P 3 16 paigutus. Paneelmajad P3 ja P44 - konstruktsioonide puudused ja eelised. Tüüpiliste sektsioonide skeem koos korterite paigutusega

P44 ja P3 seeria majad ning nende hilisemad modifikatsioonid moodustavad suure osa Moskva ja Moskva piirkonna elamutest. Igal neist seeriatest on oma omadused, puudused ja eelised.

Mõlemad seeriad töötati välja 70ndate lõpus ja esimesed rajatised võeti kasutusele 1980. aasta olümpiamängudel. Nende hulka kuulusid 10-meetrised köögid, kolmetoaliste korterite saalid, kaubaliftid ja concierge-ala (võimalus eraldi tuba sisse seada)-see kõik oli 1970ndate lõpus tohutu haruldus ja kolossaalne eelis.

Tulevikus ilmnesid puudused nende seeria majade ehitamisel. Reeglina ei mõjuta need oluliselt rajatise põhilisi tööomadusi, kuid nõuavad tähelepanu, eraldi lähenemist ja õigeaegset kõrvaldamist.

Mõlema seeria hoonete nõrkadeks punktideks on:

• - paneelidevaheliste õmbluste vale või enneaegse tihendamise korral on võimalik õhuniiskus siseneda sisemusse, hallitada ja siseviimistlus hävida.

• - võib olla vihma- või sulavee kogunemise koht, ebapiisava hüdroisolatsiooni ja rõdupinna kaldenurga puudumise korral esiseina "suunas" on võimalikud lekked nii elamu ülemisel rõdul kui ka hoone.

• mis asuvad piki katuse ümbermõõtu (P3 -seeria majad ja nende hilisemad modifikatsioonid) - nende ebapiisav veekindlus toob kaasa atmosfääri niiskuse sattumise seinapaneelide korpusesse, niiskuse leviku tehnoloogiliste õõnsuste sisse.

• Fassaadipaneelide välisviimistlus(P3 -seeria majad ja nende hilisemad modifikatsioonid) - paneelid võivad olla kaetud pragudega, mis on kokkutõmbuva iseloomuga, värvi pragunemine ja koorumine on võimalik. Fassaadi rahuldavas seisukorras hoidmiseks on vaja perioodiliselt teostada fassaadi kosmeetilist remonti. Fassaadiseinte pinnal olevate pragude tihendamine peab toimuma eranditult fassaadimaterjalidega, fassaadihermeetikute kasutamine nendel eesmärkidel on vastuvõetamatu, see toob kaasa paneelide auru läbilaskvuse rikkumise ja edasise hävimise.

Täna läheme taas Moskva ja Moskva piirkonna arendaja Pik-Industry juurde. Ja vaadake sarja maja P-3M kopikas tüki paigutus Meie korter jääb tänase suuruse poolest väike, 54 ruutmeetrit. Oma parameetrite ja paigutuse poolest meenutab see P-44T paneelmaja kopikatükki, kuid paigutusel on oma plussid ja miinused. Esiteks tahaksin öelda paar sõna maja kohta. P-3M seeria on välja töötatud P-3 paneelmaja eelmise seeria põhjal Erinevalt esimesest versioonist on P-3M seerial suurenenud soojusisolatsioon ja välised kolmekihilised hingedega paneelid. P-3M paneelmaja tüüpilise seeria ehitus pärineb aastast 1996 ja on veel pooleli. Moskvas ja Moskva oblastis käib ehitus. Et paremini mõista, millisest majast me räägime, vaatame selle majasarja fotot.

Foto paneelmajast P-3M

Sissepääs majja P-3M

Allpool on huvitav foto, mis on tehtud Moskva oblastis Lyubertsy linnas. LCD Krasnaja Gorka. Üks maja, kombineeritud kahe modifikatsiooniga. Vasakul ja paremal serval on see paneelmaja P-3M seeria ja keskel on uus P-3M konfiguratsioon (lipulaev) Kui vaatate maja katust, näete erinevusi.

See näeb välja nagu P-3M seeria paneelmaja (lipulaev)

Kahetoalise korteri P-3M paigutusskeem

Paneelmaja P-3M väikese kahetoalise korteri üldmõõtmed

Sissepääs koridoriga 5,60 + 2,80 ruutmeetrit

Köök - 9,1 ruutmeetrit

Väike tuba 14,3 ruutmeetrit

Suur isoleeritud tuba 17,9 ruutmeetrit

Vannituba jagatud 3,9 ruutmeetrit

Lae kõrgus 2,70 meetrit

Väike rõdu

Elamispind kokku: 32,19 ruutmeetrit, korteri üldpind 53,8 ruutmeetrit

Esiku paigutus ja mõõtmed P-3M-is

Nagu eespool kirjutasin, on korter väga sarnane paneelmaja P-44T väikese lineaarse kopika tükiga

Saate paigaldada libiseva riidekapi esikusse, piki pikka seina.

Riputage ruumi küljelt seinale suur peegel.

Teine võimalus on panna riidekapp koridoris pikale seinale ja peegliga väikese kummuti kõrvale.

Läheme mööda esikut köögi poole ja siin leiame end koridorist, kus on hea sügav koht kabineti jaoks.

Laeni ulatuv riidekapp tundub minu arvates soodsam. Aga loomulikult on sellesse kohta hea kapp panna, aga millegipärast õnnestus disaineritel selline imeline koht ära rikkuda ja sinna elektrikilp paigaldada.

Eemaldame ajutiselt kapi koridorist ja vaatame, kuidas seinal paikneb elektriline, rauast paneelikast.

Köögi paigutus ja mõõtmed P-3M-is

Köök on üsna avar, suurus 9,1 ruutmeetrit. meeter on tunda. Köögist rõdule väljapääsu pole, millest on kahju.

Kui eemaldada köögis uks ja teha avaus lakke, ei tundu kitsas koridor nii väike.

Vannitoa paigutus ja mõõdud P-3M

Vannituba koos tualetiga ei erine teistest tüüpilistest majasarjadest. Kõik sobib vastavalt standardile.

Ühel pool oli kraanikauss koos pesumasinaga.

Pöörake tähelepanu vanni fotole, kui kavatsete oma korteris remonti teha, tehke oma korteris sama plaatide painutus. See on eriti mugav neile, kellel on lapsed. Kui pesete oma last vannitoas, ei ole jalad ja selg nii väsinud, kuna jalad liiguvad kaugemale.

Klassikaline tualett.

Paneelmaja P-3M väikese ruumi paigutus ja mõõtmed

Väike tuba paneelmajas P-3M väärib igati kiitust. See osutus äärmiselt edukaks. Ruumi suurus on 14,3 ruutmeetrit. Kuid ruumi peamine eelis on see, et see ei ole piklik, vaid sellel on ruudu kuju.

Tänu ruudukujulisusele on teil palju rohkem võimalusi mööbli paigutamiseks.

Magamistuba osutub šikiks, suur voodi ei võta enamikku ruumist.

Sein on koht, kus siseuks ei ole kandev. Siseukse saab kergesti teisaldada ükskõik millisesse seinaossa. Kui liigutate ukse vasakule, saate riidekapi asemel paigaldada voodi piki seina.

Paneelmaja P-3M suure ruumi paigutus ja mõõtmed

Suur tuba ei erine teistest. See jääb alla isegi kuni 18 ruutmeetrini. Sellel on väljapääs rõdule.

Renoveerimine lisab ruumi ilu.

Suuresse tuppa saate paigaldada nurgadiivani. Kuid tundub, et see neelab suurema osa ruumist.

Rõdu paneelmajas P-3M

Rõdu on poolringikujuline. Väikestele kopikatele uusehitistele majadele suuri rõdusid teha ei taheta. Peame sellega rahule jääma.

P-3 seeriat leidub üsna sageli pealinna ja piirkonna arengus, seda peetakse õigustatult üheks edukamaks kõrghoonete projektiks. Esialgu püstitasid selle seeria majad "kuueteistkorruselised majad", kuid 80ndatel otsustasid arhitektid lisada veel ühe korruse (esialgse projektiga ette nähtud ohutusvaru võimaldas seda). Moskva lõunaosas võib leida ka P-3 madala kõrgusega variante. Esimesed P-3 majad said kuulsa "Olümpiaküla" osaks ja tänapäeval ehitatakse selle seeria muudetud versioone.

Selle "hilise Brežnevi" projekti eeliste hulka kuuluvad hästi läbimõeldud kaasaegsed eluruumide planeeringud, suured lodžad, kaubaliftid igas sektsioonis. Seinte parema soojapidavuse tagavad kolmekihilised välisseinapaneelid. Sarja maju nad nähtavas tulevikus lammutada ei plaani.

Sarja disainiomadused ja fassaadiviimistlus

Majad P-3 koosnevad isoleeritud sektsioonplokkidest. Siseseinad on monteeritavad raudbetoonpaneelid paksusega 14cm või 18cm ning sisevaheseinad rull-kipsbetoonpaneelidest paksusega 8cm.Korrustevahelised põrandad on vastavalt ruumi suurusele monteeritavatest raudbetoonpaneelidest. (paksus 14 cm). Rõdud on valmistatud raudbetoonplaatidest (22 cm), mida toetavad välised paisutatud betoonpaneelid. Rõdu piirded - metallist (tühi ekraan).

Pange tähele, et P-3 elektrijuhtmestik on paigaldatud põrandaliistukarpidesse, kus toiteallika sisendist viib spetsiaalne raudtoru koos juhtmetega.

P-3 sektsioonid võivad olla kas tavalised (4 korterit korrusel) või nurgatagused (8 korterit korrusel). Tüüpilise P-3 esimene korrus võib olla nii elamu kui ka infrastruktuurirajatiste hõivatud.

Korteri paigutuse omadused

Hoolimata asjaolust, et enamik P-3 seeria korteriseinu on kandvad, mis raskendab ümberehitust, on selline eluase kinnisvaraturul suur nõudlus. See on osaliselt tingitud asjaolust, et sealsed toad on esialgu avarad ning planeering on hea ja ilma muudatusteta. Kõige sagedamini suurendatakse korterite P-3 renoveerimisel vannitoa pinda, koridorist ruutmeetrit "laenates". Köögipind kõigis seeria korterites on 8-10 m2.

Võib-olla peetakse P-3 seeria ainsaks puuduseks "odnushki" väikseid elutube, kuid täna võib see muutuda isegi "plussiks", arvestades väikeste "nutikate korterite" kaasaegset moodi. Lisaks ei ole sarja ühetoalistel korteritel rõdu.

Tehnilised andmed

Noored ostsid 12-korruselise paneelmaja kahetoalise korteri. Ost tehti eluasemeturul. Lapsevanemad aitasid ostmisel pulmakingiks. Remonditööd selles pole pikka aega tehtud, nii et äsjavalminud noorpaar vajab remonti ja disainiprojekti. Selleks pöördusid nad meie poole. Olles eelnevalt kõik üksikasjad läbi arutanud, jõudsime järeldusele, et korter tervikuna tehakse kaasaegses stiilis, kuid ruumi jääb ka klassikalisele stiilile. Disainiprojekti väljatöötamist alustades teostasime mõõtmistööd. Mõõtmisel võtsime arvesse kõiki seinte, põranda, lae ebatasasusi. Paljastas maksimaalsed erinevused. Tulevikus aitab see teave meil kalkulatsioonidokumentatsiooni täpsemini arvutada. Nimelt töötlemata materjali tarbimiseks.

Esikusse valiti hele toon ja seinteks väike koridor. Välisukse piirkonda ja ühele seintele lisati tänapäevane telliskivivooderdus. Põrand laotati suurte mustvalgete plaatidega vastavalt esialgsele skeemile: üks plaat kaldus, teine ​​klassikalises asendis. Mööbel ja uksed valiti klassikalises stiilis - puidust. Rikkalik, üllas pruun värv. Paigaldati mugav riidekapp, mille mattuksed olid kaunistatud huvitava peeglimustriga.

Meie klientide elutuba on suur ja avar. Seetõttu võeti aluseks heledad värvid. Lagi ja kolm seina valmistasid meie disainerid elevandiluust. Neljas on kaetud halli dekoratiivse tekstuuriga tapeediga. Laminaat sobib neile. Kogu seda pilti elavdab liivavärviline põrandatükk ristküliku kujul. Meie kliendid armastavad külalisi vastu võtta, nii et disainerid on elutuppa paigutanud luksusliku nurgadiivani ja tugitooli. Valisime klaasist kohvilaua, et rõhutada interjööri "kergust". Ühele seinale paigaldati kompaktne mööblisein - austusavaldus klassikutele. Lisaks mahutab see kõik vajalikud majapidamistarbed ja isiklikud dokumendid. Kuid teleri kõrval on üsna kaasaegsed ja mugavad rippuvad riiulid ning pikk kapp - kõik heledates toonides, et säilitada ruumi ühtne stiil.

Lagi tehti kahetasandiliseks, sisseehitatud lambid paigaldati piki eendite perimeetrit, et ilma lühtrita hakkama saada. Magamistoa kujunduse väljatöötamisel kasutasime lihtsaid võtteid. Seinte värv oli kollane. See oli omanike soov. Seevastu üks seinadest oli kaetud kauni kollaka lillemustrilise Burgundia tapeediga. Lagi on sama konstruktsiooniga nagu elutoas - see on kahetasandiline, äärtel sisseehitatud lambid. Jäätunud garderoobiuksed on samasuguse peegelmustriga nagu esikus olevad kapiuksed. Mis muidugi rõhutab stiili ühtsust. Mööblikomplekt on kerge, hallide aktsentidega, mis korduvad peegliraamide näol. See kõik näeb välja ilus ja kaasaegne.

Kööki valiti ka heledad värvid, huvitav lahendus on heledatest tellistest köögipõll, valmistatud modernses stiilis. Põrand laotati kahte tüüpi plaatidega: suured punakas tooni plaadid moodustasid söögilaua alale omamoodi sisetüki. Väike placer mosaiik kaunistas ruumi perimeetri ümber. Mööblikomplekt valiti kaasaegne: selle alumine osa on valmistatud pruuni värviga, mis harmoneerub suurepäraselt tumeda söögilaua ja uksega ning komplekti ülemine osa on valge. Selline huvitav idee loob kontrasti ja rõhutab värvide harmooniat. Söögilaud ja toolid on klassikalisest tumedast puidust. Valgustuse loovad sisseehitatud lambid, mis näevad meie interjööris väga soodsad välja. Seinale olid paigutatud kindlateemalised kaunid hallides ja valgetes toonides maalid.

Vannitoa ja tualeti jaoks valiti peene lillemustriga valged plaadid. Vannituppa lisati kontrastiks sinised plaadid, mistõttu valiti mööblikomplektiks mitte valge, vaid vesi. Üldiselt on vannituba ja tualettruum tehtud klassikalises stiilis, nende kujundamisel ei kasutatud šokeerivaid disainitehnikaid ja elemente.

Valmis sai kahetoalise korteri kujundusprojekt ja see meeldis mulle täiega. Meie klientide sõnul said nad täpselt seda, mida tahtsid.

Ehituse madalate kulude ja edukate paigutuste tõttu on paneelmajade seeria P-3 Moskvas ja piirkonnas laialt levinud. Sarja ehitusaastad: 1975–1998 Peamised ehituspiirkonnad: Olümpiaküla, Troparevo, Cheryomushki, Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Novokosino, Vykhino-Zhulebino. Moskva oblastis ehitati P-3 seeria maju linnadesse: Mytishchi, Himki, Nakhabino, Gorki Leninskiye, Moskovsky, Reutov, Elektrostal, Balashikha, Lyubertsy, Mosrentgen, Shcherbinka. Koos teise populaarse sarjaga on see üks edukamaid ja vastupidavamaid Moskva sarju.

Paneelmajade sari P-3 töötati välja seitsmekümnendate lõpus. Esimesed rajatised võeti kasutusele 1980. aasta olümpiamängude alguseks, millest peamine on olümpiaküla (Moskva edelaosa, Troparevo piirkond).

Troparevos ehitatud selle seeria katsemajad olid 16-korruselised (P-3/16), hiljem lisandus projektile veel üks korrus (P-3/17).Moskva lõunaosas leidub mõnikord madala kõrgusega võimalusi. Tüüpiline on see, et tänu algselt paika pandud disainifunktsioonidele ei mõjutanud see paigutust ja konstruktiivset lahendust kuidagi.

Paneelmajade seeria P-3 ei kuulu lammutatud majade nimekirja, lammutamise tõenäosus on isegi pikas perspektiivis äärmiselt väike. Renoveerimise (kapitaalremondi) algus Moskvas: 2010. aastate esimene pool.

P-3 maja planeering näeb ette kahte tüüpi tüüpilisi sektsioone - tavalist nelja korteriga ja pöörlevat (nurga) kahe korteriga. Kõik P-3 seeria paneelmajade korterite toad on isoleeritud. Korruseplaanid hõlmavad igat tüüpi kortereid kuni neljatoalisi. Kõikides korterites on suured köögid. Rõdud on kõigil korteritel, välja arvatud ühetoalised. Kõik korterid on varustatud eraldi vannitoaga. Igas sissepääsus on üks kauba-reisija ja 1 reisijalift. Trepid on tavalised, tulekindlat rõdu pole. Kolme- ja neljatoalistes korterites on ruumikad esikud. Köögipliit - elektriline, loomulik väljatõmbeventilatsioon, köögis ja vannitoas plokid. Prügikast treppidel, laadimisventiil kohapeal.

P-3 seeria on tunnustatud kui üks edukamaid standardkonstruktsiooniseeriaid. Ta läks massiehitusele oma kõrgete majandusomaduste tõttu ja oli oma aja jaoks vaieldamatu juht.

Kaheksakümnendate lõpus ja üheksakümnendate alguses asendati P-3 seeria uue moderniseeritud seeriaga.

Sarja üksikasjalikud omadused