Три опции за повторен развој во стан без носечки wallsидови. Носечки wallsидови на рамка куќа Државна регистрација на правата на недвижен имот

За почеток, theидовите се главниот структурен дел на зградата и се вертикални огради што ја одделуваат просторијата од надворешната средина или од друга просторија. Во зависност од перцепцијата на оптоварувањата, wallsидовите се поделени на носечки, самоодржливи и неносни. Носечкиот wallид на куќата е дизајниран да го преземе товарот што доаѓа од другите структурни делови на зградата - подови и покриви и да го пренесе заедно со сопствената тежина на темелот. Самоодржливите wallsидови носат само своја тежина, додека се потпираат на основата на структурата, а -идовите што не носат се прегради што ја носат нивната тежина, но во исто време можат да се потпрат на најмногу разни елементизгради.

В модерна градбапостојат два вида носечки wallsидови: внатрешни и надворешни. Внатрешните носечки wallsидови се потенки од надворешните. Покрај тоа, основата за внатрешните носечки wallsидови е исто така помала.

Главната функција на внатрешните wallsидови е да го задржат товарот од структурата, како и внатрешната маса (мебел, луѓе, опрема) и товарот од надворешни влијанија (ветер, снег). Во исто време, внатрешните wallsидови исто така ги поврзуваат носечките надворешни wallsидови. Поради спецификите на нивната локација, носечките внатрешни wallsидови не учествуваат во процесот на пренос на топлина. Надворешните wallsидови или предните wallsидови се белег на куќата. Нивната главна функција е да ја изолираат зградата од надворешни фактори: студ, ветер и врнежи. Фасадите може да имаат отвори во носечки wallsидови во форма на прозорци и врати. Во овој случај, отворите за прозорци се прават посебно за секој кат во еден ред. Делот од wallидот помеѓу отворите во овој случај се нарекува столб. Во внатрешни wallsидовиах нема отвор во носечкиот wallид за прозорци, може да има само врата во носечкиот wallид. Покрај тоа, има носечки wallsидови кои немаат никакви отвори. Тие се нарекуваат глуви.

Носечки wallsидовикако дел од скелетот

Треба да се напомене дека носечките wallsидови се дел од носечката рамка, што е унифициран систем структурни елементи: wallsидови, столбови, темели, греди и подови на куќата. Овој систем обезбедува сила, цврстина и стабилност на структурата. Силата на потпорната рамка е неговата способност да се спротивстави на ефектите од различни оптоварувања што дејствуваат на неа, без да се сруши и без да прима критични дефлексии и деформации. Вкочанетоста на скелетот е способноста да не се менува обликот под влијание на таквите оптоварувања, а стабилноста е отпорноста на превртување или смолкнување. Секоја структура на скелетот ја извршува својата посебна функција, понекогаш ниту една, но сите тие се меѓусебно поврзани и работат како единствен „скелет“ на куќата.

Се користат различни типови на 'рбети во зависност од различни фактори. Неопходно е да се земе предвид целта на просториите и куќата како целина. Тоа е, ако имате намера да изградите куќа со бесплатен распоред, подобро е да ја користите скелет... За стандардна куќа со однапред дизајнирани простории, рамката без рамка со разграничување на wallидот е посоодветна. Покрај тоа, треба да ги земете предвид архитектонските карактеристики на идната зграда. Значи, куќа во "хај-тек" стил е подобро и полесно да се направи во рамка со носечка рамка, и во "руски стил"-во рамка без рамка. Изборот на овој или оној тип скелет влијае и на економскиот аспект. Затоа, при дизајнирање, треба да ги пресметате трошоците и времето за изградба од различни видовискелет Исто така, изборот зависи од тоа кои материјали се планираат да се користат во градежништвото. На пример, ако куќата е дизајнирана со рамка за носење без рамка, тогаш изградете wallsидови од блок од пена без дополнителни конструктивни решенија(монолитни појаси, армирана мрежа) невозможно.

Највообичаениот тип на носечка рамка во викендичката конструкција е без рамка. Исто така се користат рамка и комбинација. Но, ние ќе се фокусираме на рамки без рамки, бидејќи кога го користите, носечките wallsидови ја извршуваат главната функција.

Овој тип скелет се смета за најлесен за изградба на приватни куќи. Во овој случај, потпорната рамка е формирана од масивни надолжни и попречни wallsидови поврзани со основата, тавани (зрак или плоча) поставени на wallsидовите, скали (ја зацврстуваат рамката вертикално и хоризонтално). Можеме да кажеме дека во оваа верзија, потпорната рамка ќе биде претставена во форма на крута и стабилна кутија, која се состои од меѓусебно поврзани wallsидови и тавани. Долниот дел од wallsидовите обично е помасивен од wallsидовите на горните катови, поради фактот што мора да ја носи тежината на прекривените подови и wallsидови. На пример, приземјекуќа може да се направи од керамичка тула 510 mm дебелина, а вториот кат може да има потенки wallsидови - 380 mm. Така, theидовите треба да играат улога на потпорна конструкција и топлинско-изолациона, затворачка.

Кога користите рамка без рамка, theидовите можат да бидат направени од цигли, армирано -бетонски блокови, лесни бетонски блокови, камен, дрво и така натаму. Дебелината на wallsидовите на лежиштата, во зависност од материјалот, може да биде од 250 mm до 700 mm. Дебелината на wallsидовите на завесите и преградите е од 100 мм. Плочите на подот обично се прават монтажни или монолитни, со дебелина од 150 мм.

Рамката за носење без рамка може да биде од три вида: со надолжни носечки wallsидови, попречно или со двете во исто време.

Во првиот случај, основата на рамката се носечките wallsидови, кои се наоѓаат долж долгата страна на куќата, подовите се поставени низ куќата, односно нормално на theидовите. Стабилноста и цврстината на таквите згради се обезбедуваат со скали, крајни и попречни wallsидови, таваните играат улога на крута хоризонтална дијафрагма. Растојанието на надолжните wallsидови во такви куќи обично е еднакво на должината на подната плоча (4,2 m; 5,4 m; 6 m). Овој тип на рамка се користи во куќи со издолжена форма.

Кога користите попречни носечки wallsидови, тие се наоѓаат долж помалата страна на куќата, а подовите се поставени на нив. Wallидовите долж долгата страна на куќата може да се направат неподносливи или самоодржливи, но мора да бидат термички изолациони. Рамката со попречни носечки wallsидови, во споредба со носечката рамка со надолжни носечки wallsидови, има поголема попречна ригидност и стабилност. Недостаток на таков систем е тоа што е невозможно да се промени ширината на просториите за живеење, што конечно ќе биде ограничено со попречните носечки wallsидови.

Во конструкцијата и со надолжни и со попречни носечки wallsидови, рамката е комбинација од овие носечки wallsидови. Во овој случај, преклопувањата се поставени и во надолжните и во попречните насоки. Ваквите шеми се применливи за колиби во кои архитектонската форма е тешко да се реши користејќи само надолжни или само попречни носечки wallsидови. Тоа е, кога вилата има необична форма во планот и е тешко да се реши просторот исклучиво со надолжни или попречни wallsидови. Ригидноста и стабилноста на рамката на лежиштето во такви куќи се обезбедува со меѓусебно поврзување на wallsидови и подови, скали од скали изработени од монолитен армиран бетон или метал и цврсто поврзани со носечките елементи на рамката.

Видови wallsидови по тип на материјал

Како што споменавме погоре, wallsидовите може да се направат од разни материјали. Во исто време, изборот на wallиден материјал зависи од финансиските можности на клиентот и од градежниот проект. Ајде да ги разгледаме подетално.

Дрво

Дрвото е традиционален материјал за theидови на ниски згради; куќите не се изградени од овој материјал над два ката. Најудобни во однос на санитарните и хигиенските барања се калдрма и сецкани wallsидови направени од иглолисно дрво. Како нивни недостатоци, вреди да се напомене седиментна деформација во првите 1,5-2 години и ниска отпорност на пожар.

Рамка wallsидовиоправдано во присуство на граѓа и ефективна изолација... Во исто време, wallsидовите на рамката не бараат масивни темели и, за разлика од сецканите, не даваат пост-градежни деформации. Отпорноста на пожар и цврстината на wallsидовите на рамката може да се зголемат ако се наредени со тули. До дрвени wallsидовислужеше долго време, треба да се грижите за квалитетот на материјалот. Неговото ниво може да се одреди со дување на задникот на секирата - покажува јасен и јасен звук добар квалитет... Според дизајнот, дрвените wallsидови на загреани згради се поделени на сецкани од трупци или греди, рамка, табла и рамка-табла.

Сецкани дрвени wallsидовисе структура на трупци наредени една врз друга во хоризонтални редови и поврзани со агли со парчиња. Таквите wallsидови се одликуваат со висока јачина и добри квалитети за заштита од топлина, како и издржливост под поволни работни услови. Недостаток е фактот што обработката на дрвата и wallидувањето е макотрпен процес кој бара многу дрво.

Cидови од калдрма се подигнуваат од хоризонтално поставени греди. Нивната употреба исклучува рачна обработкатрупци, сечење колеги од агли, потпирачи на wallsидови и овозможува да се префрлат на механизирана набавка на wallидни елементи. Можете ефикасно да ги заштитите калдрманите wallsидови од атмосферски влијанија користејќи качување или обложување од тули. Ова ќе ги заштити wallsидовите од влага, ќе ја зголеми заштитата од топлина и ќе го намали ефектот на ветрот. Покрај тоа, отпорноста на пожар се зголемува со обложување од тули.

Препорачливо е дрвените cидови и калдрмата да бидат обложени или обложени не порано од 1-1,5 години по изградбата, откако целосно ќе се населат. Рамковните wallsидови бараат помалку дрво отколку дрвени или блокови areидови, се помалку трудоинтензивни и затоа се поекономични. Основата на wallsидовите на рамката е дрвена рамка со носивост, обложена од двете страни со лимови или обликувани материјали. Рамковните wallsидови, поради нивната леснотија, практично не подлежат на намалување и тоа им овозможува да бидат обложени или обложени веднаш по изградбата. Wallsидовите на рамката мора да бидат заштитени од атмосферска влага со изведување надворешно обложување со преклопување на вертикални и хоризонтални споеви и уредување на одводи од испакнати wallидни елементи. Заштита од водена пареа се обезбедува со уредување на пареа бариера направена од синтетички филм, стакло или користење на други видови пареа бариера, поставувајќи ги помеѓу внатрешната обвивка и изолацијата.

Во прилог на wallsидовите на рамката, се разликуваат wallsидовите на штитот. Нивната разлика лежи во фактот дека нивните главни структурни делови се состојат од зголемени елементи на штитови, по правило, произведени во фабриката. Процесот на подигнување на панел куќи се сведува на инсталација на градилиштето и завршни работи... Ова го намалува интензитетот на трудот на работата. Во панел соби дрвени куќиосновата на wallsидовите е долниот ремен направен од антисептички дрвени греди, поставен долж подрумот на зградата и прикачен на него со помош на сидро завртки. Wallидни штитови се инсталирани на темперамент. Одозгора, panelsидните панели се прицврстени со горниот ремен поставен на нив, на кој се потпира таванскиот под. Wallидните панели се направени внатрешни и надворешни, кои, пак, се поделени на слепи, прозорци и врати. Висината на таблите е еднаква на висината на подот. Штитовите се состојат од калдрма за врзување и обвивка, внатрешна и надворешна, меѓу кои е поставен грејач. При инсталирање на подрумските и корнизните единици, неопходно е да се преземат мерки за да се заштитат од замрзнување со уредување на изолирана основа и изолиран фризски појас на корнизот, како и од навлажнување на внатрешниот воздух со пареа влага, уредување пареа бариера за оваа цел. Под подрум се преклопуваатподземјето не е изолирано. Подземјето мора да биде студено и добро проветрено, а структурата на таванот над подземната и особено подрумската единица мора да има сигурна изолација и пареа бариера, поставена на врвот под структурата на чистиот под. За заштита од замрзнување на ниво на преклопување, изолиран појас е нареден надвор.

Камен

Според дизајнот и методот на изградба, stoneидовите од камен се поделени на mидање (од мали или големи камења), монолитни и големи панели. Масонеријата е структура направена од одделни камења, шевовите меѓу кои се полни со малтери.

За правилна работаизградбата на wallид од индивидуални камења мора да исполнува строги барања. Прво, камењата во wallидот треба да бидат наредени во хоризонтални редови, односно нормално на главните дејствувачки сили. Второ, камењата во редовите треба да се одделат со вертикални шевови - надолжни и попречни. Вертикалните шевови во редови во непосредна близина на висина не смеат да се совпаѓаат. Овој распоред на камења се нарекува шиење со шиење. Ова осигурува дека камењата работат заедно во wallидот и дека товарот е рамномерно распореден. Попречното облекување на ниво од еден ред е наредено со камења поставени со долга страна преку wallидот (со okesидови), и надолжно облекување со камења поставени по theидот (со лажици), во некои видови asonидарски - и со okesидови На За фугирање се користат варовнички или сложени малтери (цемент-вар), а за подрумски и подрумски wallsидови се користат цементни малтери. Масонеријата е направена од мали или големи камења. Од мали камења - главно handидарски рачно изработени, од големи - индустриски mидарски со користење на разни механизми, првенствено кранови. Денес, тие добиваат популарност монолитни wallsидовиизработени од бетон. Бетонот е поставен во калапот формиран од кофражот. Овој метод е многу индустриски, што се одредува според видовите на кофражни (лизгачки, подвижни, мобилни, итн.).

Wallsидовите со големи панели се нарекуваат wallsидови монтирани од префабрикувани плочи со големи димензии. Овој тип на wallидови е најпрогресивен.

Тула

Конечно, размислете за еден од најчестите материјали во градежништвото - тула. Wallsидовите од тули се направени од глина (црвена) или силикатни тули. Широко се користи глинена тула со повеќе дупки, чија дебелина е 138 мм, а масата на еден камен е 4 кг. Силикатната тула е поекономична од глинената тула, бидејќи сите процеси на неговото производство се механизирани. Во суви услови, тула од песок-вар се користи за изградба на wallsидови заедно со обична глина. Не е препорачливо да се користат силикатни тули за поставување подрумски и подземни делови од згради, како во подземни водишто содржи јаглерод диоксид, тула од песок-вар е краткотрајна.

Со својата конструктивна врска brickидови од тулисе поделени на цврсти (хомогени) и лесни (слоевити). Првите се направени од цврсти, шупливи или лесни (порозни) тули. Лесни вклучуваат во дебелина, покрај тули, слоеви на други, помалку топлински спроводливи материјали. Цврстите wallsидови направени од цврста глина или силикатни тули имаат голема сила, но во исто време висока топлинска спроводливост, односно ниски квалитети за заштита од топлина. Тоа е причината зошто дебелината на таквите wallsидови е доделена според пресметка на топлинско инженерство, сепак, во овој случај тие се премногу силни. Цврсто идање е препорачливо за уредување на подрумот и првите катови на зградите, а лесниот mидарски треба да се користи за горните катови на повеќекатните згради.

Во модерна масовна конструкција, се користат два brickидарски системи од тули: синџир и мулти-ред. Во првиот случај, секој ред oonидарски лажица се менува со еден ред задник. Овој тип на mидање често се нарекува двоен ред. Со облекување со повеќе редови (лажица), неколку редови со лажица се преклопуваат со еден задник. Таквото mидање е шест ред (направено од обични тули) и пет ред (изработено од ефективни тули).

Важно е да се запамети

Ерекцијата на Wallидот е важна фаза градежни работи, бидејќи wallsидовите вршат важни функции за заштита од негативните ефекти на надворешната средина и топлинска изолација на зградата, како и го одредуваат нејзиниот изглед. Неопходно е правилно да се земе предвид целта на просториите и, во овој поглед, да се дизајнира зградата, правилно да се изберат материјалите. И последно, но не и најмалку важно, кога преминувате кон изградба на wallsидови, не заборавајте да ги почитувате стандардите за отпорност на пожар и заштита од пожар, така што куќата ќе стане навистина силна, топла и издржлива.

Секој архитектонски и градежен проект се состои од три дела: архитектонски, дизајн и инженерство. Ова е документ без кој инвеститорот нема да добие дозвола да започне со изградба.

Главниот дел од проектот се архитектонските и дизајнерските секции. Ако клиентот е сигурен дека има интелигентни специјалисти за инженерски мрежи во градежниот тим, тогаш развојот на овој дел од проектот во специјализирана компанија може да се напушти. Но, треба да разберете дека архитектот, дизајнерот и инженерот работат на проектот заедно и такви моменти како што се, на пример, жлебови и отвори во wallsидовите за поставување цевки и жици, однапред се обезбедени од нив.

Инженерскиот дел од проектот е поделен на неколку делови

• Водоснабдување и канализација (ВК)

1. шема за водоснабдување
2. канализација шема
3. општ поглед на системот.

Пред да продолжите со дизајнот, неопходно е да одлучите каква комуникација ќе биде - индивидуална или поврзана централизиран систем.

Индивидуалното снабдување со вода дава целосна независност од надворешни услови... Но, мора да се запомни дека ќе ви требаат свои извори на вода, а дупчењето бунар ќе чини пристојна сума.

Поврзувањето со централизиран систем ќе бара развој на проекти во согласност со технички условипостоечка мрежа и добивање дозвола за врзување.

При поврзување на канализациониот систем со централизиран систем, постапката е иста како и при поврзување на водоснабдувањето: пополнување на барање до соодветните служби, развој на проект, добивање дозвола за вметнување во системот. Ако одлучите да организирате поединец канализациски систем, тогаш од време на време ќе мора да поканите услуга за канализација.

• Греење и вентилација (RH)

1. шема за греење: пресметка потребна моќностопрема, дистрибутивни шеми на грејна мрежа, локација на цевки и радијатори
2. шема за вентилација: поврзување со електрична опрема за напојување, комуникации за вентилација и шахти, канали и, доколку е потребно, локација на печки и камини
3. цевки за котел (доколку е потребно)
4. општи инструкции и препораки за делот.

Ако системот за вентилација е секогаш индивидуален дизајн, тогаш греењето може да биде индивидуално (шпорет, воздух, вода, електрична енергија) или поврзано со централизирани мрежи.

• Напојување (ЕТР)

1. распоред на осветлување
2. дистрибуција на енергетски мрежи
3. АСУ шема
4. систем за заземјување
5. детален опис и карактеристики на сите елементи на системот.

Електричните системи може да се категоризираат како задолжителни и по избор. Обврзните вклучуваат внатрешно и надворешно осветлување, вентилација, климатизација и електрични системи за греење. Дополнителните системи вклучуваат системи како што се "Топол под" или автоматска контролапорта.

ВАЖНО

• Секој од деловите на инженерскиот дел од проектот треба да содржи општа и технички описи, спецификација на материјали и потребна опрема.
• Цртежите на елементите на сите системи и електрични инсталации на подот се изведуваат на скала од 1: 100.

Цена: од 100 рубли. по м²

Пакет "Инженерски мрежи"

Проектот на инженерски мрежи ќе овозможи компетентно поставување комуникации и да ја направи куќата навистина удобна и модерна.

• Цена: од 100 рубли. по м²

Правење промени во проектот

Често се поставува прашањето пред клиентот: да се избере типичен проектдома и заштедете пари, додека губите на оригиналноста на идното домување или нарачајте индивидуален проект, но за многу пари.

Нашата компанија нуди компромисна опција. Вие нарачувате стандарден проект, а ние правиме промени во него, земајќи ги предвид сите ваши желби колку што е можно повеќе. Се разбира, ова подразбира дополнителни трошоци, но, во секој случај, таков проект ќе чини многу помалку од работата за одредена нарачка. И ние ќе се погрижиме вашата куќа да изгледа оригинално.

Можете да ги направите следниве промени во проектот за куќа:

поместување на wallидни прегради. Но, само ако не се носители. Таквата операција ќе ви овозможи да ја промените големината и намената на собите.

преносот на отворите на прозорците и вратите ќе ви овозможи да го промените осветлувањето на просториите и да организирате удобен пристап до потребните простории

менувањето на видот на подови и wallsидови ќе ви овозможи целосно да ги реализирате сопствените идеи за економично и рационално домување

промена на висината на таваните. Иако сите наши домови се дизајнирани со оптимална висинапростории 2,8 м, некои клиенти веруваат дека високи тавани- ова е дополнителна атмосфера и удобност

претворањето на таванот во простор за живеење ќе ви даде можност да го проширите сопствениот простор за живеење

вреди да се смени аголот на наклон на покривот и тенди земајќи ги предвид климатски условиспецифичен регион

неопходно е да се промени видот на основата, земајќи ги предвид инженерските и геолошките параметри на почвата. Исто така, можно е да додадете или измените подрум или подрум.

можете да додадете, отстраните, смените гаража или тераса, во согласност со вашите идеи за функционалноста на куќиштето

промената конструктивен состав, изградба и завршни материјалиќе ви овозможи економски да управувате со сопствените финансиски средства

проектот во огледална слика органски ќе ја вклопи куќата во околниот пејзаж.

Направените промени не треба да влијаат на безбедноста на домот.

Премногу голем број напромените обично не го подобруваат дизајнот. Ако не можете да изберете соодветна куќа во каталозите, тогаш можеби вреди да нарачате индивидуален проект за домување од архитект.

Цена: од 2000 рубли.

Правење промени во проектот

Куќа изградена според стандарден дизајн може да изгледа оригинално

• Цена: од 2.000 рубли.

BIMx модел

Ние сме во чекор со времето и денес ви нудиме можност да добиете заедно со проектната документација BIMxмодел - базиран на технологија која обезбедува истовремена навигација преку 2Д документација и 3D модели на згради.

Сега можете да „извртувате, да влезете внатре, да се видите идната куќаод сите страни »Погледнете ги сите големини и височини, спецификации на отвори, итн. Receiveе добиете датотека што ќе биде ваш сигурен, удобен асистент за контрола на изградбата.

* Ја примате датотеката електронски и ја користите со апликација BIMX на мобилен Уреди на Appleи Андроид

Апликацијата BIMX е достапна бесплатно на Играј пазар, Продавница за Апликации

Демонстрација BiMx

BIMx модел

BIMx модел - интерактивно гледање на тродимензионален модел на вашата куќа. Сега можете да „извртувате, да одите внатре, да го гледате вашиот иден дом од сите страни“

• Цена 10.500 рубли

Пакет за адаптација на фондацијата

Кога се развива типичен проект за куќа, тогаш се земаат како основа некои просечни параметри на почвата. Но, без точни податоци од геолошка експертиза, тешко е да се земат предвид сите нијанси во дизајнот. Затоа, често инженерските и геолошките карактеристики на вистинска локација значително се разликуваат од оние што првично беа наведени во проектот. И ова значи дека основата - основата на целата куќа - ќе треба да се финализира за да биде силна и сигурна.

Со цел целосно да се елиминираат сите проблеми при поставување на основата, специјалистите на нашата компанија развија пакет "Адаптација на фондацијата". При спроведување на пакетот, не се земаат предвид само техничките карактеристики, туку и желбите на клиентот.

Овој пакет вклучува:

• избор на видот на основата
• пресметка на технички параметри:

Длабочина на поставување на дното на основата
- носивост
- индикатори за стрес на почвата под основата на фондацијата
- површина на пресек на работна арматура, итн.

• детални цртежи на нулта циклус
• изјава за трошоците за градежни материјали.

Адаптацијата на основата дава целосна гаранција за неговата сила, а со тоа и сигурност на целата зграда. Гарантирано ќе се ослободите од проблеми како што се собирање и пукнатини за време на работата завршена куќа... Покрај тоа, честопати адаптираната фондација излегува дека е поевтина од опцијата првично утврдена во проектот. И ова ќе помогне да се заштедат материјали и финансиски средства.

Цена: 14.000 рубли.

Пакет за адаптација на фондацијата

Внимателно подготвен проект за основање - силен и сигурен дом

• Цена 14.000 рубли

Индивидуален дизајн

Ако одлучите да изградите куќа, тогаш имате своја идеја за тоа како треба да биде домот од вашите соништа. И ако ниту еден од типичните проекти не ви одговара, има смисла да размислите индивидуален проект... Покрај тоа, сите ваши желби ќе бидат земени предвид колку што е можно повеќе: нивото на удобност, составот на семејството, дури и погледот од прозорецот. Јасно е дека таков проект нема да биде ефтин. Но, сигурно ќе знаете дека нема друго такво нешто.
Меѓутоа, понекогаш, мора присилно да се прибегнете кон индивидуален дизајн. На пример, инвеститорот доби парцела со нестандардна конфигурација, а ниту еден стандарден проект едноставно не се вклопува во него. И, исто така, се случува бројот на промени направени од клиентот да биде таков што е полесно и поевтино да се дизајнира куќа од нула.

Фази на работа на индивидуален проект:

• развој на технички спецификации за дизајнирање куќа
• договор за дизајн работа
• подготовка на нацрт -дизајн: поврзување на зградата со теренот, надворешен и внатрешен поглед, распоред, делови
• детално проучување на деловите од проектот.

Покрај тоа, можете исто така да нарачате:

• проекти на дополнителни структури - гаража, работилница, бањи, итн.
• визуелизација на проектот во 3Д формат.

На крајот, клиентот добива пакет проектна документација, која се состои од архитектонски и структурни делови.

Проектот претставува:

• Генерален план на куќата со повикување на границите на локацијата.
• Планови на подот, кои укажуваат на дебелината на wallsидовите, надвратниците и преградите, површината на просториите, спецификацијата на прозорците и вратите.
• Фасадни планови со назнака за завршни материјали и шеми на бои.
• Секции на зградата и главни единици.
• Цртежи и делови од фондацијата, сметка за материјали.
• Пресметка на преклопување, покривен бандаж, изолација на покривот и хидроизолација.

Можете да одлучите за стилот на вашиот иден дом во каталогот "Индивидуален дизајн".

Цена: од 450 рубли. /м²

Индивидуален дизајн

Реализирајте ја вашата личност!

• Цена: од 450 рубли. / м²

Пакет „Тендерски предлог“

За секој развивач, прашање од смешна рима за расадник "што треба да изградиме куќа ...?" далеку од неактивен. Покрај тоа, трошоците за изградба на куќа зависат од многу фактори. Затоа, не е неопходно да се проценат трошоците "на око". Без целосни информации, нема да работи да се изброи с everything до најмалите детали и, на крајот, ќе се чини повеќе. И, покрај тоа, внимателната пресметка на трошоците за материјали и работа влијае не само на вашите финансии, туку и на времето за изградба на куќа.

Можете да ги пресметате трошоците за изградба со максимална точност користејќи ја услугата "Тендерска понуда" развиена од нашите специјалисти. Во основа, ова е документ што обезбедува целосна листана сите градежни материјали и работи со назнака за нивниот волумен.

Присуството на понуда за понуда овозможува:

• добиете вистинска слика за трошоците за претстојната конструкција
• привлече градежна компанија која е во состојба да понуди најповолни услови за извршување на работата
• не само што ја разбира суштината градежен процес, но и компетентно ја контролираат потрошувачката на градежни материјали, независно прилагодувајќи ги цените за секоја ставка
• компетентно ги контролираат постапките на изведувачите во сите фази на изградба

предлогот за тендер, поддржан со информации за трошоците за материјали и градежни работи, е сериозен аргумент за добивање кредит од банка.

Пакет „Тендерски предлог“

Тендерски предлог:

Нарачајте детален цитат. Изградете во ваша корист!

• Цена 10.500 рубли

Пакување против мраз

Наноси и мраз на покривот на вашата куќа во зима се многу проблеми. Се разбира, можете да се качите на покривот и да мавтате со лопата на студ 2-3 часа - бизнис. Но, тие веќе долго време се измислени и широко користени ефикасни системитопење на снег и замрзнување. Нивната основа е грејни кабли... Системот е организиран според истиот принцип како "топол под". Само помоќен и помалку чекор за поставување кабли.

Пакетот Antiled е развиен земајќи ги предвид особеностите на напојувањето на куќата:

за покриви и олуци: топење на снег во олуците, на работ на покривот со цел да се спречи формирање на мраз и мраз во цевките

за влезна група: греење на чекори, патеки и отворени области

за патеката до гаражата: загреани патеки

Покрај тоа, понекогаш системот Antiled се користи за загревање на почвата во оранжерии, и за загревање на пределите на цветните леи, тревниците и тревниците, како и за греење на спортски објекти.

За време на процесот на дизајнирање, се пресметува минималната потрошувачка на енергија и се обезбедува безбедност од пожари. При креирање на системот Анти-мраз, се препорачува да се користат само сертифицирани елементи за самозагревање кои не поддржуваат согорување. Покрај тоа, системот е опремен со уред за исклучување на прекумерна температура или диференцијален прекинувач за автоматско исклучување на системот кога ќе се открие загуба на енергија. Ако системот се покаже како преголем, тој е поделен на помали делови. Полесно е да се управува со нејзината работа на овој начин.

Важно:

за покрив со повеќе коси, системот Antiled ќе биде дизајниран од специјалисти на нашата компанија според индивидуална нарачка.

Цена: 4500 рубли.

Пакување против мраз

Вашата удобност и безбедност во зима

• Цена 4.500 рубли

Пакет за заштита од гром

Често, програмерите не даваат од големо значењезаштита на сопствените домови од гром: некој штеди, некој мисли, некој се надева на „можеби“. Но, 3-4 години по изградбата на куќата, многу луѓе се сеќаваат на заштита од гром. За време на невреме со грмотевици, соковите на покривот на соседот ги изгореа сите нивни апарати за домаќинство и наидоа на статистика за тоа колку пожари се случуваат годишно поради гром.

Предлагаме веднаш да се реши прашањето: да се обезбеди заштита веќе во фазата на дизајнирање на куќата. Вреди да се размислува за ова, само од чисто естетски причини-нема да биде потребно уште еднаш да се зачукуваат wallsидовите на куќата и да се повлече надолу проводникот долж фасадата, нарушувајќи го добро осмислениот изглед на зградата.

Домашна громобранска заштита е систем на уреди лоцирани и надвор од домот и во затворени простории. Надворешната громобранска заштита спречува гром да влезе во куќата, внатрешна - ја штити електричната мрежа од остри скоковиНапон. И специјалните уреди го штитат електротехниката од ненадејни промени во електромагнетното поле во радиусот на удар на гром.

Пакетот за заштита од гром вклучува

• дијаграм за распоред на локацијата на громобрани кои апсорбираат директни удари на гром
• пресечен дијаграм на надолниот проводник што ја носи струјата од громобранот до земјата
• шема на јамката за заземјување, која дистрибуира енергија од молња во почвата, обезбедувајќи целосна безбедност
• просечни пресметки на отпор
• детална листа потребни материјали
• препораки за имплементација на проектот.

Пакетот Dom4M Lightning Protection ви ја гарантира безбедноста на вашиот дом дури и во најлошото невреме со грмотевици.

Пакет за заштита од гром

Молња заштита: размислете за безбедноста однапред

• Цена 3.100 рубли

Централен пакет правосмукалка

"Централна правосмукалка" е еден вид аспирациски систем(отстранување на мали честички со вшмукување во воздушен поток).

Системот се состои од:

• правосмукалка(инсталиран во техничка просторија);
• каналски систем, по која се движи масата прашина-воздух (почесто скриената инсталација се изведува при подготовка на подот или во просторот позади лажен таван);
• letsидни влезови и пневматски црева(флексибилно црево со телескопска шипка и млазница е поврзано со првото, бидејќи во конвенционалната правосмукалка, вторите се наменети за експресно чистење, по правило, во кујната).

Позитивни страни:

• отстранлив прашлив не влегува воздухназад во собата, и "исфрлен" по единицата на улица;
• Без бучававо исчистените простории.
• Погодност за чистењебез „влечење“ на правосмукалката од соба во соба, без користење продолжни кабли.
• Скриена инсталацијасистем, нема ништо во просторијата освен .иден влез.

Цена на проектот: од 3100 рубли.

Централен пакет правосмукалка

„Составен дел од модерен дом- удобност, чистота и Свеж воздух"

• Цена на проектот: од 3 100 рубли.

Пластична кеса " Удобен дом"

Објаснувачките речници тврдат дека удобноста е комбинација од удобности за домаќинството, без кои животот е незамислив.
модерен човекво модерна куќа. Повеќето од овие удобности се поставени во фазата на дизајнирање. Но, ние сме подготвени да ја прошириме нивната листа и да им помогнеме на клиентите да го направат својот дом што е можно поудобно.

Затоа, нашата компанија Dom4m разви пакет „Удобен дом“ за вас, што ќе ви овозможи да го направите вашиот дом постуден во топол летен ден, а во зима студено - пријатно и топло.

Пакетот Comfort House вклучува

• Проект за подно греење. Ова е модерна технологија за греење на домот. Може да се користи со поврзување и со локални и со централизирани системи за греење. Покрај тоа, подното греење може да биде и главен и дополнителен извор на топлина во просторијата. Главната предност на системот е тоа што создава униформен термички режим, не го суши воздухот и во исто време органски се вклопува во секој ентериер.
• Дизајн на систем за вентилација со закрепнување. За разлика од традиционалните системи, вентилацијата за опоравување нуди значителни оперативни заштеди. Суштината на системот е дека издувниот воздух, минувајќи низ рекуператорот, ја дава својата топлина на студениот поток што доаѓа од улицата. С in генијално е едноставно. Овој систем ви овозможува значително да ги намалите трошоците за греење. Заштеди до 80%. И, покрај тоа, оптоварувањето на мрежата е намалено. В летно времесо систем за вентилација со закрепнување можно е да се излади топол воздуход улица. И тука веќе ги собирате заштедите од намалената потрошувачка на енергија кога го климатизирате вашиот дом.
• Проект за систем за климатизација. Таквиот проект ви нуди избор на канал клима уред со дистрибуција на воздух низ просториите или мулти-сплит систем што ви овозможува да поврзете неколку внатрешни единици со надворешна единица одеднаш.

Денес ќе научите за можностите за измена на една од најраспространетите серии станбени згради во Москва I-700.

Сериските куќи I-700A се разликуваат од другите типични куќиНе само технички карактеристикино и по изглед. Ова се високи згради од типот кула. Овие куќи честопати се сметаат за блокирани поради нивниот изглед, но всушност, технологијата на панели беше користена во изградбата на оваа серија. Лесните панели овозможија не само да се зголеми бројот на катови на 22-23 ката, туку и да се загреат куќите.

Серијата I-700A беше препознаена како успешна и беше активно вградена големи градовиод 1980 до 1990 година, додека не беше заменет со посовремени колеги. 700А има многу предности, како што е доволна површина на станови, изолирани простории, чардак во секој стан и отсуство на капитални wallsидови внатре во станот (со исклучок на апартмани со три соби). С носива wallsидовите се наоѓаат по должината на периметарот на станот, што овозможува повторен развој на големи размери и неговата можни опцииСега ќе ја покажеме реконструкцијата со примерот на двособен стан.

Стан со вкупна површина 50,3 метри се состои од кујна (8,5 квадратни М), одвоена бања, влезна сала, две дневни соби и чардак. Станот има два вентилациони шахти, кои се наоѓаат во главните идови. Исто така, оригиналниот распоред во коридорот обезбедува вградени гардероби.

Прва опција. Нема уривање.

Првичните карактеристики на станот се прифатливи, така што е можно да се создаде удобна животна средина без повторен развој.

За дневната соба беше избрана голема соба, а во помалата се наоѓа спална соба. Сепак, обрнете внимание на креветот. Неговата големина е 1600x1900, што е минималната стандардна големина на душекот, и ако оваа големина е незгодна за вас, тогаш вреди да се смени намената на собите.

Во бањата, с everything е непроменето, а во бањата е додаден мал мијалник, што ќе обезбеди усогласеност со санитарните стандарди.

Вградената гардероба во ходникот ќе ја исполни својата функција ако ги замените старите врати со нови лизгачки врати со огледало. Лизгачки вратиза кабинетот се погодни по тоа што не им треба простор за да ги отворат и нема да бидат внатре отворена формаблокирајте ја вратата во бањата.

Втора опција. Како и првиот, но поинтересен.

Ако направите мал повторен развој, тогаш можете поефикасно да го искористите просторот: организирајте скриени гардероби во спалната соба и зголемете ја бањата.

Дозволено е зголемување на бањата поради не-станбен простор, а ние, користејќи ја дозволата, не само што ја зголемивме бањата и организиравме полноправна втора бања, туку и најдовме место за соба за перење: лево од мијалник, можете да ја поставите целата опрема за перење и сушење, како и за пеглање и складирање на облека.

Опремата за кујна се наоѓа по тесни wallsидови, што овозможува не само организирање простор за складирање, туку и поставување на трпезариска маса до прозорецот.

Третата опција. Максимални можности.

Нерезиденцијалниот дел од станот е малку помал од станбениот дел, и во одредена ситуација ова е голема предност, бидејќи ви овозможува повторно да го опремите станот и да не го прекршите законодавството за домување. Ние веруваме дека просторот треба да се организира ефикасно, така што наместо голема бања, како во втората опција, поставуваме кујна во коридорот, што е дозволено. Демонтажата на дел од преградата на старата кујна ќе ви овозможи да го комбинирате просторот и да го наполните со светлина од прозорецот. На местото на старата кујна, имаме дневна соба и просторија за складирање. Дури и велосипед може да се смести во второто.

В дневни собиподелбата беше поместена, што овозможи да се создадат простории на потребната област.

Во третата опција, има еден недостаток - комбинирана бања, што може да предизвика домашни конфликти. Но, тие можат да се избегнат со организирање на втор тоалет на местото на оставата, особено затоа што таму поминуваат потребните комуникации: вода, канализација и издувен капак.

Wallsидовите на приватни куќи, колиби и други ниски згради обично се направени од два или три слоја со изолациски слој. Слојот за изолација се наоѓа на носечкиот дел од theидот направен од цигли или блокови со мал формат. Програмерите често поставуваат прашања:
"Дали е можно да се заштеди на дебелината на wallидот?"
„Зошто да не го направите носечкиот дел од theидот на куќата потенок од оној на соседот или од предвиденото со проектот?

На градилиштаа во проекти да се види носечки wallид изработен од цигли со дебелина од 250 мм., и од блокови - дури 200 мм... стана вообичаена.

Theидот беше премногу тенок за оваа куќа.

Товари и влијанија врз wallsидовите на куќата

Стандарди за дизајн (SNiP II-22-81 "Камени и армирани mидарски конструкции"), без оглед на резултатите од пресметката, ја ограничуваат минималната дебелина на лежиштето камени wallsидовиза mидање во опсег од 1/20 до 1/25 од висината на подот.

Така, со висина на подот од 2,5 ... 3 м. дебелината на wallидот во секој случај треба да биде повеќе од 120 - 150 мм.

Носечкиот wallид е подложен на вертикално компресивно оптоварувањеод тежината на самиот wallид и покривните структури (wallsидови, подови, покриви, снег, оперативно оптоварување). Дизајнот на отпорност на компресија на brickидање од тули и блокови зависи од марката на тули или од класата на блокови во однос на цврстината на компресија и брендот на малтер.

За згради со ниски згради, како што покажуваат пресметките, јачината на компресија на wallид со дебелина од 200-250 ммнаправени од тули е обезбедено со голема маргина. За wallид направен од блокови, со соодветен избор на класата на блокови, обично нема ни проблеми.

освен вертикални оптоварувања, хоризонтални оптоварувања дејствуваат на wallидот (дел од wallидот),предизвикани, на пример, од притисокот на ветрот или преносот на потисокот од бандажниот систем на покривот.

Покрај тоа, вртежите вртат на wallидот,кои бараат да ротираат дел од идот. Овие моменти се должат на фактот дека товарот на wallидот, на пример, од подни плочи или од слој на изолација и обложување на фасадата, не се нанесува во центарот на wallидот, туку се поместува на страничните страни. Самите wallsидови имаат отстапувања од вертикалата и исправноста на theидањето, што исто така доведува до дополнителни напрегања во theидниот материјал.

Се создаваат хоризонтални оптоварувања и вртежи виткање оптоварувањево материјалот на секој дел од носечкиот wallид.

Како да ги направите wallsидовите силни и стабилни

Јачина, стабилност на wallsидови дебели 200-250 мма помалку, нема голема маржа за виткање товари. Затоа, стабилноста на wallsидовите со одредена дебелина за одредена зграда нужно мора да се потврди со пресметка.

За да изградите куќа со wallsидови од оваа дебелина, мора да изберете готов проект со соодветна дебелина и материјал на идовите. Прилагодувањето на проектот со други параметри за избраната дебелина и материјал на идовите мора да им се довери на специјалисти.

Практика на проектирање и изградба на станбени ниски зградипокажа дека носечките wallsидови изработени од цигли или блокови со дебелина од повеќе од 350 - 400 мм... имаат добра маргина на безбедност и отпорност и на притисоци и на свиткување товари во огромното мнозинство на проекти на згради.

Theидовите на куќата, надворешни и внатрешни, потпрени на основата, заедно со основата и се преклопуваат, формираат единствена просторна структура (рамка), која заедно се спротивставува на оптоварувањата и влијанијата.

Создавањето издржлива и економична рамка за градење е инженерска задача која бара високи квалификации, педантерија и култура од учесниците во конструкцијата.

Куќа со тенки wallsидови е почувствителна на отстапувања од проектот, од градежните кодови.

Инвеститорот треба да го разбере тоа силата, стабилноста на wallsидовите се намалува ако:

• дебелината на wallидот се намалува;
• висината на wallидот се зголемува;
• се зголемува површината на отвори во wallидот;
• ширината на wallидот помеѓу отворите се намалува;
• должината на слободниот дел од theидот, кој нема подлога, ја зголемува должината на интерфејсот со попречниот wallид;
• канали или ниши се наредени во theидот;

Силата, стабилноста на wallsидовите се менуваат во една или друга насока ако:

• промена на материјалот на wallsидовите;
• промена на видот на преклопување;
• промена на видот, димензиите на основата;

Дефекти што ја намалуваат силата, стабилноста на идовите

Прекршувања и отстапувања од барањата на проектот, норми и правила за изградба,што градителите го дозволуваат (во отсуство на соодветна контрола од инвеститорот), намалување на силата, стабилноста на wallsидовите:

• се користат wallиден материјал(тула, блокови, малтер) со намалена јачина во споредба со барањата на проектот.
• не се врши закотвување на подови (плочи, греди) со wallsидови со метални врски според проектот;
• отстапувања на theидањето од вертикалата, поместувањето на axisидната оска ги надминува утврдените технолошки стандарди;
• отстапувањата на исправноста на surfaceидарската површина ги надминуваат воспоставените технолошки стандарди;
• seидарските шевови не се целосно наполнети со малтер. Дебелината на шевовите ги надминува утврдените норми.
• во ryидарството се користат премногу половини тули, блокови со чипови;
• недоволно облекување на mидањето на внатрешните wallsидови со надворешните;
• пропусти на армирање на решетката на asonидањето;

Во сите горенаведени случаи на промени во димензиите или материјалите на wallsидовите и таваните, инвеститорот мора да контактира со професионални дизајнери за да направат промени во проектната документација. Промените во проектот мора да бидат потврдени со нивниот потпис.

Предлозите на вашиот надзорник како „да го олесниме“ мора да се координираат со професионален дизајнер. Следете го квалитетот на градежните работи што ги вршат изведувачите. Кога работите самостојно, не дозволувајте горенаведените градежни дефекти.

Нормите на правилата за производство и прифаќање на работа (SNiP 3.03.01-87) дозволуваат: отстапувања на wallsидовите со поместување на оските (10 мм), со отстапување на еден кат од вертикалата (10 мм), според поместувањето на потпорите на подната плоча во планот (6 ... 8 мм), итн

Колку се потенки wallsидовите, толку се повеќе натоварени, толку е помала нивната безбедносна маргина.Товарот на wallидот, помножен со „грешките“ на дизајнерите и градителите, може да испадне претерано (на сликата).

Процесите на уништување на wallидови не се појавуваат секогаш веднаш, тоа се случува - години по завршувањето на изградбата.

Куќа на блокови со дебелина на wallидот од 180 мм

Принципите на дизајнирање куќа со минимална дебелина на wallидот се јасно видливи на следните фотографии. Во изградбата на куќа со тенки wallsидови, широко се користат елементи изработени од монолитен армиран бетон.

Едноставно архитектонска формакуќите овозможуваат употреба на вообичаено достапни материјали за изградба и помага да се оптимизираат трошоците за изградба.

Куќата има 114 м 2корисна област и е наменета за семејство од 4-5 лица. Поткровјето има три спални соби и бања.

На приземјето, долж јужната фасада со големи прозорци, има пространа дневна соба во комбинација со трпезарија и кујна. Во другиот дел има канцеларија, бања и техничка просторија.

За theидање на надворешните wallsидови на куќата, се користеа силикатни блокови. Дебелина на Wallидот 180 мм Тенки wallsидовизголемување корисна областДома.

Куќата е дизајнирана така што нема внатрешни носечки wallsидови.Внатре во куќата има носечки зрак, кој е поддржан од две столбови внатре и две столбови вградени во mидањето на надворешните wallsидови. Самиот зрак и столбовите се направени од монолитен армиран бетон. Ова решение овозможува бесплатен распоред на просториите на подот.

За да се зголеми отпорноста на wallsидовите на товари, има монолитен појас од армиран бетон на ниво на подот на првиот кат. Делот од wallидот со широки, високи прозорци и тесни столбови на јужната фасада е исто така изработен од монолитен армиран бетон.

Покривот на куќата лежи на монолитен армирано -бетонски појас над wallsидовите на таванот. Во таванските wallsидови на таванот, на кои се потпира покривот Мауерлат, се наредени армирано -бетонски столбови. Потребата за уред во надворешните wallsидови на столбовите се должи на фактот дека овие wallsидови немаат вкрстени врски во внатрешноста на таванот. Отсуството на попречни wallsидови овозможува бесплатен распоред на просториите на таванот.

Кофраж за уредот на монолитна колона во надворешен wallидДома. Колоната служи како поддршка за носечкиот зрак во внатрешноста на куќата.

Кофраж за монолитни столбови на рабовите на широките отвори на прозорците.

Во позадина е кофражот на колоната внатре во куќата. Двете столбови внатре се на иста оска со столбовите вградени во надворешните wallsидови.

Подовите во куќата се префабрикувани монолитни, често ребрести, се на исто ниво со монолитниот армирано -бетонски појас на идовите.

Монолитно преклопување, направено во исто време со монолитен појас wallsидовите, заедно со wallsидовите, создаваат единствена и издржлива просторна структура - скелетот на куќата.

Мансардни wallsидови на таванот со висина од 1,3 мна кои се потпира покривот Мауерлат се засилени со монолитни столбови вградени во идањето.

Кофраж за уредот на монолитни столбови и појас на theидовите на таванот.
Јужна фасада на куќата со отвори за високи големи прозорци... Внатре, видлив е монолитен зрак, кој лежи на две столбови внатре и две столбови вградени во ryидањето на надворешните wallsидови.

Рафтерите на секој наклон на покривот на врвот се потпираат на бандаж, чии краеви, пак, лежат на спротивните фронтон wallsидови на таванот. Оваа одлука овозможи да се напуштат средните лавици на гредата на гребенот. Како резултат на тоа, просторот во таванот е слободен за планирање. Аголот на наклон на падините на покривот е 42 °.

Фондација за куќа- монолитна армирано -бетонска плоча 250 ммОсновната плоча лежи на слој изолација. Фиксна кофраж изработена од изолација. Плочи за изолација се поставени долж периметарот на основата, под слепата област. Ова решение исклучува замрзнување на почвата под темелот.

Дебелина на Wallидот 200-250 ммнаправени од тули или блокови, секако е препорачливо да се избере за еднокатна куќаили за последниот кат на катна.

Куќа во два или три ката со дебелина на wallидот 200-250 ммизгради ако е на располагање завршен проект, врзани за почвените услови на градилиштето, квалификувани градители и независен технички надзор на градбата.

Во други услови за долните катови на куќи на два или три ката побезбедно од wallsидовитедебелина не помала од 350 мм.

За да се обезбеди цврстина и стабилност на приватна куќа со минимална дебелина на wallидот, изградбата на монолитен појас од армиран бетон стана стандард. Ременот е поставен на врвот на надворешните и внатрешните носечки wallsидови на секој кат од куќата. Греди и подни плочи, покривите на Мауерлат мора да бидат поврзани (закотвени) со метални врски со армирано -бетонски појас на wallsидовите на куќата.

Како да се направат носечки wallsидови дебели само 190 мм,

Следна статија:

Претходна статија: