Tuleohutuse entsüklopeedia

1. seeria elamud 335. Korteri planeering “Hruštšov. Paigutus "Hruštšov": "Hruštšovi" korterite paigutuse ajalugu

Seeria 1-335 korterite ja majade populaarsete ajalehtede "Prezent", "Hand in Hands" või ajakirja "Vse Real Estate" reklaamide "Hruštšov" paigutus on tähistatud paigutusega "Hruštšov", "Hruštš". " või lihtsalt "xp" - h mis on nende nimede ja lühendite taga peidus?

Paigutus "Hruštšov": "Hruštšovi" korterite paigutuse ajalugu

Hruštšovka seeria 1-335 suurpaneelide paigutus on Venemaal kõige levinum majade paigutus. Suurim arv neist ehitati Peterburis, kuid nüüd on Omsk selle paigutusega opereeritavate majade arvu liider.

Selline majade paigutus näeb ette ka mineraalvillaga soojustatud maju, mis väliselt erinevad peene fassaadikaunistuse poolest. keraamilised plaadid ja on sinist värvi. See erinevus muudab nad väliselt veidi atraktiivsemaks, kuid sees on nad tavalised "hruštšovkad".

Maja paigutus "Hruštšov" seeria 1-335 on sarnasus majade seeriaga 1-507, millel on populaarne nimi "brežnevka", edukama korteriplaneeringuga ja köögiga, mille pindala on umbes 7 ruutmeetrit. meetrit.

Tähelepanuväärne on, et 1959. aastal alanud hruštšovkade ehitus, mis olid mõeldud Moskvasse ja Peterburi, peatati 1966. aastal kliimatingimustega mittevastavuse tõttu. Kuid kummalisel kombel ei takistanud see nende majade seeriate (1-335AK ja 1-335D, 1-335K, 1-335A) kaasajastamist ja püstitamist kogu riigis, olenemata kliimatingimused kuni 1980. aastate lõpuni.

Praegu lõpetatakse samas Moskvas osade ekspertide hinnangul hruštšovkade majade lammutamine 2015. või 2017. aasta paiku. Naaberriigis Peterburis tehakse selle seeria majades kapitaalremonti, osa saadetakse ka lammutamisele.

Mis puutub Habarovskisse, siis tõenäoliselt korterite paigutus seda tüüpi piisav aeg jääb asjakohaseks, sest nende äri on kahjumlik ...

Hruštšovi planeeringuga majade asukoht Habarovskis

Korterite "Hruštšov" paigutuses on ka võib-olla kõige tihedam hoone 1. mikrorajooni territooriumil. Neid on ka DOS-ides, Habarovski-2 rajoonis, 38. ja 51. koolipiirkonnas, lõunapoolses mikrorajoonis ja mujal.

Maja "Hruštšov" paigutuse omadused

Laiad kahelehelised, ruudukujulised korteriaknad, triikraud 4 viilkatus(midagi tehnilise põranda taolist), võib see olla ka üldiselt tasane ja ilma pööninguta (tehniline põrand puudub) või tasapinnaline (mingi hübriid).

Aknad otsapaneelidel. Tuletõrjeväljak, millel puudub ühine tuletõrjerõdu, külgneb Hruštšovi maja otsaga. Maja planeering näeb ette nelja korteri paiknemist krundil. Korterite planeering: 1-toaline, 2-toaline. 3-toalised korterid lae kõrgusega ca 2,55 meetrit.

Korteri planeering on ette nähtud selliselt, et "Hruštšovi" keskne tuba on alati läbikäidav. WC ja vannituba "Hruštšovis" on ühendatud. Soojusvarustus ja veevarustus - tsentraliseeritud. Maja planeering ei näe ette prügirenni ja lifti olemasolu. "Hruštšovi" korruste arv - lisaks 5-le korrusele on ka 7- ja 9-korruselised majad, vähem levinud on 3- ja 4-korruselised majad.

Köökides "Hruštšovi" paigaldatud gaasipliidid, mõnikord geisrid. "Hruštšovi" korterite planeeringuga tagatud ventilatsioon on loomulik väljatõmbe. Maja planeering sisaldab rõdusid.

Korteri planeeringu eelisena võib lisaks rõdule lugeda sahvri. Soojusisolatsioon ei ole väga hea, sest. paneelid, millest maja on kokku pandud, on õõnsad, täidetud klaasvillaga. Planeeringuga ette nähtud sissepääsude arv majas on alates kolmest.

Kõik korterid, välja arvatud nurgapealsed, on vastavalt maja planeeringule ühele poole. Maja väliskujundus on kas vooderdatud väikeste keraamiliste plaatidega (värvivalikud: valge-sinine, helehall) või voodrita (värvivalikud: hall, valge, kollane, beež).

Majaseeria 1-335 "Hruštšov" foto paigutuse välimus:

Viitamiseks

Nõukogude perioodil, 1961. aastal, ehituskulu suurpaneel karkassmajad Hruštšovi paigutusega oli ajaloo madalaim ja moodustas 96 rubla ruutmeetri kohta.

Mõned eksperdid tunnistasid 1-335 seeria Hruštšovi majade paigutust kõige ebaõnnestunumaks kõigist Hruštšovi ajal välja töötatud majadest.

Planeerimise eelised

  • Panipaigad ja rõdud.

Tegelikult võib eeliseid olla rohkem, kuigi paigutus on tüüpiline. aga alati on mingi pööre.

Seda jaotist täiendatakse selle planeeringuga majades ja korterites elavate lugejate tagasiside alusel. Kindlasti on neil midagi positiivset öelda :)

Planeerimise puudused

  • Seinte väga madal soojapidavus, meie kliimas eriti tundlik. Õhukesed vaheseinad ruumide vahel;
  • Lagedel on ka väike heliisolatsioon;
  • Kombineeritud vann WC-ga;
  • Sulgege koridorid;
  • Väike üldine filmimaterjal;
  • Esimesed korrused ilma rõdudeta;
  • Väikesed köögid;
  • Pole isoleeritud ruume

Mõned Hruštšovi korteri planeeringu puudused saab ümber teha - laiendada kööki, muuta ruumid isoleeritud, kui nende asukoht seda võimaldab.

Foto lk korterite paigutused Hruštšovis

Korterite planeering koosneb 1-toalisest, 2-toalisest ja 3- toalisi kortereid järgmiste piirkonna omadustega:

1-toaline "Hruštšov" - üldpind: 30 ruutmeetrit, elutuba: 18 ruutmeetrit, köögipind: 6,3 ruutmeetrit.

1-toalise korteri "Hruštšov" foto:

2-toaline "Hruštšov" (var. 1) - üldpind: 41 ruutmeetrit, elutuba: 26 ruutmeetrit, köögipind: 6,9 ruutmeetrit.

2-toalise korteri "Hruštšov" paigutus foto:

2-toaline "Hruštšov" (var. 2) - üldpind: 45 ruutmeetrit, elutuba: 35 ruutmeetrit, köögipind: 6,3 ruutmeetrit.

2-toalise korteri "Hruštšov" paigutus foto:

3-toaline "Hruštšov" (var. 1) - üldpind: 55 ruutmeetrit, elutuba: 42 ruutmeetrit, köögipind: 6,3 ruutmeetrit.

3-toaline "Hruštšov" (var. 2) - üldpind: 58 ruutmeetrit, elutuba: 48 ruutmeetrit, köögipind: 6,3 ruutmeetrit.

3-toalise korteri "Hruštšov" foto:

Keda huvitab "Hruštšovi" korterite paigutus, võite vaadata seda tüüpplaani.

Korterite paigutus Hruštšovi maja korrusel:

"Hruštšovi" tüüpi seeria 1-335 maja paigutuse kaalumise tulemusena võime järeldada, et omal ajal oli see populaarne ja asjakohane eluase, sest. suurem osa elanikkonnast sumpasid puukasarmutes ja kommunaalkorterites.

Muide, nad kobivad praegugi, aga juba väiksemad. Ja nõudlus eluaseme järele on jätkuvalt suur, mistõttu on Hruštšovkate korterite järele nõudlus tänaseni.

Polina Dedyukhova

Seeria 1-335 mittetäieliku karkassiga on 5-korruseline pikikandvate seintega elamu. Konstruktsioonid valmistati ENSV Transpordiministeeriumi monteeritava raudbetooni tehastes. 335. seeria kujundusi toodeti DSC-s aastatel 1960–1968.

Sari on kosmoses laialt levinud endine NSVL. Selle seeria esimene maja ehitati Tšerepovetsi. Moskvas ehitati 335 seeria imporditud konstruktsioonidest; plokkhoonetes esineb üksikute lisanditena.

Kõige rohkem maju selles seerias ehitati Peterburis, kus neid tootis Polustrovsky DSK - 289 hoonet, kokku 1442 sektsiooni linna Krasnogvardeiski ja Kalininski rajoonis. Omskis käitatakse 170 mittetäieliku raamiga I-335PK seeria maja (rohkem kui 2% selle seeria kogumahust riigis). Kasahstani kõige massiivsem elamute sari.

Tulas otsustati algselt ehitada nimiseeria maju, ehitajad seisid silmitsi mitmete tehnoloogiliste raskustega. Seetõttu otsustati ehituseks kasutusele võtta meie enda paneelid ja nii sündiski 1-335AT seeria (Tula). Selle jaoks mõeldud paneele toodeti kahes tehases - Aleksinsky Concrete Products ja ZKD (Large Parts Plant). Proletarskist sai esimene linnaosa, kus need majad ehitati.

1-335 välimust iseloomustavad laiad korteriaknad (kahelehelised aknad näevad välja kandilised), trepikodadel piklikud aknad, peaaegu kogu paneeli kõrgus. Otsaseinad koosnevad 4 paneelist, mille välimistel on aknad. Tavaliselt on maja ühes otsas väline tuletõrjeväljak. Moskvas ehitatud majade jaoks on tüüpiline raudne 4-kaldeline katus. Teises modifikatsioonis, sealhulgas Polyustrovskiy DSK ehitatud modifikatsioonis (seda leidub ka Moskva piirkonnas), võib olla lame katus ei mingit pööningut.

Kandeseinad on pikisuunalised (nagu näitab seeria pealkirjas I). Algse modifikatsiooni sektsioonide arv on 3,4,5,6,8,10. Kinnistul on 4 korterit. 1,2,3-toalised korterid, lae kõrgus - 2,55 m 3-toalise korteri keskne tuba on läbikäidav. Vannituba kombineeritud. Vee- ja soojusvarustus on tsentraliseeritud. Ei ole lifti ega prügirenni.

1-335 Raami osalised tehnilised andmed

seina materjal paneel
Sektsioonide arv (sissepääsud) alates 3
Korruste arv 5, harvem - 3, 4. Esimese korruse elamu
Lae kõrgus 2,54 m
Lift Ei
Rõdud kõigis korterites
Korterite arv korruse kohta 4
Ehitusaastad 1958-1966
Ehitatud majade koguarv umbes 500 (Moskvas - 76 korterite kogupindalaga umbes 200 tuhat ruutmeetrit)
Enamik 1-335 seeria maju ehitati Leningradis (peamiselt linna kirdeosas: Grazhdanka, Okhta, Polyustrovo) ja ka. Riik.
Aastatel ehitati mitu kvartalit. Tšerepovets, Uljanovsk, Volgograd, Novosibirsk, Omsk, Krasnojarsk jt (sh mitmes Valgevene linnas).
Vähem olulistes mahtudes ehitati Moskvas seeria: 3-5 maja Perovo, Sokolinaja Gora, Babuškini, Degunino, Kuntsevo piirkonnas, 1-2 maja paljudes teistes piirkondades.
Moskva piirkonna linnades ehitati 1-335 seeria maju üksikutes kogustes, enamik neist aastatel. Štšerbinka ja Podolsk
Seeria 1-335 majade lammutamist on Moskvas tehtud 1990. aastate lõpust. valikuliselt (formaalselt ei ole seeria esmalt lammutatud nimekirjas, kuna see ei kuulu Moskvas levinumate "Hruštšovi" sarjade hulka ja STI 5-korruseliste hoonete andmebaasides seeria 1- 335 on sageli ekslikult loetletud talumatu seeria 1-515/5 hoonetena). Kõigi Moskva seeria 1-335 majade lammutamine viiakse www.RussianRealty.ru ekspertide sõnul lõpule aastatel 2015-2017.
Peterburis renoveeritakse seeria 1-335 maju ( kapitaalremont), on plaanis osa plokke lammutada
1-toaliste korterite pinnad kokku: 30-31 ruutmeetrit m., elamu: 18 ruutmeetrit. m., köök: 6,3 ruutmeetrit m.
2-toaliste korterite pinnad kokku: 41-45 ruutmeetrit m., elamu: 26-35 ruutmeetrit m., köök: 6,3-6,9 ruutmeetrit m.
3-toaliste korterite pinnad kokku: 55-58 ruutmeetrit m., elamu: 42-48 ruutmeetrit m., köök: 6,3 ruutmeetrit m.
Alates 1964. aastast on kasutusele võetud 1-335 seeria muudetud versioonid: 1-335A, 1-335K, 1-335AK, 1-335D täiustatud korteriplaneeringuga, täiustatud disainiga (täisraam, parim soojusisolatsioon välisseinad) ja 9-korruseliste versioonidega. Moskvas muudetud maju ei ehitatud
vannitoad kombineeritud kõikides korterites
trepid ilma ühise tulega rõduta
Prügitoru Ei
Tüüp pliit: gaas. Ventilatsioon: loomulik väljatõmbe, plokid sanitaarkabiinides (vannitubades)
Tüüpilise seeria 1-335 majade seinad
Välisseinad: kahekihiline raudbetoon paksusega 30 cm või ühekihiline paisutatud savibetoon paksusega 40 cm Laed: täisraudbetoonplaadid paksusega 10 cm Kipsbetoonpaneelidest ruumidevahelised vaheseinad paksusega 8 cm ja korteritevahelised vaheseinad - al. samad paneelid 2 kihis koos õhuvahe nende vahel on 4 cm
kandvad seinad sambad ja välisseinad (mittetäielik raam)
Sektsioonide tüüp (sissepääsud)
in-line (tavaline, korterite komplekt korrusel: 3-2-1-3, 2-2-3-2), end (korruse korterite komplekt: 1-2-2-3). Kõik korterid, välja arvatud nurgakorterid, on ühele poole
Astmete arv sektsioonis (sissepääs) 7 (ridaosades), 6 (otsaosades). Astme laius (kahe kõrvuti asetseva kandva seina vaheline kaugus, ava laius): 260 cm, 320 cm. Kere laius: 11,6 m.
Vooderdus, välisseinte krohvimine madal vooder ruudukujulised plaadid(Peterburi), katmata (Moskva, Peterburi, teised linnad)
Välisseinte värvivalikud plaadid: sini-valge, helehall, katmata: hall, valge, kollane, beež
katuse tüüp 4-kalline (Moskva), tasane ja tasane (teised linnad)
Iseloomulikud tunnused Tüübi seeria 1-335 5-korruselised paneelmajad tunneb ära suurte täiskõrguste paneelide järgi, trepil 4 horisontaalse lehega aknad, 4 paneeli otsad 2 rida akendega
Eelised rõdud, riidekapid
Puudused (lisaks Hruštšovi tavalistele puudustele) välisseinte ülimadal soojapidavus, õhukesed sisevaheseinad, kombineeritud vannitoad isegi 3-toalistes korterites
Tootjad Polyustrovskiy DSK (Leningrad), Vologda DSK, Petrozavodski DSK, Tula ZKD, suurte paneeliosade tehas nr 6-DSK-1 (Novosibirsk), Krasnojarski betoonitehas nr 1, Omski betoonitehas nr 6 jne.
Disainer Disainiinstituut "Gorstroyproekt" (Leningradi filiaal)
Sordid standardprojektid seeria 1-335 (erineb ainult sektsioonide arvu poolest): 1-335-1, 1-335-2, 1-335-3, 1-335-4, 1-335-30, 1-335-30sh
Ehituse maksumus 1 ruut. m elamispinda karkass-paneelmajad seeria 1-335 oli 95 rubla. 1961. aasta hinnad – madalaim näitaja kogu NSV Liidu tööstuselamuehituse ajaloos
Paljude ekspertide sõnul on 1-335 kõigist üleliidulistest Hruštšovi sarjadest kõige ebaõnnestunum.
1-335 - ainus majade sari nii Moskvas kui ka Peterburis (samas erinevad fassaadi- ja katuselahendused oluliselt)
RussianRealty.ru tüüpilise seeria hinnang 1-335 2,9 (10-pallisel skaalal)

Toetuseks väitele, et karkass-paneelhoonete puhul pole vahet, millistest osadest ja elementidest karkass on tehtud ning normatiivse vastupidavuse määrab horisontaalsete konstruktsioonide kinnituskoht aia külge, vaatleme näidet suure -mittekomplektse raamiga 1-335 seeria paneelhoone. Kõrval välimus see kuulub tööstuslikku seeriasse, mille vastupidavus on 150 aastat. Selliste elamute disain, mis on ehitatud alates eelmise sajandi 60ndate algusest, ja mis kõige tähtsam, pikaajalise kasutamise käigus näidatud omadused võimaldavad aga selliseid struktuure omistada raampaneelide kapitalirühmale.

Osalise raamiga 1-335 seeria välimus

lõpuplaan tüüpiline lõik orientatsioon laiuskraadil


Plaan ja lõik seeria 1-335 osalise raamiga Tavalise tüüpilise laiussuunalise lõigu plaan

Eelmise sajandi 60ndatel kompleksarenduse elluviimise käigus püstitati need hooned hoonestatud elamurajooni karkassiks, samuti paigutati need mikrorajooni sisse, kuid sinna, kus kõrghoone dominant. - tulevik 9 korruselised majad liftide ja prügirennidega, mille massiline kasutuselevõtt algas 1968. aastal.

Eelmise sajandi 60ndatel aastatel " külm sõda”, toimus riiklik eluasemeprogramm, mille käigus iga paikkond, lisaks mobiilsele ümberasustamisfondile oli raami-paneeltüübi järgi kokku pandud suurpaneelelamute konstruktsioonide komplekt.

Usuti, et massehituse käigus kasutatud viiekorruselised ehitised ei kesta kauem kui 15 aastat. Seejärel tuli need lahti võtta ja juba korruselisuste vähenemisega teises kohas uuesti kokku panna - kolmekorruselistena.

Pärast 10 aastat töötamist taheti need kohale toimetada maal ja kokku panna kahekorruseliste ühekorruseliste ja kahekorruseliste suvilatena, mille vastupidavus on 150 aastat.

Nendes majades kokkupanemise ja demonteerimise hõlbustamiseks ei paigaldatud sambaid piki väliseid pikisuunalisi seinu. Mitmed sambad põrandaplaatide risttala toestamiseks läksid ainult piki sisemist pikisuunalist seina.

Seega toetusid ühest otsast sisemise rea sammastele (joonisel punasega esile tõstetud) toetuvad risttalad teises otsas otse aiapaneelile.

Siin on vaja mõista. Miks on raampaneelide süsteem Venemaal (kus kütteperiood keskmiselt 9 kuud) on nii madala standardne vastupidavus, olenemata sellest, mis antud juhul on kokku pandud täielikult kokkupandud vastupidavatest elementidest, mis on mõeldud kolmeks montaaži-demonteerimistsükliks.

Nagu me teame, mõistetakse ruumi soojust ülespoole. Soojustehniline arvutus taandub põrandakonstruktsioonide otsa taga oleva aia paksuse määramisele.

Antud juhul kasutati piirdekonstruktsioonidena kahekihilisi 150 mm paksuseid paneele. Mis ei läbinud soojustehnilise arvutuse nõuete järgi. Risttala-välise piirdepaneeli koost oli pidevalt jääs. Arvestus oli, et planeeritud vastupidavuse juures ei ületa piirdepaneelide füüsiline kulumine külmumis-sulamistsüklite ajal lubatud hooldatavat taset.

Praktikas juhtus aga teisiti. Muutunud poliitika ei võimaldanud nende omapäraste "kokkupandavate" konstruktsioonide plaanilist tegevust jätkata. Ehitusobjektil, kus nõukogude aja hinnangutes oli artikkel "Ajutised hooned ja rajatised", mis hõlmas kuni kolmekorruselisi hooneid, on kombeks öelda: "Pole midagi püsivamat kui midagi ajutist."

Muidugi oli algne idee 15-10 aasta pärast elamute ümberasustamine iseenesest utoopiline, arvestades, et elamupoliitika peamiseks instrumendiks valiti 150-aastase normatiivse vastupidavusega hooned.

Seetõttu seisavad 30-aastase vastupidavusega konstruktsioonid, mis oleks tulnud lahti võtta ja uuesti kokku panna juba eelmise sajandi 70ndate keskel, normaalse vastupidavusega konstruktsioonide hulgas, erinedes neist mitte millegi poolest.

Iževskis on selliseid maju 46, need seisavad otse sarnaste majade seas, kus sambad on paljanduvad mööda välisseinu, nii et nende standardne vastupidavus pole kaugeltki ammendunud ja hoones endas on normaalne mikrokliima.

Tänapäeval kujutavad mittetäieliku karkassiga elamud suurpaneelmajad elanikele tohutut ohtu.

1980. aastate lõpuks olid kõik need ehitised hädaolukorra eelses seisundis. Nende hoonete hävimine võib toimuda igal ajal ettearvamatu stsenaariumi järgi – tööperioodi jooksul oluliselt korrodeerunud metallist sisseehitatud osade rabeda purunemise tõttu. Selliseid hooneid pidi esmalt rekonstrueerima eelmise sajandi 80. aastate keskel.

Praegu pole neid veel rekonstrueeritud, kuigi kõik lubatud kuupäevad on mööda läinud. Samal ajal lammutavad võimud teadlikult mitte neid maju, vaid sarnaseid, millel on normatiivne termin 150 aastat vana, kuid asub kaasaegse arengu jaoks atraktiivsemates kohtades.

aastal tehtud välisekspertiisi tulemuste kohaselt nõukogude aeg, horisontaalsete väljaulatuvate elementide standardse vastupidavuse näitajad vähenesid oluliselt - kuni 25 aastat. Need on tipud, rõdud ja lodžad.

Esimeses massiseerias kasutati seda metallist tara väljaulatuvad elemendid. Praktika on näidanud, et soojusvahetuse protsessis puutub see kokku "külmasildadega", mis on kõik metallkonstruktsioonid, tekib külmuva kondenseeriva niiskuse põhikontsentratsioon. Külmumisel laienevad kondensaadi tilgad, moodustades kestad ja õõnsused. Pärast 10-15 kütteperioodi tekivad pöördumatud kahjustused.

Neid andmeid arvesse võtmata püütakse täna väljaulatuvaid raudbetoonelemente tugevdada just metallosade ja tugevduskonstruktsioonide kasutamisega.

1-335 seeria peamised eelised

    Kandvate siseelementide minimaalne arv, mis võimaldab rakendada "paindliku planeerimise" põhimõtet;

    Konstruktsioonide valmistamise ja paigaldamise kõrge valmistatavus;

    Tehnilise maa-aluse projekteerimine, mis võimaldas riigi põhjapiirkondades eluasemeid aastaringselt rütmiliselt tööle panna.

Üldteave 1-335 seeria majade kohta

Eesmärk

Elumaja

korruste arv

5 korrust, esimene korrus, kelder

mõõtmed

67,2 m / 12,0 m

Ruumi jäikus

Pikisuunas - pikisuunas kandvad seinad, laed.

Põiksuund - välisots, põiki seinad

kolmap korteri piirkond

39,7 m2

Kirjeldus kandekonstruktsioonid seeria 1-335

Vundamendid

Lint monteeritav raudbetoon

Seinad

Kahekihiline raskest betoonist seinapaneel

Vaheseinad

Krohv t=80 mm

Kattuvused

Raudbetoonist õõnesplaadid

Katmine

püstitatud, poolt puidust sarikad laudadest "äärel"

trepid

Betoonist monteeritavad marsid

1-335 seeria puudused

    Rõduplaadi kinnitussõlme ebapiisav jäikus seinapaneelis, põrandaplaadid;

    Kahekihilise seinapaneeli kihtide vale paigutus;

    Seinapaneelide õmbluste ebausaldusväärne hüdroisolatsioon, mille tõttu ekspertiis kinnitas õmbluste lekkimist;

    Lahknevus ruumiplaneerimise ja konstruktiivseid lahendusi kaasaegsetele nõuetele vastavad korterid.

AT Sel hetkel neid konstruktsioone ei pea enam lahti võtma ja need nõuavad kiireloomulisi rekonstrueerimismeetmeid kogu hoone kui terviku tugevdamisega:

    Välisraami seadmed koos risttala tugisõlme kinnitusega olemasoleva hoone karkassi tugevdamiseks ja mahalaadimiseks;

    Kulunud rõduplaatide lõikamine;

    Avade laiendamine välisküljel seinapaneelid, vertikaalsete ja horisontaalsete platvormide vuukide tihendamine neis;

    põranda vahetus, aknaraamid, ukseraamid.

Lisaks on vajalik kavandatav sissepääsugruppide rekonstrueerimine koos kaldteede paigutusega beebi- ja ratastoolidele, juurdeehitatud reisiliftide ja prügirennide paigaldamine.

Rekonstrueerimistööde käigus saaksid olulisi soodustusi kõik elanikud, välja arvatud esimeste korruste elanikud. Nende jaoks töötati nõukogude ajal välja spetsiaalsed rekonstrueerimisprojektid eraldi sissepääsurühmade paigutusega.

On lihtne näha, et kinnitatud sissepääsurühmade paigaldamine koos liftide ja prügirennidega, kinnitatud lodžade paigaldamine piki hoone kontuuri - laiendab korpust, võimaldab lahti ühendada risttala külmunud ristmiku aiaga.

Selline lahendus võimaldab mitte ainult mittekomplektset karkassi tugevdada, vaid ka luua uusi soojasäästlikke piirdekonstruktsioone, kuivatada ja remontida vanu piirdekonstruktsioone ning taastada hoones normaalne mikrokliima.



1-335 seeria mittetäieliku raamiga ümberehitamise projektid rekonstrueerimise ajal koos kinnitatud sissepääsurühmade paigaldamisega liftide ja prügirennide ning juurdeehitatud lodžadega

Olemas erinevaid lahendusi, mis näeb ette piirdepaneelide osalise lahtivõtmise ja kinnitatud konstruktsioonide paigaldamise, mis laiendavad konstruktsiooni korpust kogu pikisuunalise kontuuri ulatuses. Neid on rohkemgi ökonoomsed valikud, kus ainult lisatud sissepääsurühmad ja kinnitatud lodžad, mis tugevdavad väljastpoolt hoone mittetäielikku karkassi.

Hoone laiendamisel tekivad esimese massiseeria madala põrandakõrguse tõttu probleeme ruumide insolatsiooniga. Kuid see probleem lahendatakse kahetasandiliste korterite ehitamisega, mille esik on "teine ​​valgus".



Suurplokkmajade mikrorajooni rekonstrueerimisprojekt hoone 1964. aastal Iževskis hoonete olulise tihendamisega, ühendades kolm elamut kõige kulunumas otsaosas - üheks kahetasandiliste korteritega elamuansambliks

Senised käsitlused välissoojustusega suurpaneelmajade rekonstrueerimisel positiivseid muutusi ei andnud. Konstruktsioonides täheldati musta hallituse suurenenud kasvu eluruumide ülemistes nurkades, see tähendab, et konstruktsioonide külmumise ja hävimise protsess ei pidurdunud, vaid intensiivistus.

Püüab tugevdada risttala toetusnurka välimine paneel aiad seestpoolt, sarnasusseadmega sisemine raam- ei töötanud ka. Nõukogude ajal üritati neid sõlme tugevdada nurkadesse paigaldatud palkide abil.

Sisemine raam ilma oma sihtasutus, mis põhineb põrandaplaatidel, lahendab külmunud plaadi probleemi ainult kosmeetiliselt, tingimusel et see on polsterdatud kipsplaadi lehtedega. Tuleb meeles pidada, et enamikul uuritud risttaladest oli 80ndatel lubamatu läbipaine.

Sarja poolkaader tüüpi struktuurides 1-335 kinnitatud lodžade paigaldamisel oli plaanis teostada risttala pea kinnitussõlm koormuse kandmiseks kulunud sõlmedelt välisraamile mööda kogu konstruktsiooni perimeetrit. Seoses sellega, et 80ndate lõppu kavandatud rekonstrueerimistööd jäid lõpetamata, on hetkel rekonstrueerimistööde käigus rõduplaadid ja visiirid tuleb lahti võtta.

Soojendusega lodžade seade pidi täitma järgmisi funktsioone:

- loomine lisavöö termokaitse enne paneeli vuukide parandamist ja tihendamist;
- paranenud insolatsioon siseruumid kolmepoolse loomuliku valgustuse tõttu;
- eluruumide mugavuse parandamine;
- jäiga väliskarkassi loomine kogu hoone perimeetri ulatuses.

Kõik need tegevused tuleb läbi viia lühikesed tähtajad Koos elanike täielik väljatõstmine alaliselt või ajutiselt. Nende rakendamine aitaks kaasa sotsiaalsete pingete vähendamisele ühiskonnas ja eluasemeprobleemi säästvale lahendamisele, mis oleks kasulik kõigile rekonstrueerimisprotsessis osalejatele.

Minu tekst. Niisiis viis elamute projekteerimise edasine areng "poolraami" skeemi tekkimiseni ja Gorstroyproekti Leningradi filiaal töötas selle põhimõtte järgi välja 1-335 seeria, millest pidi saama "hitt". . Sarja eristamine pole keeruline, piisab 1) kui vaadata maja otsa ja märkida üles akende asukoht. 2) vaata maja trepist. Trepikodade pidev klaasimine (4 raami rida paneeli või klaasplokkide kohta) - ka funktsioon 1-335. Neid maju ehitati kõikjal Kaliningradist kuni Vaikse ookeanini. Iga kliima- ja seismilise vööndi jaoks töötati välja oma projekti modifikatsioon. Kummalisel kombel on Moskvas 1-335 väga haruldane külaline. Ainult 20 fotot.

Foto 1 maja seeria 1-335 valmimisel

Pealinnades ehitati maja veidi teises vormis (pealegi toodi Moskvasse betoonkaupa teistest piirkondadest). Väliselt erinevused katuse struktuuris.
Foto 2. Peterburi. Katus on tasane, selle seade on identne OD-seeriaga. Enamik maju on viimistletud halli keraamikaga.


Foto 3. 1-335 Moskvas. Katus - viil. Paneelid on alati värvitud.


Seeria 1-335 karkass-paneelmajade 1-ruutmeetrise elamispinna ehituse maksumus oli 95 rubla. 1961. aasta hinnad – madalaim näitaja kogu NSV Liidu tööstuselamuehituse ajaloos. Mis on "poolkaader", on näha jooniselt. Pikisuunaline kandev sein asendati kandetaladega sammaste vastu. Sisemised vaheseinad sama (v.a. korteritevaheline) - kerge, kipsbetoonist. Lisaks vähenes seeria arendamise ajal veergude osa (1–335 k)
Foto 4. Seeria 1-335 skeem "Poolkaader".

Korterite planeering on K-7 (od) suhtes "samm tagasi". 2-toalised ja osa 3-toalistest korteritest läbikäidavad toad, vannitoad koos. Kõrgus lagi - nõutav hügieeniline miinimum 250 cm Tõsi, kõik korterid - rõdud. Alates 1-335 ilmus nõukogude inimese leksikoni mõiste "ämma tuba" - see on sahver "kopikatükkides" ja "kolmes rublades" - sellest piisab. suur suurus.
Foto 5. Küljendus 1-335.


Foto 6


Foto 7. Sisustusvariant 1-335 disaineritelt. Märgin, et ühisruum (mööduv tuba) on mõeldud mitteeluruumina.


Nad püüdsid mitmekesistada 1-335 seeria maju ja “elustada” kvartalit majade kunstilise värvimise ja lihtsa sisekujundusega (mööda “punast” tänavajoont)
Foto 8.


Või mosaiikpaneelide kasutamine keraamilise viimistlusega majades fassaadipaneelid
Foto 9.


Või klaasplokkide kasutamine treppide klaasimisel
10. foto.


Sarja arenemise käigus nihkusid otsaaknad hoone keskpunktile lähemale (Moskvas ega Peterburis selliseid maju pole).
Foto 11 "ülemineku" versioon 1-335 Tomskis


Foto 12. Projekt 1-335A-2. Tagumiku aknad "parandatud" uude kohta.


Häda 1-335 - ka rõdude plaatide hävimine sai läbi
Foto 13. Rõdude telliskivikonsoolid


NSVL-i päevil näitas mõne DSK seeria 1-335 majade käitamine tõsiseid probleeme raudbetoontoodete kvaliteediga.
Foto 14. Fassaadipaneelide lamineerimine

Mis vajas põhjalikku remonti
Foto 15.

Arutelu ja Lisainformatsioon foorumis -

Elamu kortermaja Seeria 1-335 on raami ja paneeli disainiga. Projekt kuulub Leningradi projekteerimisbüroo arendajatele, projekti täiustas lõpuks ja pani ehitusse LenZNIIEP teadusinstituut.

Majaseeria 1-335 on 5-korruseline. Fassaadi tunneb ära neljaleheliste akende järgi maandumised, otsad, mis koosneb neljast paneelist, samuti aknad kahes reas.

Hruštšovi elamuehituse ajaloos iseloomustab seda seeriat madalaim hind, mis võrdub 95 rublaga. Paneelmajad asuvad erinevates Moskva rajoonides, kõik need on lagunenud. Ekspertide hinnangul - kõigist Hruštšovi konstruktsioonisarjadest halvim ehitusprojekt.

Paneelmaja tunnused 1-335

Maja sissepääsude arv algab 3-st või enamast. Majades pole lifti. Igal korteril, välja arvatud 1. korrusel, on rõdu. Projekteerimisel ei ole ette nähtud sisseehitatud prügirenni, trepil puuduvad avariirõdud. Katusel on nelja kaldega disain. Laed olid tugevast raudbetoonplaatidest. Korterite ja tubadevahelised vaheseinad on valmistatud kipsbetoonpaneelidest. Kandeseinad on valmistatud vastavalt konstruktiivne skeem raam on puudulik. Tüüp kandev sein- kihiline: väljast raudbetoon, sees vahtbetoonsoojustus. Fassaad on plaaditud heledates toonides.

Korrustel on ühe-, kahe- ja kolmetoalised korterid. Korterid on väikesed. Ühetoalise korteri pind on kuni 31 m2, millest 19 m2 on elamispind. AT kahetoaline korter kogupindala ulatub 40-45m2 (umbes 35 - elamispind). Treshkad on 10-12m2 suuremad (ca 55m2), elamispinnaga 44-48m2. Köökides on iga korteri jaoks tavaline ruut - 6,3 m2. Laed on madalad - 2,5 meetrit. Korterid on varustatud panipaikadega.

Paneeli "viiekorruseline hoone" puuduste hulgas märkige tualeti ja vannitoa kombinatsiooni. Välisseinad need on äärmiselt halvasti soojustatud, mistõttu on kütteperioodil korterites jahe. Sisemised vaheseinadõhuke, mis suurendab naabrite kuuldavust.

Sarnased postitused