Які бувають збірні будинки. Швидкомонтовані будинки: види, ціни, переваги та недоліки. Процес будівництва прискорюють три фактори

Екологія споживання. Щоб подолати всі стереотипи на шляху до мрії про приватний будинок або котедж, досить згадати, що на дворі XXI століття з його різноманітністю сучасних технологій. Швидкомонтовані будинки сьогодні будуються лише за кілька місяців.

Будівництво власного будинкуобійдеться дорого, триватиме довго, а втрачені нервові клітинине відновляться. Однак, щоб подолати всі стереотипи на шляху до мрії про приватний будинок чи котедж, досить згадати, що на дворі XXI століття з його різноманітністю сучасних технологій. Швидкомонтовані будинки сьогодні будуються лише за кілька місяців.

Швидкомонтовані будинки - види та терміни

Сьогодні на ринку індивідуального житла представлені будинки, що швидко зводяться, ціна і види яких дозволяють відмовитися від стандартної квартири і стати власником затишного житла без сусідів на свій смак.

Дерев'яні зруби

Термін будівництва: 6-7 тижнів.

«Плюси»

Безумовною перевагою такого будинку є його енергозберігаючі властивості. Зроблена з колод стінаневеликий товщини захистить від холоду не гірше за цегляну. Дерев'яна «хатинка» витримає будь-які температурні перепади, а оптимальний мікроклімат всередині приміщень буде підтримуватися завдяки структурі деревини, що «дихає», і її здатності фільтрувати повітря. Крім іншого, для будівництва дерев'яного котеджуне знадобиться міцний фундамент, оскільки дерев'яна конструкція дуже легка.

«Мінус»

Потрібна спеціальна обробка дерев'яної конструкціїдля захисту від пожежі. Ще один «мінус» – усадка. Цей процес може тривати від року до трьох років. Якщо для будівництва був обраний клеєний брус, йому знадобиться постійна обробка через високу схильність до гниття і поїдання комахами.

Панельно-каркасні або щитові будинки

Термін будівництва: 5 тижнів

«Плюси»

Одна з найбільш практичних та економічних технологій. В основі будівлі - каркасна або рамна конструкція, а також готові панелі (щити, SIP-панелі). Створення полегшеного фундаменту не вимагатиме великих фінансових вкладень. Найчастіше панельно-каркасні будинки комплектуються всім необхідним безпосередньо на заводі-виробнику. Ці будинки не дають усадки, вони мають хороші теплоізоляційними властивостями, завдяки чому оздоблювальні роботиможна починати незалежно від пори року.

«Мінус»

Насамперед каркасно-панельні будинки відрізняються поганою звукоізоляцією та вентиляцією. Вбити цвях у стіну вийде не скрізь. Однак головною проблемою вважається недовговічність утеплювача зовнішніх стін. Раз на 30 років він стає непридатним, і його доведеться замінювати. Крім іншого, якщо в основі будинку дерев'яний каркас, то його збереження вимагає спеціальної обробки для захисту від комах, грибка та гниття. Зрозуміло, будинки з панелей не можуть змагатися з цегляними у протистоянні з ураганним вітром чи сильним землетрусом.

Газо-або пінобетонні будівлі

Термін будівництва: 7-8 тижнів

«Плюси»

Як газобетон, так і пінобетон є легким, «дихаючим» будівельним матеріалом. За своєю твердістю він нагадує дерево, завдяки чому легко обробляється. різальним інструментом. Коробка площею близько 100 кв.м збереже тепло краще, ніж будівлі з цегли аналогічної площі: вдасться заощадити на обігріві в три-чотири рази! На відміну від каркасно-панельних будинківУ котеджі з газобетону не буде проблем із забиванням цвяхів або встановленням будь-яких навісних конструкцій.

«Мінус»

Будинки з газо- та пінобетону відрізняються високою гігроскопічністю – легко накопичують вологу. Це означає, що доведеться забезпечити стінам надійний захиствід атмосферних опадів. Крім того, за своєю міцністю ці матеріали поступаються звичайним бетоном та цеглою.

Модульні будинки

Термін будівництва: 2-5 тижнів

«Плюси»

Модульні будинки - одна з самих сучасних тенденційу будівництві малоповерхового житла. Такий будинок складається із повноцінних фрагментів житлового приміщення. Сьогодні модулі виробляються з уже прокладеними всередині інженерними комунікаціямита оздобленням, дверима та вікнами, сантехнікою і навіть меблями. Все це виготовляється у заводських умовах, а потім доставляється на будмайданчик, де будинки збирають на готовому фундаменті. Виробництво модулів та фундаменту займає від двох до чотирьох тижнів. Ще від дня до тижня знадобиться на монтаж. Встановлення цілого будинку, що складається з одного загального модуля, займає трохи більше 40 хвилин.

Модульна конструкція відрізняється високою міцністю, збирається за будь-якої погоди і витримує найсуворіші умови в процесі експлуатації.

«Мінус»

Говорити про архітектурне розмаїття модульних будинків не доводиться. Варіюються лише розміри модулів, що безпосередньо з технологічним устаткуванням з виробництва. Модульні будинки мають обмеження за висотою: не більше двох поверхів. Для їх будівництва необхідні під'їзні шляхи до земельної ділянки та майданчики для роботи габаритної спецтехніки.

Варто зазначити, що модульне будівництво приватних житлових будинків у Росії поки не надто популярне і частіше застосовується при створенні житла для будівельних бригад, будівель санітарного призначення, офісів та часників.

Термобудинки

Термін будівництва: 8 тижнів

«Плюси»

Кажуть, кожен чоловік у житті має побудувати будинок… Прекрасний спосібзробити це не лише на словах, а й на практиці – звести термобудинок! Для його будівництва не потрібно кваліфікований муляр, адже пінополістирольні блоки більше схожі на деталі конструктора. Щоб зібрати з них будинок, достатньо вміти замісити бетон та користуватися будівельним рівнем. Пінополістирольне житло не вимагатиме великих витрат на опалення - у два-три рази дешевше за обігрів аналогічного за площею цегляної будови. Бувай вулична температуране знизилася до 0...-5 градусів, топити взагалі не обов'язково.

Додаткове вирівнювання стін теж не потрібне, оскільки термоблоки мають абсолютно рівну поверхню. Серед численних переваг термоблоків, можна також відзначити такі: хороша термо- та шумоізоляція, можливість створення будь-яких архітектурних формта планувань, екологічність, низька ціна.

«Мінус»

Серед основних недоліків термобудинків – низька паропроникність стін, що підвищує вологість усередині приміщень. Фахівці наполягають на обов'язковій наявності припливно-витяжної вентиляції. Її відсутність може призвести до появи грибка та плісняви.

Сам по собі пінополістирол здатний прослужити не менше двох століть. Однак під час будівництва його термін служби значно скорочується – до 10-15 років. Неякісне зведення та утеплення термобудинку знизить цей термін до шести-семи років.

Сильна вологість та негативна температура довкілляздатні сильно вплинути на структуру пінополістиролу. До речі, для будівництва шкіл, дитячих садків і лікарень цей матеріал використовувати не можна. Якщо всі перераховані вище недоліки не змусили засумніватися у виборі будматеріалу, то не зайве знати, що фахівці вважають неприпустимим використання для житла «деталей конструктора» категорій Г3 і Г4.

Будівництво швидкомонтованих будинків

Отже, короткий строкБудівництво є однією з основних переваг швидкомонтованих будинків. Маючи малу вагу, вони встановлюються на «демократичний» за ціною стрічковий фундамент. При цьому замовник наперед знає вартість будинку своєї мрії. До речі, будівництво будинку, що швидко зводиться, разом з фундаментом обійдеться в рази дешевше того ж цегляного.

Одним словом, приватний будинок- Це не обов'язково дорого, клопітно і довго!опубліковано

Для російського ринкушвидкобудуюємі котеджі та заміські будинкиз сталевих конструкційє новим поняттям. Сталь за звичкою відносять до промислової групи матеріалів, які у житловому будівництві. Всі переваги таких конструкцій давно гідно оцінили жителі Європи, Японії та США. Пропозиції від ARS-PROM дають можливість зробити те саме і вітчизняним споживачам.

Економія

Будівництво котеджів та будинків зі сталевого профілю знижує витрати на облаштування фундаменту за рахунок легкості матеріалів, що застосовуються. Металокаркас готується до збирання в заводських умовах, що гарантує точність збирання на будмайданчику. Для зведення будівлі знадобиться лише креслення та елементи кріплення. Ідеальна геометрія конструкцій дозволяє обійтися без подальших внутрішніх оздоблювальних робіт.

• Повна готовність до збирання
• Економія на зведенні фундаменту
• Відсутність необхідності проведення оздоблювальних робіт

Надійність

Швидкомонтовані котеджі зі сталі збираються вручну за допомогою саморізів і болтів. Готова конструкціявідрізняється стійкістю до вітрових та сейсмічних навантажень, може встановлюватися в місцях з холодним та жарким кліматом. Житлові будинки із металокаркасу безпечні для використання.

• Застосування негорючих матеріалів для будівництва
• Стійкість до дії вологи
• Стійкість до впливу шкідників та плісняви

Привабливий вигляд

Каркас із сталі надає можливість зібрати будинок будь-якої форми та стилю. На вибір замовника пропонуються різні варіантипланування та зовнішнього оформлення – панорамні вікна, високі стелі, широке внутрішній простір.

• Широкий вибір архітектурних форм.
• Організація просторих інтер'єрів.
• Високі стелі та панорамні вікна.

Створення теплих та комфортних приміщень

Котеджі та будинки з металоконструкцій мають значну перевагу в питаннях теплоізоляції. Складання стін з використанням мінерального утеплювачаза технологією вентфасаду допоможе зберегти тепло всередині приміщення без шкоди для решти будівлі. Для власників таких будинків виходить реальна економія на опаленні.

• Можливість зберегти тепло всередині протягом 2-3 днів
• Високий рівень тепло- та шумоізоляції
• Застосування натурального утеплювача

Найбільше хочеться, щоб він виник «за помахом чарівної палички». Тривалість та складність процесу будівництва багатьох відлякує та змушує відмовитися від мрії про свій будинок на користь покупки вже готового житла.

Але не всі мають гроші, щоб купити готову квартиручи котедж. Що робити у такій ситуації? У цьому випадку можна обміркувати будівництво будинку, що швидко зводиться.

Є кілька варіантів будівництва будинку, що швидко зводиться, кожен з яких має свої плюси і мінуси:

• каркасний будинок;
• будинок з піно-або газоблоків;
• з використанням незнімної опалубкиз пінополістиролу;
• модульний будинок

Дерев'яний зрубможе бути виготовлений з колоди чи бруса. Матеріал готується на заводі протягом 3-х тижнів. В цей час потрібно встигнути залити фундамент і дати йому зміцніти. Складання стін будинку та влаштування покрівлі займе приблизно 3 – 4 тижні. Отже, «чорновий» варіант будинку буде готовий приблизно через 7 – 8 тижнів.

Потім доведеться займатися обробкою та прокладанням комунікацій. Потрібно пам'ятати, що в основному виробляють вже після усадки зрубу - тобто він має простояти не менше однієї зими.

Будівництво зрубу не можна назвати дешевим. Вартість 1 кв. м такого зрубу становитиме близько 350 – 400 доларів.

Каркасний будинок -серед швидкомонтованих варіантів можна відзначити панельно-каркасні або , які збирають з готових панелей або щитів заводського виготовлення.

Виготовлення комплектуючих для такого будинку займе 2-3 тижні. Близько місяця потрібно витратити на заливання фундаменту, яке розпочинають після замовлення будинку. Складання будинку займе не менше 1 – 2-х тижнів.

Також доведеться витратити час на оздоблювальні роботи та прокладання комунікацій. Оздоблення можна робити відразу після збирання будинку – .

Вартість 1 кв. м каркасного будинку становитиме приблизно 220 – 250 доларів.

Будинок із піно- або газоблоків.Тут швидкість досягається в основному за рахунок великих розмірівта легкості блоків з легких бетонів. На будівництво коробки будинку площею 100 кв. м знадобиться 7 – 8 тижнів. Далі необхідно виконувати оздоблювальні роботи.

Вартість коробки будинку разом із дахом складе приблизно 250 – 300 доларів за 1 кв. м.

Міцність легких блоків нижча, ніж у звичайного бетону чи цегли. До того ж матеріал гігроскопічний, тому збудований будинок необхідно якнайшвидше обробити зовні.

Зате витрати на опалення такої будівлі у 3 – 4 рази менші, ніж цегляної.

Термодіммонтується швидко за рахунок уніфікованих розмірів пінополістирольних блоків та заповнення їх бетоном.

Весь комплекс робіт, включаючи влаштування фундаменту, зведення стін та покрівлі, займе приблизно 7 – 8 тижнів. Вартість 1 кв. м коробки будинку становитиме близько 300 – 350 доларів.

Плюсом цього варіанта є швидке будівництво стін без залучення висококваліфікованих фахівців. Будинок виходить теплим - витрати на опалення в середньому в 2-3 рази нижчі, ніж обігрів такої ж площі.

Модульний будинок. Об'ємні модулі привозять на майданчик з підготовленим фундаментом, повністю готовими до монтажу. Кожен окремий модуль має основу, перекриття та стіни і повністю готові до експлуатації. Всі інженерні конструкції та комунікації вже прокладені усередині стін. Модуль оснащений готовими вікнами та дверима, внутрішнє оздоблення також зроблено у заводських умовах.

Все будівництво полягає у встановленні модулів на готовий фундамент та з'єднанні їх між собою.

Розміри модулів залежать від обладнання, яке є у виробника. Серед уніфікованих модулів найчастіше зустрічаються такі розміри:

• 3*8 м;
• 3*12 м;
• 4,5*12 м.

Якщо є необхідність, можна замовити елементи інших розмірів. Але це коштуватиме дорожче.

Основою конструкції модуля можуть бути дерев'яні брусиабо сталевий профіль. Зовнішня обшивкатакож може бути різною – ОСП-плита або профільований настил із полімерним покриттям.

Виготовлення модулів та фундаменту займе приблизно 2 -3 тижні. може бути дуже легким - гвинтові або ж/б палі. Можна зробити і стрічковий чи плитний.

Будівля, залежно від площі, може складатися з одного або кількох модулів. Найчастіше такі будинки мають 1 або 2 поверхи. Встановлення такого будинку займе від 1 до 7 днів.

Вартість 1 кв. м модульного будинку залишає близько 220 доларів.

Єдиним недоліком такої технології є обов'язкова наявність під'їзних шляхів для габаритної техніки, яку використовують для доставки та монтажу модулів.

Модульні будівлі в Росії

Багато людей можуть засумніватися в тому, що модульні будинки можна експлуатувати в російських умовах. холодною зимою. Але це не так. Сучасні теплоізоляційні матеріалидозволяють виготовити модулі з високою енергоефективністю, в яких не буде холодно навіть у найморозніші дні.

Цілі, для яких використовуються модульні споруди, досить різноманітні:

• Вагончики для будівельників та бригад, які приїжджають працювати вахтовим методом. Вони призначені для складування матеріалів та зберігання робочого одягу, для проживання під час вахти, для відпочинку та багатьох інших цілей.
• – можуть складатися з одного або декількох модулів, оснащених міцними дверима та загратованими вікнами. Внутрішнє оздоблення таких будівель мінімальне.
• Будинки санітарного призначення – санвузли, лазні, медпункти, душові сауни. Вони мають систему опалення і можуть експлуатуватися цілий рік.
• Офісні будинки – обладнані всім необхідним для нормальної роботи персоналу – електрикою, вентиляцією, санвузлами, опаленням.
• Житлові модульні будинки. Призначені в основному для використання як заміських будинків. Можуть бути використані в тих місцях, де неможливо або небажано проводити капітальне будівництво як тимчасове житло. Упорядкуються всіма необхідними комунікаціями.

Приватні житлові модульні будівлі поки що зустрічаються у нас досить рідко, але ця технологія дуже швидко набирає обертів. Залежно від регіону товщина утеплювача стін модуля може становити від 50 до 200 мм.

Складання такого будинку може здійснюватися одним із наступних способів:

• з готових модулів, виготовлених за індивідуальним проектом;
• з готових типових модулів шляхом демонтажу зайвих стін.

Можливо як дуже простий, і виготовленої за спеціальним замовленням. Вартість 1 кв. м модульного будинку в самому простому варіантіскладає приблизно 150 доларів.

Великий скептицизм зазвичай викликає висока швидкість монтажу подібних будівель. Але модулі, виготовлені з уніфікованих елементів, точно і швидко і стикуються між собою без будь-яких зазорів. Тому побоювання, що будівля буде «холодною» і «неміцною», абсолютно безпідставні.

Переваги та недоліки модульних споруд

Переваги модульного будівництвавиходять із самої технології:

• Елементи будівлі, виготовлені на заводі, відповідають усім вимогам та стандартам та піддаються перевірці ще при виході з виробництва.
• Короткі терміни виготовлення модулів та швидке встановлення на майданчику дозволяють стати власником будинку, придатного для проживання, вже через 1,5 – 2 місяці після оформлення замовлення.
• Будинок не схильний до усадки, в ньому відразу можна жити.
• При необхідності будинок можна легко демонтувати та перевезти на іншу ділянку.
• Є можливість купити модулі з внутрішнім оздобленнямі навіть меблями – це прискорює процес переїзду до нового будинку.
• Монтаж будинку може проводитись у будь-яку пору року та в будь-яку погоду без обмежень.
• Для складання модулів використовують лише перевірені безпечні матеріали.
• Оскільки вузли модуля мають великі навантаження при перевезенні, їх роблять максимально міцними, що позитивно позначається на міцності всього будинку.
• У міру зростання сім'ї можна додавати до будинку додаткові модулі, збільшуючи площу та комфортність будинку.

Недоліки модульних будівель:

Замовлена ​​в надійній компанії і зібрана за всіма правилами модульна будівля прослужить 25 - 30 років, а при правильної експлуатаціїі більше. Якщо житлове питаннястоїть дуже гостро, то це один із найдешевших і швидких варіантівстати власником власного будинку.

Якщо ж потрібно швидко поставити , то достатньо й одного модуля, який згодом можна обробити на власний смак як зовні, так і всередині.

"СК Домобуд" - надійний та якісний виконавець. Перевірений часом із 2007 року. Про якість роботи можна судити, за численними відгуками наших клієнтів та виконаних роботах. Каркасні будинкиможна замовити на нашому сайті.

Якщо ви бажаєте, щоб на вашому дачній ділянцівсе було інакше, ніж на інших, наші спеціалісти допоможуть зробити все краще. Під час будівництва під ключ використовуємо лише канадські технологіїз поєднанням фінського та німецької якості. Ми будуємо збірні зимові та літні щитові котеджі, як великого розміру, так і невеликі маленькі та затишні садові будиночки різного планування для дачі, економ класу для однієї або двох сімей. Зробимо все, щоб Ви могли насолоджуватися комфортним заміським відпочинкомвсією сім'єю, маючи кожен свою окрему кімнату.

Переваги компанії СК Домобуд

Замовити заміський будиноквід виробника "СК Домобуд" можна за акцією, вибравши в подарунок залізні двері. Якщо у Вас немає фундаменту, то можна поставити пальтово-гвинтовий (на палях), блоковий (на бетонних блоках) або стрічковий. Майстри з наших пестівських бригад збудують дуже добре на замовлення точно вчасно. Ви будете задоволені послугами нашої будівельної фірми. І найголовніше – без додаткових доплат. Доставка та збирання у нас безкоштовна. Фото одного з об'єктів представлене нижче.

Проекти та ціни каркасних будинків

Надумали будуватися своїми руками та не знайшли на численних форумах відповідного фотогарного сучасного дизайну. Можете безкоштовно переглянути готові типові проектикаркасників на нашому сайті або надіслати індивідуальний проектна розрахунок вартості кошторису. Зовнішній виглядтерема Вас порадує як вид із гори Ельбруса.

Дачний будинок може мати такі додаткові елементи:

• з мансардою;
• з верандою;
• з терасою;
• з еркером.

Зовні фасад можна обробити сайдингом або вагонкою. Утеплення: мінеральна вата чи пінопласт. Обов'язково має використовуватися пароізоляція. Усередині для рівності стін використовують гіпсокартон. Для даху підходить як металочерепиця, і ондулін . На другий поверх наші умільці зроблять міцні сходи з дерева. Якщо трохи доплатити, то замість дерев'яних віконпоставимо пластикові. У всі комплектації йде посилена подвійна основа.

Використовуваний розмір бруса: 100х100, 100х150, 150х150, 150х200, як сухого, так і природного сушіння.

Площа різна: від 24 до 207 кв. м.

Ми звикли думати, що будівництво будинку - це тривалий і дорогий процес. Іноді він розтягується на роки, перетворюючись на довгобуд, що викачує всі кошти з сімейного бюджету. Про це ми розповідали у матеріалі, . Але в житті бувають ситуації, коли збудувати будинок треба швидко та за мінімальну суму.

Здається, що це або неможливо, або доведеться серйозно поступитися якістю споруди, що зводиться. Але на нашому порталі є безліч прикладів, коли забудовники-початківці спростовували це твердження. Головне - докладно підійти до справи, підготувати все для будівництва будинку і вибрати правильну і посильну для себе технологію будівництва.

З цієї статті ви дізнаєтесь:

• Які нові матеріали для дому та нові технології найчастіше використовують для швидкого будівництва заміського будинку.
• Будинки з різних матеріалів, побудовані за короткий термін.
• Матеріал для будівництва будинку за короткий термін.
• Із чого класти стіни будинку. Як швидко побудувати кам'яний будинок.
• Яку стіну вибрати для індивідуального будинку. Чому так популярне зведення будинків по каркасної технології.
• Будівництво будинку з сучасних матеріалів. Чому будівництво із СІП-панелей спрощує зведення котеджу.
• У чому полягають плюси пальово-гвинтового фундаментута технології незнімної опалубки.
• Які принципи прискорюють будівництво будівлі.

Матеріал для будівництва будинку

Зведення заміського котеджу, що довговічного відповідає всім будівельним нормам, має починатися з ретельно розробленого плану. Необхідно заздалегідь прорахувати кошторис, вибрати технологію зведення та найкращий будівельний матеріал для будівництва будинку. Також слід враховувати кліматичні умовимісця, де вестиметься будівництво, та властивості ґрунту. Тільки після збору всіх необхідних даних можна вибрати найбільш раціональні, швидкі та економічно вигідні способибудівництва.

Матеріал для стін будинку. Що вибрати – дерево, панелі або класти з каменю.

Причому цей принцип подвійно важливий за необхідності швидкого зведеннябудівлі, т.к. будь-яка помилка чи затримка призведе до зриву термінів будівництва. Якщо розглянути загальні принципиВибір технології для прискореного зведення будівлі, то відправною точкою є гарантована якість матеріалів, строго задана геометрія, простота і технологічність при їх монтажі, а також доступність.

Звідси для швидкої кладки матеріал для стін будинку вибираємо заводського виготовлення. Технічні характеристикиповинні гарантовано відповідати заявленим вимогам. Спроба заощадити та використовувати різні кустарно вироблені матеріали т.зв. гаражного виготовлення – лотерея, без гарантій отримання якісного результату.

Будівництво будинку - вибір матеріалудля самобудівників та будівельних фірм

Якщо планується обрати самий довговічний матеріалі швидко побудувати повний переваги кам'яний будинок, то слід використовувати великоформатні блокиз чіткою геометрією, добре піддаються механічної обробки(пиляння, штроблення, свердління) на будівельному майданчику. Такий матеріал простіше та швидше класти.

Дерево як матеріал стін для приватного особняка або дачного будинкувибирають шанувальники каркасної технології У цьому випадку на перше місце виходить простота роботи, а значить – висока швидкість будівництва, мінімізація використання будівельної техніки(т.к. поставити дерев'яний каркас можна навіть поодинці), широка доступність і те, що деревина досить дешевий матеріал.

Якщо каркасне будівництво- Вибір самобудівників, які планують в максимально стислі терміни індивідуально поставити коробку будинку, то довговічні великоформатні панелі заводського виготовлення (СІП і т.д.) воліють використовувати забудовники, що зводять будівництво за допомогою будівельних компаній.

Кожен із цих способів має свої різні особливості, але про це трохи пізніше.

Особливості швидкого будівництва кам'яного будинку

Досвід користувачів FORUMHOUSEговорить про те, що шлях до «швидкого будинку» у кожного свій, але можна виділити кілька ключових моментівзагальних для всіх індивідуальних забудовників. Насамперед - це відсутність власного житла, дорожнеча квадратних метріву новобудовах та небажання викидати гроші на вітер, беручи квартиру в оренду.

Володимир Єгоров (нік Bobahina)Користувач FORUMHOUSE

Сім'я у мене молода – я, дружина та двоє маленьких дітей. Свого житла немає, тому довелося жити на орендованих квартирах. Я якось порахував, що за 5 років "кочового" життя ми витратили на оренду (фактично подарували "дядькові") 1 млн руб. Тому після чергового переїзду я прийняв тверде рішення - вистачить поневірятися, треба мати власний куток.

Звівши дебіт із кредитом, Володимир розрахував, що, взявши в кредит 1-1.5 млн руб., Вигідніше побудувати будинок, а не вкладатися в іпотеку. Після того, як велике рішення було прийнято, залишилося вибрати технологію будівництва, яка дозволить «0» швидко звести котедж, готовий для переїзду сім'ї. Проаналізувавши, «скільки коштує будинок збудувати», Володимир вирішив розбити будівництво на кілька етапів та вибрати матеріал для несучих стін, що оптимально підійде для самостійного будівництва.

Забігаючи вперед, скажемо, що нашому користувачеві вдалося здійснити свою мрію: максимально стислі терміни звести будинокрозміром 10х7.5 м та підготувати перший поверх під ПМЖ. Причому, як будівельного матеріалубуло обрано газобетон. Треба зауважити, що земельна ділянкаВолодимиру надав його батько, що стало одним із вирішальних факторів успіху цього будівництва.

Також зауважимо, що кам'яниця була фактично побудована силами однієї людини за 6 місяців. У разі використання найманої праці - бригади з кількох осіб, ці терміни можна було скоротити в 2-3 рази, але зі збільшенням вартості споруджуваної конструкції. Тому, задумавши швидке будівництво, завжди доводиться йти на компроміс: швидкість/кошторис, а також вибирати - будувати повністю самостійно (для цього потрібен час) або працювати і весь цей час контролювати будівництво.

Високій швидкості будівництва будинку сприяє наявність усіх видів необхідних комунікацій на ділянці - світло і вода, а також грамотне планування кожного будівельного етапута вибір сучасної технології.

Будуючи кам'яний будинок, треба постаратися звести до мінімуму «мокрі» процеси та оптимізувати всі технологічні етапи.

Каркасна технологія будівництва

Сучасний будівельний досвідговорить про те, що значно прискорити процес будівництва можна, використовуючи відпрацьовану технологію, яка вже пройшла обкатку часом. За умови, що це рішення є ефективним для конкретного регіону проживання. Тобто. вибраний матеріал для стін поширений у місцевості, де ви мешкаєте, і не є дефіцитом, а будівельні бригадизнають, як з ним працювати і вже «набили руку». У цьому випадку, за належного контролю, можна гарантувати отримання якісного результату.

У разі, якщо потрібно звести будинок швидко і не розоритися, багато забудовників вибирають зведення будинків за каркасною технологією будівництва, як найбільш раціональною для самобуду.

Ufonru Користувач FORUMHOUSE

У мене є ділянка 6 соток у СНТ під Пітером. Вирішив збудувати на ньому будинок. Залишилося вибрати технологію, щоб можна було будувати одному в вільний час, швидко та якісно. Причому вкластися в 400 тис. руб.

У результаті перелопачування інформації Ufonruзупинив свій вибір на "каркасниках". Нашому користувачеві вдалося поодинці, за 80 днів, побудувати теплий будиноквартістю в 350 тис. руб, з мансардою та чистовою обробкою, Розміром 6х10 м.

У плюси «каркасників» можна записати: можливість вести практично цілорічне будівництво, матеріал передбачає мінімум «мокрих» процесів (що потребують часу та хороших погодних умов), відпрацьованість технології та високу швидкість будівництва.

Треба одразу сказати, що Ufonruдокладно підійшов до справи. Для мінімізації відходів габарити будинку були розраховані виходячи з розмірів плит ОСП, дощок, гіпсокартону, утеплювача і т.д. Це дозволило використати всю їхню корисну площу, без залишків та заощадити час на розкрої матеріалу.

Як фундамент був обраний дрібнозаглиблений стрічковий фундамент, причому для опалубки вибрали дошки розміром 100х50 мм, які потім всі до однієї пішли на стійки каркаса і обв'язку без подальшого підрізування. А це додаткова швидкість та економія матеріалів.

Використовуючи принцип оптимізації, лише вартість фундаменту під цей будинок вдалося знизити до 65 тис. руб.

Нюанси будівництва будинку з СІП-панелей та терміни зведення пальово-гвинтового фундаменту

У гонитві за швидкістю зведення котеджу багато забудовників-початківців наївно вважають, що будинок - це коробка зі стін з вставленими вікнами і дверима. Насправді це не так. Жити в будинку можна за наявності мінімуму комунікацій – т.зв. інженерки. Це - електрика, каналізація та вода.

Подивіться, як самостійно, за півроку, збудувати газобетонний будинок під ПМП. З нашого відео ви також дізнаєтесь про