Mis on korteri vastutuskindlustus? Kindlustage oma korter üleujutuse vastu või mida naabrite üleujutuskindlustus teile annab? Mida teha kindlustusjuhtumi korral

Naabrivastutuskindlustus on parim võimalus läheduses elavate inimestega heade suhete hoidmiseks. Kindlustus tagab kolmandate isikute ees võetud kohustuste täitmise, kui kindlustatud isiku poolt eluruumi ja inventari mittesihipärasest kasutamisest on põhjustatud tervise- või varakahju. On ilmne, et kindlustusel on palju eeliseid, kuigi Vene Föderatsioonis ei käsitleta seda eriti konfidentsiaalselt. Statistika kohaselt kindlustab oma kodu vaid umbes 3% venelastest, USA-s ja Euroopas on see näitaja umbes 90%.

Millal tekib tsiviilvastutus?

Naabrite vara võib kahju saada, kui korteris või majas toimub tulekahju või muu juhtum. Tuli võib levida naabermajadesse, põhjustades märkimisväärset kahju teistele inimestele. Tulekustutid võivad kahjustada mitte ainult ohvrit, vaid ka neid, kelle eluase asub tulekahju allika lähedal. Toru rebenenud kraan või rikkis kanalisatsioon võib samuti palju probleeme tekitada.

Pärast sellist pretsedenti peab inimene taastama mitte ainult oma vara, vaid hüvitama ka naabrite kahjud. Sellest hetkest algab tsiviilvastutus kolmanda isiku ees. Kui sellised riskid on kindlustatud, siis riskiolukorra tekkimisel hüvitab kindlustusselts kahju kõikidele mõjutatud isikutele.

Lepingu täitmise reeglid

Kindlustuspoliis tagab, et õnnetuse korral katab kindlustusselts kõik kulud kahjudele. Poliisil on alati ette nähtud varakindlustuse riskid, mille loetelu määrab kindlustatud isik iseseisvalt. See kehtib eluaseme kahjustamise astme kohta, nimelt kahju, osaline kadu, täielik kadumine või hävimine. Lepingus võib täpsustada ka ohtusid kolmandate isikute elule ja tervisele. Dokumendile kirjutavad alla kaks osapoolt: kindlustusselts ja klient. Leping määratleb selle koostajate vahelised suhted, sätestab õigused ja kohustused. Kohustuslik on esitada iga osaleja kohta täielik teave, nende andmed ja kontaktandmed.

Lepingu sõlmimisel tuleb veenduda, et kindlustusseltsil on olemas kõik load, mis võimaldavad seda tüüpi tegevust teostada.

Lepingu saab sõlmida täisealiseks saanud ja teovõimeliseks tunnistatud kliendiga. Dokumendis peab olema ette nähtud vastutuskindlustuse suurus, selle summa piires tehakse väljamakseid kindlustatu poolt kolmandatele isikutele tekitatud kahju hüvitamiseks. Kõik kindlustusjuhtumi toimumise olukorrad peavad olema lepingus kirjeldatud. Kui mõnda asjaolu ei olnud poliisil märgitud, võib kindlustusandja selle ilmnemisel keelduda hüvitamisest. Enamasti sõlmitakse leping üheks aastaks, kuid kindlustatu soovil võib periood olla kolm kuud, kuus kuud või isegi mitu aastat.

Tsiviilvastutuskindlustuse tunnused

Tegemist on vabatahtliku varakindlustuse liigiga, mistõttu kindlustusseltsid pakuvad klientide meelitamiseks lihtsaid reegleid ja mugavaid tingimusi. Klient peab esitama dokumendid nagu kodaniku pass, dokumendid kinnisvara omamise õiguse kohta, üürilepingud või muud dokumendid, mis võimaldavad kindlustuse eesmärgil sellel aadressil elamist. Kindlustusseltsid nõuavad minimaalset dokumentide kogumit, sest kindlustatud pole mitte inimese vara, vaid tema vastutus. Nõuded võivad olenevalt valitud kindlustusandjast erineda, kuid üldiselt on need sarnased:

Kindlustusvõtjal on õigus valida vastutuskindlustuse summa piires, mida selts talle pakub. Kodaniku makstav kindlustusmakse sõltub poliisi maksumusest;
Kindlustusmakset saab tasuda mitmel viisil, sh osamaksetena;
Lepingu vormistamine ei nõua kodanikult kohustuslikku avaldust;
Kindlustus saab sõlmida mitte ainult korteri omanikul, vaid ka ajutiselt üürilepingu alusel elavatel isikutel;
Poliisi saab osta igas Vene Föderatsiooni linnas;
Korteri ülevaatus lepingu koostamiseks ei ole vajalik.

Pärast lepingu sõlmimist saab kindlustatu enda kätte poliis ja kindlustuseeskirjad, mis näitavad õnnetusjuhtumi korral tegutsemise korda ja sätestavad õigussuhete tingimused selle ettevõttega. Kui kindlustusjuhtum on aset leidnud, on kindlustatud isik kohustatud selleks rangelt määratud ajal ühendust võtma pädevate asutuste ja oma kindlustusseltsiga. Hüvitise saamiseks peate esitama järgmised dokumendid:

kindlustusleping;
Kindlustusmakse tasumist kinnitav dokument;
Kinnitus kindlustusjuhtumi toimumise kohta;
Komisjoni järeldused intsidendi põhjuste kohta;
Kahjustatud vara nimekiri.

Varakindlustuse tunnuseks on kindlustatud isiku käitumine kindlustusjuhtumi korral. Juhtunust tuleb teatada 3-4 päeva jooksul. Avalduses on märgitud juhtunu asjaolud ja aeg, loetletakse kahjustatud vara. Kindlustatu esitatud faktid kontrollib kiirabi spetsialist uuesti ja fikseerib kindlustusjuhtumi toimumise. Pärast juhtunu lepingutingimustele vastavuse kontrollimist koostatakse akt, arvutatakse kahju suurus ja hüvitise suurus.

Kindlustuspoliisi maksumus

Kindlustusjuhtumi toimumise kinnitamisel makstakse taotlejale raha enda ja kolmandate isikute vara taastamiseks. Hüvitise suurus arvutatakse igal juhul individuaalselt. See summa sõltub otseselt objekti väärtusest ja kindlustuslimiitidest. Kuid hüvitis ei saa olla suurem kui objekti kindlustusväärtus. Vastasel juhul võib kindlustusleping kehtetuks muutuda. Seetõttu kasutatakse kindlustatud objekti väärtuse õigeks hindamiseks ekspertide abi. Tsiviilvastutuskindlustuspoliisi saate täna osta igalt kindlustusandjalt. Hinnad sõltuvad riskide arvust ja kindlustussummast. Allolevas tabelis on kindlustusseltside pakkumised 2018. aastal.

15.03.2018 62382 0

Tere! Selles artiklis räägime tsiviilvastutuskindlustusest.

Täna õpid:

Kelle ees saate kindlustada oma tsiviilvastutuse;
Mis on kindlustuspoliisi maksumus?
Kuidas kindlustada tsiviilvastutust;
Kuidas hüvitist makstakse?
TOP-7 tsiviilvastutuskindlustuse firmat.

Mida mõeldakse tsiviilvastutuse all ja miks see on kindlustatud

Kindlustus mõjutab paljusid eluvaldkondi. Saate kaitsta oma kodu, autot, tervist ja isegi kehaosi. Poliisil märgitud sündmuse toimumisel saab kindlustatu, näiteks tema vara, hüvitise summa.

Kindlustusvaldkond aga areneb ja pidevalt tuleb juurde uusi suundi. Tänapäeval on võimalus kaitsta mitte ainult enda, vaid ka teiste huve.

Näib, miks see vajalik on? See kindlustusvaldkond on aga väga levinud ja sellel on isegi kohustuslikud liigid, mis on õigusaktides sätestatud.

Levinuim variant on naabrite kindlustamine võimalike ebamugavuste vastu. Näiteks üürnike korteris oli üleujutus ja vesi jõudis nendeni, kes elavad allkorrusel. Kindlustuspoliisi puudumisel peate remonti tegema omal kulul. Kui on, siis kindlustusselts hüvitab kahju.

Tsiviilvastutus on vastutus kodanike ees, kes võivad kurjategijate tegude tõttu kannatada.

Iga päev juhtub teedel palju õnnetusi ja seetõttu kohustab riik kõiki sõidukiomanikke poliisi väljastama. See võimaldab teil kindlustada vastutuse teiste liiklejate ees.

Vastutuskindlustus on mugav vahend oma tasku kaitsmiseks üüratute kulutuste eest. Mõnel juhul võib kahju kulu pere eelarvele kõvasti pihta saada ning väike iga-aastane makse kindlustusseltsile võib asja paremaks muuta.

Sissemaksed on väike protsent kindlustusjuhtumi toimumisel makstavast kindlustussummast. Enamasti katab hüvitise summa kättemaksuga tekitatud kahju. Kui sellistest vahenditest ei piisanud, makstakse ülejäänud osa süüdlase rahakotist.

Tsiviilvastutuskindlustusega tegelevad nii füüsilised kui ka juriidilised isikud. Samal ajal on teisel juhul maksete maht sageli suurem.

Vastutuskindlustuse liigid

Föderaalne kindlustusseadus näeb ette kahte tüüpi tsiviilvastutuse kaitset:

Kohustuslik. Kindlustatud normatiivaktidega ettenähtud korras. Sellise poliitika puudumine, kui see on seadusega ette nähtud, toob kaasa karistuse. See hõlmab OSAGO poliitikat autoomanikele, kindlustust ettevõtetele, kelle tegevus on seotud potentsiaalse keskkonnaohuga, ja muud liiki;
Vabatahtlik. Seadus ei kohusta kodanikke poliisi väljastama. Lepingu registreerimine kindlustusseltsiga on vabatahtlik. Näiteks saate sõlmida lepingu DSAGO (vabatahtlik OSAGO, mis tegutseb lisaks OSAGO-le ja suurendab hüvitise kulusid), naabrite kindlustamiseks elanike süül üleujutuse eest jne).

Vastavalt tsiviilvastutuskindlustuse objektidele eristatakse järgmisi liike:

. Iga sõidukiomanik on kohustatud kindlustama oma vastutuse teiste juhtide, sõitjate ja jalakäijate ees. Seda teavet saab Venemaa Panga 2014. aasta kindlustusmäärustest. Poliis hüvitab materiaalse kahju 400 000 rubla ja tervisekahjustuse 600 000 rubla. Kui hüvitise summast ei piisa näiteks transpordi efektiivsuse taastamiseks, siis tuleb isiklikest säästudest rahatähtedega hüvasti jätta. Samal ajal on summad 400 000 rubla ja 600 000 rubla fikseeritud näitajad ega sõltu iga-aastaste sissemaksete summast. Seda tüüpi kindlustust nimetatakse OSAGO-ks, mis on sätestatud seaduses 40-FZ. See hõlmab ka DSAGO-d vabatahtlikult;
. Erinevaid kaupu transportivad ettevõtted vastutavad veose õigeaegse kohaletoimetamise ja terviklikkuse eest. Teel võib aga ette tulla erinevaid olukordi, mis lükkavad teel transporti edasi või toovad kaasa toote kahjustumise. Vältimaks suuri makseid kauba omanikule (mõnedel juhtudel mõõdetakse nende väärtust miljonites) kindlustab vedaja vastutuse ning teatud sündmuste korral kaotsiläinud kauba eest tasub kindlustusselts kauba omanikule;
Keskkonnakahju kindlustus. See meede on kohustuslik ohtliku tootmisega tegelevatele ettevõtetele. Näiteks on keskkonna keemilise saastumise oht. Sellised riskid on reeglina mitme miljoni dollari suuruse hüvitisega ja sellest tulenevalt on ka sissemaksete summad üsna suured;
Tootjate ja müüjate abielukindlustus. Isegi täielikult automatiseeritud tootmises võib toota defektseid tooteid. Sageli ei saa tarnija sellest teada. Kui abielu märkas ostja, siis kindlustuse olemasolul hüvitab kulude summa poliisi väljastanud ettevõte;
Professionaalne veakindlustus. Näiteks pöördus klient advokaadi poole, kes kinnitas, et võidab kohtus asja. Kuid kohtumise lõpuks ei langenud otsus advokaadi ja tema kaitsealuse kasuks. Sel juhul hüvitab taotleja tehtud kulud kindlustusselts. Seda tüüpi kaitse on tüüpiline erategevusega tegelevatele isikutele: maaklerid, maaklerid, advokaadid ja teised;
Arendaja kindlustus aktsionäridega sõlmitud lepingutingimuste mittetäitmise vastu. Kehtib seadus, mis ei luba arendajal poliitika puudumisel enne objekti ehituse valmimist kliendilt kogu ostusummat välja nõuda. Kui ehitatava objekti omanik ei täida mõnda lepingu olulist punkti, on aktsionäridel võimalik investeeritud vahendid täies ulatuses tagastada;
. Näiteks võtsite laenu, kuid pole kindel oma tulevases maksevõimes. Sel juhul võite pöörduda kindlustusseltsi poole ja vormistada poliis, mis teie maksevõimega seotud probleemide korral tasub pangale teie eest. Muide, sellise poliitika olemasolul langetavad krediidiorganisatsioonid oluliselt intressimäära;
. Sel juhul hüvitatakse kolmandatele isikutele nende varale tekitatud kahju. Näiteks ühes eramajas kolis tulekahju lähedalasuvasse. Taastamistööde eest tasub kindlustusselts.

Kui palju vastutuskindlustus maksab

Tsiviilvastutuskindlustuse objekte on palju. Nii väikese sissetulekuga üksikisikud kui ka miljardeid dollareid teenivad rahvusvahelised ettevõtted saavad kaitsta võimalikke riske kolmandatele isikutele. Nendel juhtudel on sissemaksete summad oluliselt erinevad.

Põhimõtteliselt sõltub poliisi maksumus:

Kindlustatud vastutuse liik;
Kindlustussumma, mis makstakse kannatanutele poliisil märgitud sündmuse toimumisel;
Kindlustatud riskide arv;
Frantsiisid (kui teil on võimalik oma vahenditest tekkinud riskide eest tasuda väikseid summasid, siis kindlustusselts vähendab teie eest tariife).

Kindlustuspoliisile on märgitud ka hüvitise suurus, mida saab maksta:

Ainult ühe kindlustusjuhtumi eest kogu poliisi kehtivusaja jooksul (näiteks naabrite elanikud ujutasid aastas kolm korda üle: ühe neist maksab kindlustusselts, kahele aga juhtumi süüdlased ise);
Ühele kannatanule (näiteks avariis said kannatada kaks autot, kuid poliisi tingimuste kohaselt makstakse hüvitist ainult ühele neist. Teisele juhile tekitatud kahju tasub õnnetuse eest vastutav isik);
Limiite seadmata (kui 5 klienti kannatas aasta jooksul hindaja ekslike arvutuste tõttu, siis igaühel neist on õigus hüvitisele).

Seega võib poliitika maksumus olla 1000 rubla ja mitu miljonit. Kõik oleneb riskide ulatusest, nende mitmekesisusest ja katte suurusest.

Samm-sammult juhised neile, kes soovivad oma vastutust kindlustada

Kui otsustate esimest korda saada tsiviilvastutust kaitsva poliisi omanikuks, soovitame teil järgida järgmist toimingute jada:

Valige õige kindlustusselts. Hinda seda mitme kriteeriumi alusel: usaldusväärsus, maksete kiirus, poliisi suurus ja kindlustusriskide mitmekesisus. Parim võimalus on küsida sugulaste või sõprade arvamust. Tõenäoliselt on mõnel neist kogemusi kindlustusseltsidega suhtlemisel ja nad jagavad oma muljeid konkreetse ettevõtte kohta;
Otsustage riskide komplekti üle. Kui sõlmite kohustusliku kindlustuse, siis on selles küsimuses valik teie eest juba riigi poolt tehtud. Ja kui on olemas vabatahtlik poliitika registreerimine, siis mõelge läbi nimekirja, milliseid riske on parem selles märkida. Määrake neist ainult need, mis on kuidagi teie eluga seotud. Mida rohkem riske, seda suurem on kindlustuskulu;
Valmistage ette dokumendid. Olenevalt riski tüübist võivad nad kinnisvara jaoks nõuda passi ja pabereid. Harvadel juhtudel küsib kindlustusselts mitu päeva koostatud tõendeid. Enamasti piisab käepäraste dokumentide koopiate tegemisest;
Poliisi väljastamine ja allkirjastamine. Selles etapis lugege hoolikalt kõiki saadud dokumendi punkte. Olge teadlik peenes kirjas või joonealuses märkuses olevatest soovitustest. Need võivad sisaldada olulist teavet maksetingimuste kohta;
Tasu maksmine. Tasuda saab sularahas kindlustusseltsi esindajale või sooritada elektrooniline makse. Teile väljastatakse kviitung, mis tõendab deposiiti. Mõned ettevõtted lubavad tasuda osamaksetena mitme kuu jooksul.

Lihtsamaid poliise saab väljastada Internetis. Näiteks registreeritakse naabrite tsiviilvastutuskindlustus ilma kindlustusandjaid külastamata valitud ettevõtte veebilehe kaudu.

Kui suurettevõte kindlustab keskkonnareostusriskid, siis registreerimine toimub eranditult koostöös spetsialistiga.

Poliisi aegumiskuupäev

Kindlustuspoliisi saab registreerida erinevateks perioodideks. Regulaarne kindlustus kehtib aastaks. Lubatud on ka kuni 12 kuu pikkused perioodid. See tingimus lepitakse kokku kindlustusagendiga ja sõltub teie eesmärkidest.

Poliis hakkab kehtima järgmisel päeval kella 00:00-st, misjärel tasuti ühekordne makse või osamakse esimene osa. Kindlustuse lõpp langeb päeva kella 24.00-le, mis on poliisil märgitud lepingu viimaseks päevaks.

Kõik sündmused, mis toimusid enne poliisi kehtima hakkamist või selle lõppemisel, ei ole kindlustusjuhtumid. Nende pealt makseid ei tehta.

Kindlustuslepingus võib märkida, et kindlustusselts maksab hüvitist nende sündmuste eest, mis toimusid enne poliisi jõustumist, kui tõendatakse, et kindlustusjuhtum toimus juba lepingu kehtivuse ajal.

Sama kehtib sündmuste kohta, mis toimusid enne poliisi kehtivusaja lõppu, kuid ilmnesid pärast selle lõppemist. Sellised poliitikad näitavad tavaliselt perioodi, mille jooksul ettevõte hüvitisetaotlusi vastu võtab.

Kindlustusseltsiga sõlmitud lepingu võib lõpetada järgmistel põhjustel:

ametiaja täitmine;
Kindlustusseltsi poolt kõigi kohustuste ennetähtaegne täitmine;
Kohus tunnistas lepingu kehtetuks;
Kindlustatu keeldus poliisi pakutavatest teenustest;
Klient ei tasunud õigeaegselt järelmaksu (kui jätsite lepingujärgse kuumakse tegemise kohustuse täitmata, siis kindlustusselts hüvitist ei maksa, kuna Te ei tasunud teenuse eest).

Kuidas poliisi välja makstakse?

Kindlustusjuhtumi korral tuleb pöörduda oma kindlustusseltsi poole. Seda saab teha poliisil märgitud vihjetelefonile või kindlustusandja veebisaidi kaudu.

Hüvitise saamiseks vajate:

Koostage kahju hüvitamise avaldus (selle võib kirjutada ka teie tegevuse ohver);
Esitage kõik kindlustusjuhtumit kinnitavad dokumendid (näiteks naabrite üleujutatud korteri spetsialisti poolt tehtud ülevaatuse akt).

Kindlustusandja teatab teile makse kinnitamise või sellest keeldumise otsusest 7 tööpäeva jooksul. Otsuse kohaselt koostatakse akt, mille järgi arvutatakse hüvitise suurus.

Maksed sõltuvad tekitatud kahjust ja makstakse summas:

Objekti maksumus selle täieliku hävimise korral (kattesumma piires);
Remondi- (parandus- ja muude) tööde maksumus sõltumatu hindaja järeldusel (varakahju, tervise- või keskkonnakahju korral);
Kvaliteediomaduste parandamise kulud, kui saadud kahju ei nõua taastamistöid.

TOP-7 tsiviilvastutuskindlustuse firmat

Kindlustusseltsi valik määrab suuresti edasiste maksete tegemise korra. See on oluline kriteerium, mille järgi hinnatakse kindlustusseltsi usaldusväärsust.

Kui hüvitise ootus venib mitu nädalat või isegi kuud, siis kindlustusandja ja kliendi suhe sageli katkeb.

Arvestame TOP-7 kindlustusseltsidega, millel on kõrge usaldusväärsusreiting, suur kogemus ja esinduste võrgustik üle kogu riigi.

Need sisaldavad:

Reso-garantii. Tegutseb aastast 1991, omab tegevusluba 100 kindlustusliigi teostamiseks. Venemaal on 850 filiaali ja lähivälismaal on esindused. Siin saad kindlustada vastutuse naabrite, liiklejate ja teiste isikute ees;
Alfakindlustus. On eksisteerinud üle 20 aasta. Selle aja jooksul on ettevõttel 270 filiaali. Kontsern on osa suurest valdusettevõttest, millel on pangandusorganisatsioon, suurte supermarketite kett, mitmed ketioperaatorid ja muud ettevõtted;
Rosgosstrahh. Pakub kõige laiemat valikut tsiviilvastutusega seotud kindlustustooteid. Üks esimesi kindlustusseltse, mis tänaseni käivet ei vähenda;
Uralsibi kindlustus. Ettevõte on kindlustusteenust osutanud alates 1993. aastast. Kindlustusandja viib pidevalt ellu erinevaid sotsiaalprojekte;
Gazprombank. Kindlustusselts kuulub kontserni, kuhu kuulub suur hulk masinaehitus- ja naftakeemiatehaseid. See on oluline tegur, mis kinnitab kindlustusandja maksevõimet;
Sogaz. Ettevõte on tegutsenud aastast 1993 ja on eraisikukindlustuse seas üks liidritest. Oma püsikliente on võitnud ka ulatuslik organisatsioonide kindlustusteenuste võrgustik;
VTB kindlustus. Ettevõte on pakkunud kindlustusteenust alates 2000. aastast. Selle aja jooksul on kindlustusandja klientide arv mitu korda kasvanud ja kindlustusmaksete maht ületanud 60 miljardit rubla.

Need ettevõtted võimaldavad teil Internetis luua tsiviilvastutuse kaitse poliitika. Kindlustuse järjekord on igaühes erinev: pakutakse nii valmisprogramme kui ka individuaalset lähenemist.

Kindlustusreeglid

Et mitte pettuda kindlustusseltsi tegevuses tsiviilvastutuse kindlustamisel, soovitame poliisi vormistamisel järgida järgmisi reegleid:

Otsige usaldusväärset kindlustusseltsi. Uurige viimase aasta maksete arvu, hüvitise suurust inimese kohta ja hüvitamisest keeldumiste statistikat. See oluline teave sisaldub reitinguagentuuride veebilehtedel, mille põhjal saab hinnata kindlustusandja usaldusväärsust;
Pärast kindlustusagendi poolt andmete sisestamist kontrollige nende täpsust. Kui isikuandmed sisaldavad vähimatki lahknevust, lükatakse teie makse tagasi. Veelgi enam, vastutus sisestatud andmete õigsuse eest lasub kliendil ja seetõttu kaaluge seda hetke hoolikalt. Vastasel juhul annate raha lihtsalt ettevõttele ilma kompensatsiooni võimaluseta;
Tutvu poliisil märgitud kindlustusriskidega. Uurige, millistel juhtudel maksed ei kuulu. Küsige spetsialistilt, millal on võimalik hüvitist keelduda. Need olulised küsimused aitavad teil tulevikus probleeme vältida;
Võtke ühendust ettevõtetega, kelle teenuseid olete juba kasutanud. Seega saate järgmisel poliisil allahindlust. Püsiklientide jaoks on kindlustusandjad vähendanud intressimäärasid.

Kindlustuse reeglitega konkreetses ettevõttes saab tutvuda kodulehel või lugeda neid sõlmitavast lepingust. Kindlustusjuhtumi korral järgige kõiki kindlustusseltsi soovitusi, et kaitsta end temapoolsete maksete mittetäitmise eest.

Kui kindlustuspoliisil märgitud sündmused on aset leidnud, teavitage sellest viivitamatult kindlustusseltsi ja ärge tehke iseseisvaid katseid juhtunu tagajärgi likvideerida.

Elamukindlustus

Alates 2020. aastast:

Eluruumi kindlustusväärtus võrdub 44 tuhande rubla tootega. (kindlustusväärtus 1 ruutmeetrit) kindlustatud eluruumi üldpinnale.

Kindlustusmakse (kindlustuse iga-aastane makse) võrdub 23 rubla tootega. 52 kop. (kindlustustasu 1 ruutmeetri kohta) eluruumi üldpinnale, s.o. igakuine kindlustusmakse määr on 1 rubla. 96 kopikat

Eluruumide vabatahtlik kindlustus viiakse läbi vastavalt Moskva linna 27. jaanuari 2010. aasta seaduse nr 2 "Moskva linna eluasemepoliitika põhialused" artiklile 24 ja eluasemekindlustussüsteemi määrustele, mis on kinnitatud Moskva linna dekreediga. Moskva valitsus 1. oktoobril 2002 nr 821-PP “Moskva linna eluasemesektori kindlustussüsteemi edasiarendamise meetmete kohta” (muudetud 1. detsembril 2017).

Elamukinnisvara kindlustusandja võib tegutseda üürniku või omanikuna.

Ei kuulu kindlustusele süsteemi tingimustel kehtestatud korras elamiseks kõlbmatuks tunnistatud või mitme korteriga elamutes asuvad eluruumid, mis on tunnistatud kehtestatud korras avariiliseks.

Osalevad kindlustusandjad, avaliku konkursi tulemuste põhjal.

KOOS 01.01.2018 kuni 31.12.2020 Moskva linna eluasemesektori kindlustussüsteemis osalevad järgmised kindlustusorganisatsioonid:

SPAO "Ingosstrakh" (Kesk, Ida)
LLC "SK "Nõusolek" (Kirde-, Zelenogradsky, TiNAO)
SAO "VSK" (edela-, loode-)
AlfaStrakhovanie JSC (Lääne, Põhja)
LLC IC "VTB Insurance" (kagu-, lõunaosa)

Moskva valitsuse kohustused eluaseme kindlustuslepingute alusel:

eluruumide kahjustamise korral vastutab Moskva valitsus lisaks kindlustusseltsi kindlustushüvitisele hüvitamisele kuuluva kahju kindlustatud osa väljamaksmise eest. Makseid Moskva valitsuse eelarvest töötleb Moskva linna riigieelarveline asutus "Kinnisvaramaksete ja eluasemekindlustuse linnakeskus" (GBU "Kinnisvaramaksete ja eluasemekindlustuse keskus");
elukohas registreeritud kodanikele elamispindade hävimise korral tagab Moskva valitsus linnas kehtivatele normidele vastava eluaseme tagamise selle tagajärjel hävinud asenduskindlustusega eluruumide andmiseks. kindlustusjuhtumist.

Kindlustuslepingu sõlmimine Eluruumide kindlustussüsteemi tingimustes toimub see kahel viisil:

Kindlustusleping esitajaga, mis on sõlmitud maksedokumentide abil eluaseme- ja kommunaalteenuste tasumiseks või vastavalt kindlustusorganisatsioonide erikviitungitele.

Alates 1999. aastast kehtib kindlustuslepingu sõlmimise lihtsustatud kord.

Igale kindlustusele kuuluvale korterile on kaasas Moskva linna eluruumide kindlustustunnistus, mis on pakkumine, s.o. pakkumine kindlustuslepingu sõlmimiseks teatud tingimustel.

Alates esimese kindlustusmakse tasumise kuupäevale järgneva kuu esimesest päevast tunnistatakse Tunnistus jõustunud kindlustuslepinguks.

See lepingu sõlmimise vorm on kooskõlas kehtivate õigusaktidega (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklid 160,161, 432-444, 930, osa 3, 940).

Igakuine kindlustusmakse peab olema vähemalt 1/12 kindlustusmaksest. Järgmise osamakse tasumine toimub enne tasumata kindlustusperioodi algusele vastava kuu 1. kuupäeva.

Kindlustustunnistuse ja kindlustusmakse tasumise fakti kinnitava dokumendi esitab kindlustatu kindlustusseltsile kahjude menetlemisel kindlustatud eluruumi kahjustumise või hävimise korral.

Kindlustusriskid:

tulekahju (kokkupuude leegiga, suits, kõrge temperatuur tulekahju korral), sh väljaspool kindlustatud eluruumi tekkinud tulekahju, selle likvideerimiseks seaduslike toimingute tegemine;
plahvatus mis tahes põhjusel (v.a terroriakt), sealhulgas väljaspool kindlustatud eluruumi;
küttesüsteemide, veevärgi, kanalisatsiooni, samuti sisekanalisatsiooni avariid (sealhulgas katusega veevõtulehtrite paaritumiskohad), sh väljaspool kindlustatud eluruumi toimunud õnnetused ja seaduslikud toimingud selle likvideerimiseks;
tugev tuul (üle 20 m/s), orkaan, tornaado, tuisk ja sellega kaasnevad sademed.

Lepingu aeg kindlustus- 1 aasta alates lepingu jõustumise kuupäevast.

2 . Individuaalse kindlustuslepingu sõlmimine eluase tehakse otse kindlustusseltsile. Kindlustuspoliis väljastatakse perioodiks 1 aasta, märkides ära täisnime. kindlustatud.

Esimene variant. Kindlustusmakse on võrdne tootega 23 rubla. 52 kop. kogu elamispinna kohta aastas. Vastasel juhul on lepingu tingimused identsed korterite kindlustamisel eluaseme- ja kommunaalteenuste eest tasumiseks kasutatavate maksedokumentidega. Kindlustusandja vastutus on 85%. Moskva valitsuse vastutus on 15%.

Teine variant. Kindlustusmakse on võrdne tootega 39 rubla. 48 kop. kogu elamispinna kohta aastas. Kindlustusväärtus 1 ruutmeetrit. m tõusis 66 tuhande rublani. Kindlustusorganisatsiooni vastutus on tõusnud 80%-lt 95%-le.

Pakub kõrgemat taset kindlustusjuhtumite puhul.

Elamukindlustus on linnas populaarseim vabatahtlik kindlustus: Süsteemi tingimustel on kindlustatud üle 2 miljoni korteri.

Enamasti sõlmiti lepingud eluaseme ja kommunaalteenuste maksedokumentide alusel kindlustusmaksete tasumise mehhanismi kasutades (> 80% lepingutest).

Alates 2019. aasta algusest on kinnisvaramaksete ja eluasemekindlustuse keskuse poolt läbi viidud linna kodukindlustusprogrammi osana 5,5 tuhat Moskva perekonda saanud kindlustusnõudeid kogusummas üle 202 miljoni rubla.

Kõige rohkem kindlustusprogrammi makseid tehti 2019. aastal Ida haldusringkonnas (863 kindlustusjuhtumit). Kindlustusmaksete kogusumma ringkonnas ulatus 38,9 miljoni rublani.

Keskmiselt oli moskvalaste korterikindlustuse maksumus 2019. aastal 102 rubla. kuus.

Kontaktinfo:

Moskva linna riiklik avalik-õiguslik asutus

"Eluasemekindlustuse kesklinn"

Tulekahju, olmegaasi plahvatuse korral korteris või maamajas satub sageli ohtu teiste isikute vara: tuli võib levida lähialadele või eluruumidesse ning kustutusvaht ja vesi, mida kasutatakse kustutamiseks. tulekahju võib kahjustada mitte ainult ohvrit ennast, vaid ka naabreid.

– kinnisvaraomaniku ja akrediteeritud asutuse vaheline õigussuhe, mille käigus üksikisik maksab ettevõttele iga-aastast kindlustusmakseid. Ettevõte peab võimaliku riski ilmnemisel katma eluaseme omaniku poolt teistele isikutele (kommunaalmajandus, naabrid või muud teenindusettevõtted) tekitatud rahalise kahju. Selle lepingu alusel kasusaajad on kolmandad osapooled. Neile maksab kindlustusandja hüvitist.

Kuidas kindlustada tsiviilvastutust?

Akrediteeritud organisatsioonid pakuvad lepingu koostamiseks üsna taskukohaseid reegleid:

Poliisi saab osta .

Kliendile tagatakse tema äranägemisel optimaalne programm (määratletud riskid, hüvitise suurus).

· Hüvitise suurust saab määrata iseseisvalt.

· Kliendi korterit pole vaja üle vaadata, kuna poliis katab kahju kolmandatele isikutele. Võõra varaga tutvumine ei ole võimalik ilma omaniku nõusolekuta. Samal põhjusel ei kirjeldata vara ja remonti.

· Võimalus osta poliisi mis tahes Venemaa piirkonnas.

· Lepingu võivad koostada mitte ainult kinnisvara omanikud, vaid ka üürnikud.

· Korteriomanike tsiviilvastutuskindlustus enamasti ei nõua ettevõtte kontori külastamist, kuna teenuseid saate osta Interneti kaudu. Ainult sel juhul on vaja alles jätta maksekviitung.

Ettevõttele poliisi registreerimiseks vajalikke andmeid on lubatud edastada mitmel viisil: Internetis (täitke vorm), telefoni teel (kontaktikeskuse abil)

Millistes olukordades vastutuskindlustus katab?

Seda tüüpi teenus pakub kindlustatud kliendile kaitset teiste isikute (antud juhul naabrite) tervise, elu ja vara kahjustamise korral järgmiste võimalike riskide korral:

majapidamisgaasi plahvatus;

tulekahju;

varakahju üleujutuse tagajärjel;

eluruumi remonditööde, ümberehitamise, ümberkorraldamise ja ümberseadistamise käigus tekkinud kahju;

Insenerivõrkude (küttesüsteem, kanalisatsioon) rikke tagajärjel tekkinud kahjustused.

kui teil on korter, siis vastutuskindlustus enne naabreid - mitte ainult teie, vaid ka kolmandate isikute omandi ja materiaalsete huvide peamine kaitse. Kuid me ei tohiks unustada, et juhtum võib mõnikord jõuda kohtusse. Selliste olukordade jaoks pakutakse eraldi programmitüüpi: kohtukulude kindlustus.

Kortermaja kinnisvaraomanikel võib üleujutuse tõttu tekkida probleeme varakahjuga. Põhjuseks võivad olla katkised torud, peale jäänud segisti, katkine pesumasin. Iga selline juhtum põhjustab korterile kahju ja nõuab remonditöid. Sellega seoses tehakse ettepanek korter kindlustada, mis aitab oluliselt vähendada vara taastamise kulusid.

Kuidas naabrite poolt lahest korterit korralikult kindlustada?

Kinnisvarakindlustust reguleerib tsiviilseadustiku artikkel 930. Korteri laht loetakse kindlustusjuhtumiks ja sisaldub kindlustuslepingus. Enamik kodanikke ei pea kindlustust korteri dokumentide vormistamisel vajalikuks protseduuriks. Kuid just kindlustus võimaldab kahju tekitanud sündmuse korral katta kõik korteri remondi ja kosmeetilise viimistluse rahalised kulud.

Tähtis! Korterikindlustus on vabatahtlik tegevus, kindlustusseltside valik on üsna suur, kuid seadusandlus arvestab 2018. aastast pärit kinnisvara, sh üleujutusjuhtumite sundkindlustuse projekti.

Korteri nõuetekohaseks kindlustamiseks tuleb järgida järgmisi toiminguid:

kindlustusseltsi valimine, vajaliku dokumentatsiooni kogumine;
võimalike riskide valearvestus ja kindlustuslepingu sõlmimine.

Iga operatsioon nõuab hoolikat lähenemist. Tavaliselt valitakse tariif vastavalt korteriomaniku eelarvele ja lepingus sisalduvate kindlustusjuhtumite arvule.

Riski sordid

Kinnisvarakindlustus sisaldab teatud riske, mis on järgmised:

sanitaartehniliste seadmete (nt kraanid, ventiilid) lekked;
lekked küttesüsteemide seadmetes;
torude või muude kommunikatsioonide purunemine või lekkimine (kindlustus hüvitab kannatanule torude või nende rõhu alandamise kahjustused).

Tähtis! Ebaõnnestunud side ja aegunud säilivusajaga seadmed ei ole kindlustuse põhjuseks ning nendest tekkinud kahju ei hüvitata.

Erilist tähelepanu tuleks pöörata korteri üleujutuskindlustuslepingu vormistamisele – selles peavad olema märgitud kõik riskid, et nende pealt väljamakseid saada. Kui kahju tekitanud juhtumit ei registreerita, siis kindlustusandja raha välja ei maksa.

Kindlustuse plussid ja miinused

Korterikindlustus kuulub oluliste dokumentide kategooriasse ja kohustab mõlemat osapoolt tegema juriidiliselt pädevaid toiminguid. Üleujutuskindlustusel on mitmeid puudusi ja eeliseid. Näiteks kindlustusseltsis

Ingosstrakhil naabrite üleujutuste vastase lepingu sõlmimisel on järgmised plussid ja miinused:

Hind

Tulevase kindlustuse maksumuse väljaselgitamiseks on palju spetsiaalsete kalkulaatoritega veebiservereid, mis on mõeldud kindlustuse arvutamiseks igaks juhuks. Samuti on kindlustusseltside ametlikel veebilehtedel oma kalkulaatorid, mis aitavad kindlustuse maksumuse eelnevalt välja selgitada. Näiteks saate kulu teada kalkulaatorite abil:

Kalkulaatoriga töötades valime kindlustusprogrammi, kindlustusjuhtumid loetletakse eraldi veerus, näidatakse kindlustuse kogumaksumus ja sellel olevad kuumakse. Samuti arvutatakse täiendavalt kahjutasude maksimum- ja miinimumsumma.

Vastutuskindlustus allpool elavatele inimestele

Korteri üleujutuskindlustus võib hõlmata allpool elavate isikute tsiviilvastutuskindlustust. See tähendab, et kui kindlustatud isik hüvitab tekitatud kahju kindlustusseltsi kaudu ehk siis kõik maksed teeb kindlustusandja.

Vastutuskindlustus arvutatakse riskidele, mis on seotud järgmiste üleujutustega:

Vastutuse kindlustamisel pööratakse erilist tähelepanu kindlustatu korteri asukohale, mida rohkem korruseid ja kortereid selle all, seda suurem on lepingu maksumus.

Vajalikud dokumendid

Üleujutuse korral kindlustuslepingu sõlmimiseks peate esitama järgmised dokumendid:

pass;
korteri omandiõiguse dokumendid, näiteks omanditunnistus, üürileping.

Tähelepanu! Ettevõte nõuab kindlustusjuhtumi korral maksete tegemiseks samu dokumente, mis olid registreerimisel.

Hind

Korterikindlustus naabrite ja naabrite poolt üleujutuse vastu on alternatiivne lahendus pikale kohtuvaidlusele kolmandate isikute vara kahjustamise korral.

Lepingu tingimused mõjutavad poliisi maksumust:

Poliisi maksumus sõltub otseselt selle koostisosadest:

kindlustusprogramm ja riskid;
kindlustusobjektid, mis on poliisil märgitud (näiteks standardobjektid: sisustus, korteri konstruktsioonielemendid, lisaobjektid - kodumasinad, mööbel, akvaariumid, sisustusesemed (sisaldub lisanimekirjas, kuna nende kindlustus on palju kallim );
lepingu tähtaeg (mida kauem poliis kehtib, seda kallim on selle ülalpidamine). Kindlustusleping on võimalik sõlmida kõige minimaalsemaks perioodiks (näiteks puhkuse ajaks) ja pikemaks perioodiks, poliisi saab pikendada;

Poliisi maksumus arvutatakse individuaalselt ja sõltub eelkõige kindlustussummast ja korteri maksumusest. Kindlustusmakse maksimumsummaga saab poliisi väljastada 0,3 - 1% piires kinnisvara keskmisest turuhinnast. Korteri üleujutuskindlustuslepingu keskmine turuväärtus varieerub 2 tuhandest kuni 5 tuhande rublani.