Menetelmät talon kellarin korjaamiseen. Kuinka korjata tiilitalon kellari - syyt, tekniikka ennallistamiseen ja vaurioiden korjaamiseen. Ruuvipaalut korjattavaksi

Taloa katsottaessa se nähdään usein yhtenä kokonaisuutena, joka unohtaa näennäisen merkityksettömät yksityiskohdat. Loppujen lopuksi muutamalla halkeamalla tai muutamalla murentuneella tiilellä 0,5 m korkealla pohjalla ei ole merkittävää roolia, ja siitä huolimatta jopa huomaamattomat viat siinä johtavat myöhemmin koko rakenteen eheyden rikkomiseen. Siksi kellarin korjaus tiilitalo(mikä tahansa talon varsinainen kellari) ei pitäisi nähdä kosmeettisina lisätoimenpiteinä rakennusta korjattaessa, vaan täysimittaisena työnä, jonka tarkoituksena on suojata asuntoja tuholta.

Kellari rakennuksen osana

Sokkeli nähdään yksinkertaisesti seinän alaosana, jolla on yksinomaan esteettinen merkitys. On kuitenkin oikeampaa pitää sitä rakenneosana, joka on osa ulkoseinä, ja joissain tapauksissa perustan ja koko rakennuksen viimeisenä suojaviivana.

Sokkeli on rakennuksen tai sen osan alin maanpäällinen osa (esimerkiksi pylväät, telineet). Voi olla osa maan yläpuolelle kohotettua perustusta, osa perustusseinää tai ulkoosaa maantaso. Se suorittaa useita toimintoja:

• rakenteellinen - on rakennuksen vahvistettu osa, johon sen paino lepää;
• koristeellinen - luo reunan seinään (voi olla upotettu, ulkoneva tai tasainen), korostaa talon ominaisuuksia;
• suojaava - suojaa talon seiniä ilmakehän ilmiöiden ja mekaanisten vaurioiden tuhoisilta vaikutuksilta.

Alustan tulee olla riittävän korkea, vähintään 30-50 cm, liian matala/kapea (alle 20 cm) ei täytä tarkoitustaan suojatoiminnot, ja koristeena se on melko kyseenalainen.

Jalustan alareuna asennetaan vähintään 10 cm:n korkeudelle maanpinnasta, mikä mahdollistaa kaltevuuden luomisen talon seinästä. Tämä helpottaa sadeveden poistumista ja vähentää kosteuden vaikutusta perustukseen ja seiniin.

Syitä pohjan tuhoutumiseen

Pohjan tuhoutumisen alkamiseen viittaavia merkkejä ovat halkeamien muodostuminen, sienen esiintyminen, kipsin kuoriutuminen ja laattojen putoaminen. Kaikki tämä kertoo rakennuksen suunnittelussa, rakentamisessa tai käytössä tehdyistä virheistä ja tarpeesta aloittaa kellarin korjaus. Tuhoamiseen on useita syitä:

1. Talon kutistuminen voi johtua maaperän tyypistä, perustusten valmistuksen teknisistä virheistä tai perustuksen suunnittelun ja rakennuksen painon välisestä epäsuhtaisuudesta.
2. Pohjaveden vaikutus - suunnittelun aikana pohjaveden tasoa ei määritetty tai pohjaveden tasoa ei huomioitu, vedeneristystä ei tehty asianmukaisella tasolla ja sen seurauksena rakennus joutui tulvimiseen. Tämä johtaa perustuksen, kellarin ja koko rakennuksen asteittaiseen tuhoutumiseen.
3. Ilmakehän ilmiöillä (sade, lumi) - yleensä on haitallinen vaikutus, jos sokea alue on suoritettu väärin tai huonosti.
4. Biologinen korroosio, tai pikemminkin mikrobiologinen, johtuu pinnalla tapahtuvasta kehityksestä rakennusmateriaalit erilaisia ​​tyyppejä mikro-organismit, mukaan lukien levät (aiheuttavat vihreän pinnoitteen), hometta(harmaa-musta pinnoite) tai sienten ja levien symbioottisesta liikakasvusta syntyneet jäkälät (vihreämusta pinnoite). Tämä ilmiö ei vain pahenna pohjan estetiikkaa, vaan myös leviää julkisivulle ja johtaa jonkin ajan kuluttua mekaanisiin vaurioihin.

Joidenkin edellä mainittujen tekijöiden vaikutus voidaan välttää neuvottelemalla asiantuntijoiden kanssa taloa suunnitellessa.

Tee-se-itse kellarin korjaus

Joillakin taidoilla ja rakennustaidoilla voit korjata talon kellarin omin käsin. Työt suoritetaan tietyssä järjestyksessä. Ensinnäkin sinun tulee valita aika. Paras aika on kevään loppu tai kesän alku, kun maa on kuivunut, sää on tasaantunut ja lämpimät päivät vallitsevat.

Sitten sinun tulee puhdistaa pinta ja arvioida vauriot. Tätä varten sinun on lakaistava pohja ja sokea alue luudalla ja tarkastettava pinta huolellisesti. Tässä tapauksessa voit napauttaa sitä, "kiehumispaikat" on poistettava. Sinun tulee myös poistaa kaikki putoavat osat ja kävellä teräsharja rakenteen kuoriutuvien fragmenttien poistamiseen.

Jos suuri osa pohjasta kaipaa kunnostusta, sen korjaamisen sijaan on parempi rakentaa uusi.

Sinun on tutkittava huolellisesti sokea alue; jos se on vakavasti vaurioitunut koko rakennuksen ympäriltä, ​​irrotettu perustasta, se on vaihdettava kokonaan. Vanha sokea alue poistetaan, puhdistetaan ja luodaan noin 40 senttimetriä syvä oja, jonka jälkeen kaadetaan ja tiivistetään 20 cm kerros hiekkaa ja soraa. Geotekstiilit levitetään tämän kerroksen päälle ja ripottelevat päälle hiekkakerrosta. Tämän jälkeen perustukseen porataan reiät (50 cm välein), joihin raudoitus työnnetään. Siihen on kiinnitetty vahvistusverkko. Muotti asennetaan ja betoni kaadetaan.

Kun betoni on kovettunut, voit aloittaa alustan korjaamisen. Jos sinun on tehtävä pohja kokonaan uudelleen, sinun on kiinnitettävä vahvistusverkko rakennuksen kehän ympärille. Vahvistustapeille porataan seinään reiät annetusta korkeudesta riippuen yhdessä tai kahdessa rivissä, joihin raudoitustangot työnnetään, niin pitkät ja niin syvälle, että niihin kiinnitetty verkko on rungon rungossa. pohja. Sitten pinta pohjustetaan huolellisesti pohjamaalilla syvä tunkeutuminen(kahdesti), minkä jälkeen muotti asennetaan. Muotina on parasta käyttää laminoitua, kosteutta kestävää vaneria. Tämän jälkeen betoni kaadetaan muotiin tasaisesti jakautumiseksi ja tiivistämiseksi; voit käyttää raudoitustankoa. Muotti voidaan purkaa viikon kuluttua.

Jos suunnitellun kerroksen paksuus ei salli vahvistamista, muotin asentamista ja sitä seuraavaa betonin kaatamista, pohja voidaan korjata rappaamalla se. Poistoverkko kiinnitetään seinään tapilla, joiden päälle työn helpottamiseksi asennetaan kipsimajakat. Sitten pinta pohjustetaan kahdesti ja kipsi levitetään. Käytetään sementtilaastia, joka levitetään samalla tavalla kuin tavallinen seinärappaus.

Tapauksissa, joissa yksittäisten alueiden korjaamisesta on mahdollista tulla toimeen, työjärjestys on hieman erilainen. Kunnostettavat alueet puhdistetaan ja pohjamaalataan perusteellisesti. Sitten pakoverkko kiinnitetään suoraan niihin tapilla, jotta se ei työnty esiin korjatun alueen paikalle muodostetusta syvennyksestä. Tämän jälkeen pinta käsitellään uudelleen pohjamaalilla ja tasoitetaan kerroksella kipsi laasti. Kipsin levittämisen helpottamiseksi voit käyttää kipsimajakoita ja pieniä alueita, voit käyttää oppaana pohjan vahingoittumattomia alueita.

Tasaisen pinnan saamiseksi kipsin injektoinnin jälkeen voit kävellä saumojen yli veteen kastetulla kovalla sienellä.

Perustuksen entisöinti ja vahvistaminen näkyy tässä videossa:

Pohjan suojaus

Alustan korjauksen jälkeen kannattaa miettiä sen suojaamista jatkossa. Huolimatta siitä, että sen korjaustyö ei ole äärimmäisen vaikeaa, on silti kyseenalainen ilo käsitellä sen entisöintiä joka vuosi. Pohjan ja sen seurauksena perustan suojaamiseen on useita vaihtoehtoja - budjetista melko kalliisiin.

Bitumimastiksi - voit ostaa valmiita tai valmistaa sen itse. Hartsi sekoitetaan dieselpolttoaineeseen ja kuumennetaan tulella. Sitten täysin kuivattu pohja peitetään tällä seoksella. Vaihtoehto on halpa, mutta ei käytännöllinen - pinnoite likaantuu helposti, ja ajan myötä siihen tarttuu kaikenlaisia ​​roskia, ja entä houkuttelevuus? ulkomuoto Voit unohtaa sen kotiin.

Mosaiikkikipsi - paras vaihtoehto. Koostuu pienistä kivistä ja erilaisiin hartseihin pohjautuvasta liimamateriaalista. Sillä on pakkasenkestävyys, höyrynläpäisevyys ja korkea mekaanisten vaurioiden kestävyys.

Käytetään luonnollisia pintamateriaaleja - pääasiassa graniittia, hiekkakiveä, liuskekiveä, travertiinia. Vaihtoehto on kallis, mutta esteettisesti houkuttelevin. Lisäksi, jos pintatyöt ovat ammattilaisten suorittamia ja korkealaatuisia, alustalle annetaan erittäin hyvä suojaus.

Keinotekoiset pintamateriaalit ovat ehkä yleisin vaihtoehto. Klinkkeri tai betonilaatat suhteellisen alhaisella hinnalla, sillä on korkeat suojaominaisuudet ja houkutteleva ulkonäkö.

Talon kellarin turvallisuudesta on parasta olla huolissaan suunnitteluvaiheessa, mutta jos tämä jostain syystä osoittautui riittämättömäksi ja vaatii kunnostusta, ei siinä ole mitään vikaa. Talon kellarin korjaaminen omin käsin on täysin toteutettavissa oleva tehtävä.

Pohja on ulkoosa perusta, pohja julkisivun seinät. Jos se on haljennut kutistumisen vuoksi tai vain kulunut ajan myötä, se on korjattava. Kellarin korjaamista ei voi lykätä pitkäksi aikaa, se voi johtaa hätätilanteeseen.

Kellarin korjaustyöt

Syitä pohjan romahtamiseen:

Korjauksella on useita tavoitteita:

• elpyminen kantavuus, vahvistaa itse perustan ja koko talon lujuutta;
• julkisivun alaosan ja kellarikerroksen eristys ulkopuolelta;
• vedeneristys ja mekaaninen suojaus;
• esteettisen ulkonäön palauttaminen.

Korjauksia on kolme päätyyppiä: nykyiset, suuret ja kosmeettiset korjaukset.

Nykyinen sisältää verhous-, lämpö- ja vesieristyskerrosten päivittämisen. Koska kellariosa sijaitsee kaikkein aggressiivisimmissa olosuhteissa (se ottaa maksimikuormituksen ja siihen vaikuttavat sekä ilmakehän että maaperän tekijät), kuluminen tapahtuu nopeammin kuin muualla mökissä. On tarpeen säännöllisesti diagnosoida tila, päivittää vaurioituneet kerrokset ja suojata sisäinen tila kellarikerros ja perustuksen sisäpuoli haitallisilta vaikutuksilta.

Kellarin perusteellinen korjaus on tarpeen, kun itse pohjan rakenne on vaurioitunut: suuria halkeamia, lastuja on syntynyt, suuret palaset ovat murentuneet ja talon kulmat ovat painuneet epätasaisesti. Tässä tapauksessa on parempi, että korjaustyöt tekee ammattimainen yritys: ensinnäkin heillä on asianmukainen pätevyys ja varusteet, ja toiseksi he ovat velvollisia korjaamaan viat ja työvirheet maksutta, jos niitä ilmenee.

Kosmeettisiin korjauksiin kuuluu pohjan ulkonäön parantaminen: maalin, rappauksen tai muun viimeistelyn palauttaminen, verhouksen vaihtaminen toisella.

Tee-se-itse kellarin korjaus kotona

Työ tulee tehdä kuivalla säällä, kesällä tai keväällä, mutta ei helteessä. Sadetta ja vähän/ylimääräistä korkeita lämpötiloja heikentää laastin tarttuvuutta, kosteus estää vedeneristys- ja eristysponnistelut. Ensin on arvioitava sokean alueen kunto: jos se on pahasti vaurioitunut, se puretaan ja uusi kaadetaan korjaustöiden päätyttyä.

Menettely alustan korjaamiseksi itse:

1. Kaada vanha rappaus pohjaan, poista kuluneet lämmöneristys- ja vedeneristysmateriaalit.
2. Puhdista pohja huolellisesti lialta, homeesta ja homeesta.
3. Käsittele antiseptisella aineella.
4. Suuret halkeamat ennen rappausta tulee täyttää kivimurskalla tai murretuilla tiileillä.
5. Kiinnitä vahvistus tapilla metalliverkko.
6. Pohjusta pinta yhdessä verkon kanssa.
7. Sekoita betoni ja käsittele pinta. Korjaa anopin halkeamat ja sirut.
8. Levitä ja peitä verkko kokonaan. Kuivaa pohjaa kuukauden ajan, kunnes betoni on täysin kovettunut.
9. Käy makaamaan vedenpitävä materiaali ja eristys.
10. Peitä päällysmateriaalilla - aaltopahvilevyllä jne.
11. Täytä sokea alue: kerros betonia 5-8 cm Betonin alle kaadetaan pieni hiekka- ja soratyyny ja kerros kattomateriaalia. On suositeltavaa lisätä liuokseen pientä murskattua kiveä. Sokea alue on vahvistettu metalliverkolla ja kaadetaan kaltevuudella seinästä ulospäin.

Tiilitalon kellarin korjaus

Yllä kuvatulla menetelmällä voit suorittaa virta- ja/tai uudelleen sisustamista. Jos pohjaan tulee progressiivisia halkeamia epätasaisen kutistumisen tai liikkeen vuoksi, pohjaa on vahvistettava. Muuten tuho ilmestyy uudelleen lähitulevaisuudessa. Harkitse raudoitusta tiilirakennuksen esimerkillä.

Ensimmäinen vaihe on diagnostiikka: kaikkiin halkeamiin asennetaan paperi- tai kipsimajakat progressiivisen tuhoutumisen tunnistamiseksi. Majakoille on suositeltavaa laittaa päivämäärä. Muutaman päivän kuluttua majakat tarkistetaan ja tunnistetaan alueet, joita on vahvistettava.

Toimenpide:

1. Kaivaa halkeaman alle syvennys tyynyn pohjakerroksen syvyyteen, jonka seinän kaltevuus on vähintään 35 astetta alustasta.
2. Asenna teräs- tai asbestiputki reikään.
3. Kaada nestettä putkeen rakennusseos. Osa siitä menee liottamaan lähimpään maaperään, tämä on normaalia. Täytä 2-3 tunnin kuluessa: kun maaperä on kyllästynyt, putki täyttyy yläosaan.
4. Asenna majakat uudelleen. Tarkkaile useita päiviä nähdäksesi, onko vajoaminen pysähtynyt. Jos ei, toista samat toimenpiteet uudelleen.

Jos vaurio on suuri, vahvista koko pohja kehän ympärillä:

1. Kaiva kaivanto talon ympärille perustuksen syvyyteen.
2. Tiivistä pohja ja täytä se. Tiivistetään kaatamalla vettä.
3. Puhdista pohja maasta, vanha kipsi jne.
4. Pohjusta seinä.
5. Poraa reiät ankkureille vasaraporalla.
6. Aseta ankkurit niin, että ne menevät suoraan seinän läpi ja työntyvät ulos siitä: ne yhdistävät vanhan perustuksen uuteen vahvistushihnaan.
7. Uusi kehys sijoitetaan 10 senttimetriä alustasta. Se on valmistettu 1,2 cm tangoista.
8. Asenna muotti laudoista tai kuitulevystä. Laudat poistetaan kaatamisen jälkeen, DSP voidaan jättää.
9. Täytä oja yhdellä kertaa (kerrostäyttö heikentää uuden teipin lujuutta).
10. Kompakti tärisevällä junttaimella. Aja ilma pois betonista lävistämällä se bajonettilapiolla.
11. Viikon kuluttua voit poistaa ojan ja täyttää sen maalla.

Miksi on tärkeää suojata pohja ja perusta kosteudelta?

On olemassa monia kielteisiä tekijöitä, jotka vaikuttavat esineen perustukseen. Ja tehokkain on kosteus. Pohjavesi kohoaa ja huuhtelee pois perustuksen alta kosteuttaen talon pohjaa. Samaan aikaan sade, nimittäin sade ja sulamisvesi, vaikuttavat negatiivisesti pohjaan ja perustaan ​​ylhäältä.

Vesi tunkeutuu materiaalin huokosiin, täyttää sen rakenteen eikä käytännössä haihdu edes lämpimänä vuodenaikana. Jo syksyn puolivälistä alkaen, kun pakkaset ovat mahdollisia, kosteus jäätyy, laajenee ja sen seurauksena materiaali alkaa luhistua. Joskus muutamakin vuodenaika riittää, jotta rakennuksen kantavaan osaan tulee halkeamia. Tiilirakenteissa murtunut perustus ja pohja johtavat seinien ja lattioiden vajoamiseen, ja halkeamat leviävät korkeammalle, aina Mauerlatille asti. Talon korjaaminen tulee olemaan erittäin vaikeaa ja kallista. Mitä tulee nykyaikaiset tekniikat asuntorakentaminen ja lisäsäästöt rakennusprosessit, vahinko voi olla paljon pahempi, jopa välitön romahdus. Esimerkkinä ovat vaahtolohkoista tai kaasusilikaatista tehdyt rakenteet, joille yritykset rakentavat kevytperustaa. Mutta jos et suojaa sitä, samalla kun säästät betonilaadussa, ensimmäiset halkeamat perustassa leviävät alustalle ja leviävät välittömästi seiniä pitkin. Ja jos tällaisesta hauraasta huokoisesta betonista valmistettu seinä ylikuormitetaan, negatiivisimmat seuraukset ovat mahdollisia.

Seinien muurausmateriaalista riippumatta pohja ja perustus on suojattava luotettavasti kosteudelta. Alustavat korjaukset ja ongelman ratkaiseminen heti, kun se ilmestyi, on lähes 100% takuu aiemmin kuvattujen seurausten poistamisesta!

Kuinka korjata ja palauttaa maalaistalon kellari

Useammin kysymys herää erityisesti halvasta maalaistaloja, joihin ei aina kiinnitetä riittävästi huomiota. Voit jopa tarkastaa kotisi ja on varmaa, että 70-80% tapauksista havaitaan näkyviä vaurioita:

• Kulunut ja sateiden pestämä pois suojaava kerros, kerran muodostettu bitumista;
• Kuorinta maali pohjalle;
• Halkeamia talon kellarin kipsikerroksessa;
• Halkeamia perustassa ja seinissä;
• Sokealla alueella olevat halkeamat ja ylösalaisin käännetyt laatat tai asfaltti, josta se on aiemmin muodostettu;
• Pohjan ja sokean alueen välissä upotettu onkalo ja sen seurauksena harmaanvihreät sammalet, jotka talon pohjoisosasta joka tapauksessa ryömivät melkein seiniin asti.

Ongelma ei ole yksittäinen, se on hyvin yleinen, koska kesäasukas ei yksinkertaisesti tiedä mahdollisista seurauksista. Mutta nyt lukemisen jälkeen tästä materiaalista, kannattaa varata aikaa ja resursseja sen pahenemisen estämiseksi!

Onko mahdollista palauttaa pohja itse?

Useimmissa tapauksissa juuri näin tapahtuu. Maatalot ovat kooltaan pieniä, keskimääräinen viiva kehällä on 25-35 metriä ja viimeistelyalue on vain 15-20 neliömetriä. Korjauskustannukset ovat minimaaliset, mutta juuri tällaiset turhat säästöt johtavat lisätappioihin, joita arvioidaan kymmenissä ja satoissa tuhansissa.

Pienen omakotitalon kellarin kunnostus tehdään neljällä kädellä 3-4 työpäivässä. Myös tekniset odotusajat, jolloin pohjamaali tai liuos kuivuu, kannattaa ottaa huomioon. Siksi korjaamiseen kannattaa varata viikonloppu ja viikkoa myöhemmin toinen viikonloppu. Koko tapahtuman hinta, jos työskentelet omin käsin, laskee 2-5 kertaa!

Menetelmät betoni- tai kivipohjan entisöintiin

On olemassa useita menetelmiä ja tekniikoita, joita voidaan soveltaa:

• Väliaikainen tekninen korjaus– pohjan pinnoittaminen bitumilla tai erikoispinnoiteyhdisteillä, jotka ovat usein myös bitumipohjaisia;
• Halkeamien tiivistäminen tiivisteaineilla, tippavuorauksen asentaminen pohjan yläpäähän ja suojamaalaus;
• Pohjan koko alueen käsittely kumimaalilla;
• Laitteiston pinnoite polyurealla;
• Luonnonkiven tai laattojen rappaus ja asennus pinnalle;
• Viimeistely profiililevyillä, sandwich-paneeleilla, sivuraiteilla;
• Täysi palautuminen eheys - palauttaminen. Myös täällä on useita tekniikoita, kustannusero voi olla 3-10 kertaa. Dachalle on parempi käyttää klassista, budjettiystävällisempää, jonka voit toteuttaa itse - kipsi + bitumi!

Maalaistalon kellarin korjaaminen omin käsin

Esityö

Talon kellari on puhdistettava perusteellisesti aiemmista viimeistelymateriaaleista. Jos tuhoaminen on alkanut, ei ole mitään järkeä pelastaa tilannetta bitumilla ja tiivisteillä, koska kipsi on monessa paikassa siirtynyt pois pohjasta ja sisällä on kosteutta, joka vain kerääntyy, mutta ei haihdu. Pinnalle levitettyjen kipsi- ja tiivistemateriaalien poistamiseen voit käyttää vasaraa ja talttaa, sorkkarautaa ja sorkkarautaa tai vasaraporaa. Sinun on työskenneltävä rajoitetulla voimalla, jotta et vahingoita alustaa prosessin aikana, varsinkin jos siinä on jo halkeamia.

Mekaanisen puhdistuksen jälkeen lämpimällä säällä voit käyttää pesuallasta korkeapaine pesemään pois vanhan, murenevan materiaalin jäännökset!

Pohjan vahvistus

Vahvistus teräsverkolla on tarpeen korjausseoksen kipsikerroksen kiinnittämiseksi. Ilman verkkoa materiaali voi pudota kerroksittain, varsinkin jos sementti-hiekka seos on valmistettu väärin tai sekoitettu kuivaseos on valmistettu tekniikan rajoitusten vastaisesti.

Verkko kiinnitetään DBM- tai terästappiin ja tähtää erityisellä pneumaattisella työkalulla. Reikien poraamista vasaraporalla käytetään useammin.

On tärkeää valita korkealaatuinen vahvistus - galvanoitu teräsverkko, jonka kenno on noin 50x50 mm ja paksuus 0,8-1,0 mm. Se on kiinnitettävä enintään 200-250 mm:n välein, samalla kun säilytetään pinnan taso... verkko ei saa olla aaltoja, asennuksen tulee olla tasainen!

Verkon asennuksen jälkeen pinta pohjustetaan 2-3 kertaa syvään tunkeutuvalla yhdisteellä. Tämä on tarpeen tarttuvuuden parantamiseksi!

Kipsilaastin levitys

Tätä prosessia varten kaikki menetelmät ovat hyviä, mutta sinun on käytettävä helposti saatavilla olevaa menetelmää, joka ei lisää kustannuksia tai työaikaa:

• Manuaalinen rappaus tasojen tai silmän mukaan;
• Kipsin koneen levitys;
• Muotin asennus ja betonin kaataminen onteloon tärinällä.

Useammin käytetään kipsin manuaalista levitystä. Valmis sekoitus heitetään seinälle lastalla tietyllä voimalla ja melko usein täyttämään seinän kaikki ontelot. Välttääksesi liuoksen vaurioitumisen, joka putoaa pinnalta tai leviää roiskeina, sinun on ensin peitettävä kehä vanerilla, OSB:llä tai muoviset paneelit. Liuos voidaan kerätä ja kaataa uudelleen.

Sen jälkeen, kun liuos on levitetty 1-2 m pohjaa pitkin, seos tasoitetaan pinnan yli sopivan kokoisella lastalla. Samalla on suositeltavaa toimia johdonmukaisesti, tiukasti oikealta vasemmalle tai päinvastoin, mutta ei kaoottisesti, ensin toisella puolella, sitten toisella. Tämä on tarpeen seoksen korkealaatuiseen puristamiseen verkon alle, sen tasoittamiseen ja myös ilman poistamiseen.

Lisää virka-asujen jakelu massat, voit käyttää esiasennettuja majakoita!

Rapatun seinän tulee kuivua vähintään 36-48 tuntia. Kuumalla säällä on suositeltavaa kostuttaa se useita kertoja ruiskulla ja peittää myös polyeteenillä, jotta liuoksesta kosteuden epätasaisen haihtumisen vuoksi pinta ei peitä halkeamia!

Kellarin vedeneristys

Kun kipsi on kuivunut, se lakaistaan ​​ja peitetään 1-2 maakerroksella valitulle vedenpitävä koostumus. Voit käyttää nestemäistä bitumipohjamaata, joka on levitettävä ohuena kerroksena ja annettava kuivua 4-6 tuntia. Mutta standardia käytettäessä bitumimastiksi(voit käyttää myös kalliimpia vedeneristystuotteita - sementtipolymeeriä tai polymeeribitumia), tämä ei ole välttämätöntä!

Bituminen mastiksi levitetään pinnalle siveltimellä tai telalla, joka on hieman vähemmän kätevä, tasaisesti, 2-3 kerroksessa, joista jokainen on kohtisuorassa edelliseen nähden. Tämä on välttämätöntä mahdollisten mikroskooppisten huokosten korkealaatuisen sulkemisen kannalta, jotta kosteuden pääsy viimeistelymateriaaliin ja pohjaan rajoitetaan tarkasti.

Vedeneristyksen jälkeen sinun on asennettava katos - vilkku pohjan ulkonevaan osaan, jotta katosta tuleva vesi ei ajan mittaan murtaudu halkeamien läpi eikä ala vuotaa kipsin alle kuorimalla sitä pois.

Limaus asennetaan yläpuolelle seinään uran esileikkauksella. Asennettu DBM:lle - tapit nopea asennus. Työn lopussa uran sauma, johon osa mönkitystä menee, tiivistetään tiivisteaineella!

Tällä materiaalilla voidaan myös täyttää halkeamat sokealla alueella, jonka läpi vesi virtaa perustukseen. Mutta on parempi korvata sokea alue kokonaan, koska väliaikaiset toimenpiteet sen eheyden varmistamiseksi säästävät kirjaimellisesti 1-2 vuodenaikaa. Joka tapauksessa, jos olet palauttanut pohjan maalaistalo, mutta budjettia ei ole vielä suunniteltu sokean alueen korjaamiseen, halkeamien täyttöön sopivan halkaisijan omaavalla Vilatermillä ja pinnan peittämiseen mastiksilla tai tiivisteaineella.

Lean asenne maalaistaloja pidentävät merkittävästi niiden käyttöikää. Voit lykätä korjauksia ja viimeistelyä vuodella tai kahdella sisätilat, mutta sinun on ensin pelastettava pohja ja pohja vedestä!

Kaikki rakenneosat maalaistalo yhtä tärkeitä ne liittyvät erottamattomasti toisiinsa ja ovat täysin välttämättömiä. Jos jokin järjestelmän elementeistä tulee käyttökelvottomaksi, kaikki muut alkavat vähitellen romahtaa. Pohjan korjaus vaaditaan tapauksissa, joissa kosmeettisia töitä ei voida tehdä. Kellari on rakennuksen haavoittuvin osa ja se on alttiina erilaisille vaikutuksille. Lisäksi sokealla alueella on tärkeä rooli talon suojaamisessa kosteudelta.

Koska tukikohta sijaitsee talon ulkopuolella, siihen vaikuttaa järjestelmällisesti ympäristöön: lämpötilan muutokset, kosteus, sademäärä ja mikro-organismit. Kaikki tämä yhdessä johtaa poikkeuksetta materiaalin tuhoutumiseen. Ja kun rakennuksen kellariosan muodonmuutos tapahtuu, talon jäljellä olevat rakenneosat alkavat myös romahtaa.

Kellarikerroksen korjaustöiden suorittamiseksi on parasta kutsua ammattimaiset rakentajat, joka voi taata, että taloa voidaan käyttää samalla tavalla vielä vuosikymmeniä. Yleensä työ voidaan tehdä itsenäisesti, mutta kokematon henkilö voi kohdata tiettyjä vaikeuksia.

Sokea alue romahtaa yleensä paljon nopeammin kuin pohja, joten se tarvitsee korjausta useammin. Se sijaitsee talon kehän ympärillä ja on pääsääntöisesti valmistettu betonista.

Syitä pohjan ja sokean alueen tuhoutumiseen

Rakennuksen kellari on jatkuvasti alttiina luonnollisille vaikutuksille, minkä vuoksi se alkaa ajan myötä romahtaa. Sama on tyypillistä sokealle alueelle, joka usein halkeilee ja yksinkertaisesti siirtyy pois talon pohjasta. Tärkeimmät syyt näiden rakenteiden tuhoutumiseen ovat:

• lämpötilan muutokset;
• korkea kosteus ja äärimmäinen altistuminen vedelle sadepäivinä;
• kovat pakkaset ja materiaalien jäätyminen;
• sokkelin ja sokean alueen rakentamistekniikan noudattamatta jättäminen.

Rakennuksen kellari on alttiina aktiivisille ympäristövaikutuksille.

Pohja voi romahtaa, jos sen korkeuden ja paksuuden laskennassa on tehty virheitä suunnittelun aikana. Tässä tapauksessa on tarpeen lisätä perustan maanpäällisen osan lujuutta. Kuten edellä mainittiin, on parempi uskoa kellarin korjaus ammattilaisille, jos maalaistalolla on mahdollisuus kutsua heidät.

Kellarin korjaaminen itse

Talon kellarin korjaustöihin kuuluu ensinnäkin materiaalien biologisten vaikutusten (home, home, kosteus jne.) poistaminen. Päästäkseen eroon tästä kaikesta on tarpeen poistaa vanha viimeistelymateriaali (kipsi) alustasta ja puhdistaa pinta kokonaan (ei erilliset alueet eli koko kehäseinä). Seuraavaksi koko seinä on kuivattava.

Pohjan kuivumisen jälkeen pinta käsitellään antiseptisella aineella tai viimeistellään levyillä, jotka on aiemmin kyllästetty antiseptisellä koostumuksella. Sitä paitsi, Erityistä huomiota Eristykseen ja vedeneristykseen tulee kiinnittää huomiota. Kun eristekerrokset on asetettu, voidaan kipsiä. Tämäntyyppiset korjaustyöt voidaan tehdä omin käsin, jos talon omistajalla on kokemusta rakennusalalta.

Pohjan halkeamien korjaus

Jos talosi pohjaan alkaa ilmestyä halkeamia, tämä on erittäin epämiellyttävä signaali siitä, että perustus on alttiina vakaville ulkoisille vaikutuksille. Tämä voi olla maan nousua, nousua pohjavesi, liiallinen kuormitus rakennuksesta.

Tässä tapauksessa on tarpeen ottaa mukaan ammattilaiset, jotka voivat nopeasti määrittää syyn, miksi halkeamia ilmaantui pohjaan, ja myös suorittaa nopeasti kaikki tarvittavat toimenpiteet myöhemmän tuhoutumisen estämiseksi. Tällaista työtä ei suositella suorittamaan yksin.

Jos näet halkeamia rakennuksen maanpäällisessä osassa, peität ne yksinkertaisesti sementtilaastilla, et ratkaise ongelmaa, vaan piilotat sen vain näkyviltä. Jatkossa tämä voi vaikuttaa negatiivisesti koko rakennuksen toimintaan.

Talo, jonka pohjaan ilmestyy halkeamia, on joko rakennettu alusta alkaen väärin tai se on alttiina vakaville iskuille, joita tulee vastustaa kunnolla ja ammattimaisesti.

Millainen sokean alueen tulisi olla?

Jos korjaat kellaria, sinun on kiinnitettävä huomiota sokeaan alueeseen, joka ei todennäköisesti ole myöskään parhaassa kunnossa. Sokea alue tulee tehdä 5-8 cm korkeudelle maanpinnasta.

Sokean alueen kaavio. Klikkaa suurentaaksesi.

Antaa sokealle alueelle korkeatasoinen lujuus, rakentamisen aikana se on vahvistettava metalliverkolla. Monet asiantuntijat suosittelevat useiden kerrosten asettamista.

Voit saavuttaa sokean alueen maksimaalisen lujuuden lisäämällä betoniin pientä mursketta.

On syytä huomata, että oikein tehty sokea alue sijaitsee pienessä rinteessä talosta (tämä on otettava huomioon liuosta kaataessa). Tässä tapauksessa vesi ei pääse maalaistalon perustan alle.

Tiivistä sokean alueen halkeamat

Sokean alueen korjaus on tarpeen, jos sen pinnalle alkaa ilmaantua halkeamia.

• Pienten halkeamien tiivistämiseksi sinun on käytettävä sementtilaastia. Ennen kuin aloitat kaatamisen, sinun on puhdistettava pinta (ehkä jopa pestävä). Valmista sitten liuos ohjeiden mukaan ja täytä kaikki viat sillä. On suositeltavaa käyttää nestemäisintä liuosta, joka voi tunkeutua pieniin halkeamiin ja täyttää ne kokonaan.
• Jos halkeamat ovat keskikokoisia, ne on tiivistettävä eri tavalla: halkeamat puhdistetaan lialta ja pohjustetaan. Tämän jälkeen pohjamaalille annetaan aikaa kuivua. Sitten betoni kaadetaan. Paikat, joissa on halkeamia ja jotka täytettiin betonilla, on peitettävä kalvolla noin 2-3 päivän ajan.
• Joskus sokealle alueelle muodostuu suuria vikoja, joiden korjaaminen on melko monimutkaista. Ne on myös esipuhdistettava ja pohjustettava. On parasta valita paksu betonilaasti, joka antaa maksimaalisen lujuuden kuivattaessa.
• Usein sokea alue itse alkaa irrota rakennuksesta. Tässä tapauksessa delaminoituneet alueet on puhdistettava ja pohjustettava, minkä jälkeen halkeamaa on laajennettava. Tämä on tarpeen sen varmistamiseksi, että sen tiivistys on laadukkainta ja kestävyyttä. Pohja voidaan lisäksi käsitellä bitumimastiksella.

Halkeamia sokealla alueella.

Kellarin viimeistely remontin jälkeen

Kun kunnostustyöt valmistuu, on mahdollista ajatella sitä, koska vaihtoehtoja on monia. Sokea-alue on jo korjattu, joten voimme aloittaa kellarin sisustamisen.

Sokkelin ulkoosa voidaan viimeistellä eniten erilaisia ​​materiaaleja, joita on nykyään markkinoilla runsaasti: laatat, sivuraide, aallotetut levyt, muoviset lämpöpaneelit jne. Jokainen näistä materiaaleista ei ainoastaan ​​anna talolle houkuttelevaa ulkonäköä, vaan tarjoaa myös oikean tason suojan erilaisilta vaikutuksilta.

Kun on aika korjata maalaistalon kellari, monet meistä alkavat todella panikoida. Mutta ei pidä liioitella, koska tällaiset korjaukset ja jopa myöhempi viimeistely voidaan aina tehdä itsenäisesti.

Kellarin korjaus on erittäin tarpeellista, koska juuri tämä talon rakenteen elementti suojaa perustaa kosteudelta ja tuholta. Jos pohjaa ei ole tai se on tuhoutunut, muurauksen perusta ja alaosa alkavat romahtaa, mikä ei vaikuta vain talon kosteuteen, vaan myös seinien, lattioiden ja niin edelleen laatuun. päällä. Tässä tapauksessa halkeamat ja vakavat lastut, hirsien mätäneminen ja seinien asteittainen tuhoutuminen ovat mahdollisia.

Siksi omakotitalon kellarin korjaaminen on erittäin tärkeää, ja se on suositeltavaa valmistaa juuri sillä hetkellä, kun sen ensimmäiset viat havaittiin. Mutta jos alusta on ollut käyttökelvoton useita vuosia, tämäkään ei ole ongelma, sillä voimme palauttaa sen muutamassa päivässä.

Tällaista työtä varten on parasta valita lämmin ja kuiva vuodenaika, mieluiten ilman kovaa lämpöä. Tämä voi olla kesän puoliväli alueesta riippuen, mutta suosittelemme, että korjaat kellarin aikaisin keväällä, heti kun se kuivuu lumen jälkeen raikkaassa tuulessa ja lämpötilan nousussa auringonvalo. Voit aloittaa prosessin esimerkiksi toukokuun puolivälissä tai lopussa, jotta työskentely ei ole liian kuuma ja viimeistelylämpötila on hyväksyttävä.

On yksinkertaisesti mahdotonta suorittaa korjauksia kylmässä tai sateessa sekä kovassa kuumuudessa, koska vakaa lämpötila on välttämätön liuoksen korkealaatuiselle kiinnittymiselle perusmateriaaleihin ja sen tasaiseen kuivumiseen.

Mistä aloittaa kellarin korjaus

Sinun on valmisteltava korjauspaikka - lyö kuoriutuvat osat hyvin, yritä poistaa roskat, mutta älä mene syvemmälle vasaralla yhä pidemmälle. Tämän jälkeen tutki sokea alue, sillä sillä on merkittävä rooli perustusten ja rakennuksen ulkonäön suojaamisessa.

Jos sokea alue on kunnossa, se voidaan sisustaa uudelleen, mutta jos sokeaa aluetta ei käytännössä ole, on tarpeen kaataa uusi.

Sokean alueen kaataminen

Sokea alue voi nousta 4-7 cm maanpinnan yläpuolelle, mutta sen tulisi olla noin 20-25 cm syvä.Määritä leveys itse, kaivaa paikka sokean alueen täyttöä varten ja puhdista talon perustus. Tässä on tärkeää muistaa, että sokealla alueella tulee olla useiden asteiden kaltevuus talosta, jotta vesi ei pysähdy itse talon alle.

Kun paikka on valmis, se tulee sitoa mahdollisimman paljon perustukseen, naulata siihen vahvistus ja hitsata verkko siihen. Sinun ei pitäisi olla erityisen innokas, mutta sokean alueen pohja tulee tehdä laadukkaasti.

Kun valuvahvike on valmis, on tarpeen täyttää sorapohja, asentaa muotti sokean alueen korkeudelle ja täyttää kaikki päällä sementtilaastilla. Mutta ennen tätä vaihetta voit myös suorittaa vedeneristyksen, joka on erittäin sopiva. Tämä voi olla talon kellarin tavallinen vedeneristys tai klassinen savi, kun 15 cm leveä savikerros asetetaan talon ympärillä olevan sokean alueen koko korkeudelle ja se on hyvin tiivistetty.

Jos haluat saada vahvemman sokean alueen, laita useita kerroksia hienoa verkkoa ja tee se myös murskattuun liuokseen perustuen.

Maalaistalon kellarin korjaus

Pohja on verhoiltu ja puhdistettu, sokea alue on täytetty ja sopii siihen tiukasti - jäljellä on vain siirtyä päätehtäväämme.

Hieno vahvistusmetalliverkko tulee sijoittaa alustan koko kehän ympärille. On suositeltavaa antaa sille muoto, koska verkko pysyy paikallaan liuoskerroksella. Eli verkko voidaan täyttää tasaisemmin pystysuunnassa säätämällä sen asentoa tapilla.

Seuraava vaihe on pohjamaali. Pohjusteen voi viedä suoraan verkon läpi niin, että koostumus joutuu siihen ja itse pintaan. Jos pohjamaalia ei tarvita, kostuta pinnat hyvin ennen liuoksen levittämistä.

Levitä tämän jälkeen kerros ohuempaa liuosta verkkokaivolle niin, että rappausseos tunkeutuu verkon läpi ja täyttää kaikki pohjan ontelot. Tätä varten sinun ei pitäisi kiihdyttää, päinvastoin, sinun on toimittava erittäin huolellisesti, jopa painamalla liuosta verkon sisällä, tukkien sillä kaikki ontelot ja syvennykset. Siten viimeistely tapahtuu koko kehällä kerroksella, jonka läpi itse verkko on vain näkyvissä.

Kerroksen kannattaa antaa hieman kuivua ja sitten voidaan aloittaa lopullinen rappaus. Voit laittaa toisen kerroksen tähän sementtilaasti, tai käytä koristekipsiä, alkuperäistä kivi- ja tiilimuurausta.

Valintasi mukaan niitä voi olla hyvinkin erilaisia ​​muunnelmia muita prosesseja.

Talon kellarin viimeistely remontin jälkeen

Tiilipohjan korjaus tai paneelitalo valmis, ja nyt meidän on siivottava sen ulkonäkö. Sokea alue on jo olemassa, mutta se vaatii myös sopivan pohjan, jonka nyt suunnittelemme.

Edullinen sokkelin viimeistely

Pohja on valmis, ja nyt on tarpeen suojata se ilmakehän ilmiöiden haitallisilta vaikutuksilta. Tämä voidaan tehdä bitumilla tai muilla erikoisseoksilla, mutta voit aina käyttää vanhanaikaista menetelmää.

Hartsi ja dieselpolttoaine on lämmitettävä tulella vanhassa ämpärissä. Kuumenna hitaasti, miedolla lämmöllä suojaten itsesi mahdollisilta loukkaantumisilta. Hitaasti sekoittamalla voit valmistaa korkealaatuisen pinnoiteliuoksen, jota käytettiin aiemmin kaikkialla. On tarpeen käyttää kuumaa hartsia, jonka konsistenssi on hyytelö suurella pyöreällä harjalla, levittämällä seos tasaisesti pohjalle paksuna kerroksena.

Moderni sokkelin viimeistely

Jos sinulla on mahdollisuus viettää lisää rahaa, luo lisää mielenkiintoinen näkemys Ja tehokas suoja kosteuden, tuulen, pakkasen ja auringonsäteet, käytä modernit viimeistelyt. Usein se on yksinkertaista koristeellinen kipsi Kanssa suojaavia ominaisuuksia tai jatkomaalausta, mutta usein käsityöläiset tekevät kivisokkelin tai sokkelin siitä keinotekoinen kivi, joka ei ole millään tavalla huonompi kuin luonnolliset viimeistelyt.

Muotoilua varten viimeistelymateriaali sinun on valittava oikea liima seos ja tutustu materiaalien käyttöohjeisiin, koska monet niistä vaativat pohjamaalin, verkon ja ehkä erityisen kerroksen valmistuksen.

Maalaistalon kellarin jokaisessa korjaus- ja viimeistelyvaiheessa On syytä muistaa, että tämä on usein erittäin tärkeä rakenne, josta rakennuksen kestävyys suurelta osin riippuu.

Kuinka nopeasti korjata talon kellari (video)

Pohjan korjaus on saatu päätökseen, ja nyt voimme vain olla huolellisempia perustusten suojaamisessa kosteudelta, esimerkiksi yksinkertaisesti voitelemalla halkeamat hartsilla, tiivistämällä ne aiemmin erityisillä seoksilla tai asettamalla viimeistelyyn käytetty materiaali vikojen paikka.