Posebni račun za državni obrambeni nalog: kako otvoriti i gdje možete, a ne možete potrošiti novac. Postupak trošenja sredstava s posebnog računa za remont Što je poseban račun u banci za državni ugovor

Dana 29.07.2019
0 komentara
223-FZ, 44-FZ, AGZRT, bankovno jamstvo, Gazprombank, Državni nalog za obranu, EETP, NMCK, AHRF, natječaj RTS-a, Sberbank-AST, SMP, poseban račun, trgovanje TEK-om, elektronička nabava, elektronička dražba, ETP

Od 1. listopada 2018. svi se postupci prenose na ETP, a dobavljači se moraju otvoriti za priliku. Pogledajmo što ih u tom pogledu najviše zanima i dajmo odgovore na goruća pitanja.

Koje su vrste kupnji obuhvaćene pravilima?

Mehanizam posebnih računa primjenjuje se na sve konkurentne kupnje pod 44-FZ u elektroničkom obliku. Oni će na devet mjesta, uključujući jedan specijaliziran za državni obrambeni poredak:

Sberbank-AST
AGZRT
RTS-Natječaj
Nacionalna elektronička platforma
Ruska aukcijska kuća
ETP GPB
TEK-Torg
AST GOZ

Uz to će se distribuirati mehanizam posebnih računa za kupnje među malim i srednjim poduzećima u skladu sa Zakonom 223-FZ... Od 1. listopada trebali bi se održati na saveznom ETP-u.

Registracija u ERUZ UIS
Od 1. siječnja 2020 godine za sudjelovanje u obrtima pod 44-FZ, 223-FZ i 615-PP potrebna je registracija u registru URUZ (Jedinstveni registar sudionika nabave) na portalu EIS (Jedinstveni informacijski sustav) u području nabave zakupki.gov.ru.
Pružamo uslugu registracije u ERUZ-u u EIS-u:

Kod koje banke mogu otvoriti poseban račun?

Popis kreditnih institucija utvrdila Vlada naredbom od 13.07.2018. 1451-r. Ima ih samo 18:

"Sberbank Rusije"
VTB banka
Gazprombank
Ruska poljoprivredna banka
"Alfa banka"
"Kreditna banka Moskve"
Financijska korporacija Otkritie
Raiffeisenbank
Rosbank
"Sveruska banka za regionalni razvoj"
"Promsvyazbank"
"Dionička banka" Rusija ""
"Banka" Sankt Peterburg "
Sovcombank
Ruska nacionalna komercijalna banka
"Dionička komercijalna banka" RosEvroBank "
OTP banka
"UniCredit banka"

Koji dokumenti uređuju postupak korištenja posebnih računa?

Za dobavljače koji se žele upoznati s novom narudžbom, razmotrite:

Članak 44. Saveznog zakona 44-FZ... Opisana je opća operativna procedura.
626 ... Opisani su zahtjevi za poseban ugovor o računu.
Vladina uredba br. 564 ... Opisana su pravila za prikupljanje naknada za ETP.
Gornja naredba od 13.07.2018 1451-r s popisom banaka.

Koristi li se mehanizam posebnog računa pri kupnji papira?

Zakon i dalje dopušta da se neke kupnje obavljaju u papirnatom obliku. Pri čemu ne trebate koristiti posebne račune. Isto vrijedi i za izvršenje ugovora. Na snazi je stari postupak - bankovna garancija ili iznos osiguranja na tekućem računu kupca.

Inače, bankovno jamstvo također se može koristiti za osiguravanje zahtjeva u elektroničkoj nabavi, ali samo od 1. srpnja 2019.

Kako pretvoriti svoj postojeći račun u namjenski račun?

Ako je dobavljač već kupac jedne od gore spomenutih banaka, tada je to moguće. Napokon, poseban račun je redoviti tekući račun za koji ulazite posebna pravila. U tom slučaju, banka dobiva pravo blokiranja i odmrzavanja sredstava na zahtjev trgovačke platforme.

Što se tiče radnji dobavljača, on bi trebao kontaktirati svoju banku i izraziti želju da račun koristi kao poseban. Između klijenta i banke potpisat će se Dodatni sporazum u obliku odredbe 5. Rezolucije br. 626.

Koliko posebnih računa može biti?

Zakon zahtijeva od svih banaka koje otvaraju posebne račune da zaključe odgovarajuće ugovore sa svakim trgovanjem. To znači da dobavljač za rad na bilo kojem ETP-u bit će dovoljno otvoriti jedan račun u bilo kojoj banci s popisa. To je jedna od prednosti inovacije: sada nije potrebno držati novac na nekoliko trgovačkih platformi.

Istodobno, nije zabranjeno imati nekoliko posebnih računa u različitim bankama.

Posebni računi bit će otvoreni prema pravilima utvrđenim za redovne tekuće račune. Konkretno, provest će se revizija u skladu sa zakonom 115-FZ o suzbijanju legalizacije dohotka. Ako su sve provjere uspješno položene, banka će otvoriti poseban račun za dobavljača.

Standardni skup dokumenata za otvaranje posebnog računa:

Ugovor
Zahtjev za pristupanje
Sastavni dokumenti
Jedinstveni državni registar pravnih osoba
Licence za pravo obavljanja djelatnosti koje podliježu licenciranju
Dokumenti koji potvrđuju ovlasti jedinog izvršnog tijela organizacije (ako će on sam otvoriti)
Punomoć kojom se potvrđuje ovlaštenje osobe da zaključi ugovor o bankovnom računu
Osobna isprava predstavnika organizacije
Kartica s uzorcima potpisa i pečata
Financijske informacije

Hoće li se kamate obračunavati na stanje na posebnom računu?

Članak 44. Zakona o javnoj nabavi, naime u dijelu 26., kaže da banka naplaćuje kamate na sva sredstva na posebnom računu. Uključujući i one koji su blokirani radi zaštite aplikacije. Koliko naplatiti - ovo pitanje treba riješiti posebnim ugovorom o bankovnom računu.

U svakom slučaju, za dobavljača je takav mehanizam mnogo korisniji od trenutnog postupka. Sada su sredstva jednostavno blokirana na ETP-u. Web stranice ih koriste za vlastitu zaradu, ali vlasnici novca od toga ne dobivaju ništa.

U kojem će se trenutku novac teretiti kao jamstvo za prijavu?

Pružatelj usluga otvara račun i kada se odluči za ponudu, prenosi sredstva na nju.
Podnošenjem zahtjeva dobavljač pristaje blokirati njegovo pružanje... Štoviše, u ovom trenutku na računu možda nema novca. Glavno je da ih ima dovoljno u trenutku otpisa kolaterala. Dobavljač će to morati pratiti.
Kada je prihvaćanje zahtjeva za ETP završeno, sredstva će biti blokirana u roku od sat vremena. Ovdje trebate obratiti pažnju na vrijeme kada ETP prestaje prihvaćati prijave. Sat može biti bilo koji, na primjer, 14:00, 18:00 i tako dalje. Odnosno, uopće nije potrebno da zadnjeg dana ETP prihvaća prijave do kraja dana.
Događa se odmrzavanje u roku od jednog radnog dana kad za to postoji razlog.

Kada će novac na posebnom računu biti deblokiran?

Novac na posebnom računu otključava se u roku od jednog radnog dana nakon jednog od događaja:

prijava sudionika je odbijena;
sudionik je suspendiran iz sudjelovanja na dražbi;
sudionik nije prošao pretkvalifikacijski izbor;
sudionik nije predao nijednu ponudu tijekom dražbe;
potpisan je ugovor - naplata za pobjedu teretit će se, ostatak iznosa će se otključati.

Hoće li se naknada pobjednika dražbe teretiti s posebnog računa?

Da, ako sudionik ima poseban račun, tada će biti naknada. Ako nema posebnog računa, sudionik će biti obvezan prenijeti novac na račun ETP-a. To može biti slučaj, na primjer, kada se izvrši kupnja od NMCK-a do 1 milijun rubalja, za koju nije utvrđena sigurnost aplikacije.

Podsjetimo da naknadu određuju web mjesta, ali maksimum određuje zakon. to 1% od iznosa ugovora, ali ne više 5.000 rubalja u rutinskim kupnjama i 2.000 rubalja ako se kupnja provodi za NSR. Naknada će se naplatiti dobitniku. Ako izbjegne, drugi sudionik ne mora ništa platiti.

Mnogi su dobavljači negativno reagirali na vijest o uvođenju naknada na platformi. Međutim, njegova je veličina ograničena i naplaćuje se isključivo od izvršitelja državnog ugovora. Stoga neće štetiti sudjelovanju na dražbi. Uz to, sasvim je moguće da se dodatni troškovi nadoknađuju prikupljanjem kamata.

Je li novi mehanizam općenito dobar ili loš za dobavljača?

Aplikacija ima svoje prednosti i nedostatke. Pozitivne bodove u sljedećem:

Prijave se mogu predati i povući, dok kolateral neće biti blokiran.
Nema potrebe za polaganjem sredstava na različite ETP-ove - sada ih je dovoljno držati na jednom računu.
Kamate će se naplaćivati na saldo novca.

U relativne nedostatke, ili točnije, u dodatni rizici, mogu se pripisati sljedeće okolnosti:

Bankovni prijenos ponekad može potrajati i do 3 dana.
Dobavljač se mora pobrinuti da se novac u trenutku otpisa kolaterala (na dan i sat isteka roka za prihvaćanje zahtjeva) nalazi na računu. Ako je iznos nepotpun, prijava će biti odbijena. Neće biti nove šanse za prijavu, jer je rok za prijam gotov.
Postotak stanja sredstava obično je vrlo malen.

UGOVOR O OPSKRBI PROIZVODIMA N 1519187407751020105003227 (TP ~ .doc 227 (TP ~ .doc

02. kolovoza 2016, 14:34, pitanje №1333467 Hasmik, Taganrog

Kolaps

Odvjetnici Odgovori (1)

Savezni zakon od 29. prosinca 2012. N 275-FZ "O državnom nalogu za obranu"

Članak 8.3. Način odvojenog računa
1. Način korištenja zasebnog računa predviđa:
1) otpis sredstava samo ako je u nalogu naznačen identifikator državnog ugovora;
2) terećenje sredstava samo na zasebnom računu, osim terećenja sredstava s takvog računa na druge bankovne račune u svrhu:
a) plaćanje poreza i naknada, carinskih plaćanja, doprinosa za osiguranje mirovinskom fondu Ruske Federacije, Fondu socijalnog osiguranja Ruske Federacije, Saveznom fondu obveznog medicinskog osiguranja i ostalim obveznim uplatama u proračunski sustav Ruske Federacije , uspostavljena zakonodavstvom Ruske Federacije;

b) plaćanje troškova za opskrbu robom, obavljanje posla, pružanje usluga po cijenama (tarifama) koje podliježu državnim propisima. Popis takve robe, radova, usluga odobrava Vlada Ruske Federacije;
c) prijenos dobiti u iznosu koji su stranke dogovorile prilikom zaključenja ugovora i predviđene njegovim uvjetima, nakon izvršenja ugovora i predaje ovlaštenoj banci akta o prihvatu i prijenosu robe (akt obavljenog posla, pruženih usluga)
d) prijenose sredstava od strane glavnog izvršitelja u slučaju djelomičnog izvršenja državnog ugovora, ako su rezultat takvog djelomičnog izvršenja proizvodi koje je prihvatio državni kupac, u iznosu dogovorenom s državnim kupcem i koji ne prelazi iznos dobiti koju će državni kupac primijeniti kao dio cijene proizvoda na način utvrđen Vlada Ruske Federacije za određivanje početne (maksimalne) cijene državnog ugovora ili cijene državnog ugovora sklopljenog jednim glavni dobavljač. Državni kupac obavještava ovlaštenu banku o dogovorenom iznosu dobiti koji će glavni dobavljač prenijeti u slučaju djelomičnog izvršenja državnog ugovora. Redoslijed obavijesti određuje državni kupac;

e) nagodbe s inozemnim izvođačima koji sudjeluju u isporuci proizvoda po državnom nalogu za obranu i ulaze u suradnju u okviru prateće transakcije. Popis takvih inozemnih izvršitelja za svaku popratnu transakciju sastavlja vodeći ugovaratelj, dogovara se i podnosi državni kupac ovlaštenoj banci u kojoj glavni ugovaratelj otvara poseban račun. Postupak sastavljanja, odobravanja i predaje navedenog popisa ovlaštenoj banci određuje državni kupac;
f) prijenos sredstava u iznosu u kojem su se stranke dogovorile prilikom zaključenja državnog ugovora i predviđene njegovim uvjetima, s ciljem naknade (naknade) unutar cijene državnog ugovora koju je glavni izvođač izvršio o svom trošku ( osim sredstava koja se vode na zasebnim računima) troškova formiranja zaliha proizvoda, sirovina, materijala, poluproizvoda, komponenata potrebnih za ispunjenje državne obrambene narudžbe, uz uvjet da glavni dobavljač potvrdi valjanost stvarni troškovi povezani s formiranjem takve zalihe;

f.1) prijenose sredstava u iznosu u kojem su se stranke dogovorile prilikom zaključenja ugovora i predviđene njegovim uvjetima, s ciljem naknade (naknade) nakon izvršenja ugovora u okviru ugovorne cijene koju je dobavljač imao na svom ugovoru. vlastiti trošak (osim sredstava na zasebnim računima) izdaci za formiranje zaliha proizvoda, sirovina, materijala, poluproizvoda, komponenata potrebnih za ispunjenje državne obrambene narudžbe, pod uvjetom da dobavljač potvrdi valjanost stvarni troškovi povezani s formiranjem takvog zaliha, nakon izvršenja ugovora i predaje od strane dobavljača ovlaštenoj banci akta prihvata i prijenosa robe (potvrda o obavljenom poslu, pružene usluge);

f.2) prijenos sredstava u iznosu koji su strane dogovorile prilikom zaključenja ugovora i predviđene njegovim uvjetima, s ciljem naknade (naknade) u okviru ugovorne cijene koju je izvođač o svom trošku pretvorio u formiranje zaliha proizvoda, sirovina, materijala, poluproizvoda, komponenata potrebnih za proizvodnju proizvoda s dugim tehnološkim ciklusom proizvodnje radi ispunjavanja državne obrambene narudžbe, pod uvjetom da dobavljač potvrdi valjanost stvarnih troškova povezanih s formiranjem takve zalihe;

g) obavljanje dopuštenih radnji u skladu s odredbama članaka 2, 3, 9 i 10 članka 8.4. ovog Saveznog zakona;

h) plaćanje ostalih troškova u iznosu od najviše tri milijuna rubalja mjesečno;
3) zabranu izvođenja operacija predviđenih člankom 8.4. Ovog Saveznog zakona.
2. Posebne račune glavnog dobavljača, izvođača predviđenih ovim Saveznim zakonom, zatvorit će glavni izvođač, izvođači nakon što ovlaštena banka od državnog kupca dobije obavijest o izvršenju državnog ugovora. Zahtjevi iz dijela 1. ovog članka ne primjenjuju se na operacije otpisa sredstava s posebnog računa kada je zatvoren.

Članak 8.4. Operacije čija izvedba na zasebnom računu nije dopuštena
Sljedeće operacije nisu dopuštene na zasebnom računu:
1) pružanje zajmova, kredita, kredita;
2) povraćaj iznosa zajmova, kredita i kamata na njih, s izuzetkom povrata iznosa zajmova koje je ovlaštena banka prenijela izvršitelju na zasebni račun iste ovlaštene banke za izvršenje ugovora u okviru okvir prateće transakcije i kamate na te zajmove, u nedostatku (nedostatku) predujma po ugovorima;

3) prijenos (izdavanje) sredstava fizičkim licima, osim za:
a) plaće, uz istovremeno plaćanje odgovarajućih poreza, doprinosi za osiguranje u mirovinski fond Ruske Federacije, Fond socijalnog osiguranja Ruske Federacije, Savezni fond za obvezno medicinsko osiguranje;
b) novčane isplate povezane s davanjem jamstava i naknada zaposlenima predviđene Zakonom o radu Ruske Federacije (s izuzetkom naknade putnih troškova i stanova za najam);

4) poslovi vezani za formiranje odobrenog (temeljnog) kapitala drugih pravnih osoba;
5) operacije povezane s provođenjem dobrotvornih aktivnosti i doniranjem;
6) kupnja deviza;
7) kupnja vrijednosnih papira (uključujući račune);
8) kupnja od kreditnih institucija plemenitih metala, dragog kamenja i kovanica od plemenitih metala;
9) izvršenje izvršnih dokumenata, osim izvršnih dokumenata koji predviđaju:
a) prijenos (izdavanje) sredstava za podmirivanje zahtjeva za naknadu štete nanesene životu i zdravlju;
b) prijenos (izdavanje) sredstava za namire radi isplate otpremnina osobama koje rade ili su radile po ugovoru o radu (ugovoru) i (ili) za naknadu za njihov rad;
c) prikupljanje sredstava na prihod Ruske Federacije;
10) plasiranje sredstava na depozite u druge financijske instrumente, osim za poslove vezane za plasiranje sredstava na depozite kod iste ovlaštene banke, uz obvezni uvjet prijenosa položenih sredstava i kamata na depozite na isti zasebni račun kod ista ovlaštena banka po isteku roka ugovora o depozitu;
11) davanje jamstava za osiguranje ispunjavanja obveza, uključujući i ugovor o ugovoru države;
12) izvršenje sporazuma o ustupanju (ustupanju) prava potraživanja;
13) provedba prebijanja;
14) obavljanje transakcija elektroničkim novcem;
15) otpis sredstava na druge račune otvorene kod kreditnih institucija, uključujući ovlaštene banke

Gazprombank i VTB 24, zajedno s VTB, Sberbank i Rosselkhozbank, bit će uključeni u sustav ovlaštenih banaka prema novom zakonu o kontroli sredstava državnog obrambenog poretka.

„Zakon definira kriterije za takvu banku: izravno ili neizravno sudjelovanje države u iznosu od 50 posto ili više, odobreni kapital od 100 milijardi rubalja i široka mreža.

Moramo li se brinuti zbog ove vrste računa? Najčešće se ova vrsta računa koristi kada obje strane u transakciji imaju međusobno isključujuće zahtjeve ili privremene materijalne uvjete transakcije. Na primjer, ako je nekretnina pod hipotekom, prodavač ima poteškoća s servisiranjem zajma i kasni. Sljedeći je primjer slučaj kada postoji suđenje zbog imovine, postoji sudska odluka, ali ona nije stupila na snagu, a stranke žele vezati predugovor.

U tu svrhu sklopljen je tripartitni ugovor između Prodavatelja, Kupca i Banke. Najvažnija stvar u ovoj vrsti ugovora. FORMULACIJA FORMULACIJA Za raspolaganje blokiranim novcem kako bi se izbjegla subjektivnost i sporovi između strana; ZA POKAZIVANJE VALJANOSTI ZA USKLAĐIVANJE UVJETA; UTVRĐIVANJE posljedica kada uvjeti nisu ispunjeni u navedenom vremenskom okviru. Žalba na takav račun provodi se prema nahođenju posrednika u transakciji ili odvjetnika stranaka.

Ševcova je napomenula da će se za svaki državni ugovor otvoriti poseban poseban račun s kojeg se novac ne može usmjeravati u svrhe koje nisu predviđene ugovorom.

Stvaranje sustava banaka ovlaštenih za rad s državnim obrambenim nalogom osmišljeno je da zajamči ciljano izvršenje plaćanja po vojnim ugovorima.

Ranije je u sklopu vojnog odjela bio organiziran poseban odjel za praćenje financijskih tokova dodijeljenih državnom obrambenom poretku.

da, možete platiti do 3 milijuna mjesečno s zasebnog računa na tekući račun. Ali ovdje, mislim, morate shvatiti je li vam isplativo koristiti ovo ograničenje samo za kupnju. Možda imate druge režijske troškove (najam, putni troškovi, troškovi prijevoza itd.). Ivane. Iz iskustva. Izvođači druge razine. Ovlaštena banka je Sberbank.

Već imamo 10 posebnih računa. Unutar 3 ml.

Poražavajući poseban račun

Gdje nabaviti sredstva za obnovu osnovnih sredstava? Uz stopu zajma banke od 20-23 posto i dopuštenu profitabilnost od 20 posto (za bilo koja poduzeća svih oblika vlasništva, sve industrije), razvoj je isključen.

Bankarska potpora državnom obrambenom poretku

dokumenti koji su osnova za obavljanje plaćanja. Pružanje informacija o transakcijama s zasebnog računa; obavljanje drugih radnji predviđenih zakonom, propisima Banke Rusije i drugim propisima Ruske Federacije. Gazprombank (dioničko društvo) je ovlaštena banka koja podržava državni obrambeni poredak i pruža vodećim izvršiteljima i izvršiteljima čitav niz usluga predviđenih Saveznim zakonom.

Banka GPB (AD) pruža klijentima - sudionicima državnog obrambenog naloga uslugu rezerviranja posebnog broja računa koji će biti naveden u sklopljenim ugovorima.

Doista, čak i uz najvjerniji pristup ovlaštene banke tarifama za servisiranje posebnih računa i zahtjev koji je 275-FZ postavio za besplatnu bankarsku podršku, predstavnici ovlaštenih banaka već su naveli troškove izrade naloga za plaćanje. Ovo je 25 rubalja. Očigledno, isključivo od svojih. Onda s kojeg računa? Iz posebnog ili iz naselja? I mogu li se ti troškovi pripisati glavnom trošku državnog obrambenog poretka?

A ako ovrhovoditelj donese ovršnu ispravu ovlaštenoj banci, kojom se predviđa izravno terećenje sredstava s računa poduzeća dužnika, može li banka odbiti izvršiti je, kršeći savezni zakon o izvršnom postupku, ili je dužna izvršiti dokument, kršeći zakone o državnom obrambenom poretku? Napokon, 275-FZ regulira i ograničava isključivo dobrovoljne transakcije izdataka na posebnim računima, ali ne i prisilne.

Planirano unaprijed

Tijekom posljednje tri godine njegov se udio u ukupnoj proizvodnji povećao za 10% i dosegao 63%. Od rujna 2015. godine, obujam izdanih državnih obrambenih naloga iznosio je 94%. Poduzeća su napredovala za 74% plana.

I to je u pozadini prilično složenih gospodarskih kretanja. Štoviše, unatoč sankcijama, zadržali smo drugo mjesto na svijetu nakon Sjedinjenih Država u pogledu vojnog izvoza. - Da bi se adekvatno natjecala na inozemnom tržištu, naša obrambena industrija mora osigurati ne samo atraktivnu cijenu i stabilnu kvalitetu proizvoda, već i biti učinkovita u smislu organizacije proizvodnje.

Činjenica je da su, osim što su Ministarstvo obrane Ruske Federacije, Federalna antimonopolska služba Rusije i Rosfinmonitoring obdarile nove kontrolne funkcije u provedbi državnog obrambenog naloga, banke bile uključene u postupak obvezne kontrole. Od siječnja 2017. devet banaka ovlašteno je pružati bankarsku potporu i namire na SDO-ima.

Sve ih na ovaj ili onaj način kontrolira država.

U obliku broja računa za bankarske operacije pomoću posebnog identifikatora, zatim ga zapišete u ugovor i odmah nakon potpisivanja požurite u banku, u pravilu MO voli VTB i Sberbank, dat će vam papire, dati vi popis koji treba ovjeriti kod javnog bilježnika, kad sve popunite, doći ćete do izvršnog direktora i pričekati još tjedan dana. Ako imate bilo kakvih poteškoća

Istodobno se aktivno koriste zasebni računi koji su već otvoreni u VTB-u, a slučajevi kada je račun otvoren, ali poduzeće nije moglo izvršiti transakcije na njemu, nisu zabilježeni, kaže Zulina. Prema zamjenici ministra obrane Tatjani Ševcovoj, tijekom sedam mjeseci rada jedinstvenog informacijskog sustava naselja, stvorenog u skladu sa Zakonom 275-FZ, više od 895,6 milijardi rubalja prebačeno je na posebne račune izvršitelja državne obrane narudžba pod 5500 ugovora. Prema riječima direktora jednog od poduzeća industrije oružja za Kopnene vojske, paraliza zbog novog zakona nije se stvarno dogodila, ali ozbiljne su poteškoće nastale zbog nemogućnosti financiranja potrebnih, ali ne i potpadanja pod norme zakon, troškovi.

Nespretan posao

Bez ovih brojeva nemoguće je izvršiti nagodbe s drugim ugovornim stranama putem posebnih računa u ovlaštenim bankama. Budući da proizvodni ciklus proizvoda obrambene industrije može potrajati nekoliko mjeseci, a ne postoji način da se od 1. rujna plaća opskrba komponentama (i, shodno tome, primati ih), mnoga poduzeća imaju stvarnu opasnost od ometanja provedbe državni obrambeni poredak. Uz to, još uvijek nema odobrenih registara industrijske suradnje, iako su oni temeljni dokumenti, bez kojih je nemoguće raditi u okviru izmijenjenog zakona.

Pažnja!

Naredba državne obrane kako zatvoriti poseban račun

Ilja. da, možete platiti do 3 milijuna mjesečno s zasebnog računa na tekući račun. Ali ovdje, mislim, morate shvatiti je li vam isplativo koristiti ovo ograničenje samo za kupnju. Možda imate druge režijske troškove (najam, putni troškovi, troškovi prijevoza itd.). Ivane. Iz iskustva. Izvođači druge razine. Ovlaštena banka je Sberbank. Već imamo 10 posebnih računa. Unutar 3 ml.

Proturječja u 275-FZ o državnom obrambenom poretku

OI] namijenjen je izvršenju nagodbi izvršenih prema pripadajućem ugovoru. " Oni. za operacije prema jednom ugovoru s jednom drugom stranom. Ovaj nas uvjet navodno prisiljava da otvorimo novi zasebni račun za svakog dobavljača s kojim ćemo surađivati u SDO-u i, shodno tome, s bankom zaključimo tako izvrstan ugovor za svaki račun. A sada smo se samo psihološki pripremili za otvaranje neograničenog broja zasebnih računa, za uzbudljiv rad s njima, kao što vidimo u tekstu sporazuma još jedan uvjet:

"Međusobne nagodbe između Naručitelja i svih izvođača uključenih u suradnju glavnog izvođača tijekom izvršenja ugovora provode se putem Računa i zasebnih računa izvođača"

Za koga je napisan novi zakon?

Evo nekih od njih. Prema 275-FZ, prava državnog kupca krše prava glavnog dobavljača, jer povećavaju proračunska izdvajanja državnom kupcu na štetu prihoda od primljenih novčanih kazni, kazne izvršitelja u slučaju da krše zakon o državni obrambeni poredak. To je u suprotnosti s temeljima građanskog zakonodavstva Ruske Federacije, jer niti jedna od strana u državnom ugovoru ne bi smjela dobiti financijske povlastice na štetu druge strane. Puno je pitanja o bankama.

Poražavajući poseban račun

2. Propast stvarne proizvodnje financijskim manipulacijama s posebnim računima i novcem na njima. Primjerice, dobit se blokira na posebnim računima dok glavni dobavljač ne ispuni ugovor (1–7 godina ili više). Tko će nadoknaditi inflatorne gubitke? Gdje nabaviti sredstva za obnovu osnovnih sredstava? Uz stopu zajma banke od 20-23 posto i dopuštenu profitabilnost od 20 posto (za bilo koja poduzeća svih oblika vlasništva, sve industrije), razvoj je isključen.

Naredba državne obrane: poseban račun i namira

Rad s posebnim računom za državni obrambeni poredak

Iz posebnog ili iz naselja?

I mogu li se ti troškovi pripisati glavnom trošku državnog obrambenog poretka? A ako ovrhovoditelj donese ovršnu ispravu ovlaštenoj banci, kojom se predviđa izravno terećenje sredstava s računa poduzeća dužnika, može li banka odbiti izvršiti je, kršeći savezni zakon o izvršnom postupku, ili je dužna izvršiti dokument, kršeći zakone o državnom obrambenom poretku? Napokon, 275-FZ regulira i ograničava isključivo dobrovoljne transakcije izdataka na posebnim računima, ali ne i prisilne.

Naredba državne obrane: PITANJA I ODGOVORI

objavljujemo kao kratki sažetak rasprave. - Pitanja nam se mogu poslati na kontakte navedene na web mjestu Ministarstva obrane Ruske Federacije u odjelu Odjela za financijski nadzor Državnog naloga za obranu Ministarstva obrane Ruske Federacije. Na web mjestu postoji i vruća linija za financijsko praćenje državnog obrambenog naloga za upite. Uz to, svoja pitanja možete poslati putem časopisa "New Defense Order" (LLC "Difance Media"). Odgovori na pitanja i žalbe daju se u obliku obrazloženja, u rokovima utvrđenim Saveznim zakonom od 02. svibnja 2006. br.

Usluge poravnanja i gotovine

1. sredstva se knjiže na račun u stranoj valuti kada se broj računa i ime primatelja navedeni u dokumentu o nagodbi podudaraju s odgovarajućim podacima o pravnoj osobi, individualnom poduzetniku i pojedincu koji se bavi privatnom praksom u skladu s zakonodavstvo Ruske Federacije - klijent Banke;

Saratovski industrijalci traže ukidanje zakona o državnim obrambenim nalozima

Sada je većina poduzeća, čiji državni obrambeni poredak prelazi 70%, zaustavila svoje investicijske programe i kupnju dijelova ", rekao je Stavitsky. Prema njegovu mišljenju, prema ovom zakonu bilo koje poduzeće i bilo koji dobavljač bit će kažnjeni "sto posto", jer se to ne može ispuniti. “Nemoguće ga je prepraviti, trebate ga otkazati.

Potrebno je stvoriti novi zakon i testirati ga u poduzećima ”,

Praksa primjene Federalnog zakona br. 275-FZ "O državnom nalogu za obranu"

A C je sklop. _________________ Pitanje 1. Je li moguće kupiti B, koji koristimo za različite proizvode (u okviru različitih državnih ugovora), jednim ugovorom? Kako odrediti troškove resursa koje koristimo u izvršenju ugovora (električna energija, najam prostora, plaće radnika) kada istovremeno radimo po nekoliko ugovora. Kako odrediti koliko je svjetla potrošeno na određeni ugovor?! Isto tako i za opremu (laboratorij, instrument) zajedničku mnogim državnim ugovorima. Oni su to nekako zavrtili. Pitanje 1. Hardver je vrlo širok pojam, uključuje nokte i škare.

Kakve adute danas ima Barnaultransmash? - U našem su slučaju supstitucija uvoza i državni obrambeni poredak (GOZ) povezani. Sada Barnaultransmash ima stabilan, osiguran obrambeni poredak. No provedba državnog obrambenog naloga ima svoje osobitosti: od 1. rujna 2015. moramo raditi na posebnim računima. Nisu sva poduzeća bila spremna za novu financijsku shemu. Vjerojatno se tražila neka vrsta prijelaznog razdoblja. - Od 1. rujna 2015., u skladu sa Zakonom br. 275-FZ ("O državnom nalogu za obranu". - Pribl.

Organizacije koje izvršavaju državni obrambeni nalog dužne su djelovati strogo u okviru važećeg zakonodavstva. To se također odnosi na međusobne nagodbe između državnih kupaca, glavnih dobavljača i dobavljača. U ove se svrhe u ovlaštenoj banci otvara zasebni tekući račun za državni obrambeni nalog. U ovom ćemo članku pogledati zašto vam je potreban i kako ga koristiti.

Novac u banci ili Kako raditi za izvršitelje državnog naloga za obranu

Zašto trebam zasebni račun

Prema odredbama Saveznog zakona br. 275 od 29. prosinca 2012. godine, zasebni nominalni račun je račun otvoren za glavnog dobavljača (klauzula 7, dio 1 članka 7.1), odnosno dobavljača (klauzula 7, dio 2) u ovlaštenoj banci za međusobna poravnanja po državnom nalogu za obranu na temelju uvjeta propisanih državnim (svakim) ugovorom.

U skladu s normama 275-FZ, ovlaštena banka je banka stvorena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, koju odabire glavni dobavljač. Banka Rusije mjesečno na svojim web stranicama objavljuje popis relevantnih banaka. Jedna od institucija koja pruža bankarsku potporu državnom obrambenom nalogu je Sberbank, rezervacija zasebnog tekućeg računa za državni obrambeni nalog jedna je od usluga koja se može koristiti putem interneta.

Sva sredstva koja državni kupac dostavlja dobavljaču usmjerena su i namijenjena su izravno za troškove državnog obrambenog naloga. Ako se sredstva ne koriste za namjeravanu namjenu, tada se dobavljaču mogu izreći određene sankcije. Stoga se otvara zasebni bankovni račun za vladin ugovor za obavljanje nagodbi između državnog kupca i glavnog dobavljača. OS se zatvara odmah nakon što se potvrda potpunog izvršenja državnog ugovora preda nadležnoj banci.

Što se smije i ne smije

Sredstva se terete samo kada je identifikator državnog ugovora naznačen na raspolaganju i samo na OS-u.

Iznimke od ovog pravila su sljedeće:

prijenos premija osiguranja, plaćanja poreza, naknada, carina i ostalih troškova namijenjenih uplati u proračun Ruske Federacije;
plaćanje troškova za kupnju robe, radova, usluga koje podliježu državnim propisima u skladu s popisom odobrenim od Vlade Ruske Federacije;
međusobne nagodbe s nerezidentima koji su izravno uključeni u opskrbu robom, radovima i uslugama po državnom nalogu za obranu;
prijenos dobiti čiji je iznos predviđen uvjetima državnog ugovora, nakon njegovog izvršenja i predaje ovlaštenoj banci potvrde o prihvaćanju izvedenih radova;
poravnanja za ostale troškove koji ne prelaze tri milijuna rubalja mjesečno.

Zabranjeno je izvođenje sljedećih vrsta pokreta prema OS-u:

pružanje kreditnih usluga, pružanje zajmova i svih vrsta zajmova;
povrat iznosa za gore navedene poslove i kamate na njih;
naselja s pojedincima;
druge radnje sadržane u čl. 8,4 275-FZ.

S zasebnog računa možete prenijeti iznose za plaće, pod uvjetom istodobnog plaćanja odgovarajućih naknada za plaće, kao i za isplatu naknada zaposlenicima u skladu sa Zakonom o radu Ruske Federacije. Prema Dopisu Ministarstva financija Rusije br. 03-04-06 / 15565, osoba koja provodi državni obrambeni nalog može koristiti osnovna sredstva za izračune, odbitke i transfere u proračun poreza na dohodak od primljenog dohotka u obliku nadnice.

Ovlaštene banke zaključuju određene vrste ugovora o bankovnim računima prema kojima se osnovna sredstva otvaraju za proizvodnju operacija po državnom nalogu za obranu. UB također imaju pravo privremeno obustaviti poslovanje s osnovnim sredstvima u dogovoru s ovlaštenim tijelom za financijsku kontrolu u slučajevima kada određena operacija udovoljava kriterijima uređenim naredbom Središnje banke Ruske Federacije od 15. srpnja 2015. br. 3729-U .

Članak 8.3. Način odvojenog računa

Mijenjaju se pravila za rad s posebnim računima

Način korištenja zasebnog računa predviđa:

1) otpis sredstava samo ako je u nalogu naznačen identifikator državnog ugovora;

2) terećenje sredstava samo na zasebnom računu, osim terećenja sredstava s takvog računa na druge bankovne račune u svrhu:

a) plaćanje poreza i naknada, carinskih plaćanja, doprinosa za osiguranje mirovinskom fondu Ruske Federacije, Fondu socijalnog osiguranja Ruske Federacije, Saveznom fondu obveznog medicinskog osiguranja i ostalim obveznim uplatama u proračunski sustav Ruske Federacije , uspostavljena zakonodavstvom Ruske Federacije;

(kako je izmijenjen i dopunjen Saveznim zakonom od 03.07.2016. N 317-FZ)

(vidi tekst u prethodnom tekstu)

c) prijenos dobiti u iznosu koji su stranke dogovorile prilikom zaključenja ugovora i predviđene njegovim uvjetima, nakon izvršenja ugovora i predaje ovlaštenoj banci akta o prihvatu i prijenosu robe (akt obavljenog posla, pruženih usluga)

d) prijenose sredstava od strane glavnog izvršitelja u slučaju djelomičnog izvršenja državnog ugovora, ako su rezultat takvog djelomičnog izvršenja proizvodi koje je prihvatio državni kupac, u iznosu dogovorenom s državnim kupcem i koji ne prelazi dobit da bi ga državni kupac primijenio kao dio cijene proizvoda u iznosu koji je utvrdila vlada Ruske Federacije za određivanje početne (maksimalne) cijene državnog ugovora ili cijene državnog ugovora sklopljenog s jednim glavnim dobavljačem. Državni kupac obavještava ovlaštenu banku o dogovorenom iznosu dobiti koji će glavni dobavljač prenijeti u slučaju djelomičnog izvršenja državnog ugovora. obavijesti određuje državni kupac;

(Klauzula "g" izmijenjena i dopunjena Saveznim zakonom od 03.07.2016. N 317-FZ)

(vidi tekst u prethodnom tekstu)

f) prijenos sredstava u iznosu u kojem su se stranke dogovorile prilikom zaključenja državnog ugovora i predviđene njegovim uvjetima, s ciljem naknade (naknade) unutar cijene državnog ugovora koju je glavni izvođač izvršio o svom trošku ( osim sredstava koja se vode na zasebnim računima) troškova formiranja zaliha proizvoda, sirovina, materijala, poluproizvoda, komponenata potrebnih za ispunjenje državne obrambene narudžbe, uz uvjet da glavni dobavljač potvrdi valjanost stvarni troškovi povezani s formiranjem takve zalihe;

(podstavak "e" izmijenjen Saveznim zakonom od 03.07.2016. N 317-FZ)

(vidi tekst u prethodnom tekstu)

(Klauzula "f.1" uvedena je Saveznim zakonom od 03.07.2016. N 317-FZ)

"E.2" uveden je Saveznim zakonom od 03.07.2016. N 317-FZ)

g) obavljanje dopuštenih radnji u skladu s odredbama članaka 2, 3, 9 i 10 članka 8.4. ovog Saveznog zakona;

h) plaćanje glavnog izvođača troškova u iznosu ne većem od pet milijuna rubalja mjesečno i plaćanje od strane dobavljača troškova u iznosu ne većem od tri milijuna rubalja mjesečno;

(klauzule "z" izmijenjene i dopunjene Saveznim zakonom od 29. srpnja 2017. N 237-FZ)

(vidi tekst u prethodnom tekstu)

2. Posebne račune glavnog dobavljača, izvođača predviđenih ovim Saveznim zakonom, zatvorit će glavni izvođač, izvođači nakon što ovlaštena banka od državnog kupca dobije obavijest o izvršenju državnog ugovora. Zahtjevi iz dijela 1. ovog članka ne primjenjuju se na operacije otpisa sredstava s posebnog računa kada je zatvoren.

Zakon br. 275-FZ od 29. prosinca 2012. pooštrili su zahtjeve za postavljanje državnog obrambenog naloga, kao i za nagodbe između strana u takvom ugovoru. Sva poravnanja moraju se provoditi isključivo putem posebnih bankovnih računa (SBS) koji rade u općem načinu. Možete ga otvoriti ne u svakoj banci, već samo u ovlaštenoj bankarskoj organizaciji. U članku ćemo razmotriti značajke rezervacije posebnih računa, kao i zahtjeve za novčane transakcije prema državnom nalogu za obranu.

Poseban račun za državni obrambeni poredak

Posebni račun za namiru državnog naloga za obranu je poseban račun u ovlaštenoj bankarskoj organizaciji koji je otvorio glavni dobavljač, a koji je zauzvrat sklopio ugovor s ruskim Ministarstvom obrane za izvršenje naloga za obranu. To je neophodno kako bi se osigurala sigurnost i transparentnost nagodbi za obrambeni nalog između ugovornih strana, kao i da bi se izvršila kontrola nad ciljanim korištenjem proračunskih sredstava od strane države.

Članom 8.1 Zakona br. 275-FZ utvrđeni su posebni kriteriji za banke koje imaju pravo na uslugu posebnih računa. Danas ispunjavaju utvrđene zahtjeve:

PJSC "Banka" Sankt Peterburg ".
JSC JSCB NOVIKOMBANK.
Sberbank PJSC.
Banka GPB (AD).
VTB banka (PJSC).
JSC "AB" RUSIJA ".
JSC "Rosselkhozbank".

Svaka banka zauzvrat uspostavlja pojedinačna pravila za otvaranje i rezerviranje namire BS za obrambeni nalog. Na primjer, možete rezervirati račun kod Sberbanka za državni obrambeni nalog putem interneta. Da biste to učinili, dovoljno je unijeti podatke o registraciji tvrtke (OGRN i TIN, oblik vlasništva), naznačiti identifikator državnog ugovora, unijeti broj mobitela i adresu e-pošte. U roku od 5 radnih dana morate potvrditi postupak otvaranja posebnog računa u poslovnici banke podnošenjem cijelog paketa prateće dokumentacije. Inače, Sberbank će otkazati rezervaciju računa državnog obrambenog naloga i primljena sredstva vratiti pošiljateljima.

A kada VTB rezervira račun državnog naloga za obranu, sve radnje (primitak ili otpis) postaju dostupne tek nakon službenog zaključenja ugovora.

Posebni računi za državni obrambeni poredak, kako potrošiti novac

Uspostavljen je poseban režim naselja koji osiguravaju obrambeni poredak. Pravila su regulirana članom 8.3 Zakona br. 275-FZ. Osnovne smjernice su sljedeće:

Izvođač ima pravo trošiti sredstva s posebnog tekućeg računa samo na predujmove za usluge, robu, posao ili za podmirivanje potreba za ispunjavanjem državnog obrambenog ugovora.
Trošenje ciljanog novca provodi se samo uz naznaku identifikatora državnog ugovora (GCI). GCI bi trebao biti naveden u nalogu (nalog za plaćanje, zahtjev za novčani trošak, itd.) Za otpis.
Otpis se provodi samo na posebne račune za obrambeni nalog, stoga svi sudionici ugovora moraju imati otvorene takve račune. Postoje iznimke od klauzula. a-z h. 2 str. 1 čl. 8.3 Zakona br. 275-FZ.
Banka ima pravo obustaviti rad na posebnim računima radi naplate novčanih kazni, penala, penala i drugih sankcija (članak 76. Poreznog zakona Ruske Federacije).
Zatvaranje računa banka provodi nakon primanja obavijesti od Ministarstva obrane Rusije (kupca) o izvršenju državnog ugovora.

Koje su operacije zabranjene

Uspostavljen je širok popis zabranjenih operacija na posebnim računima za obrambene naloge (čl.

8.4 Zakona br. 275-FZ). To uključuje namire za zajmove i zajmove koje ima ugovaratelj organizacije. Također, namjenska sredstva ne mogu se posuđivati niti ulagati u odobreni kapital treće strane.

Bilo koji transferi pojedincima su zabranjeni, osim plaća i premija osiguranja za najamne radnike ili naknade. Novac za ispunjenje naloga za obranu ne može se donirati ili prenijeti dobrotvornim zakladama ili pojedincima.

Kupnja deviza, plemenitih metala ili vrijednosnih papira također je nezakonita.

Posebni računi za državnu obranu kako se troši novac

No, ciljana sredstva moguće je staviti na depozit, ali depozit se mora otvoriti u istoj ovlaštenoj banci i pod uvjetom da se kamate od prometa novca doznače na ovaj poseban račun.

Sredstva za provedbu državnog obrambenog ugovora ne mogu se koristiti kao jamstvo za ispunjavanje obveza, uključujući i ugovore, sporazume i ugovore.

Kontroverzna pitanja

Može li izvršna organizacija samostalno napuniti poseban račun?

Limenka. Organizacija treba napuniti račun vlastitim novcem u slučaju namire kod ovlaštene banke za servisiranje ovog posebnog računa. Ne možete trošiti ciljani novac na bankarske usluge.

Protiv izvođača je pokrenut ovršni postupak. Može li banka otpisati sredstva s posebnog računa na temelju ovrhe? Upravljanje zakupom

U našoj zemlji izgrađen je ogroman broj višestambenih zgrada kojima se mora razumno upravljati i stalno održavati u dobrom stanju kako bi se spriječilo rano propadanje i prerano trošenje. U takve svrhe vlasnici visokih zgrada trebaju prikupiti novac i otvoriti poseban račun za remont. Kako i tko bi to trebao učiniti, bit će razmotreno u nastavku.

Odabir načina prikupljanja sredstava za remont

U skladu s važećim zakonodavstvom, fond za remont visokih zgrada može se formirati na dva načina:

Poseban račun kod kuće.
Računi regionalnih operatora.

Prije otvaranja posebnog računa za stambenu zgradu potrebno je okupiti vlasnike nekretnina ili HOA-e i većinom glasati za ovu akciju. Također biste trebali odrediti iznos plaćanja i financijsku i kreditnu tvrtku u kojoj će se novac čuvati.

Dragi čitatelji!

Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih problema, ali svaki je slučaj jedinstven. Ako želite znati kako riješiti svoj određeni problem - obratite se obrascu mrežnog savjetnika s desne strane →

Ili nas nazovite telefonom (danonoćno).

Brzo je i besplatno!

Vlasnici stambenih prostora sami odlučuju kako prikupiti sredstva za remont kuće, dok Ministarstvo graditeljstva Ruske Federacije savjetuje da otvore račun za vlastitu kuću. Tako ćete sami odlučiti kako prikupiti i potrošiti novac. U slučaju da HOA nije izabran, tada se inicijativa odbora prenosi na državna tijela - regionalni operater akumulira novac, on ga također distribuira, kontrolirajući prikupljanje sredstava.

Kada vlasnici nekretnina u višespratnicama odluče samostalno otvoriti bankovni račun, mogu istovremeno ne samo odabrati banku koja će upravljati svojim sredstvima, već i smanjiti vrijeme čekanja na veliku reviziju. Da biste to učinili, morat ćete proći nekoliko faza kako biste samostalno upravljali doprinosima stanovnika visokih zgrada.

Prednosti otvaranja računa

Najvažnija prednost organiziranja posebnog računa je mogućnost u bilo kojem trenutku provjeriti njegovu sigurnost i nadopunu od strane vlasnika visokih zgrada. U slučaju HOA, trebate odabrati predstavnika koji će to učiniti i prijaviti stanare svaki mjesec. Kada izrađujete račun u ime regionalnog operatora, nećete čekati detaljna izvješća.

Preferirana financijska institucija izračunava mjesečne kamate na uloženi novac, stoga se pri odabiru banke u kojoj možete izdati poseban račun za remont preporučuje pažljivo proučavanje uvjeta za pohranu sredstava. Kamate i iznos možete provjeriti u bilo koje prikladno vrijeme, novac možete podići i kad god želite. To će zahtijevati odgovarajuću odluku sastanka HOA.

Stvaranje osobnog bankovnog računa ima i svojih nedostataka, od kojih je glavni potreba za plaćanjem otvaranja i servisiranja. Uz to, račun zasnovan na regionalnom operateru vrlo je rijetko uključen u državne ili regionalne programe subvencioniranja i subvencioniranja. Iz ovoga proizlazi da ćete se morati osloniti samo na sebe, a banka može pretrpjeti gubitke zbog inflacije i proglasiti bankrot. Sve ove informacije moraju se imati na umu prilikom registracije posebne fakture za remont stambene zgrade.

Otvaranje posebnog računa

Otvaranje posebnog računa odvija se nakon sastanka stanara koji su na ovaj način odlučili uštedjeti novac za remont. Kada se sastavi račun za HOA, odabrani predstavnik primjenjuje se na bankarske strukture s odgovarajućom odlukom. Ako je za te svrhe odabran regionalni operater, tada su svi papiri upućeni njemu. Račun stvoren po takvoj osnovi treba koristiti samo za namjeravanu svrhu, odnosno treba ga ciljati. Postoje neke suptilnosti upravljanja takvim računom:

prilikom stvaranja naznačena je stambena zgrada za koju je prikupljanje sredstava namijenjeno;
novac prebačen na ovaj račun usmjerava se samo na remont;
svaki vlasnik može, kada želi zahtijevati podatke o primanju sredstava i izvršenim operacijama, za što trebate uputiti zahtjev bankarskoj instituciji;
nitko nema pravo uhićenja posebnog računa.

Obavijest o stvaranju računa i prijenosu prethodno uplaćenih uplata na njega upućuje se regionalnom operateru Fonda.

Prijenos novca s regionalnog operatera na poseban račun

Kad se vlasnici nekretnina odluče za stvaranje posebnog računa, to ne znači da će novac od regionalnog operatora tamo biti odmah prebačen. Postoje određene suptilnosti takve operacije:

rezolucija koju su usvojili vlasnici nekretnina da su raskinuli ugovor s regionalnim operatorom bit će na snazi najranije godinu dana nakon primitka dokumenata;
ako postoje dugovi za naknade za veće popravke, nalog za prijenos novca vrijedit će tek nakon njihove potpune uplate;
kada odluka stupi na snagu, regionalni operater prenijet će novac najkasnije pet dana.

Od tog trenutka, uplaćena sredstva prikupljat će se na osobnom računu određene višekatnice.

Osnovne nijanse

Posebni račun koji treba otvoriti mora biti otvoren kod financijske i kreditne institucije koja udovoljava zahtjevima utvrđenim na snazi zakonima i propisima. Na primjer, račun možete otvoriti samo u organizacijama koje imaju opću dozvolu Središnje banke za obavljanje financijskih transakcija, a njihov odobreni kapital iznosi najmanje 20 milijardi rubalja.

U procesu formiranja računa ne možete trošiti novac za druge potrebe, a sredstva se mogu povući samo nakon dogovora s dobavljačima i predočenog akta za obavljeni posao. U skladu sa zakonodavstvom, moguće je uplatiti akontacije na temelju potpisanog sporazuma, ali u ovom slučaju iznos ne smije biti veći od 30 posto ukupne procjene.

Izvođače radova biraju vlasnici nekretnina u osobi HOA. Ako rok za remont (koji se odražava na regionalnom popisu) istječe, a prikupljeno je malo novca, tada sami vlasnici traže način kako prikupiti dodatni novac za posao. U tu svrhu mogu odlučiti povećati mjesečne rate ili podići bankovni zajam.

PAŽNJA! Ako se određeni uvjeti za organizaciju velikih popravaka poremete, novac s računa visoke zgrade odlukom lokalnih vlasti prenijet će se regionalnom operateru. O tome će biti obaviješteni stanovnici kuće.

Također, vlasnici nekretnina u visokim zgradama dužni su kontrolirati pravovremeni prijenos sredstava na remontni račun, za što u rezoluciji skupštine utvrđuju metode postupanja s neplatišama i ljudima odgovoran za ovo. Radnje za slanje uplata stanovnicima MKD-a, prikupljanje doprinosa i njihov nadzor povjereni su HOA-i ili drugom upravnom tijelu.

Formiranje iznosa uplate

Prema članku 171. Stambenog zakona, kada su sredstva koncentrirana na poseban račun, osoba odgovorna za njegov nastanak dužna je skupštini vlasnika domova dostaviti uplatnu dokumentaciju za uplatu doprinosa za veće popravke. U Stambenom zakoniku ne postoje posebni uvjeti, što znači mogućnost neovisnog reguliranja plaćanja u skladu s mogućnostima i željama stanovnika.

Iznos doprinosa izračunava se na temelju potreba visoke zgrade, broja prijavljenih građana i površine stambenih prostora u zgradi. Dobra je mogućnost preusmjeriti odgovornost za određivanje iznosa uplata na upravljačku organizaciju koja ima određeno iskustvo u takvim pitanjima.

Prilikom stvaranja posebnog računa, morat ćete platiti i njegovo otvaranje i servisiranje od strane bankarske organizacije. Nijedan stanar osobno ne odgovara za to. U pravilu se u ugovoru s bankarskim strukturama regulira vjerojatnost uzimanja novca s posebnog računa po određenim kamatama.

Načini plaćanja regionalnom operateru i na poseban račun

Obje metode uključuju plaćanje naknada na računima koji se svakog mjeseca šalju vlasnicima nekretnina. Nakon polaganja novca, banke ga prenose ili regionalnom operateru ili na poseban račun visoke zgrade. Prikupljeni novac služit će za remont stambene zgrade u zakazano vrijeme. Sredstva prikupljaju samo u rubaljima.

Vlasnici posebnih računa

Vlasnici posebnog računa mogu biti regoperatori, udruge vlasnika domova, zadruga, tvrtka za upravljanje koja opslužuje visoku zgradu prema dogovoru s vlasnicima. Nijedna osoba ne može biti vlasnik posebnog računa.

Ako vlasnici odluče promijeniti način formiranja remontnog fonda, tada trebaju održati sastanak i glasati za otvaranje vlastitog računa i prijenos novca od regionalnog operatora. Da bi se odobrila odluka, potrebna je polovica stanovnika kuće plus jedan glas.

Ako je potrebno promijeniti vlasnika, prethodni i budući imatelj mora posjetiti bankarsku instituciju odlukom sastanka vlasnika visoke zgrade i pismenim izjavama organizirati prijenos računa na druge ljude . Uprava financijske institucije razriješit će takav zahtjev za nekoliko radnih dana i o odluci obavijestiti predstavnike HOA-e.

Tko je odgovoran za trošak

Vlasnici nekretnina upravljaju novcem u takvoj situaciji. HOA je samo nominalni vlasnik. Kreditno-financijska tvrtka odgovorna je za ciljanu potrošnju.

VAŽNO! Vlasnici mogu upravljati novcem donošenjem potrebnih odluka na sastanku, to se odnosi samo na upotrebu sredstava posebno za remont.

Banke, sa svoje strane, također kontroliraju trošenje novca samo na veće popravke.

Stambeno zakonodavstvo regulira obvezu prikupljanja novca za remont visokih zgrada. Remont košta ogromne iznose, što je vrlo problematično za izradu paušalnog iznosa. Samo za zamjenu krovišta Hruščova trebat će najmanje 1,5 milijuna rubalja. Za promjenu opreme dizala i kabine u visokoj zgradi - 2 milijuna. Iz toga proizlazi da je jedini način prikupljanja novca spremanje na poseban račun potrebno vrijeme.

Kontrola nad prikupljenim novcem

Bankarske strukture kontroliraju troškove na ciljnim računima uz pomoć dokumenata koje moraju prikupiti i obraditi predstavnici HOA-a ili tvrtki za upravljanje. To znači da će se sredstva nakon završetka posla i potpisivanja odgovarajućih papira prenijeti na izvođače. Kao što je gore spomenuto, bilo koji vlasnik može zatražiti izjavu o kretanju sredstava na računu.

Svi regionalni operateri uzimaju u obzir novac koji vlasnici stanova prenose i objavljuju izvješća na svojim stranicama na Internetu u skladu s uredbom Ministarstva graditeljstva. Svatko tko želi može pogledati podatke o kući, saznati količinu nagomilanih sredstava, transakcije na računu itd.

Odabir regionalnog operatora

Fond za kapitalni popravak na posebnom računu regoperatora može se prikupiti nakon odgovarajućeg izbora vlasnika stanova. Također, regoperator prikuplja sredstva kada vlasnici stambenih prostora nisu donijeli nikakvu odluku o ovom pitanju.

Informacije o regionalnom operateru na određenom području možete saznati u tijelima samouprave koja djeluju u vašem gradu. Obično se takve informacije objavljuju na web mjestima i u medijima.

Prednosti remonta

Postoje pogodnosti za plaćanja za remont. Sljedeće skupine osoba imaju pravo ne plaćati doprinose:

heroji Sovjetskog Saveza, nositelji Ordena slave;
heroji socijalističkog rada;
branitelji rada i rata;
osobe s invaliditetom;
zatvorenici koncentracijskog logora;
siročad.

Subvencije se mogu pružati samo osobama koje nemaju dugovanja za komunalne račune i stanarinu. Također, ne bi trebalo zaostajati po doprinosima za remont. Pored toga, mnoge regionalne vlasti pružaju naknade za isplate većih popravaka ljudima u dobnoj mirovini:

u iznosu od 50 posto - za 70-godišnje građane;
100 posto je za 80-godišnjake.

Ovaj popis nije fiksan, mogu ga dopuniti regionalne vlasti ili općine. Primjerice, 72 regije odobrile su zakone o isplatama naknada, a u 13 regija takvi se propisi još uvijek razvijaju.

Zaključak

Potrebno je otvoriti poseban račun za remont nakon odluke sastanka vlasnika nekretnina. To bi trebalo učiniti što je prije moguće, inače, nakon mjesec dana, lokalna uprava ili općina imaju pravo prenijeti zgradu regionalnom operateru.

Enciklopedija MIP-a »Stambeno pravo» Remont »Operacije na posebnom računu

Otvaraju se posebni bankovni računi koji se koriste za obavljanje financijskih transakcija povezanih s radom fondova za kapitalne popravke imovine višestambene zgrade.

Otvaraju se posebni bankovni računi koji se koriste za obavljanje financijskih transakcija povezanih s radom fondova za kapitalne popravke imovine višestambene zgrade (MKD). Sredstva položena na poseban račun ciljana su, postupak njihovog otpisa predviđen je člankom 174. ZhK.

Vrste transakcija na posebnom računu

Prema dijelu 1. članka, novac s posebnog računa tereti se za sljedeće potrebe:

za plaćanja za rad i usluge iz čl. 166 stambenih kompleksa izvedenih u postupku remonta imovine kolektivne namjene MKD;
za stvaranje i izvršenje projektne dokumentacije (ako je to predviđeno zakonom);
platiti usluge nadzora gradnje;
za otplatu kredita ili kreditnih obveza, za plaćanje kamata za korištenje posuđenih sredstava, za naknadu troškova jamstva.

Dio 2. članka 174. ZhK-a predviđa obavljanje poslova na posebnom računu koji se odnose na plaćanje troškova fonda za kapitalni popravak (uz suglasnost vlasnika stanova) za rekonstrukciju ili rušenje zgrade, ako je prepoznata kao hitna situacija ili joj je potrebna obnova.

Ako dođe do zapljene zemljišne čestice na kojoj se nalazi MKD, i, prema tome, registracije oduzimanja stambenih prostora od vlasnika, sredstva na posebnom računu fonda za kapitalni popravak podliježu raspodjeli među vlasnicima prema visini doprinosa koji je svaki uplatio.
Članak 177. LC-a predviđa vrste transakcija na posebnim računima:

otpis u svrhe navedene u članku 174. ZP-a;
primanje doprinosa za remont, kamate za nepropisno ispunjene obveze plaćanja doprinosa;
primanje kamata u slučaju korištenja sredstava, prijenos bankovne provizije predviđene ugovorom za uslugu posebnog računa;
prilikom promjene posebnog računa i knjiženja novca na prethodnom računu;
prilikom promjene načina formiranja fonda;
ostali prijenosi ili primici u vezi s remontom.

Dokumenti potrebni za terećenje sredstava s posebnog računa

Za povlačenje novca s posebnog računa nije dovoljno da banka navede vlasnika računa. Transakciju troškova banka može provesti uz predočenje sljedećih dokumenata:

zapisnik koji sadrži relevantnu odluku glavne skupštine o provedbi radova na popravku;
dogovori s izvođačem;
akt izvršenja posla ili prihvaćanja i prijenosa usluga, u skladu s uvjetima sporazuma (osim u slučajevima predujma, koji ne smiju prelaziti 30% od vrijednosti ugovora)

Pri otpisu kamata na zajam ili zajam banka će zahtijevati kopiju ugovora o zajmu i zapisnik sa sastanka koji sadrži odluku o zajmu. Banka će odbiti otpis sredstava ako vlasnik posebnog računa ne osigura dokumentarnu osnovu.

Banke u kojima se otvaraju posebni računi i vlasnici takvih računa pružaju, na zahtjev vlasnika, podatke o kreditnim transakcijama, zaostalim novčanim sredstvima, kao i podatke o transakcijama provedenim na posebnim računima.

Obveze vlasnika posebnog računa

Obveze banaka i imatelja posebnih računa navedene su u ugovorima. Dakle, vlasnici posebnog računa, prema standardnom ugovoru, dužni su:

poslati banci odgovarajući zapisnik sa sastanka vlasnika prostorija MKD-a o određivanju načina akumuliranja sredstava u fondu za kapitalni popravak;
poslati obavijest, kopiju protokola o formiranju fonda za kapitalni popravak, potvrdu banke o otvaranju posebnog računa tijelima za nadzor stanovanja u propisanom roku;
voditi registar vlasnika stambenih i poslovnih prostora, gdje se obvezni mjesečni doprinos svakog od njih utvrđuje prema visini uplate za jedan četvorni metar;
generirati i poslati vlasnicima prostorija dokumente o plaćanju s bankovnim podacima;
olovo, na temelju čl. 155 LCD, zatražiti rad s ciljem naplate penala za zakašnjelo ili nepotpuno plaćanje doprinosa za remont;
provesti registraciju računovodstvenih i drugih izvještaja;
održavati i pravodobno pružati uspostavljeno statističko izvještavanje;
pregledati stambenu zgradu, sastaviti relevantne akte, dokumentarne izjave i procjene za svaku vrstu posla;
ako je potrebno, organizirati i pripremiti projektne procjene i ispitivanje takvih dokumenata za remont kuće;
pokrenuti prikupljanje vlasnika radi odobravanja registra radova ili usluga, procjene dokumentacije, dogovora o roku za rad, utvrđivanja financiranja kapitalnih popravaka;
odabrati podizvođača i sklopiti odgovarajući ugovor za izvođenje radova ili pružanje usluga za remont zgrade;
pratiti organizaciju i provođenje radova na remontu kuće;
prihvatiti rad i usluge na remont;
voditi parnični rad s dobavljačima zbog kršenja uvjeta ugovora;
voditi evidenciju transakcija na posebnim računima, osigurati vlasnicima prostorija izvješće o trošenju sredstava.

Obveze banke povezane s servisiranjem posebnog računa

Bankovne obveze prilikom servisiranja posebnih računa su standardne. Banka koja servisira poseban račun dužna je:

izvršiti izvršavanje transakcija na posebnom računu u okviru sporazuma zaključenog s vlasnikom računa;
prihvatiti platnu dokumentaciju na izvršenje;
otpisati sredstva prema priloženim dokumentima za plaćanje;
tražiti iznose koji nisu primljeni po nalogu vlasnika;
dostaviti kopije izvoda, dokumenata o plaćanju u rokovima utvrđenim sporazumom;
pružati dokumentarne podatke koji sadrže bankarske tajne na način propisan zakonom;
na zahtjev vlasnika prostora višestambene zgrade i u rokovima utvrđenim sporazumom, dostaviti podatke o iznosima primljenih sredstava, o njihovom stanju, podatke o operacijama provedenim u procesu korištenja posebnog računa.

Pitanje odgovor

Besplatni pravni savjet na posebnom računu Postavite pitanje besplatno i u roku od 30 minuta potražite odgovor od odvjetnika

Hitno pitanje

Postupak za remont MKD-a na račun sredstava prikupljenih na posebnom računu.

Uputa korak po korak

1. korak- Remont zajedničke imovine MKD-a provodi se na temelju odluke skupštine vlasnika prostora u kući, akumulirajući sredstva na posebnom računu.

Uzorak ovog protokola možete vidjeti OVDJE

2. korak - U odluci skupštine vlasnici prostorija MKD-a mogu naznačiti da funkcije tehničkog kupca, koji će sklopiti sporazum s izvođačem, prenose na predstavnika vlasnika (starijeg, predsjednika kućnog vijeća ili drugu osobu ovlašteni od vlasnika), upravljačka organizacija ili regionalni operater.

3. korak - Osoba ovlaštena od strane vlasnika - Kupac, zaključuje ugovor s Izvođačem za izvođenje radova i usluga odobrenih odlukom skupštine vlasnika MKD-a. Ovim ugovorom može se predvidjeti uplata do 30%.

4. korak - Dobavljač šalje projektnu i proračunsku dokumentaciju na provjeru državnoj instituciji regije Tula - regionalnom samohrambenom centru za cijene u građevinarstvu (Tula, F. Engels st., 40, v. 30 - 47 - 63)

5. korak - Sredstva koja su akumulirali vlasnici višestambene zgrade na posebnom računu za remont zajedničke imovine kuće banka može prenijeti u uputstvu vlasnika posebnog računa osobama koje pružaju usluge i (ili) obavljaju poslove raditi na remontu zajedničke imovine , uz pružanje sljedećih dokumenata:

Zapisnik glavne skupštine vlasnika prostora u stambenoj zgradi, koji sadrži odluku takvog sastanka o pružanju usluga i (ili) o izvođenju radova na glavnim popravcima zajedničke imovine;

Ugovor o pružanju usluga i (ili) o izvođenju radova na remontu zajedničke imovine;

Potvrda o prihvaćanju za pružene usluge i (ili) radove izvedene prema ugovoru.

Akt nije predviđen u slučaju slanja dokumenata za prijenos predujma.

6. korak- Ovaj paket dokumenata šalje se vlasniku posebnog računa - (regionalni operater, MC, HOA) na provjeru i šalje ih banci.