रेडीमेड स्नानघरों के निर्माण का व्यवसाय। सौना (स्नान) कैसे खोलें: व्यवसाय योजना और सिफारिशें

बाथ, एक दिलचस्प और मांग वाली संस्था। के बारे में औषधीय गुणयह संस्था एक व्यक्तिगत प्रश्न है, लेकिन अधिकांश जीवों के लिए यह वास्तव में है सकारात्मक प्रभाव. आजकल, आप अतिरिक्त सेवाओं और सेवाओं से लोगों को आकर्षित कर सकते हैं। दुर्भाग्य से, स्नानघर का प्रत्येक मालिक ग्राहकों को इसके अलावा कुछ और देने का अनुमान नहीं लगाता है मादक पेय. नीचे, हम सार्वजनिक स्नान व्यवसाय योजना की समीक्षा करेंगे।

तो, स्टीम रूम में जल प्रक्रियाओं के लिए सेवाओं का प्रावधान शामिल है, अर्थात् ग्राहक को पानी और भाप से भाप देना। कभी-कभी यह तंत्र बदल सकता है, उदाहरण के लिए, एक अलग पानी का तापमान उपयोग किया जाता है। वेपिंग टैंक भी कई किस्मों में आते हैं, बड़े टैंक और बूथ से लेकर विशाल टैंक तक सार्वजनिक स्थल.

अतिरिक्त सेवाएं :

• कम अल्कोहल बार;
• हुक्का;
• फल कॉकटेल.

कैसे खोलें और इसके लिए क्या आवश्यक है, इस पर निर्देश

इस बार, हम सार्वजनिक स्नानघर के लिए एक व्यवसाय योजना पर विचार करेंगे, क्योंकि यह सबसे कम खर्चीला प्रकार का स्नानघर है। कम खर्चीला, व्यापक चरित्र इसे बनाता है। साथ ही छोटे वित्त जिन्हें परिसर की सजावट और उपकरणों के वैयक्तिकरण में निवेश करने की आवश्यकता है।

चरण 1 - पंजीकरण और दस्तावेजों की तैयारी

ऐसे व्यवसाय में, आपको परिसर की स्वच्छता और आग की स्थिति से संबंधित संदर्भों की एक बड़ी सूची की आवश्यकता होगी। आवश्यक दस्तावेज़:

• आईपी ​​​​पंजीकरण प्रमाणपत्र;
• एसईएस से प्रमाणपत्र;
• अग्निशमन विभाग से अनुमति;
• परिसर के पट्टे के लिए एक अनुबंध;
• आवधिक कीटाणुशोधन के लिए अनुबंध;
• ब्रीफिंग का एक लॉग;
• अस्वस्थ लोगों के दौरे के लिए मतभेद के नियम।

चरण 2 - एक कमरा ढूँढना

यदि आप एक व्यक्तिगत स्नानघर खोलते हैं, तो आपको कम से कम 50 वर्ग मीटर के क्षेत्र की आवश्यकता होगी जहां उपकरण रखे जाएंगे। यदि आप एक सार्वजनिक स्टीम रूम खोल रहे हैं, तो आपको कम से कम 75 वर्ग मीटर की आवश्यकता होगी। साथ ही, कमरा चलने लायक जगह पर होना चाहिए। एक बड़ा फायदा पुराने स्नानागार की उपस्थिति या किराया होगा, जिसमें पहले से ही बिछाई गई पाइपलाइन संरचना होगी।

चरण 3 - आवश्यक उपकरणों की खरीद और स्थापना

इस सूची में, हम उपकरण के एक टुकड़े की लागत दर्शाते हैं। आपको कई इकाइयों या अधिक शक्तिशाली उपकरणों की आवश्यकता हो सकती है। यह इस बात पर निर्भर करता है कि स्नानघर एक ही समय में कितने ग्राहकों के लिए डिज़ाइन किया गया है।

आवश्यक उपकरण, कीमतें रूबल में:

• ओवन (56,000 से);
• हीट एक्सचेंजर्स (15,000 से);
• भट्टी पोर्टल (6,000 से);
• भाप सेवन प्लेट (5,000 से);
• चिमनी (2,000 से);
• स्टीमर (2,500 से);
• डालने का उपकरण (6,000 से);
• हैंगर (300 से);
• थर्मोहाइड्रोमीटर (1,500 से);
• स्नान वस्त्र (5,000 से)।

मोबाइल स्टीम रूम (75,000 रूबल से)

हीट सिंक के साथ स्टीम रूम (80,000 रूबल से)

स्टोव हीट एक्सचेंजर (15,000 रूबल से)

ब्रेज़्ड स्टोव (50,000 रूबल से)

चरण 4 - भर्ती

इस कंपनी में कर्मचारियों की बड़ी भूमिका होती है. वे सेवा के स्तर से ईर्ष्या करते हैं। भले ही आप एक सस्ता सार्वजनिक स्टीम रूम बना रहे हों, उच्च स्तर की सेवा के बारे में न भूलें। इसके अलावा, उन श्रमिकों के बारे में भी याद रखें जो लगातार गर्म कमरे में रहेंगे और उनके स्वास्थ्य की स्थिति की जांच करेंगे। यदि आवश्यक हो, तो शिफ्ट वितरित करें और दूसरे कर्मचारी को नियुक्त करें।

किन कर्मचारियों की आवश्यकता है:

• परिचर (40,000 रूबल);
• प्रशासक (30,000 रूबल);
• क्लीनर (25,000 रूबल)।

चरण 5 - प्रचार और विज्ञापन

• नियमित ग्राहकों के लिए बोनस और छूट;
• असीमित पहुंच के लिए सदस्यता;
• स्वास्थ्य सुधार कार्यक्रम;
• परिवार, डिस्काउंट कूपन।

वित्तीय योजना

इस में वित्तीय शर्तें, हमने इस संस्था में अनुमानित निवेश की गणना की। किराये की कीमत वर्तमान की गणना से ली गई है, लेकिन सार्वजनिक स्नानघर की बहाली की आवश्यकता है। इसके अलावा, हमने मरम्मत और पर ध्यान नहीं दिया मछली पकड़ने का काम, क्योंकि यह काफी हद तक कमरे की स्थिति पर निर्भर करता है।

आवश्यक राशि:

• उपकरण (99,300 से);
• कार्मिक (95,000);
• किराया (100,000 से);

कुल: 294,300 रूबल।

सौना और व्यवसाय काफी रोमांचक संयोजन है। जो प्रतिस्पर्धा से नहीं डरता वह जानता है कि कैसे जल्दी से एकजुट होकर एकमात्र को स्वीकार करना है सही समाधान, के साथ सॉना खोल सकेंगे न्यूनतम लागत. भविष्य में, आप अच्छी प्रतिष्ठा अर्जित कर सकते हैं और भाप प्रेमियों का एक निरंतर दल हो सकता है।

व्यवसाय कहाँ से शुरू करें?

सौना खोलने के विचार को साकार करने से पहले, अंतिम परिणाम की स्पष्ट रूप से कल्पना करना, तैयार करना आवश्यक है चरण दर चरण योजनाकार्रवाई. इसे जितना अधिक विस्तृत रूप से किया जाएगा, सफलता की संभावना उतनी ही अधिक होगी। कहां से शुरू करें?

स्टेप 1।परिभाषित करना:

• सौना का प्रकार (फिनिश (सौना) शुष्क हवा के साथ, रूसी (बान्या) गीली हवा के साथ);
• उपकरण स्थापित करने की आवश्यकता (मुख्य और सहायक);
• सेवाओं की एक श्रृंखला (बिलियर्ड्स, फिटनेस उपकरण, मालिश और ब्यूटी सैलून, सोलारियम)।

चरण दोमौजूदा संपत्ति का उपयोग, परिसर की खरीद या पट्टा।

चरण 3एक व्यवसाय योजना का विकास.

चरण 4भविष्य के सौना के परिसर की मरम्मत, पुन: नियोजन, पुन: उपकरण।

चरण 5मुख्य का अधिग्रहण सहायक उपकरण.

चरण 6व्यक्तिगत उद्यमियों का पंजीकरण, विभिन्न परमिट और परिचालन दस्तावेज प्राप्त करना।

चरण 7कार्मिक चयन.

क्या सॉना खोलना लाभदायक है और क्यों?

किसी व्यवसाय की लाभप्रदता प्राप्त आय की मात्रा से निर्धारित होती है। सौना में सबसे लोकप्रिय सेवाओं के प्रावधान के साथ उद्यम की एक सुविचारित संरचना एक गारंटी है कि ग्राहक ऐसे संस्थान का दौरा करेंगे, जो आगे के विकास में योगदान देगा।

आज, सॉना को न केवल एक मनोरंजक संस्थान के रूप में माना जाता है, बल्कि एक सांस्कृतिक और मनोरंजन संस्थान के रूप में भी माना जाता है। यह बहुत महत्वपूर्ण है कि किसी व्यवसाय में किसी प्रकार का उत्साह हो, वह समान व्यवसायों से बिल्कुल अलग हो, आधुनिक शब्दों में कहें तो थोड़ा रचनात्मक हो। यह परिसर की सजावट, नवीन उपकरणों की स्थापना या ग्राहकों को मुफ्त सेवा का प्रावधान हो सकता है। आप किसी ग्राहक को प्रदान की गई सेवाओं की त्रुटिहीन गुणवत्ता, परिचारकों की उच्च व्यावसायिकता से ही "जीत" सकते हैं।

भविष्य के व्यवसाय की सक्षम योजना, योजना का त्रुटिहीन निष्पादन, कर्मचारियों के रूप में वास्तविक स्वामी को आकर्षित करने से व्यवसाय न केवल आकर्षक बनेगा, बल्कि लाभदायक भी होगा।

सौना खोलने की व्यवसाय योजना

व्यवसाय योजना एक दस्तावेज़ है जिसके द्वारा भविष्य में एक व्यवसाय बनाया जाएगा। सभी लागतों और अपेक्षित मुनाफे की गणना की जाती है, जिसके परिणामस्वरूप ऐसी आय प्राप्त करने की योजना बनाई जाती है जो खर्चों को कवर करेगी। भविष्य में, लाभांश प्राप्त करने की योजना बनाई गई है, जो व्यवसाय का मुख्य लक्ष्य है।

व्यवसाय योजना की गणना करते समय, आपको लाभ कमाने के लिए मुख्य बिंदुओं का सावधानीपूर्वक अध्ययन करने की आवश्यकता है। सबसे पहले, आपको सौना के स्थान, परिसर के आंतरिक चयन, फर्नीचर की गुणवत्ता और विशेष उपकरणों पर ध्यान देने की आवश्यकता है।

पंजीकरण

सौना की मुख्य गतिविधि निजी व्यक्तियों को मनोरंजन सेवाएँ प्रदान करना है। एकल स्वामी सर्वोत्तम है कानूनी फार्मइस व्यवसाय के लिए. कराधान की प्रणाली को "अधिरोपित आय पर एकल कर" के रूप में स्वीकार करना बेहतर है। आर्थिक गतिविधि के प्रकारों की अखिल रूसी कोडिंग के अनुसार, व्यक्तिगत सेवाओं के प्रावधान जैसी गतिविधि का कोड 93 है। सौना सेवाएं इस पैराग्राफ के अंतर्गत आती हैं।

स्थान चयन

सौना के स्थान पर बहुत सावधानी से विचार किया जाना चाहिए। सबसे अधिक द्वारा उपयुक्त स्थानमुख्य सड़कों से दूर, शांत, पेड़ों या बाड़ से घिरा हुआ होगा। किसी भी जलाशय के किनारे पर सॉना का स्थान इष्टतम माना जाता है। आस-पास बिजली आपूर्ति नेटवर्क, जल आपूर्ति और सीवरेज की उपस्थिति निर्माण के लिए जगह चुनने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है।

कमरे का चयन

परिसर का चुनाव तब किया जाता है जब इसे किराए पर देने और सौना से सुसज्जित करने की योजना बनाई जाती है। यह तरीका भविष्य के खर्चों के लिहाज से सर्वश्रेष्ठ में से एक है।

किराए के परिसर का आकार कम से कम 150 वर्ग मीटर होना चाहिए। इस क्षेत्र में शामिल होना चाहिए:

• भाप से भरा कमरा;
• पोखर;
• विश्राम कक्ष;
• नेपथ्य;
• शौचालय।

सेवाओं की नियोजित मात्रा के आधार पर, मालिश, फिजियोथेरेपी अभ्यास के लिए अलग कमरे उपलब्ध कराना आवश्यक है। मनोरंजन कक्ष में बिलियर्ड्स स्थापित किए जा सकते हैं।

किसी होटल, फिटनेस क्लब, मनोरंजन या खेल परिसर के क्षेत्र में स्नानघर बनाना बेहतर है।

एक छोटा कमरा किराए पर लेने का विकल्प भी संभव है - 50-60 वर्ग मीटर। ऐसा सौना एक साथ 4-6 लोगों को ले जा सकता है। नवीनीकरण की लागत काफी कम हो जाएगी, जिसका अर्थ है कि सेवाओं की लागत को और अधिक किफायती बनाया जा सकता है।

उपकरण चयन

सॉना को लोकप्रिय बनाने के लिए, अच्छे ख़ाली समय के लिए आरामदायक स्थितियाँ महत्वपूर्ण हैं। इसे खरीदकर विश्राम कक्ष में स्थापित करने की सलाह दी जाती है आरामदायक फर्नीचर, प्लास्मा टी - वी, कराओके, सहायक उपकरण के पूरे सेट के साथ बिलियर्ड टेबल। शॉवर रूम को स्टीम रूम से बाहर निकलने पर, अधिमानतः पूल के बगल में सुसज्जित किया जाना चाहिए। आपको स्नान सहायक उपकरण के एक मानक सेट की आवश्यकता होगी: करछुल, बेसिन, टब।

लॉकर रूम में, अलग लॉकर, जूतों के लिए एक शेल्फ स्थापित करें, स्नान चप्पल, टोपी, स्नान वस्त्र की उपलब्धता सुनिश्चित करें और एक दर्पण स्थापित करें। आगंतुकों को चादरें या तौलिये जारी करने की व्यवस्था करें। इसे शुल्क के लिए निर्धारित किया जा सकता है।

मालिश, शारीरिक शिक्षा या की उपस्थिति में सौंदर्य कक्षउन्हें आवश्यकताओं के अनुसार सुसज्जित करें: कुर्सियाँ, कुर्सियाँ, मसाज टेबल, विभिन्न खेल उपकरण।

सौना के लिए विशेष उपकरण की आवश्यकता होती है:

• भाप कमरे के लिए स्टोव;
• वाटर हीटर;
• अंतरिक्ष हीटिंग के लिए बॉयलर;
• पूल जल फ़िल्टर प्रणाली;
• इनडोर और आउटडोर प्रकाश व्यवस्था;
• वाष्प जेनरेटर;
• अलार्म प्रणाली, आग बुझाने.

कर्मचारी

"ग्राहक हमेशा सही होता है" - इस स्थिति से सौना के लिए कर्मचारियों का चयन करना आवश्यक है - विनम्र, विनम्र। कर्मचारी जितना सहिष्णु और वफादार होगा, लोग उतनी ही अधिक स्वेच्छा से यहां आएंगे। सॉना को विनियमित करने, रखने और ऑर्डर लेने के लिए एक प्रशासक होना चाहिए; परिसर को साफ़ रखने के लिए सफ़ाई करने वाली महिला; भाप और संचार के रखरखाव के लिए तकनीकी कर्मचारी। मसाज एवं ब्यूटी पार्लर की उपस्थिति में उपयुक्त विशेषज्ञों की आवश्यकता होती है। उन्हें एक अलग अनुबंध के तहत आकर्षित किया जा सकता है।

चौबीसों घंटे संचालन के तरीके को ध्यान में रखते हुए, शिफ्ट कार्य के आयोजन का मुद्दा प्रासंगिक है।

विज्ञापन और प्रोत्साहन

विज्ञापन व्यापार का इंजन है और इस पर किसी को आपत्ति नहीं हो सकती। ओपनिंग सॉना का विज्ञापन अभियान जितना बेहतर ढंग से चलाया जाएगा, सफलता की गारंटी उतनी ही अधिक होगी। मीडिया को शामिल करना, दृश्य विज्ञापन बनाना और वितरित करना (नेविगेशन संकेत स्थापित करना, बिलबोर्ड किराए पर लेना, सड़क पर राहगीरों को व्यवसाय कार्ड, निमंत्रण, पुस्तिकाएं, पत्रक वितरित करना) आवश्यक है। यदि संभव हो तो सभी स्थानीय इंटरनेट साइटों, सोशल नेटवर्क पर विज्ञापन लगाएं।

अनुमानित लागत गणना

मासिक भुगतान की गई लागत तालिका में दिखाई गई है:

व्यवसाय शुरू करते समय आवश्यक एकमुश्त खर्च निम्नलिखित तालिका में दिखाए गए हैं:

सभी प्रकार के फर्नीचर, तकनीकी और विशेष उपकरणों की कीमतें अनुमानित हैं। वे निर्माता, शक्ति और अन्य मापदंडों पर निर्भर करते हैं जो लागत को प्रभावित करते हैं।

पेबैक पूर्वानुमान और लाभप्रदता

व्यक्तिगत उद्यमी अपेक्षित भुगतान समय के आधार पर, सॉना में जाने के लिए कीमतें स्वयं निर्धारित करता है। सौना जैसे संस्थानों के अभ्यास से, सप्ताह का सबसे अधिक देखा जाने वाला दिन शनिवार है।

गणना में आसानी के लिए, एक उदाहरण पर विचार करें। हम 200 रूबल की कीमत स्वीकार करते हैं। प्रति आगंतुक प्रति घंटा। एक साथ यात्रा की संभावना - 10 लोग। अवधि काम की पारी- 12 घंटे। चूंकि सप्ताह के दिनों में सौना का भार 50% तक हो सकता है, सरल अंकगणितीय गणना से पता चलता है कि मासिक राजस्व 350 हजार रूबल होगा। मासिक आय 63 हजार रूबल है।

इस मासिक आय के साथ, सभी आकस्मिकताओं को ध्यान में रखते हुए कर्ज उतारनेसौना 1.5 वर्ष का होगा। कीमत कम करने और प्रति दिन काम की अवधि बढ़ाने से पेबैक अवधि बढ़ जाएगी। सॉना के "लोड" में वृद्धि के साथ, यह कम हो जाएगा।

पेबैक का पूर्वानुमान लगाते समय, मुख्य बात यह है कि प्रति घंटा की दर निर्धारित करने में इसे ज़्यादा न करें। बहुत कम टैरिफ निर्धारित करने से सतर्कता पैदा होगी, अधिक टैरिफ निर्धारित करने से आगंतुक को "हतोत्साहित" किया जाएगा।

गारंटीकृत गुणवत्ता सेवाओं का प्रावधान संस्थान की त्रुटिहीन प्रतिष्ठा और आगंतुकों की आमद की कुंजी है।

सॉना खोलने के लिए आवश्यक दस्तावेज़

सॉना खोलना एक जिम्मेदार और परेशानी भरा व्यवसाय है। ऐसी सेवाएँ प्रदान करने के लिए लाइसेंस की आवश्यकता नहीं है। परिसर की व्यवस्था के अलावा, विभिन्न दस्तावेजों का एक पैकेज एकत्र करना आवश्यक है:

• सौना संचालित करने के लिए स्वच्छता और महामारी विज्ञान सेवा की अनुमति;
• में समझौता आग बुझाने का डिपोकाम की शुरुआत;
• स्वच्छता उत्पादन नियंत्रण का विकसित और अनुमोदित कार्यक्रम;
• सौना परिसर के कीटाणुशोधन, विरंजन, कीटाणुशोधन के लिए स्थापित प्रक्रिया के अनुसार अनुबंध;
• सेवा के लिए वेंटिलेशन प्रणाली;
• घरेलू कचरे को हटाने के लिए;
• कपड़े धोने के लिए;
• के लिए अनुबंध सेवादेखभालआंतरिक विद्युत नेटवर्क;
• बिजली, जल आपूर्ति और स्वच्छता की आपूर्ति के लिए।

नियामक अधिकारियों द्वारा लगाए गए जुर्माने को रोकने के लिए, व्यवसाय के कानूनी आचरण के लिए सभी आवश्यकताओं का अनुपालन करना आवश्यक है।

सॉना खोलते समय संभावित जोखिम

अपना खुद का व्यवसाय शुरू करना हमेशा जोखिम से जुड़ा होता है। स्नानागार खोलते समय, उद्यमी को इस प्रश्न का सामना करना पड़ता है: आय खर्चों को कब कवर करेगी? कभी-कभी डर होता है - अचानक परियोजना सफल नहीं होगी। ऐसा होने से रोकने के लिए, आपको सौना व्यवसाय संचालित करने के लिए कुछ नियमों का पालन करना होगा:

1. सॉना में प्रदान की जाने वाली सेवाएँ स्वास्थ्य के लिए हानिकारक नहीं होनी चाहिए।
2. व्यवसाय की लाभप्रदता सभी का समय पर निष्पादन सुनिश्चित करेगी आवश्यक दस्तावेजऔर लागू कानून के अनुसार अनुबंध।
3. ऐसी सेवाएँ प्रदान न करें जो रूसी संघ के आपराधिक संहिता (अंतरंग सेवाएँ, मादक और मनोदैहिक पदार्थों का वितरण, आदि) के अंतर्गत आती हैं।
4. व्यवसाय स्वामी और कर्मचारियों को आगंतुकों की गोपनीयता सख्ती से बनाए रखनी चाहिए।

ऐसे का अनुपालन सरल नियमग्राहकों के बीच सकारात्मक प्रतिष्ठा बनेगी, ट्रैफ़िक बढ़ेगा, और इसलिए, राजस्व दोगुना या तिगुना हो जाएगा, और लाभप्रदता बढ़ जाएगी।

स्नान की उपस्थिति बढ़ाने में एक महत्वपूर्ण कारक परिसर की स्वच्छता स्थिति, सूची, परिचारकों की संस्कृति का स्तर है।

दिवालियापन और सॉना दुर्घटनाओं के विरुद्ध व्यवसाय बीमा की उपेक्षा न करें।

सौना बिजली की आपूर्ति

सौना कक्ष उस परिसर से संबंधित है जहां बड़ी संख्या में लोग रहते हैं और आग लगने का खतरा अधिक है। सॉना में विद्युत वायरिंग बढ़ी हुई सुरक्षा आवश्यकताओं के अधीन है। तार के थर्मल इन्सुलेशन को उच्च तापमान का सामना करना होगा। "विद्युत प्रतिष्ठानों के संचालन के नियम" के अनुसार, स्विच, सॉकेट स्थापित करना सख्त वर्जित है। जंक्शन बक्से. सबसे बढ़िया विकल्प- वायरिंग के साथ बाहर की ओरभाप कमरे की दीवारें. वायरिंग के सिरों को दीवार के माध्यम से सीधे वर्तमान कलेक्टर तक ले जाना आवश्यक है। यदि स्टीम रूम में इलेक्ट्रिक ओवन स्थापित है, तो केबल अवश्य बिछाई जानी चाहिए अखंड निर्माणलिंग। धातु की नली, नाली, किसी भी प्रकार का उपयोग करना वर्जित है केबल चैनलबिजली के तार बिछाने के लिए.

आप स्टीम रूम में छत पर लैंप नहीं लगा सकते। प्रकाश उपकरण को गर्मी प्रतिरोध (+125 डिग्री सेल्सियस से कम तापमान का सामना नहीं करना) के लिए आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए, और नमी प्रतिरोध का बढ़ा हुआ स्तर होना चाहिए। के साथ कमरों में उच्च आर्द्रता(पूल, शॉवर रूम) में वाटरप्रूफ फिक्स्चर और फिटिंग (सॉकेट और स्विच) स्थापित करने की सिफारिश की जाती है।

सॉना (लॉबी, लॉकर रूम) के प्रवेश द्वार पर बिजली आपूर्ति नियंत्रण कक्ष स्थापित करना बेहतर है।

सॉना में सभी मौजूदा संग्राहकों के पास एक अलग ग्राउंड सर्किट होना चाहिए।

सौना जल आपूर्ति

सौना जल आपूर्ति अनिवार्य समाधानों की सूची में अंतिम नहीं है। व्यवसाय का विकास पानी की गुणवत्ता और मात्रा पर निर्भर करता है।

यदि शहरी नेटवर्क से पानी लिया जाता है, तो ठंडे पानी का मीटर और फिल्टर सिस्टम स्थापित करना आवश्यक है। शुद्ध पानी पूल में भर जाता है और डाला जाता है हीटिंग डिवाइसशावर कक्ष में उपयोग के लिए. हीटिंग बॉयलर के संचालन का स्थायित्व जल शोधन की गुणवत्ता पर निर्भर करता है, वाल्व बंद करो.

बिजली और पानी की आपूर्ति के लिए उपकरण तैयार डिजाइन समाधान के अनुसार सबसे अच्छा किया जाता है।

सौना कैसे खोलें (वीडियो)

"लाइव" उदाहरणों पर प्रस्तुत वीडियो बताता है कि शुरुआत से सौना कैसे खोला जाए, और इसके लिए क्या आवश्यक है।

आर्थिक दृष्टिकोण से, सौना जैसा व्यवसाय लाभदायक और लाभदायक है। प्रारंभ में निवेशित धनराशि एक या दो वर्षों में शुद्ध आय लाती है। सभी आवश्यकताओं और वित्तीय संभावनाओं को ध्यान में रखते हुए सही ढंग से तैयार की गई एक व्यवसाय योजना, स्थिर व्यावसायिक आचरण सुनिश्चित करेगी, जिससे न केवल मौद्रिक लाभ होगा, बल्कि नैतिक संतुष्टि भी होगी।

प्रिय आगंतुकों, नीचे आर्थिक गणनाओं के साथ स्नानागार व्यवसाय योजना का एक उदाहरण दिया गया है। दस्तावेज़ को अनुभव वाले अर्थशास्त्रियों द्वारा संकलित किया गया था और इसका उपयोग सरकारी एजेंसियों को सब्सिडी के लिए (यदि संरचना के लिए कोई अन्य आवश्यकताएं नहीं हैं), ऋण के लिए या किसी निवेशक के लिए बैंक में प्रस्तुत करने के लिए आपकी परियोजना योजना तैयार करने के लिए एक उदाहरण के रूप में किया जा सकता है।

दस्तावेज़ में एक गणना शामिल है जिसका उपयोग केवल राजस्व और उसमें निवेश के डेटा को बदलकर आपके प्रोजेक्ट की गणना करने के लिए भी किया जा सकता है। सभी गणनाएँ स्वचालित रूप से बदल जाएंगी.

सारांश

लक्ष्य पर्म शहर में एक सार्वजनिक स्नानघर "ओएसिस" को नए सिरे से खोलना है। सुविधा दोनों के लिए डिज़ाइन की जाएगी परिवारी छुट्टीअलग-अलग दिनों में, और अलग समय बिताने के लिए। स्नान औसत आय वाले नागरिकों पर केंद्रित होगा। यह वर्ग इस प्रकार की सेवाओं का सबसे अधिक सक्रिय रूप से उपयोग करने वाला वर्ग है।

सप्ताह के दिनों के आधार पर इसका अपना कार्यक्रम होगा। दो स्टीम रूम की उपस्थिति: रूसी और तुर्की, प्रत्येक ग्राहक को प्राथमिकताओं के आधार पर वांछित एक चुनने की अनुमति देगा। छोटे पूल की मौजूदगी से और भी अधिक आराम मिलेगा। सड़क पर बच्चों का क्षेत्र न केवल वयस्कों, बल्कि बच्चों को भी शानदार आराम करने का अवसर प्रदान करेगा।

परियोजना के आरंभकर्ता

स्नानागार खोलने का कार्य उस व्यक्ति द्वारा किया जाएगा जो पहले इस क्षेत्र में काम करता था, लेकिन जिसे पहले अपनी कंपनी खोलने का अनुभव नहीं था। व्यवसाय का "अंदर से" अध्ययन करने के बाद, यह स्पष्ट हो जाता है कि यह प्रजातिमनोरंजन उच्च मांग में है, और जिस क्षेत्र में इसे संचालित करने की योजना है, वहां ऐसे प्रतिष्ठानों की अनुपस्थिति मजबूत प्रतिस्पर्धा की उपस्थिति को बाहर करती है।

निवेश लागत

निवेश लागत 4,233 रूबल होगी। निवेश लागत में शामिल हैं:

• एलएलसी का पंजीकरण - 10 हजार रूबल,
• परमिट प्राप्त करना - 50 हजार रूबल।
• भूमि भूखंड का अधिग्रहण और उसके स्वामित्व का पंजीकरण - 750 हजार रूबल,
• स्नानघर का निर्माण - 1,000 हजार रूबल,
• विशिष्ट अग्निशमन और अन्य उपकरणों की खरीद और कमीशनिंग, फर्नीचर और आंतरिक वस्तुओं की खरीद, संयोजन और स्थापना सहित गतिविधियों की मरम्मत और तैयारी - 1,500 हजार रूबल,
• पूल का उपकरण - 1,000 हजार रूबल।

स्नानघर अलग से स्थित है भूमि का भागपहुंच मार्गों के साथ और एक अलग प्रवेश द्वार है।

निवेश खर्चों के अलावा, ब्रेक-ईवन ऑपरेशन तक पहुंचने से पहले अतिरिक्त 901 हजार रूबल का निवेश करना होगा,

परियोजना का वित्तपोषण

परियोजना को आंशिक रूप से अपने खर्च पर और आंशिक रूप से परियोजना आरंभकर्ता की कीमत पर वित्तपोषित किया जाएगा। परियोजना के आयोजक ने अपने स्वयं के धन से 2,033.7 हजार निवेश करने की योजना बनाई है, जिसमें से 1,132.7 हजार रूबल हैं। पूंजी निवेश में जाएंगे, और 901 हजार रूबल। व्यवसाय के संचालन में तब तक सहयोग दिया जाएगा जब तक कि वह भुगतान न कर दे। शेष 3,100 हजार को 15% प्रति वर्ष की दर से क्रेडिट पर लिया जाता है, ऋण के लिए संपार्श्विक शुरू में उद्यमी का अपार्टमेंट और कॉटेज होगा, स्नानघर के संचालन में आने के बाद, स्नानघर का परिसर और भूमि संपार्श्विक के रूप में काम करेगी, और परियोजना आरंभकर्ता की संपत्ति प्रतिज्ञा से वापस ले ली जाएगी।

लौटाने की अवधि

गणना 10 वर्षों के लिए की जाती है। मुद्रास्फीति को 10% माना जाता है। गणना के बाद, निम्नलिखित प्रदर्शन संकेतक प्राप्त हुए:

• गणना अवधि 10 वर्ष है.
• मुद्रास्फीति - 10%.
• साधारण पेबैक अवधि 4.33 वर्ष है।
• रियायती भुगतान अवधि 5.25 वर्ष है।
• एनपीवी - 4,018.35 हजार रूबल।

आपूर्तिकर्ता और ठेकेदार

निर्माण, मरम्मत का काम, परिष्करण, संचार ठेकेदार द्वारा किया जाएगा, जो काम की मात्रा के कारण छूट प्रदान करेगा। उत्पादन अवकाश को ध्यान में रखते हुए एक कार्यसूची तैयार की जाएगी। एक ठेकेदार द्वारा किए गए कार्य के लिए धन्यवाद, उद्घाटन की सभी तैयारियां जल्द से जल्द पूरी कर ली जाएंगी।

सौना उपकरण और फर्नीचर उन आपूर्तिकर्ताओं से खरीदे जाएंगे जिनके साथ आयोजक ने पहले काम किया है। वे न केवल उपकरण बेचते हैं, बल्कि उसका रखरखाव भी करते हैं, और इन आपूर्तिकर्ताओं द्वारा पेश किया गया फर्नीचर विशेष रूप से स्नान के लिए बनाया जाता है, जो इसे पर्याप्त मात्रा में लंबे समय तक नए जैसा बनाए रखने की अनुमति देता है। कठिन परिस्थितियाँकार्यवाही।

सेवाएं

स्थापना का मुख्य उद्देश्य स्टीम रूम में आराम करना है: रूसी और तुर्की। केबिन स्थापित किया जाएगा इन्फ्रारेड सौना. यह विविधता ग्राहकों के विभिन्न स्वादों के कारण है: कोई कुछ गर्म चाहता है, कोई शरीर को बेहतर बनाने में रुचि रखता है, कोई शांत वातावरण में आराम करना चाहता है। शरीर को गर्म करने के बाद, प्रकाश से सुसज्जित एक छोटे से ठंडे पूल में खुश होना और गोता लगाना संभव है।

सामान्य मनोरंजन क्षेत्र में शामिल हैं बड़ी मेजऔर रसोई क्षेत्र, जो आपको अपने स्वयं के उत्पाद लाने, उन्हें पकाने और मेहमानों को पेश करने की अनुमति देता है। सैटेलाइट टीवी और कराओके उपकरण के साथ एक प्लाज्मा टीवी भी है।

सड़क पर बच्चों के क्षेत्र की उपस्थिति बनेगी दिलचस्प छुट्टीबच्चों के लिए।

प्रेमियों ताजी हवाजैसे बारबेक्यू, गज़ेबोस और स्थानीय क्षेत्र में झूले।

रिसेप्शन भोजन और मादक पेय बेचता है, लेकिन आप संस्थान में अपने साथ भोजन ला सकते हैं। और यद्यपि स्नानागार में स्वस्थ आराम का स्वागत है, मादक पेय पीने की अनुमति है, और शराब भी बिक्री पर है।

ध्यान!!!

अभ्यास से पता चलता है कि विशेषज्ञों से व्यवसाय योजना मंगवाने से आप समय बचाएंगे और गुणवत्ता बढ़ाएंगे। तैयार दस्तावेज़ 4-5 गुना और निवेश प्राप्त करने की संभावना 3 गुना बढ़ा दें।

निवेश योजना

कमरा

स्नानागार के निर्माण के लिए भूमि का एक टुकड़ा खरीदा गया है। स्नान कक्ष का एक प्रारूप तैयार किया गया है, जिसे आप नीचे देख सकते हैं:

कमरे में निम्नलिखित कमरे हैं:

• बरोठा - 3.36 वर्ग मीटर।
• गलियारा - 12.40 वर्ग मीटर।
• किचन-लिविंग रूम - 38.73 वर्ग मीटर।
• मनोरंजन क्षेत्र - 10.46 वर्ग मीटर।
• रूसी स्टीम रूम - 6.25 वर्ग मीटर।
• तुर्की स्टीम रूम - 5.25 वर्ग मीटर।
• धुलाई क्षेत्र - 5.25 वर्ग मीटर।
• बाथरूम - 5.04 वर्ग मीटर।
• भट्ठी - 9.60 वर्ग मीटर।
• शयनकक्ष - 20.76 वर्ग मीटर।

निवेश कार्य योजना

स्नानागार के निर्माण के बाद इसमें निम्नलिखित कार्य किये जायेंगे:

• उपकरण बिजली के काम, ताप जल आपूर्ति और निर्वहन,
• परिष्करण कार्य - कमरे को इन्सुलेट किया गया, खिड़कियाँ लगाई गईं, फर्श और दीवारें लगाई गईं, दरवाजे लगाए गए,
• अग्रणी निर्माताओं से हीटिंग उपकरण की स्थापना,
• पूल निर्माण कार्य
• फर्नीचर एवं किचन सेट की व्यवस्था।

कार्य अनुसूची नीचे दिए गए चित्र में दिखाई गई है:

इस प्रकार सब कुछ प्रारंभिक कार्यस्नानागारों का निर्माण, साज-सज्जा और चालू करने का कार्य 12 महीनों में किया जाता है।

निवेश राशि

व्यय की लागत अभिव्यक्ति तालिका (हजार रूबल) में प्रस्तुत की गई है:

व्यय का भुगतान परियोजना आरंभकर्ता की कीमत और क्रेडिट फंड की कीमत दोनों पर किया जाएगा।

विपणन की योजना

स्नानागार आवासीय क्षेत्र में स्थित होगा, इसलिए आबादी को इसके बारे में पहले से सूचित करने का ध्यान रखने का निर्णय लिया गया। स्नानागार के उद्घाटन से पहले, उद्घाटन के बारे में एक विज्ञापन रेडियो पर लॉन्च किया जाएगा। अपने बारे में लगातार याद दिलाने के लिए, Vkontakte और Odnoklassniki समूह बनाए जाएंगे, सेवाओं का वर्णन करने के लिए आंतरिक और बाहरी तस्वीरों, सेवाओं, संपर्कों और प्रदान की गई सेवाओं के विवरण वाली एक वेबसाइट बनाई जाएगी। इसके अलावा कार्य के अंत तक एक साइन भी लगा दिया जाएगा।

इसके अलावा, प्रारंभिक चरण में ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए, संस्थान में एक से अधिक बार आने वाले ग्राहकों को छूट प्रदान करने का निर्णय लिया गया, छूट दूसरी यात्रा से मान्य है। इस प्रयोजन के लिए, एक नियमित ग्राहक के प्लास्टिक कार्ड बनाए गए, उन्हें प्रस्तुत करने पर छूट संचयी रूप से 3 से 10 प्रतिशत तक है। पहली यात्रा के लिए कोई छूट नहीं है, कार्ड केवल ग्राहक को जारी किया जाता है। फिर, प्रत्येक यात्रा के साथ, प्रत्येक हजार रूबल के लिए छूट 1% बढ़ जाती है। डिस्काउंट कार्ड नाममात्र का है, इसके प्राप्त होने पर एक प्रश्नावली भरी जाती है।

इसके अतिरिक्त, संस्था के बारे में जानकारी वाले रंगीन कार्डबोर्ड व्यवसाय कार्ड भी बनाए गए। इन्हें बड़े कार्यालयों, दुकानों में वितरित किया जाता है। वे स्नान के रिसेप्शन पर भी हैं.

इस खंड में मुख्य प्रतिस्पर्धियों के साथ एक विश्लेषणात्मक तुलना की गई:

उपलब्धता अच्छी मरम्मत, स्विमिंग पूल और अच्छी तरह से तैयार आसपास का क्षेत्र हमारे स्नानघर को आने वाले ग्राहकों के लिए उच्च कीमतें निर्धारित करने की अनुमति देगा। प्रारंभिक चरण में मूल्य निर्धारण नीति अतिरिक्त ग्राहकों को आकर्षित करेगी, और अन्य प्रतिष्ठानों में प्रदान नहीं की जाने वाली सेवाओं की उपलब्धता भी उपस्थिति में वृद्धि में योगदान करेगी। इन तकनीकों की मदद से उस स्थान को ब्लॉक कर दिया जाएगा जो शहर के बिल्कुल बीच में नहीं है।

बच्चों के क्षेत्र की उपस्थिति स्नानघर को परिवारों के लिए और अधिक आकर्षक बना देगी। दिन के हिसाब से वितरण उसी टीम में आराम करना संभव बनाता है जो आप चाहते हैं।

पर्म में बहुत सारे समान प्रतिष्ठान हैं। मूल रूप से, ये सौना हैं जिनमें कई अलग-अलग कमरे हैं और कंपनियों के आराम के लिए हैं, जिससे एक या अधिक लोगों के लिए प्रतिष्ठानों का दौरा करना असंभव हो जाता है, ऐसी छुट्टी उन्हें बहुत महंगी पड़ेगी। सौना और स्नानघर में मूल्य स्तर प्रति व्यक्ति प्रति घंटे 100 रूबल से शुरू होता है और प्रति व्यक्ति 400 रूबल तक बढ़ जाता है। इस प्रकार, हमारे स्नानघर की कीमतें काफी किफायती हैं और यह प्रति व्यक्ति भुगतान की निचली सीमा के करीब स्थित है।

उत्पादन योजना

स्नानघर में निम्नलिखित कमरे शामिल होंगे:

1. 2 छतें - 11.18 और 6.68 वर्ग मीटर।
2. बरोठा - 3.36 वर्ग मीटर।
3. गलियारा - 12.40 वर्ग मीटर।
4. किचन-लिविंग रूम - 38.73 वर्ग मीटर।
5. मनोरंजन क्षेत्र - 10.46 वर्ग मीटर।
6. रूसी स्टीम रूम - 6.25 वर्ग मीटर।
7. तुर्की स्टीम रूम - 5.25 वर्ग मीटर।
8. धुलाई क्षेत्र - 5.25 वर्ग मीटर।
9. पूल क्षेत्र - 20.76 वर्ग मीटर।
10. बाथरूम - 5.04 वर्ग मीटर।
11. भट्ठी - 9.60 वर्ग मीटर।
12. शयनकक्ष - 20.76 वर्ग मीटर।

यात्रा की लागत सप्ताह के दिन और यात्रा के समय पर निर्भर करती है:

इस तथ्य के कारण कि आगंतुकों का मुख्य प्रवाह गुरुवार से रविवार तक होता है, इन दिनों ऊंची कीमतें निर्धारित की जाती हैं। बाकी समय कीमतें काफी कम होती हैं। संस्थान में जाने का नियोजित औसत मूल्य 1,200 रूबल प्रति घंटा होगा। इस आंकड़े के आधार पर राजस्व की योजना बनाई गई। नीचे दी गई तालिका सप्ताह के दिन के अनुसार परिसर के नियोजित अधिभोग को दर्शाती है:

कीमतें स्नान में प्रति घंटे हैं। इसके अलावा, छूट की एक प्रणाली है, जिसका उल्लेख ऊपर किया गया था।

सप्ताह के दिन के अनुसार व्यवसाय भार की परिवर्तनशीलता के अलावा, व्यवसाय में काफी गंभीर मौसमी कारक भी होते हैं, जो नीचे प्रस्तुत किए गए हैं:

इसलिए, हम जनवरी और अप्रैल-मई में उपस्थिति में वृद्धि देखते हैं, जबकि गर्मी के महीनों में काफी गंभीर गिरावट देखी जाती है, जब लोग छुट्टियों पर और अपने ग्रीष्मकालीन कॉटेज में जाते हैं।

रिसेप्शन संबंधित उत्पादों के साथ-साथ शराब सहित भोजन और पेय भी बेचता है। स्नानागार किराए पर लेने और सामान बेचने से राजस्व की संरचना इस प्रकार है:

स्वोट अनालिसिस

गतिविधि के क्षेत्र में अवसरों का पर्याप्त आकलन करने के लिए संस्था का विश्लेषण किया गया।

ताकत:

• विभिन्न प्रकार की सेवाएँ प्रदान की गईं।
• तरह-तरह के जोड़े.
• स्वीकार्य कीमतें.
• ध्यान केंद्रित करना मध्य वर्ग(सबसे अधिक)।
• बच्चों के लिए विशेष अतिरिक्त क्षेत्र.

कमजोर पक्ष:

• प्रतिस्पर्धा की उपस्थिति.
• बड़ी प्रारंभिक लागत.
• क्रेडिट बोझ की उपस्थिति, जो विफलता की स्थिति में व्यवसाय को फिर से शुरू करने के अवसरों को तेजी से कम कर देती है।

सम्भावनाएँ:

• ग्राहकों की संख्या में वृद्धि.
• प्रारंभिक अतिरिक्त व्यवसायऋण की पूर्ण चुकौती के बाद.

कठिनाइयाँ:

• क्षेत्र में इसी तरह के प्रतिष्ठान हो सकते हैं।
• बैंक ऋण प्रदान करने में विफल हो सकता है।
• इस सेगमेंट में बड़ी संख्या में ऑफर के कारण ग्राहकों की ओर से अधिक मांग।

संगठनात्मक योजना

संगठनात्मक स्वरूप

गतिविधि सीमित देयता कंपनी से संचालित की जाएगी। इस मामले में, आयोजक एकमात्र संस्थापक और निदेशक होगा। करों का भुगतान सरलीकृत कराधान प्रणाली के अनुसार किया जाएगा - आधार आय का 15% - व्यय।

कर्मचारी

गतिविधियों को अंजाम देने के लिए, आपको चाहिए: एक निदेशक, प्रशासक, सफाईकर्मी। कर्मचारियों की संख्या और उनका वेतन इस प्रकार होगा:

स्टाफ का कार्य शेड्यूल दो दिन बाद का है। शिफ्ट में एक प्रशासक और एक सफाई महिला है। व्यवस्थापक कॉल का उत्तर देता है, स्नान के बारे में बात करता है, ग्राहकों के साथ बातचीत करता है। आगमन पर, ग्राहक उन्हें सब कुछ दे देते हैं आवश्यक जानकारी, तौलिए, चप्पलें, आदि, कमरा दिखाता है। सफाई करने वाली महिला स्नानागार से ग्राहकों के जाने के बाद सफाई करती है, आसपास के क्षेत्र की देखभाल करती है।

संगठन में सख्त ऊर्ध्वाधर अधीनता है, अधीनता संरचना नीचे प्रस्तुत की गई है:

वित्तीय योजना

गणना के लिए निम्नलिखित व्यापक आर्थिक संकेतक माने गए हैं:

• मुद्रास्फीति - 11%,
• आयकर - 15%,
• व्यक्तिगत आयकर - 13%,
• सामाजिक योगदान - 34.2%,
• वैट - 0%,
• छूट दर (डब्ल्यूएसीसी) - 15%।

परियोजना का वित्तपोषण

परियोजना में कुल निवेश 5,133.7 हजार रूबल होगा। जिसमें से 2,033.7 हजार का निवेश स्वयं परियोजना आरंभकर्ता द्वारा करने की योजना है। रगड़ 1,132.7 हजार आरंभकर्ता के निवेश से पूंजी निवेश (एक कानूनी इकाई का संगठन, भूमि भूखंड का अधिग्रहण, फर्नीचर और उपकरण, विज्ञापन) में जाएगा। शेष भाग 3,100 हजार रूबल है। बैंक ऋण के रूप में खर्च किया जाएगा, जो 15% प्रति वर्ष की दर से प्राप्त किया जाएगा, इसके लिए संपार्श्विक परियोजना आरंभकर्ता की संपत्ति होगी। स्नानागार के निर्माण और चालू होने के बाद, स्नानागार और उसके नीचे स्थित भूमि भूखंड के लिए प्रतिज्ञा को फिर से पंजीकृत किया जाएगा।

परियोजना लागत

व्यय का मासिक भुगतान किया जाएगा: कर्मचारियों का वेतन, कर भुगतान, उपयोगिता बिल, उत्पादों की खरीद, विपणन गतिविधियाँ, मनोरंजन व्यय, अन्य व्यय।

ये संकेतक दिलचस्प हैं और व्यवसाय शुरू करने के लिए प्रेरक हैं। आयोजक के पास ऋण प्राप्त करने का एक बड़ा मौका है, क्योंकि व्यवसाय जल्दी से भुगतान करता है, और संपार्श्विक बैंक को ऋण राशि की वापसी की गारंटी देता है।

इसके अलावा, अनुमानित भुगतान दरें न केवल बैंक के लिए, बल्कि निजी निवेशकों के लिए भी रुचिकर हैं, जिनकी परियोजना में भाग लेने में रुचि होने की सबसे अधिक संभावना है।

संकट विश्लेषण

स्नान व्यवसाय योजना द्वारा की गई गणना यह साबित करती है कि यह व्यवसाय काफी लाभदायक है। लेकिन यह उन स्थितियों पर भी विचार करने लायक है जो गतिविधियों के उद्घाटन या विकास पर प्रतिकूल प्रभाव डाल सकती हैं:

1. ऋण मिलने में दिक्कतें. आयोजक के पास व्यवसाय शुरू करने का कोई अनुभव नहीं है, इसलिए वह बैंकों के लिए बहुत विश्वसनीय ग्राहक नहीं होगा। लेकिन गणना के साथ-साथ संपत्ति भी है जो प्रतिज्ञा के रूप में जारी की जाती है। इस संबंध में, यह विकल्प असंभाव्य है.
2. क्षेत्र में ऐसी संस्था का उद्भव। इससे ग्राहकों में आंशिक मंथन होगा। यद्यपि हमारे स्नानागार में अधिकांश समान प्रतिष्ठानों की तुलना में प्रतिस्पर्धी कीमतें हैं। इसमें छूट की भी व्यवस्था है, जो संस्थान को आकर्षक बनाती है। साथ ही, स्नानागार में पारिवारिक छुट्टियों और कंपनी की छुट्टियों के लिए कई सेवाएँ हैं। इसलिए, किसी नव-प्रतिस्पर्धी के लिए खोए हुए ग्राहकों को बनाए रखना मुश्किल होगा।
3. जनसंख्या की आय में कमी, जिससे कमी आएगी धनजिसे आराम और आराम पर खर्च किया जा सकता है। हालाँकि, स्नानागार में कीमतें कम हैं, और बाकी में काफी विविधता हो सकती है। इस संबंध में, ग्राहकों के प्रवाह में उल्लेखनीय कमी की उम्मीद नहीं है।

निष्कर्ष

बाथहाउस व्यवसाय योजना की गणना दिलचस्प व्यावसायिक प्रदर्शन संकेतक और ऋणों की समय पर चुकौती दिखाती है। इस संबंध में, यह परियोजना क्रेडिट संस्थानों और निजी निवेशकों दोनों के लिए रुचिकर होगी।

रूसी स्नानघर हमेशा से एक लोकप्रिय अवकाश स्थल रहा है। सार्वजनिक स्नानघरों को बड़े पैमाने पर बंद करने के बाद सोवियत काल, निजी स्नानघर और सौना शहरवासियों के बीच व्यापक हो गए हैं। स्नानघरों की बढ़ती लोकप्रियता के साथ, इस क्षेत्र में प्रतिस्पर्धा भी बढ़ती जा रही है। इस व्यवसाय की लाभप्रदता 30-50% अनुमानित है। 1-3 वर्षों तक निवेश पर रिटर्न (यह भी देखें स्नान व्यवसाय योजना)

100m2 से इमारतों में व्यावसायिक स्नानघर रखने की सामान्य सिफारिशों के विपरीत, हम कई अलग-अलग घरों से युक्त एक छोटे परिसर के निर्माण के विचार पर विचार करने का सुझाव देते हैं। ग्राहकों को 10 लोगों तक की क्षमता वाले सौना घरों को प्रति घंटा किराये पर देने की पेशकश की जाएगी।

व्यावसायिक स्नानघर खोलने के लिए आपको कितने पैसे की आवश्यकता है?

स्विमिंग पूल, नमक कमरे और अन्य परिसरों का निर्माण अपेक्षित नहीं है, क्योंकि इसमें अतिरिक्त निवेश खर्च होता है, और परियोजना की कीमत 3 मिलियन रूबल या उससे अधिक तक बढ़ सकती है।

हमारे मामले में, तीन स्नानघरों के एक मिनी-कॉम्प्लेक्स की लागत 1 मिलियन रूबल से थोड़ी अधिक होगी। नये निवेश

• बार "टर्नकी" से स्नान, 3 पीसी। — 700,000 रूबल से.
• प्रशासनिक भवन - 150,000 रूबल से।
• एलएलसी पंजीकरण, एएलसी के लिए लाइसेंस। — 60,000 रूबल से.
• के लिए कनेक्शन इंजीनियरिंग नेटवर्क— 150,000 रूबल से.
• अन्य खर्च - 50,000 रूबल से।

कुल - 1,110,000 रूबल से।

व्यावसायिक स्नान के लिए कराधान की कौन सी प्रणाली चुनें? OKVED कोड

यदि आप मादक उत्पादों का व्यापार करने की योजना बना रहे हैं, तो आपको कानून संख्या 171 एफजेड के अनुसार "शराब और अल्कोहल युक्त उत्पादों की बिक्री के लिए" लाइसेंस खरीदना होगा। इस मामले में, आपको शराब की बिक्री के लिए लाइसेंस के बाद से एलएलसी पंजीकृत करना होगा व्यक्तिगत उद्यमीप्राप्त नहीं किया जा सकता.

हमारे मामले में कराधान प्रणाली राजस्व का यूएसएन 6% (या लाभ का 15%) होगी। OKVED 93.04 "शारीरिक और मनोरंजक गतिविधियाँ।" सेवाओं का विवरण

सेवा सूची

• प्रति घंटा सौना घर का किराया। भुगतान या तो प्रति व्यक्ति या कुल हो सकता है, उदाहरण के लिए, 10 लोगों तक के लिए प्रति घंटे 800 रूबल;
• एक मालिश चिकित्सक और एक नाई की सेवाएं;
• स्नान के सामान की बिक्री: झाड़ू, साबुन, शैंपू, वॉशक्लॉथ, आदि;
• ठंडा और मादक पेय, फास्ट फूड, बीयर स्नैक्स की बिक्री।

आरक्षण फ़ोन द्वारा या अग्रिम भुगतान द्वारा किया जा सकता है।

सुरक्षा के मुद्दे पर विचार करना न भूलें, क्योंकि कभी-कभी वस्तु का दौरा हिंसक कंपनियों द्वारा किया जाएगा, जो बीयर के पांच मग के बाद, समय पर परिसर छोड़ना नहीं चाहते हैं।

स्वच्छता ही स्वास्थ्य की कुंजी है

ऐसी सेवाओं के प्रावधान में स्वच्छता और स्वच्छता बहुत महत्वपूर्ण है। इस पर कम से कम एक बार चुटकी लेना उचित है - ग्राहक वापस नहीं आएगा। इसलिए, प्रत्येक आगंतुक के बाद, एक संपूर्ण सफ़ाईघर।

पोम
उपकरण

स्नान स्थान

स्नानागार परिसर के स्थान के लिए 10 एकड़ भूमि की आवश्यकता होती है। यह अच्छा है अगर ऐसा क्षेत्र स्वामित्व में है और प्लॉट खरीदने की लागत की आवश्यकता नहीं है। यदि व्यवसाय किसी भूमि भूखंड पर स्थित है जिसका उपयोग आवास उद्देश्यों के लिए किया गया था, तो इसे उचित प्रकार के अनुमत उपयोग में स्थानांतरित किया जाना चाहिए।

व्यावसायिक स्नानघर खोलने की चरण-दर-चरण योजना

स्नान घरों को एक किराए की टीम द्वारा बनाया जा सकता है, और सामग्री अलग से खरीदी जा सकती है, या आप टर्नकी स्नान खरीद सकते हैं, जो कुछ दिनों में काम के लिए तैयार हो जाएगा। आप बहुत अलग सामग्री चुन सकते हैं, जिससे अब वे निर्माण नहीं कर रहे हैं: लकड़ी, लॉग, फ्रेम प्रौद्योगिकी, सैंडविच पैनल, ईंट, ईंट + लकड़ी, आदि। हालाँकि, सबसे किफायती और व्यावहारिक सामग्रीकिरण माना जाता है.

4x6 मीटर मापने वाले टर्नकी लॉग बाथ की लागत लगभग 230 हजार रूबल होगी। तीन इमारतों के परिसर की लागत 690 हजार रूबल होगी। एक घर की क्षमता करीब 10 लोगों की है. साथ ही, कमरे में आपकी ज़रूरत की हर चीज़ शामिल होगी: एक भाप और धुलाई विभाग, एक विश्राम कक्ष।

स्नान के लिए उपकरण कैसे चुनें?

चूंकि ऐसी वस्तुएं आग के लिए खतरनाक होती हैं और निरीक्षण अधिकारी उन पर बढ़ी हुई आवश्यकताएं लगाते हैं, स्नान परियोजना अग्नि पर्यवेक्षण और एसईएस की सिफारिशों के अनुसार विकसित की जा रही है। नियमों का सेट एसएनआईपी II - एल 13-62 में निहित है। परिसर के निर्माण के दौरान, वेंटिलेशन हैच प्रदान किया जाना चाहिए। दीवारों को कठोर लकड़ी से मढ़ा जाना चाहिए, न कि ज्वलनशील पदार्थों से उपचारित किया जाना चाहिए।

कमरे की आंतरिक परत लिंडन से बनी सबसे अच्छी है। विश्राम कक्ष में बेंच, एक मेज और एक टीवी होना चाहिए। एक प्रशासनिक भवन होना भी आवश्यक है जहां बार, कैश डेस्क और कर्मचारी स्थित होंगे।

कॉम्प्लेक्स बनाना एक बात है. संचार को जोड़ने की प्रक्रिया भी कम जटिल नहीं है। इस मामले में, आपको "पूर्ण भराई" की आवश्यकता होगी: गैस, पानी, बिजली, सीवरेज। यह अच्छा है अगर साइट पहले से ही तैयार है और सभी संचार जुड़े हुए हैं। और अगर नहीं? पानी और सीवेज के साथ, सब कुछ कमोबेश स्पष्ट है, लेकिन गैस और बिजली के साथ, सब कुछ इतना सरल नहीं है। इस मामले में, कनेक्शन की लागत निर्धारित करना मुश्किल है, और कनेक्शन का समय भयावह है - 6 महीने या उससे अधिक से। यह सब पाइपलाइनों और बिजली लाइनों की दूरदर्शिता के साथ-साथ नेटवर्क कंपनियों की "भूख" पर निर्भर करता है। अंततः लागत यह अवस्थाशायद 100 हजार रूबल से। और उच्चा।

भर्ती

श्रमिक समूह की खोज के चरण में भी समस्याएँ उत्पन्न हो सकती हैं। एक नियम के रूप में, ऐसे व्यवसाय में वेतन अधिक नहीं होता है, इसलिए लोग विज्ञापनों का पालन करने को तैयार नहीं होते हैं। जो भी हो, स्नान परिसर को एक प्रशासक, परिचारक और सुरक्षा गार्ड की आवश्यकता है। यदि हम अतिरिक्त सेवाएं प्रदान करना चाहते हैं, तो हमें अधिक मालिश करने वालों, स्नान करने वालों और यहां तक ​​कि हेयरड्रेसर को भी ढूंढना होगा। वैसे, एक मसाज थेरेपिस्ट को नियमित आधार पर नियुक्त करना और उसके काम को स्टीमर के कर्तव्यों के साथ जोड़ना बेहतर है।

एक छोटे से स्नान के लिए कॉम्प्लेक्स उपयुक्त हैऔर यह स्टाफिंग:

कुल भुगतान निधि प्रति माह लगभग 70 हजार रूबल होगी। विपणन

विज्ञापन और प्रोत्साहन

बिना मुड़े स्नान के साथ अच्छी सेवासप्ताह पहले बुक किया गया। उच्च उपस्थिति प्राप्त करना इस व्यवसाय की मुख्य "रोटी" है। स्नान व्यवसाय में हर साल बढ़ती प्रतिस्पर्धा के कारण उद्यमी को अपने व्यवसाय को बढ़ावा देने के लिए नियमित रूप से उपकरणों की खोज करने की आवश्यकता होती है।

सबसे आम तरीकों में शामिल हैं:

• मीडिया में विज्ञापन;
• सोशल में एक वेबसाइट और पेज का निर्माण। नेटवर्क;
• नियमित पदोन्नति करना। उदाहरण के लिए, 8 लोगों से स्नान का ऑर्डर करते समय - उपहार के रूप में 1 घंटा;
• नियमित ग्राहकों सहित छूट की एक लचीली प्रणाली की योजना बनाना;

आप स्नान सेवाओं पर कितना कमा सकते हैं?

सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि सेवा की कीमत को "ज़्यादा" न करें, बल्कि इसे बहुत कम भी न करें। सौना घर किराए पर लेने की प्रति घंटा कीमत कई कारकों पर निर्भर करती है:

• प्रतिस्पर्धियों की उपस्थिति;
• जनसंख्या की शोधनक्षमता;
• अतिरिक्त सेवाओं की उपलब्धता.

एक नियम के रूप में, रूस के कई क्षेत्रों में कीमत प्रति व्यक्ति प्रति घंटे 100 से 600 रूबल तक है। या पूरा परिसर किराए पर है, तो लोगों की संख्या की परवाह किए बिना कीमत 700 से 1500 रूबल तक है।

स्नान का मुख्य राजस्व, एक नियम के रूप में, सप्ताहांत पर पड़ता है। आजकल एक स्नान घर 10 घंटे तक काम करता है। चरम उपस्थिति शनिवार है. औसतन 4 लोगों वाली कंपनियां एक स्नानघर किराए पर लेंगी। इसका मतलब है कि एक दिन की छुट्टी में लगभग 40 लोग स्नानागार का दौरा करेंगे। प्रति आगंतुक 200 रूबल की औसत जांच के साथ, एक स्नान से राजस्व होगा: 200 * 40 \u003d 8,000 रूबल। तीन स्नानागारों से: एक दिन की छुट्टी के लिए 24,000 रूबल। प्रति माह 8 दिन की छुट्टी (शनिवार और रविवार)। कुल 24,000 रूबल। * 8 दिन = 192,000 रूबल प्रति सप्ताहांत प्रति माह।

कार्यदिवस ऐसी उपस्थिति का दावा नहीं कर सकते। इसलिए, सभी 5 कार्यदिवस 2 दिनों की छुट्टी के राजस्व का केवल 50% लाएंगे। कुल: 96,000 रूबल।

वर्तमान में, शहरों में स्नान और सौना तेजी से खोले जा रहे हैं, यहां तक ​​​​कि पूरे स्नान परिसर भी न केवल धोने की पेशकश करते हैं, बल्कि गैर-मानक परिस्थितियों में अविस्मरणीय छुट्टी बिताने की भी पेशकश करते हैं। इसके बावजूद, इस व्यवसाय में प्रतिस्पर्धा उतनी भयंकर नहीं है, उदाहरण के लिए, कैफे और रेस्तरां के मालिकों के बीच। अपने शहर में सौना की आपूर्ति और मांग का अध्ययन करने के बाद, आपको भविष्य के संस्थान के आकार, साथ ही प्रदान की जाने वाली सेवाओं की सीमा पर निर्णय लेने की आवश्यकता है।

सौना की बात करते हुए, हम ठीक उसी प्रकार के स्नान का अनुमान लगाते हैं जिसे फिनिश सौना कहा जाता है उच्च तापमानऔर हवा में नमी कम है। स्टीम रूम और विश्राम कक्ष के अलावा, आधुनिक सौना कई प्रकार की सेवाएँ प्रदान कर सकते हैं। ये हो सकते हैं: सोलारियम, छीलने, मालिश, विभिन्न स्पा उपचार, विश्राम कार्यक्रम, फाइटोबैरेल, नमक साँस लेना, अरोमाथेरेपी, औषधीय चाय।

यह ध्यान देने योग्य है कि आपकी स्थायी आय और सफल व्यावसायिक समृद्धि के गारंटरों में से एक एक सभ्य प्रतिष्ठान के रूप में सौना की प्रतिष्ठा होगी।

मुख्य जोखिम

सौना के लिए कमरा चुनना कठिन है। ऐसी इमारत खरीदते समय जिसमें पहले से ही स्नानघर या सौना हो, आप मरम्मत पर बहुत सारा पैसा खर्च करने का जोखिम उठाते हैं उच्च आर्द्रतासमय के साथ, इमारत की दीवारें अनिवार्य रूप से खराब हो जाती हैं। तैयार परिसर का परिवर्तन अनिवार्य रूप से पुनर्विकास की जटिलता को शामिल करता है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि एक छोटे सौना में भी शामिल हैं: कम से कम दो लॉकर रूम, स्टीम रूम, अधिमानतः एक स्विमिंग पूल, विश्राम कक्ष, एक मालिश कक्ष, आदि। विशेषज्ञ सौना के लिए एक नई इमारत बनाने की सलाह देते हैं। हालाँकि, इसमें बहुत समय और खर्च लगेगा।

एक अच्छा सौना बनाने और उसके रखरखाव की लागत अधिक है। तो, इसके अलावा स्टार्ट - अप राजधानी(कम से कम 400 हजार रूबल, निर्माण को छोड़कर), उन उपकरणों के आवधिक नवीनीकरण के लिए एक आरक्षित निधि की आवश्यकता होती है जो टूटने और खराब होने, प्रतिस्थापन के लिए जाते हैं लकड़ी का पैनलिंगस्टीम रूम आदि के अंदर ओवरहाल 4-5 साल में चाहिए. इसकी लागत शुरुआती खर्च किए गए फंड का 20-30% हो सकती है भीतरी सजावट. हालाँकि, आगंतुकों के पर्याप्त प्रवाह के साथ एक पूरी तरह से नया सौना, औसतन 5 वर्षों में अपने लिए भुगतान कर सकता है।

जगह

आगंतुकों का निरंतर प्रवाह सौना के स्थान से जुड़ा हुआ है। हालाँकि, शहर के सबसे व्यस्त केंद्र में सौना खोलने का कोई मतलब नहीं है। सॉना में रास्ते में प्रवेश नहीं किया जाता है, जैसा कि, कहते हैं, स्टोर तक।

बड़ी संख्या में घरों वाले माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में या बड़े आवासीय परिसर के बगल में सौना खोलना फायदेमंद है। सॉना किसी मौजूदा व्यवसाय के लिए लाभदायक अतिरिक्त हो सकता है। यदि आप किसी रेस्तरां, कैफे, होटल या फिटनेस रूम के मालिक हैं, तो सॉना पहले से काम कर रही इमारत के एक हिस्से में खोला जा सकता है।

उपकरण

उपकरणों की खरीद और स्थापना से एक प्रभावशाली व्यय मद जुड़ी हुई है। आप घर के अंदर शानदार आंतरिक साज-सज्जा के बिना भी काम चला सकते हैं, लेकिन उपकरण एक ऐसी चीज़ है जिस पर आपको बचत नहीं करनी चाहिए। स्टीम रूम में गैस या इलेक्ट्रिक स्टोव, पूल के लिए फिल्टर, कंप्रेसर उच्च गुणवत्ता और विश्वसनीय होने चाहिए।

हम प्रारंभिक पूंजी व्यय मद में शामिल करते हैं: विश्राम कक्ष, ड्रेसिंग रूम, मसाज टेबल, एक सोलारियम (यदि यह उपलब्ध होने की योजना है) के लिए फर्नीचर। एक वर्ष से अधिक समय तक चलने वाली वैश्विक खरीदारी के अलावा, हमें उन चीजों की भी आवश्यकता है जिन्हें समय-समय पर अद्यतन करना होगा: स्कूप, तौलिए, डिस्पोजेबल चप्पल, आदि।

कार्मिक

सॉना का स्टाफ प्रदान की गई सेवाओं और संस्था के शेड्यूल पर निर्भर करेगा। एक नियम के रूप में, सौना में स्टीम रूम, विश्राम कक्ष होते हैं, जिन्हें दिन या घंटे के हिसाब से किराए पर लिया जाता है, और विभिन्न स्वास्थ्य-सुधार सेवाएं प्रदान की जाती हैं। ऐसे सौना के पूर्ण संचालन के लिए, आपको चाहिए: एक निदेशक, एक प्रशासक, एक सफाईकर्मी, एक सुरक्षा गार्ड, एक मालिशिया, एक सहायक।

में बड़े शहरसॉना मोड चौबीस घंटे है, जिसकी आवश्यकता है एक लंबी संख्याकार्मिक।
छोटे शहरों के लिए 12 घंटे का कार्य दिवस प्रासंगिक है।
ऐसा शेड्यूल एक व्यक्ति को कई पदों को संयोजित करने की अनुमति देता है। यह वांछनीय है कि कर्मचारियों की संरचना स्थिर रहे।

दस्तावेज़ और लाइसेंस

व्यक्तिगत सेवाओं के प्रावधान के लिए, विशेष रूप से, सौना का उद्घाटन, OKVED 93.04 "शारीरिक और मनोरंजक गतिविधियाँ" उपयुक्त है, जिसमें शामिल हैं: "शारीरिक स्थिति में सुधार और आराम प्रदान करने वाली गतिविधियाँ, उदाहरण के लिए, गतिविधियाँ तुर्की स्नान, सौना और भाप स्नान, सोलारियम, खनिज स्प्रिंग्स के साथ स्पा, वजन घटाने और वजन घटाने वाले सैलून, मालिश कक्ष, भौतिक संस्कृति केंद्र, आदि। OKUN में इस सेक्शन का नंबर 019100 है.

स्नान और सौना के लिए आग की आवश्यकताएं एसएनआईपी 31-05-2003 पृष्ठ 6 में प्रस्तुत की गई हैं। स्वच्छता मानकों को SanPiN 2.1.2 के आधार पर लागू किया जाता है। "आवासीय भवनों, सार्वजनिक उपयोगिताओं, शैक्षणिक संस्थानों, संस्कृति, मनोरंजन, खेल का डिजाइन, निर्माण और संचालन।"

सबसे अधिक संभावना है, आप अपना व्यवसाय इस प्रकार संचालित करेंगे व्यक्तिगत उद्यमिता. तब यूटीआईआई कराधान के लिए एक स्वीकार्य विकल्प होगा। रूस के वित्त मंत्रालय के व्याख्यात्मक पत्र के अनुसार, सौना खोलना इस कराधान विकल्प के लिए पात्र है।

सॉना खोलने के लिए आपको लाइसेंस की आवश्यकता नहीं है। हालाँकि, यदि आप सौना के क्षेत्र में शराब बेचने की योजना बना रहे हैं, तो संबंधित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी।

विपणन

सॉना व्यवसाय योजना विकसित करते समय, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि गतिविधि से लाभ कई कारकों पर निर्भर करता है। सॉना विज्ञापन, इसकी प्रतिष्ठा, सेवा की गुणवत्ता भी महत्वपूर्ण है।
जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, ग्राहकों को आकर्षित करने में अक्सर मौखिक प्रचार ही वास्तविक परिणाम देता है। वर्तमान में, विभिन्न प्रचार प्रासंगिक हैं (उदाहरण के लिए, 1 की कीमत के लिए 2 घंटे), नियमित ग्राहकों के लिए छूट की एक प्रणाली का विकास, आदि।

सारांश

सॉना खोलना उतना मुश्किल काम नहीं है जितना पहले लगता है। प्रतिस्पर्धा के बावजूद अपनी लाभप्रदता बनाए रखना कहीं अधिक कठिन है। एक सौना, यहां तक ​​कि एक छोटा सा भी, वास्तविक आय ला सकता है। प्रदान की गई सेवाओं की विविधता और गुणवत्ता उच्च स्तरअन्य प्रतिष्ठानों की तुलना में नए सौना की सेवाओं में लाभ होगा।