Projektit yksikerroksisista taloista, joissa on kaksi makuuhuonetta. Kaksihuoneisten talojen projektit Runkotalo, jossa on kaksi makuuhuonetta

Kun ajattelemme muuttoa tai, herää aina kysymys: kuinka valita asuintila, joka sopii kaikille? Hyvin usein, tietämättä vivahteita, me yksinkertaisesti laitamme unelman taka-alalle ja jatkamme elämäämme vallitsevissa olosuhteissa. Ratkaisu ei kuitenkaan aina ole taloudellisesti niin kallis kuin miltä ensi silmäyksellä näyttää. Tänään Homiuksen toimittajat puhuvat siitä, kuinka luoda ihanteellinen ja suhteellisen edullinen kolmen makuuhuoneen asunto, joka vetoaa kaikkiin perheenjäseniin.

Mikä tahansa esine alkaa pätevän suunnitelman laatimisesta. Ammattimaiset suunnittelijat tarjoavat varmasti tärkeitä vivahteita, josta ei-asiantuntija ei ole edes tietoinen. Homiuksen toimittajat kiinnittävät kuitenkin varmasti lukijan huomion tärkeitä kohtia joita kannattaa harkita, nimittäin:

• huoneen toimivuuden tulisi olla etusijalla;
• hankkeen viestintä tulee suunnitella siten, että tilat hyödyntävät resursseja mahdollisimman tehokkaasti. Toisin sanoen, viereiset huoneet s on sijoitettava ;
• jos alueesi ilmastoa ei voida kutsua mukavaksi, on tarpeen tarjota sisääntuloryhmä tai pieni pukuhuone. Näin et menetä arvokasta lämpöä;
• jos on tarkoitus majoittua enemmän kuin 5 henkilöä, niin optimaalinen ratkaisu järjestetään kaksi erillistä kylpyhuonetta;
• tekniset tilat on sijoitettava tiukasti määräysten mukaisesti, muuten niitä ei voida yhdistää.

Neuvoja! Jokainen hanke perustuu ennen kaikkea teknisiin standardeihin ja yksittäisiin täytäntöönpanoehtoihin tietyllä alueella. Siksi on tärkeää ottaa huomioon vivahteet ja kuunnella arvovaltaisten asiantuntijoiden mielipiteitä.

Kolmen makuuhuoneen talon suunnittelun ominaisuudet

On erittäin tärkeää miettiä jokaisen huoneen tarkoitus etukäteen. Lapsiperheille huoneiden ja kylpyhuoneiden sijainnista tulee erittäin tärkeä. Iäkkäiden vanhempien kanssa asuville pariskunnille - sopiva sijainti ja yksityisyyttä. On tärkeää ottaa huomioon vierashuoneet sekä talon omistajien makuuhuoneet. Jokaisella näistä huoneista on omat asettelun vivahteet ja omat ominaisuutensa. Pätevän suunnittelijan tehtävänä on suunnitella oikein huoneiden ja kylpyhuoneiden järjestelyn lisäksi myös saatavuus (mukaan lukien sisäänrakennetut), sijainti, pysäköintialue ja niin edelleen.

Älä unohda, että jokaisen todella mukavan asunnon ideana on luoda yksilöllinen, eristetty tila kaikille sen asukkaille.

Neuvoja! Harkitse, kuinka ilmanvaihto- ja valaistusjärjestelmä asennetaan. Suunnitteluvaiheessa voit tarjota projektin tärkeitä kohokohtia, esimerkiksi takka olohuoneeseen tai suuren terassin tai kukkapuutarhan.

Yhden olohuoneen tulee olla kantava. Tämä antaa oikean luonnollisen ilmeen koko huoneeseen. Kuinka järjestää huoneet talossa oikein? Tätä kysymystä pidetään vaikeimpana toteuttaa. Harkitsemme mielestämme lupaavimpia ja taloudellisimpia ratkaisuja.

Suunnitelma yksikerroksisesta talosta, jossa on 3 makuuhuonetta toisella seinällä

Tyypillisesti tällaisia ​​hankkeita käytetään erottamaan meluisat alueet virkistysalueista. ja viedään ulos yhdelle ja toiselle puolelle. Useimmiten hankkeisiin liittyy jonkinlainen "kerros" teknisten huoneiden muodossa kotitalouden jäsenten unen suojaamiseksi. Tämä asettelu sopii huoneisiin, joissa on suorakaiteen tai lähes neliön muotoinen geometria.

Tässä tapauksessa kaukana olevat huoneet ovat liian kaukana, mikä häiritsee muun perheen levollista unta. Jos tämä asettelu kuitenkin sopii sinulle, varsinkin jos asut pienen perheen kanssa, tämän ratkaisun avulla voit sijoittaa kaikki vyöhykkeet melko toiminnallisesti.

Yksikerroksisen talon pohjaratkaisu, jossa on kolme makuuhuonetta eri puolilla

Suurelle perheelle hyväksyttävämpi vaihtoehto on jakaa makuuhuoneet eri puolia. Ne on yleensä järjestetty toiselle puolelle ja niillä on yhteinen kylpyhuone, ja vanhempien makuuhuone on toisella puolella. Joko kaikki huoneet ovat erotettuja tai toisilla huoneilla. Kutsumme sinut tutkimaan useita mielenkiintoisia projekteja.

Tämä on tyypillinen asettelu 1 kerroksinen rakennus 3 makuuhuoneella on kuitenkin erilaisia ​​muunnelmia, yleissääntö yksi asia: vierashuoneen tai lasten makuuhuoneen tulisi olla mahdollisimman kaukana talon omistajien makuuhuoneesta.

Aiheeseen liittyvä artikkeli:

Ainoa haittapuoli voi olla katon ja rinteiden hyvän suunnittelun tarve. On hyvä, jos onnistut rajoittumaan yksinkertaiseen harjakatto. Muussa tapauksessa sinun on varattava lisäbudjetti laadukkaaseen eristykseen. Miten suurempi alue talot, mitä suurempi ja kalliimpi katto - Tämä fakta se tulee ottaa huomioon sekä suunnittelussa että budjetoinnin yhteydessä.

Aiheeseen liittyvä artikkeli:

Verkkolehtemme erikoisjulkaisu esittelee eniten kirkkaita valokuvia julkisivut ja sisätilat erilaisia ​​tyylejä ja ohjeita, keräsi inspiroivia ideoita suunnitteluun ja suunnitteluun.

Yksikerroksisen talon parhaan projektin valinnan vivahteet

Ensimmäinen vaihe on sivuston parametrien tutkiminen. Optimaalinen valinta 1-kerroksisen talon, jossa on 3 makuuhuonetta, projekti riippuu laadusta tontti, sen sijainti (alanko tai ei), sekä esiintyminen pohjavesi. Jos ne sijaitsevat lähellä, kannattaa huolehtia täysimittaisesta, mikä lisää perustuskuopan järjestämistyön kustannuksia.

Tärkeä! Asuinrakennus on asennettava ottaen huomioon rakennusmääräykset: vähintään 3 metriä tontin rajoista, 5 metriä tiestä. Harkitse asettelua henkilökohtainen juoni(ei missään ilman sitä). Jos lähellä on vesistö, asuinrakennus ei saa olla lähempänä kuin 50 metriä rannasta.

Parhaat projektit yksikerroksisista kolmen makuuhuoneen taloista

Erityisesti Homius-verkkolehden lukijoille olemme valinneet mielenkiintoisia projekteja joka auttaa sinua valitsemaan paras vaihtoehto yksikerroksiseen kotiisi.

Projektit yksikerroksisesta talosta, jossa on 3 makuuhuonetta, tiilestä

– yksi kestävimmistä ja kalleimmista rakennusmateriaaleista. Sen avulla voit rakentaa monoliittisen rakenteen, joka kestää useita vuosikymmeniä tai jopa sata vuotta. Lisäksi arkkitehtuurin monimutkaisuudella ei ole tässä väliä. Nykyaikaiset materiaalit mahdollistaa eri konsistenssin omaavien tiilien käytön. Käytä sitä sekä verhoiluun että rakentamiseen kantavat rakenteet. Tarjoamme useita taloja, joissa on 3 makuuhuonetta ja olohuone tiilistä rakentamiseen.

Kannattaako rakentaa yksikerroksisia taloja? Tällaisten talojen tärkeimmät edut.

Tietysti yksikerroksisen talon rakentaminen on aina ollut kysyntää, mutta jos on mahdollisuus rakentaa kaksi- tai jopa kolmikerroksinen talo, tiedä, että kaikki on analysoitava ymmärtäen tarkalleen, kannattaako rakentaa mökki, tai ei.

Yksikerroksisen kahden makuuhuoneen talon tärkeimmät edut!

1. Tiedä, että jos haluat rakentaa yksikerroksisen talon, osaat arvostaa mukavia elinoloja, ja näin todellakin on. Loppujen lopuksi ihmiset ovat jo psykologisesti tottuneet elämään sellaisissa rakenteissa. Kaksi- tai kolmikerroksisista taloista puhuttaessa tällaiset talot herättävät yleensä monille ihmisille assosiaatioita valtion instituutioihin, mutta eivät perheeseen ja mukaviin seiniin, mikä tarkoittaa, että tämä kannattaa ottaa huomioon.

2. Lisäksi on tärkeää huomata, että jatkuva portaiden kiipeäminen vaikuttaa negatiivisesti niiden ihmisten terveyteen, jotka eivät halua tehdä sitä ja jotka kärsivät sydän- ja verisuonitaudeista. Siksi, jos perheessäsi on tällaisia ​​ihmisiä, yksikerroksisen talon rakentaminen on optimaalinen ja paras ratkaisu sinulle.

Älä myöskään unohda, että portaat voivat olla vaarallisia lapsille ja vanhuksille, joten ole tietoinen tästä.

3. Yksikerroksisen talon kustannuksista puhuttaessa tiedä, että se maksaa paljon vähemmän kuin kaksi- tai kolmikerroksisten rakennusten rakentaminen. Emme myöskään saa unohtaa lämmitysresurssien säästämistä kylmänä vuodenaikana, mikä johtuu tilojen pienemmästä pinta-alasta.

4. Haluaisin lisätä, että jos haluat rakentaa yksikerroksisen talon, arvostat ehdottomasti sitä tosiasiaa, että tällaisella talolla on yksinkertainen perustus, mutta tämä on tärkeää. Nyt sinun ei tarvitse rakentaa tehokasta monoliittista perustaa, jolloin menetät paljon rahaa, joten joka tapauksessa arvostat ehdottomasti tätä etua.

5. Yksikerroksisen talon rakennusaika on tietysti paljon lyhyempi, ja arvostat myös yksinkertainen tekniikka rakentaminen, jos sinulla on tietoa tällä alalla, voit rakentaa tällaisen talon itse. Nyt olet itse todennut, että yksikerroksisen talon rakentaminen on todellakin järkevää ja oikea ratkaisu, koska nyt tiedät, että tällaisilla rakennusprojekteilla on vakavia etuja, mikä tarkoittaa, että asut sellaisessa talossa erityisellä halulla ja ilolla, nauttien siitä, ja tämä on tärkein asia.

Yhteen kerrokseen rajoitettu alue asettaa joitain rajoituksia kodin omistajille. kuitenkin asiantuntevaa suunnittelua yksikerroksinen talo vähentää haitat minimiin. Ymmärtämällä yksikerroksisen talon rakentamisen aloittamisen perusteet voit välttää negatiiviset kokemukset.

Byrokratian vivahteet oman asunnon rakentamisessa

Ensi silmäyksellä projektin luominen ei ole vaikeaa - rakennusyritykset julkaisevat portaaleissa vakiosuunnitelmat taloja. Avoimista lähteistä otettuja luonnoksia voidaan kuitenkin käyttää vain mökkien rakentamiseen. Asuinrakennus on mahdollista rakentaa vasta erityisluvan saatuaan, ja sitä varten luonnoksessa on oltava suunnittelu- ja arkkitehtitoimiston sinetti.

Kaikkien rakentamiseen tarvittavien asiakirjojen saamiseksi on parempi ottaa yhteyttä lakitoimistoon. Muuten prosessi voi kestää jopa 12 kuukautta. Sinun on täytettävä ja saatava paljon papereita. Sinun on jopa osallistuttava huutokauppaan. Kaikkien kuntien byrokraattisten menettelyjen läpikäyminen ei ole helppoa.

Kuitenkin niille, jotka ovat päättäneet hankkia oman kodin, kaikki esteet jäävät ennemmin tai myöhemmin taakse. Pääasia, että aikaa ja rahaa ei mene hukkaan. Rakennusyritysten verkkosivuilla ja erikoistuneilla foorumeilla talot, joiden pinta-ala on 10x10 neliömetriä, ovat kysyttyjä. metriä. Tämä on helppo selittää hinnan ja kunnollinen taso mukavuus.

Asuinrakennusten rakentamista koskevat normit ja säännöt

Ennen kuin menet suunnittelutoimistoon tai Rakennusliike, sinun on silti huolehdittava tulevan talon luonnoksesta. Itse asiassa arkkitehtitoimistossa maksat toimitetusta postimerkistä, kauniisti paperiin muotoillusta mallista ja paikallisesta arvioista. Lisäksi jälkimmäisen relevanssi on kyseenalainen - hinnat muuttuvat useammin kuin kerran rakentamisen aikana.

Toisin sanoen, kun suunnittelet yksikerroksista taloa 10 x 10 (tai muita kokoja), sinun on luotettava vain itseesi. Siksi hyvä projekti on, jos otat huomioon seuraavat parametrit:

• Talon tuleva sijainti tuuliruusulla;
• Pohjaveden esiintymistaso ja liikesuunta;
• Apurakennusten saatavuus ja sijainti;
• Lämmitys-, vesi- ja viemärijärjestelmien liittäminen tai järjestäminen;
• Talon suunniteltu muoto.

Nämä tekijät huomioon ottaen saadun luonnoksen avulla voit valita rakennuksen sopivimman sijainnin sivustolla.

Ennen kuin vierailet suunnittelu- ja arkkitehtitoimistossa tai rakennusorganisaatiossa, tutustu voimassa oleviin rakennusmääräyksiin ja -määräyksiin. Näin voit keskustella rakentajien kanssa yksityiskohtaisesti. Suunnittelussa otetaan huomioon seuraavat tiedot:

• Ilmastorakennusalue (säännelty SNiP 2.01.01.–82);
• Suunniteltu ulkolämpötila (vaihtelee alueittain);
• Alue lumipeitteen painon mukaan;

Säännöt ja määräykset vaihtelevat vuodenajan mukaan. Työn suorittaminen sisään talviaika sääntelevät SNiP 3.04.03–85, SNiP 3.04.01–87, SNiP 3.03.01–87 (osio "Töiden tuotantoa ja vastaanottamista koskevat säännöt") ja SNiP 3-4-90 ("Rakennusturvallisuus"). Asiakirjoja ei tietenkään kannata muistaa, mutta jopa yksinkertainen muistiinpano auttaa sinua välttämään monia virheitä.

Arvioitu pohjapiirros talosta, jonka pinta-ala on 100 neliömetriä. m

Asuin omakotitalo pinta-ala 100 neliötä. m tarjoaa viihtyisää majoitusta kolmihenkiselle perheelle. Totta, sinun on ymmärrettävä, että oleskelutila on melkein puolet niin paljon. Tilojen likimääräinen selitys (suunnitelmakaavio) näyttää tältä:

• Makuuhuone nro 1 – 13,5 neliömetriä m;
• Makuuhuone nro 2 – 13,5 neliömetriä m;
• Olohuone - 20,3 neliömetriä m;
• Yhdistetty kylpyhuone – 5 neliömetriä. m;
• Kattilahuone - 4,2 neliömetriä m;
• Pukuhuone - 2,9 neliömetriä m;
• Eteinen (halli), yhdistetty keittiöön – 22 neliömetriä. m.

Huolimatta siitä, että rakennusala on 102 neliötä. m, yhteensä 81,4 neliömetriä. m ja josta vain 47,2 neliömetriä. m katsotaan asuinalueeksi. Tässä tapauksessa lyhyeen (tyhjään) seinään kiinnitettyä autotallia ei oteta huomioon, sen mittojen tulee olla 1,5 kertaa suurempia kuin auto.

Autotallin ja asuintilojen yhdistämisen ominaisuudet saman katon alle

Rakentaa yksikerroksinen talo, mikä tahansa Rakennusmateriaalit, esitelty markkinoilla - alkaen tuhkalohkoista ja päättyen sandwich-paneeleihin. Asuinrakennuksia rakennettaessa he yrittävät käyttää hyväksi havaittuja, ympäristöystävällisiä rakennusmateriaaleja: puuta, hirsiä tai tiiliä. Lisäksi milloin yksikerroksinen rakennus käytetään erilaisia ​​perustuksia. Se voi olla budjetti nauhapohja tai kiinteä betonimonoliitti - riippuu maaperästä ja talon suunnittelusta.

Yksikerroksisen talon pohjaratkaisuun kuuluu usein asuin ullakko ja lämmitetty kellari. Alakerrassa kodinhoitotilat: uuni, kuivausrumpu, pesutupa, varastotilat, veden pumppuasema. Siksi "yhden tarinan" määritelmä on jokseenkin mielivaltainen.

Ostap Benderin lausunto "auto ei ole luksusta, vaan kulkuväline" oli profeetallinen. Nykyään on vaikea yllättää henkilökohtaisilla ajoneuvoilla. Kuitenkin myös "rautahevonen" tarvitsee hoitoa. Monen projektissa yksikerroksisia taloja autotallit mukana.

Asuintilat ja autotalli saman katon alle yhdistävillä rakennuksilla on huomattavia etuja:

• Rakennus on visuaalisesti käytössä vähemmän tilaa, vapauttaa alueen talon edessä;
• Autohalliin voidaan liittää kotijärjestelmä lämmitys - ei tarvitse asentaa lisäviestintää. Tämä koskee kuitenkin sekä vesihuoltoa että viemäröintiä;
• Taloudellinen kysymys. Tällaisen rakennuksen rakentaminen säästää rakennusmateriaaleja. Loppujen lopuksi toinen seinistä ja katto ovat yhteisiä molemmille huoneille. Erillisten rakennusten kustannukset ovat korkeammat.

Mukavuudeltaan autotalli yhdistettynä taloon on vertaansa vailla - asukkaat pääsevät autoon poistumatta avoin taivas. Tämä pätee sateen tai lumisateen aikana.

Kuitenkin jopa parhaita projekteja sellaisilla taloilla on haittoja:

• Alueen monimutkainen maisema vaatii kallista maanrakennustyöt tai saa sinut kärsimään projektista;
• Autotalli ja asuintilat, jotka sijaitsevat saman katon alla, vähentävät talon lähialuetta. Vaihtoehtona voit harkita maanalaista pysäköintiä, mutta siinä tapauksessa ei tarvitse puhua säästöistä.

Joka tapauksessa, ennen kuin aloitat talon rakentamisen, sinun on laadittava suunnitteluluonnos ja kustannusarvio.

Yritä sijoittaa talo niin, että tuuli puhaltaa katon rinteisiin - tämä vähentää seinien kuormitusta voimakkaiden puuskien ja huonon sään aikana. Lisäksi sade ei tulvi päätytä. Alueilla, joissa tuuli on epätasainen, on suositeltavaa asentaa lonkkakatot. Niiden avulla voit luoda katoksia, jotka suojaavat seiniä sateelta.

Sinun ei pitäisi rakentaa taloa sivuston alimmalle tai korkeimmalle paikalle. Kosteus kerääntyy alankoille, kun taas tuuli puhaltaa jatkuvasti korkealla.

Voit pyytää paikallishallinnolta geodeettisen kaavoituskartan - se näyttää kohokuvion piirteet ja jopa pohjaveden tason ja suunnan. Myös alueella työskentelevillä kehittäjillä on samanlainen asiakirja.

Niitä on muutama jokapäiväisiä vivahteita, jonka rakentajat usein unohtavat:

• Makuuhuoneen itään suuntautuvat ikkunat tekevät heräämisestä miellyttävän ja huoneen valoisan;
• Länsi- tai pohjoispuolella sijaitseva keittiö ei kesällä kuumene niin paljon ruoanlaiton aikana.

Eli kun alat suunnitella tulevaa kotiasi, sinun on otettava huomioon alueen ilmasto-olosuhteet ja ominaisuudet. Nämä ovat ihmisistä riippumattomia tekijöitä. Omistajan on itse päätettävä etukäteen lämmitys-, viemäri- ja vesihuoltojärjestelmistä. Jos kaikki ehdot täyttyvät, saat lämpimän, mukavan kodin, joka ilahduttaa sinua monta vuotta.

Klassinen kahden makuuhuoneen talosuunnittelu on mielenkiintoinen nuorille tai pienille perheille. Tällainen asunto on hinnaltaan verrattavissa kolmen huoneen asuntoon, mutta paljon mukavampi. Suunniteltu kahdesta neljään hengen perheelle.

Kahden makuuhuoneen talon edut

Moderni mökki vaatii makuuhuoneiden lisäksi tilavan keittiö-ruokailutilan, olohuoneen, kodinhoitohuone ja yksi tai kaksi kylpyhuonetta. Talossa on varatut tilat perheenjäsenten rentoutumiseen ja yksityisyyteen sekä alue kommunikointiin ja vieraiden vastaanottamiseen.

Yksikerroksisen kahden makuuhuoneen talon yleissuunnittelua viimeistellään ja mukautetaan erityistarpeisiin. Tällaisen mökin rakentamisen eduista on syytä huomata:

• turvallisuus pienille lapsille;
• helppo liikkua yhdessä kerroksessa, myös vanhuksille ja sairaille ihmisille; . säästöt rakennusmateriaaleissa, vesihuollon ja viemäröinnin asennuksessa, rakennusajassa;
• halvempi perusta verrattuna monikerroksiseen rakenteeseen;
• huolto- ja lämmityskustannukset;
• puhdistuksen yksinkertaisuus ja nopeus;

Toinen argumentti puolesta pieni talo- kohde on helppo myydä sopivaan hintaan.

Kuinka valita kahden makuuhuoneen taloprojekti

Löytää sopiva projekti talot, joissa on kaksi makuuhuonetta perheelle, sinun on ymmärrettävä selvästi vaatimukset ja katsottava läpi vähintään kaksi tusinaa valmiita vaihtoehtoja. Valintavaiheessa kannattaa kommunikoida asiantuntijoiden ja tällaisten talojen omistajien kanssa livenä tai temaattisten foorumien osallistujien kanssa. Internetissä on videoita, joissa ihmiset jakavat vaikutelmansa ja virheensä.

Valintakriteerit:

• vakioprojekteja tarjoavan yrityksen maine ja arvostelut;
• suunnittelun mukavuus;
• arkkitehtoninen tyyli;
• rakennuksen kokoonpano;
• kerrosten lukumäärä (huomaa yksikerroksiset talot, joissa on ullakko)
• käytetyt rakennusmateriaalit, mukaan lukien verhous- ja kattomateriaalit;
• tekniset tiedot- pinta-ala, perustuksen tyyppi ja lämmitys, seinämän paksuus;
• terassin, autotallin, saunan läsnäolo (ottaen huomioon viimeisimmät veroinnovaatiot, on parempi, jos nämä kohteet rakennetaan saman katon alle)
• toimitettujen piirustusten ja kaavioiden täydellisyys;

Ota huomioon ilmastovyöhyke ja maaperän ominaisuudet rakennustyömaalla, tulevan talon suuntaus pääpisteisiin. Kyllä, olosuhteissa keskivyöhyke On parempi, että keittiön, kodinhoitohuoneen tai kylpyhuoneen tyhjä seinä tai ikkunat ovat pohjoiseen.. Säteilyä varten makuuhuoneiden ja muiden asuintilojen tulisi rakennusmääräysten mukaan "katsoa" etelään tai kaakkoon. Jotta et tekisi virhettä valinnassasi, sinun tulee harkita huolellisesti kahden makuuhuoneen talon suunnittelua 3D-muodossa.

Jokainen arkkitehtuuri- ja rakennusprojekti koostuu kolmesta osasta: arkkitehtuuri, suunnittelu ja suunnittelu. Tämä on asiakirja, jota ilman kehittäjä ei saa lupaa aloittaa rakentaminen.

Pääosa hankkeesta on arkkitehti- ja suunnitteluosuudet. Jos asiakas on siitä täysin varma rakennusryhmä Jos suunnitteluverkostoissa on älykkäitä asiantuntijoita, voit kieltäytyä kehittämästä tätä projektin osaa erikoistuneessa yrityksessä. Mutta on ymmärrettävä, että arkkitehti, suunnittelija ja insinööri työskentelevät projektin parissa yhdessä, ja esimerkiksi seinissä olevat urat ja aukot putkien ja johtojen asentamista varten ovat he varautuneet etukäteen.

Hankkeen suunnitteluosa on jaettu useisiin osiin

• Vesihuolto ja viemäröinti (WSC)

1. vesihuoltojärjestelmä
2. viemärikaavio
3. yleinen muoto järjestelmät.

Ennen suunnittelun aloittamista on päätettävä, millaista viestintää tulee - yksilöllistä tai yhdistettyä keskitetty järjestelmä.

Yksilöllinen vesihuolto antaa täydellisen riippumattomuuden ulkoiset olosuhteet. Mutta sinun on muistettava, että tarvitset omat vesilähteet, ja kaivon poraus maksaa kunnollisen summan.

Liittyminen keskitettyyn järjestelmään edellyttää hankkeen kehittämistä tekniset tiedot olemassa olevaan verkkoon ja yhteyden saamiseen.

Viemäriverkostoa liitettäessä keskitettyyn järjestelmään toimitaan samalla tavalla kuin vesihuollon liittämisessä: pyynnön esittäminen asianomaisille yksiköille, projektin kehittäminen, järjestelmän käyttöönottoluvan hakeminen. Jos päätät järjestää yksilön viemäri systeemi, silloin sinun on aika ajoin kutsuttava viemäripalvelu.

• Lämmitys ja ilmanvaihto (LVI)

1. lämmityskaavio: laskenta tarvittava teho laitteet, lämpöjohtojen jakelukaaviot, putkien ja patterien sijainnit
2. ilmanvaihtokaavio: liitäntä voimasähkölaitteisiin, ilmanvaihtokommunikaatiot ja -kuilut, kulkusolmut ja tarvittaessa uunien ja tulisijojen sijoittelu
3. kattilan putkisto (tarvittaessa)
4. osion yleiset ohjeet ja suositukset.

Jos ilmanvaihtojärjestelmä on aina yksilöllinen, lämmitys voi olla joko yksilöllinen (liesi, ilma, vesi, sähkö) tai liitetty keskitettyihin verkkoihin.

• Virtalähde (ETR)

1. valaistuksen johdotus
2. sähköverkon johdotus
3. ASU-kaavio
4. maadoitusjärjestelmä
5. Yksityiskohtainen kuvaus ja järjestelmän kaikkien osien ominaisuudet.

Sähköjärjestelmät voidaan jakaa pakollisiin ja valinnaisiin. Pakollisia kohteita ovat sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, ilmastointi ja sähkölämmitysjärjestelmät. Lisäjärjestelmiin kuuluvat järjestelmät, kuten "Lämmin lattia" tai automaattinen ohjaus portti.

TÄRKEÄ

• Jokaisen projektin suunnitteluosan osan tulee sisältää yleiset ja tekniset kuvaukset, materiaalien ja tarvittavien laitteiden tekniset tiedot.
• Piirustukset kaikkien järjestelmien elementeistä ja lattiasähköjohdotuksesta tehdään mittakaavassa 1:100.

Hinta: alkaen 300 ruplaa. per m²

Paketti "Käyttöverkot"

Projekti sähköverkot avulla voit järjestää viestinnän asiantuntevasti ja tehdä talosta todella mukavan ja modernin.

• Hinta: alkaen 300 ruplaa. per m²

Muutosten tekeminen projektiin

Usein asiakas kohtaa kysymyksen: valitse vakioprojekti kotiin ja säästää rahaa menettäen samalla tulevan kotisi omaperäisyyden, tai tilaa yksittäinen projekti, mutta paljon rahaa.

Yrityksemme tarjoaa kompromissivaihtoehdon. Tilaat vakioprojektin, johon teemme muutoksia ottaen huomioon kaikki toiveesi mahdollisimman paljon. Tietenkin tähän liittyy lisäkustannuksia, mutta joka tapauksessa tällainen projekti maksaa paljon vähemmän kuin työ tietylle tilaukselle. Ja me varmistamme, että kotisi näyttää alkuperäiseltä.

Talon suunnitteluun voidaan tehdä seuraavat muutokset:

siirtää seinäosioita. Mutta vain jos ne eivät ole kantavia. Tämän toiminnon avulla voit muuttaa huoneiden kokoa ja tarkoitusta

ikkunan siirto ja oviaukkoja avulla voit muuttaa huoneiden valaistusta ja järjestää helppo pääsy tarvitsemiisi tiloihin

kattojen ja seinien tyypin muuttaminen antaa sinun toteuttaa täysin omat ajatuksesi taloudellisesta ja järkevästä asumisesta

muuttaa kattojen korkeutta. Vaikka kaikki talomme on suunniteltu optimaalinen korkeus huoneet 2,8 m, jotkut asiakkaat uskovat sen korkeat katot- Tämä lisää mukavuutta ja mukavuutta

Ullakon muuttaminen asuintilaksi antaa sinulle mahdollisuuden laajentaa omaa asuintilaa

Katon ja katosten kaltevuuskulmaa kannattaa muuttaa huomioiden ilmasto-olosuhteet tietty alue

on tarpeen muuttaa perustan tyyppiä ottaen huomioon maaperän tekniset ja geologiset parametrit. On myös mahdollista lisätä tai vaihtaa kellari- tai pohjakerros

voit lisätä, poistaa, vaihtaa autotallin tai terassin kotisi toimivuudesta mielipiteidesi mukaan

muuttaa rakenteellinen koostumus, rakentaminen ja viimeistelymateriaalit avulla voit hallita omia varojasi taloudellisesti

peilikuvaprojekti antaa talon sopeutua orgaanisesti ympäröivään maisemaan.

Tehtyjen muutosten ei pitäisi vaikuttaa kodin turvallisuuteen.

Liian paljon suuri määrä muutokset eivät pääsääntöisesti paranna projektia. Jos et voinut valita luetteloista sopiva talo, niin ehkä kannattaa tilata asunto arkkitehdilta yksittäisen projektin perusteella.

Hinta: alkaen 2000 ruplaa.

Muutosten tekeminen projektiin

Vakiosuunnitelman mukaan rakennettu talo voi näyttää alkuperäiseltä

• Hinta: alkaen 2000 ruplaa.

BIMx malli

Pysymme ajan tasalla ja tarjoamme sinulle tänään mahdollisuuden saada projektidokumentaation ohella BIMx malli - perustuu tekniikkaan, joka tarjoaa samanaikaisen navigoinnin 2D-dokumentaation ja 3D-rakennusmallien läpi.

Nyt voit "kiertyä, kävellä ympäriinsä, nähdä omasi tuleva koti kaikilta puolilta" Katso kaikki koot ja korkeudet, avaustiedot jne. Saat tiedoston, joka on luotettava ja kätevä avustajasi rakentamisen seurannassa.

*Saat tiedoston sähköisesti ja käytät sitä BIMX-sovelluksella mobiililaitteet Apple ja Android

BIMX-sovellus on saatavilla ilmaiseksi osoitteessa Play Market Sovelluskauppa

BiMx demo

BIMx malli

BIMx-malli - interaktiivinen katselu kotisi kolmiulotteisesta mallista. Nyt voit "kiertyä, kävellä sisällä, nähdä tulevaisuuden kotisi kaikilta puolilta"

• Hinta 10 500 ruplaa.

Paketti "Säätiön mukauttaminen"

Kun standarditalosuunnittelua kehitetään, perustana otetaan tietyt keskimääräiset maaperäparametrit. Mutta ilman tarkkoja geologisia tutkimustietoja on vaikea ottaa huomioon kaikkia vivahteita suunnittelussa. Siksi todellisen kohteen tekniset ja geologiset ominaisuudet poikkeavat usein merkittävästi hankkeeseen alun perin sisältyvistä. Tämä tarkoittaa, että perustaa - koko talon perustaa - on muutettava, jotta siitä tulee vahva ja luotettava.

Kaikkien perustan luomisen ongelmien poistamiseksi yrityksemme asiantuntijat ovat kehittäneet "Foundation Adaptation" -paketin. Pakettia toteutettaessa ei oteta huomioon vain tekniset ominaisuudet, vaan myös asiakkaan toiveet.

Tämä paketti sisältää:

• säätiön tyypin valinta
• teknisten parametrien laskeminen:

Perustuksen pohjan asettamisen syvyys
- kantavuus
- maaperän jännityksen indikaattorit perustusten alla
- työstettävän raudoituksen poikkipinta-ala jne.

• yksityiskohtaiset piirustukset nollajaksosta
• rakennusmateriaalien kustannustaulukko.

Perustuksen mukauttaminen antaa täydellisen takuun sen lujuudesta ja siten koko rakennuksen luotettavuudesta. Voit taatusti päästä eroon ongelmista, kuten kutistumisesta ja halkeiluista käytön aikana. valmis talo. Lisäksi usein mukautettu perustus osoittautuu halvemmaksi kuin projektiin alun perin sisällytetty vaihtoehto. Ja tämä auttaa säästämään materiaaleja ja taloudellisia resursseja.

Hinta: 14 000 ruplaa.

Paketti "Säätiön mukauttaminen"

Perustusprojektin valmistelu tietylle kohteelle

• Hinta 14 000 ruplaa.

Yksilöllinen suunnittelu

Jos päätät rakentaa talon, sinulla on oma käsityksesi siitä, millainen unelmiesi kodin tulisi olla. Ja jos mikään vakioprojekteista ei sovi sinulle, on järkevää ajatella yksittäistä projektia. Lisäksi kaikki toiveesi otetaan huomioon mahdollisimman paljon: mukavuustaso, perheen kokoonpano, jopa näkymä ikkunasta. On selvää, että tällainen hanke ei ole halpa. Mutta tiedät varmasti, ettei vastaavaa ole toista.
Joskus on kuitenkin turvauduttava yksilölliseen suunnitteluun. Esimerkiksi kehittäjä sai tontin, jolla oli epätyypillinen kokoonpano, eikä yksikään vakioprojekti yksinkertaisesti sovi siihen. Ja tapahtuu myös niin, että asiakkaan tekemien muutosten määrä on sellainen, että talon suunnittelu alusta alkaen on helpompaa ja halvempaa.

Yksittäisen projektin työskentelyn vaiheet:

• talosuunnittelun teknisten eritelmien kehittäminen
• sopimusta varten suunnittelutyöt
• esisuunnitelman valmistelu: rakennuksen liittäminen alueelle, ulko- ja sisäinen näkymä, asettelut, osiot
• yksityiskohtainen tutkimus hankkeen osista.

Lisäksi voit tilata:

• projektit lisärakenteille - autotalli, työpaja, kylpylä jne.
• projektin visualisointi 3D-muodossa.

Lopulta asiakas saa paketin projektin dokumentaatio, joka koostuu arkkitehtonisista ja rakenteellisista osista.

Projekti sisältää:

• Talon yleissuunnitelma, joka yhdistää sen tontin rajoihin.
• Pohjapiirrokset, joista käy ilmi seinien, kamien ja väliseinien paksuus, huonealueet, ikkunoiden ja oviaukkojen tekniset tiedot.
• Julkisivusuunnitelmat, joista käy ilmi viimeistelymateriaalit ja värimaailmat.
• Rakennuksen osat ja pääkomponentit.
• Perustuksen piirustukset ja poikkileikkaukset, materiaalinkulutuslehti.
• Päällekkäisyyslaskenta, kattojärjestelmä katot, kattoeristeet ja vedeneristysyksiköt.

Voit päättää tulevan kotisi tyylistä "Individual Design" -luettelosta.

Hinta: alkaen 450 rub. / m²

Yksilöllinen suunnittelu

Tunnista yksilöllisyytesi kanssa yksittäinen projekti!

• Hinta: alkaen 450 rub. / m²

Paketti "Tarjousehdotus"

Jokaiselle kehittäjälle kysymys hauskasta lastenlorusta "mitä meidän pitäisi rakentaa talo...?" kaukana tyhjäkäynnistä. Lisäksi talon rakentamisen hinta riippuu monista tekijöistä. Siksi kustannuksia ei pidä arvioida silmämääräisesti. Ilman täydellisiä tietoja ei ole mahdollista laskea kaikkea pienintä yksityiskohtaa myöten, ja lopulta se maksaa sinulle enemmän. Ja lisäksi huolellinen materiaali- ja työkustannuslaskenta ei vaikuta pelkästään talouteen, vaan myös talon rakentamisen aikakehykseen.

Voit laskea rakennuskustannukset tarkasti asiantuntijoidemme kehittämän "Tarjous" -palvelun avulla. Pohjimmiltaan tämä on asiakirja, joka tarjoaa täydellinen lista kaikki rakennusmateriaalit ja työt sekä niiden määrät.

Tarjoustarjous antaa sinulle mahdollisuuden:

• saada todellinen kuva tulevan rakentamisen kustannuksista
• houkutella rakennusyritys, joka pystyy tarjoamaan työhön edullisimmat olosuhteet
• ei vain ymmärrä ydintä rakennusprosessi, mutta myös hallitsee pätevästi rakennusmateriaalien kulutusta säätämällä itsenäisesti kunkin tuotteen hintoja
• hallitsee pätevästi urakoitsijoiden toimia kaikissa rakentamisen vaiheissa

tarjousehdotus, johon on liitetty tiedot materiaalikustannuksista ja rakennustyö- vakava argumentti luottovarojen saamiseksi pankista.

Paketti "Tarjousehdotus"

Pyydä tarkka arvio. Rakenna omaksi hyödyksesi!

• Hinta 10 500 ruplaa.

Jäänestopaketti

Talvisin talosi katolla olevat lumikuormat ja jää aiheuttavat paljon vaivaa. Voit tietysti kiivetä katolle ja heilauttaa lapiota kylmässä 2-3 tuntia - mitä tahansa. Mutta niitä on jo pitkään keksitty ja käytetty laajalti tehokkaat järjestelmät lumen sulatus ja jäänesto. Niiden perusta on lämmityskaapeleita. Järjestelmä on järjestetty samalla periaatteella kuin "lämmin lattia". Vain tehokkaampi ja kaapelin asennusvaihe on pienempi.

Anti-Ice-paketti on kehitetty ottaen huomioon kodin energiahuollon ominaisuudet:

katolle ja kouruille: lumen sulaminen vesikouruissa, katon reunassa estämään jääpuikkojen ja jään muodostuminen putkiin

varten sisääntuloryhmä: lämmitetyt portaat, polut ja avoimet alueet

autotallin sisäänkäynnille: lämmitetyt ajotiet

Lisäksi joskus Anti-Ice-järjestelmää käytetään kasvihuoneiden maaperän lämmittämiseen sekä kukkapenkkien, nurmimien ja nurmioiden maiseman lämmittämiseen sekä urheilutilojen lämmittämiseen.

Suunnitteluprosessin aikana se lasketaan minimikulutus sähköä ja tarjotaan paloturvallisuus. Anti-Ice-järjestelmää luotaessa on suositeltavaa käyttää vain sertifioituja itsekuumenevia elementtejä, jotka eivät tue palamista. Lisäksi järjestelmä on varustettu ylikuumenemissuojalla tai erovirtakatkaisijalla, joka sammuttaa järjestelmän automaattisesti, kun energiahäviö havaitaan. Jos järjestelmä osoittautuu liian suureksi, se jaetaan pienempiin osiin. Tämä helpottaa työn johtamista.

Tärkeä:

Monikalteiselle katolle yrityksemme asiantuntijat suunnittelevat Anti-Ice järjestelmän yksilöllisten tilausten mukaan.

Hinta: 4500 ruplaa.

Jäänestopaketti

Mukavuutesi ja turvallisuutesi talvella

• Hinta 4500 ruplaa.

Paketti "Salakosuojaus"

Usein kehittäjät eivät anna suuri merkitys suojelevat kotiaan salamoilta: toiset säästävät, toiset laskevat, toiset toivovat sattumaa. Mutta 3-4 vuotta talon rakentamisen jälkeen monet ihmiset muistavat salamansuojauksen. Naapurin kattohuovat paloivat kaikki ukkosmyrskyssä Kodinkoneet, sitten törmäsin tilastoihin siitä, kuinka monta salaman aiheuttamaa tulipaloa tapahtuu vuodessa.

Ehdotamme ongelman ratkaisemista välittömästi: suojan tarjoamista jo talon suunnitteluvaiheessa. Tätä kannattaa harkita, ainakin puhtaasti esteettisistä syistä - ei tarvitse jälleen kerran takoa talon seiniin ja vetää alasjohdinta julkisivua pitkin, mikä rikkoo hyvin harkittua ulkomuoto rakennus.

Kodin ukkossuojaus on järjestelmä, jossa on laitteita, jotka sijaitsevat sekä kodin ulkopuolella että sisällä. Ulkoinen ukkossuojaus estää salaman pääsyn taloon, sisäinen ukkossuoja suojaa sähköverkkoa teräviä hyppyjä Jännite. Ja erikoislaitteet suojaavat sähkölaitteita äkillisiltä sähkömagneettisen kentän muutoksilta salamaniskun säteellä.

Salamansuojapaketti sisältää

• asettelukaavio salamanvarsijoista, jotka absorboivat suoria salamaniskuja
• poikkileikkauskaavio alajohtimesta, joka ohjaa virran salamanvarresta maadoitukseen
• kaavio maadoitussilmukasta, joka jakaa salamaenergiaa maaperään varmistaen täydellisen turvallisuuden
• keskimääräiset vastuslaskelmat
• yksityiskohtainen luettelo tarvittavat materiaalit
• suosituksia hankkeen toteuttamiseksi.

Dom4M:n ukkossuojapaketti takaa kotisi turvallisuuden ankarimmassakin ukkosmyrskyssä.

Paketti "Salakosuojaus"

Ukkossuojaus: harkitse turvallisuutta etukäteen

• Hinta 3100 ruplaa.

Paketti "Keskipölynimuri"

"Keskipölynimuri" on eräänlainen imujärjestelmä(pienten hiukkasten poistaminen imemällä ne sisään ilmavirralla).

Järjestelmä koostuu:

• imuri(asennettu tekniseen huoneeseen);
• ilmakanavajärjestelmä jota pitkin pöly-ilmamassa liikkuu (piiloasennus tehdään usein lattian valmistelussa tai takana olevaan tilaan alaslaskettu katto);
• pneumoholkit ja pneumaattiset kauhat(ensimmäinen on kytketty joustavaan letkuun teleskooppivarrella ja suuttimella, kuten tavallisessa pölynimurissa, toinen on tarkoitettu pikapuhdistukseen, yleensä keittiössä).

Plussat:

• irrotettava pölyinen ilmaa ei pääse sisään takaisin huoneeseen, ja se "heitetään" laitteen jälkeen kadulle;
• Ei melua puhdistetuilla alueilla.
• Puhdistuksen helppous ilman pölynimurin "raahaamista" huoneesta toiseen, ilman jatkojohtoja.
• Piilotettu asennus järjestelmässä, huoneessa ei ole mitään muuta kuin ilmanpoistoaukko.

Projektin hinta: alkaen 3100 hieroa.

Paketti "Keskipölynimuri"

Olennainen osa moderni talo- mukavuus, puhtaus ja Raikas ilma

• Projektin hinta: alkaen 3 100 hieroa.

Muovipussi " Mukava koti"

Selittävät sanakirjat väittävät, että mukavuus on joukko kodin mukavuuksia, joita ilman elämä on mahdotonta ajatella
moderni mies V moderni talo. Suurin osa näistä mukavuuksista on mukana suunnitteluvaiheessa. Mutta olemme valmiita laajentamaan heidän listaansa ja auttamaan asiakkaita tekemään omasta kodistaan ​​mahdollisimman mukavan.

Siksi yrityksemme Dom4m on kehittänyt sinulle ”Mukava koti” -paketin, joka tekee kodistasi viileämmän kuumana kesäpäivänä ja viihtyisän ja lämpimän talvikylmillä.

Mukava koti -paketti sisältää

• Lämpimän lattian projekti. Tämä moderni teknologia talon lämmitys. Sitä voidaan käyttää yhdistämällä sekä paikalliseen että keskuslämmitysjärjestelmään. Lisäksi lattialämmitys voi olla sekä pää- että lisälämmönlähde huoneessa. Järjestelmän tärkein etu on, että se luo yhtenäisen lämpöjärjestelmän, ei kuivaa ilmaa ja sopii samalla orgaanisesti mihin tahansa sisätilaan.
• Ilmanvaihtojärjestelmän suunnittelu talteenotolla. Perinteisistä järjestelmistä poiketen talteenoton ilmanvaihto mahdollistaa huomattavia säästöjä käytön aikana. Järjestelmän ydin on, että rekuperaattorin läpi kulkeva poistoilma luovuttaa lämpönsä kadulta tulevalle kylmälle virtaukselle. Kaikki nerokas on yksinkertaista. Tämän järjestelmän avulla voit vähentää merkittävästi lämmityskustannuksia. Säästöt ovat jopa 80 %. Ja lisäksi verkon kuormitus vähenee. SISÄÄN kesäaika Talteenoton ilmanvaihtojärjestelmän avulla on mahdollista jäähdyttää lämmin ilma kadulta. Ja täällä saat jo säästöjä energiankulutuksen vähentämisestä kotisi ilmastoinnissa.
• Ilmastointijärjestelmän suunnittelu. Tämä projekti tarjoaa sinulle valinnanvaraa kanavainen ilmastointilaite ilmavirtojen jakautumisella koko tiloihin tai monijakojärjestelmällä, joka mahdollistaa ulkoinen yksikkö yhdistä useita sisäisiä kerralla.