Prednosti, nedostaci i recenzije stanovnika o okvirnim kućama. Kratki pregled prednosti i nedostataka okvirnih zgrada. Prednosti i nedostaci okvirnih kuća

metoda konstrukcija okvirne kuće u našoj zemlji postala raširena sredinom prošlog stoljeća. Tada je bio poznatiji kao okvir-ploča ili okvir-prorez. Na temelju toga bilo je moguće brzo i jeftino stvoriti prihvatljive životne uvjete za velike skupine ljudi. Slične pogodnosti okvirne kuće omogućio je, na primjer, brzu izgradnju čitavih radničkih naselja u surovim sibirskim uvjetima za obitelji onih koji su došli istraživati ​​ovo hladno područje.

Okvir jučer i danas

Ipak, okvirne zgrade, prilagođene sovjetskoj stvarnosti, zaslužile su reputaciju kratkotrajnog, ponekad vjetrovitog stanovanja. To se dogodilo iz više razloga, posebice zbog nekih pojednostavljenja pri kopiranju, kao i korištenja niskokvalitetnih građevinskih materijala. Stoga se u jednom trenutku okvirne kuće nisu mogle ozbiljno natjecati s tradicionalnim ruskim kućama od trupaca ili čvršćim strukturama od opeke (kamena).

U posljednjih 25 godina uočava se novi krug razvoja zapadnog načina gradnje, uzimajući u obzir pogreške prethodnika, koristeći kvalitetnije i nove visokotehnološke materijale, suvremenici grade kuće koje slobodno konkuriraju u mnogim. poštuje s kamenom ili masivnim drvom. Ali ipak, budući da na svijetu ništa nije idealno, pri odabiru projekta potrebno je uzeti u obzir prednosti i nedostatke okvirnih kuća. Pogledajmo najtipičnije od njih.

Prednosti okvirnih kuća koje biste trebali znati

Univerzalnost tehnologije

Moderna konstrukcija okvira u Rusiji teško se može nazvati kanonskom. Naravno da ima generalni principi konstrukcija višeslojnih konstrukcija okvir-okvir ili okvir-panel, propisana brojnim regulatorni dokumenti. Na primjer, u široko korištenom SP 31-105-2002 "Projektiranje i izgradnja energetski učinkovitih jednoobiteljskih stambenih zgrada s drvenim okvirom." Međutim, u praksi se pokazalo da je tehnologija okvira toliko univerzalna da je omogućila rad sa širokim rasponom materijala, stvaranje zgrada s oblicima - od jednostavnih do najneobičnijih, obdarenih svestranom funkcionalnošću.

Dakle, okviri su izrađeni od punog ili lameliranog drva crnogorične vrste, kao i od metalnih profila različitih konfiguracija. Kao punila za toplinsku izolaciju koriste se polistirenska pjena, poliuretanska pjena, ecowool, mineralna vuna, piljevina itd. Još veća varijabilnost uočena je pri odabiru materijala za oblaganje. Gotovo svi poznati građevinski proizvodi od lima mogu se koristiti za oblaganje panela (uzimajući u obzir položaj njegovih vanjskih ili vanjska instalacija): OSB, DSP, iverica, šperploča, gips ploče, stakleni magnezit, škriljevac, profilirani metal, sporedni kolosijek itd. Osim toga, vanjska strana okvirne kuće može biti obložena ciglom ili kamenom. U ovom slučaju vanjski obloga od lima okvir nije uvijek potreban (dovoljno je postaviti foliju za zaštitu od vjetra). Pokrivanje limom također se može zamijeniti oblogom izvana i unutar zgrade.

Montažna i cjelogodišnja gradnja

Ovo su neke od najznačajnijih prednosti okvirnih kuća. Uglavnom zahvaljujući njima, strukture okvira odavno su prepoznate na Zapadu i već im se sviđaju širokom krugu domaći programeri. Na primjer, kutija srednje jednokatne privatne stambene zgrade može se sastaviti na unaprijed pripremljenom temelju za samo jedan dan! Naravno, govorimo o onom montiranom od tvornički montiranih panela. Ali čak i ako su zidovi i stropovi u potpunosti proizvedeni na gradilištu, brzina njihove izgradnje je još uvijek prilično visoka. Dakle, izgradnja prosječne okvirne kuće ključ u ruke od nultog ciklusa do početka rada zahtijeva vrijeme, u slučaju montaže:

• od gotovih tvorničkih ploča – 2-3 mjeseca;
• od materijala na gradilištu - 4-5 mjeseci.

Istodobno, ugradnja ogradnih konstrukcija može se provoditi tijekom cijele godine, budući da nema "mokrih" procesa. Jedina iznimka su monolitni temelji, ali se često mogu zamijeniti vijčanim pilotima.

Konkurentna cijena

Odmjeravajući prednosti i nedostatke okvirne stambene izgradnje po principu "ključ u ruke", ne treba zaboraviti na atraktivne cijene za takve strukture. Ako ih usporedimo s “klasičnim” zidanim zgradama, razlika u cijenama bit će dva ili čak tri puta ne u korist potonjih. Pritom je važno izmjeriti puni obujam investicija, budući da postoji veliki prostor za manipulaciju brojkama koje karakteriziraju nedovršene zgrade. Na primjer, neće biti preskupo ugraditi kutiju od gole opeke. Međutim, kako bi se dovelo do modernih standarda toplinske učinkovitosti, zidanje će morati biti izolirano, što će također biti znatan trošak. Naprotiv, prednost okvirne kuće je u tome što njezine ograđene konstrukcije u početku kombiniraju nosive i toplinske izolacijske funkcije.

Isto vrijedi i za završnu obradu - glatke stijenkeČesto je dovoljno zalijepiti okvir kako bi ga pripremili, na primjer, za slikanje. Zauzvrat, čak i visokokvalitetna opeka (koja više nije jeftina) treba dodatni početni sloj žbuke.

Važno! Relativno nizak intenzitet rada izgradnje okvirnih kućica također pozitivno utječe na njihovu tržišnu vrijednost. Mnogo je lakše graditi nego kuće od kamena.

Primjena laganih temelja

Primjetna ušteda u ukupnom procijenjenom trošku konstrukcije pada na temelj. Doista, zbog male mase zgrade, za njegovu ugradnju nisu potrebni temelji koji zahtijevaju materijal. Na primjer, najpopularnije okvirne kuće s kosturom od ploča 50 * 150 mm karakteriziraju specifična težina zidne ploče 30-50 kg/m2. Za usporedbu, opeka reducirana na debljinu od 150 mm iznosi 200-250 kg/m2. Ako uzmemo u obzir da su u stvarnosti vanjski zidovi od opeke rijetko manji od 380 mm ili 510 mm, tada je razlika u masi kuća od opeke i okvira već ogromna. A to se čak ne uzima u obzir izvrsna opterećenja od teških podova od armiranog betona sa šupljom jezgrom u opeci i na drvene grede u strukturi okvira.

Na temelju niskih zahtjeva za nosivost temelji i okviri mogu se postaviti na bilo koji od poznatih tipova temelja. Varijabilnost izbora može biti ograničena samo vrlo problematičnim tlima. U svim ostalim slučajevima, vrsta temelja odabire se na temelju karakteristika određene zgrade, lokalnih uvjeta ili dostupnosti materijala. Na primjer, jednokatna okvirna kuća može se postaviti na blok stupove, vijčani piloti ili armiranobetonska traka širine samo 250 mm.

Nedostaci okvirnih kuća koje se mogu izbjeći

Kao i stalna struktura bilo koje vrste, struktura okvira zahtijeva usklađenost s tehnologijom izgradnje. Međutim, u njegovom slučaju ispoljavanje krivudavosti, nemara ili neopravdane štednje može imati pretjerano izraženu negativnu ulogu. Zahvaljujući naporima nekih "profesionalnih" timova ili sumnjivih produkcija preletača, pojavljuju se oni nedostaci okvirne kuće koji teoretski ne bi trebali postojati. Ovo je možda glavni nedostatak konstrukcije okvira - mnoga njegova estetska i operativna svojstva previše ovise o pridržavanju pravila ugradnje i kvaliteti izvornih materijala. Ako je sve učinjeno bez kršenja, onda kuća, čak i bez veliki popravci, slobodno će stajati desetljećima, oduševljavajući svoje stanovnike visoka razina udobnost i udobnost.

Imajući to na umu, nedostatke okvirne kuće treba razmotriti u smislu problema koji se javljaju i načina za njihovo uklanjanje ili sprječavanje.

Slaba stabilnost i čvrstoća nosivih konstrukcija

Protivnici izgradnje pomoću okvirne tehnologije sigurno će se sjetiti znamenitosti nekih seoskih ili vikend naselja u obliku trošnih kuća, poput onih prikazanih na donjoj slici.

Međutim, problem uopće nije u početnoj krhkosti konstrukcije, već u činjenici da zahtijeva pažljivo predračun ili barem razumijevanje (na temelju praktično iskustvo) specifičnosti rada prostornog okvira, opterećenja koja se na njega primjenjuju i raspodjela opterećenja, svojstva materijala i nodalnih elemenata. Pouzdani objekti izgrađeni su prema nacrtima koje su razvili inženjeri koristeći alate za računalno modeliranje. Nedostaci čvrstoće okvirne kuće također se mogu ukloniti ako je prema standardnom projektu izgrade kvalificirani instalateri. Tipično, timovi takvih ljudi imaju značajan uspjeh s pozitivnim recenzijama koje su akumulirali tijekom godina. Nakon što su se bavili izgradnjom okvirnih konstrukcija više od jednog dana, praktičari, između ostalog, moraju jasno razumjeti regionalna opterećenja vjetrom i snijegom i raditi s pouzdanim dobavljačima visokokvalitetnih građevinskih materijala.

Nedovoljna ili postupno opadajuća toplinska učinkovitost ovojnica zgrade

Jedan od problema zbog kojeg je proteklih godina pomalo izgubljen interes za okvirne kuće. Nažalost, to se događa i danas. Razlozi su sljedeći:

• debljina zidnih ili podnih ploča, a time i izolacija u njima, ne zadovoljava lokalne klimatske uvjete. Na primjer, sloj učinkovite toplinske izolacije od 100 mm (mineralna vuna, ekspandirani polistiren) može se smatrati dovoljnom toplinskom barijerom samo u zidovima vrtna kuća, pa čak i tada, nalazi se u umjerenoj klimatskoj zoni;
• loše postavljeni ili labavo zategnuti građevinski elementi, nedovoljno zapečaćeni spojevi dijelova okvira, tkanine otporne na vjetar ili ploče za oblaganje - ova tehnološka kršenja uzrokuju udarce. Slični nedostaci okvirnih kuća mogu se očitovati i kao rezultat intenzivnog skupljanja zgrade ili njezine deformacije, kao posljedica korištenja drvene građe s prirodnom vlagom. Skupljanje drva dovodi do otvaranja spojeva u konstrukcijama;
• kršenje cjelovitosti parne brane, pogrešan izbor materijala za nju ili njen neispravna instalacija– pospješuju brzo vlaženje izolacije. Vlažna toplinska izolacija ne samo da prestaje ispunjavati zadatke koji su joj dodijeljeni, već postaje i izvor truležnih procesa koji uništavaju nosive elemente;
• slijeganje (klizenje) izolacijskog punila zidnih panela, zbog čega se u njihovom gornjem dijelu formira područje smanjene energetske učinkovitosti. To se obično događa ako je odabrana mineralna vuna niske gustoće, ali nisu poduzete dovoljne mjere da se to popravi;
• Oštećenje toplinske izolacije okvirne kuće od glodavaca ponekad postaje stvarno ozbiljan problem. Kako biste spriječili da se to dogodi, pokušajte otežati štetnicima da prodru unutar panela ili ih obeshrabriti da to učine. U tu se svrhu, primjerice, ventilirane fasade s donje strane zaštićuju metalnim rešetkama ili mrežama. Ako je podstava "mokra", onda dobra odluka bit će ugradnja Knauf Aquapanela odn DSP ploče ožbukana preko čelične mreže. Osim toga, za odbijanje glodavaca koriste se razne kemijske impregnacije i ultrazvučni uređaji. Nekoliko mačaka na posjedu također će značajno pomoći u smanjenju rizika od oštećenja izolacije od strane miševa ili štakora.

Visoka opasnost od požara

Ovaj nedostatak okvirnih kuća prilično je relativan. No, u svakom slučaju, nije značajniji od tradicionalnih konstrukcija od punog drva. Uostalom, čak i ako su ovojnice zgrade sastavljene na drvenom okviru s jezgrom od pjene, izvana se može obložiti pločama od gipsanih ploča ili staklo-magnezitnih ploča. Ova obloga pouzdano blokira pristup otvoreni plamen na zapaljive materijale. Osim toga, građevinski propisi zahtijevaju da se inicijalno zapaljivi materijali podvrgnu tretmanu usporavanja plamena u tvornici ili na gradilištu.

Važno! Ako je okvir postavljen od metalnog profila s punilom od mineralne vune, tada njegova otpornost na vatru već može biti razmjerna kamenoj konstrukciji.

Pitanja zaštite od požara također utječu na električne instalacije. PUE regulira ugradnju električnih ožičenja na zapaljive konstrukcije otvorena metoda ili skriveni u metalnim cijevima ili rukavima.

Krhkost

Teško da ima smisla reći da će okvirna kuća, za razliku od kamene, trajati stoljećima. Međutim, kao što je gore spomenuto, možete računati na desetljeća. Zgrada koja je dobila pravovremenu njegu i preventivno održavanje svojih struktura može dobro služiti svojoj djeci i unucima. Istodobno, jednostavniji i jeftiniji popravci, u usporedbi s masivnim strukturama od kamena ili drveta, također se mogu smatrati prednošću okvirne kuće.

Ključni čimbenik trajnosti okvira je hidrofobizacija i antiseptička obrada konstrukcijskih materijala njegovih zidova i stropova u dijelovima koji se nalaze ne više od 250 mm od tla. Za unutarnje drvene elemente obrada se provodi u fazi izgradnje, kao i tijekom popravaka prilikom otvaranja obloge panela. Priprema greda, nosača, prečki, nadvoja itd. na gradilištima se izvodi bojanjem ili potapanjem u posude s radnom otopinom. Danas se kao takva rješenja često koriste spojevi složenog djelovanja koji su istovremeno vodoodbojni, usporivači vatre i antiseptici. Dijelovi okvira koji se nalaze iznad 250 mm od tla ne zahtijevaju obvezno liječenje antisepticima (SP 31-105-2002).

Bit će moguće u potpunosti iskoristiti prednosti okvirne kuće duge godine, ako izbjegavate ulazak vlage u bilo kojem obliku unutar panela. Na primjer, voda može prodrijeti kroz oštećeni krovni pod, dižu se kroz kapilare temelja kroz slomljenu zapornu hidroizolaciju ili migriraju s strujanjem pare iz prostorije kroz loše zalijepljene spojeve parne brane. Ako se to dogodi, trebate ukloniti oblogu, ukloniti izolacijsko punilo i temeljito osušiti okvir. Materijal za toplinsku izolaciju suši se zasebno, ali ponekad ga je bolje potpuno obnoviti.

Prije ponovne montaže ploča, elementi okvira moraju proći obveznu zaštitnu i preventivnu obradu:

• dijelovi koji su pretrpjeli biološka oštećenja ili koroziju čiste se, a ako su znatno oštećeni zamjenjuju se;
• Drveni dijelovi su impregnirani kompleksnim spojevima, čelični dijelovi tretirani su antikorozivnim sredstvima, zatim pocinčani ili obojeni.

Problemi sa zvučnom izolacijom

Iako se navodi ovaj nedostatak okvirne kuće, često kada se uspoređuje sa zgradom od opeke, trebali biste jasno razumjeti o čemu govorimo. Naravno, debela masa opeke je identična u toplinskoj vodljivosti okvirni zid bolje izolira od ulične buke. Međutim, njegov intenzitet na mjestima gdje se pretežno nalaze okviri okvira nije tako visok. Uostalom, obično se ne grade u urbanim središtima, već u vikend naseljima, privatnom sektoru ili ruralnim područjima.

Problem unutarnje buke ostaje. I u ovom pitanju, opet, sve ovisi o usklađenosti pravila instalacije i korištenim materijalima. Na primjer, kako biste izbjegli slušanje razgovora ljudi na drugom katu:

• raspoređeni su po katovima podne obloge korištenje sustava "plutajućeg poda";
• punjenje stropova ili pregrada treba provoditi samo vlaknastim materijalima s posebnim akustičnim parametrima;
• Zračne šupljine u stropovima, zidovima, pregradama nisu dopuštene;
• sučeljavanje konstrukcija provodi se pomoću elemenata akustičkog odvajanja u obliku elastičnih brtvila ili slojeva od lateksa, pluta, porozne gume itd.

Hitna potreba za ventilacijom

Idealna okvirna kuća je termos s nultim gubitkom topline. U praksi, odabirom odgovarajućih građevinskih materijala i kvalitetnom montažom od njih, možete se vrlo približiti teoretski mogućem minimumu gubitaka topline kroz ovojnicu zgrade. No, u svakom slučaju, ostat će još jedno problematično područje u toplinskom krugu zgrade kroz koje će se gubiti značajne količine energije. Govorimo o sustavu ventilacije. Uostalom, još uvijek možete bez njega u drvenoj kući ili zgradi od opeke, gdje su zidovi izravno uključeni u izmjenu pare, plina i topline u prostorijama. Ali u okviru, gdje pod unutarnja obloga Preko sloja izolacije nalazi se kontinuirani paronepropusni tepih, bez ikakve ventilacije.

I koliko god žao bilo zimi ispuhati dragocjene kalorije na ulicu zajedno sa zračnim strujama, ako ne osigurate potrebnu razinu izmjene plinova, tada se ozbiljni problemi ne mogu izbjeći. Uz ostale negativnosti uzrokovane nedostatkom svježi zrak, akumulirana vlaga postupno će pronaći rupu u parnoj brani. Para, migrirajući kroz izolaciju iz prostorije na ulicu, ohladit će se u vanjskim slojevima zatvorenih konstrukcija, padajući u kondenzaciju. Posljedica je smanjenje učinkovitosti toplinske izolacije, truljenje (hrđanje) okvira i razvoj štetne mikroflore plijesni.

Stoga se hitna potreba za ventilacijom može smatrati i plusom i minusom okvirne kuće. Uostalom, s jedne strane, više neće biti moguće ignorirati ovo važno pitanje, što znači da će u prostorijama uvijek biti zdrava atmosfera. S druge strane, morat ćete odabrati jednu od dvije opcije:

1. Povećajte potrošnju energije kako biste nadoknadili gubitak topline zbog ventilacije. Ovo je prilično dvojbena metoda, budući da je visoka toplinska učinkovitost zatvorenih konstrukcija praktički negirana.
2. Instalirajte sveobuhvatni klimatski sustav, zajedno s blokovima grijanje zraka, oporavak i kondicioniranje. Unatoč činjenici da takvi uređaji koštaju puno, postupno se plaćaju i počinju štedjeti energetske resurse. U krajnjem slučaju, možete barem instalirati rekuperator na dovodni i ispušni sustav ventilacije.

zaključke

Uzimajući u obzir mišljenja stručnjaka o prednostima i nedostacima okvirnih kuća, kao i pozitivne i negativne recenzije brojnih korisnika ovih struktura, možemo izvući opće zaključke da:

• okvirno kućište, uz strogo pridržavanje tehnologije njegove izgradnje i naknadni pažljivi tretman, može svojim vlasnicima pružiti dugogodišnju udobnu upotrebu;
• prilično je pristupačna zbog niske cijene;
• Imajući niz prednosti i nedostataka, ne može se smatrati apsolutnom zamjenom za druge popularne vrste zgrada, već samo kao dostojnu alternativu njima.

Okvirne kuće ključ u ruke - nude mnoge građevinske organizacije, ali što je montažna konstrukcija? Budući vlasnik niske zgrade želi detaljnije znati prednosti i nedostatke okvirne kuće. Pokušat ćemo korak po korak utvrditi učinkovitost konstrukcije i identificirati nedostatke. Razumimo korištene toplinske izolacijske materijale i tehnologiju gradnje.

Posljednjih godina izgrađena je stambena zgrada pod nazivom “ drvena kuća", postaje sve popularniji. Instalacijske organizacije imaju u svom arsenalu standardni projekti okvirne kuće, a nudimo i individualnu gradnju. Trenutačno ne postoji savršena tehnologija gradnje koja bi bila superiornija od drugih i sama po sebi ne bi imala očite nedostatke.

Međutim, prema statistikama, najčešće se grade okvirne kuće. Na domaćem (i ne samo) građevinskom tržištu očite prednosti osigurale su da su okvirne kuće tražene, čak i unatoč nekim manjim nedostacima.

Brzo građene kuće su atraktivne jer se mogu izgraditi kao gotove u rekordnom roku. Samo dvije osobe, koje imaju projekt okvirne kuće u svom arsenalu, mogu samostalno izgraditi okvirnu kuću za otprilike mjesec dana. Uzimajući u obzir činjenicu da će ga graditi neiskusni graditelji.

DIY okvirna kuća bez mehanizama za podizanje

I sve hvala montaža korak po korak– ponavljanje jednostavnih radnji. Važno je samo jedno - znati kako pravilno sastaviti svaki od čvorova. Ako imate upute i razumijete princip izgradnje, svatko može sastaviti kuću iz okvira.

Izgradnja drvena kuća Također privlači niskom cijenom. Specifični iznos ovisi o veličini kuće i korištenim građevinskim materijalima (vrsta drva i završna obrada). Na ovaj ili onaj način, ova se opcija s pravom smatra jednom od pristupačnih i proračunskih.

Što su okvirne kuće?

Okvirne kuće su posebna vrsta konstrukcije u kojoj su svi nosivi dijelovi usko međusobno povezani. Ova vrsta gradnje niskih zgrada stekla je veliku popularnost u Americi, Njemačkoj i istočnim zemljama.

Važno je napomenuti da su se u njemačkim gradovima okvirne zgrade počele graditi prije devet stoljeća. Do danas su neki detalji doživjeli mnoge promjene, ali osnovni princip rada ostao je isti kao i prije nekoliko stoljeća.

Na samom početku, glavna konstrukcija je izgrađena od drvene građe, koja se postupno ispunjava termoizolacijskim materijalima i oblaže zaštitnim elementima.

Tehnologija i izgradnja okvirnih kuća

Osnovno načelo tehnologije izgradnje okvirnih zgrada je stabilan okvir i punila niske cijene i toplinske vodljivosti. U osnovi, takva je struktura izrađena od drva ili metala.

U skladu s tim, za to se koriste grede, daske ili pocinčani čelik. A za oblaganje zidova obično se orijentiraju ili

Korištene komponente toplinske izolacije:

• Vuna od drvenih vlakana;
• Poliuretanska pjena;
• Celulozna ekovuna.

Najčešća opcija među graditeljima privatnih kuća u Ruskoj Federaciji je bazalt. Ima mnoge prednosti, uključujući:

• Dugi vijek trajanja;
• Nezapaljivost;
• Izvrsna zvučna izolacija;
• Odbija vlagu.

Pošteno je zaslužio "Srebrnu medalju". Koristi se za proizvodnju sendvič panela i za izgradnju okvirnih kuća koristeći zapadnu tehnologiju. Ekološka celulozna vuna zaokružuje prva tri.

Postoje samo tri metode za izgradnju niskih zgrada:

• . Postrojenje proizvodi štitove iste vrste, koji se sastoje od para listova orijentiranih iverica i sloja ekspandiranog polistirena između tih štitova. Ploče su izrezane na mjestu predviđene konstrukcije. Kuće izrađene od sip ploča često postaju alternativa, istiskujući kuće s okvirnim pločama.

• . OSB se reže na ploče potrebna veličina još u proizvodnji. Već na gradilištu se ušivaju na okvir i provodi se izolacija.

• Njemački. Kuće od okvirnih ploča sastoje se od tvornički pripremljenih ploča. Na gradilište se isporučuju s ostakljenim prozorskim okvirima i gotovim panelima za vrata.

Prvih nekoliko opcija može se u potpunosti obaviti bez nepotrebne opreme - s njima se može nositi nekoliko ljudi. Što se tiče sastavljanja zgrade od ogromnih ploča, za rad ćete morati koristiti dizalicu.

Izolacija okvirne kuće

Što se tiče dizajn interijera zidovi, okvirne kuće su ili panel ili okvir. Prvi tip je vrsta konstrukcionog kompleta, napravljenog od dijelova sklopljenih u proizvodnji, koje samo treba sastaviti u jednu cjelinu. Okvirne okvirne kuće uključuju ugradnju kostura od metalnih ili drvenih profila, kao i oblaganje i toplinsku izolaciju.

Korištenje najnovije tehnologije omogućuje potpunu kontrolu kvalitete materijala i cjelokupnog procesa montaže. Svaka od faza. Za razliku od ovoga, za konstrukciju panelne kuće troši se mnogo manje vremena. Jedino što biste trebali pažljivo pratiti je kvaliteta kupljenih štitova.

Zidovi tipičnih privatnih kuća sastoje se od mnogo slojeva, uključujući:

• OSB ili DSP ploče s obje strane;
• Posebna rešetka koja se formira;

Okvir unutarnja izolacija mogu biti pojedinačni ili u paru. U područjima s blagom klimom ili za vikendicu koja nije namijenjena stalnom boravku, prva je opcija sasvim prikladna.

Debljina takvih zidova je do deset centimetara. U područjima s hladnim zimama bit će bolje imati debele zidove - petnaest centimetara ili deblje.

SIP-ovi su ispunjeni ekspandiranim polistirenom, a krajevi su ispunjeni gredama. Njihova prisutnost omogućit će vam da se snađete s manje moćnim temeljima tijekom procesa izgradnje. Djelomično opterećenje preuzimaju SIP ploče.

Glavne prednosti i nedostaci okvirnih niskih zgrada

Trenutno su okvirne zgrade izuzetno popularne, a sve zahvaljujući kratkom razdoblju izgradnje, pouzdan dizajn i relativno niske cijene građevinskog materijala. Ipak, okvirne kuće uključuju prednosti i mane, koje su opisane u recenzijama vlasnika.

Takva kuća velika želja i ako imate potrebne vještine, možete ga čak i sami izgraditi. Naravno, sve ove neporecive prednosti nadahnjuju mnoge entuzijaste da se priklone ovoj posebnoj opciji za privatni dom.

Ali ne smijemo zaboraviti da okvirne zgrade, uza svu njihovu kvalitetu, imaju i neke nedostatke koje ne treba zanemariti. Razmotrimo detaljnije prednosti i nedostatke ove zgrade.

Prednosti okvirnih kuća:

1. Izvrsna mogućnost skrivanja i postavljanja električnih i vodovodnih komunikacija izravno u zidove;

2. Visok tempo izgradnje;

3. Niska razina toplinske vodljivosti - okvirne kuće su vrlo tople i slabije su, možda, od drvene kuće;

4. Završna obrada može započeti odmah nakon krovnih radova;

5. Mala težina strukture, n točka se ne smanjuje;

6. Jeftini građevinski radovi. Panelna obloga okvira koštat će nekoliko puta manje od zidova od opeke.

7. Nedostatak sezonalnosti. Okvirne kuće se mogu podići tijekom cijele godine.

8. Poboljšana izolacija zidova. Šupljina između drvenih nosača pruža dovoljno prostora za izolaciju.

9. Brzina i isplativost izgradnje. Zidovi od drvenog okvira grade se mnogo brže i, u slučaju složene građevine i konfiguracije prozora, koštat će puno manje. Između ostalog, mnogo je lakše postaviti komunalije kroz zid.

Osnovna prednost ovog dizajna je ukupna lakoća cijele kuće. To zauzvrat omogućuje, u većini slučajeva, izvođenje građevinskih radova bez prisutnosti posebne opreme.

Okvirne kuće ne zahtijevaju masivan temelj; nema potrebe da se postavlja tako duboko kao ispod kuće od opeke. Samo u takvom omjeru gazirani betonski blokovi natječu se s okvirnim kućama prekrivenim izoliranim drvenim pločama.

Nedostaci okvirnih kuća

Sada o nedostacima okvirnih kuća. Iako ih je relativno malo, ipak su vrijedni spomena:

• Prijedlog projekta mora doći od organizacija s velikim iskustvom. Inače, možda nećete ni razmišljati o trajnosti i čvrstoći okvira, koji je "kostur" vašeg doma;

• Ako kuća nema prisilnu ventilaciju, budite spremni da će soba biti prilično zagušljiva;

• Ekspandirani polistiren, kao i poliuretanska pjena, nisu ekološki prihvatljivi materijali;

• Drvo je zapaljivo i to također vrijedi uzeti u obzir;

• Zgrade okvira mnogo su manje otporne na snježne oluje i jak vjetar, u usporedbi s betonom. Drveni okviri, kao i betonske zgrade, moraju se ispitati kako bi zadovoljili iste standarde kodeksa održivosti zgrada. Pa ipak, drvene zgrade su lakše.

• Često ćete se morati nositi s napadima termita i mrava, jer je njihov sadržaj drva puno veći. Prevencija u obliku posebnih zamki, mamaca i antiseptika pomoći će u zaštiti vaše zgrade od štetnika.

• Okvirna kuća nije toliko otporna na prodor vode. Vanjski sloj od drveta konstrukcija okvira prekriven štitom otpornim na vlagu koji pažljivo skriva sve rupe. Ali ako voda prodre u drveni zid, nanijet će mu mnogo veću štetu nego zidu od betona ili zidanje opekom.

Video pregled - prednosti i mane okvirne kuće:

Ako govorimo o požarnoj sigurnosti drva, to se može odnositi samo na neobrađene okvire. Ako je drvo impregnirano posebnom tvari, bit će previše žilavo za požar.

U većini slučajeva, svi nedostaci okvirnih zgrada pripisuju se uglavnom grubim pogreškama graditelja. Ili zbog neiskustva u detaljima tehnologije gradnje. Među takvim nedostacima ima čak i nategnutih.

Glavni problem s kojim se stanovnici okvirnih kuća povremeno suočavaju su zagušljive sobe. Zidovi takve kuće, doista, gotovo ne dopuštaju prolaz zraka. S jedne strane to znači značajne uštede na troškovima grijanja. S druge strane, postoji potreba za ugradnjom prisilne ventilacije.

Glavna prijetnja konstrukciji okvira naziva se:

• Trulež drva;
• Termiti;
• uragani.

U posljednjih nekoliko desetljeća njima su se pridodali i požari. Uključujući slučajeve u kojima se požar dogodio u šumi, u blizini stambenih zgrada.

Moderna tehnologija u izgradnji okvirnih zgrada

Tehnika izgradnje okvirnih zgrada omogućuje vam izgradnju kuće u najkraćem mogućem roku, s relativno malim proračunom. Ako gradite istu kuću od betona, greda ili cigle, ista će zgrada na kraju biti puno skuplja. Ali u takvoj privatnoj kući možete živjeti i do sto godina!

S druge strane, mnogo toga može ovisiti o detaljima, uključujući kvalitetu materijala i klimatske uvjete u području izgradnje.

Vrijedno je zapamtiti da je glavna opasnost za okvirnu kuću voda. Koliko god se trudili zaštititi drvo od vode, nećete to moći učiniti 100%.

Napredne okvirne kuće uvijek su optimalni inženjerski dizajn. Oni u potpunosti ispunjavaju predviđenu zadaću smanjenja količine korištene drvne građe i stvaraju najmanju količinu otpada tijekom izgradnje.

Suvremene metode gradnje koje koriste okvirne kuće povećavaju energetsku učinkovitost zamjenom drvene građe izolacijski materijal zadržavajući pritom strukturalni integritet doma.

Izolacija okvirne kuće, izrađena tehnologijom, poboljšava vrijednost toplinske vodljivosti smanjenjem toplinskog mosta kroz okvir i maksimiziranjem izolirane površine zida.

Naziv "okvirna kuća" govori sam za sebe. da se temelji na krutoj i opružnoj konstrukciji – čvrstom okviru.

- ovo je pogled građevna struktura, čija je osnova okvir od metala ili drva, a za njihovu konstrukciju koriste se posebne ploče (ili se nazivaju i nezapaljivim cementne iverice, s bazom od drvenih vlakana).

Tehnologije okvira koriste se u građevinarstvu više od 5 stoljeća, posebno u skandinavskim zemljama, Europi i Sjevernoj Americi. Popularnost izgradnje okvirnih kuća je zbog širokih mogućnosti u gradnji: širok raspon geoloških i klimatskim uvjetima u građevinskoj zoni, mogućnost izgradnje okvirnih konstrukcija u seizmičkim područjima, pa čak iu zonama permafrosta.

Oni grade ne samo jednokatnice, ali i višekatne poslovne zgrade.

Strukturne značajke

Za razliku od kuća od betona i opeke, izgradnja okvirne kuće ne zahtijeva puno financijskih troškova i truda, a nije mnogo inferiorna u pogledu trajnosti.

Jedan od važne prednosti izgradnja kuće na temelju okvira je prilika za održavanje optimalna temperatura u bilo koje doba godine, što značajno štedi energetske resurse.

Za izolaciju kuće na temelju okvira koriste se jeftini i pristupačni izolacijski materijali:

• bazaltna vuna;
• "ecowool";
• mineralna vuna;
• prirodna ekološki prihvatljiva izolacija (drvena piljevina ili suha trska);

Izbor izolacije je prilično širok. Zatim je izolacija s obje strane (unutarnja i vanjska) obložena sendvič pločama (kao opcija, možete koristiti i gustu šperploču ili usmjerene strukture), koje su obložene žbukom za fasade, a sporedni kolosijek se koristi za oblaganje.

Prednosti i nedostatci

Glavne prednosti kuća temeljenih na strukturi okvira uključuju:

1. Brzina gradnje i ušteda novca.
2. Dovoljno lagani dizajn i nedostatak masivnog temelja.
3. Jednostavni završni radovi.
4. Visoka toplinska zaštita i mali toplinski kapacitet (prilično je lako zagrijati samu kuću i pod u njoj zimi).
5. visoko Sigurnost od požara(upotreba nezapaljivih materijala stvara prepreke požaru unutar kuće).
6. Mala vjerojatnost pogrešaka u dizajnu i ovisnost o svojstvima tla, budući da su okvirne kuće manje masivne u usporedbi s onima od opeke.
7. Visoka propusnost zraka ("kuća za disanje").
8. Širok izbor dizajnera i arhitektonska rješenja(davanje raznih oblika).

Nedostaci izgradnje kuća s okvirima:

1. Za izolaciju morate koristiti visokokvalitetne i ekološki prihvatljive materijale koji ne sadrže fenol-formaldehidne smole i neće biti izvori kancerogene prašine, a oni su, pak, prilično skupi.
2. Nedovoljna čvrstoća kuće, koja je povezana s njegovom "lakoćom".
3. Niska "sigurnost" kuće (zidovi se lako mogu razbiti motornom pilom i tako omogućiti lopovima da uđu u kuću).
4. Visok rizik od požara zbog upotrebe drvenih materijala.
5. Za ugradnju ventilacijskih sustava potrebni su vrlo točni izračuni kako bi se izbjegla visoka vlažnost u kući.

Tehnologija gradnje okvirnih kuća

Ovisno o vrsti struktura okvira primijeniti razne tehnologije prilikom gradnje kuće.

Razmotrimo najpopularnije opcije za izradu okvira:

Okvir-stalak

Ova vrsta strukture zahtijeva prisutnost masivnih okomitih stupova koji se formiraju nosivi okvir Kuće.

Piloti su ugrađeni u zemlju i ovaj dizajn omogućuje da se kuća malo podigne, čime se osigurava dobra ventilacija.

S navojnim policama Pogodan za dvokatnice, gdje se okomiti stupovi protežu preko dva kata.

U skladu s tim, regali su postavljeni okomito i na njih su pričvršćene međukatne grede. Takve tehnologije gradnje naširoko se koriste u skandinavskim zemljama i Norveškoj.

Post-greda Ovaj dizajn se također naziva "klasični".

Teško ga je konstruirati, jer zahtijeva mnogo umetaka, zareza i klinova. Ali ova vrsta okvira je jedna od najotpornijih i najizdržljivijih, budući da cijeli teret pada na masivne police. Takve tehnologije za izgradnju kuća s okvirima naširoko se koriste u Austriji i Njemačkoj.

Dizajn "paleta".

Ovo je struktura okvira gdje se okvir sastavlja od vrha prema dolje. osnova okvira su "kreveti" ugrađeni u temelj. Građevinski trupci i grede izgledaju kao da su spojeni u jednu "paletu" i na nju su postavljeni zidovi okvira.

Kombinacija više tehnologija gradnje Na primjer, u zabatima možete koristiti strukturu s navojnim stupovima, a zidovi na stranama kuće mogu se koristiti tehnologijom okvira. Okvirni projekti

kuće pružaju kombinaciju nekoliko vrsta okvira u jednoj zgradi.

Faze rada

1. Tehnologija izgradnje kuće s okvirnim temeljem uključuje sljedeće korake:
2. Izrada idejnog i glavnog projekta.
3. Izvođenje svih proračuna okvirne stambene izgradnje.
4. Dizajn i arhitektonski izbor.
5. Izrada predračuna i obračun troškova.
6. Izbor i mjerenje građevinskog materijala.
7. Postavljanje temelja. Polaganje kaskada i fazna gradnja

kuće prema idejnom planu. Nastavite s završni radovi odmah nakon postavljanja okvira. Svi izračuni moraju se izvršiti točno i odabrati odgovarajući sustav ventilacije

, a najbolje je povjeriti pripremu projekta iskusnim stručnjacima za izgradnju pouzdane i praktične kuće.

Potrebni materijali i alati Za konstrukcija okvira

• Bit će potrebni sljedeći alati:
• razne vrste čekića (završni, za sastavljanje okvira i drugi, ovisno o materijalima);
• zabijači čavala;
• malj;
• bušilice;
• odvijači;
• električna ravnina;
• brusilica;
• mitra pila;
• pile za metal;

U skladu s tim, ne možete bez dodatnih građevinskih alata (razni ključevi, sjekire, lopate, mješalica za beton i još mnogo toga).

Glavni materijali za izgradnju okvirne kuće su:

• obrubljene ploče;
• drvena građa;
• izolacija;
• poliuretanska pjena;
• krovni filc (za stvaranje hidroizolacije);
• različite vrste materijala za pričvršćivanje (ovisno o vrsti strukture);

Kupnjom zemljišna parcela za gradnju, sve češće njegovi vlasnici radije na njemu grade ne klasičnu kamenu strukturu, već ili. U međuvremenu, savjetnici i recenzije na web stranicama često ih upozoravaju na nedostatke takvih zgrada za stalni boravak. Dakle, koliko je pouzdan ovaj tip kućišta? Koji stvarne nedostatke ima li ova tehnologija?

Ako to posebno tražite, negativna svojstva mogu se naći bilo gdje, uključujući zgrade od opeke i višekatnice. panelne kuće. Ali vrijedi obratiti pozornost na pojedine nedostatke konstrukcije kako bi ih se na razini konstrukcije što više smanjilo ili otklonilo. Osvrnimo se detaljnije na prednosti i nedostatke struktura okvira.

Nedostaci okvirnih kuća

• . Drveni materijali Oni su doista prilično zapaljivi, a takva opasnost postoji. Međutim, današnja industrija proizvodi veliki izbor usporivača vatre. Riječ je o posebnim koji iznimno povećavaju protupožarna svojstva drva čak iu izravnom dodiru s vatrom.
• Krhkost. Smatra se jednim od glavnih nedostataka strukture okvira. Da, zapravo postoji takav problem - šansa da će dom trajati stotinama godina prilično je mala. Što bi ga moglo zaustaviti, osim fizičkog udara poput pada meteorita na njega? Kod ovakvih zgrada vrijeme ima najveći utjecaj na one koje se nalaze u vanjskim zidovima. Ali protiv ovog faktora se može boriti. Otprilike jednom svakih 30 godina jednostavno se zamijeni. Da biste to učinili, uklonite oblogu, pažljivo uklonite svu neupotrebljivu izolaciju, zamijenite je novom, vratite parnu branu na izvorno mjesto itd. I vaš će dom ponovno postati udoban i topao.
• 
  Trula okvirna kuća

  Ništa idealno ne postoji, a još je teže zamisliti potpuno idealan dom. Američki državljani su izuzetno ležerni i često mijenjaju mjesto boravka.

  Stanovnici Europe su konzervativniji, tretiraju kuću kao obiteljsko gnijezdo, često služeći kao dom za nekoliko generacija. Ali oboje biraju sličan tip razvoja. U Europi, Americi i Skandinaviji raste broj privatnih i javnih zgrada izgrađenih okvirnom tehnologijom. Da su nedostaci takve metode doista toliko značajni, malo je vjerojatno ovu metodu postala bi tako popularna. Koje su prednosti konstrukcija izgrađenih okvirnom tehnologijom?
  

  Prednosti okvirnih kuća

  • Značajne uštede na izgradnji temelja. Struktura okvira je lagana i izdržljiva, tako da ne treba. Takva je zgrada prilično stabilna i nije previše osjetljiva na moguće sezonske pomake temelja koji nastaju zbog.
  • Impresivna brzina gradnje- nedvojbena prednost okvirne kuće. Posve je moguće podići zgradu od nule do krova za jedno desetljeće - tri mjeseca. U usporedbi sa zgradom slične veličine, razlika može biti i do šest mjeseci. Okvirna kuća s temeljima može se izgraditi za osam tjedana, a konstrukcija od opeke za isti broj mjeseci.
  • Tijekom izgradnje struktura okvira nema potrebe čekati da dođe do skupljanja. A konstrukcija je od cigle, balvana ili treba. Njegovo razdoblje može biti do godinu dana, samo nakon Određeno vrijeme možete početi izravnavati nosivi zidovi, i naknadni radovi. To jest, mogu proći najmanje dvije godine prije nego što možete uživati ​​u svom novom domu. Možete se sigurno useliti u okvirnu kuću nakon završetka završnih radova.
  • Ušteda na opremi- još jedna prednost konstrukcije okvira. Sve komponente koje se koriste u izgradnji su prilično kompaktne i relativno lagane. Stoga nema potrebe za korištenjem posebne opreme za pomicanje i podizanje pojedinih dijelova.
  • Dobra otpornost na potres. Zgrada okvira je prilično stabilna zbog nepostojanja velikih krutih veza između elemenata. Osim toga, stablo ima dovoljno fleksibilnosti da izdrži bez uništenja.
  • Zbog niske toplinske vodljivosti drva, okvirna kuća štedi toplinu bolje od kuće
  • Preuređenje. Neće biti teško izvršiti preuređenje u gotovom domu. Neće imati pratnju veliki troškovi i radno intenzivne procese.
  • Varijabilnost. Dostupnost raznih projekata, mogućnost odabira pravog ili implementacije vlastitog projekta. Svima gotov projekt u prilogu detaljan plan njegovu provedbu, pomažući u izvođenju izgradnje.

  Rizik od razočaranja u izgradnji okvirne kuće

  Rizik od razočaranja je prisutan u svemu, a to se može dogoditi i sa izgrađenom kućom. Oni tome mogu pridonijeti na loš način kvalitetni materijali, ne baš savjesni ili nekvalificirani radnici, kršenje slijeda aktivnosti, oštećenje materijala od nepravilnog skladištenja. Međutim, ako slijedite tehnologiju, pridržavate se potrebnih standarda i odaberete visokokvalitetne materijale, tada će izgrađena kuća vjerno služiti vašoj obitelji dugi niz godina.
  

Svaki put kad dođe do okvirne kuće, mišljenja su podijeljena. Neki tvrde da su prednosti okvirnih kuća toliko velike da će uskoro zamijeniti kuće od blokova ili opeke. Drugi vjeruju da se okvirne kuće ne mogu nazvati punopravnim stambenim zgradama i da su prikladne samo za ljetnu rezidenciju.

Što kažu ljubitelji laganih i proračunskih zgrada

Popularnost okvirnih kuća raste, a broj onih koji su se odlučili za takve zgrade raste. Što obožavatelji kažu o okvirnom kućištu?

1. Svatko si to može priuštiti. Svatko može imati okvirnu kuću ako želi, jer je njegova cijena red veličine niža od kuća izrađenih od drugih materijala. Prosječna cijena po m2 kuće kreće se od 500 do 800 dolara, što je skoro dva puta manje nego kada se koristi cigla ili blokovi.
2. Ogroman izbor tvrtki. Budući da su programeri odmah shvatili što je budućnost danas jeftine kuće, pojavio se ogroman broj tvrtki koje se bave izgradnjom okvirnih konstrukcija. Zahvaljujući zdravoj konkurenciji, možete odabrati tvrtku koja će zadovoljiti vaše potrebe.
3. Možete računati na popuste i akcije. Budući da se gradnja nastavlja tijekom cijele godine, ali zimi je tradicionalno manje narudžbi, tvrtke nude vrlo isplative akcije i ponude koje budućim vlasnicima omogućuju uštedu i do 10%.
4. Cjelogodišnja montaža. Okvirne kuće mogu se graditi iu toploj sezoni i zimi. Govorimo o kućama na vijčanim pilotima, jer za takve zgrade nije potrebno koristiti cementne i tekuće žbuke, koje se smrzavaju i gube kvalitetu tijekom smrzavanja.
5. Brzina gradnje. Od trenutka kada naručite kuću do trenutka kada u nju možete useliti, potrebno je samo nekoliko mjeseci. Ako je kuća mala, na primjer, za ljetna rezidencija, tada će ga iskusni radnici isporučiti za 5-7 tjedana.
6. Velika raznolikost dizajnerska rješenja. Drvo, koje je osnova okvirne kuće, materijal je iz kojeg se može stvoriti gotovo svaki oblik dizajna. Svijetlo drvo, pa čak ni obilje balkona neće otežati zgradu. I cijena će biti puno niža.
7. Ručna montaža. Ako ne želite potrošiti 12 000 rubalja za sastavljanje okvirne kuće m2 (a ovo su sada cijene), možete je sami početi graditi.
8. Lagana zgrada ne zahtijeva skupe temelje i može se podići na bilo kojoj vrsti tla.
9. Mali Totalna tezina izgradnja vam omogućuje popravak bilo kojeg dijela kuće. Čak i prilikom popravka temelja, laka okvirna kuća može se podići bez ugrožavanja njezinog integriteta i izvršiti sve potrebne radove.
10. Niska vjerojatnost skupljanja. Okvirna kuća teži ne više od nekoliko tona, što je vrlo malo za izgradnju. Stoga se rijetko događa deformacija zida.

Važnost pridržavanja tehnologije

Svaka konstrukcija zahtijeva pridržavanje tehnologije. Okvirne kuće izrađene od prirodnog drva nisu iznimka. Možete produžiti život okvirne kuće. Zato se morate pridržavati svih pravila instalacije i montaže, kao i preliminarne pripreme materijala. Što uključuje priprema za gradnju?

Okvirna kuća - od okvira do završne obrade

1. Istraživanje tla. Budući da su okvirne kuće lagane, najčešće im nije potreban duboki monolitni temelj. Međutim, postoje iznimke od svakog pravila, stoga budite sigurni da je lagani prikladan za vaš dom. stubni temelj možete tek nakon sveobuhvatne procjene sastava tla. Izrada čak i laganog okvira na mokrom glinena tla zahtijeva pouzdaniji temelj.
2. Prerada drveta i dasaka. Drvo mora biti premazano protupožarnom zaštitom, najbolje u dva ili tri sloja.
3. Obrada metalnih elemenata. Kontakt metala i drva dovodi do hrđanja i uništavanja drva, stoga je potrebno podmazati sve metalne dijelove, uključujući uglove i vijke.
4. Između cementa i ostalih dijelova kuće, poput drvenog okvira, trebao bi postojati sloj hidroizolacije.

Ne zaboravite ni na kvalitetu građevinskog materijala, posebno na kvalitetu drva, izolacije i parne brane od kojih će biti izrađeni zidovi okvirne kuće. Trajnost vašeg doma ovisi o ova tri materijala. Ne kupujte kineske materijale koji sadrže azbest, posebno ivericu, vlaknastu ploču, mineralna vuna I OSB ploče, gdje postoji formaldehid.

Kako funkcionira gradnja?

Prije početka gradnje morate imati plan ili dizajn. Odlučite se o veličini kuće, broju soba, razmislite o kupaonicama i otiđite do inženjera. Mnogo je lakše izgraditi kuću s planom u ruci. Odlučite hoće li to biti stambena zgrada ili seoska kuća.

Izgradnja okvirne kuće može se podijeliti u faze:

• temelj
• uprtač
• stvaranje poda
• zidni i krovni okvir
• izolacija, hidroizolacija, parna brana, oblaganje OSB pločama
• krovopokrivački radovi
• završna obrada vanjske fasade
• uređenje interijera
• ožičenje električne energije i komunalnih usluga

Ne zaboravite da su u nekim zemljama okvirne kuće toliko uobičajene da ih država gradi kako bi riješila stambene probleme stanovništva. Stoga, ovisno o tehnologiji, okvirne kuće mogu postati potpuna zamjena za skupe blokove. Dodatna izolacija okvirnih kuća izvana produžit će život drvene zgrade. Na temelju okvirne tehnologije Grade se čak i garaže i kupatila.