Maavero 1. vuosineljännekseltä. Kuinka laskea maaveron ennakkomaksu. Ilmoituksen täyttäminen: maavero

Muistutamme viranomaisilmoitusten toimittamisen määräajoista ja verojen maksun määräajoista vuodelta 2017 (4. vuosineljännes 2017). Veroilmoitusten toimittamisen määräajan rikkominen uhkaa paitsi sakon myös pankkitilien sulkemista. Artikkelimme auttaa sinua välttämään määräaikaa tiettyjen raporttien toimittamiselle sääntelyviranomaisille.

Raporttien toimittamisen liittovaltion veroviranomaiselle ja verojen maksamisen määräajat vuoden 2017 4. vuosineljännekseltä (vuodelta 2017)

Vuoden 2017 tilinpäätösten toimittamisen määräajat
Kirjanpitolausunnot vuodelle 2017 tulee toimittaa liittovaltion veroviranomaiselle viimeistään 2. huhtikuuta 2018.
Lisäksi tilinpäätös tulee toimittaa tilastoviranomaisille (Rosstat) viimeistään 2.4.2018.

Tietojen toimittamisen määräajat keskimääräinen luku työntekijää vuodelle 2017
Lähetyksen määräaika tiedot työntekijöiden keskimääräisestä määrästä vuodelle 2017 – ei myöhemmin 22. tammikuuta 2018.
Vasta perustettujen tai uudelleen organisoitujen organisaatioiden on myös toimitettava tiedot rekisteröintikuukautta seuraavan kuukauden 20. päivään mennessä.

ALV-ilmoitusten ja arvonlisäveron maksun määräajat vuoden 2017 4. vuosineljännekseltä.
Verottaa ALV-ilmoitus tulee toimittaa viimeistään 25. tammikuuta 2018.
Arvonlisäveron maksupäivä 4. vuosineljännekseltä 2017: 25.1.2018, 26.2.2018, 26.3.2018 (1/3 vuoden 2017 4. vuosineljännekseltä kertyneestä veromäärästä).

Tuloveroilmoitusten jättöpäivät vuodelta 2017 (tuloveron maksuehdot)
Verottaa tuloveroilmoitus vuodelta 2017 (4. vuosineljännes 2017) on toimitettava viimeistään 28.3.2018.
Tuloveron eräpäivä vuodelta 2017 (Q4 2017) on viimeistään 28.3.2018.

Vakuutusmaksulaskelmien toimittamisen määräajat vuoden 2017 4. vuosineljännekseltä.
Vakuutusmaksujen laskeminen vuoden 2017 4. vuosineljännekseltä toimitetaan liittovaltion veroviranomaiselle viimeistään 30. tammikuuta 2018.

Raportoinnin ja veronmaksun määräajat yksinkertaistettua verojärjestelmää sovellettaessa vuodelle 2017.
Lähettää yksinkertaistetun verojärjestelmän mukainen ilmoitus vuodelle 2017 järjestöt vaaditaan viimeistään 20.4.2018.
Lähettää yksinkertaistetun verojärjestelmän mukainen ilmoitus vuodelle 2017 yksittäisiä yrittäjiä tarpeen viimeistään 3. toukokuuta 2018 (koska 30.4.2018 on vapaapäivä).

Yksinkertaistettua verojärjestelmää käyttävien järjestöjen ja yksittäisten yrittäjien on suoritettava ennakkoveromaksu viimeistään 3.5.2018 yksittäisille yrittäjille ja 2.4.2018 asti yhteisöille.

Raporttien toimittamisen ja verojen maksamisen määräajat UTII:tä haettaessa vuoden 2017 4. vuosineljännekselle.
Lähettää UTII-ilmoitus vuoden 2017 4. vuosineljännekselle vaaditaan viimeistään 22.1.2018.
Sinun on maksettava UTII-vero vuoden 2017 4. vuosineljännekseltä viimeistään 25.1.2018.

Raporttien 6-NDFL ja 2-NDFL toimittamisen määräajat vuodelta 2017 (4. vuosineljännes 2017).
Vuodelle 2017 on läpäistävä sertifikaatit 2-NDFL ja neljännesvuosittain muoto 6-NDFL
Yhteisön ja yksittäisen yrittäjän tulee toimittaa veroviranomaisille tiedot vuodelta 2017 kaikista henkilöistä, jotka ovat saaneet vuoden aikana verotettavaa tuloa yhteisöltä tai yksityisyrittäjältä viimeistään 2.4.2018.

3-NDFL-ilmoituksen toimittamisen määräajat vuodelle 2017.
Yksityiset yrittäjät, joilla ei ollut työntekijöitä vuonna 2017 ja jotka eivät ole suorittaneet maksuja yksityishenkilöille, toimittavat 3-NDFL-veroilmoituksen vuoden 2017 tuloistaan viimeistään 3.5.2018.

Raporttien toimittamisen ja kiinteistöveron maksupäivät vuodelta 2017.
Verottaa kiinteistöveroilmoitus vuodelle 2017 tulee toimittaa viimeistään 30.3.2018.
Kiinteistöveron maksajia ovat yhtiöt, joiden taseessa on omaisuutta ja veron maksupäivä on viimeistään 30.3.2018.

Raporttien jättämisen ja maaveron maksun määräajat vuodelta 2017.
Lähettää maaveroilmoitus
Maavero vuodelta 2017 on maksettava viimeistään 10.2.2018.

Raporttien toimittamisen ja liikenneveron maksupäivät vuodelta 2017.
Lähettää kuljetusveroilmoitus vuodelle 2017 vaaditaan viimeistään 1.2.2018.
Kuljetusvero vuodelta 2017 on maksettava viimeistään 1.2.2018.

Yhden yksinkertaistetun ilmoituksen toimittamisen määräajat vuodelle 2017.
Yhtenäinen yksinkertaistettu veroilmoitus vuoden 2017 4. vuosineljännekseltä toimitetaan viimeistään 22.1.2018
Tämä ilmoitus toimitetaan vain, jos samanaikaisesti:
- ei ollut liikettä Raha käyttötileillä ja kassalla;
- niille veroille, joiden maksajiksi ne on kirjattu, ei ollut verotuskohteita.

Rahastojen ilmoitusten ja vakuutusmaksujen määräajat vuoden 2017 4. vuosineljännekseltä

Yksittäiset yrittäjät, joilla on palkansaajat, ja kaikkien organisaatioiden on maksettava kuukausittain vakuutusmaksut ja toimittaa raportit sääntelyviranomaisille neljännesvuosittain (kuukausittain). Jos vakuutusmaksuja ja palkkoja ei ole laskettu raportointineljänneksellä, tulee sinun tehdä nollailmoitus.

Raporttien jättämisen määräaika Kansaneläkekassalle vuoden 2017 4. vuosineljännekseltä.
Vuodesta 2017 lähtien ammattitauti- ja tapaturmamaksut ovat jääneet Kansaneläkerahaston toimivaltaan. Raportointi Kansaneläkekassalle vuoden 2017 1. vuosineljänneksestä lähtien on toimitettu lyhennetyssä muodossa.
Paperilla viimeistään 22.1.2018
Elektroninen viimeistään 25.1.2018

FSS:n on myös tarjottava päätoiminnan vahvistus ei myöhemmin 16. huhtikuuta 2018. Tämä sarja sisältää:
- Selvitys pääasiallisesta toiminnan tyypistä
- Päätyypin vahvistava sertifikaatti Taloudellinen aktiivisuus laskennan kanssa
- Kopio selittävä huomautus vuoden 2017 tilinpäätökseen. (Pienet yritykset eivät toimita selittävää huomautusta)

Raporttien toimittamisen määräaika Eläkekassalle vuodelta 2017 (4. vuosineljännes 2017).

Kuukausiraportointi SZV-M:
Raportointi päällä muoto SZV-M on toimitettava raportointikuukautta seuraavan kuukauden alun 15. päivään mennessä. Toimituspäivät 1. vuosineljänneksellä 2018:
SZV-M joulukuulle 2017 – viimeistään 15.1.2018
SZV-M tammikuulle 2018 – viimeistään 15. helmikuuta 2018
SZV-M helmikuulle 2018 – viimeistään 15.3.2018

Vuoden 2017 SZV-STAGE-lomakkeen toimittamisen määräajat.
Tiedot vakuutettujen vakuutuskokemuksesta vuodelta 2017 tulee lähettää viimeistään 1.3.2018.

Vuoden 2017 EFA-1-lomakkeen toimittamisen määräajat.
Eläkekassalle vuodelta 2017 henkilökohtaista (henkilökohtaista) kirjanpitoa varten toimitetut vakuutuksenottajan tiedot on lähetettävä viimeistään 1.3.2018.

Vakuutusmaksujen maksupäivät rahastoihin
Yksittäisten yrittäjien (työnantajien) ja organisaatioiden on maksettava vakuutusmaksuja kuukausittain kuun 15. päivään asti maksujen arviointikuukauden jälkeen. Jos 15. päivä on vapaapäivä, määräajaksi katsotaan seuraava työpäivä.
Vuoden 2017 4. vuosineljänneksen rahastoosuuksien maksupäivät ovat 15.11. asti (lokakuulle), 15.12. asti (marraskuulle), 15.1. asti (joulukuulle).

Onko vaikeuksia? Vai tarvitsetko apua verkossa? Soita meille tai kirjanpitäjämme laativat ja lähettävät raportit puolestasi!

Maaveroa koskevat yleiset määräykset sisältyvät Venäjän federaation verolain toisen osan luvussa 31 "Maavero", mutta useita kertoja vuodessa liittovaltion veroviranomainen selventää tai selventää tiettyjä kohtia sen maksamisesta. Ilmoituksen viimeisimmistä ominaisuuksista, veropohjan määrittämisestä ja maaveron maksamisesta oikeushenkilöitä GNK Groupin asiantuntijat kertovat meille.

Yleiset määräykset

Art.:n sääntöjen mukaisesti Venäjän federaation verolain 389 mukaan veronmaksajaorganisaatiot maksavat maaveron ja sen ennakkomaksut talousarvioon tonttien sijainnissa tunnustettu verotuksen kohteeksi. Koska vero on paikallinen ( Venäjän federaation verolain 15 artikla ), sen hinnat ja maksuerät ovat kunnallisten viranomaisten vahvistamia, mutta se ei saa ylittää 1,5 prosenttia useimpien kohteiden osalta ja 0,3 prosenttia, jos alueella on asuminen ja kunnallinen palvelu sekä asuntokantaa. Voit lukea lisää maaveron maksamista koskevista säännöistä Federal Tax Servicen verkkosivuilta.

Uusi ilmoituslomake

Venäjän liittovaltion veroviraston 10. toukokuuta 2017 päivätyllä määräyksellä N ММВ-7-21/347@ hyväksytty uusi muoto maaveroilmoitus (astuu vuoden 2017 ilmoituksen jättöpäivästä) sekä esitysmuoto veronpalautus sähköisessä muodossa olevasta maaverosta ja ilmoituksen täyttömenettelystä. Jossa verolaskelmat Vuoden 2017 ennakkomaksuille organisaatiot voivat toimittaa sekä vanhan että uuden lomakkeen.

Yleisesti ottaen ilmoituslomakkeeseen ei ole tehty merkittäviä muutoksia. Nyt se ei kuitenkaan edellytä pakollista sertifiointia organisaation sinetillä ja taloudellisen toiminnan tyypin koodeilla. Päivitetyssä asiakirjassa ei myöskään ole yksittäisiin yrittäjiin liittyviä kenttiä; Tietyntyyppisten yritysten veroetuluetteloa on päivitetty esimerkiksi vapaatalousalueeseen kuuluvien organisaatioiden osalta. On mahdollista täyttää ilmoitus Krimin tasavallan tai Sevastopolin liittovaltion kaupungin alueilla sijaitsevien tonttien veropohjan määrittämiseksi.

Rosreestrin tiedot tarkentuvat

Toinen innovaatio - liittovaltion veropalvelun kiinteistökohteita ja niihin liittyviä oikeuksia koskevan tiedonvaihdon määräyksen mukaan, 4.10.2017 N ММВ-7-21/302@, Rosreestr on velvollinen lähettämään melko yksityiskohtaisia tietoja kiinteistöistä liittovaltion veroviranomaiselle 1. heinäkuuta 2017 alkaen. Esimerkiksi kiinteistöarvoa koskevat tiedot, joista käy ilmi päivämäärä, jolloin se on merkitty yhtenäiseen valtion rekisteriin, ja hakemuksen alkamispäivä, mukaan lukien jos kiinteistöarvo muuttuu virheiden korjaamisen vuoksi tai kiinteistöarvon määrittämisen tuloksista tai tuomioistuimen päätöksellä riita-asioita käsittelevän toimikunnan päätöksellä, kiinteistön kiinteistön poistamispäivä. rekisteröinti.

Lisäksi liittovaltion veroviranomainen saa tietoa kiinteistön kanssa tehdyn kaupan hinnasta, mukaan lukien luontoishinnan ja vuokran määrän määrittämisen ehdot.

Miten "muuntuneet" yritykset maksavat maaveron?

Kuinka laskea ja maksaa maavero, jos organisaatio on organisoitu uudelleen?

28. huhtikuuta 2017 päivätyssä kirjeessä.№ BS-4-21/8209@ Federal Tax Service selvensi, mitä tässä on voimassa perimyssääntö. Oikeushenkilön uudelleenorganisoinnin jälkeen pykälän 2 momentin mukaisesti. Venäjän federaation siviililain 218 §:n mukaan hänelle kuuluvan omaisuuden omistusoikeus siirtyy oikeushenkilöille - oikeudellisille seuraajille. Jos tontti oli alkuperäisen oikeushenkilön omistuksessa pysyvällä (ikuisen) käyttöoikeudella, se siirtyy uudelle tontille perintönä - Art. Venäjän federaation verolain 58 § ja 3 §:n 3 momentti. 268 Venäjän federaation siviililaki. Lisäksi pykälän 9 momentin mukaisesti Venäjän federaation verolain 50 §:n mukaan äskettäin syntynyt yhteisö tunnustetaan uudelleenorganisoidun oikeushenkilön oikeudelliseksi seuraajaksi veronmaksuvelvollisuuksien täyttämisessä. Näin ollen myös veronmaksuvelvollisuus siirtyy hänelle. Samalla veroviranomaiset kiinnittävät erityistä huomiota siihen, että seuraajasta tulee välittömästi veronmaksaja , riippumatta tontin oikeuksien siirron rekisteröintipäivästä Rosreestrissä.

Kun puolestaan jätetään veroilmoitus viimeiseltä verokaudelta ja päivitetyt ilmoitukset uudelleen organisoidusta organisaatiosta (sulautumisena toiseen oikeushenkilöön, useiden oikeushenkilöiden sulautumiseen, oikeushenkilön jakautumiseen, oikeushenkilön muuttumiseen toiseksi ), huipulla Etusivu ilmoitukset osoittavat seuraajaorganisaation TIN-tunnuksen ja KPP:n. Uudelleenorganisoidun organisaation nimi tulee ilmoittaa tiedoissa.

Esimerkki. Uudelleenjärjestelyn seurauksena JSC muutettiin LLC:ksi. JSC poistettiin Unified State -rekisteristä oikeushenkilöiden rekisteristä 25. maaliskuuta ja LLC rekisteröitiin 26. maaliskuuta.

Oletetaan, että JSC omisti tontin omistusoikeudella koko kalenterivuoden ajan saneeraushetkeen saakka. Maan kiinteistöarvo on 24 000 000 ruplaa. Veroprosentti on 1,5 %, ennakkomaksuista ei ole säädetty paikallisessa lainsäädännössä. Yhtiö ei käyttänyt veroetuja.

JSC:n viimeinen verokausi on 1. tammikuuta - 25. maaliskuuta (mukaan lukien). Tontin käyttökuukausien kokonaismäärä on 3, koska tontin omistus LLC:llä päättyi 15. päivän jälkeen.

Vuosiilmoituksen riville 140 merkitty kertoimen Kv arvo on 0,25 (3 kuukautta / 12 kuukautta).
Laskettu veron määrä on 90 000 ruplaa. (RUB 24 000 000* 1,5% * 0,25).

Selvitys on annettava uudelleenorganisoidun yhtiön laillisen seuraajan - LLC:n - JSC. Samanaikaisesti ilmoituksen otsikkosivun yläosassa on laillisen seuraajan - LLC:n TIN, KPP.

"Veronmaksaja"-vaatimuksen mukaan seuraajan on ilmoitettava uudelleenorganisoidun organisaation nimi - OJSC, ja "uudelleenorganisoidun organisaation TIN/KPP" -tietolomakkeessa - vastaavasti TIN ja KPP, jotka on annettu JSC:lle ennen sijaintipaikkansa veroviranomaisen suorittama uudelleenjärjestely. Saneerauslomakkeen koodi on 1 – muutos, verokauden koodi – 50.

Kirjanpitokirjaukset maaveron maksamisen yhteydessä

Lähetystyypit eivät muuttuneet vuonna 2017. Heille luodaan alatili"Maaveron laskelmat." Kaikki maakertymät lokit tehdään tämän tilin hyvitystä vastaan.

Tontit kirjataan käyttöomaisuuteen. Maavero on siis kulu, joka organisaatiolle aiheutuu käyttöjärjestelmän toiminnasta ja käytöstä. Se voidaan heijastaa seuraavasti:

1. päätoimintojen kustannukset (lauseke 5, PBU 10/99) - edellyttäen, että alueella ei tehdä pääomarakentamista:

Dt ( , , , , ) - Kt-alatili “Maavero”;

2. muut kulut - jos organisaatio vuokraa tontin (kuluina, jotka liittyvät organisaation omaisuuden tilapäisestä käytöstä (väliaikainen hallussapito ja käyttö) maksettavasta maksusta PBU 10/99:n kohdan 11 mukaisesti). Samaan aikaan maan vuokraamisen ei pitäisi olla organisaation päätoiminto:

Kirjaus maksettaessa maaverovelvoitteita talousarvioon yrityksen olemassa olevan toisen veron (verojen) ylijäämän kustannuksella:

Dt-alatili ”Maavero” - Kt (veron alatili, jonka kustannuksella kuittaus tehdään).

Maavero eri verotusjärjestelmissä

Käytettäessä OSN maavero sisältyy kuluihin, jotka vähentävät veropohjaa tuloveroa laskettaessa (Venäjän federaation verolain 264 §:n 1.1 kohta).

yksinkertaistettu verojärjestelmä: maaveron määrä sisällytetään kuluihin laskettaessa yksittäistä veroa (Venäjän federaation verolain 346.16 artiklan 1.22 kohta).

Yhdistettynä OSN ja UTII(jos tonttia käytetään organisaation molemmissa toimissa), maaveron määrä jaetaan (lain 9 kohta). Venäjän federaation verolain 274 §).

Maavero on paikallinen (verolain 15 §). Sen maksun ja ennakkomaksujen määräaika määräytyy edustusviranomaisten säädöksillä sekä Moskovan, Sevastopolin ja Pietarin - liittovaltion kannalta merkittävien kaupunkien - laeilla koodin 387 artiklan määräysten mukaisesti, ja siirretään paikalliseen budjettiin.

Jotta oikeushenkilö, yksityinen tai yksityinen yrittäjä saisi selville, missä ajassa on maksettava maaverovelkoja, sinun on tutustuttava sen lainsäätäjän toimiin, jonka alueella tontti sijaitsee omistusoikeuden, pysyvän käytön, elinikäisen perinnön hallintaoikeuden (verolain 338 §).

Tonttiveron verokausi on verolain 31 luvun 393 §:n säännösten mukaisesti kalenterivuosi.

Oikeushenkilöille - veronmaksajayhteisöille - raportointijaksot ovat kolme neljäsosaa kalenterivuodesta. Kunnan edustavalla toimielimellä on oikeus olla määrittämättä neljännesvuosittaisia raportointijaksoja.

Verokauden aikana verovelvolliset, jotka ovat oikeushenkilöitä, maksavat ennakkoveron, ellei säännöksistä muuta johdu. Verokauden lopussa he siirtävät paikalliseen talousarvioon lain mukaisesti lasketun veron määrän (verolain 396 §:n 5 momentti).

Miten maaveron maksamisen määräaika asetetaan?

Oikeushenkilöt

Oikeussubjektien osalta vuositulosten määräaika on aikaisintaan 01.02 päättynyttä raportointijaksoa seuraavana vuonna (koodeksin 398 §:n 3 kohta). Ennakkomaksu peritään viimeistään raportointineljännestä seuraavan kuukauden viimeisenä päivänä (koodeksin 393 §:n 2 kohta). Tämän perusteella maksut siirretään paikalliseen budjettiin ennen 01.05., 01.08. ja 01.11.

Lain 397 §:n 1 momentissa todetaan, että kunkin kaupungin ja liittovaltion kaupungin edustava viranomainen ei voi myöskään asettaa määräaikaa aikaisemmin kuin tiettyä veroa koskevan ilmoituksen jättämiselle asetettu määräaika.

Paikallisviranomaisilla on oikeus velvoittaa oikeushenkilöt suorittamaan osamaksuja neljännesvuosittain. Samat viranomaiset määräävät myös ennakkomaksun ajankohdan (verolain 397 §:n 2 momentti).

Yksilöille

Yksityisen verovelvollisen on maksettava maaveroa rekisteröintipaikan veroviraston lähettämän ilmoituksen perusteella.

Uusi veronmaksumenettely yksilöitä tuli voimaan 1.1.2016. Hän peruutti ennakkoveronmaksut, minkä seurauksena maksulle määrättiin yksittäinen määräaika - viimeistään umpeutettua raportointijaksoa (kalenterivuosi) seuraavan vuoden 01.12.

Tarkastusviraston ilmoituksen lähettäminen on sallittua aikaisintaan kolme vuotta ennen lähetyskalenterivuotta sekä viimeistään 30 arkipäivää ennen maksun eräpäivää. Veronmaksaja täyttää myös maaveron maksuvelvollisuuden enintään kolmelta verokaudelta.

Aiemmin yksityishenkilöt maksoivat ennakon kolmessa yhtä suuressa erässä kuluvan vuoden 15. päivänä syys- ja marraskuussa ja viimeisen erän ensi vuoden helmikuussa.

Tämä menettely vaikeutti sitä, talousarvioon tuli lisäkustannuksia veroilmoitusten lähettämisestä: ennakkomaksujen ja verojen maksamisesta erikseen.

Maavero yksittäisille yrittäjille

Tonttiveron maksamisessa yksittäinen yrittäjä on sama kuin tavallinen yksityishenkilö, joka on velvollinen maksamaan saadun veroilmoituksen mukaan viimeistään tilinpäätöspäivän päättymistä seuraavan vuoden 01.12.

Määräajat vuodelle 2017

Vuoden 2016 maksuaika päättyi 2.1.2017.

Vuonna 2017 ennakkomaksun eräpäivä päättyy:

I neljännes – 5.2.2017
II neljännes – 31.7.2017
III vuosineljännes – 31.10.2017

Vuoden 2017 lopullinen vuosivero on maksettava juridisten henkilöiden ennen 2.1.2018 ja yksityishenkilön 1.12.2018 mennessä.

Maaveroilmoitus

Tämän veron veroilmoituksen tekevät yksinomaan maksuvelvolliset oikeushenkilöt maavero Venäjän federaation verolain 31 luvun mukaisesti, ja se on toimitettava verotettavan tontin sijainnin verotoimistolle viimeistään 01.02. verokautta seuraavana vuonna.

Jos oikeushenkilöllä on käytössään useita tontteja ja ne kaikki sijaitsevat eri kuntien alueella, mutta samalla alueet ovat yhden verotoimisto, on sallittua toimittaa yksi yleistiedollinen ilmoitus, jossa jokaisesta kohdasta täytetään erikseen vain kohta 2.

Jos maa ovat eri kunnissa, joissa on erilliset verotarkastukset, vero on maksettava erikseen kuhunkin kuntabudjettiin sille kuuluvan osuuden suhteessa. Tässä tapauksessa ilmoitusta ei tarvitse toimittaa kaikkiin tarkastuksiin, riittää, että toimitat yhden ja ilmoitat asiasta muille liittovaltion veroviranomaisille.

Mukaisesti Verokoodi 113 artiklan mukaan määräaika on yksityishenkilön osalta kolme vuotta velan maksamatta jättämispäivästä.

Esimerkiksi, jos tontin omistaja ei ole maksanut veroa ennen 5.1.2016, häntä ei voida enää saattaa verolain 122 §:n mukaiseen vastuuseen 5.1.2019 jälkeen.

Verotarkastaja voi myös jäädyttää vanhentumisen jo pelkästään siitä syystä, että verovelvollinen estää tarkastusta suorittamasta tarkastusta. Tässä tapauksessa veroviranomaiset laativat virallisen asiakirjan.

Kun syy on poistettu, tämä virallistetaan toisella säädöksellä - asiakirjalla, jolla palautetaan vanhentumisaika.

Yritykset laskevat maaveron vuoden 2019 1. vuosineljännekseltä itsenäisesti perustuen ¼ maan kiinteistöarvon ja verokannan tulosta. Maksun määrään voivat kuitenkin vaikuttaa myös muut tekijät. Tutustu niihin ja verojen laskennan ja maksamisen päävaiheisiin materiaalistamme.

4 päävaihetta maaveron laskemiseen ja maksamiseen vuoden 2019 1. vuosineljännekseltä

Selvitä tontin kiinteistöarvo (CVV) 1.1.2019 alkaen Rosreestr.
Selvitä maaverokanta (LST) paikallisten viranomaisten säädöksen nykyisen version mukaisesti (tämä voidaan tehdä liittovaltion veropalvelun verkkosivustolla osiossa "Viitetiedot kiinteistöveron verokannoista ja eduista");
Laske maaveron (LT) määrä 1 vuosineljännekseltä kaavalla:

ZN = ¼ × KSZ × SZN

Älä unohda, että joissain tapauksissa palkan määrää tarkistetaan erityisillä kertoimilla (katso alla oleva kaavio).

Lisätietoja kertoimien käytöstä laskettaessa ZN:ää tästä artikkelista.

Puhuimme tässä artikkelissa maaveron laskemisesta, kun maan kiinteistöarvo muuttuu.

Täytä maksumääräys ZN:n siirtoa varten ja lähetä se pankille.

Ota näyte maksulomakkeen täyttämisestä. Löydät oikeushenkilöiden maaveron KBK:n vuonna 2019.

HUOMAUTUS! Sinun on maksettava veroja budjettiin kunta, jossa sivusto sijaitsee (Venäjän federaation verolain 397 artiklan 3 kohta, valtiovarainministeriön kirje, 29. marraskuuta 2017 nro.03-05-05-02/79165).

Maaveroilmoituksia ei tarvitse toimittaa vuoden 2019 1. vuosineljännekseltä. Se on vasta vuoden vanha.

Löydät valikoiman materiaaleja ilmoituksen täyttämiseen.

Esimerkki maaveron laskemisesta

Lasketaan esimerkin avulla maavero vuoden 2019 1. neljännekselle.

PJSC Atlant-Mega omistaa tontin, joka sijaitsee Komin tasavallan Ust-Kulomskyn kunnan alueella Ruchin maaseutukylässä.

Atlant-Mega PJSC:n kirjanpitäjä keräsi algoritmimme (kuvattu edellisessä osiossa) mukaisesti palkan laskemiseen tarvittavat tiedot:

KSZ = 5 679 370 RUB;
SZN = 1,5 % (Komisin tasavallan Ust-Kulomin kunnanpiirin Ruchin maaseutukunnan valtuuston päätös, 20.10.2017 nro 1-2/7).

Vuoden 2019 1. vuosineljänneksen veromäärä oli:

ZN = ¼ × 5 679 370 hieroa. × 1,5% = 21 298 hieroa.

Määrätyn summan siirtoa varten on annettava maksumääräys ja toimitettava se pankille yhtiön kirjanpitäjälle viimeistään 5.6.2019 (tämä aika määräytyy valtuuston päätöksellä 20.10.2017). nro 1-2/7).

Tulokset

Maaveron laskemiseksi sinun tulee kertoa maan kiinteistöarvo (1.1.2019 alkaen) ja kuntien vahvistama veroprosentti. Neljännesvuosittainen maksu on ¼ vuosiverosta.

SISÄÄN tietyissä tapauksissa veron määrää voidaan tarkistaa (jos maa ostettiin tai myytiin vuosineljänneksen aikana, maa on tarkoitettu asuntorakentamiseen jne.).

Tonttiveron maksumääräyksen on oltava perillä pankissa viimeistään kunnallisviranomaisen säädöksessä mainittuna päivänä. Neljännesvuosittaista raportointia ei toimiteta.

Merkittävä osa venäläisistä on viime vuosien aikana päättänyt muuttaa viihtyisistä asunnoista kotitalouksiin. Suurin etu tämän päätöksen hyväksi oli mahdollisuus säästää ruoassa kotitalouden kustannuksella ja maksaa rahastoyhtiöiden laskuja häikäilemättömistä ja joskus tekemättä jättäneistä töistä.

Viime vuoden puolivälistä lähtien tiedotusvälineissä alettiin julkaista pelottavia ennusteita, joiden mukaan maaveroa korotetaan useita kertoja. Tämän seurauksena venäläisten lompakko tulee vieläkin tyhjäksi.

Onko kaikki todella niin huonosti ja mikä odottaa kotimaisia maanomistajia?

Uusi maavero 2019: muutoksista ja laskentatavoista

Maavero vahvistettiin Venäjän verolaissa (TC RF), ja sitä säätelevät kaupunkien ja alueiden paikallisviranomaiset.

Paikallisilla kunnilla on valtuudet määrätä veroprosentteja lain sanelemissa rajoissa. Venäjän federaation verolain nro 31, säännellään maksumenettelyä ja määräaikaa (laitoksille) sekä otetaan käyttöön etuja ja vapautetaan tietyt kansalaisryhmät verojen maksamisesta.

Aikaisemmin maaveron määrä laskettiin tontin kirjanpitoarvon perusteella, joka oli melko alhainen. Tästä laskelmasta saatu summa ei ollut raskas maksajille. Toisen vuosituhannen kuudentenatoista vuonna kaikki muuttui dramaattisesti.

Nyt maavero (jäljempänä ZN) lasketaan ottaen huomioon kiinteistörekisteriarvo, joka on yhtä suuri kuin markkina-arvo, mikä ennakoi määrän kasvun useita kertoja. Koko asia on siinä, että kiinteistöhinnan määrittivät riippumattomat arvioijat niin sanotusti "silmäyksellä", usein epäluotettaviin tietoihin perustuen, ja joissakin tapauksissa se ylitti huomattavasti nykyisen markkina-arvon.

Maaveron alaiset kohteet vuonna 2019

Tämän veron verotuskohteita ovat alueella sijaitsevat tontit Venäjän federaatio, Missä tämä tyyppi veroa pannaan täytäntöön määräyksiä alueviranomaisten hyväksymä. Lisäksi näiden maiden on oltava kansalaisten tai järjestöjen omaisuutta.

Pääasiallisia verotuskohteita ovat seuraavat maatalous-, virkistys- ja teollisuusmaat:

organisaatioiden maataloustoiminnan alueet;
dacha-yhteisöille ja yksittäisille kansalaisille kuuluneet tontit, jotka on hankittu maanviljelyä varten;
toimintaa tukevat tilat teollisuusyritykset. Tämä sisältää myös alueita organisaatioiden työtä tukevien rakenteiden rakentamiselle;
instituutioiden ja erityisesti kansalaisten omistamat metsä- ja vesialueiden rahasto-osuudet;
matkailu- ja virkistysalueiden maat, myös jos niillä on täysihoitolat ja virkistyskeskukset ja muut rakennukset.

Tämän veron piiriin eivät kuulu valtion omaisuutta, Venäjän lainsäädännön mukaisesti liikenteestä poistetut tontit, joilla on maalle historiallista ja luonnonarvoa sekä kerrostalojen rakentamiseen varatut tontit.

Maaveron korko oikeus- ja yksityishenkilöille

Kiinteistöveroprosentteja säätelevät kunnat tai kaupungin viranomaiset. Kuitenkin Art. Venäjän federaation verolain nro 394 mukaan tämän arvon sallitut vaihtelut.

Jos verokannan (TS) määrittävät laskentahetkellä paikalliset viranomaiset, laskelmissa käytetään Venäjän federaation verolain tämän päivän määräämää arvoa:

maatalousalan alueilla maat, joilla rakennukset sijaitsevat asuntokanta ja kunnallisrakennukset sekä sivuviljelyyn varatut alueet, verolain 394 §:ssä vahvistettiin vero, jonka suuruus oli 0,3 % kohteen hinnasta kiinteistön mukaan.
Muihin tarpeisiin käytetyille maille - 1,5% hinnasta kiinteistöstä.

Kunnat ovat oikeutettuja eriyttämään ja sääntelemään verokantoja maa-alueen, laitoksen sijainnin, tarkoituksen ja käyttöluvan perusteella. Siten jokaisella alueella voi olla oma NS tietylle objektille.

Löydät sen liittovaltion veropalvelun verkkosivustolta (Federal Tax Service) kohdasta "Viitetiedot" tai seuraamalla linkkiä: http://www.nalog.ru/rn50/service/tax/, myös osoitteesta paikallisten kuntien määräykset ja säädökset, usein nämä tiedot asetetaan osastoille ja ilmoitustauluille alueellisessa liittovaltion verohallinnossa.

Maaveron laskentajärjestelmä vuonna 2019

Yksityishenkilöiden osalta laskelmat tekevät verohallinnon työntekijät. Tämän luokan kansalaisten on yksinkertaisesti maksettava viipymättä laskut, jotka on vastaanotettu edellä mainitulta viranomaiselta kirjeinä.

Jos olet eri mieltä maksulaskuissa ilmoitetusta summasta, voit laskea sen itse yksinkertaisella kaavalla:

Tämä on vakiokaava palkan laskemiseen, jossa ei oteta huomioon etuja ja vähennystekijöitä. Väestön etuusluokan osalta määrää vähennetään etuuskerroin huomioon ottaen.

Maaveron raportointikauden kalenterivuoden puolivälissä omistukseen siirtyneiden kansalaisten määrä jaetaan kahdellatoista ja kerrotaan tontin virallisen omistuskuukausien lukumäärällä. Osaomistuksessa määrä jaetaan veronmaksajille heidän osuuksiensa mukaan.

Eli 1/3 tontin omistajan on maksettava 1/3 kokonaisverosta.

Laskemista varten sinun on selvitettävä kiinteistösi kiinteistörekisteriarvo. Tämä voidaan tehdä lähettämällä pyyntö kiinteistökamarille tai Rosreestrille tai heidän virallisella verkkosivustollaan, voit myös käyttää tietoportaalia seuraamalla linkkiä: http://kadastr.ktotam.pro/.

Vuodesta 2015 lähtien yksittäisiä yrittäjiä, jotka olivat yksityishenkilöitä, vapautettiin velvollisuudestaan toimittaa maaveroilmoitus. Nyt he suorittavat maksut Veroviraston laskujen mukaan.

Oikeushenkilöt tekevät laskelmia itsenäisesti ottaen huomioon kaikki ominaisuudet: tapahtuiko maan siirto toiseen luokkaan, yksityishenkilön aseman muutos oikeushenkilöksi, toiminnan alkaminen tai loppuminen raportin keskellä vuosi.

Videolla näkyy, kuinka saada selville maaveron määrä veropalvelusta.

Voimassa olevat maaveroedut vuonna 2019

Kuten kaikilla muillakin verotusmuodoilla, ZN:llä on omat etuusluokkansa yksilöiden ja organisaatioiden kesken.

Liittovaltion lainsäädännössä säädetyt etuushinnat koskevat seuraavia henkilöryhmiä:

vammaiset ja toisen maailmansodan ja muiden sotilaallisten operaatioiden veteraanit.
ryhmien I ja II vammaiset sekä vammaiset lapset.
Venäjän federaation ja Neuvostoliiton sankareita.
kansalaisia, jotka osallistuivat ydinaseiden testaamiseen ja Tšernobylin ydinvoimalan onnettomuuden eliminoimiseen.
vammaiset, joilla on avaruus- ja ydinkokeiden seurauksena saatu säteilysairaus.

Kaikilla edellä mainituilla henkilöillä on oikeus odottaa veropohjan (kiinteistön mukaisen tontin hinnan) alenemista 10 000 ruplaa. Tätä varten sinun on vahvistettava oikeutesi esittämällä tarvittavat asiakirjat veroviranomaisille.

Luettelo organisaatioista, jotka liittovaltion viranomaiset vapauttavat maaverosta, on määritelty Venäjän federaation verolain 395 artiklassa. Loput edut hyväksyvät ja jakavat kunnalliset viranomaiset.

Viranomaisten päätökset tiedotetaan väestölle sanomalehtien julkaisujen ja hallinnon osastoilla.

Veronmaksun ajankohta ja menettely vuonna 2019

Maksut on suoritettava alueella, jossa laitos sijaitsee. Maaveron maksajat ovat yksityishenkilöitä. henkilöt ja yhdistykset, joista on tullut tonttien omistajia tai pysyviä omistajia. Maksuajat ovat kuntien asettamia, ja ne ovat pääsääntöisesti yksilökohtaisia. henkilöt ja oikeushenkilöt.

Yksityishenkilöt ja sellaisiksi luokitellut yrittäjät saavat veroilmoituksen määritetty koko määrä ja maksuaika. Viimeisimmät liittovaltion lain (liittovaltion laki nro 320) muutokset, jotka on päivätty 23. marraskuuta 2015, hyväksyivät maksun määräajan "maksettua vuotta" seuraavan vuoden ensimmäiseen joulukuuhun asti.

Oikeushenkilöt, jotka ovat tehneet neljännesvuosittaiset ennakkomaksut, jotka myös paikallisviranomaiset määräävät (siis aluekohtaiset erot), noudattavat yleensä aikataulua: huhti-, heinä- ja lokakuun loppuun, eli raportointineljänneksen loppuun. Edellisen vuoden viimeisen vuosineljänneksen maksu suoritetaan kunnalliseen talousarvioon ennen kuluvan vuoden helmikuun ensimmäistä päivää.

Verolaissa säädetään seuraamuksista seuraamuksina tai sakkoina ZN:n myöhästymisestä, puutteellisuudesta tai maksamatta jättämisestä. Tahattomasta rikkomuksesta sakko on noin 20 % vuosiveron määrästä ja tahallisesta rikkomuksesta jopa 40 %.

Sakkoa veloitetaan jokaiselta viivästyspäivästä, ja se on 1:300 jälleenrahoituskorosta.

Maaveron BCC 2019

Tärkeä ominaisuus maksettaessa ja käsiteltäessä maksettavaa veroa ovat budjettiluokituskoodit, jotka näkyvät taulukossa.

Maaveron maksun nimi	Budjetin luokituskoodi
Maaveron maksun nimi	Liittovaltion kannalta merkittäville kaupungeille	Venäjän kaupunkeihin	Kaupunkialueille	Kaupunkimaille piirin rajojen sisällä	Asutusalueiden välisille alueille
Veron maksu	1821060603103 1000 110	182106 06032 04 1000 110	1821 06 06033 13 1000 110	1821 06 0603212 1000 110	1821 06 0603305 1000 110
	182106 0603103 2100 110	1821 06 06032 04 2100 110	1821 06 06033 13 2100 110	1821 06 06032 12 2100 10	1821 06 6033 05 2100 110
	182106 06031 03 3000 110	1821 06 06032 04 3000 110	1821 06 06033 13 3000 110	1821 06 06032 12 3000 110	1821 06 06033 05 3000 110

Syöttämällä nämä muutamat numerot väärin lähettäjä on vaarassa siirtää varoja väärään kohteeseen.

Maavero ja sen raportointi vuonna 2019

Kiinteistöverovelvollisten ilmoituksen tekeminen koostuu veroilmoituksen jättämisestä tontin sijaintipaikalla. Vuodesta 2015 lähtien yksittäiset yrittäjät ovat olleet vapautettuja tästä ilmoitusmenettelystä, vain oikeushenkilöt täyttävät ja toimittavat ilmoitukset veroviranomaisille.

ZN:n ilmoituslomake (lomake KND 1153005) ja sen täyttöä koskevat säännökset määräytyvät Venäjän liittovaltion verohallinnon 28. lokakuuta 2011 päivätyssä määräyksessä nro ММВ-7-11/696@. Tämä asiakirja täytetään sähköisesti tai paperilla vahvistettujen muotojen mukaisesti ja toimitetaan veroviranomaisille kerran vuodessa ennen helmikuun 1. päivää (kuluneelta kaudelta).

Jokainen tämäntyyppisen verotuksen raportointikausi vastaa yhtä kalenterivuotta.

SISÄÄN paperiversio ilmoitusasiakirja toimitetaan tarkastukseen maksajan tai hänen edustajiensa toimesta tai lähetetään postitse kirjattuna kirjeenä(liitteen luetteloa unohtamatta). Sähköiset asiakirjat - sähköpostitse.

Yhteenvetona on syytä muistuttaa maanomistajia, että tämän maksun suuruus ei käytännössä riipu toiminnan tuloksesta ja voitosta, vaan siihen vaikuttavat kiinteistön kiinteistörekisteriarvo ja pinta-ala.

Tonttien rajat määräytyvät maanmittauksella, ja jokaisen omistajan on tiedettävä tarkasti ja noudatettava "rajojaan", jotta vältetään turhat riidat naapureiden kanssa ja vältetään turhia veroja.

Pitääkö asunnonomistajille maksaa maaveroa? asuinrakennus ota selvää videolta.

Yhteydessä