Проекти будинків з трьома спальнями у Білгороді. Класичний цегляний одноповерховий будинок із трьома спальнями. Проект одноповерхового будинку із трьома спальнями. Що враховувати при проектуванні одноповерхового будинку з трьома спальнями Вузький одноповерховий будинок з трьома спальнями

Збираючись будувати будинок, можна замовити його проектування фахівцю, а можна спробувати переробити один із варіантів під свої вимоги. У будь-якому випадку, треба чітко уявляти, чого ви хочете. Дуже бажано, щоб ваші бажання були добре продуманими. Не все, що здається привабливим як ідея, зручне в експлуатації. І такі «дрібниці» треба знати. Частину інформації розберемо, намагаючись знайти відповідний проектодне поверхового будинкуз трьома спальнями. Чому так? Тому що це найпоширеніший варіант, який підходить для сімей із 4 осіб. Саме таких більшість.

Загальні принципи планування

Коли ви шукаєте готові проекти одноповерхових будинківз трьома спальнями або намагаєтеся створити на основі знайденого свій, важливо пам'ятати кілька моментів.

Це ті принципи, яких бажано дотримуватись. Але це не догма. Все можна вирішити (крім вимог до котелень). Рішення дійсно існують різні, під різні запити і смаки. Потрібно лише бажання та певна сума.

Якщо всі три спальні розмістити поряд

Багато проектів одноповерхових будинків з трьома спальнями сплановані таким чином, що всі спальні знаходяться на одній стороні будинку. З одного боку, це зручно. Відносно галасливі приміщення - вітальня та кухня опиняються у протилежному боці. З іншого боку, не всім подобається таке розташування – побоюються, що діти можуть виявитися свідками непотрібних сцен.

Наведений вище проект саме так і вчинили. Усі три спальні знаходяться у правій стороні будинку та мають приблизно однакову площу. З позитивного всі спальні від вітальні далеко можна спокійно дивитися телевізор, не боячись перешкодити.

З недоліків - туалет та ванна знаходяться далеко від кухні та котельні. Не найзручніший варіант для прокладання комунікацій. З інших особливостей – довгий коридор із безліччю дверей. Цю площу ніяк не використовуєш.

При плануванні тераси звертати увагу треба відразу на кілька моментів. Перший – для оптимального освітлення краще, якщо тераса виходить на південь чи схід. Друге – з якого приміщення буде вихід. Найчастіше роблять вихід із вітальні. Це найлогічніший випадок. Другий випадок - з коридору, який, як правило, примикає до вітальні або кухні (набагато гірше, але можливо). Зверніть увагу, що дуже зручно, якщо біля входу на терасу знаходиться кухня - заносити/виносити страви, напої тощо. Адже тераса часто використовується саме для посиденьок на відкритому повітрі.

Ці два моменти вже частково визначають планування вашого будинку - вітальня повинна мати вихід на південну або східний бік. Значить її становище визначено. До вітальні має примикати кухня, а ще бажано всі приміщення, що підключаються до технічних комунікацій «збирати» в одній зоні… Тобто, ви практично вирішили, де знаходяться вітальня, кухня, технічні приміщення. Залишилося розташувати спальні та організувати зручний прохід.

Але це ще не все, що треба врахувати під час планування тераси. Є третій момент – її розмір. Тут індивідуальний підхід - комусь потрібно багато місця, комусь досить поменше. - Г-подібна, яка охоплює південну та східну стіни будівлі. Якщо її склити, Можна перетворити на літній сад… Якщо вам це цікаво.

І четвертий момент, без якого не обійтись. Тераса інтенсивно використовується і є улюбленим місцем відпочинку, якщо з неї відкривається вид на сад, красиво оформлений. задній двір, на річку тощо. Якщо ж погляд упирається в паркан сусіда, нікому це не цікаво, тераса не використовується, поступово перетворюється на «технічне приміщення» - поставити газонокосарку, сушарку тощо. Це визначає ще й становище будинку на ділянці. Тобто, велику частину завдань із планування будинку ви вирішили.

Варіант 1: з терасою по всій короткій стіні

Давайте розглянемо кілька проектів одноповерхових будинків із трьома спальнями та терасами. Вихід на терасу із вітальні. На неї ж виходить кухонне вікно. Усі технічні приміщення зібрані в одному місці та розташовані біля кухні. Спальні знаходяться в протилежному кінці будинку, що загалом зручно - можна приймати гостей або дивитися телевізор у вітальні і не заважати тим, хто вирішив відпочити.

Несуча стіна в цьому проекті одна – вздовж довгої сторони. Інші стіни - перегородки. Кухня-вітальня єдина, але можна встановити перегородку та розділити приміщення. У цьому випадку доведеться виділити частину вітальні, але при даній площі - майже 17 метрів - це не дуже критично. Спальні в цьому проекті мають різні розміри: 9, 11, 13 метрів. Зручно це чи ні – вирішувати вам. За бажання, розміри спалень можна збільшити за рахунок зменшення площі котельні (при 3-х метрових стелях достатньо площі в 5 квадратів, так що ресурс є. Найменшу спальню можна збільшити, якщо перенести шафу на іншу стіну, зсунувши перегородку, що відгороджує вітальню. До речі , цей проект одноповерхового будинку з трьома спальнями має ще один плюс - вбиральню при вході.Це дійсно зручно.

Варіант 2: з короткою терасою вздовж довжини боку будинку

Розглянемо ще один варіант планування одноповерхового будинку з трьома спальнями та терасою. Він відрізняється положенням «вологого» блоку - кухні/ванної/котельні/туалету. Вони перенесені на протилежний бік. Площа спальних кімнат «вирівняна» за рахунок зменшення площі кухні. Зверніть увагу, що тамбур зроблений виносним. Це теж внесло свій внесок у те, що при відносно невеликих розмірах будинку – 10*14 метрів (площа 140 квадратних метрів) – розміри всіх кімнат солідні, ширина коридору – 1,7 метра, що теж непогано.

Тераса має вихід із вітальні, займає лише частину довгої стіни. Якщо цей варіант обіграти, вийде дуже непогано. Наприклад, поруч можна поставити ставок, встановити фонтан, розбити гарну клумбу.

З місцем під або гараж

Якщо поряд з будинком треба розмістити навіс для машини або гараж, можна пойняти планування так, щоб вхід до будинку був ближчим до місця стоянки. Тоді є можливість об'єднати навіс стоянки та ганку. Вийде може дуже цікаво.

При плануванні навісу найкраще знайти місце під дві машини. Навіть якщо машина у вас одна, до вас приїжджатимуть гості і набагато зручніше, якщо її можна поставити під дах. Витрати на облаштування не надто відрізняються, а завжди треба дивитися на перспективу. Може, і у вас з'явиться друга машина.

Чим добрий ще навіс для машини? Під ним можна обладнати місце зберігання будь-якого інвентарю: автомобільного, садового. Там же можна відгородити місце під дровник чи броню - щоб мати біля будинку запас сухих дров. Взагалі використовувати цю зону можна по-різному. І оптимальні розміри її – 8*9 метрів або близько того. Це якщо площа ділянки дозволяє. Якщо ні, можна виходити з мінімальних габаритів - на 2 метри ширше і на 1,5 довше за ваше авто.

Поданий вище проект одноповерхового будинку з трьома спальнями має площу 100 квадратних метрів, виконаний у вигляді прямокутника зі сторонами 8,8*12 метрів. Розташування спалень все таке ж - одним блоком, всі технічні приміщення також зведені в одному місці. При такому плануванні коридор виходить зовсім невеликим, що багатьох потішить, але це буде прохідна зона, в якій нічого не поставиш.

Якщо треба спальню батьків розмістити окремо

При виборі планування багато хто вважає, що спальню батьків треба розташовувати на деякій відстані від дитячих. В цьому випадку підхід до планування змінюється – оптимальна витягнута прямокутна форма будинку. Довгу сторону ділять на три частини дві несучі стіни (у наведених вище проектах несуча стіна одна, йде вздовж довжини сторони будинку).

Варіант 1: без коридору

Одна третина ділиться на дві спальні для дітей, середню займає кухня/вітальня. Ще одна третина ділиться вхідною групою. З одного боку від входу розташована спальня для батьків, з іншого – ванна та вхідний санвузол. Наскільки вдало таке рішення? Плюс тут бачиться такий - велика кухня/вітальня. Але вона – повністю прохідна. Тобто усамітнитися в ній точно не вийде. але, можливо, вам подобається така ідея, хоча, щоб оцінити зручність/незручність варто пожити в такому будинку. В результаті це далеко не всім подобається, хоча на стадії ідеї здавалося привабливим.

Розташування кімнат в одноповерховому будинку з трьома спальнями - кімната батьків розташована окремо

Зверніть увагу, що проект одноповерхового будинку з трьома спальнями не має котельні. Якщо вона потрібна, виділити її можна за рахунок зменшення площі кухні/вітальні. Але тоді треба буде продумувати планування, як організувати вхід до нього. Можливий, але не дуже зручний варіант – з кухні, якщо вона буде розташована біля ванної.

Варіант 2: з коридором

Подібне планування можна реалізувати в квадратному будинку(На малюнку нижче). Мінімально можливі розміри – 12*12 метрів. За площею це трохи більше 140 квадратів. Тоді габарити всіх помешкань близькі до оптимальних і вітальня при цьому буде виділена. За можливості/бажання можна зробити і в прямокутному будинку, просто квадрат, при рівному периметрі стін має виграш за площею. Треба сказати, що виграш зовсім невеликий, так що не варто на цьому особливо заморочуватися. Краще виходити із зручності, адже проект одноповерхового будинку з трьома спальнями вибираєте для власного життя. Квадратний буде будинок або прямокутний – не так важливо. Різниця у витратах на будівництво мінімальна.

У цьому варіанті планування спальня батьків взагалі відокремлена. Гідність наведеного варіанта – у дитячих є місце під. Є тут і недолік - "мокрі" приміщення знаходяться на протилежних краях будинку. Пристрій інженерних систем буде складнішим (крім каналізації та водопроводу доведеться думати ще й про окрему вентиляцію).

Не всім подобається ідея об'єднання кухні та вітальні. В даному випадку можна легко вирішити проблему, встановивши перегородку. Вхід на кухню може бути як з коридору, так і з вітальні.

Але, якщо не вносити інших змін, вхід до вітальні лише через кухню, що незручно. Вирішити проблему можна, зробивши деякі трансформації. Перша - «втоплена» вхідна зонастає «нормальною», у площі стін, що розділяє коридор перегородка забирається. Утворюється величезна вхідна зона, але без теплого тамбуру. Натомість отримуємо додаткове велике за площею приміщення, яке можна непогано обладнати. Щоправда, це вже інший проект одноповерхового будинку із трьома спальнями.

З цієї зони можна зробити вхід до вітальні. Він виходить поряд із входом, що цілком логічно. Щоправда, функціональною залишається лише частина приміщення, але «збитки» можна мінімізувати, наблизивши двері.

Можна піти ще далі - прибрати перегородку, що відокремлює вітальню від коридору. Стіна тут несуча так що потрібно встановлення колон. Але планування будинку буде в сучасному стилі – від входу єдиний простір, що виконує роль вітальні та спільної кімнати. Для багатьох це видається зручним.

Ще варіанти

Маючи певний набір приміщень та вимоги щодо їх розташування, надто багато варіантів не отримаєш. Наведені нижче планування відрізняються у деяких деталях. Може, один із них вам і підійде.

Навіть із роками будівництво житлових будівель на заміських ділянках не втратило своєї актуальності. Проекти одноповерхових будинків з трьома спальнями розраховані на комфортне проживання сім'ї, яка може складатися з трьох і більше осіб. Подібне планування оптимальне для розміщення батьків та дітей під одним дахом. Найчастіше одна зі спалень є господарською, дві, що залишилися, припадають на дитячі або призначені для гостей.

Будинок із трьома спальнями - оптимальний варіант для сім'ї з різностатевими дітьми

Поширені проекти одноповерхових будинків із трьома спальнями

Перевага проектів одноповерхових будинків з 3 спальнями в порівнянні з будинками з більшою поверховістю полягає в тому, що дана споруда має у своєму розпорядженні найкомфортніші умови для проживання особливих категорій людей.

люди похилого віку;
діти;
люди, які мають обмежені можливості та малорухливі.

3D-проект одноповерхового будинку, що включає спальню батьків та дві дитячі кімнати

За рахунок відсутності сходів внутрішній простірстає комфортним для переміщення та абсолютно безпечним. Тому проекти будинків із трьома спальнями такі популярні серед забудовників.

План одноповерхового будинку з 3 спальнями: початковий етап будівництва

Будівництво будь-якої будівлі починається з етапу проектування. Планування майбутнього будинку ретельно продумується та вноситься до креслень.

Корисна порада! Використовуйте готові схемита креслення, проекти, фото красивих одноповерхових будинків, які представлені в інтернеті у великій кількості, щоб створити уявлення про те, яким може бути котедж на заміській ділянці, та швидше визначитися з дизайном споруди.

Проект будинку з терасою, каміном, домашньою сауною та трьома спальнями

Переваги проектування:

продумане до дрібниць планування будівлі дозволить досягти максимального комфорту та зручності проживання;
даний етап дозволяє полегшити процес підбору будівельних матеріалів, і навіть їх закупівлі. Заздалегідь продуманий проект одноповерхового будинку з терасою або іншим конструкційним доповненням дасть змогу з точністю визначити тип необхідних для будівництва матеріалів, їх кількість, а також скласти попередній кошторис;
на етапі проектування намічається схема постачання споруди водою, опаленням та електрикою, що дозволяє здійснювати приблизні розрахунки щодо витрат на комунікації та розглянути методи економічного користування;
надається можливість домогтися економії щодо витрат на будівельні матеріали, а також їх використання;

Тривимірний проект будинку з грамотним поділом нічної та денної зон

зниження загальних витрат на будівництво;
всі робочі процеси максимально спрощуються та прискорюються.

Для невеликої родини підійде будівля із загальною площею до 100 м2. Подібні проекти хороші для людей похилого віку, для молодих сімей без дітей або з малюками. Планування одноповерхових будинків 12 на 12 м використовуються для розміщення великої кількості людей, у тому числі сімей, де є кілька дітей різного віку.

Проектування плану одноповерхового будинку з трьома спальнями

Сучасні споруди котеджів, що мають три спальні, особливо потрібні серед власників дачних і заміських ділянок. Вони добре виглядають і натомість природних ландшафтів. Нижче представлено на фото проект одноповерхового будинку з гаражем. Планування розраховане з урахуванням потреб сім'ї.

Проект 1. Вид на фасад одноповерхового будинку з головним входом

Вхід до будинку розташований з боку ганку, праворуч від гаража для одного автомобіля. З іншого боку будинку знаходиться невелика тераса, придатна для відпочинку на вулиці. Вона має відразу два входи, один з яких веде до спальні, інший – до приміщення просторого коридору.

Загальна площа будівлі з фундаментною основою стрічкового типу та стінами з керамічних блоків та газобетону становить 108,7 м². Загальна висота будинку дорівнює 6,76 м. Вітальня з каміном, об'єднана з кухнею та їдальнею, має саму велику площув будинку. Проект передбачає ванну кімнату, санвузол та пральню. За рахунок довгого коридору з'єднуються простори всіх кімнат, завдяки чому жодна не є прохідною (якщо не розглядати приміщення з входом через терасу).

Проект 1. Вид на гараж, обладнаний пандусом

Простора передпокій відокремлює коридор від вулиці. Тут можна розташувати шафу для верхнього одягу та взуття. З передпокою можна потрапити до гаража, який відокремлений від будинку капітальною стіною.

Зверніть увагу! Відповідно до вимог приміщення гаража відокремлено від загальної частини будинку капітальними стінамиз кожного боку, що примикає до внутрішніх приміщень.

Проект 1. Планування будинку з гаражем та трьома спальнями

Як підвищити функціональність проекту одноповерхового будинку 12х12 з трьома спальнями

Найзручнішим способом збільшення функціональності будівлі є метод суміщення просторів тих приміщень, які мають суміжне розміщення один до одного. Це можна побачити на фото одноповерхових будинків 12 на 12, планування яких нерідко можна зустріти в мережі інтернет.

Корисна порада! Виконайте попередню оцінку приміщень, їх призначення та корисних площ. Це дозволить виявити кімнати, які можуть бути поєднані без порушення функціональності будинку.

Приклад оформлення спальні батьків у мінімалістському стилі

Оцінка корисної площі у будинку

Особливості проектування кожної з кімнат:

площа вітальні розраховується на підставі кількості членів сім'ї, які постійно проживають у будинку. Не забудьте до них додати максимальну кількість гостей;
габарити кухні розробляються виходячи з її технічного оснащення. Заздалегідь продумайте обстановку цього приміщення: великі предмети меблів та особливості розміщення габаритних побутової техніки(плита, холодильник, пральна або посудомийна машина, додаткова духова шафа і т.п.). Приготування їжі в цьому просторі не повинно супроводжуватись незручностями;
кожна житлова кімната повинна мати місце для встановлення гардероба. Для невеликої родини можна виготовити конструкцію своїми руками;
приміщення котельні розраховується з урахуванням розмірів опалювального приладу, а також його технологічних потреб. Не варто забувати про заходи безпеки.

Яскраві кольори в оздобленні кімнати для хлопчика

Гарних проектів одноповерхових будинків, які пропонуються на безкоштовній основі, досить багато. Але якщо ви хочете отримати планування з приміщеннями суміщеного типу, цілком імовірно, що буде потрібна допомога професіонала, який підкоригує креслення.

Особливості проектів одноповерхових будинків до 150 кв.м із трьома спальнями без мансарди.

Якщо проекти будівель до 100 м² потребують розширення простору за рахунок встановлення додаткових конструкційних елементів, то планування приватного будинку із площею до 150 кв. м вже може обійтися без організації мансардного або цокольного поверху. Тут можна використовувати метод поєднання простору.

Будинок без мансарди з площею 100-150 кв.м з комфортом розмістить сім'ю із двома-трьома дітьми

Поширені приклади суміщення:

об'єднання санвузла;
об'єднання в одному приміщенні комори та котельні (цей метод зустрічається нерідко, проте з точки зору норм безпеки, не можна вважати таке планування вірним);
з'єднання просторів вітальні та їдальні, кухні та вітальні, кухні та їдальні.

Корисна порада! Під кухню та їдальню або вітальню та їдальню можна виділити лише одне приміщення. Зрештою у вас вивільниться достатня кількість вільного простору для того, щоб організувати додаткову кімнату невеликого розміру, вбиральню, наприклад, або збільшити простір однієї зі спалень.

Лаконічний дизайн дитячої кімнати для дівчинки

Якщо ви використовуєте метод суміщення простору, будьте готові до того, що потрібно буде збільшити кожну кімнату приблизно на товщину стіни або перегородки, за умови, що цей показник становить не менше 0,1 м.

Приклад планування одноповерхового будинку з трьома спальнями та об'єднанням кімнат

Нижче представлений проект будинку з трьома спальнями, в одній з яких розміщена вбиральня. Як бачимо на плані, головний вхід до будівлі розташований по центру фасаду. На звороті знаходиться тераса з кутовим типом розміщення, на яку облаштовано два виходи – один із вітальні, другий – із господарської спальні.

Проект 2. Фасад одноповерхового будинку та вид на головний вхід

Зверніть увагу! Ганок та тераса знаходяться під дахом. Завдяки цьому забезпечується захист від вітру та опадів.

Завдяки довгому коридору, що з'єднує всі житлові приміщення будинку, жодна кімната не є прохідною. Спальні мають достатню площу для того, щоб організувати спальне місце, вбиральню та робочу зону. Умовно будинок може бути поділений на дві зони: нічну та денну. У передній частині будинку (де розташовується вхід з ганку) розміщені всі приміщення побутового призначення.

Проект 2. Вид на терасу та задній двір

Тут ми бачимо:

передпокій з гардеробом та входом до пральні;
кухню, частково відкриту у бік вітальні-їдальні;
одну спільну простору ванну кімнату.

На схемі проекту видно, як вдало поєднані простори вітальні, кухні та їдальні. Ця ділянка може використовуватися як одна велика зона для відпочинку в колі друзів і сім'ї. Все необхідне для приготування вечері, самої трапези та спілкування у комфортних умовах перед телевізором знаходиться під рукою. Завдяки такому рішенню, у будинку утворився невеликий хол, що відокремлює кімнати, призначені для відпочинку. Примітно ще й те, що всі спальні захищені від неприємних запахів, які можуть піти з кухні.

Проект 2. Планування будинку з 3 спальнями та терасою

Другий приклад вдалого поєднання простору

У деяких випадках для комфорту може знадобитися інший вид планування. Даний проект загальною площею 106,7 м² підійде для сім'ї, в якій є діти різного віку. Це можна побачити на схемі, проаналізувавши особливості розміщення спалень.

Зручності визначаються такими моментами:

спальня батьків має достатню кількість місця для встановлення великого ліжка, вона має окрему гардеробну кімнату, Вихід на велику терасу, призначену для спільного відпочинку з сім'єю, оснащена телевізором;

Проект 3. Вид на фасад одноповерхового будинку з гаражем та додатковим паркувальним місцем

навпроти батьківської спальні може розташовуватися кімната молодшої дитини, що дозволяє організувати спальне місцеробочої зони. Тут є гардероб;
кімната старшої дитини відокремлена від другої дитячої кімнати санвузла. У ній є все потрібне: гардероб, робочий стіл, спальне місце;
всі приміщення спалень виходять у невеликий хол, де може бути встановлений загальний гардероб.

Зверніть увагу! Батьківська спальня може бути прохідною, якщо потрібно перейти на терасу. Але за бажання доступ можна обмежити, і для переходу використовуватиметься велике приміщеннявітальні, яка також має вихід на терасу.

Проект 3. Вид на заднє подвір'я з терасою та басейном

У цьому випадку приміщення їдальні, вітальні та кухні також поєднані між собою. До кухні примикає невелика кімната, відведена під комору. Завдяки віддаленості цієї зони зайві шуми та запахи не будуть створювати проблем мешканцям будинку.

Особливо примітна концепція створення гаражу. Проект передбачає наявність площі під розміщення одразу двох автомобілів. Причому одне місце для паркування захищене дахом і розташовується прямо перед вхідними дверима, інше має вигляд капітального гаража з ролетами, з якого можна потрапити в будинок через пральню.

Проект 3. Планування будинку з трьома спальними кімнатами

Особливості розробки проектів одноповерхових будинків із цегли

Для капітального будівництва можуть використовуватися, проте цегляна кладка більш надійна та міцна.

Схема зведення в цьому випадку така сама, як і у будівель, виконаних з піноблоків:

Монтаж фундаментної основи стрічкового типу.

Установка залізобетонних перекриттів.

Організація кроквяної системи для даху (використовується деревина, якщо передбачається будівництво горища).

Для оздоблення цегляних стін будинку використана фасадна штукатурка

Проекти з плоскими дахами вимагають укладання гідроізоляційного матеріалудля захисту залізобетонних перекриттів. Планування у разі може бути абсолютно будь-який. Але вона обов'язково повинна включати:

вітальню;
кухню;
їдальню;
комору;
санвузол, який може бути роздільним або суміщеним.

3D-проект одноповерхового будинку з двома санвузлами, пральною та трьома спальнями

Вбиральня з дверима-купе може бути включена в простір спалень або ж бути як окреме приміщення з невеликою площею.

У питаннях планування котеджу слід керуватися власними уподобаннями, а також не варто забувати про технічні вимоги, правила безпеки та потреби конкретної сім'ї.

Фотогалерея (19 фото)

Будь-який проект одноповерхового будинку з трьома спальнями має бути підготовлений задовго до початку будівництва.Причому зовсім не важливо, чи це буде котедж площею 120 кв.м. або скромний будиночок на околиці міста. Щоб втілити свої мрії у життя, потрібно спочатку реалізувати їх на папері.

На даний момент ціна на проект одноповерхового будинку на 3 спальні може обійтися вам у досить круглу суму. Тому сьогодні ми хотіли б розповісти про те, як можна своїми руками створити проект та заощадити при цьому грошей.

Визначаємо основні моменти

Перед тим, як розпочати проектування, необхідно визначитися з основними моментами, які в першу чергу визначать призначення будинку. Тому потрібно знати:

Що ви хочете отримати в результаті, дачу для тимчасового проживання або ж ґрунтовний котедж;
Що ще з будівель буде на ділянці, крім будинку. Варто подумати про те, чи потрібний вашій родині гараж, свердловина, лазня чи сауна. Виходячи з цього, слід визначитися з розмірами будинку та його місцезнаходженням.
Скільки людей у ньому проживатиме. Якщо у вас в сім'ї 3 особи, але ви любите приймати гостей, можливо, слід передбачити окрему гостьову спальню. У такому разі потрібно буде дивитися проекти одноповерхових будинків із 4 спальнями.
Геодезичні особливості ділянки та можливий нахил. Цю роботу слід довірити професіоналам, тому що від неї залежатиме те, наскільки довго простоятиме ваш будинок.
Розташування двору. Якщо ви хочете, що двір був створений для усамітнення та відпочинку, його краще розташувати за будинком. Якщо вам більше подобається демонструвати сусідам ідеальний лужок і симпатичний фасад, то дворик слід розмістити перед будинком.

Виходячи з вирішення перелічених вище питань, буде розроблено генеральний план ділянки, який заощадить вам не тільки гроші, а й час.

Після того, як ви визначилися з розташуванням будинку та його габаритами, слід переходити безпосередньо до проектування.

Спочатку створюємо ескіз будинку, його можна досить просто зробити навіть не професіоналові. Тільки після затвердження ескізу проект одноповерхового будинку з 3 спальнями затверджуватиметься архітектором. Він у свою чергу визначить планування та вирішить просторові та стильові питання.

Ескізний проект включає розробку плану забудови і покрівлі будинку.Фасад повинен відображатися в поздовжньому та поперечному розрізі будинку. У ньому також має бути відображено, з чого збудовано будівлю та охарактеризовано конструктивні особливості. Цей проект є фундаментом, на основі якого буде створено робочий план, саме на нього дивитимуться будівельники. Інструкція з його розробки розташована нижче.

Розробка робочого плану включає 4 основні етапи, про які ми розповімо далі.

1) Архітектурний етап. Цей етаппроектування є найпростішим. Він передбачає промальовування розташування кімнат, чітке визначення їх розмірів, а також відзначається де розташовані віконні та дверні отвори.

На цій стадії береться до уваги матеріал, з якого буде виготовлений будинок, тому необхідно визначити, чи потрібен вам проект одноповерхового. каркасного будинкуз трьома спальнями або проект одноповерхового цегляного будинкуз трьома спальнями. Саме від цього залежатиме можливий нахил даху, розміри віконних та дверних отворів та, звичайно ж, товщини стін. На цьому етапі проектування має вийти комплекс пояснювальних записок із кресленнями. Виготовляти їх можна за допомогою комп'ютерних програм або малювати від руки. Для наочності ми розмістили відео у цій статті, де наведено приклад.

2) Конструктивний етап. Тут мають бути розраховані основні елементи вашого будинку. До них відносяться визначення типу фундаменту та глибини його розташування, міжповерхові перекриття, наявність або відсутність димоходу та ін.

В результаті виходить набір креслень, де розписано конструкції стін, перемички, розраховано всі балки, прописано план кроквяної системи. Так само на цьому етапі необхідно розрахувати кількість всіх матеріалів, щоб купити все за один раз.

3) Інженерно-технічний етап. Такий проект можна побачити на будь-якому плані будівель. Він передбачає проектування системи опалення, каналізації, вентиляції та водопостачання.

На цьому етапі має бути розписано поетапне проведення робіт для забезпечення всіх комунікацій. Також має бути зазначена система заземлення, розрахункова потужність будівлі та розведення електромережі.

4) Дизайн-проект. Останній етап проектування тут має бути визначена вся кольорова гама (фасад, стіни, дах і т.д.). Не погано було б на цій стадії задумати ще й про стилістику вашого будинку та місцезнаходження меблів.

Якщо ви збираєтеся будувати будинок, спираючись лише на власні сили, то, наприклад, проект одноповерхового будинку 12х12 з трьома спальнями можна зробити самостійно. До того ж, якщо ви замовите проект організації, то навряд чи зможете в ньому розібратися та ґрунтуючись на ньому збудувати будинок.

На що слід звернути увагу

Передусім перед тим, як створити проект одноповерхового будинку з двома спальнями і більше, необхідно врахувати всі інженерні, а також конструктивні особливості.

Значно полегшує роботу те, що в інтернеті є величезна кількість інформації не тільки з приводу того, як зробити проект будинку, а й типові проекти будинків. У випадку, якщо ви берете проект з інтернету, пам'ятайте, що він потребує серйозної переробки. До того ж там не враховані геодезичні особливості місцевості.

Також більшість індивідуальних забудовників, щоб не опрацьовувати докладний проект, купують домокомплект, який продається на меблевих заводах. У такому разі план, звичайно, буде потрібний, але він займе набагато менше часу. Здебільшого забудовнику залишиться лише зібрати готовий комплект. Приклад такого комплекту розміщено на фото.

Як результат хотілося б сказати, що створення проекту будинку дуже важке і копітке заняття, якому доведеться приділити чимало часу. Ескіз будинку ви можете розробити самостійно, але основну частину робіт рекомендуємо довірити професіоналам. Без допомоги архітектора робочий план ви навряд чи зможете скласти, він допоможе привести проект для адміністрації міста, яка повинна дозволити будівництво.

Проекти одноповерхових будинків – це основа сучасної архітектури. Щорічно розробляються нові проекти подібних споруд, які враховують різну площубудівель, вимоги до їх функціональності та практичності. Взявши на озброєння одну з представлених ідей та реалізувавши її в життя, вийде чудове затишне та комфортне житло для сім'ї з кількох людей.

каркасними стінами із утеплювачем;
покриттям покрівлі, для якої часто використовується фінська металочерепиця;
одноповерховим компонуванням простору;
стрічковим фундаментом чи основою на гвинтових палях;
сучасною водостічною системою;
перекриття у вигляді дерев'яних балок.

Подібні рішення мають на увазі прошивку звисів покрівлі та зовнішнє оздобленняспоруди.

На замітку! Зовнішні стінові панелі зазвичай оформлюють імітацією бруса, сайдингом або блокхаусом.

На окрему увагу заслуговує обробка цоколя. Дані роботи проводяться з використанням інноваційної декоративної плитки, що імітує камінь. Для оздоблення внутрішніх поверхонь стін використовується дерев'яна вагонка.

Класичний варіант одноповерхових будинків часто представлений у стилі російської садиби, як на фото вище. Подібну конструкцію можна вільно розмістити на невеликій ділянці. Проект передбачає все, що потрібно для комфортного проживання. Планування включає:

спальню;
велику вітальню;
простору кухню.

Інший класичний одноповерховий будинок представлений інтерпретацією, що ідеально підходить цінителям простоти, функціональності, комфорту та лаконічності. Сучасний проект підходить для сім'ї з кількох людей, оскільки включає дві спальні, ванну кімнату, велику вітальню, комору і кухню. Поєднання ергономічності та простору дозволяє використовувати котедж для постійного проживанняабо як заміська резиденція.

Зверніть увагу! Унікальна особливістьцієї версії полягає в тому, що можна надбудувати ще один поверх за рахунок використання простору на горищі.

Створити оригінальне інтер'єрне поєднання можна за рахунок суміщення їдальні та кухні. Якщо правильно організувати простір, вид з вікна даної кімнати виявиться панорамним і дозволить контролювати вхід на територію.

Конструкція передбачає оформлення кількох допоміжних приміщень. Завдяки просторій ванній, ергономічній коморі, вільній кімнаті для господарських потреб простір стає функціональним та дуже комфортним.

Ще одна особливість, яка криється в даному проекті, – це гранично проста формавдома у поєднанні із звичайним дахом. Завдяки цим критеріям спорудження не триватиме багато часу. Такі рішення є дійсно комфортними, детально продуманими та бюджетними.

Одноповерховий будинок з гаражем: приклад проекту

Проект одноповерхового будинку з гаражем – дуже поширене рішення, що дозволяє компактно та зручно скомпонувати 2 найважливіші об'єкти на ділянці. Однак варто враховувати заздалегідь, що подібні будови можна розмістити лише на великих земельних ділянках.

Площа будинку, представленого на прикладі нижче, разом із гаражем становить 250 кв.м. Невеликий компактний варіант відповідає вимогам:

економічності;
надійності;
простоти у процесі зведення;
практичності під час експлуатації.

Особливість таких одноповерхових будинків полягає в тому, що будівлю легко звести. Багато часу та фізичних ресурсів для цього не потрібно.

На замітку! Проект даного одноповерхового будинку з гаражем дозволяє отримати готову конструкцію лише за 1 будівельний сезон.

Унікальність даного варіанту зумовлена можливістю спорудження будови на відносно мініатюрній земельній ділянці. При цьому план поєднує затишок, ергономічність, презентабельний внутрішній вигляд і солідне зовнішнє виконання.

Сучасне рішення передбачає оформлення оригінальної, комфортної відкритої тераси. Її площа складає 33 кв. Подібний будинок можна оформити ламаною або двосхилим покрівлею. Подібні типи дахів привабливі тим, що дозволяють суттєво збільшувати корисний простір за рахунок горища.

Проект одноповерхового будинку з трьома спальнями: приклад

Функціональні проекти одноповерхових будинків з трьома спальнями можуть бути різними. Планування даного типуконструкцій не відноситься до категорії простих споруд. Дуже важливо передбачити у приміщенні органічне розміщення всіх необхідних комфортного проживання зон.

Складна конфігурація будівлі та її велика площа накладають деякі відбитки споруду. Багато хто намагається звести його на 2 поверхи. Однак одноповерхова будівля буде виглядати не менш стильно та презентабельно. Тут важливо врахувати, що конструкція займе 100-130 кв.

Зверніть увагу! Бажано передбачити рівні параметри всіх стін будівлі. Це дозволить виглядати йому пропорційно. Витягнуті з одного боку стіни теж можуть виглядати привабливо, але дуже складні в реалізації.

Оскільки такі проекти одноповерхових будинків мають на увазі використання великої площі, при роботі над ними в основу доведеться поставити питання енергозбереження. Оптимально зводити стіни з:

клінкерної цегли;
піноблоків;
газобетону.

Монтаж віконних отворівта утеплення покрівлі рекомендується проводити з використанням сучасних енергозберігаючих покриттів.

Фундамент будівлі варто створювати за принципом стрічкової малозаглибленої основи. У цій ситуації винятком є лише версії з глибоким підвалом.

Готовий чи індивідуальний проект будинку?

Проекти одноповерхових будинків можуть бути індивідуальними чи готовими. Який варіант кращий? Типове або готове планування добре для тих, у кого немає часу довго чекати на виконання складної роботи, що вимагає вдумливості та обліку сотень деталей. Документацію, необхідну для початку будівництва, можна отримати на руки буквально за пару днів.

Що стосується індивідуального підходу, цей варіант виявиться ідеальним рішенням для людей, не готових відмовлятися від певних звичок і смаків. Завдяки індивідуальному плануванню вони можуть отримати справжній родовий маєток, ексклюзивний та незвичайний.

Проекти одноповерхових будинків – основа сучасної архітектури. Щорічно розробляються нові проекти подібних споруд, що враховують різну площу будівель, вимоги до їхньої функціональності та практичності. Взявши на озброєння одну з представлених ідей та реалізувавши її в життя, вийде чудове затишне та комфортне житло для сім'ї з кількох людей.

каркасними стінами із утеплювачем;
покриттям покрівлі, для якої часто використовується фінська металочерепиця;
одноповерховим компонуванням простору;
стрічковим фундаментом чи основою на гвинтових палях;
сучасною водостічною системою;
перекриття у вигляді дерев'яних балок.

Подібні рішення мають на увазі прошивку звисів покрівлі та зовнішнє оздоблення споруди.

На замітку! Зовнішні стінові панелі зазвичай оформлюють імітацією бруса, сайдингом або блокхаусом.

На окрему увагу заслуговує обробка цоколя. Дані роботи виконуються з використанням інноваційної декоративної плитки, що імітує камінь. Для оздоблення внутрішніх поверхонь стін використовується дерев'яна вагонка.

спальню;
велику вітальню;
простору кухню.

Зверніть увагу! Унікальна особливість цієї версії полягає в тому, що можна надбудувати ще один поверх за рахунок використання простору на горищі.

Ще одна особливість, що криється в даному проекті, - це гранично проста форма будинку у поєднанні із звичайним дахом. Завдяки цим критеріям спорудження не триватиме багато часу. Такі рішення є дійсно комфортними, детально продуманими та бюджетними.

Одноповерховий будинок з гаражем: приклад проекту

економічності;
надійності;
простоти у процесі зведення;
практичності під час експлуатації.

На замітку! Проект даного одноповерхового будинку з гаражем дозволяє отримати готову конструкцію лише за 1 будівельний сезон.

Унікальність даного варіанту обумовлена можливістю спорудження будови на відносно мініатюрному земельній ділянці. При цьому план поєднує затишок, ергономічність, презентабельний внутрішній вигляд і солідне зовнішнє виконання.

Проект одноповерхового будинку з трьома спальнями: приклад

Функціональні проекти одноповерхових будинків з трьома спальнями можуть бути різними. Планування даного типу конструкцій не відноситься до категорії простих споруд. Дуже важливо передбачити у приміщенні органічне розміщення всіх необхідних комфортного проживання зон.

Зверніть увагу! Бажано передбачити рівні параметри всіх стін будівлі. Це дозволить виглядати йому пропорційно. Витягнуті з одного боку стіни теж можуть виглядати привабливо, але дуже складні в реалізації.

клінкерної цегли;
піноблоків;
газобетону.

Монтаж віконних отворів та утеплення покрівлі рекомендується проводити з використанням сучасних енергозберігаючих покриттів.

Готовий чи індивідуальний проект будинку?

Будинок з трьома спальнями оптимальний варіантдля сім'ї з різностатевими дітьми

Поширені проекти одноповерхових будинків із трьома спальнями

люди похилого віку;
діти;
люди, які мають обмежені можливості та малорухливі.

3D-проект одноповерхового будинку, що включає спальню батьків та дві дитячі кімнати

За рахунок відсутності сходів внутрішній простір стає комфортним для переміщення та є абсолютно безпечним. Тому проекти будинків із трьома спальнями такі популярні серед забудовників.

План одноповерхового будинку з 3 спальнями: початковий етап будівництва

Корисна порада! Використовуйте готові схеми та креслення, проекти, фото красивих одноповерхових будинків, які представлені в інтернеті у великій кількості, щоб створити уявлення про те, яким може бути котедж на заміській ділянці, та швидше визначитися з дизайном споруди.

Проект будинку з терасою, каміном, домашньою сауною та трьома спальнями

Переваги проектування:

продумане до дрібниць планування будівлі дозволить досягти максимального комфорту та зручності проживання;
Цей етап дозволяє полегшити процес підбору будівельних матеріалів, а також їх закупівлі. Заздалегідь продуманий проект одноповерхового будинку з терасою або іншим конструкційним доповненням дасть змогу з точністю визначити тип необхідних для будівництва матеріалів, їх кількість, а також скласти попередній кошторис;
на етапі проектування намічається схема постачання споруди водою, опаленням та електрикою, що дозволяє здійснювати приблизні розрахунки щодо витрат на комунікації та розглянути методи економічного користування;
надається можливість домогтися економії щодо витрат на будівельні матеріали, а також їх використання;

Тривимірний проект будинку з грамотним поділом нічної та денної зон

зниження загальних витрат на будівництво;
всі робочі процеси максимально спрощуються та прискорюються.

Для невеликої родини підійде будівля із загальною площею до 100 м2. Подібні проекти хороші для людей похилого віку, для молодих сімей без дітей або з малюками. Планування одноповерхових будинків 12 на 12 м. використовуються для розміщення. великої кількостілюдей, у тому числі сімей, де є кілька дітей різного віку.

Проектування плану одноповерхового будинку з трьома спальнями

Сучасні споруди котеджів, що мають три спальні, особливо затребувані серед власників дачних та заміських ділянок. Вони добре виглядають і натомість природних ландшафтів. Нижче представлено на фото проект одноповерхового будинку з гаражем. Планування розраховане з урахуванням потреб сім'ї.

Проект 1. Вид на фасад одноповерхового будинку з головним входом

Загальна площа будівлі з фундаментною основою стрічкового типу та стінами з керамічних блоків та газобетону становить 108,7 м². Загальна висота будинку дорівнює 6,76 м. Вітальня з каміном, об'єднана з кухнею та їдальнею, має найбільшу площу в будинку. Проект передбачає ванну кімнату, санвузол та пральню. За рахунок довгого коридору з'єднуються простори всіх кімнат, завдяки чому жодна не є прохідною (якщо не розглядати приміщення з входом через терасу).

Проект 1. Вид на гараж, обладнаний пандусом

Зверніть увагу! Відповідно до вимог приміщення гаража відокремлено від загальної частини будинку капітальними стінами з кожного боку, що примикає до внутрішніх приміщень.

Проект 1. Планування будинку з гаражем та трьома спальнями

Як підвищити функціональність проекту одноповерхового будинку 12х12 з трьома спальнями

Корисна порада! Виконайте попередню оцінку приміщень, їх призначення та корисних площ. Це дозволить виявити кімнати, які можуть бути поєднані без порушення функціональності будинку.

Приклад оформлення спальні батьків у мінімалістському стилі

Оцінка корисної площі у будинку

Особливості проектування кожної з кімнат:

площа вітальні розраховується на підставі кількості членів сім'ї, які постійно проживають у будинку. Не забудьте до них додати максимальну кількість гостей;
габарити кухні розробляються виходячи з її технічного оснащення. Заздалегідь продумайте обстановку цього приміщення: великі предмети меблів та особливості розміщення габаритної побутової техніки (плита, холодильник, пральна або посудомийна машина, додаткова духова шафа тощо). Приготування їжі в цьому просторі не повинно супроводжуватись незручностями;
кожна житлова кімната повинна мати місце для встановлення гардероба. Для невеликої родини можна виготовити конструкцію своїми руками;
приміщення котельні розраховується з урахуванням розмірів опалювального приладу, і його технологічних потреб. Не варто забувати про заходи безпеки.

Яскраві кольори в оздобленні кімнати для хлопчика

Особливості проектів одноповерхових будинків до 150 кв.м із трьома спальнями без мансарди.

Якщо проекти будівель до 100 м ² потребують розширення простору за рахунок встановлення додаткових конструкційних елементів, то планування приватного будинку з площею до 150 кв. м може обійтися без організації мансардного або цокольного поверху. Тут можна використовувати метод поєднання простору.

Будинок без мансарди з площею 100-150 кв.м з комфортом розмістить сім'ю із двома-трьома дітьми

Поширені приклади суміщення:

об'єднання санвузла;
об'єднання в одному приміщенні комори та котельні (цей метод зустрічається нерідко, проте з точки зору норм безпеки, не можна вважати таке планування вірним);
з'єднання просторів вітальні та їдальні, кухні та вітальні, кухні та їдальні.

Корисна порада! Під кухню та їдальню або вітальню та їдальню можна виділити лише одне приміщення. Зрештою у вас вивільниться достатня кількість вільного простору для того, щоб організувати додаткову кімнату невеликого розміру, вбиральню, наприклад, або збільшити простір однієї зі спалень.

Лаконічний дизайн дитячої кімнати для дівчинки

Приклад планування одноповерхового будинку з трьома спальнями та об'єднанням кімнат

Нижче представлений проект будинку з трьома спальнями, в одній з яких розміщена вбиральня. Як бачимо на плані, головний вхід до будівлі розташований по центру фасаду. З зворотного бокузнаходиться тераса з кутовим типом розміщення, на яку облаштовано два виходи – один із вітальні, другий – із господарської спальні.

Проект 2. Фасад одноповерхового будинку та вид на головний вхід

Зверніть увагу! Ганок та тераса знаходяться під дахом. Завдяки цьому забезпечується захист від вітру та опадів.

Проект 2. Вид на терасу та задній двір

Тут ми бачимо:

передпокій з гардеробом та входом до пральні;
кухню, частково відкриту у бік вітальні-їдальні;
одну спільну простору ванну кімнату.

На схемі проекту видно, як вдало поєднані простори вітальні, кухні та їдальні. Ця ділянка може використовуватися як одна велика зона для відпочинку в колі друзів і сім'ї. Все необхідне для приготування вечері, самої трапези та спілкування у комфортних умовах перед телевізором знаходиться під рукою. Завдяки такому рішенню, у будинку утворився невеликий хол, що відокремлює кімнати, призначені для відпочинку. Цікаво ще й те, що всі спальні захищені від неприємних запахів, які можуть йти з кухні.

Проект 2. Планування будинку з 3 спальнями та терасою

Другий приклад вдалого поєднання простору

Зручності визначаються такими моментами:

спальня батьків має достатню кількість місця для встановлення великого ліжка, вона має окрему гардеробну кімнату, вихід на велику терасу, призначену для спільного відпочинку з сім'єю, оснащена телевізором;

Проект 3. Вид на фасад одноповерхового будинку з гаражем та додатковим паркувальним місцем

навпроти батьківської спальні може розташовуватися кімната молодшої дитини, що дозволяє організувати спальне місце, робочу зону. Тут є гардероб;
кімната старшої дитини відокремлена від другої дитячої кімнати санвузла. У ній є все потрібне: гардероб, робочий стіл, спальне місце;
всі приміщення спалень виходять у невеликий хол, де може бути встановлений загальний гардероб.

Зверніть увагу! Батьківська спальня може бути прохідною, якщо потрібно перейти на терасу. Але за бажання доступ можна обмежити, і для переходу використовуватиметься велике приміщення вітальні, яке також має вихід на терасу.

Проект 3. Вид на заднє подвір'я з терасою та басейном

Проект 3. Планування будинку з трьома спальними кімнатами

Особливості розробки проектів одноповерхових будинків із цегли

Для капітального будівництва можуть використовуватись різні матеріалиОднак цегляна кладка більш надійна і міцна.

Схема зведення в цьому випадку така сама, як і у будівель, виконаних з піноблоків:

Монтаж фундаментної основи стрічкового типу.

Установка залізобетонних перекриттів.

Для оздоблення цегляних стін будинку використана фасадна штукатурка

Проекти із плоскими дахами вимагають укладання гідроізоляційного матеріалу для захисту залізобетонних перекриттів. Планування у разі може бути абсолютно будь-який. Але вона обов'язково повинна включати:

вітальню;
кухню;
їдальню;
комору;
санвузол, який може бути роздільним або суміщеним.

3D-проект одноповерхового будинку з двома санвузлами, пральною та трьома спальнями

Фотогалерея (19 фото)

Збираючись будувати будинок, можна замовити його проектування фахівцю, а можна спробувати переробити один із варіантів під свої вимоги. У будь-якому випадку, треба чітко уявляти, чого ви хочете. Дуже бажано, щоб ваші бажання були добре продуманими. Не все, що здається привабливим як ідея, зручне в експлуатації. І такі «дрібниці» треба знати. Частину інформації розберемо, намагаючись знайти відповідний проект одноповерхового будинку з трьома спальнями. Чому так? Тому що це найпоширеніший варіант, який підходить для сімей із 4 осіб. Саме таких більшість.

Загальні принципи планування

Коли ви шукаєте готові проекти одноповерхових будинків з трьома спальнями або намагаєтеся створити на основі знайденого свій, важливо пам'ятати кілька моментів.

Якщо всі три спальні розмістити поряд

Ці два моменти вже частково визначають планування вашого будинку – вітальня повинна мати вихід на південну чи східну сторону. Значить її становище визначено. До вітальні має примикати кухня, а ще бажано всі приміщення, що підключаються до технічних комунікацій «збирати» в одній зоні… Тобто, ви практично вирішили, де знаходяться вітальня, кухня, технічні приміщення. Залишилося розташувати спальні та організувати зручний прохід.

Але це ще не все, що треба врахувати під час планування тераси. Є третій момент – її розмір. Тут індивідуальний підхід - комусь потрібно багато місця, комусь досить поменше. Цікавий варіант - Г-подібна, яка охоплює південну та східну стіни будівлі. Якщо її склити, Можна перетворити на літній сад… Якщо вам це цікаво.

І четвертий момент, без якого не обійтись. Тераса інтенсивно використовується і є улюбленим місцем відпочинку, якщо з неї відкривається вид на сад, красиво оформлений задній двір, на річку тощо. Якщо ж погляд упирається в паркан сусіда, нікому це не цікаво, тераса не використовується, поступово перетворюється на «технічне приміщення» - поставити газонокосарку, сушарку тощо. Це визначає ще й становище будинку на ділянці. Тобто, велику частину завдань із планування будинку ви вирішили.

Варіант 1: з терасою по всій короткій стіні

Давайте розглянемо кілька проектів одноповерхових будинків із трьома спальнями та терасами. Вихід на терасу із вітальні. На неї виходить кухонне вікно. Усі технічні приміщення зібрані в одному місці та розташовані біля кухні. Спальні знаходяться в протилежному кінці будинку, що загалом зручно - можна приймати гостей або дивитися телевізор у вітальні і не заважати тим, хто вирішив відпочити.

Несуча стіна в цьому проекті одна – вздовж довгої сторони. Інші стіни - перегородки. Кухня-вітальня єдина, але можна встановити перегородку та розділити приміщення. У цьому випадку доведеться виділити частину вітальні, але при даній площі - майже 17 метрів - це не дуже критично. Спальні у цьому проекті мають різні розміри: 9, 11, 13 метрів. Зручно це чи ні – вирішувати вам. За бажання, розміри спалень можна збільшити за рахунок зменшення площі котельні (при 3-х метрових стелях достатньо площі в 5 квадратів, так що ресурс є. Найменшу спальню можна збільшити, якщо перенести шафу на іншу стіну, зсунувши перегородку, що відгороджує вітальню. До речі , цей проект одноповерхового будинку з трьома спальнями має ще один плюс - вбиральню при вході.Це дійсно зручно.

Варіант 2: з короткою терасою вздовж довжини боку будинку

З місцем під або гараж

Якщо треба спальню батьків розмістити окремо

Варіант 1: без коридору

Розташування кімнат в одноповерховому будинку з трьома спальнями - кімната батьків розташована окремо

Варіант 2: з коридором

Подібне планування можна реалізувати у квадратному будинку (на малюнку нижче). Мінімально можливі розміри – 12*12 метрів. За площею це трохи більше 140 квадратів. Тоді габарити всіх помешкань близькі до оптимальних і вітальня при цьому буде виділена. За можливості/бажання можна зробити і в прямокутному будинку, просто квадрат, при рівному периметрі стін має виграш за площею. Треба сказати, що виграш зовсім невеликий, так що не варто на цьому особливо заморочуватися. Краще виходити із зручності, адже проект одноповерхового будинку з трьома спальнями вибираєте для свого життя. Квадратний буде будинок або прямокутний – не так важливо. Різниця у витратах на будівництво мінімальна.

Але, якщо не вносити інших змін, вхід до вітальні лише через кухню, що незручно. Вирішити проблему можна, зробивши деякі трансформації. Перша - «втоплена» вхідна зона стає «нормальною», у площі стін, що перетинка, що розділяє коридор, забирається. Утворюється величезна вхідна зона, але без теплого тамбуру. Натомість отримуємо додаткове велике за площею приміщення, яке можна непогано обладнати. Щоправда, це вже інший проект одноповерхового будинку із трьома спальнями.

Ще варіанти

Деякі речі у нас, справді, спочатку, більше через незнання, викликають недовіру. У цій ситуації ми просто опиняємось заручниками спільної думки, загальної тенденції, яка через свою обмеженість не може, а часто й нездатна вийти за межі, нав'язані ззовні. Це повною мірою відноситься до одноповерхових заміських будинків.

Який там проект будинку із двома спальнями в один поверх! Це вже часто й не розглядається. Водночас у таких проектах і може і має бути попит серед тих, хто приходить на природу гостем і збирається залишатися й далі за межами кам'яних стін.

Приходиш, як гість, а лишаєшся, як господар

Переваги переваги, але що дає нам в конструктивному планіодноповерховий будинок.

Переваги

Так, виявляється переваг чимало, і всі вони дуже суттєві:

По першеТакий будинок можна дійсно спроектувати своїми руками, все-таки другий поверх вимагає спеціальних знань щодо дотримання підвищених характеристик міцності.
По-друге, вся наявна площа у вашому розпорядженні, вам не доведеться вимушено віддавати частину під переходи знизу нагору, а це втрата не менше 10 квадратних метрів.
По-третєЩо очевидно, такий будинок побудувати значно дешевше, починаючи від замовлення розробки проекту і закінчуючи його реалізацією.
По-четверте, Проведення комунікацій для одноповерхового будинку набагато простіше - тут і не такий потужний насос системи опалення, набагато простіше системаводозабезпечення.
У п'ятих, такий будинок не вимагатиме підвищених витрат на фундамент, більше того, сама конструкція може бути легшою, що допускає зробити вікна набагато більшого розміру - прагнення всіх, що поселяються за містом практично на завжди.
По-шостепотрібно просто вміти вивчати запропоновані варіанти. А одні однозначно говорять про більшу «душевну» схильність таких будов до навколишньої природи. Вони самі по собі змушують дбайливіше до неї ставитись і залучати до ходу свого життя. Один поверх, що приховує в собі нехай навіть проект будинку на 4 спальні, безсумнівно, краще двоповерхової махини. Але...

Але, за однієї неодмінної умови, яка змушує згадати слова чудової Галини Вишневської – якщо ви хочете по-справжньому зрозуміти та полюбити оперу, слухайте лише найкращих виконавців та у найкращих постановках.

До таких і віднесемо два проекти з кресленнями.

Перший проект

Цей проект характеризується повним набором приміщень.

У вашому розпорядженні:

дуже солідна вітальня 5,5 на 4 – 22,68 кв.м;
досить простора кухня 3 на 4 – 12,26 кв.
три спальні, розважливо розташовані в іншому кінці будівлі від кухні, але поблизу котельні, на 16,81, 15,60 і 11,20 кв.м;
із кожної спальні виходить велике вікно.

Крім того, не забуто і:

великий хол загальною площею 17,04 кв.м;
санвузол – 5,43;
котельня – 6,18;
навіть комора на 2,32;
досить велика тераса з входом відразу на кухню – майже 10 квадратів, і,
тамбур - корисне приміщеннядля заміського будинку.

Загальна площа будинку, включаючи терасу та тамбур, становить 160 квадратних метрів – 11,2 на 14,3 м.

Серед відмінних рис цього проекту відзначаємо:

компактна продуманість розташування по поверху спалень – вони зібрані на одному крилі, а не розкидані по всій площі поверху;
кухня по суті поєднана з вітальнею, але вона відокремлена від тамбуру та холу стіною, що входить, таким чином не виявляється відразу перед мисками та тарілками, що дуже добре;
кухня має своє підсобне приміщення, що також віднесемо до позитивних моментів.

Серед недоліків можна відзначити:

Відсутність повноцінного ванного приміщення, але що поробиш, чимось доводиться жертвувати.
Занадто маленькі отвори вікон з урахуванням одноповерхового будинку.

Коли площа дуже обмежена

Другий проект, представлений кресленням і фото, показує, що і за сильної нестачі площі за бажання можна все облаштувати.

Другий проект

Характеристики цього:

Загальна площа- менше 80 кв.м (78,82);
, також три, але вже по 8,7, 8,5 та 7,5 – всього менше 25 кв.м (24,7);

Місце дуже обмежене, на все про все 70 квадратів, а тут і кухня, і передпокій, і санвузол, але розумне планування дозволяє уникнути тісноти, головне визначити свої цілі (див. опис у тексті)

Корисна порада! Перш ніж вибирати проект свого заміського будинку, радимо все уважно обміркувати, починаючи з вартості самої розробки. Обидва представлені проекти можуть бути вам надані розробниками за 6-7 тисяч рублів.

Проекти з такою самою площею фундаменту на 2 поверхи вже коштують не менше 15 тисяч, а ціна триповерхового проекту – від 25. Тенденція зрозуміла – інструкція вимагає від розробника набагато більшої уваги комунікацій та міцності.

Висновки

Обов'язково зверніть увагу на переваги одноповерхових заміських будинків. Все можна вмістити і в 100 квадратних метрах - і кілька спалень, котельню, і кухню. А ще не забути віддати частину своєї уваги навколишньому ландшафту (

Деякі речі через незнання здатні викликати сильну недовіру. І в таких ситуаціях ми опиняємось підвладні спільній думці. А воно надзвичайно обмежене. І це стосується багатьох тем, серед яких можна виділити проект одноповерхового будинку із трьома спальнями. Навіть варіант із двома подібними кімнатами не сприймається. Не всі здатні зрозуміти, як на одному поверсі вдасться розмістити кілька спальних приміщень. Особливо якщо враховувати, що потрібні й інші кімнати. Проте подібний проект є реальним. І в цьому огляді спробуємо розглянути основні його нюанси.

Переваги одноповерхових будівель

Які переваги має проект одноповерхового будинку з трьома спальнями?

Подібна будова здатна бути спроектована своїми власними руками. А ось для створення другого поверху краще залучити професіоналів, тому що треба врахувати характеристики міцності.
Вся площа, що є в наявності, переходить у ваше розпорядження. Вам не потрібно віддавати окремі частини під переходи поверхами. Відповідно, можна уникнути втрати кількох квадратних метрів.
Проект одноповерхового будинку з трьома спальнями коштуватиме дешевше навіть у тому випадку, якщо ви вирішили залучити до цього професіоналів.
Провести всі необхідні комунікації для одноповерхової будови найпростіше. Насос системи опалення може бути не надто потужним, та й система водозабезпечення більш проста.
Будівництво фундаменту не потребує підвищених витрат. Конструкція може бути легкою. А це веде до того, що вдасться встановити стекла більшого розміру, про що мріє багато людей, які переїжджають жити у власний будинок за місто.
Необхідно просто навчитися аналізувати існуючі варіанти. Один поверх є кращим порівняно з двоповерховою махиною. Навіть з урахуванням того, що треба зробити 3 спальні.

Проект одноповерхового будинку з трьома спальнями треба довірити створювати справжнім професіоналам, якщо немає відповідного досвіду в цій галузі. Тільки в такому разі вдасться отримати затишне житло. Слід розглянути деякі варіанти.

Просторе одноповерхове житло

Погодьтеся, що в власному будинкубажано наявність всіх приміщень, які можуть знадобитися. Відповідно, складаючи проект одноповерхового будинку 12х12 із трьома спальнями, треба врахувати простий фактор. Необхідні такі кімнати, як:

велика вітальня;
досить простора кухня;
три спальні (це головна умова), які бажано розташувати в іншому кінці будівлі від кухні, але поруч із котельнею;
санвузол;
просторий хол;
котельня;
комора;
простора тераса, з якої можна було б потрапити до кухні;
тамбур (дуже корисна кімната для заміських будівель).

Не слід забувати і про те, що кожне спальне приміщеннябажано обладнати хоча б одним великим вікном. Такий проект одноповерхового будинку 12х12 із трьома спальнями вимагає ґрунтовного ставлення до загальної площі. Вона перебуватиме у повному вашому розпорядженні. І скористатися нею треба грамотно та продумано.

Відмінності просторого будинку

Якими відмінними рисамимає цей проект?

Для нього характерна компактна продуманість. Потрібно розмістити по поверху спальні, зібравши їх в одному крилі, а не розкидавши по всій площі.
Кухня поєднується із вітальнею. Однак від тамбуру та холу її відокремлює стіна. Тому людина, яка увійшла до будинку, не опиниться одразу перед тарілками, що є перевагою проекту.
Позитивним моментом можна вважати і те, що кухня має своє власне підсобне приміщення.
За допомогою тераси можна розширити будинок на присадибна ділянка. Відповідно, людина виявиться ближчою до природи, що саме собою є великою перевагою.

Негативні риси проекту

Якими недоліками характеризуються подібні проекти одноповерхових будинків з трьома спальнями (фото їх можна побачити під час читання огляду)?

Відсутнє повноцінне ванна кімната. Однак це необхідна жертва, яку слід ухвалити.
Вікна дуже маленькі для одноповерхової будівлі.

Є ще один варіант проекту, який здатний сподобатися тим, хто досить обмежений у площі. Однак, якщо є бажання, то все можна облаштувати так, щоб у результаті вийшло затишне житло.

Що робити, якщо площа обмежена?

Отже, що має враховувати проект із трьома спальнями?

Загальна площа 10х10, а іноді й зовсім менше 80 кв. метрів.
Спалено все одно має бути три.
Решту площі повинні розділити між собою велика кухня і простора вітальня.
Є ванна.
Із кухні можна потрапити на простору терасу.
Якщо площа 10х10, то можна звести котельню або підсобні приміщення. Коли розмір менше 80 кв. метрів, то про ці приміщення варто забути.

Звичайно, площа обмежена. Але при грамотному підході всі вищеописані приміщення можна розмістити, уникнувши тісноти. Головне – визначитися зі своїми цілями.

Потрібно все обміркувати

Перед тим як вибрати проект одноповерхового будинку 10х10 із трьома спальнями (або 12х12), необхідно ретельно все обміркувати. Починати треба з того, скільки витрат вимагатиме розробка. Обидва описані вище проекти здатні обійтися в 6-7 тисяч рублів. Якщо ви наважилися побудувати то схема в такій ситуації коштуватиме вже 15 тисяч. Триповерхова будівля – 25 тисяч. Але це і зрозуміло, оскільки розробникам треба приділяти більше уваги комунікації та міцності будови.

Варто розуміти, що проект будинку навіть із п'ятьма спальнями буде виглядати кращим порівняно з багатоповерховими будинками. Але при цьому має бути відповідна площа, а також вміння нею користуватися.

Які матеріали можна використати для будівництва?

Будь-який проект одноповерхового будинку з трьома спальнями (120 кв. метрів або 80 кв. метрів - не так важливо) повинен враховувати можливість будівництва житла за допомогою використання деяких цікавих матеріалів

Складання «канадська технологія». Відмінно підійде для одноповерхових будівель. Дозволить створити будинок швидко. Якість при цьому не постраждає. Ви зможете використовувати житло протягом тривалого часу.
Використання піноблоків. За допомогою цього матеріалу також можна швидко звести будинок, заощадивши час. Крім того, цей матеріал дозволяє зробити утеплення, скориставшись спрощеною схемою.
Стандартна споруда із цегли. Ця робота є більш ґрунтовною. І один поверх збудувати куди простіше.

Що обов'язково має увійти до проекту?

Найбільш поширені такі матеріали, як цегла та піноблок. Якщо вас зацікавив проект одноповерхового з трьома спальнями, слід знати, що в нього увійде в обов'язковому порядку:

Стрічковий фундамент.
Перекриття із залізобетону.
Якщо розглядається горищний варіант, то варто скористатися дерев'яними кроквами. Якщо планується будівництво плоского даху, необхідно врахувати гідроізоляцію перекриттів.

Що можна сказати про розподіл кімнат за розміром? У цій ситуації треба керуватися великою кількістю складових. Проект одноповерхового будинку повинен включати не тільки три спальні. Також потрібно знайти місце під:

простору вітальню;
невелику комору;
гардероб (це приміщення необов'язково);
кухню;
велику їдальню;
загальний чи роздільний санвузол.

Доступною площею слід користуватися грамотно

Плануючи власне житло, зверніть увагу на можливість поєднання деяких приміщень. За рахунок цього вдасться збільшити функціональність всього будинку. Також можна буде з максимальною користювикористовувати всю наявну площу.

Проект вузького одноповерхового будинку з трьома спальнями має враховувати, що площу слід використовувати грамотно. Як підвищити функціональність кімнат у такій ситуації?

Розраховувати вітальню слід для всієї родини та максимально можливої кількості запрошених гостей.
Кухню слід планувати, керуючись функціональністю. Головне щоб готувати було зручно.
Площа для гардеробів можна відняти від спалень. Також можна зробити одне загальне приміщенняпід цю мету.
Кімнату для котельні слід розраховувати під використання одного казана.

Певного керівництва немає

Розподіляючи приміщення з огляду на площу житла, слід розуміти, що існує багато нюансів. Відповідно, довірити формування проекту краще професіоналам. Тому безкоштовно позбутися не вийде.

Не можна говорити, що існує конкретне керівництво, що допомагає проектувати будинки на всі випадки життя. До цього процесу потрібно підходити індивідуально. Обов'язково враховуйте переваги, якими мають заміські будинки. Усе необхідні кімнатиможна розмістити навіть у тому випадку, якщо площа не відрізняється великими розмірами. І не варто забувати про ландшафтний дизайн. Вся ділянка має виглядати красиво, а не лише будинок.

Висновок

У цьому огляді було розглянуто основні нюанси, які потрібно врахувати, проектуючи одноповерховий будинок з кількома спальнями. Але це далеко ще не все. Тому якщо у вас немає досвіду в проектуванні житла, то цю справу слід довірити професіоналам. Вони зможуть грамотно розпорядитися наявною площею, не змарнувавши жоден нюанс.

Мріючи про свій будинок, ви напевно малювали у своєму зображенні численні варіанти планування та оформлення. Коли справа доходить до безпосереднього складання документів на будівництво, звичайно краще звернутися до професіоналів, але ще до замовлення слід визначитися з основними вимогами. Чим краще ви продумаєте свої бажання, тим краще вийде проект.. Це один з найбільш популярних варіантів для сімейних пар з дітьми. Як його вибрати, на що слід звернути увагу та можливі варіанти– у нашій статті.

Читайте у статті

Трохи про загальні принципи проектування

Який би проект будинку ви не обрали, важливо дотримуватися кількох основних принципів, завдяки яким ваше житло гарантовано буде комфортним та безпечним:

для регіонів із суворими кліматичними умовамислід вибирати планування з вхідною групою або тамбуром;
приміщення, які необхідно оснащувати комунікаціями, слід розташовувати поряд;
для сім'ї із 5 і більше осіб слід передбачити не менше двох санвузлів;
важливо дуже уважно поставитися з проектуванням кімнати – для цього є спеціальні нормативи, яких потрібно неухильно дотримуватися;
не варто жертвувати комфортом на користь естетики. Згодом будь-яке архітектурне вишукування набридне, а почуття дискомфорту залишиться назавжди.

У чому полягають особливості проектування будинку з трьома спальнями

Перш ніж розпочати процедуру проектування, потрібно визначитися з призначенням усіх кімнат. Вони можуть бути кімнатами для літніх людей, гостьовими або подружніми. Кожен із цих призначень має свої особливості: необхідно розуміти, як саме вони будуть пов'язані із загальною зоною, як і чим оснащені.

Важливий момент – організація природного та освітлення. Останнє правило означає, що хоча б одна стіна кімнати повинна бути стіною будівлі, що несе.

Розташування кімнат – суттєвий момент, і є кілька рішень:

План одноповерхового будинку з 3 спальнями вздовж однієї зі стін

Ви знайдете безліч типових планувань, в яких всі три спальні розміщені в одній із сторін будинку. і розташовані окремо, і це у своєму роді вдале рішення, тому що ніщо не завадить сну: ні музика у вітальні, ні гуркіт посуду та аромати їжі.

Ще один недолік - санвузол розташований далеко від спальні, так що доведеться ночами мандрувати темним довгим коридором. Та й сам коридор – нераціональне використання простору, погодьтеся.

Тим не менш, таке розташування має право на існування, і ось ще один приклад такого проекту:

Планування одноповерхового будинку з трьома спальнями з окремим розташуванням

Відділення батьківської спальні від дитячих кімнат диктує умови розподілу простору. Можна зовсім відмовитися від коридору, відокремивши третину будинку під дитячі спальні, розмістивши по центру вітальню та розпланувавши в іншому просторі спальню батьків та санвузол.

Непогане планування 1 поверхового будинку з 3 спальнями, якщо не брати до уваги необхідність відмовитись від пізніх вечірок.

До відома!Якщо є необхідність виділення окремого приміщення під котельню, його можна організувати за рахунок відокремлення площі від батьківської спальні.

Як правильно адаптувати проект будинку під кліматичні особливості регіону

Розглядаючи типові проекти, майте на увазі, що вони розроблені без урахування кліматичних особливостей регіону. Погодьтеся, є значна різниця, чи розташований ваш будинок на півночі Карелії чи в районі Сочі? Адаптувати типовий варіант вам допоможуть у проектному бюро. Фахівці передбачать спеціальний захист, і, підберуть відповідні розміри вікон, співвіднесуть розташування вікон і дверних прорізівс.

Якщо всього цього не передбачити - у процесі будівництва ви зіткнетеся з численними складнощами, які не тільки зіпсують вам настрій, а й призведуть до незапланованих витрат.

Плюси та мінуси одноповерхових будинків з трьома спальнями в порівнянні з будинками у двох рівнях

З фінансової точки зору будівництво або більш вигідний варіант. Основна стаття економії – витрати на облаштування та . А що щодо комфорту? Одноповерховий будинок так само програє двоповерховому? Виявляється, ні!

На потрібно виділити місце, та ще й продумати її безпеку: раптом вашому маленькій дитинісеред ночі захочеться до туалету?

Якщо відволіктися від естетичної складової і подумати про практичність – то й тут перевага одноповерхових котеджів. Усі ремонтні роботи проводити набагато легше, не потрібні ліси чи витяги. Ще один аспект - дворівневий будинок складніше, ніж однорівневий. Площа тепловтрати тут набагато менше.

Так що якщо розміри ділянки дозволяють виділити повноцінний майданчик під одноповерховий будинок - дійте сміливо.

Як правильно вибрати проект?

Є кілька правил підбору типового проекту 1-поверхового будинку з 3 спальнями, які допоможуть вам зробити оптимальний вибір:

почніть із допустимої площі будинку – для цього вивчіть розміри ділянки. Навряд чи вам вдасться побудувати повноцінний будинок у 200 квадратних метрів, є у вас лише три сотні землі. Будівельні норми диктують необхідність відступити від меж ділянки до стін будинку 3 метри і від дороги - 5. Подумайте, скільки місця вам потрібно для саду, де будуть знаходитися, і чи не дуже близько до вас розташована сусіда - раптом пожежа? Якщо ви ризикнете збудувати будинок всупереч існуючим пожежним та санітарним нормам, не виключено, що після сварки з сусідами ви отримаєте припис суду знести будову;

після обчислення вільної для будівництва площі визначтеся з необхідною кількістю приміщень та їх призначенням. Подумайте, в якому боці краще розмістити дитячі та кухню;

і лише після двох попередніх етапів починайте розглядати каталоги типових проектів. А відсіявши більшу частину їх як невідповідну під ваші вимоги, ви можете дати волю фантазії. Але не забувайте про комфорт!

Колекція популярних проектів будинків із трьома спальнями

Ми підібрали для вас невелику колекцію найпопулярніших типових проектів, які можна адаптувати під кліматичні особливості регіону. Подивіться, можливо, серед них – будинок вашої мрії.

Проекти одноповерхового будинку з 3 спальнями з цегли

- Найнадійніший і довговічний матеріал для будівництва. З нього ви зможете звести будинок будь-якої форми. Ось кілька типових проектів будинків з 3 спальнями та вітальнею.

Одноповерховий будинок з 3 спальнями має переваги перед двоповерховою спорудою своєю доступністю для людей, які мають обмежену рухливість, літніх та дітей.
Крім цього, багато власників земельних ділянок воліють будівництво не величезних багатоповерхових котеджів, а невеликих затишних будиночків в один поверх. Як зробити проект одноповерхового будинку на 3 спальні пропонує розглянути цю статтю.

Перш ніж приступити до будівництва будь-якої споруди необхідно обміркувати та накреслити її проект.
В цьому випадку можна:

Отримати максимальні зручностівід ретельно продуманого планування будинку.
Чітко визначити набір будівельних матеріалів, їхню кількість, з'ясовується попередня ціна придбання.
Підрахувати орієнтовно економічний ефект від опалення, використання води та електрики.
Економія у використанні будівельних матеріалів.
Зменшуються витрати на будівництво будинку, та полегшується процес роботи.

Порада: При виборі проекту на будівництво одноповерхового будинку необхідно враховувати, що для невеликих сімей використовуються будівлі площею до 100 квадратних метрів.

Як проектується одноповерховий будинок з трьома спальнями

Одноповерхові з 3 спальнями адаптовані до сучасного світу. Вони ідеально виглядають у лісовому масиві. Їхнє планування забезпечує щоденний комфорт всій родині.

Над парадним проходом розташований красиво розширений дах, що є критим ганком.

План одноповерхового будинку з трьома спальнями включає:

Вітальню – це сама велика кімната. Тут розташовані спеціальні відділення у стінах, де встановлюються шафи та телевізор. З вітальні є вихід до саду.
Кухня. У ній знаходиться комора та велике вікно, за допомогою якого можна стежити за грою дітей, які знаходяться у дворі.
Три спальні, але за потреби можна прилаштувати на горищі ще одну.
Просторий коридор, через який можна пройти до будь-якої кімнати.
Між вітальнею та кухнею розташовується камін, який пов'язаний з опалювальною системою, що в зимовий часзабезпечує всьому будинку повноцінне опалення.
У підсобне приміщенняє санвузол і велика ванна кімната.

Як збільшити функціональність будинку

Перш ніж визначити, які приміщення можна поєднати необхідно, розглянути кожну кімнату – її корисну площу.

Вітальня розраховується з урахуванням усіх членів сім'ї та максимальної кількостігостей.
Розмір кухні планується з погляду її функціональності. Тут потрібно враховувати необхідність зручності приготування їжі.
Під гардероби площа виділяється в кожній кімнаті, а можна влаштувати гардероб своїми руками.
Під котельню приміщення розраховується під котел та його технологічні вимоги.

При розподілі приміщень за розмірами враховується безліч нюансів, тому придбати проекти одноповерхових будинків із трьома спальнями безкоштовно не вийде. Власник ділянки зрозуміти основні принципи та розглянути приклади може, але правильно все розрахувати має проектувальник-професіонал.

Найпоширенішими об'єднаннями можуть бути:

Поєднання санвузла.
Вітальні та кухні, або їдальні і кухні, як показано на фото. І тут під дві зони можна назвати одне приміщення.
Котельні та комори. Хоча такий варіант і неправильний, але часто трапляється у будинках.

При такому поєднанні можна максимально використовувати площу та збільшити конкретно житлову кімнатув одноповерховому будинку із трьома спальнями.

В цьому випадку:

При поєднанні кожне приміщення збільшується на товщину перегородки або стіни, товщина яких не менше 10 сантиметрів.

Три кімнати для спалень – оптимальне планування для одноповерхового будинку. Відео в цій статті допоможе зрозуміти основні принципи розташування кімнат, на які необхідно звертати увагу перед початком проектування будинків.

Планування свого будинку розмірами 10х10 із трьома спальнями

Одноповерховий будинок 10х10 із трьома спальнями добре підходить для невеликої родини, яка планує народження дітей.

Такий будинок можна звести швидко або виконати капітальне будівництво з декількох видів матеріалу:

«Канадська технологія» дозволяє швидко збудувати будинок і досить тривалий час експлуатувати.
Швидко можливе будівництво з піноблоків, що дозволяє економити час та проводити утеплення за простою схемою.
Будівництво цегли. У цьому випадку будувати один поверх набагато легше.

Найпростіший варіант для будівництва будинку з трьома спальнями - використання піноблоків або цегли.

В цьому випадку необхідно:

Укласти стрічковий фундамент.
Зробити залізобетонні перекриття.
Горищний варіант вимагає дерев'яних крокв, плоский дах- Гідроізоляцію залізобетонних перекриттів.

Інструкція пропонує, що в будинку з трьома спальнями мають бути:

Вітальня.
Кладовка.
За потреби невелике приміщення під гардероб.
Кухня.
Їдальня.
Загальний чи роздільний санвузол.

Порада: При плануванні свого житла необхідно звернути увагу, що деякі кімнати можна поєднати, що дозволить збільшити функціональність усієї споруди та використати всю квадратуру з максимальною користю.

Будівництво каркасного будинку

Особливостями будівництва каркасних будинківє їх:

Швидкість зведення. Досягається тому, що конструкція котеджу зводиться досить швидко.
Вартість. Цей показник знижується за рахунок зменшення витрат на зведення важкого фундаменту та застосування дорогих матеріалів, зменшення швидкості зведення.
Монтаж конструкцій можна проводити цілий рік, що не вплине на кінцевий результат.
Мала вага будівлі не дає великої усадки, тому можна розпочинати оздоблення будинку відразу після закінчення його монтажу.
При виготовленні каркасу в заводських умовах всі матеріали обробляються для захисту від дії вологи, шкідливих хімічних речовин, що захищає будинок від появи тріщин під час експлуатації.

У Росії прийнято використовувати дві основні технології будівництва каркасних будинків:

Канадська, має на увазі використання щільного утеплювача типу екструдованого пінополістиролу.
Фінська, використовує мініраловатні утеплювачі з низькою щільністю та застосуванням масивнішого каркасу.

У будь-якому випадку при виборі тієї чи іншої технології основними критеріями мають бути:

Якість будови.
Довговічність експлуатації.
Економія електроенергії.
Простота конструкції.
Дешевизна вдома.

Хоча таким критеріям повинні відповідати всі будинки, але проект одноповерхового каркасного будинку з трьома спальнями є найдоступнішим у всіх відношеннях.

Недоліком такого будівництва під час використання вже готових каркасних будинків — відсутність у цей момент достатньої суми грошей та певного обмеження кількості матеріалу. Тоді як штучна технологіядає можливість поетапно освоювати наявні кошти.

Щоб спальня була зручною та теплою

Спальне приміщення має бути найтеплішим у будинку — і це зрозуміло. Питання тим більше актуальне, коли спальні розташовані на першому поверсі, підлога якого буває досить холодною в зимовий час.

Даній проблемі потрібно приділити особливу увагу: як у процесі будівництва, так і в процесі виробництва зовнішніх та внутрішніх оздоблювальних робіт. Тоді не тільки спальні, а й інші кімнати будуть комфортними та затишними.

Отже:

У приватних будинках опалення облаштовується автономно. Як енергоносій зазвичай встановлюють твердопаливну або дров'яну піч, газовий котел. Їхня робота буде ефективною тільки в тому випадку, коли теплоізоляція всіх конструкцій будинку виконана на належному рівні. В іншому випадку, перевитрата палива сильно позначиться на сімейному бюджеті.
І тут вже неважливо, якими є габарити будівлі: невеликий котедж або проект будинку з 5 спальнями – зайві витрати нікому не потрібні. Найоптимальнішим рішенням у такому разі була б організація додаткового опалення. І тут є два варіанти: використовувати стельові інфрачервоні обігрівачіабо облаштувати систему теплої підлоги. Обігрівачі не надто зручні через те, що вони залежать від електричної мережі.

Кабельні та плівкові підлоги теж залежать від електрики, а ось енергоносієм у водяних підлогових системах є гаряча вода, що підігрівається тим самим бойлером. За бажанням замовника, тепла підлога може бути передбачена в проекті, і вбудована в конструкцію підлоги першого поверху ще на стадії будівництва.
Наприклад, може передбачати підігрів підлоги в кожній з них. Вибір конкретного варіанту додаткового підігріву залежить від конструкції будинку, а так само різновиди монтується. підлогового покриття. Наприклад, стрижневі мати краще монтувати в бетонну стяжкуа інфрачервону плівку можна закладати в дерев'яну підлогу, і навіть під ковролін.

Водяні теплі підлоги універсальні, їх можна вписати в будь-яку конструкцію для підлоги, і до того ж, вони цілком можуть використовуватися в якості основного опалення. Тут навіть є свої плюси: це позбавить необхідності установки опалювальних радіаторів, які так спотворюють інтер'єр. Тим більше, що підвіконну зону можна використовувати в дизайні кімнати з набагато більшою користю, влаштувавши там лежанку або обладнавши зручне робоче місце.
Один із варіантів такого практичного використання підвіконня ви можете бачити на фото, наведеному вище. Якщо ж опалення в будинку облаштовано зазвичай, і ви відчуваєте, що є необхідність додаткового обігріву, встановити систему обігріву підлоги можна навіть не демонтуючи підлогу. Тільки доведеться зробити друге покриття для підлоги.
Що стосується інфрачервоних плівкових нагрівачів, то їх можна монтувати не тільки на підлогу, а й на стіни, похилі поверхні і навіть на стелі. У нашій країні більшість регіонів мають такий клімат, що додатковий підігрів приміщень ніяк не завадить. І теплі підлоги як ніщо інше, допомагають вирішити цю проблему.

Підігрів підлоги важливий не тільки для спалень, але й для санвузлів, які нерідко примикають до них. У великому будинкуїх, зазвичай, кілька. Наприклад, проект будинку з п'ятьма спальнями може передбачати не менше трьох санвузлів, як суміщених, так і роздільних. Один із них – це гостьовий туалет, який зазвичай розташовується на першому поверсі, неподалік входу.
Другий санвузол, поєднаний із ванною, призначений для загального користування. Вхід до нього буде з коридору чи холу. До спалень примикають ванні кімнати для індивідуального користування їх мешканців, і вхід до них здійснюється лише зсередини кімнати. Зазвичай так обладнають подружні та гостьові спальні приміщення.

Крім того, сучасний проект 1 поверховий будинок з 3 спальнями може передбачати таке планування: вестибюль; окрема кухня; технічне приміщення, де встановлено бойлер; вбиральня; велика вітальня-їдальня з виходом на терасу.

Спальні приміщення зазвичай зосереджені в одній частині будинку, протилежній їдальні та кухні. Все дуже компактно і зручно – залишається лише подумати над дизайном будинку, щоб його внутрішній зміст не міг залишити байдужим.

Фінішне оздоблення та дизайн інтер'єру

Звичайно, у кожного мешканця свої смаки та уподобання, висловити які він може лише в оформленні своєї кімнати. Спальні можуть і повинні бути різними, а ось інші приміщення бажано обробити в єдиному стилі — тільки так можна досягти гармонії.

Отже:

Вибір варіанта дизайну здійснюється в залежності від призначення та площі конкретного приміщення. Багато залежить від конструктивних особливостейвдома, адже в обробці можуть брати участь і несучі балки, і дерев'яні стійки каркаса, і зроблені з колод поверхня, і цегляна кладка.

Дуже важливо і те, з якого боку: зовнішньої або внутрішньої, буде проводитися утеплення стін. Отже, дати єдині рекомендації на всі випадки життя просто неможливо: ми пропонуємо варіанти, а ви вже вирішуєте, чи підходить вам це, чи ні. Можна звернутися за допомогою і до професійного дизайнера, якщо вас, звичайно, не лякає, що ціна ремонту значно збільшиться.
Якщо ви не самі будуєте будинок, а, наприклад, купуєте котедж з чорновим оздобленням, забудовник може запропонувати на вибір, і, звичайно, за окрему плату, дизайн-проект на оформлення інтер'єру. Якщо вам сподобається концепція, але є бажання змінити деякі деталі або змінити колірну гамуЦе можна зробити за погодженням. Як то кажуть: «Будь-яка примха…».

Звичайно, проекти будинків з п'ятьма спальнями, так чи інакше, припускають участь дизайнера, адже красиво оформити і затишно обставити такий величезний будинок самостійно досить складно. Вже якщо в людини знайшлися кошти на подібне житло, то і на його дизайн гроші знайдуться. Наші підказки для тих, хто такого бюджету не має, намагаючись все зробити своїми руками.
Якщо стіни будинку потребують утеплення, то слід вибирати ті види оздоблювальних матеріалів, які монтуються на каркас, в комірки якого можна закласти утеплювач. У такому випадку, стіни можна обшити гіпсокартоном, підібравши варіант красивого фінішного оздоблення. А варіантів, завдяки величезному асортименту шпалер і відтінків для водно-дисперсійних фарб, безліч.

Головне, правильно підібрати та поєднувати відтінки, не зробити інтер'єр монотонним. Для цього одна стіна, або її окремі ділянки, можуть бути виділені контрастним кольором, візерунком, інтер'єрною наклейкою. В принципі, зробити це можна за допомогою будь-яких оздоблювальних матеріалів, багато з яких теж монтуються на решітку - це різні панелі, дошка, ламінат.
Всі вони застосовуються тільки для створення акценту, як, втім, і облицювальні матеріали, що монтуються на клей. До них можна віднести всі види рулонних покриттів, панелі з гіпсу та бамбука з 3Д ефектом, натуральний та декоративний камінь, Керамічна плитка та різні імітації під цеглу - навіть натяжна ПВХ плівка.

Зараз така безліч новинок, красивих сучасних матеріалів, що часом дуже важко зробити вибір. Допустимо, вам подобається простота, мінімалізм, спартанська обстановка. На допомогу прийдуть панелі, але не класичні з масиву дерева, що монтуються в нижній частині стін, а гладкі, з яскраво вираженою деревною фактурою.
Найчастіше це МДФ, покритий деревним шпоном, або деревно-полімерний композит. Такими панелями можна обробити стіну до стелі, але тільки одну - якщо не хочете, щоб ваша спальня була схожа на контору. Щоб цього не сталося, зміни облицювання, її фактури та забарвлення необхідно комбінувати, як це зроблено на наведеному нами прикладі.

Оздоблення стін може бути виконане зовсім скромно і непомітно, щоб підкреслити, наприклад, красу стельової конструкціїабо шикарного покриття для підлоги. Це означає, що акцент не обов'язково робити саме на стіні. І якщо підлога часто застелена килимом, то стеля завжди на увазі.
І тут варіантів безліч: гіпсокартон і натяжне полотно, дерево та скло, гіпсові панелі та ліпнина, різні комбінації стельових оздоблювальних матеріалів. Один із таких варіантів ви можете бачити на прикладі знизу. Ця складна конструкціявиконана з гіпсокартону, із вставками натяжної глянсової плівки та засклених рамок з фотодруком.

Вона має і практичне значення: ділить приміщення вітальні-їдальні на зони. Звичайно, це дизайнерська робота, і така стеля дешево не коштуватиме. Але хоча б в одному приміщенні, призначеному для прийому гостей, стеля має вражати уяву. Для решти кімнат можна вибрати і скромніші варіанти.

Не варто забувати і про аксесуари: гарні штори, настінне панно, картини чи фотографії на стіні в оригінальних рамках, здатні пожвавити та прикрасити будь-яку кімнату – навіть без застосування дорогих матеріалів.

Про одноповерховий приватний будинок, де гармонійно розміщено кілька санвузлів, спалень, ванних кімнат, робочий кут та бібліотека, мріє будь-хто, хто має лише квартиру невеликих габаритів. І такий проект одноповерхового будинку з трьома спальнями завжди є актуальним завдяки наявності великої кількості типових недорогих архітектурних планувань. Популярністю користуються каркасні будівлі, а також будинки з цегли, бетону або панельних з/б плит.

Одноповерховий будинок особливо підходить мешканцям з обмеженими можливостями, літнім людям та дітям. У ньому відсутні сходи, що ведуть на інший поверх, а переміщення по кімнатах не викликає труднощів.

З чого починається будівництво

Насамперед важливо врахувати особливі характеристики території (зокрема, її ухил), наявність двору.

Планування приміщень - це те, що лежить в основі. Вона створюється як креслень.

Увага!Для грамотного складання плану будівлі необхідно залучати до роботи існуючіескізи проектоктної документації, схеми та креслення, фото одноповерхових житловихбудинків, 3D-моделювання.

Проект будинку на індивідуальне замовлення передбачає втілення в реальність всіх ідей забудовника. Вартість такої послуги є досить високою.

Плюси формування проекту:

Індивідуальна з трьома спальнями - це гарантія комфортного проживання, збереження нервів та отриманого результату.
Проект задає хід будівництва, допомагає визначити обсяги матеріалів, що закуповуються.
на початковому етапіРозробки документа формуються схеми водопостачання, опалення та електропостачання для уточнення кошторису.
Проекти одноповерхових будинків із трьома спальнями визначають поділ повноважень поетапного зведенняжитлової споруди.

Невеликій сім'ї з 3-4 осіб буде комфортно постійно перебувати в межах будинку 9 на 12, а для великої кількості мешканців буде актуальним проект одноповерхового будинку 12х12 з 3 спальнями – загальна площа 145 м 2 , а завдяки використанню додаткових прибудов (веранда, гараж, мансарда) ) можна підвищити коефіцієнт корисної площі на 40-50%.

На зображеному типовому проекті (схема 1) вхід до будівлі здійснюється через ганок. Додаткові пристрої відсутні. У такому будинку площею 127 м 2 вдасться грамотно запроектувати три ізольовані спальні, вхідний тамбур та простору вітальню. На задній стороні будинку є тераса, яку при необхідності можна переробити в зимовий сад, Оснастивши її опаленням. Вхід на територію тераси здійснюється лише через вітальню.

На схемі типового плану (схема 2) одноповерхового житлового будинку з 3 спальнями відображається санвузол, об'єднаний з ванною, та невеликий коридор, що веде від приміщення вітальні до спальні. Він робить єдину зонуз двома спальними кімнатами та входом у ванну. Кімната батьків ізольована від інших приміщень на протилежному боці будинку. Всі спальні відокремлені один від одного.

Простора вітальня – це центр будинку, завдяки цьому вона найтепліша. У прилеглому тамбурі можна зробити невелику вбиральню прохідного типу, встановивши вздовж будь-яких стін приміщення шафи з відділеннями для взуття та одягу.

Формування проекту будівлі з цегли

Такий будинок із трьома спальнями в Москві та інших районах користується особливою популярністю. Його зведення передбачає:

встановлення стрічкової основи;
зведення стін та укладання з/б перекриттів;
монтаж покрівлі та кроквяної конструкції.

У проектах одноповерхових цегляних будинків до 150 м 2 мається на увазі покрівля односхилий або двосхилий типу. Через її плоску будову їй знадобиться посилений захист від вологи.

Гараж як доповнення будівлі

Проекти одноповерхових будинків із трьома спальнями часто передбачають наявність цієї прибудови. При цьому навіс стоянки для машин поєднують з ганком. Якщо дозволяє простір, ділянка виділяється відразу під два автомобілі. Його розмір у середньому становить 8х9.

Правила та варіанти створення тераси

Вона може мати будь-яку форму і повинна виходити на східну чи південну сторону з коридору, кухні чи вітальні. Існує 2 варіанти її формування:

Тераса по короткій стороні. При цьому всі кімнати технічного призначеннязгруповані разом, а приміщення для відпочинку – окремо.
Укорочена тераса вздовж довгої сторони будівлі. Кухня, санвузол, котельня об'єднані в один сектор, а спальні та дитячі розміщені по довгій стороні будинку площею 150 м 2 .

Збільшуємо функціональність проекту

Вирішити це завдання можна методом об'єднання суміжних приміщеньта грамотним підходом до використання кожного квадратного метра корисної площі. Варто ґрунтуватися на наступних нюансах:

Наскільки буде простора вітальня, залежить від кількості мешканців у приватному будинку та кількості можливих гостей.
Параметри кухні слід обчислювати, орієнтуючись на кількість побутових приладів та чисельність сім'ї. На плані заздалегідь схематично відображається розміщення меблів та спеціального кухонного обладнання. На це варто звернути увагу, оскільки предмети кухонних меблівповинні бути не тільки гармонійно вписані в інтер'єр, а й не заважати мешканцям готувати їжу.
У всіх кімнатах відпочинку необхідно передбачити місце під гардероб.
Котел опалення відповідно до цього проекту встановлюється в окремій прибудові поблизу житлової будівлі. Робиться це з метою запобігання ймовірності потрапляння бруду до кімнат. Дане технічне приміщення формується відповідно до всіх необхідних норм.

Продумати такий варіант індивідуального проекту самотужки досить складно, тому потрібно вдатися до допомоги фахівців архітектурної компанії або зробити замовлення на розробку даної документації відповідного функціоналу.

Проект одноповерхового житлового будинку з трьома спальнями, виконаний за індивідуальним замовленням

На схемі представлений проект на індивідуальне замовлення з опалювальним котлом, розташованим усередині будинку, та двома входами до будівлі – з фасадної та задньої частини. Горищне приміщення можна переобладнати в невелику мансарду.

У запропонованому плануванні тамбур хоч і має невеликі розміри, але відокремлює зону з опалювальним котлом від інших кімнат, а за рахунок окремого входу в дане допоміжне приміщення повністю відсутня можливість розповсюдження бруду по житловій будівлі. Єдині двері, що ведуть з тамбуру до кімнат, сприяє збереженню тепла в будинку. А постійна його підтримка забезпечує вбудований у стіну димар.

Такі проекти одноповерхових будинків до 150 м 2 хороші тим, що в них передбачені дві окремі ванні різних габаритів та ізольований туалет. Ці приміщення розташовані поблизу спалень і досить віддалені від вітальні та кухні.

Проекти одноповерхових житлових будинків до 150 м 2 (наприклад, будинки 9 на 12 або 9 на 15 м), на відміну від малогабаритних варіантів будівель, допускають об'єднання приміщень в одне з метою підвищення рівня комфорту та функціональності. Існує 3 варіанти вирішення цього завдання:

Об'єднати туалет із ванною кімнатою.
Поєднати комору та допоміжне приміщення з розміщеним у ньому опалювальним котлом.
Для підвищення коефіцієнта функціональності зробити з'єднання їдальні з вітальнею, холом або кухнею.

Важливо! Під об'єднання приміщень для їди визначається одна окрема кімната з метою звільнення корисної площі для іншого приміщення.

Якщо застосовувати поверховий варіант об'єднання приміщень у будівлі з одного поверху, то виникне необхідність розширення площових параметрів кожного приміщення на значення ширини несучої або міжкімнатної стіни. При цьому важливо пам'ятати, що відстань, на яку відбувається збільшення, має бути ≥ 10 см.

Приклад проекту з поєднанням простору

У індивідуальний проект 1, представлений нижче, увійшли: три спальні та вбиральня, розташована в одній зі спальних кімнат. Парадний ганок є центральним входом до будинку. З задньої частини будівлі передбачено чорний вхід на терасу. З неї можна потрапити лише в найближчі дві спальні, а третя ізольована та має доступ до вбиральні відділу.

Довгий коридор, що проходить центром будинку і дозволяє потрапити у всі житлові та побутові приміщення, дуже зручний. Завдяки такому плануванню жодна з кімнат не є прохідною. За бажанням замовника у будь-якій спальні допускається формування гардеробу, робочого простору з перегородкою або без неї. Віртуально будинок ділиться на зони: нічну (спальну) та денну (вітальню та допоміжні приміщення). Окрема котельня знаходиться поблизу центрального входу в будівлю, і потрапити до опалювального котла можна тільки пройшовши через хол і тамбур.

Зонування проекту будинку з трьома спальнями:

Вхідна зона. Сюди відносяться тамбур, санвузол, приміщення з опалювальним котлом та хол.
Кухня з відкритим проходом у їдальню-вітальню.
Спальня з гардеробною зоною.
Засклена тераса, з якої можна потрапити до спальні та вітальні, а вийти з дому – з чорного входу.

Об'єднання кухні та вітальні у складі проекту одноповерхових житлових будинків до 150 м 2 дозволяє зробити простір їдальні в будинку практично ізольованим. На літній період сюди актуально включити терасу. Внаслідок поєднання кількох приміщень утворився невеликий хол – перегородка між спальнями та загальними місцями. Всі зони відпочинку обгороджені стінами та дверима з метою унеможливлення попадання небажаних ароматів з кухні та санвузла.

Наступний проект досить великого одноповерхового будинку площею 160 м 2 має відмінне від першого варіанту планування, що підходить для сімей з дітьми різного віку. Кімната відпочинку батьків розташована в протилежному кінці від спалень дітей, при цьому дитячі кімнати також максимально ізольовані одна від одної. Комфорт та функціональність цього проекту в наступному:

У спальні батьків є багато місця для двоспального ліжка, робочої зони та організації невеликого вбиральня. Спальня виходить у вітальню, жодним чином не перетинаючи особисту зону дітей.
Навпаки, через невеликий хол (або ділянку вітальні), знаходиться дитяча молодша дитина. Простір даної кімнати вистачає для організації всіх необхідних зон: відпочинку, навчальної та ігрової.
Кімната для дітей старшого віку знаходиться на більшій відстані від батьківської спальні. Тут також є повний функціонал.

Проекти одноповерхових цегляних (або будь-якого іншого типу) будинків з 3 спальнями обов'язково повинні передбачати такі кімнати, як:

Гостьова.
Кухня або їдальня (допускається їхнє поєднання).
Кладовка та вбиральня.
Ванна кімната та туалет – поєднаний із ванною або роздільною.

Тераса, тамбур, кімната з опалювальним котлом можуть включатись в проект за власним бажанням замовника. Варіантів їхнього формування досить багато. Наприклад, будівництво котельні можна запроектувати безпосередньо поблизу будинку, а терасу - як частину загального плану або влаштувати веранду.