Nhà có sân thượng và ban công có mái che. Nhà có sân thượng và ban công. Dự án nhà hai tầng có ban công và sân thượng

Khi các chủ sở hữu Khu vực ngoại thành chọn thiết kế nhà, họ cố gắng tối đa hóa không gian sống thông qua các kỹ thuật khác nhau. Chính vì lý do này mà những ngôi nhà có sân thượng và ban công đặc biệt phổ biến, bởi vì những bổ sung chức năng này cho phép bạn loại bỏ tạm thời hoặc vĩnh viễn một số khu vực sinh hoạt khỏi các phòng. Công ty thiết kế "Svoi Dom" ở Moscow cung cấp nhiều loại giải pháp thú vị Vì xây dựng ngoại thành, bao gồm một loạt các những ngôi nhà có sân thượng và ban công với giá cả phải chăng.

Nhà có sân thượng và ban công - tính năng

Ban công, không giống như hành lang ngoài, không nằm trong cùng một mặt phẳng với mặt tiền của ngôi nhà, mà nhô ra phía trước, do đó thêm khu vực có thể sử dụng. Kích thước của ban công phụ thuộc vào sở thích của bạn. Ví dụ: nếu bạn định trang bị một không gian làm việc hoặc khu vực ăn uống đầy đủ ở đó, thì bạn nên chọn một ban công lớn hơn. Bạn cũng có thể di chuyển một phần của cơ sở chức năng lên sân thượng.

Sân thượng và ban công là:

• mở - chỉ thích hợp để sử dụng trong mùa ấm áp;
• đóng (kính) - thích hợp để sử dụng quanh năm.

Ngay cả khi sân thượng được lắp kính, nó vẫn có thể lọt qua vào mùa ấm một số lượng lớnánh sáng tự nhiên, cửa kính lớn luôn có thể mở ra và vào nhà Không khí trong lành. Đối với ban công cũng vậy. Các yếu tố này của tòa nhà cho phép chuyển đổi suôn sẻ giữa không gian nội thất Và thiên nhiên xung quanh như thể đoàn kết họ lại.

Nếu bạn đang tìm kiếm chất lượng và dự án hiện tại, hoàn toàn sẵn sàng để sử dụng, vui lòng liên hệ với văn phòng kiến ​​trúc Svoi Dom ở Moscow. Chúng tôi làm việc cho bạn!

Ban công - điểm nhấn của ngôi nhà hay vấn đề phụ?

TRONG kiến trúc hiện đại ban công không chỉ là một thuộc tính quen thuộc mà nó còn là một phần không thể thiếu của căn hộ hoặc phòng khách sạn. Ban công được yêu cầu rộng rãi, cả trong xây dựng nhà ở và trong các tòa nhà văn phòng. Sự hiện diện của nó giúp đơn giản hóa và trang trí cuộc sống của chúng ta rất nhiều. Mỗi gia đình tìm thấy mục đích của nó cho ban công. Nó có thể giống như phòng tiện íchđể đựng rau trong mùa lạnh, và phòng nghỉ ngơi. Thông thường, các văn phòng, nhà xưởng, khu vườn mùa đông nhỏ được trang bị trên ban công. Nói chung, bất cứ điều gì. Trên ban công với cảnh đẹp rất vui khi có một cốc ca phê sang hoặc ăn tối nhanh. Nhưng, nó ở trong các tòa nhà cao tầng. Mặc dù gần đây, ngày càng nhiều bạn có thể thấy những ngôi nhà riêng có ban công, và Nga cũng không ngoại lệ. Trong một ngôi nhà như vậy, khó có khả năng ai đó sẽ cất khoai tây trên ban công, vì có một cái hầm trong sân. Nó cũng không cần thiết cho một chiếc xe đạp, có một nhà để xe cho việc này. Nhưng ngay cả trong một ngôi nhà riêng cũng nên có những nơi yêu thích để bạn có thể đọc sách hoặc quấn chăn, xem một bộ phim thú vị trên máy tính xách tay của mình.

Một ban công là một lợi ích tuyệt vời trong bất kỳ ngôi nhà. Anh sẽ luôn tìm thấy sử dụng tốt. Nhưng, để điều tốt đẹp này không biến thành " đau đầu", để xây dựng nó, bạn cần cách tiếp cận đúng. Các dự án nhà có ban công cho phép bạn tránh được nhiều sai sót trong quá trình xây dựng và đạt được kết quả chất lượng cao và đẹp mắt khi hoàn thành. Điểm đặc biệt của ban công là cấu trúc này nhô ra ngoài mặt tiền và dựa trên các dầm nhô ra khỏi tường. Do đó, cái tên "ban công", trong tiếng Đức cổ (balko) có nghĩa là chùm tia. Tất cả đều nằm trong dự án thông tin cần thiết và các tính toán về độ dày và độ dày của dầm, cách chúng được gắn vào tường, tải trọng mà chúng phải chịu. Khi nào nó được xây dựng nhà mới, sau đó nó thậm chí còn dễ dàng hơn. Chỉ cần mua một dự án nhà làm sẵn có ban công hoặc đặt mua riêng lẻ là đủ. Ngôi nhà vẫn sẽ được xây dựng "từ đầu", có nghĩa là mọi thứ ban đầu được đặt như bình thường, bao gồm cả dầm cho ban công. Tệ hơn khi ban công phải gắn liền với cái đã nhà đã hoàn thành. Ở đây cần phải tính toán chính xác mọi thứ và thực hiện thành thạo để ban công trở nên chắc chắn và tường không bị vỡ. Thiết kế của ngôi nhà sẽ phải được sửa đổi để phù hợp với các tòa nhà thực tế.

Các dự án nhà có ban công sẽ không chênh lệch nhiều về giá so với các dự án nhà tương tự không có ban công. Rốt cuộc, tòa nhà này không lớn, và sẽ không có quá nhiều tính toán và kế hoạch liên quan đến nó. Giá phụ thuộc nhiều hơn vào kích thước tổng thể của ngôi nhà và độ phức tạp của nó. Vì vậy, đừng bỏ bê dự án ban công. Không có tiền tiết kiệm, nhưng các vấn đề do không có nó có thể phát sinh.

Dự án nhà có ban công từ công ty DOM4M

Để ngôi nhà và ban công làm hài lòng cả mắt và tâm hồn trong một thời gian dài, các dự án nhà có ban công phải được mua từ các chuyên gia. Rốt cuộc, thiết kế của những người nghiệp dư và công việc hack của họ không được chấp nhận. Dom4M cung cấp nhiều lựa chọn và chất lượng cao dự án đã hoàn thành. Nhân viên của công ty sẽ giúp bạn chọn dự án phù hợp cho một ngôi nhà có ban công. Nếu cần thiết, nó có thể thích nghi với một loại đất khác hoặc loại khác Vật liệu xây dựng. Nếu không có dự án tiêu chuẩn mắt không thích, sau đó bạn có thể đặt hàng và thiết kế cá nhân. Nó sẽ tốn kém hơn, nhưng sẽ không cần thiết phải điều chỉnh ước mơ của bạn theo khuôn mẫu của người khác. Trong trường hợp này, mong muốn cụ thể của khách hàng sẽ được thể hiện trong thực tế. Nhiệm vụ của bản ngã là giải thích chi tiết những gì anh ta muốn. Và làm thế nào để thực hiện nó đã là mối quan tâm của các nhà thiết kế. công nghệ hiện đại và vật liệu mở rộng đáng kể khả năng của kiến ​​trúc sư và nhà xây dựng. Vì vậy, sẽ không khó để họ biến ước mơ về một ngôi nhà riêng có ban công thành hiện thực.

Dự án nhà có ban công

Ban công là một yếu tố đặc biệt của ngôi nhà, mang lại cho nó một cái nhìn hấp dẫn và thoải mái. Nhưng nó xảy ra rằng điều này thoạt nhìn thì đơn giản chi tiết kiến ​​trúc che giấu những chi phí nghiêm trọng, những vấn đề trong xây dựng, nhưng nó cũng sẽ không tạo thêm sự thoải mái. Để dự án ngôi nhà có ban công thành công, điều quan trọng là phải cung cấp tất cả các chi tiết.

Các dự án nhà ở nông thôn có ban công: không gian này để làm gì?

Khi nghĩ đến việc xây dựng một ngôi nhà được trang trí bằng ban công, bạn nên xem xét mục đích của nó. Nếu bạn định sử dụng ban công như:

• Khu vực cá nhân để giải trí, bạn nên chú ý đến sơ đồ của ngôi nhà có ban công, cung cấp lối vào từ phòng ngủ hoặc văn phòng. Đồng thời, tốt nhất là hướng bức tường tiếp giáp với ban công về phía khu vườn yên tĩnh chứ không phải đường phố ồn ào. Trên một ban công như vậy, thật tuyệt khi tập thể dục, yoga, suy tư bên tách trà hoặc điếu thuốc, thậm chí là tắm nắng. Cách bạn định sử dụng ban công phụ thuộc vào kích thước của nó. Vì vậy, trên diện tích tối thiểu 2,5 m2, bạn có thể thoải mái đặt một cặp ghế đan bằng liễu gai, một chiếc bàn nhỏ hoặc một chiếc ghế xếp.
• Không gian dành cho các cuộc tụ họp chung, sau đó các dự án nhà có ban công rộng sẽ rất hữu ích. Cách tốt nhất bạn có thể tổ chức truy cập vào một ban công tương tự từ hội trường hoặc phòng khách. Nếu sân thượng phía dưới đã có người ở thì bạn có thể yên tâm tổ chức một nơi tụ tập bạn bè trên ban công như vậy. Đối với điều này, diện tích xây dựng phải đủ (từ 4,5 m2) để thuận tiện cho việc bố trí một chiến dịch nhỏ. Bố trí trên ban công nội thất tiện nghi, có sẵn góc ấm cúngđể giao tiếp.

Dự án nhà tranh có ban công: nếu bạn muốn thay đổi điều gì đó

Nếu bạn đã chọn một dự án nhà mà bạn thích, nhưng không thích ban công nhỏ gọn hoặc vị trí của nó trong một phần cụ thể của tòa nhà, thì chúng tôi có thể thực hiện các thay đổi phù hợp cho dự án. Điều đáng chú ý là không phải mọi mong muốn đều có thể thành hiện thực.

Về mặt kỹ thuật, không phải lúc nào cũng có thể thực hiện được ban công đúc hẫng với nhiều chiều rộng khác nhau. Chiều rộng của nó được xác định bằng tính toán và có tính đến đặc điểm của từng ngôi nhà, cụ thể là vật liệu sản xuất tấm ban công, cũng như việc xây dựng trần giao thoa. Trong một số trường hợp, các bức tường của tầng một hoặc các cột được cung cấp đặc biệt đóng vai trò hỗ trợ cho ban công.

Việc mở rộng ban công quá mức, thay đổi vị trí của nó, nhu cầu về cột có thể gây ra tác hại không thể khắc phục đối với diện mạo của ngôi nhà. Do đó, chúng tôi khuyên bạn không nên tự làm mà không có sự tham gia của kiến ​​​​trúc sư. Nếu những thay đổi mà bạn yêu cầu trái ngược với những cân nhắc về sự hài hòa và an toàn của kiến ​​trúc, bạn nên tìm kiếm một dự án khác hoặc thực hiện kế hoạch của mình với sự trợ giúp của.

Các dự án Z500 được thiết kế để cách nhiệt tấm ban công từ mọi phía, giúp loại bỏ sự hình thành cầu lạnh và sự đóng băng sau đó của tường tòa nhà.

Địa chất của trang web bao gồm kiểm tra và nghiên cứu đất, điều này cho phép bạn tối ưu hóa chi phí nền móng.

Điều gì xảy ra nếu bạn không làm địa chất?

Nếu bỏ qua sân khấu này, thì bạn có thể chọn sai nền móng và mất từ ​​1.000.000 rúp khi thay đổi.

Bảo hành 10 năm móng, tường, trần, mái.

Những gì được bao gồm trong Giải pháp kỹ thuật?

Tài liệu về vị trí và thiết bị của tất cả các cơ sở kỹ thuật, ổ cắm điện, cấp nước, thông gió, khí đốt và thoát nước.

Những gì được bao gồm trong giải pháp thiết kế?

Kế hoạch chi tiết và hướng dẫn cho quản đốc, hiển thị tất cả các bước cần thiết và công nghệ trong việc xây dựng nền móng, tường và mái nhà.

Những gì được bao gồm trong giải pháp kiến ​​trúc?

Tạo một bản phác thảo và hình ảnh 3D của nó, hiển thị vị trí và kích thước của các phòng, tường, mái nhà, đồ nội thất, cửa sổ và cửa ra vào.

Bạn sẽ nhận được gì sau giai đoạn này?

Tất cả các tài liệu kỹ thuật và trực quan. Giám sát của tác giả trong quá trình xây dựng. Kiến trúc sư và nhà thiết kế của chúng tôi sẽ ghé thăm trang web hàng tuần.

Bạn có câu hỏi nào không? Yêu cầu họ đến kỹ sư.

Thời hạn phụ thuộc vào điều gì?

Các điều khoản cộng lại tùy thuộc vào dự án và vật liệu đã chọn, (nhà làm bằng gỗ và gỗ cần có thời gian để co lại).

"Nhà co ngót" là gì?

Đây là một quá trình tự nhiên của sự thay đổi khối lượng tường gỗ và các chi tiết khác do cây sấy.

Ai sẽ xây nhà cho tôi?

Chúng tôi có đội ngũ công nhân và quản đốc được chứng nhận với ít nhất 5 năm kinh nghiệm làm việc chuyên ngành. Công viên đã đi vào hoạt động từ năm 2015 thiết bị xây dựng. Chúng tôi không tham gia các nhà thầu.

Bạn có câu hỏi nào không? Yêu cầu họ đến kỹ sư.

Tôi muốn nó giống như hình ảnh này. Bạn có thể?

Đúng! Bạn có thể gửi cho chúng tôi bất kỳ hình ảnh nào và chúng tôi sẽ thiết kế và xây dựng những gì bạn muốn.

Bạn có nhân viên thiết kế không?

Bây giờ tiểu bang sử dụng 5 nhà thiết kế nội thất với tổng kinh nghiệm hồ sơ là 74 năm.

Những gì được bao gồm trong một dự án thiết kế nội thất?

Vẽ một dự án 3D bởi một nhà thiết kế, cũng như hỗ trợ và thực hiện tất cả hoàn thành công việc.
Chúng tôi cũng sẽ sản xuất và cung cấp đồ nội thất phù hợp với lối sống và sở thích của bạn.

Mái mansard luôn được quan tâm trong xây dựng nhà ở tư nhân. Sự phổ biến của thiết kế được thành lập tốt. Có được không gian sống bổ sung với chi phí thấp hơn so với sàn chính thức là một giải pháp có lợi nhuận. Vứt bỏ mét vuông theo những cách khác nhau: văn phòng, chỗ ngủ hoặc sảnh khách có ban công - có rất nhiều lựa chọn. Nhưng thiết kế của những ngôi nhà có gác mái nhất thiết phải bao gồm việc hiện đại hóa mái nhà. Các tùy chọn cho các ngôi nhà có gác mái và ban công sẽ cho phép bạn chọn một dự án phù hợp cho việc xây dựng của riêng bạn.

Nhà có gác mái: những điều bạn nên biết trước

Sự phát triển của một dự án nhà ở có gác mái nhất thiết phải đảm bảo cách nhiệt chất lượng cao do chênh lệch nhiệt độ đáng kể ở phần trên của tòa nhà. Một câu hỏi khác xứng đáng chú ý chặt chẽ, là chống thấm cho căn phòng. Các dự án nhà có gác mái chủ yếu sử dụng vật liệu nhẹ, điều này không chỉ áp dụng cho trang trí nội thất nhưng trực tiếp đến mái nhà và thậm chí cả đồ nội thất. Quá tải nền móng và tường có nhiều vết nứt.

Khuyên bảo! Đối với khu vực gác mái nhỏ gọn trong dự án, việc cung cấp một không gian vững chắc là tối ưu. Nếu cần thiết phải cài đặt các phân vùng, tốt hơn là nên ở trên vách thạch cao nhẹ, không tạo ra tải trọng quá mức.

Tùy thuộc vào vị trí cài đặt, có thể phát sinh khó khăn và chi phí bổ sung khi cài đặt windows. Bề mặt nghiêng làm phức tạp việc bố trí gác mái với các cửa sổ mở. Nếu chúng được cung cấp trên ban công, công việc được thực hiện theo cách cổ điển.

Đặc điểm trúng và tiêu âm của mái mansard

Các dự án nhà có gác mái có một số ưu điểm so với việc bố trí một tầng chính thức:

• mái gác mái mang lại lợi ích kinh tế cho quá trình xây dựng.
• kế hoạch có thẩm quyền không gian áp mái cho phép bạn tăng gần gấp đôi diện tích có thể sử dụng.
• Tổng hợp thông tin liên lạc làm tăng ước tính cài đặt một chút do sự hiện diện của chúng ở tầng trệt.
• Mất nhiệt qua gác mái giảm đáng kể. Dự án nhà tranh có gác mái có lợi về chi phí sưởi ấm.
• ổn định cuộc sống thêm không gian sống và một ban công là có thể sau khi giải quyết tầng đầu tiên.

Dự án của một ngôi nhà có mái nhà mansard không phải là không có vấn đề:

• Một dự án không biết chữ hoặc những người xây dựng không chuyên nghiệp có thể gây ra một số khó khăn. Trong số đó có tổn thất nhiệt đáng kể, ngưng tụ bên trong ngôi nhà hoặc đóng băng gác mái.
• Lợp mái bằng cửa sổ là một công việc tốn kém. Các tính năng cài đặt và cấu hình cụ thể làm tăng công việc cài đặt lên gấp rưỡi đến hai lần.
• Chiếu sáng tự nhiên của gác mái trong trường hợp nghiêng cửa sổ mở có thể trở nên tồi tệ hơn trong mùa mưa mùa đông. Nếu một dự án có ban công được chọn, nơi cổ điển cửa sổ dọc, không có vấn đề nhiễu loạn ánh sáng.

sắc thái thiết kế

Để mái nhà mansard có hoặc không có ban công trở thành một nơi ấm cúng để dành thời gian, cần tính đến một số sắc thái.

Khuyên bảo! Chiều cao tối ưu mặt bằng - 2,5 m, mức giảm sẽ gây bất tiện trong vận hành, mức vượt sẽ dẫn đến tăng chi phí xây dựng.

Vấn đề thời sự của công trình là việc thi công phần mái. Có một số tùy chọn để sắp xếp mái nhà, sự lựa chọn nào phụ thuộc vào diện tích của gác mái:

• Dự án với nói bá láp sử dụng 2/3 diện tích tầng 2 hiện có. Trong hầu hết các trường hợp, gác mái được bổ sung bởi ban công.
• Hiệu quả hơn để lấp đầy không gian sẽ cho phép mái nhà bị hỏng. Trong trường hợp này, 90% diện tích được sử dụng.
• Để vận hành đầy đủ tầng trên, cần phải nâng mái nhà lên ít nhất một mét rưỡi.

Dự án nhất thiết phải bao gồm việc bố trí cầu thang. Việc tuân thủ các yêu cầu và tiêu chuẩn về công thái học sẽ giúp hoạt động của nó an toàn và thoải mái. Mái mansard với ban công tạo điều kiện để chiêm ngưỡng vẻ đẹp xung quanh từ độ cao của tầng hai. Tùy thuộc vào chi phí dự kiến, bạn có thể chọn một dự án nhà có gác mái và sân thượng, một ví dụ về dự án này được thể hiện trong ảnh dưới đây:

Tùy chọn dự án

Sự lựa chọn của dự án phụ thuộc vào mục đích của ngôi nhà có gác mái, liệu nó có phải là một tòa nhà nhỏ gọn cho phần còn lại đất nước hoặc nhà nguyên căn để sử dụng quanh năm.

Bố cục 6x6

Dự án nhà tranh 6x6 m thường được chọn làm nhà vườn, ở đâu toàn bộ khu vực 50 m 2 sẽ thoải mái chứa một gia đình. Các công ty chuyên biệt có thể cung cấp các dự án nhà ở có gác mái và ảnh hiên dưới đây:

Một ngôi nhà nhỏ gọn có ban công trông có vẻ:

Một lợi thế đáng kể những ngôi nhà nhỏ- tiết kiệm chi phí tiện ích trong thời kỳ lạnh giá. Khuyến nghị cho lập kế hoạch có thẩm quyền cung cấp không gian chức năng:

• Trang trí hữu cơ của hành lang sẽ giải quyết thành công vấn đề phân phối mọi thứ. Tủ quần áo âm tường và gác lửng chứa được hầu hết tủ quần áo và các vật dụng gia đình ít sử dụng.
• Dự án, nơi không gian dưới cầu thang được sử dụng làm phòng đựng thức ăn, là một món quà trời cho cho những ngôi nhà có diện tích nhỏ có gác mái. Bảo tồn hoặc những chuyện vặt vãnh trong gia đình sẽ luôn ở trong tầm tay và đồng thời không làm lộn xộn ngôi nhà.
• Kết hợp nhà bếp với phòng khách là một kỹ thuật phổ biến khác trong các dự án nhà nhỏ kiểu nông thôn có gác mái. Nơi đặt cầu thang lên tầng trên cũng rất thích hợp.
• Kết hợp phòng tắm với nhà vệ sinh và lắp đặt cabin tắm giúp tiết kiệm không gian trống.
• Bố trí phía trước ngôi nhà với một sân thượng áp mái bù đắp một phần cho việc thiếu không gian trống bên trong.

Tùy chọn cho nhà tranh 8x10

Để xem xét, chúng tôi cung cấp hai tùy chọn cho các ngôi nhà kiểu nông thôn cỡ trung bình, gác mái có ban công.

Dự án đầu tiên liên quan đến việc xây dựng bê tông hoặc gạch đất sét mở rộng. Tầng áp mái bao gồm một phòng tắm và ba phòng, thiết kế mà chủ sở hữu tùy ý lựa chọn. Phòng khách, phòng ngủ hoặc phòng trẻ em là những giải pháp phổ biến. cửa sổ lớn cung cấp đủ ánh sáng tự nhiên. Hai ban công cho tầm nhìn đẹp như tranh vẽ từ các góc độ khác nhau. Ngôi nhà đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của một tòa nhà dân cư.

Dự án thứ hai sẽ thu hút các tín đồ của phong cách sinh thái. Tầng 1 được bố trí phòng khách rộng rãi, bếp ăn và vệ sinh riêng biệt. Cách bố trí các phòng trên gác mái có phần khác nhau. Cầu thang rộng leo trèo thoải mái, giải pháp đúng thuộc diện hộ khẩu thường trú.

Nhà tranh có gác mái 9x9

Về mặt quy hoạch, các công trình nhà ở có gác xép 9x9 m được coi là tối ưu cho sinh hoạt, ở dạng cổ điển có bếp, phòng khách, phòng ngủ và phòng tắm phía dưới. Tầng trên được thiết kế có tính đến nhu cầu của chủ sở hữu. Phòng ngủ, phòng làm việc, phòng gym mini, khu vườn mùa đông hoặc một hội thảo - có nhiều lựa chọn. Sự khác biệt với các dự án 8x10 chỉ nằm ở đường viền của cơ sở và sắp xếp nội bộ rất tương đồng.