Sopimus siivouspalveluiden suorittamisesta. Siivoussopimus. ylivoimaiset esteet

Siivouspalvelusopimus ________________________________________________________________________________________ edustaa ______________________________________, joka toimii ___________________________________, jäljempänä "Asiakas", toisaalta ja _______________________________ edustaa __________________________________________________, joka toimii tämän perusteella. toisaalta "Toimijaksi" ja yhteisnimityksellä "Osapuolet" ovat tehneet tämän sopimuksen seuraavasti: 1. Sopimuksen kohde 1.1. Tämän sopimuksen mukaan Urakoitsija sitoutuu tarjoamaan Asiakkaan ohjeiden mukaisesti erilaisia ​​palveluja ammattimainen siivous, ja Asiakas sitoutuu hyväksymään ja maksamaan nämä palvelut. 1.2. Toimeksisaajan tämän sopimuksen perusteella tarjoamiin palveluihin kuuluvat: 1.3. Toimeksisaaja suorittaa tämän sopimuksen kohdassa 1.2 määritellyt palvelut Tilaajan kirjallisten toimeksiantojen perusteella, joissa toimeksiannon sisältö tulee muotoilla ja siivousaikataulu sopia. 1.4. Urakoitsija tarjoaa tämän sopimuksen mukaiset palvelut asiakkaan toimipaikassa osoitteessa: __________________________________, kokonaispinta-alalla _________________________ neliö m. 1.5. Palvelun toimitusaika: _________________________. 2. Osapuolten oikeudet ja velvollisuudet 2.1. Toimeksisaaja sitoutuu: 2.1.1. Varmistaa tässä sopimuksessa määrättyjen velvoitteiden täyttämisen teknisten vaatimusten mukaisesti. 2.1.2. Käytä ammattimaisia ​​puhdistusaineita ja -laitteita, turvallisia menetelmiä työt, jotka eivät ole omiaan aiheuttamaan vahinkoa asiakkaan omaisuudelle. 2.1.3. Toimita Asiakkaalle asiakirja palveluiden toimittamisesta, josta käy ilmi tosiasiallisesti suoritettujen palvelujen kustannukset ja määrä __________________________________ viimeistään _________________________. 2.1.4. Antaa Asiakkaan pyynnöstä kaikki tiedot tämän sopimuksen mukaisten velvoitteiden täyttämisen edistymisestä. 2.1.5. Poistetaan asiakkaan pyynnöstä veloituksetta kaikki havaitut puutteet, jos urakoitsija on palvelua tarjoaessaan poikennut sopimusehdoista, mikä heikensi niiden laatua. 2.2. Toimeksisaajalla on oikeus: 2.2.1. Vastaanottaa Asiakkaalta selvennyksiä kaikista palvelujen tarjoamisen yhteydessä ilmenevistä asioista ja kaikki lisätiedot, jotka ovat tarpeen tämän sopimuksen mukaisten velvoitteidensa täyttämiseksi. 2.3. Asiakas sitoutuu: 2.3.1. Tarjoa urakoitsijalle pääsy kaikkiin siivottaviin huoneisiin. 2.3.2. Luoda tarvittavat ehdot varmistaa tarjottujen palvelujen täysimääräinen toimittaminen ja niiden oikea-aikainen toteuttaminen. 2.3.3. Harkitse ja allekirjoita palveluntoimitusasiakirja _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ . 2.3.4. Hyväksy ja maksa hänelle suoritetut palvelut tässä sopimuksessa määrätyissä määräajoissa ja tavalla. 2.4. Asiakkaalla on oikeus: 2.4.1. Vastaanottaa toimeksisaajalta suulliset ja kirjalliset selvitykset tämän sopimuksen mukaisten velvoitteiden täyttämisen edistymisestä. 2.4.2. Vaadi toimeksisaajaa täyttämään asianmukaisesti tämän sopimuksen mukaiset velvoitteensa. 3. Sopimushinta ja maksumenettely 3.1. Tämän sopimuksen mukaisten palvelujen hinta on _________________________ ruplaa. 3.2. Asiakas suorittaa tämän sopimuksen mukaisen maksun kuukausittain osapuolten allekirjoittaman palveluntarjoamislain perusteella viimeistään __________________________________. 3.3. Mikäli suoritus on mahdotonta Asiakkaan syyn vuoksi, palvelut on maksettava kokonaisuudessaan. 3.4. Mikäli suorituksen mahdottomuus johtui sellaisista olosuhteista, joista kumpikaan osapuoli ei ole vastuussa, tilaaja on velvollinen korvaamaan urakoitsijalle hänelle tosiasiallisesti aiheutuneet kulut. 4. Yksipuolinen kieltäytyminen sopimuksen täytäntöönpanosta 4.1. Tilaajalla on oikeus kieltäytyä tämän sopimuksen täytäntöönpanosta edellyttäen, että hän maksaa urakoitsijalle hänelle tosiasiallisesti aiheutuneet kulut. 4.2. Toimeksisaajalla on oikeus kieltäytyä täyttämästä tämän Sopimuksen mukaisia ​​velvoitteita vain, jos Asiakkaalle korvataan tappiot kokonaisuudessaan. 5. Osapuolten vastuu 5.1. Jos osapuolet eivät täytä tai täytä tämän sopimuksen mukaisia ​​velvoitteitaan, ne ovat vastuussa Venäjän federaation voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti. 5.2. Mikäli tässä sopimuksessa määrättyä palvelujen toimittamisen määräaikaa rikotaan, urakoitsija maksaa Asiakkaalle sakkoa, joka on _________________________ % toimitettujen palvelujen hinnasta. 5.3. Mikäli suoritettujen palvelujen maksuehtoja rikotaan, tilaaja maksaa urakoitsijalle sakkomaksun, joka on _________________________ % velan määrästä jokaiselta viivästyspäivältä. 6. Menettely riitojen ratkaisemiseksi 6.1. Tämän sopimuksen täytäntöönpanon aikana syntyneet erimielisyydet ja erimielisyydet ratkaistaan ​​mahdollisuuksien mukaan osapuolten välisillä neuvotteluilla. 6.2. Jos osapuolet eivät pääse sopimukseen, riidat ratkaistaan ​​tuomioistuimessa Venäjän federaation voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti. 7. Loppusäännökset 7.1. Tämä sopimus on tehty kahtena kappaleena, joilla on sama oikeusvoima, yksi kappale kummallekin osapuolelle. 7.2. Sopimus tulee voimaan sen allekirjoitushetkestä ja on voimassa siihen asti, kunnes osapuolet ovat täysin täyttäneet tämän sopimuksen mukaiset velvoitteensa. 7.3. Kaikki muutokset ja lisäykset tähän sopimukseen tehdään osapuolten kirjallisilla lisäsopimuksilla, jotka ovat erottamaton osa tätä sopimusta. 7.4 Lausunnot, ilmoitukset, huomautukset, vaatimukset tai muut oikeudellisesti merkittävät viestit, joihin sopimuksessa liittyy tämän sopimuksen osapuolille siviilioikeudellisia seurauksia, aiheuttavat kyseiselle henkilölle tällaisia ​​seurauksia siitä hetkestä lähtien, kun vastaava viesti on toimitettu Osapuolelle tai sen edustajalle. Oikeudellisesti merkittävät viestit on lähetettävä: Viesti katsotaan perille toimitetuksi myös silloin, kun se on vastaanottanut se osapuoli, jolle se on lähetetty, mutta se ei ole hänen vaikutuspiirissään olevista olosuhteista johtuen toimitettu sille tai osapuoli ei ole tutustunut sen kanssa. 7.5 Kaikissa muissa kuin tässä sopimuksessa määrätyissä asioissa osapuolet noudattavat Venäjän federaation lainsäädäntöä. 8. Osapuolten tiedot ja allekirjoitukset

SOPIMUS SIIVOUSPALVELUISTA

Palvelutoimisto "Rainbow"

№ _____

Syzran "___" _______________ 2010

Jäljempänä "Asiakas" ja palvelutoimisto "Rainbow". » , jäljempänä "urakoitsija", . V., toimiessaan todistuksen perusteella - yhdessä "Asiakas" ja "Toimija", jäljempänä "Osapuolet", ovat tehneet tämän sopimuksen seuraavasti:

1.1. Tilaaja ohjeistaa ja Urakoitsija sitoutuu järjestämään siivoustyöt asiakkaan tiloissa, jotka sijaitsevat osoitteessa: _________________________________________, joiden kokonaispinta-ala on _______ neliömetriä. m.

1.2. Töiden luettelo, määrät, ehdot ja kustannukset on esitetty liitteissä nro 1 ja 2, jotka ovat erottamaton osa tätä sopimusta.

2.1. Toimeksisaajan oikeudet ja velvollisuudet

2.1.1. Urakoitsija varmistaa töiden laadukkaan suorittamisen tämän sopimuksen ja liitteen 1 mukaisessa määrässä ja ehdoin.

2.1.2. Toimeksisaaja toimittaa Tilaajan pyynnöstä erillishintaan suoritettavat siivouspalvelut liitteen 2 mukaisesti.

2.1.3. Urakoitsija hankkii itsenäisesti työn suorittamiseen tarvittavat materiaalit, laitteet ja koneet sekä huolehtii laitteiden ja koneiden huollosta ja korjauksesta omalla kustannuksellaan.

2.1.4. Suorittaa tilojen siivouksen liitteen nro 1 mukaisesti Asiakkaan kanssa sovitun aikataulun mukaisesti.

2.1.5. Hän on vastuussa siitä, että hänelle uskottu henkilöstö noudattaa turvallisuusmääräyksiä, paloturvallisuutta ja määräyksiä sisäisiä määräyksiä asiakkaan alueella.

2.1.6. Käyttää taloudellisesti sähköä, vettä ja muita Asiakkaan toimittamia tarvikkeita.

2.1.7. Poistaa välittömästi asiakkaan väitteet suoritetun työn laadusta.

2.1.8. Työn päätyttyä toimittaa Asiakkaalle Hyväksymistodistuksen.

2.1.9. Takaa vahingonkorvauksen, joka liittyy Tilaajan omaisuudelle työn aikana aiheutuneista vahingoista Urakoitsijan työntekijöiden tuottamuksesta.

2.1.10. Toimeksisaaja takaa luottamuksellisuusperiaatteen noudattamisen.

2.1.11. Toimeksisaajalla ei ole oikeutta siirtää tämän Sopimuksen mukaisia ​​velvoitteitaan kolmannelle osapuolelle ilman Asiakkaan etukäteen antamaa kirjallista suostumusta.

2.2. Asiakkaan oikeudet ja velvollisuudet

2.2.1. Tarjoaa Urakoitsijan työntekijöille sähkön, lämmön ja kylmä vesi tarvitaan tilojen siivoamiseen.

2.2.2. Mahdollistaa pääsyn siivottaviin tiloihin osapuolten sopimana ajankohtana. Oikeus valvoa tilojen siivousta tai antaa se toiselle henkilölle (__________________________________________________________).

2.2.3. Tilaaja toimittaa tarvittaessa urakoitsijalle luettelon turvallisuutta, paloturvallisuutta ja urakoitsijan henkilöstön käyttäytymistä koskevista erityisvaatimuksista, joita laitoksen alueella on noudatettava tarkasti.

2.2.4. "Asiakas" varmistaa lasten, muiden henkilöiden, eläinten ja muiden höyhenpeitteisten lemmikkien poissaolon siivotuissa tiloissa. Eristää tai sinetöi itse akvaariot, arboretumit ja koristeelliset huonekasvit puhdastiloista.

2.2.5. "Asiakkaalla" on oikeus täydentää tämän sopimuksen mukaista palveluhakemusta työn suorittamisen aikana, vastaavasti tämän sopimuksen hakemuksia nro 1, nro 2, täyttämällä lisäsopimuslomake (Liite nro 3) .

3.1. Palvelujen suorittamista koskevan tilauksen suorittamisen ja hyväksymisen aikana "Asiakas" suorittaa ennakkomaksun, joka on 20% tilauksen kokonaishinnasta.

3.2. Loppumaksu tämän sopimuksen perusteella suoritetuista palveluista suoritetaan kaikkien tämän sopimuksen liitteissä mainittujen palvelujen suorittamisen jälkeen työn vastaanottotodistuksen allekirjoittamisen jälkeen.

3.3. Sopimuksen mukaisten palveluiden hinta ei voi muuttua yksipuolisesti.

3.4. Kaikki muutokset työn laajuudessa ja kustannuksissa vahvistetaan tämän sopimuksen lisäsopimuksella, jonka allekirjoittavat osapuolten valtuutetut edustajat.

4.1. Urakoitsija takaa palvelujen tarjoamisen tiukasti GOST R:n "Rakennusten ja rakenteiden puhdistuspalvelut" mukaisesti.

4.2. Urakoitsija on vastuussa vahingoista, joita hän on aiheuttanut tilaajalle ja hänen omaisuudelleen työn suorittamisen aikana välittömien tappioiden suuruisina, jotka riippumaton organisaatio on kirjallisesti vahvistanut.

4.3. Jos "Asiakas" kieltäytyy tarjoamasta hänelle tämän sopimuksen mukaisia ​​palveluita suoritettuaan ennakkomaksun työryhmän saapuessa laitokseen, "Asiakas" maksaa sakkoa, joka on 20% kokonaiskustannuksista hakemuksesta (eli ennakkomaksua ei palauteta "Asiakkaalle"). Vakavissa ja hyvä syy, ylivoimaisen esteen olosuhteissa, tämä ongelma ratkaistaan ​​paikan päällä molempien osapuolten sopimuksella.

5. Teosten hyväksyminen

5.1. "Asiakkaalla" on oikeus olla itse paikalla tilojen siivouksen aikana tai uskoa se toiselle henkilölle.

5.2. Tilojen siivouksen päätyttyä "Urakoitsija" luovuttaa "Asiakkaalle" tehdyn työn laadun ja laajuuden allekirjoittamalla Vastaanottotodistuksen kahtena kappaleena (yksi kummallekin osapuolelle).

5.3 Mikäli "Asiakas" havaitsee ristiriidan suoritetun työn ja tämän sopimuksen (mukaan lukien liitteet nro 1, nro 2) välillä, "Toimija" on velvollinen poistamaan välittömästi "Asiakkaan" kommentit.

5.4. Töiden vastaanottotodistuksen allekirjoittamisen jälkeen "Asiakkaan" vaatimukset "urakoitsijaa" kohtaan ovat mitättömiä.

6. Sopimuksen kesto

6.1. Sopimus tulee voimaan siitä hetkestä lähtien, kun molempien osapuolten edustajat ovat sen allekirjoittaneet, ja se on voimassa kaikkien tämän sopimuksen ja liitteiden nro 1, nro 2 (nro 3, jos sellaisia ​​on) mukaisten palvelujen suorittamisen päättymiseen asti.

7. Riitojen ratkaisumenettely

7.1 Sopimukseen liittyvät ja/tai siitä johtuvat osapuolten väliset erimielisyydet ratkaistaan ​​osapuolten kesken neuvotteluteitse. Jos osapuolet eivät pääse sopimukseen, riita viedään Samaran välimiesoikeuteen.

7.2 Kaikki muutokset ja lisäykset tähän sopimukseen katsotaan päteviksi ja ovat sen erottamaton osa, jos ne tehdään kirjallisesti ja molempien osapuolten asianmukaisesti valtuutettujen edustajien allekirjoittamana.

7.3 Tämä sopimus on tehty kahtena kappaleena, joilla on sama oikeusvoima, yksi kummallekin osapuolelle.

8. Osapuolten tiedot ja osoitteet

Ei ole mikään salaisuus, että siivousyritysten ja asiakkaiden välillä syntyy usein ongelmia, jotka voivat johtaa nykyisen sopimuksen purkamiseen ja palveluntuottajan vaihtamiseen. Natalia Egmenova, NP "Association of AHP" asiantuntija, hallintojohtaja, jolla on pitkä työkokemus, jakaa kokemuksensa siitä, miten yritystä voidaan suojella vastaanottamiselta. huonolaatuisia palveluita tilojen siivoamisesta Sopimuksen laatimis- ja sopimisvaiheessa.

Piirustus ja sopimuksen yhdenmukaistamista,

tärkeimmät hetket.

Siivouspalvelusopimus on sopimus, jonka mukaan toinen osapuoli (urakoitsija) sitoutuu tarjoamaan toiselle osapuolelle (asiakkaalle) siivouspalvelut tiettyä rahallista korvausta vastaan. Erittäin tärkeä asia jo siivousyrityksen valintavaiheessa on toimeksianto, jonka laatu voi vaikuttaa suuresti sekä tarjouskilpailun tuloksiin että sopimuksen laatimiseen ja allekirjoittamiseen. Toimeksiannossa tulee kuvata kohde, työluettelo, niiden toteutus- ja toteutusaika, laatu- ja puhtausstandardivaatimukset sekä muut Asiakkaalle tärkeät seikat. TOR:n laatiminen on jo sopimuksen valmistelun alkua. Myöhemmin laaditusta perinteisestä perinteestä voi tulla erottamaton osa sopimusta.

Sopimuksen perusrakenne on seuraava:

1. Johdanto

2. Sopimuksen aihe

3. Osapuolten oikeudet ja velvollisuudet

4. Hinnat ja maksutapa

5. Osapuolten vastuu

6. Sopimuksen kesto /. Sopimuksen muuttaminen ja irtisanominen

7. Ylivoimaiset esteet

8. Muut ehdot

9. Osapuolten tiedot ja allekirjoitukset

Sopimuksen rakenne määräytyy sen kohteen mukaan, joten osien määrä voi olla paljon suurempi ja yksityiskohtaisempi.

Seuraavat kohdat vaativat erityistä huomiota siivouspalvelusopimusta solmittaessa:

— SOPIMUKSEN AIHE

- OSAPUOLTEN OIKEUDET JA VELVOLLISUUDET

- HINNAT JA MAKSUMENETTELY

Sopimuksen kohteen perusteella:

- TYÖJEN TOIMITUS- JA HYVÄKSYMISMENETTELY

- OSAPUOLTEN VELVOLLISUUDET

Osa, jota monet eivät pidä tärkeänä ja jota käytetään harvoin tavallisissa yrityssopimuksissa:

- LUOTTAMUKSELLISUUS

SOVELLUKSET. Juuri tässä ne heijastavat hetkiä, joita ei joidenkin olosuhteiden vuoksi voida esittää itse sopimuksen rungossa.

SOPIMUKSEN AIHE.

Tämä on sopimuksen pääosa, joka on minkä tahansa sopimuksen olennainen ehto. Sopimuksen tekeminen on mahdotonta ilman, että määritellään, mikä on sopimuksen kohde.

Pääsääntöisesti siivouspalvelusopimusta tehtäessä sopimuksen kohteeksi määritellään kokonaisen siivoustyön suorittaminen tai kokonaisvaltaisen siivouspalvelun suorittaminen.

Kun on muotoiltu, mitä palveluita tarjotaan, niin siivousyrityksen huoltamien tilojen tai alueiden kokonaispinta-ala näkyy. Tietysti on myös tarpeen määrittää, missä ilmoitetut tilat ja alueet sijaitsevat, missä osoitteessa. Mutta sopimuksessa tulisi selkeästi määrittää paitsi koko palvelualue, myös luettelo huolletuista tiloista. Tätä tehdään erittäin harvoin, mutta se on hyvin tärkeä pointti. Tarvitset ehdottomasti liitteen, jossa pohjapiirros korjataan ja siihen merkitään huollettavien alueiden rajat. Itse asiassa nämä tiedot voidaan kopioida vuokrasopimuksesta.

Lisäksi määritellään luettelo niistä töistä, jotka siivousyrityksen on suoritettava, ja niiden tiheys määritetään. varten maksimaalinen mukavuus ja helppo ymmärtää, on parasta valita taulukkomuoto tietojen esittämiseen. Tässä on heijastettava mahdollisimman selkeästi ja yksityiskohtaisesti, millaisia ​​töitä siivousyrityksen tulee tehdä osana päivittäistä pääsiivousta, kokonaissiivousta ja yleissiivousta sekä lähialueen siivousta.

Huomautus: puhdistustyyppien määritelmässä sinänsä on eroja. Venäjän federaation valtion standardin R 51870-2002 mukaan palvelut jaetaan tiheyden mukaan seuraavasti:

Alkuvaiheen monimutkainen puhdistus;

Päivittäinen monimutkainen puhdistus ja hoito;

Viikoittainen monimutkainen puhdistus ja hoito;

kevätsiivous ja huolta.

Siivousalan yrityksillä ei kuitenkaan tarjottavien palveluiden sanamuodon suhteen ole yhtä kaavaa siivouksen määrittelemiseksi. Nämä voivat olla vaihtoehtoja:

Kattava puhdistus ja yleissiivous;

Päivittäinen siivous, huoltosiivous ja kokonaissiivous sekä yleissiivoukseen soveltuvat työt voidaan tehdä kukin omana palveluna.

Muitakin yhdistelmiä esiintyy. Tässä tapauksessa sinun ei pidä jäädä määritelmiin, tärkeintä on ymmärtää selvästi, millaista työtä ne sisältävät.

Eri käyttötarkoitukset vaativat erilaisen muodon, huoltovälin ja laajuuden. Luettelotaulukossa on toivottavaa tunnistaa tilaryhmät, joilla on sama työsarja ja huoltotiheys: toimistot, kylpyhuoneet, käytävät, sisäänpääsyryhmiä. Ja tee luettelo jokaiselle ryhmälle. Kun on selkeästi määritelty MITÄ siivousyritys tekee, on määritettävä KUINKA USEIN se tekee kaiken tämän, ts. jaksollisuus. Tässä on useita heijastusvaihtoehtoja. Tämä hetki. Voit tehdä taulukon, jossa on vastaavat sarakkeet: päivittäin, viikoittain jne. ja merkitä halutun kohteen tai olla yksi sarake - taajuus, ja kirjoittaa vastaavan työn viereen kuinka monta kertaa tietyssä jaksossa tai kuinka usein nämä toimivat täytyy tehdä. Voit käyttää mitä tahansa asiakkaalle ja urakoitsijalle sopivinta vaihtoehtoa.

On erittäin tärkeää keskittyä tietyntyyppisten töiden tiheyteen suhteessa vuodenaikaan. On selvää, että on jaksoja, kuten syksy-talvi-alkukevät, jolloin siivouksen tehokkuutta tarvitaan. Tärkeintä on määrittää alueet, joilla tämä intensiteetti kasvaa, ja työtyypit, joita on tehtävä useammin.

Lisäksi määritellään MILLOIN luetellut työt tulee suorittaa. Täällä voit myös tehdä lisäsarakkeen ja tallentaa niiden toteutusajan kunkin työn tyyppiä vastaan. Tai jos tämä ei ole kovin suuri vaihtelu päivissä, korjaa se sopimustekstiin tai taulukoiden alla olevaan liitteeseen.

Olennaista on korjata MITÄ ja MITEN kautta siivousyritys toteuttaa tehtävät. Tämä ongelma voidaan jakaa kahteen ryhmään: materiaalit ja laitteet.

Erityistä huomiota tulee kiinnittää kulutushyödykkeisiin, joita saattaa ilmetä sopimusta allekirjoitettaessa. Kuka tarkalleen, missä määrin, millä taajuudella ostaa tarvikkeita. Tässä voi olla kolme vaihtoehtoa:

1. Siivousyritys suorittaa kaikki ostot kokonaan;

2. Asiakas tekee kaikki ostot;

3. Asiakas tekee ostot yhdessä siivousyrityksen kanssa määrittäen jokaisen listansa.

Jokaisella vaihtoehdolla on omat vivahteensa.

Ensimmäisessä tapauksessa asiakkaan kannalta tärkein kriittinen kohta voi olla materiaalien hinta. Hyvin usein siivousyritykset joidenkin kulutustarvikkeiden osalta voidaan yliarvioida.

Toisessa tapauksessa siivousyritys voi käyttää erikoislaitteita toimiston ylläpitoon, asiakkaan on ostettava varoja vain vaatimustensa mukaisesti. Nämä ovat yleensä erikoisia kemialliset koostumukset. Muussa tapauksessa siivousyrityksellä on täysi syy kieltäytyä palvelusta erikoisvälineillä, ja tämä näkyy jo palvelun laadussa ja periaatteessa työluettelossa.

Kolmas vaihtoehto on asiakkaalle järkevä, jos hän todella saa säästöjä ostaessaan itse. Mutta tässä tapauksessa on erittäin tärkeää määritellä selvästi, kuka on vastuussa mistäkin. Siivousyritykseen kannattaa luottaa tarvikkeiden ja tarvikkeiden osalta pesuaineet tälle laitteelle. Asiakas on vastuussa "paperikomponentista". se vessapaperi, pyyhkeet, lautasliinat, mahdollisesti saippua.

Tietysti Asiakkaalla tulee olla käsitys siivousyrityksen käyttämistä pesuainevaihtoehdoista ja -merkeistä jo ennen sopimuksen allekirjoittamista. Ymmärrä selkeästi niiden turvallisuuden, ympäristöystävällisyyden ja tehokkuuden taso. Sopimuksessa voit valita useita vaihtoehtoja käytettyjen materiaalien kuvaamiseen: tai yksinkertaisesti ilmoittaa, että siivousyritys käyttää sopimusvelvoitteiden täyttämisessä pesuaineita ja kulutustarvikkeita tietyt merkit, tai laaditaan muu hakemus, joka heijastaa myös pesuaineen merkkiä, sen ominaisuuksia ja tarkoitusta taulukkomuodossa. Samaa heijastusmuotoa voidaan käyttää inventaario- ja laiteluetteloissa.

Toinen erittäin tärkeä asia on jätehuolto. Jos siivousyrityksen tehtävänä on kerätä roskat koreista ja viedä ne erityisesti nimettyyn ja varustettuun paikkaan konteilla, kaikki on täällä melko yksinkertaista. Jos jätteenkeräysvastuu on kuitenkin vuokrasopimusehdoista johtuen Asiakkaalla tai siitä syystä, että yritys on tilan omistaja, tilanne on toinen. Ensinnäkin selvitetään, kuka järjestää jätteenkeräyksen ja sitä kautta sopimuksen kaatopaikkojen kanssa. Jos asiakas itse, siivousyritykselle pätee sama kaava kuin edellä on kuvattu. Jos jätteet kuljettaa siivousyritys, tulee sen lisäksi, että tämä on sovittu sopimuksessa, mainita myös siivousyrityksen ja kaatopaikan välillä tehty sopimus. Ja tämän sopimuksen tulee kuvastaa mekanismia, jolla Asiakkaan roskat päätyvät kaatopaikalle. Onko se auto, joka noutaa roskat määrättyyn osoitteeseen tiettyjä päiviä, vai onko kyseessä kontti (paljonko (kuutiometriä) ja kuinka monta kuukaudessa), joka asennetaan sille varattuun paikkaan. Lisäksi on toimitettava kopio kyseiseltä kaatopaikalta peräisin olevan jätteen keräämiseen, käyttöön, neutralointiin ja hävittämiseen liittyvien toimien suorittamista koskevasta luvasta. Siksi, jos jätehuolto on annettu siivousyritykselle, sen on toimitettava kopiot kaikista tähän asiaan liittyvistä asiakirjoista. Nämä kopiot voidaan tehdä myös sopimuksen liitteeksi.

Taajuuden, ajan sekä materiaalien ja laitteiden määrittelyyn liittyvät asiat voivat näkyä SOPIMUKSEN AIHE-kohdan sijasta OIKEUDET ja VELVOLLISUUDET -osiossa.

OIKEUDET JA VELVOLLISUUDET

Se sisältää perusehdot sopimuksen toteuttamiselle, riskien siirtämiselle, kustannusten jakautumiselle, ilmoitukset, todisteet kaupan toteuttamisesta. Itse asiassa tässä osiossa määritellään, mitä osapuolet ovat velvollisia tekemään saadakseen toisen osapuolen tuntemaan olonsa hyväksi ja mihin osapuolilla on varaa osana sopimuksen täyttämistä.

Urakoitsijan velvollisuudet

On selvää, että Urakoitsija on velvollinen varmistamaan töiden laadukkaan suorittamisen Sopimuksen määräämissä määrin ja ehdoin, ja näiden töiden valmistuttua on velvollinen antamaan tehdystä työstä ACT. On tarpeen määrittää selkeästi tämän asiakirjan toimittamisen tiheys, sen toimittamisen määräaika ja se, että tämä asiakirja on toimitettava ja osapuolten on allekirjoitettava se raportointikauden päättymisen jälkeen.

Seuraavaksi vahvistetaan henkilöstön koulutuksen taso. Urakoitsija on velvollinen järjestämään tarvittavan ammattitaitoisen henkilöstön, järjestämään siivousvälineiden kanssa työskentelyyn liittyvän koulutuksen (tarvittaessa), varmistamaan sen pätevyysvaatimusten ja sähköturvallisuusluokkien vaatimusten mukaisen sähkölaitteiden kanssa työskentelyn sekä tarvittaessa , toimita asiaankuuluvat tositteet.

Urakoitsija on velvollinen vastaamaan siitä, että henkilöstönsä noudattaa turvallisuusmääräyksiä, paloturvallisuutta ja sisäisiä määräyksiä Tilaajan alueella ja pitää asianmukaiset tiedotukset. Asiakas on puolestaan ​​velvollinen toimittamaan nämä säännöt.

Erittäin tärkeä asia on siivousyrityksen valtuuttaman vastuullisen edustajan läsnäolo laitoksella, hänen tehtävänsä, oikeutensa ja velvollisuutensa erityisesti töiden vastaanottamisen osalta sekä sopimukseen kiinnittäminen, että hänellä on mobiiliyhteys. Ei olisi tarpeetonta mainita sopimuksessa selkeästi Kiinteistön ulkopuolisen siivousyrityksen yhteyshenkilöt, mikäli ongelmia ei saada ratkaistua toimipisteen edustajan kanssa, heidän asemansa ja puhelinnumeronsa. Asiakkaan tulee myös ilmoittaa yhteyshenkilöluettelo.

Yhtä tärkeä asia on asiakkaan yrityksen omaisuuden turvallisuuden varmistaminen. Keskeinen kysymys on, mitä ja miten siivousyritys varmistaa tämän velvoitteen. Hyvin usein sopimuksissa on tällainen yleinen lause: "Urakoitsija on velvollinen huolehtimaan asiakkaan omaisuudesta tarjoaessaan palveluita ... ja takaa täyden korvauksen vahingoista, jotka liittyvät asiakkaan omaisuudelle aiheutuneisiin palvelujen suorittamisen aikana aiheutuneisiin vahinkoihin. urakoitsijan työntekijöiden vika." Tämän korvauksen mekanismia ei kuitenkaan ymmärretä.

Jotkut siivousyritykset ovat valmiita tekemään vastuuvakuutussopimuksen. Jo tarjousvaiheessa kannattaa selvittää mahdollisuutta tehdä vastuuvakuutussopimus ja millä summalla yritys on valmis tekemään sen. Siivouspalvelusopimusta solmittaessa on toivottavaa kiinnittää sopimukseen paitsi vastuuvakuutuksen tosiasia, myös se, että sen voimassaoloaika kattaa siivouspalvelusopimuksen voimassaoloajan. .

Toinen vaihtoehto vakuuttaa yrityksesi mahdollisia vahinkoja vastaan ​​on talletus, jonka siivousyritys siirtää asiakkaan käyttötilille.

On vaikea sanoa yksiselitteisesti, mikä yllä olevista vaihtoehdoista on parempi. Tässä on otettava huomioon monet tekijät: Asiakkaan yrityksen koko, siivousyrityksen itsensä kyvyt ja periaatteessa tarjottavien palvelujen laajuus. Myös mahdollista sekoitettu versio kun siivousyritys vakuuttaa osan omaisuusvastuista, osa antaa vakuuden.

Toimeksisaajan velvollisuuksiksi voidaan katsoa myös ilmoittaa välittömästi riskistä hätä(putki virtaa jossain).

Edelleen se hetki, joka Asiakkaan on jo ennen sopimuksen tekemistä selkeästi määriteltävä turvallisuuspalvelun kanssa: mitä hän tarvitsee siivousyritykseltä, jotta sen työntekijät pääsevät tiloihin ja työskentelevät hiljaa, ja kiinnittää nämä toiveet sopimukseen velvoitteiden muoto. Joka tapauksessa, jos turvallisuuspalvelun työntekijät tarvitsevat tietoja henkilökunnasta, mukaan lukien ammatilliset ja elämäkerralliset tiedot, tai joudut haastattelemaan toimistossasi työskenteleviä siivousalan työntekijöitä, tämä tulee sopia vastapuolen kanssa ja kirjata sopimukseen. Tämän seurauksena Toimeksisaajan on annettava Asiakkaalle hänen kanssaan sovitut työntekijät. On myös suotavaa vahvistaa velvollisuus korvata henkilöstöä objektiivisen tarpeen sattuessa sopimuksen täytäntöönpanon aikana.

On järkevää heijastaa sopimukseen mahdollisuus siirtää velvoitteita kolmansille osapuolille. Onko se ylipäätään sallittua ja jos sallitaan, millä ehdoilla (Asiakkaan suostumuksella vai eikö sitä vaadita). Taloudelliset velvoitteet tulee määritellä selkeästi: kuka ja missä muodossa nämä palvelut maksaa. Ja tietysti urakoitsijan vastuu kolmansien osapuolten toimista Asiakkaalle.

Ja lopuksi, mitä tulee toimeksisaajan velvoitteisiin - säästöjä. Siivousyrityksen velvollisuus on käyttää taloudellisesti asiakkaan toimittamaa sähköä, vettä ja muita resursseja.

Asiakkaan velvollisuudet .

Sen lisäksi, että Asiakas on velvollinen maksamaan tarjoamistaan ​​palveluista, hänellä on edelleen useita erittäin tärkeitä velvoitteita. Pitää maksaa Erityistä huomiota valmistuneen työn SOP:n allekirjoittamisen tai perustellun allekirjoittamisesta kieltäytymisen menettelystä ja ehdoista.

Asiakkaan on varauduttava siihen, että sopimuksessa on tarpeen velvoittaa hänen yrityksensä tarjoamaan mahdollisuus käyttää vettä, sähköä ja muita resursseja siivouspalvelujen tarjoamiseen sekä järjestämään paikka roskien varastointiin. Lisäksi yksi Asiakkaan tärkeimmistä velvollisuuksista on tarjota kodinhoitotiloja sekä siivousvälineiden, varastojen, pesu- ja kulutustarvikkeiden säilytykseen että siivousyrityksen henkilökunnalle. Hyvin usein toimistotilaa järjestettäessä tämä kohta jätetään huomiotta ja joko unohtuvat tilat sellaiseen tarkoitukseen kokonaan tai tekevät niistä sen kokoisia, että niitä on mahdotonta säilyttää sopivassa tilavuudessa, ja vielä enemmän ihmisiä olemaan siellä. Sen täytyy olla erilliset huoneet koska ihmiset ja kemikaalit eivät voi olla samassa paikassa.

velvoittaa toimeksisaajan olemaan vastuussa siitä, että sen henkilöstö noudattaa turvallisuusmääräyksiä, paloturvallisuutta ja sisäisiä määräyksiä Tilaajan alueella, viimeksi mainittu on velvollinen siirtämään siivousyrityksen edustajille kaikki tarvittavat ohjeet ja säännöt.

Ja viimeisenä Asiakkaan tehtäviin haluan kiinnittää huomiota algoritmin, jolla siivousyrityksen työntekijät pääsevät tiloihin. Asiakas on velvollinen toimittamaan Asettaa aika siivousalan työntekijöiden pääsy toimistoon ja sieltä poistuminen, järjestämään esteetön pääsy kaikkiin tiloihin ja kaikille alueille, joilla sopimuksen mukaan tulee työskennellä, sekä varmistaa esteetön kaluston, varaston ja materiaalien maahantuonti sekä tarvittaessa laitteiden vienti, Algoritmin määritteleminen on vastaavasti seuraava.

Yllä oleva luettelo velvollisuuksista ei ole tyhjentävä.

Oikeuksien osalta haluan kiinnittää huomiota vain Asiakkaan oikeuteen tarkistaa tarjottujen palvelujen laatu milloin tahansa.

HINNAT JA MAKSUMENETTELY

Siivouspalvelusopimuksessa on pääsääntöisesti kaksi muotoa kustannusten heijastamiseksi. Tai se on kiinteä summa, joka muodostuu selkeästi määritellystä palveluvalikoimasta ja kunkin työn kustannuksista. Tai sopimuksessa on määrätty, että maksettava summa määräytyy sopimushinnan neuvottelupöytäkirjassa. Myös sekamaksuvaihtoehto voidaan tarjota, jos osa palveluista on selkeästi määriteltyjä ja kiinteitä ja osa voi olla satunnaisia ​​tai ei-järjestelmällisiä, ts. näitä töitä voidaan pitää lisäpalveluina. On tärkeää heijastaa näiden lisäpalvelujen tarjoamista koskevan hakemuksen täyttömenettelyä (ehdot, asiakirjalomake).

Jokaisen palvelun tai neliömetrin hinta on tietysti kirjattava liitteeseen. Tämä on erittäin tärkeä kohta! Ei saa olla linkkejä yrityksen nettisivuille, sopimuksen tekohetkellä voimassa oleviin hintoihin! Sopimuksesta tulee ymmärtää, miten tarjottujen palvelujen kustannukset muodostuvat.

On erittäin tärkeää huomioida sopimuksessa, että urakoitsijan toimittamien kulutustarvikkeiden ja pesuaineiden kustannukset sisältyvät määritettyyn määrään tai palvelun hintaan. On selvää, että tämä ei koske wc-paperia, pyyhkeitä, lautasliinoja, saippuaa, ts. materiaaleja, joita ei käytetä suoraan puhdistukseen.

Seuraavat kohdat eivät ole tärkeitä vain siivoussopimuksissa, vaan periaatteessa kaikissa sopimuksissa. Nämä ovat selvitysehdot tai -päivämäärät ja maksun tosiasiallinen tosiasia (nosto maksajan tililtä, ​​hyvitys vastaanottajan tilille, maksumääräys jne.). Myös maksutapa: käteinen tai ei-käteinen. Erittäin tärkeä seikka on arvonlisäveron heijastus. Hyvin usein se unohdetaan kokonaan. Jos arvonlisäveroa ei oteta huomioon laskennassa, peruste on ilmoitettava.

Kuluttajalle on erittäin tärkeää, ettei se salli palveluiden kustannusten nousua. Täällä voit ilmoittaa sopimuksessa, että tietyn ajanjakson aikana palvelujen kustannuksia ei voida korottaa. Jos sopimus tehdään pidennyksen kanssa tai kustannusten indeksointi on yleensä sallittua, on suositeltavaa korjata yläpalkki mahdollinen lisäys.

TYÖJEN TOIMITUS- JA HYVÄKSYMISMENETTELY

Kuten aiemmin mainittiin, sopimuksen kohde määrittää sen rakenteen. Siksi siivouspalvelusopimuksissa on usein sellainen kohta kuin töiden toimitus- ja vastaanottomenettely. Sillä voi olla muitakin nimiä, mutta merkitys pysyy samana. Periaatteessa tässä osiossa näkyvät asiat voidaan sijoittaa muihin osioihin (oikeudet ja velvollisuudet), joten tämän kohdan olemassaolo tai puuttuminen riippuu siivousyrityksestä ja sen ehdottamasta sopimusmuodosta. Joka tapauksessa tämän osion läsnäolo mahdollistaa tarjottujen palvelujen laadun arviointi- ja valvontaprosessin paikallisen muotoilun sekä tämän arvioinnin tuloksen vahvistamisen muodon.

Tässä on otettava huomioon, että jos palveluiden tarjoaminen on heikkolaatuista, annettu tosiasia on kirjattava ja välttämättä yhdessä siivousyrityksen valtuutetun edustajan kanssa. Olisi mukavaa määritellä tämän asiakirjan muoto ja tehdä siitä osa sopimusta, ts. sovellus.

On järkevää vaatia selvää ja varsin olennaista korvausta kiinteistä sopimusehtojen rikkomuksista palvelujen tarjoamisen osalta. Joko ottaa pisteytysjärjestelmän perustaksi tai ottaa huomioon huonolaatuisten palvelujen korjaamiseen liittyvien asiakirjojen lukumäärän tai harkita muita kriteerejä ja linkittää tämä kaikki taloudelliseen komponenttiin erityisten sakkojen muodossa prosentteina kokonaismäärästä palkan määrä.

OSAPUOLTEN VELVOLLISUUDET

Haluaisin tässä kiinnittää huomion vain yhteen näkökohtaan. Nämä ovat mahdollisia valvontaviranomaisten sakkoja (viereisen alueen siivousvaatimusten noudattamatta jättäminen, rakennusten kunto, ympäristövahingot) ja ihmisille aiheutuneita vammoja siivousyrityksen huonolaatuisista palveluista. Toisin sanoen tässä osiossa on tarpeen vahvistaa, että kaikki edellä mainitut Tilaajan tuottamuksesta aiheutuneet kustannukset korvataan viimeksi mainitun toimesta.

LUOTTAMUKSELLISUUS

Periaatteessa luottamuksellisuuskysymys voidaan korjata "Oikeudet ja velvollisuudet" -osiossa. On tärkeää ottaa huomioon, että palveluntarjoamisprosessissa urakoitsija takaa, että kaikki työntekijät, jotka liittyvät suoraan sopimuksen mukaisten velvoitteiden täyttämiseen, noudattavat tiukasti luottamuksellisuuden periaatetta sekä asiakkaaseen ja hänen työntekijöitään liittyvien tietojen levittämättä jättämistä. , ja että osapuolet sitoutuvat noudattamaan luottamuksellisuusperiaatetta myös sopimuksen päättymisen jälkeen.

Huomioi, joihin kannattaa kiinnittää huomiota myös siivouspalvelusopimusta solmittaessa.

1. Viallinen listaus. Asiakirja, joka on laadittava sopimusta tehtäessä ja molempien osapuolten allekirjoitettava. Se kuvastaa kaikkia vaurioita ja puutteita silloin, kun siivousyritys saapui Asiakkaan Kohteeseen. Osapuolten harkinnan mukaan tämä voi jäädä erilliseksi asiakirjaksi tai siitä voi tulla erottamaton osa sopimusta.

2. Mahdolliset koodinimet on julkistettava. Jos osapuolet ovat sopineet käyttävänsä jotakin yleissopimuksia, niiden salaus on purettava.

3. Kysymys, joka nousee usein esille siivoamisen yhteydessä, ja se on monille erittäin tärkeä. Tämä on työmaalla työskentelevien työntekijöiden kansallisuus. Jos tämä on perustavanlaatuinen seikka, se on vahvistettava sopimuksessa.

4. Haalarit. Mitä siivousalan työntekijät tulevat työskentelemään? Tämä seikka on myös tärkeää tunnistaa neuvotteluvaiheessa. Mikäli asiakas haluaa siivousyrityksen hyväksymän asemesta epätyypillisen vaatetuksen, on tärkeää selvittää, kuka maksaa kulut.

5. Onko sillä merkitystä, kuinka monta työntekijää siivousyritys täyttää velvoitteensa?

Yllä oleva luettelo ei tietenkään ole tyhjentävä, ja laki julistaa sopimusvapauden, joka antaa oikeuden heijastaa sopimukseen pienimpiäkin vivahteita. Haluan myös kiinnittää huomionne siihen, että tässä ei oteta huomioon kaikentyyppisille sopimuksille suositeltuja ehtoja.

Rajavastuuyhtiö "Cleaning Company Clean World", jäljempänä "urakoitsija", jota edustaa Pääjohtaja ____________________________, joka toimii peruskirjan perusteella, ja CJSC "_____________", jäljempänä "asiakas", jota edustaa pääjohtaja __________________, joka toimii peruskirjan perusteella, toisaalta yhteisesti "osapuolina" ovat tehneet tämän sopimuksen seuraavasti:

1. SOPIMUKSEN AIHE

1.1. Urakoitsija sitoutuu tarjoamaan siivouspalveluita asiakkaan toimisto- ja kodinhoitotiloissa osoitteessa: 1111141, Moskova, st. Plekhanova, d. 7 (jäljempänä Kohde), jonka kokonaispinta-ala sisätilat 2297 neliömetriä, mukaan lukien: 1988,2 neliömetriä - päivittäin; 233,4 neliömetriä – 1 kerta viikossa; 75,4 neliömetriä - kerran kuukaudessa, ja Asiakas sitoutuu ottamaan vastaan ​​ja maksamaan nämä palvelut.
1.2. Osapuolet ilmoittavat työn laajuuden, menettelyn ja niiden toteuttamisen ehdot tämän sopimuksen asianmukaisissa liitteissä.
1.3. Tämän sopimuksen mukaiset työt suoritetaan Tilaajan hyväksymien teknisten puhdistusohjelmien (Liite nro _________) mukaisesti urakoitsijan materiaaleja ja laitteita käyttäen.
1.4. Palvelujen tarjoaminen korkean tason pintojen puhdistamiseen suoritetaan korkeudella:
- Päivittäinen kompleksi ja tuki - enintään 1,5 metriä;
- Yleissiivous 1,7-3 metriin.
1.5. Palvelut, jotka eivät ole tämän Sopimuksen kohteena ja jotka on määritelty liitteessä nro 6, tarjoavat Toimeksisaaja alustavalla hakemuksella tämän sopimuksen asiaankuuluvien lisäsopimusten solmimisen jälkeen.
1.6. Jos urakoitsijalla ei ole asianmukaisia ​​lupia/lisenssejä tämän sopimuksen kohteena olevien töiden/palvelujen suorittamiseen, nämä työt/palvelut suoritetaan 100-prosenttisesti alihankkijan kanssa, jolla on asianmukaiset luvat/lisenssit.

2. TYÖJEN TOIMITUS- JA HYVÄKSYMISMENETTELY

2.1. Tehtyjen töiden toimitus ja vastaanotto tapahtuu kuukausittain, viimeistään palvelujen suorituskuukautta seuraavan kalenterikuukauden 5. päivänä osapuolten valtuutettujen edustajien allekirjoittaman tehdyn työn vastaanottotodistuksen perusteella. .
2.2. Jos siivousprosessin aikana yksittäisten epäpuhtauksien poistaminen puhdistusaineilla ja -välineillä käy mahdottomaksi, Urakoitsija suorittaa Asiakkaalle valtuutetun henkilön läsnä ollessa valvontapuhdistuksen (siivouksen) siivouksen määrittelemin keinoin. Asiakas, urakoitsijan käyttämistä keinoista. Vahvistettuaan vikojen poistamisen mahdottomuuden, tilaajalla ei ole oikeutta esittää urakoitsijalle siivouksen laatuvaatimuksia.
2.3. Mikäli tämän Sopimuksen kohteena olevien Palvelujen tarjonnassa ilmenee puutteita, tilaaja ilmoittaa asiasta Toimeksisaajalle faksilla ja ilmoittaa asiakirjan lähettäneen työntekijän nimen ja puhelinnumeron. Toimeksisaaja on velvollinen viipymättä, mutta viimeistään 24 tunnin kuluessa faksin vastaanottamisesta, saapumaan Asiakkaan luo laatimaan asiakirjan. Jos urakoitsija ei saavu paikalle, tai
kieltäytyessä laatimasta/allekirjoittamasta asiakirjaa, tilaaja laatii asiakirjan yksipuolisesti, ja tämä toimenpide sitoo toimeksisaajaa.
2.4. Jos kirjallista perusteltua kieltäytymistä palvelujen vastaanottamisesta ei ole vastaanotettu, kohdan 4.1 mukaisesti. Tämän Sopimuksen mukaisesti osapuolet tunnustavat urakoitsijan suorittamat palvelut kokonaisuudessaan, ajallaan ja laadukkaasti, ja suoritetun työn katsotaan molempien osapuolten allekirjoittamiksi.

3. HINNAT JA MAKSUMENETTELY

3.1. Osapuolet sopivat, että tämän sopimuksen kohdan 1.1 mukaisesti suoritetuista palveluista maksetaan tilisiirrolla tilisiirtona Raha Tilaajan selvitystililtä Toimeksisaajan selvitystilille.
3.2. Palvelujen tarjoamisesta aiheutuvat kustannukset ovat neuvoteltavissa, ja osapuolet määrittävät ne tämän sopimuksen liitteessä nro 5. Ei arvonlisäveron alaista.
3.3. Urakoitsijan palvelut maksetaan seuraavin ehdoin ja seuraavassa järjestyksessä:
3.3.1. Asiakas siirtää Toimeksisaajan tilille ennakkomaksun, joka on 50 % tämän sopimuksen liitteessä nro 5 mainitun tämän sopimuksen palveluiden kuukausihinnasta 3 (kolmen) pankkipäivän kuluessa sopimuksen vastaanottamisesta. Toimeksisaajan lasku suoritetuista palveluista, kuitenkin aikaisintaan näiden sopimusten voimaantulopäivänä.
3.3.2. Sopimuspuolet laativat kunkin palvelun suorittamista koskevan kalenterikuukauden lopussa 3 (kolmen) työpäivän kuluessa tehdystä työstä Hyväksymistodistuksen. Allekirjoitettuaan Töiden vastaanottotodistuksen molempien osapuolten toimesta, Urakoitsija lähettää Asiakkaalle laskun loppuosasta maksettavasta summasta 5 (viiden) pankkipäivän kuluessa vastaanottotodistuksen allekirjoittamisesta.
3.3.3. Maksu katsotaan suoritetuksi sinä päivänä, jona varat veloitetaan Asiakkaan käyttötililtä tai kun Asiakas antaa Pankin merkitsemän maksutoimeksiannon.
3.4. Mikäli lisätöitä on tehty, Asiakas sitoutuu maksamaan ne kokonaisuudessaan.
kokonaiskustannukset lisätyötä voidaan määrittää tosiasiallisesti suoritetun työn perusteella, ja se on virallistettu tämän sopimuksen asiaankuuluvilla lisäsopimuksilla.
3.6. Tämän sopimuksen mukaisten palveluiden kustannukset eivät sisällä kulutustarvikkeiden toimittamista kylpyhuoneisiin (wc-paperi, ilmanraikastimet, paperipyyhkeitä, kertakäyttöiset wc-päälliset, nestesaippua, pisuaaritabletit ja tyhjennyssäiliöt jne.), muoviset roskapussit. Nämä palvelut sekä kaikki muut, joita ei ole mainittu tämän Sopimuksen Kohteessa, maksaa Asiakas laskun yhteydessä erikseen.
3.5. Osapuolilla on oikeus muuttaa Toimeksisaajan tarjoamien palvelujen luetteloa ja kustannuksia allekirjoittamalla asiaa koskevat Lisäsopimukset.

4. OSAPUOLTEN OIKEUDET JA VELVOLLISUUDET

4.1. Urakoitsija sitoutuu:
4.1.1. Laadullisesti ja ajallaan suorittaa tämän sopimuksen liitteissä määritellyt työt. Nimeä tilauksella vastuuhenkilö(t) tämän sopimuksen mukaisten töiden suorittamisesta, siirrä kopio tilauksesta Asiakkaalle.
4.1.2. Asiakkaan kanssa sopimuksen mukaan sopimuksen täytäntöönpanon alkaessa olla valtiossa tai erillisen työsopimukset mukana olevien asiantuntijoiden kanssa tarvittava määrä henkilöstöä, mikä mahdollistaa tässä sopimuksessa määrättyjen töiden suorittamisen oikea-aikaisesti, laadukkaasti ja täysimääräisesti.
4.1.3. Tarjoa Asiakkaalle lisäpalveluita kohdan 1.5 mukaisesti. todellinen sopimus. Tarjoa asiakkaalle kaikki tarvittavat asiakirjat käytetyille kemikaaleille
puhdistusprosessi voimassa olevan lainsäädännön vaatimusten mukaisesti.
4.1.4. Noudata työskennellessäsi turvallisuusmääräyksiä, Asiakkaan kiinteistölle asetettuja järjestelyvaatimuksia, tämän sopimuksen mukaisen työn suorittamisen aikana saatujen tietojen luottamuksellisuuden ja salassapitovelvollisuuden ehtoja.
4.1.5. Suorittaa työt omien asiantuntijoidensa voimin sekä kolmansien osapuolten asiantuntijoiden ja organisaatioiden kanssa toimittamalla omalla kustannuksellaan Tilaajan kohteeseen tarvittavat urakoitsijalle kuuluvat aineelliset omaisuudet.
4.1.6. Kantaa täyden vastuun asiaan liittyvien ulkopuolisten organisaatioiden ja asiantuntijoiden toiminnasta Asiakkaan tiloissa sekä korvaamaan niiden aiheuttamat vahingot Asiakkaan tai kolmansien omaisuudelle edellyttäen, että aiheutettu vahinko johtui Toimeksisaajan (urakoitsijan työntekijöiden) syy on tosiasiallisesti perusteltu ja vahvistettu.
4.1.7. Siinä tapauksessa, että toimeksisaajan toimeksiantoon osallistuneiden henkilöiden, joilla ei ole siihen oikeutta ilman erityistä lupaa, työskentelyn tosiasiat kantavat itsenäisesti ja omalla kustannuksellaan toimivaltaisten viranomaisten määräämien sakkojen ja seuraamusten maksutaakan.
4.1.8. Suorita työt tiukasti osapuolten vahvistaman työaikataulun ja hyväksyttyjen teknisten puhdistusohjelmien mukaisesti.
4.1.9. Noudata tilaajan omistamien ja urakoitsijan käyttämien laitteiden ja mekanismien käyttöohjeita.
4.1.10. Tarjoa jatkuvaa koulutusta puunkorjuulaitteita käyttävälle tekniselle henkilöstölle.
4.1.11. Mikäli työn alkamis- tai lopetuspäivämäärää on tarpeen muuttaa odottamattomien olosuhteiden vuoksi, on toimeksisaaja velvollinen ilmoittamaan tästä Tilaajalle vähintään 48 (neljäkymmentäkahdeksan) tuntia ennen aikaisempaa sovittua päivämäärää.
4.1.12. Jos tietyntyyppisten epäpuhtauksien poistaminen voi aiheuttaa vaurioita puhdistettavalle pinnalle, urakoitsija on velvollinen varoittamaan tilaajaa mahdollisista seurauksista ja toimimaan tilaajan urakoitsijalle antamien, lomakkeeseen laadittujen ohjeiden mukaisesti. tilauksesta ja valtuutetun henkilön allekirjoittama.

4.2. Asiakas sitoutuu:
4.2.1. Tarjoaa tarvittavat olosuhteet töiden suorittamiseksi huolletuilla alueilla sekä Urakoitsijan henkilöstön esteetön pääsy Tilaajan kiinteistön sisätiloihin osapuolten sopimina tämän sopimuksen liitteissä sovituina aikoina.
4.2.2. Urakoitsijan henkilökunnan (paitsi päivittäistä siivousta) siivoamien alueiden vapauttamiseksi, tilaajan asiakkaiden tai urakoitsijoiden toimesta, korjaus- ja kunnostustöiden sekä lastaus- ja purkutoimenpiteiden puuttuminen puhdistetuissa tiloissa. Kun tällaisia ​​töitä suoritetaan näissä ja viereisissä tiloissa, puhdistusta ei suoriteta ennen töiden päättymistä. Tällöin osapuolet laativat lain siivousajan siirtämisestä. Tästä aiheutuvat lisäkustannukset tilaaja maksaa toimeksisaajan erillisellä laskulla.
4.2.3. Maksa tehdystä työstä tämän sopimuksen kohdassa 3 määriteltyjen ehtojen mukaisesti.
4.2.4. Suorita urakoitsijan henkilöstölle alustava tiedotus menettelystä, sisääntulosäännöistä ja oleskeluehdoista huollettavan asiakkaan tiloissa.
4.2.5. Mikäli tämän sopimuksen liitteessä nro 1 määrättyjen palvelujen alkamis- tai päättymispäivää on tarpeen muuttaa, tilaaja on velvollinen ilmoittamaan siitä urakoitsijalle faksilla vähintään 48 (neljäkymmentäkahdeksan) tuntia ennen aikaisempaa sovittua päivämäärää.
4.2.6. Sisätilojen puhdistuksen suorittamiseksi on järjestettävä tietyt paikat veden kaatamiseksi puhdistuskoneisiin, jätenesteen tyhjennyspaikat ja pesulaitteet.
4.2.7. Toimita 5 (viisi) arkipäivää ennen tämän sopimuksen voimaantulopäivää Tilaajan tiloissa olevien tilojen urakoitsijalle, jotka täyttävät hygieniastandardit ja säännöt paloturvallisuus, koneiden, laitteiden, varastojen, aineellisten hyödykkeiden, kulutushyödykkeiden turvalliseen säilytykseen työ- ja vapaa-aikana, kemikaalit, työn ja palvelujen suorittamisen yhteydessä käytettävät henkilökohtaiset tavarat, asiakirjat jne. sekä Urakoitsijan henkilöstön pukupaikat (pukuhuoneet). Huone on lukittava avaimella ja avain luovutettava vartioasemalle. Vastuu urakoitsijan työssä ja palveluiden suorittamisessa käytettävien koneiden, laitteiden, varastojen, aineellisten hyödykkeiden, kulutushyödykkeiden, kemikaalien yms. turvallisuudesta sekä Urakoitsijan henkilöstön vaatteiden vaihtopaikoista (pukuhuoneista) on tilaajalla.
4.2.8. Tarjoa Urakoitsijalle käyttökuntoiset virtalähteet, kylmä- ja kuumavesihuolto, valaistus, viemäri, jäteastiat.

4.2.9. Asiakkaan tililtä veloitetaan töiden suorittamisen yhteydessä kulutetun sähkön, vesihuollon, viemärin kustannukset sekä jätteiden poisto Asiakkaan tiloista.

5. SOPIMUKSEN MUUTOKSEN VOIMASSAOLO JA SEN PÄÄTTYMISMENETTELY

5.1. Tämä sopimus tulee voimaan "__" _______ 200__ ja on voimassa "___" _______ 200__ asti.
5.2. Jos kumpikaan osapuoli ei 30 (kolmekymmentä) kalenteripäivää ennen sopimuksen päättymistä ilmoita sen irtisanomisesta, sopimus katsotaan jatkuneen seuraavalle kalenterivuodelle (kaudelle).
5.3. Tämän sopimuksen yksipuolinen muuttaminen tai irtisanominen ei ole sallittua, ellei tässä sopimuksessa nimenomaisesti toisin määrätä.
5.4. Siinä tapauksessa, että Asiakas rikkoi kohdan 3.3 mukaisia ​​velvoitteitaan useammin kuin kahdesti peräkkäin. Tämän Sopimuksen mukaisesti yli 10 (kymmenen) kalenteripäiväksi ja edellyttäen, että Tilaajan allekirjoittamat töiden vastaanotto- ja toimitustodistukset ovat saatavilla, toimeksisaajalla on oikeus irtisanoa tämä sopimus lähettämällä Asiakkaalle asianmukainen yksipuolinen kirjallinen varoitus.
Jos Asiakas ei ole suorittanut täydellisiä maksuja toimeksisaajan kanssa 5 (viiden) pankkipäivän kuluessa yllä olevan varoituksen vastaanottamisesta, tämä sopimus katsotaan päättyneeksi 3 (kolmen) kalenteripäivän kuluttua siitä, kun Asiakas on vastaanottanut sellainen varoitus. Mikäli Asiakas maksaa urakoitsijan palveluista edellä mainitun ajanjakson aikana, varoitus sopimuksen ennenaikaisesta irtisanomisesta katsotaan pätemättömäksi ja sopimus katsotaan pätemättömäksi.
5.5 Osapuolilla on oikeus irtisanoa Sopimus ennenaikaisesti milloin tahansa ilmoittamalla siitä kirjallisesti toiselle osapuolelle vähintään 30 (kolmekymmentä) kalenteripäivää ennen arvioitua irtisanomispäivää. Tässä tapauksessa sopimus katsotaan päättyneeksi sopimuksen irtisanomisilmoituksessa mainitusta päivästä.
5.6. Mikäli sopimus irtisanotaan ennenaikaisesti, osapuolet ovat velvollisia täyttämään velvoitteensa, jotka ovat syntyneet ennen sopimuksen ennenaikaisen irtisanomisen päivämäärää ja keskinäisten selvitysten osalta viimeistään 10 pankkipäivän kuluessa sopimuksen ennenaikaisen irtisanomisen päivämäärästä. sopimus.
5.7. Osapuolet sopivat, että jos Venäjän federaation verojen ja maksujen maksumenettelyä koskeva lainsäädäntö muuttuu, sekä inflaatio ja puhdistusprosessissa käytettävien materiaalien ja kemikaalien hinnat nousevat, Toimeksisaajalla on oikeus vaatia tämän sopimuksen mukaisten palveluiden kustannusten tarkistamista. Jos muutoksista ei päästä sopimukseen
Palvelujen kustannukset 10 päivän kuluessa, Toimeksisaajalla on oikeus kieltäytyä tämän sopimuksen jatkamisesta ilmoittamalla Asiakkaalle sopimuksen purkamisesta vähintään 15 kalenteripäivää etukäteen.

6. OSAPUOLTEN VELVOLLISUUDET

6.1. Jos osapuolet eivät täytä tai täytä velvollisuuksiaan virheellisesti, ne ovat vastuussa Venäjän federaation voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.
6.2. Urakoitsija maksaa täyden vastuuta Tilaajan laitteiden ja mekanismien vikaantuessa edellyttäen, että aiheutunut vahinko johtui urakoitsijan (urakoitsijan työntekijöiden) virheestä, on tosiasiallisesti perusteltu ja vahvistettu.
6.3. Urakoitsija ei vastaa tilaajan henkilökohtaisten tavaroiden ja tiloissa olevien asiakirjojen turvallisuudesta palvelujen suorittamisen aikana suljetuissa tai vartioiduissa tiloissa, holveissa, kassakaapeissa jne.
6.5. Vahingon aiheuttaminen dokumentoidaan Asiakkaan ja Toimeksisaajan edustajan allekirjoittamalla lailla, mikäli tämä saapuu 8 tunnin kuluessa ilmoituksen tekemisestä. Jos Toimeksisaajan edustaja ei saavu määräajassa, Tilaaja laatii Todistuksen yksipuolisesti ja sen katsotaan olevan pätevä Toimeksisaajalle.
6.6. Aiheutetun vahingon arviointi tehdään vain toimeksisaajan edustajan osallistuessa.
6.7. Vahingonkorvauksen sekä sakkojen, sakkojen (menetysten) maksamisen osapuolet suorittavat oikeuden ulkopuolella 5 pankkipäivän kuluessa vastapuolen kirjallisen pyynnön vastaanottamisesta, jossa on mainittu vastaavan peruste, määrä ja ehdot. maksu.
6.8 Peruuttamattomia seuraamuksia, sakkoja tai sakkoja ei makseta.

7. LISÄEHTOJA

7.1. Toimeksisaajan tämän sopimuksen mukaisten velvoitteidensa laadukkaasta ja oikea-aikaisesta suorittamisesta asiakas sitoutuu:
7.1.1. Jos urakoitsijan on mahdotonta tarjota palveluja, vaikeapääsyisiin paikkoihin, tai Tilaajan henkilöstön keskittymispaikoissa, jotka haittaavat palvelujen suorittamisen oikea-aikaisuutta ja laatua, tilaaja on urakoitsijan ehdotuksesta velvollinen varmistamaan: henkilöstön puhdistettujen alueiden käytön lopettamisen , Asiakkaan asiakkaat tai urakoitsijat, korjaus- ja kunnostustöiden sekä lastaus- ja purkutoimenpiteiden puuttuminen puhdistetuilla alueilla.
7.1.2. Tarjoa Urakoitsijalle järjestelmä ja keskitetty jätehuoltopaikka sekä huollettava viemäri systeemi poistetulla Asiakkaan Objektilla.
7.1.3. Huolehdi sisätiloissa olevien ja siivoustyötä haittaavien huonekalujen, laitteiden, konttien, pakkausten ja muiden tavaroiden siirtämisestä ja siirtämisestä. Muussa tapauksessa siivoustyöt suoritetaan vain käytettävissä olevilla alueilla ottaen huomioon urakoitsijan laitteiden ja inventaarion käyttömahdollisuus.
7.2. Kaikki laitteet, varastot ja kemikaalit sekä muut aineelliset hyödykkeet, joita urakoitsija käyttää suoraan tai välillisesti sopimusvelvoitteiden täyttämiseen, ovat urakoitsijan yksityistä omaisuutta. Toimeksisaaja varaa oikeuden yksityisen omaisuuden vapaaseen liikkuvuuteen (tuonti ja vienti) harkintansa mukaan klo 7.00-23.00 sovittuaan näistä asioista Tilaajan edustajan kanssa.
7.3. Vastuu turvallisuudesta ja palontorjuntatoimenpiteistä työn suorittamisen aikana on urakoitsijalla.
7.4 Osapuolet ovat sopineet, että kaikki tämän Sopimuksen mukaiset tiedot ovat luottamuksellisia eikä niitä luovuteta kolmansille osapuolille, paitsi tapauksissa, jotka liittyvät Osapuolen Sopimuksen mukaisten velvoitteidensa täyttämiseen.
7.5. Toimeksisaaja takaa, ettei asiakkaan luottamuksellisiksi määrittämiä tietoja paljasteta:
- tilojen sijainnista ja lukumäärästä;
- turvajärjestelmästä;
- määrästä ja tekninen väline työpaikat;
- sisäisen puhelinverkon ja MGTS:n työntekijöiden puhelinnumeroista.
7.6 Tämä sopimus sisältää ja yhdistää kaikki osapuolten sopimukset ja yhteisymmärrykset. Kaikki muut osapuolten kirjalliset ja/tai suulliset sopimukset tästä sopimuksesta sekä tiettyjä tähän sopimukseen liittyviä kysymyksiä koskeva kirjeenvaihto, jotka on tehty/ laadittu ennen tämän sopimuksen allekirjoituspäivää, menettävät merkityksensä. lainvoimainen tämän sopimuksen voimaantulopäivästä alkaen.
7.7. Osapuolet tunnustavat faksitse, sähköisesti ja muulla viestinnällä vastaanotettujen asiakirjojen pätevyyden, jonka avulla voidaan luotettavasti todeta, että asiakirja on peräisin Osapuolelta tämän sopimuksen mukaisesti. Osapuolen on tarvittaessa toimitettava alkuperäiset asiakirjat toiselle osapuolelle 10 (kymmenen) kalenteripäivän kuluessa, elleivät osapuolet toisin määrää.
7.8 Jos jompikumpi osapuoli ei täytä tämän sopimuksen velvollisuuksia ja täytäntöönpanomenettelyä, tästä osapuolelle aiheutuu tämän sopimuksen mukaiset seuraukset.
7.9. Siinä tapauksessa, että tämän sopimuksen voimassaoloaikana tai 6 (kuuden) kuukauden kuluessa sen irtisanomisesta, Asiakas tekee/sopii työmarkkinasuhteet toimeksisaajan henkilöstön kanssa tämän sopimuksen kohteena olevien työtehtävien suorittamiseksi, tilaaja maksaa urakoitsijalle korvauksen 45 000 (neljäkymmentäviisi tuhatta) ruplaa jokaista palkattua tai työskentelevää työntekijää kohti. työsopimus.

8. FORCE MAJEURE

8.1. Jos tämän sopimuksen mukaisia ​​velvoitteitaan ei ole mahdollista täyttää urakoitsijasta riippumattomista teknisistä syistä (sähkön, veden, tms. toimituskatkokset), ilmoita tästä Asiakkaalle 1 (yhden) tunnin kuluessa olosuhteiden alkamisesta. löydetään ja kestää kauan tarvittavat toimenpiteet maksimissaan mahdollista toteutusta sopimusvelvoitteet tällaisissa olosuhteissa. Tässä tapauksessa tilaajalla ei ole oikeutta vaatia urakoitsijaa suoritetun työn laadusta.
8.2. Osapuolet vapautuvat kaikista tai osista velvoitteistaan ​​odottamattomien olosuhteiden sattuessa, joihin he eivät voi vaikuttaa: toimeksisaajan työhön vaikuttavat lakot, julistettu tai todellinen sota, kansalaislevottomuudet, epidemia, saarto, kauppasaarto, maanjäristykset, tulvat, tulipalot ja muut luonnonkatastrofit, valtion elinten tekemät päätökset, jotka estävät tämän sopimuksen mukaisten velvoitteiden täyttämisen.
8.3 Ylivoimaiseen esteeseen viittaava Osapuoli on velvollinen ilmoittamaan toiselle Sopijapuolelle tällaisten olosuhteiden sattumisesta kirjallisesti kahden kalenteripäivän kuluessa näiden olosuhteiden sattumisesta. Tässä tapauksessa jommankumman osapuolen pyynnöstä voidaan perustaa komissio, joka määrittää mahdollisuuden (menetelmän) sopimuksen jatkamiseen.
8.4 Valtuutettujen elinten antamat asiakirjat toimivat asianmukaisena vahvistuksena ylivoimaisen esteen olemassaolosta.
8.5 Mikäli ylivoimainen este kestää yli 1 kuukauden, kummallakin osapuolella on oikeus irtisanoa tämä sopimus etuajassa ilmoittamalla siitä toiselle osapuolelle vähintään 30 päivää etukäteen.

9. LOPPUEHDOT

9.1. Kaikki ilmoitukset ja laskut on laadittava kirjallisesti kahtena kappaleena ja säilytettävä yksi kappale kummankin osapuolen toimesta, ja ne katsotaan toimitetuiksi toiselle osapuolelle, jos tämän osapuolen edustajalta on kuitti, josta ilmenee vastaanottopäivä tai postin kuitti kirjeenvaihdon vastaanotto tai kopio asiakirjasta postin sinetillä, paitsi tässä sopimuksessa toisin.
9.2. Osapuolet voivat sopia sopimuksen täytäntöönpanon aikana lisäehdoista, jotka kuvastavat työn suorittamisen erityispiirteitä ja osapuolten välisten suhteiden erityispiirteitä ja heijastavat ne lisäyksinä tai liitteinä, jotka ovat erottamaton osa tätä sopimusta. .
9.3. Kaikki tästä sopimuksesta tai siihen liittyvät erimielisyydet ja erimielisyydet ratkaistaan ​​mahdollisuuksien mukaan osapuolten välisillä neuvotteluilla. Jos osapuolet eivät pääse sopimukseen, asia siirretään Moskovan alueen välimiesoikeuteen Venäjän federaation nykyisen lainsäädännön mukaisesti.
9.4 Mahdolliset muutokset ja lisäykset tähän sopimukseen ovat päteviä vain, jos ne on tehty kirjallisesti, osapuolten valtuutettujen edustajien allekirjoittamana ja liitteenä sopimukseen, joka on sen erottamaton osa.
9.5 Kaikissa muissa sopimuksessa määrätyissä asioissa osapuolet ohjaavat Venäjän federaation voimassa olevaa lainsäädäntöä.
9.6. Sopimus on tehty kahtena venäjänkielisenä kappaleena. Toinen kopio on tilaajalla ja toinen urakoitsijalla.

10.APPS

1. Liite nro 1: Luettelo jatkuvasta kunnossapidosta ja monimutkaisista puhdistustöistä;
2. Liite nro 2: Luettelo rakennuksen osan puhdistettavasta alueesta;
3. Liite nro 3: Henkilökunta ja siivousaikataulu;
4. Liite nro 4: Tekninen puhdistusohjelma;
5. Liite nro 5: Sopimuksen mukaisten palveluiden kustannukset;
6. Liite nro 6: Luettelo Toimeksisaajan Asiakkaan erillisestä hakemuksesta ja lisämaksusta tarjoamista lisäpalveluista.

11. OSAPUOLTEN YKSITYISKOHTAISET TIEDOT JA ALLEKIRJOITUKSET

RAJOITTAJA-ASIAKAS

Sopimuksen nro ______ liite N 1, päivätty "___" _______ 201_

Luettelo huolloista ja monimutkaisista siivoustöistä

1. Sisätilojen puhdistus
1.1. PÄIVITTÄINEN MOMPLEKSI PUHDISTUS:
1.1.1.Märkäpuhdistus lattiapäällysteet (hallit, portaat jne.):


1.1.2 Ovilohkojen ja kylttien pyyhkiminen, paikallisen lian poistaminen seinistä ja lasista
väliseinät (pois lukien rakennuslasit ja kauppapaviljongit Asiakkaan vuokralaiset;
1.1.3. Pölyn poistaminen kaiteista ja kaiteista, portaista ja liukuportaista;
1.1.4. Metalli- ja kromipintojen käsittely erityisillä kiillotusaineilla;
1.1.5. Pölyn poistaminen pieniä osia sisätilat;
1.1.6. Lialta suojaavien mattojen kuivapesu pölynimurilla;
1.1.7. Roskien poisto roskakorista, vaihto muovipussit roskakoriin ja
uurnat, puhdistus- ja pyyhkimiskupit;
1.1.8. Kattava kylpyhuonesiivous
- lattian pesu;
- ovilohkojen pyyhkiminen;
- peilien ja lasipintojen puhdistus ja kiillotus;
-pyyhkiminen laatat enintään 1,7 m korkea, putkiliitäntöjen ulkoiset osat,
pesualtaat, wc-kulhot, bideet, pisuaarit (mukaan lukien ruosteen, virtsan, veden ja
kalkkikivi);
- roskien poisto roskakorista, roska-astioista ja kadun tuhkakupit pyyhkimällä, vaihtamalla
muovipussit roskakoreihin;
1.1.9. Matkustaja- ja tavarahissien lattioiden pesu ja seinien pyyhkiminen;
1.1.10 Jätteiden hävittäminen katukonteissa

1.2. KERRAN VIIKOSSA TOTEUTETTU TYÖ:

1.2.1 Arkiston ja kellarin märkäsiivous
1.2.2. Pölyn poistaminen keinotekoisia kasveja ja koristeellinen muotoilu(jos mitään);
1.2.3. Roskakorien ja korien pesu;
1.2.4. Pesu ja desinfiointi kaakeloidut seinät kylpyhuoneissa jopa 1,5 metrin korkeudella;

1.3. KERRAN KUUKAUDESSA TEHDYTETTÄVÄT TYÖT:
1.3.1. Kellarin märkäsiivous
1.3.2. Lasien pesu ja pesu seinävalaisimet ulkopuolella ja sisällä;
1.3.3. Pölyn poistaminen ritiloista tulo- ja poistoilmanvaihto kattoon ja seiniin;

1.4. LISÄTYÖT SUORITETTU 1 KERTAN PUOLIVUODESSA
1.4.1 Ikkunoiden pesu ja kaihtimien puhdistus
1.4.2. Kattojen kuivapesu pölynimurilla;
1.4.3. Sisäseinien ja portaiden kuivaimuri
1.4.4. Kattokruunujen ja kattovalaisimien pesu jopa 3 (kolmen) metrin korkeudella
1.4.5. Lattioiden pesu pyörivillä koneilla.

1.2. PÄIVITTÄINEN HUOLTOPUHDISTUS:
1.2.1. Lattiapäällysteiden märkäpesu (hallit, portaat jne.):
- kovien lattioiden pesu erikoiskemikaaleilla ja
ammatillinen puhdistus laitteet;
- manuaalinen märkäpuhdistus vaikeapääsyisissä paikoissa;
- tahrojen ja tahrojen poisto ( purukumi jne.) kovista lattioista;
1.2.2. Matalapintaisten esineiden puhdistus:
- pölyn poistaminen ikkunalaudoilta;
- kytkimien ja pistorasioiden puhdistus;
1.2.3. Pystypintojen, seinien ja ovien puhdistus:
- märkäpuhdistus;
- kenkien jälkien poistaminen pystypinnoilta
1.2.4. Märkäpuhdistus ja kiillotus lasiovet, peilit ja väliseinät (paitsi
Asiakkaan vuokralaisten kauppapaviljongit):
1.2.5. Jätesäiliöiden puhtauden ylläpito:
- roskien poisto jäteastioista ja -koreista;
- muovipussien vaihtaminen roskakoreihin ja roskakoriin;
- jätteiden poisto katukonteissa tarpeen mukaan;
1.2.6. Lian pyyhkiminen ja poistaminen sisätilojen pienistä osista;
1.2.7. Lialta suojaavien mattojen kuivapesu pölynimurilla;
1.2.8. Metalli- ja kromipintojen käsittely erikoiskiillotusaineilla
1.2.9. Kovan lattian puhtauden ylläpitäminen läpikulkupaikoilla mobiililla
huoltovaunut ja erikoiskemikaalit;
1.2.10 Matkustaja- ja tavarahissien puhtauden ylläpito;
1.2.11 Ilmaantuvien paikallisten epäpuhtauksien poistaminen lasista ja peilipinnat;
1.2.12 Puhtauden ylläpito kylpyhuoneissa ja kulutustarvikkeiden saatavuuden seuranta saniteettitiloissa
vyöhykkeitä.

3. Erikoistyö

3.1. TYÖVUORON AIKANA TEHDYT TYÖT:
3.1.1. Saniteettialueiden tarjonta kulutustavarat(wc-paperi, talouspaperit, nestesaippua, deodorantit, tabletit wc-säiliöihin ja pisuaariin, muoviset roskapussit jne.).

Tämä liite on erottamaton osa sopimusta nro ___, joka on päivätty "___" _____ 201_
Nro ___ päivätty "___" _______ 201_

RAJOITTAJA-ASIAKAS

Sopimuksen nro ___ liite N 2, päivätty "__" ________ 201_

“Luettelo rakennuksen osan puhdistettavasta alueesta”

№ Alueen nimi Square footage neliömetriä.
1 Toimistotilat talon 1,2,6, 7 kerroksessa 1988.2
2 Arkisto ja pohjakerros 233.4
3 Maantaso 75,4
4
5 Yhteensä 2297,0

Tämä liite on erottamaton osa sopimusta nro ___, joka on päivätty "___" ____ 201_
Kaikissa muissa suhteissa, joita ei ole määritelty tässä liitteessä, sovelletaan Sopimuksen nro __ ehtoja, jotka on päivätty "___" _____ 201_.

RAJOITTAJA-ASIAKAS

Sopimuksen nro ___ liite N 3 "__" ______ 201_

“Siivoustyön tila ja aikataulu”
Asema Aikataulu Työtunnit Henkilöstön määrä per vuoro Yhteensä, henkilöä.
siivousoperaattori
Kaikki yhteensä:

“
Tämä liite on erottamaton osa sopimusta nro ____, joka on päivätty "__" _____ 201_
Kaikissa muissa suhteissa, joita ei ole mainittu tässä liitteessä, sovelletaan Sopimuksen ehtoja.
Nro ____ päivätty "__" ____ 201_

RAJOITTAJA-ASIAKAS

Sopimuksen nro ___ liite N 4, päivätty "" ____________

"Teknologinen puhdistusohjelma"

Tämä liite on erottamaton osa sopimusta nro _____, joka on päivätty "__" _____ 201_
Kaikissa muissa suhteissa, joita ei ole mainittu tässä liitteessä, sovelletaan Sopimuksen ehtoja.
Nro _____ päivätty "__" _____ 201_

RAJOITTAJA-ASIAKAS

Sopimuksen nro ___ liite N 5, päivätty "___" _______ 201_

"Pöytäkirja palvelukustannuksista neuvottelemiseksi"

Nro Palvelun nimi Hinta rub./kk
1 Sisätilojen päivittäinen puhdistus

Mikäli liitteitä nro 2 ja/tai 3 muutetaan, hinta muuttuu.

Tämä palveluhinta ei sisällä kylpyhuonetarvikkeiden (wc-paperi, ilmanraikastimet, paperipyyhkeet, kertakäyttöiset wc-päälliset, nestesaippua, pisuaarien ja wc-kulhojen tabletit jne.), muovisten roskapussien, Datapalvelujen sekä muut kuin tämän Sopimuksen Kohteessa määritellyt, Asiakas maksaa erikseen laskun yhteydessä.

Kaikissa muissa suhteissa, joita ei ole mainittu tässä liitteessä, sovelletaan Sopimuksen ehtoja.
Nro ___ päivätty "__" _____ 201_

RAJOITTAJA-ASIAKAS

Sopimuksen nro ___ liite N 6 "___" __________ 201_

"Luettelo urakoitsijan erillistä hakemusta varten tarjoamista lisäpalveluista
Asiakas ja lisämaksusta”

1. Sisätilojen ja viereisten alueiden rakentamisen jälkeinen siivous;
2. Sisätilojen ja viereisten alueiden yleissiivous;
3. Asiakkaan rakennusten julkisivujen pesu ja lasitus käyttäen teollinen vuorikiipeily,
nostolavat ja erikoislaitteet. minkä tahansa korkealla sijaitsevien töiden suorittaminen;
4. Kaikkien kovien lattioiden (marmori, posliinikivitavara jne.) kiteyttäminen, kiillotus ja hionta;
5. Kovien lattioiden ja päällystekivien pyörivä puhdistus ja hionta;
6. Rakennusten lasien pesu sisältä käsin;
7. Lumen ja roskien poisto;
8. Palvelujen tarjoaminen asiakkaan tilojen varustamiseksi kylpyhuoneiden kulutustarvikkeilla (wc-paperi, deodorantit, käsipyyhkeet, kertakäyttöiset wc-päälliset, muoviset roskapussit jne.);
9. Palvelujen tarjoaminen Asiakkaan tilojen, kylpyhuoneiden ja viereisten laitteiden toimittamiseen
alueet (käsienkuivaajat, roskakorit, ulkotuhkakupit ja roskakorit);
10. Palvelujen tarjoaminen viereisen alueen maisemointiin, nurmikon leikkaamiseen, puiden karsimiseen ja
jne.;
11. Asiakkaan rakennusten katon huolto talvikausi vuosi (roudan, lumen poisto,
jääpuikot);
12. Suojaavan polymeeripinnoitteen levitys koville lattioille (linoleumi, marmori,
posliinilaatat jne.);
13. Kemiallinen pesu mattoja
14. Kaikkien rakennusten siivoamiseen ja siisteyden ylläpitoon liittyvien töiden suorittaminen ja
Asiakkaan lähialueet;

Tämä liite on erottamaton osa sopimusta nro ___, joka on päivätty "__" _____ 201_
Kaikissa muissa suhteissa, joita ei ole mainittu tässä liitteessä, sovelletaan Sopimuksen ehtoja.
Nro ___ päivätty "__" _____ 201_

RAJOITTAJA-ASIAKAS

Seuraavat suositukset koskevat yleistä laadintatapausta siivouspalvelusopimukset. Voit luoda asiakirjan ehdoillasi käyttämällä FreshDoc Siivouspalvelusopimusmallia tai valitsemalla toisen vakiopalvelumallin - Palvelusopimus.

Siivouspalveluiden tarjoaminen tapahtuu perustuen vakiomallisopimus siivouspalvelujen tarjoamisesta (siivouspalvelut). Sopimuksen mukaan urakoitsija sitoutuu suorittamaan siivouspalvelut tilaajan ohjeiden mukaan. Asiakas puolestaan ​​sitoutuu maksamaan palveluista sopimuksessa määrätyn määrän ja tavalla.

Siivouspalvelusopimuksen mallinäytteen rakenne ja sisältö

1. Sopimuksen tekopäivä ja paikka.
2. Puolueiden nimet.
3. Sopimuksen aihe. Sopimusehtojen mukaisesti urakoitsija sitoutuu asiakkaan ohjeiden mukaan suorittamaan tilojen siivouspalvelut. Samassa kohdassa tarjotaan yleinen palveluluettelo, joka osoittaa tilojen osoitteen ja alueen. Palvelutehtävä ja palveluluettelo kirjataan erilliseksi asiakirjaksi, josta tulee osapuolten hyväksynnän jälkeen erottamaton osa sopimusta. Toimeksisaajan oikeus ottaa mukaan toimeksiantoja palvelujen suorittamiseen on määritelty.
4. Sopimuksen aika. Sopimuksen voimaantulon ja päättymisen päivämäärät (tai tapahtumat) ilmoitetaan.
5. Palvelun tarjoamisen aika. Ehdot määritellään sopimuksen liitteessä - Palveluluettelo.
6. Osapuolten oikeudet ja velvollisuudet. Kohdan sisältö riippuu ehdoista, joilla sopimus tehdään.
7. Palvelujen toimitus- ja vastaanottojärjestys. Lausekkeen sisältö riippuu ehdoista, joilla sopimus on tehty, ja Venäjän federaation voimassa olevasta lainsäädännöstä.
8. Palvelujen hinta ja maksutapa. Sopimuksen määrä, menettely, määräaika, maksutapa ja maksutapa ilmoitetaan.
9. Osapuolten vastuu. Osapuolet ovat vastuussa sopimuksen mukaisten velvoitteiden täyttämättä jättämisestä tai virheellisestä täyttämisestä siivouspalvelusopimus ja Venäjän federaation nykyinen lainsäädäntö.
10. Sopimuksen irtisanomisen perusteet ja menettely. Lausekkeen sisältö riippuu ehdoista, joilla sopimus tehdään, ja se voi kuvata yksityiskohtaisesti sopimuksen purkamisen ehdot ja menettelyt. Myös irtisanomisen perusteet voidaan määrittää lain mukaisesti, ts. sopimus voidaan irtisanoa osapuolten sopimuksella ja yksipuolisesti jommankumman osapuolen kirjallisesta pyynnöstä.
11. Riidanratkaisu. Oikeudenkäyntiä edeltävä riitojenratkaisumenettely ei ole urakoitsijalle ja tilaajalle pakollinen. Oikeudelliset riidat ratkaistaan ​​Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti.
12. Ylivoimainen este.
13. Muut edellytykset.
14. Luettelo sovelluksista.
15. Osapuolten osoitteet ja tiedot.
16. Osapuolten allekirjoitukset.

Lataa malliesimerkkisopimus siivouspalveluiden toimittamisesta saatavilla verkkopalvelussamme. Siihen on liitetty myös seuraavat lisäasiakirjat:

• Palvelujen tarjoamisen tehtävä;
• Palveluluettelo;
• toimeenpanijan raportti;
• kuluraportti;
• Palvelujen toimitus- ja vastaanottoasiakirja;
• Täydentävä sopimus;
• maksuaikataulu;
• Pöytäkirja erimielisyyksistä;
• Riitojenratkaisuprotokolla.

Huomio! Lähetetty teksti on mallisopimus siivousyrityksen kanssa. Vastaanottaja tee asiakirja ehtojesi mukaan käytä FreshDoc-mallia: