Puutalojen rakentaminen lainalla. Hirsitalon ja kylvyn rakentaminen baarista avaimet käteen -periaatteella: mistä ostaa osamaksulla. Vaatimukset lainanottajalle

Talon rakentaminen ei vaadi vain aikaa, vaan myös asianmukaisten tietojen, taitojen ja kykyjen saatavuutta. Jos sinulla ei ole kaikkea tätä, voit tilata avaimet käteen -periaatteella taloja osamaksussa yrityksessämme. Olemme rakentaneet taloja melko pitkään, mikä antaa meille mahdollisuuden osoittaa ammattitaitomme.

Talojen rakentamisen ominaisuudet

Avaimet käteen -periaatteella talojen rakentamisessa yrityksemme käyttää vain korkealaatuisia materiaaleja, joiden avulla voimme taata talon kestävyyden, lujuuden ja luotettavuuden. Yrityksemme valmistaa joitain materiaaleja itsenäisesti käyttämällä innovatiivisia teknologioita, mikä varmistaa rakenteen korkean kulutuskestävyyden.

Yrityksemme rakentaa avaimet käteen -periaatteella erissä olevat talot useissa vaiheissa:

• Sopimuksen tekeminen;
• Rakennustyömaan valmistelu;
• Materiaalien hankinta tai tuotanto;
• Kodin rakentaminen.

Kokeneet suunnittelijat tapaavat asiakkaidemme ennen rakentamisen aloittamista. He toteuttavat talon projektin kehittämisen tiukasti käyttäjän toiveiden ja vaatimusten mukaisesti. Kun asiakas on sopinut talon projektista, laaditaan rakennussuunnitelma. Noudatamme selkeästi kaikkia määräaikoja, jolloin asiakkaamme voivat muuttaa vakituiseen asuntoon tiettynä aikana.

Talon rakentaminen alkaa suoraan perustusten rakentamisesta. Seinien rakennusmateriaalista riippuen yrityksemme asiantuntijat voivat vahvistaa perustaa. Käytämme vain ympäristöystävällisiä materiaaleja, minkä ansiosta voimme taata korkean turvallisuustason talossa asuessamme. Yrityksellämme on raskaat kalustot ja kaikki tarvittavat työkalut, jotka voivat nopeuttaa rakentamisprosessia merkittävästi.

Kannattava yhteistyö asiakkaiden kanssa

Muihin yrityksiin verrattuna meillä on kiistaton etu. Yrityksemme rakentaa avaimet käteen -periaatteella taloja erissä. Näin asiakkaat voivat aloittaa rakentamisen ilman tarvittavaa määrää. Teemme asiakkaiden kanssa sopimuksia, joiden mukaan he maksavat rahaa.

Yrityksemme talorakentaminen toteutetaan mahdollisimman pian, jolloin asiakkaamme löytävät oman asunnon mahdollisimman varhaisessa vaiheessa. Teemme erilaisia ​​rakennusalan töitä, jotta asiakkaamme voivat vetäytyä kokonaan pois tästä prosessista. Yrityksemme noudattaa työssään tiukasti seuraavia periaatteita:

• Erinomainen rakentamisen laatu;
• Suuri nopeus;
• Halpa.

Rakennusprosessia valvovat esimiehimme joka vaiheessa, mikä mahdollistaa vikojen puuttumisen. Meillä on joukko erittäin päteviä työntekijöitä, jotka tuntevat perusteellisesti kaikki rakentamisen vaiheet ja suorittavat ne tiukasti vahvistettujen sääntöjen mukaisesti.

Olemme seuranneet avaimet käteen -periaatteella talojen rakentamisen hintoja muiden rakennusliikkeiden joukossa. Erilaisten rakennustöiden suuren nopeuden vuoksi asetamme avaimet käteen -periaatteella taloille halvimman hinnan. Näin asiakkaamme voivat säästää merkittävästi rahaa talon rakentamisessa.

Tilataksesi talon rakentamisen, sinun tarvitsee vain ottaa yhteyttä yritykseemme. Tätä tarkoitusta varten voit käyttää puhelinta tai virallista verkkosivustoamme. Työntekijämme tekevät välittömästi vierailun rakennustyömaalla keskustelemaan yksityiskohdista ja laatimaan projektin ja suunnitelman talon rakentamisesta. Rakennustyöt alkavat välittömästi sopimuksen tekemisen jälkeen.

Jokaisen, joka haluaa puusta tehdyn maalaistalon, tulee olla tietoinen siitä, että yksi halu ei riitä, sinun on laadittava projekti ja löydettävä esiintyjät, jotka auttavat toteuttamaan kaikki kehittäjän unelmat ja fantasiat valmiissa esineessä. Materiaalina puu on suosittu kehittäjien keskuudessa. Vain kokemus ja ammattitaito ovat avain rakennettavan rakenteen kestävyyteen. Mutta tärkein edellytys tällaisen kiinteistön ostohalun toteuttamiselle on varojen saatavuus. Jos toive ei täsmää mahdollisuuksien kanssa, niin jokaisella on todellinen mahdollisuus ostaa hirsitaloja lainalla edulliseen korkoon. Toisaalta lainan saaminen mahdollistaa pienituloisten asunnon hankinnan. Samalla asuntojen myynti luotolla antaa rakennusyrityksille mahdollisuuden lisätä rakenteilla olevien kohteiden myyntiä.

Yhtiö Vähittäiskaupan luottojärjestelmät

Yhdessä yrityksen kanssa Vähittäiskaupan luottojärjestelmät ja johtavat pankit, tarjoamme potentiaalisille asiakkaillemme mahdollisuuden rakentaa puusta puutaloja, saunoja, runkotaloja ja hirsimökkejä lainalla

• Ilman todistuksia, joilla on vain passi (Venäjän federaation kansalaisuus)
• Lainahakemuksen hyväksyminen 1 tunnissa
• Pankkiin menemättä
• Lainaa enintään 5 vuotta ja enintään 2 000 000 ruplaa

Lainan hyväksymismenettely

1. Valitse tuote, jonka haluat rakentaa ja ilmoita työntekijällemme (puhelimitse tai sähköpostilla), että haluat tilata rakentamisen luotolla.

2. Sovi tilauksen hinnasta ja käsirahasta. Työntekijämme lähettää lainahakemuksen kumppanipankeille.

3. Tunnin sisällä saat tiedon lainahakemuksen tuloksesta.

4. Useiden pankkien suostumuksella lainanhoitaja auttaa sinua valitsemaan edullisimman lainaohjelman. Kerrot meille, mihin aikaan ja paikkaan kuriirin on mukava saapua allekirjoittamaan lainasopimus.

5. Kuriiri saapuu ja allekirjoitat lainasopimuksen.

6. Teet rakennusurakan yrityksemme kanssa ja suoritat alkumaksun

Lainaan liittyviä kysymyksiä

Kysymys: pitääkö mennä pankkiin?
Vastaus: Sinun ei tarvitse mennä pankkiin, kuriiri ajaa luoksesi allekirjoittaaksesi lainasopimuksen.

Kysymys: tarvitsetko lisätietoja?
Vastaus: referenssejä ei tarvita. Pääasia on passi. Myös valinta kannattaa antaa: joko ajokortti, passi tai eläkevakuutustodistus.

Kysymys: mitkä ovat lainanottajan vaatimukset?
Vastaus: ikä vähintään 21 vuotta, Venäjän passi, asiakkaan tulee työskennellä viimeisellä työpaikalla vähintään 3 kuukautta.

Kysymys: Millä alueilla voin hakea lainaa?
Vastaus: jos asut Moskovassa, Moskovan alueella, Pietarissa, Leningradin alueella tai sinulla on mahdollisuus tulla näihin kaupunkeihin allekirjoittamaan sopimus (esimerkiksi työmatkalla tai lomalla).

Kysymys: Mikä pankki antaa minulle lainaa?
Vastaus: Tällä hetkellä teemme yhteistyötä useiden pankkien kanssa: MetroBank, Transcapital Bank, My Bank, Moscow Credit Bank, Rosbank, Russian Standard, Home Credit, Renaissance Credit, Otkritie Bank. Pankkilista laajenee jatkuvasti. Todennäköisyys saada laina ainakin yhdestä näistä pankeista on mahdollisimman suuri.

Kysymys: kuinka paljon ylimääräinen maksu tulee olemaan tilattaessa rakentamista luotolla?
Vastaus: laina-ajasta ja käsirahasta riippuen ylilyhennys on 9-12%.

Kysymys: Kuinka kauan voin saada lainaa?

Vastaus: 6 kuukaudesta 5 vuoteen.

Kysymys: Kuinka paljon voin saada lainaa?
Vastaus: jopa 2 000 000 ruplaa.

Kysymys: mikä on käsiraha?
Vastaus: lainasta 10 % alkuerä. Pyynnöstäsi se voi olla suurempi.

Kysymys: Voinko saada lainaa ja ottaa sitten rahat rakentamatta taloa?
Vastaus: ei. Pankki tarjoaa sivustolla olevan hakemuksen yhteydessä kohdennettua lainaa erityisesti talon rakentamiseen.

Pankkien yhteistyökumppanit

Koko nimi: "Oma pankki"

Koko nimi: Kotiluotto- ja rahoituspankki

Koko nimi: Russian Standard Bank

Koko nimi: Pankki "Neuvostoliitto".

Koko nimi: Commercial Bank "Renaissance Capital"

Koko nimi: Moscow Credit Bank

Koko nimi: Metrobank.

Mitä tehtiin

Projekti: Innsbruck-projekti mukautettiin paikkaan ja Asiakkaan perheen toiveisiin, tehtiin päätös terassin siirtämisestä.
perustus: geologian ja arkkitehdin laskelmien perusteella talo on rakennettu paaluritiläperustukselle.
katot: kellari - monoliitti teräsbetoni; interfloor - teräsbetonilattialaatat.
laatikko: hiilihapotetuista betonilohkoista tehdyt seinät, laatoitus muurausliimalla. Ikkunat tilaustyöt, yksipuolinen laminointi, asennus paikan päällä.
katto: metallitiili.
ulkoviimeistely: seinät eristetty basalttijulkisivueristeellä ja rapattu, viimeistelyelementit puuta, valmistettu paikan päällä, TK-visualisoinnilla, maalattu. Jalusta on vuorattu koristekivellä.
sisustus: sisustus tehtiin suunnitteluprojektin mukaan, jossa pohjana otettiin koristekipsin yhdistelmä kiven ja puun kanssa. Kattoihin asennettiin vääriä palkkeja.
lisäksi: takka asennetaan ja viimeistellään.



Mitä tehtiin

Juuri tapaus, kun Asiakkaamme ja me puhumme samaa kieltä ja olemme saaneet inspiraationsa ECO-high-tech-tyylistä! Suunnittelija Ilja tuli meille valmiin Projektin kanssa tulevasta kotistaan! Tiimimme piti projektista - onhan tällaiset epätavalliset ja tyylikkäät ratkaisut aina ammattihaastetta!
Teimme arvioita Iljalle ja kehitimme ainutlaatuisia suunnitteluratkaisuja - kaikki tämä mahdollisti tämän projektin toteuttamisen! Runkotalo on valmistettu testatulla kanadalaisella teknologiallamme 200 mm eristeellä koko ääriviivalta! Ulkopuolelta talo on päällystetty puujäljitelmällä. Kaikki ikkunat ovat mittatilaustyönä tehtyjä ja laminoituja väreissä projektin mukaan. Lisäkorostuksia sijoitetaan puujäljitelmien ammattimaisen värjäyksen ja värivalikoiman ansiosta.



Mitä tehtiin

Mitä talon rakentaminen meille maksaa? Todellakin, ammattilaistiimi ja tietämys - talon rakentaminen tyhjästä on ajan kysymys! Mutta joskus tehtävä on vaikeampi! Meillä on esittely - olemassa oleva perustus tai rakennukset tontilla, laajennukset olemassa oleviin rakennuksiin ja paljon muuta! Matsuevin perheelle se oli juuri niin vaikea tehtävä. Heillä oli perustukset vanhasta palaneesta talosta ja maisemoitu alue sen ympärillä! Uusi talo piti pystyttää lyhyessä ajassa nykyiselle perustukselle. Dmitry ja hänen perheensä halusivat rakentaa uuden korkean teknologian talon. Huolellisten mittausten jälkeen tehtiin projekti, joka otti huomioon vanhan pohjaratkaisun, mutta sai uuden modernin muodon mielenkiintoisilla innovaatioilla! Talossa on sisäänkäyntiryhmä, jossa voit istua pöydän ääressä viihtyisinä iltoina ja monimutkainen, mutta mahdollisesti hyödynnettävä katto meidän kaistallamme. Tällaisen katon toteuttamiseen käytimme tietämystämme ja nykyaikaisia ​​rakennusmateriaaleja LVL-palkit, rakennettu katto ja paljon muuta. Nyt kesällä tällaisella katolla voit järjestää epätavallisen illallisen tai katsella tähtiä yöllä! Sisustuksessamme arkkitehtimme korosti myös minimalistista ja graafista high-tech-tyyliä. Sileät stukkoseinät ja maalatut lankkuyksityiskohdat lisäävät persoonallisuutta sisäänkäynnin puupalkkeihin. Sisältä talo on viimeistelty puujäljitelmällä, joka on maalattu eri väreillä huoneen käyttötarkoituksen mukaan! Suuret ikkunat olohuoneen keittiössä tontille päin - loivat halutun valaistuksen ja tilan ilmavuuden! Matsuev-perheen talo - sisusti valokuvagalleriamme maalaisarkkitehtuurin osiossa korkean teknologian tyyliin, tyyliin, jonka rohkeat asiakkaat, joilla on erinomainen maku, valitsevat.



Mitä tehtiin

Olga ja hänen perheensä ovat pitkään haaveilleet maalaistalosta! Luotettava, vankka koti asua, joka sopii täydellisesti heidän vaikeaan kapeaan tonttiinsa! Lasten tulon myötä unelma päätettiin toteuttaa, lapset kasvavat nopeasti ja omassa talossaan luonnossa on monia mahdollisuuksia ja raitista ilmaa. Me puolestaan ​​olimme iloisia saadessamme työskennellä yksilöllisen klassisen punatiilisen talon erkkeri-ikkunalla! Ensimmäisen tutustumisen jälkeen yritykseemme viihtyisässä toimistossa kutsuimme Olgan katsomaan olemassa olevaa rakennustyömaatamme: arvioimaan tilaus- ja rakennusprosesseja, varastoimaan materiaaleja työmaalla, tutustumaan rakennustiimiin, varmistamaan rakennusten laatu. tehdä työtä. Vierailtuaan laitoksessa Olga päätti työskennellä kanssamme! Ja olimme iloisia voidessamme tehdä jälleen suosikkityömme toisen maan unelman toteuttamiseksi!



Mitä tehtiin

Projekti: San Rafael -projektiin tehtiin muutoksia ja kunnostus tehtiin asiakkaan toiveiden mukaisesti.
katot: kellari - teräsbetonilattialaatat; interfloor - teräsbetonilattialaatat
laatikko: seinät paisutettu betonilohko, laasti muuraus??? Windows asennettu.
katto: metallitiili
terassi: tehdään karkeita kotelointielementtejä, lattiapäällyste.



Mitä tehtiin

Dmitry lähestyi yritystämme mielenkiintoisella luonnoksella kustannusten laskemiseksi. Kokemuksemme avulla voimme suorittaa tällaiset laskelmat luonnossuunnitelmien mukaan minimaalisilla virheillä, enintään 2%. Vierailtuaan työmaillamme ja saatuaan rakennuskustannukset, Dmitry valitsi meidät monien kollegojemme joukosta liikkeessämme toteuttamaan projektin. Tiimimme on aloittanut monimutkaisen ja ilmeikkään maalaisprojektin, jossa on tilavat tilat ja autotalli, suuret ikkunat ja monimutkainen arkkitehtuuri. Projektin valmistuttua Dmitry valitsi meidät urakoitsijaksi, ja me puolestamme halusimme tehdä jatkotyötä samalla korkealla tasolla! Koska kohde on suuri, Dmitry ehdotti vaiheittaista yhteistyötä, nimittäin perustusten onnistuneen valmistumisen jälkeen siirryimme projektin toiseen osaan - seinät + katot + katto. Myös rakentamisen tarkka ajoitus oli Dmitrylle tärkeä, rakennusprosessien nopeuttamiseksi tiimiä vahvistettiin kahdella kokeneella muurarilla.
Laatikko paaluritiläperustukselle luovutettiin ajoissa! Tulos miellytti meitä ja asiakasta. Kaikki työvaiheet koordinoitiin ja kehitettiin Dmitrylle ja hänen yksittäiselle projektilleen, josta kaikki prosessiin osallistujat hyötyivät!



Mitä tehtiin

Projekti: Yrityksemme Inkerman projektia muutettiin Asiakkaan perheen toiveet huomioiden, talo istutettiin tontille ottaen huomioon tontilla vallitseva tilanne ja helpotus
perustus: geologian ja arkkitehdin laskelmien perusteella talo on rakennettu vahvistetulle paaluristikolle.
katot: puiset puupalkkeille, suurten jänteiden paikoissa LVL-palkkien asennus. Kellari on eristetty 200 mm basalttieristeellä; Lattioiden välinen limitys äänieristyksellä 150mm.
laatikko: laatikko: seinät paisutettu betonilohko, laasti muuraus. Windows asennettu.
katto: metallilaattojen asennus.
ulkoviimeistely: julkisivu on eristetty 100 mm basalttijulkisivulaatoilla, julkisivut on päällystetty tiileillä; värimaailman oli arkkitehti ehdottanut ja sovittu tilaajan kanssa.



Mitä tehtiin

Krutovin perhe päätti rakentaa tilavan talon koko perheelle!
Ideasta toteutukseen Olga ja muut perheenjäsenet kävivät läpi useita vaiheita! Tekniikan valinta, pitkä työ projektin parissa, perustusten rakentaminen, talon rakentaminen ulkoa ja sitten sisätyöt! Runkoteknologiaksi valittiin energiaa säästävä, esivalmistettu ja huipputekninen! Miksi Krutovit valitsivat yhtiömme? He pitivät työn laadusta rakennustyömaalla ja työntekijöistä, jotka pitivät yksityiskohtaisen esittelyn! Myös arviota työskentelimme pitkään yhdistäen erilaisia ​​pintakäsittelyjä ja vertaillen niiden kustannuksia. Tämä mahdollisti parhaan vaihtoehdon valitsemisen laajasta valikoimasta viimeistelymateriaaleja ja -kokoonpanoja.
Hankkeen teki arkkitehtiystävä, mutta meidän piti tehdä siitä rakentava osa. Sen jälkeen pystytettiin luotettavin ja tehokkain perusta - UWB. Sitten alkoi työ laatikon parissa. Runkotalo, jossa 200 mm eristys koko ääriviivaa pitkin ja ainutlaatuinen 300 mm kattoeristystekniikka. Ulkopuolella sivuraide valittiin upealla väriyhdistelmällä - kahvi ja kerma. Aksentit sijoittuvat voimakkaiden kattoylitysten, lattianvälisten hihnan ja suurten ikkunoiden ansiosta!



Mitä tehtiin

Kun päätät tulla onnelliseksi oman kotisi omistajaksi ja muuttaa uuteen kotiin pysyvään asumiseen, mieti ensin millainen talo tulee olemaan; mistä se rakennetaan; kuinka paljon se maksaa ja mikä tärkeintä, KUKA tekee kaiken tämän?
Aleksanteri tuli yritykseemme halulla muuttaa omaan maalaistaloonsa. Hän piti Avignon-projektista ja paikalla oli jo nauhaperustus. Ensimmäisen työmaalla käynnin, mittausten ja perustustutkimuksen jälkeen annoimme johtopäätöksemme ja suosituksemme. Vahvista perustusta, muuta projektia ja mukauta se olemassa olevan perustuksen mittoihin! Kustannuksista sovittua, päätettiin rakentaa talvella. Aleksanteri sai lahjaksi teräsbetonilattiat, yhden johtavista rakennustiimistä ja haluamansa projektin mukaisen talon, joka seisoi tontille ulkokoristeella kevääseen mennessä! Alexander seurasi rakentamisen jokaista vaihetta, vieraili säännöllisesti rakennustyömaalla ja oli tyytyväinen lopputulokseen, ja olimme tyytyväisiä työhön. Tämä on yksilöllisesti suunniteltu Avignon-projekti, joka on toteutettu kivitekniikalla ulkoeristyksellä ja sivuraiteella!



Mitä tehtiin

Jokainen talo on erillinen tarina luomisesta ja toteutuksesta! Kerran rakensimme talon hyville ihmisille ja he suosittelivat meitä toiselle hyvälle ihmiselle! Rumyantsev Andrey tuli yritykseemme haluten rakentaa yksikerroksinen tilava maalaistalo, jossa on takka lämpimiä perheiltoja varten vanhan maalaistalon tontille ... Talo päätettiin rakentaa hiilihapotetuista betonilohkoista niin, että tulevan maan komea mies miellyttäisi omistajaa vuosikymmeniä! Asiakas ilmaisi toiveensa viimeistelystä - ja me puolestaan ​​herätimme kaiken henkiin. Projektin yksityiskohtaisen visualisoinnin ansiosta jokainen ulkosisustuksen elementti on ystävällisen kokonaisuuden jäsen! Baijerilainen muuraus ulkoasun viimeisenä vaiheena näyttää jalolta ja perusteellselta. Epäilemättä tällaista tandemia - hiilihapotettua betonia ja tiiliä voidaan turvallisesti kutsua parhaaksi ratkaisuksi kivitalorakentamisen alalla - lämmin, edullinen, kaunis, luotettava. Nykyaikaiset teknologiat ovat edistyneet niin paljon, että tällaiset ainutlaatuiset kokoonpanot tulevat saataville lyhyessä ajassa, koska rakensimme tämän projektin talvikuukausina. Tärkeintä on hankkia tarvittavat tiedot ja täydentää varastojaan jatkuvasti!



Mitä tehtiin

Hanke: eurooppalaisen yrityksen hanke otettiin lähtökohtana ja mukautettiin kohteeseen ja asiakkaan perheen toiveisiin ehdotettiin terassia ja patioa ottaen huomioon asiakkaan tontilla olevat pääohjeet.
perustus: geologian ja arkkitehdin laskelmien perusteella talo on rakennettu paaluristikkoperustukselle.
katot: kellari - monoliitti teräsbetoni; interfloor - puinen palkeissa, joissa on 150 mm äänieristys.
laatikko: hiilihapotetuista betonilohkoista tehdyt seinät, laatoitus muurausliimalla. Ikkunat valmistetaan tilauksesta yksipuolisella laminoinnilla, asennus paikan päällä.
katto: metallitiili.
ulkoviimeistely: seinät on eristetty basalttijulkisivueristeellä ja rapattu. Visualisoinnin perusteella Tolento-kiven alle lisättiin julkisivupaneelit. Terassin kaatoelementit, parveke puusta tehty, paikan päällä TK-visualisoinnin perusteella maalattu. Katon ulkonemat on reunustettu katon värisillä kohdevaloilla.



Vladimir Murashkin, Talon omistaja "yksittäinen 8x9m" Kotivaihtoehdot:

Mitä tehtiin

Kun asiakkaat tulevat luoksemme valoisilla, moderneilla ideoilla tulevaisuuden kodista, me valomme kaksinkertaisesti! Loppujen lopuksi uuden tyylikkään projektin tekeminen on aina mielenkiintoista ja haastetta, kuinka toteuttaa kaikki rohkeat ideat rakentavasta näkökulmasta, mitä materiaaleja käyttää? Vladimir osti tontin, josta on viehättävät näkymät Oka-joelle! Tällaista näkymää ei voinut sivuuttaa, joten huimaava terassi (51,1m2) ja suuri kauneuteen keskittynyt parveke tuli tulevan kodin välttämätön ominaisuus! Vladimir halusi rentoutua luonnossa puutalossa, ja talo oli tarpeen rakentaa lyhyessä ajassa, ja runkorakennustekniikasta tuli ihanteellinen ratkaisu tällaisiin tehtäviin! Jos olemme erilaisia, niin kaikessa! Talosta teki entistä näyttävämmän pystysuora viimeistely kestävän lehtikuusipuun jäljitelmällä, maalattu luonnollisin sävyin korostetulla puurakenteella. Täydennä talon modernia ilmettä - ikkunat laminaatilla! Se osoittautui erinomaiseksi maalaistaloksi, jossa on voimaa ja samalla uskomattoman toimiva.

Kaikki rakastavat kylpemistä. Kaikki haluavat asua viihtyisässä ja ympäristöystävällisessä puutalossa. Mutta vain 20 prosentilla maan koko väestöstä on varaa ostaa niitä käteisellä.

Tämä ei ole mitään halventavaa, hinta on todella korkea. Mutta voit ostaa kylpylän tai talon hirsimökin luotolla. Onneksi monet pankit tarjoavat tällaista palvelua, sinun ei tarvitse etsiä lainanantajaa.

Avaimet käteen -periaatteella talon rakentaminen lainalla

Ei tarvitse ajatella, että tämä on epäedullinen tapahtuma. Vahvistus tällaisen toiminnan rationaalisuudesta on suuri kysyntä, joka kasvaa vuosittain. Erityisen edullista on ottaa lainaa talon rakentamiseen. Tämä laina on pohjimmiltaan asuntolaina, mikä tarkoittaa, että omaisuus pysyy panttina. Mutta takaisinmaksuehdot ovat uskollisia, omaisuus on turvassa myös taloudellisissa vaikeuksissa.

Nyt herkullisin - monilla puusta taloja ja kylpyjä valmistavilla rakennusyrityksillä on kumppanuussopimukset pankkien kanssa. Kun ostaja tekee yhteistyötä heidän kanssaan, ostaja ei saa rahaa käsiinsä. Pankki siirtää varat suoraan myyjän tilille ja asiakkaalle avataan lainasopimus.

Sinun ei tarvitse edes mennä pankkiin, kaikki tehdään hirsitalovalmistajan toimistossa. Mutta ennen sopimuksen tekemistä sinun on luettava huolellisesti tällaisen lainan ehdot valmistajan ja pankkilaitoksen verkkosivustolla. Jos jokin on epäselvää, sinun tulee soittaa esimiehelle selvitystä varten.

Keskimääräiset lainaehdot ovat erittäin uskolliset. Laina-ajat voivat olla jopa 30 vuotta, vaikka kaikki pankit eivät ole valmiita myöntämään tällaista lainaa. Jos otamme huomioon sen, että talon hinta on alhaisempi kuin asunnon, tällaisia ​​ehtoja ei tarvita ollenkaan.

Paras vaihtoehto on 1 vuosi jokaista 230 tuhatta ruplaa kohden. Siten miljoonan ruplan laina 12 prosentilla vuodessa (yksi markkinoiden kannattavimmista tarjouksista) on kannattavaa ottaa 6 vuodeksi.

Tällöin maksujen kokonaismäärä on noin puolitoista miljoonaa euroa sisältäen kaikki korot. Mutta ennen kaikkea sinun on keskityttävä omiin taloudellisiin kykyihisi.

Onko mahdollista ostaa hirsitalo tai kylpyjä lainalla ilman käsirahaa

Laina hirsitalon hankintaan on asuntolaina, joten et tule toimeen ilman käsirahaa. Muuten, se vaihtelee 10-35 % lainan kokonaismäärästä. Mutta myös tässä on poikkeus. Jotkut rakennusyritykset tekevät itse omat varat pankkiin, jotka palautetaan lainarahojen mukana ja velkasitoumukset siirtyvät automaattisesti ostajalle. Monimutkainen järjestelmä, mutta toimiva - antaa sinun ohittaa joitain pankkisääntöjä.

Kaikki yksinkertaistuu, kun hirsimökkien myyjä tekee pankin kanssa erityisen kumppanuussopimuksen, jonka mukaan alkumaksuja ei voi maksaa. Yksityisellä vetoomuksella pankkiin tällaista lainaohjelmaa ei ole saatavilla, se on mahdollista vain yritysasiakkaille. Tämä vaihtoehto on luultavasti kannattavin henkilölle, joka haluaa ostaa:
Käsirahaa ei ole;
Korko on sama kuin käsirahalla;
Voit välttää kiinteistön jättämisen pankkilainalla.

Lisäksi pankki on uskollisempi tällaisten lainaajien viivästyksille. "Ystävyyden periaate" toimii - jos asiakas tuli kumppanilta, pankki tarjoaa hänelle etuja. Tämä on mainekysymys, mutta hyödyllinen lainanottajien kannalta.

Pankit lainaavat rahaa asunnon ostamiseen

Tällaisia ​​pankkeja ei ole kovin paljon, ja kunnollinen osa niistä on keskittynyt Moskovan alueelle. On kuitenkin mahdollista löytää lainanantaja kaikkialta maasta. Kukaanhan ei estä puutalojen valmistajaa tekemästä kumppanuussopimusta Moskovan pankin kanssa. Joten luottolaitokset, jotka tarjoavat lainoja talon tai kylvyn ostamiseen baarista:

Rosselkhozbank. Yksi mielenkiintoisimmista ehdotuksista: jos lainanottajalla on henkilökohtainen tytäryhtiötontti, kaikki ikärajat poistetaan, eikä tietoja työpaikasta vaadita. Muiden lainaajien alaikäraja on 21 vuotta, enimmäisikä 65 vuotta. Tulot vahvistetaan käyttämällä 2 henkilöveroa tai oikeaa tiliottetta. Maksua voidaan lykätä kolmella vuodella lapsen syntyessä. Summa voi olla hyvin suuri, mutta se riippuu tulotasosta ja lainanottajan omaisuuden saatavuudesta. Laina kirjataan asuntolainaksi, joten ostettu rakennus jää pantiksi.

Asuntolaina talon rakentamiseen.

SKB-PANKKI. Ehdot ovat lähes samat kuin edellisessä versiossa, lukuun ottamatta etujen puuttumista sivutonttien omistajille. Alaikäraja voidaan laskea 18 vuoteen tulotodistuksella. Laina-ajat voivat olla jopa 30 vuotta.

Sberbank. Luotettavin, suurin. Kylpylän tai talon ostaminen hirsitalosta vastaa klassista asuntolainaa, mikä tarkoittaa, että omaisuus pysyy panttina. Siinä on alhaiset korot ja mahdollisuus ennenaikaiseen takaisinmaksuun ilman palkkioita ja sakkoja. Tämä pankki lainaa uuden talon oston lisäksi myös olemassa olevan talon valmistumista.

Tällaiset ehdot koskevat henkilökohtaista yhteyttä pankkiin. Yhteistyökumppanin rakennusyhtiön kautta lainattaessa lisäetuja ovat mahdollisia alaikärajan alennus ja uskolliset seuraamukset maksuviivästysten varalta.

Asennusvaihtoehdot kylpylän tai talon rakentamiseen baarista

Halutun rakennuksen osamaksun saamiseksi et voi ottaa yhteyttä pankkiin. Jotkut rakennusyritykset tarjoavat kuluttajille edullisia ehtoja asunnon ostamiseen, jolloin osamaksut ovat jopa 3 vuotta. Vaihtoehdot voivat olla:

Tällä hetkellä VENÄJÄ ZODCHESTVO työskentelee OJSC ALFA BANKin kanssa.

Maksuehdot:

• ostosumma 10 000 - 2 000 000 ruplaa;
• käsiraha - 30% tai 50%;
• määräaika 6, 12, 18 kuukautta.

Osamaksua käytettäessä rakennusurakan tilauksen hinta nousee käsirahaosuudesta (D) ja lainaohjelman kestosta riippuen seuraavalla prosentilla:

Esimerkki:

Tilauksen hinta laskelman mukaan on 1 miljoonaa ruplaa. Maksuaika - 12 kuukautta. Asiakas aikoo maksaa 50 % käsirahasta. Tässä tapauksessa rakennussopimuksen mukaisen tilauksen kokonaismäärä on 1 061 600 ruplaa. (eli 1 000 000 + 6,16 %). Ennakkomaksun määrä tässä vaihtoehdossa on 530 800 ruplaa.

Lainaajan vaatimukset:

• Venäjän federaation kansalaisuus;
• Pysyvä rekisteröinti Moskovassa tai Moskovan alueella tai pankin alueellisella palvelualueella;
• Ikä naisilla 19-70 vuotta, miehillä 20-70 vuotta (viimeisestä maksupäivästä lähtien lainanottaja ei saa olla 70-vuotias);
• Pysyvän työpaikan läsnäolo, vähintään 3 kuukauden työkokemus, lainanottajan on tiedettävä organisaation virallinen nimi, osoite ja lankapuhelinnumero.

Vaatimukset lainan saamiseen tarvittaville asiakirjoille:

• Venäjän federaation kansalaisen passi.
• Todistus maan omistusoikeudesta.
• Yksi lisäasiakirjoista asiakkaan harkinnan mukaan:
  • Ajoneuvon omistusoikeus/STS (enintään 5 vuotta vanha ja lainanottajan omistama);
  • ulkomaanpassi (viime vuoden ulkomaanmatkaleimat);
  • vapaaehtoinen sairausvakuutuskortti;
  • todistus muodossa 2-NDFL viimeisten 3 kuukauden työstä;
  • työsopimus.

Lisätietoja lainaehdoista saat pankin edustajalta: