Aloita asunnon remontointi oikealla tavalla. Toissijaisen asunnon remontin vaiheet: oikean työjärjestyksen noudattaminen

Sana "korjaus" herättää heti mieleen negatiivisia tunteita. Tämä tunne johtuu siitä, että tämä on erittäin työvoimavaltainen, pitkä ja kallis prosessi. Varsinkin jos työ tehdään itsenäisesti. Tässä artikkelissa kuvataan yksityiskohtaisesti, mistä aloittaa asunnon remontointi sen tyypistä riippuen, mitä materiaaleja valita ja missä järjestyksessä työt suoritetaan, jotta remontti etenee ongelmitta ja tulos ylittää kaikki odotukset.

Asunnon remontin vaiheet ja töiden hinta riippuvat tilojen kunnosta, remontin tyypistä ja pinta-alan koosta, eli kyseessä voi olla koko asunto tai sen yksittäinen tila. Siellä on suuri, kosmeettinen ja eurooppalainen peruskorjaus. Jokaisella niistä on oma selkeä toimintosarja, jonka oikea suorittaminen määrää lopullinen tulos ja toiminnan kesto.

Suuria korjauksia pidetään suurimpana ja työvoimavaltaisina, mikä vaatii paitsi paljon vaivaa, myös merkittäviä taloudellisia kustannuksia. Se sisältää asunnon täydellisen saneerauksen mahdollisineen saneerauksineen, ikkunoiden, ovien, kommunikaatioiden, katto-, seinä- ja lattiapäällysteiden vaihdon. Tämä alkaa yleensä tyhjästä.

Kuinka laillistaa jo tehty asunnon kunnostus. Kuinka saada lupa oman kodin uudistamiseen.

Sisustussuunnittelun valinta

Mistä aloittaa huoneen tai asunnon remontti kokonaisuudessaan? Huoneen sisustustyylin valinnasta. Oikein valittu sisustus auttaa luomaan mukavan ja tyylikkään asunnon. Hänen valintansa riippuu asunnon omistajan mausta, luonteesta ja elämänkatsomuksesta. Nykyään on olemassa erilaisia ​​sisustustyylejä erottuvia piirteitä, jota tulee tutkia ennen korjausten tekemistä, jotta valitun suunnan toteuttaminen onnistuu.

Kaikki olemassa olevat tyyliohjeet suunnittelijat on jaettu tiettyihin ryhmiin:

• klassikko, joka sisältää Provence-, Empire-, barokki-, englanti- ja antiikkityylejä;
• etninen tyyli kattaa japanilaisen, egyptiläisen, afrikkalaisen, skandinaavisen ja kiinalaisen tyylin;
• moderni tyyli yhdistää countrya, modernia, klassismia ja minimalismia.

Suosituin jää klassinen muotoilu sisätilat Ominaispiirteet Suuntaviivat ovat loistoa, loistoa, toimivuutta, aristokratiaa ja jaloa armoa herättäviä. Kaikki sisustuselementit kertovat asunnonomistajien korkeasta asemasta.

Tilat on sisustettu hienovaraisesti pastellivärit. Massiivisista kalliista huonekaluista veistetyillä kuvioilla tulee käyntikortti itsetehty. Katossa on epätavallinen maalaus. Suuret huoneistot on usein sisustettu klassiseen tyyliin, jolloin sinun ei tarvitse säästää vapaata tilaa.

Nykyaikainen nuoriso mieluummin sisustaa tiloja moderni tyyli. Tämä on erityisen perusteltua huoneistoissa, joissa on pieni pinta-ala. Kaiken täällä pitäisi olla yksinkertaista, hillittyä ja tiivistä. Tiloissa on vähimmäismäärä huonekaluja, joiden tulee olla kompakteja, liikkuvia, toimivia ja moderneja. Laimenna rauhallinen paletti koristeellinen viimeistely huoneet voidaan sisustaa kirkkailla koriste-elementeillä.

Etninen suunta heijastaa omistajan taipumusta tiettyyn kulttuuriin, jonka pääpiirteet ilmenevät sisustussuunnittelussa. Avulla nykyaikaiset tekniikat ja viimeistelymateriaaleja, voit toteuttaa unelmasi ja luoda asuntoosi jäljitelmän suosikkimaastasi. Tämä suunta valitse laatikon ulkopuolelta ajattelevia ihmisiä Kanssa suuri rakkaus seikkailuihin ja matkustamiseen. Näet jokaisen tyylin selkeämmin remontoitujen asuntojen valokuvissa.

Mistä aloittaa asunnon remontti: perusstrategia

Kun asunnon suunnitteluprojekti on kehitetty ja korjausten suorittamisjärjestys on päätetty, voit aloittaa työn suorittamisen, joka koostuu seuraavista vaiheista:

• valmisteluvaihe;
• karkea työ;
• huoneen viimeistely.

Mistä aloittaa asunnon remontti omin käsin? Valmisteluvaiheesta, joka koostuu joukon purkutöistä. Tämä koskee sekä uutta että vanhaa asuntoa. Riippumatta siitä, millaista korjausta suunnitellaan, kosmeettista tai suurta, kaikki pinnat on puhdistettava vanhoista pintakäsittelyistä. Tällä hetkellä ikkunalohkot puretaan ja myöhemmin asennetaan lisää laadukkaita tuotteita. Myös ulko-ovi kaipaa vaihtoa. Täällä saatat joutua laajentamaan tai pienentämään oviaukkoa. Projektin perusteella väliseinät puretaan ja pystytetään, tiivistetään tai asennetaan oviaukkoja asennusta varten sisäovet tai luoda kaaria.

Hyödyllinen neuvo! Huoneen korjaaminen omin käsin tulisi aloittaa sisäovien purkamisesta.

Pinnan valmistelu on yksi tärkeimmistä tärkeitä vaiheita DIY korjaukset. Prosessin aloittaminen riippuu säätiön kunnosta. Tämä vaihe sisältää seinien, katon ja lattian puhdistamisen vanhasta pinnoitteesta sekä kaikkien rakenteiden pinnan virheiden poistamisen rakennusmateriaaleilla. Työn laatu tässä vaiheessa määrää, kuinka lujasti ja siististi uusi viimeistelypinnoite kiinnittyy.

Ensinnäkin katto puhdistetaan vanhasta pinnoitteesta. Kalkkiaine pestään pois veteen kastetulla harjalla. Vanha kitti voidaan irrottaa teräsharjalla varustetulla hiomakoneella.

Ottaa pois tavallinen tapetti seinistä voit käyttää lastalla, joka on aiemmin kostutettu vedellä. Vinyyli taustakuvat Ne kestävät melko kosteutta, joten ne voidaan poistaa höyrystimellä tai silitysraudalla. Jos tällaista laitetta ei ole, voit käyttää tavallista höyrytystoiminnolla varustettua silitysrautaa, joka tuodaan seinälle 10-15 cm:n etäisyydelle.Höyryn vaikutuksesta tapetti irtoaa helposti seinästä. Voit poistaa maalin hiomakoneella, jossa on erikoiskiinnike, tai hiustenkuivaajalla. Seuraavaksi sinun on poistettava vanha lattiapäällyste.

Hyödyllinen neuvo! Jos projektiin kuuluu alakatto- tai alakaton asennus, vanhaa pinnoitetta ei tarvitse poistaa. Riittää, kun käsittelet kaikkia ongelma-alueita vahvistavalla pohjamaalilla ja antiseptisella aineella.

Mistä aloittaa karkealla viimeistelyllä varustetun asunnon remontti uudessa rakennuksessa

Mistä aloittaa asunnon sisustaminen, riippuu sen kunnosta rakenneosat. Yleensä kehittäjä suorittaa vähimmäisvaatimus toimii ilman tiukasti niiden toteutustekniikkaa ja käyttämättä korkealaatuisia rakennusmateriaaleja. Siksi kaikki huoneen elementit vaativat asunnon karkean viimeistelyn omin käsin tai asiantuntijoiden avulla, mikä koostuu seuraavista toimista:

• vanhojen purkaminen ja uusien ei-kantavien rakenteiden rakentaminen uuteen pohjaratkaisuun;
• ikkunoiden vaihto;
• reikien valmistaminen seiniin uusien laitosten asettamista varten kehitetyn järjestelmän mukaisesti;
• Sähköjohdotus;
• teknisten viestimien asennus: vesihuolto, viemäröinti, lämmitys, ilmanvaihto, lohkojen välinen ilmastointilinja;
• kaikkien betonipintojen tasoitus;
• eristyksen ja äänieristyksen asennus;
• lattiatasoite.

Karkean suorittamisen jälkeen korjaustyöt Asunnossa tehdään viimeistelytöitä. Ratkaisu kysymykseen korjausten suunnittelusta viimeisessä vaiheessa riippuu viimeistelymateriaalin tyypistä ja sen asennustavasta. Esimerkiksi, jos seinät ja katto on maalattu tai peitetty tapetilla, niin Viimeistelytyöt Ne alkavat katosta, sitten seinät laatoitetaan ja lattia lasketaan. Siinä tapauksessa alaslaskettu katto asennustyöt suoritetaan seinien viimeistelyn jälkeen.

Jos parketti asennetaan, työ suoritetaan ennen seinien ja katon viimeistelyä, jotta pinta ei vahingoitu. Ovet voidaan asentaa sekä ennen seinien viimeistelyä että sen jälkeen. Jos koteloa ei ole, ovilehti asennetaan ennen viimeistely jotta voidaan tiivistää seinän ja oven karmin välinen liitos. Levynauhan tapauksessa rako täytetään vaahdolla ja levynauha kiinnitetään seinään seinien viimeistelyn jälkeen.

Kun kaikki viimeistelytyöt on suoritettu, jalkalistat, pistorasiat, kytkimet, verhoilu, valaistus ja LVI-kalusteet alkavat asentaa. Sitten se tuotetaan kevätsiivous, jonka jälkeen voit aloittaa huonekalujen ja koriste-elementtien järjestämisen. Tämä on järjestys, jossa korjaukset tehdään itse.

Mistä aloittaa remontti karkeassa asunnossa: asennustyöt

Luettelo asennustöistä suoritettaessa korjauksia tyhjästä sisältää:

• ei-kantavien väliseinien rakentaminen;
• ikkunoiden ja ovien vaihto;
• sähköjohtojen ja muiden tietoliikenneyhteyksien asennukseen liittyvät työt.

Rakentaminen ei-rakenteellinen sisäosat toteutetaan aiemmin laaditun suunnitelman perusteella. Rakenteiden asennukseen, kaasu, vaahtobetonilohkot, tiili- tai metallirunko kipsilevyviimeistelyllä.

Betonilohkot luovat vankka rakenne, joka kestää merkittävää ulokekuormitusta. Siksi tämä on eniten sopiva vaihtoehto jos seinällä on televisio tai seinäkaappi. Pinta tarvitsee peruskipsiä jatkokäsittelyä varten.

Paljon harvemmin väliseinät pystytetään rakennustiilistä. Tämä selittyy sillä, että rakenne vie merkittävän osan vapaasta tilasta. Loppujen lopuksi väliseinän paksuuden on oltava vähintään 170 mm, jotta se olisi vakaa. Lisäksi tämä muotoilu kuormittaa alustaa merkittävästi.

Suosituin vaihtoehto on luoda väliseinä metallirungosta, joka on päällystetty kipsilevyllä. Suunnittelussa on hyvä äänieristys, eikä se aiheuta merkittävää kuormitusta rakennuksen tukielementtiin.

Hyödyllinen neuvo! SISÄÄN kipsilevy väliseinät on tarpeen säätää upotettujen osien asentamisesta, jotka kestävät mahdollisten ripustettujen rakenteiden kuormituksen .

Ikkunoiden asennus ja sisäänkäynnin ovet tulisi uskoa erikoistuneille organisaatioille, joiden työn laatu määrää asunnon kylmältä suojauksen luonteen ja murtovarkaiden sisäänpääsyn todennäköisyyden.

Viestinnän asennuksen ominaisuudet

Mistä aloittaa oma remontti asunnon remontin jälkeen? Sähköjohtojen tekemisestä ja muiden laitosten asennuksesta. Ensinnäkin kaikki putkityöt on suoritettava. Uudet patterit asennetaan ja putkistot liitetään yleiseen lämmitysjärjestelmään. Putket on asennettu hanojen, wc-tilojen, pesukoneiden, pesualtaiden, kylpyammeiden, suihkukaappien, vedenlämmittimien ja astianpesukoneiden yhdistämiseen. Ennen asennusta sinun tulee tietää selvästi kaikkien laitteiden sijainti ja yhteystiedot.

Kuuman ja kylmän veden syöttöputket voidaan piilottaa seinän syvennyksiin tai asentaa kipsilevyyn tai muoviset laatikot. Putkien materiaalina on suositeltavaa käyttää polypropeenia, jolla on korkea lujuus ja suorituskyky.

Hyödyllinen neuvo! LVI-viestinnän asettamista varten tarvittavien reikien koon tulee olla kaksi kertaa suurempi kuin putkilinjojen halkaisija, mikä johtuu materiaalin korkeasta lämpölaajenemiskertoimesta.

Sähköjohdot tehdään yleensä piilossa. Kaikki kaapelit ja johdot vedetään seinän uriin, ala- tai alakaton yläpuolelle tai lattiaan tasoitteen alle.

Tärkeä! Kun suoritat korjauksia paneeliasuntoja Tulevan sähköjohdotuksen seinäportti tehdään vain pystysuoraan. Vaakaosat asennetaan seinän ja lattian risteykseen tai katon alle.

Työ on aloitettava merkinnöillä, jotka tehdään kehitetyn asuntosuunnitelman perusteella. Tätä merkintää käyttämällä seinät halkeavat. Reikien koko määräytyy vedettävien kaapelien lukumäärän ja paksuuden mukaan. Uusissa rakennuksissa kaikki sähköjohdot asennetaan alusta alkaen sähköpaneelista. Vanhoissa asunnoissa suuria remontteja tehdessä voi myös vaihtaa kokonaan sähkökaapeleita tai asentaa sen yksittäiset osat, joita tarvitaan sähkölaitteiden liittämiseen uuden suunnitteluprojektin perusteella.

Päällä tässä vaiheessa On tarpeen säätää sisäpuhelimen, television, puhelimen ja Internetin kaapeleiden asettamisesta, jotka voidaan myös piilottaa.

Mistä asunnon kattoremontti alkaa?

Mistä aloittaa karkean asunnon remontti? Kaikki asunnon remonttityöt tehdään yleensä ylhäältä alas. Tämä tarkoittaa, että sinun on aloitettava katosta. Uusissa rakennuksissa se esitetään monoliittisen betonilaatan muodossa, jonka pinta on puhdistettava, rapattava, pohjamaalattava ja peitettava koristeellisella viimeistelyllä. Jos remontti tehdään vanhassa asunnossa, pinta tulee puhdistaa ensimmäisessä vaiheessa vanhasta viimeistelymateriaalista.

Seuraava toimintasuunnitelma riippuu valitusta kattosuunnitteluvaihtoehdosta. Jos pinta on täysin tasainen, yksinkertaisin ja halvin vaihtoehto on valkaista tai maalata se. Jos pohja vaatii alustavaa vikojen poistamista rappaustyöllä, tämä vaihtoehto on erittäin työvoimavaltainen ja kallis.

Toinen budjetti, mutta ei niin työvoimavaltainen vaihtoehto on asennus kattolaatat jonka aloittelijakin pystyy suorittamaan. Pohjapinta ei vaadi esitasoitusta. Tärkeintä on valita oikea laatu viimeistelymateriaali ja liimaa.

Hyväksyttävämpi, mutta kalliimpi ratkaisu on luoda kipsilevystä ripustettu rakenne, joka voi olla minkä muotoinen ja jolla on useita tasoja, mikä määrää työn kustannukset ja ajan. Tämän ratkaisun ansiosta saat vapaata tilaa katon ja rakenteen väliin kohdevalaisimien asettamista ja asentamista varten.

Nykyaikainen ratkaisu on luoda joustava katto PVC-kankaasta. Tulos on täydellinen tasoinen pohja mikä tahansa rakenne ja sävy. Asiantunteva tiimi suorittaa asennuksen muutamassa tunnissa. Ennen töiden suorittamista sinun on ensin valmisteltava seinärakenteet. Koska venytyskaton asennusprosessiin kuuluu reunojen tekeminen patonkeista. Lisäksi on tarpeen suorittaa kaikki likaiset työt huoneessa, jotta pöly ja mahdolliset epäpuhtaudet eivät laskeudu puhtaaseen kattoon.

Seinärakenteiden viimeistely

Seinien tasoitus on tärkeä urakka, jonka laatu määrää kestävyyden ja esteettinen ulkonäkö tuleva koristeellinen viimeistely. Yleensä kunnostettaessa asuntoja karkealla pinnalla, ne kohtaavat melko sileät betoniseinät, jotka tarvitsevat vain valonsäätöjä käyttämällä kipsiseokset. Kuitenkin, jos seinät on tehty paisutettua savilohkoa, kaasusilikaatista tai tiilestä, niiden tasoittaminen vaatii melko työvoimavaltaista ja kallista työtä.

Ennen kuin aloitat seinien tasoittamisen, sinun on puhdistettava vanhan pinnoitteen pinta perusteellisesti. Tämä on pakollinen vaihe vanhojen asuntojen suuria korjauksia varten. Mahdolliset halkeamat tai muut viat on korjattava. Tätä varten ongelma-alueet on brodeerattava, pohjamaalattava ja suljettava sementtilaastilla, kitillä tai tiivisteaineella. Leveät raot ja halkeamat kulmissa voidaan täyttää polyuretaanivaahdolla.

Seinien kohdistus voidaan tehdä kahdella tavalla:

• seinien rappaus rakennusseoksilla;
• seinien viimeistely kipsilevyllä ja kipsikuitulevyillä.

Ensimmäinen vaihtoehto sisältää kipsi- tai sementtipohjaisten kipsiseosten käytön. Jos seinässä on pieniä epätasaisuuksia, visuaalinen kohdistus tehdään rakennustasolla. Jos pinnalla on merkittävä ero, on suositeltavaa suorittaa tasoitus majakoilla. Tämä on erityisen tärkeää, kun seinät maalataan. Kun asennat huonekaluja mukaan tasainen seinä eliminoi halkeamien mahdollisuuden.

Seinäpintojen tasoittamisen ohella oven viimeistely ja ikkunoiden aukot. Tätä varten voit käyttää kipsiä, kipsilevyä tai muovipaneeleja.

Toinen vaihtoehto on parempi, kun seinät on valmistettu tiilestä tai niissä on merkittäviä epätasaisuuksia. Kipsin käyttö osoittautuu kohtuuttoman kalliiksi ja aikaa vieväksi yritykseksi. GKL- tai GVK-levyt asennetaan aiemmin asennettuun metallirunkoon. Tämän viimeistelyn seurauksena seinän ja verhouksen väliin muodostuu rako, johon voidaan piilottaa erilaisia ​​kommunikaatioita. Tälle prosessille on ominaista likaisen työn puuttuminen ja alhainen työvoimaintensiteetti. Seinät eivät vaadi lisärappausta ennen viimeistelyä koristemateriaalilla.

Tämän suunnittelun suurin haitta on sen hauraus. Siksi, jos ripustettavat huonekalut tai laitteet asetetaan myöhemmin pinnalle, sinun tulee huolehtia upotetuista osista, jotka on asennettu ennen tasoituskerroksen suorittamista.

Mistä lattian korjaus alkaa?

Lattian korjaaminen asunnossa alkaa tasoitteen valmistamisella, jota käytetään poistamaan merkittäviä vaurioita ja pohjan epätasaisuuksia suhteessa horisonttiin. Tämä tapahtuu täyttämällä tai kaatamalla lattia erityisellä koostumuksella, joka muodostaa ihanteen tasainen pinta tarpeellinen lisäasennus lattianpäällyste. Lisäksi tasoite vahvistaa betonilaatan pintaa ja lisää sen lujuusominaisuuksia. Ennen sen suorittamista on tarpeen luoda ääni- ja lämpöeristyskerros. Tähän tarkoitukseen käytetään usein paisutettua savea, jonka paksuus on vähintään 5 cm. Tasoituskerroksen ansiosta voit nostaa lattian tasoa tai suorittaa teknologisen kaltevuuden.

Hyödyllinen neuvo! Kylpyhuoneessa on suositeltavaa asettaa tietty lattian kaltevuus vedenpoistoon tulvan sattuessa, mikä estää koko huoneiston tulvimisen.

Lattiatasoite voi olla:

• betoni;
• sementti-hiekka;
• itsetasoittuva;
• kuiva;
• puolikuiva.

Perinteinen tapa säätää lattiapinta on käyttää betonia tai sementti-hiekka laastit, joita on suositeltavaa käyttää poistamaan merkittäviä epätasaisuuksia ja pinnan vaurioita. Niitä käytetään lämpö- ja äänieristyksen asennuksessa.

Käytännöllisin ja moderni ratkaisu on itsetasoittuvien seosten käyttö, joka koostuu kahdesta sekoitusvaihtoehdosta: tasoittaja ja tasoittaja. Ensimmäistä käytetään poistamaan pohjan merkittävät epätasaisuudet, toinen on viimeistelykerros, joka luo tasaisen ja sileä pinta ilman vikoja.

Huolimatta vähemmän työvoimavaltaisesta prosessista näitä koostumuksia käytettäessä, niiden hinta on kuitenkin huomattavasti korkeampi kuin perinteisten seosten. Siksi on suositeltavaa käyttää itsetasoittuvia seoksia, kun korkeusero suhteessa horisonttiin ei ylitä 4 cm.

Puolikuivaa tai kuivaa versiota käytetään pohjan tasoittamiseen, kun korkeusero on yli 3-5 cm. Tämä on hyvä vaihtoehto perinteisille koostumuksille, mutta uusi kerros luo paljon vähemmän painetta betonilaatta. Siksi tätä menetelmää suositellaan kunnostettaessa asuntoja vanhoissa taloissa ja asennettaessa matto- ja laminaattilattiat.

Lattian tasoittamisen menettely

Ensin sinun on valmisteltava lattian pohja. Tätä tarkoitusta varten se avataan vanha malli lattia, jossa jalkalistat, lattia ja vanha tasoite puretaan. Seuraavaksi pinta puhdistetaan rakennusjätteet ja pölyä. Jos halkeamia, kuoppia ja lastuja havaitaan, on korjaustyöt suoritettava tiivistysseoksilla. Syvien vaurioiden poistamiseksi käytetään saumausmenetelmää, joka koostuu halkeamaan nähden kohtisuorassa olevista leikkauksista, joiden syvyys on 20 mm ja paksuus 5 mm. Seuraavaksi kaikki vauriot on korjattava betonilaastilla.

Lattian tasoitus alkaa sen merkinnöistä eli alimman ja kohokohta suhteessa horisonttiin. Seinillä on taso, joka osoittaa tulevan täytekerroksen paksuuden. Majakat ja ohjaimet asennetaan merkintöjen perusteella. Seoksen kaataminen alkaa huoneen kaukaisesta kulmasta. Liuos levitetään ja tasoitetaan metalliviivalla.

Betonitasoitteen tulee kuivua kolme viikkoa. 24-30 tunnin kuluttua työn päättymisestä pinta on kasteltava kerran päivässä.

Hyödyllinen neuvo! Kestävän ja laadukkaan perustan saamiseksi ei ole suositeltavaa häiritä luonnollista kosteuden haihtumisprosessia käyttämällä lämmityslaitteet ja huoneen tuuletus.

Samalla tavalla lattiapinta tasoitetaan puolikuivalla liuoksella, joka jaetaan tasaisesti ja tiivistetään tavallisella lapiolla. Täydellisen kuivumisen jälkeen pinta on käsiteltävä puulaastilla. Prosessi suoritetaan, kunnes lattiapinta on täysin tasainen.

Kuiva tasoite käsittää 1-5 mm:n osuuden omaavan paisutetun saven kerroksen asettamisen, jonka päälle asennetaan kipsikuitulevyt. Ne on liitetty toisiinsa itsekierteitteillä ruuveilla, joiden päätyreunat on päällystetty erityisellä liimalla. Tämä on helpoin tapa tasoittaa lattia, jonka avulla voit saada vahvemman pinnoitteen. Kun lattiatasoite on valmis, voit aloittaa valitun lattiapäällysteen asennuksen.

Asunnon remontti avaimet käteen -periaatteella. Hinta per neliö

Riippumatta siitä, millaista remonttia aiot tehdä asunnossasi, voit tehdä sen itse tai käyttää ammattilaisten palveluita. Voit myös houkutella asiantuntijoita suorittamaan tietyntyyppisiä tai -vaiheita koko asunnossa tai tietyssä huoneessa.

Kosmeettisten korjausten kustannukset sisältävät seuraavan luettelon töistä:

• vanhan viimeistelyn purkaminen huoneelementeistä;
• katon maalaus tai valkaisu;
• seinien osittainen tasoitus;
• kuitukangas- tai paperitapettien liimaus;
• jossa lattia;
• sähkö- ja vesijohtojen osittainen vaihto;
• laattojen asettamista.

Tällaisen työluettelon hinta alkaa 2500 ruplasta/m², mikä riippuu prosessin työvoimaintensiteetistä. Peruskorjaus maksaa 85 tuhatta ruplaa, kaksio - 110 tuhatta ruplaa, kolmen huoneen asunto - 120 tuhatta ruplaa. Tämä kaikki ottamatta huomioon materiaalikustannuksia.

Jos on tarpeen suorittaa karkeita töitä, joihin kuuluu seinärakenteiden asennus ja purkaminen, huoneen kaikkien osien kohdistaminen ja sähköasennustyöt, palveluiden hinta on keskimäärin 3500-4000 ruplaa/m².

Kun kaikki avaimet käteen -periaatteella tehtävät sähkötyöt on tehtävä uudessa rakennuksessa, työn hinta on yksiö 25 tuhatta ruplaa, kahden huoneen - 35 tuhatta ruplaa, kolmen huoneen - 45 tuhatta ruplaa.

Avaimet käteen -periaatteella tehdyn kunnostuksen hinta on keskimäärin 5500 ruplaa/m². Kaikki riippuu asunnon kunnosta ja kokonaisalue tiloissa. Monet asiantuntijat tarjoavat premium-luokan korjauksia, joihin sisältyy yksilön kehittäminen suunnitteluprojekti. Tällaisten korjausten hinta on noin 7500 ruplaa/m².

Avaimet käteen -asunnon remontin hinta materiaaleineen

Korjaustöiden hinta materiaalit huomioon ottaen riippuu monista tekijöistä: asunnon pinta-ala, sen nykyinen kunto (uusi tai toissijainen asunto), työvaiheiden määrä ja työvoiman määrä sekä rakennusmateriaalien laatu käytetty. Voit laskea korjauskustannukset suunnilleen käyttämällä online-laskinta, joka sijaitsee erikoistuneissa verkkosivustoissa. Tässä se otetaan huomioon keskihinta asunnon remontti neliömetri alueella. Tarkempaa tietoa saadaan vasta kunkin yksittäistapauksen arvion laatimisen jälkeen.

Kyllä, kustannukset budjettiremontti asunto uudessa rakennuksessa materiaaleineen maksaa keskimäärin 6-6,5 tuhatta ruplaa / m². Jos käytetään kalliimpia Rakennusmateriaalit asunnon saneeraustyön hinta on noin 11-12 tuhatta ruplaa/m². Ne, jotka haluavat sisustaa kotinsa eksklusiivisilla viimeistelytuotteet on valmistettava vähintään 20 tuhatta ruplaa/m². Toissijaisen asunnon korjaushinta on 10-15 % alhaisempi, mikä määräytyy asunnon kunnon mukaan.

Myös materiaalien korjauskustannukset vaikuttavat toiminnallinen tarkoitus tiloissa. Joten olohuoneen remontointi maksaa 6 000 ruplaa / m², käytävä - 6 500 ruplaa / m², keittiö - 8 500 ruplaa / m², kylpyhuone - 8 000 ruplaa / m², loggia tai parveke - 5 000 ruplaa / m².

Kun päätät, mistä aloittaa talon tai asunnon remontin, sinun on tutkittava jokainen prosessi yksityiskohtaisesti. Varsinkin kun on kyse työn tekemisestä itse. Jos et ole varma omiin kykyihisi, on parempi uskoa kaikki työ tai tietty vaihe ammattilaisille, jotka tarjoavat selkeän suunnitelman asunnon remontoinnista. Tämän ansiosta työ valmistuu tehokkaasti ja lyhyessä ajassa.

Tee-se-itse asunnon remontti. Video tarina

Jotta korjaukset eivät muutu loputtomaksi prosessiksi, joka vie aikaa ja resursseja, sinun on valmistauduttava siihen kunnolla. Tätä varten sinun on tiedettävä, mistä aloittaa korjaaminen. Loppujen lopuksi korjaustyöt, kuten kaikki muutkin, tarvitsevat yksityiskohtaisen suunnitelman. Tietenkin kussakin tapauksessa on tekijöitä, jotka tekevät muutoksia asunnon remonttiin uudessa rakennuksessa tai omakotitalossa (sisällä, ulkona, karkealla viimeistelyllä), mutta yleiset vaiheet voidaan hahmotella. Niiden perusteella voit ottaa huomioon suurimman osan parametreista, jotka lopulta vaikuttavat koko rakennusprosessiin.

Mistä aloittaa asunnon, talon tai uudisrakennuksen korjaus?

Ohjeet vaiheittaiseen korjaustöihin.

1. Valmisteluvaihe

Valmistele kansio, muistilehtiö, kynä, laskin.

Tämä on jotain tarpeellista, jonka pitäisi olla aina käsillä. Kirjoita jotain muistiin, laske jotain, piirrä jotain. Jotta ei tarvitse etsiä tarvittavat tiedot hajallaan oleville paperipaloille on parempi taittaa/kirjoittaa kaikki yhteen paikkaan.

Neuvoja. Suunnittelun helpottamiseksi sinun on jaettava jokainen huone osiin - 4 seinää, lattia ja katto (jos suunnittelet esim. kaksitasoinen katto kipsilevystä) ja tee muistiinpanot jokaisesta tasosta erikseen. Tämä lähestymistapa on myös kätevä, koska tarkat mitat voidaan piirtää kaavioon.

Määritä korjauksen suunta ja sen tyyppi

Uuden rakennuksen, jossa on karkea viimeistely, korjauksia tehdään ehdottomasti kaikkialla. Mutta jo toimiva asunto on osittain peruskorjattavissa, ts. kannattaa heti päättää, remontoidaanko koko huone, osa siitä (sisä- ja/tai ulkotila) vai erillinen huone. Ja määritä myös korjauksen tyyppi (suuri tai kosmeettinen), tämä vaikuttaa jatkosuunnitteluprosessiin.

Korjaustyypit:

• Suuri remontti sisältää huomattavia muutoksia huoneessa. Voi sisältää ikkunoiden, ovien vaihdon, seinien ja lattioiden purkamisen, kommunikaatioiden vaihdon. Isoja korjauksia tehtäessä on joskus tarpeen ottaa yhteyttä lupaviranomaisiin ja ottaa mukaan korjausasiantuntijat. Yleensä se vaikuttaa suurimman osan käytettävissä olevasta alueesta.

• Sisustus uudelleen yksinkertaisempi. Se voidaan toteuttaa omillamme. Koska sen avulla voit päivittää huoneen halvemmalla, on suositeltavaa tehdä se 5-6 vuoden välein.

• - erillinen asuntojen peruskorjausluokka, joka sisältää suunnitteluhankkeen kehittämisen, kunnostamisen, teknisten laitteiden käytön ja laadukkaat materiaalit eurooppalaisten rakennusstandardien mukaisesti.

Valitse sisustustyyli

Tänään kun saatavilla erilaisia ​​materiaaleja ja teknologiasta on mahdollista valita erilaisia ​​tyylejä Sisustussuunnittelu. Jotkut pitävät ulkonäöltään yksinkertaisesta huipputeknologiasta, toiset moderneista, ja monet yhdistävät tyylejä luoden täysin yksilöllisen huoneen. Tyylin valinta tekee säätöjä käytettyyn materiaaliin.

Etsi korjausurakoitsija

Voit tehdä korjaukset itse tai palkata ammattilaiset.

Omatoiminen asunnon tai talon korjaaminen vähentää projektin kustannuksia, mutta lisää riskiastetta ja toteutusaikaa. Tämä johtuu siitä, että monet tavalliset ihmiset tietävät vain suunnilleen mitä, miten, mitä tehdä ja missä järjestyksessä.

Tietämättä tietyn tyyppisten töiden suorittamisen erityispiirteitä, on vaikea suorittaa niitä rinnakkain. Mikä puolestaan ​​johtaa työn viivästymiseen. Siksi, vaikka päätät työskennellä itse, keskustele ammattilaisten kanssa avainkohdista, tekniikasta ja materiaalin valinnasta. Tämä auttaa välttämään uudelleenkäsittelyn.

Ammattilaisilla on kokemusta ja tarvittavat työkalut. He voivat ottaa huomioon vivahteita ja ennakoida monia ongelmia. Tämä vähentää riskiä tehdä työtä väärin, mutta lisää kustannuksia.

Neuvoja. On kannattavampaa etsiä avaimet käteen -periaatteella korjaavaa yritystä, se on halvempaa kuin useiden urakoitsijoiden palkkaaminen erilaisia ​​tyyppejä toimii

Tässä herää toinen kysymys: kuinka valita rakennusyritys?

• Valitse useita vaihtoehtoisia vaihtoehtoja. Valintakriteerit ovat: töiden suorittamisluvan saatavuus, toiminta-aika markkinoilla, takuuvelvoitteet.

Neuvoja. Talon tai asunnon korjausten takuun on oltava vähintään yksi vuosi. Tämä on vikojen havaitsemisen vähimmäisaika.

• Tutustu rakennus- ja korjausrakentamisen yrityksen nettisivuihin, joissa tulee ilmoittaa erikoistuminen, teknologiat, portfolio (valmiit projektit) jne.

Neuvoja. Yrityksen ja sen työntekijöiden monipuolisuuden pitäisi hälyttää. Vain pitkälle erikoistunut asiantuntija voi suorittaa työn tehokkaasti: puuseppä, sähköasentaja. Nuo. tiimissä pitäisi olla useita ihmisiä.

Neuvoja. Korjauksista kannattaa kysyä ystäviltä, ​​jotka ovat joutuneet valitsemaan yrityksen ja osaavat antaa hyviä neuvoja.

• Vieraile toimistolla Rakennusliike ja kommunikoi suoraan asiantuntijan kanssa, joka valvoo työn toteutusprosessia.

Neuvoja. Jos nimeät heti työn tarkat kustannukset, etkä valikoimaa, sinun tulee miettiä sitä. Lopullinen hinta voidaan määrittää vasta tutustuttuasi työn laajuuteen.

• Keskustele tarkka arvio, työn valmistumisen määräajat ja maksuaikataulu.

Huolimatta korjausten arvaamattomuudesta, ne voidaan suunnitella ja toteuttaa mahdollisimman vähän poikkeamalla suunnitelmasta.

Totta, tämä väite pätee vain erittäin tarkkaan suunnitteluun ja työn suorittamiseen lyhyessä ajassa. On ymmärrettävä, että korjaussuunnitteluhorisontin lisääminen lisää suunnittelemattomien kustannusten todennäköisyyttä.
Materiaali valmisteltu verkkosivulle www.site

Idea tai selkeä käsitys siitä, miltä talosi/huoneistosi/huoneesi pitäisi näyttää remontin jälkeen. Tämä antaa sinulle käsityksen suoritettavan työn tyypistä ja monimutkaisuudesta. Ei kannata jättää tätä myöhempään.

Ymmärtääksesi, mitä sielusi haluaa, voit vierailla vierailla, katsoa luetteloita ja selata Internetiä. Ihanteellinen projekti Et todennäköisesti löydä sitä, mutta on täysin mahdollista poimia ideoita. Kalliimpi vaihtoehto on kutsua suunnittelija. Hän tarjoaa useita suunnitteluvaihtoehtoja toiveidesi mukaan.

Ideoiden visualisoimiseksi voit tehdä luonnoksen, luonnoksen, kollaasikuvan tai jopa 3D-mallin.

Tässä vaiheessa on suositeltavaa saada enemmän tai vähemmän selkeä käsitys talon tulevasta ulkonäöstä - suunnitelma. Suunnitelmassa tulee ilmoittaa: aukkojen leveys, huonekalujen, valaisimien, laitteiden, pistorasioiden sijainti, koriste-elementtejä. Tämä helpottaa raskaan työn tekemistä. Tietysti seinien värin valinta voidaan jättää myöhempään, mutta sinun on määritettävä etukäteen, mihin paikkaan seinät uritetaan pistorasiaa varten.

Neuvoja. On parempi päättää etukäteen, millä seinät koristellaan. Esimerkiksi maalattavat seinät vaativat hienompaa hiontaa kuin tapetoitavat seinät.

Kuinka tehdä asunnon peruskorjausprojekti omin käsin

Suunnittelu - lisä maksullinen palvelu. Voit tilata sen tai voit tehdä sen itse. Jos päätät tehdä sen itse, tarvitset:

• Piirrä asettelu

• Piirrä kaikki seinät ja numeroi ne (tee kaavamainen piirustus seinäskannaukset)

• Aseta kaavioon huonekalujen ja kodinkoneiden sijainti sekä kytkimet, pistorasiat, lamput ja muut asiat. Kaikki tämä on merkittävä suunnitelmaan, ja se on suositeltavaa tehdä seinillä.

• Laske rakennusmateriaalin määrä ja sen likimääräinen hinta. (materiaalia laskettaessa otetaan huomioon asennuksen marginaali - sovitus, leikkaus jne.). Näiden tietojen avulla voit etsiä korjaustiimiä. Asiantuntijat tekevät laskelmansa, joiden tuloksia verrataan heidän omiin lukuihinsa (todennäköisesti tulee ristiriitoja, jotka voidaan täsmäyttää).

• Tee sopimus, jossa ilmoitetaan selkeästi töiden suorittamisen määräajat, maksutavat, roskien poisto ja rakennusmateriaalien toimitus.

• Jokaisen korjausvaiheen hallinta. Esimerkiksi he asensivat sähköjohdot - he tarkastivat sen, he tekivät lämmitysjohdot - he tarkastivat sen.

• Maksusta kannattaa sopia työn valmistuttua, esimerkiksi vaiheittain - he tekivät töitä, hyväksyivät sen, maksoivat sen.

Korjausaika

Monet korjaukset tehdään tiettyyn lämpötilaan. Siksi se suunnitellaan useimmiten lämpimälle vuodenajalle. Korjaustoiminnan huipulla materiaalien ja asiantuntijoiden kysyntä kuitenkin kasvaa.

Tämä on täynnä myöhästyneitä määräaikoja ja kohonneita hintoja. Ammattilaiset neuvovat aloittamaan monimutkaiset korjaukset keväällä, aivan kauden alussa.

Majoitus remontin aikana

Tyhjässä huoneessa on kätevämpää, helpompaa ja nopeampaa tehdä töitä.

Korjausaika

Kaikilla ei ole mahdollisuutta poistua kotoaan remontin aikana, joten työt tulee suunnitella siten, että tekniikan oikeutettuja määräaikoja noudatetaan ja työt pystytään suorittamaan rinnakkain.

Asunnon ja talon remonttien järjestys huoneittain

Monimutkaista remonttia tehtäessä on parempi aloittaa kaukaisimmasta huoneesta ja tehdä töitä useissa huoneissa rinnakkain. Jos aiot asua talossa työn aikana, sinun tulee aloittaa keittiöstä tai kylpyhuoneesta.

Miksi heiltä? Koska näissä huoneissa on eniten työtä, jota on myös vaikea tehdä itse. Ja niin pieni asia kuin ruoanlaitto jo remontoidussa huoneessa voi johtaa tapetin tai maalin likaantumiseen.

Neuvoja. Monet jättävät parvekkeen korjaukset "myöhemmäksi" voidakseen varastoida materiaaleja sinne. Jos parvekkeen ja asunnon remonttia ei ole tarkoitus erottaa ajoissa, on parempi aloittaa parvekkeelta ja varastoida materiaalit käytävälle tai ostaa osissa.

Suunnittelua ei tehdä vain korjausten alussa, vaan myös työn edetessä. Ja väärästä suunnittelusta aiheutuvat tappiot voidaan vähentää seuraaviin: aika, raha, hermot, suhteet muihin (perhe, naapurit, työntekijät, rakennusmateriaalien myyjät jne.)

Asunnon remontin kulku

Työmääräys:

• Lupadokumentaatio (jos kunnostusta suunnitellaan), ja on suositeltavaa sopia naapureiden kanssa siitä, että melua tulee, koska Valittaminen pahentaa prosessia.

• Väliseinien, aukkojen purkaminen ja roskien poisto (jos kunnostusta suunnitellaan).

• Sisäosien asennus.

• Vanhojen purku ja uusien ikkunoiden asennus.

• Lattiatasoite (huomaa, että tasoitteen täydellinen kuivuminen kestää noin kuukauden)

• Suunnitteluviestintä (sähköjohdot, putkenlasku, varmista välittömästi Internet-kaapelin tulo, kaapeli- ja televisioantenni sekä yksiköiden välisen ilmastointilinjan asennus, kattilan liitäntä). Nämä työt voidaan tehdä ennen lattian kaatamista.

• Viimeistelytyöt. Järjestys riippuu tyypistä ja menetelmästä (kipsi, kipsilevykehyksen asennus).

Esimerkiksi yhden skenaarion mukaan seinät ja katto rapataan ensin, sitten kaikki puhdistetaan ja roskat viedään pois. Katto maalataan, tapetti liimataan, lattiapäällyste asennetaan ja lopuksi jalkalistat asennetaan.

Toinen skenaario: jos oletetaan alakattoa, niin ensin jalkalistat kiinnitetään kattoon ja sitten tapetti liimataan, tai päinvastoin, jalkalistat liimataan tapetin liimauksen jälkeen (tämä tehdään paljon harvemmin) . Täällä sinun on sovitettava yhteen kattovalmistajan ja käsityöläisten vaatimusten kanssa, koska Jokaisella on erilaiset vaatimukset ja järjestys.

Ovet asennetaan tapetoinnin jälkeen tai ennen. Sisäovien asennus tehdään ennen seinien viimeistelyä, jotta seinän ja oven karmin välinen liitos voidaan kittaa. Mutta toisaalta, liitos vaahtoaa ja peitetään päällä olevalla nauhalla. Kaikki riippuu viimeistelyn tyypistä ja ajoituksesta.

Tässä vaiheessa tiedät seuraavat asiat:

• mitä työtä tehdään, ilmoittamalla ajoitus, esiintyjät ja kustannukset;

• mitä materiaaleja tähän tarvitaan ja missä määrin.

Neuvoja. Mitä enemmän tietoa sinulla on, sitä tarkempi arvio on.

Kustannuksiin tulee sisältyä seuraavat:

• viimeistelymateriaalit (tapetti, maali, lattia jne.);

• karkeat materiaalit (kitti, pohjamaali, irtotavaraseos jne.);

• kulutustarvikkeet (maalausteippi, suojakalvo, hiomaverkko jne.). Huolimatta vähäisistä kustannuksista nämä materiaalit muodostavat erillisen ja erittäin vaikuttavan erän arviossa;

• heille ostetut työkalut ja kulutustarvikkeet;

• palkattujen työntekijöiden työkustannukset;

• Odottamattomia kuluja. Ammattilaiset suosittelevat lisäämään loppusummaan 20-50 %, jotta pystytään kattamaan työprosessin aikana syntyneet kustannukset, jotka liittyvät projektin muutoksiin, virheellisiin laskelmiin, valuuttakurssien vaihteluihin tai materiaalien vaihtamiseen kalliimmilla.

Monet harkitsevat tässä vaiheessa uudelleen joitakin päätöksiä vähentääkseen hankkeen kustannuksia.

5. Korjausmateriaalien hankinta

Kaikki materiaalit on helpompi ostaa etukäteen ja yhdestä paikasta. Tämä antaa sinulle mahdollisuuden saada alennusta ja säästää toimituksessa. Mutta käytännössä tämä on vaikea toteuttaa, koska:

• eri kaupat tarjoavat eri hintoja samoista materiaaleista;
• Materiaali voi olla tarpeen palauttaa/vaihtaa, ja useimmille tuotteille tämä voidaan tehdä 2 viikon kuluessa ostopäivästä (lisätietoja kuluttajansuojalaissa);
• Asiakkaalla ei aina ole tarvittavaa määrää rahaa.

Ostetut materiaalit on säilytettävä, eikä kaikilla ole vapaata tilaa tähän. Siksi sinun tulee ostaa materiaalit, joita tarvitset aloittaaksesi, ja lisätä niitä tarpeen mukaan.

6. Asunnon peruskorjaus – mistä aloittaa

• luvat. Tämä ongelma on ratkaistava etukäteen, jos tilat kunnostetaan, lämmityspatterit tai viemäriputket vaihdetaan;

• suojaa huoneessa jääneiden vaurioilta työn aikana. Esimerkiksi huonekalut tulee peittää kansilla ja parkettilattia kestävällä muovikalvolla tai pahvilla.

• purkaminen Vanhat väliseinät, tarpeettomat sisäänrakennetut vaatekaapit, vaurioitunut tasoite, hilseilevä maali - kaikki tämä poistetaan heti alussa.

• ikkunoiden, ikkunalaudojen, lämpöpatterien vaihto tai korjaus. Jotta ne pysyvät puhtaina korjauksen jälkeen, on suositeltavaa peittää ne kalvolla.

• johtojen vaihto. Sinun on hahmoteltava johtojen sijainti etukäteen ja valittava oikea poikkileikkaus kuormasta riippuen. Johdot on kätevää asettaa aallotuksiin, jotta ne voidaan helposti vaihtaa tuhoamatta seiniä;

• viestinnän korvaaminen;

• pintojen tasoitus, monitasoisten kattojen, nivelten järjestäminen, rinteiden suunnittelu jne.;

Neuvoja. Tällä hetkellä voit kaataa tasoitetta lattioille. Se kestää useita päiviä, ennen kuin se kovettuu, ja se on täysin käyttökelpoinen 2-4 viikossa. Tällä hetkellä voit kävellä sillä ja tehdä säännöllistä työtä.

• kattolistojen liimaus;

• katon viimeistely;

• kytkimien ja pistorasioiden asennus;

• lattian asennus;

• oven asennus. Ovet asennetaan vasta, kun lattiat on valutettu ja lattiatyyppi on valittu. Muuten raot voivat vaurioitua ja ovet eivät aukea kunnolla.

Neuvoja. Jotta ovet eivät kerääntyisi pölyä käytön aikana, on parempi poistaa ne tai peittää ne muovikelmulla

• seinän koristelu. Ennen viimeistelyä sinun on tarkistettava, että kitti ja pohjamaali ovat täysin kuivia. Muuten sienen esiintymisen todennäköisyys on suuri;

• sokkelien ja verhoilujen asennus oviin;

• kodin yleissiivous. Voit poistaa pölyn, joka pääsee kaikkialle korjausprosessin aikana;

• huonekalujen ja muiden sisustusosien asennus.

(banneri_mainos_2)

Huoneremontin vaiheittainen aloitus

Toimme yleiset ohjeet korjaustöiden suorittamiseen. Tietenkin kussakin erityistapauksessa voidaan tehdä tiettyjä säätöjä. Niitä tulee olemaan erityisen paljon, jos yksi tai useampi huone tai jopa osa huoneesta remontoidaan.

Samanaikaisesti huoneen tyhjentäminen huonekaluista yksinkertaistaa huomattavasti työtä ja varmistaa asioiden turvallisuuden.

Mistä aloittaa lattioiden, seinien ja kattojen korjaus

Katon, seinien tai lattian täydellinen (suur) tai osittainen (kosmeettinen) korjaus tulee aloittaa pinnan puhdistamisesta, tapetin, maalin ja lattian poistamisesta. Seuraavaksi aiemmat liuokset poistetaan, pinta tasoitetaan, hiotaan, pohjamaalataan ja siitä tulee sopiva viimeistely.

Mistä aloittaa parvekkeen ja loggian korjaus

Loggian ja parvekkeen korjaus tulee aloittaa ikkunayksiköiden ja sisustuksen purkamisesta (tarvittaessa). Seuraavaksi uudet lohkot asennetaan, parveke tai loggia eristetään. Erityistä huomiota kiinnitetään niiden vesi- ja höyrysulkuun. Näytä lopullinen viimeistely riippuu omistajien toiveista. Puu, kipsi tai muovi - nämä materiaalit ovat yleisimpiä ja ovat osoittaneet soveltuvuuden käytännössä.

Mistä aloittaa keittiön remontti

Keittiöremontti vaatii huolellisinta suunnittelua, koska keittiö on yksi talon käytetyimmistä huoneista. Suuri määrä keittiölaitteita lisää sähköjohdotuksen kuormitusta. Siksi korjaukset alkavat johdotuksen vaihtamisella ja lisäpistorasioiden asentamisella. Ilmanvaihdon järjestelyyn kiinnitetään huomiota.

Seuraavaksi sisään pakollinen kaakeloitu työ seinä. Loput seinät tasoitetaan ja maalataan tai peitetään pestävällä tapetilla. Lattianpäällysteenä on parempi käyttää linoleumia tai laattoja. Suosittu keittiön laminaattilattia on alttiina kosteudelle, mikä lyhentää merkittävästi sen käyttöikää. Viimeistelytyöt suoritetaan viimeisenä - sokkelien asennus, viimeistely, patterien maalaus. Huonekalujen, integroitujen ja muiden kodinkoneiden asennus viimeistelee keittiön remontin.

Mistä aloittaa wc:n, kylpyhuoneen (kylpyhuoneen) remontti

Kylpyhuone ja kylpyhuone aiheuttavat suurimmat vaikeudet remontin aikana. Ensisijaisesti viestinnän saatavuuden ja lisääntyneiden vaatimusten vuoksi toiminnalliset ominaisuudet. Näitä tiloja remontoitaessa vaihdetaan putket, harkitaan pistorasioiden sijaintia ja asennetaan lisäpoistojärjestelmiä. Lisävedeneristyksen asennus, erityisesti suihkua asennettaessa. Useimmiten seinät ja lattiat on laatoitettu. Lopuksi asennetaan putkisto.

On syytä huomata, että sinun on harkittava huolellisesti kylpyhuoneen ja wc:n yhdistelmää. Yhdistelmävaihtoehto on hyväksyttävä vain, jos sinulla on kaksoiskylpyhuone.

Mistä aloittaa huoneen remontti

Olohuoneita, makuuhuoneita, eteisiä ei vedetä ulos erityisvaatimukset. Vaikka tässä tapauksessa kaikki riippuu näiden huoneiden valmistettavuudesta. Esimerkiksi tekniikka älykäs talo» vaatii erityisiä teknisiä laskelmia ja nostaa työn kustannuksia merkittävästi. Näiden huoneiden kunnostus alkaa huonekalujen purkamisesta ja purkamisesta.

Seuraavaksi asennetaan ovenkarmit. Oven lehti, on työn aikana poistettava tai suojattava kalvolla. Lisäksi, jos useat huoneet tarvitsevat korjausta, työ voidaan tehdä rinnakkain. Mitä tulee viimeistelyyn, se tehdään ylhäältä alas, ts. Ensin valmistuu katto, sitten seinät ja lopuksi lattia. Viimeistely Remontti sisältää huonekalujen, kodinkoneiden ja koriste-elementtien asennuksen.

Mistä aloittaa käytävän remontti

Käytävän korjaus tapahtuu viimeisenä. Työtä vaikeuttaa se, että tähän mennessä muiden huoneiden korjaukset on saatu päätökseen ja loput materiaalit ja työkalut pinotaan käytävällä. Siksi sinun on ensin poistettava kaikki rakennusmateriaalit ja työkalut, jättäen vain tarpeelliset.

Seuraavaksi katto korjataan ja lattia täytetään. On parempi täyttää se ennen viikonloppua ja poistua huoneesta. Näin seoksesta saadaan tarvittava lujuus. Sitten he aloittavat seinien karkean viimeistelyn, ja tällä hetkellä lattia seisoo. Käytävän korjauksen viimeinen vaihe on kaikkien pintojen viimeistely.

• Materiaalissa ei kannata säästää. Varsinkin pitkään käytössä olevissa asioissa, esimerkiksi putket, patterit, lattiatasoitteet jne.;

• Älä yritä tehdä itse työtä, josta sinulla ei ole aavistustakaan. Uudelleen tekeminen maksaa enemmän;

• Älä jätä huomiotta pieniä asioita, kuten pohjustusta tai sirppiverkon käyttöä, kun työskentelet kipsilevyn kanssa. Kuten he sanovat "paholainen on yksityiskohdissa";

• älä jätä huomiotta talosuunnitelmassa säädettyä ilmanvaihtoa;

• piirrä itsellesi kytkentäkaavio, jotta myöhemmin ei ole vaikeuksia korjata tai ripustaa kuvia;

• Jätä laatoituksen aikana luukut, jotta pääset käsiksi viemäri- ja putkistojärjestelmän tärkeimpiin osiin;

• älä aseta sileitä laattoja lattialle, tämä on vaarallista;

• älä käytä kotitalouslinoleumia. Myyjien vakuutuksista huolimatta se ei kestä kovin kauan. Lisäksi se ei piilota epätasaisia ​​lattioita;

• muista se kipsilevy seinät ei ehkä kestä lisääntynyttä kuormitusta (esimerkiksi kattilan, television, raskaan hyllyn tai kattokruunun ripustaminen). Joissain paikoissa kannattaa pystyttää väliseinät hiilihapotetusta betonista;

• osta viimeistelymateriaali välittömästi ennen työn aloittamista. Muuten on mahdollista tilanne, jossa sitä ei ole tarpeeksi, eikä toimittajalla ole tarvittavaa väriä, sävyä tai kuviota;

• Varaa maalia sävytettäessä 1-2 litraa. On parempi uhrata nämä rahat kuin yrittää sovittaa maali tai maalata koko asunto uudelleen;

• yritä varata asunnossa tilaa pukuhuoneelle ja varastolle.

Kun tilaat korjaustyöt rakennusryhmä kustannukset:

• laatia sopimus prikaatipalvelujen tarjoamisesta;

• tarkista työn edistyminen askel askeleelta;

• katso tarkemmin käytettävää työkalua. Sinun tehtäväsi on maksaa Kulutustarvikkeet puuttuvan työkalun ostamisen sijaan;

• älä anna suuria summia etukäteen;

• Mikäli mahdollista, hanki materiaalit yhdessä ryhmänjohtajan kanssa. Huonot tarkastukset eivät ole harvinaisia ​​näinä päivinä;

• maksetaan vasta tietyn työvaiheen suorittamisen jälkeen;

• ystävystyä korjaajien kanssa. Ja sitten he vastaavat samalla tavalla.

Johtopäätös

Tässä ovat korjausten aloittamisen ja suorittamisen tärkeimmät vaiheet, joista jokaiseen on suhtauduttava täydellä vastuulla. Laadukas korjaus voidaan tehdä vain, kun prosessia ei jätetä sattuman varaan, vaan se on huolellisesti harkittu ja suunniteltu pienintä yksityiskohtaa myöten.

Niin, pääkysymys, johon sinun on vastattava, jos suunnittelet asunnon remonttia - mistä aloittaa? Tämä artikkeli on omistettu tälle ongelmalle ja paljastaa sen kokonaisuudessaan. Autamme sinua tekemään korjaussuunnitelman, laskemme kaikki kulut ja selvitämme, missä järjestyksessä sinun tulee tehdä isommat tai uudelleen sisustamista.

Aloitetaan siitä, että korjaukset on parasta aloittaa myöhään keväällä. Ulkona on jo tarpeeksi lämmin; teknikot, jos haluat soittaa heille, eivät ole vielä niin kiireisiä. Päinvastoin kuin loppukesästä, koska silloin monet korjaajat alkavat työskennellä paineen alla. Katsotaanpa tarkemmin asuntojen remontointikysymystä.

Valmistautuminen korjauksiin

Kuvittele asuntosi remontin jälkeen

Jos olet tullut sivuillemme, suunnittelet remonttia, aloitus ei tule olemaan helppoa: sinun on tehtävä luonnoksia siitä, miltä talosi näyttää remontin valmistumisen jälkeen, missä huonekalut ovat, millaiset kattokruunu tulee olemaan eteisessä tai makuuhuoneessa, johon asetat laatat, missä niitä ei ole ollenkaan jne.

Yksi tavoista, jotka auttavat sinua päättämään huonekalujen sijainnin, kuulostaa tältä: ota senttimetri, mittaa kaikki asunnon kulmat huolellisesti ja piirrä pienennetty koko Whatman-paperiarkille (älä unohda ovia ja ikkunat). Ja sitten - päälle erillinen arkki huonekalusi tarkkailemalla sen likimääräisiä mittoja ja muotoja samalla mittakaavalla kuin asunnon tapauksessa. Sitten leikkaat "paperihuonekalut" ja siirrät sitä Whatman-paperiarkkia pitkin määrittäen siten sen sijainnin.

Mitä aiot remontoida asunnossasi?

Jatkaen aihetta remontin aloittamisesta, neuvoisin sinua päättämään selkeästi, mitä haluat asunnossasi tehdä uudelleen: ovet, liimata tapetti, matto tai linoleumi uudelleen, vaihtaa jalkalistat, liimata tai wc jne. Älä unohda päättää tulevien myyntipisteiden sijainnista.

Korjausarvion laatiminen

Odottamattomien kustannusten välttämiseksi sinun tulee tehdä selkeä arvio asunnon remontin kustannuksista.

Ja tätä varten sinun on, kuten edellä todettiin, päättää, mitä tarkalleen aiot korjata. Oletetaan siis, että haluat ripustaa tapetin olohuoneeseen, laittaa lattian kylpyhuoneeseen ja myös laatoittaa makuuhuoneen katon.

Otamme tällaisen hyödyllisen esineen mittanauhana ja alamme mitata olohuoneen seinien pinta-alaa, kylpyhuoneen lattiaa ja makuuhuoneen kattoa. Tietäen alueen ja likimääräiset hinnat 1 neliömetriltä tarvittava materiaali, voit laskea, kuinka paljon rahaa joudut sijoittamaan asuntosi remontointiin. Älä unohda, että laattojen liimaamiseksi sinun on käytettävä erityistä liimaa. Entä jos taustakuvasi alla epätasainen seinä, tarvitset myös kittiä ("ensisijainen", "toissijainen" jne.).

Älä unohda, että et voi tehdä kaikenlaisia ​​korjaustöitä. Osa tästä työstä tulisi uskoa ammattilaisille. Esimerkiksi on epätodennäköistä, että kaikki osaavat tasoittaa seinää tai asettaa parketti lattialle sujuvasti. Mitä voimme sanoa ikkunoiden ja ovien vaihdosta? Etsi siis ihmisiä, jotka tekevät tämän tai tuon työn, selvitä sen hinta ja sisällytä se kustannusarvioosi. Muista, että korjauksia tehdään pitkään, joten sinun täytyy säästää niistä, mutta älä liioittele sitä liikaa, jotta et joutuisi katumaan sitä myöhemmin.

Kaikkien työkalujen valmistelu

Tämä on myös tärkeä osa asunnon remontin valmistelua.

Riippuen siitä, mitä aiot tehdä, sinun tulee valmistella työkalupakki. Jos aiot liimata tapettia ja ennen sitä tasoittaa seinät, älä unohda hankkia jonkinlainen tasonauha (tottakai on olemassa ammattimaisempia lasereihin perustuvia laitteita), lastat ja lopuksi luuta. Luulen, että ymmärrät merkityksen.

Korjausten aika

Kuten edellä on jo kirjoitettu, ei ole tärkeää vain korjauksiin käytetty aika, vaan myös aika vuodesta, jolloin se on suunniteltu. Ihanteellinen vaihtoehto Kevääksi katsotaan, kun ulkona on tarpeeksi lämmintä huoneiden tuuletukseen, eikä korjaustyöntekijöitä ole niin ylikuormitettu. Loppukesällä korjaamoilla on kiire: heitä on vaikea kutsua kotiin, joutuu odottamaan viikkoja ja töiden hinnat ovat paisuneet.

Korjaustilaus

Kun aloitat koko asunnon remontin, kannattaa harkita tarkkaan, mistä huoneesta se alkaa, missä jatkuu ja mihin se valmistuu.

Aloitamme asunnon remontin

Huoneen valmistelu

Tietenkin, kun olet päättänyt remontoida yhden huoneen, kaikki muuttoon liittyvät asiat hylätään välittömästi. Jos sinun on remontoitava koko asunto, niin päätä - joko asut tässä asunnossa, jossa aiot tehdä remontteja koko ajan ja muuttaa huoneesta huoneeseen tai muutat äitisi luo (sisko, veli jne. .) ja tehdä remontteja kaikissa huoneissa rinnakkain, mikä ensinnäkin säästää aikaasi ja toiseksi sinun ei tarvitse levätä "likassa".

Päätetään miksi. Kaikki on hyvin yksinkertaista, jos olet suorittanut ensimmäisen valmisteluvaiheen (tiedät tarkalleen mitä aiot tehdä huoneessa, olet laskenut tulevat kulut, valmistellut työkalut, ostanut materiaalit), niin seuraavaksi sinun on tyhjennettävä huone kaikesta se on siinä. Ota huonekalut pois seuraava huone, poista kaikki maalaukset, kattokruunut jne. Huolimatta siitä, että tämä huone on pian hyvin likainen, se tulee imuroida (lakkaista) ja pestä pölystä ennen korjaamista.

Ensinnäkin "likaisimmat" työt

Kuten esineen nimi viittaa, sinun on ensin tehtävä likaisin työ. Ensinnäkin, jos aiot vaihtaa ikkunat ja ovet, tee juuri niin, mukaan lukien ikkunan rinteet. Itse ovea ja ikkunoita ei tarvitse asentaa, riittää, kun asennetaan karmit ja oven karmi. Jätä kaikki muut toimenpiteet korjauksen loppuun asti.

Isomman remontin sattuessa kannattaa aloittaa tapetin, vanhan parketin tai linoleumin tms. repiminen mitään lattialla likainen työ ei ole suunniteltu (oletetaan, että sinun on vain asetettava linoleumi), niin voit laittaa tapetin seiniin. Aivan lopussa sinun tulee vasaralla jalkalistat. Ennen seinien täyttämistä suosittelemme muistamaan vielä kerran, missä pistorasiasi tarkalleen sijaitsevat, ja onko Internetissä pistorasiaa. Saatat joutua ohjaamaan huoneen poikki johdot, jotka voidaan piilottaa seiniin. Tietenkin, jos lanka menee alle, se voidaan piilottaa jalkalistaan.

Seinien korjaus

Kaikkien seinien, riippumatta siitä, kuinka sileät ne ovat, tulee olla hieman tasoitettuja. Mittaa ne kulman (säleen) avulla. Jos epäsäännöllisyydet ovat pieniä, ne voidaan havaita vain käyttämällä erityinen laite, silloin ne eivät ole katastrofaalisia. Sitten vain ostaa kipsiä tai kittiä. Jos seinissä on voimakkaita epätasaisuuksia tai painaumia, käytä sementtiseos.

Lattian korjaus

Siinä kaikki, budjetin suuruus riippuu siitä, tehdäänkö uusi tasoite vai et, vai tehdäkö ilman sitä, laitat heti uuden päällysteen linoleumin, maton tai parketin muodossa. Täällä teet päätöksen tai turvaudut mestareiden palveluihin.

Katon korjaus

Paras asia, jonka voimme neuvoa, on asennus alakatot. Niissä on sisäänrakennetut valaisimet, joten sinun ei tarvitse ripustaa kattokruunuja!

Ikkunoiden ja ovien korjaus

Asunnon ikkunoiden tulee olla muovisia, paremmalla lämmöneristyksellä. Kaikki vanhat ikkunat tulee vaihtaa uusiin!

Keittiön tai wc:n remontti

Lueteltujen huoneiden remontointi kannattaa aloittaa putkiston vaihdolla! Vanhat putket, jotka ovat ruostuneet, vaikka eivät ulkopuolelta, vaan sisältä, on vaihdettava uusiin muovisiin. Myös nousuputki tulee vaihtaa. Tätä varten sinun on kuitenkin päästävä sopimukseen naapureidesi kanssa ala- ja yläpuolella. Miksi putket pitäisi vaihtaa? Kuvittele, että olet investoinut paljon aikaa ja vaivaa remontointiin, kuluttanut huomattavan summan rahaa, ja sitten putki halkeaa ja tulvii puolet keittiöstä. Harmi. Mutta myös alla olevat naapurit kärsivät ja sinun on myös maksettava heidän korjauksistaan.

Video siitä, mistä aloittaa asunnon remontti

Johtopäätös

Toivomme, että pystyimme paljastamaan koko asunnon remontin aloittamisen aiheen. Nyt voit helposti selviytyä kaikista vaikeuksista, jotka odottavat sinua asunnon remontin yhteydessä. Jos sinulla on lisäkysymyksiä, kysy ne alla ennen asunnon remontin aloittamista!

Ajatus siitä, mistä aloittaa asunnon remontti, alkaa huolestuttamaan tulevia asunnonomistajia jo kauan ennen kuin heidän pitämänsä "kolmen ruplan" tai "kopiikka" rekisteröitiin virallisesti ja ulko-oven avaimet siirtyivät kiinteistönvälittäjältä uusille omistajille. Kaikki on selvää uudessa rakennuksessa asunnon ostamisessa; tässä tapauksessa paras vaihtoehto olisi tehdä asunnon karkea remontti omin käsin. Jälkimarkkinoilta ostettujen asuntojen osalta tilanne on monimutkaisempi.

Kumpi vaihtoehto on parempi, pääoma vai kosmeettinen?

On selvää, että päätös asunnon remontin suunnittelusta, aloituksesta ja töiden järjestyksestä perustuu ensisijaisesti asuintilan kuntoon. Suunniteltu työn laajuus, mihin kiinnittää huomiota ja mistä aloittaa toissijaisen asunnon remontti, riippuu suurelta osin useista ehdoista, mukaan lukien uusien omistajien tulevaisuussuunnitelmat, kyvyt ja onnellisuus:

• Jos asunto on ostettu suhteellisen uudesta talosta, 4-10 vuotta vanha, täydellisenä laadukkaasti teräsovet, muoviset ikkunat, nuhjuiset, mutta "elävät" lattiat, niin on täysin mahdollista, että tulet toimeen asunnon kosmeettisilla remonteilla;
• Asunnon ostaminen välittäjältä, varsinkin jos asuintilat haisevat juuri valmistuneilta kosmeettisilta remontoinneilta, joiden tarkoituksena on piilottaa kaikki puutteet ja ongelmat, vaatii todennäköisesti useimpien yksityiskohtien suuren uudelleenkäsittelyn;
• Kolmas vaihtoehto on ostaa erittäin vanha asunto, jota ei ole remontoitu pitkään aikaan. Tässä tapauksessa sinun on käytettävä melko paljon aikaa ja vaivaa kaikkien puutteiden ja ongelmien tunnistamiseen.

Jälkimmäisessä tapauksessa ratkaisu on ilmeinen, asunto on peruskorjattava tyhjästä, se on helpompaa ja mukavampaa suorittaa iso remontti tilat ennen kuin asukkaat muuttavat uusiin asuntoihin. Tällaisessa tilanteessa voit poiketa asuntoa remontoitaessa normaalista työjärjestyksestä ja päättää itse, mistä aloitat remontin taloudellisten mahdollisuuksien ja vapaa-ajan perusteella.

Asunto kosmeettisella remontilla, mistä aloittaa

Toista tapausta pidetään ongelmallisimpana asunnon remontin vaiheiden suunnittelun kannalta. Sen lisäksi, että kosmeettisten korjausten kustannukset sisältyvät automaattisesti ostetun kodin hintaan, se vaatii myös taikurin taitoa määrittääkseen huoneen tärkeimpien alueiden todellisen kunnon rikkomatta juuri tehtyä viimeistelyä:

• Lattiapäällysteen laatu, aluslattian kunto ja kulumisaste;
• Vesijohtojen, viemäri-, lämmitysjärjestelmien huollettavuus;
• Sähköjohtojen kunto.

Tiedoksesi! Lattiapäällyste, lattia ja sähköjohdot voidaan helposti tarkistaa omin käsin. On parasta kutsua asiantuntijat tarkastamaan ja korjaamaan putkia, pattereita ja viemäriä.

Auditoinnin tuloksena selviää vastaus kysymykseen, mistä aloittaa ja mitkä ovat toissijaisen asunnon remontin jatkovaiheet. Ensinnäkin korjaustyöt tehdään alueilla, joista asunnon turvallisuus ja käyttökyky riippuvat. Seuraavaksi voit kunnostaa asunnon missä tahansa järjestyksessä, on selvää, että on parasta aloittaa pölyisimmästä ja likaisimmasta työstä ja lopettaa maalaamalla ja koristetarroilla.

Kuinka järjestää ja aloittaa kosmeettiset korjaukset oikein

Asiantuntijat suosittelevat, että kun suunnittelet asunnon ostamista jälkimarkkinoilta, varaat varoja suuriin korjauksiin, vaikka asunto olisi ensi silmäyksellä siedettävässä kunnossa. Jos olet onnekas asunnon hankinnassa, eikä kiireellisiä suuria korjauksia vaativia kiireellisiä ongelmia ole, voit aloittaa ”kosmetiikasta” ja suunnitella tilojen perusteellisen remontin pari vuotta etukäteen, kun varat ja aika tulee saataville.

Yhden huoneen asunnon kosmeettinen remontti

Vaikeinta suunnitella on remontti yksiössä, vapaata tilaa ei ole tarpeeksi, asunnon remontin materiaaleja ja työkaluja ei käytännössä ole minnekään. Sisustuksen kosmeettinen remontti on tehtävä tilanteessa, jossa ei käytännössä jää aikaa järisyttää ja miettiä, mistä remontin aloittaa, vaan asukkaat muuttavat uuteen kotiin minä päivänä tahansa.

Tässä tapauksessa asunnon kunnostustyöt, kuten sanotaan, suoritetaan "pyörillä":

Työn päätteeksi puulattiat maalataan tai parketti lakataan. Jos sinulla ei ole aikaa ja mahdollisuutta sisustaa asuntosi kokonaan uudelleen, on parempi aloittaa lattiapäällysteen entisöimällä.

Vaikka joutuisit muuttamaan remontoimattomaan asuntoon kalusteineen ja tavaroineen, löydät jatkossa aina pari vapaata päivää, jolloin voit tehdä asunnon remontin. Lattian korjaukset ovat aina olleet vaikeimpia ja ongelmallisimpia, joten lattian asennus tai vaihto kannattaa tehdä heti ensimmäisenä tilaisuuden tullen.

Remontoimme kaksio

Kahden huoneen asunnon kosmeettiset toimenpiteet ovat paljon yksinkertaisempia, koska ennen työn aloittamista on mahdollista siirtää huonekaluja ja joitain asioita vapaaseen huoneeseen.

Käsityöläiset suosittelevat remontin aloittamista asunnossa vaihtamalla kaksi vaikeimmin korjattavaa osaa - ikkunoiden ja lämmitysjärjestelmän elementtien vaihtoa. Melko korkean hinnan lisäksi molemmat osat asunnon elatusjärjestelmästä osoittautuvat sääolosuhteisiin ja vuodenaikaan sidottuiksi.

Siksi koko korjaussuunnitelmaa on tarpeen muuttaa patterien tai ikkunoiden vaihtamiseen, esimerkiksi kosmeettisten korjausten aloittamista jossain elokuun lopussa, aikana. seuraava loma. Kaksinkertaisten ikkunoiden ja lämpöpatterien hinnat alkavat jo laskea, kylmä sää on kaukana ja keskusjärjestelmä lämmitysjärjestelmää ei ole vielä täytetty vedellä.

Jo syyskuussa voidaan aloittaa rinteiden tiivistäminen ja putkien maalaus. Ulkona on vielä tarpeeksi lämmintä asunnon loppukorjauksen tekemiseen. Jos syyspakkasia tulee töiden aikana, huone on silti riittävän lämmin remonttia varten kahden huoneen asunto minimaalisella ajanhukkaa.

Kuinka aloittaa ongelma-asunnon peruskorjaus oikein

Toisin kuin "kosmetiikka", joka suunnitellaan periaatteella - likaisesta puhtaaseen, suuren korjausvaihtoehdon on aloitettava monimutkaisimpien ja syvimpien ongelmien ratkaiseminen. Korjaustyöt voivat kestää useita viikkoja, on parasta aloittaa aikaisin keväällä, jolloin useimmilla erikoistuneista käsityöläisistä ei ole enää paljon tilauksia, kesä on edessä ja on mahdollisuus valmistella asunto perusteellisesti:

• Ratkaise lupien saantiongelma esimerkiksi asunnon saneeraukseen, mittarin siirtoon, yksilöllisen lämmityksen asentamiseen;
• Poista dachasta jotkut huonekalut, kukat, kodinkoneet;
• Varaa roskapussit ja muovikalvot;
• Osta materiaaleja ja työkaluja.

Pääasia on, että sinun täytyy piirtää itse vaiheittaiset ohjeet, jos asunnossa tehdään isot remontit alusta alkaen. Hyödyllinen luettelo työstä auttaa välttämään epäjohdonmukaisuuksia ja ajanhukkaa, varsinkin jos asunnossa työskentelee useita käsityöläisiä samanaikaisesti.

Korjaustöiden järjestys

Valmistelut on saatu päätökseen, luvat saatu, materiaalit ostettu ja asunnon kunnostusprosessi voi alkaa. Perinteisesti suuret korjaukset suunnitellaan seuraavassa järjestyksessä:

Sisäovien asennus, lattian asennus, lamppujen asennus siirretään vähiten kiireellisinä remontin loppuosaan. Huoneen kunnostusprosessi on aloitettava poistamalla vanhat roskat.

Ovenkarmien, lattian ja vanhan rappauksen poisto

Suurimman osan uusista asukkaista mielestä asunnon isommat remontit olisi oikein aloittaa pääoma-tyyppisten ulko-ovien asennuksella. Se voi olla panssaria, metallia tai kaksoistammea, kaikki samat, kunhan niissä on riittävän suuri aukko, vähintään 90 cm leveä ja hyvä äänieristys.

Ulkoseinät on rapattava, sisustus rinteet voidaan siirtää seinien rappausaikaan. Samalla sinun on aloitettava kaikkien asunnon sisäisten ovien leikkaaminen ja vanhat puukehykset puretaan. Peitä aukko paksulla muovikalvolla. Ennen kuin aloitat rappaustyöt, on tarpeen asentaa kaksinkertaiset ikkunat.

Väliseinien siirtäminen ja seinien tasoitus

Seuraavaksi suoritetaan työn likaisin osa - kipsi leikataan pois, liitu tai kalkkikalkki kattoon. Lattiapäällyste poistetaan kunnes betonipohja, puulattiat puretaan ja poistetaan asunnosta.

Jos työsuunnitelmassa määrätään väliseinien siirrosta, seuraava vaihe on uusien seinärakenteiden asentaminen kipsilevystä tai kipsilevystä. Ensinnäkin kylpyhuoneen putkistot poistetaan, vesi- ja viemäriputket vaihdetaan. Seuraavaksi wc:n, kylpyhuoneen ja keittiön seinien pinta tasoitetaan viimeistelyä varten. Voit kutsua käsityöläisiä rakentamaan uusia kommunikaatioita, mutta toistaiseksi sinun on aloitettava seinien ja katon rappaustyöt olohuoneet asunnot.

Odottamattomia ongelmia

Suuret työt, joihin liittyy vasaraporan, hiomakoneiden, porien tai minkä tahansa muun "meluisen" sähkötyökalun käyttöä, tulee suorittaa vain päiväsaikaan.

Kaikki korjaustyöt voidaan suorittaa klo 8-20. Joissakin tapauksissa työskentely työkaluilla on kunnan viranomaisten määräyksestä kielletty korkeatasoinen melua klo 13-15, joten on hyödyllistä selvittää etukäteen, milloin ja kuinka kauan voit tehdä korjauksia asunnossa, jotta et joutuisi konfliktitilanteeseen naapureiden kanssa.

Uusien sähköjohtojen asennus

Kun seinän tasoitusprosessi on valmis kipsi kipsi, voit aloittaa johtojen asentamisen. Jos mittaria ei ole tarkoitus siirtää asunnossa, kanavat leikataan välittömästi, sähköjohdot asetetaan ja pistorasiat ja lamppujen liittimet asennetaan. Jos mittaria siirretään, johdot ohjataan uuteen asennuspaikkaan, kytkeminen ja testaus voidaan aloittaa vasta laitteen sinetöinnin jälkeen.

Samanaikaisesti johdotuksen kanssa voit aloittaa kylpyhuoneen ja keittiön viimeistelyn, ensin seinät, sitten lattian ja katon. Samalla asennetaan putkisto. Ennen kuin aloitat lattian remontin, keittiö-wc:n työt on saatava kokonaan valmiiksi.

Ovien asennus ja lattian korjaus

Heti kun seinät ja katto ovat valmiit viimeistelyyn - maalaukseen tai tapetointiin, voit aloittaa lattian korjaamisen. Useimmiten laminaatti- tai parkettilaatat asetetaan betonille, mutta myös todellisia puulattiat voidaan asentaa. Lattiapäällyste pohjustetaan, kuivataan ja peitetään kalvolla.

Päällä seuraava vaihe korjaukset, sisäovet kootaan. Itse ovia ei ole vielä ripustettu, levynauhat naulataan vasta, kun seinien ja katon viimeistely on valmis.

Viimeinen korjausvaihe

Korjauksen viimeinen vaihe voi alkaa pistorasioiden, kytkinten, lamppujen asennuksella, säädöllä ikkunoiden varusteet. Jos lattia vaatii maalausta tai lakkausta, sinun on asennettava tuuletin, muuten kuivausprosessi kestää useita päiviä.

Ennen remontin aloittamista asunnossa on tarpeen suorittaa esityö. Tärkeintä on suunnitella huolellisesti jokainen askel. Selvitä aluksi nettisivuilta nykyiset asuntojen peruskorjausten hinnat, jotta voit suunnitella budjettisi oikein. Tämä välttää lisäkulut ajassa ja taloudessa tulevaisuudessa. Nyt voit siirtyä työsuunnitelmaan. Koko työn laajuus on ehdollisesti jaettu useisiin vaiheisiin, jotka on suoritettava tiukasti yksitellen. Tarkastellaan yksityiskohtaisesti korjaustyön vaiheita ja niiden toteuttamista koskevia sääntöjä.

Suunnittelemme remontteja

Ensimmäinen asia, joka sinun on tehtävä ennen asunnon tai talon suurta remonttia, on suunnittelu yksityiskohtainen suunnitelma sinun kotisi. Tämän kaavion tulee osoittaa, missä huonekalut, sisustus, Kodinkoneet. Tämä auttaa sinua päättämään, mistä aloitat asunnon remontin, mihin sijoitat pistorasiat, kytkimet ja kattokruunut.

Suunnitelman ansiosta pystyt asentamaan putket ja johdot ilman komplikaatioita ja ensimmäistä kertaa. Loppujen lopuksi huoneen mukavuus riippuu suoraan näiden elementtien järkevästä sijoittamisesta.

Jos suunnitelmissa ei ole vain kosmeettisia töitä, vaan asunnon avaimet käteen -remontti remontin kanssa, niin aluksi kannattaa aloittaa seinien purkaminen tai rakentaminen. Seuraavaksi sinun on päätettävä tulevan kotisi tyylistä - pidätkö kiinni yhdestä tyylistä sisustaessasi koko huonetta vai yhdistätkö tulevaisuuden sisustuksen useista tyyleistä.

Ihmisiä, joilla ei ole riittävästi kokemusta tästä asiasta, kehotetaan kysymään neuvoa ammattisuunnittelijalta. Asiantuntija pystyy kehittymään paras vaihtoehto sisustussuunnittelu, ottaen huomioon asiakkaan erityiset ulkoasut ja henkilökohtaiset toiveet.

Suunnittelun jälkeen siirry taloudelliseen kysymykseen - laske, mitä materiaaleja ja missä määrin tarvitset. On parempi ostaa ne erikoisliikkeistä.

Anna etusija tunnetuille ja todistetuille tuotemerkeille, joiden valikoiman laatu vastaa niiden hintaa. Materiaalisäästöt voivat aiheuttaa lisäkustannuksia tulevaisuudessa.

Karkeaa työtä

Tilojen muuttaminen on aloitettava tekemällä karkeita töitä. Näihin kuuluu vanhan pinnoitteen purkaminen. Jotta uusi sisustus näyttäisi houkuttelevalta ja kestävältä pitkiä vuosia, laatat, tapetti tai kalkki on poistettava.

Jos et aio vaihtaa lattiapäällystettä, se on suojattava mahdollisilta vaurioilta prosessin aikana. rakennustyö. Käytä tätä varten paksua muovikalvoa, jonka reunat on kiinnitettävä tiukasti maalarinteipillä. Suunniteltujen laajamittaisten töiden tapauksessa on kätevämpää suojata lattia mekaanisilta vaurioilta pahvilevyillä, jotka ovat paljon vahvempia kuin kalvo.

Ikkunoiden ja sisäovien vaihtoa ei suositella remontin ensimmäisessä vaiheessa. Loppujen lopuksi, kun purkaminen ja kitti suoritetaan, niihin laskeutuu merkittävä kerros likaa, josta on vaikea päästä eroon. Vain käteisnosto vaaditaan.

Sähkö- ja putkityöt

Toisessa vaiheessa on tarpeen tehdä likaisin, mutta samalla tärkein osa työtä. Puhumme sähkö- ja putkitöistä. Tällaisiin töihin tulee suhtautua äärimmäisen vastuullisesti, koska virheiden korjaamiseksi sinun on tehtävä uudelleen isot korjaukset asunnossa. Tästä syystä ei ole suositeltavaa säästää johtojen ja putkien laadussa. Loppujen lopuksi ne voidaan korjata vasta seinän tuhoamisen jälkeen.

Aluksi jokaiselle laaditaan myrskysuunnitelma erillinen seinä. On suositeltavaa säilyttää nämä kaaviot korjausten jälkeen, jotta putkia tai sähköjohtoja ei vahingossa vaurioidu nauloilla. Aseta tarvittavan poikkileikkauksen omaavat johdot sekä putket valmisteltuun uraan ja tiivistä urat huolellisesti.

Ikkunan vaihto

On aika vaihtaa vanhat ikkunat. Mutta jos olet remontoimassa asuntoa uudessa rakennuksessa, sinun ei tarvitse tehdä tätä osaa työstä. Loppujen lopuksi sisään moderneja taloja Laadukkaat metalli-muovi-ikkunat on jo asennettu.

Joka tapauksessa ikkunoiden kehyksiä ja lasi tulee suojata maalilta kalvo- tai laskospaperiverhoilla. Nämä verhot ovat melko korkealaatuisia ja niiden hinta ei ole korkea.

Ikkunoiden työskentelyn jälkeen voit aloittaa lattian ja katon valmistelun. Sinun on toimittava seuraavasti:

• tasoittaa seinät;
• tiiviste saumat ja halkeamat;
• kitti.

Karkeassa korjausvaiheessa käytettävien rakennusmateriaalien ei välttämättä tarvitse vastata perusmateriaaleja. Mutta niiden on oltava korkealaatuisia.

Pintojen pohjamaalaus

Seuraavaksi aloita pohjamaalin levittäminen seiniin ja kattoihin. Tämän pinnoitteen ansiosta näiden pintojen lujuus kasvaa. Laadukas pohjamaali sisältää aineita, jotka imeytyvät pintaan ja yhdistävät sen pienet hiukkaset. Muista odottaa, kunnes pohjamaali on täysin kuiva. Vasta tämän jälkeen voit aloittaa kattojen maalaamisen.

Seuraava vaihe on tasoittaa lattia. Tätä varten tasoitus ja täyttö tehdään. Mutta on paljon helpompaa ja nopeampaa käyttää nykyaikaisia ​​erikoisratkaisuja, jotka tasoittavat itsensä. Loppujen lopuksi asuntojen peruskorjaukset vuonna 2018 tulisi tehdä uusilla teknologioilla.

Kun lattia kuivuu, kaikki työ pysähtyy. Jos rikot tätä sääntöä, vahingoitat sen pintaa ja työ on tehtävä uudelleen.

Seinien viimeistelymateriaalit

Valitset seinien sisustamiseen käytettävät materiaalit vain oman esteettisen ja taloudellisen harkintasi mukaan. Suosituin viimeistelymenetelmä on tapetti. Tämän materiaalin valikoima on melko rikas värin, koon, rakenteen ja materiaalin suhteen. Usein he kääntyvät myös maalaamiseen tai koristeellinen kipsi seinät

Enemmän ystäville rohkeita päätöksiä, on muitakin vaihtoehtoja. Ainoa rajoitus on mielikuvituksesi; materiaalien tulee olla sopusoinnussa sisustuksen kanssa.

Jos haluat säästää rahaa, voit sisustaa huoneen seinät useiden erityyppisten materiaalien jäännöksillä. Tämä ratkaisu korostaa omaperäisyyttäsi ja vähentää merkittävästi korjauskustannuksia.

Lattian koristelu

Kun seinät ovat jo koristeltu, aloita lattian peittäminen. Päällyste voidaan tehdä linoleumista, laminaatista, matosta, lohkoparketista tai parkettilaudoista.

Suosittu ratkaisu moderni sisustus on käyttö lattialaatat. Mutta voit aloittaa sen asettamisen vasta kattosuunnittelun viimeistelyn jälkeen.

Remontin viimeistely

Tämä vaihe on viimeinen. Nyt voit aloittaa asennuksen oven karmit, kynnykset, jalkalistat ja muut asiat. Kokoa ja asenna huonekalut, kodinkoneet ja sisustustavarat. Sen jälkeen ei jää muuta kuin siivota ja ihailla uutta kotia.

Kuvia asunnon remontin päävaiheista