Voivatko naapurit järjestää puutarhan säiliön alle. Kerrostalon viereinen alue - kuinka se hävitetään oikein? Mitä pidetään kerrostalon viereisenä alueena

Laillinen neuvo:

1. Naapuri istuttaa ilman lupaani kasvimaan ikkunoideni alle kahden hengen kerrostaloon. Kuinka käsitellä sitä.

1.1. Naapuri istuttaa ilman lupaani kasvimaa ikkunoideni alle kahden hengen kerrostaloon. Kuinka käsitellä sitä.
Henkilö, jonka oikeutta on loukattu, voi turvautua itsepuolustukseensa loukkauksen tavan ja luonteen mukaisesti (Venäjän federaation siviililain 14 artikla). Itsepuolustuksen mahdollisuus ei sulje pois tällaisen henkilön oikeutta käyttää muita Venäjän federaation siviililain 12 artiklassa säädettyjä suojelumenetelmiä, mukaan lukien tuomioistuimessa.
Venäjän federaation siviililain 1 ja 14 artiklan mukaan kansalaisoikeuksien puolustaminen voi ilmaista muun muassa henkilön vaikutuksena yksinään tai hänen laillisessa omaisuuden hallinnassa. Itsepuolustus voi koostua myös rikoksentekijän omaisuuteen vaikuttamisesta, jos siinä on merkkejä välttämättömästä puolustamisesta (Venäjän federaation siviililain 1066 §) tai jos se on tehty äärimmäisen välttämättömässä tilassa (Siviililain 1067 §). Venäjän federaatio).

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

2. Naapuri järjesti kasvimaa ikkunan alle, onko laillista?

2.1. Jos dokumentoidaan, että tämä on sinun maasi, niin se on laitonta, voit ottaa yhteyttä piiripoliisiin tai kirjoittaa ilmoitus poliisille, antaa heidän käsitellä naapurisi.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

3. Kenellä on oikeus istuttaa kasvimaa lähialueelle ja kenen ikkunoiden alle?

3.1. vuokralaiset MKD:n omistajien enemmistön suostumuksella.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

4. Pienituloinen perhe, minä ja kaksi lasta asumme kerrostalossa. Kaksikerroksinen rakennus kaupungin laidalla. Rakensin vapaaehtoisesti aidan ikkunani alle ja istutin vihanneksia. Laitteet saapuivat ja kaikki purettiin. Ei sallittu. Joten mistä voimme pyytää pienen palan puutarhasta? Ilman häntä on vaikeaa. Miksi meidän ei pitäisi tehdä mitään missään? Lapsilisää ei ole koskaan saatu. Elatusaputodistusta ei ole. Elatusapua ei ole koskaan saatu, koska se ei toimi. Meillä ei myöskään ole sukulaisia. oli iloa, kurkkuja ja tomaatteja, mutta ei pitänyt.

4.1. Joten kiusaat ulosottoreita elatusmaksuista. Lasit itse kätesi ja annoit sen mennä.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

5. Asun ensimmäisessä kerroksessa ja neljännen kerroksen naapuri on istuttanut puutarhan ikkunoideni alle. Onko hänellä oikeus tehdä niin?

5.1. Koska puhumme kerrostalosta, tontti, jolla tällainen talo sijaitsee ja joka on tarkoitettu talon ylläpitoon ja käyttöön, on kerrostalon tilojen omistajien yhteistä omaisuutta ja kysymyksiä siitä, miten tämä tontti tulee käyttää, tulee päättää omistajien yhtiökokous. Jos yhtiökokouksessa ei tehty päätöstä, joka sallisi tiettyjen tontin osien käytön vihannespuutarhoiksi, niin naapurin toiminta on laitonta.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

6. Mitä tehdä naapurin kanssa, hän kiroilee jatkuvasti lapsiani, tuo meille roskat oven alle, oluttölkkejä ja niin edelleen, sanoo he heittäneen nämä roskat pihalle. Ja äskettäin kerroin tyttärelleni, 6-vuotiaalle, että hän myrkyttäisi kissamme, jos hän menisi hänen puutarhaansa, joka sijaitsee ikkunoiden alla, asumme ensimmäisessä kerroksessa. Kerro kuinka meidän pitäisi olla?

6.1. On olemassa useita tapoja. Sinun on toimittava kerralla.
1. Asenna videovalvontajärjestelmä ja kirjoita jokaisesta naapurin laittomasta toiminnasta ilmoitus poliisille ja liitä mukaan video.
2. Etsi lapsesta vähintään 1 mustelma tai hankaus (lapset rakastavat aktiivisia leikkejä), poista lyönnit ja mene uudelleen poliisille ilmoituksella, että naapuri on vahingoittanut lasta.
Nämä toimenpiteet lieventävät riittämättömän naapurin intoa.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

7. Kysymys on tämä. Asumme alakerrassa ikkunoiden alla on pieni kasvimaa, jota nainen käyttää seuraavasta sisäänkäynnistä 2. kerroksesta. Meillä on kissa, hän menee joskus ikkunasta ulos kävelylle. Hän kertoi tyttärelleni, 6-vuotiaalle, että jos hän vielä kerran astuisi hänen alueelleen, hän myrkyttäisi kissan ja että eläisimme ilman kissaa. Kerro kuinka olla.

7.1. Uskon, että tällaisella asenteella ei ole tarpeetonta pelotella naapuria ottamalla yhteyttä poliisiin. Ja ensinnäkin, kerro hänelle, että eläinten julmuutta käsittelevä artikkeli toimii edelleen, ja juuri se tosiasia, että eläimen tappamisella voi olla traumaattinen vaikutus lapsen mieleen (riippumatta siitä, kumpi) kiihottumisrikostapauksen pääolosuhteista. Ja silti tämä voidaan luokitella henkilökohtaisen omaisuuden vahingoksi, jolla voi myös olla tiettyjä oikeudellisia seurauksia ...

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

8. MKD 2-kerroksinen. Yläpuolellani oleva naapuri istuttaa kasvimaa ikkunoideni alle, hän ei anna minun, hän sanoi, minä tallan. Mitä tehdä?

8.1. Olga!
Ja millä maaehdoilla ostit asunnon MKD:stä?
Voit jakaa tontin suhteellisiin osuuksiin talon asuntojen lukumäärän mukaan. Tätä varten nosta kanne tuomioistuimeen ja ota yhteyttä maan lakimiehiin.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

8.2. Art. RF-asuntolain 36 §:n mukaan kerrostalon tilojen omistajat omistavat yhteisomistuksen perusteella yhteistä omaisuutta kerrostalossa, ml. ja tontti, jolla talo sijaitsee. Osaa kerrostalon yhteisomaisuudesta ei saa myydä, lahjoittaa, panttaa tai luovuttaa luontoissuorituksina, - sillä ei ole muuta tarkoitusta kuin varmistaa talon normaali toiminta. Mikään tuomioistuin ei jaa tai jaa tällaista osuutta. Ota aluksi yhteyttä rahastoyhtiöösi kirjallisesti, voit soittaa UIM:ään, voit myös mennä oikeuteen tontin käytön esteen poistamiseksi.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

9. Kerro minulle, voinko irtisanoa äitiyspääoman alaisen talon osto- ja myyntisopimuksen? Tällainen tilanne: ostamassamme talossa asui ennen myyjän anoppi. Hän ei ole edes rekisteröity tänne, mutta hänen mukaansa hän asui tässä talossa monta vuotta ja hän teki kaiken, ja hän rakensi kaikki rakennukset ja laittoi ikkunat. Hän kävelee melkein joka päivä ja ottaa jotain puutarhasta, sanoo järjestävänsä rakennuksensa. Emme olleet asiasta samaa mieltä myyjän kanssa. Mitä neuvot?
Kiitos etukäteen!

9.1. Sinulla on täysi oikeus soittaa poliisille etkä päästä tätä naista alueellesi. Heti kun hän lähestyy taloa, älä päästä häntä sisään ennen kuin on käytetty voimaa (ei ylitä kotipuolustuksen rajoja). Ja rahapolitiikkaa on vaikea lopettaa tällä perusteella.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

10. Minulla on 2 kysymystä. 1 - 5-kerroksisen talon ikkunoiden alla naapuri aidasi puutarhalleen merkittävän paikan. Tulipalon sattuessa autot eivät voi ajaa ylös. Minne mennä, jotta hän siivoaa puutarhansa? 2-talomme jokaisessa sisäänkäynnissä on huone rattaille. Yksi omistajista laittoi oven itsekseen ja pitää siellä lapiot ja roskat. Rattaat rattaat 5. kerrokseen. Kuinka ratkaista tämä ongelma ja minne mennä?

10.1. Mene oikeuteen vaatimalla omaisuuden käytön esteiden poistamista kotona. Tällaisista asioista tulee tehdä yhtiökokouksen päätös RF LC:n §:n 44.46.48 mukaisesti. jos ei, se on laitonta.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

11. asumme kasarmityyppisessä talossa, kaikki asunnot on yksityistetty. Maamme sijaitsee naapureiden ikkunoiden alla. Keväällä naapurit haluavat tehdä perustuksen ja haluavat leikata aidamme (verkkomme), jotta se on helpompi tehdä. Tarjous mennä puutarhaamme ja tehdä kaikki työt hylätään. He haluavat vain poistaa aidan ja uhkailla tekevänsä sen itse. Onko heillä oikeus tehdä tämä? Ja minne hän kääntyy suojellakseen itseään röyhkeiltä naapurilta? Kiitos.

11.1. Jos maa on virallista, maanmittaus on tehty, luonnossa on valintaa, heidän toimintansa ei ole laillista. Sinulla on oikeus laittaa aita rajallesi.
Valita poliisille, syyttäjälle mielivaltaisuudesta.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

12. Puoleni talosta on kadun puolelta ja naapurit puutarhan puolelta voivat naapurit pysäköidä autonsa ikkunoideni alle.

12.1. Andrey, hyvää iltapäivää! Talon asukkaiden sijainnilla ei ole väliä. Auton pysäköiminen asuinrakennuksen ikkunoiden alle on kielletty. Ikkunoiden alle asettamisen lisäksi on todennäköisesti ajettava nurmikolle. Varoita naapuriasi hallinnolliseen vastuuseen saattamisesta. Ei auta ottamaan kuvia ja lähettämään liikennepoliisille.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

12.2. Todennäköisimmin kysymyksessäsi puhumme yksityisen kotitalouden alueella olevasta tontista, joka on yhteisomistuksessa. Voit määrittää tontin käyttömenettelyn ja sitten riita ratkaistaan. Täydellistä konsultaatiota varten sinun on kuitenkin tutustuttava asiakirjoihin suhteessa tilanteesi. Tietoni yhteydenpitoa varten sivustolla ja tämän vastauksen alla.
Kiva jos vastauksestani oli sinulle apua.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

13. Kerro, onko saniteettivyöhykkeestä olemassa lakia (tarkoitan omakotitalon ikkunoiden alla olevaa mittaria perustusten huoltoa varten)? Poliisi sanoi, että sellaista lakia ei ole ollut pitkään aikaan ja meidän on maksettava naapureille, että he lähestyvät ikkunoita (heillä on siellä kasvimaa. Meillä ei ole maanmittausta)

13.1. Itse asiassa sellaista lakia ei ole olemassa. Mutta rauhoitus, sellaisen rajoitetun oikeuden muodossa käyttää jonkun muun tonttia - ellei toisin sovita, maksetaan aina. Katso Art. Venäjän federaation siviililain 273 §.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

Konsultaatio kysymykseesi

puhelut lankapuhelimista ja matkapuhelimista ovat ilmaisia ​​koko Venäjällä

14. Asun kaksikerroksisen stalinkan ensimmäisessä kerroksessa. Talossa on 8 asuntoa. Ostin asunnon vuonna 2011, asunnon ikkunoiden alle entiset omistajat rakensivat puutarha-kasvispuutarhan, tontti on aidattu. Naapuri toisesta kerroksesta alkoi vaatia tonttia ikkunoideni alla. En halua jonkun kävelevän ikkunoideni alla häiritsevän rauhaani. Mistä säännöksistä voin valittaa hänen kanssaan riitauttaessa? Kiitos Tatjana.

14.1. Kaikilla vuokralaisilla on oikeus yhtäläisin ehdoin käyttää kerrostalon yhteistä omaisuutta, mukaan lukien sen viereinen alue.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

15. 1 100 000 ruplaa 2 huoneen asunto toisessa kerroksessa kaksikerroksisessa tiilitalossa, ei kallis, 45 neliömetriä. on varastotila, muovi-ikkunat, aurinkoinen puoli. Ryazanin alue, Sasovo, kaupungin keskusta, kasvimaa ikkunoiden alla, navetta, hyvin kehittynyt infrastruktuuri, päiväkodit, koulu. Omistajalta. Kohtuullinen neuvottelu on paikallaan.

15.2. Igor Ivanovitš.
Tämä on laillinen sivusto, tarvitset toisen sivuston, jonne voit sijoittaa mainoksesi.
Kaikki parhaat.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

16. auttakaa kysymyksen kanssa. Ikkunastamme on näkymä naapuripihalle, johon hän istuttaa kasvimaa... käy ilmi, että hän kaataa minut säätiön alle. Aloin havaita seinäni halkeilevan. Mitä tehdä? Onko minulla oikeus kieltää häntä kaatamasta säätiön alle?

16.1. Ja ikään kuin hän kaataa sinut säätiön alle, koska seinässä voi olla halkeama muista syistä, yritä puhua naapurillesi, jos hän ei reagoi, voit ottaa yhteyttä paikalliseen hallintoon valituksella.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

17. Olemme suuri perhe, tänään katsoin ikkunastani ensimmäisestä kerroksesta, kuinka naapuri viereisestä ovesta jahtaa kepeillä kissaamme ikkunoiden alle laitetun puutarhansa läpi. Lapsenikin näkivät sen, he säälivät kissaansa, hän menee joskus kävelylle ikkunasta. Kerro kuinka voit rangaista häntä tästä. Kiitos etukäteen.

17.1. Jos hän ei vahingoittanut hänen terveyttään, vain sinä et voi ottaa häntä vastuuseen, varoittaa tällaisen käytöksen hyväksyttävyydestä ja uhkailla ja ottaa yhteyttä poliisiin eläinten julmuudesta.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

18. Kerro minulle. Olemme iso perhe, vuosi sitten ostimme asunnon pohjakerroksesta, 3 isosta ikkunasta on näkymä sille puolelle, josta seuraavasta sisäänkäynnistä omistaja ei halunnut antaa sitä meille suoraan ikkunoiden alla. Meitä häiritsee jatkuvasti, että hän kävelee ikkunoiden alla jne. Tänään näin hänen jahtaavan kissaamme kivillä ympäri puutarhaa, hän menee ulos kävelylle ikkunasta. Kerro minulle, kuinka voit riistää häneltä oikeuden tähän maahan. Kiitos etukäteen.

18.1. Mielestäni sinun on otettava yhteyttä kaupungin hallintoon ja selvitettävä, millä perusteella se hallitsee tätä maata! Ja siellä sinun on mietittävä, kuinka valittaa Hänen toimistaan. Epäilen, että kukaan voi laillisesti istuttaa kasvimaan kaupunkiin. Onnea sinulle!

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

19. Äitini asuu Sevastopolissa vanhassa stalinistisessa talossa 1. kerroksessa. Hänellä on ikkunoiden alla pieni tontti, johon hän eläkeläisen tavoin istuttaa vihannestarhaansa. Naapurit 2. kerroksesta yrittävät rakentaa parvekkeen sijasta rakennuksen muotoista laajennusta, jonka ikkunoiden alle kaivetaan koko rakennetta pitävät paalut. Hän tietysti vastustaa parhaansa mukaan, mutta ei tiedä, voiko hän yksityistää tämän sivuston. Kiitos vastauksesta.

19.1. Mahdollista yksityistämistä varten sinun on otettava yhteyttä hallintoon. Mutta todennäköisimmin tämä on yhteinen maa, täällä sinun on katsottava asiakirjoja, ennen kuin Sevastopol oli osa Ukrainaa, siellä voi olla vivahteita.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

20. Naapurit toisesta kerroksesta pysäköivät autonsa ikkunani alle. Kaikki olisi hyvin, mutta puutarhani aita voi pudota minä hetkenä hyvänsä, ja näyttää siltä, ​​että minun on vastattava. Mutta kuinka voin käskeä heitä laittamaan autonsa ikkunoidensa alle?

20.1. Ota yhteyttä piirihallitukseen kirjallisesti valituksen kanssa. Sovellukselle ei ole vakiintunutta mallia. Kirjoitettu vapaassa muodossa lausunnon ja tapauksen olosuhteiden selityksen kanssa. Keneltä, osoitteesi ja puhelinnumerosi, kenelle (nimi tai organisaation nimi, asema), mitä, missä, milloin, mitä kysyt tai mitä haluat tietää ... Päivämäärä, allekirjoitus.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

20.2. Uskon, että tässä tapauksessa asianmukainen ilmoitus tulisi tehdä aidalla ja tallentaa hyvin. Ilmoittakaa ilmoituksessa, että aita on vaarallinen. Tässä tapauksessa vapautat itsesi vastuusta.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

20.3. Anna! Tuntemattomaan paikkaan pysäköimisestä valituksella voi ottaa yhteyttä liikennepoliisiin. Lisäksi voit kirjoittaa auton omistajalle kirjallisen vaateen, jossa vaaditaan hänen autonsa poistamista ikkunoiden alta, jos he eivät tee niin, irtisanoudut kaikesta vastuusta mahdollisista vahingoista, joita autolle voi aiheutua aidan putoamisesta. Suosittelen ottamaan yhteyttä sivuston lakimiehiin henkilökohtaisesti, he auttavat ongelmasi ratkaisemisessa, ehdottavat tapoja ja keinoja sen ratkaisemiseksi sekä laativat tarvittavat asiakirjat. Voit ratkaista ongelmasi onnistuneesti oikeusavun avulla.
Kiitos, että käytät sivuston palveluita!

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

21. Asun kylässä. Huoneeni ikkunoista on näkymät naapurin puutarhaan. Naapuri teki kompostikuopan ikkunoideni alle, lähelle perustustani. Ovatko naapurin toimet laillisia ja mitkä ovat tekniset standardit?

21.1. Venäjän federaation nykyisen lainsäädännön mukaisesti tontin rajojen luetelmakohdat annetaan vain rakennuksille.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

22. Kolmantena vuonna emme saa naapuria siivoamaan puutarhaa ikkunoidensa alla. Ikkunamme ovat hänen puutarhansa vieressä. Otimme yhteyttä hallintoon, hänelle määrättiin sakko, mutta hän sanoi meille ja hallinnolle – te ette odota. Hän aidasi puutarhan ja ripusti linnan. Ikkunaa on mahdotonta avata - kärpäset lentävät. Talomme on 18 asuntoa. Hän kävelee ympäriinsä nauraen meille ja hallinnolle, emme voi tehdä hänelle mitään. Mitä meidän pitäisi tehdä tässä tilanteessa? Minne muualle voin mennä?

22.1. Itse asiassa on vain yksi tapa - mennä oikeuteen.
Oikeudenkäynnin jälkeen on tarpeen hankkia täytäntöönpanotodistus ja toimittaa se ulosottomiehille.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

23. Ostimme asunnon toisesta kerroksesta 5. kerroksesta. Ikkunoiden alla on aidat. Onko se siis mahdollista? Palomiehet, kun kaikki, jos tapaus ei saavu.

23.1. Timur
Kaikkia näitä puutarhoja ja aitoja ei todennäköisesti ole virallisesti asennettu eikä niiden pitäisi olla.

Toivottaen.

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

24. Asumme 5-kerroksisessa talossa ikkunoiden alla, meillä on kasvimaa. Pitääkö jokaiseen vihannespuutarhaan asentaa mittalaitteet vai voidaanko maksaa tariffia sadalta neliömetriltä? Onko olemassa lakia, jossa sadasta neliömetristä maksetaan?

24.1. Sinulla on oltava sopimus Vodokangalin kanssa, jossa määritellään tariffit, mukaan lukien standardien mukainen kastelualue. Ota yhteyttä Vodokanavaan

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

24.2. Maa jota käytät, se ei todennäköisesti kuulu sinulle, se on kunnallista jos ymmärsin oikein, et ole sen omistaja, se tarkoittaa, että sinun ei tarvitse maksaa mitään, et kasvata puutarhaasi laillisesti

Auttoiko vastaus sinua? Ei oikeastaan

Kerrostalojen välittömässä läheisyydessä sijaitsevat alueet edustavat omaisuutta, joka kuuluu kaikille talon asukkaille samanaikaisesti.

Mutta jopa tässä artikkelissa on kirjoitettu, että jotain lakia, jossa todetaan, että näin on, ei pitäisi antaa. Näin ollen nykyinen lainsäädäntö kertoo kansalaisille, että he voivat tehdä tällä maalla mitä haluavat, mutta tietyissä rajoissa.

Toinen perusta tämän alueen omistukselle voi toimia. Siinä todetaan selkeästi, että tällaiset taloon kuuluvat tontit ja muut kiinteät esineet siirtyvät automaattisesti yleisen osakelajin omistukseen.

Kaikilla talon asukkailla on siihen oikeus. Ja päätökset sen kanssa toimimisesta tulisi kaikkien asukkaiden tehdä äänestämällä. Sen pitäisi majoittaa suurin osa talossa asuvista asukkaista.

Siten kaikkien edellä annettujen nykyisen lainsäädännön säännösten perusteella voimme luottavaisesti sanoa, että aita on tehtävä kerrostalon viereiselle alueelle.

Kuinka aidata kerrostalon viereinen alue?

Kuten edellä mainittiin, tällaisen päätöksen tulisi tehdä tietyssä kokoonpanossa, jonka tulisi koostua ylivoimaisesta enemmistöstä tässä talossa asuvista ihmisistä. Tällaisessa valtuustossa tulisi tehdä selkeät päätökset siitä, kuinka paljon maata aidataan, millaisia ​​aitauksia asennetaan.

Suurin osa kiistoista tällaisessa tilanteessa syntyy yleensä kaiken työn kustannuksista. Varainhankinta on myös talon asukkaiden harteilla.

Usein kaikki ihmiset eivät halua investoida tällaisiin projekteihin, ja monet heistä eivät edes ilmesty kokouksiin. Siksi rahan keräämisessä on yleensä ongelmia.

Yleensä, tarvittava määrä jaetaan tasan kaikkien vuokralaisten kesken, minkä jälkeen tehdään perintä... Monet kansalaiset eivät halua luovuttaa rehellisesti ansaitsemiaan rahojaan ennen kuin he näkevät konkreettisen suunnitelman siitä, kuinka kaikki aidan työt tehdään.

Tällainen suunnitelma tulisi laatia vuokralaiskokouksen täydessä valvonnassa tulevien ongelmien välttämiseksi. Mutta tällaisen asiakirjan suoraa valmistelua varten on parempi palkata asiantuntija ja sisällyttää hänen palveluidensa kustannukset kokonaismäärään, joka tarvitaan kaiken työn tuottamiseen.

Lisäksi sinun on koordinoitava aidan rakentaminen joidenkin valtion palvelujen kanssa, joita tällainen rakentaminen voi häiritä. Tämä voidaan tehdä tuomalla vuokralaisten kehittämä suunnitelma kunkin alla mainitun palvelun edustajalle.

Jos hyväksyntä saadaan, rakennus katsotaan lailliseksi. Lisäksi jokaista edustajaa tulee pyytää allekirjoittamaan ja leimaamaan. Tämä on todiste siitä, että suunnitelma nähtiin ja hyväksyttiin.

Jos asia menee oikeuteen, voit välttää monia ongelmia, jos sinulla on käsissäsi suunnitelma, joka on varmennettu kunkin palvelun allekirjoituksella ja sinetillä.

Esteiden tyypit

Kerrostalon viereisille alueille estävät esteet jaetaan:

1. Rakennuksille, jotka estävät täydellisen pääsyn alueelle.
2. Eri rakenteissa, jotka voivat estää osittaisen pääsyn viereiselle alueelle.
3. Rakennukset, jotka voivat estää pääsyn johonkin alueen osaan. Tämän tyyppistä aitaa kutsutaan maaliksi.

sopimus

Valmistelun jälkeen kaikkien töiden suunnitelma tulee sopia seuraavien palvelujen kanssa:

1. Hätätilanneministeriö, nimittäin tämän palvelun paikallishallinnon kanssa.
2. Poliisi, jota edustaa paikallisosaston johto.
3. Alueella toimivalla ambulanssilla.
4. Arkkitehtonisen ja rakennustyypin tarkastuksella.

Tärkeä. Kaikkien näiden palvelujen tulee perehtyä huolellisesti suunnitelmaan ja kiinnittää siihen sinetti ja allekirjoitus. Siten he osoittavat, että he eivät välitä tällaisten rakentamisesta.

Jos vuokralaiset eivät ota tätä ehtoa vakavasti eivätkä sovita toimintaansa yhteen yllä olevien palvelujen kanssa, joku heistä voi tulevaisuudessa loukkaantua ja mennä oikeuteen kanteella.

Jos vuokralaiset eivät pysty osoittamaan, että työ on koordinoitu, tuomari tulee epäilemättä kantajan puolelle ja päättää lopettaa kaikki aiemmin tehdyt työt. Toisin sanoen kaikki rakennettu puretaan automaattisesti oikeuden päätöksellä ja vuokralaiselta kerätyt rahat heitetään tuuleen.

Tämän seurauksena voimme päätellä, että kukaan ei kiellä asukkaita suojelemasta aluetta omin päin, ja kaikki heidän toimintansa ovat ehdottoman laillisia, jos he noudattavat tiettyä edellä mainittua menettelyä.

Yllä mainitut palvelut voivat joutua oikeuteen paitsi siksi, että ne ovat loukkaantuneet.

Tosiasia on, että heillä on myös omat vastuunsa ja jotta he voivat täyttää ne täysin aidatulla alueella, tarvitaan hyväksyntä.

Kuinka käsitellä laitonta aitaa?

Jos kerrostalon pihan aidat asennettiin epäjohdonmukaisesti, tätä toimintaa pidetään laittomana. He taistelevat tätä vastaan ​​erittäin aktiivisesti, ja tällaisen raivon käsittelemiseksi tarvitset:

Hakemuksen laatimiseen on parempi käyttää ammattilaisten palveluita, koska lainopillista lukutaitoa on noudatettava.

Johtopäätös

Jos kerrostaloa halutaan suojata kutsumattomilta vierailta, on parempi noudattaa välittömästi kaikkia muodollisuuksia, joita ei ole niin paljon.

Näin vältytään monilta tulevilta ongelmilta.

Hyvää iltapäivää. Haluaisin kysyä neuvoja miten toimia, jos asunto- ja kunnallispalvelumme ei käytännössä tee työtään? Kiitos jo etukäteen vastauksistanne.

1. Talossa oleva asunto on ostettu 13 vuotta sitten. Kaikkien 13 vuoden ajalta kuitit maksettiin säännöllisesti, jossa oli rivi "Talon huolto / korjaus". 12 vuoteen korjauksia ei ole tehty kertaakaan. Kaikille kysymyksille edustajille "Ja milloin?" he vastasivat "Ei rahaa!" Vasta kun kysymys rahastoyhtiön vaihtamisesta heräsi, Zhilischnik OJSC armahti ja maalasi sisäänkäynnin. Kerro minulle, millä aikavälillä asuinrakennus tulee korjata, mitä siihen pitäisi sisällyttää ja jos tämä ei tapahtunut ajoissa tai ei kokonaan, minne mennä?

2. Vuokralaisten pyynnöstä talo eristettiin - talon ulkopuolelta työntekijöiden piti tiivistää paneelien väliset halkeamat vaahtomuoviletkulla (en tiedä miten esineen nimeäminen tarkasti) ja maalata se. Kävellessäni lapsen kanssa katselin prosessin etenemistä: paikoin työntekijät löivät vanhan maalin pois ja maalasivat saumat uudelleen. Yksikään työntekijä ei ole koskaan käyttänyt styroksi missään. Ilmoitin tästä Zhilischnikin työntekijälle, joka vakuutti minulle, he sanovat, että työtä ei ole vielä hyväksytty, emme tietenkään jätä sitä sellaiseksi. Kukaan muu ei kuitenkaan alkanut eristää tai muuttaa mitään. Mihin sinun tulee hakea ja mitä asiakirjoja vaaditaan - todistus valituksen vastaanottamisesta tai jotain vastaavaa?

3. 13 vuotta sitten taloa rakennettaessa sen läheisyyteen varustettiin leikkipaikka. Nyt siitä on jäljellä vain ruosteiset jäännökset - kaikki puiset istuimet, lattiat rikki, maali irronnut, keinu rikki, vääntynyt. Kenen pitäisi valvoa sen kuntoa ja miten se saadaan korjattua? Ja muuten, onko tällaisille kohteille vaatimuksia - riittääkö hiekkakasan kaataminen, jotta asunto- ja kunnallispalvelut voivat ylpeillä varustetulla sivustolla?

4. Talomme on kaupungin laitamilla. Takapuolella, parvekkeiden alla, talon varrella on pieni tontti (5 metriä leveä), sitten pieni jalkakäytävä ja edelleen tyhjä maa (20 metriä), autotallijono ja tyhjä pelto lähimpään kylä. Edellä mainittu leikkipaikka sijaitsee jalkakäytävän ja autotallien välissä. Yrittäjät naapurit ottivat tämän maan kiertoon ja muuttivat siitä kesämökkeinsä. Maa on täysin aidattu, paikoin pelkkiä laudoilla aidattuja sänkyjä, vähän kauempana - täysimittainen kasvimaa, korkealla aidalla ja yhdellä portilla (jotta ei pääse pidemmälle), kasvihuoneita ja kasvihuoneita . Koko leikkipaikan ympärillä oleva alue on istutettu tai aidattu, parvekkeeni alla olevalle maalle on istutettu perunoita. Isoäidit kastelevat koko jutun lannalla, joten paikalla on erityinen haju. Tietääkseni tämä on törkeä rikkomus - pihaa ei saa käyttää tällä tavalla. Voit istuttaa kukkia, mutta ei maataloutta, ei aitoja, etkä varsinkaan rakennuksia. Olenko oikeassa vai en, ja jos tämä on rikkomus, minne minun pitäisi mennä, jotta tämä Smolenskin "Rechnik" puretaan?

Sen neliö, rajat ja muut ominaisuudet tulee näkyä otsikkodokumentaatiossa. Näiden parametrien perusteella tietyssä talossa asumista ja kunnallisia palveluita tarjoava rahastoyhtiö laskee apuohjelmien kustannukset - sähkön, roskien hävittämisen ja puhtauden ylläpidon yleensä jne.

Jos tälle sivustolle ei ole asiakirjoja eikä sen oikeuksia ole virallistettu valtion virastoissa, sen ylläpitokustannuksista vastaa kunta.

Hänen pinta-ala lasketaan ottaen huomioon:

• Rakennuksen kerrosten lukumäärä.
• Hissien ja yleisten teiden määrä.

Parannusvaatimukset määräytyvät tietyn paikkakunnan normien mukaan. Koko maassa voimassa olevat yleiset määräykset on laadittu saniteettistandardien perusteella.

Minimi velvollisuuksia ovat seuraavat:

• Suorittaa lasten ja aikuisten rakenteiden ja virkistysalueiden rakentamista. Tähän sisältyy myös tällaisten tilojen korjaus.
• Tontin maisemointi ja istutettujen kasvien, kukkapenkkien, nurmikon, puiden jne. käsittely. Asukkailla on oikeus istuttaa omatoimisesti haluttua kasvillisuutta (ainoastaan ​​myrkylliset lajit kielletty), ruokkia, leikata, kitkeä ja suorittaa muita toimenpiteitä viheralueiden ylläpitämiseksi oikeassa muodossa.
• Varaa paikat kotitalousjätteille, valvo niiden puhtautta ja oikea-aikaista poistoa.
• Puhdistus - Lakaise jalkakäytävät lämpimänä vuodenaikana ja puhdista lumi talvella.
• Pystytä aita koko vyöhykkeelle tai sen osalle sekä korjaa se. Tämä tehdään naapuritaloissa asuvien asukkaiden edut ja oikeudet huomioon ottaen.
• Järjestä parkkipaikkoja ajoneuvoille.

Pääsääntöisesti kehittäjät suorittavat kertaluonteisia töitä. Talon asunnonomistajat voivat itsenäisesti määrittää, kuka osallistuu tähän toimintaan, ja lisätä suoritettujen töiden luetteloa. Pätevällä lähestymistavalla talon ja viereisen alueen hallintaan asukkaat voivat vähentää kustannuksiaan ja lisätä asumismukavuutta.

Aitojen asennussäännöt

Laillisuus

Ensinnäkin aitojen rakentaminen ja käyttö on välttämätöntä sovittaa yhteen hallinnon kanssa.

Tällaiset tontit voidaan aidata, vuokrata tai käyttää kaupallisiin tarkoituksiin. Aidat voidaan asentaa tietyn alueen tai laitoksen ympärille.

Rakennusmenettely

Ensin pitää olla asukkaiden kokous, jossa päätetään aidan asennustarpeesta.

Paikallishallinnolle lausuntoa kirjoitetaan pyynnöllä antaa lupa tietyn korkeuden ja kokoisen aidan rakentamiseen. Tulevasta laitoksesta on laadittava suunnitelma, josta on sovittava valtion virastojen kanssa. Jos rikkomuksia ei löydy, asennuslupa myönnetään.

Minne valittaa laittoman asennuksen tapauksessa

Jos aita on asennettu ilman talon asukkaiden suostumusta, hakemus voidaan jättää hallinnolle, syyttäjälle, Rosreestrille ja muille viranomaisille.

Arbitraasi käytäntö

Useimmiten kiistat asunnonomistajien, HOA: n ja rahastoyhtiöiden välillä syntyvät tietyn alueen pinta-alasta. Tämän Neuvostoliiton aikana rakennettujen talojen vyöhykkeen yksityisti myöhemmin kaikki asukkaat ilmaiseksi. Nykyisissä uusissa rakennuksissa tontin koon määrää kehittäjä rakennussuunnitelman valmisteluvaiheessa, mikä on kirjattu kaupunkisuunnittelua koskevan SNiP:n määräyksiin.

Tämä johtaa siihen, että sinun on oikeudessa selvitettävä, mitä esineitä täällä todella voi sijaita, kuka on niiden omistaja ja kenen pitäisi valvoa niitä.

Rangaistus luvattomasta alueen lisäämisestä

Taloon liitetyn mitatun tontin pinta-ala on kirjattu tilitoimistoon.

Viereisen alueen kartoituksen tulosten perusteella laaditaan myös kohteen suunnitelma.

Jos näitä rajoja on rikottu, se voi johtaa hallinnolliseen tai rikosoikeudelliseen rangaistukseen - sakkoon tai muuhun toimenpiteeseen, joka määräytyy rikkomuksen koostumuksen mukaan (rajoja rikottiin, vääriä tietoja siirrettiin valtion virastoille jne.).

Katso kerrostalojen viereinen alue seuraavasta videosta: