Jinsi ya kufanya makadirio ya kazi ya paa. Kuchora makadirio ya ukarabati wa paa: utaratibu. Vitu vya lazima katika makadirio

Biashara nyingi, mashirika na watu binafsi hugongana. Wakati huo huo, tayari mwanzoni mwa mchakato wa kuandaa kazi ya ukarabati, maswali ya asili kabisa hutokea: jinsi ya kuamua kiasi kinachotarajiwa cha kazi kwa usahihi na kwa undani iwezekanavyo, ni vifaa gani vya kuchagua na, mwisho, jinsi gani. kukadiria kwa usahihi ukarabati wa paa ili kuelewa ni kiasi gani cha kazi ya ukarabati iliyopendekezwa na kuwa na uwezo wa kuhalalisha wazi mbele ya watoa maamuzi juu ya ugawaji wa fedha kwa kazi hizi?

Makadirio ya ukarabati wa paa: BTA Group of Companies inatoa

Mtu mmoja tu anaweza kujibu maswali yote hapo juu - mkadiriaji, na sifa zake zinapaswa kuthibitishwa na nyaraka husika (vyeti). Ni yeye tu, akijua hila zote za kazi ya kuezekea paa, nuances ya soko la vifaa vya ujenzi, ataweza kuweka katika makadirio ya nyaraka za utekelezaji wa idadi muhimu ya kazi ya paa na ubora unaohitajika kwa mteja.

Matengenezo au ukarabati?

Makadirio ya ukarabati wa paa, katika hatua ya maandalizi, ina hatua muhimu sana - ukaguzi wa hali ya paa na kipimo cha maeneo yaliyoharibiwa na maandalizi ya baadaye ya ripoti ya ukaguzi wa paa. Na tayari kwa misingi ya uchambuzi wa kiasi cha uharibifu uliofunuliwa kwa paa, uamuzi unafanywa juu ya aina gani ya matengenezo yanahitajika kufanywa: au.

Katika kuandaa matengenezo ya sasa, makadirio ya ukarabati wa paa hutolewa kwa msingi wa taarifa yenye kasoro (bili ya kiasi), ambayo inaonyesha:

• kiwango na kiasi cha uharibifu wa paa;
• utaratibu wa kuchukua nafasi ya sehemu za paa zilizoharibiwa;
• vifaa, taratibu na kiasi kinachohitajika cha vifaa muhimu kwa ajili ya kufanya kazi hizi.

MUHIMU! Kwa utengenezaji na uondoaji wa kasoro za paa laini, paa zilizotengenezwa kwa chuma au bodi ya bati, na pia kwa kufanya kazi ambazo haziathiri usalama wa jengo au muundo, kibali cha SRO kwa kampuni / shirika linalohusika katika utayarishaji. ya makadirio na PPR haihitaji kutolewa.

Ili kujiandaa kwa paa, wanajiandaa kwa aina zilizopendekezwa za kazi, ambayo itakuwa msingi wa kuchora makadirio, na hapa tayari ni sharti la kampuni / shirika kuwa na kibali cha SRO kwa aina hizi za kazi. Nyaraka za mradi pia zinajumuisha PPR.

Makadirio ya ukarabati wa paa: utaratibu wa kuchora

Kwanza kabisa, makadirio ya ukarabati wa paa ina kazi ya maandalizi, pamoja na:

• disassembly ya tak roll, yenye tabaka kadhaa;
• kuvunjwa kwa saruji-mchanga screed;
• disassembly ya insulation, kizuizi cha mvuke;
• disassembly ya parapets (ikiwa ni lazima);
• kuvunjwa kwa funnels ya ulaji wa maji au mifereji ya ukuta;
• kuvunjwa kwa viunga mbalimbali vya carpet iliyovingirwa kwa vipengele vya paa, nk.

• data juu ya ujenzi wa parapets mpya;
• matibabu ya msingi ya msingi;
• upeo wa kazi kwenye kifaa cha screed leveling;
• kuweka kizuizi cha mvuke na insulation;
• mpangilio wa abutments ya carpet ya paa kwa vipengele vya wima vya paa;
• ufungaji wa funnels ya ulaji wa maji, mifereji ya maji;
• ukarabati au urejesho wa chimney na mabomba ya uingizaji hewa;
• ufungaji, moja kwa moja, wa carpet mpya ya paa.

Makadirio ya ukarabati wa paa (mji mkuu), ulio na idadi kubwa ya kazi na orodha iliyopanuliwa yao, kimsingi ni tofauti na makadirio ya ukarabati wa sasa. Kwa kawaida, kiasi cha gharama kwa ajili ya matengenezo ya mji mkuu huzidi gharama za matengenezo ya sasa kwa mara kadhaa.

Je, makadirio ya ukarabati wa paa yanapaswa kuwa na nini kingine?

Kulingana na aina ya paa ya kutengenezwa, teknolojia na vifaa vinavyolingana kwa ajili ya ukarabati huchaguliwa, ambayo haiwezi lakini kuonyeshwa katika maandalizi ya makadirio. Kwa mfano, makadirio ya ukarabati wa paa la chuma kutoka kwa karatasi ya wasifu itaonyesha kikamilifu orodha nzima ya kazi zinazohusiana na uingizwaji wa karatasi za wasifu wa chuma: kuweka karatasi za chuma, kuzikata, na kazi nyingine zinazohusiana na maalum hii.

Mbali na kufuta na kurejesha paa, makadirio, ikiwa ni lazima, yatajumuisha matumizi ya taratibu mbalimbali, cranes za lori, magari, lifti, nk Wakati wa kutengeneza paa za majengo ya ghorofa moja, taratibu za kuinua kawaida hazitumiwi.

Mizigo ya theluji na upepo ni pamoja na katika hesabu ya paa. Muundo wa paa unaofikiriwa kwa uangalifu na angle ya mwelekeo wa mteremko itahakikisha kifuniko cha theluji isiyozuiliwa wakati wa baridi, na itasambaza sawasawa uzito wa mfumo wa rafter kwenye kuta za kubeba mzigo.

Aina za kawaida za paa:

• Shed. Hii ndiyo chaguo rahisi zaidi na cha kiuchumi zaidi cha kubuni, ambacho kinafaa kwa bustani ndogo, nchi na nyumba za wageni.
• Gable. Paa iliyo na mteremko miwili na overhangs kubwa mara nyingi huchaguliwa na wamiliki wa nyumba za nchi zilizo na eneo la 60-80 m2.
• Kiboko. Paa za paa nne na trapezoidal mbili na mteremko wa triangular mbili hutumiwa kutokana na kuaminika kwao na sifa bora za nje.
• Shatrovaya. Ramps nne za sura ya triangular zimeunganishwa kwenye hatua ya juu. Ufungaji uliotekelezwa bila makosa na uteuzi sahihi wa vifaa huhakikisha uimara na mwonekano wa kuvutia wa paa.
• Chumba cha Mansard. Miteremko ya juu ina mteremko mpole, wakati ya chini ni mwinuko. Kuna nafasi ya kutosha inayoweza kutumika chini ya paa la mteremko kwa kupanga chumba cha kulala cha ziada au masomo.
• Dome na conical. Miundo ngumu iliyopambwa na domes na turrets inaonekana nzuri sana kwenye nyumba kubwa za nchi zilizo na tofauti za kiwango.

Mafundi wetu wana uzoefu mkubwa katika ufungaji wa kila aina ya vifaa kwa ajili ya ufungaji na insulation ya paa, wote wa jadi na mpya. Tuna bei nzuri zaidi za kazi za paa, tunatoa dhamana ya muda mrefu kwa kila aina ya ufungaji.

Wakati wa kuhesabu gharama, makadirio ni pamoja na kazi ya paa ifuatayo - maandalizi, ufungaji wa mfumo wa rafter, insulation, kufunika paa na kufungua, ufungaji wa mfumo wa mifereji ya maji. Orodha ya bei ya kudumu ya kazi za paa huondoa matumizi ya ziada ya vifaa na inakuwezesha kufikia kwa usahihi bajeti iliyopangwa.

Nilitumia huduma za mjenzi mkuu Ilya kwa ajili ya ujenzi wa bathhouse kwenye jumba langu la majira ya joto. Nilifurahishwa sana na kazi iliyofanywa, kwa kuwa yeye ni mtaalamu mwenye herufi kubwa, matakwa yangu yote yalizingatiwa, na muundo wenyewe ulijengwa kwa wakati unaofaa!

Mama yangu alinishauri kutumia huduma za Ilya, tangu mwaka jana wataalamu wake walimfanyia matengenezo jikoni, na alifurahi sana. Nilipenda ukweli kwamba aina zote za kazi na gharama zao zimesajiliwa kwenye tovuti, yaani, unaweza kuhesabu mapema ni kiasi gani hii au huduma hiyo itakulipa.

Walitutengenezea karakana karibu na ofisi ya kampuni hiyo. Kwa kweli, tulitengeneza kila kitu kwa msingi wa mtu binafsi, kwani ilikuwa ni lazima kuandaa eneo kubwa, na wavulana walishughulikia kabisa kazi yao. Matokeo yake ni dome nzuri sana ya polycarbonate ya mkononi ambayo inakwenda vizuri na jengo yenyewe.

4450 0 0

Makadirio ya ukarabati wa paa: jinsi ya kuifanya mwenyewe

Makadirio ya ukarabati wa paa inahitajika wakati wa kupanga matengenezo ya paa kwa majengo ya ghorofa, viwanda na majengo mengine, matengenezo ambayo yanahusishwa na uhasibu. Makadirio yaliyofanywa kwa usahihi kwa ajili ya matengenezo makubwa inakuwezesha kuhesabu mapema gharama ya vifaa muhimu na kuhesabu bajeti ya tukio linaloja. Kwa kuongeza, kwa mipango sahihi, inawezekana kuamua mapema wakati ambao utahitajika tangu mwanzo wa ukarabati hadi kuwaagiza paa, kurekebishwa kwa mambo mbalimbali yanayoathiri muda wa kukamilisha.

Ni nini huamua makadirio ya ukarabati

Bajeti imedhamiriwa na vigezo vifuatavyo:

• Aina ya paa... Vifaa vya paa tofauti vina gharama tofauti, na kwa hiyo bei ya kutengeneza paa laini itatofautiana kwa kiasi kikubwa kutokana na gharama ya kurejesha vifuniko vya slate au tile. Tena, kulingana na aina ya mipako, bei ya kazi ya ufungaji itatofautiana;
• Kiwango cha uharibifu wa paa... Kuvaa kwa nguvu kwa paa kutasababisha uingizwaji wake kamili, wakati kuvaa kidogo kutahitaji ndani, na kwa hiyo gharama nafuu, ukarabati;
• Vipimo vya paa... Paa kubwa, nyenzo za paa zaidi au slate, wakati na jitihada zinazohitajika kwa kazi ya paa;
• Makala ya utoaji wa vifaa... Uwezo wa kununua vifaa vya ukarabati karibu na nyumba yako utarahisisha usafirishaji na kuokoa muda na pesa. Njia za kufikia nyumba zitafanya upakuaji uwe rahisi zaidi;
• Msimu... Ni rahisi kutengeneza paa kwa mikono yako mwenyewe wakati wa msimu wa joto kuliko wakati wa msimu wa baridi. Wataalam wana maoni sawa, na kwa hiyo bei ya kazi katika majira ya joto na baridi itakuwa tofauti.

Vielelezo	Rekebisha aina kulingana na aina ya paa
	Kukarabati paa laini... Kuna matengenezo makubwa na ya msimu. Katika kesi ya kwanza, nyenzo za zamani zimevunjwa na urejesho wa sakafu na kuwekewa kwa paa mpya ya roll. Pamoja na sakafu ya nyenzo kwenye sakafu, kuunganishwa kwa paa na superstructures mbalimbali, parapets, nk hufanywa upya. Urekebishaji wa msimu unahusisha uwekaji wa viraka vya kuunganisha juu ya lami ya zamani iliyoharibika.
	Urekebishaji wa paa la slate... Kazi hiyo inahitajika ama baada ya kumalizika kwa rasilimali ya nyenzo, au kutokana na uharibifu wa ndani na uundaji wa uvujaji. Urekebishaji ni pamoja na kuvunja slate, kukagua mfumo wa rafter kwa uharibifu na kuweka mipako mpya. Uondoaji wa ndani wa uvujaji unafanywa kwa kuchukua nafasi ya karatasi moja iliyoharibiwa au kwa kuziba nyufa.
	Ujenzi upya wa paa la mshono... Mipako ya chuma, chini ya ufungaji sahihi, ni ya kudumu, na kwa hiyo urejesho unaweza kuhitajika tu baada ya kumalizika kwa rasilimali, yaani, si mapema zaidi ya miaka 15-25 baada ya ufungaji. Kama hatua ya kuzuia, paa la mshono wa bati linaweza kupakwa rangi ili kuzuia kutu.
	Urekebishaji wa paa za chuma... Miundo iliyofunikwa na matofali ya chuma ni ya kudumu na ya kuaminika, na kwa hiyo ukarabati unaweza kuhitajika tu baada ya kumalizika kwa rasilimali, wakati mipako yote inabadilishwa na nyenzo mpya za paa.

Je, fomu ya makadirio inazingatia nini?

Katika fomu ya makadirio, ambayo imeundwa wakati wa kuandaa kazi ya ukarabati kwenye majengo ya makazi, viwanda, utawala na mengine, nafasi zifuatazo zimeandikwa:

• Orodha ya kazi zijazo... Kiasi na mlolongo wa kazi inayokuja imedhamiriwa kwa mujibu wa taarifa iliyokusanywa hapo awali yenye kasoro;
• Idadi ya vifaa na vitengo vya kipimo... Jina na wingi wa vifaa, kuamua kwa mujibu wa orodha ya kasoro, huonyeshwa;
• Bei iliyokadiriwa ya nyenzo... Bei ya wastani ya vifaa na bidhaa zinazohusiana imeonyeshwa. Wakati wa kutaja nambari halisi, lazima urejelee shirika la biashara;
• Gharama iliyokadiriwa ya kazi... Fomu inaonyesha bei ya wastani ya kazi, au nambari kamili kwa kuzingatia shirika linalotoa huduma;
• Sababu ya kusahihisha. Kuweka tu, inaonyesha ni kiasi gani gharama ya matengenezo inaweza kuongezeka na sababu ambayo ukuaji huu unaweza kuwa kutokana;
• Bei iliyokadiriwa katika rubles, ikionyesha wakati wa hesabu... Hiyo ni, jumla ya kiasi cha fedha kinaonyeshwa, ambacho kinafaa wakati wa mahesabu.

Ni kauli gani yenye kasoro na inazingatia nini

Taarifa yenye kasoro au kitendo kibaya ni hati ambayo ina orodha ya uharibifu wote ambao utalazimika kurekebishwa wakati wa kazi inayokuja. Uamuzi wa uharibifu ambao utajumuishwa katika ripoti ya kasoro unafanywa na wataalam.

Kwa usahihi zaidi wa matokeo ya tathmini ya mtaalam, ni vyema kuratibu data kutoka kwa taarifa yenye kasoro na wataalam kutoka kwa mashirika mengine maalumu.

Faida za kupanga bajeti kwa ukarabati wa paa kwenye mali ya kibinafsi

Kwa hiyo, tumeamua kwamba wakati wa kutengeneza miradi ya ujenzi na mashirika, hati rasmi yenye mahesabu inahitajika kwa sababu kadhaa. Je! mahesabu kama haya yanahitajika wakati wa kufanya matengenezo ya DIY?

Vielelezo	Sababu za kupanga bajeti ya ukarabati wa kibinafsi
	Tathmini ya lengo la ugumu wa kazi inayokuja... Kuanza, utakuwa na wazo sahihi la ugumu wake na utaweza kuamua ikiwa utafanya kila kitu mwenyewe au kutumia huduma za wataalamu.
	Hakuna gharama ya ziada na ukosefu wa vifaa... Baada ya kufanya makadirio sahihi, unaweza kuamua kwa usahihi wa juu ni vifaa gani na kwa kiasi gani cha kununua, ili hakuna ziada iliyobaki mwishoni mwa ukarabati.
	Upangaji mzuri wa vitendo... Kwa kupanga matendo yako, unaweza kupata kazi kwa wakati, bila kunyoosha hadi hali ya hewa itakapopiga.

Hebu tufanye muhtasari

Sasa unajua kwa nini unahitaji makadirio ya matengenezo makubwa na ya sasa ya paa. Ikiwa una maswali yoyote kuhusu kuamua kasoro katika paa na kuhesabu, andika kuhusu hili katika maoni kwa makala.

Ikiwa unataka kutoa shukrani, ongeza ufafanuzi au pingamizi, muulize mwandishi kitu - ongeza maoni au sema asante!

Mada ya kifungu ni makadirio ya ukarabati wa paa. Mchakato wowote unaofanywa na mkandarasi, ambao ni ukarabati au matengenezo ya majengo na miundo, lazima hatimaye ulipwe. Msingi wa malipo ni makadirio, ambayo yameambatanishwa na mkataba, kama sehemu yake muhimu. Hiyo ni, ni hati ya msingi, ambayo inaelezwa hatua kwa hatua, kwa shughuli gani na ni kiasi gani mteja lazima alipe. Katika makala hiyo, tutazungumzia jinsi ya kufanya makadirio, kwa msingi gani, na pia kutoa mifano kadhaa ya kufanya makadirio ya paa iliyofunikwa na vifaa tofauti vya paa.

Je, ni makadirio gani

Kama ilivyoelezwa hapo juu, hii ni hati muhimu kwa uhasibu na kwa shughuli za kupanga. Inaelezea wazi shughuli za ujenzi ambazo zitafanyika wakati wa kazi ya ukarabati, pamoja na kiasi kinachohitajika cha vifaa. Kwa kuongeza, kwa kuzingatia makadirio, unaweza kupanga kwa urahisi muda uliotumika kwenye ukarabati wa paa. Kwa kweli, utalazimika kuzingatia baadhi ya mambo na kuyakubali kama marekebisho.

Kwa msingi wa ambayo hati hii imeundwa

Kuna vigezo kadhaa vinavyoingia katika kuchora makadirio ya ukarabati wa paa:

Je! paa inafunikwa na nyenzo za aina gani? Ni wazi kwamba aina mbalimbali za paa zinaonyesha bajeti iliyotengwa kwa ajili ya ukarabati wake. Kwa mfano, makadirio ya kutengeneza paa laini itakuwa nafuu zaidi kuliko kutengeneza paa iliyofunikwa na matofali ya kauri. Sababu ni bei tofauti ya bidhaa, ambayo baadhi yake itabidi kubadilishwa wakati wa shughuli za ukarabati.

Kiwango cha uharibifu wa paa. Kwa mfano, ikiwa jengo limekuwa likifanya kazi kwa muda mrefu, basi uwezekano mkubwa wa paa yake imepata kuvaa kwa kiasi kikubwa. Hii ina maana kwamba nyenzo za paa zitalazimika kubadilishwa kwa ujumla au sehemu. Ikiwa nyumba imekuwa ikifanya kazi kwa si zaidi ya miaka 10, basi ukarabati utasababisha uingizwaji wa mambo kadhaa, ambayo yatakuwa nafuu sana kwa gharama.

Vipimo vya muundo wa paa... Kila kitu ni wazi hapa: eneo kubwa la paa, vifaa zaidi, muda na jitihada zitatumika.

Mahali pa jengo... Ikiwa ni ndani ya mipaka ya jiji, basi gharama za usafiri zitakuwa ndogo. Ikiwa nyumba iko mbali na msingi wa mkandarasi, basi mteja atalazimika kulipa kwa usafirishaji wa vifaa vya ujenzi na watu.

Msimu pia jambo muhimu linaloathiri upangaji wa bajeti. Katika majira ya baridi, kazi zote ni ngumu zaidi kutekeleza, ambayo ina maana kwamba bei itakuwa ya juu.

Kwenye tovuti yetu unaweza kupata zaidi ... Katika filters, unaweza kuweka mwelekeo unaohitajika, uwepo wa gesi, maji, umeme na mawasiliano mengine.

Jinsi ya kufanya makadirio ya kazi ya ukarabati

Yote huanza na kuwasili kwa mtaalamu katika kituo hicho. Anapaswa kukagua muundo wa paa na kuamua kiasi cha kazi ya kufanywa. Kwa msingi wa ukaguzi wake, kitendo cha kasoro kinaundwa. Hati hii inaonyesha hali ya paa, kuvaa kwake, idadi ya kasoro na makosa, vipimo vya muundo wa paa. Na pia ikiwa inahitajika kufanya matengenezo tu au ujenzi kamili. Hakikisha kuonyesha aina ya nyenzo za paa, muundo wa mfumo wa rafter na battens katika kitendo cha kasoro. Hiyo ni, mtaalamu anapaswa kuchambua kikamilifu paa na kuamua hali yake ya kiufundi.

Ni hati hii ambayo hufanya msingi wa maandalizi ya makadirio. Wacha tuangalie vifuniko kadhaa vya paa kama mfano, na ya kwanza itakuwa makadirio ya paa laini.

Ikiwa tunazungumza kulingana na vifungu, basi kitu cha kwanza kwenye makadirio kinaonyesha kazi ya kuvunja:

kuondolewa kwa paa;

kuondolewa kwa screed kutoka chokaa saruji-mchanga;

kuvunja keki ya kuhami;

ikiwa ni lazima, ni pamoja na kuvunjwa kwa parapets;

kuvunjwa kwa sehemu ya mfumo wa mifereji ya maji, hii inahusu hasa funeli za kupokea na mifereji ya maji iliyo chini ya eaves;

Kuvunjwa kwa sehemu za urembo.

Kwenye tovuti yetu unaweza kupata mawasiliano ya makampuni ya ujenzi ambayo hutoa huduma kubuni na kutengeneza paa... Unaweza kuwasiliana moja kwa moja na wawakilishi kwa kutembelea maonyesho ya Nchi ya Chini-Rise ya nyumba.

Ni wazi kwamba si vitu vyote vitajumuishwa katika makadirio ya ukarabati. Hii ni orodha kamili ya kazi, ambazo baadhi yake zinaweza kujumuishwa, kwa sababu hazijaandikwa katika kitendo cha kasoro.

Jambo la pili ni vifungu vinavyohusiana na kazi ya urejesho:

ujenzi wa parapets;

ukarabati wa msingi wa paa: kuziba nyufa, nyufa na mambo mengine;

matibabu ya primer;

marejesho ya keki ya kuhami joto na mpangilio wa tabaka za kinga: mvuke na kuzuia maji;

kujaza screed;

ufungaji wa nyenzo za paa, kwa kuzingatia maeneo ya kupunguka.

Kumbuka kwamba ukarabati wa paa ni tofauti sana na sasa. Kwa mfano, ikiwa paa iliyopigwa inarekebishwa, ambayo, kwa mfano, shingles ya lami yamewekwa, basi vifaa vya upyaji wa mji mkuu ni pamoja na ukarabati wa mfumo wa rafter na sheathing imara. Na hii ni uwekezaji mkubwa wa kifedha kwa ununuzi wa vifaa vya ujenzi na gharama kubwa za kazi.

Tunaongeza kuwa orodha ya kazi zinazohusiana na ukarabati wa paa inaweza kutofautiana kulingana na nyenzo za paa zilizotumiwa, pamoja na matumizi ya teknolojia za kisasa. Kwa mfano, ikiwa paa laini inabadilishwa na kifuniko cha chuma. Hapa, ukarabati unajumuisha tu kuvunjika kwa paa iliyovingirishwa na ufungaji wa mipako ya chuma bila matumizi ya teknolojia za moto na muundo wa wambiso wa lami.

Na kigezo kimoja zaidi ambacho kinapaswa kuzingatiwa wakati wa kufanya makadirio ya kazi ya ukarabati. Hii ni matumizi ya mbinu maalum. Hii ni muhimu sana wakati wa kufanya matengenezo juu ya paa la majengo ya ghorofa mbalimbali. Na nyumba ya juu, zaidi utalazimika kulipia vifaa vinavyotumika. Katika suala hili, ukarabati wa muundo wa paa wa jengo la ghorofa moja ni nafuu zaidi. Baada ya yote, karibu vifaa vyote vya ujenzi vinafufuliwa kwa mikono.

Ujumla juu ya mada au kile kilichoonyeshwa katika fomu ya makisio

Kwa hivyo, kwa muhtasari wa yote hapo juu, tunaweza kuhitimisha kuwa makadirio ya kazi ya ukarabati kwenye paa za majengo ya makazi, viwanda na utawala yana nafasi zifuatazo:

Orodha ya kazi za ukarabati. Hiyo ni, pointi zinaonyesha mlolongo wa shughuli za ujenzi na kiasi cha kila mmoja wao.

Kiasi cha nyenzo za ujenzi zinazohitajika kwa aina na aina.

Bei ya vifaa vya ujenzi vinavyohitajika. Kuna hatua moja hapa. Ikiwa bei halisi zimeonyeshwa, ni muhimu kuambatisha hati kutoka kwa wauzaji (ankara au maelezo ya utoaji) kwa makadirio.

Bei za kazi iliyofanywa.

Sababu za kurekebisha lazima zionyeshwe. Kiashiria hiki kinaonyesha ni kiasi gani bei ya vifaa vya ujenzi na huduma zinaweza kuongezeka. Hakika utalazimika kudhibitisha sababu za ukuaji wa viashiria vya gharama.

Mwishoni mwa hati, jumla ya kiasi ambacho mteja lazima alipe kwa kazi ya ukarabati imeonyeshwa.

Jihadharini na picha hapa chini, ambayo inaonyesha sehemu ya makadirio ya paa iliyofanywa kwa bodi ya bati (mfano), ambayo inaonyesha mambo ya kurekebisha na jumla ya makadirio ya gharama ya kazi ya ukarabati.

Na jambo la mwisho. Makadirio ni hati ambayo hubeba mzigo wa kisheria. Kwa hiyo, imesainiwa kutoka pande mbili: mteja na mkandarasi. Wa kwanza anakubaliana na kile kinachoonyeshwa kwenye hati, na ipasavyo na bei. Ya pili inatoa aina ya kazi, kiasi chao na pesa ambazo anauliza kwa utoaji wa huduma hii. Ikiwa mkandarasi atashindwa kufanya shughuli yoyote, lakini ambaye amepokea malipo kwa hili, anaweza kuletwa mahakamani kwa misingi ya makadirio na mkataba.

Tunaongeza kuwa sio wamiliki wote wa mali isiyohamishika ya kibinafsi wanaohitaji mtengenezaji kuwasilisha makadirio. Na hii ni kosa kubwa, ambayo inaweza kusababisha matumizi makubwa ya bajeti iliyotengwa kwa ajili ya ukarabati wa muundo wa paa. Itakuwa karibu haiwezekani kuthibitisha kutotimia au utekelezaji duni wa michakato ya ujenzi bila hati hii.

Lakini kuna mambo mengine mazuri ya karatasi iliyowasilishwa:

inaweza kwa malengo makisio utata wa matengenezo ya baadaye;

hasa kupata vifaa vya ujenzi vinavyohitajika bila matumizi makubwa au uhaba;

kwa uwezo kupanga mchakato mzima kuanzia mwanzo hadi mwisho.

Hebu tuonyeshe mfano wa makadirio ya paa la mshono wa nyumba ya kibinafsi. Nini kinapaswa kuonyeshwa ndani yake. Kwanza kabisa, eneo la kifuniko cha paa ambalo linahitaji kurekebishwa linaonyeshwa. Pamoja na gharama ya uchoraji wa paa la karatasi au mshono kwa kila m² 1. Na idadi ya fasteners lazima iongezwe.

Ikiwa inahitajika kutengeneza mfumo wa rafter au lathing, basi onyesha ni kiasi gani cha mbao kinapaswa kubadilishwa au kutengenezwa, pamoja na gharama ya huduma ya ukarabati yenyewe. Ikiwa paa ni maboksi, basi kazi inayohusiana na ukarabati wa keki ya kuhami joto imejumuishwa katika makadirio.

Hakikisha kuonyesha akiba iliyopangwa na gharama za juu katika makadirio ya ukarabati wa paa la nyumba ya kibinafsi, ambayo hulipa sehemu ya gharama za ziada za mkandarasi. Na mwisho, kiasi cha jumla cha kulipwa kinaonyeshwa, kinachoitwa makadirio.

Maelezo ya video

Kwa ujumla, haiwezekani kufanya makadirio bila ujuzi maalum. Kwa hiyo, kwa mfano, tunataka kukualika kutazama video ambayo mtaalamu anaonyesha jinsi ya kufanya makadirio ya kutengeneza paa laini:

Hitimisho juu ya mada

Makadirio ya kazi ya ukarabati ni hati inayothibitisha bajeti iliyotengwa kwa ajili ya tukio hili. Yeye ndiye msingi wa malipo, yeye ndiye msingi wa migogoro. Kwa hiyo, kabla ya kusaini karatasi yoyote, na hata zaidi makadirio na mkataba, mteja lazima aelewe. Hiyo ni, huwezi kusaini hati zote mbili bila kuisoma. Tahadhari maalum kwa kiasi cha mwisho. Ikiwa inafaa kwako, basi hakuna shida.

Paa yoyote, iwe katika jengo la kibinafsi au la ghorofa, inahitaji ukarabati mara kwa mara. Yoyote, hata ukiukwaji mdogo zaidi wa ukali wa paa unaweza kusababisha ukweli kwamba uvujaji utazingatiwa kwenye sakafu ya juu. Ili kufanya matengenezo kwa usahihi bila uhaba na matumizi makubwa ya vifaa, unahitaji kuteka makadirio ambayo hatua zote za kurejesha zitahesabiwa wazi na gharama kwao zinaonyeshwa.

Kabla ya kuchora hati, hali ya paa inapimwa na kitendo kinafanyika, ambacho kinaonyesha matokeo ya ukaguzi. Data hii huhamishiwa kwa taarifa yenye kasoro na kulingana nayo, makadirio yanafanywa. Nakala hii inashughulikia mada ya makadirio na inatoa sampuli yao.

Vitu vya lazima katika makadirio

Awali ya yote, hati ya makadirio daima inaonyesha hatua za kuondoa mipako ya zamani, ambayo hufanyika katika hatua kadhaa. Hii ni pamoja na kubomoa screed halisi, kubomoa insulation na kizuizi cha mvuke, kubomoa parapet, ikiwa ni lazima, kuondoa mifereji ya maji na funnels ya ulaji wa maji, kuvunja ufungaji wa kifuniko cha juu cha paa.

Bidhaa inayofuata itakuwa urejesho wa uso, orodha ambayo inaweza kuongezeka au kupungua kulingana na hali ambayo paa iko:

• Ufungaji wa parapet mpya
• Kuomba primer kwa msingi
• Kusawazisha screed
• Kuweka safu ya insulation ya mvuke na joto
• Ufungaji wa abutments za nyenzo za paa kwenye pande
• Ufungaji wa mifereji mipya na viingilio vya maji
• Ukarabati au ufungaji wa mabomba mapya ya uingizaji hewa na chimney
• Ufungaji wa nyenzo za paa

Makadirio ya uingizwaji wa mji mkuu yatatofautiana na hati ya makazi kwa moja ya sasa, kwani ya kwanza inahitaji kiasi kikubwa cha kazi, mara nyingi sio tu kurejesha, lakini uingizwaji kamili wa sehemu fulani.

Bajeti

Awali ya yote, ni muhimu kuamua kwa usahihi urejesho wa paa ambayo itahitajika: laini, chuma-tiled, bati au aina nyingine. Hii ni muhimu ili kuteka hati kwa utaratibu ambao unategemea vifaa na teknolojia zinazotumiwa kwa kazi ya paa. Kwa mfano, kwa ajili ya ukarabati wa paa la chuma lililofanywa kwa bodi ya bati, makadirio yataonyesha uingizwaji wa karatasi za chuma na vitendo vinavyoambatana. Hakutakuwa na kifungu cha kufunika na safu ya bituminous, kwani haipo tu kwenye paa kama hiyo.

Muhimu! Mbali na marejesho, hati pia inajumuisha gharama za kusafirisha mizigo na kuinua kwenye paa.

Pia unahitaji kuamua ni aina gani ya urejeshaji inapaswa kufanywa: mtaji au sasa:

1. Karatasi iliyokadiriwa ya kukarabati. Ikiwa urekebishaji mkubwa wa paa unahitajika, basi nyaraka za mradi lazima ziendelezwe mapema na shirika ambalo lina kibali cha hili, yaani, kibali cha SRO kwa kazi hiyo ya ujenzi. Mradi ulioundwa utakuwa mahali pa kuanzia katika uundaji wa makadirio ya ukarabati wa paa.
2. Karatasi iliyokadiriwa kwa ukarabati wa sasa. Kukadiria kunategemea taarifa yenye kasoro, ambayo ilitolewa na fundi baada ya kutathmini hali ya paa. Makadirio hayo pia yanatolewa na kampuni ambayo imepewa kandarasi ya kufanya urejeshaji wa paa na kampuni ya usimamizi. Katika kesi hiyo, si lazima kwa kampuni kuwa na kibali cha SRO, kwa kuwa kazi katika vituo vya kiufundi visivyo ngumu na visivyo na hatari vinaweza kufanywa bila hiyo.

Karatasi ya makadirio ni hati rasmi na lazima isainiwe na mtu aliyeitayarisha, pamoja na mtu aliyeikagua. Baada ya kuitayarisha, lazima ikubaliwe kati ya mteja na mkandarasi na kuthibitishwa.

Mfano wa makadirio ya ukarabati wa paa laini inaweza kutazamwa hapa chini:

Mambo yanayoathiri gharama

Kuchora hati hii sio biashara ngumu, lakini baadhi ya nuances inaweza kubadilisha sana gharama ya kazi. Hizi ni pamoja na:

• Eneo ambalo kazi itafanyika. Ipasavyo, eneo kubwa lililoharibiwa, ndivyo vifaa vingi unavyohitaji kutumia na kazi inapaswa kufanywa.
• Gharama ya mawasilisho kwenye soko, ambayo inaweza kutofautiana kutoka kwa muuzaji hadi muuzaji.
• Aina ya kazi iliyofanywa: matengenezo makubwa au ya sasa.
• Kiwango cha taka cha nyenzo zilizotumiwa kujenga upya paa.
• Uhitaji wa kutumia vifaa vya ziada, kwa mfano, kwa kuinua au kusafirisha.