Типові серії житлових будинків в м Новосибірську (варіанти перепланувань, планування). Три геніальних варіанти перепланування хрущовки Ккд 464 серії

1-464 - серія житлових будинків в СРСР, розроблена інститутом Гіпростройіндустрія в кінці 1950-х років. Загальносоюзна серія панельних хрущовок, будувалася по всій території СРСР з кінця 1950-х по середину 1960-х, модифікації - по кінець 1970-х. Хрущовки серії 1-464 зовні впізнавані по вікнах на межетажной майданчику в під'їздах, ідентичним 2-стулчастим вікнам в квартирах.

Серія 1-464 визнана досить вдалою серед панельних хрущовок і широко поширена по всій території СРСР. У Москві будувалася московська версія серії 1-464 зі збільшеною площею квартир під індексом 1605-АМ / 5, ця модифікація віднесена до серій, що підлягає знесенню.

опис

конструкція

Будинки багатосекційного типу, найбільш часто зустрічаються 4-секційні. Будинок складається з торцевих і рядових секцій.

Висота будинку 5 поверхів, рідше 3 або 4 поверху. Перший поверх жилою.

В основу рішення будинків серії 1-464 покладена перехресно-стінова конструкційна система. Зовнішні стіни - 1 і 3-шарові залізобетонні панелі товщиною від 21 до 35 см в залежності від кліматичного району будівництва. Зовнішні панелі - з «вузьким кроком», шириною 2,6 і 3,2 метра. Панелі гладкі пофарбовані, або не пофарбовані з гравійної обсипанням. Балкони розташовані на панелях шириною 3,2 м.

Перекриття - суцільні залізобетонні плити товщиною 10 см. Перегородки - залізобетонні, суцільного перерізу, товщиною 12 см.

Дах плоска поєднана, невентильована. Дах виходить за стіни «козирком» і покрита рулонних бітумних матеріалом. Водостоки зовнішні або відсутні. Технічний поверх (горище) відсутній. Висота стель 2,5 м.

комунікації

Опалення - центральне водяне, холодне водопостачання - централізоване, каналізація - централізована. Гаряче водопостачання - централізоване або локальне (газові колонки), в останньому випадку в конструкції будинку передбачені димоходи. Вентиляція - природна на кухні і в санвузлі, вентканали розташовані в стіні між санвузлом та кухнею.

Ліфт і сміттєпровід відсутні.

квартири

У будинках присутні одно-, дво- і трикімнатні квартири. на сходовому майданчику розташовані 4 квартири. У торцевих секціях набір квартир 1-1-2-3 або 1-2-2-2, в рядових 1-2-3-3 або 2-2-2-3.

Кімнати в 2-кімнатних і 3-кімнатних квартирах суміжні, в кутових квартирах - роздільні. Санвузол суміщений в усіх квартирах.

Типові проекти заводів

Для виробництва комплектів виробів серії I-464 інститутом "Гіпростройіндустрія" в 1959 році були розроблені типові проекти заводів. Авторами цих проектів заводів були інженери В.А. Гірський, Н.М. Гайсинський, М.З. Окунь, А.А. Сусніков, М.І. Віталій і Н.М. Антощенко.

Переваги і недоліки

переваги:

1. Перехресно-стінова конструкція будівлі більш міцна і довговічна, ніж в іншої популярної серії хрущовок 1-335, що використовує «неповний каркас».
2. У порівнянні з іншими серіями хрущовок - практично скрізь присутні балкони.
3. Більша кількість трикімнатних квартир в порівнянні з поширеними модифікаціями цегляних хрущовок 1-447.
4. Житлові будинки серії 1-464, як правило, знаходяться в районах «серединного пояса» міст з добре розвиненою інфраструктурою і транспортною доступністю.

недоліки:

1. Неможливість перепланування квартири через наявність внутрішніх несучих стін. Можливий демонтаж тільки двох стін санвузла та деяких перегородок.
2. Низька теплоізоляція зовнішніх стін.
3. Погана звукоізоляція всередині будинку.
4. Плоска м'яка покрівля має невисокий термін служби (10-15 років). Влітку дах сильно нагрівається.
5. Суміжні кімнати в трикімнатних і найбільших за площею (44-46 кв. М.) двокімнатних квартирах. «Вогняна» пропорції кімнат у формі витягнутого прямокутника з вікном на меншій стороні.
6. Тісний передпокій.
7. Суміщений санвузол у всіх квартирах.
8. Як і у всіх хрущовок - малий розмір кухні.
9. Дуже маленькі сходові площадки навіть у порівнянні з деякими серіями хрущовок (в 2 рази менше ніж у майже ідентичною по плануванню серії 1-335).
10. При варіанті компонування з переважанням двокімнатних квартир (в торцевих секціях 1-2-2-2, а в рядових 2-2-2-3) всі квартири, крім кутових виходять на одну сторону світла.

модифікації

1-464Д
Дев'ятиповерхівка серії 1-464Д в Волгограді
місцезнаходження	Росія Росія
Будівництво	1966 - 1990-і
Використання	Житловий будинок
Технічні характеристики
Кількість поверхів	5, 9, 12
кількість ліфтів	1-2

У 1960 р інститутом Гіпростройіндустрія була проведена робота щодо коригування проектів, в результаті якої випущені відкориговані креслення проектів з індексом «А». У 1963-1964 рр. на її основі інститутом ЦНІЇЕП Житла розроблена поліпшена серія 1-464А з індексами 14..18.

У будинках серії 1-464А-14..1-464А-18 скорочено кількість прохідних кімнат, з'явилися роздільні санвузли, двокімнатні квартири з двосторонньої орієнтацією ( «сорочечки»). У кутових секціях могли розташовуватися чотирикімнатні квартири з двома малометражними кімнатами уздовж торцевої стіни. На сходовому майданчику по 3 квартири. Зовні будинок можна відрізнити по спареним балконах з боку під'їздів і зменшеної кількості балконів на зворотному боці.

У 1965-1966 рр. ЦНІЇЕП Житла була конструктивно перероблена діюча серія 1-464А і значно розширена номенклатура проектів житлових будинків. Таким проектам був привласнений індекс «Д».

На основі серії 1-464Д була розроблена серія 111-121 (первинна назва 1-464М). Конструкції будинків 111-121 були уніфіковані з 1-464Д, що дозволяло спростити переналагодження домобудівних комбінатів. Планування квартир була повністю перероблена, площа дво- і трикімнатних квартир збільшилася на 8-12 м 2, тому 111-121 відноситься до досить комфортним пізньобрежнєвського серіям ( «нове планування»).

Регіональні модифікації

Якутськ

Ярославль

Одно- та двокімнатні квартири односторонні, трикімнатні - двосторонні. Всі кімнати в квартирах ізольовані, площа загальної кімнати 17 м2, спалень 12-12,5 м2, кухні - 8,7 м2. Санвузли роздільні з поперечно орієнтованої ванній і місцем для пральної машини. Всі квартири мають лоджії, розташовані на тильній стороні будинку і втоплені в фасад. В трикімнатних квартирах додатково є балкон, розташований з боку під'їздів, на який є вихід із загальної кімнати. У трикімнатних квартирах обладнані невеликі комори, розташовані в кінці внутрішньоквартирного коридору.

Будинки серії 1-464ДЯ проводилися Ярославським ДСК в 1970-і і 1980-і. Будівництво будинків велося переважно в Ярославлі (Брагіна) і, а також в Рибінську, Ростові та інших містах і селищах області.

Новополоцьк

У 1972-1977 роках в молодому місті Новополоцьку (Білоруська РСР) йшло масштабне панельне будівництво, А також вводилися нові містоутворюючі підприємства. З цією метою БелНІІПградостроітельства розробило ряд блок-секцій регіонального типу для виробництва на Новополоцькому ДСК. Регіональна серія отримала індекс 1-464ДН. У 1980 р відбулося коригування проекту 1-464ДН. Новополоцкий ДСК і Трест №16 "Нафтобуд" виробляли панелі до середини 1990-х років (тоді був змонтований останній 10-поверховий будинок серії в Новополоцьку, а виробництво було зупинено).

За деякими даними, всього було побудовано 219 будинків, з них 106 - у Новополоцьку, 78 - в Полоцьку. Також було побудовано 2 будинки в Ленінграді.

Було розроблено 13 форматів блок-секцій і розміщенням квартир і числом кімнат в оних. Санвузли роздільні, квартири мають лоджії і балкони (в трикімнатних - одна лоджія і один балкон, в чотирикімнатну - дві лоджії і один балкон, одна лоджія виходить на торець будинку). Вхід в квартири здійснюється через загальний кишеню-тамбур, на сходовій клітці на парних поверхах створені баки для сміттєпроводу. запроектований і пасажирський ліфт (В висотних будинках).

Примітки

посилання

• Типові серії житлових будинків в м Новосибірську: варіанти перепланувань, планування
• Н.П.Розанов, Великопанельне житлове будівництво, Москва, Стройиздат, 1982, 224 стор. З іл.
• В.А.Коссаковскій, Піонер індустріального домобудівництва, Москва, Стройиздат, 1980, 80 стор. З іл.

п'ятиповерхові панельні будинки серії 1-464

Великопанельні 4-5-поверхові житлові будинки серії типових проектів 1-464 є найбільш поширеними повнозбірних будинків першого покоління. В основу рішення будинків розглянутої серії покладена перехресно-стінова конструкційна система.

Основним несучим остовом будівель служать поперечні залізобетонні стіни, розташовані з кроком 3,2 і 2,6 м, завдяки чому дому цього типу отримали назву будинків з «вузьким» кроком поперечних несучих стін. На них спираються залізобетонні плити перекриттів розміром «на кімнату». Вони спираються також на зовнішню і внутрішню поздовжні стіни, які сприймають частину вертикального навантаження, Одночасно забезпечуючи поздовжню жорсткість будівлі.

Плити перекриття, укладені в кроці 3,2м, розраховані і працюють як спираються по контуру. Оскільки всі розділяють приміщення внутрішні стіни несуть навантаження від перекриттів і вище розташованих поверхів, перемістити ці стіни і тим самим змінити ширину приміщень неможливо. З цієї ж причини виключається видалення зовнішніх стін в кроці 3,2м, без забезпечення спирання плити перекриття по короткій зовнішній стіні.
Зовнішні стіни виконані з панелей - тришарових, що складаються з двох залізобетонних шкаралуп і шару утеплювача між ними, або одношарових панелей (з легких бетонів). Внутрішні несучі стіни товщиною 12 см і плити перекриттів товщиною 10см представляють собою залізобетонні настили суцільного перетину. Дах - суміщена з рулонної м'якою покрівлею або горищні кроквяна з покрівлею з хвилястого азбестоцементу.

При переплануванні будинків серії 1-464 виникає необхідність в пристрої нових або розширення існуючих прорізів в поперечних стінах. В обмежених межах це можливо, але вимагає підтвердження розрахунками.

При модернізації будівлі плити міжповерхових перекриттів неможливо демонтувати. Однак в разі надбудови будинку плити перекриттів над існуючим п'ятим поверхом можуть бути демонтовані частково. Пристрій в них нових прорізів можливо, але при великих розмірах таких прорізів може знадобитися посилення перекриття.

У розглянутій серії балкони розміщуються в кроці 3,2м. Балконні залізобетонні плити товщиною 10см і шириною 90см змонтовані за двома схемами. У початковий період будівництва вони спиралися на зовнішню стіну і утримувалися в проектом положенні двома металевими тягами, які, проходячи через стик між зовнішніми стінами, кріпилися до торця внутренеей стіновий панелі. У більш пізніх проектах від такого рішення відмовилися і, розраховуючи балконну плиту як консоль, оперту на зовнішню стіну, з'єднували її з плитою перекриття за допомогою зварювальних заставних елементів.

П'ятиповерхові панельні будинки серії 1-468

Типові проекти житлових будинків серії 1-468 спочатку розроблялися в інституті «Гостройпроект», з 1961 року - в ЦНДІЕПжитла.

Несучим остовом будинків даної серії є поперечні несучі стіни, розташовані в плані з кроком 3 і 6 м, завдяки чому на відміну від будинків серії 1-464, будинки цієї конструктивної системи отримали назву будинків зі «змішаним» кроком поперечних несучих стін.
Найбільш поширеним представником будинків цієї серії є п'ятиповерховий чотирьохсекційний житловий будинок. У ньому зовнішні стінові панелі виконані з пористих бетонів автоклавного твердіння або з легких бетонів, а багатопустотні залізобетонні перекриття спираються на поперечні несучі залізобетонні стіни. Поздовжні стіни будівлі - самонесучі. Дахи таких будинків зводилися в двох варіантах: поєднана з рулонних покриттям і горищні кроквяна з покрівлею з хвилястих азбестоцементних листів.

Головна перевага будинків розглянутої серії полягає в тому, що панелі перекриттів не спираються на поздовжні стіни будівлі. Тому ці стіни, крім окремих ділянок внутрішньої стіни, що примикають до сходових кліток та забезпечують поздовжню стійкість будівлі, можуть бути в окремих місцях демонтовані. Саме ця обставина відкриває при модернізації таких будинків широкі можливості для ліквідації недоліків планування існуючих квартир шляхом прибудови до будівлі додаткових обсягів. Пристрій нових і розширення існуючих прорізів в несучих поперечних стінах можливо лише при підтвердженні розрахунком і посилення «контурів» прорізів.

П'ятиповерхові панельні будинки серії 1-335

П'ятиповерхові житлові будинки серії типових проектів 1-335 є представниками каркасно-панельної конструктивної системи. Типові проекти цієї серії спочатку розроблялися авторським колективом ленінградського конструкторського бюро, а потім були продовжені в інституті «ЛенЗНІІЕП».

конструктивна схема будинки є так званий «неповний» каркас, який складається з одного ряду залізобетонних колон, розташованих на середній поздовжній осі будівлі з кроком 3,2 і 2,6 м і залізобетонних ригелів, розташованих поперек будівлі і спираються з одного боку на залізобетонні колони, а з іншого на металеві опорні столики, забиті в тіло несучих зовнішніх стінових панелей. На ригелі укладені залізобетонні плити перекриття розміром «на кімнату», розраховані на спирання по двох довгих сторонах. Колони між собою з'єднуються прогонами, що забезпечують поздовжню жорсткість будівлі.

У будинках даної системи несучі зовнішні стіни застосовувалися в основному шаруваті. Вони мають зовнішній шар у вигляді залізобетонної ребристою «шкаралупи» і внутрішній (утеплює) з пінобетону товщиною 26см, поверхня якого з боку приміщень обштукатурено. Внутрішніх несучих стін в цих будинках немає за винятком діафрагм жорсткості, якими служать міжсекційні стіни сходових клітин.

При однакових розмірах і кроках будинків різних серій в будинках каркасно-панельної системи може бути повністю реалізований принцип «вільного планування». Наявність ригелів під плитами перекриттів можна розглядати як певний недолік, що перешкоджає традиційному формуванню інтер'єру житлових кімнат.

Модифікацією цієї конструктивної системи стало введення в неї ще двох рядів колон - у зовнішніх стін будівлі для обпирання на них ригелів. Такі будинки отримали назву «будинків з повним каркасом». У них зовнішні стіни є самонесучими і можуть бути демонтовані при реконструкції.

п'ятиповерхові цегляні будинки серії 1-447

До складу серії 1-447 входять типові проекти 4-5 поверхових цегляних житлових будинків з трьома поздовжніми несучими стінами. Несучим остовом будинків розглянутої серії є три поздовжні несучі стіни і поперечні цегляні стіни - зовнішні торцеві і внутрішні, між якими розташовуються сходові клітини. Поперечні цегляні стіни виконують роль діафрагм жорсткості. Всі інші стіни (внутріквартирні і міжквартирні) є ненесучими.

Перекриття виконані у вигляді залізобетонних багатопустотних плит, опертих короткими сторонами на поздовжні цегляні стіни. Найбільш навантаженою є середня стіна, на яку панелі перекриття спираються з двох сторін. У зовнішніх поздовжніх стінах прорізи можуть бути збільшені лише шляхом ліквідації підвіконної частини при сохранеіі існуючих простінків. Перемички над вікнами також повинні бути збережені. У торцевих стінах будівлі при реконструкції можливо пристрій прорізів.

Можливий демонтаж перегородок в серії 1-447

Великопанельні 5-поверхові житлові будинки серії типових проектів 1-464 є найбільш поширеними повнозбірних будинків першого покоління. В основу рішення будинків цієї серії покладена перехресно-стінова конструкційна система.

Основним несучим остовом будівель служать поперечні залізобетонні стіни, розташовані з кроком 3,2 і 2,6 м, завдяки чому дому цього типу отримали назву будинків з «вузьким» кроком поперечних несучих стін. На них спираються залізобетонні плити перекриттів розміром «на кімнату». Вони спираються також на зовнішню і внутрішню поздовжні стіни, які сприймають частину вертикального навантаження, одночасно забезпечуючи поздовжню жорсткість будівлі.

Плити перекриття, укладені в кроці 3,2м, розраховані і працюють як спираються по контуру. Оскільки всі розділяють приміщення внутрішні стіни несуть навантаження від перекриттів і вище розташованих поверхів, перемістити ці стіни і тим самим змінити ширину приміщень неможливо. З цієї ж причини виключається видалення зовнішніх стін в кроці 3,2м, без забезпечення спирання плити перекриття по короткій зовнішній стіні.

План поверху будинку 1-464

Зовнішні стіни виконані з панелей - тришарових, що складаються з двох залізобетонних шкаралуп і шару утеплювача між ними, або одношарових панелей (з легких бетонів). Внутрішні несучі стіни товщиною 12 см і плити перекриттів товщиною 10см представляють собою залізобетонні настили суцільного перетину. Дах - суміщена з рулонної м'якою покрівлею або горищні кроквяна з покрівлею з хвилястого азбестоцементу.

При переплануванні будинків серії 1-464 виникає необхідність в пристрої нових або розширення існуючих прорізів в поперечних стінах. В обмежених межах це можливо, але вимагає підтвердження розрахунками.

Можливий демонтаж перегородок в серії 1-464

При модернізації будівлі плити міжповерхових перекриттів неможливо демонтувати. Однак в разі надбудови будинку плити перекриттів над існуючим п'ятим поверхом можуть бути демонтовані частково. Пристрій в них нових прорізів можливо, але при великих розмірах таких прорізів може знадобитися посилення перекриття.

У розглянутій серії балкони розміщуються в кроці 3,2м. Балконні залізобетонні плити товщиною 10см і шириною 90см змонтовані за двома схемами. У початковий період будівництва вони спиралися на зовнішню стіну і утримувалися в проектом положенні двома металевими тягами, які, проходячи через стик між зовнішніми стінами, кріпилися до торця внутренеей стіновий панелі. У більш пізніх проектах від такого рішення відмовилися і, намагаючись балконну плиту як консоль, оперту на зовнішню стіну, з'єднували її з плитою перекриття за допомогою зварювальних заставних елементів.

Якої було побудовано відносно невелика кількість на Чоколівці і Відрадному. Як 9-поверхові так і 5 поверхові будинки 464-серії були розроблені московським інститутом "Гіпростройіндустрія". Дана серія була всесоюзної. Перша 9-поверхівка цієї серії побачила світ в 1965 році. Це був точковий 9-поверховий будинок серії 1-464А-20.

Будівництво цих будинків велося по території всього Києва, але особливо багато їх було побудовано на Чоколівці, Відрадному, Нивках, Воскресенці, Шулявці, Солом'янці, Дарниці. Але через 3 роки після початку будівництва зведення будинків серії 1-464А-20 було припинено. Причиною стало те, що внутрішні ніж приміщення були іспользвать неефективно: великі площі приділяється сходових клітках, що знаходиться в центрі будівлі. До того ж сходові клітки не мали вікон на вулицю. Це було погано з точки зору освітлення (воно повинно було працювати цілодобово) і пожежної безпеки.

У серії залишилися старі хвороби: малий крок поперечних несучих стін 2,6-3,2 м і тонкі зовнішні панелі. В даний час ріелтери часто називає серію 1-464А-20 "Коробочкою", помилково зараховуючи її до "хрущовкам". Однак, це не так. Планування в цій серії трохи краще, кухні - більше. У будинку є ліфт. Будинки серії 1-464А-20 односекційні. Секція складається з шести квартир на поверсі: однієї 1-кімнатної, чотирьох 2-х кімнатних (з роздільними і суміжно роздільними кімнатами) І однієї 3-кімнатної (зі смежнораздельнимі кімнатами) або шести 2-кімнатних.

1-464А-20:

Маркування серії: 1-464А-20

Товщина несучих стін: 0,35 м

Перекриття: залізобетонні, шатрові

Площа кухні: 6-7 м2

Основні недоліки: погіршені планування, маленькі кухні, тонкі несучі зовнішні стіни, Тонкі шатрові перекриття, моральне і фізичне старіння будівель серії.

опис серій 1-464А - 51, 52, 53, 54.

Для подальшої модернізації серії був визначений київський інститут КиївЗНДІЕП. До того моменту (початок 70-х) частка 464-серії украиских домобудівних комбінатів становила 70% їх потужності. В результаті удосконалень з'явилися нові модифікації 464-сери: 1-464А - 51, 52, 53, 54.

Ідеологічно була застосована концепція вже застосовувалася в нових дев'ятиповерхових будинках 480-серії. нові модифікації 464-серії змінилися зовні: стали багатосекційні, отримали вікна на сходовій клітці, яка поєднувалася з шахтою ліфта і сміттєпроводом. Однак, ці будинки будувалися з тих же самих панелей з бетону з рекордно низькою товщиною 0,35 м, з тим же малим кроком поперечних несучих стін 2,6-3,2 м. Але при всіх недоліках серія була найпростішою, економічною і технологічною з усіх на той момент, що давало можливість виконувати і перевиконувати плани стоительство житла.

Сторітельство будинків серій 1-464А - 51, 52, 53, 54 розпочато в 1967 році. Через простоту і економічності серія мнгновенно распостранилась по будівельним майданчикам. І не тільки в Києві. Серія була всесоюзної і будувалася в багатьох містах. Протягом 60-70-х років цілі мікрорайнони були забудовані 464-серією: Березняки, Борщагівка, Оболонь, Виноградар, Мінський, Харківський, Комсомольський

Планування в цих будинках були "скромними". Все ті ж кухні 6-7 м2, в однокімнатних квартирах - суміщені санвузли, невеликі розміри житлових кімнат і коридорів. Зовні модифікації 9-поверхових будинків серій 1-464А - 51, 52, 53, 54 практично не відрізняються, але всередині мають різну структуру: широтну (4 квартири в секції) і меридіональну (6 квартир в секції). Так наприклад:
1-464А-52 шестисекційний будинок. Секція складається з чотирьох квартир на поверсі: двох 2-кімнатних (з роздільними кімнатами) і двох 3-кімнатних (з спільно-роздільними кімнатами);
1-464А-54шестисекційний будинок. Секція складається з шести квартир на поверсі: в торцевій частині - трьох 2-кімнатних (з роздільними ходами), двох 3-кімнатних (з спільно-роздільними кімнатами) і однієї 4-кімнатної (з спільно-роздільними кімнатами), у внутрішній частині - двох 1-кімнатних, двох 2-кімнатних (з роздільними кімнатами) і і двох 3-кімнатних (з спільно-роздільними кімнатами).

На початку 70-х було розпочато будівництво нових 12-поверхових будинків серії 1-464А-52.
В основу планувальної структури 12-поверхового великопанельного житлового будинку була покладена торцева секція 2.2.3.3 9-поверхового житлового будинку 1-464А-52 із застосуванням нового рішення вертикально-транспортного вузла. Незадимлювана сходова клітка, необхідна за нормами для 12-поверхових будинків, винесена за межі будівлі і надає фасаду з боку входів новий архітектурний вираз.
Це дало можливість використовувати звільнене місце для пристрою другого ліфта і організації поверхових ліфтових холів, з'єднаних зі сходами переходами. Постановка сходової клітки під кутом до будівлі зробила можливим пристрій невеликого вхідного вестибюля на I поверсі, ведучого в ліфтовий хол. Сміттєпровід винесено в окреме світле приміщення. 12-поверховий будинок запроектований 2-секційним. При необхідності секції можуть бути зблоковані в 4- і 6-секційні житлові будинки. Секція цього будинку відбулась з 4-х кватрира на поверх: 2 двокімнатних (з роздільними кімнатами) і 2 трикімнатних (сосмежно-роздільними кімнатами)

Новий 12-поверховий будинок увібрав в вебя всі недоліки 464-серії, але дозволив підвищити поверховість. апофеозом будівництва даного типу будинків став криволінійних 12-поверховий житловий будинок серії 1-464А-52
в житловому масиві "Комсосмольскій", що складається з 24 секцій і має 5 наскрізних проїздів.

Основні характеристики серії 1-464А-5хх:

Маркування серії: 1-464А-5хх

Товщина несучих стін: 0,30 м

Матеріал несучих стін: бетон з покриттям керамічною плиткою

Перекриття: залізобетонні, плоскі (всі стіни - несучі)

Площа кухні: 6-7 м2

Основні недоліки: погіршені планування, маленькі кухні, тонкі несучі зовнішні стіни, тонкі плоскі перекриття, практична неможливість перепланувань (всі стіни - несучі), моральне і фізичне старіння будівель серії.

З типових проектів повнозбірних великопанельних будинків найбільшого поширення набули проекти серії 1-464, розроблені інститутом Гіпростройіндустрія і введені в дію в 1959 р (рис. 3-1). При розробці цієї серії був використаний досвід будівництва великопанельних будинків з поперечними несучими стінами в Магнітогорську і на 6-й вулиці Жовтневої поля в Москві. Серією 1-464 користуються понад 200 домобудівних підприємств, що випускають за рік вироби для будинків загальною житловою площею понад 10 млн м 2.

Конструктивна схема будинків вирішена з несучими поперечними стінами, розташованими через 2,6 і 3,2 м, з опертям панелей перекриттів по контуру. Просторова жорсткість будівлі забезпечується системою поперечних і поздовжніх стін із залізобетонних панелей розміром на кімнату, з'єднаних між собою і з панелями міжповерхових перекриттів сталевими зв'язками (Накладками).

Панелі зовнішніх стін розроблені в декількох конструктивних варіантах і мають товщину від 21 до 35 см, в залежності від розрахункової температури району будівництва.

Багатошарові зовнішні панелі складаються з внутрішньої залізобетонної плити товщиною 40 мм і зовнішньої-товщиною 50 мм, включаючи фактурний шар.

Мал. 3-1. Великопанельні жілне будинку серії 1-464

б-звичайна секція 2-2-2-3; в - конструктивна схема

Між плитами укладається утеплювач з напівжорстких мінераловатних плит або легкобетонних вкладишів. Внутрішні і зовнішні плити з'єднуються між собою ребрами з легкого бетону. Одношарові панелі зовнішніх стін виготовляються з легких бетонів із застосуванням керамзиту, карагандіта, термозіта та інших легких наповнювачів.

для пристрою внутрішніх стін застосовуються залізобетонні панелі товщиною 12 см, а в цокольних частинах будівель - 14 см. Дверні прорізи в панелях внутрішніх стін не передбачаються; залишаються між панелями отвори заповнюються столярними дверними блоками на всю висоту приміщень.

Стрічкові фундаменти монтуються зі збірних залізобетонних подушок і бетонних блоків. Панелі зовнішніх і внутрішніх стін цокольній частині будинку мають конструкції, аналогічні відповідним панелям верхній частині будівлі.

Міжповерхові перекриття виконуються з плоских плит суцільного перерізу завтовшки 10 см, що спираються по контуру на поперечні і поздовжні стіни. Панелі перекриттів і внутрішніх стін виготовляються з важкого бетону марки 150 в вертикальних формах-касетах.

З'єднання зовнішніх стінових панелей між собою і з панелями внутрішніх стін і перекриттів здійснюються зварюванням закладних деталей в панелях за допомогою накладок з смуговий стали. Після зварювання всі сталеві поверхні покриваються антикорозійним складом і закладаються цементним розчином.

У проектах випуску 1959 року в конструкції горизонтального шва між панелями зовнішніх стін для утеплення торця панелі перекриття передбачалася укладання мінераловатної плити товщиною 70 мм, оберненої пергаміном. У проектах, випущених в 1961 р, горизонтальний шов зовнішніх панелей запроектований з порогом в середній частині стику, по верху якого укладалася прокладка з пористої гуми. Для утеплення вузла прийнята мінераловатная плита товщиною 50 мм, загорнута пергаміном. Горизонтальний шов зовнішніх стін з зовнішньої і внутрішньої сторони зачеканівают розчином на цементі. Шов під панеллю перекриття на зовнішній стіні ін'еціруется або зачеканівают цементним розчином.

При сполученні панелей зовнішніх стін в паз вертикального шва до установки панелі внутрішньої стіни укладаються пружні прокладки і шар гідроізоляції на бітумної мастиці. Після монтажу вертикальні шви між панеллю внутрішньої стіни і зовнішніми панелями Конопатити клоччям, змоченої в цементно-вапняному розчині, і весь паз заповнюється легким бетоном з об'ємною вагою 800-1000 кг / м 3. Замість конопатки вертикальних швів може бути застосована інвентарна опалубка, легкий бетон може бути замінений важким за умови утеплення шва мінераловатної плитою товщиною 70 мм, оберненої пергаміном або вкладишем з пінопласту.

Панелі перекриття укладаються насухо. Шов між панеллю внутрішньої стіни і перекриттям знизу закладається цементним розчином, а шов між панелями перекриття заливається цементним розчином.

Для влаштування перегородок в санітарних вузлах застосовуються залізобетонні панелі товщиною 6 см. Сходи монтуються зі збірних площадок і маршів без накладних проступів. Поєднана покрівля виконується безпосередньо по залізобетонному перекриттю над п'ятим поверхом. Під термоізоляцією з керамзитобетону по перекриттю робиться оклеечная пароізоляція. Покрівельний килим складається з трьох шарів руберойду по пергаміну па бітумної мастиці.

В процесі експлуатації житлових будинків з малометражними квартирами серії 1-464 виявлені недоліки в рішенні конструкцій і недоліки в частині планувальних рішень (Завужені передні, незручні входи з них і загальні житлові кімнати і з цих кімнат в кухні, прохідні кімнати і суміщені санітарні вузли). істотним недоліком тришарових панелей є велика трудомісткість їх виготовлення і відсутність можливості контролювати якість готових виробів;

• при вібрації можливе ущільнення і намокання утеплювача; з'єднувальні керамзито-бетонні ребра в панелях (між зовнішнім н внутрішнім шарами з важкого бетону) внаслідок заповнення пір рідким розчином перетворюються в холодні містки;
• незадовільна герметичність стиків панелей зовнішніх стін, що в окремих випадках призводить до протікання і промерзання в стиках панелей;
• прийнята система, що спирається панелей перекриття на стіни насухо, без ретельного заповнення зазорів розчином, погіршує звукоізоляцію внутрішніх стін при повітряному перенесення шуму.

Серія житлових будинків 1-464А

ЦНДІЕП житла спільно з іншими проектними інститутами, підприємствами великопанельного домобудівництва і будівельно-монтажними управліннями розробив поліпшену, Більш досконалу серію 1-464А. У цій серії передбачається підвищення експлуатаційних якостей, Поліпшення архітектурно-планувальних і конструктивних рішень житлових будинків, а також підвищення заводської готовності збірних елементів.

Покращена серія 1-464А включає п'ять основних типів 5-поверхових житлових будинків в 2, 4, 6, 8 секцій і. Номенклатура будівель поліпшеного серії дозволяє в широких межах вирішувати житлову забудову, застосовуючи різного типу будинки з різноманітними квартирами для розселення сімей різного чисельного складу. Планування житлових будинків цієї серії включає вісім квартир різного типу з житловою площею від 17 до 45 м 2.

Будинки поліпшеного серії мають трехквартірние рядові і чотирьох-квартирні торцеві секції з наскрізним або кутовим провітрюванням і хорошою інсоляцією житлових приміщень (рис. 3-2). Входи в кухні запроектовані з господарських коридорів, ширина передніх збільшена до 1,3 м, більшість житлових кімнат непрохідні. У дво-, три- і чотирикімнатних квартирах застосовані санітарні вузли роздільного типу. Внаслідок розміщення вентиляційних блоків в поперечних стінах кухні мають розмір 6 м 2. Роздільні санітарні вузли та інші поліпшення передбачені також в двокімнатних квартирах, з яких складається односекційний 9-поверховий будинок.

Збільшення допоміжної площі і ряд інших удосконалень в квартирах, природно, кілька підвищують вартість квадратного метра житлової площі, але це подорожчання компенсовано збільшенням протяжності будинків і підвищенням середньої поверховості, а отже, і щільності житлової забудови.

У серію 1-464А входять 5 і 9 поверхові будинки готельного типу з одноповерховими блоками обслуговування. Для забезпечення комплексної забудови мікрорайонів розроблені і включені в серію проект дитячого садка-ясел на 140 місць і проекти інших будівель культурно-побутового призначення.

Покращена архітектурна виразність типових будівель: велика та різноманітна вирішені входи, балкони (звичайні консольні, з одного розділової стінкою і на двох опорних стінках), лоджія, балкони-лоджії і квіткарки.

Експлуатаційні якості великопанельних будинків в значній мірі залежать від досконалості конструкцій зовнішніх панелей і їх сполучень. Раніше застосовувалися конструкції зварних стиків не були захищені від проникнення вологи. Для серії 1-464А розроблені більш надійні конструкції замонолічених стиків; проведені випробування підтвердили, що такі стики відрізняються високою капітальністю і довговічністю (). Замонолічених стики надійно пов'язують перекриття як з поперечними, так і поздовжніми стінами, вони захищені від промерзання, волого-і повітропроникності.

удосконалено також конструктивне рішення та інших елементів будинків.

• Передбачено більш індустріальне пристрій підлог з заміною монолітної стяжки гіпсоцементнобетоннимі або керамзитобетонні плитами заводського виготовлення;
• розроблений варіант панелей зовнішніх стін розміром на дві кімнати;
• сконструйовані панелі суміщених покрівель заводського виготовлення, при застосуванні яких на майданчику будівництва закладаються тільки стики між панелями і укладаються верхні шари руберойду (див. рис. 6-23);
• розроблений варіант пальових підстав, більш економічних порівняно з стрічковими фундаментами (Див. Рис. 6-18).

Об'ємні санітар но-технічні кабіни виготовляються з монолітного залізобетону з товщиною стінок 40 мм або з водостійкого гіпсо-цементного бетону. З метою більш зручного виконання монтажних санітарно-технічних робіт розташування магістральних трубопроводів передбачено поза об'ємних кабін, що дозволяє приєднувати санітарно-технічне обладнання до загальних мереж, не заходячи в кабіни.

Мал. 3-2. Великопанельні будинки серії 1-464А

1 - звичайна секція 1 2-3; б-то ж, 2-2-2; в-торцева секція 3-3-4; г - фасад шестисекційного будинку

Вся електропроводка і освітлювальна арматура вмонтовані в стінки кабін.

Мабуть, на найближчі роки в великопанельному житловому будівництві збережуться конструктивні системи з частим розташуванням поперечних несучих стін, із застосуванням плоских касетного виробництва виробів для стін і перекриттів з найбільш відомих і дешевих матеріалів, так як великопанельні будинки з частим кроком поперечних стін відповідають вимогам щодо різноманітності планування квартир, мають відносно кращі техніко-економічні показники, мають великий заводський готовністю і простотою в монтажі. Після введення в експлуатацію всіх споруджуваних домобудівних підприємств близько 55% всього обсягу великопанельного будівництва буде здійснюватися за типовими проектами серії 1-464А.