100 kerrostalon kellariremontti. Laadukas sokkelin korjaus. Mikä sokean alueen pitäisi olla

Lukuaika ≈ 3 minuuttia

Rakennuksen kellari on alttiina monien tekijöiden aggressiiviselle vaikutukselle. Se on useammin kuin muut alueet korjauksen tarpeessa. Et voi jäädä häneen kiinni. Loppujen lopuksi kellarin tuhoaminen vähentää koko rakenteen kestävyyttä.

Jotta kipsin vaurioituminen ei johtaisi homeen kasvuun eikä anna kosteuden tuhota seinää, sinun on korjattava tilanne ja korjattava rakennuksen kellari ajoissa. Pääsääntöisesti se koostuu saumojen entisöimisestä, hotellialueiden uudesta rappauksesta. Joskus kun korjaat tiilitalon kellaria, sinun on vaihdettava yksittäisiä tiiliä.

Vaiheittainen ohje

Ensin seinän alaosa vapautetaan kosketuksesta maahan. Käytä tätä varten lapiota.

Sitten kaikki kipsipalat, jotka eivät tartu hyvin, poistetaan, sinun on yritettävä olla huomaamatta tyhjiä kohtia, ne voidaan havaita napauttamalla. Kaikki irtonainen kipsi hakataan pois vasaralla tai taltalla.

Sitten pinta puhdistetaan liasta ja pölystä. Käytä teräsharjaa poistaaksesi kaikki kipsijäämät perusteellisesti. Kuinka suorittaa tämä työ, näet valokuvasta tai videosta.

Kaikki kipsiltä suojattavat pinnat, kuten ikkunoiden karmit, tulee peittää maalarinteipillä. Se suojaa tärkeitä alueita saastumiselta.

Muurauksessa havaitut viat kostutetaan ennen tiilikellarin vuorauksen korjaamista. Tämä on tarpeen paremman yhteyden varmistamiseksi. kipsin seos pinnan kanssa.

Olemassa olevien aukkojen täyttämiseksi sinun tulee poimia sopivan kokoisia tiiliä. Voit leikata haluamasi kokoisia paloja hiilihapotetuista betonilohkoista.

Seuraava vaihe kellarin korjaamisessa omin käsin on täyttää tyhjät tilat valmistetuilla tiileillä ja kiinnittää ne muurauslaasti.

Ennen rappausta pinta on kostutettava perusteellisesti. Tätä varten voit ottaa ämpärin ja harjan, mutta seinä on helpompi ja nopeampi kastella vedellä letkusta.

Valmista sitten liuos (vedeneristysliete) vedeneristystä varten. Seos laimennetaan puhtaalla vedellä.

Liuos levitetään kunnostetuille alueille 2 kierrossa. Levitä ensin ohut 1 - 2 mm kerros, kun ensimmäinen kerros alkaa kovettua, levitä toinen 3 mm kerros. Tässä tapauksessa voit käyttää harjaa tai leveää lastaa.

Levitettyjen kerrosten tulee seistä päivä. Työtä voi jatkaa seuraavana päivänä.

Sitten valmistetaan laasti kipsille.

Suorita uudelleen 2-kerroksinen levitys. Ensin levitetään 10 mm kerros. Kipsiä hierotaan voimalla pintaa liikuttamalla lastaa puoliympyrässä.

Jotta seinät olisivat loppujen lopuksi sileitä, on suositeltavaa käyttää kipsiliuskoja, joiden asennuksen aikana tulee levittää taso. Näitä lankkuja on useita lajikkeita. Tässä tapauksessa ne on valmistettu puusta.

Seuraava kipsikerros levitetään 15 - 20 mm:n paksuudella.

Kipsi levitetään huolellisesti koko pinnalle, on toivottavaa täyttää koko pinta alustaan asti. Sitten on mahdollista puhua kellarikipsin täydellisestä ja laadukkaasta korjauksesta.

Pohjakohta ylimääräisen laastin poistamiseksi ei ole vain kipsiliuskoja, vaan myös ehjä verhouskerros, kuten kuvassa.

Kun pinta kuivuu, se tasoitetaan kipsilastalla.

Kulman kaunistamiseksi kauniisti käytetään kipsiliuskoja. Kiinnittämällä lankun sopivaan kulmaan voit kohdistaa seinän pään. Sitten palkki poistetaan.

Kun taloa harkitaan, se nähdään usein kokonaisuutena, jolloin unohdetaan näennäisesti merkityksettömät yksityiskohdat. Loppujen lopuksi muutamalla halkealla tai muutamalla murenevalla tiilellä 0,5 m korkeassa kellarissa ei ole merkittävää roolia, ja silti jopa viat, jotka eivät ole siinä havaittavissa, johtavat myöhemmin koko rakenteen eheyden rikkomiseen. . Siksi tiilitalon kellarin (itse asiassa minkä tahansa talon kellarin) korjausta ei tule pitää ylimääräisinä kosmeettisina toimenpiteinä rakennuksen korjauksen aikana, vaan täysimittaisena työnä, jonka tarkoituksena on suojata asuntoja tuholta.

Kellari rakennuselementtinä

Sokkeli nähdään yksinkertaisesti seinän alaosana, jolla on puhtaasti esteettinen arvo. On kuitenkin oikeampaa pitää sitä ulkoseinään kuuluvana rakenneosana ja joissakin tapauksissa perustan ja koko rakennuksen viimeisenä suojaviivana.

Sokkeli - rakennuksen tai sen osan alin korotettu osa (esimerkiksi pylväät, telineet). Voi olla osa maanpinnan yläpuolelle kohotettua perustusta, osa perustusseinää tai ulkoosa maantaso. Se suorittaa useita toimintoja:

rakenteellinen - on rakennuksen vahvistettu osa, johon sen paino lepää;
koristeellinen - luo reunan seinään (voi olla upotettu, ulkoneva tai tasainen), korostaa talon ominaisuuksia;
suojaava - suojaa talon seiniä ilmakehän ilmiöiden ja mekaanisten vaurioiden tuhoisilta vaikutuksilta.

Sokkelin tulee olla riittävän korkea, vähintään - 30 -50 cm, liian matala / kapea (alle 20 cm) ei täytä suojatoimintojaan, ja sisustusyksityiskohtana se on melko kyseenalainen.

Jalustan alareuna asennetaan vähintään 10 cm:n korkeudelle maanpinnasta, mikä mahdollistaa kaltevuuden luomisen talon seinästä. Tämä helpottaa sadeveden valumista ja vähentää kosteuden vaikutusta perustukseen ja seiniin.

Syitä pohjan tuhoutumiseen

Kellarin tuhoutumisen alkamista osoittavia merkkejä ovat halkeamien muodostuminen, sienen esiintyminen, kipsin kuoriutuminen, pudonneet laatat. Kaikki tämä viittaa rakennuksen suunnittelu-, rakentamis- tai käyttövaiheessa tehtyihin virheisiin ja tarpeeseen aloittaa kellarin korjaus. Tuhoamiseen on useita syitä:

Talon kutistuminen - voi johtua maaperän tyypistä, perustan valmistuksen teknisistä virheistä, perustusten suunnittelun epäjohdonmukaisuudesta ja rakennuksen painosta.
Pohjaveden vaikutus - suunnittelun aikana pohjaveden esiintymisen tasoa ei määritetty tai se jätettiin huomioimatta, vedeneristystä ei tehty asianmukaisella tasolla ja sen seurauksena rakennus joutui tulvimiseen. Tämä johtaa perustuksen, kellarin ja koko rakennuksen asteittaiseen tuhoutumiseen.
Ilmakehän ilmiöillä (sade, lumi) - yleensä on haitallinen vaikutus, jos sokea alue on suoritettu väärin, huonolaatuisesti.
Biologinen korroosio, tai pikemminkin mikrobiologinen, johtuu rakennusmateriaalien kehittymisestä pinnalle monenlaisia mikro-organismit, mukaan lukien levät (aiheuttavat vihreää plakkia), homesieni(harmaa-musta pinnoite) tai sienen ja levien symbioottisesta liikakasvusta syntyneet jäkälät (vihreämusta pinnoite). Tämä ilmiö ei vain huononna sokkelin estetiikkaa, vaan ulottuu myös julkisivuun ja johtaa jonkin ajan kuluttua mekaanisiin vaurioihin.

Joidenkin edellä mainittujen tekijöiden vaikutus voidaan välttää neuvottelemalla asiantuntijoiden kanssa taloa suunnitellessa.

Tee-se-itse kellarin korjaus

Rakentamisen taidolla ja taidoilla voit korjata talon kellarin omin käsin. Työt suoritetaan tietyssä järjestyksessä. Ensinnäkin sinun tulee valita aika. Parasta on kevään loppu tai kesän alku, kun maa on kuivunut ja sää on laskeutunut ja lämpimät päivät vallitsevat.

Sitten sinun tulee puhdistaa pinta ja arvioida vauriot. Peitä tätä varten pohja ja sokea alue luudalla ja tarkasta pinta huolellisesti. Samanaikaisesti voit napauttaa sitä, "jyskyttävät" paikat poistetaan. Poista myös putoavat osat ja kävele metalliharjalla irrottaaksesi rakenteen kuoriutuneet palaset.

Jos suuri osa kellarista tarvitsee kunnostusta, sen korjaamisen sijaan on parempi varustaa uusi.

Sokea alue tulee harkita huolellisesti, jos se on pahoin vaurioitunut koko rakennuksen ympäriltä, on irronnut perustuksen, se on vaihdettava kokonaan. Vanha sokea alue poistetaan, puhdistetaan ja varustetaan kaivamalla, jonka syvyys on neljäkymmentä senttimetriä, sitten kaadetaan ja rampataan 20 cm kerros hiekkaa ja soraa. Geotekstiili levitetään tämän kerroksen päälle ja ripotetaan päälle hiekkakerroksella. Sen jälkeen pohjaan porataan reiät (50 cm välein), joihin raudoitus vasaralla. Siihen on kiinnitetty vahvistusverkko. Muotti asennetaan ja betoni kaadetaan.

Kun betoni on kovettunut, voit aloittaa kellarin korjaamisen. Jos haluat tehdä pohjan kokonaan uudelleen, sinun on kiinnitettävä vahvistusverkko rakennuksen kehän ympärille. Vahvistustapeja varten seinään porataan reiät yhdessä tai kahdessa rivissä annetusta korkeudesta riippuen, joihin raudoitustangot työnnetään sisään, niin pitkät ja niin syvälle, että niihin kiinnitetty verkko on rungon rungossa. pohja. Sitten pinta pohjustetaan huolellisesti pohjamaalilla. syvä tunkeutuminen(kahdesti), minkä jälkeen muotti asennetaan. Muotina on parasta käyttää laminoitua, kosteutta kestävää vaneria. Sen jälkeen betoni kaadetaan muottiin sen tasaiseksi jakautumiseksi ja tiivistämiseksi, voit käyttää vahvistustankoa. Muotti voidaan purkaa viikon kuluttua.

Jos suunnitellun kerroksen paksuus ei salli raudoitusta, muotin asennusta ja sitä seuraavaa betonin kaatamista, kellari voidaan korjata rappaamalla se. Seinään kiinnitetään tappien avulla pakoverkko, jonka päälle työn helpottamiseksi asennetaan kipsimajakat. Sitten pinta pohjustetaan kahdesti ja kipsi levitetään. Käytetään sementtilaastia, joka levitetään samalla tavalla kuin tavallisessa seinien rappauksessa.

Siinä tapauksessa, että yksittäisten osien korjaaminen on mahdollista, työjärjestys on hieman erilainen. Kunnostettavat alueet puhdistetaan ja pohjamaalataan perusteellisesti. Sitten niihin kiinnitetään suoraan tapeilla pakoverkko, jotta se ei työnty esiin korjatun alueen paikalle muodostetusta syvennyksestä. Sen jälkeen pinta käsitellään uudelleen maaperällä ja tasoitetaan kerroksella kipsi laasti. Kipsin levittämisen helpottamiseksi voit käyttää kipsimajakoita ja niin edelleen pieniä alueita, voit käyttää alustan vahingoittumattomia alueita ohjeena.

Jotta pinnasta tulisi tasalaatuinen, kipsin injektoinnin jälkeen voit kävellä saumoja pitkin veteen kastetulla kovalla sienellä.

Perustuksen entisöinti ja vahvistaminen näkyy tässä videossa:

Jalustan suoja

Jalustan korjauksen jälkeen kannattaa harkita sen suojaamista tulevaisuudessa. Huolimatta siitä, että sen korjaustyöt eivät ole äärimmäisen vaikeita, on silti kyseenalainen ilo tehdä sen kunnostus joka vuosi. Kellarin ja sen seurauksena perustan suojaamiseen on useita vaihtoehtoja - budjetista melko kalliisiin.

Bituminen mastiksi - voit ostaa valmiita tai valmistaa sen itse. Hartsi sekoitetaan dieselpolttoaineeseen ja kuumennetaan tulella. Sitten tämä seos peitetään täysin kuivatulla sokkelilla. Vaihtoehto on halpa, mutta ei käytännöllinen - pinnoite likaantuu helposti, ja ajan myötä siihen tarttuu erilaisia roskia ja voit unohtaa talon houkuttelevan ulkonäön.

Mosaiikkikipsi - paras vaihtoehto. Koostuu pienistä kivistä ja erilaisiin hartseihin pohjautuvasta liimamateriaalista. Sillä on pakkasenkestävyys, höyrynläpäisevyys ja korkea mekaanisten vaurioiden kestävyys.

Käytetään luonnollisia pintamateriaaleja - pääasiassa graniittia, hiekkakiveä, liuskekiveä, travertiinia. Vaihtoehto on kallis, mutta esteettisesti houkuttelevin. Lisäksi jos päällystystyöt tehdään ammattilaisten toimesta ja laadukkaasti, niin sokkeli saa tämän ansiosta erittäin hyvän suojan.

Keinotekoiset pintamateriaalit - ehkä yleisin vaihtoehto. Klinkkeri tai betonilaatta suhteellisen alhaisella hinnalla, sillä on korkeat suojaavat ominaisuudet ja se on houkutteleva ulkomuoto.

Talon kellarin turvallisuudesta on parasta huolehtia suunnitteluvaiheessa, mutta jos tämä ei jostain syystä riittänyt ja se tarvitsee kunnostusta, ei ole syytä huoleen. Talon kellarin korjaaminen omin käsin on täysin toteutettavissa oleva tehtävä.

Kellari on kaistale rakennuksen pohjassa koko kehällä, mutta yleensä hieman näkyvä, välttämätön elementti missä tahansa rakennuksessa. Jos talon kellariin ilmestyy halkeamia, vuori alkaa romahtaa tai ilmenee muita merkkejä muodonmuutoksesta, älä panikoi. Kellari on korjattava vain - omin käsin tai palkattujen asiantuntijoiden voimin.

Kellarin korjaustyypit

Koko perustan "hyvinvointi" ja turvallisuus riippuu kellarin eheydestä, kuinka paljon talo suojataan tuholta ja kosteuden tunkeutumiselta. Jos kellari on huonossa kunnossa, taloon vaikuttavat jatkuvasti sateet, kosteus ja muut luonnontekijät. Tämän seurauksena voi ilmaantua hometta, muurausten tuhoamista ja muita asioita, jotka ovat epämiellyttäviä ja vaarallisia talon omistajien mukavalle asumiselle. Siksi on erittäin tärkeää suorittaa ajoissa korjaukset rakennuksen sementti- tai tiilikellarissa.

Sen tarkoitus:

Julkisivun eristys.
Suojaus kosteutta, sääolosuhteita, lämpötilaeroja, sääolosuhteita vastaan.
Rakennuksen koko rakenteen lujuuden vahvistaminen.
Visuaalinen, joka antaa rakennukselle luotettavuuden ja lujuuden vaikutelman.

Kellarin peruskorjaus ja sen tyypit

Pohja voi olla upotettu, ulkoneva tai samassa tasossa ulkoseinä. Ulkoneva sokkeli on perinteinen. Sopii, jos talo on rakennettu vaaleasta kivestä, esimerkiksi kuorikivestä. Ihanteellinen asuinrakennuksiin. Miinukset - lisääntynyt materiaalinkulutus.

Kellarin nykyinen korjaus

Jalustan läheisyys maahan ja se, että se sijaitsee rakennuksen ulkopuolella ja on siten alttiina huonoille sääolosuhteille, johtavat siihen, että se vaatii korjausta ajoittain. Loppujen lopuksi, jos et kiinnitä huomiota ajoissa, se vaikuttaa ajan myötä koko rakennuksen kuntoon.

Rakennuksen omistajien päätavoite kellarin korjaamisessa on suojata maanalaista tilaa ulkoisilta haitallisilta vaikutuksilta. Jalustan tulee olla erittäin kestävä ja säänkestävä. Tämä sääntö ei koske vain tavallisia asuinrakennuksia, vaan myös hallintorakennukset, ja kauppoja.

Kellarin kunnostus on tarpeen, jos:

Halkeamia ilmaantui mihin tahansa pohjan kohtaan. Signaali on erittäin huono. Syynä voi olla maaperän turvotus, pohjavettä, liian raskas rakennus.

suuria pintalastuja tai pinnan osittaista tuhoutumista.

Kosteus, tuuli, pakkanen ja lämpö ovat epäsuotuisia sääolosuhteita.
Rakennus painaa painonsa perustukselle. Ajan myötä tällä toiminnalla on tuhoisa vaikutus.
Rakennusvirheet. Normien noudattamatta jättäminen, tekniikan rikkominen.
Sokean alueen tuhoutuminen tai sitä ei ole vahvistettu riittävästi.

Sen korjaamiseksi on parempi kutsua asiantuntijoita, koska huonolaatuinen amatöörimäinen lähestymistapa voi vahingoittaa kotiasi vakavasti. Lisäksi tiilipohjan korjaus, jonka suorittaa rakentajaryhmä, takaa, että heikkolaatuisten korjausten yhteydessä ryhdytään toimenpiteisiin puutteiden poistamiseksi. Nämä toimenpiteet ovat pääsääntöisesti asiakkaalle ilmaisia.

Jalustan kosmeettinen korjaus

Mutta jos päätät korjata kellarin itse, voit löytää Internetistä suuren määrän videoita, joissa koko prosessi esitetään vaiheittain yksityiskohtaisesti.

On tärkeää korjata tiilipohja lämpimänä ja kuivana vuodenaikana. Voimakas kylmä tai sade sekä erittäin voimakas lämpö eivät kategorisesti sovellu työhön, koska liuoksen tarttuvuus materiaaliin tällaisissa sääolosuhteissa on paljon huonompi.

Ennen työtä on tarpeen tutkia sokean alueen kunto, koska sillä on erittäin tärkeä rooli perustan ylläpitämisessä ja talon suojaamisessa. Jos sokean alueen vaurio on vähäinen, se menee ja uudelleen sisustamista, jos se on merkittävää - valmistaudu täyttämään uusi.

Viimeistelymateriaalien ominaisuudet sokkelin korjaamiseen

Suosituimmat viimeistelytyypit Moskovan alueella:

Laatta. Erittäin kaunis, vedenpitävä käytännöllinen materiaali. Voit valita minkä tahansa värin. Miinukset - hieman kallis ja sillä on korkea lämmönjohtavuus, mikä vaatii enemmän lisäeristysmateriaalia.
Sivuraide. Erittäin helppo asentaa, kevyt ja näyttää kauniilta. Mutta jos sokkeli on epätasainen, sen asentaminen on melko vaikeaa, mikä voi johtaa lisäkustannuksiin.
Puu. Se näyttää erittäin houkuttelevalta ja jalolta, mutta tämä materiaali on taipuvainen rappeutumaan ja siihen ilmestyy vikoja. Lyhytikäinen.
Kivi. Kestävin materiaali Mutta raskas, mikä vaatii merkittäviä työvoimakustannuksia - tämä vaikuttaa kaikkien kellarin korjaustyön lopullisiin kustannuksiin.
Alumiini. Materiaali täyttää kaikki korjauksen perusvaatimukset. Miinukset - melko korkea hinta eikä aina saatavilla kaupoista.
Metalliset terassit. Edullinen materiaali, helppo asentaa, on hyvä vettä hylkivä.

Rakennuksen kellarin remontti – Tasot:

Vapauta vanhan kipsin jäännökset sokkelin pohjaan.
Kuivaa seinä huolellisesti, poista home, sieni.
Pintakäsittely antiseptisella aineella.
Kiinnitä metalli vahvistettu verkko tapilla tai ruuveilla. Tärkeä kohta - koko pinnoitteen lujuus riippuu sen toteutuksen perusteellisuudesta.
Kyllästä raudoitus varovasti pohjamaalilla.
Valmistamme laastimme itse sementistä ja hiekasta tai valmistamme sen valmiista ostetusta kuivaseoksesta, mikä on parempi, koska valmis sekoitus on paremmat pito-ominaisuudet kuin kotitekoisella.
Levitämme tuloksena olevan betonin pinnalle varmistaen, että se täyttää täysin kaikki halkeamat ja rakot. Niin kunnes vain vahvistus jää näkyviin.
Betonin kuivumisen jälkeen levitämme pintamaalin peittämällä sillä vahvistetun verkon.
Materiaali jähmettyy täysin kuukaudessa. Kun betoni on kuivunut, laitamme eristemateriaalia, kaikki perusvaatimukset täyttävä vaahtomuovi on loistava: kevyt, helppo asentaa, alhainen lämmönjohtavuus, ei mätäne ja tuholaiset eivät lähde siihen, vedenpitävä ja halpa.

Aivan rakennuksen kellarin korjauksen lopussa viimeistelemme pintamateriaalit. Niitä valtava valikoima jokaiseen makuun ja lompakon kokoon.

Sinun tulee kiinnittää huomiota sokeaan alueeseen tarkka huomio- se ei ole luultavasti myöskään parhaassa kunnossa, koska olet jo aloittanut sementtilistan korjaamisen. Sen korkeuden tulee olla 5-8 cm. Ja on tärkeää kaataessa antaa lujuutta rakenteelle vahvistetulla verkolla. Useissa kerroksissa. Voit myös lisätä hienoa soraa betoniliuokseen maksimaalisen lujuuden saavuttamiseksi. Älä unohda, että oikea sokea alue tulisi tehdä pieneen kaltevuuteen niin, että sadevesi ja sulavat sedimentit eivät pudonneet perustuksen alle.

Kellarin korjauskustannukset

Kellarin korjauskustannukset tänään Moskovassa ja Moskovan alueella, keskimääräinen arvio:

betonilohko muuraus - hinta per m2 - 700-800 ruplaa;
kipsin levittäminen vahvistettuun verkkoon - myös 700-800 ruplaa / m2;
eristys - alkaen 550 ruplaa. lineaarimetriä kohti;
laatoitus - alkaen 1100 ruplaa. varten mittari;
sivuraide - alkaen 900 ruplaa;
luonnonkivellä päällystetty - alkaen 1300 ruplaa. varten mittari.

Jos päätät käyttää rakennusyrityksen palveluita, puhelimitse tilauksen jälkeen luoksesi tulee arvioija, joka valitsee sinulle parhaan vaihtoehdon kellarin korjaukseen, nimeää "työn etuosan" ja laatii yksityiskohtaisen arvio perusteluineen jokaiselle vaiheelle. Arvio lasketaan pääsääntöisesti maksutta. Älä unohda, että ammattilaisten puoleen kääntyessäsi saat työlle takuun, mikä parantaa kotisi laatua ja pidentää sen käyttöikää. Kellarikorjauksen lopulliseen hintaan vaikuttavat:

Työn laajuus yleensä, niiden monimutkaisuus, tarvittavat tyypit korjaus;
Mitä materiaaleja käytetään;
Määräajat.

klo moderni rakentaminen, varsinkin teollisuusrakennukset, etusija annetaan pohjan uppoavalle muodolle, koska se on esteettisempi. Lisäksi tämä muoto suojaa vedeneristystä ilmakehän sateilta, mikä pidentää sen käyttöikää ja vastaavasti vähentää materiaalin kulutusta.

Kun on aika korjata kellari maalaistalo, monet meistä alkavat paniikkiin. Mutta älä liioittele, koska tällaiset korjaukset ja jopa myöhempi viimeistely voidaan aina tehdä itsenäisesti.

Kellarin korjaus on erittäin tarpeellista, koska tämä on talon rakenneosa, joka suojaa perustaa kosteudelta ja tuholta. Jos kellaria ei ole tai se on pilalla, perusta ja muurauksen alaosa alkavat romahtaa, mikä ei vaikuta vain talon kosteuteen, vaan myös seinien, lattioiden ja niin edelleen laatuun. päällä. Tässä tapauksessa halkeamat ja vakavat lastut, hirsien mätäneminen, seinien asteittainen tuhoutuminen ovat mahdollisia.

Siksi omakotitalon kellarin korjaaminen on erittäin tärkeää., ja se on toivottavaa valmistaa juuri sillä hetkellä, kun sen ensimmäiset viat havaittiin. Mutta jos kellari on ollut käyttökelvoton usean vuoden ajan, ei tämäkään ole ongelma, sillä kunnostamme sen muutamassa päivässä.

On oikein valita lämmin ja kuiva kausi tällaiselle työlle, mieluiten ilman vakavaa lämpöä. Voi olla keskikesä alueista riippuen, mutta suosittelemme, että korjaat sokkelin jo kevään alussa, heti kun se kuivuu lumen jälkeen raikkaassa tuulessa ja lämpötila nousee auringonpaistetta. Voit aloittaa prosessin esimerkiksi toukokuun puolivälissä tai lopussa, jotta työskentely ei ole liian kuuma ja viimeistelylämpötila on hyväksyttävä.

On yksinkertaisesti mahdotonta tehdä korjauksia kylmässä tai sateessa sekä kovassa kuumuudessa, koska vakaa lämpötila on välttämätön liuoksen korkealaatuiselle kiinnittymiselle perusmateriaaleihin ja sen tasaiseen kuivumiseen.

Kuinka aloittaa kellarin korjaus

Korjauspaikka on valmisteltava - on hyvä lyödä irti hilseilevät osat, yrittää poistaa roskat, mutta älä kahlaa syvemmälle, koputtaa vasaralla yhä pidemmälle. Sen jälkeen tutki sokea alue, koska sillä on merkittävä rooli perustusten ja rakennuksen ulkonäön suojaamisessa.

Jos sokea alue on kunnossa, se voidaan sisustaa uudelleen, mutta jos sokeaa aluetta ei käytännössä ole, on täytettävä uusi.

Sokean alueen täyttäminen

Sokea alue voi kohota 4-7 cm maanpinnan yläpuolelle, mutta sen tulisi mennä noin 20-25 cm syvyyteen.Määrität itse leveyden, kaivaa sokean alueen täyttöpaikka ja puhdista talon perustukset. Tässä on tärkeää muistaa, että sokealla alueella tulee olla useiden asteiden kaltevuus talosta, jotta vesi ei pysähdy itse talon alle.

Kun paikka on valmis, kannattaa kiinnittää itsesi perustukseen mahdollisimman paljon, naulaa siihen vahvistus, johon verkko tulee hitsata. Sinun ei pitäisi olla erityisen innokas, mutta sokean alueen perustan on oltava korkealaatuinen.

Kun vahvistus kaatamista varten on valmis, on tarpeen täyttää soratyyny, asentaa muotti sokean alueen korkeudelle ja kaada kaikki ylhäältä sementtilaastilla. Mutta ennen tätä vaihetta voit myös tehdä vedeneristyksen, joka on erittäin sopiva. Tämä voi olla talon kellarin tavallinen vedeneristys tai klassinen savi, kun 15 cm leveä savikerros asetetaan talon ympärillä olevan sokean alueen koko korkeudelle ja tallataan hyvin alas.

Jos haluat saada vahvemman sokean alueen, aseta useita kerroksia ohutta verkkoa ja tee se myös murskeella varustetun laastin pohjalta.

Korjaamme maalaistalon kellarin

Sokkeli on verhoiltu ja puhdistettu, sokea alue on tulvinut ja sopii siihen tiukasti - on vain siirryttävä päätehtäväämme.

Pieni vahvistava metalliverkko tulee täyttää alustan koko kehän ympäri. On toivottavaa antaa sille muoto, koska ristikko pitää liuoskerroksen. Eli verkko voidaan täyttää tasaisemmin pystysuunnassa säätämällä sen asentoa tapilla.

Seuraava vaihe on pohjamaali. Voit suorittaa pohjamaalin suoraan verkon läpi, jotta koostumus joutuu siihen ja itse pinnalle. Jos pohjamaalia ei ole tarkoitettu, kostuta pinnat hyvin ennen laastin levittämistä.

Sen jälkeen, nestemäisemmällä liuoksella, heitämme kerroksen hyvin ristikon päälle niin, että rappausseos tunkeutuu ristikon läpi ja täyttää kaikki pohjaa pitkin olevat ontelot. Tätä varten sinun ei pitäisi kiihdyttää, päinvastoin, sinun on toimittava erittäin huolellisesti, jopa painamalla liuos verkkoon, tukkien kaikki ontelot ja ontelot sillä. Siten viimeistely tapahtuu koko kehän ympärillä kerroksella, jonka läpi itse verkko näkyy vain.

On suositeltavaa antaa kerroksen kuivua hieman, ja sitten voit siirtyä lopulliseen rappaukseen. Täällä voit laittaa toisen kerroksen sementtilaasti, tai käytä koristekipsiä, alkuperäistä kivi- ja tiilimuurausta.

Valintasi mukaan niitä voi olla hyvinkin erilaisia muunnelmia muita prosesseja.

Talon kellarin viimeistely korjauksen jälkeen

Tiilisokkelin korjaus tai paneelitalo valmis, ja nyt meidän on siivottava hänen ulkonäkönsä. Sokea alue on jo olemassa, mutta se vaatii myös kellarin sopivaksi, minkä me nyt julkaisemme.

Edullinen sokkelin viimeistely

Sokkeli on valmis, ja nyt se on suojattava ilmakehän ilmiöiden haitallisilta vaikutuksilta. Tämä voidaan tehdä bitumilla tai muilla erikoisseoksilla, mutta voit aina käyttää vanhanaikaista menetelmää.

Tervaa ja dieselpolttoainetta pitää lämmittää nuotiolla vanhassa ämpärissä. Kuumenna hitaasti, miedolla lämmöllä, muista suojautua mahdollisilta loukkaantumisilta. Hitaasti sekoittamalla voit valmistaa laadukkaan pinnoiteliuoksen, jota käytettiin aiemmin kaikkialla. On tarpeen käyttää hyytelömäistä kuumaa hartsia suurella pyöreällä harjalla levittämällä seos tasaisesti jalustalle paksuna kerroksena.

Moderni sokkelin viimeistely

Jos pystyt kuluttamaan lisää rahaa, luo lisää mielenkiintoinen näkemys ja tehokas suoja kosteuden, tuulen, pakkasen ja auringonsäteet, käytä moderni viimeistely. Usein tämä on vain koristeellinen kipsi suojaavia ominaisuuksia tai jatkomaalausta, mutta usein käsityöläiset tekevät kivisokkelin tai sokkelin siitä keinotekoinen kivi joka ei ole millään tavalla huonompi kuin luonnolliset viimeistelyt.

Viimeistelymateriaalin asettamiseksi sinun on valittava oikea liimaseos ja tutkittava materiaalien käyttöohjeita, koska monet niistä tarvitsevat pohjamaalin, verkon ja ehkä erityisen kerroksen valmistuksen.

Jokaisessa talon kellarin korjauksen ja viimeistelyn vaiheessa maassa kannattaa muistaa, että tämä on usein erittäin tärkeä rakenne, josta rakennuksen kestävyys suurelta osin riippuu.

Kuinka nopeasti korjata kellari kotona (video)

Sokkelin korjaus on saatu päätökseen, ja nyt meidän on vain oltava huolellisempia säätiön suojaamisessa kosteudelta, esimerkiksi yksinkertaisesti voitelemalla halkeamat hartsilla, tiivistämällä ne aiemmin erityisillä seoksilla tai asettamalla käytetty materiaali viimeistelyyn vikojen tilalle.

Kuinka korjata sokkeli asuinrakennus? Perustuksen sokkelin korjaus

Tee-se-itse-korjaus tiilitalon kellarissa

Kellari rakennuselementtinä

Sokkeli - rakennuksen tai sen osan alin korotettu osa (esimerkiksi pylväät, telineet). Se voi olla osa perustusta, joka kohoaa maan yläpuolelle, osa perustusseinää tai kellarin ulkoosa. Se suorittaa useita toimintoja:

rakenteellinen - on rakennuksen vahvistettu osa, johon sen paino lepää;
koristeellinen - luo reunan seinään (voi olla upotettu, ulkoneva tai tasainen), korostaa talon ominaisuuksia;
suojaava - suojaa talon seiniä ilmakehän ilmiöiden ja mekaanisten vaurioiden tuhoisilta vaikutuksilta.

Sokkelin tulee olla riittävän korkea, vähintään - 30 -50 cm, liian matala / kapea (alle 20 cm) ei täytä suojatoimintojaan, ja sisustusyksityiskohtana se on melko kyseenalainen.

Jalustan alareuna asennetaan vähintään 10 cm:n korkeudelle maanpinnasta, mikä mahdollistaa kaltevuuden luomisen talon seinästä. Tämä helpottaa sadeveden valumista ja vähentää kosteuden vaikutusta perustukseen ja seiniin.

Syitä pohjan tuhoutumiseen

Talon kutistuminen - voi johtua maaperän tyypistä, perustan valmistuksen teknisistä virheistä, perustusten suunnittelun epäjohdonmukaisuudesta ja rakennuksen painosta.
Pohjaveden vaikutus - suunnittelun aikana pohjaveden esiintymisen tasoa ei määritetty tai se jätettiin huomioimatta, vedeneristystä ei tehty asianmukaisella tasolla ja sen seurauksena rakennus joutui tulvimiseen. Tämä johtaa perustuksen, kellarin ja koko rakennuksen asteittaiseen tuhoutumiseen.
Ilmakehän ilmiöillä (sade, lumi) - yleensä on haitallinen vaikutus, jos sokea alue on suoritettu väärin, huonolaatuisesti.
Biologinen korroosio, tai pikemminkin mikrobiologinen, johtuu erilaisten mikro-organismien kehittymisestä rakennusmateriaalien pinnalle, mukaan lukien levät (aiheuttavat vihreää plakkia), homesieni (harmaa-musta plakki) tai sienen symbioottisen liikakasvun aiheuttamat jäkälät. ja levät (vihreämusta plakki). Tämä ilmiö ei vain huononna sokkelin estetiikkaa, vaan ulottuu myös julkisivuun ja johtaa jonkin ajan kuluttua mekaanisiin vaurioihin.

Joidenkin edellä mainittujen tekijöiden vaikutus voidaan välttää neuvottelemalla asiantuntijoiden kanssa taloa suunnitellessa.

Tee-se-itse kellarin korjaus

Jos suuri osa kellarista tarvitsee kunnostusta, sen korjaamisen sijaan on parempi varustaa uusi.

Kun betoni on kovettunut, voit aloittaa kellarin korjaamisen. Jos haluat tehdä pohjan kokonaan uudelleen, sinun on kiinnitettävä vahvistusverkko rakennuksen kehän ympärille. Vahvistustapeja varten seinään porataan reiät yhdessä tai kahdessa rivissä annetusta korkeudesta riippuen, joihin raudoitustangot työnnetään sisään, niin pitkät ja niin syvälle, että niihin kiinnitetty verkko on rungon rungossa. pohja. Sitten pinta pohjustetaan huolellisesti syvälle tunkeutuvalla pohjamaalilla (kahdesti), minkä jälkeen muotti asennetaan. Muotina on parasta käyttää laminoitua, kosteutta kestävää vaneria. Sen jälkeen betoni kaadetaan muottiin sen tasaiseksi jakautumiseksi ja tiivistämiseksi, voit käyttää vahvistustankoa. Muotti voidaan purkaa viikon kuluttua.

Siinä tapauksessa, että yksittäisten osien korjaaminen on mahdollista, työjärjestys on hieman erilainen. Kunnostettavat alueet puhdistetaan ja pohjamaalataan perusteellisesti. Sitten niihin kiinnitetään suoraan tapeilla pakoverkko, jotta se ei työnty esiin korjatun alueen paikalle muodostetusta syvennyksestä. Sen jälkeen pinta käsitellään uudelleen maaperällä ja tasoitetaan kipsikerroksella. Kipsin levittämisen helpottamiseksi voit käyttää kipsimajakoita, ja pienillä alueilla voit käyttää oppaana pohjan vahingoittumattomia alueita.

Jotta pinnasta tulisi tasalaatuinen, kipsin injektoinnin jälkeen voit kävellä saumoja pitkin veteen kastetulla kovalla sienellä.

Perustuksen entisöinti ja vahvistaminen näkyy tässä videossa:

Jalustan suoja

Mosaiikkikipsi on paras vaihtoehto. Koostuu pienistä kivistä ja erilaisiin hartseihin pohjautuvasta liimamateriaalista. Sillä on pakkasenkestävyys, höyrynläpäisevyys ja korkea mekaanisten vaurioiden kestävyys.

Keinotekoiset pintamateriaalit - ehkä yleisin vaihtoehto. Suhteellisen halvalla klinkkeri- tai betonilaatoilla on korkeat suojaominaisuudet ja houkutteleva ulkonäkö.

Aiheeseen liittyvät artikkelit:

kakfundament.ru

Jalustan korjaus - vaiheittaiset ohjeet

Vaiheittainen ohje

Ensin seinän alaosa vapautetaan kosketuksesta maahan. Käytä tätä varten lapiota.

Sitten pinta puhdistetaan liasta ja pölystä. Käytä teräsharjaa poistaaksesi kaikki kipsijäämät perusteellisesti. Kuinka suorittaa tämä työ, näet valokuvasta tai videosta.

Kaikki kipsiltä suojattavat pinnat, kuten ikkunoiden karmit, tulee peittää maalarinteipillä. Se suojaa tärkeitä alueita saastumiselta.

Muurauksessa havaitut viat kostutetaan ennen tiilikellarin vuorauksen korjaamista. Tämä on tarpeen kipsiseoksen paremman kosketuksen varmistamiseksi pinnan kanssa.

Olemassa olevien aukkojen täyttämiseksi sinun tulee poimia sopivan kokoisia tiiliä. Voit leikata haluamasi kokoisia paloja hiilihapotetuista betonilohkoista.

Seuraava vaihe kellarin korjaamisessa omin käsin on täyttää tyhjät tilat valmistetuilla tiileillä ja kiinnittää ne muurauslaastilla.

Ennen rappausta pinta on kostutettava perusteellisesti. Tätä varten voit ottaa ämpärin ja harjan, mutta seinä on helpompi ja nopeampi kastella vedellä letkusta.

Valmista sitten liuos (vedeneristysliete) vedeneristystä varten. Seos laimennetaan puhtaalla vedellä.

Levitettyjen kerrosten tulee seistä päivä. Työtä voi jatkaa seuraavana päivänä.

Sitten valmistetaan laasti kipsille.

Suorita uudelleen 2-kerroksinen levitys. Ensin levitetään 10 mm kerros. Kipsiä hierotaan voimalla pintaa liikuttamalla lastaa puoliympyrässä.

Seuraava kipsikerros levitetään 15 - 20 mm:n paksuudella.

Kipsi levitetään huolellisesti koko pinnalle, on toivottavaa täyttää koko pinta alustaan asti. Sitten on mahdollista puhua kellarikipsin täydellisestä ja laadukkaasta korjauksesta.

Pohjakohta ylimääräisen laastin poistamiseksi ei ole vain kipsiliuskoja, vaan myös ehjä verhouskerros, kuten kuvassa.

Kun pinta kuivuu, se tasoitetaan kipsilastalla.

Kulman kaunistamiseksi kauniisti käytetään kipsiliuskoja. Kiinnittämällä lankun sopivaan kulmaan voit kohdistaa seinän pään. Sitten palkki poistetaan.

käytännön neuvoja! Homogeenisen siirtymisen aikaansaamiseksi vanhasta kipsistä uuteen rakenteeltaan voit käsitellä saumat vaahtomuovilla.

Omakotitalon kellarin korjauksen viimeinen vaihe on maaperän kanssa kosketuksissa olevien pintojen käsittely. Tätä varten voit käyttää vedeneristyslietettä tai bitumisista mastiksia.

Tee-se-itse-kellarin korjaus on helppo tehdä. Lopuksi voit hengittää uusi elämä vanhaan rakennukseen.

kvartira.mirtesen.ru

Kuinka korjata rakennuksen kellari omin käsin

Voidaan sanoa täydellä varmuudella, että se on jokaisen rakennuksen kellari, joka on alttiina useiden tekijöiden aggressiivisimmille vaikutuksille. Tämä aiheuttaa sen nopean kulumisen ja vaatii korjausta. Muuten koko rakennus on vaarassa.

Oikea-aikainen korjaus auttaa estämään homeen leviämisen ja estämään seinien tuhoutumisen korkean kosteuden vaikutuksesta. Joissakin tapauksissa voi jopa olla tarpeen vaihtaa yksittäisiä tiiliä, mikä on otettava huomioon.

Valmisteluvaihe

Kun aloitat kellarin korjaamisen omin käsin, sinun on ensin poistettava seinän pohjan kanssa kosketuksissa oleva maa lapiolla. Sen jälkeen sinun on poistettava vanha kipsi joka ei kestä hyvin. Tärkeää on myös olla huomaamatta syntyneitä tyhjiä paikkoja. Vasara ja taltta sopivat täydellisesti näiden ongelmien ratkaisemiseen. Tällaisten työkalujen avulla on mahdollista päästä eroon vanhasta materiaalista kevyellä napautuksella.

Seuraavaksi sinun on puhdistettava seinä liasta, pölystä ja vähäisistä kipsijäämistä, joita ei ole poistettu edellisen työn jälkeen. Tämä on parasta tehdä erityisellä harjalla, jossa on melko kova lanka. Voit ostaa tällaisen työkalun mistä tahansa rautakaupasta.

Suojatakseen vaurioilta ikkunoiden kehyksiä tai oven kaltevuus, on suositeltavaa liittää ne valmiiksi maalarinteipillä.

Tyhjiöiden täyttäminen

Ennen aktiivisen työn aloittamista kaikki havaitut vauriot on kostutettava perusteellisesti puhtaalla vedellä. Tämän ansiosta kipsi kiinnittyy paljon paremmin pintaan.

Erinomainen tyhjien täytteille hiilihapotetut betonilohkot. Tämä materiaali on kevyt, kestävä ja luotettava. Lisäksi siitä on melko helppoa leikata vaaditun kokoisia tiiliä.

Valmistetut aihiot on asennettava tyhjiin tiloihin. Voit korjata ne muurauslaastilla. Valmistettu pinta kostutetaan uudelleen vedellä. Tätä varten riittää, että kastelet seinää yksinkertaisesti letkusta.

Kipsityöt

Varusta kunnostettu sokkeli asianmukaisella suorituskykyominaisuudet erityinen vedeneristysratkaisu auttaa. Sen valmistamiseksi on laimennettava valmistettu kuiva seos tavallisella vedellä.

Liuos levitetään seinälle kahdesti. Ensimmäisen kerroksen tulee olla melko ohut. Ja kun se on kuivunut, voit aloittaa toisen levittämisen. Optimaalinen paksuus- 3 mm. Tätä tarkoitusta varten harja tai leveä lasta on täydellinen. Vastaanottaja annettua materiaalia täysin kuiva, sinun on jätettävä se yhdeksi päiväksi.

Voit tehdä sen seuraavana päivänä rappaustyöt. Tätä varten sopii myös erityinen koostumus. Tässä tapauksessa käytetään jälleen kaksikerroksista levitystä. Ensimmäisen leveys on noin 10 mm. Valmis materiaali levitetään seinille aktiivisilla pyöreillä liikkeillä lastalla.

Jotta viimeistellystä pinnasta tulisi todella tasainen, on parasta käyttää erityisiä kipsiliuskoja ja tasoa. Tällainen yksinkertainen setti tekee pohjasta täydellisen.

Toinen rappauskerros voi olla 20 mm paksu. Sen levittämisen jälkeen ylimääräinen materiaali on poistettava yhdellä nauhasta. Ja jotta materiaali kuivuisi hyvin, sinun tulee jättää se vähintään pariksi päiväksi.

Kuinka viimeistellä sokkeli

Pienet viat pääset eroon kipsilastalla. Ja voit antaa kulmaan houkuttelevan ulkonäön paitsi lankkujen, myös erityisen kulmalastan avulla. Sillä on erityinen muoto, mikä tekee työn suorittamisesta yksinkertaista ja mukavaa.

Viimeinen vaihe on sen pohjan osan käsittely, joka on kosketuksissa maahan. Sen tulee kestää hyvin kulutusta. Siksi on suositeltavaa käyttää tuotteita, kuten bitumisista mastiksia tai vedeneristyslietettä.

Tässä tee-se-itse-kellarin korjausta voidaan pitää valmiina. Tällaisten yksinkertaisten manipulointien seurauksena voit palauttaa sen houkuttelevuuden ja luotettavuuden.

Video "Kuinka korjata alusta"

Jos löydät virheen, valitse tekstiosa ja paina Ctrl+Enter.

Kysy kommenteissa, jaa kokemuksesi, myös rakentava kritiikki otetaan vastaan, valmis keskustelemaan. Muista jakaa saamasi tiedot ystävillesi (yllä olevat sosiaaliset painikkeet). Julkaistuja artikkeleita yhteensä: 871.

www.allremont59.ru

Tiilitalon kellarin korjaus - syyt ja työjärjestys

Hyvää iltapäivää. Talven jälkeen, noin toukokuun alussa, törmäsin ongelmaan mökin talon kellarin tuhoamisesta. Paikoin löytyi jopa 2-3 cm syviä halkeamia. Jossain betonin ulkopinta on osittain tai kokonaan romahtanut. Talo on rakennettu yli 5 vuotta sitten. Päämateriaali talon rakentamiseen on vaahtolohko ja silikaattitiili. Säätiön tyyppi on teippi. Perustusta rakennettaessa tehtiin vesieristys ja pehmeä sokea alue. Kerro minulle, mikä on syynä niin vakaviin kellarin romahtamiseen, koska viime vuonna kaikki oli kunnossa? Mitä menetelmiä ja lähestymistapoja voidaan käyttää vaurioituneen pinnan palauttamiseen? Kuinka korjata tiilitalon kellari ilman yhteyttä rakennusyrityksiin?

Hei. Kevään alkaessa kuvattu ongelma ilmenee erityisen usein. Sinun tapauksessasi kannattaa kiinnittää erityistä huomiota rakennuksen käyttöikään ja esiin tulevien ongelmien vakavuuteen.

Eli aiheuttamia vahinkoja ja puutteita ulkoiset tekijät, joka syntyy ilman osallistumistasi, alkoi ilmestyä jo 5 vuotta rakennuksen käyttöönoton jälkeen. Tämä on lyhyt ajanjakso. Tästä voidaan päätellä, että joitain virheitä on saatettu tehdä tai joitain vivahteita ei ole otettu huomioon rakennuksen rakentamisen aikana.

Lisäksi haluaisin tietää pohjan tyypin. Tällä ei ole erityisen suurta roolia, mutta se voi tehdä joitain säätöjä sen korjaamiseksi. Oletetaan, että kellarirakenne on ulkoneva tai samassa tasossa kantavan seinän kanssa. Emme ota huomioon putoavaa pohjaa, koska sitä rakennetaan melko harvoin, vaikka se onkin luotettavampi ratkaisu.

Tärkeimmät kellarirakenteiden tyypit yksityisten ja maalaistalojen rakentamisessa

tärkeimpiin syihin ja mahdollisia ongelmia rakennuksen kellarin vauriot johtuvat seuraavista seikoista:

Rakenteellinen kutistuminen on luonnollinen prosessi, joka riippuu perustustyypistä, rakenteesta ja rakennuksen painosta. Keskimääräinen kutistumisaika on 1-1,5 vuotta. Nousevalla ja pehmeällä maaperällä prosessi voi kestää 1,5-2 vuotta. Kutistumisen näkyvyys on selkein tiili- ja omakotitaloissa, jotka on valmistettu raskaista materiaaleista;
Maaperän tyyppi - Talon rakentamisen pohjana käytetyn kohonneen ja savimaisen maaperän tiivistyminen ja asettuminen saattaa vaatia aikaa. hiekkainen maaperä Se erottuu melko nopeasta laskeutumisesta, joka riippuu suurelta osin hiekkajyvien koosta ja pohjaveden tasosta. Luonnos savimaa etenee hieman hitaammin, korkea tiheys maaperä;
Korkeatasoinen pohjavesi - esiintymisen taso määritetään rakennuksen suunnitteluvaiheessa. Vaikuttaa osittain perustustyyppiin, laakerin pohjan syvyyteen ja lisäeristystöihin. Esiintymistason huomiotta jättäminen voi johtaa perustuksen käyttöiän lyhenemiseen, tulviin ja laakerielementtien yleiseen vaurioitumiseen;
Huonolaatuinen sokea alue - laitteen tekniikan noudattamatta jättäminen voi johtaa talon kellarin tulviin, perustan ja kellarin vaurioitumiseen. Rakennetyyppi valitaan pohjaveden esiintymisen, maaperän ja kantavan pohjan perusteella;
Ongelmia viestinnässä - keskusvesihuollon vauriot ja vuodot maaperän edelleen rikastuessa kosteudella voivat aiheuttaa tukipohjan tuhoutumisen, kellarin ja kellarin tulvimisen;
Teknologian noudattamatta jättäminen - työ ilman rakennusmääräyksiä ja -määräyksiä on suurin syy useimpiin ongelmiin ja vaurioihin. Tällaisten rakennustöiden, kuten rakennuksen kellarin ja perustan vedeneristyksen, puuttuminen johtaa nopeasti halkeamien, sirujen muodostumiseen ja näiden elementtien yleiseen tuhoutumiseen.

Yksityis- ja maalaistalojen kellarin korjaus tulisi suorittaa vasta sen jälkeen, kun vaurioiden syyt on selvitetty ja poistettu. Muuten korjaamalla ja entisöimällä tuhoutuneita alueita ongelma ei katoa, mikä johtaa uusien, vielä vakavampien puutteiden muodostumiseen.

Muodonmuutosten muodostumisen syiden selvittäminen

Vauriot voivat olla luonteeltaan erilaisia - yksinkertaisista halkeamista rakenteen täydelliseen romahtamiseen.

Sen perusteella, että teidän tapauksessanne omakotitalon rakentamisen aikana perustus eristettiin eikä kellarin ja kellarin tulvimista havaittu, voimme päätellä, että rakennuksen kellarin vaurioituminen johtui kosteuden tunkeutumisesta läpi. pehmeä sokea alue.

Tämä tyyppi viereinen rakenne ei täytä kaikkia vaatimuksia ja tarjoaa melko alhaisen suojatason. Useimmissa tapauksissa, pehmeä ilme rakennettu nimellä koristeellinen elementti rajoitetuilla turvaominaisuuksilla.

Todennäköisesti luulit, että pohjan vedeneristys oli riittävä suojaamaan perustaa kosteudelta. Mutta käytännössä se osoittautui hieman erilaiseksi - sokea alue, jonka pitäisi estää ja poistaa kosteutta laakeroidusta kellarista, ei selvinnyt osoitetusta tehtävästä.

Ehkä ongelma on selvempi, mutta ilman rakennetta ja lisäinformaatio On vaikea tehdä johtopäätöksiä pelkästään sinulta saatujen tosiasioiden perusteella. Siksi on suositeltavaa suorittaa riippumaton tarkastus ja sulkea pois mahdollisia syitä.

Rakennuksen kutistuminen voidaan täysin sulkea pois, koska talon rakentaminen valmistui yli 3-5 vuotta sitten. Rakennusta suunniteltaessa on otettu huomioon perustusmaatyyppi, mikä eliminoi syyn liian matalalle perustukselle.

Olemassa olevan rakenteen vahvistaminen on eniten tehokas menetelmä korjaus ja kunnostus

Pohjaveden taso voidaan tarkistaa itsenäisesti. Helpoin tapa on tarkistaa veden syvyys olemassa olevia kaivoja tontilla tai viereisellä alueella. Riittävällä syvyydellä (yli 15 metriä) on mahdollista poistaa kokonaan kosteuden jatkuva tunkeutuminen maaperän läpi.

Lisätarkistusta varten sinun on kaivettava pieni kaivanto perustan syvyyteen ja seurattava veden kertymistä. Jos veden kertymistä ei tapahdu 3-5 päivän kuluttua, pohjavesi ei pese perustusta pois ja tuhon syy on erilainen.

Pienenkin vesimäärän kerääntyminen voi viitata siihen, että kantajapohja on ajoittain tai jatkuvasti alttiina kosteudelle, joka maan läpi nouseessaan imeytyy sokkelin pintaan, mikä lyhentää sen käyttöikää, mikä johtaa vaurioihin.

Sinun tapauksessasi, ilman lisäsyitä, luotettavan vesisulun puute korkealaatuisen sokean alueen muodossa johti siihen, että kellari oli alttiina kosteudelle 5 vuoden ajan. Tästä johtuen halkeamien muodostuminen ja ulkopinnoitteen romahtaminen.

Korjaustekniikka

Vaurioituneiden alueiden korjaus ja entisöinti sokkelin pinnalla voidaan suorittaa erilaista tekniikkaa. Mutta korjausmenetelmästä riippumatta talon kellarin suojaaminen tulisi aloittaa sokean alueen rakentamisesta.

Suojaavan sokean alueen alla tulee olla useita hienorakeiseen hiekkaan ja soraan perustuvia kerroksia. Ulkokerroksena on toivottavaa käyttää betonia, joka on vahvistettu metalliverkolla.

Tehokkain tekniikka yksityistalojen kellarin korjaamiseen ja vahvistamiseen on betonilaastin kaataminen tai levittäminen paksusta metalliverkosta tehdyn vahvistusrakenteen päälle, teräsputket tai varusteet.

Työn suorittamiseksi sinun on ostettava hitsattu verkko kennoilla 10 × 10 mm ja langan paksuus vähintään 5 mm. Vahviketta käytettäessä voit keskittyä samanlaisiin parametreihin ja käyttää materiaalia, jonka halkaisija on 8-10 mm. Materiaali voidaan neuloa teräslangalla, jonka paksuus on 4 mm.

Vanhan sokkelin entisöinnissa käytetyt rungon päämateriaalit

Paikoissa, joissa vauriot eivät kulu vahva luonne, ja rakenteellista vahvistusta ei tarvita, vahvistus vanha pinta toimii tavanomaisen täysmetallisen metalliverkon kanssa, jonka paksuus on enintään 1 mm.

Työkaluna tulee käyttää vasaraa, talttaa, vasaraa, rei'itintä jne. Liuoksen sekoittaminen on parasta tehdä betonisekoittimella. Se on sisällä parempi puoli vaikuttaa seoksen laatuun. Laastin suhteet ovat 1 osa M500-600 sementtiä 3 osaan hienorakeista hiekkaa.

Muottiin voidaan käyttää vanhaa vaneria tai metallilevyjä, puiset laudat vasaralla kilpeihin tai mihin tahansa muuhun Rakennusmateriaalit.

Tee-se-itse-korjaustyöt voidaan suorittaa seuraavalla tekniikalla:

Muotin purkaminen suoritetaan muutaman päivän kuluttua ja riippuu keskimääräisestä vuorokauden ilman lämpötilasta. 15-20 °C:n lämpötilassa - 4-5 päivää, 10-15 °C:ssa - 6-7 päivää. Yleisissä tapauksissa sokkelin pinnan korjauksen jälkeen suosittelemme odottamaan vähintään viikon ja vasta sen jälkeen poistamaan muotti.

varten osittainen peruskorjaus, suoritustekniikalla on hieman erilainen järjestys. Tämä menetelmä voidaan käyttää pinnan kunnostamiseen kerrostaloja ja kotitalousrakennusten korjaukseen.

Pinta on puhdistettava, puhdistettava ja pohjamaalattava yhdellä kerroksella. Seuraavaksi pakoverkko täytetään ja pohjustetaan uudelleen yhdessä tai kahdessa kerroksessa. Tasoituksen oppaana voit käyttää venytettyä narua tai kipsimajakoita, jotka on kiinnitetty kipsiin. Asetusaskelman on oltava pienempi kuin seoksen tasoitustyökalu.

Tasoituksen jälkeen, noin 4-8 tunnin kuluttua, pinta kostutetaan ja hierotaan huoparaastimella. Parhaan kuivumisen saavuttamiseksi sokkeli on päällystetty mattamateriaalilla, joka suojaa suoralta auringonpaisteelta ja tekee kuivausprosessista luonnollisemman.

Lue myös:

otdelkaexp.ru

Tee-se-itse kellarin korjaus ja sen jatkoverhoilu

Kun on aika korjata esikaupunkirakennuksen kellari, monet asunnonomistajat alkavat panikoida tämän takia. Mutta ei tarvitse liioitella, koska kellarin korjaus ja jopa sen lisäverhoilu tehdään käsin ilman suuria vaikeuksia.

Kellarin korjaustöiden suorittaminen on otettava erittäin vakavasti, koska juuri tämä minkä tahansa rakenteen rakenneelementti suorittaa sellaisen tehtävän kuin säätiön suojaaminen kosteuden tunkeutumiselta, mikä johtaa sen tuhoutumiseen. Jos pohja puuttuu tai on surkeassa tilassa, rakennuksen perustus ja sen alempi muuraus alkavat varmasti hajota, ja tämä ei johda vain korkea ilmankosteus sisätiloissa, mutta myös lattioiden, seinien jne. laadun heikkenemiseen. Tällaisissa olosuhteissa halkeamien ja vakavien lastujen muodostuminen, lattioiden mätäneminen ja seinien asteittainen romahtaminen on mahdollista.

Tämän perusteella suorita kellarin oikea-aikainen korjaus maalaistalo vain tarpeellista.

Jos sokkeli on ollut huonokuntoinen useiden vuosien ajan, älä huoli, alla olevia ohjeita noudattamalla saat sen kuntoon muutamassa päivässä.

Korjaustyön alussa

Sopivin ajanjakso tällaisen työn suorittamiseen on kuiva ja lämmin kausi, mutta mieluiten ilman paljon lämpöä. Yleensä tämä on kesän ensimmäinen puolisko, tietysti kaikki riippuu alueesta esikaupunkialue. Asiantuntijat suosittelevat kellarin korjaamisen aloittamista jo aikaisin keväällä, heti sen kuivumisen jälkeen raikkaan tuulen aiheuttaman lumen sulamisen vuoksi. Voit esimerkiksi aloittaa korjaustyöt toukokuun lopussa, silloin ei ole sinulle kuuma ja kellarin vuorauksen lämpötila on hyväksyttävä.

Mutta ennen kuin jatkat kellarin korjausta, on tarpeen valmistella materiaali:

varusteet;
metalli verkkoon;
sora;
levyt muottien rakentamiseen;
sementti;
hiekka;
vedenpitävä materiaali;
Rabitz;
pohjamaali.

Työkalu:

vasara;
kynnet;
lapio;
hitsauskone;
säiliö liuoksen valmistamiseksi;
lastalla ja lastalla;
harjata;
vaarna.

Korjausten suorittaminen kylmällä tai sateisella säällä sekä korkeissa lämpötiloissa on ehdottomasti kielletty, koska liuoksen korkealaatuisen tarttuvuuden saavuttamiseksi perusmateriaaliin ja sen tasaiseen kuivumiseen tarvitaan vakaa lämpötila.

Ennen kuin jatkat korjaustyöt täytyy valmistella paikka. Poista tätä varten varovasti kellarin kuoritut osat (romahtunut tiili), poista kaikki roskat. Sitten on tarpeen tarkastaa sokea alue, koska sillä on merkittävä rooli paitsi säätiön kellarin suojaamisessa, myös koko rakenteen ulkonäössä.

Jos sokean alueen tutkimisen jälkeen et löydä siinä vikoja, voit yksinkertaisesti tehdä pienen kosmeettisen korjauksen, muuten joudut täyttämään sokean alueen.

Takaisin hakemistoon

Uuden sokean alueen rakentaminen

Sokean alueen tulee olla noin 4-6 cm maanpinnan yläpuolella ja syvyyden vähintään 20 cm. Leveys voi olla erilainen, joten määritä sen arvo itse.

Joten kaivamme paikan sokean alueen rakentamiseen ja puhdistamme talon perustan. Sokeaa aluetta luotaessa on erittäin tärkeää tietää, että sillä tulee olla pieni kaltevuus rakennuksesta, tämä tehdään niin, että vesi pääsee vapaasti poistumaan perustastaan.

Kohteen valmistelun jälkeen on tarpeen suorittaa maksimaalinen sidonta perustaan naulaamalla siihen vahvistus. Sitten hitsaamme metalliverkon asennettuihin liittimiin hitsauskoneella. Sokean alueen kaatamisen pohja tulee tehdä laadukkaasti.

Kun raudoitus ja verkko ovat valmiita kaatamista varten, on tarpeen tehdä soratyyny, jonka paksuus on vähintään 15 cm. Asetamme muotin sokean alueen korkeuteen, jonka jälkeen täytämme kaikki sementtilaastilla.

On huomattava, että ennen sokean alueen täyttämistä perustalle on levitettävä kerros vedeneristysmateriaalia. Tätä tarkoitusta varten käytetään yleensä kuumaa bitumia. Jos haluat luoda vahvemman sokean alueen, voit laittaa pari kerrosta metalliverkkoa ja täyttää sen betonilla.

Takaisin hakemistoon

Suora kellarikorjaus

Kun vanha kellari on verhoiltu ja siitä on poistettu kaikki epäpuhtaudet, sokea alue rakennetaan uudella tavalla, joka sopii tiukasti perustaa vasten, voit siirtyä suoraan kellarin korjaukseen.

Ensinnäkin pohjan koko pinnalle on täytettävä teräsvahvikeverkko, jossa on pieni verkko. Tähän tarkoitukseen on sallittua käyttää tavallista ketjusilmukkaa. Verkkoa asennettaessa on suositeltavaa muotoilla se välittömästi sen perusteella, että laastikerros pitää sen kiinni. Tätä varten korjaamme tappien avulla ruudukon tasaisen asennon pystysuunnassa.

Kellaria korjattaessa ei pidä unohtaa sen pinnan pohjustamista. Voit levittää pohjamaalin suoraan vahvistusverkon läpi niin, että se pääsee siihen ja karkealle pinnalle. Jos varoja ei ole varattu pohjamaaliseoksen ostamiseen, pinta on ehdottomasti kostutettava hyvin ennen liuoksen levittämistä.

Kun pohjamaali on kuivunut nestemäisellä laastilla, heitämme sen tiukasti ritilälle niin, että sementtilaasti tunkeutuu ristikon läpi ja täyttää kaikki pohjan pinnalla olevat ontelot. Tätä varten sinun ei tarvitse kiirehtiä, päinvastoin, sinun tulee tehdä kaikki erittäin huolellisesti ja tarvittaessa painaa seos verkkoon täyttämällä näin kaikki ontelot ja ontelot. Ja tässä järjestyksessä suoritamme pohjan korjauksen koko kehällä, kun taas laastikerroksen paksuuden tulisi olla sellainen, että vahvistusverkko on hieman näkyvissä sen läpi.

On suositeltavaa odottaa vähän aikaa, että liuoskerros kovettuu, ja sitten voit jatkaa lopullinen viimeistely sokkeli. Varojen saatavuudesta ja valinnastasi riippuen voidaan käyttää erilaisia materiaaleja sokkelin korjaustöihin. Tämä voi olla lisärappausta toisella sementtilaastikerroksella tai voit käyttää koristelaastia tai muuta Sisustusmateriaalit.

Takaisin hakemistoon

Helppo tapa viimeistellä sokkeli

Joten paneeli- tai tiilirakenteen kellarin korjaus on valmis, nyt laitamme sen etuosan kuntoon. Voit suojata pohjaa ilmakehän ilmiöiden haitallisilta vaikutuksilta bitumilla tai muilla erityisillä seoksilla, mutta yksinkertaisin ja luotettavin tapa on "isoisä" -menetelmä.

Vanhassa jäteastiassa lämmitämme dieselpolttoaineeseen sekoitettua hartsia tulella. Kuumenna tätä seosta hitaasti miedolla lämmöllä. Hitaasti sekoittamalla saat seos hyytelömäiseksi, niin saat laadukkaan viimeistelyliuoksen, jota käytettiin kaikkialla vanhaan aikaan. Levitä seos suurella pyöreällä siveltimellä paksuna kerroksena tasaisesti sokkelin pinnalle.

On myös yksi halvimmista ja helpoimmista tavoista viimeistellä kellari - kipsin levittäminen sen lisävärjäyksellä. Rapattu pinta voidaan maalata millä tahansa värillä. Tähän mennessä kipsin levitys jäljitelmällä on hyvin yleistä. erilaisia pintoja. Kyky kokeilla väriaineita, jotka on lisätty suoraan kipsiin, antaa sinun saavuttaa tarpeeksi mielenkiintoisia vaihtoehtoja koristeellinen verhous sokkelin pinnalle.

Tärkein ja ainoa haittapuoli tätä menetelmää viimeistely on tuloksena olevan pinnoitteen lyhyt käyttöikä. Negatiivisten ilmakehän vaikutusten ja tietyn itse säätiön kuormituksen vuoksi sinun on suoritettava ensimmäinen kosmeettinen korjaus muutaman vuoden kuluttua.