Vanade külamajade restaureerimine. Kuidas oma kätega vana maja renoveerida. Osalise ja kapitaalremondi tingimused

Enne maja taastamisega alustamist peate koostama kalkulatsiooni, töötama välja detailplaneeringu tööde järjekorda ja määrama remondisumma.

Vundamendi taastamine

Puitmajaaluse vundamendi rekonstrueerimisel tuleks hoone tõsta tungrauade abil teatud kõrgusele. Kui konstruktsioonil on tõsise hävimise märke, on parem see täielikult lahti võtta ja paigaldada uus. Väiksemate muudatustega vundamenti saab tugevdada telliskiviga. Kui tegemist on lintkonstruktsiooniga, paigalda raketis ja vala betoonisegu vundamendi peale.

Kuidas palkmaja värskendada

Tugevdamiseks võib raami üle katta tellistega või ümber teha tehiskivist. Hea võimalus fassaadide renoveerimiseks on vooder.

Katusetööd

Uuendatud laotuse peale laotakse hüdroisolatsioonimaterjal, uus kate.

Vana kodu taastamine on töömahukas protsess, kuid pingutusega on võimalik saavutada märkimisväärseid tulemusi.

Lugemisaeg ≈ 3 minutit

Kui mõnikümmend aastat tagasi püüti massiliselt kortermajja elama asuda, siis tänaseks on olukord kardinaalselt muutunud. Tahaks vahetada üksluised betoonkastid hubase puitmaja vastu kuskil kaugel linnakärast. Kuid paljud teevad seda, isegi perioodilise remondi väljavaade ei peata seda. Lõppude lõpuks puutub puit vaatamata kaasaegsetele töötlemismeetoditele aja jooksul kokku keskkonnamõjudega. Õnneks seda DIY puitmaja remont käitumine on üsna realistlik.

Puitmaja remondi põhjused

Enne remonditööde alustamist on vaja välja selgitada rikke põhjus. Kõige sagedamini seisavad puitmajade omanikud silmitsi järgmiste probleemidega:

• Palkmaja kroonid on mäda ja kulunud.
• Palkide äärde tekkisid horisontaalsed praod.
• Nõuab maja seinte remonti, mis asuvad aknaavade all.

Kui asute tööle varajases staadiumis, saate puitmaja remontida oma kätega ilma lahti võtmata, mis on palju odavam ja lihtsam.

Seina remont

Puitmaja kõige haavatavam osa on võrapalgid, samuti põrandatalad ja põrand ise. Kahjustatud palgid ja talad vajavad väljavahetamist, mida saab teha ilma lahti võtmata, kuid maja tuleb tõsta tungraua abil. Enne tõstmist on vaja eemaldada ukse- ja aknaraamid. Ja tõus ise tuleb läbi viia mitmes etapis ja järk-järgult. Maja soovitud kõrgusele tõstmisel on vaja lekkivad palgid värskete vastu välja vahetada. Maja tuleks ju ära jätta.

Pragude likvideerimine palkide ääres

Sellised praod on ohtlikud, kuna neisse koguneb niiskus, tolm, mustus ja putukad, mis lähiajal toob kaasa palgi hävimise. Selle probleemi lahendamiseks võite soovitada kasutada ühte kahest meetodist:

• Olemasolevad praod ja praod tuleb hoolikalt puhastada, seejärel töödelda antiseptikumiga ja tihendada spetsiaalse hermeetikuga.
• Maja seinad väljastpoolt saab katta laudade või paneelidega, mis takistab pragude teket ja uute kahjustuste tekkimist.

Kuid eelistatavam oleks kombineeritud variant - kõigepealt pragude töötlemine ja parandamine ning seejärel katte tegemine.

Aknaavade all olevad seinaosad kannatavad akna äravoolust niiskuse sissepääsu eest, mis põhjustab enneaegset lagunemist. Ja see võib viia selleni, et lagunemisprotsessid levivad väga kiiresti ülejäänud seintele. Seetõttu on parem alustada vana puidust remondiga võimalikult varakult, seda enam, et töö pole siin eriti keeruline. Mädanenud palgiosa tuleb välja lõigata ja asendada uuega. Ja selleks, et see uus palgiosa korda saada, piisab, kui need eelnevalt naelutatud kammidele peale panna.

Meie artikkel pakub fotosid ja videoid, mis vastavad küsimustele, kuidas puitmaja oma kätega parandada. Remonditöödega varakult alustades saate vältida ebameeldivaid tagajärgi ja hubase puitmaja enneaegset hävimist.

Puitmaja renoveerimise video

Reeglina ehitati Venemaal maju puidust. Ja sellele on loogiline seletus – just meie riigis on kõige rohkem metsi. Väärib märkimist, et just puitmajas luuakse eriline atmosfäär ja energia, millel on kasulik mõju kogu ümbritsevale ruumile. See on tingitud asjaolust, et puit, nagu ükski teine ​​materjal, suudab säilitada soojust, see on täiesti looduslik materjal, mis "hingab", mis võimaldab teil hoida ruumis optimaalset temperatuuri ja niiskust. Puidust maamajas on mugav igal aastaajal – soe ja hubane ka kõige karmima pakasega, kerge ja jahe palavas kuumuses.

Siiski on üks asjaolu, mida ei saa selle materjali eelistega seostada - see on vastupidavus. Kui võrrelda puitu tellise ja betooniga, siis on puitmaja vähem vastupidav. Just sel põhjusel tuleks aeg-ajalt uuendada kõiki maja konstruktsioone, mitte ainult seest, vaid ka väljast.

Kui otsustate külamaja remontida, peate alustama selle põhjaliku ja süstemaatilise kontrolliga. See võimaldab teil tuvastada kõige probleemsemad valdkonnad ja koostada vajalike tegevuste kava. Paljud inimesed eelistavad tänapäeval iseseisvalt lahendada kõik remondiga seotud probleemid, eriti interjööris. Ja selles on teatud loogika. Lõppude lõpuks, kes muu, peale pidevalt majas elava omaniku, saab teada oma struktuuri kõiki tugevaid ja nõrku külgi.

Moodustades mõnikord oma elanikega ühtse terviku, annab puitmaja märku oma puudustest. See on põrandalaudade kriuks, seinapragu jne. Ventilatsiooni puudumine võib põhjustada hallituse või mädanemise teket, putukate ilmumist puu sees jne. Puu võib kuivada, mis on täis pragusid seintes, raamides või vaheseintes.

Sellepärast, olles kogunenud külamajas oma kätega remonti tegema, peate koostama kõige täielikuma nimekirja kõigist tehtavatest töödest, arvutama ehitusmaterjalid ja alles pärast seda alustama tööd.

Tuleb märkida, et iseseisvalt remonditöid tehes saate oluliselt säästa raha. Kuid peate ka aru saama, et odavam ei tähenda sugugi paremat. Hinnake objektiivselt oma oskuste taset, hindage, kui palju tööd peate tegema, ja ainult siis, kui arvate, et see on tõeline, asuge selle töö juurde.

Vastupidises olukorras on parem otsida abi spetsialistidelt. Kõige olulisem on võtta meetmeid oma kodus korraliku korra säilitamiseks, mitte käivitada ja mitte lubada olukorra halvenemist ning mitte viivitada remondiga. Ainult sel juhul saate nautida mugavust ja hubasust kaunis puitmajas, mis on täielikult kohandatud normaalseks elamiseks, aastaid. Pealegi tuleb peaaegu iga küla maja restaureerida, peamine on kõik remonditööd õigesti teha.

Puidust (puit ja palk) majad, vaatamata oma eelistele, vajavad perioodilist remonti – see kehtib ka kõige vastupidavamate hoonete kohta, mis on ehitatud kõigi reeglite järgi. Rohkem kui pooled erasektori puitmajad on päritud eelmistelt põlvkondadelt kasutuskogemus. Kuid isegi kui maja vanus on ületanud viiskümmend aastat, on see ikkagi elamispind, väärtuslik ressurss.

Sentimentaalsed tunded ja olukord kinnisvaraturul ei luba sellist (sageli esindusliku välimusega) ehitist müüki panna. Ja vana maja müügist saadava tuluga on vaevalt võimalik uut eluaset ehitada ilma täiendavate finantsinvesteeringuteta. Lammutatud maja lammutamine ja asemele uue ehitamine on erinevatel põhjustel valik, mis ei sobi igale perele. Järgmine loogiline samm on maja rekonstrueerimine.

Ostjaid sellisele majale niipea ei leita

Kui on vaja rekonstrueerida

Rekonstrueerimise vajadusest (täielik või osaline) viitavad järgmised märgid:

• Sihtasutus. Alus praguneb või hakkab kokku varisema (ja regulaarselt pragudesse sattuv vesi hävitab selle paari aastaga täielikult). Vundamendi vajumisel võib pahteldamine (tihendamine) välja kukkuda või kroonidevahelised õmblused hakkavad avanema, tekivad praod. Veranda võib asendit vahetada, välisuksed hakkavad põrandat hõõruma, aknaid on raske avada. Kõik need märgid viitavad sellele, et majal on kaldenurk, mida saab sirgeks ajada vaid kapitaalremont.
• Puidu seisukord. Puidust seina välimus ei näita alati probleemi suurust. Oluline on hinnata mitte ainult palkide ülemiste kihtide (puidu), vaid ka nende sisemise osa seisukorda.
• Katus. Peaaegu alati on vanades majades katus probleemide allikaks - lekked ja niiskus eluruumides. Sarikad ja põrandatalad on mädanenud ja kahjustatud seente või putukate poolt.
• Seinad. Alumised võrad lähevad sageli mädanema, ülejäänud puit muutub hallituse ja puuussimardikate kasvulavaks.

Alumised veljed vajavad vahetust

Rekonstrueerimine: kust alustada

Iga vana puitmaja omanik soovib välja mõelda, kumb on tulusam - remontida olemasolevat või ehitada uus. Otsustades, kas nad vajavad vana maja rekonstrueerimist, põhinevad mitmel teguril:

• Rahandus. Kui uue kodu ehitamine on kallim kui ümberehitamine, siis kapitaalremont nõuab ka kopsakat summat.
• Aeg. Oluline on mõista, mis ajaks on vaja kõik tööd lõpetada (enne sügisvihmade algust)
• Maja tehniline seisukord. Oluline parameeter, mis määrab eelmised punktid. Analüüsiks on vaja kaasata professionaal.

Pädev spetsialist määrab mitte ainult hoone riknemise (mida saavad teha omanikud); ta saab teada:

• kandekonstruktsioonide töökindlus ja nende väljavahetamise vajadus;
• seinte, põranda, katuse ja sarikate süsteemi seisukord;
• insenerikommunikatsiooni kvaliteet.

Sarikasüsteem on lagunenud

Professionaalne ehitaja aitab hinnata töömahtu; kas rekonstrueerimine tuleb terviklik, osaline või mõttetu (millal tasub mõelda uue eluaseme ehitamisele). Lõplik otsus tehakse igal juhul tema arvamust arvesse võttes.

Ettevalmistused rekonstrueerimiseks: probleemsed piirkonnad

Maja läbivaatamisel võib osutuda vajalikuks:

• asendada vundament (osaliselt või täielikult) või tugevdada seda (kõrvaldada praod, tugevdada keldrit);
• asendada alumise rea (alumine võra) defektsed palgid (talad);
• asendada seinafragmendid;
• taastada katus koos sarikate ja katusekatte vahetusega;
• osaliselt parandada või täielikult ümber korraldada põrand;
• osaliselt või täielikult asendada kommunikatsioonid (torud, elektrijuhtmestik);
• paigaldada drenaažisüsteem;
• aknad ja uksed vahetada.

Vana maja seinas pikipraod

Reeglina rekonstrueerimise ajal:

• maja puitelemendid on immutatud kaitsvate ühenditega (antiseptiline ja tuleaeglusti);
• seinad (seestpoolt), põrand, katus on soojustatud;
• seinte välispind taastatakse (poleeritud, krunditud, immutatud antiseptikumiga ja kaetud laki või värviga).

See on tähtis! Väga sageli tekivad rekonstrueerimistööde käigus ettenägematud probleemid. Näiteks põranda vahetamisel leitakse mädanenud torud, katuse vahetamisel jääb puudu soojustusest. Keegi ei saa seda ette näha enne, kui lõplik vooder on eemaldatud, seega peate olema valmis ettenägematuteks kulutusteks.

Rekonstrueerimine: etapid

Paljudel vanade puitmajade omanikel pole õrna aimugi, kuidas nad saaksid oma kodu vahetada. , mis tegeleb renoveerimise ja rekonstrueerimisega, on kogunud laialdasi kogemusi kõige lagunevamate ja hooletusse jäetud hoonetega. Kui räägitakse külamaja rekonstrueerimisest, muudab projekt oma kuju rohkem kui korra.

Maja pindala laiendamise projekt (laienduse korraldamine)

Mis tahes sündmuste arengus läbib maja taastamine mitu etappi:

Meie kodulehelt leiate majade rekonstrueerimis- ja ümberehitusteenust pakkuvate ehitusettevõtete kontaktid. Esindajatega saate otse suhelda, külastades majade näitust Low-Rise Country.

Projekt ja eelarve, materjalide hankimine ja ettevalmistustööd

Maja seisukorra hindamise käigus teevad eksperdid vajalikud mõõtmised. Pärast seda koostatakse projekti dokumentatsioon, milles see esitatakse:

• konstruktsioonielementide seisukord ja defektid;
• tööplaan (arvutused ja kalkulatsioonid);
• töötingimused;
• Maja 3D mudel (visuaalne võimalus näha fassaadi muutust, sisemist ümberehitust ja viimistlustööde stiili).

Pindala suurenemisega maja rekonstrueerimisel on esikohal omanike soovid

Lähteülesande koostamisel arvestatakse omanike arvamust. Majaomanikud saavad otsustada:

• maja pindala suurendamine või ümberehitamine;
• ehitada juurdeehitus (garaažile, verandale) või terrass;
• varustada pööning;
• varustada sanitaarsõlme, juhtida vett või kanalisatsiooni;
• lisa hubasust ja paigalda ahi või kamin;
• teostada fassaadi dekoratiivvooderdust (vooder, voodrilaud, puiduimitatsioon, plokkmaja);
• täiendavalt soojustada maja;
• teostada õueala haljastus.

Ettevõte koostab vastavatele organisatsioonidele load ja annab majaomanikele üksikasjaliku eelarve, sealhulgas:

• materjalide valik ning nende koguse ja maksumuse arvutamine (määratakse mõõtmistega);
• transpordikulud;
• remonditööde maksumus;
• ettenägematute kulude võimalus.

Märkimisväärse valmimise jaoks ostetakse materjal marginaaliga

Materjale ostetakse 5-10% rohkem kui arvutatud. Ettevalmistustööde käigus demonteeritakse hoone muutmist või väljavahetamist vajavad elemendid (katus, seinad ja sisevaheseinad).

Sihtasutus

Vana puitmaja rekonstrueerimine algab vundamendist. Vundament on vanade hoonete üks sagedasemaid probleeme, kuna omal ajal tehti seda võimalikult säästlikult ja tehnoloogiliste rikkumistega (konstruktsiooni raskuse all vajub selline konstruktsioon sügavale maasse). Kõige sagedamini leitakse "kogemusega" puitmajade alt riba- või sammasvundament, mis asub sageli külmumistasemest kõrgemal. Tööde mahu hindamiseks uuritakse vundamendi välimist osa, vajadusel kaevatakse välja maetud osa. Mõnikord on vundament puudu ja sokkel on maasse pandud

Lintvundament tugevdatakse või valatakse uus vundament. Selleks peate tõstma kasti tungrauad, võttes lahti põranda ja voodri. Sammasaluse jaoks oleks parim lahendus paigaldada täiendavad vaiad, mis suudavad konstruktsiooni kaalu ümber jaotada.

Maja boks on tõstetud, et pääseda vundamendile.

Kroonid ja müürid

Pool sajandit tagasi mõtlesid vähesed majade ehitamisel ehitusreeglite järgimisele ja vundamendi ja seinte vahelisele usaldusväärsele hüdroisolatsioonile. Puidust eluruumide alumised kroonid olid kergesti niiskusest küllastunud, mädanenud ja järk-järgult lagunenud.

Kroonide vahetus toimub samaaegselt vundamendi rekonstrueerimisega, kui kast on riputatud. Asendamiseks ettevalmistatud palke või talasid töödeldakse antiseptikumiga; uute kroonide ja aluse vahele paigaldatakse hüdroisolatsioon. Seinte taastamisel tuleb kõige sagedamini välja vahetada akende ümber asuvad elemendid. Samuti kannatavad ülemised kroonid sageli läbi katuse tungiva ja soojustusse koguneva niiskuse all.

Video kirjeldus

Vundamendi osalise asendamise kohta järgmises videos:

Katus

Katuse renoveerimine toimub kahel viisil:

• Katuse rekonstrueerimine. Täielik ümberprojekteerimine viiakse läbi, kui omanikud soovivad maja pinda suurendada, planeerides juurdeehitust või soojustatud pööningut.
• Läbivaatamine. Katusesüsteemi elemendid vaadatakse üle, hävinud (mädanikujälgedega) asendatakse. Enamasti toimib lekkekohana korsten.

Vana kiltkivi on asendatud sobiva kaasaegse materjaliga (mille määrab peamiselt selle kaal), pööning on soojus- ja hüdroisolatsiooniga.

Välisseinte lihvimine

Välisviimistlus

Puitmaja omanikud võivad minna kahel viisil:

• Seinte pinna taastamine. Puidu loomuliku ilu rõhutamiseks ei kasutata kaasaegseid kattematerjale. Seinad korrastatakse spetsiaalse kinnitusega pintsli või veskiga. Mustusest ja mitmeaastastest kihtidest puhastatud pind on immutatud antiseptilise ja tuleaeglustiga. Laki või värvi kasutamine paljastab puidu struktuuri, ühtlustab vanade ja uute fragmentide toone ning kaitseb lisaks pinda.
• Viimistlustööd. Puitfassaadi viimistlemine (sageli isolatsiooniga) toimib seinte lisakaitsena, aitab hoida sooja ja muudab samal ajal maja tundmatuseni. Populaarsete viimistlusmaterjalide hulgas on vooder, krohv, plokkmaja, PVC paneelid. Seinu saab katta telliste, klinkerpaneelide, portselanist kivikeraamika plaatidega.

Puitmaja katmine klinkerpaneelidega

Põrand, aknad ja uksed, lagi

Puitmaja põrand (eriti kui see on ehitatud otse maapinnale) on väga haavatav struktuur. Olenevalt riigist teostavad nad:

• Remont. Kui lauad ja palgid on rahuldavas seisukorras (mõjutatud alla 30%), vahetatakse põrandakatte kahjustatud osad, teostatakse hüdro- ja soojusisolatsioon.
• Asendamine. Vana laudparkett demonteeritakse (kui vundament on remonditud, siis põrand juba lahti võetud), vahetatakse palgid. Seejärel paigaldatakse hüdroisolatsioonikile, soojusisolatsioonikiht (näiteks basaltvill); palgid on kaetud aurutõkkekilega. Üleval laiutab tahvel. Mõnikord tehakse valmis põranda alla tsemendist tasanduskiht.

Rikutud akna- ja uksesüsteemid asendatakse uutega; need võivad olla puidust või metallplastist. Lagede remont on vajalik, kui talad on deformeerunud; tavaliselt paigaldatakse uued puitpõrandad.

Video kirjeldus

Puitmaja rekonstrueerimise kohta järgmises videos:

Insenerisüsteemid ja siseviimistlus

Vanemates puitmajades vajab enamik süsteeme kaasajastamist. Kommunikatsioonide (vesi, gaas, kanalisatsioon, ventilatsioon) asendamiseks või rajamiseks tuleks kutsuda spetsialistid. Kogenud meistrid teevad pädeva elektrijuhtmestiku (mõeldud kaasaegsetele koormustele ja ohutud) ja paigaldavad ökonoomse küttesüsteemi.

Viimases etapis on köök ja vannituba varustatud; teostatakse lõplik viimistlus, millest sõltub interjööri stiil.

Elektrijuhtmestik nõuab professionaalset lähenemist

Rekonstrueerimine: emissiooni hind

Isegi kui vana maja on füüsiliselt ja moraalselt kulunud, kuid omanikele enam ei sobi, ei kiirusta nad seda lammutama. Ehitusfirmade pakutavad kaasaegsed tehnoloogiad aitavad armastatud kodule teise elu sisse puhuda, mis on seotud paljude mälestustega.

Paljusid vanade puithoonete omanikke hirmutavad igapäevaelu ebamugavused, tööde kestus ja lugematud materjalikulud. See juhtub siis, kui külamaja rekonstrueerimine toimub oma kätega - protsess võib venida aastaid. Tellides rekonstrueerimise ja ümberehituse professionaalidelt, hoiavad omanikud kokku aega, raha ja närve.

Omades aastatepikkust kogemust puitmajade remondis, pakuvad spetsialistid välja mitu võimalust rekonstrueerimiseks ning seejärel maja ümberehitamiseks ja täiustamiseks, muutes selle kauniks ja mugavaks koduks. Rekonstrueerimise täpne hind määratakse projekti koostamise etapis ja sõltub:

• hoone seisukord;
• teatud tüüpi tööde vajadus ja nende maht;
• materjalide hinnad ja tööde maksumus;
• hooaeg.

Vana puitmaja renoveerimine koos ümberehitusega võimaldab omanikel mugavalt majutada

Mõnede teenuste ja tööde hinnad (Moskva piirkond):

• Väljasõit objekti hindamisele(sisaldab konsultatsiooni ja mõõtmisi) - alates 4 tuhandest rublast.
• Vana vundamendi demonteerimine- alates 2 tuhandest rublast. pm (jooksev meeter).
• Uue vundamendi valamine- alates 8 tuhandest rublast. pm (töö ja materjalid).
• Vundamendi rekonstrueerimine- alates 10 tuhandest rublast. pm kohta.
• Vundamendi välisviimistlus(krohv, vooder) - 1,6-1,8 tuhat rubla. pm (koos materjalidega).
• Insenerikommunikatsioonide paigaldus- alates 3,5 tuhandest rublast. m 2 kohta.

Materjali maksumus sisaldub järgmistes tööliikides:

• Elamispinna suurenemine kodus - 5,3-5,5 tuhat rubla. m 2 kohta.
• Veranda juurdeehitus- 2,7-3 tuhat rubla. m 2 kohta
• Katuse rekonstrueerimine- 6,4-6,8 tuhat rubla. m 2 kohta.
• Korstna paigaldus- 6,5-6,7 tuhat rubla.
• Maja välisviimistlus- alates 4 tuhandest rublast. m 2 kohta.
• Maja siseviimistlus- 9,2-9,5 tuhat rubla. m 2 kohta.

Video kirjeldus

Vana maja uueks muutmise kohta leiate järgmisest videost:

Ehituskampaania tellimus on kasulik mitmel põhjusel:

• Omanikud saavad mitmele probleemile tervikliku lahenduse.
• Rekonstrueerimist teostavad kõrgelt kvalifitseeritud teostajad, kasutades tõestatud tehnoloogiat.
• Omanikele antakse plaan (tähtaegadega) ja eelarve.
• Kõikidele ehitustöödele ja materjalidele antakse garantii (3-5 aastat).
• Paljud ettevõtted pakuvad etapiviisilist maksevõimalust.

Kaks elab ühes majas

Järeldus

Igal aastal kasvab äärelinna eluasemete populaarsus pidevalt, mistõttu on tohutul hulgal keskmise suurusega linnaelanikke piisavalt vanu külamaju soetada ja omal käel remontida. maja külas oma kätega. Selles artiklis püüame kajastada peamisi etappe. Väärib märkimist, et selline maja pole mitte ainult palju odavam kui uusehitis, vaid korraliku hoolduse ja ümberehitamise korral võib see seista üle kümne aasta.

Ja kuidas oma kätega külas maja korralikult remontida, leiate fotosid hõlpsalt Internetist.

Natuke puitmajade ehitus- ja ekspluatatsiooniloost

Meie esivanemad on alati uskunud, et kõige sobivam elamiseks on just nimelt puumaja... Selle põhjuseks on asjaolu, et puit on ainulaadne looduslik materjal, mis suudab õhku läbida ja samal ajal suurepäraselt säilitada soojust ruumis endas. Lisaks on puidust ehitatud majadel omamoodi energia, mis püsib kaua ja mõjub soodsalt inimese tervisele.
Kui pöörduda tagasi remondi küsimuse juurde, siis spetsialisti kutsumine on üsna kulukas ettevõtmine, mida iga inimene ei jaksa, mistõttu tuleb tööriistad ise kätte võtta. Oluline on märkida, et kui mehel on tööriista juhtimiseks vähemalt elementaarne oskus, siis mõnda nõuannet kasutades piisab, kui ta lihtsalt ise remondib vana puumaja.
Erinevalt kivi- või betoonkonstruktsioonist on puitmaja omamoodi elusorganism, mis suudab omanikele oma seisukorrast iseseisvalt rääkida. Seda tehakse erinevate kriuksumiste ja kraaksumiste kaudu, mida peate õppima kuulama. Need tekivad puidu omaduste tõttu, millele allub lagunemine väga tundlik niiskuse ja temperatuurikõikumiste suhtes. Kuid isegi väga vana puitkonstruktsiooni saab ise parandada.

Selliste hoonete sagedasemad rikked on lagunenud veranda, lekkiv katus, maja alus ja välisuks... Seetõttu tuleb enne mis tahes toimingute tegemist põhjalikult üle kontrollida kogu konstruktsioon, leida remonti vajavad kohad ja määrata tulevaste taastamistööde maht.

Kuidas on parim viis puitelamu vundamenti parandada?

Kogu restaureerimise kõige töömahukamaks protsessiks peetakse täpselt vundamendi remont... Kui põhjalikul uurimisel selgus, et maja vajab puitaluse täielikku vahetust, siis esimese asjana tõsta tõstuki abil nurgad üles. Alles pärast selliste manipulatsioonide läbiviimist asendatakse mitte ainult alus ise, vaid ka kogu maja vundament. Viimase osas on parem seda teha klassikalisel viisil, st täita see betooniga.

Puitkatuse kapitaalremont

Iga puitmaja eripäraks on katus, teostatakse teatud kalde all. Ta suudab lüüa kas puusa või viiluga. Lisaks, kui katusel on täiendavalt varustatud pööning, siis on tavaks kutsuda seda pööninguks. Maja kapitaalremondi tegemisel tuleb arvestada kõigi ülaltoodud omadustega.
Esimene asi, millele tähelepanu pöörata, millal katuse kattumine, nii et see tagab, et puu on tingimata kuiv. Vastasel juhul nihkub see pärast rekonstrueerimise lõpetamist. Kõigepealt püstitatakse äärmised sarikad, mille vahele paigaldatakse vahepealsed. Selleks, et katus oleks hiljem võimalikult tasane ja uskumatult stabiilne, asuvad kõik sarikate ülemised osad rangelt samal tasemel.
Kui rääkida kattekihist endast, siis puitmaja jaoks kasutatakse kõige sagedamini pehmeid plaate või onduliini, teisisõnu kergkatust. See paigaldatakse vahetult pärast sarikate paigaldamist ja kinnitamist spetsiaalsete sidemetega. Samuti väärib märkimist, et paigaldatud sarikate vaheline kaugus ei tohiks ületada 60 sentimeetrit.

Majale katuse valimine külas.

Seoses valikuga, nimelt pehme katus, siis tekib see mitmete tegurite mõjul. Näiteks pikk kasutusiga, esteetiline välimus, paigaldamise lihtsus ja väike kaal. Seda valikut selgitab nende omaduste kombinatsioon. Lisaks saab selle katuse paigaldamisega hakkama isegi üks inimene, mis on ka iseseisva remondi tegemisel väga oluline. Ja sellise materjali hind on vastuvõetav.
Mis puudutab Nulaina või Ondulina, siis sisaldub asbest nende materjalide koostises, nagu kiltkivis. Just tänu viimasele on sellise katuse eripäraks vastupidavus ja paindlikkus. Samuti on see väliselt väga sarnane juba mainitud kiltkiviga. Ametlikult annavad tootjad garantii üle kahekümne aasta, kuid korraliku hoolduse ja korraliku paigalduse korral võib selline katus kesta umbes viiskümmend aastat.
Õige paigaldamise oluline element on esialgne treiping, mis on valmistatud kas puidust või metallist. See on väga töömahukas protsess, mis nõuab vastavat kvalifikatsiooni ja oskusi, millesse tuleb suhtuda täie tõsiduse ja vastutustundega.

Külas asuva maja põrandate, uste ja akende remont.

Maja remont külas ja siseviimistlus, nagu fotol, tehakse ise järk-järgult ja läbimõeldult. Selle viimaseks etapiks loetakse põrandate, uste ja akende taastamist või täielikku väljavahetamist. Tuleb märkida, et nende elementide väljavahetamine on peaaegu igas vanas puitmajas kohustuslik. Neid tegevusi saab läbi viia iseseisvalt. Selleks on kõigepealt vaja kindlaks teha kas kast on viltu hooned. Tase aitab selle ülesandega toime tulla. Kui esineb mõningaid rikkumisi, siis need parandatakse kangvarda ja naelatõmbaja abil. Pärast kõigi vajalike manipulatsioonide tegemist raamid on paigaldatud nende algsetele kohtadele. Kui need on täiesti kasutuskõlbmatud, on parem tellida uued. Sel juhul tulevad meistrimehed kohale, teevad kõik vajalikud mõõdud ise ja valmistavad nende abil sobivas mõõdus aknad.
Kui on vaja läbi viia põranda vahetus, esimene samm on põrandalaudade eemaldamine ja seisukorra kontrollimine mahajäämus... Samuti tasandatakse need loodi, tellispostide või puitklotsidega.
Kõik mädanenud lauad asendatakse uutega, mis on ette ostetud igal ehitusturul. See on ehituse viimane etapp, mis nõuab ranget lähenemist.Pidage meeles, et külas asuva maja isetegemise foto- ja videoremont peaks olema ranges kooskõlas töö tootmistehnoloogiaga. Samuti väärib märkimist, et kui maja on plaanis kasutada talvel, siis enne uue põrandakatte paigaldamist vajate isoleerida põrand... Selleks laotakse esmalt jäme variant, kasutades odavat puitu, mida töödeldakse hoolikalt antiseptikuga, seejärel jäetakse soojust säästma õhkpadi ning asetatakse põrandale valitud lauad.

Õppevideo