Испитување на инженерски комуникации. Испитување на внатрешни инженерски системи и комуникации на згради, куќи и структури дефекти на инженерски системи на згради

Комуникација - важна фаза во подготовката на објекти за пуштање во работа.

Истражувањето на инженерските системи се врши во нови објекти и во згради веќе донесени. Ова е цела низа дела и настани. Во нивниот курс, експертите ги оценуваат инженерските мрежи, нивната техничка состојба. Како резултат на тоа, сопственикот на зградата добива информации за мрежните дефекти. Таа е детално опишана со нивната функционалност, начини за исправување на недостатоците. Анализирано, бидејќи инженерските мрежи на проектот, санитарните барања, регулативите за градежништво се конфигурирани.

Мрежните истражувања се спроведуваат и одделно и при оценувањето на зградата.

Вредноста на постапката

Редовното испитување на техничката состојба на мрежите ги елиминира големите несреќи, оштетување на имот, повреди на домувањето и вработените.

Истражувањето на инженерските мрежи е неопходно ако:

Во зградата често се појавуваат несреќи,
Системите доживеале реконструкција,
Беше ремонт,
Зградата предадена на друг сопственик.

Инженерските системи се проценуваат:

Водоснабдување (топла, ладна вода),
Греење,
Канализација, одводнување,
Вентилација, климатизација,
Пожар аларм,
Напојување.

Нашата компанија е ангажирана во технички експерти од различни нивоа. Техничкото истражување на инженерските системи се врши од експерти на високо ниво. Клиенти Ние нудиме неколку опции за инспекција на инженерски мрежи. Цената ќе биде од 30.000 рубли, периодот на извршување е 5-10 работни дена. За да ја изберете саканата верзија на анкетата на инженерските системи, гивете ги нашите менаџери. Тие детално ќе разговараат за составот на постапката. За погодност на клиентите, специјалист заминува за објект или на состанок во московскиот прстен.

Поаѓање на специјалист

на состанок или на објектот на правни лица во московскиот прстен

Што правиме

Техничкото истражување на инженерските мрежи се ангажирани во специјалисти од висока класа. Тие дознаваат:

Се барањата на проектот,
Дали има дефекти на системите,
Дали системите се во согласност со современите стандарди, санитарни и хигиенски стандарди,
Дали има системи неискористени парцели и колку им е потребно за сите системи,
Како се истрошени од градежниот систем, дали нивната поправка е потребна, во која износ треба да го спроведе,
Како да ги надградите инженерските мрежи, зголемете ја нивната функционалност.

Резултат на работата на експерти - Детален документ кој ја опишува фактичката состојба на мрежи, нивните проблеми на функциите што доведуваат до намалување на нивната ефикасност. Експертите даваат препораки за елиминирање на дефекти, модернизација, планирани поправки.

Фази на работа

Истражувањето на инженерските мрежи се состои од 4 фази:

Примарна - Подготовка за истражувањето, анализа на техничка документација. Пакетот пакет вклучува пасоши на мрежни елементи, извештаи за дефект, цртежи, проекти.
Подготовка - инспекција на надворешни елементи, вентили за исклучување, фитинзи,
Детален преглед по инструментални, лабораториски методи. За мерења на техничките параметри, се користат уреди со висока прецизност. Работата на истражувањето е автоматизирано благодарение на новиот софтвер. Клиентот добива детален опис на состојбата на секој јазол, нејзиниот дефект, оперативни параметри.
Документарниот филм - последната фаза кога сите идентификувани податоци се сведуваат на еден документ. Овој опис на дефекти се користи за поправка работа, надградби. Експертите обезбедуваат препораки за подобрување на системите за поддршка на живот, замена на поединечни сајтови, демонтирање морално застарени јазли.

Експертско заклучок

Сите информации добиени за време на истражувањето се документираат во конечниот технички извештај. Таа ја опишува состојбата на комуникација, можноста за зголемување на нивната ефикасност, причините за несреќи, загуби на потенцијалот на одредени локации. Потврдете ги податоците за извештајот од други технички документи: цртежи, проекти, извештаи, фотографии кои ја покажуваат оригиналната состојба на комуникациите, изјавите со описи на дефекти.

Постапката за спроведување на еден за инспекција на инженерски системи на различни згради. Редовната инспекција на инженерските мрежи ја гарантира безбедноста на работењето на станбени и индустриски објекти.

Ние гарантираме професионално, брзо проучување на комуникациите во сите детали. Нарачајте ја вашата проценка на техничката состојба на системите за водоснабдување, канализација, греење, климатизација. Студиите се спроведуваат во нивната сопствена лабораторија, која обезбедува точни резултати. Ние извршуваме експертиза за изградба на различните обем на објектите на Москва и Московскиот регион.

Сакате да бидете сигурни дека комуникациите пред купување на зграда? Нарачајте техничка студија за комуникации во нашата компанија! Ние ќе ги зачуваме вашите пари и ќе заштедите од ирационални купувања!

Во случај кога е купена имотот, како и за време на нејзината реконструкција, заклучокот за техничката состојба на зградата и комуникациите, дизајнирани од резултатите од работата, за време на кои се испитуваат инженерските мрежи и градежните структури, станува еден од главните Документи за проценка на можноста за стабилно работење на објектот недвижен имот во нови услови.

Дали постојат истражувања?

Потребно е периодично истражување на комуникациите на отворено и внатрешни комуникации за секоја зграда. Потребата за таква работа е предизвикана од мрежата на мрежата, и ако оперативните услуги не се подложени на континуирано следење на нивната состојба, тогаш може да се случи итен случај што води до материјална штета. Како важен како интегрирано испитување на структури и мрежи во фазата на проценување на цената на стекнатиот објект. Ако надворешните комуникации и внатрешните мрежи се во добра состојба и се погодни за употреба за назначување, планирано од новиот сопственик, тогаш цената на имотот на имотот има една големина. Ако по купувањето потребно е да се префрлат или поправат мрежите, реконструкција на системот на системи за поддршка на живот, тогаш овие трошоци треба да се земат предвид при утврдување на крајната цена на купувањето. Не првата година од заклучокот, изведена од компанијата "Експертистем", врз основа на резултатите од анкетите, овозможуваат да се утврди цената на објектот оптимално за двете страни.

Во случај на реконструкција на зградата, анкетираните структури и мрежи, се покажа како задолжително. Заклучок Ова дело е еден од главните документи во листата на изворни податоци за дизајнот. Покрај тоа, резултатите од работата, при што истражувањето на инженерските системи и градежните структури беа извршени, украсени во форма на извештај, стануваат документ, врз основа на кои експертите ги оценуваат точноста на одлуките утврдени во Проектот, за усогласување на нивните барања на постојните стандарди и издаде заклучок за соодветноста на документацијата кон имплементација. И заклучокот на испитувањето, пак, е неопходно да се добие дозвола за градење и реконструкција на недвижен имот објект. Тука треба да се забележи дека извештаите за техничките истражувања направени од компанијата "Експертитестеми" секогаш се усвојуваат од телата за експертзација без коментари.

Истражување на инженерски мрежи - Гаранција за здравјето на системите за поддршка на животот на зградата

За да се процени состојбата на имотот, е направена техничка инспекција на инженерски мрежи на градежните и градежните структури, која се преговара при изготвување на работна задача за работа и се зема предвид од страна на Изведувачот при изготвување на програма за истражување. Кога се одредуваат перформансите на инженерските мрежи на зградата, компанијата "Експертитестем" се вршат следниве работи:

визуелно и инструментално испитување на цевководи за снабдување со вода и топлина, канализација, пареа и гасни цевки, обезбедување на предмет на недвижен имот со овие видови енергетски ресурси. Истражувањето на надворешните мрежи се врши од точка на удар во мрежите на багажникот наведени во чинот на дел од границите помеѓу снабдувачот на енергија и сопственикот на предметот на недвижнини, до локацијата за влез во мрежата во зградата;
испитување на водоснабдувањето, кога кореспонденцијата на дијаметар на извршните документи на цевката, присуството и состојбата на вентилите, се проверува зачувувањето на структурите на бунарите. За време на испитувањето на внатрешните мрежи на ладно снабдување со вода, се евидентира состојбата на жиците на цевката, перформансите на вентилите за исклучување, присуството на мерачи на проток. Техничкиот заклучок нужно укажува на присуството, локацијата и здравјето на хидрантите на оган, како и комплетноста на огнените кранови во зградата и ефикасноста на огнената станица;
испитување на отпадни води, при што состојбата на теренот за гледање, контрола и дистрибуција, коцки, дијаметарот и цевката се фиксираат, се проверува присуството или отсуството на конфукуни помеѓу бунарите. Внатрешната канализација е проверена со цел да се одреди степенот на запечатување на цевките и безбедноста на приемниците на отпадните води;
истражувањето на системите за вентилација и климатизација, при што степенот на абење и контаминација на воздушните канали, веродостојноста на опремата за вентилација, веродостојноста на топлинската изолација на внесот на воздух за воздух, безбедноста на Louvre решетки и дефлектори се одредуваат. Безбедноста и перформансите на системот за систем за чад се проверуваат;
истражување на електрични мрежи Кога оперативната операција на електричната линија на објектот од трансформатор трафостаници се проверува, каде што се поврзани каблите (ако има два или повеќе влезови) на воведни и дистрибутивни уреди во внатрешноста на зградата, кабелските карактеристики се евидентирани . Внатре во зградата, брендовите на жици и кабли, марки и здравјето на штитниците на моќта и заштитните штитови, се одредува безбедноста на терминалните уреди. Исто така постои и присуство или отсуство на заземјување.

Целосно истражување на инженерски системи - Работата е сосема макотрпна и бара високи квалификации на изведувачите. Но, резултатите и препораките ќе овозможат конкретно да се утврди износот на трошоците потребни за доведување на инженерски мрежи на имотот на држава која гарантира безбедно работење на зградата и недостатокот на тврдења на надзорните органи. Тоа е таква работа што компанијата "Експертистем" е понудена, во кои специјалисти на високо ниво работат, со користење на модерни инструменти и софтвер за време на истражувањата.

Испитување на градежни објекти - Проверка на сигурноста на градење

Истовремено со одредувањето на статусот на инженерските мрежи, се испитува дизајнот на зграда или структура, врз основа на резултатите од кои е склучен за состојбата на индивидуалните структурни елементи, а се издаваат препораки за елиминирање на идентификуваните отстапувања од регулаторните индикатори. Во зависност од обемот на работа предвидени со задачата, таа се врши:

испитувањето на темелите со определување на длабочината на нивното проневера, големината на единствената, и, доколку е потребно, се отвораат шверцот, а состојбата на основната теренот е проверена. Најчесто, истовремено со темелите, подрумот се испитува кога е снимена безбедноста на ѕидовите, затегнатоста на влезот на инженерските комуникации во зградата, градежништвото и безбедноста на подови;
испитувањето на колоните, ритли, греди, плочи за тавански плочи, при што нивните вистински димензии се мерат, доколку е потребно, засилување на структурите и силата на бетонот се одредува, врз основа на кои се прави заклучок за можноста за пренос до Елементите на рамката на дополнителни оптоварувања (со реконструкција на зградата) и фитнесот на рамката на елементите за понатамошна работа. Мерењата на дизајнот на структурните елементи се исто така направени така што во заклучок за да се зголемат препораките;
задолжително инструментално испитување на структурите на рамката за метални конструкции. Со овие дела, недостатокот на оштетување на елементите се проверува, се мери демативата, се одредува состојбата на антикорозивната заштита. Севи се јазли за поддршка на структурите, додека се евидентираат присуството, бројот и дијаметарот на завртки, ореви и подлошки или должината на заварите. По фазата на работа, кога беше испитана металната работа, извештајот предлага мерки за исправување на идентификуваните недостатоци, вклучувајќи ги и неопходните зајакнувачки скици. Резултатите од визуелните и инструменталните испитувања се земаат во предвид при развивање решенија за дизајнирање на структурите на превозникот на реконструираните згради;
истражувања на ѕидови Кога се проверува дебелината и материјалот на оградата, доколку е потребно, се земаат примероци, според кои се одредуваат карактеристики на топлинска инженерска карактеристика на структурите и нивната усогласеност со барањата за заштеда на енергија. Квалитетот на зглобовите на панелите и состојбата на материјалите за запечатување се проверува.
истражување на покривот на цивилните згради со тавани, при што состојбата на гребенот структури и местата на нивната поддршка, интегритетот и присуството на елементи на прицврстување на покривни материјали се проверуваат при премазување, зачувување на дренажни жлебови и цевки, Квалитетот на изолацијата на таванот. Со рамен или низок слој, пределот на покривот е да го процени валаниот тепих, како и во одредувањето на физичките и механичките карактеристики на постоечката изолација. Оваа фаза, исто така, служи како основа за развој на мерки за подобрување на енергетската ефикасност на зградата.

Кој може да ги довери анкетите

Сеопфатно истражување на инженерските системи и градежните структури е многу тешка и одговорна работа кога грешката може да повлече доста сериозни последици. Затоа, претпријатијата кои обезбедуваат услуги како што е профилот мора нужно да имаат саморегулаторна прием во организацијата која ја потврдува достапноста на квалификуван персонал, како и потребната материјална база. Постои таква толеранција и компанијата "Експертитестеми".

Компанијата "Експертитестеми" се изведува за згради и структури во Москва и регионот Москва и секој пат кога извештаите што ги врши специјалистите на компанијата добија позитивни карактеристики на стручните тела, а проценката на состојбата на недвижностите стана основа за утврдување на фер цената за зградата или структурата.

Сервис " Техничка ревизија на инженерски мрежи"Тоа е комплекс на дијагностички мерки кои се неопходни за да се поправат информации за можните повреди во инженерската опрема. Врз основа на овие податоци, се создава план за реконструкција или замена на одредени делови од инженерскиот систем. На долг рок, оваа мерка ви овозможува да спречите несреќи и оштетување.

Инспекција на инженерски мрежи вклучува 4 видови на работа:

Визуелна инспекција и проценка на техничката состојба на инженерските мрежи
Овој блок на работа вклучува визуелна инспекција на структурните карактеристики на зградата и нејзините инженерски системи. Во оваа фаза, експертите откриваат штета, врз основа на кои се формира дефектна изјава. Исто така, интервју персонал и претставници на изведувачите за да ги добиете најобјективните податоци.
Проверка на усогласеноста на вистинските квалитативни и квантитативни параметри препорачани за оваа класа и тип на градење
Втората фаза на работа е да се спроведе серија на мерења за да се утврди клучните технички параметри, најавувањето на резултатите од истражувањето. Добиените податоци се споредуваат со дозволени, нарушувани се нарушувања.
Кои параметри се проверуваат за усогласеност со стандардите?
- температурата на воздухот во затворен простор во лето - 23-25 \u200b\u200b° C, во зима - 22-24 ° C;
- влажност на воздухот 40-60%;
- циркулација на воздушни седишта 60 m 3 / h на 10 м2;
- размена на воздух на работното место - 0.13-0.25 m / s;
- осветлување - 300-500 апартмани;
- нивото на бучава не треба да надминува 55 dB.
Во курсот ревизија Се користат следните инструментални мерни инструменти:
- Термичката сликар - помага да се идентификуваат дефектите на топлинскиот штит на зградата.
- Тековни електрични крлежи - мери тековна сила.
- Мултиметар - Мерки нагласува, отпорност, тековни сили.
- Шометарот - го мери нивото на бучава.
- Пирометар - ја мери температурата на површината.
- Анамометар - ја мери брзината на протокот на воздух во затворени системи и во отворената површина (мерење на протокот на воздухот во внатрешните канали).
- PH-метар - го мери нивото на водородни јони во системот.
- Луксуз - го мери нивото на осветлување на работното место.
- Уред за мерење на CO2, температура и влажност.
Анализа / помирување на тековната техничка документација

Третиот блок на работа вклучува:
- потврдување на достапноста на правилно завршената документација (во согласност со регистарот на документи, кои ги регулираат активностите оперативни организации);
- проверка на достапноста на документацијата за опрема (технички пасоши);
- верификација на безбедноста, како и достапноста на логовите и точноста на нивното пополнување;
- анализа на склучени договори со даватели на ресурси;
- дијагностика на сметководствените уреди.
Подготовка на детален извештај со резултатите од ревизијата на инженерските системи

Во завршната фаза, извештајот е изготвен со заклучоци за фактот на сеопфатен истражувања на инженерски мрежи.
Извештајот се состои од следниве документи:
- заклучок со резултатите од инспекцијата и евалуацијата на техничката состојба на секој од инженерските системи одделно;
- дефектна изјава со фотографии и детални описи на грешки, со услови и проценети трошоци за елиминација;
- Заклучок Со резултатите од мерењата на параметрите на просториите со распределба на неусогласеност со допуштените стандарди;
- пријави помирување за присуство / отсуство на задолжителна извршна и техничка документација во објектот. Препораки за квалитетот на оперативните списанија;
- дефинирање на усогласеност или непочитување на инженерските системи со пожар, електрична безбедност, санитарни и епидемиолошки и еколошки стандарди;
- заклучок за работата на сметководствените уреди и препораки за намалување на трошоците за потрошувачка на ресурси.

Инспекцијата на инженерските мрежи на зградата се спроведува со сеопфатна проценка на техничката состојба на зградите.

За време на инспекцијата на инженерските мрежи, се откриени дефекти, оштетувања и дефект на системските елементи. Техничката состојба на елементите на системот се произведува со "одредбата за организација и спроведување на реконструкција, поправка и одржување на згради, објекти на комунални и социо-културни цели". Физичкото абење е определено од VNN 53-86 (p). Ако во процесот на истражување беше откриено дека елементите на системот и поправка на мрежи биле заменети, тогаш физичката абење е одредена од табелите на физичките табели за проценка на абење и временските рокови на работниот век на елементите, како пондериран просек. При одредувањето на абење на распоредот на времето на услуга и определување на абење на табелите на физичкото абење, за конечниот резултат се зема повеќе од вредностите. Според резултатите од техничката инспекција на системот и проценка на физичкото абење, се донесува одлука за понатамошно искористување на системот или ремонт на инженерски системи на зградата.

Во процесот на експлоатација на станбена зграда Постојат случаи на заливот станбени простории кога несреќи во инженерски мрежи на зградата што се случуваат од следниве причини:

Оштетување на вентилите за исклучување, поради неговата ниско-квалитетна инсталација.
Употребата на вентили за исклучување на сиромашните квалитет кои немаат сертификати и (или) пасоши со гаранција на производителот.
Висока физичка облека на цевководи на DHW, HPW, греење, канализација.
Присуство на дефекти во целокупниот систем (нарушување на запечатување во врски на раселените расејувачи, внатрешен мозоци итн.).

При спроведување на испитувањето Причините за несреќата на системот се одредуваат од местото на несреќата, се проценува техничката состојба на засилување и системски цевководи. Во уништувањето на засилувањето на затворањето, направено е испитување на делови од засилување во лабораторијата, со цел да се утврди квалитетот на материјалот, микроскопот се прегледа во делот на уништувачот.

Случаи се јавуваат несреќи со уништување на засилување, Оштетување на цевководи, како и појава на несреќи при пуштање на системот по прекинувањето на работата на системот (сезонско вклучување на топла вода, греење). Откако несреќата за итни случаи е отстранета од страна на вработените во оперативната организација, чинот на причините е изготвен, што укажува на местото на заливот, областа на оштетување на завршните премази.

При спроведување на испитувањето Државите на станбени простории за закрепнување по заливот, неисправна изјава е изготвена, што укажува:

локации на дефекти,
име и обем на дефекти,
причина за дефекти
фото расфрлање на дефекти,
оттогаш се вршат параметрите на влажноста на градежните структури и завршниот слој Уредот на новиот завршен слој мора да се врши само по нормализацијата на содржината на влага во основата до нормативната вредност,
проценето е поправка на замена.

Потребата за таква студија како техничка експертиза за комуникациски комуникации може да произлезе од многу луѓе. Тоа главно се врши со цел да се одреди квалитетот на инсталационата работа. Исто така, испитувањето на инженерските комуникации овозможува усогласеноста на опремата да студира со проектните барања. Значи оваа услуга често се користи од различни организации организации.

Што вклучуваиспитување на инженерски системи и комуникации?

Со својата имплементација може да се спроведе разни студии. Тие вклучуваат:

Испитување на напојување.

Испитување на водоснабдувањето.

Испитување на системи за вентилација.

Испитување на топлинска енергија.

Испитување на канализациони системи.

Телевизиско истражување.

Целта на инженерскиот преглед

Независна експертиза инженеринг комуникации Таа е насочена кон воспоставување на државата инженерски мрежи во времето на верификација. Исто така, ви овозможува да ги идентификувате границите на функционалноста на мрежите и нивната усогласеност со информациите наведени во документацијата. Испитување на комуникациите Исто така ви овозможува да одредите колку инженерски мрежи се погодни за идна употреба. Во некои случаи, експертските заклучоци може да ги опишат мерките за подобрување на системот. Ова може да биде и надградби и поправка.

Истражувања за истражување на комуникација

Покрај студирањето на инженерските комуникации за време на испитувањето, исто така се проверува разни документација поврзани со оваа конструкција. Оваа загриженост, вклучувајќи документи за дизајнирање и работење на зградата.

Услови за имплементација на експертиза

Многу фактори влијаат врз времетраењето на студијата. На пример, големината на изградбата е од големо значење. Она што е огромно, толку подолго време оди да ги проучува различните елементи. Важно е да се напомене дека студијата на некои згради бара употреба на специјална опрема. Затоа, треба да се спроведат само искусни професионалци со соодветни алатки. Исто така, може да се користат различни методи. Особено, при проучувањето на електричниот систем, може да се изврши електричен.

Во кои случаи е експертизата на комуникациите?

Најчесто, оваа студија се спроведува:

Во случај на спорови помеѓу клиентите и изведувачите. Ова може да се должи на зголемување на времето на работа и зголемување на проценката.

Различни итни ситуации засегнати инженерски мрежи. Тие вклучуваат пожари, поплави и многу повеќе.

Кога почнувате, како и дебагирање инженерски мрежи.

Кога купуваат и продаваат згради. Студијата ви овозможува да процените која држава е инженерските мрежи.

Експертизата е многу корисна во пресрет на ремонт на мрежи. Добивањето на точни информации за инженерските мрежи ви овозможува да ги оптимизирате трошоците за нивното поправање.

Нарачајте независна експертиза на инженерските комуникации

Вработените во нашиот Центар за независни градежни експерти веќе долго време се ангажирани во спроведувањето на истражувањата на разни инженерски мрежи. Благодарение на големото акумулирано искуство, тие можат да спроведат испит на високо ниво и за кратко време. Одделно, вреди да се напомене дека нашите вработени ги имаат сите потребни модерни алатки. Благодарение на ова, сите дополнителни студии се изведуваат без одложувања и со висока точност. Ние сме подготвени да го исполниме редоследот на секое ниво на тешкотии за доста прифатлива цена.

Цена и тајминг Испитување на инженерски комуникации

Цена од 15000 Бришење.

Термин ОТ. 5 дена.