Зразковий типовий бізнес-план автостоянки. Як відкрити автостоянку – фінансовий план

Завдяки тому, що кількість авто на дорогах зростає божевільними темпами, а машинобудування не втомлюється подавати новинки, ви зможете зайнятися бізнесом, який полегшить долю багатьох водіїв.

Що потрібно, щоб відкрити свою автостоянку

Насамперед слід оцінити стан попиту та пропозиції. Проект стоянки варто розпочинати з знаходження площі для паркування. Для цього потрібно протягом певного періоду вивчити місцевість, скільки там припаркованого транспорту.

Які переваги відкриття автостоянки? Постійний попит, стабільність надходження клієнтів, разові витрати за вирахуванням витрат на персонал.

Запуск бізнес-проекту слід розпочинати з отримання документації та дозволів при відкритті.

Документи та дозволи на відкриття

• Для початку слід зареєструватися, заявивши про себе як юридичну особу. Також ви можете стати на облік як ІП.
• Крім того, необхідно надалі отримати право на оренду міських земель. Досить складне питання, оскільки найчастіше для цього потрібні зв'язки чи чималі гроші. Найбільш прибуткове місце – близько до житлових будинків.
• Після того, як буде укладено договір про право на оренду, слід підготувати проектну документацію, погодивши все з місцевими органами влади. Після цього пакет документів передається до Земельного комітету.
• Якщо ви збираєтеся щось будувати, вам потрібно: дозвіл з Управи району, договір оренди, проект стоянки, укладання з Пожежного нагляду, Росспоживнагляду. Відсутність хоча б одного з цих документів загрожує вашому бізнес-початківцю великими неприємностями в найближчому майбутньому.
• Чи не збираєтеся нічого будувати? Тоді підготуйте для перевіряючих організацій такі документи: договір про проведення дератизації, договір з компанією про вивезення побутових відходів, Договір на обслуговування касового апарату, Договір на оренду, Програму виробничого контролю.

Особливості розташування автостоянки: центр, спальний район, околиця

Розташування автостоянки є найбільш вагомим фактором: воно впливатиме на її наповнюваність та вартість машиномісця.

Варіанти можуть бути такі:

1. Стоянка перебуватиме у центральній частині міста.У торговий та діловий райони стікається потік людей, які приїхали у справах або за покупками. Оренда землі в центрі дуже дорога, і найчастіше вже знаходиться у чиїйсь власності або оренді. Знайти місце для організації стоянки буде дуже непросто.
2. Стоянка розташована поблизу житлових кварт і багатоповерхової забудови.У такому разі ви можете розраховувати на постійний потік клієнтів. Ділянка в спальному житловому районі коштуватиме набагато менше, особливо поблизу новобудов, де ще не дуже розвинена інфраструктура. У подібних місцях ви можете знайти безліч пустирів, які ще не оприбуткували забудовники торгових центрівта будинків.
3. Автостоянка на околиці або на «відшибі».Місце тут обійдеться, як правило, набагато дешевше за оренду в центральній частині. Особливо це стосується муніципальної землі, яка завжди коштує менше приватної власності. Але й прибуток від неї відповідний.

Варто пам'ятати, що місце для створення автостоянки вже передбачено планом забудови і при отриманні дозволу можливі труднощі.

Вибір виду стоянки для автомобілів

Автостоянки бувають різних видів: підземні, критого та закритого типу, багаторівневі та однорівневі. Вибір залежить від подальшого розташування.

Платні автостоянки відкритого та закритого типу

Автостоянка відкритого типу – споруда, відкрита з двох протилежних сторінз великою довжиною. Найпоширеніший і найпростіший вид стоянки. Значних фінансів та проектування вона не вимагає, а також не потребує великих витрат часу. Встановити її можна у будь-якому районі.

Ціна машиномісця на відкритій автостоянці буде дешевшою, оскільки вона не захистить авто від снігу, дощу та пилу.

Автостоянка платна закритого типу коштує дорожче. Складається вона із зовнішніх огорож, які є чудовою альтернативою гаражу. Більшість автовласників довіряють саме закритій стоянці.

Платна парковка

Встановлюючи платне паркування, пам'ятайте, що ширина смуги для руху машин повинна бути не менше 7 метрів, при цьому асфальт необхідно покривати спеціальним складом, що вбирає нафтопродукти. Інакше ви гарантовано отримаєте штраф від контролерів.

Штраф майданчик

Штрафстоянка є спеціалізованою стоянкою для автомобілів, які були затримані співробітниками правоохоронних органів. Затримки транспортних засобів зазвичай здійснюються на спеціальних стоянках чи майданчиках, створюваних з рішень органів місцевої виконавчої.

При цьому штрафстоянки є комунальною власністю.Для типового бізнесплану штрафстоянка - це не варіант.

Для вантажівок

Паркування для вантажних автомобілівможе бути ще вигідніше стоянки для легкових машин. Потрібно лише грамотно підібрати місце для стоянки: якщо ви плануєте відкрити автостоянку для далекобійників, простежте, щоб у найближчих 50-70 км не було конкурентів.

Такі автостоянки потребують виконання технічних норм.Пам'ятайте, що площі, необхідні для стоянки транспорту, повинні бути обгороджені, мати асфальтове покриття, а також освітлення на території. Стоянка для вантажних авто має бути оснащена дренажною системою, і без цілодобової охорони та відеоспостереження теж не обійтися.

Багатоповерхові (багаторівневі) автостоянки

Відомо, що в великих містахУ країні існує реальна проблема неможливості збільшення машино-місць. Особливо це стосується центральної частини, поблизу культурних та ділових центрів. Різні варіантибагатоярусних комплексів для паркування вже врятували ситуації в КНР, де автопарк найбільший у світі.

Багаторівневі паркування дозволять припаркувати пару десятків машин на меншій території, ніж 20 квадратних метрів.

Сьогодні багаторівневе паркування найчастіше розташовується далеко від місць роботи автоводіїв. Велика багатоповерхова територія паркування дозволить захистити авто від крадіжки, викрасти машину буде дуже проблематично. Проста формапаркування авто у вільних осередках дасть можливість уникнути зіткнень, пошкоджень авто та зайвих звукових сигналів.

Завдяки вільній проїжджій частині можна значно знизити можливість появи пробок, що неодмінно оцінять водії.

Прибудинкова автостоянка

Прибудинкова автостоянка відрізняється від стаціонарної тим, що особливих офіційних огорож у ній немає. Машини стоять поблизу будинку своїх господарів, проте перебувають під охороною. Своїм власникам такі проекти дають постійний прибуток.

З економічної точки зору необхідно буде підібрати місце, де більше 20 власників авто ставитиме свої машини. Інакше реалізація проекту буде збитковою.

Для власників машин прибудинкова автостоянка вигідна, оскільки в них вже не буде необхідності йти шлях до стаціонарної стоянки за будь-яких погодних умов.

Тепла автостоянка

Тепла автостоянка обходиться інвесторам дуже дорого, найчастіше для її відкриття необхідно мати гарні зв'язки. Бізнес-план теплої автостоянки розраховують на 20 машиномісць з площею не менше 500-530 метрів. Зауважимо, що попит на криту теплу стоянку прогнозується у зимовий часвід мешканців навколишніх новобудов.

Підземна парковка

Підземна парковка для зберігання авто ідеально підходить для ділової та культурної частини міста, поблизу торгових та розважальних місць. Проте організація підземного паркінгу вимагатиме від інвестора великих грошових коштів, а також найскладніших проектувальних та будівельних робіт. Саме тому для приватних осіб такий бізнес майже недоступний.

Відео про оцінку фінансового стану автостоянки

Бізнес-план автостоянки

Перш ніж вкладати кошти в автостоянку як бізнес, слід грамотно скласти бізнес-план і визначитися, чи принесе надалі проект автостоянки стабільний прибуток.

Основні показники у бізнес-плані при відкритті автостоянки будуть такими:

• термін окупності проекту – від 20 до 40 місяців;
• рентабельність - близько 10-15% ;

Скільки коштує відкрити стоянку: витрати на організацію

Давайте прорахуємо зразкові витрати на відкриття автостоянки:

Мінімальні початкові інвестиції становлять приблизно 300 - 350 тис. рублів.

Прибутковість проекту

У загальній сумі доходи мають бути такими: 100-200 рублів за авто на добу, на додаток можна надавати такі послуги як чищення салону – 50 рублів, підкачування коліс – 10 рублів. Якщо ваша автостоянка – це 40 машин за добу, то середня виручка з одного місця дорівнюватиме 200 рублів.

Разом,
40 * 200 = 8000 рублів на добу
8000 * 30 = 240 000 рублів на місяць.

З цих коштів потрібно буде платити зарплату, оренду, податки. Періодично можуть виникати ситуації, пов'язані з ремонтом: може перегоріти лампочка в прожекторі або зламається лопата для чищення доріг від снігу.

Чистий прибуток щомісячний: приблизно 50 000 - 60 000 рублів.

Підводне каміння стоянкового бізнесу

Відкриваєте свою стоянку? Пам'ятайте, що приватна автостоянка вимагатиме від вас якісного обладнаннятериторії. Необхідно буде:

• підвести комунікації;

Бажаєте відкрити зоомагазин? Ознайомтеся з детальною інструкцією

Основні труднощі чекатимуть підприємців на початкових етапах: усі погодження та дозволи отримати непросто, при цьому важлива хороша «пробивна» сила. Для відкриття автостоянки потрібна буде допомога професіоналів та особисті зв'язки.

Важливо грамотно організувати роботу: недобросовісні паркувальники можуть завдати реальної шкоди репутації, а в цій сфері це вже межує з невдачею.

Автостоянка - це привабливий бізнес з низьким порогом входження і з середнім рівнем прибутковості. Головне – це правильно організувати функціонування автостоянки та забезпечити 100% безпеку. Розширюючи спектр послуг, що надаються, можна додатково заробити на зимове зберіганняшин, обслуговування, миття авто.

Увага!Безкоштовний бізнес-план, що пропонується для скачування нижче, є зразковим. Бізнес план, найкращим чиномвідповідний умовам вашого бізнесу необхідно створювати за допомогою фахівців.

Все частіше підприємці звертають увагу на діяльність у сфері послуг. Популярність зростає і тим, що такими послугами користується майже кожен мешканець, особливо великого міста. Такою сферою є розвиток машинобудування та збільшення кількості автомобілів на дорогах.

Як видно з практики, таке становище «грає на руку» сприйнятливим підприємцям, котрі відкривають власну автостоянку. Для того, щоб розпочати свою справу, рекомендується створити бізнес план автостоянки.

Успіх у веденні бізнесу полягатиме в наступних елементах:

• площа у тому районі, де немає поблизу автостоянки, проте дуже багато припаркованих автомобілів;
• забезпечення гарної охорони території.

Серед переваг утримання автостоянки є стабільна база клієнтів, попит лише зростає, їх багато не буває та витрати мають разовий характер.

Тим більше, можна зареєструватися, як звичайний індивідуальний підприємець, що позбавить тяганини з бухгалтерією та спростить сплату податків.

Щоб врахувати всі нюанси, потрібно попередньо скласти бізнес-план автостоянки.

Попит послуги автостоянок постійно зростає, тому конкуренція порівняно невелика.

Навіть якщо в одному районі будуть розташовані дві автостоянки, вони все одно будуть заповнені, тому, що власник воліє залишити свій автомобіль на загородженій території під охороною, ніж просто неба.

Щоб розпочати свою справу зразковий бізнес-план автостоянки можна скачати безкоштовно на нашому сайті. Перше, чим потрібно спантеличитися - це майбутнє розташування паркування, що охороняється.

Цілком логічно, що чим ближче до будинків вона перебуватиме, тим краще, причому у максимально заселених районах. Так можливість швидкого поповнення місць на автостоянці зростає.

Практична частина з відкриття автостоянки припускатиме такі витрати:

• асфальтування майданчика;
• встановлення освітлення;
• будова кабінки з двома поверхами для охоронця;
• встановлення шлагбауму на в'їзді;
• встановлення паркану довжиною 500-600 м.;
• система відеоспостереження.

Сам майданчик має становити 5 тис. кв. м. тоді на ній зможе стояти 200 автомобілів.
Для роботи автостоянки необхідно буде найняти персонал у вигляді директора, не менше 4-х охоронців і хоча б 2-х різноробочих.

Безпека автостоянки– один із головних критеріїв, за якими можна буде утримати клієнтуру. По-перше, персонал має бути відповідальним. В порядку трудової дисципліниНеобхідно заборонити вживання алкоголю робочому місці і суворо карати порушення правил. Можна встановити систему відеоспостереження, тоді працівникам ніколи буде розслабитися.

Фінансову частинуможна організувати так – ще до відкриття автостоянки дати можливість забронювати місця. Також можна зробити оригінальну цінову політикуна місця – ті, що ближче до виїзду – дорожчі, і, чим далі від виїзду, тим дешевше.

Корисно знати!

Ми поважаємо ваш вибір, але хочемо нагадати, що найменш ризикований, відносно легкий та комфортний старт бізнесу можна організувати під крилом успішної компанії на умовах франчайзингу. Пропонуємо познайомитись з .

Чому починати бізнес з франшизою, простіше та зручніше можна дізнатися з добірки статей, опублікованих у розділі:

Допустимі витрати на відкриття автостоянки повинні включати витрати на:

• оформлення пакету документів, завірення планування та території;
• будівництво стоянки;
• зарплата працівникам.

Також потрібно включити порівняно дрібні витрати на візитки та зовнішню рекламу із вказівниками місцезнаходження автостоянки.

Дивитись відео Автоматизоване паркування в підземній автостоянці

На відкриття будь-якого бізнесу необхідний стартовий капітал. У разі бажання побудувати автостоянку, він повинен бути не малим. Крім оренди землі, доведеться пристойно розщедритися і на оформлення різних паперів. Як відкрити своє паркування - дізнаєтеся з цієї статті.

Як відкрити стоянку для автомобілів

Насамперед перед відкриттям стоянки для автомобілів необхідно оцінити перспективи бізнесу, тобто прорахувати, де більш вигідно побудувати паркування. Поспішати не потрібно, від цього залежить ваш подальший виторг.

Як правило, для вирішення фінансового завдання використовують три «інструменти».

1. Банківські позикові кошти. Деякі банки пропонують спеціальні «заточені» під стартапи програми.
2. У борг у знайомого/родича. Для запобігання непорозумінням зазвичай оформляється боргова розписка із зазначенням умов повернення боргу. Документ можна завірити у нотаріуса.
3. Партнерство. Найбільш вдалий варіант як із фінансової, так і з психологічної точки зору. Відкривати автостоянку, як і будь-який інший бізнес, на пару легше.

Як відкрити стоянку для машин: бізнес-план

Перед відкриттям автостоянки обов'язково складіть бізнес-план, у якому особливу увагу слід приділити наступним моментам.

1. Термін, протягом якого бізнес окупиться і почне давати прибуток.
2. Прорахуйте весь бюджет, розподіливши гроші «по поличках». Грамотно розпоряджуйтеся фінансами, наскільки це можливо, заощаджуйте.
3. Більш детально варто зупинитись на документації. Розберіться в процедурі реєстрації компанії, а також нюансах подібної діяльності.
4. Не забувайте і про рекламні кампанії, причому рекламу потрібно подавати заздалегідь. Крім того, не заощаджуйте на плакатах, бігбордах, газетах та місцевому телебаченні - рекламуйте бізнес скрізь, де тільки можна і, насамперед, де доцільно. Порівнюйте інтереси вашої цільової аудиторії та маркетингові ходи.

Після складання такого плану приступайте до реєстрації компанії.

Що потрібно для відкриття автостоянки

1. Визначтеся правовим статусомкомпанії. Рекомендується реєструватися під формою ТОВ чи ИП.
2. Вирушайте до офісу обласної адміністрації для подання документа на оренду землі, заздалегідь обраної під автостоянку. Там же ви можете проконсультуватися на всіх етапах оформлення «точки».
3. Коли документи на оренду підписані, подайте місцевій владі бізнес-проект.
4. Далі документацію слід зарахувати до Земельного комітету.
5. Після передачі землі під ваше керівництво займатися будівництвом паркування ще не можна. Потрібно додатково зібрати деякі документи.

Які необхідні документи для оформлення автостоянки

Якщо ви плануєте облаштовувати земельна ділянканайближчим часом, зберіть такі папери:

• дозвіл районної адміністрації;
• орендарський договір;
• креслення майбутнього паркування;
• дозвільний папір від Росспоживнагляду та пожежної служби.

Якщо забудова не планується протягом певного часу, додатково зберіть такі документи:

• договір про проведення дератизації;
• документ про вивезення сміття;
• договір про обслуговування касового апарату;
• Програму виробничого контролю.

Якщо ви не маєте часу на паперову «тяганину»: зверніться до юриста. Для фахівця усі процедури максимально зрозумілі. Звісно, ​​юрист візьме свої комісійні.

Як організувати автостоянку

Правильно обране місце автостоянки - запорука її процвітання та окупності в стислі терміни.

Центральний район міста є найживішим. Здавалося б, найкраще будувати паркування саме там. Частково це правильне рішення, якщо ви маєте великий капітал. Якщо ж бюджет урізаний, то відкрити стоянку у центрі – бажання нездійсненне. Крім того, часто практично вся територія таких районів вже зайнята іншими спорудами.

Більш правильне рішення – оренда землі у спальному районі. На таких територіях, як правило, мешканці не мають власних гаражів. Отже, їм нема де залишати автомобілі на ніч. Окрім цього, оренда земельної ділянки обійдеться набагато дешевше, на відміну від центру.

Вибір виду автостоянки

Розрізняють декілька видів стоянок.

1. Відкрита парковка. Вона вимагає мінімум коштів на відкриття та обслуговування. Найчастіше таким будовам віддають перевагу водії з невеликою зарплатою. Територія відкритого паркування повинна бути огородженою, а також охороняється.
2. Закрита парковка. Відрізняються подібні будови наявністю даху, який захищає автомобілі та інші транспортні засоби від природних впливів. Для її відкриття потрібний більший капітал, проте й доходи відповідно вищі.
3. Платний паркінг. Сьогодні такі будови набирають все більшої популярності. Якщо бажаєте відкрити платне паркування, відстань проїжджої частини всередині території має бути не менше семи метрів.
4. Спеціалізовані стоянки для вантажівок вигідні, якщо поблизу немає конкурентних парковок. Основні клієнти – далекобійники, які систематично заїжджають для відпочинку. І до речі, невелике кафе на території стоянки значно підвищить популярність вашої точки і принесе хороший дохід.
5. Паркування під землею. Зазвичай будується у центральних частинах міста, щоб не заважати основному міському руху. Як правило, це найвитратніший варіант із усіх вищепредставлених.

Як відкрити стоянку -важливі моменти

Наступний крок – добір кваліфікованих кадрів. Для невеликої площі паркування достатньо двох охоронців, бухгалтера та паркувальника. Особливу увагуНеобхідно приділяти кандидатам посаду охоронців. Приймайте на роботу громадян з позитивними відгуками та бажано з досвідом роботи. Професіонали своєї справи забезпечать вам спокійний сон уночі. Крадіжка машин – не рідкісне явище.

Встановіть відеокамери по всій території стоянки, виключіть сліпі зони.

У паркувальному бізнесі трапляються й непередбачені ситуації. Наприклад, потрібно повернути орендовану ділянку до закінчення терміну договору. У цьому випадку звертайтеся до досвідченого юриста. Якщо ви хочете збудувати закриту автостоянку, землю найкраще купувати, а не орендувати.

Скільки коштує відкрити автостоянку

Вартість стоянки для автомобілів залежить від багатьох факторів, зокрема від місця зведення.

Основна частина грошей піде на:

• Оформлення різних паперів та дозволів.
• Купівля чи оренда землі.
• Устаткування території паркування.
• Заробітну плату працівникам.
• Рекламні кампанії.

Мінімальна сума витрат становитиме близько 250 тисяч рублів.

Організація бізнесу в автомобільній сфері діяльності - це досить перспективна витівка, що обіцяє стабільний дохід і високий прибуток. У попередній статті ми говорили про те, що сьогодні, варто згадати про таку перспективної ідеїяк відкриття автостоянки з нуля. Тому ця публікація присвячена саме цьому виду заробітку.

Чисельність автотранспорту на дорогах стрімко зростає з кожним роком. Автомобілісти часто порушують правила дорожнього рухута паркуються у недозволених місцях. Причин цього явища кілька, по-перше, практично в кожному місті не вистачає обладнаних і автостоянок, що охороняються, по-друге, висока вартістьпослуги, що істотно впливає на попит. Тим більше, що покарання за неправильно припарковане авто мінімальне, від цього і хаос на дорозі.

Незважаючи на все це, приватні автостоянки все ж таки користуються попитом у автомобілістів. Погодьтеся, не кожен наважиться залишити свій автомобіль ночувати на вулиці, адже час небезпечний. Не маючи у власності гаража, автомобілісти часто віддають перевагу платним автопарковкам. Таким чином, можна зробити висновок, що попит на послуги приватних автостоянок є завжди і щороку він тільки збільшується.

Як відкрити стоянку з нуля?

Як відкрити автостоянку та де взяти гроші?

Для відкриття платного паркінгу потрібний великий стартовий капітал. Як відомо, бізнесмени-початківці не володіють надлишком грошових коштів, тому найчастіше шукають доступні способиекономія грошей. Тому питання, як відкрити автостоянку з нуля, залишається актуальним.

Напевно, всі розуміють, що організація будь-якого бізнесу вимагає грошей. Одні ідеї можна реалізувати, маючи в кишені лише кілька тисяч рублів, інші вимагають значніших вкладень, які виражаються в десятках і сотнях тисяч рублів.

Не варто приховувати, що відкриття автостоянки як бізнесу – досить витратна ідея. Оренда землі та облаштування території вимагають серйозних фінансових вкладень. Але цей спосіб заробітку може приносити пасивний та стабільний дохід. Тому багатьох людей так цікавить ця бізнес-ідея.

Гроші на відкриття автопарковки можна отримати в банку, позичити у знайомих або заснувати спільний бізнес. Також цілком реально отримати допомогу від держави на розвиток свого бізнесу.

Ви маєте право скористатися всіма запропонованими варіантами. Головне, перш ніж приступити до реалізації ідеї, зважте та обміркуйте своє рішення.

Бізнес план автостоянки

У бізнес-плані, необхідно позначити наступні моменти:

• Вибір ідеї. У цьому розділі необхідно чітко позначити цілі, проаналізувати рентабельність бізнесу з відкриття автостоянки, терміни його окупності та передбачуваний прибуток;
• Фінансові вкладення. Дуже грамотно потрібно розрахувати всі витрати на реалізацію бізнес-ідеї. Це допоможе вам зорієнтуватися у кількості вкладень та дасть можливість визначити мінімальну суму на реалізацію свого проекту;
• Організаційні питання. Окрім фінансових вкладень, ви повинні врахувати усі юридичні нюанси. Слід розбиратися у процедурі реєстрації бізнесу, щоб у стислі терміни оформити всі дозволи на законну діяльність;
• Рекламна кампанія та подальше просування бізнесу. У цьому розділі бізнес-плану з відкриття автостоянки, слід продумати наперед всі свої кроки, щоб надалі при успіху бізнесу, можна було розвиватися у вибраному напрямку.

Склавши грамотний бізнес-план автостоянки, починайте процедуру законної реєстрації свого бізнесу.

Реєстрація бізнесу

Будь-який вид діяльності підлягає реєстрації в законних органах влади, тому перш ніж приступити до реалізації ідеї щодо відкриття автопаркування, зберіть та оформіть усі необхідні документи.

Документи та дозволи на відкриття автостоянки

• Насамперед, слід визначитися з матеріально-правовою формою діяльності та зареєструватися як індивідуального підприємцяабо створити юридична особа(ТОВ);
• Другий крок – це отримання дозволу на оренду чи придбання земельної ділянки для облаштування автостоянки. Звернутися за відповідним документом необхідно до місцевих органів влади (Районна, обласна адміністрація);
• Після укладення договору оренди слід підготувати проектну документацію та погодити її з місцевими органами влади. Після цього пакет документів потрібно передати до Земельного комітету;
• Для будівництва на території, що орендується, слід зібрати додаткові документи: дозволи з Управи району, договір оренди землі, проект автостоянки, дозволи від Росспоживнагляду та пожежної служби.
• Якщо ви не збираєтеся нічого будувати на ділянці, що орендується, то слід підготувати для комісії наступні документи: договір оренди, договір про проведення дератизації, про вивезення сміття, обслуговування касового апарату, Програму виробничого контролю.

Зібрати та оформити весь пакет документів допоможе вам досвідчений юрист. Ви ж у цей час можете зайнятися іншими не менш важливими питаннями.

Місце розташування автостоянки

Грамотно обране місце паркування дозволить вам у короткий термін окупити всі вкладення та отримувати пасивний та стабільний дохід. Тому до вибору розташування автостоянки поставтеся дуже серйозно.

Варіанти відкриття автостоянки

Центральна частина міста. Напевно, самим вдалим варіантомє відкриття автопаркування у центральній або бізнес-частині міста. Саме в таких людних районах попит на послуги паркування досить великий. Але, як правило, в центрі все вже зайнято або оренда території коштує дуже дорого. Тому при дефіциті фінансових коштів краще тимчасово виберіть більш доступне місце розташування для своєї платної автостоянки.

Автостоянка у спальному районі міста. У такому вигідному місці є досить великий попит на послуги платної стоянки. Багато людей не мають у власності гараж для зберігання транспортних засобів, тому часто користуються послугами автостоянок. Окрім цього, оренда площі у спальному районі міста набагато нижча, ніж у центрі, а це додатковий плюс на користь відкриття автопаркування у районі новобудов.

Автостоянка за містом. Орендувати земельну ділянку за межами населеного пунктузавжди набагато дешевше, але відвідуваність такого місця буде у кілька разів меншою. Єдиний варіант – це відкриття стоянки у туристичному місці з високою відвідуваністю людей.

Вибір виду автостоянки

Як відомо, сучасні автостоянки бувають різноманітних видів: відкриття, закриття, підземні та навіть багаторівневі.

Відкрита автостоянка

Даний вид стоянок є найпростішим і найпримітивнішим. Транспортні засоби в даному випадку розміщуються на спеціально орендованій, огородженій території, що охороняється. Плюс цього виду стоянок полягає в мінімальних вкладенняхз боку власника. Клієнтами відкритих автостоянок найчастіше є люди середнього достатку. Для них, вартість паркування важливіше, ніж безпека свого транспортного засобутаких людей багато, тому попит на послуги відкритих автостоянок не зменшується.

Закрита автостоянка

Як правило, автомобілісти, які бажають убезпечити свій транспортний засіб не лише від злодіїв, а й від дії кліматичних умов, вибирають автостоянки закритого типу Це споруди на кшталт гаража, лише у більшому масштабі. Облаштувати закрите паркування набагато дорожче, ніж відкрите, але й вартість послуги в цьому випадку підвищується в рази.

Платна парковка

Досить вигідно відкривати платні автопарковки у людних частинах міста. Цей спосібзаробіток гарантує вам стабільний дохід, адже кількість бажаючих припаркуватися у спеціалізованому місці лише зростає. Організовуючи платне паркування, не забувайте, що ширина смуги для руху машин повинна бути не менше 7 метрів. Крім цього, асфальт потрібно покривати спеціальним захисним шаром, що вбирає нафтопродукти.

Автостоянки для вантажних автомобілів

Цей варіант бізнесу є дуже вигідним. Головне, у цій справі – відсутність конкурентів поблизу. Тому грамотно виберіть місце розташування своєї майбутньої автостоянки. Стоянку для вантажівок слід розмістити на найжвавіших автотрасах. Як правило, далекобійники шукають такі місця та зупиняються там для перепочинку. Шукайте вільні місця біля придорожніх кафешок та ресторанів або відкрийте свій заклад на території автостоянки.

Підземна парковка

Даний тип стоянки ідеально підходить для центральної та бізнесової частини міста. Тому якщо ви вирішили відкривати автостоянку в даному районі, то підземне паркування, це найкращий, хоч і досить витратний варіант.

Відеоспостереження для автостоянки

Найманий персонал

Кількість персоналу буде залежати від площі стоянки. Для обслуговування невеликої автостоянки потрібно найняти 2–4 охоронців, кількох паркувальників та одного бухгалтера чи юриста.

До вибору персоналу поставтеся досить відповідально. Претенденти на посаду охоронців мають бути з досвідом роботи та гарними рекомендаціями.

Ризики у бізнесі з відкриття автостоянки

Оренда території. Існують чималі ризики, втратить зручного місцяу разі виникнення необхідності повернення орендованої ділянки його власнику. У такому разі доведеться переносити автопарковку до іншого місця. Тому, якщо ви плануєте відкриття автостоянки закритого типу, бажано купувати, а не орендувати земельну ділянку.

Крадіжка автомобіля із території автостоянки. Захиститись від злодіїв транспортних засобів потрібно по максимуму. Охоронців у разі недостатньо, потрібно обладнати територію стоянки системою відеоспостереження. Не забувайте, що у разі угону транспортного засобу відповідальність та відшкодування збитків ляже не лише на плечі охоронців, а й на власника автостоянки. Тому я рекомендую вам прийняти до штату співробітників одного – двох досвідчених юристів.