Odpu kerrostaloissa: miten se salataan, mikä se on ja kuinka laskea niiden tariffi? Kuka maksaa yhteisen talomittarin asennuksen Volgogradin asukkaat alkoivat ostaa autoja luotolla useammin

Nykyään rahastoyhtiöiden on yhä vähemmän kannattavaa tulla toimeen ilman yhteistä talonmittauslaitetta (ODPU). Venäjän federaation hallituksen 16.4.2013 antaman asetuksen nro 344 mukaisesti kohteissa, joihin ei ole vielä asennettu yleisiä talomittareita, standardien mukaiset kertoimet alkavat jo toimia. Ja vuoteen 2017 mennessä suhde kasvaa 1,6-kertaiseksi.

Tässä artikkelissa kerromme sinulle, kenen tulisi maksaa yhteiset talon mittauslaitteet ja kuinka järjestää yhteisen talomittarin asennus kerrostaloon.

Miksi tarvitset yleisen talon mittauslaitteen

Yleisen talon mittauslaitteen avulla voit hallita talon resurssien todellista kulutusta ja tallentaa toimitetun resurssin - veden, sähkön, kaasun ja lämmön - todelliset määrät. Siksi ensinnäkin ODPU asennetaan, jotta toimittajan runkoverkkojen häviöistä ei makseta liikaa.

Käyttökustannukset muodostuvat kahdesta tekijästä: kulutetun resurssin määrästä ja hyväksytyistä tariffeista. Asumis- ja kunnallispalvelujen hinnat nousevat puolen vuoden välein, eikä kuluttajalla ole mahdollisuutta vaikuttaa niiden kasvuun. Kuitenkin, vaikuttamalla toiseen tekijään - kulutettujen resurssien määrään, rahastoyhtiöllä ja asunnonomistajilla on todellinen mahdollisuus säästää kustannuksia.

ODU:n asennus mahdollistaa:

maksaa resurssien kulutuksesta jälkikäteen;
erotella tappiot runkoverkkojen häviöistä RNO:n ja omistajien välillä;
korjata resurssien menetys.

Näin ollen PDPU:n läsnäolo on ainoa tapa määrittää talon resurssien todellinen kulutus.

Tarvitsenko talon yleismittarin, jos asunnoissa on yksittäiset mittalaitteet?

Jos asuntoihin asennetaan yksittäiset mittalaitteet (IPU), omistajat maksavat todellisen kulutuksensa. Kuitenkin yksittäisen kulutuksen lisäksi yleishyödyllisten maksujen kuitissa on myös yleinen kotitalouskulut (ODN).

Ihannetapauksessa yleisen kulutuksen luokkaan tulisi kuulua yhteisten tilojen huoltoon tarvittavan resurssin kulutus. Mutta käytännössä koko resurssi, jota yksittäiset mittalaitteet eivät ottaneet huomioon, kuuluu tähän luokkaan - mukaan lukien kaikenlaiset vuodot. Tämän seurauksena ODN-sarakkeessa poistetun resurssin määrä voi kasvaa epänormaaliksi, 30 %:iin yksittäisestä kulutuksesta ja enemmän. Vaikka "normaaliksi" katsotaan YKSI, ei yli 1,5-2%.

Yhteisen talon mittauslaitteen puuttuessa on mahdotonta määrittää, missä vuodot ovat. Ne voivat olla sekä itse talon järjestelmässä että verkoissa resurssiorganisaatiosta taloon.

Yleisen taloudenhoito mahdollistaa vain resurssien maksamisen, jotka tosiasiallisesti toimitettiin taloon.

Sinänsä yleisen talomittarin olemassaolo ei pelasta yliarvioidusta YKSI - talon sisällä on edelleen vuotoja ja vielä kymmenkunta muuta syytä, jotka vaikuttavat tämän kustannuserän kasvuun.

Yhteisen mittarin asentaminen on kuitenkin ensimmäinen askel kohti kustannusten vähentämistä.

Missä taloissa on tarpeen asentaa yleinen talon mittauslaite

Yleisten talonmittauslaitteiden asennus riippuu kodin parannusasteesta. Kotitalouksien vesi-, sähkö-, kaasu- ja lämpömittareiden on välttämättä oltava taloissa, jotka on liitetty keskitettyyn sähköverkkoon sekä järjestelmiin:

kaukolämpö;
keskitetty vesihuolto;
keskitetty kaasun toimitus;
muut energiaresurssien keskitetyn toimituksen järjestelmät.

Näitä vaatimuksia ei myöskään sovelleta rappeutuneisiin hätätiloihin eikä tiloihin, joissa:

sähköenergian tehonkulutus on alle 5 kWh;
lämpöenergian kulutuksen enimmäismäärä on alle kaksi kymmenesosaa Gcal / h;
maakaasun enimmäiskulutus on alle 2 m³ / h.

Kuka maksaa yleisten talonmittauslaitteiden asennuksen

Liittovaltion energiansäästölain mukaisesti asuinrakennuksen omistajat vastaavat kokonaan ODU:n asennuskustannuksista.

Tilojen omistajat ovat velvollisia maksamaan yleisen talon mittalaitteen asennuskustannukset laskujen perusteella, paitsi jos nämä kustannukset on otettu huomioon osana asuintilan ylläpito- ja korjausmaksua ja ( tai) osana pakollisia maksuja ja (tai) yhteisen omaisuuden ylläpito-, juoksu- ja suurkorjauskustannusten maksamiseen liittyviä maksuja. PP RF, 13.8.2006, nro 491, s. 38 (1)

Yleisiä talomittauslaitteita asennettaessa jokaiselle omistajalle esitetään lasku, jossa ODPU:n kustannusten yleisten tietojen lisäksi on tiedot siitä, kuinka paljon tietyn omistajan on maksettava.

Kunkin omistajan kulut määrätään osuutena, joka on suhteessa yhteisen omaisuuden osuuteen. Tämän osuuden laskemiseksi tilojen kokonaispinta-ala jaetaan talon kokonaispinta-alalla ja kerrotaan yhteisen omaisuuden pinta-alalla.

Esimerkiksi, jos kiinteistön pinta-ala on 100 m², talon pinta-ala on 9 000 m² ja yhteinen omaisuus 1 500 m², omistajan osuus on: 100/9000 x 1500 = 16,67 m².

Pitääkö minun pitää omistajien yleiskokous

"Kerrostalon yhteisen omaisuuden hoitosäännöistä" seuraa, että ODPU ovat yhteistä omaisuutta. Erityisesti tällaiset laskurit ovat osa rakennusteknisiä järjestelmiä. Siksi ODPU:n asentamiseen tarvitaan tilojen omistajien yhtiökokouksen päätös. Rahastoyhtiön on ilmoitettava omistajille tällaisen kokouksen pitämisestä.

Huolimatta siitä, että rahastoyhtiön rooli yhtiökokouksen aikana rajoittuu vain perehdyttämiseen, rahastoyhtiötä uhkaa sakko, jos omistajille ei ilmoiteta mittalaitteiden asennustarpeesta.

Hallintorikoslain 9.16 §:n 5 momentin mukaan, jos kerrostalojen kunnossapidosta vastaavat organisaatiot kiertävät energiansäästötoimenpiteitä koskevien tietojen kehittämistä ja toimittamista asunnonomistajille, rikoslain valvontaelin, HOA määrätään määräämään hallinnolliseen vastuuseen sakon muodossa:

virkamiehelle 5 000 - 10 000 ruplaa;
oikeushenkilölle - 20 000 - 30 000 ruplaa.

Kuinka omistajat maksavat yleisten talonmittauslaitteiden asennuksesta

Maksu ODU:n asennuksesta suoritetaan jollakin seuraavista tavoista:

Tee kertaluonteinen 100 % talletus ennen mittarin asentamista tai sen jälkeen.
Käytä oikeutta osamaksuun 5 vuoden ajan. Tällöin omistajan osuus yhteisen mittauslaitteen maksusta kirjataan apukuittiin tasaerissä 5 vuoden sisällä. Samanaikaisesti laitteen kustannusten lisäksi osamaksusta maksetaan ylimääräistä korkoa Venäjän federaation keskuspankin jälleenrahoituskoron verran.
Käytä energiansäästö- ja energiatehokkuustoimenpiteisiin varatut kunnallisyhtiön varat.

Energiansäästötoimiin osoitetut varat

Venäjän federaation hallituksen 5.6.2011 antaman asetuksen nro 354 "Puolustuspalvelujen tarjoamisesta kerrostalojen ja asuinrakennusten tilojen omistajille ja käyttäjille" mukaisesti palvelujen tarjoajan on lähetettävä tuloksena oleva erotus. standardin ja määrän välillä, nouseva kerroin huomioon ottaen, energiansäästötoimenpiteisiin.

Koska standardin ja määrän välinen ero voidaan nouseva kerroin huomioiden kohdistaa vain energiansäästötoimenpiteisiin, on tällaisten rahastojen käyttötarkoitus ja kirjanpitosääntöjen mukaan on tarpeen varmistaa niiden erillinen kirjanpito ja varastointi muista kuiteista.

Katsotaanpa esimerkkiä. Oletetaan, että vettä per henkilö kuukaudessa on 7 m³. Nouseva kerroin vuonna 2016 on 1,4. Tarifilla 14,63 ruplaa. 1 m³:lle saamme seuraavat: 7 x 1,4 x 14,63 = 143,37 ruplaa.

Tässä tapauksessa summa ilman standardeja olisi osoittautunut seuraavaksi: 7 x 14,63 = 102,41 ruplaa.

Siten ero standardin ja määrän välillä, kun otetaan huomioon veden kasvava kerroin, on: 143,37 - 102,41 = 39,96 ruplaa. Tämä summa tulee urakoitsijan ohjata energiansäästötoimenpiteisiin.

Talon yleismittauslaitteen asennus katsotaan energiansäästötoimenpiteeksi, joten jos kerrostalon omistajat päättävät asentaa mittalaitteen ja palveluntuottajan tilillä on kohdennettuja säästöjä, on heidät lähetettävä maksamaan. ODU:n asennuspalveluista.

Jos omistajat kieltäytyvät maksamasta asennuksesta

Jos omistajat kieltäytyvät maksamasta ODU:n asennuksesta, resursseja toimittava organisaatio pakottaa tällaiset laitteet.

Liittovaltion energiansäästölain 13 artiklan 12 kohdan mukaisesti omistajat ovat velvollisia tarjoamaan RNO:n työntekijöille pääsyn mittarien asennuspaikkoihin ja maksamaan mittauslaitteiden asennuskustannukset. Jos kieltäydytään korvaamasta resursseja toimittavalle organisaatiolle asennuskustannuksia, omistajien on maksettava pakkoperintään liittyvät lisäkulut.

Miksi asennustyötä ei tehdä ylläpitovarojen kustannuksella

Säännöllinen korjaus on oikea-aikaista suunniteltua apujärjestelmien ennaltaehkäisyä, tärkein tapa poistaa toimintahäiriöt ja pienet vauriot. Huollon tarkoituksena on suojata omaisuutta ennenaikaiselta kulumiselta.

Asuntokannan ylläpidon ja korjauksen menetelmäkäsikirjan (MDK 2-04.2004) mukaan rakennuksen juoksevien korjausten kustannusten tulee olla vähintään 0,4 - 0,55 % sen uusimiskustannuksista. Nykyisten korjausvarojen epäasianmukainen käyttö rikkoo suunniteltua ennakoivaa kunnossapitoaikataulua, jonka systemaattinen epäonnistuminen voi johtaa hätätilanteeseen, pumppulaitteiden äkilliseen vikaan, kunnallisten tilojen romahtamiseen sekä rakennusosien ja energianmittausyksiköiden toiminnan häiriintymiseen.

ODU:n asennustöitä saa suorittaa nykyisten korjausvarojen kustannuksella, jos kiinteistö on tyydyttävässä kunnossa. Mutta pääsääntöisesti asuntokannan fyysinen kuluminen on 70-80% ja vaatii jälleenrakennusta.

Huoltoaikataulun noudattaminen on talon asukkaiden ympäristö- ja teknisen turvallisuuden pääehto. Siksi käytännössä yleisten talonmittauslaitteiden asennuksesta maksetaan joko omistajien kustannuksella tai erillisistä kotitalouksien energiansäästön kohdennetuista säästöistä.

ODPU – ensimmäinen askel kohti automaattista tiedonkeruuta

Yleisten talomittareiden asennus on tärkeä askel energiansäästössä ja vuodesta 2013 lähtien pakollinen niille taloille, joiden kunto mahdollistaa asennuksen.

Vastuu ODU:n asennuksesta on kerrostalon tilojen omistajille. Samalla rahastoyhtiön tehtäviin kuuluu ilmoittaa omistajille tällaisen asennuksen tarpeesta ja seurata toteutusta kaikissa vaiheissa.

Yleisten talomittareiden läsnäolo antaa rahastoyhtiölle mahdollisuuden paitsi vähentää ONE-arvoa talossaan, myös ottaa käyttöön täysimittaisen automatisoidun tiedonkeruujärjestelmän. Nykyään tällaiset järjestelmät ovat jo yleistyneet kerrostaloissa, koska ne pystyvät käsittelemään lukemia nopeasti, säästämään henkilöstöä ja lisäämään maksujen keräämistä.

Katso automaattinen lukemien keräämisjärjestelmä "STRIZH"

Artikkelin jatkaminen.

Kerrostalojen varustaminen yleisillä yhdyskuntamittauslaitteilla (ODPU) on jatkunut 5 vuotta, mutta silti sen toteuttamisen erityispiirteistä johtuen syntyy väärinkäsityksiä ja riitoja kerrostalojen asukkaiden, hallintoyhtiöiden ja resurssien toimittajien välillä. järjestöt. Usein yleishyödyllisten palvelujen tarjoajat ja suorittajat käyttävät tietämättömyyttä asumis- ja kunnallispalvelujen raskaista lainsäädännöllisistä puitteista ja huijaavat kansalaisia koskien mittarien asennuskustannuksia ja siirtyessään palvelumaksujen laskemisesta standardien mukaan maksujen laskemiseen indikaatioiden mukaan. ODPU:sta.

Lakiopastus sivustolla kertoo yleisten talomittareiden asennussäännöistä, niiden asumisen ja kunnallispalveluiden maksamisen erityispiirteistä sekä asukkaiden ja laitosten välillä syntyvistä riita-asioista.

Millä perusteella ja missä järjestyksessä yleiset talon mittalaitteet asennetaan?

Kunnallisten resurssien kotitalouksien mittauslaitteet (ODPU) on asennettava virheettömästi MKD:hen 1. tammikuuta 2013 alkaen, Krimin tasavallassa ja Sevastopolin kaupungissa vuodesta 2019 ja 2021. vastaavasti (23.11.2009 annetun liittovaltion lain N 261-FZ "Energian säästämisestä ..." 13 §:n 12 osa).

Vastuu ODPU:n talojen varustamisesta ennen 1.1.2013 määrättiin kaikille MKD:n tilojen omistajille. Jos tätä vaatimusta ei ole täytetty omistajien aloitteesta, tulee kunnallisten palvelujen toteuttajien (rahastoyhtiö, HOA) päästää resursseja toimittaville organisaatioille mittauslaitteiden asennuspaikat. Tämä ei koske taloja, jotka on tunnustettu hätätilanteeksi ja jotka joutuvat purkamaan tai kunnostamaan ennen määrättyä päivämäärää. Kollektiivimittareita ei myöskään saa asentaa taloihin, joissa sähkön virrankulutus ei ylitä 5 kilowattia, kaasua kulutetaan enintään 2 kuutiometriä tunnissa (liittovaltion lain 23.11.13 pykälän 1 osa 1). 2009 N 261-FZ "Energian säästämisestä .. . ") Ja missä ei ole teknistä toteutettavuutta mittareiden asentamiseen (Venäjän aluekehitysministeriön määräys 29. joulukuuta 2011 N 627). Mittarin on täytettävä Venäjän federaation lainsäädännön vaatimukset mittausten yhdenmukaisuuden varmistamisesta.

ODU:n asennusjärjestys määräytyy ch.h. 9-11 Art. Lain 13 §. Niiden asennuksen, vaihdon ja sopimusperusteisen käytön suorittavat resurssitoimittajaorganisaatiot (RSO), jotka vastaavat veden, kaasun, lämmön ja sähkön toimittamisesta taloon. Venäjän federaation energiaministeriön 16.4.2010 N 178 -määräyksen mukaan nämä organisaatiot ovat velvollisia tarjoamaan mittareiden asennusta, eikä niillä ole oikeutta kieltäytyä tekemästä sopimusta, joka säätelee asennuksen ja vaihtamisen ehtoja. ja mittauslaitteiden toiminta. Sopimuksen hinta määräytyy osapuolten sopimuksen mukaan. Velvoitteen täyttämisen viivästymisestä RNO maksaa kuluttajalle joka päivä sakkoa (sakkoa), jonka määrä on 1/300 Venäjän federaation keskuspankin jälleenrahoituskorosta, mutta ei enempää kuin työn hinta.

Yhteismittauslaitteiden asennussopimuksen mukainen asiakas voi olla talon yhteisen omaisuuden ylläpidosta vastaava henkilö tai asuintalojen (maa-, puutarha-) omistajien etujen edustaja, joita yhdistävät yhteiset verkostot suunnittelu ja tekninen tuki (Venäjän federaation energiaministeriön määräys 4.7.2010 N 149) ... Sopimuksen kustannuksista vastaavat tilojen omistajat. He voivat myös hakea palveluntarjoajalta tällaisen sopimuksen tekemistä. Venäjän federaation tai Moskovan alueen muodostavalla yhteisöllä on oikeus maksaa osittain omistajien kulut budjettivarojen kustannuksella, mikä vähentää omistajien kulujen määrää (13 artiklan 12 kohta). Jos aikomusta maksaa koko summa kerralla tai alle 5 vuoden ajalta ei ole ilmaistu, on sopimuksessa oltava ehto hinnan maksamisesta tasaerissä 5 vuoden sisällä.

Milloin he voivat asentaa talon yleismittarit ilman vuokralaisten suostumusta?

Kunnallistekniikan urakoitsijoilla (Iso-Britannia, HOA) taloissa, joihin ei ole asennettu mittareita 1.1.2013 alkaen, on oikeus varmistaa mittareiden asennus ja käyttöönotto itse resursseja toimittavien organisaatioiden avulla (valtioneuvoston asetuksen 31 kohta). Venäjän federaation 5.6.2011 N 354). RNO:n ja rikoslain välillä tehdään edustussopimus, jonka mukaan rikoslaki RNO:n edun mukaisesti perii nämä kustannukset omistajilta (Venäjän rakennusministeriön kirje 7.28.2017 N 26902- DB / 04). Mittalaitteiden asennuskustannukset sisältyvät vuokralaskuihin määränä, joka määräytyy kullekin omistajalle hänen osuutensa mukaan yhteisomistuksessa. Käytettyjen energiavarojen mittauslaitteiden asennuskustannusten koostumus on ilmoitettu rakennusministeriön 4.9.2014 päivätyssä kirjeessä N 5792-MS / 04:

mittarin hinta;
kulut mittausyksikön laitteiden suunnitteludokumentaation kehittämisestä, sen asennuksesta ja käyttöönotosta;
kulut varojen vastaanottamisesta ja siirtämisestä, maksuasiakirjojen postituksesta ja asennuksen maksua koskevasta kirjeenvaihdosta;
maksutietojen käsittelyn ja säilyttämisen, maksuasiakirjojen ja kirjeenvaihdon myöntämisen ja jakelun sekä kirjeenvaihdon kulut osamaksuaikana.

Jos rikoslain ja RNO:n välillä ei päästä sopimukseen kulujen perimisestä, RNO:lla on oikeus nostaa kanne rikoslakia vastaan ja periä nämä kulut rikoslaista. Rahastoyhtiö on tunnustettu oikeaksi vastaajaksi tässä kanteessa, koska omistajat tekevät sen kanssa sopimuksen erityisesti kaikkien talonhoitoon liittyvien asioiden ratkaisemiseksi (Venäjän federaation korkeimman oikeuden päätös 17.6.2015 N 310-ES 15- 912 tapauksessa NA 14-13747 / 2013). Omistajat voivat itse päättää ODPU:n asentamisesta yhtiökokouksessa, päättää asennuskustannusten määrästä ja näiden kustannusten sisällyttämisestä asuintilojen ylläpitomaksuun (RF LC:n pykälät 36, 44). Rahastoyhtiön on tällaisen päätöksen tekemisestä alkaen 3 kuukauden kuluessa varmistettava mittarin asennus ja käyttöönotto.

Miten sähkölaskujen laskentatapa muuttuu mittarin asennuksen jälkeen?

Mittalaitteen käyttöönotto suoritetaan kuukauden kuluessa asennuspäivästä. Käyttöönoton jälkeen, seuraavan kuun 1. päivästä alkaen, palveluntuottaja (MC, HOA) on velvollinen laskemaan käyttömaksun suuruuden käyttöönotetun mittarin lukemien perusteella (asetuksen 81 kohta). Venäjän federaation hallitus, 5.6.2011 N 354).

Jos kollektiivisen lämmönmittauslaitteen asentaminen on teknisesti mahdollista, mutta sitä ei ole asennettu, resursseja toimittava organisaatio soveltaa rahastoyhtiön määräämään lämmitysmaksun määrään kerrointa 1,1. Tässä tapauksessa kerrointa ei sovelleta kuluttajiin.

Jos talon yleinen mittari on asennettu, mutta kaikissa asunnoissa ja muissa tiloissa ei ole yksittäisiä mittareita, huoneen lämmittämiseen liittyvien apupalvelujen maksu määräytyy liitteen nro 2 kaavojen 3, 3.1 ja 3.2 mukaisesti. päätöslauselmaan nro 354, joka perustuu lämpöenergian kollektiivisen mittauslaitteen lukemiin (Venäjän rakennusministeriön kirje 02.06.2017 N 19506-00/04).

Mitä oikeudellisia riitoja syntyy ODPU:n asennuksen yhteydessä?

Oikeuskäytännössä on seuraavat yleisten talonmittauslaitteiden asennukseen liittyvät riidat:

erimielisyydet omistajien vaatimuksista ODPU:n asennuksen laillisuudesta (Amurin alueoikeuden muutoksenhakutuomio 3.5.2017 asiassa nro 33 AP-2233/2017);
riita-asiat syyttäjän vaatimuksista pakottaa perustamaan ODPU (Habarovskin aluetuomioistuimen valituspäätös, 9.9.2015 asiassa N 33-5802 / 2015);
riita-asiat liittyen ODPU-asennuksen omistajan maksuvelvollisuuteen
(Arkangelin aluetuomioistuimen puheenjohtajiston päätös 22. kesäkuuta 2016 N 44 g-0029/2016);
riita-asiat, jotka liittyvät palveluntarjoajan kiistaan sääntelyviranomaisten määräyksistä ODPU:n todistuksen, ei standardien mukaisten ratkaisujen laillisuudesta (Itä-Siperian piirin välimiesoikeuden päätös 27. joulukuuta , 2016 NF 02-6640 / 2016 tapauksessa NA 69-196 / 2016) ;
kiistat, jotka liittyvät omistajien vaatimuksiin tehdä laskelmia standardien mukaan, ei ODPU:n todistuksen mukaan, jotka on todettu lain vastaisesti tai virheellisiksi (Burjatian tasavallan korkeimman oikeuden valituspäätös, 20. marraskuuta , 2017 tapauksessa N 33-4590 / 2017).

Asuntotarkastajat alkoivat tarkistaa kerrostalon yleisten talomittauslaitteiden saatavuutta. Lukijat kirjoittavat meille tästä. Jos ODPU:ta ei löydy, he antavat ohjeet perustamiseen tai sakkoa varten. Miksi yhtäkkiä?

Tosiasia on, että 6. elokuuta 2017 lähtien ODPU:n asennuksen valvonta energiansäästön puitteissa on siirretty GZI:lle Venäjän liittovaltion monopolien vastaiselta palvelulta. Ja jos sen työntekijät tarkastivat asiakirjoja kellarin sijasta ja rankaisivat resurssityöntekijöitä, tilanne on nyt muuttunut. Asuntotarkastajat tulevat ja kirjoittavat reseptejä niille, jotka ovat tottuneet - UO:lle ja taloyhtiöille.

Olemme selvittäneet, kuinka muutokset vaikuttavat työhösi, ja näytämme sinulle:

miksi ICD-johtajien on kannattavaa perustaa ODPU?
kuka ja miten tekee päätöksen ODPU:n asentamisesta;
kuinka rahoitetaan ODPU:n asennus;
mitä tehdä, jos omistajat eivät ole aktiivisia;
kuka on vastuussa.

Artikkelin lopussa on kolme argumenttia GZI:lle sen puolesta, että et voi varustaa taloja ODPU:lla omasta aloitteestaan etkä ole vastuussa niiden puuttumisesta.

Miksi MCD-johtajien on kannattavaa asentaa yleisiä mittauslaitteita vuonna 2017

Ilman mittauslaitteita laskelmat tehdään yleishyödykkeiden kulutuksen normien mukaan ja kustannukset ovat korkeammat.

Elokuussa ilmaantui kaksi lisäsyytä MKD:n varustamiseen mittalaitteen lisäksi myös automatisoidulla tiedonmittausjärjestelmällä palvelujen ja laitosten kulutuksen laskentaa varten.

Ensimmäinen syy. Nyt on mahdollista asentaa tällainen järjestelmä pääomakorjausrahaston kustannuksella, jos Venäjän federaation muodostava yksikkö sisällyttää tämän mahdollisuuden kerrostalon yhteisen omaisuuden pääomakorjausten palveluiden ja töiden luetteloon. Tästä säädetään Art. 2:ssa. 166 LCD RF.

Pöytä. MKD:n varustelumenetelmien vertailu mittalaitteilla

Toinen syy. Jos MKD on varustettu automaattisella tieto- ja mittauslaskentajärjestelmällä, jolla on mahdollisuus ottaa lukemat kerralla, SOI:n CD-levyn maksu on laskettava tämän laskentajärjestelmän lukemien perusteella. Omistajien ei tarvitse kokoontua yhtiökokoukseen ja tehdä erillistä päätöstä tästä asiasta. Lisätietoja SOI:n uudesta KR:n maksumenettelystä on artikkelissa "Yhdeksän uutista yhteisen omaisuuden ylläpidon hyödykkeiden maksamisesta".

Kuka ja miten tekee päätöksen ODPU:n asentamisesta

Sinä omasta aloitteestasi ja omalla kustannuksellasi et voi perustaa ODPU:ta. Selitämme.

2000-luvun lopulla hallitus aikoi varustaa kaikki MKD:t mittalaitteilla. Määräajaksi asetettiin 1.7.2013. Resurssitoimittajaorganisaatiot (RSO) liitettiin tähän prosessiin - ne joutuivat asentamaan ODPU:n halutessaan. Ja nyt seitsemän vuoden ajan mekanismi ODPU:n asentamiseksi Pohjois-Ossetian joukkojen toimesta ja MKD:n tilojen omistajien kustannuksella on toiminut. Mutta vaikka entiset eivät tee tätä ja jälkimmäiset eivät rahoita, velkasi kulutetuista palveluista kasvaa.

Joten päätöksen ODPU:n asentamisesta tekee MKD:n tilojen omistajien yhtiökokous. Tämä johtuu siitä, että ODPU sisältyy MKD:n yhteiseen omaisuuteen.

Yhtiökokous valitsee tavan, jolla PDPU asennetaan MKD:hen:

yksinään (MKD:tä hallinnoivan organisaation ja urakoitsijan voimin);
Pohjois-Ossetian joukot.

Ensimmäisessä tapauksessa omistajat "heitetään pois", ja ostat mittauslaitteen ja järjestät sen asennuksen. Suosittelemme, että teet juuri sen - se on nopeaa ja luotettavaa.

Toisessa tapauksessa omistajat päättävät ottaa yhteyttä RNO:hon ODU:n asentamiseksi, ja sinä valmistelet tarvittavan asiakirjapaketin, lähetät hakemuksen. On tärkeää muistuttaa omistajia siitä, että ODPU asennetaan jopa Pohjois-Ossetian puolustusvoimien toimesta, mutta heidän kustannuksellaan.

Piirustus. Esimerkki MKD:n yhtiökokouksen pöytäkirjan sisällöstä MKD:n varustamisesta yleisellä rakennuksen lämpöenergian mittauslaitteella

Kuka maksaa mittauslaitteiden asennuksen

Sinun ei tarvitse varustaa ICD:tä ODPU:lla omalla kustannuksellasi. Tälle hankkeelle on kolme rahoituslähdettä:

varatut varat kerrostalojen tilojen omistajille;
pääomakorjausrahastot;
alue- tai kuntatason budjettivaroja.

Taulukossa olemme vertailleet MKD ODU:n eri varustelumenetelmien etuja ja haittoja.

Kuka valitsee maksutavan yleisten talonmittauslaitteiden asennuksesta

Suosittelemme, että teet aloitteen. Selvitä omistajilta, mikä maksutapa on parempi asennuksessa. Elämässä omistajat eivät halua varustaa taloa mittauslaitteilla, ja sinun on suoritettava kaikki organisatoriset työt.

Voit käynnistää MKD:n yhtiökokouksen ja ottaa asialistalle kysymyksen MKD:n varustamisesta yleisillä talonmittauslaitteilla kulutetuille hyödyllisille resursseille. Tällaisen protokollan likimääräinen sisältö on esitetty kuvassa.

1. tammikuuta 2019 -

Tähän päivään asti Krimin Pohjois-Ossetia ja Sevastopol ovat velvollisia lähettämään ehdotuksia odp:n asentamisesta.

Jos olet hallintoorganisaatio ja työskentelet MKD:n hallintasopimuksen tai muun sopimuksen alaisena MKD:n tilojen omistajien kanssa, voit milloin tahansa käynnistää yhtiökokouksen. Tästä säädetään Art. 7:ssä. 45 LCD RF. Taloyhdistyksellä ei ole tällaisia valtuuksia, mutta "hätäuloskäynti" on olemassa. Asunnonomistajien yhdistysten, ZhK, ZhKK, on pidettävä MKD:n yhtiökokous, jos he saavat vastaavan hakemuksen omistajilta (RF LC:n 45 §:n 6 osa). Tee pyyntölausunto, anna taloyhtiön hallituksen jäsenten (MKD:n tilojen omistajien) allekirjoittaa se. Kerää sitten muiden omistajien allekirjoitukset - tarvitset vain 10% äänistä MKD:n omistajien äänien kokonaismäärästä. Kerätyt allekirjoitukset - valmistele yhtiökokous.

Kuka on hallinnollisesti vastuussa yleisten mittauslaitteiden asennuksen epäonnistumisesta

Asuntotarkastus voi tarkastuksen tulosten perusteella sakottaa RSO:ta. Niin se oli ennenkin. On tärkeää, että sakkoa ei voida antaa yhden tai toisen mittauslaitteen puuttumisesta, vaan sen asentamisesta kieltäytymisestä. Hallinnollisesta vastuusta säädetään pykälän 12 osassa. Venäjän federaation hallintolain 9.16 ja oikeushenkilön osalta vaihtelevat 50-100 tuhatta ruplaa.

RNO:lle voidaan määrätä sakkoja vain tapauksissa, joissa ODP:n perustamista koskeva hakemus on jätetty toteuttamatta joistakin subjektiivisista syistä.

Joka tapauksessa olet sopimaton vastaaja Art. 12:n mukaisesti. Venäjän federaation hallintolain 9.16. Jos omistajat eivät osoittaneet aloitetta, et jättänyt hakemusta RNO:lle ja sen seurauksena talossa ei ole ODU:ta, niin ei ole ketään sakottaa.

Tarkastajat löysivät porsaanreiän ja viittaavat 4 artiklan 4 kohtaan. 23.11.2009 annetun liittovaltion lain nro 261-FZ 12 §. Tässä lain osassa todetaan, että MKD:n ylläpidosta vastuussa oleva henkilö on velvollinen toteuttamaan hyväksyttyyn alueelliseen luetteloon sisältyviä energiansäästötoimenpiteitä MKD:n yhteisen omaisuuden osalta. Omistajat ovat velvollisia vastaamaan näiden toimien kustannuksista. Osoittautuu, että jos MKD:n varustaminen mittalaitteilla sisältyy alueluetteloon, sinun on tehtävä tämä. Pakollinen, mutta asuntolain mukainen. Ja se vaatii tilojen omistajien yhtiökokouksen päätöksen. Ja muistutetaan, että hallinnollinen vastuu on vain kunnallisia resursseja toimittavilla henkilöillä, eli RNO:lla.

viite

Millä ehdoilla RSO perustaa ODU:n

Menettely ODPU:n asentamista koskevan sopimuksen tekemiseksi RNO:n kanssa ja sopimuksen olennaiset ehdot hyväksyttiin Venäjän energiaministeriön määräyksellä 07.04.2010 nro 149.

RSO:n kanssa tehdyn mittauslaitteen asennussopimuksen pääehdot määritellään 9 §:ssä. Liittovaltion lain nro 261-FZ 13 §.

Sopimukseen tulee sisältyä sopimushinnan maksamisen ehto:

kerrallaan;
tasaerissä 5 vuoden aikana;
lyhyemmällä maksuajalla.

Jos maksat ODPU:n asennuksen kokonaisuudessaan erissä, sopimushinta on kiinteä ja määräytyy laitteen hinnan, sen asennuksen ja osamaksujakson koron yhteisarvona keskuspankin jälleenrahoituskorolla. Venäjän federaatiosta.

Kertamaksulla sopimushinta on kiinteä ja määräytyy laitteen ja sen asennuksen kokonaishinnan arvona.

P.S. kolme argumenttia asuntotarkastajalle

Olemme laatineet sinulle kolme argumenttia, jotka suosittelemme lausumaan asuntotarkastajalle.

Päätös sähkömittauslaitteiden asentamisesta MKD:hen kuuluu MKD:n tilojen omistajien yhtiökokouksen toimivaltaan, koska ODPU sisältyy yhteiseen omaisuuteen (RF LC:n 36 §:n 1 osa, 44 §) .
Voit jättää RNO:lle hakemuksen ODPU-talon varustamisesta vain MKD:n tilojen omistajien yhtiökokouksen päätöksellä.
Hallinnollinen vastuu kieltäytymisestä varustaa MKD:tä kunnallisten resurssien mittauslaitteilla, koskee vain RNO:ta (Venäjän federaation hallintorikoslain 19.16 artiklan 12 kohta).

Vastauksena asuntotarkastajan käskyyn talon yleismittauslaitteiden asentamisesta suosittelemme yleiskokouksen käynnistämistä asian ratkaisemiseksi.

Tässä artikkelissa kerromme sinulle, kenen tulisi maksaa yhteiset talon mittauslaitteet ja kuinka järjestää yhteisen talomittarin asennus kerrostaloon.

Miksi tarvitset yleisen talon mittauslaitteen

ODU:n asennus mahdollistaa:

maksaa resurssien kulutuksesta jälkikäteen;
erotella tappiot runkoverkkojen häviöistä RNO:n ja omistajien välillä;
korjata resurssien menetys.

Näin ollen PDPU:n läsnäolo on ainoa tapa määrittää talon resurssien todellinen kulutus.

Tarvitsenko talon yleismittarin, jos asunnoissa on yksittäiset mittalaitteet?

Yhteisen talon mittauslaitteen puuttuessa on mahdotonta määrittää, missä vuodot ovat. Ne voivat olla sekä itse talon järjestelmässä että verkoissa resurssiorganisaatiosta taloon.

Yleisen taloudenhoito mahdollistaa vain resurssien maksamisen, jotka tosiasiallisesti toimitettiin taloon.

Sinänsä yleisen talomittarin olemassaolo ei pelasta yliarvioidusta YKSI - talon sisällä on edelleen vuotoja ja vielä kymmenkunta muuta syytä, jotka vaikuttavat tämän kustannuserän kasvuun.

Yhteisen mittarin asentaminen on kuitenkin ensimmäinen askel kohti kustannusten vähentämistä.

Missä taloissa on tarpeen asentaa yleinen talon mittauslaite

kaukolämpö;
keskitetty vesihuolto;
keskitetty kaasun toimitus;
muut energiaresurssien keskitetyn toimituksen järjestelmät.

Näitä vaatimuksia ei myöskään sovelleta rappeutuneisiin hätätiloihin eikä tiloihin, joissa:

sähköenergian tehonkulutus on alle 5 kWh;
lämpöenergian kulutuksen enimmäismäärä on alle kaksi kymmenesosaa Gcal / h;
maakaasun enimmäiskulutus on alle 2 m³ / h.

Kuka maksaa yleisten talonmittauslaitteiden asennuksen

Liittovaltion energiansäästölain mukaisesti asuinrakennuksen omistajat vastaavat kokonaan ODU:n asennuskustannuksista.

Tilojen omistajat ovat velvollisia maksamaan yleisen talon mittalaitteen asennuskustannukset laskujen perusteella, paitsi jos nämä kustannukset on otettu huomioon osana asuintilan ylläpito- ja korjausmaksua ja ( tai) osana pakollisia maksuja ja (tai) yhteisen omaisuuden ylläpito-, juoksu- ja suurkorjauskustannusten maksamiseen liittyviä maksuja. PP RF, 13.8.2006, nro 491, s. 38 (1)

Esimerkiksi, jos kiinteistön pinta-ala on 100 m², talon pinta-ala on 9 000 m² ja yhteinen omaisuus 1 500 m², omistajan osuus on: 100/9000 x 1500 = 16,67 m².

Pitääkö minun pitää omistajien yleiskokous

Huolimatta siitä, että rahastoyhtiön rooli yhtiökokouksen aikana rajoittuu vain perehdyttämiseen, rahastoyhtiötä uhkaa sakko, jos omistajille ei ilmoiteta mittalaitteiden asennustarpeesta.

virkamiehelle 5 000 - 10 000 ruplaa;
oikeushenkilölle - 20 000 - 30 000 ruplaa.

Kuinka omistajat maksavat yleisten talonmittauslaitteiden asennuksesta

Maksu ODU:n asennuksesta suoritetaan jollakin seuraavista tavoista:

Tee kertaluonteinen 100 % talletus ennen mittarin asentamista tai sen jälkeen.
Käytä oikeutta osamaksuun 5 vuoden ajan. Tällöin omistajan osuus yhteisen mittauslaitteen maksusta kirjataan apukuittiin tasaerissä 5 vuoden sisällä. Samanaikaisesti laitteen kustannusten lisäksi osamaksusta maksetaan ylimääräistä korkoa Venäjän federaation keskuspankin jälleenrahoituskoron verran.
Käytä energiansäästö- ja energiatehokkuustoimenpiteisiin varatut kunnallisyhtiön varat.

Energiansäästötoimiin osoitetut varat

Tässä tapauksessa summa ilman standardeja olisi osoittautunut seuraavaksi: 7 x 14,63 = 102,41 ruplaa.

Siten ero standardin ja määrän välillä, kun otetaan huomioon veden kasvava kerroin, on: 143,37 - 102,41 = 39,96 ruplaa. Tämä summa tulee urakoitsijan ohjata energiansäästötoimenpiteisiin.

Jos omistajat kieltäytyvät maksamasta asennuksesta

Jos omistajat kieltäytyvät maksamasta ODU:n asennuksesta, resursseja toimittava organisaatio pakottaa tällaiset laitteet.

Miksi asennustyötä ei tehdä ylläpitovarojen kustannuksella

ODPU – ensimmäinen askel kohti automaattista tiedonkeruuta

Yleisten talomittareiden asennus on tärkeä askel energiansäästössä ja vuodesta 2013 lähtien pakollinen niille taloille, joiden kunto mahdollistaa asennuksen.

Vastuu ODU:n asennuksesta on kerrostalon tilojen omistajille. Samalla rahastoyhtiön tehtäviin kuuluu ilmoittaa omistajille tällaisen asennuksen tarpeesta ja seurata toteutusta kaikissa vaiheissa.

Katso automaattinen lukemien keräämisjärjestelmä "STRIZH"

Artikkelin jatkaminen.

06.03.2013 13:15:38 Luokka: Apuohjelmat

Kaikki mittauslaitteet voidaan jakaa 2 ryhmään: yksittäiset ja yleiset talot (kollektiivi). Yksittäiset mittauslaitteet ovat laitteita, jotka ottavat huomioon henkilökohtaisen sähkönkulutuksesi. Kodinkoneet (kollektiiviset) ottavat huomioon koko talon yhteisen resurssin kulutuksen, joka sisältää kaikkien sen asukkaiden kulutuksen sekä kulutuksen yleisiin kotitaloustarpeisiin ().

Asuinrakennusten mittauslaitteiden asennusehdot

Liittovaltion lain "Energian säästämisestä ja energiatehokkuuden lisäämisestä sekä tiettyjen Venäjän federaation säädösten muuttamisesta" 5, 5.1 ja 13 §:n mukaisesti , asuinrakennusten omistajien on asennettava mittalaitteet ennen alla olevia päivämääriä.

Yksittäiset mittalaitteet

v. Lämpöenergia - ei määritelty

Kuka on velvollinen asentamaan ja maksamaan asuinrakennusten mittalaitteet

Liittovaltion lain "Energian säästämisestä ja energiatehokkuuden lisäämisestä sekä tiettyjen Venäjän federaation lakien muuttamisesta" nro 261-FZ, päivätty 23. marraskuuta 2009, 13 artiklan 9 kohdan mukaisesti lähde 1. heinäkuuta 2010 alkaen toimittavilla organisaatioilla ei ole oikeutta kieltäytyä henkilöiltä, jotka ovat pyytäneet heitä sopimuksen tekemisessä. Tällaisen sopimuksen hinta määräytyy osapuolten sopimuksella ja maksu suoritetaan tasaerissä viiden vuoden kuluessa sopimuksen tekemisestä (tässä tapauksessa sopimuksen hinta nousee osamaksun koron määrällä , mutta enintään Venäjän federaation keskuspankin jälleenrahoituskorko), ellei kuluttaja ole ilmaissut aikomusta maksaa hinta kerrallaan tai lyhyemmällä maksuajalla.

Yksittäiset mittalaitteet

Kotitalouksien (kollektiiviset) mittauslaitteet

Asunnon omistaja on 39 §:n 1 momentin ja 158 §:n 1 momentin mukaan velvollinen vastaamaan kerrostalon yhteisen omaisuuden ylläpitokustannuksista. Siten omistajien on myös ostettava ja asennettava (otettava käyttöön) yhteinen talon (kollektiivi) mittauslaite. Samanaikaisesti Venäjän federaation hallituksen asetuksen "Kerrostalon yhteisen omaisuuden ylläpitoa koskevien sääntöjen ja ylläpitomaksun määrän muuttamista koskevien sääntöjen hyväksymisestä" 16 kohdan mukaisesti talo, jonka laatu on riittämätön ja (tai) keskeytykset ylittävät vahvistetun keston ", yhteisen omaisuuden kunnollisesta hoidosta kerrostalon hallintotavasta riippuen huolehtivat:

a) tilojen omistajat:

· Tekemällä kerrostalon hallintaa koskevan sopimuksen hallinto-organisaation kanssa - §:n 5 kohdan mukaisesti. Venäjän federaation asuntolain 161, 162;

Tekemällä sopimuksen yhteisen omaisuuden ylläpidosta ja korjaamisesta palveluita ja (tai) töitä suorittavien henkilöiden kanssa (kerrostalon välittömässä hallinnossa) 12 artiklan mukaisesti. Venäjän federaation asuntolain 164;

b) HOA, asuntorakennusosuuskunta:

· Näiden organisaatioiden tilojen omistajien jäsenyyden kautta - Venäjän federaation asuntolain V ja VI osien mukaisesti;

· Niiden tilojen omistajien, jotka eivät ole näiden järjestöjen jäseniä, tekemällä sopimukset yhteisen omaisuuden ylläpidosta ja korjaamisesta näiden organisaatioiden kanssa - artiklan 2 kohdan mukaisesti. Venäjän federaation asuntolain 138 pykälä.

Siksi tässä vaihtoehdossa vastuu yhteisten talon (kollektiivisten) mittauslaitteiden asentamisesta siirtyy palveluorganisaatioille (riippuen johtamismuodosta).

Tässä ovat vastuut, jotka liittyvät yksittäisiin ja yleisiin talon (kollektiivi) mittauslaitteisiin.

23. marraskuuta 2009 annetun liittovaltion lain nro 261-FZ 12 §:n 7 kohdan mukaisesti rahastoyhtiö, HOA, palveluorganisaatio, on säännöllisesti (vähintään kerran vuodessa) velvollinen kehittämään ja tiedottamaan omistajille kerrostalon tilat ehdotukset toimenpiteiksi energian säästämiseksi ja energiatehokkuuden lisäämiseksi. Ehdotuksissa mainitaan näiden toimintojen toteuttamiskustannukset, käytettyjen energiavarojen odotettavissa olevan vähennyksen määrä ja suunniteltujen toimintojen takaisinmaksuaika. Näin ollen rahastoyhtiöillä, asunnonomistajien yhdistyksillä, palveluorganisaatioilla on velvollisuus ilmoittaa kerrostalojen omistajalle mittauslaitteiden asennustarpeesta, näiden töiden kustannuksista, näiden toimintojen suunnitelluista tuloksista.

Resurssia toimittavilla organisaatioilla on 1.7.2010 asti velvollisuus toimittaa asuinrakennusten omistajille tai omistajien etuja edustaville organisaatioille (hallintoyhtiöt, asuntoyhdistykset, palveluorganisaatiot) ehdotuksia asuinrakennusten varustamisesta käytettyjen energiaresurssien mittalaitteilla. Toisin sanoen kaikille rahastoyhtiöille, asunnonomistajien yhdistyksille, palveluorganisaatioille on ilmoitettava tarpeesta asentaa mittauslaitteet ja vuorostaan ilmoitettava asuintilojen omistajille (23. marraskuuta annetun liittovaltion lain nro 261-FZ 13 §:n 10 kohta). , 2009).

Siinä tapauksessa, että ennen 1.7.2013 resursseja toimittavat organisaatiot ovat velvollisia ryhtymään toimiin kunnallisten resurssien mittalaitteilla varustamiseksi. Omistajan, joka ei ole täyttänyt velvollisuuttaan varustaa kunnallisia resursseja mittauslaitteilla säädetyssä ajassa, on huolehdittava organisaatioiden pääsystä mittauslaitteiden asennuspaikoille ja maksettava näiden mittauslaitteiden asennuskustannukset. Ja jos vapaaehtoisesti kieltäydytään maksamasta kustannuksia, omistajien on maksettava myös näille organisaatioille pakkoperinnästä aiheutuneet kulut. On syytä huomata, että kulujen maksaminen tapahtuu tässä tapauksessa myös tasaerissä viiden vuoden aikana (kulujen määrä kasvaa lyhennyssuunnitelman koron määrällä, mutta enintään Venäjän keskuspankin jälleenrahoituskorolla Federation), paitsi jos omistajat ovat ilmaisseet aikomuksensa maksaa nämä kulut kertamaksuna tai lyhyemmällä maksuerällä (liittovaltion lain nro 261-FZ, 23.11.2009, 13 §:n 12 kohta).

Vastuu asuinrakennusten mittauslaitteiden asennusta koskevien vaatimusten noudattamatta jättämisestä

Vastuu asuinrakennusten mittauslaitteiden asentamista koskevien vaatimusten noudattamatta jättämisestä on säädetty pykälässä. 9.16. "Energian säästämistä ja energiatehokkuuden lisäämistä koskevan lainsäädännön rikkominen" RF Code on hallintorikkomuksia. Tämän artikkelin mukaisesti asuinrakennusten mittauslaitteiden asentamiseen liittyy kolme kohtaa:

4. Kerrostalojen kunnossapidosta vastaavien "henkilöiden" noudattamatta jättäminen, kerrostalojen energiatehokkuutta koskevia "vaatimuksia", käytettyjen energiaresurssien mittauslaitteilla varustamisen "vaatimuksia", pakollisia " toimenpiteet" kerrostalojen kiinteistöjen yhteisomistajien energian säästämiseksi ja energiatehokkuuden lisäämiseksi

5. Kerrostalojen kunnossapidosta vastaavien henkilöiden laiminlyönti "vaatimusten" kehittämisessä ja kerrostalojen tilojen omistajille tiedottamisesta kerrostalojen energian säästämiseksi ja energiatehokkuuden lisäämiseksi.

Aiheuttaa virkamiehille hallinnollisen sakon määräämisen viidestä kymmeneen tuhatta ruplaa; henkilöille, jotka harjoittavat yritystoimintaa muodostamatta oikeushenkilöä - kymmenestä tuhannesta viiteentoistatuhanteen ruplaan; oikeushenkilöille - 20 000 - 30 000 ruplaa.
6. Organisaatiot, jotka ovat velvollisia suorittamaan toimintoja käytettyjen energiaresurssien mittauslaitteiden asentamiseksi, vaihtamiseksi ja käyttämiseksi, joiden toimittamisesta tai siirrosta ne suorittavat, ei noudata "vaatimuksia" tarjota asuintalojen omistajille, maalaistalot, puutarhatalot, heidän etujaan edustavat henkilöt, kerrostalojen omistajien tilat, kerrostalojen kunnossapidosta vastaaville henkilöille, ehdotukset käytettyjen energiavarojen mittalaitteilla varustamisesta, jos näiden ehdotusten toimittaminen näille henkilöille on pakollista ,

Aiheuttaa virkamiehille hallinnollisen sakon määräämisen, jonka määrä on kaksikymmentätuhatta - kolmekymmentä tuhatta ruplaa; oikeushenkilöille - sadasta tuhannesta sataanviisikymmeneentuhanteen ruplaan.