राज्य रक्षा आदेश के लिए विशेष खाता: कैसे खोलें और आप कहाँ पैसा खर्च कर सकते हैं और क्या नहीं। ओवरहाल के लिए एक विशेष खाते से धन खर्च करने की प्रक्रिया सरकारी अनुबंध के लिए बैंक में एक विशेष खाता क्या है

• दिनांक 07/29/2019
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1 अक्टूबर 2018 से, सभी प्रक्रियाओं को ईटीपी में स्थानांतरित कर दिया गया है, और आपूर्तिकर्ताओं को अवसर के लिए खोलना होगा। आइए देखें कि इस संबंध में उनकी सबसे अधिक रुचि क्या है, और महत्वपूर्ण सवालों के जवाब दें।

किस प्रकार की खरीदारी नियमों द्वारा कवर की जाती है?

विशेष खातों का तंत्र इलेक्ट्रॉनिक रूप में 44-FZ के तहत सभी प्रतिस्पर्धी खरीद पर लागू होता है। वे होंगे नौ साइटों पर, राज्य रक्षा आदेश के लिए एक विशेष सहित:

1. सर्बैंक-एएसटी
2. AGZRT
3. आरटीएस-निविदा
4. राष्ट्रीय इलेक्ट्रॉनिक मंच
5. रूसी नीलामी घर
6. ईटीपी जीपीबी
7. टेक-टोर्ग
8. AST GOZ

इसके अलावा, विशेष खातों की व्यवस्था वितरित की जाएगी कानून 223-FZ . के अनुसार छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों के बीच खरीदारी के लिए... 1 अक्टूबर से, उन्हें संघीय ईटीपी पर आयोजित किया जाना चाहिए।

ERUZ UIS में पंजीकरण

1 जनवरी से 2020 44-ФЗ, 223-ФЗ और 615-ПП . के तहत ट्रेडों में भाग लेने के लिए वर्ष पंजीकरण आवश्यक हैखरीद के क्षेत्र में EIS (एकीकृत सूचना प्रणाली) पोर्टल पर URUZ (प्रोक्योरमेंट प्रतिभागियों का एकीकृत रजिस्टर) के रजिस्टर में zakupki.gov.ru।

हम EIS . में ERUZ में पंजीकरण के लिए एक सेवा प्रदान करते हैं:

मैं किस बैंक में विशेष खाता खोल सकता हूँ?

क्रेडिट संस्थानों की सूची 13.07.2018 1451-आर के आदेश में सरकार द्वारा निर्धारित। उनमें से केवल 18 हैं:

1. "रूस का सर्बैंक"
2. वीटीबी बैंक
3. गज़प्रॉमबैंक
4. रूसी कृषि बैंक
5. "अल्फा बैंक"
6. "मास्को का क्रेडिट बैंक"
7. ओटक्रिटी वित्तीय निगम
8. राइफ़ेसेनबैंक
9. रोसबैंक
10. "क्षेत्रीय विकास के लिए अखिल रूसी बैंक"
11. "प्रोम्सवाज़बैंक"
12. "ज्वाइंट स्टॉक बैंक" रूस ""
13. "बैंक" सेंट पीटर्सबर्ग "
14. सोवकॉमबैंक
15. रूसी राष्ट्रीय वाणिज्यिक बैंक
16. "ज्वाइंट स्टॉक कमर्शियल बैंक" RosEvroBank "
17. ओटीपी बैंक
18. "यूनीक्रेडिट बैंक"

विशेष खातों का उपयोग करने की प्रक्रिया को कौन से दस्तावेज़ नियंत्रित करते हैं?

नए ऑर्डर की पकड़ में आने वाले विक्रेताओं के लिए, इस पर विचार करें:

1. संघीय कानून का अनुच्छेद 44 44-एफजेड... सामान्य संचालन प्रक्रिया का वर्णन किया गया है।
2. 626 ... विशेष खाता अनुबंध की आवश्यकताओं का वर्णन किया गया है।
3. सरकारी डिक्री संख्या 564 ... ईटीपी के लिए शुल्क जमा करने के नियमों की रूपरेखा तैयार की गई है।
4. उपरोक्त आदेश दिनांक 07/13/2018 १४५१-आरबैंकों की सूची के साथ।

क्या कागज की खरीद में विशेष खाता तंत्र का उपयोग किया जाता है?

कानून अभी भी कुछ खरीद को कागज के रूप में करने की अनुमति देता है। जिसमें आपको विशेष खातों का उपयोग करने की आवश्यकता नहीं है।अनुबंध प्रवर्तन के लिए भी यही सच है। पुरानी प्रक्रिया प्रभावी है - एक बैंक गारंटी या ग्राहक के चालू खाते में एक संपार्श्विक राशि।

वैसे, इलेक्ट्रॉनिक खरीद में किसी एप्लिकेशन को सुरक्षित करने के लिए बैंक गारंटी का भी उपयोग किया जा सकता है, लेकिन केवल 1 जुलाई 2019 से.

मैं अपने मौजूदा खाते को एक समर्पित खाते में कैसे बदलूं?

यदि आपूर्तिकर्ता पहले से ही ऊपर उल्लिखित बैंकों में से किसी एक का ग्राहक है, तो यह संभव है। आखिरकार, एक विशेष खाता एक नियमित चालू खाता है जिसके लिए आप दर्ज करते हैं विशेष नियम।इस मामले में, बैंक ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म के अनुरोध पर फंड को ब्लॉक और अनफ्रीज करने का अधिकार प्राप्त करता है।

आपूर्तिकर्ता के कार्यों के लिए, उसे अपने बैंक से संपर्क करना चाहिए और खाते को एक विशेष के रूप में उपयोग करने की अपनी इच्छा की घोषणा करनी चाहिए। ग्राहक और बैंक के बीच हस्ताक्षर किए जाएंगे ई संकल्प संख्या 626 के खंड 5 के रूप में अतिरिक्त समझौता।

कितने विशेष खाते हो सकते हैं?

कानून में उन सभी बैंकों की आवश्यकता होती है जो प्रत्येक ट्रेडिंग फ्लोर के साथ उपयुक्त समझौते करने के लिए विशेष खाते खोलते हैं। इसका मतलब है कि आपूर्तिकर्ता किसी भी ईटीपी पर काम करने के लिए सूची से किसी भी बैंक में एक खाता खोलने के लिए पर्याप्त होगा।यह इनोवेशन के फायदों में से एक है: अब कई ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म पर पैसा रखने की जरूरत नहीं है।

वहीं, अलग-अलग बैंकों में कई स्पेशल अकाउंट रखना मना नहीं है।

नियमित चालू खातों के लिए स्थापित नियमों के अनुसार विशेष खाते खोले जाएंगे। विशेष रूप से, आय के वैधीकरण का मुकाबला करने के लिए 115-FZ कानून के अनुसार एक ऑडिट किया जाएगा। यदि सभी चेक सफलतापूर्वक पास हो जाते हैं, तो बैंक आपूर्तिकर्ता के लिए एक विशेष खाता खोलेगा।

एक विशेष खाता खोलने के लिए दस्तावेजों का एक मानक सेट:

1. अनुबंध
2. परिग्रहण के लिए आवेदन
3. संघटक दस्तावेज
4. कानूनी संस्थाओं का एकीकृत राज्य रजिस्टर
5. लाइसेंस के अधीन गतिविधियों को करने के अधिकार के लिए लाइसेंस
6. संगठन के एकमात्र कार्यकारी निकाय की शक्तियों की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ (यदि वह स्वयं खोलेगा)
7. बैंक खाता समझौते को समाप्त करने के लिए व्यक्ति के अधिकार की पुष्टि करने वाला पावर ऑफ अटॉर्नी
8. संगठन के प्रतिनिधि का पहचान दस्तावेज
9. हस्ताक्षर और मुहर के नमूने के साथ कार्ड
10. वित्तीय जानकारी

क्या विशेष खाते में शेष राशि पर ब्याज अर्जित होगा?

सार्वजनिक खरीद कानून के अनुच्छेद ४४, अर्थात् भाग २६ में कहा गया है कि बैंक विशेष खाते में सभी निधियों पर ब्याज लेता है।जिसमें वे भी शामिल हैं जिन्हें एप्लिकेशन को सुरक्षित करने के लिए ब्लॉक किया गया है। कितना चार्ज करना है - इस मुद्दे को एक विशेष बैंक खाता समझौते द्वारा सुलझाया जाना चाहिए।

किसी भी मामले में, आपूर्तिकर्ता के लिए, ऐसा तंत्र वर्तमान प्रक्रिया की तुलना में बहुत अधिक फायदेमंद है। अब ईटीपी पर फंड को ब्लॉक कर दिया गया है। साइटें उन्हें अपनी कमाई के लिए उपयोग करती हैं, लेकिन पैसे के मालिकों को इससे कुछ भी प्राप्त नहीं होता है।

आवेदन के लिए सुरक्षा के रूप में पैसा किस बिंदु पर डेबिट किया जाएगा?

1. प्रदाता खाता खोलता हैऔर जब बोली लगाने का फैसला करता है, इसे फंड ट्रांसफर करता है.
2. एक आवेदन जमा करके, आपूर्तिकर्ता इसके प्रावधान को अवरुद्ध करने के लिए सहमत हैं... इसके अलावा, इस समय खाते में पैसा नहीं हो सकता है। मुख्य बात यह है कि संपार्श्विक को लिखने के समय उनमें से पर्याप्त हैं। आपूर्तिकर्ता को इसका ट्रैक रखना होगा।
3. जब ईटीपी के लिए आवेदनों की स्वीकृति समाप्त हो जाती है, धन एक घंटे के भीतर अवरुद्ध कर दिया जाएगा।यहां आपको उस समय पर ध्यान देने की जरूरत है जब ईटीपी आवेदन स्वीकार करना बंद कर देता है। घंटा कुछ भी हो सकता है, उदाहरण के लिए, 14:00, 18:00, इत्यादि। अर्थात्, यह बिल्कुल भी आवश्यक नहीं है कि अंतिम दिन ईटीपी दिन के अंत तक आवेदन स्वीकार करेगा।
4. डीफ़्रॉस्टिंग होता है एक कार्य दिवस के भीतरजब ऐसा करने का कारण हो।

स्पेशल अकाउंट पर पैसा कब अनब्लॉक होगा?

किसी एक घटना के बाद एक कार्य दिवस के भीतर विशेष खाते पर पैसा अनलॉक कर दिया जाता है:

• प्रतिभागी का आवेदन अस्वीकार कर दिया गया था;
• प्रतिभागी को नीलामी में भाग लेने से निलंबित कर दिया गया था;
• प्रतिभागी ने पूर्व-योग्यता चयन पास नहीं किया;
• प्रतिभागी ने नीलामी के दौरान कोई प्रस्ताव प्रस्तुत नहीं किया;
• एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए गए हैं - जीत के लिए भुगतान डेबिट किया जाएगा, शेष राशि अनलॉक कर दी जाएगी।

क्या नीलामी के विजेता से शुल्क विशेष खाते से डेबिट किया जाएगा?

हां, यदि प्रतिभागी का विशेष खाता है, तो शुल्क लिया जाएगा। यदि कोई विशेष खाता नहीं है, तो प्रतिभागी ईटीपी के खाते में धन हस्तांतरित करने के लिए बाध्य होगा। यह मामला हो सकता है, उदाहरण के लिए, जब एनएमसीके से 1 मिलियन रूबल तक की खरीद की जाती है, जिसके लिए आवेदन सुरक्षा स्थापित नहीं की गई है।

याद रखें कि शुल्क साइटों द्वारा निर्धारित किया जाता है, लेकिन अधिकतम कानून द्वारा निर्धारित किया जाता है। यह अनुबंध राशि का 1%, लेकिन अधिक नहीं 5,000 रूबलनियमित खरीद में, और 2,000 रूबलयदि खरीद एनएसआर के लिए की जाती है। विजेता से शुल्क लिया जाएगा। यदि वह बच जाता है, तो दूसरे प्रतिभागी को कुछ भी भुगतान नहीं करना पड़ता है।

कई विक्रेताओं ने मंच की फीस की शुरूआत की खबरों पर नकारात्मक प्रतिक्रिया व्यक्त की। हालाँकि, इसका आकार सीमित है, और यह विशेष रूप से राज्य अनुबंध के निष्पादक से लिया जाता है। इसलिए नीलामी में भाग लेने से दुख नहीं होगा। इसके अलावा, यह बहुत संभव है कि अतिरिक्त लागतों को ब्याज अर्जित करके मुआवजा दिया जाए।

क्या नया तंत्र आम तौर पर आपूर्तिकर्ता के लिए अच्छा या बुरा है?

आवेदन के अपने पेशेवरों और विपक्ष हैं। सकारात्मक बिंदुनिम्नलिखित में:

1. आवेदन जमा और वापस लिए जा सकते हैं, जबकि संपार्श्विक को अवरुद्ध नहीं किया जाएगा।
2. विभिन्न ईटीपी में धनराशि जमा करने की कोई आवश्यकता नहीं है - अब उन्हें एक खाते में रखने के लिए पर्याप्त है।
3. शेष राशि पर ब्याज लिया जाएगा।

सापेक्ष नुकसान के लिए, या यों कहें, to अतिरिक्त जोखिम, निम्नलिखित परिस्थितियों को जिम्मेदार ठहराया जा सकता है:

1. बैंक हस्तांतरण में कभी-कभी 3 दिन तक का समय लग सकता है.
2. आपूर्तिकर्ता को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि संपार्श्विक को बट्टे खाते में डालने के समय (आवेदन स्वीकार करने की समय सीमा के दिन और घंटे पर), पैसा खाते में है। राशि अधूरी रहने पर आवेदन पत्र निरस्त कर दिया जाएगा। आवेदन करने का कोई नया मौका नहीं होगा, क्योंकि प्रवेश की समय सीमा समाप्त हो गई है।
3. धन की शेष राशि का प्रतिशत आमतौर पर बहुत छोटा होता है।

उत्पादों की आपूर्ति के लिए अनुबंध एन १५१९१८७४०७७५१०२०१०५००३२२७ (टीपी ~ .doc २२७ (टीपी ~ .doc .)

02 अगस्त 2016, 14:34, प्रश्न №1333467 हस्मिको, तगानरोग

ढहने

वकीलों के जवाब (1)

29 दिसंबर 2012 का संघीय कानून एन 275-एफजेड "राज्य रक्षा आदेश पर"

अनुच्छेद ८.३. अलग खाता मोड
1. एक अलग खाते का उपयोग करने का तरीका प्रदान करता है:
1) धन का राइट-ऑफ केवल तभी होता है जब राज्य अनुबंध की पहचानकर्ता को आदेश में इंगित किया जाता है;
2) केवल एक अलग खाते में धनराशि डेबिट करना, इस तरह के खाते से अन्य बैंक खातों में धनराशि डेबिट करने के अपवाद के साथ:
ए) करों और शुल्क का भुगतान, सीमा शुल्क भुगतान, रूसी संघ के पेंशन कोष में बीमा योगदान, रूसी संघ के सामाजिक बीमा कोष, संघीय अनिवार्य चिकित्सा बीमा कोष और रूसी संघ की बजट प्रणाली के लिए अन्य अनिवार्य भुगतान स्थापित रूसी संघ के कानून द्वारा;

बी) राज्य विनियमन के अधीन माल की आपूर्ति, काम के प्रदर्शन, कीमतों (टैरिफ) पर सेवाओं के प्रावधान के लिए खर्च का भुगतान। ऐसे सामानों, कार्यों, सेवाओं की सूची रूसी संघ की सरकार द्वारा अनुमोदित है;
ग) अनुबंध के समापन पर पार्टियों द्वारा सहमत राशि में लाभ का हस्तांतरण और इसकी शर्तों द्वारा प्रदान किया गया, अनुबंध के निष्पादन के बाद और माल की स्वीकृति और हस्तांतरण के अधिनियम के अधिकृत बैंक को प्रस्तुत करना (अधिनियम) प्रदर्शन किए गए कार्य, प्रदान की गई सेवाएं);
डी) राज्य अनुबंध के आंशिक निष्पादन के मामले में धन के प्रमुख कलाकार द्वारा हस्तांतरण, यदि इस तरह के आंशिक निष्पादन का परिणाम राज्य ग्राहक द्वारा स्वीकार किए गए उत्पाद हैं, तो राज्य ग्राहक के साथ सहमत राशि में और इससे अधिक नहीं है उत्पाद की कीमत के हिस्से के रूप में राज्य ग्राहक द्वारा लागू की जाने वाली लाभ की राशि स्थापित तरीके से रूसी संघ की सरकार एक राज्य अनुबंध की प्रारंभिक (अधिकतम) कीमत या राज्य अनुबंध की कीमत निर्धारित करने के लिए एक के साथ संपन्न होती है एकल प्रधान ठेकेदार। राज्य ग्राहक राज्य अनुबंध के आंशिक निष्पादन के मामले में मुख्य ठेकेदार द्वारा हस्तांतरित की जाने वाली लाभ की सहमत राशि के अधिकृत बैंक को सूचित करता है। अधिसूचना प्रक्रिया राज्य ग्राहक द्वारा निर्धारित की जाती है;

ई) राज्य रक्षा आदेश के तहत उत्पादों की आपूर्ति में भाग लेने वाले विदेशी कलाकारों के साथ बस्तियां और साथ लेनदेन के ढांचे के भीतर सहयोग में प्रवेश करना। प्रत्येक लेन-देन के लिए ऐसे विदेशी निष्पादकों की सूची प्रमुख ठेकेदार द्वारा तैयार की जाती है, जिस पर सहमति होती है और राज्य ग्राहक द्वारा अधिकृत बैंक को प्रस्तुत किया जाता है जिसमें प्रमुख ठेकेदार द्वारा एक अलग खाता खोला जाता है। अधिकृत बैंक को निर्दिष्ट सूची तैयार करने, अनुमोदन करने और जमा करने की प्रक्रिया राज्य ग्राहक द्वारा निर्धारित की जाती है;
च) राज्य अनुबंध के समापन पर पार्टियों द्वारा सहमत राशि में धन का हस्तांतरण और इसकी शर्तों के लिए प्रदान किया गया, जिसका उद्देश्य मुख्य ठेकेदार द्वारा अपने स्वयं के खर्च पर किए गए राज्य अनुबंध की कीमत के भीतर प्रतिपूर्ति (मुआवजा) करना है। उत्पादों, कच्चे माल, सामग्री, अर्द्ध-तैयार उत्पादों, राज्य रक्षा आदेश की पूर्ति के लिए आवश्यक घटकों के स्टॉक बनाने की लागत के लिए अलग-अलग खातों में रखे गए धन को छोड़कर), की वैधता के प्रमुख ठेकेदार द्वारा पुष्टि के अधीन ऐसे स्टॉक के गठन से जुड़ी वास्तविक लागतें;

f.1) अनुबंध के समापन पर पार्टियों द्वारा सहमत राशि में धन का हस्तांतरण और इसकी शर्तों के लिए प्रदान किया गया, जिसका उद्देश्य ठेकेदार द्वारा उसके द्वारा किए गए अनुबंध मूल्य के भीतर अनुबंध के निष्पादन के बाद प्रतिपूर्ति (मुआवजा) करना है। स्वयं के खर्च (अलग-अलग खातों में धन को छोड़कर) उत्पादों, कच्चे माल, सामग्री, अर्द्ध-तैयार उत्पादों, राज्य रक्षा आदेश की पूर्ति के लिए आवश्यक घटकों के स्टॉक के निर्माण के लिए खर्च, बशर्ते कि ठेकेदार की वैधता की पुष्टि करता है इस तरह के स्टॉक के गठन से जुड़ी वास्तविक लागत, अनुबंध के निष्पादन के बाद और ठेकेदार द्वारा माल की स्वीकृति और हस्तांतरण के अधिनियम के अधिकृत बैंक को प्रस्तुत करना ( काम पूरा होने का प्रमाण पत्र, प्रदान की गई सेवाएं);

f.2) अनुबंध के समापन पर पार्टियों द्वारा सहमत राशि में धन का हस्तांतरण और इसके गठन के लिए ठेकेदार द्वारा अपने स्वयं के खर्च पर किए गए अनुबंध मूल्य के भीतर प्रतिपूर्ति (मुआवजा) के उद्देश्य से प्रदान की गई। राज्य के रक्षा आदेश को पूरा करने के लिए उत्पादों, कच्चे माल, सामग्री, अर्ध-तैयार उत्पादों, उत्पादों के निर्माण के लिए आवश्यक घटकों का एक स्टॉक, एक लंबे तकनीकी उत्पादन चक्र के साथ, बशर्ते कि ठेकेदार संबंधित वास्तविक लागतों की वैधता की पुष्टि करता है ऐसे स्टॉक का गठन;

छ) इस संघीय कानून के अनुच्छेद 8.4 के खंड 2, 3, 9 और 10 के अनुसार अनुमत संचालन करना;

ज) प्रति माह तीन मिलियन रूबल से अधिक नहीं की राशि में अन्य खर्चों का भुगतान;
3) इस संघीय कानून के अनुच्छेद 8.4 में प्रदान किए गए कार्यों को करने पर प्रतिबंध।
2. इस संघीय कानून द्वारा प्रदान किए गए प्रमुख ठेकेदार, निष्पादकों के अलग-अलग खाते, अधिकृत बैंक द्वारा राज्य अनुबंध के निष्पादन की सूचना प्राप्त करने के बाद, प्रमुख ठेकेदार, निष्पादकों द्वारा बंद किए जाने के अधीन हैं। बंद होने पर एक अलग खाते से धन डेबिट करने का संचालन इस लेख के भाग 1 में प्रदान की गई आवश्यकताओं के अधीन नहीं है।

अनुच्छेद 8.4. संचालन, जिसके प्रदर्शन की एक अलग खाते पर अनुमति नहीं है
एक अलग खाते पर निम्नलिखित कार्यों की अनुमति नहीं है:
1) ऋण, उधार, क्रेडिट का प्रावधान;
2) ऋण, क्रेडिट और उन पर ब्याज की राशि की वापसी, अधिकृत बैंक द्वारा एक ही अधिकृत बैंक में एक अलग खाते में निष्पादक को हस्तांतरित ऋण की राशि की वापसी को छोड़कर, के ढांचे के भीतर अनुबंधों के निष्पादन के लिए अनुबंध के तहत अग्रिम भुगतान की अनुपस्थिति (अपर्याप्तता) में इन ऋणों पर साथ लेनदेन, और ब्याज;

3) व्यक्तियों को निधियों का स्थानांतरण (निर्गम), सिवाय इसके कि:
ए) श्रम के लिए पारिश्रमिक, प्रासंगिक करों के एक साथ भुगतान के अधीन, रूसी संघ के पेंशन कोष में बीमा योगदान, रूसी संघ के सामाजिक बीमा कोष, संघीय अनिवार्य चिकित्सा बीमा कोष;
बी) रूसी संघ के श्रम संहिता द्वारा प्रदान किए गए कर्मचारियों को गारंटी और मुआवजे के प्रावधान से संबंधित मौद्रिक भुगतान (यात्रा व्यय और किराये के आवास की प्रतिपूर्ति के अपवाद के साथ);

4) अन्य कानूनी संस्थाओं की अधिकृत (शेयर) पूंजी के गठन से संबंधित संचालन;
5) धर्मार्थ गतिविधियों के कार्यान्वयन और दान करने से संबंधित संचालन;
6) विदेशी मुद्रा की खरीद;
7) प्रतिभूतियों की खरीद (विनिमय के बिल सहित);
8) कीमती धातुओं, कीमती पत्थरों और कीमती धातुओं से बने सिक्कों के क्रेडिट संस्थानों से खरीद;
9) कार्यकारी दस्तावेजों का निष्पादन, कार्यकारी दस्तावेजों के अपवाद के साथ, प्रदान करना:
क) जीवन और स्वास्थ्य को हुए नुकसान के मुआवजे के दावों को पूरा करने के लिए धन का हस्तांतरण (जारी);
बी) रोजगार समझौते (अनुबंध) के तहत काम करने वाले या काम करने वाले व्यक्तियों को विच्छेद लाभ के भुगतान के लिए बस्तियों के लिए धन का हस्तांतरण (जारी), और (या) उनके श्रम के पारिश्रमिक के लिए;
ग) रूसी संघ की आय के लिए धन का संग्रह;
10) एक ही अधिकृत बैंक के साथ जमा पर धन की नियुक्ति से संबंधित संचालन को छोड़कर, अन्य वित्तीय साधनों में जमा पर धन की नियुक्ति, एक ही अलग खाते में जमा राशि और ब्याज को एक ही अलग खाते में स्थानांतरित करने की अनिवार्य शर्त के अधीन। जमा समझौते की अवधि समाप्त होने पर वही अधिकृत बैंक;
11) सरकारी अनुबंध, अनुबंध सहित दायित्वों की पूर्ति सुनिश्चित करने के लिए गारंटी का प्रावधान;
12) दावे के अधिकार के असाइनमेंट (असाइनमेंट) पर समझौते का निष्पादन;
13) ऑफसेट का कार्यान्वयन;
14) इलेक्ट्रॉनिक धन का उपयोग करके लेनदेन करना;
15) अधिकृत बैंकों सहित क्रेडिट संस्थानों के साथ खोले गए अन्य खातों में धन का बट्टे खाते में डालना

Gazprombank और VTB 24, VTB, Sberbank और Rosselkhozbank के साथ, राज्य रक्षा आदेश निधि के नियंत्रण पर नए कानून के तहत अधिकृत बैंकों की प्रणाली में शामिल किए जाएंगे।

"कानून ऐसे बैंक के मानदंडों को परिभाषित करता है: 50 प्रतिशत या उससे अधिक की राशि में राज्य की प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष भागीदारी, 100 अरब रूबल की अधिकृत पूंजी और एक व्यापक नेटवर्क।

क्या हमें इस प्रकार के खाते के बारे में चिंता करने की ज़रूरत है? अधिकतर, इस प्रकार के खाते का उपयोग तब किया जाता है जब लेन-देन के दोनों पक्षों की पारस्परिक रूप से अनन्य आवश्यकताएं या लेनदेन की अस्थायी सामग्री शर्तें होती हैं। उदाहरण के लिए, यदि संपत्ति गिरवी रखी गई है, तो विक्रेता को अपना ऋण चुकाने में कठिनाई होती है और वह बकाया है। एक अन्य उदाहरण मामला है जब संपत्ति पर मुकदमा चल रहा है, अदालत का फैसला है, लेकिन यह लागू नहीं हुआ है, और पार्टियां प्रारंभिक अनुबंध को बाध्य करना चाहती हैं।

इस प्रयोजन के लिए, विक्रेता, क्रेता और बैंक के बीच एक त्रिपक्षीय समझौता किया गया है। इस प्रकार के अनुबंध में सबसे महत्वपूर्ण बात। पार्टियों के बीच व्यक्तिपरकता और विवादों से बचने के लिए अवरुद्ध धन के निपटान के लिए फॉर्मूलेशन का निर्माण; शर्तों को पूरा करने की वैधता के संकेत के लिए; निर्दिष्ट समय सीमा के भीतर शर्तों को पूरा नहीं करने पर परिणाम निर्धारित करना। ऐसे खाते की अपील लेन-देन में मध्यस्थ या पक्षों के वकीलों के विवेक पर की जाती है।

शेवत्सोवा ने उल्लेख किया कि प्रत्येक राज्य अनुबंध के लिए एक अलग विशेष खाता खोला जाएगा, जिसमें से अनुबंध द्वारा प्रदान नहीं किए गए उद्देश्यों के लिए धन का निर्देशन नहीं किया जा सकता है।

राज्य रक्षा आदेश के साथ काम करने के लिए अधिकृत बैंकों की एक प्रणाली का निर्माण सैन्य अनुबंधों के तहत भुगतान के लक्षित निष्पादन की गारंटी के लिए किया गया है।

इससे पहले, सैन्य विभाग के हिस्से के रूप में, राज्य रक्षा आदेश के लिए आवंटित वित्तीय प्रवाह की निगरानी के लिए एक विशेष विभाग का आयोजन किया गया था।

हाँ, आप एक अलग खाते से चालू खाते में प्रति माह ३ मिलियन तक का भुगतान कर सकते हैं। लेकिन यहां, मुझे लगता है, आपको यह समझने की जरूरत है कि क्या इस सीमा का उपयोग केवल खरीद के लिए करना आपके लिए लाभदायक है। शायद आपके पास अन्य ओवरहेड लागतें हैं (किराया, यात्रा व्यय, परिवहन लागत, आदि)। इवान। अनुभव से। दूसरे स्तर के कलाकार। अधिकृत बैंक Sberbank है।

हमारे पास पहले से ही 10 विशेष खाते हैं। 3 मिली के भीतर।

विनाशकारी विशेष खाता

2. विशेष खातों और उन पर धन के साथ वित्तीय जोड़तोड़ के माध्यम से वास्तविक उत्पादन का पतन। उदाहरण के लिए, जब तक मुख्य ठेकेदार अनुबंध (1-7 वर्ष या अधिक) को पूरा नहीं करता, तब तक लाभ विशेष खातों पर अवरुद्ध होते हैं। महंगाई के नुकसान की भरपाई कौन करेगा?

अचल संपत्तियों के नवीनीकरण के लिए धन कहाँ से प्राप्त करें? २०-२३ प्रतिशत की बैंक ऋण दर और २० प्रतिशत की अनुमत लाभप्रदता (सभी प्रकार के स्वामित्व, सभी उद्योगों के किसी भी उद्यम के लिए) के साथ, विकास को बाहर रखा गया है।

राज्य रक्षा आदेश का बैंकिंग समर्थन

दस्तावेज़ जो भुगतान करने का आधार हैं। एक अलग खाते से लेनदेन के बारे में जानकारी प्रदान करना; कानून, बैंक ऑफ रूस के नियमों और रूसी संघ के अन्य नियमों द्वारा निर्धारित अन्य कार्यों को करना। गज़प्रॉमबैंक (संयुक्त स्टॉक कंपनी) राज्य रक्षा आदेश का समर्थन करने के लिए एक अधिकृत बैंक है और संघीय कानून द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाओं की एक पूरी श्रृंखला के साथ लीड एक्ज़ीक्यूटर्स और एक्ज़ीक्यूटर्स प्रदान करता है।

बैंक जीपीबी (जेएससी) ग्राहकों को प्रदान करता है - राज्य रक्षा आदेश में प्रतिभागियों को समाप्त अनुबंधों में इंगित करने के लिए एक अलग खाता संख्या आरक्षित करने की सेवा के साथ।

वास्तव में, विशेष खातों की सर्विसिंग के लिए टैरिफ के लिए अधिकृत बैंक के सबसे वफादार दृष्टिकोण और मुफ्त बैंकिंग सहायता के लिए 275-FZ द्वारा निर्धारित आवश्यकता के साथ, अधिकृत बैंकों के प्रतिनिधियों ने पहले ही भुगतान आदेश करने की लागत का नाम दिया है। यह 25 रूबल है। जाहिर है, विशेष रूप से अपने आप से। फिर किस खाते से? किसी विशेष से या बस्ती से? और क्या इन लागतों को राज्य रक्षा व्यवस्था की प्रमुख लागत के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है?

और, यदि बेलीफ अधिकृत बैंक को निष्पादन की रिट लाता है, जो देनदार उद्यम के खाते से धन की प्रत्यक्ष डेबिटिंग प्रदान करता है, तो क्या बैंक प्रवर्तन कार्यवाही पर संघीय कानून का उल्लंघन करते हुए, इसे निष्पादित करने से इनकार कर सकता है, या क्या यह बाध्य है राज्य रक्षा आदेश पर कानून का उल्लंघन करते हुए दस्तावेज़ को निष्पादित करने के लिए? आखिरकार, 275-FZ विशेष खातों पर विशेष रूप से स्वैच्छिक व्यय लेनदेन को नियंत्रित और सीमित करता है, लेकिन मजबूर लोगों को नहीं।

अनुसूचित अग्रिम

पिछले तीन वर्षों में, कुल उत्पादन में इसकी हिस्सेदारी 10% बढ़ी और 63% तक पहुंच गई। सितंबर 2015 तक, राज्य रक्षा आदेश प्लेसमेंट की मात्रा 94% थी। उद्यम योजना के 74% से उन्नत थे।

और यह अर्थव्यवस्था में बल्कि जटिल घटनाओं की पृष्ठभूमि के खिलाफ है। इसके अलावा, प्रतिबंधों के बावजूद, हमने सैन्य निर्यात के मामले में संयुक्त राज्य अमेरिका के बाद दुनिया में अपना दूसरा स्थान बरकरार रखा है। - विदेशी बाजार में पर्याप्त रूप से प्रतिस्पर्धा करने के लिए, हमारे रक्षा उद्योग को न केवल आकर्षक मूल्य और स्थिर उत्पाद गुणवत्ता प्रदान करनी चाहिए, बल्कि उत्पादन संगठन के मामले में भी कुशल होना चाहिए।

तथ्य यह है कि, रूसी संघ के रक्षा मंत्रालय, रूस की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा और राज्य रक्षा आदेश के कार्यान्वयन में नए नियंत्रण कार्यों के साथ रोसफिनमॉनिटरिंग को समाप्त करने के अलावा, बैंक अनिवार्य नियंत्रण प्रक्रिया में शामिल थे। जनवरी 2017 तक, नौ बैंक एसडीओ पर बैंकिंग सहायता और निपटान प्रदान करने के लिए अधिकृत हैं।

ये सभी किसी न किसी रूप में राज्य द्वारा नियंत्रित होते हैं।

एक विशेष पहचानकर्ता का उपयोग करके बैंकिंग संचालन के लिए एक खाता संख्या के रूप में, फिर आप इसे अनुबंध में लिखते हैं और हस्ताक्षर करने के तुरंत बाद, बैंक में जाते हैं, एक नियम के रूप में, एमओ वीटीबी और सर्बैंक से प्यार करता है, वे आपको कागजात देंगे, देंगे आपके पास एक सूची है जिसे नोटरीकृत करने की आवश्यकता है, जब आप सब कुछ भरते हैं, तो आपको सीईओ के पास आना होगा और फिर एक और सप्ताह प्रतीक्षा करनी होगी। अगर आपको कोई कठिनाई है

उसी समय, वीटीबी के साथ पहले से खोले गए अलग-अलग खाते सक्रिय रूप से उपयोग किए जाते हैं, और ऐसे मामले जब एक खाता खोला गया था, लेकिन उद्यम उस पर संचालन नहीं कर सका, नोट नहीं किया गया था, ज़ुलिना कहते हैं। उप रक्षा मंत्री तात्याना शेवत्सोवा के अनुसार, कानून 275-FZ के अनुसार बनाई गई बस्तियों की एकीकृत सूचना प्रणाली के संचालन के सात महीनों में, राज्य रक्षा आदेश के निष्पादकों के विशेष खातों पर 895.6 बिलियन से अधिक रूबल प्राप्त हुए थे। 5500 अनुबंधों के तहत। ग्राउंड फोर्सेस के लिए हथियार उद्योग के उद्यमों में से एक के निदेशक के अनुसार, नए कानून के कारण पक्षाघात वास्तव में नहीं हुआ था, लेकिन आवश्यक वित्त में असमर्थता के कारण गंभीर कठिनाइयां उत्पन्न हुईं, लेकिन मानदंडों के तहत नहीं आने के कारण कानून, खर्च।

अनाड़ी काम

इन नंबरों के बिना, अधिकृत बैंकों में विशेष खातों के माध्यम से प्रतिपक्षों के साथ समझौता करना असंभव है। चूंकि रक्षा उद्योग के उत्पादों के निर्माण के लिए उत्पादन चक्र में कई महीने लग सकते हैं, और 1 सितंबर से घटकों की आपूर्ति (और, तदनुसार, उन्हें प्राप्त करने के लिए) के लिए भुगतान करने का कोई तरीका नहीं है, इसलिए कई उद्यमों को बाधित होने का वास्तविक खतरा है। राज्य रक्षा आदेश का कार्यान्वयन। इसके अलावा, औद्योगिक सहयोग के अभी भी कोई अनुमोदित रजिस्टर नहीं हैं, हालांकि वे मौलिक दस्तावेज हैं, जिनके बिना संशोधित कानून के ढांचे के भीतर काम करना असंभव है।

तथ्य यह है कि, रूसी संघ के रक्षा मंत्रालय, रूस की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा और राज्य रक्षा आदेश के कार्यान्वयन में नए नियंत्रण कार्यों के साथ रोसफिनमॉनिटरिंग को समाप्त करने के अलावा, बैंक अनिवार्य नियंत्रण प्रक्रिया में शामिल थे। जनवरी 2017 तक, नौ बैंक एसडीओ पर बैंकिंग सहायता और निपटान प्रदान करने के लिए अधिकृत हैं। ये सभी किसी न किसी रूप में राज्य द्वारा नियंत्रित होते हैं।

ध्यान!

राज्य रक्षा आदेश एक विशेष खाता कैसे बंद करें

इल्या। हाँ, आप एक अलग खाते से चालू खाते में प्रति माह ३ मिलियन तक का भुगतान कर सकते हैं। लेकिन यहां, मुझे लगता है, आपको यह समझने की जरूरत है कि क्या इस सीमा का उपयोग केवल खरीद के लिए करना आपके लिए लाभदायक है। शायद आपके पास अन्य ओवरहेड लागतें हैं (किराया, यात्रा व्यय, परिवहन लागत, आदि)। इवान। अनुभव से। दूसरे स्तर के कलाकार। अधिकृत बैंक Sberbank है। हमारे पास पहले से ही 10 विशेष खाते हैं। 3 मिली के भीतर।

राज्य रक्षा आदेश पर 275-FZ में विरोधाभास

OI] का उद्देश्य अनुबंध के तहत किए गए निपटान को अंजाम देना है।" वे। एक प्रतिपक्षकार के साथ एक अनुबंध के तहत संचालन के लिए। माना जाता है कि यह शर्त हमें प्रत्येक ठेकेदार के लिए एक नया अलग खाता खोलने के लिए मजबूर करती है, जिसके साथ हम एसडीओ के भीतर काम करेंगे, और इसके परिणामस्वरूप, प्रत्येक खाते के लिए बैंक के साथ इस तरह के एक उत्कृष्ट समझौते को समाप्त करने के लिए। और अब हमने उनके साथ रोमांचक काम के लिए असीमित संख्या में अलग-अलग खाते खोलने के लिए मनोवैज्ञानिक रूप से खुद को तैयार किया, जैसा कि हम समझौते के पाठ में एक और शर्त देखते हैं:

"ग्राहक और अनुबंध के निष्पादन के दौरान मुख्य ठेकेदार के सहयोग में शामिल सभी कलाकारों के बीच आपसी समझौते खाते और ठेकेदारों के अलग-अलग खातों के माध्यम से किए जाते हैं"

नया कानून किसके लिए लिखा गया है?

यहाँ उनमें से कुछ है। 275-FZ के तहत, राज्य ग्राहक के अधिकार प्रधान ठेकेदार के अधिकारों का उल्लंघन करते हैं, क्योंकि वे राज्य के ग्राहक को प्राप्त जुर्माना से आय की कीमत पर बजट आवंटन बढ़ाते हैं, कानून के उल्लंघन के मामले में निष्पादकों से दंड राज्य रक्षा आदेश। यह रूसी संघ के नागरिक कानून की नींव का खंडन करता है, क्योंकि राज्य अनुबंध के किसी भी पक्ष को दूसरे पक्ष की कीमत पर वित्तीय विशेषाधिकार प्राप्त नहीं होने चाहिए। बैंकों को लेकर कई तरह के सवाल हैं।

विनाशकारी विशेष खाता

2. विशेष खातों और उन पर धन के साथ वित्तीय जोड़तोड़ के माध्यम से वास्तविक उत्पादन का पतन। उदाहरण के लिए, जब तक मुख्य ठेकेदार अनुबंध (1-7 वर्ष या अधिक) को पूरा नहीं करता, तब तक लाभ विशेष खातों पर अवरुद्ध होते हैं। महंगाई के नुकसान की भरपाई कौन करेगा? अचल संपत्तियों के नवीनीकरण के लिए धन कहाँ से प्राप्त करें? २०-२३ प्रतिशत की बैंक ऋण दर और २० प्रतिशत की अनुमत लाभप्रदता (सभी प्रकार के स्वामित्व, सभी उद्योगों के किसी भी उद्यम के लिए) के साथ, विकास को बाहर रखा गया है।

राज्य रक्षा आदेश: विशेष खाता और निपटान

वास्तव में, विशेष खातों की सर्विसिंग के लिए टैरिफ के लिए अधिकृत बैंक के सबसे वफादार दृष्टिकोण और मुफ्त बैंकिंग सहायता के लिए 275-FZ द्वारा निर्धारित आवश्यकता के साथ, अधिकृत बैंकों के प्रतिनिधियों ने पहले ही भुगतान आदेश करने की लागत का नाम दिया है। यह 25 रूबल है। जाहिर है, विशेष रूप से अपने आप से। फिर किस खाते से?

राज्य रक्षा आदेश के लिए एक विशेष खाते के साथ काम करना

किसी विशेष से या बस्ती से?

और क्या इन लागतों को राज्य रक्षा व्यवस्था की प्रमुख लागत के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है? और, यदि बेलीफ अधिकृत बैंक को निष्पादन की रिट लाता है, जो देनदार उद्यम के खाते से धन की प्रत्यक्ष डेबिटिंग प्रदान करता है, तो क्या बैंक प्रवर्तन कार्यवाही पर संघीय कानून का उल्लंघन करते हुए, इसे निष्पादित करने से इनकार कर सकता है, या क्या यह बाध्य है राज्य रक्षा आदेश पर कानून का उल्लंघन करते हुए दस्तावेज़ को निष्पादित करने के लिए? आखिरकार, 275-FZ विशेष खातों पर विशेष रूप से स्वैच्छिक व्यय लेनदेन को नियंत्रित और सीमित करता है, लेकिन मजबूर लोगों को नहीं।

राज्य रक्षा आदेश: प्रश्न और उत्तर

हम चर्चा के संक्षिप्त सारांश के रूप में प्रकाशित करते हैं। - रूसी संघ के रक्षा मंत्रालय के राज्य रक्षा आदेश के वित्तीय निगरानी विभाग के अनुभाग में रूसी संघ के रक्षा मंत्रालय की वेबसाइट पर सूचीबद्ध संपर्कों पर हमें प्रश्न भेजे जा सकते हैं। वेबसाइट पर पूछताछ के लिए राज्य रक्षा आदेश की वित्तीय निगरानी के लिए एक हॉटलाइन भी है। इसके अलावा, आप अपने प्रश्न "न्यू डिफेंस ऑर्डर" (एलएलसी "डिफेंस मीडिया") पत्रिका के माध्यम से भेज सकते हैं। प्रश्नों और अपीलों के उत्तर 02 मई, 2006 के संघीय कानून द्वारा स्थापित समय सीमा के भीतर स्पष्टीकरण के रूप में प्रदान किए जाते हैं।

निपटान और नकद सेवाएं

1. जब खाता संख्या और निपटान दस्तावेज में निर्दिष्ट प्राप्तकर्ता का नाम एक कानूनी इकाई, व्यक्तिगत उद्यमी और एक व्यक्ति के अनुसार निजी प्रैक्टिस में लगे व्यक्ति के संबंधित विवरण के साथ मेल खाता है, तो फंड को विदेशी मुद्रा में एक खाते में जमा किया जाता है। रूसी संघ के कानून के साथ - बैंक का ग्राहक;

सेराटोव उद्योगपतियों ने राज्य रक्षा आदेशों पर कानून को समाप्त करने की मांग की

अब अधिकांश उद्यमों, जिनके राज्य रक्षा आदेश 70% से अधिक हैं, ने अपने निवेश कार्यक्रमों और भागों की खरीद बंद कर दी है, "स्टावित्स्की ने कहा। उनकी राय में, इस कानून के अनुसार, किसी भी उद्यम और किसी भी ठेकेदार को "एक सौ प्रतिशत" दंडित किया जाएगा, क्योंकि इसे पूरा नहीं किया जा सकता है। “इसे रीमेक करना असंभव है, आपको इसे रद्द करने की आवश्यकता है।

एक नया कानून बनाना और उद्यमों में इसका परीक्षण करना आवश्यक है ”,

संख्या 275-FZ "राज्य रक्षा आदेश पर" के संघीय कानून को लागू करने का अभ्यास

और सी विधानसभा है। _________ प्रश्न 1. क्या बी को खरीदना संभव है, जिसका उपयोग हम विभिन्न उत्पादों के लिए करते हैं (विभिन्न सरकारी अनुबंधों के ढांचे के भीतर), एक ही अनुबंध के माध्यम से? जब हम एक साथ कई अनुबंधों के तहत काम करते हैं तो एक अनुबंध (बिजली, परिसर का किराया, श्रमिकों की मजदूरी) के निष्पादन में उपयोग किए जाने वाले संसाधनों की लागत का निर्धारण कैसे करें। यह कैसे निर्धारित किया जाए कि किसी विशेष अनुबंध पर कितना प्रकाश खर्च किया गया?! इसी तरह कई सरकारी अनुबंधों के लिए सामान्य उपकरण (प्रयोगशाला, उपकरण) के लिए। उन्होंने कुछ इस तरह घुमाया। प्रश्न 1. हार्डवेयर एक बहुत व्यापक अवधारणा है, इसमें नाखून और कैंची शामिल हैं।

बरनौल्ट्रान्समैश के पास आज कौन से तुरुप के पत्ते हैं? - हमारे मामले में, आयात प्रतिस्थापन और राज्य रक्षा आदेश (GOZ) जुड़े हुए हैं। अब बरनौल्ट्रान्समैश के पास एक स्थिर, सुरक्षित रक्षा व्यवस्था है। लेकिन GOZ के कार्यान्वयन की अपनी ख़ासियतें हैं: 1 सितंबर, 2015 से, हमें विशेष खातों पर काम करना होगा। सभी उद्यम नई वित्तीय योजना के लिए तैयार नहीं थे। संभवतः किसी प्रकार की संक्रमणकालीन अवधि की आवश्यकता थी। - 1 सितंबर, 2015 से, कानून संख्या 275-FZ ("राज्य रक्षा आदेश पर।" - लगभग।

राज्य रक्षा आदेश का पालन करने वाले संगठन वर्तमान कानून के ढांचे के भीतर सख्ती से कार्य करने के लिए बाध्य हैं। यह सरकारी ग्राहकों, प्रमुख ठेकेदारों और ठेकेदारों के बीच आपसी समझौते पर भी लागू होता है। इन उद्देश्यों के लिए, एक अधिकृत बैंक में राज्य रक्षा आदेश के लिए एक अलग चालू खाता खोला जाता है। इस लेख में, हम देखेंगे कि आपको इसकी आवश्यकता क्यों है और इसका उपयोग कैसे करना है।

बैंक में पैसा, या राज्य रक्षा आदेश के निष्पादकों के लिए कैसे काम करें

मुझे एक अलग खाते की आवश्यकता क्यों है

२९ दिसंबर २०१२ के संघीय कानून संख्या २७५ के प्रावधानों के अनुसार, एक अलग नाममात्र खाता एक ऐसा खाता है जो मुख्य ठेकेदार (अनुच्छेद ७.१ के भाग १), ठेकेदार (खंड ७, भाग २) के लिए खुला है। राज्य (प्रत्येक) अनुबंध में निर्धारित शर्तों के आधार पर राज्य रक्षा आदेश पर आपसी बस्तियों के लिए अधिकृत बैंक में।

275-FZ के मानदंडों के अनुसार, एक अधिकृत बैंक रूसी संघ के कानून के अनुसार बनाया गया एक बैंक है, जिसे मुख्य ठेकेदार द्वारा चुना जाता है। बैंक ऑफ रूस मासिक आधार पर अपनी वेबसाइट पर संबंधित बैंकों की एक सूची प्रकाशित करता है। राज्य रक्षा आदेश के लिए बैंकिंग सहायता प्रदान करने वाले संस्थानों में से एक Sberbank है; राज्य रक्षा आदेश के लिए एक अलग चालू खाते का आरक्षण उन सेवाओं में से एक है जिनका उपयोग ऑनलाइन किया जा सकता है।

राज्य ग्राहक द्वारा ठेकेदार को हस्तांतरित किए जाने वाले सभी फंड लक्षित होते हैं और सीधे राज्य रक्षा आदेश की लागतों के लिए अभिप्रेत होते हैं। यदि धन का उपयोग उनके इच्छित उद्देश्य के लिए नहीं किया जाता है, तो आपूर्तिकर्ता पर कुछ प्रतिबंध लगाए जा सकते हैं। इस प्रकार, सरकारी ग्राहक और प्रमुख ठेकेदार के बीच समझौता करने के लिए एक सरकारी अनुबंध के लिए एक अलग बैंक खाता खोला जाता है। अधिकृत बैंक को राज्य अनुबंध के पूर्ण निष्पादन की पुष्टि के तुरंत बाद ओएस बंद कर दिया जाता है।

करो और ना करो

फंड केवल तभी डेबिट किया जाता है जब राज्य अनुबंध पहचानकर्ता को निपटान में और केवल ओएस पर इंगित किया जाता है।

इस नियम के अपवाद निम्नलिखित हैं:

• रूसी संघ के बजट के भुगतान के लिए बीमा प्रीमियम, कर भुगतान, शुल्क, सीमा शुल्क और अन्य खर्चों का हस्तांतरण;
• रूसी संघ की सरकार द्वारा अनुमोदित सूची के अनुसार राज्य विनियमन के अधीन वस्तुओं, कार्यों, सेवाओं की खरीद के लिए लागत का भुगतान;
• राज्य रक्षा आदेश के तहत माल, कार्यों, सेवाओं की आपूर्ति में सीधे शामिल गैर-निवासियों के साथ आपसी समझौता;
• लाभ का हस्तांतरण, जिसकी राशि राज्य अनुबंध की शर्तों द्वारा प्रदान की जाती है, इसके निष्पादन और प्रदर्शन किए गए कार्य के स्वीकृति प्रमाण पत्र के अधिकृत बैंक को प्रस्तुत करने पर;
• अन्य खर्चों के लिए प्रति माह तीन मिलियन रूबल से अधिक नहीं।

OS के अनुसार निम्नलिखित प्रकार के आंदोलनों को करना निषिद्ध है:

• ऋण सेवाओं का प्रावधान, ऋणों का प्रावधान और सभी प्रकार के ऋण;
• उपरोक्त परिचालनों पर राशि की वापसी और उन पर ब्याज;
• व्यक्तियों के साथ बस्तियाँ;
• कला में निहित अन्य संचालन। 8.4 275-एफजेड।

एक अलग खाते से, आप मजदूरी के लिए राशियों को स्थानांतरित कर सकते हैं, मजदूरी के लिए संबंधित शुल्क के एक साथ भुगतान की शर्त के साथ-साथ रूसी संघ के श्रम संहिता के अनुसार कर्मचारियों को मुआवजे के भुगतान के लिए। रूस के वित्त मंत्रालय के पत्र संख्या 03-04-06 / 15565 के अनुसार, जो व्यक्ति राज्य रक्षा आदेश को लागू करता है, वह प्राप्त आय से व्यक्तिगत आयकर के बजट में गणना, कटौती और हस्तांतरण के लिए ओएस का उपयोग कर सकता है। मजदूरी का रूप।

अधिकृत बैंक कुछ प्रकार के बैंक खाता समझौतों में प्रवेश करते हैं, जिसके अनुसार राज्य रक्षा आदेश के तहत संचालन के उत्पादन के लिए अचल संपत्ति खोली जाती है। यूबी को उन मामलों में अधिकृत वित्तीय नियंत्रण निकाय के साथ समझौते में अचल संपत्ति के संचालन को अस्थायी रूप से निलंबित करने का भी अधिकार है, जहां एक निश्चित ऑपरेशन रूसी संघ के सेंट्रल बैंक के आदेश दिनांक 07.15.2015 नंबर 3729-यू में विनियमित मानदंडों को पूरा करता है।

अनुच्छेद ८.३. अलग खाता मोड

विशेष खातों के साथ काम करने के नियम बदल रहे हैं

एक अलग खाते का उपयोग करने का तरीका प्रदान करता है:

1) धन का राइट-ऑफ केवल तभी होता है जब राज्य अनुबंध की पहचानकर्ता को आदेश में इंगित किया जाता है;

2) केवल एक अलग खाते में धनराशि डेबिट करना, इस तरह के खाते से अन्य बैंक खातों में धनराशि डेबिट करने के अपवाद के साथ:

ए) करों और शुल्क का भुगतान, सीमा शुल्क भुगतान, रूसी संघ के पेंशन कोष में बीमा योगदान, रूसी संघ के सामाजिक बीमा कोष, संघीय अनिवार्य चिकित्सा बीमा कोष और रूसी संघ की बजट प्रणाली के लिए अन्य अनिवार्य भुगतान स्थापित रूसी संघ के कानून द्वारा;

(03.07.2016 एन 317-एफजेड के संघीय कानून द्वारा संशोधित)

(पिछले में पाठ देखें)

बी) राज्य विनियमन के अधीन माल की आपूर्ति, काम के प्रदर्शन, कीमतों (टैरिफ) पर सेवाओं के प्रावधान के लिए खर्च का भुगतान। ऐसे सामानों, कार्यों, सेवाओं की सूची रूसी संघ की सरकार द्वारा अनुमोदित है;

ग) अनुबंध के समापन पर पार्टियों द्वारा सहमत राशि में लाभ का हस्तांतरण और इसकी शर्तों द्वारा प्रदान किया गया, अनुबंध के निष्पादन के बाद और माल की स्वीकृति और हस्तांतरण के अधिनियम के अधिकृत बैंक को प्रस्तुत करना (अधिनियम) प्रदर्शन किए गए कार्य, प्रदान की गई सेवाएं);

डी) राज्य अनुबंध के आंशिक निष्पादन के मामले में धन के प्रमुख कलाकार द्वारा हस्तांतरण, यदि इस तरह के आंशिक निष्पादन का परिणाम राज्य ग्राहक द्वारा स्वीकार किए गए उत्पाद हैं, तो राज्य ग्राहक के साथ सहमत राशि में और लाभ की राशि से अधिक नहीं है राज्य के ग्राहक द्वारा रूसी संघ की सरकार द्वारा निर्धारित उत्पादों की कीमत के हिस्से के रूप में राज्य अनुबंध की प्रारंभिक (अधिकतम) कीमत या एक प्रमुख ठेकेदार के साथ संपन्न राज्य अनुबंध की कीमत निर्धारित करने के लिए लागू किया जाना है। राज्य ग्राहक राज्य अनुबंध के आंशिक निष्पादन के मामले में मुख्य ठेकेदार द्वारा हस्तांतरित की जाने वाली लाभ की सहमत राशि के अधिकृत बैंक को सूचित करता है। सूचनाएं राज्य ग्राहक द्वारा निर्धारित की जाती हैं;

(खंड "जी" जैसा कि संघीय कानून ०३.०७.२०१६ एन ३१७-एफजेड द्वारा संशोधित किया गया है)

(पिछले में पाठ देखें)

ई) राज्य रक्षा आदेश के तहत उत्पादों की आपूर्ति में भाग लेने वाले विदेशी कलाकारों के साथ बस्तियां और साथ लेनदेन के ढांचे के भीतर सहयोग में प्रवेश करना। प्रत्येक लेन-देन के लिए ऐसे विदेशी निष्पादकों की सूची प्रमुख ठेकेदार द्वारा तैयार की जाती है, जिस पर सहमति होती है और राज्य ग्राहक द्वारा अधिकृत बैंक को प्रस्तुत किया जाता है जिसमें प्रमुख ठेकेदार द्वारा एक अलग खाता खोला जाता है। निर्दिष्ट सूची के अधिकृत बैंक को तैयार करना, अनुमोदन करना और जमा करना राज्य ग्राहक द्वारा निर्धारित किया जाता है;

च) राज्य अनुबंध के समापन पर पार्टियों द्वारा सहमत राशि में धन का हस्तांतरण और इसकी शर्तों के लिए प्रदान किया गया, जिसका उद्देश्य मुख्य ठेकेदार द्वारा अपने स्वयं के खर्च पर किए गए राज्य अनुबंध की कीमत के भीतर प्रतिपूर्ति (मुआवजा) करना है। उत्पादों, कच्चे माल, सामग्री, अर्द्ध-तैयार उत्पादों, राज्य रक्षा आदेश की पूर्ति के लिए आवश्यक घटकों के स्टॉक बनाने की लागत के लिए अलग-अलग खातों में रखे गए धन को छोड़कर), की वैधता के प्रमुख ठेकेदार द्वारा पुष्टि के अधीन ऐसे स्टॉक के गठन से जुड़ी वास्तविक लागतें;

(खंड "ई" के रूप में ०३.०७.२०१६ के संघीय कानून द्वारा संशोधित एन ३१७-एफजेड)

(पिछले में पाठ देखें)

f.1) अनुबंध के समापन पर पार्टियों द्वारा सहमत राशि में धन का हस्तांतरण और इसकी शर्तों के लिए प्रदान किया गया, जिसका उद्देश्य ठेकेदार द्वारा उसके द्वारा किए गए अनुबंध मूल्य के भीतर अनुबंध के निष्पादन के बाद प्रतिपूर्ति (मुआवजा) करना है। स्वयं के खर्च (अलग-अलग खातों में धन को छोड़कर) उत्पादों, कच्चे माल, सामग्री, अर्द्ध-तैयार उत्पादों, राज्य रक्षा आदेश की पूर्ति के लिए आवश्यक घटकों के स्टॉक के निर्माण के लिए खर्च, बशर्ते कि ठेकेदार की वैधता की पुष्टि करता है इस तरह के स्टॉक के गठन से जुड़ी वास्तविक लागत, अनुबंध के निष्पादन के बाद और ठेकेदार द्वारा माल की स्वीकृति और हस्तांतरण के अधिनियम के अधिकृत बैंक को प्रस्तुत करना ( काम पूरा होने का प्रमाण पत्र, प्रदान की गई सेवाएं);

(क्लॉज "f.1" को 03.07.2016 N 317-FZ के संघीय कानून द्वारा पेश किया गया था)

f.2) अनुबंध के समापन पर पार्टियों द्वारा सहमत राशि में धन का हस्तांतरण और इसके गठन के लिए ठेकेदार द्वारा अपने स्वयं के खर्च पर किए गए अनुबंध मूल्य के भीतर प्रतिपूर्ति (मुआवजा) के उद्देश्य से प्रदान की गई। राज्य के रक्षा आदेश को पूरा करने के लिए उत्पादों, कच्चे माल, सामग्री, अर्ध-तैयार उत्पादों, उत्पादों के निर्माण के लिए आवश्यक घटकों का एक स्टॉक, एक लंबे तकनीकी उत्पादन चक्र के साथ, बशर्ते कि ठेकेदार संबंधित वास्तविक लागतों की वैधता की पुष्टि करता है ऐसे स्टॉक का गठन;

"E.2" को 03.07.2016 N 317-FZ के संघीय कानून द्वारा पेश किया गया था)

छ) इस संघीय कानून के अनुच्छेद 8.4 के खंड 2, 3, 9 और 10 के अनुसार अनुमत संचालन करना;

ज) प्रति माह पांच मिलियन रूबल से अधिक नहीं की राशि में मुख्य ठेकेदार द्वारा भुगतान और प्रति माह तीन मिलियन रूबल से अधिक नहीं की राशि में खर्च के ठेकेदार द्वारा भुगतान;

(29 जुलाई, 2017 एन 237-एफजेड के संघीय कानून द्वारा संशोधित खंड "जेड")

(पिछले में पाठ देखें)

2. इस संघीय कानून द्वारा प्रदान किए गए प्रमुख ठेकेदार, निष्पादकों के अलग-अलग खाते, अधिकृत बैंक द्वारा राज्य अनुबंध के निष्पादन की सूचना प्राप्त करने के बाद, प्रमुख ठेकेदार, निष्पादकों द्वारा बंद किए जाने के अधीन हैं। बंद होने पर एक अलग खाते से धन डेबिट करने का संचालन इस लेख के भाग 1 में प्रदान की गई आवश्यकताओं के अधीन नहीं है।

29 दिसंबर, 2012 का कानून संख्या 275-एफजेड। राज्य रक्षा आदेश की नियुक्ति के साथ-साथ पार्टियों के बीच इस तरह के अनुबंध के निपटान के लिए आवश्यकताओं को कड़ा कर दिया। सभी निपटान विशेष रूप से एक सामान्य मोड में संचालित विशेष बैंक खातों (एसबीएस) के माध्यम से किए जाने चाहिए। इसे आप हर बैंक में नहीं, बल्कि किसी अधिकृत बैंकिंग संस्था में ही खोल सकते हैं। इस लेख में, हम विशेष खातों के आरक्षण की सुविधाओं के साथ-साथ राज्य रक्षा आदेश के तहत मौद्रिक लेनदेन की आवश्यकताओं पर विचार करेंगे।

राज्य रक्षा आदेश के लिए विशेष खाता

एक राज्य रक्षा आदेश के लिए एक विशेष निपटान खाता एक प्रमुख ठेकेदार द्वारा खोले गए अधिकृत बैंकिंग संगठन में एक विशेष खाता है, जिसने बदले में रक्षा आदेश के निष्पादन के लिए रूसी रक्षा मंत्रालय के साथ एक अनुबंध में प्रवेश किया। अनुबंध के पक्षकारों के बीच रक्षा आदेश के लिए बस्तियों की सुरक्षा और पारदर्शिता सुनिश्चित करने के साथ-साथ राज्य द्वारा बजट निधियों के लक्षित उपयोग पर नियंत्रण रखने के लिए यह आवश्यक है।

कानून संख्या 275-एफजेड का अनुच्छेद 8.1 उन बैंकों के लिए विशेष मानदंड स्थापित करता है जो सेवा विशेष खातों के हकदार हैं। आज वे स्थापित आवश्यकताओं को पूरा करते हैं:

1. PJSC "बैंक" सेंट पीटर्सबर्ग"।
2. जेएससी जेएससीबी नोविकॉमबैंक।
3. सर्बैंक पीजेएससी।
4. बैंक जीपीबी (जेएससी)।
5. वीटीबी बैंक (पीजेएससी)।
6. जेएससी "एबी" रूस "।
7. जेएससी "रोसेलखोजबैंक"।

बदले में, प्रत्येक बैंक एक रक्षा आदेश के लिए समझौता बीएस खोलने और आरक्षित करने के लिए अलग-अलग नियम स्थापित करता है। उदाहरण के लिए, आप राज्य रक्षा आदेश के लिए ऑनलाइन Sberbank के साथ एक खाता आरक्षित कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, कंपनी के पंजीकरण डेटा (ओजीआरएन और टीआईएन, स्वामित्व का रूप) दर्ज करने के लिए पर्याप्त है, राज्य अनुबंध की पहचानकर्ता को इंगित करें, मोबाइल फोन नंबर और ई-मेल पता दर्ज करें। 5 कार्य दिवसों के भीतर, आपको सहायक दस्तावेजों का एक पूरा पैकेज जमा करके बैंक शाखा में एक विशेष खाता खोलने की प्रक्रिया की पुष्टि करनी होगी। अन्यथा, Sberbank राज्य रक्षा आदेश के खाते के आरक्षण को रद्द कर देगा, और प्रेषकों को प्राप्त धन वापस कर देगा।

और जब वीटीबी राज्य रक्षा आदेश खाते का आरक्षण करता है, तो कोई भी संचालन (रसीद या राइट-ऑफ) अनुबंध के आधिकारिक समापन के बाद ही उपलब्ध होता है।

राज्य रक्षा आदेश के लिए विशेष खाते, पैसे कैसे खर्च करें

रक्षा व्यवस्था को सुरक्षित करने के लिए बस्तियों के लिए एक विशेष शासन स्थापित किया गया है। नियम संख्या 275-FZ के अनुच्छेद 8.3 में नियम विनियमित हैं। बुनियादी दिशानिर्देश इस प्रकार हैं:

1. ठेकेदार को एक विशेष चालू खाते से केवल सेवाओं, वस्तुओं, काम के लिए अग्रिमों पर या राज्य रक्षा अनुबंध की पूर्ति के लिए जरूरतों को पूरा करने के लिए धन खर्च करने का अधिकार है।
2. राज्य अनुबंध (जीसीआई) के पहचानकर्ता के संकेत के साथ ही लक्षित धन खर्च किया जाता है। बट्टे खाते में डालने के लिए जीसीआई को ऑर्डर (भुगतान आदेश, नकद व्यय के लिए आवेदन, आदि) में दर्शाया जाना चाहिए।
3. राइट-ऑफ़ केवल रक्षा आदेश के लिए विशेष खातों में किया जाता है, इसलिए, सभी अनुबंध प्रतिभागियों के पास ऐसे खाते खुले होने चाहिए। उपवाक्य के अपवाद हैं। ए-जेड एच। 2 पी। 1 कला। 8.3 कानून संख्या 275-एफजेड।
4. बैंक को जुर्माना, दंड, दंड और अन्य प्रतिबंध (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 76) एकत्र करने के लिए विशेष खातों के संचालन को निलंबित करने का अधिकार है।
5. राज्य अनुबंध के निष्पादन के बारे में रूस के रक्षा मंत्रालय (ग्राहक) से एक अधिसूचना प्राप्त करने के बाद बैंक द्वारा खाता बंद किया जाता है।

कौन से ऑपरेशन प्रतिबंधित हैं

रक्षा आदेशों के लिए विशेष खातों पर निषिद्ध कार्यों की एक विस्तृत सूची स्थापित की गई है (कला।

8.4 कानून संख्या 275-एफजेड)। इनमें संगठन के लिए ठेकेदार द्वारा रखे गए ऋण और उधार के लिए बस्तियां शामिल हैं। साथ ही, किसी तीसरे पक्ष की कंपनी की अधिकृत पूंजी में निर्धारित धन को उधार या निवेश नहीं किया जा सकता है।

किराए के श्रमिकों या मुआवजे के लिए मजदूरी और बीमा प्रीमियम को छोड़कर, व्यक्तियों को कोई भी हस्तांतरण निषिद्ध है। रक्षा आदेश की पूर्ति के लिए धन दान या धर्मार्थ नींव या व्यक्तियों को हस्तांतरित नहीं किया जा सकता है।

विदेशी मुद्रा, कीमती धातु या प्रतिभूति खरीदना भी अवैध है।

राज्य रक्षा आदेश के लिए विशेष खाते पैसे कैसे खर्च करें

लेकिन जमा पर लक्षित धन रखना संभव है, लेकिन जमा उसी अधिकृत बैंक में खोला जाना चाहिए और बशर्ते कि धन के कारोबार से ब्याज इस विशेष खाते में जमा किया जाएगा।

एक राज्य रक्षा अनुबंध के कार्यान्वयन के लिए धन का उपयोग संधियों, समझौतों और अनुबंधों सहित दायित्वों की पूर्ति के लिए सुरक्षा के रूप में नहीं किया जा सकता है।

विवादित मुद्दे

क्या निष्पादन करने वाला संगठन स्वतंत्र रूप से विशेष खाते की भरपाई कर सकता है?

शायद। इस विशेष खाते की सर्विसिंग के लिए अधिकृत बैंक के साथ निपटान के मामले में एक संगठन को अपने स्वयं के पैसे के साथ एक खाते को फिर से भरना होगा। आप बैंकिंग सेवाओं पर लक्षित धन खर्च नहीं कर सकते।

ठेकेदार के खिलाफ प्रवर्तन कार्यवाही शुरू कर दी गई है। क्या कोई बैंक निष्पादन की रिट के तहत किसी विशेष खाते से धनराशि को बट्टे खाते में डाल सकता है? पट्टा प्रबंधन

हमारे देश में, बड़ी संख्या में अपार्टमेंट इमारतों का निर्माण किया गया है, जिनका उचित प्रबंधन किया जाना चाहिए और लगातार अच्छी स्थिति में बनाए रखा जाना चाहिए ताकि जल्दी जीर्णता और समय से पहले टूट-फूट को रोका जा सके। ऐसे उद्देश्यों के लिए, ऊंची इमारतों के मालिकों को धन जुटाने और एक विशेष ओवरहाल खाता खोलने की आवश्यकता होती है। यह कैसे और किसे करना चाहिए, इसके बारे में नीचे चर्चा की जाएगी।

ओवरहाल के लिए धन जुटाने का तरीका चुनना

वर्तमान कानून के अनुसार, गगनचुंबी इमारतों के ओवरहाल के लिए फंड दो तरह से बनाया जा सकता है:

1. घर पर विशेष खाता।
2. क्षेत्रीय ऑपरेटर खाते।

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के लिए एक विशेष खाता खोलने से पहले, रियल एस्टेट मालिकों या एचओए को इकट्ठा करना और बहुमत से इस कार्रवाई के लिए मतदान करना आवश्यक है। आपको भुगतान की राशि और वित्तीय और क्रेडिट कंपनी के बारे में भी तय करना चाहिए जहां पैसा रखा जाएगा।

प्रिय पाठकों!

हमारे लेख कानूनी मुद्दों को हल करने के विशिष्ट तरीकों के बारे में बात करते हैं, लेकिन प्रत्येक मामला अद्वितीय है। यदि आप जानना चाहते हैं कि अपनी विशेष समस्या का समाधान कैसे करें - दाईं ओर ऑनलाइन सलाहकार फॉर्म से संपर्क करें →

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आवासीय परिसर के मालिक खुद तय करते हैं कि घर के ओवरहाल के लिए धन कैसे इकट्ठा किया जाए, जबकि रूसी संघ का निर्माण मंत्रालय अपने घर के लिए एक खाता खोलने की सलाह देता है। इस प्रकार, आप खुद तय करेंगे कि पैसा कैसे इकट्ठा करना और खर्च करना है। मामले में जब एचओए निर्वाचित नहीं होता है, तो बोर्ड की पहल को राज्य निकायों में स्थानांतरित कर दिया जाता है - क्षेत्रीय ऑपरेटर धन जमा करता है, वह इसे वितरित भी करता है, धन के संग्रह को नियंत्रित करता है।

जब बहुमंजिला इमारतों में अचल संपत्ति के मालिक स्वयं एक बैंक खाता खोलने का निर्णय लेते हैं, तो वे एक साथ न केवल अपने धन का प्रबंधन करने के लिए एक बैंक का चयन कर सकते हैं, बल्कि एक बड़े बदलाव के लिए प्रतीक्षा समय को भी कम कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, आपको ऊंची इमारतों के निवासियों के योगदान को स्वतंत्र रूप से प्रबंधित करने के लिए कई चरणों से गुजरना होगा।

खाता खोलने के लाभ

एक विशेष खाते को व्यवस्थित करने का सबसे महत्वपूर्ण लाभ किसी भी समय इसकी सुरक्षा की जांच करने और ऊंची इमारतों के मालिकों द्वारा पुनःपूर्ति करने की क्षमता है। एचओए के मामले में, आपको एक प्रतिनिधि चुनना होगा जो ऐसा करेगा और हर महीने किरायेदारों को रिपोर्ट करेगा। क्षेत्रीय ऑपरेटर के नाम से खाता बनाते समय, आप किसी विस्तृत रिपोर्ट की प्रतीक्षा नहीं करेंगे।

पसंदीदा वित्तीय संस्थान निवेश किए गए धन पर मासिक ब्याज की गणना करता है, इसलिए, एक बैंक चुनते समय जहां आप ओवरहाल के लिए एक विशेष खाता जारी कर सकते हैं, यह अनुशंसा की जाती है कि धन के भंडारण की शर्तों का सावधानीपूर्वक अध्ययन किया जाए। आप किसी भी सुविधाजनक समय पर ब्याज और राशि की जांच कर सकते हैं, आप जब चाहें पैसे भी निकाल सकते हैं। इसके लिए एचओए बैठक के उचित निर्णय की आवश्यकता होगी।

व्यक्तिगत बैंक खाते के निर्माण में भी इसकी कमियां हैं, जिनमें से मुख्य खोलने और रखरखाव के लिए भुगतान करने की आवश्यकता है। इसके अलावा, एक क्षेत्रीय ऑपरेटर पर आधारित खाता राज्य या क्षेत्रीय सब्सिडी वाले और सब्सिडी वाले कार्यक्रमों में बहुत कम शामिल होता है। इससे यह इस प्रकार है कि आपको केवल अपने आप पर भरोसा करने की आवश्यकता होगी, और बैंक को मुद्रास्फीति के कारण नुकसान हो सकता है और दिवालिया घोषित हो सकता है। एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के ओवरहाल के लिए एक विशेष चालान दर्ज करते समय यह सारी जानकारी ध्यान में रखनी चाहिए।

एक विशेष खाता खोलना

एक विशेष खाता खोलना किरायेदारों की एक बैठक के बाद होता है जिन्होंने इस तरह से ओवरहाल के लिए पैसे बचाने का फैसला किया। जब एक एचओए के लिए एक खाता तैयार किया जाता है, तो चयनित प्रतिनिधि उचित निर्णय के साथ बैंकिंग संरचनाओं पर लागू होता है। यदि इन उद्देश्यों के लिए एक क्षेत्रीय ऑपरेटर चुना जाता है, तो सभी कागजात उसे संबोधित किए जाते हैं। ऐसे आधार पर बनाए गए खाते का उपयोग केवल उसके इच्छित उद्देश्य के लिए किया जाना चाहिए, अर्थात उसे लक्षित किया जाना चाहिए। ऐसे खाते के प्रबंधन की कुछ बारीकियां हैं:

• बनाते समय, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग का संकेत दिया जाता है जिसके लिए धन उगाहने का इरादा है;
• इस खाते में हस्तांतरित धन केवल ओवरहाल के लिए निर्देशित है;
• कोई भी मालिक, जब वह धन की प्राप्ति और किए गए संचालन के बारे में जानकारी मांगना चाहता है, जिसके लिए आपको बैंकिंग संस्थान को एक अनुरोध लिखना होगा;
• किसी विशेष खाते को गिरफ्तार करने का अधिकार किसी को नहीं है।

एक खाता बनाने और पहले जमा किए गए भुगतानों के हस्तांतरण की सूचना कोष के क्षेत्रीय संचालक को संबोधित की जाती है।

एक क्षेत्रीय ऑपरेटर से एक विशेष खाते में धन का स्थानांतरण

जब अचल संपत्ति के मालिक एक विशेष खाता बनाने का निर्णय लेते हैं, तो इसका मतलब यह नहीं है कि एक क्षेत्रीय ऑपरेटर से पैसा तुरंत वहां स्थानांतरित कर दिया जाएगा। इस तरह के ऑपरेशन की कुछ बारीकियां हैं:

• अचल संपत्ति के मालिकों द्वारा लिया गया निर्णय कि उन्होंने क्षेत्रीय ऑपरेटर के साथ अनुबंध समाप्त कर दिया है, दस्तावेज़ प्राप्त करने के एक वर्ष से पहले लागू नहीं होगा;
• यदि बड़ी मरम्मत के लिए शुल्क के लिए ऋण हैं, तो धन के हस्तांतरण पर आदेश उनके पूर्ण भुगतान के बाद ही मान्य होगा;
• जब निर्णय लागू होता है, तो क्षेत्रीय ऑपरेटर पांच दिनों के भीतर पैसे ट्रांसफर नहीं करेगा।

उस समय से, क्रेडिट की गई धनराशि एक विशेष बहुमंजिला इमारत के व्यक्तिगत खाते में एकत्र की जाएगी।

बुनियादी बारीकियां

खोला जाने वाला विशेष खाता एक वित्तीय और क्रेडिट संस्थान के पास रखा जाना चाहिए जो लागू कानूनों और विनियमों में निर्धारित आवश्यकताओं को पूरा करता हो। उदाहरण के लिए, आप केवल उन संगठनों में खाता खोल सकते हैं जिनके पास वित्तीय लेनदेन करने के लिए सेंट्रल बैंक से सामान्य लाइसेंस है, और उनकी अधिकृत पूंजी कम से कम 20 बिलियन रूबल है।

खाता बनाने की प्रक्रिया में, आप अन्य जरूरतों के लिए पैसा खर्च नहीं कर सकते हैं, और ठेकेदारों के साथ एक समझौते के बाद ही धन की निकासी की जा सकती है और प्रदर्शन किए गए कार्य के लिए एक अधिनियम प्रस्तुत किया जाता है। कानून के अनुसार, एक हस्ताक्षरित समझौते के आधार पर अग्रिम भुगतान स्थानांतरित करना संभव है, लेकिन इस मामले में, राशि कुल अनुमान के 30 प्रतिशत से अधिक नहीं होनी चाहिए।

एचओए के व्यक्ति में अचल संपत्ति के मालिकों द्वारा ठेकेदारों का चयन किया जाता है। यदि ओवरहाल (क्षेत्रीय सूची में परिलक्षित) की समय सीमा समाप्त हो जाती है, और थोड़ा पैसा एकत्र किया गया है, तो मालिक खुद काम के लिए अतिरिक्त धन जुटाने का तरीका ढूंढ रहे हैं। वे मासिक किश्तों को बढ़ाने या इस उद्देश्य के लिए बैंक ऋण लेने का निर्णय ले सकते हैं।

ध्यान! यदि प्रमुख मरम्मत के संगठन के लिए निर्दिष्ट शर्तों को बाधित किया जाता है, तो उच्च वृद्धि वाली इमारत के खाते से धन स्थानीय अधिकारियों के निर्णय से क्षेत्रीय ऑपरेटर को स्थानांतरित कर दिया जाएगा। इसकी जानकारी घर वालों को दी जाएगी।

इसके अलावा, ऊंची इमारतों में अचल संपत्ति के मालिकों को ओवरहाल खाते में धन के समय पर हस्तांतरण को नियंत्रित करने की आवश्यकता होती है, जिसके लिए, आम बैठक के प्रस्ताव में, वे गैर-भुगतानकर्ताओं और लोगों से निपटने के तरीकों का निर्धारण करते हैं। इसके लिए जिम्मेदार। एमकेडी के निवासियों को भुगतान भेजने की कार्रवाई, योगदान का संग्रह और उनका नियंत्रण एचओए या किसी अन्य शासी निकाय को सौंपा गया है।

भुगतान की राशि का गठन

हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 171 के अनुसार, जब धन एक विशेष खाते पर केंद्रित होता है, तो इसके निर्माण के लिए जिम्मेदार व्यक्ति प्रमुख मरम्मत के लिए योगदान के भुगतान के लिए भुगतान दस्तावेज के साथ घर के मालिकों की बैठक प्रदान करने के लिए बाध्य होता है। हाउसिंग कोड में कोई विशिष्ट शर्तें नहीं हैं, जिसका अर्थ है कि निवासियों की क्षमताओं और इच्छाओं के अनुसार भुगतान के स्वतंत्र विनियमन की संभावना।

योगदान की राशि की गणना एक ऊंची इमारत की जरूरतों, पंजीकृत नागरिकों की संख्या और भवन में आवासीय परिसर के क्षेत्र के आधार पर की जाती है। एक अच्छा विकल्प एक प्रबंधन संगठन को भुगतान की राशि निर्धारित करने की जिम्मेदारी को पुनर्निर्देशित करना है जिसे ऐसे मामलों में कुछ अनुभव है।

एक विशेष खाता बनाते समय, आपको एक बैंकिंग संगठन द्वारा इसके उद्घाटन और सर्विसिंग के लिए भी भुगतान करना होगा। इसके लिए कोई भी किरायेदार व्यक्तिगत रूप से उत्तरदायी नहीं है। एक नियम के रूप में, बैंकिंग संरचनाओं के साथ अनुबंध में, एक विशेष खाते से कुछ ब्याज दरों पर पैसे लेने की संभावना को विनियमित किया जाता है।

एक क्षेत्रीय ऑपरेटर और एक विशेष खाते में भुगतान के तरीके

दोनों तरीकों में रसीदों पर शुल्क का भुगतान शामिल है, जो हर महीने संपत्ति के मालिकों को भेजा जाता है। पैसा जमा करने के बाद, बैंक उन्हें या तो किसी क्षेत्रीय ऑपरेटर या किसी ऊंची इमारत के विशेष खाते में स्थानांतरित कर देते हैं। एकत्रित धन का उपयोग नियत समय पर अपार्टमेंट भवन की मरम्मत के लिए किया जाएगा। वे केवल रूबल में धन एकत्र करते हैं।

विशेष खाताधारक

एक विशेष खाते के मालिक पुनर्विक्रेता, गृहस्वामी संघ, एक सहकारी, एक प्रबंधन कंपनी हो सकते हैं जो मालिकों के साथ एक समझौते के तहत एक ऊंची इमारत की सेवा करते हैं। कोई भी व्यक्ति किसी विशेष खाते का स्वामी नहीं हो सकता है।

यदि मालिक ओवरहाल फंड के गठन के तरीके को बदलने का निर्णय लेते हैं, तो उन्हें एक बैठक आयोजित करने और अपना खाता खोलने और एक क्षेत्रीय ऑपरेटर से धन हस्तांतरित करने के लिए मतदान करने की आवश्यकता होती है। निर्णय को मंजूरी देने के लिए घर के आधे निवासियों और एक वोट की आवश्यकता होती है।

यदि मालिक को बदलना आवश्यक है, तो पिछले और संभावित धारक को उच्च वृद्धि वाले भवन के मालिकों की बैठक के संकल्प के साथ एक बैंकिंग संस्थान का दौरा करने और लिखित बयान देकर अन्य लोगों को खाते के हस्तांतरण की व्यवस्था करने की आवश्यकता है। . वित्तीय संस्थान का प्रबंधन कुछ कार्य दिवसों में इस तरह के अनुरोध को सुलझाएगा और निर्णय के बारे में एचओए प्रतिनिधियों को सूचित करेगा।

खर्च के लिए कौन जिम्मेदार है

ऐसे में रियल एस्टेट के मालिक पैसे का प्रबंधन करते हैं। HOA केवल एक नाममात्र का स्वामी है। लक्षित खर्च के लिए क्रेडिट और वित्त कंपनी जिम्मेदार है।

जरूरी! मालिक बैठक में आवश्यक निर्णय करके धन का प्रबंधन कर सकते हैं, यह केवल विशेष रूप से ओवरहाल के लिए धन के उपयोग पर लागू होता है।

बैंक, अपने हिस्से के लिए, केवल बड़ी मरम्मत पर पैसे के खर्च को नियंत्रित करते हैं।

आवास कानून ऊंची इमारतों के ओवरहाल के लिए धन एकत्र करने के दायित्व को नियंत्रित करता है। ओवरहाल में भारी मात्रा में खर्च होता है, जो एकमुश्त बनाने के लिए बहुत ही समस्याग्रस्त है। केवल ख्रुश्चेव की छत को बदलने के लिए कम से कम 1.5 मिलियन रूबल की आवश्यकता होगी। लिफ्ट उपकरण और एक ऊंची इमारत में एक केबिन को बदलने के लिए - 2 मिलियन। इससे यह पता चलता है कि धन इकट्ठा करने का एकमात्र तरीका यह है कि इसे आवश्यक समय के लिए एक विशेष खाते में सहेजा जाए।

एकत्रित धन पर नियंत्रण

बैंकिंग संरचनाएं उन दस्तावेजों की सहायता से लक्षित खातों पर खर्च को नियंत्रित करती हैं जिन्हें एचओए या प्रबंधन कंपनियों के प्रतिनिधियों द्वारा एकत्र और संसाधित किया जाना चाहिए। इसका मतलब यह है कि काम पूरा होने और संबंधित कागजात पर हस्ताक्षर करने के बाद ही ठेकेदारों को धनराशि हस्तांतरित की जाएगी। जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, कोई भी मालिक खाते में धन की आवाजाही के विवरण का अनुरोध कर सकता है।

सभी क्षेत्रीय ऑपरेटर उस पैसे को ध्यान में रखते हैं जो अपार्टमेंट मालिक निर्माण मंत्रालय के डिक्री के अनुसार इंटरनेट पर अपने पृष्ठों पर रिपोर्ट को स्थानांतरित और प्रकाशित करते हैं। जो कोई भी घर के बारे में जानकारी देखना चाहता है, संचित धन की राशि, खाता लेनदेन आदि का पता लगा सकता है।

एक क्षेत्रीय ऑपरेटर चुनना

अपार्टमेंट मालिकों की उचित पसंद के बाद रेगोपरेटर के विशेष खाते पर पूंजी मरम्मत निधि एकत्र की जा सकती है। इसके अलावा, जब आवासीय परिसर के मालिकों ने इस मुद्दे पर कोई निर्णय नहीं किया है, तो रेगोपरेटर धन एकत्र करता है।

आप अपने शहर या कस्बे में संचालित होने वाले स्व-सरकारी निकायों में एक निश्चित क्षेत्र में क्षेत्रीय ऑपरेटर के बारे में जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। आमतौर पर ऐसी जानकारी वेबसाइटों और मीडिया में प्रकाशित होती है।

ओवरहाल लाभ

ओवरहाल के लिए भुगतान के लिए लाभ हैं। व्यक्तियों के निम्नलिखित समूह योगदान का भुगतान नहीं करने के हकदार हैं:

• सोवियत संघ के नायक, ऑर्डर ऑफ ग्लोरी के धारक;
• समाजवादी श्रम के नायक;
• श्रम और युद्ध के दिग्गज;
• विकलांग;
• एकाग्रता शिविर कैदी;
• अनाथ

सब्सिडी केवल उन व्यक्तियों को प्रदान की जा सकती है जिनके पास उपयोगिता बिल और किराए के लिए ऋण नहीं है। साथ ही, ओवरहाल के लिए योगदान पर कोई बकाया नहीं होना चाहिए। इसके अलावा, कई क्षेत्रीय प्राधिकरण सेवानिवृत्ति की उम्र के लोगों को प्रमुख मरम्मत के भुगतान के लिए मुआवजा लाभ प्रदान करते हैं:

• 50 प्रतिशत की दर से - 70 वर्षीय नागरिकों के लिए;
• 100 प्रतिशत 80 साल के बच्चों के लिए है।

यह सूची तय नहीं है, इसे क्षेत्रीय अधिकारियों या नगर पालिकाओं द्वारा पूरक किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, 72 क्षेत्रों ने मुआवजे के भुगतान पर कानून को मंजूरी दे दी है, और 13 क्षेत्रों में ऐसे नियम अभी भी विकसित किए जा रहे हैं।

निष्कर्ष

अचल संपत्ति मालिकों की बैठक के निर्णय के बाद ओवरहाल के लिए एक विशेष खाता खोलना आवश्यक है। इसे जल्द से जल्द किया जाना चाहिए, अन्यथा, एक महीने के बाद, स्थानीय प्रशासन या नगर पालिका को भवन को क्षेत्रीय ऑपरेटर को स्थानांतरित करने का अधिकार है।

एमआईपी का विश्वकोश »आवास कानून» ओवरहाल »एक विशेष खाते पर संचालन

एक अपार्टमेंट इमारत की संपत्ति की पूंजी मरम्मत के लिए धन के काम से संबंधित वित्तीय लेनदेन करने के लिए विशेष बैंक खाते खोले और उपयोग किए जाते हैं।

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग (एमकेडी) की संपत्ति की पूंजी मरम्मत के लिए धन के काम से संबंधित वित्तीय लेनदेन करने के लिए विशेष बैंक खाते खोले और उपयोग किए जाते हैं। विशेष खाते में जमा किए गए धन को लक्षित किया जाता है, उन्हें लिखने की प्रक्रिया ZhK के अनुच्छेद 174 द्वारा प्रदान की जाती है।

एक विशेष खाते पर लेनदेन के प्रकार

अनुच्छेद के भाग 1 के अनुसार, विशेष खाते से पैसा निम्नलिखित जरूरतों के लिए डेबिट किया जाता है:

• कला के तहत काम और सेवाओं के भुगतान के लिए। सामूहिक उपयोग एमकेडी की संपत्ति के ओवरहाल की प्रक्रिया में किए गए 166 आवास परिसर;
• परियोजना दस्तावेजों के निर्माण और निष्पादन के लिए (यदि कानून द्वारा प्रदान किया गया हो);
• निर्माण नियंत्रण सेवाओं के लिए भुगतान करने के लिए;
• ऋण या ऋण दायित्वों के पुनर्भुगतान के लिए, उधार ली गई निधियों के उपयोग के लिए ब्याज के भुगतान के लिए, गारंटी लागतों की प्रतिपूर्ति के लिए।

ZhK के अनुच्छेद 174 का भाग 2 भवन के पुनर्निर्माण या विध्वंस के लिए पूंजी मरम्मत कोष (अपार्टमेंट मालिकों की सहमति से) के खर्च के भुगतान से संबंधित एक विशेष खाते पर संचालन के प्रदर्शन के लिए प्रदान करता है, यदि यह आपातकाल या पुनर्निर्माण की आवश्यकता के रूप में मान्यता प्राप्त है।

यदि भूमि भूखंड की जब्ती होती है जिस पर एमकेडी स्थित है, और इसलिए, मालिकों से आवासीय परिसर की जब्ती का पंजीकरण, पूंजी मरम्मत निधि के विशेष खाते में धन मालिकों के बीच वितरण के अधीन है प्रत्येक द्वारा भुगतान किए गए योगदान की राशि के अनुसार।
एलसी का अनुच्छेद 177 विशेष खातों पर लेनदेन के प्रकार प्रदान करता है:

• एलसी के अनुच्छेद 174 में निर्दिष्ट उद्देश्यों के लिए बट्टे खाते में डालना;
• ओवरहाल के लिए योगदान की प्राप्ति, योगदान का भुगतान करने के लिए अनुचित तरीके से पूरा किए गए दायित्वों के लिए ब्याज;
• धन का उपयोग करने के मामले में ब्याज की प्राप्ति, एक विशेष खाते की सेवा के लिए अनुबंध द्वारा प्रदान किए गए बैंक कमीशन का हस्तांतरण;
• एक विशेष खाता बदलते समय और पिछले खाते में पैसा जमा करते समय;
• फंड बनाने की विधि बदलते समय;
• ओवरहाल से संबंधित अन्य स्थानान्तरण या रसीदें।

एक विशेष खाते से धन डेबिट करने के लिए आवश्यक दस्तावेज

किसी विशेष खाते से पैसे निकालने की प्रक्रिया के लिए, बैंक के लिए खाते के मालिक को इंगित करना पर्याप्त नहीं है। निम्नलिखित दस्तावेजों की प्रस्तुति पर बैंक द्वारा एक व्यय लेनदेन किया जा सकता है:

• मिनट, जिसमें मरम्मत कार्य के कार्यान्वयन पर सामान्य बैठक का प्रासंगिक निर्णय शामिल है;
• ठेकेदार के साथ समझौते;
• अनुबंध की शर्तों के अनुसार कार्य के निष्पादन या सेवाओं की स्वीकृति और हस्तांतरण का एक कार्य (अग्रिम भुगतान के मामलों को छोड़कर, जो अनुबंध के मूल्य के 30% से अधिक नहीं होना चाहिए)।

ऋण या ऋण पर ब्याज को बट्टे खाते में डालने पर, बैंक को ऋण समझौते की एक प्रति और बैठक के कार्यवृत्त की आवश्यकता होगी, जिसमें ऋण देने का निर्णय शामिल है। यदि विशेष खाते का स्वामी दस्तावेजी आधार प्रदान नहीं करता है, तो बैंक धनराशि को बट्टे खाते में डालने से मना कर देगा।

जिन बैंकों में विशेष खाते खोले जाते हैं और ऐसे खातों के मालिक, मालिक के अनुरोध पर, क्रेडिट लेनदेन, अवशिष्ट धन, साथ ही विशेष खातों पर किए गए लेनदेन के बारे में जानकारी प्रदान करते हैं।

एक विशेष खाते के मालिक के दायित्व

समझौतों में बैंकों और विशेष खातों के धारकों के दायित्वों का उल्लेख किया गया है। तो, एक विशेष खाते के मालिक, मानक अनुबंध के अनुसार, इसके लिए बाध्य हैं:

• पूंजी मरम्मत कोष में धन जमा करने की विधि निर्धारित करने पर एमकेडी के परिसर के मालिकों की बैठक के प्रासंगिक मिनट बैंक को भेजें;
• एक अधिसूचना भेजें, एक पूंजी मरम्मत कोष के गठन पर प्रोटोकॉल की एक प्रति, एक विशेष खाता खोलने पर एक बैंक प्रमाण पत्र आवास पर्यवेक्षण अधिकारियों को नियत समय में;
• आवास और वाणिज्यिक परिसर के मालिकों का एक रजिस्टर रखें, जहां उनमें से प्रत्येक का अनिवार्य मासिक योगदान एक वर्ग मीटर के भुगतान की राशि के अनुसार निर्धारित किया जाता है;
• परिसर के मालिकों को बैंक विवरण के साथ भुगतान दस्तावेज तैयार करना और भेजना;
• कला के आधार पर नेतृत्व। 155 एलसीडी, ओवरहाल के लिए योगदान के देर से या अपूर्ण भुगतान के लिए दंड एकत्र करने के उद्देश्य से दावा कार्य;
• लेखांकन और अन्य रिपोर्टों का पंजीकरण करना;
• स्थापित सांख्यिकीय रिपोर्टिंग को बनाए रखना और समय पर प्रदान करना;
• एक अपार्टमेंट इमारत का निरीक्षण करें, प्रत्येक प्रकार के काम के लिए प्रासंगिक अधिनियम, दस्तावेजी विवरण और अनुमान तैयार करें;
• यदि आवश्यक हो, घर के ओवरहाल के लिए ऐसे दस्तावेजों के डिजाइन और अनुमान दस्तावेज और परीक्षा को व्यवस्थित और तैयार करें;
• कार्यों या सेवाओं के रजिस्टर को मंजूरी देने के लिए मालिकों का एक संग्रह शुरू करना, प्रलेखन का अनुमान लगाना, काम की समय सीमा पर सहमत होना, पूंजी की मरम्मत के वित्तपोषण का निर्धारण करना;
• एक उपठेकेदार का चयन करें और कार्य के प्रदर्शन या भवन के ओवरहाल के लिए सेवाओं के प्रावधान के लिए एक उपयुक्त अनुबंध समाप्त करें;
• घर के ओवरहाल पर संगठन और काम के संचालन की निगरानी करें;
• ओवरहाल के लिए काम और सेवाओं को स्वीकार करना;
• अनुबंध की शर्तों के उल्लंघन के लिए ठेकेदारों के साथ मुकदमेबाजी का काम करना;
• विशेष खातों पर लेनदेन का रिकॉर्ड रखें, परिसर के मालिकों को धन के खर्च पर एक रिपोर्ट प्रदान करें।

एक विशेष खाते की सर्विसिंग से संबंधित बैंक के दायित्व

विशेष खातों की सेवा करते समय बैंकिंग दायित्व मानक हैं। विशेष खाते की सेवा करने वाला बैंक इसके लिए बाध्य है:

• खाताधारक के साथ संपन्न एक समझौते के ढांचे के भीतर एक विशेष खाते पर लेनदेन का निष्पादन करना;
• निष्पादन के लिए भुगतान दस्तावेज स्वीकार करें;
• प्रदान किए गए भुगतान दस्तावेजों के अनुसार धन को बट्टे खाते में डालना;
• उन राशियों की खोज करें जो स्वामी के आदेश से प्राप्त नहीं हुई हैं;
• समझौते द्वारा स्थापित शर्तों के भीतर अर्क, भुगतान दस्तावेजों की प्रतियां प्रदान करें;
• कानून द्वारा निर्धारित तरीके से बैंकिंग रहस्यों वाली दस्तावेजी जानकारी प्रदान करना;
• एक अपार्टमेंट इमारत के परिसर के मालिक के अनुरोध पर और समझौते द्वारा स्थापित समय सीमा के भीतर, प्राप्त धन की मात्रा, उनके शेष पर, एक विशेष खाते का उपयोग करने की प्रक्रिया में किए गए संचालन के बारे में जानकारी प्रदान करें।

प्रश्न जवाब

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एक जरूरी सवाल

एक विशेष खाते में जमा धन की कीमत पर एमकेडी के ओवरहाल की प्रक्रिया।

चरण-दर-चरण निर्देश

पहला कदम-एमकेडी की आम संपत्ति का ओवरहाल घर में परिसर के मालिकों की आम बैठक के निर्णय के आधार पर किया जाता है, एक विशेष खाते में धन जमा करता है।

आप इस प्रोटोकॉल का एक नमूना यहां देख सकते हैं

दूसरा चरण -आम बैठक के निर्णय में, एमकेडी परिसर के मालिक संकेत कर सकते हैं कि तकनीकी ग्राहक के कार्य, जो ठेकेदार के साथ एक समझौता करेंगे, वे मालिक के प्रतिनिधि (वरिष्ठ, हाउस काउंसिल के अध्यक्ष या किसी अन्य व्यक्ति को स्थानांतरित करते हैं) मालिकों द्वारा अधिकृत), प्रबंध संगठन, या एक क्षेत्रीय ऑपरेटर।

तीसरा चरण -मालिकों द्वारा अधिकृत व्यक्ति - ग्राहक, एमकेडी के मालिकों की आम बैठक के निर्णय द्वारा अनुमोदित कार्यों और सेवाओं के प्रदर्शन के लिए ठेकेदार के साथ एक समझौता करता है। यह समझौता 30% तक के अग्रिम भुगतान का प्रावधान कर सकता है।

चौथा चरण -ठेकेदार तुला क्षेत्र के राज्य संस्थान को सत्यापन के लिए डिजाइन और अनुमान दस्तावेज भेजता है - निर्माण में मूल्य निर्धारण के लिए क्षेत्रीय स्व-सहायक केंद्र (तुला, एफ। एंगेल्स सेंट।, 40, वी। 30 - 47 - 63)

पाँचवाँ चरण -घर की आम संपत्ति के ओवरहाल के लिए एक विशेष खाते पर अपार्टमेंट भवन के मालिकों द्वारा जमा की गई धनराशि को बैंक द्वारा विशेष खाते के मालिक के निर्देश पर सेवाएं प्रदान करने वाले और (या) प्रदर्शन करने वाले व्यक्तियों को हस्तांतरित किया जा सकता है। आम संपत्ति के ओवरहाल पर काम , निम्नलिखित दस्तावेज उपलब्ध कराने पर:

एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों की आम बैठक का कार्यवृत्त, जिसमें सेवाओं के प्रावधान पर इस तरह की बैठक का निर्णय होता है और (या) आम संपत्ति की प्रमुख मरम्मत पर काम के प्रदर्शन पर;

सेवाओं के प्रावधान पर समझौता और (या) आम संपत्ति के ओवरहाल पर काम के प्रदर्शन पर;

प्रदान की गई सेवाओं और (या) अनुबंध के तहत किए गए कार्य के लिए स्वीकृति प्रमाण पत्र।

अग्रिम के हस्तांतरण के लिए दस्तावेज भेजने के मामले में अधिनियम प्रदान नहीं किया गया है।

छठा चरण- दस्तावेजों का यह पैकेज विशेष खाते के मालिक - (क्षेत्रीय ऑपरेटर, एमसी, एचओए) को सत्यापन और बैंक को भेजने के लिए भेजा जाता है।