Hợp đồng là cho việc đó và sửa chữa. Những gì được bao gồm trong việc bảo trì thiết bị gas? Bảo trì thiết bị gas có nghĩa là gì?

Cung cấp gas là một loại hình dịch vụ công cộng và ngày nay thật khó tưởng tượng cuộc sống không có gas. Nhưng chúng ta phải nhớ rằng khí là nguồn nguy hiểm gia tăng, việc cung cấp khí đốt cho một tòa nhà dân cư thường gắn liền với tai nạn, bao gồm cả thiệt mạng.

Phía sau những năm trướcở Nga, bao gồm cả vùng Ivanovo, số vụ tai nạn liên quan đến việc sử dụng khí đốt tự nhiên tại nhà đã tăng lên đáng kể. Những thảm kịch như vậy thường phát sinh do vận hành không đúng cách. thiết bị gas, phòng ngừa và sửa chữa kịp thời, đôi khi chỉ đơn giản là do không tuân thủ các yêu cầu an toàn cơ bản nhất.

Chính phủ Liên bang Nga ngày 14 tháng 5 năm 2013 số 410 đã thông qua Quy tắc sử dụng khí đốt nhằm đảm bảo an toàn trong việc sử dụng và bảo trì các thiết bị sử dụng khí đốt trong nhà và căn hộ khi cung cấp dịch vụ cung cấp khí đốt công cộng.

Theo quy định của Quy tắc, Khách hàng có nghĩa vụ phải ký thỏa thuận với một tổ chức chuyên môn để bảo trì và sửa chữa thiết bị gas trong nhà và (hoặc) căn hộ (thành phần của thiết bị gas trong nhà và trong nhà). thiết bị gas căn hộ có trong phần mở đầu của Quy tắc).

Theo khoản 17 của Quy tắc, Khách hàng theo hợp đồng bảo trì và sửa chữa thiết bị gas trong nhà và (hoặc) trong căn hộ là:

Về thiết bị gas trong nhà chung cư- tổ chức quản lý, quan hệ đối tác hoặc hợp tác xã, doanh nhân cá nhân, là người thực hiện dịch vụ tiện ích cung cấp khí đốt và trực tiếp quản lý tòa nhà chung cư, chủ sở hữu mặt bằng tại chung cư- chủ sở hữu của cơ sở đó;

Liên quan đến thiết bị gas trong nhà trong một hộ gia đình - chủ hộ;

Liên quan đến thiết bị gas trong nhà - chủ sở hữu (người sử dụng) của cơ sở nằm trong tòa nhà chung cư nơi đặt thiết bị đó.

Nghĩa vụ này của Khách hàng nhằm mục đích đảm bảo sử dụng an toàn thiết bị gas trong nhà, chung cư cũng như ngăn ngừa nguy cơ gây thiệt hại đến tính mạng, sức khỏe, tài sản của người dân.

Chúng tôi lưu ý các chủ sở hữu rằng, theo khoản 80 của Quy tắc, Nhà thầu (tổ chức chuyên môn) có quyền đình chỉ việc cung cấp khí đốt bằng cách thông báo trước bằng văn bản cho khách hàng trong trường hợp không có thỏa thuận về việc bảo trì và sửa chữa. của thiết bị gas trong nhà và (hoặc) trong nhà.

Công ty Cổ phần Gazprom Gazoraspredeleniye Ivanovo, là một tổ chức chuyên môn, đề xuất ký kết thỏa thuận về việc bảo trì và sửa chữa các thiết bị gas nội bộ và (hoặc) nội bộ. Đối với các câu hỏi liên quan đến việc ký kết hợp đồng, người đăng ký phải liên hệ với bộ phận liên quan của Công ty Cổ phần Phân phối Khí đốt Gazprom Ivanovo.

Để ký kết một thỏa thuậnđể bảo trì và sửa chữa thiết bị gas trong nhà và (hoặc) căn hộ, người nộp đơn dự định đóng vai trò là khách hàng theo thỏa thuận này sẽ gửi đơn (đề nghị) tới một tổ chức chuyên môn bằng văn bản, trong đó phải có thông tin sau:

Thông tin về người nộp đơn:

cho một công dân- Họ tên, nơi cư trú và chi tiết giấy tờ tùy thân chính,
cho một pháp nhân- tên (tên công ty), vị trí của nó (nơi đăng ký nhà nước);

Địa chỉ hộ gia đình (căn hộ) hoặc tòa nhà chung cư,

nơi đặt thiết bị gas trong nhà (trong căn hộ);

Danh sách thiết bị,

bao gồm trong thiết bị khí bên trong và (hoặc) bên trong.

Các mẫu tài liệu tiêu chuẩn cho việc bảo trì và sửa chữa thiết bị gas trong nhà (trong căn hộ):

Tất cả thông tin bạn quan tâm liên quan đến việc ký kết hợp đồng bảo trì và sửa chữa thiết bị gas nội bộ và (hoặc) nội bộ có thể được lấy từ bộ phận liên quan của Công ty Cổ phần Phân phối Khí Gazprom Ivanovo.

Khí / Khí hóa và cung cấp khí đốt

Ai và tại sao lại buộc cư dân, trước nguy cơ bị phạt nặng và ngừng cung cấp khí đốt, phải ký hợp đồng xây dựng BẢO TRÌ thiết bị khí đốt? Ấn phẩm khu vực Moscow Kolomenskaya Pravda đã cố gắng tìm hiểu vấn đề này. Câu trả lời sẽ phù hợp với cư dân không chỉ của khu vực Moscow mà còn của các khu vực khác của Nga.

Hợp đồng bảo trì thiết bị gas: pháp luật nói gì?

Như Kolomenskaya Pravda viết, trong Gần đâyĐộc giả phấn khích bắt đầu gọi điện cho tòa soạn.

Tatyana ALEXANDROVA, cư dân Kolomsk, cho biết: “Những người bạn của tôi từ đường Pesochnaya và Dachnaya đã nhận được thư yêu cầu họ ký một thỏa thuận bảo trì thiết bị gas”. - Các bức thư nói rằng nếu không đạt được thỏa thuận, họ sẽ phải đối mặt với một khoản tiền phạt đáng kể, hoặc trong trường hợp nghiêm trọng là ngừng cung cấp khí đốt. Họ vô cùng phẫn nộ trước những yêu cầu này. Bản thân tôi cũng lo lắng: tôi có một ngôi nhà riêng trên đường Tolstikova, với AOGV và Máy nước nóng dùng gas. Tôi nên làm gì để tránh bị thiếu xăng?

Trước hết, cần phải hiểu các yêu cầu pháp lý. Theo nghị định của Chính phủ Liên bang Nga ngày 14 tháng 5 năm 2013, điều kiện số một để sử dụng an toàn các thiết bị gas trong nhà và ngoài trời (AOGV, bếp gas, đường ống dẫn gas, đồng hồ đo gas) là thường xuyên (ít nhất một lần). ba năm) bảo trì và sửa chữa thiết bị tương tự.

Để tiến hành chúng, bạn cần phải ký kết thỏa thuận với một tổ chức chuyên ngành. Cho đến năm ngoái, nghị quyết không quy định bất kỳ trách nhiệm hành chính nào nếu không có thỏa thuận như vậy, vì vậy không ai vội vàng ký kết nó. Hầu hết công dân của chúng tôi không biết về sự tồn tại của tài liệu.

Mọi thứ thay đổi khi nó có hiệu lực luật liên bang ngày 5 tháng 12 năm 2016, trong đó đưa ra một số sửa đổi đối với Bộ luật về vi phạm hành chính. Giờ đây, vì thiếu hợp đồng bảo trì, bạn sẽ phải trả bằng đồng rúp, không chỉ cho cư dân bình thường của các tòa nhà chung cư và tòa nhà tư nhân, mà còn cho các quan chức và pháp nhân. Các tổ chức chuyên môn (chủ yếu là Mosoblgaz) hoạt động mạnh mẽ và bắt đầu cung cấp dịch vụ của họ cho người dân.

Ai có quyền ký hợp đồng bảo dưỡng thiết bị gas?

Chọn ai? Mosoblgaz là một công ty đã được chứng minh, nhưng nó không phải là công ty độc quyền trong lĩnh vực này. Luật ngày 14 tháng 5 năm 2013 quy định trực tiếp rằng một tổ chức vận chuyển khí đốt theo thỏa thuận với nhà cung cấp của mình không có độc quyền bảo trì thiết bị khí đốt. Bạn có thể chọn công ty khác có cùng chuyên môn.

Tìm kiếm trên Internet ban đầu gây thất vọng: công cụ tìm kiếm đưa ra danh sách các tổ chức chỉ liên quan đến việc bảo trì nồi hơi gas trong các nhà nồi hơi. Tuy nhiên, sau khi gọi điện vài lần, tôi được biết họ cũng đã ký kết hợp đồng bảo trì AOGV và bếp gas. Câu hỏi duy nhất là bạn tin tưởng ai hơn và giá cả của ai phù hợp với bạn hơn.

Điều chính là không trì hoãn sự lựa chọn quá nhiều. Theo luật, một tổ chức chuyên môn có quyền chủ động gửi đơn đến người tiêu dùng để ký kết thỏa thuận. Nếu anh ta không đưa ra bất kỳ phản hồi nào trong vòng 30 ngày hoặc từ chối ký kết thỏa thuận với lý do không được quy định trong nghị quyết ngày 14 tháng 5 năm 2013, tổ chức có quyền kiện anh ta ra tòa để buộc anh ta ký kết thỏa thuận .

Khác tâm điểm: Sau khi ký kết thỏa thuận bảo trì với một công ty tư nhân, bạn phải gửi một bản sao của thỏa thuận đó đến chi nhánh địa phương của Mosoblgaz. Nếu bạn không làm điều này, bạn có thể bị thiếu xăng.

Có thể không ký kết một thỏa thuận nhưng phải trả tiền phạt nếu không có thỏa thuận?

Tần suất và mức độ bạn sẽ phải trả phí bảo trì tùy thuộc vào thiết bị. Đối với bếp và đồng hồ đo - thường xuyên nhất là ba năm một lần, đối với nồi hơi gas - thường là mỗi năm một lần. Số tiền được tính tùy thuộc vào hộ chiếu của nhà sản xuất, trong đó cho biết thời gian bảo trì bắt buộc và tình trạng của thiết bị.

Đối với những người tin rằng việc trả tiền phạt định kỳ sẽ rẻ hơn so với việc thường xuyên trả tiền bảo trì thiết bị, luật này đã đưa ra một biện pháp tác động khác. Họ sẽ chỉ tắt gas. Hoặc họ sẽ từ chối ký kết hợp đồng cung cấp nó. Để khôi phục nguồn cung cấp tài nguyên, bạn cần ký kết thỏa thuận và thanh toán chi phí ngắt kết nối gas.

Roman N., cư dân quận Kolomensky:

— Mùa đông năm ngoái, AOGV của chúng tôi bị hỏng (nó bị tắc do bồ hóng lò đốt gas). Ngôi nhà bị bỏ lại mà không có hệ thống sưởi. Chúng tôi gọi 112, người điều hành đã chuyển hướng chúng tôi đến dịch vụ cấp cứu"Mosoblgaz". Họ từ chối giúp đỡ với lý do chúng tôi chưa ký thỏa thuận bảo trì với họ. Tôi phải nhờ một người bạn từng làm việc trong một tổ chức chuyên môn giúp đỡ và anh ấy đã nhanh chóng sửa chữa mọi thứ. Hiện chúng tôi đang soạn hợp đồng bảo trì thiết bị để trong tình thế nguy cấp chúng tôi không bị bỏ rơi nếu không có sự trợ giúp.

Việc vận hành thiết bị gas là một lĩnh vực trách nhiệm đặc biệt, vì mọi thiếu sót đều có thể phải trả giá bằng mạng sống của cư dân chung cư. Vì vậy, việc bảo trì VDGO cần được tiếp cận đặc biệt nghiêm túc, cần tiến hành giải thích kịp thời với cư dân của các tòa nhà chung cư thuộc dịch vụ của bạn. Trong bài viết này, chúng ta sẽ xem xét việc phân chia trách nhiệm về mạng lưới gas giữa tổ chức quản lý và chủ sở hữu cơ sở diễn ra ở đâu, ai có quyền kiểm tra thiết bị gas và với tần suất như thế nào. Chúng ta hãy xem xét các sắc thái của việc ký kết hợp đồng bảo trì VDGO, cũng như công việc được thực hiện theo hợp đồng dịch vụ.

Thiết bị gas trong nhà chung cư được chia làm hai loại: VDGO là viết tắt của thiết bị gas nội bộ và VKGO - thiết bị gas nội bộ. Ranh giới giữa chúng là van ngắt đầu tiên ở lối vào đường ống dẫn khí vào căn hộ.

Tải xuống mẫu đã hoàn thành và sử dụng nó trong công việc của bạn

Thông tin về việc đặt quầy tại văn phòng Cơ quan quản lý về nghĩa vụ của người tiêu dùng trong việc ký kết thỏa thuận duy trì VKGO Khi cần thiết: đặt thông báo nhắc nhở người tiêu dùng về nghĩa vụ của người tiêu dùng trong việc ký kết thỏa thuận bảo trì, sửa chữa VKGO tại gian hàng trong văn phòng Cơ quan quản lý

Các thiết bị gas đặt tại khu vực công cộng bao gồm:

đường ống dẫn khí và ống đứng từ điểm đấu nối với mạng lưới phân phối khí toàn thành phố đến vào căn hộ;
phụ kiện để điều tiết việc cung cấp nhiên liệu xanh;
ODPU của thể tích khí;
Một hệ thống kiểm soát sự rò rỉ tài nguyên thiên nhiên.

VKGO bao gồm các thiết bị gas thuộc sở hữu tư nhân của cư dân, cũng như trên lãnh thổ không gian sống của họ:

thiết bị gia dụng dùng gas: bếp nấu, lò nướng;
nồi hơi gas và máy nước nóng;
đồng hồ đo nội bộ căn hộ;
van, cơ cấu khóa điều chỉnh lưu lượng khí vào căn hộ;
thiết bị giám sát rò rỉ gas.

Kiểm tra, bảo trì thiết bị gas tại MKD

Việc vận hành thiết bị gas được thực hiện theo một số hành vi pháp lý:

RF PP số 549 ngày 21 tháng 7 năm 2008, quy định quy trình cung cấp khí đốt;
Lệnh của Bộ Phát triển Vùng số 239 ngày 26 tháng 6 năm 2009 quy định quy trình bảo trì, sửa chữa thiết bị gas;
Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga số 410 ngày 14 tháng 5 năm 2013 (sau đây gọi là Nghị định số 410), quy định các biện pháp đảm bảo an toàn trong quá trình vận hành thiết bị gas.

Căn cứ vào nội dung của các tiêu chuẩn này, cư dân chịu trách nhiệm chính trong việc bảo trì các thiết bị gas tòa nhà chung cư, nhưng họ không thể phục vụ độc lập VDGO/VKGO nên buộc phải ký thỏa thuận bảo trì, kiểm tra các đơn vị với các tổ chức có quyền thực hiện việc này. Nghị định số 410 của Chính phủ Liên bang Nga quy định danh sách các biện pháp bắt buộc cần thiết sau đây để đảm bảo an toàn khi sử dụng đường ống dẫn khí đốt, phụ kiện và các thiết bị khác trong các tòa nhà chung cư:

bảo trì thiết bị gas trong chung cư;
bảo đảm công việc của người điều độ và đội ứng cứu;
thực hiện chẩn đoán kỹ thuật thiết bị gas;
thay thế một VDGO/VKGO đã hoàn thành thời gian hoạt động hoặc bị lỗi.

Tần suất kiểm tra

Kiểm tra ống dẫn khí và các thiết bị khác đặt tại các khu vực chung cũng như trên tài sản của cư dân phải được tổ chức dịch vụ lắp đặt ba lần một năm. Ngoài ra, nó phải duy trì các thiết bị tài nguyên thiên nhiên theo khuyến nghị của nhà sản xuất.

Ai có quyền kiểm tra thiết bị

Nghị quyết số 410 mô tả rõ ràng các đặc điểm chính của một tổ chức chuyên môn có thể ký kết hợp đồng bảo trì VDGO/VKGO:

đó phải là một tổ chức không nhất thiết liên quan đến việc cung cấp khí đốt nhưng có liên quan đến;
phải được phép thực hiện quyền vận hành để bảo trì, sửa chữa VDGO/VKGO;
nhân viên của tổ chức phải được đào tạo chuyên môn và được cấp chứng chỉ để thực hiện công việc nguy hiểm về khí;
việc chứng nhận lại nhân viên phải được thực hiện 5 năm một lần;
bắt buộc phải có người điều độ, chuyên gia ứng cứu sự cố;
tổ chức phải có thiết bị chuyên dùng để kiểm tra, thử nghiệm và thiết bị đó cũng phải được kiểm tra, bảo trì;
Cần phải có dụng cụ đo.

Ký kết hợp đồng bảo trì VDGO

Tổ chức tham gia bảo trì và sửa chữa VDGO chỉ có quyền hoạt động trong khuôn khổ thỏa thuận đã ký kết. Theo quy định, khách hàng của công trình là tổ chức quản lý, HOA, hợp tác xã nhà ở, TSN, bao gồm cả việc thay mặt chủ sở hữu khi ký kết thỏa thuận bảo trì thiết bị gas bên trong căn hộ. Trong trường hợp sau, một giao thức phải được cơ quan một cửa soạn thảo, trong đó chủ sở hữu ủy quyền các quyền này cho tổ chức quản lý.

Người khởi xướng kết luận thỏa thuận nói trên có thể vừa là khách hàng vừa là người thực hiện. Hãy xem xét thủ tục và tài liệu cần cung cấp khi người khởi xướng là khách hàng.

Để ký kết hợp đồng, khách hàng phải gửi đơn bằng văn bản tới tổ chức sẽ thực hiện việc bảo trì. Đơn phải phản ánh các thông tin sau về người nộp đơn:

Vì cá nhân– Họ tên, địa chỉ cư trú, thông tin hộ chiếu;
đối với tổ chức - tên, địa chỉ nơi pháp nhân được đăng ký chính thức;
thông tin về vị trí liên lạc cần bảo trì (địa chỉ tòa nhà chung cư);
danh sách trang bị có trong VDGO, VKGO.

Danh sách các tài liệu sau đây phải được đính kèm với đơn đăng ký:

Bản sao hộ chiếu của chủ sở hữu, bản sao văn bản thành lập đối với tổ chức quản lý, có công chứng;
Nghị định thư OSS, trong đó xác nhận quyền của các công ty quản lý, hiệp hội chủ nhà, hợp tác xã nhà ở đại diện cho lợi ích của chủ sở hữu;
Thỏa thuận dịch vụ được ký kết giữa chủ sở hữu và công ty quản lý, cũng như giao thức OSS, theo đó hình thức quản trị của MKD đã được bầu chọn;
Văn bản chứa danh sách chính xác các bộ phận cấu thành của VDGO, VKGO;
Văn bản xác nhận ngày niêm phong công tơ;
Bản sao đạo luật xác định ranh giới phân chia đường ống dẫn khí liên quan đến tài sản chung và đường ống dẫn khí liên quan đến mạng lưới toàn thành phố.

Công việc thực hiện theo hợp đồng dịch vụ

Tổ chức dịch vụ thực hiện 2 loại công việc: bảo trì thiết bị gas bên ngoài và bên trong khu chung cư. Khi thực hiện bảo trì bên ngoài, công việc sau được thực hiện:

kiểm tra các hệ thống thông tin liên lạc mặt tiền bên ngoài nhà chung cư;
lớp sơn, các chi tiết cố định đường ống, vỏ bọc được kiểm tra hư hỏng ở những nơi mạng lưới khí đi qua các công trình MKD;
các kết nối của đường ống và phụ kiện được kiểm tra bằng nhũ tương xà phòng xem có hư hỏng và rò rỉ tài nguyên thiên nhiên hay không.

Khi bảo trì thiết bị bên trong MKD, các hành động sau được thực hiện:

kiểm tra sự tuân thủ của các thiết bị hiện có và đường ống dẫn khí đặt trong khuôn viên với các tiêu chuẩn đã được thiết lập;
các mối nối trên đường ống và phụ kiện được kiểm tra bằng nhũ tương xà phòng xem có hư hỏng và rò rỉ tài nguyên thiên nhiên hay không;
việc kiểm tra thiết bị sử dụng khí được thực hiện để xác định tính đầy đủ của chế phẩm;
van được kiểm tra độ bôi trơn và không có trục trặc, kiểm tra vòng đệm;
Mũ trùm đầu và ống khói được kiểm tra xem có gió lùa không, các đường ống nối thiết bị gas và ống xả khói được kiểm tra các khuyết tật và kiểm tra luồng không khí đốt.

Khí đốt là một trong những nguồn tài nguyên có nhu cầu cao vì nhờ nó mà nước nóng, sưởi ấm, thức ăn được nấu chín trên đó. Nhưng cũng nên nhớ rằng đối với công việc an toàn thiết bị gas, để tránh rò rỉ, nổ phải được kiểm tra thường xuyên và khắc phục mọi sự cố phát hiện.

Điều này nên được thực hiện bởi các chuyên gia mà cư dân ký kết thỏa thuận bảo trì thiết bị gas. Và bản thân chủ sở hữu căn hộ cũng như tất cả những người sống cùng họ và theo đó, sử dụng gas cho mục đích sinh hoạt, có nghĩa vụ phải làm quen với các quy tắc sử dụng. Chúng ta hãy tìm hiểu khái niệm bảo trì bao gồm những gì, ai thực hiện nó và khoản thanh toán bảo trì cho người dân là bao nhiêu.

Những gì được bao gồm trong bảo trì

Để phòng ngừa và cảnh báo tình huống khẩn cấp trong nhà nối gas thì phải kiểm tra VDGO. Chúng được thực hiện bởi các dịch vụ gas, có nhân viên kiểm tra lực lượng dân phòng nội bộ trong các tòa nhà chung cư và nhà ở tư nhân. Danh sách thiết bị đầu vào:

đường ống dẫn khí được kết nối với mạng lưới phân phối nhiên liệu;
hệ thống nâng;
van ngắt được đặt trên hệ thống dây điện đến từng thiết bị;
quầy tổng hợp;
thiết bị hoạt động bằng gas;
hệ thống kiểm soát ô nhiễm khí ở khu vực sinh hoạt;
thiết bị kỹ thuật.

Tất cả các thiết bị nằm từ mạng lưới phân phối khí đến khu dân cư đều được đưa vào danh sách thường xuyên kiểm tra theo lịch trình thiết bị gas trong nhà (VDGO). Trong quá trình này, các chuyên gia xác định tình trạng của thiết bị gas được lắp đặt và khả năng hoạt động tiếp theo của nó. Việc kiểm tra thiết bị gas được quy định bởi một thỏa thuận được ký kết giữa công ty quản lý với cơ quan điều hành.

Việc kiểm định thiết bị căn hộ (IEI) được thực hiện bởi các công ty chuyên ngành trên cơ sở thỏa thuận được ký kết trực tiếp giữa chủ sở hữu tài sản với tổ chức thực hiện công việc. Danh sách VKGO chỉ bao gồm những thiết bị được đặt bên trong căn hộ:

bếp lò gia dụng;
nồi hơi sưởi ấm;
bình đun nước nóng;
một phần của hệ thống dây điện;
thiết bị trị táo bón khác;
thiết bị đo đếm cá nhân được lắp đặt tại khu vực sinh hoạt.

Chủ nhà có nghĩa vụ giám sát tình trạng của các thiết bị gas trong nhà một cách độc lập. Tuy nhiên, nếu anh ta, là người thuê không gian sống tại khu đô thị, chịu trách nhiệm về sự an toàn của nó, bao gồm cả các thiết bị được lắp đặt bên trong căn hộ.

Tại sao bạn cần một hợp đồng?

Việc ký kết hợp đồng bảo trì thiết bị gas là một hành động song phương, tùy thuộc vào loại thiết bị được bảo dưỡng, nó được ký kết giữa một bên là nhà thầu, bên kia là công ty quản lý hoặc chủ sở hữu tài sản. Chủ sở hữu chịu trách nhiệm về các thiết bị gas lắp đặt bên trong căn hộ, còn chủ sở hữu chịu trách nhiệm về các thiết bị chung, phụ trách chung cư.

Chủ sở hữu nhà, người đã ký hợp đồng bảo trì với một công ty dịch vụ gas để kiểm tra thiết bị, sẽ thanh toán độc lập cho các dịch vụ của mình. Bằng cách từ chối ký thỏa thuận bảo trì và không cho phép các chuyên gia vào căn hộ để kiểm tra, cư dân đang tự đặt mình và hàng xóm vào tình thế nguy hiểm. Hiện chưa rõ tình trạng của các thiết bị trong căn hộ và không thể nói chắc chắn liệu có rò rỉ hay khả năng xảy ra vụ nổ gas trong nhà hay không.

Hợp đồng bảo trì công trình dân dụng trong căn hộ bao gồm danh mục dịch vụ sau:

thông tin cá nhân về chủ sở hữu tài sản;
Địa chỉ;
tên các thiết bị lắp đặt trong không gian sống;
danh mục công việc, dịch vụ được thực hiện trên cơ sở hợp đồng đã ký kết;
tần suất kiểm tra nên được thực hiện;
thời hạn của thỏa thuận;
chi phí dịch vụ bảo dưỡng thiết bị gas;
đề nghị thanh toán.

Dịch vụ được cung cấp có tính phí theo bảng giá của công ty đã ký văn bản. Cần lưu ý rằng tổng chi phí của công việc được thực hiện theo thỏa thuận sẽ phụ thuộc vào số lượng thiết bị gas trong căn hộ.

Công việc thực hiện theo hợp đồng dịch vụ

Một thỏa thuận bảo trì được ký kết với các tổ chức chuyên môn:

loại hình hoạt động là cung cấp, phân phối khí đốt trên địa bàn đăng ký khu dân cư;
có thỏa thuận với;
nhân viên được chứng nhận theo hồ sơ;
các hoạt động của dịch vụ điều độ được tổ chức;
Các đội khẩn cấp đã được thành lập.

Một thỏa thuận bằng văn bản với mỗi chủ sở hữu căn hộ là sự đảm bảo rằng tất cả các thiết bị gas đặt trong đó đều ở trong tình trạng phù hợp để sử dụng tiếp.

Nhân sự của tổ chức mà thỏa thuận được ký kết phải được chứng nhận phù hợp một cách kịp thời, được quy định bởi các hành vi lập pháp. Sau khi ký văn bản và thanh toán xong, nhân viên của công ty dịch vụ phải tiến hành kiểm tra và sửa chữa nhỏ cho VKGO, cụ thể là lò ga, đồng hồ đo và các thiết bị trong nhà khác.

Danh mục công việc theo hợp đồng bảo trì thiết bị gas bao gồm những gì:

bỏ qua và kiểm tra bên ngoài mạng lưới khí đốt bên ngoài;
kiểm tra vỏ, sơn và ốc vít của đường ống dẫn khí bên ngoài xem có nguyên vẹn hay không;
Kiểm soát độ kín của đường ống bằng thiết bị đặc biệt, nhũ tương.

Theo thỏa thuận, nhân viên của tổ chức dịch vụ gas trong quá trình kiểm tra theo lịch trình, ngoài đường ống dẫn khí bên ngoài, phải kiểm tra bên trong:

tính toàn vẹn của thiết bị và mạng lưới khí đốt ở lối vào;
kiểm tra độ kín của thiết bị, điểm buộc chặt và đầu nối của đường ống dẫn khí;
tháo gỡ và bôi trơn vòi;
kiểm tra chức năng của các cửa thoát khói và thông gió;
hướng dẫn người dân nội quy sử dụng VDGO và các biện pháp đảm bảo an toàn.

Tất cả các loại thiết bị gas phải được lắp đặt đúng yêu cầu, tiêu chuẩn an toàn. Khi tìm thấy thiết bị bị lỗi hoặc bộ phận của thiết bị bị hư hỏng thì việc sửa chữa, thay thế do chủ sở hữu tài sản chi trả.

QUAN TRỌNG! Trong thời hạn hợp đồng, trong trường hợp rò rỉ khí gas hoặc giảm áp suất các kết nối, phí bảo trì và công việc cải tạo không bị tính phí.

Điền vào hành động

Sau khi việc kiểm tra hoàn tất, một tài liệu quy phạm, trong đó dữ liệu nhận được được nhập:

ngày và địa chỉ;
dữ liệu thuê bao;
Họ, tên, chức vụ của những người soạn thảo thoả thuận;
đánh giá tình trạng kỹ thuật phòng thủ dân sự;
thông tin về các lỗi được phát hiện;
Lời khuyên cho việc sử dụng tiếp theo thiết bị gas.

Biên bản kiểm tra phải lập thành ba bản: gửi cho chủ sở hữu tài sản, công ty quản lý và tổ chức cung cấp khí. Nếu trong quá trình kiểm tra phát hiện ra khiếm khuyết trong thiết bị gas, đạo luật này là cơ sở để cấm sử dụng thiết bị có khiếm khuyết và hạn chế sử dụng thiết bị đó đối với người dân.

Tần suất thực hiện bảo trì

VDGO phải được kiểm tra ít nhất một lần trong khoảng thời gian ba năm. Tần suất kiểm tra phụ thuộc vào tiêu chuẩn của từng thiết bị cụ thể do nhà sản xuất quy định. Sau khi hết thời hạn sử dụng được chỉ định trong tài liệu, thiết bị có thể được sử dụng tiếp nếu điều kiện kỹ thuật của nó cho phép.

Điều này có thể được xác nhận hoặc bác bỏ bằng các cuộc kiểm tra thích hợp, trong trường hợp này được thực hiện với tần suất một lần mỗi năm. Nếu không được nhà sản xuất chỉ định thời hạn bảo lãnh sử dụng thiết bị gas, thời gian hoạt động tối đa có thể xảy ra của nó được thiết lập - 15 năm. Đồng hồ đo mức tiêu thụ gas phải được thay đổi sau mỗi 10-12 năm.

Chi phí của một hợp đồng bảo trì khác nhau tùy theo khu vực. Hãy nhớ rằng những người tiêu dùng tránh ký thỏa thuận yêu cầu kiểm tra thiết bị gas của họ có nguy cơ bị cắt nguồn cung cấp gas. Bởi vì đối với gas và những thứ khác Các dịch vụ công cộng, và cũng đừng bỏ qua việc kiểm tra thường xuyên các thiết bị dùng gas. Không chỉ có khả năng sử dụng khí tự nhiên cho nhu cầu gia đình mà còn vì sự an toàn của bạn.