Cách chống thấm ban công. Chống thấm ban công: bí mật, phương pháp hiệu quả và lời khuyên hữu ích. Lựa chọn vật liệu chống thấm ban công

Điều kiện thời tiết có nhiều khả năng làm hỏng ban công hơn các phần còn lại của căn hộ, vì vậy hãy cố gắng chú ý đến sự thay đổi nhiệt độ và độ ẩm cao. Nếu bạn có thói quen thư giãn trên ban công hoặc cất giữ đồ đạc ở đó, hãy nhớ chú ý đến việc chống thấm.
Chống thấm bảo vệ ban công khỏi ẩm ướt, nấm mốc và độ ẩm khó chịu của tất cả những thứ còn sót lại. Vật liệu chất lượng chống thấm sẽ bảo vệ tường, sàn và trần ban công.

Gạch ốp lát, trái với niềm tin phổ biến, không bảo vệ tường bê tông. Độ ẩm sẽ dễ dàng xuyên qua hàng rào như vậy và làm hỏng đáng kể độ bền và vẻ ngoài của ban công của bạn. Hãy chú ý chống thấm và bạn sẽ kéo dài đáng kể tuổi thọ của công trình sửa chữa. Ngoài ra, việc chống thấm còn giúp giải quyết kỹ thuật thú vị, ví dụ, đối với một tổ chức khu vườn mùa đông ngay trên ban công. Thích hợp cho những người yêu thích thực vật và thiên nhiên, hữu ích cho những người có hệ miễn dịch yếu.

Tại sao nó cần thiết?

Có vẻ như tại sao phải cách nhiệt nếu ban công vốn đã đẹp và bạn thường xuyên dọn dẹp. Nhưng cái này đáng để bỏ lỡ chi tiết quan trọng, và bạn sẽ không nhận ra ban công của mình.

Anh ấy sẽ thua vẻ bề ngoài rất nhanh chóng, bởi vì các tấm, gạch, các bộ phận trang trí có thể rơi ra hoặc thay đổi kích thước.

Các bộ phận kim loại trở nên rỉ sét và giòn. Điều này không những không đẹp mà còn nguy hiểm vì bạn có thể vô tình dựa vào những lan can như vậy.

Bạn sẽ không thể vượt qua được nó mùi hôi, bởi vì một mảng nấm mốc hình thành.

Thật khó chịu khi ở trên một ban công như vậy, ngoài ra, bạn có thể gây tổn hại nghiêm trọng đến sức khỏe của mình. Cấu trúc như vậy sẽ sụp đổ dưới tác động của độ ẩm, ẩm ướt và rỉ sét, điều đó có nghĩa là không chỉ bạn mà cả những người xung quanh cũng sẽ phải chịu đựng. Đó là lý do tại sao việc chống thấm đơn giản là cần thiết, tất cả những gì còn lại là tìm ra cách chuẩn bị cho việc đó.

Quá trình chuẩn bị

Hãy nhớ rằng bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng, lựa chọn tất cả các vật liệu và cẩn thận nhất có thể. Nếu bạn làm sai dù chỉ một bước thì toàn bộ việc chống thấm sẽ mất hết ý nghĩa.

1. Tháo dỡ. Làm cẩn thận, bạn cần loại bỏ lớp phủ trên sàn. Đừng vội vàng, nếu không bạn có thể làm hỏng bề mặt chính.

2. Bê tông. Kiểm tra bề mặt một cách cẩn thận. Nếu bất cứ thứ gì bong tróc do độ ẩm, hãy loại bỏ nó ngay lập tức. Tốt hơn là loại bỏ nó bằng cách sử dụng một cú đấm. Làm sạch bê tông bằng bàn chải cứng. Điều quan trọng là phải làm sạch hoàn toàn bụi bẩn và trở lại cơ sở ban đầu.

3. Loại bỏ keo và xi măng.

4. Chúng tôi mở rộng một chút các vết nứt và đường nối hiện có. Bằng cách này, dung dịch sẽ thấm tốt hơn vào lớp vữa. Trước khi có giải pháp, bạn cần loại bỏ tất cả các mảnh vụn, dù là nhỏ nhất.

5. Tháo bê tông ra khỏi cốt thép. Về nguyên tắc, các phụ kiện cần phải được làm sạch và loại bỏ hết rỉ sét, bụi bẩn. Dễ dàng hơn và nhanh hơn để sử dụng các hợp chất hóa học, chúng sẽ dễ dàng loại bỏ mọi thứ và đạt được lớp phủ chống ăn mòn.

6. Chúng tôi phục hồi bê tông bằng cách sử dụng các hợp chất đặc biệt.

7. Điều quan trọng là phải kiểm tra vách ngăn và mái nhà xem có bị rò rỉ, nứt và sơn cũ không.

8. Vệ sinh mái nhà và vách ngăn.

9. Làm ẩm bề mặt và loại bỏ keo và sơn còn sót lại.

10. Việc chuẩn bị đã hoàn tất, bạn có thể bắt đầu thi công chống thấm.

Một bước bổ sung là phủ mái nhà bằng bọt polystyrene. Bảo vệ mái nhà khỏi độ ẩm là bước đầu tiên để có được tình trạng tuyệt vời cho ban công của bạn.

Vật liệu được sử dụng

Trong quá trình làm việc, bạn có thể sử dụng các vật liệu, công cụ và tác phẩm sau:

• đo thùng chứa để không nhầm lẫn về tỷ lệ;
• xô để pha loãng vật liệu;
• bàn chải (lông cứng);
• búa khoan hoặc máy khoan búa;
• các chế phẩm - Penecrit, Skrepa và Penetron đều phù hợp;
• polystyrene mở rộng với giấy bạc;
• chất bịt kín;
• bọt (nhất thiết không có toluene);
• “KT lên ngôi”;
• thiết bị bảo hộ: mặt nạ phòng độc, kính bảo hộ, găng tay.

Có hai loại vật liệu chống thấm: lớp phủ và xuyên thấu. Loại thứ hai chỉ hoạt động với bê tông vì có lỗ chân lông và vết nứt. Lớp phủ lý tưởng cho gỗ, gạch và đá.

Rất thuận tiện để sử dụng vật liệu chống thấm thẳng thành cuộn. Nhưng đây chỉ là biện pháp bảo vệ bổ sung; nếu không có hợp chất đặc biệt, các vết nứt vẫn có thể hình thành và nấm mốc có thể xuất hiện. Thông thường, vì mục đích này, họ mua vật liệu cách nhiệt đặc biệt bằng giấy bạc, độ ẩm khoáng chất hoặc polystyrene mở rộng. Ưu điểm của loại cuộn là rất dễ lắp đặt: chỉ cần cắt và gắn các tấm theo kích thước của ban công.

Xử lý mái, trần và vách ngăn

Hầu như tất cả các bề mặt trên ban công đều được xử lý theo cùng một cách. Nhưng điều bắt buộc là không chỉ bảo vệ sàn nhà mà còn cả vách ngăn và mái nhà khỏi độ ẩm. Chọn một lớp phủ hoặc thành phần thẩm thấu, phủ nó bằng lá xốp polystyrene. Cố gắng dán keo cẩn thận để các tấm không bị xê dịch và tạo ra khoảng trống.

Mái nhà được xử lý với sự chăm sóc đặc biệt. Cũng sử dụng các hợp chất, lấp đầy các đường nối bằng keo, gắn vật liệu cách nhiệt.
Cần chống thấm cho ban công ở tầng trên cùng, sau đó phần mái phía trên cũng cần được phủ bằng vật liệu mastic hoặc cuộn.

Ảnh: vk.com, izoler.ru, Ideas.vdolevke.ru

Khi trời nhiều mây, bạn có thể thấy ban công bị dột và nước tràn vào sàn nhà. Có vẻ như tất cả công việc của chúng tôi đã được thực hiện một cách vô ích. Không cần phải tuyệt vọng, vì mọi thứ đều có thể sửa chữa được.

Để làm được điều này, cần chống thấm ban công từ bên trong song song với việc bịt kín. Nếu bạn có thắc mắc - làm thế nào để chống thấm ban công, hành lang ngoài và bịt kín, trong bài viết này chúng tôi sẽ cố gắng đưa ra câu trả lời đầy đủ nhất cho bạn. Ngoài ra, bạn sẽ tìm thấy ở đây không chỉ câu trả lời cho tất cả các câu hỏi của mình mà còn sơ đồ chi tiết, cũng như hình ảnh minh họa. Đầu tiên, chúng ta hãy tìm hiểu chống thấm là gì và tại sao cần thiết.

Chống thấm là gì

Chống thấm dùng để bảo vệ vật liệu xây dựng khỏi nước chảy qua các khuyết tật ở đường nối kết cấu bê tông cốt thép. Thực hiện bằng cách áp dụng vật liệu nhiều loại khác nhau trên bề mặt sàn, trần, vách ngăn ban công, logia. Nếu việc chống thấm không được thực hiện đúng cách, nước sẽ tràn vào phòng loggia, phá hủy tấm chịu lực và lớp phủ trần, sau đó bắt đầu rò rỉ hoạt động.

Dấu vết tiếp xúc với nước trên Kết cấu bê tông có thể nhìn thấy rõ ràng trên ban công mở (đặc biệt là ở các tầng trên). Các cạnh tấm ban công bị phá hủy, phần tiếp giáp của tấm chịu lực với ngôi nhà bị vỡ vụn nhiều chỗ. Vì vậy, chúng tôi kết luận ngay - chống thấm ban công rộng mở cần thiết.

Niêm phong và chống thấm ban công bằng tay của chính bạn có thể được thực hiện với ít kinh nghiệm xây dựng. Chúng ta hãy xem xét trình tự thực hiện chống thấm ban công và loggia. Chúng ta hãy lưu ý ngay rằng việc chống thấm được thực hiện song song với việc bịt kín, điều mà chúng ta sẽ thảo luận dưới đây.

Chống thấm trần ban công từ bên trong

Chúng tôi làm sạch tấm trên cùng, tức là trần nhà, từ thạch cao cũ, chúng tôi bịt kín các đường nối và vết nứt. Chúng tôi phủ toàn bộ trần nhà bằng chất khử trùng chống nấm, ví dụ như Belinka. Chúng tôi pha loãng mastic polyurethane hai thành phần (ví dụ: Hyperdesmo), tạo thành một lớp phủ bền, đàn hồi, liền mạch, không yêu cầu san lấp nền sơ bộ.

Sau khi áp dụng lớp đầu tiên, chúng tôi gia cố nó bằng lưới có ô 5x5 mm. Áp dụng lớp thứ hai vuông góc với lớp thứ nhất đã khô. Để lớp chống thấm khô hoàn toàn rồi bắt đầu công việc cách nhiệt cho trần hành lang ngoài. Chúng tôi dán các tấm xốp lên trần nhà và gắn chặt chúng lên trên màng chắn hơi(ví dụ: Izospan). Tất cả những gì còn lại là sửa chữa lớp phủ trang trí. Nhưng công việc này được thực hiện khi việc chống thấm và bịt kín ban công (loggia) đã hoàn thành.

Thi công chống thấm cho trần loggia

Chống thấm tường, vách ngăn ban công, loggia

Chúng tôi dán bọt polystyrene dạng lá vào các bức tường đã được làm sạch, phủ chất khử trùng - tốt nhất vật liệu tối ưu cho các bề mặt thẳng đứng, đồng thời đóng vai trò là rào cản hơi cho ban công. Chúng tôi bịt kín các mối nối giữa các tấm. Phủ hai lớp mastic polyurethane để chống thấm. Hãy chuyển sang xử lý sàn.

Chống thấm loggia từ bên trong bằng lớp phủ ngăn hơi

Chống thấm sàn

Tóm tắt. Từ bài viết của chúng tôi, bạn đã biết được tầm quan trọng của việc chống thấm và chống thấm ban công và loggia. Để thực hiện những công việc này không khó lắm. Điều chính là sự chính xác và chu đáo.

Ban công là một tấm có hàng rào thường xuyên tiếp xúc với lượng mưa. Vào mùa đông, độ ẩm bị mắc kẹt trong các lỗ rỗng của bê tông nở ra, gây ra các vết nứt nhỏ. Nếu bạn không thực hiện các biện pháp bảo vệ, thì không chỉ tấm ban công sẽ nhanh chóng bị sập mà đồ đạc trên ban công cũng sẽ liên tục xuống cấp do ẩm ướt. Mỗi chủ sở hữu ban công nên biết về các tính năng và phương pháp chống thấm.

Về tính năng chống thấm

Lớp bổ sung chống thấm nước và chống thấm trên sàn, trần và vách ngăn ban công tạo ra bảo vệ đáng tin cậy sự xâm nhập của độ ẩm có tính hủy diệt.

Chống thấm là cần thiết bất kể vị trí của ban công. Ví dụ, hơi ẩm xâm nhập vào ban công tầng một không chỉ từ môi trường, mà còn từ tầng hầm. Nhưng ban công ở tầng giữa của ngôi nhà đang bị đe dọa bởi rò rỉ nước từ hàng xóm ở tầng trên cùng.

Chống thấm được thực hiện đúng cách sẽ tăng tuổi thọ của ban công mà không cần xem xét lại và cũng làm tăng sự thoải mái của nó.

Công nghệ chống thấm ban công phụ thuộc vào các yếu tố sau:

• loại ban công: mở hoặc lắp kính;

• vị trí so với các ban công lân cận: bên cạnh hoặc riêng biệt;

• vật liệu xây dựng ban công.

Trên ban công thoáng đãng Tầng cuối cùng Mái nhà và trần nhà phải được chống thấm. Nếu cấu hình ban công phức tạp, chất chống thấm lỏng sẽ được đặt trên sàn.

Trước khi chống thấm ban công gỗ tất cả các yếu tố cấu trúc được xử lý bằng vật liệu bảo vệ và được trang bị thông gió tự nhiên. Dưới sàn gỗ có dốc và cống thoát nước ra đường.

Các biện pháp chống thấm cơ bản

Khi chọn phương án chống thấm ban công, không chỉ tính đến tình trạng bề mặt của nó mà còn tính đến vật liệu mà nó được tạo ra.

Được phép sử dụng đồng thời trên một ban công Các tùy chọn khác nhau. Các lựa chọn chống thấm chính là:

Công việc chống thấm ban công được thực hiện theo ba giai đoạn:

• Sự chuẩn bị;

• lựa chọn vật liệu;

• thi công chống thấm.

Công tác chuẩn bị

Chất lượng phụ thuộc vào sự chuẩn bị công trình chống thấm và độ bền. Công tác chuẩn bịđược thực hiện theo một trình tự nhất định:

• Nền cho lớp chống thấm đang được chuẩn bị. Nó không nên có các lớp lỏng lẻo hoặc cốt thép nhô ra. Tất cả những bất thường đều được cắt bỏ bằng máy mài;

• Sử dụng bàn chải sắt, đế được làm sạch mọi chất gây ô nhiễm;

• Bê tông được loại bỏ xung quanh cốt thép nhô ra. Các phụ kiện được làm sạch khỏi dấu vết ăn mòn và phủ một lớp bảo vệ;

• trần nhà được kiểm tra và xác định phạm vi công việc niêm phong;

• Vách ngăn ban công được kiểm tra và xác định phạm vi công việc bịt kín.

Từ lâu, người ta đã xác định rằng việc chống thấm cho ban công bằng kính là đáng tin cậy hơn so với ban công mở. Đó là lý do tại sao cửa sổ kính hai lớp được lắp đặt trên ban công trước khi tiến hành chống thấm. Độ kín của chúng phụ thuộc vào sự hiện diện của gờ bên ngoài và chất lượng bọt polyurethane.

Lựa chọn vật liệu

Kết quả chống thấm phụ thuộc như nhau vào việc tuân thủ công nghệ làm việc và vật liệu được lựa chọn chính xác. Thông thường, vật liệu được kết hợp thành nhiều loại:

Khi lựa chọn, một số tính năng của vật liệu chống thấm được tính đến.

1. Vật liệu dán cuộn từ Folgoizolon và TechnoNIKOL được cung cấp ở hai phiên bản để tạo ra nhiều loại khác nhau lớp phủ:

• lớp phủ tự dính - độ bám dính mạnh lên bề mặt xảy ra do lớp bitum dính. Lá nhôm mang lại sức mạnh vật chất. Đặt những vật liệu như vậy là một quá trình tốn nhiều công sức nhưng không tốn kém.

1. Vật liệu phủ ở dạng ma tít khác nhau dễ sử dụng hơn. Điểm đặc biệt của chúng là cần phải có lớp láng nền lên trên.

Ma tít với bitum được bán ở mẫu đã hoàn thành, vì vậy chúng có thể sẵn sàng để sử dụng ngay lập tức.

Ma tít với xi măng được mua ở dạng khô rồi pha loãng với nước theo hướng dẫn. Hỗn hợp thu được giữ được chất lượng không quá hai giờ, vì vậy nó được chuẩn bị thành từng phần nhỏ và bôi ngay lên bề mặt.

Hướng dẫn từng bước cho sàn nhà

Tùy thuộc vào vật liệu được sử dụng và phương pháp thực hiện công việc, chúng được sử dụng công nghệ khác nhau chống thấm sàn ban công. Các công nghệ phổ biến nhất là:

1. Phương pháp đúc.

Một công nghệ đáng tin cậy nhưng đắt tiền giúp giải quyết vĩnh viễn vấn đề chống thấm sàn trên ban công. Lớp chống ẩm được tạo ra theo hai cách. Nếu bạn làm theo hướng dẫn thì sẽ không khó để tự mình hoàn thành công việc.

Tùy chọn "Nóng":

• Bụi và mảnh vụn được loại bỏ khỏi chân sàn. Để làm điều này, chúng tôi sử dụng máy hút bụi;

• tất cả các vết nứt được che phủ;

• Tấm bê tông khô tốt. Chúng tôi sử dụng máy sấy tóc;

• Nền sàn được sơn lót bằng dung dịch bitum lỏng;

• dọc theo chu vi của tấm ban công, ván khuôn làm bằng gỗ dán hoặc bìa cứng dày có chiều cao lên tới 400 mm được đặt;

• để tạo sức mạnh, một lưới kim loại được đặt;

• Theo hướng dẫn, mastic được đun nóng và đổ;

• Sử dụng dụng cụ cạo, mastic được phân bổ đều trên toàn bộ tấm ban công.

• Sau khi khô, đặt thêm hai lớp mastic nữa.

Tùy chọn "Lạnh".

Nó khác với “Phiên bản nóng” ở chỗ mastic không nóng lên. Trình tự công việc vẫn như cũ:

• bề mặt được làm sạch và loại bỏ tất cả các vết nứt;

• tấm bê tông được sấy khô và phủ một lớp sơn lót;

• ván khuôn được lắp đặt xung quanh chu vi ban công;

• lưới kim loại tạo độ bền cho hỗn hợp đã đổ;

• hỗn hợp lạnh được đổ vào và sau đó san bằng thước hoặc dụng cụ cạo.

1. Phương pháp phủ.

Công nghệ đơn giản đã làm cho phương pháp này trở nên phổ biến đối với các chủ sở hữu ban công.

Ưu điểm của nó bao gồm, thứ nhất, không cần kiến ​​​​thức đặc biệt để áp dụng chế phẩm, thứ hai, tuổi thọ sử dụng lên đến 6 năm, thứ ba - giá cả phải chăng. Có một nhược điểm: bitum nhanh chóng bị phân hủy ở nhiệt độ dưới 0. Điều này hạn chế việc sử dụng vật liệu trên ban công mở mà không có chất phụ gia đặc biệt.

Vật liệu phủ được thi công nóng hoặc lạnh theo công nghệ sau:

• Bụi bẩn, vết ố được loại bỏ khỏi bề mặt;

• tẩy dầu mỡ của khu vực phủ được thực hiện;

• Thi công 2 lớp sơn lót;

• Hợp chất chống thấm được rải lên trên mặt đất bằng bàn chải.

1. Phương pháp dán.

Công nghệ liên quan đến việc dán nhiều lớp vật liệu dạng tấm hoặc cuộn đã quen thuộc với nhiều người. Nó cũng phù hợp như nhau cho ban công làm bằng bê tông và gỗ. Tuy nhiên, công nghệ này gần đây ít được sử dụng do có những nhược điểm sau:

• cần phải chuẩn bị kỹ càng bề mặt trước khi lắp đặt;

• rất khó để đặt vật liệu có kích thước lớn trên diện tích ban công nhỏ;

• sau khi lắp đặt, mùi đặc trưng của vật liệu vẫn còn trên ban công một thời gian;

• các đường nối hình thành giữa các mảnh vật liệu dán, thường bị rò rỉ;

• biến động nhiệt độ ảnh hưởng tiêu cực đến chất lượng chống thấm bằng công nghệ này;

• lớp chống thấm phải được bảo vệ Lớp lót bê tông. Nếu không thể tạo lớp láng nền thì chọn công nghệ chống thấm khác.

Công việc sử dụng công nghệ này được thực hiện theo thứ tự sau:

• Các bề mặt không bằng phẳng được loại bỏ khỏi tấm ban công và các vết nứt được sửa chữa. Sau đó, nó được làm sạch và sấy khô;

• vật liệu được cắt theo kích thước của ban công;

• mastic được áp dụng bằng bàn chải;

• chúng tôi áp dụng vật liệu lên các bức tường ít nhất 20 cm;

• vật liệu cuộn được cán ra và đặt trên mastic;

• nếu cần thiết, lớp thứ hai và lớp tiếp theo cũng được đặt trên mastic;

• các cạnh của cuộn được trát bằng vật liệu chống ẩm có phụ gia polymer.

Quan trọng! Trong quá trình sử dụng công nghệ này, nhiệt độ không khí và tấm ban công không được giảm xuống dưới +10 С.

1. Phương pháp trát vữa.

Công nghệ này đã được sử dụng rộng rãi do cài đặt đơn giản. Nó phù hợp cho mọi bề mặt. Vật liệu được sử dụng là hỗn hợp rẻ tiền với xi măng hoặc polyme. Tấm thạch cao cách nhiệt có tác dụng tốt với lớp phủ khác nhau, ví dụ, với gạch.

Công việc được thực hiện theo trình tự sau:

• bề mặt của tấm được làm sạch và trát;

• thoa một lớp sơn lót mỏng và để khô;

• vữa thạch cao đã được chuẩn bị;

• lớp đầu tiên được áp dụng. Đặc biệt chú ý khớp và góc;

• Sau 30 phút, một lớp dung dịch khác được áp dụng. Không quá bốn lớp được đặt liên tiếp;

• Lớp phủ chống thấm được đặt phải mất vài ngày để khô. Lúc này, nó phải được bảo vệ khỏi những tác động cơ học. Ngoài ra, để lớp phủ không bị khô, trong ngày đầu tiên, nó được làm ẩm bằng bình xịt ba giờ một lần. Trong tương lai, việc dưỡng ẩm được thực hiện tối đa ba lần một ngày.

Ở giai đoạn cuối cùng của việc chống thấm sàn, khung gỗ được gắn trên tấm ban công. Họ gắn liền với nó bảng OSB, và vải sơn hoặc lớp phủ hoàn thiện khác được phủ lên trên.

Hướng dẫn từng bước cho trần nhà

Trần nhà phải được bảo vệ khỏi lượng mưa. Điều này đặc biệt quan trọng khi ban công nằm ở tầng trên cùng, hoặc những người hàng xóm phía trên không quan tâm đến việc niêm phong ban công của họ.

Thông thường, tấm ban công phía trên được cách nhiệt bằng các hợp chất xuyên thấu. Trong trường hợp này, trình tự sau được chọn để bố trí chống thấm:

• toàn bộ bề mặt trần nhà được làm sạch hoàn toàn bằng sơn trắng và sơn bằng bàn chải kim loại;

• bề mặt đã chuẩn bị được làm ướt bằng nước;

Trên ban công của tầng trên cùng của ngôi nhà, công việc bổ sung đang được thực hiện để bịt kín mái nhà.

Trình tự công việc sau đây được chọn:

• vật liệu lợp được đặt chồng lên nhau trên mái nhà;

• áp dụng trên vật liệu lợp lớp bảo vệ từ mastic;

• đôi khi một cái bổ sung được cài đặt cấu trúc bảo vệ từ vật liệu lợp mái;

• khớp bị cô lập;

• các cửa xả được lắp đặt để thu nước chảy sau mưa.

Thông thường, sau khi chống thấm trần nhà, tình trạng kính ban công sẽ được kiểm tra. Khung lắp đặt vi phạm công nghệ Lý do phổ biến hơi ẩm lọt vào ban công.

Hướng dẫn từng bước cho phân vùng ban công

Chống thấm được thực hiện bằng công nghệ không khác gì xử lý sàn và trần nhà. Cách nhiệt sử dụng tấm xốp polystyrene lá. Tấm được dán vào vách ngăn bằng hỗn hợp xây dựng có khả năng chống ẩm cao. Lưới gia cố được sử dụng cho các mối nối gạch.

Trình tự công việc sau đây được chọn:

• lớp phủ chống thấm được áp dụng bằng bàn chải trên bề mặt ẩm của tấm;

• không sớm hơn năm giờ sau, một lớp bảo vệ khác được áp dụng vuông góc với lớp đầu tiên;

• Lớp ốp bên ngoài của các lớp được thực hiện bằng cách sơn hoặc thạch cao.

Vì vậy, nếu công việc chống thấm được thực hiện cẩn thận mà không vi phạm công nghệ thì sự an toàn của tấm ban công và môi trường thoải mái trên ban công sẽ được đảm bảo. Ngoài ra, bất kỳ chủ sở hữu nào có chút kỹ năng xây dựng đều có thể chống thấm ban công.

Cách chống thấm sàn ban công nhanh chóng và dễ dàng, xem video của chúng tôi:

Trong thập kỷ qua, dịch vụ lắp kính cho loggia đã trở nên phổ biến. Mỗi ngày càng có nhiều người muốn cho nó trông hấp dẫn hơn. Có một lý do khác. Đôi khi ban công từ trên cao bị rò rỉ nhiều đến mức cần phải niêm phong cẩn thận.

Đồng thời, điều quan trọng là phải hiểu: để căn phòng này biến thành một phần mở rộng ấm cúng của căn hộ, chỉ lắp kính rõ ràng là không đủ. Điều quan trọng không kém là bảo vệ nó khỏi hơi ẩm xâm nhập từ đường phố. Đối với mục đích này, vật liệu đặc biệt được sử dụng. Khá thường xuyên, mọi người được thuê để thực hiện công việc như vậy. thợ thủ công giàu kinh nghiệm Tuy nhiên, lời khuyên của các chuyên gia sẽ giúp ngay cả người mới bắt đầu có thể tự mình giải quyết công việc.

Khái niệm này bao gồm một tập hợp các công việc nhằm bảo vệ cấu trúc tòa nhà khỏi độ ẩm. Nước có thể thấm vào hành lang khi mưa, tuyết, bốc hơi từ tầng hầm (ở các tầng một), từ mái nhà hoặc tầng trên.

Chống thấm ban công từ bên ngoài và bên trong cho phép bạn tạo ra một lớp bảo vệ bền bỉ từ các vật liệu đặc biệt giúp ngăn hơi ẩm xâm nhập vào bên trong. Nhờ điều này, có thể giải quyết một số vấn đề cùng một lúc.

• Bảo vệ khỏi sự hủy diệt. Khi độ ẩm xâm nhập vào các vết nứt nhỏ trong bê tông hoặc vật liệu xây dựng khác, nó sẽ bắt đầu phá hủy chúng. Do đó, việc sửa chữa sẽ được yêu cầu rất sớm.
• Ngăn chặn sự phát triển của nấm mốc và nấm mốc.Độ ẩm cao trong phòng sớm hay muộn sẽ dẫn đến sự xuất hiện của nấm mốc trên tường, trần và sàn nhà. Hiện tượng này thường có thể được nhìn thấy trong bồn tắm hoặc thiết bị vệ sinh, nơi thường xuyên có sự hiện diện của chất độc. độ ẩm cao không khí. Yếu tố này ảnh hưởng tiêu cực tới sức khỏe cư dân chung cư và góp phần làm xuất hiện mùi khó chịu. Chống thấm loggia từ bên trong sẽ giải quyết triệt để vấn đề này.
• Bảo vệ chống ăn mòn. Chốt kim loại và các bộ phận tiếp xúc với nước dễ bị ăn mòn. Sự xuất hiện của rỉ sét cho thấy sự bắt đầu phá hủy kim loại.

Tất cả các bề mặt của loggia đều cần chống thấm: tường, sàn và trần nhà.

Các loại vật liệu

Thị trường sản phẩm xây dựng hiện nay cung cấp hàng chục loại vật liệu khác nhau. Giám đốc xây dựng Bạn có thể dễ dàng chọn một sản phẩm phù hợp từ loại sản phẩm này, nhưng người mới bắt đầu kinh doanh lĩnh vực này sẽ gặp khó khăn. Tốt hơn hết là không nên dựa vào lời khuyên của các chuyên gia tư vấn trong cửa hàng mà hãy chọn loại vật liệu xây dựng phù hợp với quy chuẩn và yêu cầu xây dựng.

Trong trường hợp này, việc chống thấm ban công từ bên trong sẽ mang lại hiệu quả kết quả tốt. Tất cả các lớp phủ được chia thành một vài nhóm.

• Lớp phủ (chúng còn thường được gọi là lớp phủ polymer đúc). Tùy chọn này là một trong những tùy chọn đáng tin cậy và dễ cài đặt nhất bằng tay của chính bạn. Đại diện tiêu biểu của lớp này được coi là mặt đường nhựa, ma tít. Hạn chế duy nhất của công nghệ này là chi phí cao.
• tẩm. Những vật liệu này thâm nhập sâu vào vật liệu xây dựng và bảo vệ nó một cách đáng tin cậy. Có những hợp chất thâm nhập đặc biệt cho bê tông, gỗ và các vật liệu khác.
• Cán. Việc lắp đặt hệ thống chống ẩm như vậy sẽ không cho phép cư dân hối hận về lựa chọn của mình. Những lớp phủ polymer-bitum này đảm bảo độ tin cậy cao và tuổi thọ lâu dài, nhưng việc lắp đặt đòi hỏi nhiều lao động và kinh nghiệm.
• Hợp chất tạo màu. Mục đích chính của các vật liệu này là bảo vệ các nguyên tố kim loại khỏi độ ẩm. Trong số các ưu điểm là giá rẻ tương đối và dễ sử dụng vật liệu cách nhiệt.
• Thạch cao. Phương pháp này được coi là một trong những phương pháp nổi tiếng và đơn giản nhất. Đồng thời, đối với năm dàiứng dụng nó đã được chứng minh là có hiệu quả cao.
• Bảo vệ lá. Lớp này được đại diện bởi các tấm kim loại và nhựa. Sẽ là hợp lý khi chỉ sử dụng chúng trong trường hợp các tùy chọn khác không thể được sử dụng vì lý do nào đó.
• Bảo vệ tiêm. Loại này được sử dụng để cách nhiệt tại chỗ các vết nứt và đường nối. Việc niêm phong ban công như vậy có thể thực hiện được bằng cách sử dụng các dung dịch làm se.

Công tác chuẩn bị

Trước khi bạn bắt đầu công việc sửa chữa bằng tay của chính bạn, bề mặt phải được chuẩn bị cẩn thận. Chất lượng tay nghề và tuổi thọ của lớp phủ sẽ phụ thuộc vào điều này.

• Nếu có sàn hoàn thiện trang trí tiến hành tháo dỡ nó. Mọi công việc phải được thực hiện cẩn thận để tránh làm hỏng tấm bê tông.
• Bản thân tấm sàn được kiểm tra và tìm thấy tất cả các ổ gà, hư hỏng và vết nứt.
• Tất cả các khu vực có bê tông bong tróc sẽ được loại bỏ bằng máy khoan búa.
• Làm sạch hoàn toàn đế khỏi bụi bẩn. Việc này có thể được thực hiện nhanh chóng và thuận tiện bằng cách sử dụng bàn chải có lông dài và cứng.
• Nếu có những vết nứt nhỏ trên tấm, chúng sẽ được mở rộng một chút bằng máy khoan búa.Điều này sẽ cho phép dung dịch thấm sâu hơn và cứng lại. Các vết nứt lớn được san phẳng thành rãnh hình chữ U.
• Nếu trong quá trình phá hủy tấm ban công, cốt thép bị lộ ra ngoài, các dấu hiệu ăn mòn sẽ được loại bỏ cẩn thận khỏi nó. Một thành phần hóa học đặc biệt đối phó tốt nhất với điều này.
• Kim loại, được làm sạch rỉ sét, được phủ một hợp chất chống ăn mòn.
• Trước khi chống thấm tấm ban công, nó được phục hồi.Để làm điều này, bạn có thể sử dụng xi măng thông thường hoặc các hợp chất đặc biệt.
• Họ kiểm tra các bức tường của ban công và mái nhà, đánh dấu tất cả các khu vực có vấn đề mà ban công bị dột.

Có thể làm mà không cần kính?

Nhiều người thắc mắc việc chống thấm ban công hở có cần thiết không? Các chuyên gia đồng ý rằng điều đó là cần thiết. Mặc dù thực tế là lượng mưa sẽ tiếp tục giảm ở đây, tấm ban công vẫn được bảo vệ đầy đủ khỏi sự xâm nhập của nước. Điều này kéo dài đáng kể tuổi thọ sử dụng của nó và làm chậm quá trình phá hủy.

Những người quyết định chặn hoàn toàn sự xâm nhập của hơi ẩm vẫn sẽ phải nghĩ đến việc lắp đặt cửa sổ kính hai lớp. Điều này đặc biệt quan trọng khi chống thấm ban công trên cửa sổ lồi hoặc không gian sống khác.

Trước hết, cửa sổ lắp kính hai lớp và gờ bên ngoài được lắp đặt. Tất cả các khoảng trống và vết nứt được loại bỏ. Thông thường, sau khi lắp kính, ban công sẽ được chính những người thợ thủ công bịt kín. Tuy nhiên, nếu sau đó vẫn còn những khoảng trống, bạn có thể tự mình giải quyết. Bạn chỉ cần sử dụng bọt polyurethane hoặc chất bịt kín được thiết kế để sử dụng trong điều kiện nhiệt độ thay đổi.

Bố trí sàn

Trước hết, bạn nên đảm bảo rằng độ ẩm được thoát ra một cách chính xác. Nếu độ dốc được làm từ tường thì có thể tiếp tục chống thấm sàn trên ban công. Nếu dốc về phía tường thì toàn bộ nước sẽ chảy về phía nhà. Bạn cần phải tự khắc phục điều này bằng cách sử dụng lớp nền. Để làm điều này, hãy chuẩn bị hỗn hợp xi măng và cát (tỷ lệ 1:3), bôi nó lên nền đã được làm sạch của tấm ban công. Góc nghỉ để loại bỏ độ ẩm phải là 1-2 độ so với bên ngoài.

Sau khi lớp vữa khô và cứng lại, bạn có thể tiến hành các bước tiếp theo:

• Làm sạch đế khỏi bụi bẩn và làm ẩm kỹ.
• Phủ lên tấm một lớp vật liệu xuyên thấu. Tốt nhất là luôn thực hiện các nét theo cùng một hướng. Điều này sẽ giúp ngăn ngừa bong tróc.
• Sau khi khô, bề mặt được phủ một lớp thứ hai. Lần này các nét được thực hiện theo hướng vuông góc với lớp đầu tiên. Điều này sẽ bảo vệ tối đa khỏi nước.
• Lớp này được làm ẩm định kỳ trong 3 ngày, không để khô.
• Lớp tiếp theo là lớp cách điện bằng giấy bạc cuộn. Các tấm chồng lên nhau vài cm, các mối nối của tấm được dán lại với nhau bằng mastic.
• Dầm gỗ được lắp đặt trên sàn và khoảng trống giữa chúng được lấp đầy bằng bọt polystyrene.
• Tất cả các đường nối và mối nối hình thành đều được loại bỏ bằng bọt polyurethane.
• Sàn phụ được đặt trên dầm. Với mục đích này nó thường được sử dụng bảng OSB, cố định chúng bằng vít tự khai thác.
• Chỉ đạo hoàn thiện sàn nhà.

Nếu bạn cần bảo vệ ban công phía trên cửa sổ lồi, hiên nhà hoặc hốc tường khỏi độ ẩm thì việc cách nhiệt phải được thực hiện cẩn thận nhất có thể, vì sự xuất hiện của rò rỉ sẽ gây hư hỏng sửa chữa nội bộ căn phòng nằm bên dưới.

Làm việc với các bức tường và vách ngăn

Để hoàn thiện tường và vách ngăn khi chống thấm ban công nên sử dụng thuận tiện nhất vật liệu cuộn, ví dụ, bọt polystyrene cuộn giấy bạc. Nó được gắn vào bề mặt thẳng đứng với sự giúp đỡ hỗn hợp xây dựng. Khi mua hỗn hợp này, bạn cần chú ý đến đặc tính chống băng giá của nó.

Sau khi lớp này cứng lại, bề mặt được làm ẩm nhiều bằng nước và phủ thành phần phủ thành 2 lớp. Chống thấm ban công Nhà gỗđược thực hiện bằng cách sử dụng vecni trong suốt đặc biệt không làm ảnh hưởng đến vẻ ngoài của gỗ tự nhiên.

Hoàn thiện trần nhà đúng cách

Vì công trình trần Bạn có thể gọi một chuyên gia hoặc tự mình thực hiện nhiệm vụ này.

Nếu ban công bị rò rỉ từ trên cao, câu hỏi đặt ra: "phải làm gì?" Hãy bắt đầu với thực tế là ở giai đoạn chuẩn bị, tất cả các vết rò rỉ trên mái nhà mà hơi ẩm xâm nhập đều được phát hiện. Thông thường có khá nhiều vết bẩn và chúng không khó tìm thấy - các vết bẩn hình thành xung quanh các vết nứt và ướt khi chạm vào. Trong quá trình sửa chữa, tất cả các khuyết tật của trần trên ban công đều được loại bỏ:

• để có độ bám dính tốt hơn, trần nhà được làm ướt bằng nước;
• một lớp mastic được áp dụng lên bề mặt trần nhà bằng bàn chải;
• Lớp đầu tiên được để khô một phần. Khi mastic đã đông lại một chút, bôi lớp thứ hai lên trên;
• Ngoài trần nhà, các nguồn rò rỉ còn bao gồm các mối nối của trần và tường.Để giảm thiểu rủi ro, mối nối và tường (cách trần nhà 15-20 cm) cũng được phủ bằng mastic tẩm;
• kể từ thời điểm áp dụng mastic trong 3 ngày, bề mặt sơn phải được làm ẩm bằng bình xịt và phủ một lớp màng để bảo vệ nó khỏi bị khô;
• Việc chống thấm mái ban công có thể được thực hiện bằng tấm xốp polystyrene. Chúng được gắn bằng cách sử dụng phụ kiện đặc biệt hoặc keo xây dựng. Các mối nối của tấm được lấp đầy bằng bọt polyurethane không chứa toluene. Việc chống thấm trần ban công từ bên trong này giúp bảo vệ tối đa chống ẩm và lạnh.

Vật liệu được lựa chọn phù hợp và công việc chất lượng cao đảm bảo không có độ ẩm, thời gian hoàn thiện dài và bảo quản loggia khỏi bị phá hủy.

Điều quan trọng là phải chống thấm ban công ngay cả khi nó không được lắp kính. Nếu không, độ ẩm dư thừa có thể thấm vào sàn, khiến tấm sàn bị hư hỏng một phần theo thời gian (cũng có nguy cơ cao bị nấm mốc). Việc chống thấm cho ban công hở đặc biệt khó khăn, bởi vì... cấu trúc của nó liên tục tiếp xúc với độ ẩm. VỚI chống thấm bên trong Bạn có thể tự mình xử lý, nhưng đối với công việc bên ngoài thì nên mời các chuyên gia.

Tùy chọn có sẵn

Danh sách quy trình thực hiện công việc chống thấm phụ thuộc vào phương án chống thấm đã chọn và đặc điểm của ban công. Tổng cộng, có hai lựa chọn để thực hiện công việc và sử dụng vật liệu:

• Bức vẽ.

Cách dễ nhất để tự chống thấm ban công. Thường được sử dụng để tạo lớp chống ẩm từ bên trong hành lang ngoài. Trong trường hợp này, chúng được sử dụng để chống thấm ma tít bitum phải được pha loãng trước khi sử dụng. Dùng cọ sơn phủ lên bề mặt bên trong ban công có mái che.

Tuy nhiên, mức độ bảo vệ của chúng là chưa đủ để hoàn thiện ngoại thất. Ma tít được chia thành hai loại - bột và lớp phủ. Trước đây được bán ở dạng bột từ cát thạch anh, xi măng, v.v., được pha loãng bằng nước hoặc dung dịch đặc biệt. Loại thứ hai thi công như sơn thông thường, bạn cần làm ấm một chút trước khi sử dụng.

• Cán.

Quá trình thi công rất phức tạp và đòi hỏi kiến ​​​​thức đặc biệt, vì vậy không nên tự tay rải lớp chống thấm thành từng cuộn. Hiệu quả nhất cho trang trí ngoại thất. Các cuộn bitum có kích thước nhất định được đặt trên bề mặt và đốt cháy bằng một thiết bị đặc biệt. Nhờ sự "dán" với bề mặt bê tông Lớp chống ẩm tồn tại lâu nhất và hiệu quả nhất. Tuy nhiên, rất khó để lắp đặt bất kỳ bộ phận hoàn thiện bên ngoài nào lên trên tấm bitum, vì vậy phương pháp này Thường được sử dụng để chống thấm sàn trên ban công và mái nhà mở.

• Thâm nhập.

Chúng có khả năng chống ẩm tốt nhất, chủ yếu được áp dụng ở các kẽ hở giữa tường và khung cửa sổ, trong các vết nứt, đường nối.

Sự chuẩn bị

Ngoài việc mua tất cả các loại ma tít cần thiết, cần phải làm sạch hoàn toàn ban công. Nếu bất kỳ tấm ốp nào được lắp đặt trên sàn, tường hoặc trần nhà thì trước khi bắt đầu công việc, nó sẽ cần phải được tháo dỡ hoàn toàn, để lại bê tông trần. Sau đó, bạn cần phải kiểm tra chất lượng của tấm bê tông. Nếu phát hiện bất kỳ khuyết tật nào trên chúng (vết nứt, nấm mốc, không bằng phẳng, v.v.), thì bạn cần loại bỏ hoàn toàn chúng bằng cách bịt kín bằng thạch cao hoặc loại bỏ những chỗ bị hư hỏng (trong trường hợp không bằng phẳng). Sau khi hoàn thành công việc, bụi bẩn được loại bỏ hoàn toàn, bê tông cũng có thể được xử lý bằng chất khử trùng đặc biệt.

Nếu tường, sàn và trần nhà bị mục nát đến mức có thể nhìn thấy các vùng rỉ sét của cốt thép, thì hãy làm sạch rỉ sét càng nhiều càng tốt, sau đó áp dụng biện pháp đặc biệt. hợp chất bảo vệđối với kim loại. Những vết nứt quá lớn sẽ phải được làm rộng ra và trát vữa. Có thể lấp đầy các vết nứt nhỏ thạch cao thông thường. Ngoài ra, tất cả các bất thường lớn đều được loại bỏ bằng thìa và các vết lõm được che phủ.

Nếu tấm bê tông bị hư hỏng quá nhiều thì sẽ phải thay thế hoàn toàn, nhưng thông thường điều này chỉ xảy ra ở những ngôi nhà cũ kỹ, đổ nát.

Với điều kiện là tất cả các quy trình chuẩn bị đã được thực hiện, ma tít và tấm sẽ nằm dày đặc và đồng đều hơn trên bề mặt, từ đó làm cho lớp phủ bền hơn và có chất lượng cao hơn. Chống thấm chất lượng cao cho sàn của ban công mở đặc biệt quan trọng nếu nó nằm phía trên cửa sổ lồi của những người hàng xóm bên dưới. Không ai muốn làm ngập chúng.

Quy trình chống thấm

Việc áp dụng lớp chống ẩm có thể khác nhau tùy thuộc vào bề mặt mà nó được áp dụng. Các giai đoạn của công việc chuẩn bị cũng có thể khác nhau đôi chút.

Cách nhiệt sàn

Nếu ban công nằm phía trên không gian sống thì sàn của nó phải được chống thấm, bởi vì... hơi nước tích tụ trên đó, có thể tích tụ trên sàn do nhiệt độ thay đổi và từ từ phá hủy nó.

Chống thấm sàn trên ban công mở có thể liên quan đến việc lắp đặt một lớp vữa sàn đặc biệt có độ dốc khoảng 1-2% - điều này là bắt buộc khi đi xuống tự do độ ẩm quá mức. Đó là khuyến khích để củng cố nó lưới kim loại(đặc biệt nếu bạn định lắp đặt vật liệu cách nhiệt, gạch trang trí, v.v.). Lớp nền phải được chia thành các đường nối, thuộc các loại sau:

1. Nhiệt độ - hình thành khi đặt lớp áp lực.
2. Treo tường. Nó nằm ở điểm giao nhau của tấm ban công và tấm mặt tiền, thích hợp nhất cho những hành lang nhỏ.

Chống thấm một ban công mở dưới gạch đòi hỏi các đường nối tạo thành phải được lấp đầy khoảng một nửa (ít nhiều một chút) bằng mastic chống ẩm. Sau đó, lớp cách nhiệt được thêm vào không gian còn lại (nếu cần) hoặc đơn giản là đổ đầy bê tông, sau đó lát gạch lên trên.

Bạn cũng có thể thực hiện một cách dễ dàng - làm sạch và sửa chữa tấm bê tông cũng được xếp chồng lên nhau tấm bitum, hoặc mastic được áp dụng. Trong trường hợp đầu tiên, nên giao phó vấn đề cho bác sĩ chuyên khoa, bởi vì các tờ giấy có thể cần phải được “đốt cháy” xuống sàn. Trong lần thứ hai, bạn cần leo lên tường 15-20 cm.

Trần cách nhiệt

Trần ban công mở loại Bạn cũng có thể chống thấm bằng cách sơn nó bằng mastic. Nếu cần thiết, màng bổ sung sẽ được dán để ngăn mastic nhỏ giọt từ trần nhà.

Nhưng thường xuyên hơn, mastic thông thường được áp dụng cho trần nhà, có tác dụng hấp thụ vào bê tông. Ứng dụng xảy ra trong bốn giai đoạn:

1. Trần nhà được làm sạch và làm ẩm nhẹ.
2. Lớp mastic mỏng đầu tiên được áp dụng.
3. Sau khi khô, bạn cần làm ẩm một chút.
4. Lớp thứ hai được áp dụng. Sau đó, nên làm ẩm trần nhà 2-3 lần một ngày trong 2-3 ngày.

https://www.youtube.com/watch?v=H5auk96rpDA Không tải được video: Resitrix/Resitrix chống thấm ban công (https://www.youtube.com/watch?v=H5auk96rpDA)