Ununuzi wa vifaa vya ujenzi. Jinsi ya kufanya ujenzi wa nyumba uwe rahisi kwa kununua vifaa vya ujenzi. Faida na hasara za ununuzi wa ndani

Kabla ya kila msanidi programu wa kibinafsi, swali linaibuka la jinsi ya kutekeleza zaidi ujenzi wa bei rahisi nyumbani mwenyewe, lakini bila kupoteza ubora wa nyumba iliyokamilishwa. Sehemu ya simba ya gharama ni ununuzi wa vifaa, gharama ambayo haitegemei tu sifa zake, bali pia na wakati wa ununuzi.

Ni wakati wa kuanza kazi - chemchemi, wakati wa msimu itawezekana kujenga nyumba chini ya paa bila haraka isiyo ya lazima, na kuanza kupokanzwa na kumaliza kazi na msimu wa baridi. Ili kutekeleza kabisa mchakato mzima, inashauriwa kushiriki katika matumizi ya busara ya rasilimali fedha mapema.

Kujenga nyumba ya bei rahisi kunategemea akiba ambayo inaweza kutarajiwa wakati wa kununua vifaa vya ujenzi.

Kulingana na mashirika ya utafiti, ujenzi wa kawaida wa mawe ya chini, ambapo saruji hutumiwa katika vizuizi, saruji ndani fomu ya kudumu kutoka kwa polystyrene iliyopanuliwa

ujenzi nafuu wa nyumba na mikono yako mwenyewe huanza na ununuzi wa mchanga, mchanga wa changarawe (OPGS), jiwe lililokandamizwa - "seti" hii itahitajika kuanza kazi;
kujenga nyumba ni rahisi ikiwa ununuzi unafanywa mwishoni mwa vuli / mapema majira ya baridi. Usisitishe mchakato huu hadi chemchemi. Kwa wakati huu, haiwezekani vifaa kuingia kwenye machimbo, ambayo ni kwa sababu ya hali mbaya ya barabara, na baadaye zimefungwa kabisa kwa kupita kwa malori. Hii ndio sababu ya kuongezeka kwa bei ya vifaa vingi, ikiwa inaweza kupatikana kwa kiwango kinachohitajika. Mwelekeo kama huo unazingatiwa mwaka hadi mwaka;
v kipindi cha msimu wa baridi unaweza kununua vitalu vya gesi, matofali, vitalu vya FBS, slabs zenye saruji zilizoimarishwa, fittings, insulation. Ni busara ikiwa kuna mahali pa kuhifadhi. Kwa mfano, vifaa vya kuzuia vinapaswa kuwa juu ya kilima, kwenye pallets, kufunikwa na nyenzo zisizo na maji (filamu ya polyethilini), vile vile - matofali yaliyopangwa. Bila kufunika, unaweza kuhifadhi matofali imara na bidhaa za saruji zilizoimarishwa, isipokuwa sahani. Ni mabamba ambayo yanapaswa kuwekwa kwenye wavuti na mchanga mnene. Mihimili au magogo mazito huwekwa chini ya kingo, ingawa ni sawa kutumia mito ya msingi au vizuizi. Nyenzo hizo zimekunjwa kwa mafungu ya vipande 6-8 kupitia spacers za mbao.

Kwa nini ni busara kupata zaidi nyenzo bora kwa kujenga nyumba wakati wa baridi:

kupunguzwa kwa bei kubwa, viwanda hutoa punguzo kubwa;
kuna tabia ya kupunguza gharama ya utoaji;
nje ya msimu, unaweza kusuluhisha maswala kadhaa yanayohusiana bila gharama za ziada - utoaji kwa ratiba ya saa, mzigo kamili wa magari kwenye tasnia tofauti, nk;
wakati wa kujifungua umefupishwa. Katika msimu wa joto, nyenzo zinaweza kutarajiwa hadi wiki 4, wakati wa msimu wa baridi - siku 2-3;
gharama za kuendesha crane ya lori zimepunguzwa (hadi 15%). Akiba hizi zinaongeza hadi mkupuo wakati unafikiria idadi ya mabadiliko ya kazi. Jaribio la kufanya "mkusanyiko kutoka kwa magurudumu" katika msimu wa joto katika mazoezi huondoa uwezekano wa ujenzi wa bei rahisi wa nyumba ya kibinafsi - hii inasababisha kupanda kwa gharama ya kazi;
katika hali ya baridi kali ni rahisi kutoa ufikiaji wa malori kwenye wavuti. Kuajiri kwa 3-5 tr. tingatinga, baada ya kuondoa eneo la kupakua kutoka theluji na kutoa kifungu kwenye ardhi ngumu iliyohifadhiwa, inaweza kubeba gharama za chini... Katika msimu wa joto, itabidi utoe kila lori lililokwama kwenye njia panda, kulipia wakati wa kupumzika, kuvunjika, na kuajiri vifaa vya ziada. Katika hali nyingine, lazima usubiri hali ya hewa nzuri ya kujifungua, ambayo tayari haina faida sana kwa majira mafupi ya Urusi.

Kupunguzwa kwa gharama ya ujenzi kunaweza kuathiriwa na agizo la timu moja, ambayo itafanya usanidi wa kuta, mapambo, ambayo ni kwamba itafanya kazi yote kwa msingi wa turnkey.

Vifaa vya bei nafuu vya ujenzi wa nyumba - mapendekezo

Ikiwa unahitaji kutoa ujenzi wa nyumba rahisi zaidi kwa mikono yako mwenyewe, usinunue saruji mapema... Vinginevyo, unaweza kupoteza nyenzo zote, kwani hupoteza haraka mali na sifa wakati wa kuhifadhi. Bei vifaa vya kumaliza kivitendo haitegemei kushuka kwa msimu, kwa hivyo, hazihitaji kununuliwa mapema.

Je! Ni njia gani ya bei rahisi ya kujenga nyumba? - kutoka kwa vifaa kutoka kwa wazalishaji wa ndani... Leo kwa kweli sio duni kwa wenzao wa kigeni huko sifa za ubora, lakini gharama ni rahisi sana. Kupunguza gharama kwa jumla ni hadi 40%.

Ujanja wa ziada juu ya jinsi ya kupunguza gharama ya kujenga nyumba chemsha hadi yafuatayo:

kwa ununuzi, inashauriwa kuchagua ghala na urval pana au muuzaji mkubwa ambaye unaweza kujadiliana naye bei za jumla. Ikiwa unununua vifaa hapo tu, kawaida huwa;
wanaoishi katika mkoa, inashauriwa kutoka kwa kituo cha wilaya au mkoa. Akiba katika ununuzi kama huo, hata na gharama za kusafiri, hufikia 45%;
katika hatua ya matengenezo kumaliza kazi inashauriwa kutembelea hypermarkets kubwa mara nyingi kuuza bidhaa kwa ajili ya ujenzi wa nyumba - kupandishwa vyeo, haitakuwa ngumu kununua vifaa vya bei nafuu kwa punguzo, haswa kwa vitu kadhaa.

Hata na utekelezaji wa teknolojia ya gharama nafuu ya ujenzi wa nyumba, bila ununuzi wa busara wa vifaa vya ujenzi, haiwezekani kuhakikisha akiba ya ujenzi. Ugavi wa kawaida ni jambo muhimu pia baada ya hali ya hewa inayoathiri maendeleo ya kazi.

Nyakati ndefu za utoaji wa majira ya joto, usumbufu unaowezekana, ni chanzo cha kupungua kwa kasi kwa ujenzi, usumbufu, upotezaji wa roho ya kufanya kazi. Kwa hivyo, unaweza kupata ongezeko kubwa la gharama za jumla na kuacha udanganyifu wote, ambayo ni kwamba, hakuna haja ya kuzungumza juu ya chaguo cha bei rahisi zaidi cha kujenga nyumba.

Ikiwa unataka kupata nyumba ya ghorofa mbili, ni rahisi kujenga dari kuliko ghorofa ya pili kamili

Teknolojia za bei nafuu za ujenzi

Ni muhimu pia kuzingatia ni nini ni faida zaidi kujenga nyumba kutoka, jinsi ya kuifanya na ni nini zaidi vitu vya bei rahisi kwa kujenga nyumba. Teknolojia pia huathiri kiwango cha gharama za kifedha. Gharama za chini za ujenzi wa sanduku zinaweza kupatikana kwa kuchagua ujenzi wa sura nyumbani; bei ni rahisi kuhesabu. Kwa wastani, itakuwa 15 tr / m². Hizi ni pamoja na ujenzi wa bei nafuu wa nyumba kutoka kwa baa, matofali ya mbao.

Monolith kwenye fomu inayoweza kutolewa au isiyoweza kutolewa itagharimu kidogo zaidi - kutoka 18 tr. Kwa ujenzi wa nyumba iliyotengenezwa kwa saruji iliyojaa hewa, bei huanza kutoka 20 tr kwa kila mraba. Ghali zaidi ni matofali.

Je! Nyumba ya bei rahisi ni ipi? Mraba rahisi au masanduku ya mstatili ni ya kiuchumi zaidi kuliko usanifu tata na matuta wazi, ukumbi, nk Kwa mfano, kwa gharama ya kazi, matuta kama hayo hayatofautiani na kitu chenyewe.

Kufanya ujenzi wa nyumba za bei rahisi, lakini bila kupoteza sifa za utendaji, inapaswa kueleweka kuwa katika hatua ya mwanzo ni muhimu kuweka vifaa vitatu vyenye ufanisi: mradi wa ubora, ingawa ni kawaida; uteuzi wa wasaidizi wa kitaalam au timu nzima; uchaguzi wa vifaa.

Jengo la bei rahisi la nyumba halipaswi kufanywa kwa kanuni ya uchumi wa uwongo. Uchunguzi wa kijiolojia haupaswi kutengwa. Gharama ya kazi hiyo haitazidi rubles elfu 30, lakini hatari ya usumbufu wa ujenzi bila upatikanaji wa data hiyo ni kubwa. Baada ya kuhifadhiwa mwanzoni, itabidi ulipe zaidi baadaye. Kwa kujenga nyumba, bei itaongezeka sana.

Ujenzi wa nyumba za bei rahisi za nchi - ni eneo gani linalofaa?

Wakati wa kujenga nyumba, miradi ya bei rahisi, ya bei rahisi inahusisha ujenzi wa jengo la kawaida la hadithi moja na ndogo eneo muhimu... Hakuna fomula ya ulimwengu - unapaswa kutegemea ladha na matakwa yako mwenyewe. Walakini, na ujenzi wa gharama nafuu kama vile, gharama mita ya mraba jengo linalofanana litakuwa kubwa zaidi.

Kwa kila m² ya ziada, gharama ya ujenzi huongezeka nyumba na mikono yao wenyewe, zaidi chaguo rahisi haitawezekana kutabiri. Walakini, bei ya kila mita ya mraba imepunguzwa. Hatimaye ni faida zaidi kujenga nyumba na dari ya sakafu mbili za 100 m² kuliko nyumba ya hadithi moja ya eneo moja... Kuongezeka kwa bei kunaathiriwa na pembe ya mwelekeo wa paa na sifa zake za muundo.

Wataalam wanasema kuwa njia nzuri ni kwa kumaliza nyumba ikawa karibu mara mbili ghali zaidi kuliko njama(ukiondoa mapambo ya ndani)

Uchaguzi wa nyenzo za ukuta

Je! Ni bei rahisi na bora kujenga nyumba kutoka? Ili kuelewa ikiwa inawezekana kuokoa kwenye hii au nyenzo hiyo, kwa busara chagua mradi na uhesabu makadirio... Takwimu hizi ni za kutosha kufanya uamuzi.

Wakati wa kuchagua nyenzo za bei rahisi za kujenga nyumba, unahitaji kutegemea aina ya kitu - ikiwa itakuwa makazi ya kudumu au makazi ya msimu, bustani rahisi au nyumba ya nchi ambapo unaweza kupumzika au jengo lenye nguvu, mtaji. Mazoezi yanaonyesha kuwa ujenzi wa kiuchumi wa nyumba na mikono yako mwenyewe (chaguo cha bei rahisi zaidi) hutolewa na saruji - block, monolithic. Kwa ujenzi wa nyumba, bei huanza kutoka rubles milioni 1.2.

Toleo la kupendeza la vifaa vya bei rahisi kwa kujenga nyumba linaonyeshwa kwenye video:

Uwasilishaji tata na ghala la ujenzi Material-Stroy(msingi huko Moscow) na jumla ya vifaa vya ujenzi na kumaliza na uwasilishaji moja kwa moja kutoka kwa mimea ya utengenezaji.

Ya jumla ya vifaa vya ujenzi na ukarabati

? maduka ya vifaa vya ujenzi

? besi za jumla

? masoko ya ujenzi

? watengenezaji

? makampuni kwa ajili ya ukarabati na mapambo ya vyumba na ofisi au wafanyakazi wa ujenzi

? wanunuzi wa kibinafsi (jumla ya vifaa vya ujenzi, kulingana na ujazo wa mauzo)

Hali ya jumla ya biashara ya vifaa vya ujenzi

Inawezekana kununua vifaa vya ujenzi kwa wingi huko Moscow na mkoa wa Moscow (usafirishaji kwa mikoa ya Urusi inawezekana) katika ujenzi na msingi wa jumla wa Material-Stroy chini ya hali zifuatazo.

Agiza vifaa vya ujenzi vya wakati mmoja jina moja kutoka kwa mtengenezaji mmoja kwa ujazo - angalau tani 10 (kwa vifaa vingine - tani 7). Kwa mfano, jumla ya Knauf: ukuta kavu, mchanganyiko kavu, Knauf Rotband, n.k. Au fanya usambazaji tata wa vifaa vya ujenzi vya chapa hiyo hiyo, inayogawanywa na tani 20.

Pata idhini ya Jukwaa la Elektroniki. Kupata idhini ni utaratibu rahisi na wa bure, lakini inachukua siku moja ya biashara.

Ikiwa ni lazima, fanya mafunzo ya kufanya kazi na biashara kwenye Jukwaa la Elektroniki.

Hakikisha kuwa hati zote zinazohitajika kwa zabuni zimesasishwa.

Ikiwa ni lazima, andaa nyaraka na habari iliyotolewa katika vifungu 1, 3 - 5, 7 na 8 ya sehemu ya 2 ya kifungu cha 62, sehemu ya 3 na 5 ya kifungu cha 66 44-FZ.

Chagua njia ya kutoa usalama wa zabuni. Tumia faida ya suluhisho zetu.

Umeomba kushiriki katika mnada?

Subiri arifu ya kuingia kwa biashara! Katika hatua hii, sehemu za kwanza za programu huzingatiwa.

Je! Unastahiki biashara?

Hongera! Panga ushiriki wako kwenye mnada.

Mratibu wa mnada alikataa ombi lako na haukubaliani na uamuzi huu?

Mnada! Yule ambaye hutoa hali nzuri zaidi na mafanikio ya bei.

Ikiwa, kati ya dakika 10 tangu mwanzo wa mnada, hakuna mshiriki yeyote aliyewasilisha ofa moja ya bei, mnada kama huo unasemekana kuwa batili.

Ikiwa bei inayotolewa na mzabuni aliyeshinda ni chini ya 25% kuliko Bei ya Upeo wa Awali (INP), mshiriki kama huyo lazima athibitishe sifa yake na atoe dhamana kubwa.

Ikiwa mshindi wa mnada atakwepa kumalizika kwa mkataba, habari juu ya hii inatumwa kwa Rejista ya Wauzaji Wasio na Haki (RNP).

Tarajia matokeo ya mnada, fuatilia tarehe za mwisho:

Ndani ya dakika 30 baada ya kumalizika kwa mnada - uchapishaji wa Dakika za Maadili Mnada wa Elektroniki(PPEA) kwenye Jukwaa la Elektroniki.

Sio zaidi ya siku 3 za kazi tangu tarehe ya kuchapishwa kwa Itifaki ya Mnada wa Elektroniki (EAPA) kwenye Jukwaa la Elektroniki - kuzingatia na Mteja wa sehemu 2 za maombi, na pia uundaji wa Itifaki ya Kufupisha (PIP).

Kabla ya siku ya kufanya kazi kufuatia tarehe ya kutiwa saini kwa Itifaki ya Kufupisha (PIP) - kuwekwa na mteja wa PIP kwenye Jukwaa la Elektroniki na katika Umoja Mfumo wa Habari(EIS)

Je! Wewe ni mshindi? Hongera! Kutoa Mteja na utekelezaji wa mkataba na saini mkataba

Utiaji saini wa mkataba hauwezekani kabla ya siku 10 tangu tarehe ya kuchapishwa kwa Itifaki ya Kufupisha (PIP) katika Mfumo wa Habari wa Unified (EIS).

Zingatia kabisa tarehe za mwisho. Uwiano wa siku za kazi na siku za kupumzika sio muhimu:

Si zaidi ya siku 5 tangu tarehe ya kuchapishwa kwa Itifaki ya Kufupisha (PIP) katika Mfumo wa Habari wa Unified (EIS) - Mteja anachapisha rasimu ya mkataba.

Sio zaidi ya siku 5 tangu tarehe ya kuchapishwa na Mteja wa mkataba wa rasimu - Mshindi anachapisha itifaki / rasimu ya mkataba. Mshindi ambaye hakutuma itifaki ya kutokubaliana au hakutuma rasimu ya mkataba uliyosainiwa baada ya siku 13 tangu tarehe ya kuchapishwa kwa Itifaki ya Summary (PIP) katika Mfumo wa Habari wa Unified (EIS), anatambuliwa kuwa amekwepa kutia saini mkataba .

Uwiano wa siku za kazi na siku za kupumzika kimsingi ni:

Si zaidi ya siku 3 za kazi tangu tarehe ya kuchapishwa na mshindi katika Mfumo wa Habari wa Unified (EIS) ya itifaki ya kutokubaliana, Mteja anachapisha rasimu ya mkataba wa rasimu (au kwa hati tofauti kukataa kuzingatia kikamilifu au kabisa maoni katika itifaki ya kutokubaliana kwa mshindi).

Si zaidi ya siku 3 za kazi tangu tarehe ya kuchapishwa na Mteja katika Mfumo wa Habari wa Unified (UIS) wa rasimu ya mkataba wa rasimu - mshindi atangaza itifaki / rasimu ya mkataba + hutoa uthibitisho wa utekelezaji wa mkataba.

1558990800: 1559250000:Padlock MGD 75; Kukata gurudumu kwa chuma 125x1.0x22; Blade kwa kisu 18 mm (seti ya vipande 10); Mkanda wa ishara 70 * 200m; Alama Profi varnish. MunHwa bluu; Mfuko wa polypropen KIJANI 95x55cm. (Kilo 50); Kisu cha ujenzi katika kesi "ONYX"; Kisu cha kiufundi 18mm kimeimarishwa "ONYX"; Safi ya bunduki ya povu (0.5L); Miwani ya usalama; Kiwango cha povu ya polyurethane ya msimu wote (0.75) "SOUDAL"; Kinga zilizotiwa na bluu "nitrile"; Kinga za pamba na nyuzi za PVC 4 Ivanovo; Bunduki ya ufungaji. Povu "ONYX"; Pumzi U-2K (mpira wa povu); Roulette 5m x 25mm (mpira) "ONYX"; Kipimo cha mkanda 7.5m x 25mm (mpira) "ONYX"; Boti za mpira, saizi 43/277; Boti za mpira, saizi 44/285; Kamba ya kuhamia 2mm (100m); Spatula ШП 95 "Delta"; Spatula ШП 200 "Delta"; Spatula ya mbele 450mm "Cote d'Azur"; Piga brashi kuni 270mm bila nyeusi; Piga brashi 500mm (HARD BARREL) pana bila nyeusi; Mmiliki wa umeme ED-500A; Kituo cha kutuliza 300 A; Jedwali la kuandika Etude T20.2 (beech, 1200x700x750 mm); Bajeti ya kitengo cha droo 2556 na droo tatu (walnut ya Ufaransa, 398x406x521 mm); JACKET LADY SPECIAL ON Zipper art.101-0254-04 saizi 104-108 urefu 158-164; Sanaa ya TROUSERS LADY SPETS. 101-0253-01 saizi 104-108 urefu 158-164; Msumari juu zege X-C 47 P8; chuck DX 6.8 / 11. M10 BULK manjano; Viatu vya chini Sanaa ya Toff Lady Sparta. 120-0055-02 saizi 37 Huduma ya Vostok kwa Khordova O.P. katika

St Petersburg Jiji la Saint Petersburg

Vifaa vya ujenzi wa jiji la St. Elektroni, Samani, Mambo ya ndani, Viatu, viatu vya usalama, mavazi, ovaroli, Vifaa vya kinga binafsi, Bidhaa za nyumbani, Bidhaa za Watumiaji, Kemikali ya kaya na ubani.

Somo la Zabuni: Padlock MGD 75; Kukata gurudumu kwa chuma 125x1.0x22; Blade kwa kisu 18 mm (seti ya vipande 10); Mkanda wa ishara 70 * 200m; Alama Profi varnish. MunHwa bluu; Mfuko wa polypropen KIJANI 95x55cm. (Kilo 50); Kisu cha ujenzi katika kesi "ONYX"; Kisu cha kiufundi 18mm kimeimarishwa "ONYX"; Safi ya bunduki ya povu (0.5L); Miwani ya usalama; Kiwango cha povu ya polyurethane ya msimu wote (0.75) "SOUDAL"; Kinga zilizotiwa na bluu "nitrile"; Kinga za pamba na nyuzi za PVC 4 Ivanovo; Bunduki ya ufungaji. Povu "ONYX"; Pumzi U-2K (mpira wa povu); Roulette 5m x 25mm (mpira) "ONYX"; Kipimo cha mkanda 7.5m x 25mm (mpira) "ONYX"; Boti za mpira, saizi 43/277; Boti za mpira, saizi 44/285; Kamba ya kuhamia 2mm (100m); Spatula ШП 95 "Delta"; Spatula ШП 200 "Delta"; Spatula ya mbele 450mm "Cote d'Azur"; Piga brashi kuni 270mm bila nyeusi; Piga brashi 500mm (HARD BARREL) pana bila nyeusi; Mmiliki wa umeme ED-500A; Kituo cha kutuliza 300 A; Jedwali la kuandika Etude T20.2 (beech, 1200x700x750 mm); Bajeti ya kitengo cha droo 2556 na droo tatu (walnut ya Ufaransa, 398x406x521 mm); JACKET LADY SPECIAL ON Zipper art.101-0254-04 saizi 104-108 urefu 158-164; Sanaa ya TROUSERS LADY SPETS. 101-0253-01 saizi 104-108 urefu 158-164; Msumari kwa saruji Х-С 47 Р8; chuck DX 6.8 / 11. M10 BULK manjano; Viatu vya chini Toff Lady Sparta sanaa. 120-0055-02 saizi 37 Huduma ya Vostok kwa Hordova O.P. Bei: haijabainishwa.