Matangazo ya kibinafsi ya kutafuta brigades za ujenzi. Jinsi ya kupata wajenzi wenye ujasiri. Wakati wa kuanza kuangalia

Chini ya mimi nitaelezea uzoefu wangu, kama nilivyochagua wajenzi kujenga nyumba ya makazi ya kudumu.

Baada ya kusoma maagizo haya, utapata mwongozo kamili wa hatua na uzoefu wangu binafsi kuhusu jinsi ya kufanya kosa wakati wa kuchagua wajenzi na kisha usijue pesa, wakati na mishipa.

Mara moja nitasema kwamba wajenzi hawapendi maagizo hayo na mara kadhaa niliandika katika maoni yote ya kupendeza.

Mwishoni mwa makala niliyoandika na kuchapisha video ya kina, ambayo itatoa majibu zaidi.

Hapa ni mifano ya vikao maarufu zaidi vya Kirusi kuhusu ujenzi

Watu wengi wanaandika huko kwamba wajenzi wameenea, walifanya jambo baya, alizungumza wakati, hakuwa kabisa, nk.

Au labda watu tu hawakuwapo?

Wapi kutafuta

Chini ya kuandika orodha kwa utaratibu wa kuongeza uwezekano wa matokeo ya mafanikio, yaani, mwisho wa chaguo muhimu zaidi, lakini uisome vizuri, kila kitu hakiwezi kushambulia rafu ya ajabu.

Ujuzi kupitia "Sarafan Radio"

Chaguo bora ni redio sarafid. Ikiwa kuna marafiki ambao walijenga nyumba nzuri, basi waache kukupa anwani za wajenzi, lakini tatizo hilo ni sawa - huna uwezekano wa kupata marafiki kama vile. Hata kama mtu amejenga nyumba nzuri, basi wajenzi watakuwa na magunia, ambao mikono yao haikua kutoka mahali hapo. Sidhani matengenezo ya wasomi na bajeti kutoka milioni 10. Kwa hiyo tunapata chaguo hili.

Kupitia mtandao

Angalia maeneo 5-10, piga mara 3-5, utaambiwa kuwa mradi unahitaji kuhesabu gharama. Na katika asilimia 99%, mradi utafanywa na kisha kuhesabu gharama. Hakuna mtu atakayezungumza na wewe bila mradi, na kama watawekwa kwa gharama ya 200% kwa wavu wa usalama. Matokeo yake, kutumia masaa 2-3 kupoteza utaanza kutafuta chaguzi nyingine.

Katika makampuni makubwa

Yote inategemea mtu ambaye. Ikiwa meneja ni busara (ni nadra sana, kama wanafanya kazi kwenye mshahara na kiwango cha chini, hakuna msukumo), atakuwa na uwezo wa kukuchukua. Lakini tena, bila mradi huo, gharama haitahesabu.

kwenye karatasi, sket orodha yako na kuchukua mradi kwenye mtandao, itaongeza kasi ya uchaguzi wa wajenzi na ufafanuzi wa bei ya ujenzi

Katika makampuni makubwa, baada ya kuunganisha mradi, kila kuhariri utakuwa na bei nafuu. Huko, ili kitu cha kubadili kinahitajika kwa usawa wa hatua mbalimbali na ni rahisi kuondoka kama ilivyo. Kwa kuongeza, wataingiza mkataba kwamba kupotoka kutoka kwa mradi huzaa gharama, mwili hadi 200%.

Kupitia bodi za bulletin.

Kuna maeneo kadhaa makubwa, ninawapa viungo chini.

Kuna matangazo mengi na miongoni mwao unaweza kupata brigade nzuri kwa ajili ya ujenzi wa nyumba, lakini fikiria kwamba utahitaji kupiga matangazo angalau 30-50, na kisha kwa namna fulani kuchuja wafanyakazi wasiokuwa na ujasiri, na kuna 99% kwenye matangazo maeneo. Hawatathamini sifa zao, kubadilika mara kwa mara simu, alama kutoka kwa vitu kwenye njia za sakafu na kisha zimewekwa chini ya data mpya.

Nilipata brigadier moja kwa njia ya avito, na muscovite. Yeye ni msimamizi, ana brigades 2 na inafanya kazi nao mwenyewe. Lakini tag yake ya bei ilikuwa ya juu (tofauti ilikuwa rubles 100,000) kuliko wajenzi ambao nimepata mahali tofauti.

Vikao

Hii ndiyo mahali pekee ambapo wasanii wanathamini sifa zao.

Jumuiya kubwa ya kawaida ni jukwaa moja tu la nyumba. Hapa ni kiungo https://www.forumhouse.ru.

Chini ya mimi nitaandika maagizo ya kina kama nilivyotafuta. Labda unaweza kupata kwa namna fulani zaidi, lakini kwa maoni yangu ni chaguo kamili.

Wakati wa kuanza kuangalia

Autumn-baridi, kwa Marta ili uwe tayari kuchaguliwa brigade na huchota kiti cha kuwasili kwenye tovuti.

Vinginevyo, ikiwa unapoanza kutafuta Januari-Februari, basi Mungu awawezesha kuwa mstari wa vuli, kwa sababu katika majira ya joto ni rangi, lakini kazi nzuri ya pekee haifai. Kutokana na kwamba ujenzi wa nyumba kwa wastani unachukua miezi 2-3, basi katika msimu (wakati hali ya hewa inaruhusu) unaweza kufanya nyumba 2-3 upeo.

Sio kwa msimu (tangu mwisho wa vuli na kabla ya mwanzo wa spring) mbaya, kwa muda mrefu na kwa pamoja.
Lakini kwa bei nafuu sana

Wajenzi wangu (ambao walijenga) hufanya kazi kwa mwaka mzima, lakini kujenga matone ya muda mrefu, utendaji na ubora, hivyo fikiria.

Jinsi nilivyokuwa nikitafuta brigade nzuri ya kujenga nyumba

Tafuta Wajenzi kwenye tovuti ya Forum House HTTPS://www.forumhouse.ru.

Mara moja nitasema kwamba hii si ya haraka, lakini wakati huo huokoa mamia ya maelfu ya rubles, na jambo muhimu zaidi ni mishipa na wakati wako, kama unajenga au kutafuta brigade nyingine kwenye sakafu.

Nenda na kujiandikisha kwenye soko la hisa kama mteja https://www.forumhouse.ru/exchange

Kuna kuthibitishwa kwa SMS kwa simu.

Unda akaunti 3 (sio moja na sio 2, yaani 3)
Weka amri yako

Na kuunda maagizo hayo 3 (moja na kila akaunti - yaani, madai 3 watumiaji wapya kufanya maagizo 3 tofauti), tu unahitaji namba tatu tofauti ili kuthibitisha (kwa msimbo wa SMS).

Amri hufanya tofauti na usijenge siku moja, bora na mapumziko katika wiki 2-3, ndiyo sababu:

ili usisite kuwa wewe ni mtu mmoja.
maalum mazuri ni daima kwenye jukwaa haipo, lakini kukaa, hasa waanzilishi au waamuzi. Ili kukamata wataalamu, sisi ni amri pana kwa wakati.

Wakati wa kuunda akaunti, tumia kompyuta tofauti au vivinjari tofauti (programu kupitia maeneo ambayo - Opera, Chrome, Mozilla)

Kisha, kukusanya programu. Maombi mengi yatazunguka. Kwa wasanii juu ya maombi ya kuingiliana, unaweza kupata salama na kuangalia kiasi gani mtu ni duni kwa bei. Baada ya kupokea maombi angalau 20, utakuwa na ufahamu wa bei ya wastani.

Nilichagua kutoka kwa sentensi zaidi ya 100 na kujadiliana juu ya prolabs ya 20 na brigades. Wakati wa kuondoka tayari alichagua nje ya tatu

Hii ni kazi kamili, ambayo inachukua wiki chache, lakini hulipa kabisa

Ni maswali gani kuuliza.

Ili kuelewa wajenzi au la, utahitajika katika teknolojia ya ujenzi kwa njia yoyote. Bila kwa njia yoyote.

Nitaelezea maswali juu ya mfano wa nyumba ya mifupa. Kwa aina nyingine za nyumba, unaweza kuunda orodha yao wenyewe.

Maswali kwa wajenzi katika nyumba za sura

1. Mlolongo wa ukuta wa ukuta nje (facade, kioo, insulation, vaporizolation, mapambo ya mambo ya ndani) Wengi ni kuchanganyikiwa ambapo filamu ni kuweka nini

2. Je, ventzor inahitaji nyumba ya mifupa (dhahiri ndiyo, ikiwa hakuna jibu, mimi kupendekeza mara moja kukata wajenzi vile)

3. Ni upande gani wa kuweka vaporizotion - villins ndani au nje (nje, kama wanakusanya matone na hawapati ndani ya ukuta wa ukuta)

4. Tunataka madirisha makubwa kutoka sakafu, je! Kuna joto nyingi kwa njia yao? (Ikiwa unasema kwamba tutaweka glasi nzuri na hakutakuwa na kushindwa, kwa sababu kunyunyizia yoyote itawaka katika miaka 2-3 na kupitia madirisha makubwa utafanya wakati wa majira ya joto, na wakati wa baridi utapata uchovu wa kuacha nyumba)

5. Inatofautiana unene wa insulation katika kuta na dari? (Inapaswa kuwa na angalau 20-30% katika dari. Wengine hufanya insulation ya kuta 150, na insulation 100 mm imewekwa katika dari na kisha kushangazwa - ambapo joto ni hoja)

6. Swali muhimu zaidi!
Zaidi ya uwezo wa kubeba bar 150 * 150mm au katika baa nyembamba ya cholerated 50 * 150? (Ikiwa wanajibu kwamba unene huo ni wajibu, basi mara moja kukataa, kwa sababu bar moja ya 99% itageuka muda, itakuwa fuse na kudhoofisha)

Baada ya kuchaguliwa kwa kufaa kwa bei na kiwango.

Tazama vitu vya sasa (kuondoka kwa nyumba zilizojengwa)

Taja vitu vya sasa au vya kutekelezwa - tazama jinsi hali katika tovuti ya ujenzi.

Nini cha kuzingatia

Usafi kwenye tovuti.
Ikiwa nguruwe ya kazi, basi nyumba yatajengwa pia.
Kufuata teknolojia
Kuna mengi ya hila, na wewe vizuri zaidi katika teknolojia. Kwa mfano, ni karibu daima mbaya kuingiza, insulation ni kuziba si hasa na kisha nyumba ni kucheza katika majira ya baridi. Mtu fulani, kwa mfano, minvatu anapiga chini ya shinikizo, lakini katika kuta haina kuangalia na sio ukweli kwamba ni 100% sawa na kusambazwa kwa ukali.
Ongea na majirani yako.
Majirani bora zaidi kuliko yote unayoniambia jinsi timu inavyofanya. Karibu daima, majirani huitikia kawaida kwa maswali hayo, na ukweli kwamba unawashauriana na ombi karibu daima kuongezea kujiheshimu.
Chukua nyumba ya nyumba ya mwenyeji, ambayo imejengwa na kuzungumza naye. Ikiwa wajenzi wanapinga, Chukua nambari hii kutoka kwa majirani, na wajenzi wa karma kwa uaminifu na usiri.
Tafuta jina na jina la wajenzi na uwaendelee kupitia Yandex kwa maombi hayo.
Jina kamili - kitaalam.
mfano wa viungo https://yandex.ru/search/?lr\u003d213&MSID\u003d1503892936.11225.22900.15191Ki%D1%82%d0%B5%d0%BF0%BD0%B0%d0%BD0%B0%BF0%BD%B0%BF0%BD0%) Kuwa% D0% B2% 20% D0% 9C% D0% B8% D1% 85% D0% B0% D0% B8% D0% BB% 20% D0% BA% D1% 80% D0% kuwa% D0% B2% D0% BB% D1% 8F% 20% d0% Kuwa% D1% 82% D0% B7% D1% 8B% D0% B2% D1% 8B

Kufundisha kampuni moja au kugawanya katika makandarasi tofauti.

Niligawanya kwa njia tofauti. Ni rahisi, bora, lakini ni kubwa sana. Kwa kuzingatia kwamba nilijengwa nyumba peke yake, na inapokanzwa na umeme walikuwa wakizama nyingine, hakuwa na shida, kwa kuwa niliwapa katika hatua ya awali na walifanya kazi pamoja, licha ya ukweli kwamba mradi nilijifanya mwenyewe na 100% alijua nini.

Lakini kwa kawaida kujenga nyumba na kisha tu kuelewa kwamba ilikuwa ni lazima kuweka wiring kwa sakafu au maji na mmea wa maji taka. Lakini hizi tayari ni matatizo ya wale ambao hawakufanya mradi au kujengwa kulingana na michoro na kampeni ya kesi (na 95%).

Na muhimu zaidi - kila brigade inakuza ya awali ambayo haikuwa hivyo, na wale waliopita walikuwa tayari wamekwenda kwenye kitu kingine na wanaweza kurejea tu katika miezi 2-3.

Matokeo yake, swali ni utata - ni kiasi gani bora zaidi. Kwa mfano, inapokanzwa kwa wataalamu ni kidogo na hufanya kazi peke yao wenyewe, na kama msimamizi wako ni kuunganisha na kuchukua majukumu ya udhamini mwenyewe, basi itakuwa dhahiri kutupa 20% (50-100,000) kwa makadirio, na kama Unakubaliana nao kwa moja kwa moja, basi wakati wa ajali, wanaweza kuruka, wakisema kuwa nyumba imejengwa Coryavo.

Baraza

Ingia na wajenzi wote katika mahusiano ya joto ya kuaminika, usifanye kazi ikiwa tayari umeanza kufanya kazi na usijue pesa (ikiwa unasema gane ya Italia kwa rubles 500, na sio Kichina kwa 150, basi ina maana bora zaidi), wakati ujao itawawezesha kupata nzuri na kuu ya udhamini wa haraka.

Mkataba

Wote utajiandikisha katika mkataba hata akaunti haitakupa chochote. Kwa kuwa utatumwa kwake ambapo moja ya 1000 itakuja kwenye jaribio hilo, na jambo muhimu zaidi ni kwamba hukumu ya mahakama bado inahitajika kutimiza, na wafadhili hawafanyi kitu zaidi kama watoto wako 200,000 kutoka kwa wafanyakazi, ambaye na nyumbani hakuna mtu.

Kwa hiyo, ninaandika maagizo juu ya nini cha kuzingatia makubaliano na brigade, maendeleo katika mazungumzo mazuri na nidhamu ya hila kwamba ikiwa inaimarisha ni, malipo yatakatwa kwa kiasi kikubwa. Lakini ni bora kujiandikisha kila kitu kwenye karatasi kwa fomu (hapana itakuwa superfluous)

1. Muda

Mwisho wa mwanzo wa ujenzi, muda wa mwisho wa kila hatua (nililipa kwa hatua, lakini basi ni jinsi ya kukubaliana), muda wa mwisho wa utoaji wa kitu.

Kiasi cha mwisho. Lakini kuna wakati huo, mizizi kwa mfano, ni vigumu kuhesabu 100%, pamoja na eneo la facade au idadi ya insulation (nilihesabu katika usanifu, kosa langu lilikuwa 2-3%, Lakini bado juu ya pesa basi 20-30,000). Kwa hiyo, ni vyema kujadili gharama za vifaa na ikiwa haitoshi kununua, kuliko kujiandikisha kiasi cha kudumu na wajenzi watanunua na hifadhi na mabaki yatajiondoka.

3. Warradey.

Waranti huo huongeza zaidi mifumo ya uhandisi, kama nyumba, ikiwa walijenga kwa usahihi (na tulichagua wajenzi wa haki), basi hakuna kitu kinachotokea kwake.

Kwa hali yoyote, andika kwamba ikiwa kitu kinachovunja, mkandarasi (mtendaji) anafanya kuondokana na malfunction ndani ya siku 2. Tangu kama pampu au boiler ni kuruka, basi bila maji na joto wewe oak kutoa haraka.

Video.

Hitimisho

1. Kabla ya kuanza kuchagua wajenzi, chagua unachotaka (mchoro mradi, chagua kuonekana kwa nyumba).

2. Angalia wajenzi kutoka kwa vikao au vikao, yaani, ambapo watu wanathamini sifa zao.

3. Piga wajenzi / makampuni 30-50, wasiliana, taja fineness ya teknolojia, kuwa na ujuzi.

4. Taja vitu vilivyojengwa ili kuthibitisha kama teknolojia ya ujenzi imekubaliwa kikamilifu na mahali pa tovuti.

5. Kwa sababu ya kuchochea na kuchagua kutoka kwa mapendekezo hayo unayopenda. Je, si kubisha bei, tangu wakati huo utajuta mwenyewe (wataokolewa kwako, na Krailovo, kama unavyojua, husababisha kuanguka).

7. Hitilia mkataba ambao unasajili wazi muda wa mwisho (ikiwa hutekeleza, kisha kujiandikisha) pamoja na hali ya udhamini (ikiwa kuna kitu kinachovunja, kuja na kuondokana na kuvunjika ndani ya siku 1-2).

Unaweza kutumia wiki 2-4 kupiga simu, tafuta bodi ya habari, vikao vya kusoma ambako makumi ya maelfu yaliyovunjika.

Au unaweza kuandika kwangu, nitawashauri jinsi ni bora kufanya, nitawapa wasilianaji wa wajenzi ambao walinijenga nyumba, na pia kusaidia kuepuka makosa yote niliyoiruhusu.

Unahitaji umeme kukamilisha kazi ya umeme. Kliniki ya watoto. Iko katika Shushary. Jaza cable iliyowekwa bila kushikamana. Kuweka maduka na swichi kuhusu pcs 30. Kuweka taa katika Armstrong 44pcs. Kusanya ngao. Malipo katika hatua. Piga simu hadi 20.00.

Gushary ya kijiografia

10.29.2019 Wateja

Brigade inahitajika watu 10-15 kwa ajili ya kifaa GLC - kuta katika safu moja - 1000kv.m. / 280R. - Partitions katika tabaka mbili - 550kv. / 410R. - dari katika safu moja - 450kv. / 430R. Chombo kinatolewa, nyenzo hutolewa. Kipande cha malipo.

Kijiografia St. Petersburg.

10.29.2019 Wateja

Mahitaji yanahitajika kwa kupungua kwa vyumba huko Kaluga. Walls kuweka spa, primer, wallpaper-186r.m2. Sakafu katika nodes za San ya Kanda na Jikoni Tile-300r.m2. Tile juu ya kuta-380r.m2. Laminate kwenye sakafu 135r.m2. Ufungaji wa mlango uliokusanyika 500r. Sanduku kutoka GLK-265P.M2. Pamba ya stroke 8t.r sakafu. Ufungaji wa plinth ya nje ya 22r.m.p. Anasema chini ya uchoraji. 130r.m2. Sisi ni sakafu 13 ya vyumba 5 kwenye sakafu. 2 ghorofa chumba 3 na vyumba 3 moja. Tarehe hadi Machi 1. Malipo kila wiki 2 kwa njia yoyote. Unahitaji brigade angalau watu 15.

Eneo la Kaluga.

10.29.2019 Wateja

Watazamaji waliotaka, kuta za kuta na dari, fikiria pekee wale ambao tayari kuondoka na kuchora. Malazi mahali pengine inawezekana, siku kutoka rubles 2500

Moscow ya kijiografia

10.29.2019 Wateja

Ni muhimu kutengeneza chumba 140-150 sq m katika Moscow. Tunafungua kwenye dari na kifaa cha staircase ya monolithic, tile juu ya staircase na sakafu, plasta ya kuta, kifaa cha partitions kutoka sahani puzzle na jumla ya eneo 126 sq, umeme, uchoraji dari katika dari nyeusi na kusimamishwa, mpangilio wa choo 4 sq m, kuweka tiles juu ya mlango wa huduma. Labda malazi kwenye kituo hicho. Gharama ya jumla ya kazi bila vifaa ni rubles 350000.

Moscow ya kijiografia

10.29.2019 Wateja

Ni muhimu kubadili nyaya za utangulizi katika ghorofa. Required cable broach na bomba mounting. Kupiga mashimo katika ghorofa, inayoweka kituo cha cable. Wagonjwa wote wa umeme wenye uvumilivu. Malazi katika ghorofa iliyopangwa.

Kirishi, Volkhovskaya 6.

10.28.2019 Wateja

Kuangalia brigade kwa ajili ya upasuaji katika chumba. Jumla ya sq.m 320. (Vyumba 15 + hoz. Mahali). Orodha ya kazi za msingi: mabadiliko ya kuunganisha. Vipande vya kuzuia povu - 30 sq.m; Kazi ya plasta na uchoraji - 1000 sq. M.; Tile ya ukuta 200 sq.m; Tile ya sakafu 140 sq. M.; Laminate 170 sq.m.; imesimamishwa au kunyoosha dari 320 sq. M.; Ujenzi wa wanawake halisi katika hatua 5 na mezzanine 3kv.m. Ufungaji wa milango, plinths, sills dirisha, ukarabati wa mteremko wa dirisha, ufungaji wa Santeh.priborov (bafu 17) - kazi nzima ya ukarabati, isipokuwa mawasiliano ya umeme na ya umeme na mabomba. Mwanzo wa kazi - katika siku zijazo. Bila wasuluhishi na maendeleo! Malipo ya malipo, fedha kwa wafanyakazi wa mkono!

Moscow ya kijiografia, Aviamotornaya Street.

Ikiwa unahitaji wajenzi wa brigade kujenga nyumba, unaweza kuajiri kwa thamani nzuri sasa kwenye Youdo.com. Wasanii wenye ujuzi wataweza kuanza kutimiza kazi mara moja baada ya kukubaliana na hali ya ushirikiano wako au katika kipindi kilichokubaliwa.

Ujenzi wa cottages (bathi, vifaa vya kiuchumi) katika mkoa wa Moscow ulioamriwa na Youdo unafanywa kulingana na viwango vya sasa vya uhandisi na teknolojia. Kwa siku zijazo nyumbani, unaweza kuchagua moja ya miradi iliyokamilishwa au amri kutoka kwa wasanii na Yuda. Kuunda mpya. Bei ya huduma iliyoajiriwa kwa Youdo.com itakuwa chini ya 20-30% kuliko gharama ya kazi iliyofanywa na huduma za wasifu huko Moscow.

Jinsi ya kuagiza ujenzi wa Cottages katika vitongoji?

Ili kupata juu ya ujenzi wa nyumba za nchi hugeuka ufunguo na / au viambatisho karibu nao, kuunda kazi sahihi kwenye Youdo. Upeo wa usahihi unafafanua mahitaji yako kwa wafanyakazi unayotafuta, na uwafanye katika programu. Zaidi ya hayo, hali ya ushirikiano itakuwa sawa na msanii aliyepatikana kwenye Yuda (3D). Umeweka:

ni aina gani za majengo zinazohitajika (jengo la kibinafsi la makazi, sauna, bustani au upanuzi wa kiuchumi), pamoja na idadi yao
miradi ya nyumba za nyumba.
wakati brigade iliyoajiriwa kwenye Youdo inapaswa kuanza na kumaliza ujenzi wa nyumba ya kibinafsi, gazebo ya bustani, nk.
aina ya vifaa vinavyohitajika kujenga nyumba kutoka matofali, mbao, paneli za monolithic, nk.
bei ya huduma za timu za wajenzi, nk.

Katika mchakato wa utaratibu, unaweza pia kujadili punguzo iwezekanavyo juu ya ujenzi wa Cottages huko Moscow na masharti ya risiti yao.

Gharama ya wajenzi kwa Yudu.

Katika maelezo yaliyosajiliwa kwenye Youdo.com, unaweza kupata taarifa juu ya kiasi gani kinachohitaji nyumba ya nchi kutoka kwa magogo au vifaa vingine. Bei ni dalili na hutegemea kwamba chini ya hali gani itafanya kazi. Gharama ya mwisho ya utaratibu inategemea:

aina ya huduma ambazo wajenzi brigade inahitajika kujenga nyumba: ujenzi wa jengo la turnkey au sehemu zake binafsi (msingi, kuta, paa, nk)
ugumu wa ujenzi wa nyumba (inategemea mradi, hali ya eneo ambalo tovuti ya ujenzi iko, nk)
inaelekeza, zilizotengwa kwa ajili ya ujenzi wa nyumba huko Moscow

Unaweza kuokoa kwa kiasi kikubwa wakati wa kuagiza kiasi kikubwa cha kazi, pamoja na ushirikiano wa muda mrefu na msanii aliyechaguliwa Yud. Wafanyakazi wa bure kwenye Youdo.com daima, unaweza kuagiza huduma zao kuzunguka saa. Wajenzi wa Youdo Brigade kwa ajili ya ujenzi wa nyumba utatimiza ubora wa kazi yako, gharama nafuu na kwa muda mfupi.

Chini ya mimi nitaelezea uzoefu wangu, kama nilivyochagua wajenzi kujenga nyumba ya makazi ya kudumu.

Baada ya kusoma maagizo haya, utapata mwongozo kamili wa hatua na uzoefu wangu binafsi kuhusu jinsi ya kufanya kosa wakati wa kuchagua wajenzi na kisha usijue pesa, wakati na mishipa.

Mara moja nitasema kwamba wajenzi hawapendi maagizo hayo na mara kadhaa niliandika katika maoni yote ya kupendeza.

Mwishoni mwa makala niliyoandika na kuchapisha video ya kina, ambayo itatoa majibu zaidi.

Hapa ni mifano ya vikao maarufu zaidi vya Kirusi kuhusu ujenzi

Watu wengi wanaandika huko kwamba wajenzi wameenea, walifanya jambo baya, alizungumza wakati, hakuwa kabisa, nk.

Au labda watu tu hawakuwapo?

Wapi kutafuta

Chini ya kuandika orodha kwa utaratibu wa kuongeza uwezekano wa matokeo ya mafanikio, yaani, mwisho wa chaguo muhimu zaidi, lakini uisome vizuri, kila kitu hakiwezi kushambulia rafu ya ajabu.

Ujuzi kupitia "Sarafan Radio"

Kupitia mtandao

Katika makampuni makubwa

kwenye karatasi, sket orodha yako na kuchukua mradi kwenye mtandao, itaongeza kasi ya uchaguzi wa wajenzi na ufafanuzi wa bei ya ujenzi

Kupitia bodi za bulletin.

Kuna maeneo kadhaa makubwa, ninawapa viungo chini.

Vikao

Hii ndiyo mahali pekee ambapo wasanii wanathamini sifa zao.

Jumuiya kubwa ya kawaida ni jukwaa moja tu la nyumba. Hapa ni kiungo https://www.forumhouse.ru.

Chini ya mimi nitaandika maagizo ya kina kama nilivyotafuta. Labda unaweza kupata kwa namna fulani zaidi, lakini kwa maoni yangu ni chaguo kamili.

Wakati wa kuanza kuangalia

Autumn-baridi, kwa Marta ili uwe tayari kuchaguliwa brigade na huchota kiti cha kuwasili kwenye tovuti.

Sio kwa msimu (tangu mwisho wa vuli na kabla ya mwanzo wa spring) mbaya, kwa muda mrefu na kwa pamoja.
Lakini kwa bei nafuu sana

Wajenzi wangu (ambao walijenga) hufanya kazi kwa mwaka mzima, lakini kujenga matone ya muda mrefu, utendaji na ubora, hivyo fikiria.

Jinsi nilivyokuwa nikitafuta brigade nzuri ya kujenga nyumba

Tafuta Wajenzi kwenye tovuti ya Forum House HTTPS://www.forumhouse.ru.

Nenda na kujiandikisha kwenye soko la hisa kama mteja https://www.forumhouse.ru/exchange

Kuna kuthibitishwa kwa SMS kwa simu.

Unda akaunti 3 (sio moja na sio 2, yaani 3)
Weka amri yako

Na kuunda maagizo hayo 3 (moja na kila akaunti - yaani, madai 3 watumiaji wapya kufanya maagizo 3 tofauti), tu unahitaji namba tatu tofauti ili kuthibitisha (kwa msimbo wa SMS).

Amri hufanya tofauti na usijenge siku moja, bora na mapumziko katika wiki 2-3, ndiyo sababu:

ili usisite kuwa wewe ni mtu mmoja.
maalum mazuri ni daima kwenye jukwaa haipo, lakini kukaa, hasa waanzilishi au waamuzi. Ili kukamata wataalamu, sisi ni amri pana kwa wakati.

Wakati wa kuunda akaunti, tumia kompyuta tofauti au vivinjari tofauti (programu kupitia maeneo ambayo - Opera, Chrome, Mozilla)

Nilichagua kutoka kwa sentensi zaidi ya 100 na kujadiliana juu ya prolabs ya 20 na brigades. Wakati wa kuondoka tayari alichagua nje ya tatu

Hii ni kazi kamili, ambayo inachukua wiki chache, lakini hulipa kabisa

Ni maswali gani kuuliza.

Ili kuelewa wajenzi au la, utahitajika katika teknolojia ya ujenzi kwa njia yoyote. Bila kwa njia yoyote.

Nitaelezea maswali juu ya mfano wa nyumba ya mifupa. Kwa aina nyingine za nyumba, unaweza kuunda orodha yao wenyewe.

Maswali kwa wajenzi katika nyumba za sura

1. Mlolongo wa ukuta wa ukuta nje (facade, kioo, insulation, vaporizolation, mapambo ya mambo ya ndani) Wengi ni kuchanganyikiwa ambapo filamu ni kuweka nini

2. Je, ventzor inahitaji nyumba ya mifupa (dhahiri ndiyo, ikiwa hakuna jibu, mimi kupendekeza mara moja kukata wajenzi vile)

3. Ni upande gani wa kuweka vaporizotion - villins ndani au nje (nje, kama wanakusanya matone na hawapati ndani ya ukuta wa ukuta)

Baada ya kuchaguliwa kwa kufaa kwa bei na kiwango.

Tazama vitu vya sasa (kuondoka kwa nyumba zilizojengwa)

Taja vitu vya sasa au vya kutekelezwa - tazama jinsi hali katika tovuti ya ujenzi.

Nini cha kuzingatia

Usafi kwenye tovuti.
Ikiwa nguruwe ya kazi, basi nyumba yatajengwa pia.
Kufuata teknolojia
Kuna mengi ya hila, na wewe vizuri zaidi katika teknolojia. Kwa mfano, ni karibu daima mbaya kuingiza, insulation ni kuziba si hasa na kisha nyumba ni kucheza katika majira ya baridi. Mtu fulani, kwa mfano, minvatu anapiga chini ya shinikizo, lakini katika kuta haina kuangalia na sio ukweli kwamba ni 100% sawa na kusambazwa kwa ukali.
Ongea na majirani yako.
Majirani bora zaidi kuliko yote unayoniambia jinsi timu inavyofanya. Karibu daima, majirani huitikia kawaida kwa maswali hayo, na ukweli kwamba unawashauriana na ombi karibu daima kuongezea kujiheshimu.
Chukua nyumba ya nyumba ya mwenyeji, ambayo imejengwa na kuzungumza naye. Ikiwa wajenzi wanapinga, Chukua nambari hii kutoka kwa majirani, na wajenzi wa karma kwa uaminifu na usiri.
Tafuta jina na jina la wajenzi na uwaendelee kupitia Yandex kwa maombi hayo.
Jina kamili - kitaalam.
mfano wa viungo https://yandex.ru/search/?lr\u003d213&MSID\u003d1503892936.11225.22900.15191Ki%D1%82%d0%B5%d0%BF0%BD0%B0%d0%BD0%B0%BF0%BD%B0%BF0%BD0%) Kuwa% D0% B2% 20% D0% 9C% D0% B8% D1% 85% D0% B0% D0% B8% D0% BB% 20% D0% BA% D1% 80% D0% kuwa% D0% B2% D0% BB% D1% 8F% 20% d0% Kuwa% D1% 82% D0% B7% D1% 8B% D0% B2% D1% 8B

Kufundisha kampuni moja au kugawanya katika makandarasi tofauti.

Na muhimu zaidi - kila brigade inakuza ya awali ambayo haikuwa hivyo, na wale waliopita walikuwa tayari wamekwenda kwenye kitu kingine na wanaweza kurejea tu katika miezi 2-3.

Baraza

Mkataba

1. Muda

Mwisho wa mwanzo wa ujenzi, muda wa mwisho wa kila hatua (nililipa kwa hatua, lakini basi ni jinsi ya kukubaliana), muda wa mwisho wa utoaji wa kitu.

3. Warradey.

Waranti huo huongeza zaidi mifumo ya uhandisi, kama nyumba, ikiwa walijenga kwa usahihi (na tulichagua wajenzi wa haki), basi hakuna kitu kinachotokea kwake.

Video.

Hitimisho

1. Kabla ya kuanza kuchagua wajenzi, chagua unachotaka (mchoro mradi, chagua kuonekana kwa nyumba).

2. Angalia wajenzi kutoka kwa vikao au vikao, yaani, ambapo watu wanathamini sifa zao.

3. Piga wajenzi / makampuni 30-50, wasiliana, taja fineness ya teknolojia, kuwa na ujuzi.

4. Taja vitu vilivyojengwa ili kuthibitisha kama teknolojia ya ujenzi imekubaliwa kikamilifu na mahali pa tovuti.

Unaweza kutumia wiki 2-4 kupiga simu, tafuta bodi ya habari, vikao vya kusoma ambako makumi ya maelfu yaliyovunjika.

Au unaweza kuandika kwangu, nitawashauri jinsi ni bora kufanya, nitawapa wasilianaji wa wajenzi ambao walinijenga nyumba, na pia kusaidia kuepuka makosa yote niliyoiruhusu.

Sasa wengi wanaamini kwamba wajenzi wa brigade ni rahisi sana. Aina ya makampuni inakuwezesha kufikiri hivyo. Lakini kwa mazoezi mteja anakabiliwa na matatizo kadhaa. Na licha ya ushauri wengi juu ya uchaguzi wa wataalamu, hupendelea kutosha kwa wafanyakazi wenye ujuzi. Kazi ya ujenzi na ukarabati sasa ni ghali, unahitaji kulipa mara mbili? Baada ya yote, si tu wajenzi wa kujitegemea wanalaumu kazi mbaya, lakini pia wateja ambao walijibu kwa uangalifu wa brigade. Kwenye tovuti yetu unaweza kupata brigade kwa kutumia uteuzi wa wataalamu wa kuthibitishwa.

Jua kuhusu shukrani ya brigade kwa tangazo la kuacha.
Kampuni hiyo ilipendekeza gharama ndogo sana.
Mradi wa ujenzi na ukarabati haukutolewa.

Hitilafu ya kwanza ya mteja - mtazamo wa uzembe kwa utafutaji

Kwanza, fikiria kipengee cha kwanza. Inawezekana kupata wajenzi haraka sana, lakini kwa nini ni haraka sana? Baada ya yote, unaweza kupata hawakupata juu ya bait ya scammers. Ikiwa kuna tamaa ya kupata kampuni ya kuaminika kweli, utafutaji ni bora kuanza haraka iwezekanavyo, angalau kwa nusu mwaka. Ni muhimu kutambua kwamba wataalamu daima hupakiwa na kazi katika msimu wa ujenzi na ukarabati. Kwa hiyo, mteja anapaswa kushangaza kwamba kila kitu kimeketi katika kampuni ya majira ya joto bila kusubiri utaratibu mpya. Tu mapema kwa makubaliano na utawala wa kampuni, unaweza kutarajia kwamba katika majira ya joto bila foleni wakati wa haki itaanza kazi kazi.

Ratiba nzuri ya brigade inaweza kupakwa hata miezi sita mbele, na haipaswi kusahau kuhusu hilo.

Amri ya kawaida kwa wajenzi wa brigades ambao wana sifa nzuri sana ni kawaida.

Hitilafu ya pili ya mteja ni kutafuta viwango vya bei nafuu. Makampuni ya ujenzi na sifa nzuri, bila shaka, inaweza kutoa wateja wao punguzo za kuvutia. Lakini wakati huo huo bei haitakuwa tofauti sana. Ikiwa wajenzi wa brigade kwa huduma zao wanauliza malipo ya chini sana, ni muhimu kufikiria kwa uzito. Jibini ya bure hutokea tu katika mousetrap. Kwa hiyo, si lazima kushirikiana na makampuni ya wasiwasi ambayo yanajaribu kuvutia wateja kwa bei ya chini.

Sababu ya tatu sio mpango wazi. Ikiwa mteja anaanza kushirikiana na kampuni ya ujenzi, na haitoi mradi wa kazi ya ujenzi ujao, inamaanisha kwamba unahitaji kufikiria kwa uzito. Uwepo wa michoro ni sehemu ya lazima, bila ya hayo, taratibu za utaratibu wa chumba hautaanza. Katika kampuni haipaswi kutoa tu chaguzi zao wenyewe, lakini pia kusikiliza mteja, kuzingatia matakwa yake na bila shaka, ikiwa ni lazima, kufanya mabadiliko kwa mradi huo. Kuangalia mchoro, mteja ataweza kuepuka hali mbaya ambazo zinaweza kutokea mwishoni mwa kazi zote. Ili kuepuka kutofautiana, unahitaji kufahamu michoro na ufanye mabadiliko ikiwa ni lazima.

Jinsi ya kupata uendeshaji

Kuna hali mbalimbali, wengi wana swali, inawezekana kupata wafanyakazi waliohitimu kwa kanuni? Kwa kawaida, kuna nafasi yoyote ya kuanzia ushirikiano na wachezaji bora wa soko. Hata hivyo, bado kuna njia kadhaa za kupata chaguo sahihi kwa haraka iwezekanavyo.

Kwanza, kutafuta brigade Ni bora kutumia maeneo maalumu, kinachojulikana kwa kubadilishana kubadilishana, ambapo makampuni ya ujenzi hutoa huduma zao. Kwa mfano, tovuti http://stroiman.ru/, hapa unaweza kuchagua timu ya ujenzi karibu na eneo lolote.

Pili, unahitaji kufahamu tovuti ya kampuni ya ujenzi. Kwenda kwa rasilimali, wewe si tu michoro, ambazo zinawasilishwa kama mfano, lakini pia picha zinazoonyesha mchakato mzima wa kujenga nyumbani. Kwa njia, ikiwa kuna wajenzi katika picha ambazo zitafanya kazi kwenye mradi wa mteja - hii ni bahati halisi. Baada ya yote, sasa kwenye maeneo, huwezi kupata picha za wafanyakazi, miradi mara nyingi huwaonyesha mifano.

Kujua miradi, ni muhimu kuona kazi na ili kutathmini kiwango cha utata wa mchakato uliofanywa. Kwa mfano, kama kampuni hiyo inahusika tu na ukarabati wa vyumba, wataajiri wataweza kukabiliana na ujenzi wa nyumba hii? Hata kama meneja atadhani kwamba brigade itaweza kukabiliana na taratibu zote kwa kiwango sahihi, sio thamani ya kumtegemea. Ikiwa hakuna mifano ya kazi iliyofanyika tayari, inamaanisha kuwa hakuna uhakika kwamba matokeo yatathibitisha matarajio.

Tatu, ili kuamua mashtaka yaliyoelekezwa ikiwa gharama hutolewa katika kampuni ya ujenzi, ni muhimu kuzungumza kwenye jukwaa maalumu. Washiriki wengi wa jamii tayari wamejenga nyumba au kutengeneza matengenezo na sio lynching kugawana maoni yao.

Na, nne, kampuni ya ujenzi inaweza kuwa tayari kwa muda mrefu kwenye soko, lakini wakati huo huo kuwa na wafanyakazi wa wafanyakazi bila uzoefu wa kazi. Kwa mfano, kama idadi ya amri huongezeka, unahitaji kuunda brigades mpya - hakuna mtu anataka kupoteza pesa. Kwa hiyo, mteja ana haki ya kuona kwingineko ya brigade ya kila mfanyakazi na kuhakikisha kuwa kazi itatibiwa wakati wa ushirikiano.

Ni rahisi kupata wajenzi brigade, hata hivyo, ili usiwe na tamaa katika kazi ya wataalamu, ni muhimu kutibu kwa ufanisi uchaguzi wa kampuni na kufuata ushauri wa kawaida.