Domaines familiaux modernes. Fermes familiales ou écovillages ? Comment faire des rêves une réalité

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Sur cette page, vous pouvez consulter des documents sur un établissement familial/établissement de fermes familiales (page personnelle/questionnaire sur l'établissement) dans les catégories suivantes :

- un groupe d'initiative pour créer une colonie tribale (recherche de terres) ;
- un peuplement tribal émergent (la terre est en cours de formalisation/formalisation) ;
- une colonie ancestrale existante (résider en permanence dans la colonie).

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Mots-clés des rubriques Pages personnelles (questionnaires/cartes de visite) :

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Colonies ancestrales: questionnaire d'un règlement constitué de successions familiales
domaines familiaux: profil de domaine de parenté
Associations/organisations: questionnaire association/organisation

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- Trouver votre moitié. Annonces de mariage
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Des perspectives remarquables s'ouvrent désormais devant les gens fatigués de la ville. Et il faut faire un peu : louer ou acheter un terrain dans une région propre. Mais comment obtenir un terrain pour un domaine familial en 2017 et qu'est-ce qu'un « domaine familial » ?

Un écovillage ou un domaine familial, appelez-le comme vous voulez, est un terrain destiné à la résidence permanente. Et plus un groupe de personnes ou de familles a un terrain commun pour cela, plus c'est pratique et facile.

Façons d'obtenir des terres

Il existe plusieurs options pour acheter un terrain. Considérez tout - de l'extrême au plus cher:

1. Il y a dix ans, les plus désespérés et les plus déterminés partaient simplement pour les champs, les prés, où ils étaient livrés à eux-mêmes, sans salaire, sans perspectives légères et visibles. Certains ont réussi, parce que partout il y a une administration, et dans certaines régions c'est suffisant. Les gens peuvent être aidés à obtenir des baux fonciers pendant 49 ans. Ce n'est pas difficile.
2. Vous pouvez participer à la vente aux enchères officielle des parts foncières de la région. Pour cela, des millions sont nécessaires, et il est peu probable qu'un citoyen ordinaire puisse tirer cela. Des enchères sont organisées pour "leur propre" afin de développer davantage le commerce foncier à petite échelle avec un minimum de communications.
3. Rachat de parts de ferme collective. Oui, vous pouvez partir en reconnaissance dans des zones reculées de zones où la vie rurale brille encore et essayer d'en racheter une petite partie. Dans ce cas, il y aura certainement des problèmes d'inscription, mais si vous avez de bons amis dans l'administration du district, tout ira bien dans un an ou deux et vous n'aurez pas besoin de beaucoup d'argent.

Comment obtenir moins cher et plus rapidement

Nous allons dans des villages reculés, où il reste quelques maisons, il n'y a pas de décharges industrielles et il y a une nature qui s'est reposée des plans quinquennaux de toute l'Union.

Ensuite, il vous suffit d'acheter une partie des parcelles et d'expliquer avec des mots (moins souvent sur papier) aux autorités que vous souhaitez développer une petite entreprise rurale pour cultiver quelque chose. Nous enregistrons une parcelle à coloniser en tant que parcelle domestique privée ou ne touchons pas du tout la partie officielle. Ils ne s'intéresseront à vous que s'il y a un excédent de fonds, puis les papiers seront nécessaires.

Approche combinée

Les terres de peuplement ou les domaines familiaux ont été une voie prometteuse pour les personnes qui n'accueillent pas l'élevage d'animaux depuis huit ans, voire plus. Parce qu'un tel contingent ne mange pas de viande.

Si cela vous convient, vous pouvez acheter des parcelles dans des lieux déjà enregistrés en rejoignant des communautés. Cependant, chacun d'eux a ses propres règles, sa propre administration. Il ne sera pas possible de revendiquer des terres immenses.

Que dit la loi

Depuis 2017, les terres des colonies ont été autorisées à être utilisées comme une ferme ou une parcelle secondaire personnelle. Chaque région a développé des programmes individuels et dans certaines cette approche a pris un bon départ.

Les terrains peuvent en effet être obtenus gratuitement. C'est un fait. Les autorités essaient de répartir le plus efficacement possible les zones autrefois aménagées pour les jeunes familles actives. Mais inutile de se flatter, car seul 1 ha par famille est loué à long terme. Et cela ne suffit pas pour un développement réussi.

Comment traduire terre correctement

Si vous avez réussi à gagner quelques hectares près de la ville ou des villages, vous devez immédiatement travailler avec des avocats. Les assistants talentueux trouveront toujours des failles dans la loi ou les caractéristiques de la région.

Et déjà des parcelles de ferme collective, abandonnées ou autres peuvent être délivrées selon la ferme paysanne. Et c'est une économie paysanne officielle, où il y a, pour le moment, des impôts tolérables sur la même terre.

L'État soutient ces entreprises et alloue jusqu'à 60 000 roubles aux exploitations paysannes et aux parcelles des ménages privés comme fonds de levée.

Quelle est la particularité de KFH ? C'est la même chose qu'une parcelle subsidiaire personnelle, mais avec des rapports périodiques. Tous les cinq ans, il sera nécessaire de faire rapport aux autorités sur les travaux effectués.

Heureusement, selon la loi, de telles parcelles ne peuvent pas être vendues, mais seulement héritées. C'est le principal intérêt non dissimulé. Les gens en ont assez des tours constants avec l'immobilier, et avoir un tel terrain pour la famille est beaucoup plus calme en termes de véritable prise de contrôle par un voleur. Il n'y a pas de don ou d'autres options spéculatives sur le terrain.

Attention! escrocs

La loi est sortie, les terres sont progressivement distribuées. Et dans ce contexte, ils essaient de gonfler les prix dans certaines régions de notre pays. Puisqu'il existe un principe d'enchères, il est facile de bloquer certaines parcelles aux enchères, puis de les faire passer pour des terres de règlement ou des domaines familiaux. Bien sûr, rien de tout cela ne sera formalisé sur papier, et les gens naïfs et honnêtes obtiendront des terres publiques communes.

Il y a une expression sur le fromage gratuit. La proposition peut fonctionner partiellement, mais un hectare entièrement gratuit sera très probablement délivré dans un endroit inadapté même à la construction de toilettes. C'est aussi une façon de créer une demande pour un minimum gratuit.

Sur la vidéo sur la réception de terres de l'État

Résumé

Vous pouvez obtenir un terrain pour un domaine familial auprès de l'administration municipale. Mais il est beaucoup plus facile de trouver de vieux villages propices à la vie et au développement de votre famille. Croyez-moi, c'est la même chose que l'innovation.

Bien sûr, le village est aujourd'hui en déclin, il y a beaucoup de choses qui sont désagréables pour une personne élevée par la ville. Mais là, vous pouvez vraiment commencer à vivre tout de suite, et ne pas attendre le feu vert de l'État.

Où nous vivons? Qu'est-ce que les "établissements de fermes familiales" ("établissements aimables") et les "éco-établissements" ? S'agit-il simplement de noms de lieux ? Ou derrière ces mots se cache une profonde différence de sens, d'idéologies de modes de vie ?

Dans les nuages ​​- ancêtres barbus,
Les cloches sonnent dans le froid.
Anatoly Alexandrov.

Qu'est-ce qu'un écovillage est connu depuis longtemps. Le motif de leur création était une protestation contre la vie urbaine dénuée de sens avec toutes les conséquences qui en découlent. En fait, c'est une évasion du mode de vie urbain. Les écovillages existent partout dans le monde.
À la fin des années 1990, l'idée de "domaines familiaux" est née en Russie. Un domaine familial est un terrain de 1 hectare où vit une famille, créant son propre paradis sur terre. À l'heure actuelle, l'idée de propriétés familiales se développe rapidement en Russie, suscitant un grand intérêt en Europe, en Amérique et dans de nombreux pays du monde.
Quelle est la différence entre ces deux formes de sortie du milieu urbain ? Et y a-t-il une différence fondamentale ? Après tout, il est bon de se déplacer vers la terre dans tous les cas.
Ayant vécu pendant 14 ans dans notre domaine familial dans le village de Kovcheg, région de Kalouga, district de Maloyaroslavets, nous sommes arrivés à la conclusion qu'il s'agit de chemins complètement différents, d'objectifs différents et d'avenirs différents.
Dans les écovillages, tout est commun, la famille n'a rien en propre, et souvent il n'y a pas de famille elle-même. Toute la vie et l'activité de l'écovillage reposent sur la puissante autorité du créateur, du leader, de l'idéologue.
La propriété familiale est une unité autosuffisante, dans laquelle il y a autosuffisance, etc. Bien sûr, c'est mieux quand il y a une communauté de fermes familiales sous la forme d'une colonie, mais même une ferme pour une famille est autosuffisante. C'est une sorte d'unité indivisible dans laquelle tout le monde, tout l'Univers est concentré, tout est là.
Les meilleurs écovillages sont connus pour leurs grands projets publics de transformation créative de la nature. Les établissements issus de domaines familiaux ont également de tels projets. Il n'y a pas de différences ici.
De nombreuses personnes talentueuses vivent dans des écovillages, il existe de grandes réalisations dans le domaine des énergies alternatives, de la permaculture et de la construction écologique. Ici, les habitants des propriétés familiales ont beaucoup à apprendre. C'est un sujet de coopération possible.
La question clé la plus importante est celle de la composition de la famille. Les familles traditionnelles vivent dans des colonies ancestrales, les enfants naissent à la maison et sont pour la plupart élevés à la maison. Dans les écovillages, les mariages homosexuels, les familles polyamoureuses (lorsque plusieurs hommes et femmes vivent dans la même maison et donnent naissance à des enfants dans des combinaisons arbitraires), et en général tout ce que vous voulez sur cette question, sont courants. Les enfants à partir de deux ans sont envoyés à la maternelle. A la question "pourquoi?" - généralement ils répondent "pour qu'ils ne voient pas la sale vie des adultes".
En 2015, l'idéologue mondiale du mouvement des écovillages, Diana Christian, est venue nous voir. C'est très bien qu'elle soit venue, et nous avons tout appris de première main. Quand on lui a posé la question "Avez-vous des homosexuels ?" - elle a répondu: "Bien sûr, il y en a." Cette réponse provoqua un murmure et de l'indignation dans la salle. Il y eut une lourde pause dans la salle. Pendant une demi-heure, les habitants des fermes familiales ont tenté d'expliquer à Dayana que les homosexuels de la colonie des fermes familiales sont inacceptables, car ce phénomène ne contribue en aucune façon à la naissance d'une progéniture en bonne santé. Elle, à son tour, a demandé avec perplexité: "Qu'est-ce que vous n'aimez pas vraiment - c'est autorisé par la loi." La compréhension mutuelle n'a pas eu lieu. C'est ainsi que nous avons appris de première main quelle est l'idéologie et la philosophie des éco-établissements sur cette question des plus importantes.
Le point suivant : la soi-disant question de la rotation planifiée de la population. Imaginez qu'une famille paysanne vit, eh bien, supposons nos ancêtres. Ils ont construit une maison, planté un jardin, planté un jardin, se sont installés et vivent heureux pour eux-mêmes. Et puis, après 5 ans, ils viennent les voir et leur disent: "Eh bien, sortez d'ici - nous avons prévu une rotation de la population!" Les gars prendront la fourche, non ? Et c'est exactement ce qui se passe dans les écovillages. Le séjour même de la vie et du travail dans l'écovillage est considéré comme une certaine étape, mais il ne faut pas s'attarder.
Bien sûr, historiquement, nos ancêtres n'ont pas toujours vécu au même endroit. Ils sont allés au travail saisonnier, ont exploré de nouveaux territoires. Cependant, le concept de "Mère patrie" a toujours été présent dans l'âme d'une personne russe en tant que concept le plus fondamental. Si une personne a des bras, des jambes, une tête, alors il y a aussi une patrie. C'était sous-entendu, c'était évident. Même si une personne n'était pas dans son pays d'origine pendant 10, 20 ans ou plus, puis revenait, pour tout le monde, c'était une action tout à fait normale, ordinaire et nécessaire. Plus précisément, le droit d'avoir une patrie est un droit humain inaliénable, tout comme le droit à la vie.
Ayant vécu plusieurs années dans une colonie familiale (colonie des fermes familiales), beaucoup en viennent à comprendre la famille, ressentent vivement le besoin de rassembler leur famille. Pour ce faire, ils invitent des parents vivants, célèbrent des vacances ensoleillées, plantent des arbres sur leur site en l'honneur de parents décédés.
Dans les écovillages, cela est hors de question. Il s'avère que dans les écovillages, par défaut, il est interdit de considérer et de repenser les principales questions idéologiques, telles que la patrie, la famille, le genre.
Si vous vous promenez dans le village par une chaude soirée d'été, vous sentirez qu'une gigantesque vitalité émane des domaines où les gens vivent en permanence. Et la nature de cette force est similaire au caractère du propriétaire. Arbres, plantations, emplacement des bâtiments - tout parle du propriétaire du domaine. On peut dire que chacun dessine son autoportrait avec des couleurs vivantes sur la terre vivante. Dans un futur proche, le village ressemblera à ceci : à vol d'oiseau, ce sera une galerie de beaux autoportraits de créateurs de demeures familiales. Mais les zones où les gens se rendent rarement sont comme tristes, elles ne dégagent pas une vitalité aussi optimiste.
À notre avis, l'un des aspects du génie du projet de demeures familiales est qu'il contient l'exact équilibre entre le public et le privé.
Posez une question - quel est le meilleur site de notre établissement ? - Bien sûr, le mien. Et je vais le prouver en 10 pages de texte imprimé en petits caractères. Et la meilleure parcelle pour mon voisin est sa parcelle. Et le plus étonnant, c'est qu'il n'y a aucune contradiction là-dedans. Allez dans n'importe quel domaine et demandez poliment aux propriétaires de montrer leur site. Vous pouvez être sûr que vous ne partirez pas de sitôt. Jusqu'à ce qu'ils vous montrent tout jusqu'au dernier buisson, ils ne vous laisseront pas partir. Et puis, bien sûr, il y aura des thés, des conversations, des conversations, et ainsi de suite ... Imaginez maintenant une république, lorsque tout le village est constitué de domaines familiaux.
Restons simples. Où est-il préférable de vivre dans un éco-établissement ou un établissement de fermes familiales ? Bien sûr, dans un règlement de domaines familiaux. "Le poisson cherche où il est plus profond, et l'homme cherche où il est meilleur."
Si les meilleures réalisations des éco-colons décrites ci-dessus (permaculture, construction écologique, énergie alternative, c'est-à-dire les positions d'amélioration de l'environnement qui sont acceptables et souhaitables) peuvent être facilement perçues par les habitants des propriétés familiales, alors afin de perçoivent l'idée de fermes familiales, les éco-colons devront abandonner l'homosexualité et les familles polyamoureuses, c'est-à-dire reconsidérer les fondements mêmes de leur vie. Dans l'éco-établissement, le principal problème environnemental n'a pas été résolu - le problème de l'écologie de la personne elle-même.
Pour nous, il ne fait aucun doute que vivre dans une colonie à partir des propriétés familiales est mieux, mais en même temps, c'est plus difficile. Et il ne s'agit bien sûr pas de difficultés matérielles. Selon nos observations, pour chaque habitant de la colonie tribale, qui a commencé à faire au moins de petits pas vers la connaissance du programme de vie divin, des flux d'informations commencent littéralement à se déverser, comme d'un immense bol. Apparemment, l'espoir de nos ancêtres justes pour chaque habitant de la colonie est si grand que chaque habitant des fermes familiales est maintenant précieux pour l'Univers, de grands espoirs sont placés sur tout le monde.
L'arrivée de Diane Christian a coïncidé avec l'atelier « Amélioration de l'habitat ». Personne n'a prévu cela exprès. L'atelier était géré par un groupe, et l'arrivée de Diana par un autre. De plus, Diana Christian est une personne âgée en mauvaise santé, il n'était donc pas clair jusqu'au dernier moment si elle pouvait même se rendre à l'Arche. Cependant, par une étonnante coïncidence, ces deux événements se sont produits dans notre pays en même temps. Deux Américaines d'origine russe sont venues au séminaire "Améliorer l'Habitat". C'est devenu complètement mauvais et ennuyeux en Amérique, et ils sont venus en Russie pour chercher un terrain pour aménager un domaine familial. Quand ils ont vu Diana Christian, ils ont été très surpris, et l'une des femmes qui avait vécu aux États-Unis pendant 25 ans a littéralement dit ceci : « Que fait Diana Christian ici ? Que peut-elle vous apprendre ? Tu reviens de loin."

Nous sommes les anciens de l'Arche, et nous nous souvenons très bien que lors de la création de l'Arche, un groupe de pionniers s'est inspiré des idées d'Anastasia, exposées dans les livres de V.N. Megre de la série Ringing Cedars of Russia. Ces personnes ont réussi à créer une image créative très lumineuse de la future vie merveilleuse dans les propriétés familiales. Et l'image fonctionne de manière incompréhensible, malgré toutes les tentations de s'en écarter qui surgissent dans l'esprit de certains de nos habitants.
Notre planète mère, la Terre, se précipite à grande vitesse dans l'espace extra-atmosphérique, se retrouvant chaque seconde dans un endroit différent. Ainsi, chaque jour, l'Univers entier, chaque personne, littéralement chaque cellule en lui est déjà différente. Pour garder en soi l'image du rêve Divin, il faut chaque jour confirmer cette image en soi dans le sens concret le plus direct. Pas tout le monde et pas toujours réussit. La belle image originale de certaines personnes commence à s'estomper. Ils ont l'illusion "que j'ai déjà construit le domaine, et maintenant (je suis intelligent) je vais passer à autre chose". L'éventail des opinions sur la façon de vivre tout le village est énorme.
Certains disent : « Je veux que tout soit cool ici, comme dans un village de chalets », et ils essaient de convaincre les autres qu'on n'a pas besoin de propriétés familiales, mais qu'il faut construire un village de chalets.
D'autres disent : "L'idée de fermes familiales est moralement obsolète, dépassée, nous devons rejoindre la communauté mondiale des écovillages, car c'est la seule façon pour nous d'être reconnus et des subventions occidentales nous seront accordées". Dans le même temps, les personnes qui continuent de penser conformément aux idées d'Anastasiev arrivent à des conclusions directement opposées. Ils se rendent compte que le domaine familial est un puissant dispositif vivant pour la matérialisation de tout rêve créatif d'une personne. Les fonctions et les possibilités illimitées de cet appareil vivant, nous commençons à peine à ressentir, à comprendre, certains ont déjà commencé à l'utiliser consciemment.
D'autres encore disent : "Nous vivons dans un village, nous n'avons pas besoin d'autonomie gouvernementale, nous devons donner tous les pouvoirs à la municipalité - la municipalité fera mieux."
Le quatrième chante : "Seul Krishna nous sauvera."
Les cinquièmes déclarent : "Je vais construire un complexe hôtelier ici et servir les étrangers à un prix élevé."
Au début, on s'étonne que ce soient les mêmes personnes qui, en entrant dans l'assemblée générale, aient annoncé publiquement leur intention de bâtir un domaine familial et rien d'autre. Combien ils ont été époustouflés par leur propre rêve, leur propre idée ! Et comment expliquer que la grâce accumulée dans l'espace soit un produit spirituel de la vie de nous tous vivant ici selon les lois d'une nouvelle civilisation, et que cette grâce soit pour tout le monde, mais qu'elle ne puisse faire l'objet d'un commerce ? Comment être avec tout ça ?
Ceux qui adhèrent fermement aux idées d'Anastasiev se retrouvent parfois en minorité dans la colonie. Comment ne pas se quereller, ne pas se quereller, ne pas dire - "eh bien, cher voisin, vous avez dit une chose lors d'une assemblée générale lorsque vous avez été reçu, et maintenant vous dites autre chose, vous chantez des chansons complètement différentes"? Et qu'en est-il de tout cela ? En même temps, toutes ces personnes sont vos voisins, qui vous ont aidé plus d'une fois, et vous les avez aidés plus d'une fois, et avec qui vous devez vivre pendant de très nombreuses années. Qui a une recette toute faite - dites-moi!
En fait, nous voyons maintenant que l'image de la colonie d'Anastasievsk est encore plus forte : les gens s'accrochent à leurs parcelles, font des plantations, quels que soient les idées momentanées et les passe-temps qu'ils captent en ce moment. Par souci d'exhaustivité et d'équité, il convient de noter que certains de nos résidents, qui depuis un certain temps ont fortement touché l'idée de l'éco-colonisation, reconsidèrent actuellement leur point de vue, revenant à l'image originale de la colonie d'Anastasievsk, et en parler ouvertement et honnêtement. Et même les personnes qui sont initialement venues en tant que consommateurs, et non en tant que créateurs, sont finalement obligées d'admettre que l'Arche est, après tout, une colonie anastasienne.
En 2016, nous observons également dans des conversations avec des responsables aux niveaux local et fédéral qu'eux-mêmes, les responsables, ont connu un changement décisif dans la perception des mots mêmes «maison familiale», «établissement familial aimable» («établissement familial»). Si les anciens responsables étaient plus susceptibles de se crisper sur le sujet "Est-ce que ce sont vraiment des sectaires qui sont venus me voir", maintenant ce n'est plus du tout le cas.
Maintenant, dans la grande majorité des cas, il y a un intérêt bienveillant et un soutien de la part des fonctionnaires. Quelque chose d'insaisissable, d'imperceptible, mais de très différent. La promotion de l'idée des propriétés familiales a atteint une nouvelle étape, on peut dire l'étape de l'État.
Les efforts du gouvernement et du président pour promouvoir l'idée des propriétés familiales sont déjà clairement visibles. Le nombre d'établissements familiaux constitués de fermes familiales est en augmentation. De plus en plus de gens trouvent leur patrie, apprenant le sens divin de la vie.

A. Gornaev, académicien de l'Académie des propriétés familiales, E. Katkova.
Colonie composée de fermes familiales, Ark, mars 2016

Existe-t-il une alternative à la vie en ville ? Pourquoi la qualité de vie dans les écovillages est-elle considérée comme meilleure que dans les villes ? A quoi peut ressembler un domaine familial, quelles sont ses principales caractéristiques ? Quelle est la différence entre un écovillage et un domaine familial ? Lisez à ce sujet dans notre article.

De plus en plus de gens arrivent à la conclusion que la vie en ville aggrave la santé physique et émotionnelle d'une personne. Vivre en harmonie avec le monde qui l'entoure est la réponse à de nombreuses questions simples mais sérieuses qu'une personne commence à se poser à différentes périodes de la vie. Ces réponses ont été trouvées pour ceux qui ont décidé de quitter la ville et de vivre dans la nature.

Qu'est-ce qu'un écovillage

Ecovillage est une désignation générale conditionnelle d'une zone habitable avec des personnes qui y séjournent constamment. On les appelle aussi communautés. En règle générale, ce sont des familles qui y vivent sans interruption, à l'exception des déplacements par nécessité - vers des institutions médicales et gouvernementales, des magasins. Ils mènent un mode de vie collectif, cultivant la terre et utilisant la récolte. L'élevage, l'apiculture, etc. sont une source de nourriture et une ressource pour l'échange de la colonie.

Particularités de l'organisation de l'écovillage :

1. Utilisation non commerciale des terres. La récolte et d'autres produits sont vendus afin d'acheter le plus nécessaire - carburant, batteries, communications, ou directement échangés contre eux. Les excédents sont souvent distribués aux personnes dans le besoin lors de foires ouvertes.
2. Respect de la nature. Les écovillages n'utilisent sous aucun prétexte des pesticides, des produits chimiques et des engrais d'usine. Il en va de même pour les animaux - les catalyseurs de croissance et autres médicaments qui affectent le métabolisme ne sont pas ajoutés aux aliments.
3. Manque de désir de thésaurisation et d'enrichissement. Les colons ne créent pas de surplus de production. Le volume de la récolte prévue est limité par les besoins de la communauté.
4. Absence d'un système de contrôle rigide. Les colonies ne sont pas nombreuses - de 30 à 250 personnes, donc les "instances dirigeantes" sont conditionnelles - ce sont des personnes de confiance, des anciens, que la communauté peut changer à tout moment. Dans une autre version, il s'agit du Conseil communautaire, qui comprend les chefs de famille et les anciens. Ils ne coopèrent pas avec les représentants de l'État ou de toute autre autorité, mais représentent les intérêts des colons lorsque cela est nécessaire.
5. Autonomie. Chaque communauté cherche à se pourvoir de tout le nécessaire, en aidant les autres autant que possible.
6. La liberté de conscience. Le principe de la structure interne, la répartition des rôles dans l'économie et le mode de vie - tout est déterminé par les membres de la communauté. De nombreuses colonies ont une base religieuse - souvent païenne - et utilisent les coutumes des ancêtres de la période préchrétienne.

Quelle est la différence entre une communauté et un village ordinaire

Dans les écovillages, il n'y a pas de concept de division en « propre » et « étranger ». Les clôtures, ou plutôt les haies, protègent les jardins et les cours des animaux de la forêt, mais pas des voisins. En raison du manque de désir d'enrichissement et de supériorité sur les autres, les phénomènes suivants n'existent pas :

1. Vol. Cela n'a aucun sens - toutes les choses sont créées par le travail collectif et il n'y a pas de choses "supplémentaires" qui ne sont pas utilisées.
2. main-d'œuvre salariée. Il n'y a pas de circulation de monnaie-marchandise au sein de la communauté. Ecovillage dépense de l'argent uniquement avec des contacts externes. Les dépenses sont strictement discutées et soigneusement planifiées.
3. propriété en tant que telle. La communauté élabore ses propres règles, mais dans la grande majorité des cas, la terre et la propriété d'un écovillage ne peuvent pas appartenir à des personnes individuelles. La terre est acquise ou louée à l'État par plusieurs familles de personnes partageant les mêmes idées à leurs propres frais. Les chefs de famille constituent le Conseil Communautaire.
4. Ivresse, tabagisme, luxure, langage grossier. Dans tous les écovillages, ces défauts de caractère sont interdits. La différence avec l'approche traditionnelle de la société à ces problèmes de l'individu est que l'équipe aide une personne à s'en débarrasser, et ne s'isole pas de lui.

Les communautés tribales ont absorbé les meilleures traditions des villages et des villages. L'un d'eux est le transfert de connaissances et d'expériences des vieux maîtres aux jeunes. Atteindre la perfection dans son travail - que ce soit la forge ou la menuiserie, l'agriculture - une personne enseigne cela à ses enfants, c'est ainsi que naissent les dynasties ouvrières (professionnelles). La combinaison de personnes de différentes professions rend viable une colonie éloignée - elle a ses propres agronomes, biologistes, enseignants, médecins, techniciens et spécialistes dans de nombreuses autres professions.

Qu'est-ce qu'un domaine familial

Un domaine familial est une communauté composée de membres d'une même famille, qui se reconstitue en établissant des liens familiaux avec des représentants d'autres familles, clans et communautés. Plusieurs domaines de parenté peuvent s'unir en une communauté de parenté. Cela se fait généralement au stade du « développement du projet », lorsque des personnes partageant les mêmes idées se rencontrent dans la vie ordinaire et discutent de plans communs pour l'avenir. Si deux, trois familles ou plus arrivent à la conclusion que vivre ensemble dans la nature leur sera bénéfique, elles acquièrent des terrains situés à proximité.

En règle générale, le territoire de la communauté est choisi de manière à ce qu'il y ait une rivière ou un grand lac à proximité (ou le long de la frontière) et, bien sûr, une forêt. Les membres de la communauté plantent activement de nouveaux arbres, tout en effectuant en même temps l'entretien préventif de la forêt existante - ils prennent les vieux troncs tombés comme bois de chauffage. Étudiant en profondeur l'écosystème de la région, ils enrichissent les ressources naturelles en élevant des poissons et en nourrissant les animaux de la forêt.

Comment est organisé le domaine familial ?

Il n'y a pas de schémas spécifiques pour de telles colonies - tout est déterminé par le terrain et le paysage. Cependant, il existe des éléments qui permettent de distinguer une propriété familiale (RP) d'un village ordinaire :

1. Disposition arbitraire des bâtiments. Selon l'emplacement de ses pièces, le RP ressemble à une ferme isolée. Il n'y a pas de rues et les maisons avec dépendances ne sont pas situées là où il y a de l'espace, mais là où cela convient aux propriétaires. L'éloignement de la civilisation donne une certaine portée, ce qui vous permet de disposer de la terre de cette manière.
2. Haie . Refus de tout type de clôture, ou plutôt, remplacement par des rangées de plantes et d'arbustes vivants. L'explication est simple - la durée de vie d'une clôture en bois et d'un arbre en croissance n'est pas comparable (en faveur d'un arbre).
3. Réservoir, parfois système d'irrigation. S'il n'y a pas de réservoir à proximité, les colons l'aménagent eux-mêmes. Parfois, vous pouvez voir des canaux artificiels et des châteaux d'eau.
4. Zone forestière. S'il n'y a pas de forêt, elle est plantée des côtés nord et nord-ouest. Ceci est fait pour créer une barrière contre les vents froids.
5. Jardin et jardin. Sans cela, l'existence autonome est impensable. La taille de ces parcelles est constituée du nombre de membres de la famille. Le jardin occupe 10 à 15 acres et le jardin 15 à 20 acres de terrain. S'il est nécessaire de cultiver et de préparer des aliments pour animaux en grande quantité (dans des fermes collectives), des champs communs sont attribués à cet effet.
6. Moulins à vent ou mini-hydro. Les éco-établissements ont également besoin d'énergie, comme les villes, mais il est irréaliste, et pas nécessaire, de tirer un câble sur 200 km. Utilisant les forces de la nature, les habitants s'approvisionnent en électricité.
7. Orientation de la maison au soleil. La maison en République de Pologne n'est pas située pour la meilleure vue depuis la fenêtre, mais pour des raisons d'insolation - elle devrait être optimale.

Quelques mots sur la maison elle-même. L'une des idées des colonies est de maintenir le flux de la vie avec ses changements et ses transformations. En d'autres termes, ils reconnaissent que les choses changent. Par conséquent, les grandes maisons capitales s'y trouvent rarement. Ceci est fait pour deux raisons. Premièrement, les murs de la maison (bien qu'en matériau naturel) séparent une personne de la nature. La maison elle-même est davantage considérée par les colons comme un refuge nocturne et hivernal. Deuxièmement, les enfants qui ont grandi sur le domaine voudront toujours aménager la maison à leur manière, et il leur sera plus facile de rénover.

Comment rompre sans douleur avec la civilisation

Les colonies périphériques ne sont pas aussi sauvages qu'elles pourraient le sembler. Les technologies modernes vous permettent d'avoir tout type de communication même dans la taïga éloignée. 30 à 40% des colons continuent de travailler via Internet, sont engagés dans la pige, l'analyse ou le journalisme, qui gagne en popularité. Puisque la vie au sein de la nature ne nécessite pas de dépenses constantes et la disponibilité d'argent, l'argent gagné va au développement de la communauté (acquisition des appareils et matériaux nécessaires) et à la charité.

Les écovillages sont heureux d'accueillir des invités - ceux qui veulent en savoir plus sur leur vie ou les rejoindre plus tard. Les écotouristes étrangers ont la possibilité de regarder de leurs propres yeux cette partie de la culture russe qui ne peut être transmise à partir des pages d'un livre ou d'une scène théâtrale. Ces colonies sont rarement situées à moins de 200 km des grandes villes, mais cela n'empêche pas les citoyens (riches) d'acheter des produits naturels - miel, propolis, huile et bien plus encore. En outre, la production avec des éléments d'art populaire y est développée - la reconstruction d'anciens métiers à tisser, de forges, d'architecture. Ce n'est pas démonstratif, mais contribue à la réalisation créative de l'individu.

Comment faire des rêves une réalité

Le projet Family Homesteads of Russia prend de l'ampleur. Chaque année, des milliers d'habitants de villes et villages choisissent consciemment une vie harmonieuse dans la nature et quittent des appartements exigus. Fait intéressant, ils sont remplacés par des "nouveaux citadins" venus de la périphérie, les villages, pour tenter d'améliorer le niveau de vie. Ainsi, un intérêt mutuel est observé et il y a une "rotation" de la population dans les villes qui reçoivent des forces nouvelles. C'est un plus absolu pour le déchargement des mégapoles et la déconcentration de la population dans un pays au territoire aussi vaste.

La loi tant attendue "sur les propriétés familiales" a déjà été adoptée dans les régions de Belgorod et de Vladimir, et un projet de loi fédéral est actuellement à l'étude. Selon l'idée du projet, chaque citoyen russe aura droit à un terrain de 1 à 1,5 hectare pour vivre et cultiver la terre afin d'obtenir une récolte. La terre est la base du domaine familial, ce terme a déjà été introduit dans le workflow. En outre, le projet de loi prévoit l'organisation de colonies sur les parcelles unies de domaines (colonies de clan) avec une auto-organisation pleinement responsable. Cela signifie que le droit des colonies de choisir leurs dirigeants est confirmé par la loi.

Les écovillages les plus grands et les plus réussis de Russie

Le concept même de «réussite» consiste ici uniquement dans le fait que les gens ne quittent pas l'endroit qu'ils occupaient autrefois, mais au contraire, ils y arrivent de plus en plus et s'y installent. Par conséquent, "réussir" signifie "grandir et se développer".

Les écovillages ancestraux ne cessent de croître en largeur - l'arrivée de nouveaux colons n'entraîne pas de compactage des bâtiments ou de l'espace de vie. Chaque famille construit immédiatement sa propre cour et sa maison. Toutes les colonies ancestrales et les domaines individuels ont toujours un nom sonore qui parle de l'humeur des fondateurs, qui sont généralement appelés les créateurs du domaine.

Établissement de fermes familiales Paradis

Fondée en 2006. Emplacement - région de Tyumen, pos. Metelevo (2 km). La superficie est de 260 hectares.

Nature - forêt mixte, collines, étangs et rivières Tura et Olkhovka, propices à la baignade. Plus de 100 types d'herbes médicinales.

La population est de 180 familles (780 personnes), dont 70 familles (180 personnes) hivernent.

L'image de la colonie. Les résidents de Raisky sont membres du partenariat volontaire à but non lucratif (DNP) Ringing Cedars of Tyumen. Cette forme d'organisation permet :

• posséder légalement des terres et les utiliser dans le but d'obtenir des récoltes ;
• mettre en service des bâtiments et leur attribuer des adresses pour l'enregistrement ;
• choisir l'instance dirigeante collégiale actuelle avec sceau et droit de signature ;
• réglementer les droits d'héritage patrimonial des successions selon les lois du pays ;
• construire des routes, apporter des communications.

Il s'agit d'une colonie complètement moderne qui possède tous les avantages de la civilisation - gaz, eau courante, tension constante, communications cellulaires, Internet câblé. Le principal continent de colons est constitué d'entrepreneurs urbains, de personnes partageant les mêmes idées. Rayskoïe ressemble plutôt à un village de banlieue d'élite, mais en réalité c'est un éco-village générique avec un haut niveau de communication.

Le coût d'un hectare est de 7,5 millions de roubles.

Colonie Rodovoye

Fondée en 2008. Emplacement - Région de Tula, district de Leninsky et Dubensky, district rural d'Aleshinsky, avec. Borchtchevka et Baboshino. 1er, 3-7 champs sont situés dans le district de Leninsky, le 2ème champ - dans le district de Dubensky.La superficie totale est d'environ 600 hectares.

Nature - dans les zones forestières de 5 à 7 ans, forêts de conifères, de feuillus et mixtes du district. Réservoirs adaptés à la baignade.

La population est de 150 familles (380 personnes), dont 49 familles (140 personnes) l'hiver.

Infrastructure:

• jardin d'enfants privé;
• école et commerce au village (6 km);
• il y a une connexion cellulaire ;
• certains ont l'électricité;
• Il n'y a pas de gaz et pas de plans.

L'image de la colonie. Il n'y a pas de statuts ni de règlement intérieur. La colonie se développe activement, des parcelles ont été attribuées pour la construction de leur propre école et des besoins généraux. De nouveaux champs sont explorés.

Le coût de 1 ha est de 100 à 160 mille roubles.

Communauté de propriétés familiales Denyovo

Fondée en 2004. Emplacement - région de Pskov, district de Loknyansky.La superficie est de 220 hectares, 40 autres hectares sont en cours de développement.

Nature - de nombreuses zones différentes avec des forêts, des bosquets, des champs clairs, des forêts de conifères, de feuillus et mixtes. Les rivières Lovat et Loknya sont propices à la baignade.

La population est de 120 familles (470 personnes), dont 47 familles (130 personnes) l'hiver.

Infrastructure : il y a une connexion cellulaire, des sources publiques, des magasins et une école - dans les localités les plus proches. La colonie se développe, une école est en construction.

L'image de la colonie. Voie interne - lois orales, qui sont basées sur la moralité universelle, la tolérance et le respect mutuel. Pour un candidat à une place pour son propre domaine familial à Denyovo, beaucoup dépend de la communication avec les familles qui y vivent déjà. L'idée principale (outre l'harmonisation de la vie) est le développement de relations entre des personnes partageant les mêmes idées d'autres pays.

L'écotourisme et l'agrotourisme sont développés dans la colonie. Les familles Denevo essaient de décentraliser et de minimiser l'élément de gestion de leur propre société - chaque famille décide pour elle-même quoi et comment faire sur son site. Le coût d'un hectare est de 8 500 à 15 000 roubles.

Comme le montre un examen rapide, les éco-établissements peuvent être différents - de la haute technologie et coûteux à la vie aussi proche que possible des conditions de vie naturelles. Mais le facteur principal du succès du règlement sera toujours l'unanimité. À ce jour, il n'y a qu'en Russie environ 120 écovillages, dont 90 hivernent. Le nombre de ceux en construction est d'environ 100. Et, enfin, environ 50 colonies sont au stade de la planification, c'est-à-dire qu'une équipe de personnes partageant les mêmes idées est en cours de sélection ou recherche déjà un site approprié. L'Ukraine, la Biélorussie et d'autres pays aux terres fertiles se développent également activement dans cette direction.

L'autonomie et la minimisation des ressources pour la vie deviennent un facteur décisif face aux relations complexes entre les acteurs de l'économie mondiale. Les écovillages et les propriétés familiales peuvent devenir une porte de sortie et même un salut pour des centaines de milliers de personnes.

Beaucoup de gens pensent à se rapprocher de la nature et à démarrer leur propre entreprise agricole. De plus, une telle décision est encouragée par l'État: aujourd'hui, vous pouvez obtenir un site gratuit dans seize régions de la Fédération de Russie. Dans cet article, nous examinerons ce qu'est un domaine familial, quelles lois réglementent ses activités et également comment obtenir un terrain.

Ce que c'est?

Domaine familial - un terrain de la taille d'un hectare. Sur son territoire, une famille peut construire une habitation pour résidence permanente, aménager un jardin et un potager, et aussi creuser un étang. L'un des objectifs prioritaires des fermes familiales est d'améliorer les conditions environnementales de la région.

Par conséquent, le plus souvent autour du périmètre de la propriété familiale est entouré d'une clôture d'origine végétale. Des conifères ou des cèdres, des mélèzes, divers arbustes peuvent être utilisés comme cela.

Le plus souvent, plusieurs propriétés de Kin forment une colonie de Kin. Il se compose de plusieurs domaines familiaux situés à proximité. Cette association a pour objet le partenariat dans l'activité économique. En outre, les propriétaires des domaines sont conjointement engagés dans l'aménagement de la colonie, la mise en place de son infrastructure, ainsi que la construction d'institutions socialement importantes.

Une caractéristique des fermes familiales est leur autonomie. Les propriétaires eux-mêmes sont engagés dans l'obtention, par exemple, de l'électricité. Cela se fait de la manière la plus respectueuse de l'environnement : éoliennes, panneaux solaires, hydrogénérateurs.

Soit dit en passant, il convient de noter que les propriétés familiales ne sont pas imposées. Leurs activités ne doivent pas viser à obtenir des bénéfices commerciaux, mais à s'auto-alimenter.

Pour la première fois, la question des propriétés familiales a été soulevée par Dmitri Medvedev en 2007. Il estime que la construction de domaines en général aura un impact positif sur la qualité de vie dans le pays et attirera également les gens vers l'agriculture.

En 2018, au nom du gouvernement, il est prévu de modifier la législation sur cette question. Les articles sur la possibilité d'obtenir un terrain libre sans droit de vente, mais avec possibilité d'en hériter, seront révisés.

Loi de la Fédération de Russie sur les terres

Jusqu'à présent, aucune loi n'a été adoptée pour réglementer la question liée aux propriétés familiales. Cependant, la création de tels domaines est possible sur la base du Code foncier de la Fédération de Russie.

Cette relation juridique est réglementée sur la base de l'article 78. Selon son contenu, chaque citoyen peut devenir propriétaire de terres agricoles, ainsi que de terres d'établissements ruraux.

Un terrain peut être obtenu gratuitement auprès de l'État, sans droit de le revendre ultérieurement.

En outre, la création de propriétés familiales est régie par les articles 13 (Contenu de la protection des terres) et 42 (Obligations des propriétaires fonciers et des personnes qui ne sont pas propriétaires de terrains concernant l'utilisation des terrains) du Code foncier de la Fédération de Russie. .

Ainsi, les propriétaires fonciers doivent mener des activités pour :

Comment puis-je obtenir un terrain pour une ferme?

La question de l'obtention d'un terrain pour la construction du domaine intéresse de nombreux citoyens de la Fédération de Russie. Ci-dessous, nous examinerons en détail la procédure d'obtention d'un site auprès de l'État.

Comment recevoir

• Tout d'abord, vous devez choisir le site sur lequel sera situé votre domaine familial. Leur liste est établie par les centres cadastraux et des informations sont fournies, y compris sur le site Internet de cet organe administratif.
• Préparez les documents nécessaires. Leur liste comprend, tout d'abord, un extrait du Registre d'État unifié de l'immobilier pour s'assurer que le site que vous souhaitez n'a pas vraiment de propriétaire. Deuxièmement, vous devez faire une demande écrite à l'administration municipale. Troisièmement, fournir un plan pour l'arpentage et son développement ultérieur.
• Si tous les documents que vous avez collectés sont conformes à la loi, la Chambre cadastrale rendra une décision écrite sur le transfert de terrain à votre usage.

Taille du domaine

La taille de la propriété familiale est d'environ un hectare. Il n'a pas été choisi par hasard. Sur une surface plus petite, il est impossible de placer tous les bâtiments dont une personne peut avoir besoin dans son logement et ses activités économiques.

Les parcelles plus grandes ne sont pas fournies en raison du fait qu'il est difficile de les utiliser pleinement conformément à l'usage prévu. De plus, cela interfère avec la communication avec d'autres domaines familiaux et les colonies voisines.

Conditions d'utilisation du gilet

Tout d'abord, le patrimoine familial doit être utilisé conformément à sa destination. C'est-à-dire que le site est utilisé par la famille qui y vit.

Pour sa propre nourriture, le propriétaire peut y mener des activités agricoles. Les étrangers, c'est-à-dire les travailleurs embauchés, ne devraient pas y être impliqués.

Le propriétaire du lotissement doit veiller à sa conservation. À cet égard, des mesures devraient être prises pour préserver et améliorer l'état écologique. Des arbres et des arbustes doivent être plantés pour éviter d'endommager le sol.

Le propriétaire de la Propriété Familiale doit respecter les principes de bon voisinage et en aucun cas violer les droits des propriétaires des parcelles adjacentes.

Conclusion

L'organisation de la Ferme Familiale est une démarche audacieuse que tout le monde n'osera pas franchir. Cependant, si vous avez une telle idée, sa mise en œuvre est bien réelle. Un petit effort et vous deviendrez propriétaire de votre propre domaine, que vous pourrez équiper à votre guise.