Esimerkkiarvio metallikattotöistä. Esimerkki katon korjausarviosta. Katon asennuksen hinnat
Monet yritykset, organisaatiot ja vain yksityishenkilöt kohtaavat tämän. Samanaikaisesti jo korjaustyön organisointiprosessin alussa herää melko luonnollisia kysymyksiä: kuinka määrittää odotettu työn määrä mahdollisimman tarkasti ja yksityiskohtaisesti, mitä materiaaleja valita ja lopulta kuinka laatia oikein arvio katon korjauksesta ymmärtääksesi, kuinka paljon odotetut kustannukset maksavat kunnostustyöt ja pystyäkö perustelemaan sen selkeästi niille, jotka tekevät päätöksiä varojen kohdentamisesta tähän työhön?
Katon korjausarvio: BTA Group of Companies tarjoaa
Vain yksi henkilö voi vastata kaikkiin yllä oleviin kysymyksiin - arvioija, ja hänen pätevyytensä on vahvistettava asiaankuuluvilla asiakirjoilla (sertifikaateilla). Vain hän, joka tietää kaikki kattotyön hienoudet, markkinoiden vivahteet rakennusmateriaalit osaa sisällyttää arviodokumentaatioon toteutuksen tarvittavat määrät kattotyöt vaaditulla laadulla asiakkaalle optimaalisella tasolla.
Nykyiset vai suuret korjaukset?
Katon korjauksen arvio valmisteluvaiheessa on erittäin tärkeä vaihe— katon kunnon tarkastus vaurioituneiden alueiden mittauksella ja sen jälkeen katon tarkastusraportin laatiminen. Ja tunnistettujen vahinkojen määrän analyysin perusteella kattopäällyste tehdään päätös siitä, mitä korjauksia tarvitaan: tai.
Rutiinikorjauksia valmisteltaessa laaditaan katon korjausarvio virheilmoituksen (määrälaskun) perusteella, jossa kuvataan:
- katon vaurion aste ja suuruus;
- menettely katon vaurioituneiden alueiden korvaamiseksi;
- tarvittavat laitteet, mekanismit ja tarvittava määrä materiaalia tämän työn suorittamiseen.
TÄRKEÄ! Pehmeiden kattojen, metallitiili- tai aaltopahvikattojen valmistukseen ja vikojen korjaamiseen sekä rakennuksen tai rakenteen turvallisuuteen vaikuttamattomien töiden suorittamiseen ei yritykseltä/organisaatiolta vaadita SRO-lupaa mukana arvioiden laatimisessa ja projektisuunnittelussa.
Katon valmistukseen varaudutaan ehdotettuihin töihin, joista tulee arvion laatimisen perusta, ja tässä on pakollinen edellytys, että yrityksellä/organisaatiolla on SRO-hyväksyntä tällaisiin töihin. Suunnitteludokumentaatio sisältää myös PPR:n.
Katon korjausarvio: laatimismenettely
Ensinnäkin kattokorjausarvio sisältää esityö, mukaan lukien:
- useista kerroksista koostuvan valssatun kattopäällysteen purkaminen;
- sementti-hiekkakerroksen purkaminen;
- eristyksen purkaminen, höyrysulku;
- kaiteiden purkaminen (tarvittaessa);
- vedenottosuppiloiden tai seinäkourujen purkaminen;
- valssatun maton erilaisten liitosten purkaminen kattoelementteihin jne.
- tiedot uusien kaiteiden rakentamisesta;
- pohjan käsittely pohjamaalilla;
- tasoitustason asennuksen työn laajuus;
- höyrysulun ja eristyksen asettaminen;
- kattomaton liitoskohtien järjestely katon pystysuoraan elementtiin;
- vedenottosuppiloiden, vesikourujen asennus;
- savupiippujen ja ilmanvaihtoputkien korjaus tai entisöinti;
- uuden kattomaton asennus suoraan.
Katon korjausarvio (suuret korjaukset), joka sisältää sekä suuremman työmäärän että laajennetun luettelon niistä, eroaa olennaisesti arviosta Huolto. Luonnollisesti kustannusten määrät peruskorjaus ylittää nykyisten korjausten kustannukset useita kertoja.
Mitä muuta kattokorjausarvion pitäisi sisältää?
Korjattavan katon tyypistä riippuen korjaukseen valitaan tekniikat ja vastaavat materiaalit, jotka voidaan ottaa huomioon arviota laadittaessa. Esimerkiksi korjausarviossa metallinen katto profiloidusta levystä näkyy koko luettelo metalliprofiililevyjen vaihtamiseen liittyvistä töistä: metallilevyjen asettaminen, leikkaaminen ja muut tähän erityisyyteen liittyvät työt.
Katon purkamis- ja entisöintitöiden lisäksi arvio sisältää tarvittaessa erilaisten mekanismien, kuorma-autonosturien, autojen, hissien jne. käytön. Yksikerroksisten rakennusten kattojen korjauksessa nostomekanismit, esim. sääntöä ei käytetä.
Yrityksemme ammattitaitoiset kattotyöt tekevät kattopäällyste mitä tahansa monimutkaisuutta selkeästi määritellyn ajan kuluessa. Seuraamme tarkasti noudattamista tekninen prosessi ja takaamme korkean laadun. Työskentelemme toimipisteissä Moskovassa ja Moskovan alueella.
Nopea laskelma
Kiinteä hinta-arvio
Sivustokäynti – ilmainen
Teemme kaikki kattotyöt ja takaamme edulliset hinnat. Autamme sinua valinnassa tarvittavat materiaalit ja komponentit, annamme ammattitaitoista neuvontaa. Alla hinnasto vuodelle 2018.
Kattotyön hinnat
| Katon purkuhinnat |
||
| Katon poisto | ||
| Eristyksen purkaminen | ||
| Purkaminen viemärijärjestelmä | ||
| Vaipan purkaminen | ||
| Kattoikkunoiden poisto | ||
| Profiloidun levyn purkaminen | ||
| Metallilaattojen purkaminen | ||
| Saumakaton purkaminen | ||
| Purkaminen pehmeä katto(2 kerrosta) | ||
| Purkaminen kattojärjestelmä | ||
| Rafter järjestelmä |
||
| Kattojärjestelmän asennus | ||
| Mauerlatin asennus | ||
| Puun antiseptinen käsittely (palo-biosuoja) | ||
| Vastahilalaite | m2 | |
| Porrassorvauslaite | m2 | |
| Harvasorvauslaite | m2 | |
| Laite jatkuva vaippa(lattia) vanerista tai OSB-3:sta valmiilla alustalla | m2 | |
| Katon eristystöiden kustannukset |
||
| Montaasi demontaa rakennustelineet | ||
| Katon eristys mineraalivillalla 2 kerroksessa mekaanisella kiinnityksellä alustaan ( basaltti laatta 100 mm) | ||
| Lämpöeristeen asennus kahdessa kerroksessa mekaanisella kiinnityksellä pohjaan (paisutettu polystyreeni 100 mm) | ||
| Rinteiden eristys | ||
| Katon asennuksen hinnat |
||
| Metallilaattojen asennus | ||
| Asennus joustavat laatat | ||
| Kattohuovan asennus | ||
| Asennus rullakatto yhdessä kerroksessa hitsattua materiaalia | ||
| Laite kalvokatto(höyrysulku, eristys 150 mm paksuilla mineraalivillalevyillä, kattomaton asennus 1,2 mm PVC-kalvosta) | ||
| Asennus komposiittilaatat | ||
| Valssatuista sulamateriaaleista valmistetun kattopäällysteen asennus yhteen kerrokseen | ||
| Saumapaneelien asennus | ||
| Liuskekaton asennus | ||
| Asennus kuparinen katto | ||
| Aaltopahvilevyjen asennus | ||
| Asentaminen keraamiset tiilet | ||
| Asentaminen sementti-hiekkalaatat | ||
| Slate asennus | ||
| Vesikourujen asennus |
||
| Viemäriputken asennus | ||
| Putkenpitimien asennus | ||
| Polven asennus | ||
| Lumisuojien asennus | ||
| Kourujen asennus | ||
| Kourujen pidikkeiden asennus | ||
| Poistosuppilon asennus | ||
| Ulkonemien sovitus soffitilla | ||
| Avaimet käteen -periaatteella toimivan viemärijärjestelmän asennus | ||
| Katon vesieristys |
||
| Vaakasuoran vedeneristyksen asennus valssatulla bitumimateriaalilla | ||
| Vaakasuoran vedeneristyksen asennus polymeeribitumilla ja polyuretaanimastikseilla | ||
| Vaakasuora vedeneristyslaite PVC-kalvo | ||
| Vaakasuoran vedeneristyksen asennus Resitrix-kalvolla | ||
| Pystysuoran vesieristyksen asennus valssatulla bitumimateriaalilla | ||
| Pystysuoran vedeneristyksen asennus polymeeri-bitumipolyuretaanimastikseilla | ||
| Pystysuora vedeneristyslaite PVC-kalvolla | ||
| Pystysuora vedeneristyslaite Resitrix-kalvolla | ||
| Vedeneristyslaite tuuletusakselit | ||
| Tiivistys |
||
| Ensisijainen tiivistys ("Vilaterm" + tiiviste) | ||
| Toissijainen tiivistys ilman sauman avaamista | ||
| Toissijainen tiiviste sauman aukolla | ||
| Kattolämmityksen asennuksen hinnat |
||
| Lämmityskaapelin asennus lm. yli 10 °C | ||
| Lämmityskaapelin asennus lm. 2 - 10 °C | ||
| Lämmityskaapelin asennus lm. 2 °C:sta ja sen alle | ||
| Ohjauspaneelien kokoaminen (yhdelle elementille DIN-kiskoon) | ||
| Lämmitysjärjestelmän ohjauspaneelin asennus | ||
| Suojan liittäminen | ||
| Lämpötila-anturin asennus katolle | ||
| Lämpötila-anturin asentaminen kouruun | ||
| Viemäröintijärjestelmän asennus | ||
| Päätyverhouksen kustannukset |
||
| Tuulilaudan viimeistely | ||
| Päätyjen päällystys limityslaudalla | ||
| Kerrostalon päätyjen päällystys | ||
| Päädyt viimeistellään puujäljitelmällä | ||
| Päätyjen päällystäminen sivuraidella | ||
| Katon maalaus |
||
| Puhdistus vanha maali | ||
| Katon pesu ennen maalausta | ||
| Pintojen pohjamaalaus | ||
| Pintamaalaus (yksi kerros) | ||
| Lumisuojien asennus |
||
| Lumisuojien asennus metallilaatoille | ||
| Lumisuojien asennus saumakatolle | ||
| Lumisuojien asennus luonnonlaatoille | ||
| Kattoikkunoiden asennuksen hinnat |
||
| Asennus kattoikkuna valmiiseen aukkoon ilman kattoa | ||
| Kattoikkunan asennus joustavista tiileistä valmistettuun kattopäällysteeseen (Shinglas, Ruflex, TechnoNIKOL, Katepal, CertainTeed, Tegola, Icopal) | ||
| Kattoikkunan asennus profiilimateriaaleista (metallilaatat, aaltopahvit, liuskekivi) valmistettuun kattopäällysteeseen | ||
| Kattoikkunan asennus luonnonkeraami- ja komposiittitiileistä tehtyyn kattoon | ||
| Kattoikkunan asennus saumakattoon | ||
| Liitäntöjen asennus seinään/putkeen | ||
| Luistimien asennus, lantio | ||
| Valley laite | ||
| Päätyliuskojen asennus | ||
| Reunalistajen asennus | ||
| Mauerlatin asennus | ||
| Karkean katon asennus | m2 | |
| Höyrysulun asennus | m2 | |
| Vedeneristyksen asennus | m2 | |
| Vastaristikon asennus | m2 | |
| Harvalistan asennus | m2 | |
| Porrassorvauksen asennus | m2 | |
| Laite kiinteä pohja valmistettu vanerista | m2 | |
| Sahatavaran väliseinä | ||
| Varusteet kaiteisiin, ebbs (keskimääräinen hinta per 1 m.p.) | ||
Tärkeä! Kattotyön perushinnat 2018 on ilmoitettu. Lopullinen hinta riippuu katon pinta-alasta, talon korkeudesta, käytettyjen materiaalien tyypistä, kattorakenteen monimutkaisuudesta ja muista tekijöistä. Arvion hinnat ovat kiinteitä eivätkä muutu eri ehdoista riippuen.
Saada yksityiskohtainen tieto Voit tutustua työn erityispiirteisiin, tarkentaa hintoja tai tilata palveluita puhelimitse tai nettisivujen palautuspyynnöllä. Esimiehemme ottavat sinuun pian yhteyttä keskustellakseen yhteistyöehdoista.
Suoritamme kaikenlaiset kattotyöt ja takuun Edulliset hinnat ja korkea laatu. Kustannukset riippuvat projektin tyypistä, palvelutyypistä, tilausmäärästä ja muista tekijöistä. Pääosa kohteistamme on toimistorakennuksia, myös vanhoja. Kattotyöt voit tilata puhelimitse tai lähettämällä pyynnön nettisivuilta.
Katon eheyden rikkominen on vakava ongelma, joka vaatii välitöntä ratkaisua. Kun kaikki vauriot on korjattu kattopiirakka vastaavassa asiakirjassa laaditaan arvio katon korjauksesta, jonka näyte on tämän artikkelin lopussa.
Huoneisto ja omakotitaloja
Kattopinnoitteet voivat epäonnistua useista syistä, pääasiassa:
- käyttöiän loppu (materiaalin luonnollinen kuluminen);
- pinnoitteen vahingossa tapahtuneet mekaaniset vauriot;
- vikoja kattomateriaali;
- virheellisen asennuksen seurauksena.
Jos puhumme omakotitalosta, määritä katon kunto ja tilavuudet tulevia töitä On suositeltavaa kutsua asiantuntija. Hän auttaa sinua arvioimaan tarvittavat taloudelliset investoinnit ja laatimaan yksityiskohtaisen arvion. Tämän lähestymistavan avulla voit optimoida hätä-, nykyisten tai suurten korjausten kustannukset.
| Teosten nimi | Yksikkö | Hinta, hiero. |
|---|---|---|
| Katkosjärjestelmän purkaminen | m² | 150 |
| Vaipan purkaminen | m² | 50 |
| Liuskekiven poistaminen | m² | 110 |
| Saumakattojen purkaminen | m² | 75 |
| Poistaminen luonnolliset laatat | m² | 150 |
| Vanhojen kattojen purkaminen | m² | 100 |
| Vedeneristyksen purkaminen | m² | 10 |
| Höyrysulun ja karkean vaipan poistaminen | m² | 40 |
| Purkaminen viemäriputket ja vesikourut | lineaariset metrit | 150 |
| Eristeen poisto 100 mm paksuun asti. | m² | 50 |
| Mauelratin asennus | lineaariset metrit | 450 |
| Kattojärjestelmän asennus | m² | 450 |
| Kattojärjestelmän vahvistaminen | m² | 350 |
| Höyrysulkuasennus liitosten liimauksella ja vastaristikon asennus | m² | 130 |
| Eristeen asennus 200 mm paksuun asti | m² | 50 |
| Asentaminen vedenpitävä kalvo | m² | 50 |
| Vastaristikon asennus | m² | 60 |
| Vaipan asennus aaltopahvilevyjen alle | m² | 80 |
| Tuulenpitävän kalvon asennus | m² | 50 |
| Puutavaran kyllästäminen suojaava koostumus | m² | 30 |
| Aaltopahvilevyjen asennus | m² | 300 |
| Liitäntöjen asennus seinään/putkeen | lineaariset metrit | 200 |
| Tuuletuslaite | lineaariset metrit | 280 |
| Päätyliuskojen asennus | lineaariset metrit | 150 |
| Verhotankojen asennus | lineaariset metrit | 150 |
| Valley laite | lineaariset metrit | 220 |
| Sideaine räystäiden ulkonema | lineaariset metrit | 300 |
| Viemärijärjestelmän asennus (putki ja kouru) | lineaariset metrit | 280 |
| Lumisuojien asennus | lineaariset metrit | 250 |
| Kattoikkunan asennus valmiiseen eristettyyn kattoon | PC | 7700 |
Asutpa missä tahansa talossa, yksityis- tai monikerroksisessa talossa, katto tarvitsee ajoittain korjaustöitä. Loppujen lopuksi pinnoitteen vaurioituminen voi vahingoittaa alla olevia huoneita. Ja korjausten aloittamiseksi on ensin arvioitava niiden kustannukset ja materiaalien kulutus. Tätä varten laaditaan arvio katon korjauksesta.
Ensinnäkin on syytä kiinnittää huomiota siihen, millainen katto vaatii korjausta: pehmeät, aallotetut tai metallilaatat, koska koostumus ja sen järjestys riippuvat suurelta osin tekniikoista ja materiaaleista, joita päätettiin käyttää. Toinen kysymys, johon vastaus määritetään vaurioiden analysoinnin jälkeen, mitä korjauksia on suoritettava - nykyiset vai suuret?
- Arvioiden laatiminen nykyisistä korjauksista
Usein arvioiden laatimisen sekä projektisuunnittelun suorittaa Rakennusliike tai organisaatio, jolla on kustannusten määrittämisen lisäksi SRO:n hyväksyntä. Viimeisen kohdan osalta on kuitenkin selvää, että vaarattomissa ja teknisesti monimutkaisissa tiloissa suoritettavat rutiinikorjaustyöt eivät vaadi SRO:n hyväksyntää.
Pehmeän katon korjaus monikerroksinen rakennus
Tärkeä!
Lisäksi on luettelo rakennustyötyypeistä, joihin yrityksen ei tarvitse hankkia SRO-hyväksyntää. Se sisältää rutiinikorjaukset ja vikojen eliminoinnit pehmeissä kattoissa, metallikatoissa, aaltopahvikatoissa sekä useita töitä, jotka eivät vaikuta talon turvallisuuteen.
Tässä tapauksessa arviot laaditaan vikaarkin perusteella, josta käy ilmi kattovaurion aste.
Viallinen levy nykyiseen kattokorjaukseen
- Arvioiden laatiminen suurille korjauksille
Jos suuria korjauksia tarvitaan, on ensinnäkin otettava mukaan organisaatio, joka kehittää suunnitteludokumentaatiota tämäntyyppiseen työhön. Edellytyksenä on SRO-hyväksyntä tämäntyyppisille rakennustöille. Tekniset tarkastukset edellyttävän suunnitteludokumentaation perusteella PPR on lähtökohta korjausarvioiden laatimiselle.
Mitä kustannuslaskelmaan pitää sisällyttää?
Laskelman tekemiseen käytettävä tieto on virheilmoitus, ja suurien korjausten yhteydessä - projektin dokumentaatio, joka sisältää lisäkohteita (erityisesti PPR, tutkimustiedot jne.). Samanaikaisesti sinun on ymmärrettävä, että toinen vaihtoehto on useita kertoja kalliimpi kuin nykyiset korjaukset.
Arviot korjaustöistä
Aaltopahvin katon korjauskustannusten laskeminen sisältää usein seuraavat seikat:
- Valmisteluvaihe, johon kuuluu aaltopahvilevyjen poistaminen, höyrysulun ja eristyksen purkaminen, kaiteet (tarvittaessa) jne.
- Toinen vaihe on pinnoitteen palauttaminen, joka sisältää pohjan valmistelutyöt, uusien kaiteiden asentamisen (jos vanhat purettiin), höyrysulun asentamista, aaltopahvilevyjen asentamista sekä kunnostustyöt savupiippujen ja ilmanvaihtolaitteiden kanssa.
Paikallinen arvio kattoremontista
Metallitiilikattojen korjaustöiden laskelmat eivät eroa paljon. Joka tapauksessa molemmat vaiheet (valmistelu, kun vanha pinnoite puretaan ja kunnostus) tapahtuvat. Ero on käytetyissä materiaaleissa ja mekanismeissa. Tässä tapauksessa on otettava huomioon, että metallitiileistä valmistettua kattoa asennettaessa on otettava huomioon melko suuri jätetaso.
Katon korjausarvio
Mistä työn lopullinen hinta riippuu?
Vaikka laatimismenettely on melko yksinkertainen, jotkut yksityiskohdat voivat vaikuttaa merkittävästi työn lopullisiin kustannuksiin.
Katon korjauskustannusarvio
"Perinteisimmät" tekijät, joihin on kiinnitettävä huomiota, ovat:
- Huoneen pinta-ala, katto. Sinun on ymmärrettävä, että mitä suurempi vaurioitunut pinta on, sitä lisää materiaaleja, työntekijöiden työ ja mekanismit ovat mukana.
- Arviossa on otettu huomioon materiaalien kulutus, mutta niiden hinta markkinoilla voi vaihdella, mitä ei myöskään saa unohtaa.
- Työtyyppi: sekä katon että minkä tahansa muun huoneen isot korjaukset ovat paljon kalliimpia kuin useiden turvotusten poistaminen.
- Valitun kattomateriaalin jätetaso.
- Käytön tarve nostomekanismit ja muut koneet (yksikerroksisissa rakennuksissa niitä ei yleensä oteta huomioon).
Katon saneerausarvio
On melko vaikeaa täysin arvioida, mikä on lopullinen summa, joka katon korjauksesta joutuu maksamaan. Siksi jopa yksityiskohtaisinta laskelmaa laadittaessa on muistettava lisäkustannusten mahdollisuus.
Katon korjausarvio - yksityiskohtainen korjaussuunnitelma
Tärkeä!
Katon korjaustöiden arviot riippuvat useista tekijöistä. Ensinnäkin sinun on määritettävä, kuinka vaurioitunut pinnoite on ja millaisia korjauksia on suoritettava - nykyiset tai suuret.
Ensimmäisessä tapauksessa arvion laskemiseksi tarvitset vain vikasivun. Toisessa on tarpeen ottaa mukaan organisaatio, jolla on SRO-käyttöoikeus ja joka kehittää PD:n, jonka perusteella laskelma tehdään.
Kuinka tehdä arvio pehmeäkaton korjauksista
Asutpa missä tahansa talossa, yksityis- tai monikerroksisessa talossa, katto tarvitsee ajoittain korjaustöitä. Loppujen lopuksi pinnoitteen vaurioituminen voi vahingoittaa alla olevia huoneita. Ja korjausten aloittamiseksi on ensin arvioitava niiden kustannukset ja materiaalien kulutus. Tätä tarkoitusta varten a arvio katon korjauksesta.
Kokoamismenettely ja mahdolliset kysymykset
Ensinnäkin on syytä kiinnittää huomiota siihen, millainen katto vaatii korjausta: pehmeät, aallotetut tai metallilaatat, koska koostumus ja sen järjestys riippuvat suurelta osin tekniikoista ja materiaaleista, joita päätettiin käyttää. Toinen kysymys, johon vastaus määritetään vaurioiden analysoinnin jälkeen, mitä korjauksia on suoritettava - nykyiset vai suuret?
- Arvioiden laatiminen nykyisistä korjauksista
Usein arvioiden laatimisen sekä projektisuunnittelun suorittaa rakennusyritys tai organisaatio, jolla on kustannusten määrittämisen lisäksi SRO:n hyväksyntä. Viimeisen kohdan osalta on kuitenkin selvää, että vaarattomissa ja teknisesti monimutkaisissa tiloissa suoritettavat rutiinikorjaustyöt eivät vaadi SRO:n hyväksyntää.
Monikerroksisen talon pehmeän katon korjaus Tärkeä!
Lisäksi on luettelo rakennustyötyypeistä, joihin yrityksen ei tarvitse hankkia SRO-hyväksyntää. Se sisältää rutiinikorjaukset ja vikojen poistamisen pehmeä katto, metallitiileistä tehdyt katot, aaltopahvilevyt sekä monet työt, jotka eivät vaikuta talon turvallisuuteen.
Tässä tapauksessa arviot laaditaan vikaarkin perusteella, josta käy ilmi kattovaurion aste.
Viallinen levy nykyiseen kattokorjaukseen - Arvioiden laatiminen suurille korjauksille
Jos suuria korjauksia tarvitaan, on ensinnäkin otettava mukaan organisaatio, joka kehittää suunnitteludokumentaatiota tämäntyyppiseen työhön. Edellytyksenä on SRO-hyväksyntä tämäntyyppisille rakennustöille. Tekniset tarkastukset edellyttävän suunnitteludokumentaation perusteella PPR on lähtökohta korjausarvioiden laatimiselle.
Mitä kustannuslaskelmaan pitää sisällyttää?
Laskelman luomiseen käytettävä tieto on virheilmoitus ja suurien korjausten tapauksessa suunnitteludokumentaatio, joka sisältää lisäosia (erityisesti PPR, tutkimustiedot jne.). Samanaikaisesti sinun on ymmärrettävä, että toinen vaihtoehto on useita kertoja kalliimpi kuin nykyiset korjaukset.
Arviot korjaustöistä Aaltopahvin katon korjauskustannusten laskeminen sisältää usein seuraavat seikat:
- Valmisteluvaihe, johon kuuluu aaltopahvilevyjen poistaminen, höyrysulun ja eristyksen purkaminen, kaiteet (tarvittaessa) jne.
- Toinen vaihe on pinnoitteen entisöinti, joka sisältää pohjan valmistelutyöt, uusien kaiteiden asennuksen (jos vanhat purettiin), höyrysulun asennuksen, aaltopahvin asennuksen sekä restaurointityöt savupiipuilla ja ilmanvaihtolaitteilla. .
Paikallinen arvio kattoremontista Metallitiilikattojen korjaustöiden laskelmat eivät eroa paljon. Joka tapauksessa molemmat vaiheet (valmistelu, kun vanha pinnoite puretaan ja kunnostus) tapahtuvat. Ero on käytetyissä materiaaleissa ja mekanismeissa. Tässä tapauksessa on otettava huomioon, että metallitiileistä valmistettua kattoa asennettaessa on otettava huomioon melko suuri jätetaso.
Katon korjausarvio Mistä työn lopullinen hinta riippuu?
Vaikka laatimismenettely on melko yksinkertainen, jotkut yksityiskohdat voivat vaikuttaa merkittävästi työn lopullisiin kustannuksiin.
Katon korjauskustannusarvio "Perinteisimmät" tekijät, joihin on kiinnitettävä huomiota, ovat:
- Huoneen pinta-ala, katto. Sinun on ymmärrettävä, että mitä suurempi vaurioitunut pinta on, sitä enemmän materiaaleja, työntekijän työvoimaa ja koneita tarvitaan.
- Arviossa on otettu huomioon materiaalien kulutus, mutta niiden hinta markkinoilla voi vaihdella, mitä ei myöskään saa unohtaa.
- Työtyyppi: sekä katon että minkä tahansa muun huoneen isot korjaukset ovat paljon kalliimpia kuin useiden turvotusten poistaminen.
- Valitun kattomateriaalin jätetaso.
- Nostomekanismien ja muiden koneiden käyttötarve (yksikerroksisissa rakennuksissa niitä ei yleensä oteta huomioon).
Katon saneerausarvio On melko vaikeaa täysin arvioida, mikä on lopullinen summa, joka katon korjauksesta joutuu maksamaan. Siksi jopa yksityiskohtaisinta laskelmaa laadittaessa on muistettava lisäkustannusten mahdollisuus.
Katon korjausarvio - yksityiskohtainen korjaussuunnitelma Tärkeä!
Katon korjaustöiden arviot riippuvat useista tekijöistä. Ensinnäkin sinun on määritettävä, kuinka vaurioitunut pinnoite on ja millaisia korjauksia on suoritettava - nykyiset tai suuret.
Ensimmäisessä tapauksessa arvion laskemiseksi tarvitset vain vikasivun. Toisessa on tarpeen ottaa mukaan organisaatio, jolla on SRO-käyttöoikeus ja joka kehittää PD:n, jonka perusteella laskelma tehdään.
Kuinka tehdä arvio pehmeäkaton korjauksista
Ksenia Skvortsova. Päätoimittaja. Tekijä.
Sisällöntuotantotiimin vastuiden suunnittelu ja jakaminen, työskentely tekstien parissa.
Koulutus: Kharkov valtion akatemia Kulttuurit, erikoisala "Kulturologi". Historian ja kulttuuriteorian opettaja." Kokemus tekstinkirjoittamisesta: Vuodesta 2010 vuoteen tällä hetkellä. Toimittaja: vuodesta 2016.
Mikä tahansa katto, olipa se yksityinen tai asuinrakennus, tarvitsee ajoittain korjauksia. Mikä tahansa, jopa pieninkin, katon tiiviysrikkomus voi johtaa vuotoon ylimmässä kerroksessa. Jotta korjaukset voidaan suorittaa oikein ilman materiaalien puutetta ja liiallista kulutusta, sinun on laadittava arvio, jossa kaikki kunnostustoimenpiteet lasketaan selvästi ja niiden kustannukset otetaan huomioon.
Ennen asiakirjan laatimista katon kunto arvioidaan ja laaditaan raportti, joka kuvastaa tarkastuksen tuloksia. Nämä tiedot siirretään vikalomakkeelle ja sen perusteella laaditaan arvio. Tämä artikkeli käsittelee arvioiden aihetta ja esittää niistä näytteen.
Pakolliset kohdat arviossa
Ensinnäkin arvioasiakirjassa ilmoitetaan aina toimenpiteet vanhan pinnoitteen poistamiseksi, jotka suoritetaan useissa vaiheissa. Tämä sisältää purkamisen betoni tasoite, eristeiden ja höyrysulun purkaminen, kaiteiden purkaminen tarvittaessa, vesikourujen ja vedenottosuppiloiden poisto, yläkaton päällysteen kiinnityksen purkaminen.
Seuraava kohde on pinnan entisöinti, jonka luettelo voi kasvaa tai pienentyä riippuen siitä, missä kunnossa katto on:
- Uusien kaiteiden asennus
- Pohjamaalin levittäminen
- Tasoitteen kohdistus
- Höyry- ja lämpöeristyskerroksen asettaminen
- Kattomateriaaliliitosten asennus sivuille
- Uusien vesikourujen ja vedenottoaukkojen asennus
- Ilmastointi- ja savupiippuputkien kunnostus tai asennus
- Kattomateriaalin asennus
Suuren vaihdon arvio poikkeaa nykyisen laskentaasiakirjasta, koska ensimmäinen vaatii suuria määriä työtä, usein ei vain restaurointia, vaan täydellinen vaihto joillakin alueilla.
Budjetointi
Ensinnäkin on määritettävä tarkalleen, minkä tyyppinen katto palautetaan: pehmeä, metalli, aallotettu tai jokin muu. Tämä on tarpeen asiakirjan laatimiseksi järjestyksessä, joka riippuu kattotöissä käytetyistä materiaaleista ja tekniikoista. Esimerkiksi aaltopahvilevyistä tehdyn metallikaton korjauksessa arviossa ilmoitetaan metallilevyjen vaihto ja siihen liittyvät toimet. Bitumikerroksella päällystämisestä ei tule artikkelia, koska sellaisella katolla ei yksinkertaisesti ole sellaista.
Tärkeä! Asiakirja sisältää entisöinnin lisäksi myös lastin toimituksen ja katolle nostamisen kustannukset.
Sinun on myös määritettävä, minkä tyyppinen restaurointi tulisi suorittaa: pääoma vai virta:
- Arviointilomake suurille korjauksille. Jos suuria kattokorjauksia tarvitaan, siihen luvan saaneen organisaation on laadittava etukäteen suunnitteludokumentaatio, eli SRO-hyväksyntä sellaiselle rakennustyöt. Luodusta projektista tulee lähtökohta, kun laaditaan arvio suurista kattoremonteista.
- Arvio nykyisestä korjauksesta. Arvio laaditaan vikalomakkeen perusteella, jonka asentaja laatii arvioituaan katon kunnon. Tällaisia arvioita laatii myös se yritys, jonka rahastoyhtiö on palkannut suorittamaan katon entisöintitöitä. Tässä tapauksessa yrityksellä ei tarvitse olla SRO-lupaa, koska työt ei-teknisesti monimutkaisissa ja vaarattomissa tiloissa voidaan suorittaa ilman sitä.
Arviointilomake on virallinen asiakirja ja siinä on oltava sen laatijan sekä sen tarkistaneen henkilön allekirjoitus. Sen laadinnan jälkeen se tulee sopia tilaajan ja urakoitsijan välillä ja varmentaa.
Alla on esimerkki pehmeän katon korjausarviosta:
Kustannuksiin vaikuttavat tekijät
Tämän asiakirjan laatiminen ei ole hankala asia, mutta jotkut vivahteet voivat muuttaa työn kustannuksia merkittävästi. Nämä sisältävät:
- Alue, jossa työ suoritetaan. Näin ollen mitä suurempi vaurioalue on, sitä enemmän materiaaleja on käytettävä ja työtä on tehtävä.
- Markkinoilla lähetettävien materiaalien hinta, joka voi vaihdella toimittajan mukaan.
- Suoritetun työn tyyppi: suuret tai meneillään olevat korjaukset.
- Katon kunnostamiseen käytetyn materiaalin jätetaso.
- Käytön tarve lisälaitteet esim. nostamiseen tai kuljetukseen.
