Kako napraviti procjenu krovnih radova. Izrada procjene za popravak krova: postupak. Obvezne stavke u predračunu

Mnogo se poduzeća, organizacija i samo pojedinaca sudara. Istodobno, već na samom početku procesa organiziranja popravka postavljaju se sasvim prirodna pitanja: kako što točnije i detaljnije odrediti očekivani obim posla, koje materijale odabrati i na kraju kako ispravno procijeniti popravak krovišta kako bi shvatili koliki je predloženi popravak i mogli to jasno opravdati pred donositeljima odluka o dodjeli sredstava za te radove?

Procjena popravka krova: ponuda Grupe BTA

Na sva gornja pitanja može odgovoriti samo jedna osoba - procjenitelj, a njegove kvalifikacije moraju biti potvrđene relevantnim dokumentima (potvrdama). Samo on, poznavajući sve suptilnosti krovnih radova, nijanse tržišta građevinskog materijala, moći će u procjenskoj dokumentaciji postaviti provedbu potrebnih količina krovnih radova s ​​potrebnom kvalitetom na optimalnoj za kupca.

Održavanje ili remont?

Predračun za sanaciju krovišta, u pripremnoj fazi, ima vrlo važnu fazu - pregled stanja krovišta s mjerenjem oštećenih površina i naknadnom izradom izvještaja o pregledu krovišta. I već na temelju analize obujma otkrivenih oštećenja na krovištu donosi se odluka o tome kakve popravke treba izvršiti: ili.

U pripremi za tekuće popravke izrađuje se predračun za popravak krova na temelju neispravne izjave (troškovnik), koji odražava:

• stupanj i iznos oštećenja krova;
• postupak zamjene oštećenih dijelova krova;
• uređaja, mehanizama i potrebne količine materijala potrebnih za izvođenje ovih radova.

VAŽNO! Za izradu i otklanjanje nedostataka mekih krovova, krovova od metala ili valovite ploče, kao i za radove koji ne utječu na sigurnost zgrade ili građevine, SRO dozvola za tvrtku/organizaciju uključenu u izradu procjena a PPR nije potrebno izdavati.

Za pripremu krova pripremaju se za predložene vrste radova, koji će postati temelj za izradu procjene, a ovdje je već preduvjet da tvrtka / organizacija ima SRO dozvolu za ove vrste radova. Projektna dokumentacija također uključuje PPR.

Procjena popravka krova: postupak izrade

Prije svega, procjena za popravak krova sadrži pripremne radove, uključujući:

• demontaža rolo krova, koji se sastoji od nekoliko slojeva;
• demontaža cementno-pješčanog estriha;
• demontaža izolacije, parne barijere;
• demontaža parapeta (ako je potrebno);
• demontaža lijevka za unos vode ili zidnih oluka;
• demontaža raznih oslonaca valjanog tepiha na krovne elemente itd.

• podaci o izgradnji novih parapeta;
• temeljna obrada baze;
• opseg radova na uređaju za izravnavanje estriha;
• polaganje parne barijere i izolacije;
• raspored naslona krovnog tepiha na okomite elemente krova;
• ugradnja lijevka za unos vode, oluka;
• popravak ili restauracija dimnjaka i ventilacijskih cijevi;
• postavljanje, izravno, novog krovnog tepiha.

Procjena za popravak krova (kapitalni), koja sadrži i veći obim radova i njihov prošireni popis, bitno se razlikuje od procjene za tekuće popravke. Naravno, obujam troškova kapitalnih popravaka nekoliko puta premašuje troškove tekućih popravaka.

Što još treba sadržavati procjena za popravak krova?

Ovisno o vrsti krova koji se popravlja, odabiru se tehnologije i odgovarajući materijali za popravak, što se ne može ne odraziti na izradu procjene. Na primjer, procjena za popravak metalnog krova od profiliranog lima u potpunosti će odražavati cijeli popis radova koji se odnose na zamjenu metalnih profilnih ploča: polaganje metalnih limova, njihovo rezanje i drugi radovi povezani s ovom specifičnošću.

Osim demontaže i obnove krovišta, procjena će, ako je potrebno, uključivati ​​i korištenje raznih mehanizama, kamionskih dizalica, automobila, dizala itd. Prilikom popravka krovova jednokatnih zgrada, mehanizmi za podizanje obično se ne koriste.

Opterećenja snijegom i vjetrom uključena su u izračun krova. Pažljivo promišljena krovna konstrukcija i kut nagiba padina osigurat će nesmetan snježni pokrivač zimi, te će ravnomjerno rasporediti težinu rogova sustava na nosive zidove.

Najčešće vrste krovišta:

• šupa. Ovo je najjednostavnija i najekonomičnija opcija dizajna, koja je prikladna za male vrtove, seoske kuće i kuće za goste.
• Zabat. Krov s dva nagiba i velikim prevjesima najčešće odabiru vlasnici seoskih vikendica površine 60-80 m2.
• Kuk. Koriste se četverovodni krovovi s dva trapezna i dva trokutasta nagiba zbog svoje pouzdanosti i izvrsnih vanjskih karakteristika.
• Shatrovaya. Četiri rampe trokutastog oblika spojene su na gornjoj točki. Besprijekorno izvedena montaža i pravilan odabir materijala jamče trajnost i atraktivan izgled krova.
• Mansardna soba. Gornje padine imaju blage padine, dok su donje strme. Ispod kosog krova ima dovoljno korisnog prostora za uređenje dodatne spavaće sobe ili radne sobe.
• Kupolasta i konusna. Zamršene nadsvođene strukture s kupolama i tornjićima izgledaju vrlo lijepo na velikim seoskim kućama s razlikama u razinama.

Naši majstori imaju veliko iskustvo u ugradnji svih vrsta materijala za ugradnju i izolaciju krovova, kako tradicionalnih tako i novih. Imamo najpovoljnije cijene za krovopokrivačke radove, dajemo dugoročnu garanciju za sve vrste ugradnje.

Prilikom izračuna troška, ​​procjena uključuje sljedeće krovne radove - pripremu, ugradnju rogova sustava, izolaciju, krovnu oblogu i turpijanje, ugradnju sustava odvodnje. Fiksni cjenik za krovopokrivačke radove eliminira prekomjerno trošenje materijala i omogućuje točno ispunjavanje planiranog proračuna.

Koristio sam usluge majstora graditelja Ilye za izgradnju kupatila na svojoj vikendici. Bio sam jako zadovoljan obavljenim poslom, budući da je on stvarno profesionalac s velikim slovom, uvažene su sve moje želje, a sama konstrukcija je izgrađena striktno na vrijeme!

Majka mi je savjetovala da koristim Ilyine usluge, budući da su je prošle godine njegovi stručnjaci popravljali u kuhinji i bila je jako oduševljena. Svidjelo mi se što su sve vrste posla i njihova cijena registrirani na web mjestu, odnosno možete unaprijed izračunati koliko će vas koštati ova ili ona usluga.

Napravili su nam nadstrešnicu za auto pored ureda tvrtke. Naravno, sve smo dizajnirali individualno, jer je bilo potrebno opremiti veliko područje, a dečki su se u potpunosti nosili sa svojim zadatkom. Rezultat je vrlo lijepa kupola od staničnog polikarbonata koja dobro ide uz samu zgradu.

4450 0 0

Procjena popravka krova: kako to napraviti sami

Procjena popravka krova potrebna je kod planiranja popravka krova za višestambene, industrijske i druge zgrade čije je održavanje povezano s računovodstvom. Ispravno napravljena procjena za velike popravke omogućuje vam da unaprijed izračunate troškove potrebnih materijala i izračunate proračun za nadolazeći događaj. Uz to, pravilnim planiranjem moguće je unaprijed odrediti vrijeme koje će biti potrebno od početka popravka do puštanja krova u pogon, prilagođeno različitim čimbenicima koji utječu na vrijeme završetka.

Ono što određuje procjenu popravka

Proračun se utvrđuje prema sljedećim kriterijima:

• Vrsta krovišta... Različiti krovni materijali koštaju različito, pa će se cijena popravka mekog krova značajno razlikovati od cijene obnove obloga od škriljevca ili crijepa. Opet, ovisno o vrsti premaza, cijena instalacijskih radova će se razlikovati;
• Stupanj oštećenja krovišta... Snažno trošenje krovišta rezultirat će njegovom potpunom zamjenom, dok će manje trošenje zahtijevati lokalni, a time i jeftiniji popravak;
• Dimenzije krova... Što je veći krov, to je više krovnog materijala ili škriljevca, potrebno je vrijeme i trud za krovne radove;
• Značajke isporuke materijala... Mogućnost kupnje zaliha za popravak u blizini vašeg doma pojednostavit će dostavu i uštedjeti vrijeme i novac. Pristupni putevi do kuće učinit će istovar prikladnijim;
• Sezona... Lakše je popraviti krov vlastitim rukama tijekom tople sezone nego tijekom hladne sezone. Stručnjaci su istog mišljenja, pa će stoga i cijena radova ljeti i zimi biti različita.

Ilustracije	Vrste popravka prema vrsti krovišta
	Popravak mekog krova... Postoje veliki i sezonski popravci. U prvom slučaju, stari materijal se demontira s restauracijom poda i polaganjem novog rolo krova. Uz podlogu od materijala na podu, iznova se izvodi spajanje krovišta i raznih nadgradnji, parapeta i sl. Sezonska obnova uključuje postavljanje fuzijskih zakrpa preko oštećenog starog kolnika.
	Popravak krova od škriljevca... Takav rad je potreban ili nakon isteka resursa materijala, ili kao posljedica lokalnog oštećenja i stvaranja curenja. Remont uključuje demontažu škriljevca, pregled rogova na oštećenja i postavljanje novog premaza. Lokalno otklanjanje propuštanja vrši se zamjenom jednog oštećenog lima ili brtvljenjem pukotina.
	Rekonstrukcija šavnog krovišta... Metalni premaz, podložan pravilnoj ugradnji, je izdržljiv, pa se obnova može zahtijevati tek nakon isteka resursa, odnosno ne prije 15-25 godina nakon ugradnje. Kao preventivnu mjeru, krov od valovitog šava može se obojiti kako bi se spriječila korozija.
	Popravak metalnog krovišta... Konstrukcije prekrivene metalnim pločicama izdržljive su i pouzdane, pa se popravak može zahtijevati tek nakon isteka resursa, kada se cijeli premaz zamijeni novim krovnim materijalom.

Što obrazac procjene uzima u obzir?

U obrascu procjene, koji se sastavlja prilikom organiziranja radova na popravcima stambenih, industrijskih, upravnih i drugih zgrada, navode se sljedeća mjesta:

• Popis nadolazećih radova... Obim i redoslijed nadolazećeg rada utvrđuje se u skladu s prethodno sastavljenim nedostatkom;
• Broj materijala i mjerne jedinice... Navodi se naziv i količina materijala, utvrđena prema neispravnom popisu;
• Procijenjena cijena materijala... Navedena je prosječna cijena materijala i srodnih proizvoda. Prilikom navođenja točnih brojeva, morate se obratiti trgovačkoj organizaciji;
• Predviđeni trošak radova... U obrascu se navodi prosječna cijena rada, odnosno točne brojke s obzirom na organizaciju koja pruža usluge;
• Korekcioni faktor. Pojednostavljeno, ukazuje na to koliko troškovi popravaka mogu porasti i razlog zašto taj rast može biti posljedica;
• Procijenjena cijena u rubljama, s naznakom vremena izračuna... Odnosno, naveden je ukupan iznos novca, što je relevantno u trenutku izračuna.

Što je manjkava izjava i što uzima u obzir

Neispravna izjava ili neispravan akt je dokument koji sadrži popis svih oštećenja koja će se morati popraviti tijekom nadolazećih radova. Utvrđivanje štete koja će biti uključena u zapisnik o kvaru provode vještaci.

Za veću točnost rezultata stručne procjene preporučljivo je podatke iz neispravne izjave uskladiti sa stručnjacima drugih specijaliziranih organizacija.

Prednosti proračuna za popravke krova na privatnom posjedu

Dakle, odlučili smo da je prilikom popravka građevinskih projekata od strane organizacija potreban službeni dokument s izračunima iz više razloga. Koliko su takvi izračuni potrebni kada radite DIY popravke?

Ilustracije	Razlozi za proračun za samopopravke
	Objektivna procjena složenosti nadolazećeg posla... U početku ćete imati točnu predodžbu o njegovoj složenosti i moći ćete odlučiti hoćete li sve učiniti sami ili koristiti usluge profesionalaca.
	Bez prekoračenja troškova i nedostatka materijala... Nakon što ste napravili ispravnu procjenu, možete s velikom točnošću odlučiti koje materijale iu kojoj količini kupiti, tako da na kraju popravka ne ostane višak.
	Kompetentno planiranje akcija... Planiranjem svojih radnji posao možete obaviti na vrijeme, a da ga ne odugovlačite dok ne pogodi vrijeme.

Hajde da rezimiramo

Sada znate zašto vam je potrebna procjena za velike i tekuće popravke krova. Ako imate bilo kakvih pitanja o utvrđivanju nedostataka u krovištu i izračunu, napišite o tome u komentarima na članak.

Ako želite izraziti zahvalnost, dodati pojašnjenje ili prigovor, pitajte nešto od autora - dodajte komentar ili recite hvala!

Tema članka je procjena za popravak krova. Svaki proces koji izvodi izvođač, a to je popravak ili održavanje zgrada i građevina, u konačnici mora biti plaćen. Osnovica plaćanja je predračun koji je priložen ugovoru, kao njegov sastavni dio. Odnosno, to je temeljni dokument, u kojem je opisano točku po točku, za koje operacije i koliko kupac mora platiti. U članku ćemo govoriti o tome kako napraviti procjenu, na temelju čega, a također ćemo dati nekoliko primjera izrade procjena za krov prekriven različitim krovnim materijalima.

Koja je procjena

Kao što je već spomenuto, ovo je dokument neophodan za računovodstvo i planiranje aktivnosti. U njemu su jasno opisani građevinski radovi koji će se izvoditi tijekom popravka, plus potrebna količina materijala. Osim toga, na temelju procjene možete jednostavno planirati vrijeme utrošeno na popravke krova. Naravno, morat ćete uzeti u obzir neke čimbenike i prihvatiti ih kao izmjene.

Na temelju čega se sastavlja ovaj dokument

Postoji nekoliko kriterija koji ulaze u izradu procjene popravka krova:

Kojim je krovnim materijalom pokriven krov? Jasno je da raznolikost krovišta diktira proračun dodijeljen za njegov popravak. Na primjer, procjena za popravak mekog krova bit će jeftinija od popravka krova prekrivenog keramičkim pločicama. Razlog je različita cijena proizvoda, od kojih će se neki morati mijenjati tijekom popravka.

Stupanj oštećenja krova. Na primjer, ako zgrada radi dugo vremena, najvjerojatnije je njezin krov doživio značajno trošenje. To znači da će se krovni materijal morati zamijeniti u cijelosti ili djelomično. Ako je kuća u funkciji ne više od 10 godina, tada će popravak rezultirati zamjenom nekoliko elemenata, što će biti puno jeftinije.

Dimenzije krovne konstrukcije... Ovdje je sve jasno: što je veća površina krova, to će se potrošiti više materijala, vremena i truda.

Položaj zgrade... Ako je unutar granica grada, tada će troškovi prijevoza biti minimalni. Ako se kuća nalazi daleko od baze izvođača, tada će kupac sukladno tome morati platiti prijevoz građevinskog materijala i ljudi.

Sezona također važan čimbenik koji utječe na proračun. Zimi su svi radovi teže izvodljivi, što znači da će cijena biti veća.

Na našoj web stranici možete pronaći najviše ... U filterima možete postaviti željeni smjer, prisutnost plina, vode, struje i drugih komunikacija.

Kako napraviti procjenu za popravke

Sve počinje dolaskom stručnjaka u ustanovu. On mora pregledati krovnu konstrukciju i odrediti količinu posla. Na temelju njegovog pregleda sastavlja se manjkav akt. Ovaj dokument ukazuje na stanje krova, njegovu istrošenost, broj nedostataka i nedostataka, dimenzije krovne konstrukcije. I također je li potrebno izvršiti samo popravke ili potpunu rekonstrukciju. Obavezno navedite vrstu krovnog materijala, strukturu rogova sustava i letvice u neispravnom aktu. To jest, stručnjak mora u potpunosti analizirati krov i odrediti njegovo tehničko stanje.

Upravo taj dokument čini osnovu za izradu procjene. Pogledajmo nekoliko krovnih pokrivača kao primjer, a prvi će biti procjena mekog krovišta.

Ako govorimo o artiklima, onda prva stavka u procjeni označava radove na demontaži:

uklanjanje krovišta;

uklanjanje estriha iz cementno-pješčane žbuke;

demontaža izolacijskog kolača;

ako je potrebno, uključiti demontažu parapeta;

djelomična demontaža sustava odvodnje, to se uglavnom odnosi na prihvatne lijeve i oluke koji se nalaze ispod strehe;

demontaža dijelova upornjaka.

Na našoj web stranici možete pronaći kontakte građevinskih tvrtki koje nude usluge projektiranje i popravak krova... Možete izravno komunicirati s predstavnicima posjetom Low-Rise Country izložbi kuća.

Jasno je da sve stavke neće biti uključene u procjenu popravka. Ovo je potpuni popis radova, od kojih neki mogu biti uključeni, jer nisu evidentirani u aktu s nedostatkom.

Druga točka su članci vezani uz restauratorske radove:

izgradnja parapeta;

popravak krovne baze: brtvljenje pukotina, pukotina i drugih stvari;

tretman temeljnim premazom;

obnova toplinski izolacijskog kolača s postavljanjem zaštitnih slojeva: parna i hidroizolacija;

punjenje estriha;

ugradnja krovnog materijala, uzimajući u obzir područja naslona.

Imajte na umu da se remont krova znatno razlikuje od sadašnjeg. Na primjer, ako se popravlja kosi krov, na koji su, na primjer, položene bitumenske šindre, tada kapitalna ponovna oprema uključuje popravak rogova sustava i čvrste obloge. A ovo je veliko financijsko ulaganje za kupnju građevinskog materijala i ogromne troškove rada.

Dodajmo da popis radova vezanih uz popravak krova može varirati ovisno o korištenom krovnom materijalu, kao i korištenju najnovijih tehnologija. Na primjer, ako se mekani krov zamijeni metalnim pokrovom. Ovdje se popravak sastoji samo od demontaže valjanog krova i ugradnje metalnog premaza bez upotrebe vrućih tehnologija i bitumenskog ljepljivog sastava.

I još jedan kriterij koji se mora uzeti u obzir pri procjeni radova na popravku. Ovo je korištenje posebne tehnike. To je vrlo važno pri izvođenju popravaka na krovu višekatnih zgrada. I što je kuća viša, više ćete morati platiti za opremu u uporabi. S tim u vezi, popravak krovne konstrukcije jednokatne zgrade mnogo je jeftiniji. Uostalom, gotovo svi građevinski materijali se podižu ručno.

Generalizacija na temu ili ono što je naznačeno u obrascu procjene

Dakle, sumirajući sve navedeno, možemo zaključiti da se predračun za sanacijske radove na krovovima stambenih, industrijskih i upravnih zgrada sastoji od sljedećih pozicija:

Popis radova na popravcima. To jest, točke označavaju slijed građevinskih operacija i volumen svake od njih.

Potrebna količina građevinskog materijala prema vrsti i vrsti.

Cijena potrebnog građevinskog materijala. Ovdje postoji jedna točka. Ako su navedene točne cijene, potrebno je uz predračun priložiti dokumente dobavljača (računi ili otpremnice).

Cijene izvedenih radova.

Moraju se navesti faktori korekcije. Ovaj pokazatelj pokazuje koliko može porasti cijena građevinskog materijala i usluga. Svakako ćete morati dokazati razloge rasta pokazatelja troškova.

Na kraju dokumenta naveden je ukupan iznos koji kupac mora platiti za popravak.

Obratite pažnju na donju fotografiju, koja prikazuje dio procjene za krov od valovitog kartona (primjer), na kojoj su prikazani faktori korekcije i ukupni procijenjeni trošak popravka.

I posljednja stvar. Procjena je dokument koji nosi zakonodavni teret. Dakle, potpisuje se s dvije strane: kupca i izvođača. Prvi se slaže s onim što je prikazano u dokumentu, a sukladno tome i s cijenom. Drugi nudi vrstu posla, njihov obim i novac koji traži za pružanje ove usluge. Ako izvođač ne izvrši bilo kakav rad, a koji je za to primio plaću, može se na temelju predračuna i ugovora privesti sudu.

Dodajmo da svi vlasnici privatnih nekretnina ne zahtijevaju od proizvođača da dostavi procjenu. A to je velika pogreška, koja može dovesti do prekomjernog trošenja proračuna dodijeljenog za popravak krovne konstrukcije. Bez ovog dokumenta bit će gotovo nemoguće dokazati neispunjenje ili nekvalitetno izvođenje građevinskih procesa.

Ali postoje i drugi pozitivni aspekti predstavljenog rada:

može objektivno procjena složenost budućih popravaka;

točno steći potrebni građevinski materijali bez prekomjerne potrošnje ili manjka;

kompetentno planirati cijeli proces od početka do kraja.

Pokažimo primjer procjene šavnog krovišta privatne kuće. Što bi u njemu trebalo biti prikazano. Prije svega, prikazuje se područje krovnog pokrivača koje je potrebno popraviti. Plus trošak lima ili šavova krovnih slika po 1 m². I broj pričvršćivača se mora dodati.

Ako je potrebno popraviti sustav rogova ili letve, tada navedite koliko drva treba zamijeniti ili popraviti, kao i cijenu same usluge popravka. Ako je krov izoliran, tada su u procjenu uključeni radovi koji se odnose na popravak toplinski izolacijskog kolača.

Obavezno navedite planirane uštede i režijske troškove u procjeni za popravak krova privatne kuće, koji djelomično pokrivaju dodatne troškove izvođača. I na kraju se prikazuje ukupan iznos koji treba platiti, koji se naziva procijenjenim.

Opis videa

Općenito, nemoguće je napraviti procjenu bez posebnog znanja. Stoga, na primjer, želimo vas pozvati da pogledate video u kojem stručnjak pokazuje kako napraviti procjenu za popravak mekog krova:

Zaključak o temi

Predračun za popravke je dokument koji potvrđuje proračun dodijeljen za ovaj događaj. On je osnova plaćanja, on je osnova sporova. Stoga, prije potpisivanja bilo kakvih papira, a još više procjene i ugovora, kupac ih mora razumjeti. Odnosno, ne možete potpisati oba dokumenta bez čitanja. Posebna pozornost na konačni iznos. Ako vam odgovara, onda nema problema.

Bilo koji krov, bilo u privatnoj ili stambenoj zgradi, povremeno treba popraviti. Svako, čak i najmanje kršenje nepropusnosti krova može dovesti do činjenice da će se na gornjem katu primijetiti curenje. Da biste ispravno izvršili popravke bez nedostatka i prekomjernog trošenja materijala, morate sastaviti procjenu u kojoj će se jasno izračunati sve mjere obnove i odraziti troškovi za njih.

Prije sastavljanja dokumenta procjenjuje se stanje krova i poduzima akt koji odražava rezultate pregleda. Ti se podaci prenose u neispravnu izjavu i na temelju toga se vrši procjena. Ovaj članak pokriva temu procjena i predstavlja njihov uzorak.

Obvezne stavke u predračunu

Prije svega, u dokumentu procjene uvijek se navode mjere za uklanjanje starog premaza koje se izvode u nekoliko faza. To uključuje demontažu betonskog estriha, demontažu izolacije i parne brane, demontažu parapeta, ako je potrebno, uklanjanje oluka i lijevka za dovod vode, demontažu pričvršćivanja krovnog pokrova.

Sljedeća stavka bit će obnova površine, čiji se popis može povećati ili smanjiti ovisno o stanju u kojem se krov nalazi:

• Postavljanje novih parapeta
• Nanošenje temeljnog premaza na podlogu
• Izravnavanje estriha
• Polaganje sloja parne i toplinske izolacije
• Ugradnja nosača krovnog materijala sa strane
• Ugradnja novih oluka i dovoda vode
• Obnova ili ugradnja novih cijevi za ventilaciju i dimnjak
• Ugradnja krovnog materijala

Procjena za zamjenu kapitala razlikovat će se od dokumenta nagodbe za sadašnju, budući da prva zahtijeva velike količine radova, često ne samo restauraciju, već i potpunu zamjenu pojedinih dijelova.

Proračun

Prije svega, potrebno je točno odrediti čiji će krov biti potreban: mekani, popločani, valoviti ili neke druge vrste. To je potrebno za izradu dokumenta redoslijedom koji ovisi o materijalima i tehnologijama korištenim za krovne radove. Na primjer, za popravak metalnog krova od valovite ploče, procjena će ukazati na zamjenu metalnih limova i popratne radnje. Neće biti artikla za oblaganje bitumenskim slojem, jer ga na takvom krovu jednostavno nema.

Važno! Osim restauracije, dokument uključuje i troškove otpreme tereta i podizanja na krov.

Također morate odrediti koju vrstu restauracije treba izvesti: kapitalnu ili tekuću:

1. Predviđeni list za remont. Ako je potreban veliki remont krova, tada projektnu dokumentaciju mora unaprijed izraditi organizacija koja ima dozvolu za to, odnosno SRO dozvolu za takve građevinske radove. Izrađeni projekt postat će polazna točka u izradi procjene za remont krovišta.
2. Predviđeni list za tekuće popravke. Procjena se temelji na neispravnoj izjavi koju je sačinio tehničar nakon procjene stanja krovišta. Takve procjene izrađuje i tvrtka s kojom je društvo za upravljanje ugovorilo sanaciju krovišta. U tom slučaju nije potrebno da tvrtka ima SRO dozvolu, jer se radovi na tehnički nesloženim i neopasnim objektima mogu izvoditi i bez nje.

Proračunski list je službeni dokument i mora ga potpisati osoba koja ga je izradila, kao i osoba koja ga je provjerila. Nakon što je sastavljen, mora biti dogovoren između naručitelja i izvođača i ovjeren.

Primjer procjene za popravak mekog krova može se vidjeti u nastavku:

Čimbenici koji utječu na trošak

Sastavljanje ovog dokumenta nije težak posao, ali neke nijanse mogu značajno promijeniti cijenu posla. To uključuje:

• Područje na kojem će se raditi. Sukladno tome, što je oštećeno područje veće, potrebno je više materijala i raditi.
• Trošak prijava na tržištu, koji se može razlikovati od dobavljača do dobavljača.
• Vrsta izvedenih radova: veliki ili tekući popravci.
• Razina otpada od materijala korištenog za obnovu krova.
• Potreba za korištenjem dodatne opreme, na primjer, za podizanje ili transport.