Cách xác định tường có chịu lực hay không: đặc điểm thiết kế và sơ đồ nhà dành cho người thiết kế. Tường chịu lực ở Khrushchev và việc phá dỡ chúng Cách xác định vị trí của tường chịu lực trong căn hộ

Cách xác định tường có chịu lực hay không

Nhiều người muốn làm cho căn hộ của mình rộng rãi hơn, thoải mái hơn hoặc nhiều tiện ích hơn nên quyết định sửa sang lại căn hộ của mình. Đây là một quyết định nghiêm túc, do đó đòi hỏi một cách tiếp cận nghiêm túc. Chỉ tạo một lỗ trên tường hoặc hơn nữa là phá hủy nó bằng cách kết hợp hai phòng liền kề. Cần phải biết những bức tường nào trong nhà chịu lực, có thể mở hoặc phá bỏ chúng để không vi phạm cường độ của công trình và không gây nguy hiểm cho cư dân của nó. . Để thực hiện công việc, tốt hơn hết bạn nên liên hệ với một tổ chức chuyên môn chuyên cắt bê tông bằng kim cương. Trong mọi trường hợp, việc tái phát triển phải được phối hợp với chính quyền địa phương. Hình phạt hành chính được đưa ra cho việc tái phát triển tự phát.

Vì thế. Làm thế nào để xác định tường có chịu lực hay không?

Tường chịu lực Người ta thường gọi các bức tường chịu tải trọng từ sàn và mái của tòa nhà và chuyển nó xuống móng. Độ dày của bức tường phụ thuộc vào vật liệu mà nó được tạo ra và tải trọng mà nó mang theo. Tường chịu lực có thể là bên trong và bên ngoài. Tường chịu lực bên trong thường mỏng hơn tường bên ngoài - do không cần lớp cách nhiệt.

Chỉ định tường chịu lực trong sơ đồ

Cách đầu tiên để xác định bức tường nào chịu lực là xem sơ đồ xây dựng. Đây có thể là sơ đồ kiến trúc và xây dựng của thiết kế chi tiết cho một tòa nhà hoặc sơ đồ mặt bằng từ hộ chiếu BTI. Thật không may, không có tiêu chuẩn nào để chỉ định tường chịu lực trên sơ đồ. Ví dụ, trong kế hoạch kiến trúc và xây dựng, các bức tường chịu lực được phân biệt bằng các bóng riêng biệt và trên kế hoạch BTI, bằng các đường dày hơn, nhưng không phải lúc nào cũng vậy. Bức tường có thể được đánh dấu bằng một đường mảnh và đồng thời là một đường chịu lực.

Xác định tường chịu lực theo chiều dày

Cách thứ hai để xác định bức tường nào chịu lực là dựa vào vị trí và độ dày của nó.

Tường chịu lực trong nhà gạch

Độ dày của tường trong nhà gạch là bội số của kích thước viên gạch (120 mm), cộng với độ dày của mối nối vữa (10 mm), nếu có nhiều hơn một khối xây. Tương ứng, tường gạch có thể dày 120, 250, 380, 520, 640 mm, v.v. Chủ yếu bằng gạch tòa nhà dân cư vách ngăn bên trong được làm bằng tấm bê tông gạch hoặc thạch cao có độ dày 80 hoặc 120 mm. Vách ngăn giữa các căn hộ dày 250 mm bằng gạch hoặc dày 200 mm từ tấm đôi với lỗ hổng không khí. Tường chịu lực trong nhà gạch có độ dày 380 mm.

Hầu hết các ngôi nhà gạch được xây dựng theo loạt tiêu chuẩn– đây là những người được gọi là “Stalin” và “Khrushchev”. Cả hai loại này đều có đặc điểm giống nhau Quyết định mang tính xây dựng và được làm dưới dạng ba bức tường chịu lực dọc và ngang, hỗ trợ các bức tường dọc và về cơ bản cũng chịu lực.

Ngoài ra, tường chịu lực là tường đặt các tấm sàn xen kẽ (cạnh ngắn). Thông thường đây là những bức tường chịu lực dọc. Có một lựa chọn khi tấm sàn tựa vào dầm bê tông cốt thép phần hình chữ nhật. Lần lượt nó tựa vào các bức tường chịu lực hoặc cột gạch. Vách ngăn nội thất hoặc căn hộ thường được lắp đặt dưới dầm.

Tường chịu lực trong nhà panel

TRONG nhà bảngĐộ dày của các vách ngăn bên trong dao động từ 80 mm đến 120 mm, được làm bằng các tấm bê tông thạch cao. Và, tường chịu lực bên trong là những tấm bê tông cốt thép có độ dày 140, 180 hoặc 200 mm. Tường chịu lực bên ngoài trong nhà panel có độ dày 200 mm. Thông thường đây là những tấm một lớp làm bằng bê tông đất sét trương nở có độ dày 300-350 mm hoặc tấm nhiều lớp gồm hai tấm bê tông cốt thép có độ dày 60 mm (bên ngoài) và 80-100 mm (bên trong), cách nhau bằng vật liệu cách nhiệt. Sau cùng, Tường chịu lực trong nhà panel có độ dày 120 mm.

Tường chịu lực ở nhà nguyên khối

Với những bức tường chịu lực trong một ngôi nhà nguyên khối, không phải mọi thứ đều rõ ràng. Không phải lúc nào cũng có thể xác định được chúng. Ngoài ra, chúng có thể không tồn tại (ví dụ: trong các tòa nhà khung nguyên khối). Trong các tòa nhà nguyên khối dân cư có nhiều thiết kế khác nhau. Chẳng hạn như tường chịu lực nguyên khối, cột, cột, dầm,… Độ dày tiêu chuẩn của tường và cột là 200, 250, 300 mm. Đường kính cột chịu lực có thể lớn hơn 300 mm. Độ dày của các bức tường bên trong, thường được làm bằng khối bê tông khí, dao động từ 200 mm. Như vậy, chiều dày vách ngăn không chịu lực nhỏ hơn 200 mm. Tuy nhiên, điều ngược lại không nhất thiết đúng đối với tường chịu lực. Vì trong những ngôi nhà nguyên khối, vách ngăn có thể dày hơn 200 mm (ví dụ, làm bằng khối xốp).

Nếu bất kỳ phương pháp nào ở trên gây khó khăn cho bạn, bạn sẽ cần tìm kiếm sự trợ giúp từ các chuyên gia từ các tổ chức thiết kế để thực hiện khảo sát kỹ thuật. Thông thường, điều này là cần thiết trong trường hợp xây dựng không đạt tiêu chuẩn, tòa nhà theo dự án cá nhân hoặc một tòa nhà cũ.

Tường chịu lực là nền tảng của tòa nhà; chúng tôi tái phát triển rất cẩn thận

Tường chịu lực là kết cấu đỡ

Tường chịu lực là trụ đỡ của toàn bộ kết cấu. Rốt cuộc, toàn bộ khung hình nằm trên chúng. Vì vậy, vi phạm thiết kế này có thể dẫn đến kết quả tai hại. Tái phát triển đòi hỏi kiến thức và trình độ đặc biệt.

Kỹ sư và nhà xây dựng - chỉ những người này mới có thể thực hiện việc tái phát triển cơ sở một cách chính xác và thành thạo. Vì vậy, nếu bạn đang có ý định phá bỏ một bức tường hoặc đơn giản là làm một cái hốc thì bạn cần liên hệ ngay với các chuyên gia.

Cho dù bạn có cần phải làm bao nhiêu công việc, thậm chí nếu bạn chỉ muốn làm một cái hốc trên tường, điều quan trọng là phải tuân thủ lời khuyên và ý kiến \u200b\u200bcủa các chuyên gia.

Bắt đầu tái phát triển

Mọi người đều biết rằng những bức tường chịu lực không thể bị phá bỏ hay bị phá vỡ. Nhưng đôi khi việc tái phát triển chỉ đòi hỏi điều đó. Trước hết, bạn nên tìm hiểu xem bức tường nào chịu lực và chỉ sau đó mới quyết định phải làm gì và làm như thế nào.

Chúng tôi làm mọi thứ theo thứ tự sau:

Bạn nên bắt đầu bằng cách mời các chuyên gia từ BTI, những người sẽ cấp cho bạn giấy phép phù hợp nếu việc tái phát triển là có thể và an toàn. Tài liệu được ban hành chỉ ra những bức tường có thể bị phá bỏ mà không ảnh hưởng đến sức bền của căn hộ hoặc ngôi nhà. Sau các thủ tục này, bạn có thể liên hệ với các kiến trúc sư và nhà xây dựng để bắt đầu công việc tái phát triển và sửa chữa thêm.
Ngoài ra, điều rất quan trọng là đừng quên rằng việc tái phát triển phải được hợp pháp hóa, nếu không việc bán thêm căn hộ có thể phát sinh vấn đề. Tuy nhiên, sẽ mất rất nhiều thời gian và công sức để hợp pháp hóa việc tái phát triển đã hoàn thành.
Nếu bạn muốn biết trước những bức tường nào trong căn hộ của mình chịu lực thì có một số cách đơn giản cho phép bạn lắp đặt bức tường này. Mỗi người có thể tự xác định bức tường nào của căn hộ chịu lực, để suy nghĩ trước về việc tái phát triển trong tương lai và sau khi nhận được kết quả chính thức, chỉ cần điều chỉnh cho phù hợp với yêu cầu an toàn.

Quyết định bắt đầu sửa chữa và xây dựng lại những bức tường chịu lực, hoặc làm vòm (xem Vòm trong căn hộ: biến thành thiết kế trang trí) hoặc cửa ra vào, bạn cần quyết định mức độ thực tế của việc thực hiện việc này. Và hiểu những bức tường nào trong căn hộ chịu lực, chức năng của chúng là gì và có thể làm gì với chúng. Chúng ta hãy xem xét những câu hỏi này theo thứ tự.

Tường chịu lực cần những yêu cầu gì?

Tường, trần, sàn được kết cấu chịu lực về nguyên tắc trong tất cả các tòa nhà. Chính xác là tường chứ không phải vách ngăn (xem Vách ngăn và tường - sự khác biệt là gì).

Chúng phải tuân theo một số yêu cầu nhất định và nếu thiết kế được thay đổi thì phải đáp ứng các yêu cầu đó như sau:

Chúng phải chắc chắn, bền và ổn định vì chúng là điểm tựa của toàn bộ tòa nhà. Trọng lượng của cả mái và trần đều dồn lên chúng.

Cách xác định tường chịu lực

Các bức tường của ngôi nhà và căn hộ thực hiện các chức năng khác nhau và chịu các tải trọng khác nhau. Tường chịu lực không chỉ chịu tải trọng của chính nó mà còn cả trọng lượng của nó. trần nhà. Đã thụ thai cải tạo lớn liên quan đến việc tái phát triển, bạn chỉ cần biết cách xác định tường chịu lực.

Tường chịu lực được lắp đặt vuông góc với tấm tựa trên đó. Nghĩa là, tấm nằm nghiêng với cạnh ngắn của nó trên tường, tạo cho nó một phần khối lượng đáng kể. Tường chịu lực không phải lúc nào cũng được sử dụng trong các tòa nhà. Đôi khi cột hoặc dầm được lắp đặt thay thế. Nhưng về cơ bản, tường chịu lực được lắp đặt trong khuôn viên nhà ở trong quá trình xây dựng, điều này dễ xác định trong một số trường hợp nhưng khó xác định trong một số trường hợp khác.

Tường chịu lực - đỡ tấm sàn

Chúng tôi lưu ý trước rằng các hoạt động được thực hiện với tường chịu lực, bao gồm cả cài đặt nội bộ hệ thống dây điện, sắp xếp các hốc và các lỗ mở khác nhau không nên được thực hiện độc lập nếu không có kỹ năng chuyên môn. Về vòm. những ô cửa, các phần mở rộng hoặc phá hủy một phần đều không được phép.

Cách xác định bức tường nào chịu lực

Hầu hết cách dễ dàng tìm tường chịu lực - làm quen với sơ đồ ngôi nhà. Trên đó bức tường này được đánh dấu khá rõ ràng. Kế hoạch này có thể được tìm thấy trong ủy ban điều hành địa phương thuộc sở quản lý xây dựng cơ bản. Bạn cũng có thể dùng kế hoạch chi tiết căn hộ nằm trong sổ đăng ký nhà hoặc giấy chứng nhận đăng ký. Nhưng trong trường hợp này người chủ phải có một số kinh nghiệm xây dựng và kỹ năng đọc bản vẽ.

Bạn có thể xem xét kế hoạch này cùng với những người hàng xóm sống ở tầng trên. Thiết kế của họ phải chỉ ra cấu trúc sàn của họ dựa vào bức tường nào. Nếu căn hộ nằm trên tầng cao nhất, bạn có thể leo lên gác mái và chú ý đến cách đặt các tấm sàn.

Ghi chú! Nếu có một chút không chắc chắn nào, đừng chạm vào tường trong bất kỳ trường hợp nào, vì điều này có thể rất tốn kém.

Độ dày tường chịu lực của gạch

Nếu không thể có được phương án thì chúng ta sẽ xác định tường chịu lực bằng tính năng đặc trưng. Vị trí của bức tường có thể nói lên nhiều điều về mục đích của nó. Các bức tường đối diện với sảnh cầu thang cũng như các bức tường bên trong giáp với căn hộ của hàng xóm đều chịu lực. Ngoài ra, một số bức tường bên ngoài giáp môi trường, cũng có thể chịu tải. Chúng có thể tạo thành khối hộp của tòa nhà và chịu toàn bộ tải trọng.

Cách tiếp theo để xác định bức tường như vậy là chú ý đến độ dày của nó. Nếu độ dày gạch xây từ 38 cm trở lên và nếu tấm bê tông cốt thép dày hơn 14 cm thì những bức tường này chịu lực. Bây giờ về điều này chi tiết hơn.

Nhà gạch

Chiều rộng của viên gạch là 12 cm, mối nối xi măng giữa các viên gạch chiếm trung bình 1 cm. Toán học đơn giản cho chúng ta biết rằng 38 cm là một khối xây gồm ba viên gạch, trong đó có hai mối nối (12+1+12+ 1+12=38). 51 cm – xây 4 viên gạch; 64 cm – 5 viên gạch, v.v. Tường nội thất thường không dày quá 18 cm, độ dày của tường được xác định mà không tính đến lớp thạch cao. Vì vậy, trước khi đo, tốt hơn hết bạn nên làm sạch các bức tường hoàn thiện cũ.

Ở những ngôi nhà gạch được xây dựng từ những năm 90 trở về sau, tình hình phức tạp hơn một chút. Rất có thể chúng được xây dựng theo một dự án riêng lẻ và tác giả của kế hoạch sẽ giúp xác định bức tường chịu lực.

Nhà bảng

Tường chịu lực trong nhà panel

Rất khó để hiện thực hóa ý tưởng xây dựng của bạn trong một ngôi nhà bảng hoặc nhà khối, vì hầu hết các bức tường trong đó đều chịu lực. Chúng bao gồm các căn hộ chung cư, bên ngoài và vuông góc với các bức tường bên ngoài. Các bức tường của phòng ống nước cũng chịu lực.

Vách ngăn giữa các phòng chỉ 80–100 mm. Nhưng có những trường hợp đặc biệt khi ở những ngôi nhà như vậy, độ dày của tường rộng 12 cm. Nó có nên được coi là chịu lực hay chỉ là một vách ngăn dày? Trong trường hợp này, bạn cần nhờ đến những người có thẩm quyền để được giúp đỡ, họ sẽ đưa ra kết luận dựa trên dự án kiến trúc xây dựng. Họ sẽ quyết định xem có thể thực hiện thêm công việc trong nhà hay không.

Nhà nguyên khối

Làm thế nào để nhận biết tường chịu lực trong nhà nguyên khối? Trong những ngôi nhà có nền móng liền lạc với khung của tòa nhà, bất kỳ bức tường nào dày hơn 20 cm đều được coi là chịu lực. Tuy nhiên, ở những ngôi nhà như vậy, thường được xây dựng không theo tiêu chuẩn mà theo quyết định thiết kế của khách hàng, để xác định tường chịu lực thì chỉ dựa vào kích thước là chưa đủ. Phân vùng đơn giản trong nhà nguyên khối có thể dày hơn 20 cm, có những ngôi nhà hoàn toàn không có tường chịu lực. Thay vào đó, các cột đáng tin cậy được sử dụng. Vì vậy, một kế hoạch xây dựng và bản vẽ có thể hữu ích. Nếu vì lý do nào đó mà họ không có mặt thì không thể tránh khỏi phán quyết từ người có thẩm quyền.

Sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền.

Nhiều người không muốn liên hệ với các quan chức và muốn tự mình giải quyết những vấn đề quan trọng như vậy. Nhưng điều này đầy rẫy những sai lầm nghiêm trọng. Đừng ngại gọi các chuyên gia đến nhà bạn để tư vấn và xin phép. Hơn nữa, nếu bạn tìm thấy những vết nứt nhỏ nhất, khu vực ẩm ướt hoặc vỡ vụn trên tường, ngay cả khi nó không chịu lực, hãy mời một thanh tra viên sẽ đánh giá mức độ hư hỏng và đưa ra lời khuyên.

Ghi chú! Bất kỳ hoạt động tái phát triển nào, bất kể loại căn hộ nào, dù là tòa nhà thời Khrushchev hay ngôi nhà nhỏ, đều cần có sự đồng ý và cho phép bằng văn bản của BTI hoặc các cơ quan liên quan khác. Các dịch vụ công cộng. Công việc trên tường chịu lực, ngay cả khi được thực hiện bởi người có chuyên môn, cũng phải có giấy phép.

Nếu bạn vẫn phải thực hiện một số công việc tháo dỡ tường chịu lực phải được thực hiện bởi chuyên gia có năng lực, biết cách lắp đặt các cột tạm chịu trọng lượng của tấm thay vì tường. Đại diện các tổ chức có thẩm quyền và kỹ sư được cấp phép hoạt động xây dựng này phải theo dõi quá trình và tính toán các cột đó.

Ghi chú! Không thể bán một căn hộ đã được tái phát triển bất hợp pháp, và việc nhận được một dự án cho một căn hộ đã được sửa sang lại sẽ rất khó khăn và rắc rối.

Không cần thiết phải nghĩ rằng công việc đã lên kế hoạch là không đáng kể và không đáng để gọi là tập thể. Một sai sót nhỏ nhất có thể cướp đi sinh mạng của nhiều người, bởi một vết nứt nhỏ không đáng chú ý trên bức tường chịu lực cuối cùng có thể dẫn đến sự sụp đổ của tòa nhà.

Công việc thực hiện trên tường chịu lực

Lắp đặt giá đỡ khi phá dỡ tường chịu lực

Nếu bạn quyết định thực hiện công việc trên các bức tường chịu lực, chẳng hạn như đào mương, hãy thực hiện việc đó một cách hết sức thận trọng. Nếu có ổ cắm hoặc công tắc trên tường. Hãy nhớ rằng hệ thống dây điện được giấu bên trong bức tường. mà nếu cơ sở không được cắt điện, có thể làm hỏng hệ thống cấp điện và gây thương tích cho người lao động. Nếu ngôi nhà cũ, thậm chí có thể có ống dẫn khí. Hãy làm việc cẩn thận và nếu có thể, hãy sử dụng một dự án trong đó tất cả các sắc thái này đều được ghi chú.

Ghi chú!Đừng bao giờ quên rằng bạn không thể phá bỏ một bức tường chịu lực, để lại sàn mà không có sự hỗ trợ.

Nếu kỹ năng chuyên môn của bạn cho phép bạn thực hiện việc loại bỏ một phần bức tường, đừng quên đặt một giá đỡ vào lỗ mở, có thể bị ẩn theo thời gian bằng các dầm giả.

Tìm thêm lời khuyên dưới đây:

Sau khi mua một căn hộ, mọi người thường nghĩ đến việc tu sửa nó. Cư dân có cùng suy nghĩ. căn hộ nhỏ, cái gọi là “Khrushchevka”. Và nếu ở một ngôi nhà riêng hiếm khi phát sinh vấn đề tái phát triển, thì ở một căn hộ cao tầng, nơi hầu hết mọi bức tường đều chịu lực, điều này sẽ không dễ thực hiện.

Chúng chịu tải trọng từ trần nhà và các tầng trên. Vì vậy, khi có ý định mở rộng ô cửa hay di chuyển vách ngăn, bạn nên xác định chính xác bức tường nào chịu lực. Sự an toàn của bạn và hàng xóm của bạn sẽ phụ thuộc vào điều này.

Cách nhận biết tường có chịu lực hay không

Cách dễ nhất là nhìn vào dự án ngôi nhà. Tất cả các bức tường đều được đánh dấu rõ ràng ở đó. Quy hoạch phải được lưu giữ tại chính quyền thành phố, tại Sở Xây dựng Thủ đô.

Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng sơ đồ căn hộ nằm trong đó. hộ chiếu hoặc sổ đăng ký nhà. Tuy nhiên, để làm được điều này bạn cần có khả năng đọc bản thiết kế hoặc có kinh nghiệm thi công.

Video: Olga Rozina: cách xác định bức tường

Nếu vì lý do nào đó không thể tìm thấy kế hoạch, thì mục đích có thể được hiểu bằng một số đặc điểm đặc trưng. Vì vậy, ví dụ, nếu đằng sau bức tường có căn hộ của hàng xóm, lối vào hoặc đường phố, thì đây là những nơi chịu tải.

Một cách khác để tìm hiểu là theo độ dày. Nếu bạn sống trong một ngôi nhà gạch và độ dày của vách ngăn là 38 cm thì nó có khả năng chịu lực. Trong một tấm, độ dày của tường chịu lực từ 14 cm trở lên.

Trong một ngôi nhà gạch

Trong nhà gạch, độ dày bên ngoài bắt đầu từ 38 cm, giữa các căn hộ từ 25 cm, bên trong - 8 - 12 cm, vật liệu chính để xây dựng những ngôi nhà như vậy là silicat và gạch đỏ.

Đối với các vách ngăn, tấm thạch cao có thể được sử dụng. Ví dụ, bằng cách đo một bức tường trong khu vực ô cửa, bạn có thể xác định xem nó là vách ngăn hay vách ngăn.

Tuy nhiên, phương pháp này không phù hợp với mọi ngôi nhà. Chẳng hạn, vào những năm 90, nhà ở được xây dựng theo dự án riêng lẻ nên nếu không có quy hoạch thì chỉ có tác giả đồ án mới xác định được.

Trong bảng điều khiển

Vì nhà bảng gần như bao gồm các kết cấu chịu lực nên sẽ rất khó thực hiện việc tái phát triển theo kế hoạch. Tường chịu lực bao gồm tường liên căn, tường ngoài và tường liền kề ngoài. Ngoài ra, tường phòng tắm cũng có thể chịu lực.

Vách ngăn bên trong có độ dày từ 8 - 10 mm. Có những vách ngăn 12 cm, nhưng đây là một ngoại lệ hiếm hoi. Để xác định mục đích của các bức tường trong trường hợp này, tốt hơn là nên liên hệ với các chuyên gia, những người sẽ chỉ đưa ra kết luận sau khi nghiên cứu các đặc điểm thiết kế của tòa nhà và quyết định xem liệu điều đó có khả thi hay không.

Trong những ngôi nhà nguyên khối

Một ngôi nhà nguyên khối là một tòa nhà có nền móng liền mạch với tường. Trong những tòa nhà như vậy, bất kỳ bức tường nào có độ dày lớn hơn 20 cm đều chịu tải. Những tòa nhà như vậy thường được thực hiện theo một dự án riêng lẻ, không thể xác định nó bằng kích thước của nó.

Điều đó xảy ra như thường lệ vách ngăn nội thất V. tòa nhà nguyên khối có độ dày trên 20 cm. nhà nguyên khối trong đó tường chịu lực hoàn toàn không có. Chúng được thay thế bằng cột bê tông cốt thép.

Và trong trường hợp này, bạn không thể làm gì nếu không có bản vẽ và kế hoạch. Nếu thiếu, bạn sẽ phải liên hệ với các công ty chuyên ngành.

Tường chịu lực (Hình 1)– Vỏ bọc chịu lực chính thiết kế theo chiều dọc xây dựng, tựa lên và truyền tải trọng từ sàn và trọng lượng riêng của tường xuống móng, ngăn cách phòng liền kề trong tòa nhà và bảo vệ chúng khỏi bị phơi nhiễm môi trường bên ngoài.

Tường tự đỡ (Hình 2)– Cấu trúc dọc bao bọc bên ngoài bảo vệ không gian nội thất công trình khỏi tác động của môi trường bên ngoài, tựa và truyền tải trọng từ trọng lượng của bản thân xuống móng.

Hình 2. Tường tự đỡ
(mặt ngoài tường nằm trên nền móng và trần nhà sát tường)

Bức tường rèm(Hình 3)- một bức tường bên ngoài tựa vào trần trong một tầng với chiều cao sàn không quá 6 m. (ở tầng cao hơn, những bức tường này được coi là tự chống đỡ) và bảo vệ công trình từ bên ngoài khỏi tác động của môi trường bên ngoài.

Vách ngăn- một bức tường bao quanh thẳng đứng bên trong nằm trên trần nhà và ngăn cách các phòng liền kề trong tòa nhà.

Trong các tòa nhà có tường ngoài tự chịu lực và không chịu lực, tải trọng từ lớp phủ, trần nhà, v.v. chuyển sang khung hoặc kết cấu ngang của tòa nhà.

Trong một ngôi nhà, những bức tường đứng trên nền móng và trần nhà tựa vào đó sẽ là người vận chuyển.

Và những bức tường đứng trên một nền móng mà không có trần tựa vào chúng sẽ tự túc.

Hình 3. Tường rèm (tường ngoài nằm trên tấm sàn)

Các bức tường có mục đích kết cấu khác nhau mang tải trọng khác nhau. Để cung cấp những điều cần thiết khả năng chịu đựng Vì những bức tường khác nhau chọn độ dày thành nhất định và độ bền của vật liệu được sử dụng.

Ví dụ, nên làm tường chịu lực bên trong và bên ngoài của các tòa nhà bằng khối bê tông khí có chiều cao lên đến 3 tầng, bao gồm các khối có cấp cường độ chịu nén không thấp hơn B2.5, bằng keo hoặc vữa điểm không thấp hơn M75; ở độ cao tối đa 2 tầng - không thấp hơn B2 bằng keo hoặc vữa có cấp không thấp hơn M50.

Đối với tường tự đỡ của nhà cao đến 3 tầng thì cấp khối ít nhất phải là B2.

Tường chịu lực là tường trên đó các phần tử nằm ở các tầng trên của tòa nhà chung cư nằm trên đó. Nó chịu tải trọng của dầm, tấm, vách ngăn thông thường và ban công, duy trì tính toàn vẹn của toàn bộ kết cấu từ mái đến móng.
Nếu việc tái phát triển được thực hiện không đúng cách hoặc tường chịu lực bị phá bỏ hoặc hư hỏng sẽ dẫn đến vấn đề lớn- từ các vết nứt trong cấu trúc đến sự sụp đổ của nó.
AiF.ru hướng dẫn cách xác định tường có khả năng chịu lực hay không.
Có một số cách để tìm hiểu thông số kỹ thuật bức tường:

Làm thế nào để thực hiện tái phát triển an toàn?

Chỉ những chuyên gia mới có thể thực hiện việc tái phát triển căn hộ hoặc ngôi nhà một cách an toàn. Bất kể quy mô tái thiết như thế nào, cần phải mời các chuyên gia từ BTI và Thanh tra Nhà ở Mátxcơva, những người sau khi kiểm tra kỹ thuật sẽ cấp cho bạn giấy phép tái phát triển chính thức, chỉ rõ tất cả các bức tường có thể hoặc không thể phá bỏ .

Hình phạt nào đang chờ đợi một người vì sự tái phát triển trái phép?

Bất kỳ thay đổi nào được thực hiện đối với cách bố trí nhà ở so với kế hoạch BTI ban đầu phải được sự đồng ý của Thanh tra Nhà ở Moscow. Điều này được yêu cầu bởi luật nhà ở của Liên bang Nga và Moscow.
Trong trường hợp không có giấy phép, việc tái phát triển được coi là trái phép và do đó là bất hợp pháp. Trong trường hợp này, theo Nghệ thuật. 7.21 của Bộ luật vi phạm hành chính của Liên bang Nga, bạn sẽ phải đối mặt với mức phạt vì tái phát triển bất hợp pháp với số tiền từ 2 đến 2,5 nghìn rúp. Vì pháp nhân nó lớn hơn nhiều - từ 350 nghìn đến 1 triệu rúp.
Ngoài việc bị phạt tiền, đối với việc tái phát triển căn hộ trái phép, người vi phạm còn được ban hành lệnh, theo đó người vi phạm sẽ có nghĩa vụ hợp pháp hóa việc tái phát triển căn hộ hoặc trả lại căn hộ về tình trạng ban đầu.
Độ dày của tường phải được đo ở dạng nguyên chất của nó, nghĩa là không nên tính đến độ dày của giấy dán tường và thạch cao đã dán. Đôi khi, để thực hiện phép đo, cần phải khoan một lỗ xuyên qua tường.

Từ tác giả: Xin chào các độc giả thân mến. Tất cả chúng ta đều yêu quý ngôi nhà của mình, chăm sóc nó và sửa chữa mang tính thẩm mỹ. Đôi khi những điều đơn giản là không đủ đối với chúng ta hoàn thành công việc, và chúng tôi bắt đầu nghĩ đến việc tu sửa căn hộ. Nó có hai loại: xây dựng các bức tường bổ sung hoặc phá hủy một số bức tường hiện có.

Tùy chọn thứ hai thường được sử dụng nhất. Căn hộ ở nhiều ngôi nhà khá nhỏ, đôi khi gần như không thể quay đầu lại trong khu vực như vậy. Đó là lý do tại sao mọi người đang cố gắng thoát khỏi tình trạng này bằng cách tái phát triển. Một số người kết nối nhà bếp và phòng khách, một số mở rộng diện tích của căn phòng bằng cách thêm hành lang vào đó, và một số chỉ đơn giản là tạo một sảnh lớn từ hai phòng.

Vấn đề là không phải bức tường nào cũng có thể bị hư hỏng hoặc dỡ bỏ một cách an toàn. Trong bất kỳ ngôi nhà nào cũng có kết cấu chịu lực, nếu không có cấu trúc đó thì kết cấu sẽ sụp đổ. Vì vậy, bạn phải có thông tin về cách nhận biết bức tường có chịu lực hay không để việc tái phát triển không dẫn đến những khoản tiền phạt khổng lồ hoặc bi kịch.

Và trước khi chúng ta bắt đầu, tôi cũng muốn thu hút sự chú ý của bạn về điều này. Sau khi sửa sang lại một căn hộ, họ thường làm trang trí lại, và thường xuyên nhất là ở quy mô khá lớn. Vì bạn thậm chí đã sẵn sàng bắt đầu tự mình phá bỏ các bức tường nên bạn sẽ không muốn giao việc hoàn thiện căn phòng cho người lạ.

“Tường chịu lực” là gì và tại sao cần thiết?

Nó được gọi là “chở” chính xác vì nó chịu trọng lượng của mọi thứ nằm ở phía trên. Nó chịu tải từ dầm, tường, trần nhà và những thứ tương tự. Chỉ cần đặt, phần tử chịu lựcđại diện cho nền tảng của tòa nhà mà mọi thứ đều nằm trên đó. Nếu một trong số chúng bị hư hỏng hoặc bị loại bỏ, kết quả có thể rất bi thảm - từ các vết nứt trên các bức tường khác, trong trường hợp này sẽ chịu thêm tải trọng, cho đến sự sụp đổ của tòa nhà.

Đó là lý do tại sao mọi hoạt động tái phát triển đều phải được BTI đồng ý trước. Như bạn hiểu, đây là biện pháp an toàn cần thiết cần thiết cho tất cả những người sống trong nhà. Bao gồm cả những người khởi xướng việc sửa chữa toàn cầu như vậy.

Chúng ta sẽ quay lại vấn đề phối hợp chi tiết hơn sau, nhưng bây giờ hãy nói về cách phân biệt các bộ phận chịu lực với các bộ phận thông thường để không vô tình tạo ra tình huống nguy hiểm.

Làm thế nào để tìm ra vị trí tường chịu lực trong nhà?

Cách dễ nhất là lấy bản vẽ sơ đồ ngôi nhà của bạn từ Sở Xây dựng Thủ đô (UCD). Bản vẽ hữu ích này cho thấy cả các bộ phận chịu tải thực tế và các tấm sàn đặt trên chúng. Một kế hoạch tương tự có thể được lấy từ sổ nhà hoặc hộ chiếu kỹ thuật, nhưng mọi thứ ở đó phức tạp hơn một chút, để hiểu nó, bạn cần hiểu bản vẽ và có ít nhất một số kinh nghiệm trong công việc xây dựng.

Nếu vì lý do nào đó mà không có kế hoạch nào có sẵn cho bạn, thì bạn sẽ phải vận dụng những kiến thức mà bạn sẽ thu được từ bài viết này. Nhưng hãy nhớ chắc chắn: nếu có dù chỉ một chút nghi ngờ nhỏ nhất, thì đừng nghĩ đến việc bắt đầu tái phát triển mà không có lời giải thích chính thức. Bất kỳ sai sót nào trong vấn đề này đều có nguy cơ gây ra những rắc rối rất lớn, và điều này tốt nhất là.

Vì vậy, để bắt đầu, hãy biểu thị dấu hiệu chung. Tường chịu lực thường là:

phân định căn hộ của bạn với những người hàng xóm của bạn;
tách ra đổ bộ từ nhà của bạn.

Một dấu hiệu cụ thể hơn là độ dày của tường, tùy thuộc vào loại nhà.

bảng điều khiển

Ở đây hầu như tất cả các phần tử thẳng đứng đều chịu tải. Ngoại lệ duy nhất là một số phân vùng bên trong. Độ dày của chúng thường là 80–100 mm, trong một số trường hợp lên tới 120 mm. Nhưng từ 120 mm trở lên - kích thước này đã là điển hình cho tường chịu lực.

Bạn cũng có thể điều hướng theo vật liệu mà cấu trúc được tạo ra. Trong hầu hết các ngôi nhà panel, tấm bê tông thạch cao được sử dụng để làm vách ngăn bên trong. Nhưng điều khiến chúng tôi lo lắng nhất hiện nay là những khối bê tông cốt thép.

Gạch

Ở đây độ dày của các kết cấu mà chúng ta quan tâm ít nhất phải là 380 mm. Nhưng cách tiếp cận đơn giản này sẽ chỉ giúp ích cho những ngôi nhà được xây dựng trước những năm 90. Ở những tòa nhà mới hơn, tình hình có thể hoàn toàn khác. Vì vậy, để xác định chính xác loại tường trong những ngôi nhà như vậy, bạn vẫn cần tìm kiếm nguồn thông tin chính thức.

nguyên khối

Loại công trình này là một cấu trúc được làm bằng khung cốt thép, được đổ đầy bê tông. Trong những tòa nhà như vậy, tải trọng chính thường rơi vào những bức tường có độ dày ít nhất là 20 cm, nhưng những tòa nhà như vậy thường được làm theo đơn đặt hàng riêng lẻ, vì vậy vẫn cần tập trung vào sơ đồ ngôi nhà.

Để biết thêm Định nghĩa chính xácđộ dày, trước tiên bạn phải làm sạch bề mặt của tất cả lớp trang trí: thạch cao, sơn, giấy dán tường và đặc biệt là . Mặc dù việc hoàn thiện không tạo ra những điều chỉnh đáng kể như vậy nhưng nó vẫn có thể có ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết quả đo.

Những hành động nào có thể được thực hiện với tường chịu lực?

Như đã đề cập ở trên, kết cấu chịu tải chính là nền tảng của toàn bộ công trình. Vì vậy, nó phải được xử lý hết sức cẩn thận. Để bắt đầu, hãy phác thảo những hành động không thể chấp nhận được khi thực hiện liên quan đến tường chịu lực:

phá hủy, vì điều này gây mất ổn định cho toàn bộ tòa nhà;
chuyển đến nơi khác - vì những lý do tương tự như ở đoạn trước;
hoặc đường ống.

Nhưng cô ấy vẫn không hoàn toàn không thể chạm tới. Ví dụ: bạn có thể:

làm hoặc mở rộng một ô cửa;
khoan, kể cả xuyên qua, nếu lỗ có đường kính nhỏ.

Cần lưu ý rằng việc mở cửa chỉ có thể được thực hiện và mở rộng sau khi có sự chấp thuận chính thức của chính quyền. Và khi khoan, trước tiên bạn nên xác định xem bên trong tường có hệ thống dây điện hay không. Nếu không, bạn có thể đập thẳng mũi khoan vào đó, điều này có nguy cơ khiến bạn bị thương nặng và căn hộ không có điện.

Làm thế nào để phối hợp tái phát triển?

Ở đầu bài viết, chúng tôi đã đề cập rằng mọi hành động liên quan đến việc thay đổi cách bố trí căn hộ trước tiên phải được sự chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền. Theo quy định, những vấn đề như vậy sẽ do Cục Kiểm kê Kỹ thuật (BTI) giải quyết. Sự đồng ý là bắt buộc vì hai lý do.

Thứ nhất, không phải lúc nào cư dân cũng có thể xác định chính xác loại tường nên bắt đầu thực hiện một số hành động bị cấm với tường chịu lực, nhầm tưởng là tường chịu lực. phân vùng nội bộ. Điều này, như đã được đề cập nhiều lần, có thể trở thành mối đe dọa thực sự đối với cuộc sống của con người.

Thứ hai, nếu không có sự cho phép chính thức, mọi hoạt động tái phát triển đều bị coi là bất hợp pháp. Điều này sẽ dẫn đến tiền phạt và thực tế là căn hộ như vậy sau đó sẽ không thể bán được.

Để kết thúc chủ đề, mời các bạn xem video để hiểu rõ hơn. Hãy nhớ rằng chỉ có bạn chịu trách nhiệm về những hành động được thực hiện trong căn hộ của mình. Vì vậy, hãy xử lý các vấn đề tái phát triển cực kỳ cẩn thận. Chúc bạn may mắn và đạt được những thành tựu to lớn trong công cuộc đổi mới của mình!