Medinių namų statyba pagal paskolą. Rąstinio namo ir vonios statyba iš baro raktų principu: kur įsigyti išsimokėtinai. Reikalavimai skolininkui

Namo statybai reikia ne tik laiko, bet ir atitinkamų žinių, įgūdžių ir gebėjimų. Jei viso to neturite, tuomet mūsų įmonėje galite užsisakyti namus iki raktų išsimokėtinai. Namus statome gana ilgą laiką, kas leidžia deklaruoti savo profesionalumą.

Namų statybos ypatybės

Namų iki raktų statybos metu mūsų įmonė naudoja tik kokybiškas medžiagas, kurios leidžia garantuoti namo ilgaamžiškumą, tvirtumą ir patikimumą. Mūsų įmonė kai kurias medžiagas gamina savarankiškai, naudodama inovatyvias technologijas, kurios užtikrina aukštą konstrukcijos atsparumo dilimui lygį.

Namus iki raktų išsimokėtinai mūsų įmonė stato keliais etapais:

• Sutarties sudarymas;
• Statybos aikštelės paruošimas;
• Medžiagų pirkimas arba gamyba;
• Namo statyba.

Patyrę projektuotojai susitinka su mūsų klientais prieš pradedant statybas. Namo projekto kūrimą jie vykdo griežtai atsižvelgdami į vartotojo norus ir reikalavimus. Klientui suderinus namo projektą, sudaromas statybos planas. Aiškiai laikomės visų terminų, o tai leidžia mūsų klientams tam tikru laiku persikelti į būstą nuolatiniam gyvenimui.

Namo statyba prasideda tiesiai nuo pamatų statybos. Priklausomai nuo sienų konstrukcijos medžiagos, mūsų įmonės specialistai gali sustiprinti pamatą. Naudojame tik aplinkai nekenksmingas medžiagas, kurios leidžia užtikrinti aukštą saugumo lygį gyvenant name. Mūsų įmonė turi sunkią techniką ir visus reikiamus įrankius, kurie gali žymiai pagreitinti statybos procesą.

Pelningas bendradarbiavimas su klientais

Palyginti su kitomis įmonėmis, turime neabejotiną pranašumą. Mūsų įmonė „iki raktų“ namus stato išsimokėtinai. Tai leidžia klientams pradėti statybas neturint reikiamos sumos. Su klientais sudarome sutartis, pagal kurias jie išmoka pinigus.

Namų statyba mūsų įmonėje atliekama kuo greičiau, o tai leidžia mūsų klientams kuo anksčiau susirasti savo būstą. Atliekame įvairaus pobūdžio darbus statybų srityje, kad mūsų klientai galėtų visiškai atsitraukti nuo šio proceso. Savo darbe mūsų įmonė griežtai laikosi šių principų:

• Puiki statybos kokybė;
• Didelis greitis;
• Žema kaina.

Statybos procesą kiekviename etape kontroliuoja mūsų vadovai, o tai leidžia garantuoti, kad defektų nėra. Turime aukštos kvalifikacijos darbuotojų komandą, kuri puikiai išmano visus statybos etapus ir atlieka juos pagal griežtai nustatytas taisykles.

Namų iki raktų statybos kainas stebėjome tarp kitų statybos įmonių. Dėl didelės įvairių statybos darbų spartos nustatome mažiausią kainą namams iki galo. Tai leidžia mūsų klientams žymiai sutaupyti pinigų namo statybai.

Norėdami užsisakyti namo statybą, tereikia susisiekti su mūsų įmone. Šiuo tikslu galite naudoti telefoną arba mūsų oficialią svetainę. Mūsų darbuotojai nedelsdami surengs vizitą į statybvietę aptarti detales ir parengti namo statybos projektą bei planą. Statybos procesas prasidės iš karto po sutarties sudarymo.

Kiekvienas, norintis turėti kaimo namą iš medžio, turėtų žinoti, kad vieno noro neužtenka, reikia parengti projektą ir surasti atlikėjus, kurie padės įgyvendinti visas kūrėjo svajones ir fantazijas gatavame objekte. Kaip medžiaga, mediena yra populiari tarp kūrėjų. Tik patirtis ir profesionalumas yra statomos konstrukcijos patvarumo raktas. Tačiau svarbiausia sąlyga norint įgyvendinti norą įsigyti tokį turtą – lėšų prieinamumas. Jei noras nesutampa su galimybėmis, tuomet kiekvienas turi realią galimybę įsigyti rąstinius namus kreditu už palankias palūkanas. Viena vertus, galimybė gauti paskolą suteikia galimybę mažas pajamas gaunantiems žmonėms įsigyti būstą. Tuo pačiu būsto pardavimas kreditu leidžia statybų bendrovėms padidinti statomų objektų pardavimą.

Bendrovė Mažmeninės prekybos kreditų sistemos

Kartu su įmone Mažmeninės prekybos kreditų sistemos ir pirmaujantys bankai, siūlome savo potencialiems klientams galimybę kreditais statyti medinius namus iš medinių, pirčių, karkasinių ir rąstinių namelių

• Be pažymėjimų, turint tik pasą (Rusijos Federacijos pilietybė)
• Paskolos paraiškos patvirtinimas per 1 val
• Neidamas į banką
• Paskola iki 5 metų ir iki 2 000 000 rublių

Paskolos patvirtinimo procedūra

1. Išsirinkite norimą statyti gaminį ir informuokite mūsų darbuotoją (telefonu arba el.paštu), kad norite užsakyti statybas kreditu.

2. Susitarkite dėl užsakymo kainos ir pradinio įnašo dydžio. Mūsų darbuotojas išsiųs paraišką paskolai gauti bankams partneriams.

3. Per 1 valandą būsite informuotas apie paskolos paraiškos rezultatą.

4. Jei tam pritars keli bankai, paskolų vadybininkas padės išsirinkti jums naudingiausią paskolos programą. Nurodykite, kuriuo metu ir kurioje vietoje kurjeriui bus patogu atvykti pasirašyti paskolos sutarties.

5. Atvažiuoja kurjeris ir jūs pasirašote paskolos sutartį.

6. Su mūsų įmone sudarote statybos rangos sutartį ir atliekate pradinę įmoką

Klausimai apie paskolą

Klausimas: ar reikia eiti i banka?
Atsakymas: Jums nereikia eiti į banką, kurjeris atvažiuos pasirašyti paskolos sutartį.

Klausimas: ar reikia papildomos informacijos?
Atsakymas: nuorodos nereikalingos. Svarbiausia yra pasas. Taip pat patartina pateikti pasirinkimą: arba vairuotojo pažymėjimą, arba pasą, ar pensijų draudimo pažymėjimą.

Klausimas: kokie reikalavimai keliami paskolos gavėjui?
Atsakymas: amžius ne jaunesnis kaip 21 metai, rusiškas pasas, klientas turi dirbti paskutinėje darbovietėje ne trumpiau kaip 3 mėn.

Klausimas: Kuriuose regionuose galiu kreiptis dėl paskolos?
Atsakymas: jei gyvenate Maskvoje, Maskvos srityje, Sankt Peterburge, Leningrado srityje arba turite galimybę atvykti į šiuos miestus pasirašyti sutarties (pavyzdžiui, į komandiruotę ar atostogas).

Klausimas: Kuris bankas man duos paskolą
Atsakymas:Šiuo metu bendradarbiaujame su keliais bankais: MetroBank, Transcapital Bank, My Bank, Moscow Credit Bank, Rosbank, Russian Standard, Home Credit, Renaissance Credit, Otkritie Bank. Bankų sąrašas nuolat plečiasi. Tikimybė gauti paskolą bent viename iš šių bankų yra kuo didesnė.

Klausimas: kiek bus permoka uzsakant statybas kreditu?
Atsakymas: priklausomai nuo paskolos ir pradinio įnašo termino, permoka sieks nuo 9 iki 12 proc.

Klausimas: Kiek laiko galiu gauti paskolą?

Atsakymas: nuo 6 mėnesių iki 5 metų.

Klausimas: Kiek galiu gauti paskolą?
Atsakymas: iki 2 000 000 rublių.

Klausimas: koks pradinis įnašas?
Atsakymas: už paskolą, pradinė įmoka 10 proc. Jūsų pageidavimu jis gali būti didesnis.

Klausimas: Ar galiu gauti paskolą, o tada paimti pinigus, o ne statyti namo?
Atsakymas: ne. Jei paraiška pateikiama svetainėje, bankas suteikia tikslinę paskolą būtent namo statybai.

Bankų partneriai

Visas vardas: „Mano bankas“

Visas pavadinimas: Namų kredito ir finansų bankas

Visas pavadinimas: Rusijos standartinis bankas

Visas pavadinimas: Bankas "Soviet".

Visas pavadinimas: Komercinis bankas "Renaissance Capital"

Visas pavadinimas: Maskvos kredito bankas

Visas pavadinimas: Metrobank.

Kas buvo padaryta

Projektas: Insbruko projektas pritaikytas sklypei ir Užsakovo šeimos pageidavimams, priimtas sprendimas terasą perkelti į kitą vietą.
pamatai: remiantis geologija ir architekto skaičiavimais, namas pastatytas ant polinių grotelių pamatų.
lubos: rūsys - gelžbetoninės monolitinės; perdanga - gelžbetoninės perdangos plokštės.
dėžė: sienos iš akytojo betono blokelių, klojimas mūro klijais. Langai gaminami pagal užsakymą, su vienpusiu laminavimu, montavimas vietoje.
stogas: metalinė čerpė.
išorės apdaila: sienos apšiltintos bazalto fasado apšiltinimu ir tinkuotos, apdailos elementai mediniai, pagaminti vietoje, pagal TK-vizualizaciją, dažyti. Cokolis išklotas dekoratyviniu akmeniu.
vidaus apdaila: apdaila atlikta pagal projektinį projektą, kurio pagrindu buvo paimtas dekoratyvinio tinko derinys su akmeniu ir medžiu. Ant lubų buvo sumontuotos netikros sijos.
papildomai: įrengtas ir baigtas statyti židinys.



Kas buvo padaryta

Pats atvejis, kai su Klientu kalbame ta pačia kalba ir esame įkvėpti EKO aukštųjų technologijų stiliaus! Dizaineris Ilja atvyko pas mus su paruoštu savo būsimo namo projektu! Mūsų komandai projektas patiko – juk tokie neįprasti ir stilingi sprendimai visada yra profesionalus iššūkis!
Parengėme Iljai sąmatas ir sukūrėme unikalius dizaino sprendimus – visa tai leido įgyvendinti šį projektą! Karkasinis namas pagamintas pagal mūsų patikrintą Kanados technologiją su 200 mm izoliacija per visą kontūrą! Iš išorės namas apkaltas dirbtine mediena. Visi langai yra pagaminti pagal užsakymą ir laminuoti spalvomis pagal projektą. Papildomi akcentai suteikiami dėl profesionalaus medienos imitacijos dažymo ir spalvų pasirinkimo.



Kas buvo padaryta

Kiek mums kainuoja namo statyba? Išties, turint profesionalų komandą ir žinias – pastatyti namą nuo nulio yra laiko klausimas! Tačiau kartais užduotis yra sunkesnė! Turime įvadinį - esamą pamatą ar pastatus sklype, esamų pastatų priestatus ir daug daugiau! Matsuevų šeimai tai buvo būtent tokia sunki užduotis. Jie turėjo pamatus iš seno sudegusio namo ir sutvarkytą teritoriją aplink jį! Naujas namas turėjo būti pastatytas per trumpą laiką ant esamų pamatų. Dmitrijus ir jo šeima norėjo pastatyti naują aukštųjų technologijų namą. Po kruopštaus matavimo buvo sukurtas projektas, kuriame buvo atsižvelgta į seną išplanavimą, tačiau buvo nauja moderni forma su įdomiomis naujovėmis! Namas turi įėjimo grupę, kur jaukiais vakarais galima prisėsti prie stalo, o mūsų juostoje – sudėtingas, bet galimas eksploatuojamas stogas. Norint įgyvendinti tokį stogą, į pagalbą pasitelkėme savo žinias ir modernias statybines medžiagas LVL sijas, užstatytą stogo dangą ir dar daugiau. Dabar vasarą ant tokio stogo galite surengti neįprastą vakarienę arba stebėti žvaigždes naktį! Apdailoje mūsų architektas akcentavo ir minimalistinį bei grafinį aukštųjų technologijų stilių. Lygios tinkuotos sienos su dažytomis lentų detalėmis medinėms sijoms prie įėjimo suteikia asmeniškumo. Viduje namas apdailintas medienos imitacija, kuri nudažyta skirtingomis spalvomis, priklausomai nuo patalpos paskirties! Svetainės virtuvėje dideli langai su vaizdu į sklypą - sukūrė norimą erdvės apšvietimo ir erdvumo efektą! Matsuev šeimos namai papuošė mūsų nuotraukų galeriją kaimo architektūros skyriuje aukštųjų technologijų stiliumi, tokiu stiliumi, kurį pasirinko drąsūs, puikaus skonio Klientai.



Kas buvo padaryta

Olga ir jos šeima jau seniai svajojo apie kaimo namą! Patikimas, tvirtas būstas gyventi, kuris puikiai tilps į jų nelengvą siaurą sklypą! Atsiradus vaikams, buvo nuspręsta įgyvendinti svajonę, vaikai greitai auga ir nuosavame name gamtoje yra daug galimybių ir gryno oro. Mes, savo ruožtu, džiaugėmės galėdami dirbti prie individualaus klasikinio raudonų plytų namo su erkeriu projekto! Po pirmos pažinties su mūsų įmone jaukiame biure pakvietėme Olgą pasižvalgyti po esamą statybų aikštelę: įvertinti užsakymą ir statybos procesus, sandėliuoti medžiagas objekte, susipažinti su statybų komanda, įsitikinti statybų kokybe. dirbti. Po apsilankymo objekte Olga nusprendė dirbti su mumis! Ir mes džiaugiamės galėdami vėl atlikti savo mėgstamą darbą, kad išsipildytų kitos šalies svajonė!



Kas buvo padaryta

Projektas: San Rafael projekte buvo atlikti pakeitimai ir pertvarkymas pagal Užsakovo pageidavimus.
lubos: rūsys - gelžbetoninės perdangos plokštės; perdanga - gelžbetoninės perdangos plokštės
dėžė: sienos iš keramzitbetonio blokelių, skiedinio mūras??? Įterpti langai.
stogo danga: metalinė čerpė
terasa: pagaminti grubūs atitvariniai elementai, išklotos grindys.



Kas buvo padaryta

Dmitrijus kreipėsi į mūsų įmonę su įdomiu projekto projektu, norėdamas apskaičiuoti kainą. Mūsų patirtis leidžia atlikti tokius skaičiavimus pagal projektinius projektus su minimaliomis paklaidomis, ne daugiau kaip 2%. Apsilankęs mūsų statybvietėse ir gavęs statybos kainą, Dmitrijus pasirinko mus iš daugybės kolegų parduotuvėje, kad užbaigtume projektą. Mūsų komanda ėmėsi sudėtingo ir išraiškingo šalies projekto su erdviomis patalpomis ir garažu, dideliais langais ir sudėtinga architektūra. Pasibaigus projektui, Dmitrijus pasirinko mus rangovu, o mes, savo ruožtu, norėjome atlikti tolesnį darbą tokiu pat aukštu lygiu! Kadangi objektas didelis, Dmitrijus pasiūlė laipsnišką bendradarbiavimą, būtent sėkmingai užbaigus pamatų darbus, perėjome prie antrosios projekto dalies - sienos + lubos + stogo danga. Taip pat Dmitrijui buvo svarbus tikslus statybų laikas, siekiant pagreitinti statybų procesus, komanda buvo sustiprinta 2 patyrusiais mūrininkais.
Dėžė ant polinių grotelių pamatų buvo perduota laiku! Rezultatas mus ir Klientą nudžiugino. Visi darbo etapai buvo suderinti ir išdirbti Dmitrijui ir jo individualiam projektui, iš kurio naudos gavo visi proceso dalyviai!



Kas buvo padaryta

Projektas: Mūsų įmonės Inkerman projektas buvo pakeistas atsižvelgiant į Užsakovo šeimos pageidavimus, namas pasodintas sklype, atsižvelgiant į esamą situaciją sklype ir reljefą
pamatai: remiantis geologija ir architekto skaičiavimais, namas pastatytas ant sustiprintų polinių grotelių pamatų.
lubos: medinės ant medinių sijų, didelių tarpatramių vietose montavimas LVL sijos. Rūsys apšiltintas 200mm bazalto izoliacija; perdanga su garso izoliacija 150mm.
dėžė: dėžė: sienos iš keramzitbetonio blokelių, skiedinio mūras. Įterpti langai.
stogo danga: metalinių čerpių montavimas.
išorės apdaila: fasadas apšiltintas 100 mm bazalto fasado plokštėmis, fasadai dengti fasadinėmis plytomis; spalvinę gamą pasiūlė architektas ir suderino su užsakovu.



Kas buvo padaryta

Krutovų šeima nusprendė pasistatyti erdvų namą visai šeimai!
Nuo idėjos iki jos įgyvendinimo Olga ir kiti šeimos nariai perėjo kelis etapus! Technologijos pasirinkimas, ilgas darbas prie projekto, pamatų statyba, namo su išore statyba ir tada vidaus darbai! Rėmo technologija buvo pasirinkta kaip energiją taupanti, surenkama ir aukštųjų technologijų! Kodėl Krutovai pasirinko mūsų įmonę? Jiems patiko darbų mūsų statybvietėje kokybė ir darbuotojai, surengę išsamią ekskursiją! Taip pat ilgai dirbome prie sąmatos, derinome įvairias apdailas, lyginome jų savikainą. Tai leido pasirinkti geriausią variantą iš daugybės apdailos medžiagų ir konfigūracijų.
Projektą kūrė bičiulis architektas, bet konstruktyviąją jo dalį teko parengti mums. Po to buvo pastatytas patikimiausias ir efektyviausias pagrindas - UWB. Tada prasidėjo dėžutės darbas. Karkasinis namas su 200 mm apšiltinimo per visą kontūrą ir unikalia 300 mm stogo šiltinimo technologija. Išorei buvo parinktos dailylentės įspūdingo spalvų derinio – kavos ir grietinėlės. Akcentai išdėstyti dėl galingų stogo iškyšų, tarpgrindinio diržo ir didelių langų!



Kas buvo padaryta

Nusprendę tapti laimingu nuosavo būsto šeimininku ir persikelti į naujus namus nuolatiniam gyvenimui, pirmiausia pagalvokite, koks bus namas; iš ko jį statyti; kiek tai kainuos ir, svarbiausia, KAS visa tai padarys?
Aleksandras atvyko į mūsų įmonę su noru persikelti gyventi į savo sodybą. Jam patiko Avinjono projektas, o sklype jau buvo juostiniai pamatai. Po pirminio apsilankymo aikštelėje, pamatų matavimų ir apžiūros pateikėme išvadas ir rekomendacijas. Sutvirtinkite pamatą, pakeiskite projektą ir pritaikykite jį prie esamų pamatų matmenų! Sutarus kainą, nuspręsta statyti žiemą. Aleksandras dovanų gavo gelžbetonines grindis, vieną iš pirmaujančių statybininkų komandų ir namą pagal jam patikusį projektą, kuris iki pavasario stovėjo sklype su išorine apdaila! Aleksandras stebėjo kiekvieną statybos etapą, nuolat lankydamasis statybvietėje ir liko patenkintas rezultatu, o mes likome patenkinti savo darbu. Tai individualiai suprojektuotas Avinjono projektas, įgyvendintas akmens technologijomis su išorine izoliacija ir dailylentėmis!



Kas buvo padaryta

Kiekvienas namas yra atskira kūrimo ir įgyvendinimo istorija! Kartą pastatėme namą geriems žmonėms ir jie mus rekomendavo kitam geram žmogui! Rumjantsevas Andrejus atvyko į mūsų įmonę su noru seno kaimo namo vietoje pastatyti vieno aukšto erdvų kaimo namą su židiniu šiltiems šeimos vakarams... Buvo nuspręsta namą statyti iš akytojo betono blokelių, kad būsimas kaimo gražuolis džiugintų savininką dešimtmečius! Klientas išsakė pageidavimus dėl apdailos – o mes savo ruožtu viską įgyvendinome. Dėl detalios projekto vizualizacijos kiekvienas išorės apdailos elementas yra draugiško ansamblio narys! Bavariškas mūras, kaip paskutinis išorės apdailos etapas, atrodo kilniai ir kruopščiai. Be jokios abejonės, tokį tandemą – akytojo betono ir plytų galima drąsiai vadinti geriausiu sprendimu akmeninių būstų statybos srityje – šiltas, prieinamas, gražus, patikimas. Šiuolaikinės technologijos taip pažengė į priekį, kad tokios unikalios komplektacijos tampa prieinamos per trumpą laiką, nes šį projektą statėme žiemos mėnesiais. Svarbiausia turėti reikiamų žinių ir nuolat papildyti atsargas!



Kas buvo padaryta

Projektas: buvo remiamasi Europos įmonės projektas, kuris buvo pritaikytas sklypei bei užsakovo šeimos pageidavimams, atsižvelgiant į pagrindines Užsakovo aikštelės kryptis, pasiūlyta terasa ir kiemas.
pamatai: remiantis geologija ir architekto skaičiavimais, namas pastatytas ant polinių tinklinių pamatų.
lubos: rūsys - gelžbetoninės monolitinės; grindys - medinės ant sijų su 150 mm garso izoliacijos įtaisu.
dėžė: sienos iš akytojo betono blokelių, klojimas mūro klijais. Langai gaminami pagal užsakymą su vienpusiu laminavimu, montavimas vietoje.
stogas: metalinė čerpė.
išorės apdaila: sienos apšiltintos bazalto fasado šiltinimu ir tinkuotos. Remiantis vizualizacija, po Tolento akmeniu buvo pridėtos fasado plokštės. Terasos atitvariniai elementai, balkonas medinis, pagamintas vietoje, pagal TK vizualizaciją, nudažytas. Stogo iškyšos apsiūtos stogo spalvos prožektoriais.



Vladimiras Muraškinas, Namo savininkas "individualus 8x9m" Namo variantai:

Kas buvo padaryta

Kai Klientai ateina pas mus su šviesiomis, šiuolaikiškomis ateities namų idėjomis, mes sužibame dvigubai! Juk dirbti prie naujo stilingo projekto visada įdomu ir iššūkis, kaip konstruktyviai įgyvendinti visas drąsias idėjas, kokias medžiagas naudoti? Vladimiras nusipirko sklypą su vaizdingais Okos upės vaizdais! Toks vaizdas negalėjo būti nepastebėtas, todėl svaiginanti terasa (51,1 m2) ir didelis balkonas, orientuotas į grožį, tapo nepamainomu būsimų namų atributu! Vladimiras norėjo pailsėti gamtoje mediniame name, o namą pastatyti reikėjo per trumpą laiką, o karkasinės konstrukcijos technologija tapo idealiu sprendimu tokioms užduotims! Jeigu mes skirtingi, tai visame kame! Namą dar įspūdingesnį pavertė vertikali apdaila su patvarios maumedžio medienos imitacija, nudažyta natūraliais atspalviais su akcentuota medžio tekstūra. Papildykite modernią namo išvaizdą – langai su laminatu! Paaiškėjo, kad tai puikus kaimo namas, turintis polėkį ir tuo pat metu neįtikėtinai funkcionalus.

Visi mėgsta išsimaudyti. Kiekvienas nori gyventi jaukiame ir aplinkai draugiškame mediniame name. Tačiau tik 20% visų šalies gyventojų gali sau leisti juos nusipirkti už grynuosius pinigus.

Tai nėra kažkas menkinamo, kaina tikrai didelė. Bet rąstinę pirties namelį ar namą galite nusipirkti už paskolą. Laimei, daugelis bankų teikia tokią paslaugą, todėl nereikia ieškoti skolintojo.

Namo iki raktų statyba pagal paskolą

Nereikia manyti, kad tai nepalankus įvykis. Tokios operacijos racionalumą patvirtina didelė paklausa, kuri kasmet didėja. Ypač palanku imti paskolą namo statybai. Ši paskola savo esme yra hipoteka, o tai reiškia, kad turtas lieka kaip įkeitimas. Tačiau grąžinimo sąlygos yra lojalios, turtas bus saugus net ir iškilus finansiniams sunkumams.

Dabar skaniausia – daugelis statybinių įmonių, gaminančių namus ir vonias iš medienos, turi partnerystės sutartis su bankais. Su jais bendradarbiaudamas pirkėjas negauna pinigų į rankas. Bankas perveda lėšas tiesiai į pardavėjo sąskaitą, klientui sudaroma paskolos sutartis.

Net nereikia eiti į banką, viskas atliekama rąstinių namų gamintojo biure. Tačiau prieš sudarydami sutartį, turite atidžiai perskaityti tokios paskolos sąlygas gamintojo ir banko institucijos svetainėje. Jei kažkas neaišku, turėtumėte paskambinti vadovui, kad jis paaiškintų.

Vidutinės skolinimo sąlygos yra labai lojalios. Terminai gali būti iki 30 metų, nors ne kiekvienas bankas yra pasirengęs suteikti tokią paskolą. Jeigu atsižvelgtume į tai, kad namo kaina mažesnė nei butų, tokių terminų visai nereikia.

Geriausias variantas yra 1 metai už kiekvieną 230 tūkstančių rublių. Taigi, paskolą už milijoną rublių už 12% per metus (vienas iš pelningiausių pasiūlymų rinkoje) yra pelninga imti 6 metus.

Tokiu atveju bendra mokėjimų suma bus maždaug pusantro milijono, įskaitant visas palūkanas. Tačiau pirmiausia reikia sutelkti dėmesį į savo finansines galimybes.

Ar galima nusipirkti rąstinį namą ar vonias kreditu be pradinio įnašo

Paskola rąstiniam namui įsigyti yra hipoteka, vadinasi, neapsieisite be pradinio įnašo. Beje, ji svyruoja nuo 10 iki 35% visos paskolos sumos. Tačiau ir čia galima išimtis. Kai kurios statybų įmonės pačios iš savo lėšų įneša pradinį įnašą į banką, kurios joms grąžinamos kartu su paskolos pinigais, o skoliniai įsipareigojimai automatiškai pereina pirkėjui. Sudėtinga schema, bet veikianti - leidžia apeiti kai kurias bankininkystės taisykles.

Viskas supaprastėja, kai rąstinių namelių pardavėjas su banku sudaro specialią partnerystės sutartį, leidžiančią nemokėti pradinių mokesčių. Esant privačiam kreipimuisi į banką, tokia paskolų programa nepasiekiama, ji galima tik verslo klientams. Ši parinktis yra bene pelningiausia asmeniui, kuris nori pirkti:
Pradinio įnašo nėra;
Palūkanos tokios pat kaip ir įmokėjus;
Galite nepalikti turto pagal banko įkeitimą.

Be to, bankas yra ištikimesnis tokių skolininkų vėlavimui. Veikia „draugystės principas“ – jei klientas atėjo iš partnerio, tai bankas jam suteikia lengvatų. Tai reputacijos reikalas, bet naudingas skolininkams.

Bankai skolina pinigus namui pirkti

Tokių bankų nėra labai daug, o nemaža jų dalis yra sutelkta Maskvos srityje. Tačiau rasti skolintoją galima visoje šalyje. Juk niekas netrukdo medinių namų gamintojui sudaryti partnerystės sutartį su Maskvos banku. Taigi, kredito organizacijos, teikiančios paskolas namui ar voniai iš baro įsigyti:

Rosselhozbank. Vienas įdomiausių pasiūlymų: jei paskolos gavėjas valdo asmeninį dukterinį sklypą, tada panaikinami visi amžiaus ribos, o informacija apie darbo vietą nereikalinga. Kitiems skolininkams minimalus amžius – 21 metai, maksimalus – 65. Pajamos patvirtinamos naudojant 2 gyventojų pajamų mokestį arba teisingą banko išrašą. Gimus vaikui, mokėjimas gali būti atidėtas trejiems metams. Suma gali būti labai didelė, bet priklauso nuo pajamų lygio ir skolininko turimo turto. Paskola pripažįstama hipoteka, todėl įsigytas pastatas lieka įkeitimu.

Hipoteka namo statybai.

SKB-BANKAS. Sąlygos beveik tokios pačios kaip ir ankstesnėje versijoje, išskyrus lengvatų nebuvimą dukterinių sklypų savininkams. Minimalus amžius gali būti sumažintas iki 18 metų, pateikus pajamas patvirtinantį dokumentą. Paskolos terminas gali būti iki 30 metų.

„Sberbank“. Patikimiausias, didžiausias. Pirties ar namo iš rąstinio namo pirkimas prilygsta klasikinei hipotekai, o tai reiškia, kad turtas lieka įkeistas. Jam būdingos žemos palūkanų normos ir išankstinio grąžinimo galimybė be komisinių ir baudų. Šis bankas skolina ne tik naujo būsto įsigijimui, bet ir esamo užbaigimui.

Tokios sąlygos aktualios asmeniniam kontaktui su banku. Paskolos per partnerę statybų bendrovę atveju galimos papildomos naudos – minimalaus amžiaus sumažinimas ir lojalios sankcijos pavėluotų mokėjimų atveju.

Įsimokėjimo galimybės pirties ar namo statybai iš baro

Norėdami gauti išsimokėtinai už norimą pastatą, į banką kreiptis negalite. Kai kurios statybų bendrovės siūlo vartotojams lengvatines būsto pirkimo sąlygas, leidžiančias išsimokėtinai iki 3 metų. Pasirinkimai gali būti:

Šiuo metu RUSSIAN ZODCHESTVO dirba su OJSC ALFA BANK.

Įmokos sąlygos:

• pirkimo suma nuo 10 000 iki 2 000 000 rublių;
• pradinis įnašas - 30% arba 50%;
• terminas 6, 12, 18 mėn.

Jei naudojamas įmokų planas, užsakymo kaina pagal statybos rangos sutartį, priklausomai nuo pradinio įnašo dalies (D) ir paskolos programos trukmės, padidėja šiais procentais:

Pavyzdys:

Užsakymo kaina pagal skaičiavimus yra 1 milijonas rublių. Įmokos terminas – 12 mėn. Klientas planuoja sumokėti 50% pradinį įnašą. Šiuo atveju bendra užsakymo suma pagal statybos rangos sutartį bus 1 061 600 rublių. (t. y. 1 000 000 + 6,16 proc.). Pradinio įnašo suma, pasirinkus šią parinktį, bus 530 800 rublių.

Reikalavimai skolininkui:

• Rusijos Federacijos pilietybė;
• Nuolatinė registracija Maskvoje ar Maskvos regione arba banko regioninėje aptarnavimo srityje;
• Amžius moterims nuo 19 iki 70 metų, vyrams nuo 20 iki 70 metų (paskutinės įmokos datą Kredito gavėjas neturi būti 70 metų amžiaus);
• Turėdamas nuolatinę darbo vietą, ne mažesnę kaip 3 mėnesių patirtį, paskolos gavėjas turi žinoti oficialų organizacijos pavadinimą, adresą ir fiksuoto telefono numerį.

Reikalavimai dokumentams, kurių reikia norint gauti paskolą:

• Rusijos Federacijos piliečio pasas.
• Žemės nuosavybės teisės liudijimas.
• Vienas iš papildomų dokumentų kliento nuožiūra:
  • Pavadinimas/STS transporto priemonei (ne senesnė kaip 5 metai ir priklauso paskolos gavėjui);
  • užsienio pasas (su paskutinių metų kelionių į užsienį antspaudais);
  • savanoriško sveikatos draudimo kortelė;
  • 2-NDFL formos pažymėjimas už paskutinius 3 darbo mėnesius;
  • darbo sutartis.

Norėdami gauti daugiau informacijos apie skolinimo sąlygas, galite kreiptis į banko atstovą: