Bách khoa toàn thư về an toàn cháy nổ

Thỏa thuận dịch vụ vệ sinh. Thỏa thuận dịch vụ vệ sinh. Các trường hợp bất khả kháng

Hợp đồng cung cấp dịch vụ vệ sinh _________________________ _________________________ _________________________ đại diện bởi _________________________, hoạt động trên cơ sở _________________________, sau đây được gọi là "Khách hàng", một mặt và _________________________ đại diện bởi _________________________, hoạt động trên cơ sở _________________________, sau đây được gọi là Mặt khác, với tư cách là "Nhà thầu", và được gọi chung là "Các Bên", đã ký kết thỏa thuận này như sau: 1. Đối tượng của thỏa thuận 1.1. Theo hợp đồng này, Nhà thầu cam kết, theo chỉ dẫn của Khách hàng, cung cấp một loạt các dịch vụ cho dọn dẹp chuyên nghiệp và Khách hàng cam kết chấp nhận và thanh toán cho các dịch vụ này. 1.2. Các dịch vụ do Nhà thầu cung cấp theo thỏa thuận này bao gồm: 1.3. Nhà thầu cung cấp các dịch vụ quy định tại khoản 1.2 của thỏa thuận này, trên cơ sở giao nhiệm vụ bằng văn bản của Khách hàng, trong đó nội dung của nhiệm vụ phải được xây dựng và lập một lịch trình làm sạch. 1.4. Các dịch vụ theo thỏa thuận này được cung cấp bởi Nhà thầu tại cơ sở của Khách hàng đặt tại: _________________________, với tổng diện tích _________________________ sq. m. 1,5. Thời hạn cung cấp dịch vụ: _________________________. 2. Quyền và nghĩa vụ của các bên 2.1. Nhà thầu cam kết: 2.1.1. Đảm bảo thực hiện các nghĩa vụ theo quy định của thỏa thuận này phù hợp với yêu cầu công nghệ. 2.1.2. Sử dụng các sản phẩm và thiết bị làm sạch chuyên nghiệp, phương pháp an toàn công trình không có khả năng gây thiệt hại đến tài sản của Khách hàng. 2.1.3. Cung cấp cho Khách hàng một hành động về việc cung cấp các dịch vụ chỉ ra chi phí và khối lượng của các dịch vụ thực sự được cung cấp cho ____________________________ không muộn hơn _________________________. 2.1.4. Cung cấp, theo yêu cầu của Khách hàng, bất kỳ thông tin nào về tiến độ thực hiện các nghĩa vụ theo thỏa thuận này. 2.1.5. Loại bỏ miễn phí, theo yêu cầu của Khách hàng, tất cả các khiếm khuyết đã xác định, nếu trong quá trình cung cấp dịch vụ, Nhà thầu đã thực hiện sai lệch so với các điều khoản của hợp đồng, làm giảm chất lượng của chúng. 2.2. Nhà thầu có quyền: 2.2.1. Nhận giải thích rõ ràng từ Khách hàng về tất cả các vấn đề phát sinh trong quá trình cung cấp dịch vụ và bất kỳ thông tin bổ sung nào cần thiết để thực hiện nghĩa vụ của họ theo thỏa thuận này. 2.3. Khách hàng cam kết: 2.3.1. Cung cấp cho Nhà thầu quyền truy cập vào tất cả các khu vực cần làm sạch. 2.3.2. Tạo ra các điều kiện cần thiết để đảm bảo cung cấp đầy đủ các dịch vụ được cung cấp và hoàn thành chúng đúng thời hạn. 2.3.3. Xem xét và ký kết hành động cung cấp dịch vụ trong thời hạn _________________________ kể từ thời điểm nhận được từ Nhà thầu, và nếu có ý kiến ​​phản đối, hãy thông báo cho Nhà thầu về họ trong vòng _________________________ kể từ ngày nhận được hành động, nếu không, hành động đó được coi là đã được chấp nhận bởi khách hàng. 2.3.4. Chấp nhận và thanh toán cho các dịch vụ được cung cấp cho anh ta trong khung thời gian và theo cách thức được quy định bởi thỏa thuận này. 2.4. Khách hàng có quyền: 2.4.1. Nhận giải trình bằng miệng và bằng văn bản từ Nhà thầu về tiến độ hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng này. 2.4.2. Yêu cầu Nhà thầu thực hiện đúng các nghĩa vụ theo hợp đồng này. 3. Giá hợp đồng và thủ tục quyết toán 3.1. Chi phí của các dịch vụ được cung cấp theo thỏa thuận này là _________________________ Rúp. 3.2. Việc thanh toán theo thỏa thuận này được Khách hàng thực hiện hàng tháng trên cơ sở hành động cung cấp dịch vụ được các Bên ký kết không muộn hơn ngày _______________________________. 3.3. Trong trường hợp không thể thực hiện được phát sinh do lỗi của Khách hàng, dịch vụ sẽ được thanh toán đầy đủ. 3.4. Trong trường hợp việc không thể thực hiện được phát sinh do các trường hợp mà cả hai Bên đều không chịu trách nhiệm, Khách hàng sẽ hoàn trả cho Nhà thầu các chi phí thực tế mà mình phải chịu. 4. Đơn phương từ chối thực hiện hợp đồng 4.1. Khách hàng có quyền từ chối thực hiện hợp đồng này, phải thanh toán cho Nhà thầu các chi phí thực tế do mình phát sinh. 4.2. Nhà thầu chỉ có quyền từ chối thực hiện các nghĩa vụ của mình theo thỏa thuận này với điều kiện Khách hàng được bồi hoàn đầy đủ các tổn thất. 5. Trách nhiệm của các Bên 5.1. Trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ của mình theo thỏa thuận này, các Bên sẽ phải chịu trách nhiệm theo pháp luật hiện hành của Liên bang Nga. 5.2. Trong trường hợp vi phạm thời hạn cung cấp dịch vụ theo thỏa thuận này, Nhà thầu phải trả cho Khách hàng một khoản tiền phạt là _________________________% chi phí dịch vụ được cung cấp. 5.3. Trong trường hợp vi phạm các điều khoản thanh toán cho các dịch vụ được cung cấp, Khách hàng sẽ thanh toán cho Nhà thầu khoản tiền bị mất là _________________________% số tiền nợ cho mỗi ngày chậm trễ. 6. Thủ tục giải quyết tranh chấp 6.1. Các tranh chấp và bất đồng có thể phát sinh trong quá trình thực hiện thỏa thuận này, nếu có thể, sẽ được giải quyết thông qua thương lượng giữa các Bên. 6.2. Nếu các Bên không đi đến thống nhất, tranh chấp sẽ được giải quyết tại tòa án theo quy định của pháp luật hiện hành của Liên bang Nga. 7. Điều khoản cuối cùng 7.1. Thỏa thuận này được lập thành hai bản có hiệu lực pháp lý ngang nhau, mỗi Bên một bản. 7.2. Thỏa thuận có hiệu lực kể từ thời điểm ký và có hiệu lực cho đến khi các Bên hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ của mình theo thỏa thuận này. 7.3. Tất cả các thay đổi và bổ sung đối với thỏa thuận này được chính thức hóa bằng thỏa thuận bổ sung của các Bên bằng văn bản, là một phần không thể tách rời của thỏa thuận này. 7.4. Tuyên bố, thông báo, thông báo, yêu cầu hoặc các thông điệp có ý nghĩa pháp lý khác, trong đó thỏa thuận kết nối các hậu quả dân sự đối với các Bên trong thỏa thuận này, dẫn đến hậu quả đó cho người này kể từ thời điểm thông điệp liên quan được chuyển cho Bên hoặc đại diện của Bên đó. Các thông điệp quan trọng về mặt pháp lý có thể được truyền đi bởi: Một thông điệp được coi là đã gửi ngay cả khi nó đã được nhận bởi Bên gửi nó, nhưng do các trường hợp tùy thuộc vào nó, nó đã không được chuyển đến nó hoặc Bên đó không quen với nó. 7,5. Trong mọi điều khác không được quy định trong thỏa thuận này, các Bên được hướng dẫn bởi luật pháp của Liên bang Nga. 8. Chi tiết và chữ ký của các bên Khách hàng _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ M. P. Nhà thầu _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ M. P.

HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ VỆ SINH

Bởi công ty dịch vụ "Rainbow"

№ _____

Syzran "___" _______________ 2010

Sau đây được gọi là "Khách hàng" và cơ quan dịch vụ "Rainbow » , sau đây được gọi là "Nhà thầu" ,. V., hoạt động trên cơ sở một chứng chỉ - cùng với "Khách hàng" và "Nhà thầu", sau đây được gọi là "Các Bên", đã ký kết Hợp đồng này như sau:

Tượng của hợp đồng

1.1. Khách hàng hướng dẫn, và Nhà thầu có nghĩa vụ tổ chức thực hiện một loạt các công việc dọn dẹp cho cơ sở của Khách hàng, đặt tại: ____________________________________, với tổng diện tích là _______ sq. NS.

1.2. Danh sách, phạm vi, thời gian và chi phí công việc được nêu trong Phụ lục số 1 và số 2, là một phần không thể tách rời của Hợp đồng này.

Quyền và nghĩa vụ của các bên

2.1. Quyền và nghĩa vụ của Nhà thầu

2.1.1. Nhà thầu đảm bảo thực hiện công việc với chất lượng cao, với số lượng và các điều khoản được quy định trong Hợp đồng này và Phụ lục số 1.

2.1.2. Nhà thầu, theo yêu cầu của Khách hàng, cung cấp dịch vụ vệ sinh, thực hiện với mức giá riêng, phù hợp với Phụ lục số 2.

2.1.3. Nhà thầu mua sắm độc lập vật tư, thiết bị, máy móc cần thiết cho việc thực hiện công việc, đồng thời bằng chi phí của mình để bảo dưỡng, sửa chữa thiết bị, máy móc.

2.1.4. Cung cấp dịch vụ vệ sinh mặt bằng theo Phụ lục số 1 theo lịch trình đã thống nhất với Khách hàng.

2.1.5. Chịu trách nhiệm về việc chấp hành nội quy an toàn, nội quy phòng cháy và chữa cháy của người được giao phó quy định nội bộ trên lãnh thổ của Khách hàng.

2.1.6. Nó sử dụng tiết kiệm điện, nước và các nguồn cung cấp khác do Khách hàng cung cấp.

2.1.7. Loại bỏ ngay lập tức các khiếu nại của Khách hàng liên quan đến chất lượng công việc được thực hiện.

2.1.8. Sau khi hoàn thành công việc, nó sẽ đệ trình cho Khách hàng một Giấy chứng nhận nghiệm thu.

2.1.9. Nó đảm bảo bồi thường thiệt hại liên quan đến thiệt hại tài sản của Khách hàng gây ra trong quá trình làm việc do lỗi của nhân viên của Nhà thầu.

2.1.10. Nhà thầu đảm bảo tuân thủ nguyên tắc bảo mật.

2.1.11. Nhà thầu không có quyền chuyển giao các nghĩa vụ của mình theo thỏa thuận này cho bên thứ ba mà không có sự đồng ý trước bằng văn bản của Khách hàng.

2.2. Quyền và nghĩa vụ của Khách hàng

2.2.1. Cung cấp cho nhân viên của Nhà thầu điện, nóng và nước lạnh cần thiết để làm sạch mặt bằng.

2.2.2. Cung cấp khả năng tiếp cận mặt bằng đã được dọn dẹp vào thời điểm mà các Bên đã thỏa thuận. Có quyền kiểm soát việc dọn dẹp cơ sở hoặc ủy thác cho người khác (_____________________________________________________).

2.2.3. Nếu cần thiết, Khách hàng cung cấp cho Nhà thầu một danh sách các yêu cầu đặc biệt về an toàn, an toàn cháy nổ và hành vi của nhân viên Nhà thầu, các yêu cầu này phải tuân thủ nghiêm ngặt trên lãnh thổ của cơ sở.

2.2.4. "Khách hàng" đảm bảo không có trẻ em, người khác, động vật và vật nuôi có lông khác trong cơ sở đã được làm sạch. Riêng nó, nó cách ly hoặc niêm phong hồ cá, vườn ươm và cây trang trí trong nhà khỏi các phòng đã được làm sạch.

2.2.5. "Khách hàng" có quyền bổ sung đơn đăng ký dịch vụ theo thỏa thuận này, trong quá trình thực hiện công việc, tương ứng, Phụ lục số 1, số 2 của Hợp đồng này, bằng cách điền vào mẫu thỏa thuận bổ sung (Phụ lục số. 3).

Các khoản thanh toán theo Thỏa thuận

3.1. Trong quá trình thực hiện và chấp nhận đơn hàng thực hiện dịch vụ, "Khách hàng" tạm ứng 20% ​​tổng chi phí đơn hàng.

3.2. Khoản thanh toán cuối cùng cho các dịch vụ được cung cấp theo thỏa thuận này được thực hiện sau khi hoàn thành việc thực hiện tất cả các dịch vụ được quy định trong các phụ lục của thỏa thuận này sau khi ký Giấy chứng nhận chấp nhận.

3.3. Số tiền của chi phí dịch vụ theo Thỏa thuận không thể thay đổi trong đơn phương.

3.4. Mọi thay đổi về khối lượng và chi phí công việc được chính thức hóa bằng một thỏa thuận bổ sung cho Hợp đồng này, được ký bởi đại diện có thẩm quyền của các bên.

Trách nhiệm của các bên

4.1. Nhà thầu đảm bảo việc cung cấp các dịch vụ theo đúng quy định của GOST R "Dịch vụ vệ sinh cho các tòa nhà và công trình."

4.2. Nhà thầu phải chịu trách nhiệm về mặt tài chính đối với thiệt hại do mình gây ra cho Khách hàng và tài sản của họ trong quá trình thực hiện công việc, với mức thiệt hại trực tiếp, được một tổ chức độc lập xác nhận bằng văn bản.

4.3. Nếu "Khách hàng" từ chối cung cấp cho anh ta các dịch vụ theo thỏa thuận này sau khi thanh toán trước khi đội làm việc đến cơ sở, "Khách hàng" sẽ trả một khoản tiền phạt với số tiền là 20% tổng chi phí của đơn đăng ký. (nghĩa là, khoản thanh toán trước không được trả lại cho "Khách hàng") ... Trong trường hợp nghiêm trọng và lý do chính đáng, trường hợp bất khả kháng, vấn đề này được giải quyết tại chỗ theo thỏa thuận của hai bên.

5. Nghiệm thu công trình

5.1. "Khách hàng" có quyền có mặt trực tiếp dọn dẹp mặt bằng hoặc giao cho người khác.

5.2. Sau khi hoàn thành công việc vệ sinh, "Nhà thầu" bàn giao cho "Khách hàng" chất lượng và khối lượng công việc đã thực hiện, bằng cách ký hai bản vào Giấy chứng nhận nghiệm thu (mỗi bên một bản).

5.3 Trong trường hợp “Khách hàng” phát hiện ra sự khác biệt giữa công việc đã thực hiện và hợp đồng này (bao gồm cả phụ lục số 1, số 2), “Nhà thầu” có nghĩa vụ loại bỏ ngay các ý kiến ​​của “Khách hàng”.

5.4. Sau khi ký kết Đạo luật nghiệm thu, các khiếu nại của "Khách hàng" đối với "Nhà thầu" là không hợp lệ.

6. thời hạn của hợp đồng

6.1. Hợp đồng có hiệu lực kể từ khi có chữ ký của đại diện hai bên và có hiệu lực cho đến khi kết thúc việc thực hiện tất cả các dịch vụ theo hợp đồng này và các Phụ lục số 1, số 2 (số 3, nếu có).

7 Thủ tục giải quyết tranh chấp

7.1 Mọi tranh chấp giữa các bên liên quan đến và / hoặc phát sinh từ Thỏa thuận sẽ được các bên giải quyết trên cơ sở thương lượng. Nếu các bên không đạt được thỏa thuận, tranh chấp được đưa ra Tòa án Trọng tài Samara.

7.2. Bất kỳ Thay đổi và Bổ sung nào đối với Thỏa thuận này đều được coi là hợp lệ và là một phần không thể tách rời của Thỏa thuận này nếu chúng được thực hiện bằng văn bản, có chữ ký của đại diện có thẩm quyền hợp pháp của cả hai bên.

7.3. Thỏa thuận này được lập thành hai bản, có hiệu lực pháp lý như nhau, mỗi bên một bản.

8. Thông tin chi tiết và địa chỉ của các bên

Không có gì bí mật khi giữa các công ty vệ sinh và khách hàng, các vấn đề thường phát sinh có thể dẫn đến việc chấm dứt hợp đồng hiện tại và thay đổi nhà cung cấp dịch vụ. Chuyên gia NP "Association AHP" Giám đốc hành chính với bề dày thành tích làm việc Natalia Yegmenova chia sẻ kinh nghiệm của cô ấy về cách đảm bảo công ty không nhận dịch vụ kém chất lượng vệ sinh mặt bằng ở giai đoạn lên bản vẽ và thống nhất Thỏa thuận.

Soạn thảo và hài hòa hợp đồng,

những khoảnh khắc nền tảng.

Thỏa thuận cung cấp dịch vụ vệ sinh là thỏa thuận mà theo đó một bên (Nhà thầu) cam kết cung cấp cho bên kia (Khách hàng) dịch vụ vệ sinh với một phần thưởng bằng tiền nhất định. Một điểm rất quan trọng trong giai đoạn lựa chọn công ty vệ sinh là các Điều khoản tham chiếu, chất lượng chuẩn bị có thể ảnh hưởng lớn đến cả kết quả đấu thầu và quá trình lập và ký kết hợp đồng. Các Điều khoản Tham chiếu phải mô tả đối tượng, danh sách các công việc, các điều khoản và thời gian thực hiện chúng, các yêu cầu về tiêu chuẩn chất lượng và độ sạch cũng như các điểm quan trọng khác đối với Khách hàng. Việc vẽ ra một đặc điểm kỹ thuật đã là bước khởi đầu của việc lập một hợp đồng. Sau đó, TK đã chuẩn bị có thể trở thành một phần không thể tách rời của hợp đồng.

Cấu trúc cơ bản của hợp đồng như sau:

1. Mở đầu

2. Tượng của hợp đồng

3. Quyền và nghĩa vụ của các bên

4. Giá cả và thủ tục thanh toán

5. Trách nhiệm của các bên

6. Thời hạn của thỏa thuận /. Thay đổi và chấm dứt hợp đồng

7. Các trường hợp bất khả kháng

8. Các điều kiện khác

9. Chi tiết và chữ ký của các bên

Cấu trúc của hợp đồng được xác định bởi chủ thể của nó, vì vậy số lượng các phần có thể lớn hơn và chi tiết hơn nhiều.

Các phần sau đây cần đặc biệt lưu ý khi ký hợp đồng cung cấp dịch vụ vệ sinh:

— TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG

- QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN

- GIÁ VÀ THỦ TỤC THANH TOÁN

Căn cứ vào đối tượng của hợp đồng:

- TRÌNH TỰ GIAO HÀNG VÀ CHẤP NHẬN CÔNG TRÌNH

- TRÁCH NHIỆM PHÁP LÝ CỦA CÁC BÊN

Một phần mà rất nhiều người không coi là quan trọng và cực kỳ hiếm khi được sử dụng trong các hợp đồng kinh doanh thông thường:

- BẢO MẬT

PHỤ LỤC. Ở đây, các điểm được phản ánh rằng, do một số trường hợp, không thể được nêu trong nội dung của điều ước.

TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG.

Đây là phần chính của hợp đồng, là điều kiện thiết yếu của bất kỳ hợp đồng nào. Không xác định được đối tượng của hợp đồng là gì thì không thể giao kết được một hợp đồng duy nhất.

Theo quy định, khi giao kết hợp đồng cung cấp dịch vụ vệ sinh, Đối tượng của hợp đồng được xác định là việc thực hiện một tổ hợp công việc vệ sinh hoặc cung cấp một dịch vụ vệ sinh toàn diện.

Sau khi công thức hóa những dịch vụ được cung cấp, tổng diện tích của cơ sở hoặc lãnh thổ mà công ty vệ sinh cung cấp sẽ được phản ánh thêm. Ngoài ra, tất nhiên, cần xác định cơ sở và lãnh thổ được chỉ định nằm ở đâu, ở địa chỉ nào. Nhưng trong hợp đồng không chỉ cần nêu rõ tổng diện tích dịch vụ mà còn phải liệt kê danh sách các mặt bằng đã phục vụ. Điều này cực kỳ hiếm khi được thực hiện, nhưng nó rất tâm điểm... Bạn chắc chắn sẽ cần một Ứng dụng, nơi sơ đồ tầng sẽ được cố định và ranh giới của các lãnh thổ phục vụ được chỉ ra trên đó. Trên thực tế, thông tin này có thể được sao chép từ hợp đồng thuê nhà.

Tiếp theo, một danh sách các công việc phải được thực hiện bởi công ty vệ sinh, tần suất của chúng được xác định. Vì tiện lợi tối đa và dễ hiểu, tốt nhất là chọn một định dạng bảng để trình bày dữ liệu. Ở đây cần phản ánh rõ ràng và chi tiết nhất loại công việc mà công ty vệ sinh cần thực hiện như một phần của công việc dọn dẹp hàng ngày chính, tổng vệ sinh phức hợp và tổng vệ sinh, cũng như làm sạch khu vực xung quanh.

Lưu ý: có một số khác biệt trong định nghĩa của các loại vệ sinh như vậy. Theo Tiêu chuẩn Nhà nước của Liên bang Nga R 51870-2002, theo tần suất, các dịch vụ được phân chia như sau:

Làm sạch phức tạp ban đầu;

Làm sạch và chăm sóc phức tạp hàng ngày;

Làm sạch và bảo dưỡng toàn diện hàng tuần;

làm sạch mùa xuân Và chăm sóc.

Tuy nhiên, về mặt từ ngữ của các dịch vụ được cung cấp, các công ty vệ sinh không có một định dạng duy nhất để xác định việc làm sạch. Đây có thể là các tùy chọn:

Tổng vệ sinh và tổng vệ sinh phức tạp;

Vệ sinh hàng ngày, vệ sinh bảo dưỡng và vệ sinh phức tạp, và một tập hợp các công việc phù hợp với tổng vệ sinh có thể được thực hiện bởi mọi người như một dịch vụ riêng biệt.

Có những sự kết hợp khác là tốt. Trong trường hợp này, bạn không nên mắc kẹt vào các định nghĩa, điều chính là phải hiểu rõ ràng chúng bao gồm những loại công việc nào.

Các phòng có mục đích khác nhau yêu cầu hình thức, tần suất và khối lượng dịch vụ khác nhau. Trong bảng có danh sách, bạn nên xác định các nhóm mặt bằng có cùng bộ phận làm việc và tần suất bảo trì: văn phòng, phòng tắm, hành lang, nhóm lối vào... Và đối với mỗi nhóm, hãy lập danh sách của riêng bạn. Sau khi xác định rõ công ty vệ sinh sẽ làm GÌ, cần phải xác định BẰNG CÁCH NÀO thì công ty sẽ làm tất cả những điều này, tức là tính chu kỳ. Có một số tùy chọn phản chiếu ở đây của thời điểm này... Bạn có thể lập một bảng trong đó sẽ có các cột tương ứng: hàng ngày, hàng tuần, v.v. và đánh dấu mục mong muốn, hoặc có một cột - tần suất và đối diện với các công việc tương ứng ghi bao nhiêu lần trong một khoảng thời gian nhất định hoặc tần suất nó là cần thiết để thực hiện các công việc. Bạn có thể sử dụng bất kỳ tùy chọn nào thoải mái nhất cho Khách hàng và Nhà thầu.

Điều rất quan trọng là phải tập trung vào tần suất của một số loại công việc liên quan đến thời vụ. Rõ ràng là có những giai đoạn, chẳng hạn như thu-đông-đầu xuân, khi cường độ thu hoạch sẽ được yêu cầu tăng lên. Điều chính là xác định các khu vực mà cường độ này tăng lên và các loại công việc cần được thực hiện thường xuyên hơn.

Tiếp theo, nó được xác định KHI nào các công việc được liệt kê nên được tiến hành. Ở đây bạn cũng có thể tạo thêm một cột và ghi lại thời gian thực hiện đối với từng loại công việc. Hoặc, nếu đây không phải là mức chênh lệch quá lớn trong ngày, thì hãy sửa nó trong phần nội dung của hợp đồng hoặc trong phần phụ lục bên dưới bảng.

Một điểm thiết yếu là xác định CÁI GÌ và bằng cách GÌ, công ty vệ sinh sẽ thực hiện các nhiệm vụ được giao. Có thể chia vấn đề này thành hai nhóm: nguyên vật liệu và thiết bị.

Đặc biệt lưu ý đến vấn đề vật tư tiêu hao có thể phát sinh khi ký hợp đồng. Ai chính xác, với khối lượng bao nhiêu, với tần suất ra sao sẽ mua vật tư tiêu hao. Có ba tùy chọn ở đây:

1. Mọi việc mua bán đều do công ty vệ sinh thực hiện đầy đủ;

2. Tất cả các giao dịch mua được thực hiện bởi Khách hàng;

3. Khách hàng cùng với công ty vệ sinh thực hiện mua hàng, xác định từng danh sách riêng của mình.

Mỗi lựa chọn có sắc thái riêng.

Trong trường hợp đầu tiên, thời điểm quan trọng chính đối với Khách hàng có thể là giá nguyên vật liệu. Thông thường, các công ty vệ sinh có thể đánh giá quá cao một số vật tư tiêu hao cho một số vật tư tiêu hao.

Trong trường hợp thứ hai, công ty vệ sinh có thể sử dụng thiết bị đặc biệt để phục vụ văn phòng, khách hàng sẽ chỉ phải mua kinh phí phù hợp với yêu cầu của công ty. Những thứ này thường đặc biệt thành phần hóa học... Nếu không, công ty vệ sinh có mọi lý do để từ chối dịch vụ sử dụng thiết bị đặc biệt, và điều này đã ảnh hưởng đến chất lượng của dịch vụ và về nguyên tắc, danh sách công việc.

Tùy chọn tritium có ý nghĩa đối với Khách hàng, nếu anh ta thực sự nhận được khoản tiết kiệm khi tự mua hàng. Nhưng trong trường hợp này, điều rất quan trọng là phải xác định rõ ai chịu trách nhiệm về việc gì. Đáng tin cậy vào công ty vệ sinh về vật tư tiêu hao cho thiết bị và chất tẩy rửa cho thiết bị này. Khách hàng chịu trách nhiệm về thành phần "giấy". nó giấy vệ sinh, khăn tắm, khăn ăn, có thể là xà phòng.

Tất nhiên, khách hàng phải có ý tưởng về các lựa chọn và nhãn hiệu chất tẩy rửa được sử dụng bởi công ty vệ sinh ngay cả trước khi ký hợp đồng. Hiểu rõ ràng về mức độ an toàn, thân thiện với môi trường và hiệu quả của chúng. Trong hợp đồng, bạn có thể chọn một số tùy chọn để phản ánh các vật liệu được sử dụng: hoặc chỉ đơn giản là chỉ ra rằng công ty vệ sinh, như một phần của việc thực hiện các nghĩa vụ theo hợp đồng, sử dụng chất tẩy rửa và vật tư tiêu hao một số thương hiệu, hoặc một ứng dụng khác được soạn thảo, trong đó nhãn hiệu của chất tẩy rửa, đặc điểm và mục đích của nó cũng được phản ánh dưới dạng bảng. Định dạng phản ánh tương tự có thể được sử dụng cho danh sách hàng tồn kho và thiết bị.

Một điểm rất quan trọng nữa là thu gom rác. Nếu nhiệm vụ của một công ty vệ sinh là thu gom rác từ các giỏ và đưa đến một nơi được chỉ định và trang bị đặc biệt bằng các thùng chứa, thì mọi thứ ở đây khá đơn giản. Tuy nhiên, nếu trách nhiệm thu gom rác thuộc về Khách hàng theo các điều khoản của hợp đồng thuê hoặc do công ty là chủ sở hữu của mặt bằng, thì tình hình lại khác. Thứ nhất, câu hỏi được đặt ra là ai sẽ tổ chức thu gom rác, và do đó, ký kết hợp đồng với các bãi chôn lấp. Nếu Khách hàng là chính mình, thì chương trình tương tự áp dụng cho công ty vệ sinh như mô tả ở trên. Nếu việc thu gom rác được thực hiện bởi một công ty vệ sinh, ngoài thực tế là việc này đã được quy định trong hợp đồng, cũng phải phản ánh việc tham chiếu đến hợp đồng đã được ký kết giữa công ty vệ sinh và bãi chôn lấp. Và thỏa thuận này nên phản ánh cơ chế làm thế nào để rác từ Khách hàng đến bãi chôn lấp. Hoặc đó sẽ là một chiếc xe ô tô sẽ nhặt rác tại địa chỉ đã chỉ định một vài ngày, cho dù đó là một container (bao nhiêu (mét khối) và bao nhiêu mỗi tháng), sẽ được lắp đặt ở nơi quy định. Ngoài ra, phải cung cấp bản sao giấy phép thu gom, sử dụng, xử lý, tiêu hủy chất thải từ bãi chôn lấp có liên quan. Vì vậy, nếu chức năng thu gom rác được giao cho một công ty vệ sinh, thì công ty sau này có nghĩa vụ cung cấp bản sao của tất cả các tài liệu liên quan đến vấn đề này. Các bản sao này cũng có thể được lập thành Phụ lục của thỏa thuận.

Các mục liên quan đến việc xác định tần suất, thời gian cũng như vật liệu, thiết bị thay cho phần CHỦ THỂ CỦA HỢP ĐỒNG có thể được phản ánh trong phần QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ.

QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ

Nó bao gồm các điều kiện cơ bản để thực hiện hợp đồng, chuyển giao rủi ro, phân bổ chi phí, thông báo, bằng chứng về việc thực hiện giao dịch. Trên thực tế, phần này quy định những gì các bên có nghĩa vụ phải làm để làm cho bên kia cảm thấy hài lòng và những gì các bên có thể chi trả như một phần của việc thực hiện hợp đồng.

Nghĩa vụ của Nhà thầu

Rõ ràng rằng Nhà thầu có nghĩa vụ đảm bảo thực hiện công việc với chất lượng cao, với số lượng và các điều khoản do Thỏa thuận quy định, và khi hoàn thành các công việc này, có nghĩa vụ cung cấp ACT của công việc đã thực hiện. Cần phải ghi lại rõ ràng tần suất đệ trình đạo luật này, thời hạn cung cấp đạo luật, và đạo luật này cần được cung cấp và theo đó, các bên ký sau kỳ báo cáo.

Hơn nữa, mức độ đào tạo nhân sự được ghi lại. Bên nhận thầu có nghĩa vụ đảm bảo trình độ chuyên môn cần thiết của nhân sự, tổ chức đào tạo cách làm việc trên thiết bị thu hoạch (nếu được yêu cầu), đảm bảo tuân thủ các yêu cầu về trình độ chuyên môn và các yêu cầu về hạng mục an toàn điện khi làm việc với thiết bị điện cũng như nếu cần , cung cấp các tài liệu hỗ trợ có liên quan.

Nhà thầu có nghĩa vụ chịu trách nhiệm về việc nhân viên của mình tuân thủ các quy định về an toàn, phòng cháy chữa cháy và các quy định nội bộ trên lãnh thổ của Khách hàng và tiến hành các cuộc họp giao ban phù hợp. Đổi lại, Khách hàng có nghĩa vụ cung cấp các quy tắc này.

Một điểm rất quan trọng là sự hiện diện tại Cơ sở của người đại diện có trách nhiệm với giấy ủy quyền của công ty vệ sinh, chức năng, quyền và nghĩa vụ của anh ta, đặc biệt là về mặt nhận công việc, cũng như quy định trong hợp đồng mà anh ta có kết nối di động. Sẽ không thừa nếu quy định rõ ràng trong hợp đồng những người liên hệ của công ty vệ sinh bên ngoài Cơ sở trong trường hợp có bất kỳ câu hỏi nào không thể giải quyết với người đại diện tại Cơ sở, vị trí và số điện thoại liên lạc của họ. Danh sách những người liên hệ cũng phải được chỉ ra ở phần Khách hàng.

Một điểm quan trọng không kém là đảm bảo an toàn cho tài sản của công ty Khách hàng. Câu hỏi chính là công ty vệ sinh sẽ cung cấp những gì và như thế nào cho cam kết này. Rất thường trong các hợp đồng có một cụm từ chung chung như vậy: "Nhà thầu có nghĩa vụ đối xử cẩn thận với tài sản của Khách hàng khi cung cấp dịch vụ ... và đảm bảo bồi thường đầy đủ cho những thiệt hại liên quan đến thiệt hại tài sản của Khách hàng gây ra trong quá trình cung cấp dịch vụ lỗi của nhân viên của Nhà thầu. " Tuy nhiên, chưa hiểu rõ về cơ chế của việc bồi thường này.

Một số công ty vệ sinh sẵn sàng cung cấp hợp đồng bảo hiểm trách nhiệm dân sự. Ngay cả ở giai đoạn đấu thầu, cần làm rõ khả năng giao kết hợp đồng bảo hiểm trách nhiệm dân sự và công ty sẵn sàng giao kết với số tiền bao nhiêu. Tại thời điểm giao kết hợp đồng cung cấp dịch vụ vệ sinh, nên quy định trong hợp đồng không chỉ có bảo hiểm trách nhiệm dân sự, mà thời hạn hiệu lực của nó phải bao gồm thời hạn của hợp đồng vệ sinh. dịch vụ.

Một lựa chọn khác để đảm bảo công ty của bạn chống lại những tổn thất có thể xảy ra là một khoản tiền đặt cọc mà công ty vệ sinh chuyển vào tài khoản vãng lai của khách hàng.

Rất khó để nói rõ ràng lựa chọn nào trong số các lựa chọn trên là tốt hơn. Ở đây bạn cần tính đến nhiều yếu tố: quy mô công ty của Khách hàng, và khả năng của chính công ty vệ sinh, và quy mô, về nguyên tắc, của các dịch vụ được cung cấp. Cũng có thể phiên bản hỗn hợp khi công ty vệ sinh bảo hiểm một phần nghĩa vụ tài sản thì phần đó được đặt cọc.

Các nghĩa vụ của Nhà thầu cũng có thể được áp đặt đối với việc thông báo ngay lập tức về rủi ro khẩn cấp(một đường ống đang chảy ở đâu đó).

Hơn nữa, thời điểm mà Khách hàng phải xác định rõ ràng với Dịch vụ bảo vệ ngay cả trước khi ký hợp đồng: họ cần gì từ công ty vệ sinh để nhân viên của công ty sau này có thể vào cơ sở và làm việc một cách bình tĩnh, và những mong muốn này phải được ghi lại trong hợp đồng dưới dạng nghĩa vụ. Trong mọi trường hợp, nếu nhân viên an ninh cần thông tin về nhân sự, bao gồm dữ liệu chuyên môn và tiểu sử, hoặc bạn cần phỏng vấn nhân viên của công ty vệ sinh sẽ làm việc tại văn phòng của bạn, điều này cần được thỏa thuận với bên đối tác và được ghi vào hợp đồng. Do đó, Nhà thầu phải cung cấp cho Khách hàng những nhân viên đã đồng ý với mình. Cũng nên ấn định nghĩa vụ thay thế nhân sự trong trường hợp cần thiết khách quan trong quá trình thực hiện hợp đồng.

Nó có ý nghĩa trong hợp đồng phản ánh khả năng chuyển giao nghĩa vụ cho bên thứ ba. Nó có được phép không và, nếu được phép, trong những điều kiện nào (với sự đồng ý của Khách hàng hoặc không bắt buộc). Các nghĩa vụ tài chính cần được xác định rõ ràng: ai sẽ trả tiền cho các dịch vụ này và theo hình thức nào. Và tất nhiên, trách nhiệm của Nhà thầu đối với các hành động của bên thứ ba đối với Khách hàng.

Và cuối cùng, về nghĩa vụ của Nhà thầu - tiết kiệm. Nghĩa là, công ty vệ sinh có nhiệm vụ sử dụng tiết kiệm điện, nước và các nguồn lực khác do Khách hàng cung cấp.

Nghĩa vụ của Khách hàng .

Ngoài thực tế là Khách hàng có nghĩa vụ thanh toán cho các dịch vụ được cung cấp, anh ta vẫn còn một số nghĩa vụ rất quan trọng. Nó là cần thiết để biến Đặc biệt chú ý về thủ tục và điều khoản ký ACT của công việc đã thực hiện hoặc đưa ra lý do từ chối ký.

Khách hàng phải chuẩn bị cho thực tế rằng trong hợp đồng sẽ có yêu cầu bắt buộc công ty của mình cung cấp cơ hội sử dụng nước, điện và các nguồn lực khác để cung cấp dịch vụ vệ sinh, cũng như tổ chức địa điểm lưu trữ chất thải. Ngoài ra, một trong những nghĩa vụ quan trọng nhất của Khách hàng là cung cấp các phòng tiện ích vừa để lưu trữ thiết bị làm sạch, hàng tồn kho, chất tẩy rửa và vật tư tiêu hao, vừa cho nhân viên của công ty vệ sinh. Thông thường, khi sắp xếp không gian văn phòng, khoảnh khắc này bị bỏ qua và hoặc họ quên mất mặt bằng cho mục đích này, hoặc họ làm cho chúng có kích thước đến mức không thể lưu trữ chúng với khối lượng thích hợp, và thậm chí nhiều hơn để tìm thấy người ở đó. . Nó nên được các phòng riêng biệt kể từ khi mọi người và chất hóa học không thể ở một nơi.

Có nghĩa vụ Nhà thầu có trách nhiệm tuân thủ các quy tắc an toàn, phòng cháy chữa cháy và các quy định nội bộ của Nhà thầu trên lãnh thổ của Khách hàng, Nhà thầu có nghĩa vụ chuyển giao mọi thứ cho đại diện của công ty vệ sinh. hướng dẫn cần thiết và các quy tắc.

Và điều cuối cùng mà tôi muốn lưu ý trong nhiệm vụ của Khách hàng là thuật toán truy cập nhân viên công ty vệ sinh đến cơ sở. Khách hàng có nghĩa vụ cung cấp cài đặt thời gian lối vào và lối ra của nhân viên công ty vệ sinh đến văn phòng, tổ chức quyền truy cập không bị cản trở vào tất cả các cơ sở và tất cả các vùng lãnh thổ nơi công việc sẽ được thực hiện theo hợp đồng, cũng như đảm bảo việc nhập khẩu thiết bị, hàng tồn kho và nguyên vật liệu và xuất khẩu thiết bị không bị cản trở, nếu cần thiết, theo đó đã xác định thuật toán như nó sẽ như thế nào.

Danh sách các nghĩa vụ trên không phải là đầy đủ.

Về quyền lợi, điều duy nhất mà tôi muốn lưu ý là Khách hàng có quyền kiểm tra chất lượng dịch vụ được cung cấp tại bất kỳ thời điểm nào.

GIÁ VÀ THỦ TỤC THANH TOÁN

Theo quy định, trong hợp đồng cung cấp dịch vụ vệ sinh, có hai định dạng để phản ánh chi phí. Hoặc nó là một số tiền cố định được hình thành bởi một khối lượng dịch vụ được xác định rõ ràng và chi phí của từng loại công việc. Hoặc nó được ấn định trong hợp đồng rằng số tiền phải trả được xác định theo giao thức thỏa thuận giá hợp đồng. Tùy chọn thanh toán hỗn hợp cũng có thể được cung cấp nếu một phần của các dịch vụ được xác định rõ ràng và cố định, và một phần có thể có tính chất từng đợt hoặc không có hệ thống, tức là các công trình này có thể được coi là các dịch vụ bổ sung. Điều quan trọng là phải phản ánh quy trình điền đơn đăng ký cung cấp các dịch vụ bổ sung này (điều khoản, mẫu tài liệu).

Tất nhiên, chi phí của mỗi dịch vụ hoặc mét vuông phải được ghi trong Phụ lục. Đây là một điểm rất quan trọng! Không nên có bất kỳ liên kết nào đến các trang web của công ty, đến giá có hiệu lực tại thời điểm ký kết hợp đồng! Hiểu được cách thức hình thành chi phí của các dịch vụ được cung cấp từ hợp đồng.

Điều rất quan trọng là phải phản ánh trong hợp đồng rằng chi phí vật tư tiêu hao và chất tẩy rửa do Nhà thầu cung cấp được bao gồm trong số lượng đã chỉ định hoặc trong chi phí của dịch vụ. Rõ ràng là điều này không áp dụng cho giấy vệ sinh, khăn tắm, khăn ăn, xà phòng, tức là những vật liệu không được sử dụng trực tiếp trong quá trình làm sạch.

Những điểm sau đây không chỉ quan trọng đối với các hợp đồng làm sạch, mà về nguyên tắc đối với tất cả các hợp đồng. Đây là các điều khoản hoặc ngày thanh toán, và thực tế thanh toán chính xác là gì (ghi nợ từ tài khoản của người thanh toán, ghi có vào tài khoản của người thụ hưởng, lệnh thanh toán, v.v.). Ngoài ra các hình thức thanh toán: tiền mặt hoặc không dùng tiền mặt. Một điểm rất quan trọng là sự phản ánh của thuế VAT. Rất thường họ hoàn toàn quên anh ta. Trường hợp không tính thuế GTGT khi tính thì phải nêu rõ lý do.

Điều rất quan trọng đối với người tiêu dùng là ngăn chặn sự gia tăng chi phí dịch vụ. Ở đây, bạn có thể chỉ ra trong hợp đồng rằng trong một thời hạn nhất định không được tăng chi phí dịch vụ. Nếu một thỏa thuận được ký kết với việc kéo dài hoặc lập chỉ mục giá trị nói chung được cho phép, thì nên sửa thanh trên cùng có thể tăng.

TRÌNH TỰ GIAO HÀNG VÀ CHẤP NHẬN CÔNG TRÌNH

Như đã đề cập trước đó, chủ thể của hợp đồng quyết định cấu trúc của nó. Vì vậy, trong các hợp đồng cung cấp dịch vụ vệ sinh thường có phần như trình tự giao nhận công việc. Nó có thể có những tên khác, nhưng ý nghĩa vẫn như cũ. Về nguyên tắc, các mục được phản ánh trong phần này có thể được đặt trong các phần khác (quyền và nghĩa vụ), do đó việc có hay không có phần này phụ thuộc vào công ty vệ sinh và hình thức hợp đồng do công ty đề xuất. Trong mọi trường hợp, sự hiện diện của phần này giúp chúng ta có thể xây dựng cục bộ quy trình đánh giá và kiểm soát chất lượng của các dịch vụ được cung cấp và định dạng để ghi lại kết quả của đánh giá này.

Điều quan trọng là phải phản ánh ở đây rằng trong trường hợp phát hiện việc cung cấp dịch vụ chất lượng thấp, thực tế đưa ra phải được lập thành biên bản và phải được thực hiện cùng với đại diện có thẩm quyền của công ty vệ sinh. Sẽ rất tốt nếu bạn xác định hình thức của tài liệu này và biến hình thức của nó thành một phần của hợp đồng, tức là Ứng dụng.

Có ý nghĩa khi nhấn mạnh vào một thực tế rõ ràng và hoàn toàn quan trọng về việc bồi thường cho những vi phạm cố định đối với các điều khoản của hợp đồng về việc cung cấp dịch vụ. Lấy hệ thống điểm làm cơ sở hoặc tính đến số lượng tài liệu được ban hành với việc khắc phục các dịch vụ kém chất lượng, hoặc xem xét một số tiêu chí khác và ràng buộc tất cả những điều này vào thành phần tài chính dưới hình thức tiền phạt cụ thể theo tỷ lệ phần trăm trong tổng số tiền thù lao.

TRÁCH NHIỆM PHÁP LÝ CỦA CÁC BÊN

Ở đây tôi chỉ muốn thu hút sự chú ý của bạn đến một khía cạnh. Đây có thể là tiền phạt từ các cơ quan quản lý (không tuân thủ các yêu cầu về làm sạch vùng lãnh thổ lân cận, tình trạng của các tòa nhà, hủy hoại môi trường) và gây thương tích cho người do công ty vệ sinh cung cấp dịch vụ kém. Có nghĩa là, trong phần này cần phải ghi rằng tất cả các chi phí trên của Khách hàng, phát sinh do lỗi của Nhà thầu, sẽ được bồi thường bởi phía sau.

BẢO MẬT

Về nguyên tắc, vấn đề bảo mật có thể được ghi trong phần "Quyền và Trách nhiệm". Điều quan trọng cần phản ánh là trong quá trình cung cấp dịch vụ, Nhà thầu đảm bảo sự tuân thủ nghiêm ngặt của tất cả các nhân viên liên quan trực tiếp đến việc thực hiện các nghĩa vụ theo hợp đồng, nguyên tắc bảo mật, không phổ biến bất kỳ thông tin nào liên quan đến Khách hàng và nhân viên của mình, và các Bên cũng cam kết tuân thủ nguyên tắc bảo mật kể cả sau khi chấm dứt hợp đồng.

Những thời điểm có ý nghĩa cũng cần chú ý khi giao kết hợp đồng cung cấp dịch vụ vệ sinh.

1. Tuyên bố khiếm khuyết. Một tài liệu phải được lập vào thời điểm giao kết hợp đồng và có chữ ký của cả hai bên. Nó phản ánh tất cả các hư hỏng và khiếm khuyết tại thời điểm công ty vệ sinh vào cơ sở của Khách hàng. Theo quyết định của các bên, tài liệu này có thể vẫn là một tài liệu riêng biệt, hoặc nó có thể trở thành một phần không thể tách rời của hợp đồng.

2. Bất kỳ tên thông thường nào phải được tiết lộ. Nếu các Bên đã đồng ý sử dụng bất kỳ truyền thuyết, chúng phải được giải mã.

3. Một câu hỏi thường được đặt ra khi nói đến việc dọn dẹp và đối với nhiều người, nó có tầm quan trọng lớn. Đây là quyền công dân của các nhân viên sẽ làm việc tại Cơ sở. Nếu đây là vấn đề về nguyên tắc thì nó phải được ấn định trong hợp đồng.

4. Quần yếm. Nhân viên của công ty vệ sinh sẽ làm việc trong lĩnh vực nào? Việc vạch ra điểm này ở giai đoạn đàm phán cũng rất quan trọng. Nếu Khách hàng muốn có quy định trang phục tùy chỉnh thay vì quy định được công ty vệ sinh chấp nhận, điều quan trọng là phải xác định ai sẽ chịu chi phí tài chính.

5. Điều quan trọng là công ty vệ sinh sẽ có bao nhiêu nhân viên thực hiện nghĩa vụ của mình?

Danh sách trên, tất nhiên, không phải là đầy đủ, và luật công bố quyền tự do hợp đồng, cho phép quyền phản ánh những sắc thái nhỏ nhất trong hợp đồng. Ngoài ra, tôi muốn bạn lưu ý đến thực tế là các điều khoản được khuyến nghị cho tất cả các loại hợp đồng không được xem xét ở đây.

HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ số ________
(dọn dẹp hàng ngày)
Matxcova "___" _______ 2008

Công ty trách nhiệm hữu hạn "Công ty vệ sinh Clean World", sau đây được gọi là "Nhà thầu", đại diện bởi Tổng giám đốc ________________________, một mặt hoạt động trên cơ sở Điều lệ, và CJSC _________, sau đây được gọi là "Khách hàng", do Tổng Giám đốc _________________ đại diện, hành động trên cơ sở Điều lệ, mặt khác, được gọi chung là với tư cách là "Các Bên", đã ký kết thỏa thuận này về những điều sau:

1. ĐỐI TƯỢNG CỦA THỎA THUẬN

1.1. Nhà thầu cam kết cung cấp dịch vụ vệ sinh tại văn phòng và các phòng tiện ích của Khách hàng tại địa chỉ: 1111141, Moscow, st. Plekhanov, 7 (sau đây gọi là Vật thể), tổng diện tích không gian trong nhà 2297 sq.m., bao gồm: 1988.2 sq.m. - hàng ngày; 233.4 sq.m. - mỗi tuần một lần; 75,4 m2 - Mỗi tháng một lần, và Khách hàng cam kết chấp nhận và thanh toán cho các dịch vụ này.
1.2. Phạm vi công việc, thủ tục và các điều khoản để thực hiện chúng được các Bên chỉ ra trong các Phụ lục liên quan của Hợp đồng này.
1.3. Các công việc theo Hợp đồng này được thực hiện theo các Chương trình Vệ sinh Công nghệ (Phụ lục số _________), đã được Khách hàng chấp thuận, sử dụng các vật liệu và thiết bị của Nhà thầu.
1.4. Việc cung cấp dịch vụ vệ sinh cho các bề mặt trên cao được thực hiện ở độ cao:
- Phức tạp và hỗ trợ hàng ngày - không quá 1,5 mét;
- Tổng vệ sinh từ 1,7 đến 3 mét.
1.5. Các dịch vụ không phải là đối tượng của Hợp đồng này, được nêu trong Phụ lục số 6, được Nhà thầu cung cấp theo Đơn sơ bộ sau khi kết thúc các Thỏa thuận bổ sung có liên quan cho Hợp đồng này.
1.6. Nếu Nhà thầu không có giấy phép / giấy phép thích hợp để thực hiện bất kỳ công việc / dịch vụ nào là đối tượng của thỏa thuận này, thì các công việc / dịch vụ cụ thể được thực hiện với 100% sự tham gia của nhà thầu phụ có giấy phép / giấy phép phù hợp.

2. TRÌNH TỰ GIAO HÀNG VÀ CHẤP NHẬN CÔNG TRÌNH

2.1. Việc giao nhận công việc được thực hiện hàng tháng, chậm nhất là ngày 05 dương lịch tiếp theo tháng cung cấp dịch vụ trên cơ sở Giấy nghiệm thu công việc có chữ ký của người có thẩm quyền. đại diện các bên.
2.2. Nếu trong quá trình làm sạch, nếu không thể loại bỏ các chất gây ô nhiễm riêng lẻ với sự trợ giúp của các chất làm sạch và thiết bị, Nhà thầu sẽ tiến hành làm sạch kiểm soát (làm sạch) cho Khách hàng, với sự có mặt của người được ủy quyền, sử dụng các phương tiện do Khách hàng chỉ định, trong số các phương tiện mà Nhà thầu sử dụng. Sau khi xác nhận không thể loại bỏ các khuyết tật, Khách hàng không có quyền trình bày các khiếu nại với Nhà thầu về chất lượng làm sạch.
2.3. Nếu trong quá trình cung cấp các Dịch vụ là đối tượng của Hợp đồng này, các thiếu sót được phát hiện, Khách hàng thông báo cho Nhà thầu về điều này bằng fax, nêu rõ tên và số điện thoại của nhân viên đã gửi tài liệu. Nhà thầu có nghĩa vụ phải ngay lập tức, nhưng không muộn hơn 24 giờ kể từ thời điểm nhận được bản fax, xuất hiện với Khách hàng để thực hiện một hành động. Nếu Nhà thầu không xuất hiện, hoặc
từ chối thực hiện / ký kết hành động, Khách hàng đơn phương thực hiện hành động, và hành vi này có giá trị ràng buộc đối với Nhà thầu.
2.4. Trong trường hợp không nhận được văn bản từ chối chấp nhận dịch vụ có lý do bằng văn bản, như quy định tại khoản 4.1. của Hợp đồng này trong thời hạn, các dịch vụ được các bên công nhận do Nhà thầu cung cấp đầy đủ, đúng thời hạn và chất lượng phù hợp, và hành vi thực hiện công việc được coi là do cả hai bên ký kết.

3. GIÁ CẢ VÀ THỦ TỤC THANH TOÁN

3.1. Các bên đã đồng ý rằng việc thanh toán cho các dịch vụ được thực hiện theo khoản 1.1 của thỏa thuận này sẽ được thực hiện bằng chuyển khoản ngân hàng bằng cách chuyển khoản Tiền bạc từ tài khoản quyết toán của Khách hàng sang tài khoản quyết toán của Nhà thầu.
3.2. Chi phí cung cấp dịch vụ là theo hợp đồng và được các Bên xác định tại Phụ lục số 5 tương ứng của Hợp đồng này. Không chịu thuế VAT.
3.3. Các dịch vụ của Nhà thầu được thanh toán theo các điều khoản sau và theo thứ tự sau:
3.3.1. Khách hàng chuyển vào tài khoản ngân hàng của Nhà thầu khoản thanh toán trước 50% chi phí hàng tháng cho các dịch vụ của Hợp đồng này quy định tại Phụ lục số 5 của Hợp đồng này trong vòng 3 (ba) ngày ngân hàng kể từ ngày nhận được hóa đơn từ Nhà thầu cho các dịch vụ được cung cấp, nhưng không sớm hơn ngày ký kết Hợp đồng này. Hợp đồng có hiệu lực ..
3.3.2. Vào cuối mỗi tháng dương lịch cho việc cung cấp dịch vụ, các Bên, trong vòng 3 (ba) ngày làm việc, lập Giấy chứng nhận nghiệm thu cho công việc đã thực hiện. Sau khi hai Bên ký Chứng chỉ Giao nhận Công trình, Nhà thầu xuất hóa đơn cho Khách hàng phần số tiền còn lại phải thanh toán trong vòng 5 (năm) ngày ngân hàng kể từ ngày ký Chứng chỉ Giao nhận Công trình. .
3.3.3. Việc thanh toán được coi là được thực hiện vào ngày số tiền được ghi nợ từ tài khoản vãng lai của Khách hàng hoặc tại thời điểm Khách hàng gửi lệnh thanh toán có dấu của Ngân hàng.
3.4. Nếu công việc bổ sung được thực hiện, Khách hàng cam kết thanh toán đầy đủ cho chúng.
Tổng chi phí công việc bổ sung có thể được xác định bởi công việc thực sự đã thực hiện và được chính thức hóa bằng các Thỏa thuận bổ sung có liên quan của Thỏa thuận này.
3.6. Chi phí dịch vụ theo Thỏa thuận này không bao gồm việc cung cấp vật tư tiêu hao cho phòng tắm (giấy vệ sinh, chất làm mát không khí, khăn giấy, nắp đậy bồn cầu dùng một lần, xà phòng nước, viên đặt bồn tiểu và xả nước, vv), túi rác nhựa. Các dịch vụ này, cũng như bất kỳ dịch vụ nào khác không được nêu rõ trong Chủ đề của Thỏa thuận này, được Khách hàng thanh toán riêng khi gửi hóa đơn.
3.5. Các bên có quyền thay đổi danh mục và chi phí của các dịch vụ do Nhà thầu cung cấp bằng cách ký kết các Thỏa thuận bổ sung tương ứng.

4. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN

4.1. Nhà thầu cam kết:
4.1.1. Thực hiện công việc quy định trong các Phụ lục của Thỏa thuận này với chất lượng cao và đúng thời hạn. Chỉ định theo lệnh (những) người chịu trách nhiệm thực hiện công việc theo quy định của hợp đồng này, một bản sao của lệnh để chuyển cho Khách hàng.
4.1.2. Theo thỏa thuận với Khách hàng, trước khi bắt đầu thực hiện hợp đồng, có trạng thái, hoặc trên cơ sở riêng biệt thỏa thuận lao động với các chuyên gia có liên quan, số lượng nhân sự cần thiết, cho phép thực hiện kịp thời, chất lượng cao và đầy đủ công việc theo quy định của hợp đồng này.
4.1.3. Cung cấp cho Khách hàng các dịch vụ bổ sung phù hợp với khoản 1.5. thỏa thuận thực tế. Cung cấp cho Khách hàng tất cả tài liệu cần thiết cho các hóa chất được sử dụng trong
quy trình làm sạch phù hợp với các yêu cầu của pháp luật hiện hành.
4.1.4. Tuân thủ các quy tắc an toàn trong quá trình thực hiện công việc, các yêu cầu về chế độ được thiết lập cho Cơ sở của Khách hàng, các điều kiện bảo mật và không tiết lộ thông tin có được trong quá trình thực hiện công việc theo hợp đồng này.
4.1.5. Thực hiện công việc bởi các chuyên gia của chính chúng tôi, cũng như với sự tham gia của lực lượng của các chuyên gia và tổ chức của bên thứ ba, với việc giao hàng bằng chi phí của họ cho Cơ sở của Khách hàng các tài sản vật chất cần thiết thuộc về Nhà thầu.
4.1.6. Chịu trách nhiệm hoàn toàn về hoạt động của các tổ chức bên thứ ba và các chuyên gia do mình tham gia tại Cơ sở của Khách hàng, cũng như bồi thường thiệt hại do họ gây ra đối với tài sản của Khách hàng hoặc bên thứ ba, với điều kiện thiệt hại do lỗi của Nhà thầu (nhân viên của Nhà thầu) thực sự được chứng minh và xác nhận.
4.1.7. Trong trường hợp phát hiện ra thực tế công việc tại Cơ sở của Khách hàng, những người có liên quan của Nhà thầu và không có quyền làm như vậy mà không có sự cho phép đặc biệt, một cách độc lập và bằng chi phí của họ phải chịu gánh nặng chi phí cho việc thanh toán các khoản tiền phạt và tiền phạt do các cơ quan có thẩm quyền liên quan.
4.1.8. Thực hiện công việc theo đúng tiến độ công việc do các bên thiết lập và chương trình làm sạch Công nghệ đã được phê duyệt.
4.1.9. Tuân thủ các hướng dẫn vận hành đối với thiết bị và cơ chế do Khách hàng sở hữu và Nhà thầu sử dụng.
4.1.10. Cung cấp đào tạo liên tục cho nhân viên kỹ thuật vận hành thiết bị làm sạch.
4.1.11. Nếu cần thay đổi ngày bắt đầu hoặc ngày kết thúc công việc, do những trường hợp bất khả kháng, Nhà thầu có nghĩa vụ thông báo cho Khách hàng về việc này ít nhất 48 (bốn mươi tám) giờ trước ngày dự kiến ​​trước đó.
4.1.12. Nếu việc loại bỏ một số loại tạp chất có thể gây ra thiệt hại cho bề mặt được làm sạch, Nhà thầu có nghĩa vụ cảnh báo Khách hàng về những hậu quả có thể xảy ra và hành động theo hướng dẫn mà Khách hàng đưa ra cho Nhà thầu, được soạn thảo dưới dạng một đơn đặt hàng và được ký bởi một người có thẩm quyền.

4.2. Khách hàng cam kết:
4.2.1. Cung cấp các điều kiện cần thiết để thực hiện công việc trong lãnh thổ có dịch vụ, cũng như việc nhân viên của Nhà thầu tiếp cận không bị cản trở đến cơ sở nội bộ của Cơ sở của Khách hàng vào giờ được các bên thỏa thuận trong các Phụ lục liên quan của Thỏa thuận này.
4.2.2. Đảm bảo việc giải phóng các khu vực được nhân viên của Nhà thầu làm sạch (ngoại trừ việc dọn dẹp ban ngày), bởi khách hàng hoặc nhà thầu của Khách hàng, không có công việc sửa chữa và phục hồi, các hoạt động bốc dỡ trong cơ sở đã được làm sạch. Khi tiến hành các công việc này, cũng như trong các cơ sở lân cận, việc vệ sinh không được thực hiện cho đến khi kết thúc công việc đó. Trong trường hợp này, các Bên đưa ra Đạo luật về việc thay đổi thời gian dọn dẹp. Các chi phí bổ sung phát sinh trong trường hợp này do Khách hàng thanh toán theo hóa đơn riêng do Nhà thầu phát hành.
4.2.3. Thanh toán cho công việc đã thực hiện theo các điều kiện quy định tại Điều 3 của hợp đồng này.
4.2.4. Tiến hành thông báo ban đầu cho nhân viên của Nhà thầu về thủ tục, quy tắc nhập cảnh và điều kiện lưu trú tại Cơ sở của Khách hàng được bảo dưỡng.
4.2.5. Nếu cần thay đổi ngày bắt đầu hoặc ngày kết thúc của các dịch vụ được cung cấp trong Phụ lục số 1 của thỏa thuận này, Khách hàng có nghĩa vụ thông báo cho Nhà thầu về điều này bằng fax ít nhất 48 (bốn mươi tám) giờ trước ngày dự kiến ​​trước đó .
4.2.6. Để vệ sinh trong nhà, hãy cung cấp những nơi nhất định để đổ đầy nước vào máy vệ sinh, xả chất lỏng thải và rửa thiết bị.
4.2.7. Cung cấp, 5 (năm) ngày làm việc trước ngày thỏa thuận này có hiệu lực cho Nhà thầu, các cơ sở tại Cơ sở của Khách hàng đáp ứng tiêu chuẩn vệ sinh và các quy tắc an toàn cháy nổ, để bảo quản an toàn trong và sau giờ làm việc của máy móc, thiết bị, hàng tồn kho, giá trị vật chất, vật tư tiêu hao, hóa chất, đồ dùng cá nhân, tài liệu, v.v., được sử dụng trong quá trình thực hiện công việc và dịch vụ kết xuất, cũng như thay đổi nơi ở (phòng thay đồ) của nhân viên Nhà thầu. Phòng phải khóa bằng chìa khóa, giao chìa khóa cho chốt canh giữ. Khách hàng chịu trách nhiệm về sự an toàn của máy móc, thiết bị, hàng tồn kho, giá trị vật chất, vật tư tiêu hao, hóa chất, v.v., được sử dụng trong quá trình thực hiện công việc và dịch vụ kết xuất, cũng như nơi thay quần áo (phòng thay đồ) của Nhà thầu nhân viên.
4.2.8. Cung cấp cho Nhà thầu các nguồn cung cấp điện có thể sử dụng được, cấp nước nóng lạnh, hệ thống chiếu sáng, hệ thống thoát nước, thùng thu gom rác.

4.2.9. Chi phí điện, cấp nước, thoát nước thải tiêu hao trong quá trình thực hiện công việc cũng như chi phí loại bỏ chất thải từ Công trường của Khách hàng sẽ được tính cho Khách hàng.

5. THỜI HẠN THAY ĐỔI HỢP ĐỒNG VÀ THỦ TỤC CHẤM DỨT CỦA NÓ

5.1. Thỏa thuận này có hiệu lực kể từ ngày "__" _______ 200__ và có hiệu lực cho đến ngày "___" _______200__.
5.2. Nếu không bên nào tuyên bố chấm dứt 30 (ba mươi) ngày dương lịch trước khi hết hạn hợp đồng, hợp đồng được coi là sẽ được gia hạn cho năm dương lịch tiếp theo (thời hạn).
5.3. Không được phép đơn phương sửa đổi hoặc chấm dứt Thỏa thuận này, ngoại trừ các trường hợp được quy định rõ ràng trong Thỏa thuận này.
5.4. Nếu Khách hàng đã vi phạm nghĩa vụ của mình theo điều khoản 3.3 hơn hai lần liên tiếp. của Hợp đồng này, trong hơn 10 (mười) ngày dương lịch, và tùy thuộc vào sự sẵn có của các chứng chỉ nghiệm thu do Khách hàng ký, Nhà thầu có quyền chấm dứt Hợp đồng này bằng cách gửi cho Khách hàng một cảnh báo đơn phương tương ứng bằng văn bản.
Nếu Khách hàng không thanh toán đầy đủ với Nhà thầu trong vòng 5 (năm) ngày ngân hàng kể từ khi nhận được cảnh báo trên, thì Hợp đồng này sẽ được coi là chấm dứt sau 3 (ba) ngày theo lịch kể từ thời điểm Khách hàng nhận được cảnh báo đó. Nếu Khách hàng thanh toán cho các dịch vụ của Nhà thầu trong thời gian trên, thì cảnh báo về việc chấm dứt hợp đồng sớm được coi là vô hiệu, và hợp đồng được coi là có hiệu lực.
5.5 Các Bên có quyền chấm dứt thỏa thuận trước thời hạn bất kỳ lúc nào với thông báo trước bằng văn bản cho Bên đối diện ít nhất 30 (ba mươi) ngày theo lịch trước ngày chấm dứt dự kiến. Trong trường hợp này, hợp đồng được coi là chấm dứt vào ngày quy định trong thông báo chấm dứt hợp đồng.
5.6. Trong trường hợp chấm dứt sớm hợp đồng, các Bên có nghĩa vụ phải hoàn thành các nghĩa vụ của mình phát sinh trước ngày chấm dứt sớm hợp đồng và theo các thỏa thuận của hai bên - không muộn hơn 10 ngày ngân hàng kể từ ngày chấm dứt sớm hợp đồng. hợp đồng.
5,7. Các bên đồng ý rằng trong trường hợp có sự thay đổi trong luật pháp của Liên bang Nga về thủ tục nộp thuế và phí, cũng như trong trường hợp lạm phát và giá cả vật liệu và hóa chất được sử dụng trong quá trình tẩy rửa gia tăng, Nhà thầu có quyền yêu cầu sửa đổi chi phí dịch vụ được cung cấp theo Hợp đồng này ... Trong trường hợp không đạt được thỏa thuận về các thay đổi
chi phí dịch vụ trong vòng 10 ngày, Nhà thầu có quyền từ chối thực hiện thêm Hợp đồng này bằng cách thông báo cho Khách hàng về việc hủy bỏ hợp đồng trước ít nhất 15 ngày theo lịch.

6. TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN

6.1. Trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ của mình, các Bên sẽ phải chịu trách nhiệm theo pháp luật hiện hành của Liên bang Nga.
6.2. Nhà thầu chịu toàn bộ trách nhiệm tài chính trong trường hợp hỏng hóc thiết bị và cơ chế của Khách hàng, với điều kiện thiệt hại do lỗi của Nhà thầu (nhân viên của Nhà thầu) thực sự được chứng minh và xác nhận.
6.3. Nhà thầu không chịu trách nhiệm về sự an toàn của đồ đạc và tài liệu cá nhân của Khách hàng đặt tại cơ sở trong quá trình cung cấp dịch vụ trong khuôn viên đóng hoặc có bảo vệ, hầm, két và bệ, v.v.
6.5. Thực tế về thiệt hại được ghi lại bằng một Đạo luật được ký bởi đại diện của Khách hàng và Nhà thầu, tùy thuộc vào sự xuất hiện của người sau trong vòng 8 giờ kể từ thời điểm thông báo. Nếu đại diện của Nhà thầu không xuất hiện trong khoảng thời gian quy định, Đạo luật được Khách hàng đơn phương soạn thảo và được coi là có hiệu lực đối với Nhà thầu.
6.6. Đánh giá thiệt hại gây ra chỉ được thực hiện với sự tham gia của đại diện của Nhà thầu.
6,7. Việc bồi thường thiệt hại, cũng như thanh toán tiền phạt, tiền phạt (tước quyền) sẽ được các Bên đưa ra tòa án trong vòng 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận được yêu cầu bằng văn bản của bên phản đối, trong đó nêu rõ căn cứ, số tiền và các điều khoản của khoản thanh toán tương ứng.
6,8. Xử phạt không báo trước, phạt tiền, phạt không trả.

7. ĐIỀU KHOẢN BỔ SUNG

7.1. Để Nhà thầu thực hiện đúng thời hạn và chất lượng các nghĩa vụ của mình theo thỏa thuận này, Khách hàng cam kết:
7.1.1. Nếu Nhà thầu không thể cung cấp dịch vụ, những nơi khó tiếp cận, hoặc ở những nơi tập trung nhân sự của Khách hàng, điều này làm phức tạp đến tính kịp thời và chất lượng của việc cung cấp dịch vụ, Khách hàng, theo đề nghị của Nhà thầu, có nghĩa vụ đảm bảo: chấm dứt việc sử dụng các khu vực đã được làm sạch của nhân viên , khách hàng hoặc nhà thầu của Khách hàng, việc không có công việc sửa chữa và phục hồi, hoạt động xếp dỡ trong các khu vực đã được làm sạch.
7.1.2. Cung cấp cho Nhà thầu một hệ thống và một nơi tập trung để dọn rác cũng như một thiết bị có thể sử dụng được hệ thống thoát nước tại Đối tượng bị loại bỏ của Khách hàng.
7.1.3. Đảm bảo việc loại bỏ và di chuyển đồ đạc, thiết bị, thùng chứa, gói hàng và các vật dụng khác nằm bên trong và can thiệp vào việc dọn dẹp. Nếu không, công việc làm sạch chỉ được thực hiện trên các khu vực có thể tiếp cận được, có tính đến các khả năng sử dụng thiết bị và hàng tồn kho của Nhà thầu.
7.2. Tất cả thiết bị, hàng tồn kho và hóa chất, cũng như các giá trị vật chất khác được Nhà thầu sử dụng trực tiếp hoặc gián tiếp để thực hiện các nghĩa vụ theo hợp đồng, là tài sản riêng của Nhà thầu. Nhà thầu có quyền tự do di chuyển (xuất nhập khẩu) tài sản riêng theo quyết định của mình từ 7.00 đến 23.00, sau khi thỏa thuận với đại diện của Khách hàng về các vấn đề này.
7.3. Nhà thầu chịu trách nhiệm về các biện pháp phòng ngừa an toàn và phòng chống cháy nổ trong quá trình thực hiện công việc.
7.4. Các bên đã đồng ý rằng tất cả thông tin theo Thỏa thuận này là bí mật và không được tiết lộ cho bên thứ ba, ngoại trừ các trường hợp liên quan đến việc Bên đó thực hiện các nghĩa vụ của mình theo thỏa thuận.
7.5. Nhà thầu đảm bảo không tiết lộ thông tin mà Khách hàng đã xác định là bí mật:
- về vị trí và số lượng cơ sở;
- về hệ thống an ninh;
- về số lượng và dụng cụ kỹ thuật nơi làm việc;
- về số điện thoại của nhân viên mạng điện thoại nội bộ và MGTS.
7.6. Thỏa thuận này về chủ đề của nó bao gồm và kết hợp tất cả các thỏa thuận và thỏa thuận của các Bên. Tất cả các hợp đồng và / hoặc thỏa thuận khác của các Bên bằng văn bản và / hoặc bằng miệng về chủ đề của Thỏa thuận này, cũng như thư từ về một số vấn đề liên quan đến Thỏa thuận này, được ký kết / soạn thảo trước ngày ký Thỏa thuận này, sẽ mất hiệu lực pháp lý kể từ thời điểm Hiệp định này có hiệu lực.
7.7. Các Bên thừa nhận tính hợp lệ của các tài liệu nhận được bằng phương thức fax, điện tử và các phương tiện liên lạc khác, điều này có thể giúp xác định một cách đáng tin cậy rằng tài liệu đến từ Bên đó theo thỏa thuận này. Nếu cần thiết, Bên đó trong vòng 10 (mười) ngày dương lịch sẽ cung cấp cho Bên kia bản gốc của các tài liệu, trừ khi các Bên thiết lập một khoảng thời gian khác.
7.8. Việc một trong các Bên không hoàn thành các nghĩa vụ và thủ tục thực hiện Hợp đồng này dẫn đến cho Bên này các hậu quả do Hợp đồng này quy định.
7.9. Nếu trong thời hạn hiệu lực của Thỏa thuận này hoặc trong vòng 6 (sáu) tháng sau khi chấm dứt, Khách hàng tham gia, / tham gia quan hệ lao động với nhân sự của Nhà thầu để thực hiện các chức năng lao động là đối tượng của Hợp đồng này, Khách hàng sẽ trả cho Nhà thầu khoản tiền bồi thường là 45.000 (bốn mươi lăm nghìn) rúp cho mỗi nhân viên được thuê hoặc làm việc hợp đồng lao động.

8. LƯU HÀNH CỦA LỰC LƯỢNG.

8.1. Nếu không thể thực hiện nghĩa vụ của mình theo thỏa thuận này vì lý do kỹ thuật nằm ngoài tầm kiểm soát của Nhà thầu (gián đoạn cung cấp điện, nước, v.v.), hãy thông báo cho Khách hàng về việc này trong vòng 1 (một) giờ kể từ thời điểm xảy ra trường hợp đó được tiết lộ, trong khi tất cả các biện pháp cần thiếtđến mức tối đa có thể thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng trong điều kiện đó. Trong trường hợp này, Khách hàng không có quyền khiếu nại với Nhà thầu về chất lượng công việc đã thực hiện.
8.2. Các bên được giải phóng khỏi tất cả hoặc một phần nghĩa vụ của mình trong trường hợp bất khả kháng ngoài tầm kiểm soát của họ: đình công ảnh hưởng đến công việc của Nhà thầu, tuyên bố hoặc chiến tranh thực tế, bất ổn dân sự, dịch bệnh, phong tỏa, cấm vận, động đất, lũ lụt, hỏa hoạn và các trường hợp khác thảm họa thiên nhiên, việc thông qua các quyết định của các cơ quan nhà nước cản trở việc thực hiện các nghĩa vụ theo hiệp định này.
8.3. Trong vòng hai ngày dương lịch kể từ ngày xảy ra các trường hợp bất khả kháng, Bên đề cập đến các trường hợp bất khả kháng có nghĩa vụ thông báo bằng văn bản cho Bên kia về việc xảy ra các trường hợp đó. Trong trường hợp này, theo yêu cầu của một trong hai bên, một khoản hoa hồng có thể được tạo ra để xác định khả năng (phương pháp) thực hiện thêm hợp đồng.
8,4. Các tài liệu do các cơ quan có thẩm quyền cấp sẽ là một xác nhận thích hợp về sự hiện diện của các trường hợp bất khả kháng.
8,5. Trong trường hợp bất khả kháng kéo dài hơn 1 tháng thì mỗi bên có quyền chấm dứt hợp đồng này trước thời hạn, thông báo cho bên kia biết trước ít nhất 30 ngày.

9. ĐIỀU KIỆN CUỐI CÙNG

9.1. Tất cả các thông báo và hóa đơn được lập thành văn bản và được lưu giữ bởi mỗi Bên và được coi là giao cho Bên kia nếu có biên nhận từ đại diện của Bên này ghi rõ ngày nhận hoặc có thư khi nhận thư từ, hoặc bản sao của tài liệu được đóng dấu qua đường bưu điện, ngoại trừ các trường hợp được thiết lập bởi thỏa thuận này.
9.2. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, các Bên có thể thỏa thuận các điều kiện bổ sung phản ánh đặc điểm công việc và đặc thù của mối quan hệ giữa các bên và phản ánh chúng dưới dạng bổ sung hoặc Phụ lục, là một phần không thể tách rời của hợp đồng này. .
9.3. Tất cả các tranh chấp và bất đồng phát sinh từ thỏa thuận này, hoặc liên quan đến thỏa thuận này, sẽ được giải quyết, nếu có thể, thông qua thương lượng giữa các Bên. Nếu các Bên không đi đến thống nhất, vụ việc sẽ được chuyển đến Tòa án Trọng tài Khu vực Mátxcơva theo luật hiện hành của Liên bang Nga.
9.4. Mọi thay đổi và bổ sung đối với thỏa thuận này chỉ có hiệu lực nếu chúng được thực hiện bằng văn bản, có chữ ký của đại diện có thẩm quyền của các Bên và đính kèm thỏa thuận dưới dạng Phụ lục, là một phần không thể tách rời của thỏa thuận.
9,5. Trong tất cả các khía cạnh khác mà thỏa thuận không quy định, các Bên được hướng dẫn bởi luật pháp hiện hành của Liên bang Nga.
9,6. Thỏa thuận được soạn thành hai bản bằng tiếng Nga. Một bản là với Khách hàng, bản còn lại - với Nhà thầu.

10 PHỤ LỤC

1. Phụ lục số 1: Danh mục các công việc thực hiện bảo dưỡng, vệ sinh phức hợp;
2. Phụ lục số 2: Danh mục diện tích được làm sạch của một phần công trình;
3. Phụ lục số 3: Nhân viên và lịch thu hoạch;
4. Phụ lục số 4: Chương trình làm sạch công nghệ;
5. Phụ lục số 5: Chi phí dịch vụ theo Hợp đồng;
6. Phụ lục số 6: Danh sách các Dịch vụ Bổ sung do Nhà thầu cung cấp theo Đơn đăng ký riêng của Khách hàng và có tính phí bổ sung.

11. CHI TIẾT VÀ CHỮ KÝ CỦA CÁC BÊN.

KHÁCH HÀNG NHÀ THẦU

Phụ lục số 1 của Thỏa thuận số ______ ngày "___" _______ 201_

Danh sách các công việc được thực hiện về bảo trì và vệ sinh phức tạp

1. Vệ sinh nội thất
1.1. VỆ SINH TỔNG HỢP HÀNG NGÀY:
1.1.1.Làm sạch ướt trải sàn (hội trường, cầu thang, v.v.):


1.1.2 Lau các khối cửa và bảng chỉ dẫn, loại bỏ bụi bẩn cục bộ trên tường và kính
vách ngăn (không tính việc lắp kính của tòa nhà và gian hàng thương mại Khách hàng thuê nhà;
1.1.3. Loại bỏ bụi bám trên tay vịn và lan can, cầu thang và thang cuốn;
1.1.4. Xử lý bề mặt kim loại và mạ crom bằng chất đánh bóng đặc biệt;
1.1.5. Loại bỏ bụi khỏi bộ phận nhỏ Nội địa;
1.1.6. Giặt khô bằng máy hút bụi thảm bụi bẩn;
1.1.7. Loại bỏ rác từ thùng rác, thay thế túi nhựa trong thùng rác và
bình, gạt tàn làm sạch và lau;
1.1.8. Vệ sinh phòng tắm phức tạp:
- sàn rửa;
- lau khối cửa;
- làm sạch và đánh bóng gương và bề mặt kính;
- lau ngói chiều cao không quá 1,7 m, các bộ phận bên ngoài của đường ống dẫn nước,
bồn rửa, nhà vệ sinh, chậu vệ sinh, bồn tiểu (bao gồm cả việc loại bỏ rỉ sét, nước tiểu, nước và
đá vôi);
- loại bỏ rác từ thùng rác, thùng rác và gạt tàn đường phố bằng cách lau, thay thế chúng
túi ni lông trong thùng rác;
1.1.9. Vệ sinh sàn và làm sạch tường trong thang máy tải khách và thang máy;
1.1.10. Xử lý rác trong các thùng chứa trên đường phố

1.2. CÔNG TRÌNH ĐƯỢC LƯU HÀNH 1 LẦN TRONG TUẦN:

1.2.1 Làm sạch ướt sàn kho lưu trữ và tầng hầm
1.2.2. Loại bỏ bụi khỏi cây nhân tạo và thiết kế trang trí(nếu có);
1.2.3. Rửa thùng và rổ đựng chất thải;
1.2.4. Rửa và khử trùng tường lát gạch trong phòng tắm ở độ cao lên đến 1,5 mét;

1.3. CÔNG TRÌNH ĐƯỢC THỰC HIỆN 1 LẦN MỖI THÁNG:
1.3.1. Làm ướt sàn tầng hầm
1.3.2. Vệ sinh và rửa kính đèn tường bên ngoài và bên trong;
1.3.3. Loại bỏ bụi khỏi lưới cung cấp và thông gió thải trên trần và tường;

1.4. CÁC CÔNG TRÌNH BỔ SUNG ĐƯỢC CHUYỂN RA 1 LẦN MỖI NĂM
1.4.1 Vệ sinh cửa sổ và rèm
1.4.2. Làm sạch trần nhà bằng máy hút bụi;
1.4.3. Làm sạch tường nội thất và cầu thang bằng máy hút bụi
1.4.4. Giặt đèn chùm và đèn trần ở độ cao lên đến 3 (ba) mét
1.4.5. Rửa sàn bằng máy quay.

1.2. VỆ SINH BẢO DƯỠNG HÀNG NGÀY:
1.2.1. Lau ướt các tấm trải sàn (sảnh, cầu thang, v.v.):
- làm sạch sàn cứng bằng hóa chất chuyên dụng và
thiết bị làm sạch chuyên nghiệp;
- lau ướt thủ công ở những nơi khó tiếp cận;
- loại bỏ vết bẩn và chất dính ( kẹo cao su vv) từ sàn cứng;
1.2.2. Làm sạch các vật dụng có bề mặt ở mức độ thấp:
- loại bỏ bụi khỏi ngưỡng cửa sổ;
- lau công tắc và ổ cắm;
1.2.3. Vệ sinh bề mặt thẳng đứng, tường và cửa:
- làm sạch ướt;
- loại bỏ các vết giày trên bề mặt thẳng đứng
1.2.4. Làm sạch và đánh bóng ướt cửa kinh, gương và vách ngăn (ngoại trừ
gian hàng thương mại của Khách hàng thuê):
1.2.5. Giữ thùng rác sạch sẽ:
- loại bỏ rác từ thùng rác và sọt rác;
- thay thế túi nhựa trong thùng rác và thùng rác;
- bỏ rác vào thùng chứa đường phố khi cần thiết;
1.2.6. Lau và loại bỏ bụi bẩn từ các bộ phận nhỏ của nội thất;
1.2.7. Giặt khô bằng máy hút bụi thảm bụi bẩn;
1.2.8. Xử lý bề mặt kim loại và bề mặt mạ crom bằng chất đánh bóng đặc biệt
1.2.9. Duy trì sự sạch sẽ của sàn cứng ở các khu vực có lối đi qua lại bằng thiết bị di động
xe dịch vụ và hóa chất đặc biệt;
1.2.10 Giữ gìn vệ sinh sạch sẽ trong thang máy tải khách và thang máy;
1.2.11. Loại bỏ các chất bẩn cục bộ mới nổi khỏi thủy tinh và bề mặt gương;
1.2.12. Duy trì sự sạch sẽ trong phòng tắm và kiểm soát sự sẵn có của các vật tư tiêu hao trong các thiết bị vệ sinh
các khu vực.

3. Công trình chuyên ngành

3.1. CÁC CÔNG VIỆC TRONG THỜI GIAN CHỤP CÔNG VIỆC:
3.1.1. Cung cấp khu vệ sinh vật tư tiêu hao(giấy vệ sinh, khăn giấy, xà phòng lỏng, chất khử mùi, viên nén bồn cầu và bồn tiểu, túi rác nhựa, v.v.).

Phụ lục này là một phần không thể tách rời của Thỏa thuận số ___ ngày "___" _____ 201_.
Số ___ ngày "___" _______ 201_

KHÁCH HÀNG NHÀ THẦU

Phụ lục số 2 của Thỏa thuận số ___ ngày "__" ________ 201_

"Danh sách các khu vực của tòa nhà được làm sạch"

STT Tên khu vực Số liệu diện tích sq.m.
1 Phòng văn phòng tầng 1,2,6, 7 tòa nhà 1988,2
2 Kho lưu trữ và tầng trệt 233,4
3 Tầng trệt 75,4
4
5 Tổng 2297,0

Phụ lục này là một phần không thể tách rời của Thỏa thuận số ___ ngày "___" ____ 201_.
Trong tất cả các khía cạnh khác không được quy định trong Phụ lục này, các điều khoản của Thỏa thuận số __ ngày "___" _____ 201_ sẽ được áp dụng.

KHÁCH HÀNG NHÀ THẦU

Phụ lục số 3 của Thỏa thuận số ___ ngày "__" ______ 201_

"Nhân viên và lịch trình thu hoạch"
Lịch chức vụ Giờ ​​làm việc Số lao động mỗi ca Tổng cộng, người.
Nhà điều hành vệ sinh
Toàn bộ:

“
Phụ lục này là một phần không tách rời của Thỏa thuận số ____ ngày "__" _____ 201_.
Trong tất cả các khía cạnh khác không được quy định trong Phụ lục này, các điều khoản của Thỏa thuận sẽ được áp dụng.
Số ____ ngày "__" _____ 201_

KHÁCH HÀNG NHÀ THẦU

Phụ lục số 4 về thỏa thuận số ___ ngày "" ____________

"Chương trình làm sạch công nghệ"

Phụ lục này là một phần không tách rời của Thỏa thuận số _____ ngày "__" _____ 201_.
Trong tất cả các khía cạnh khác không được quy định trong Phụ lục này, các điều khoản của Thỏa thuận sẽ được áp dụng.
Số _____ ngày "__" _____ 201_

KHÁCH HÀNG NHÀ THẦU

Phụ lục số 5 của Thỏa thuận số ___ ngày "___" ________ 201_

"Quy trình thương lượng chi phí dịch vụ"

STT Tên dịch vụ Chi phí RUB / tháng
1 Vệ sinh nội thất hàng ngày

Trường hợp có thay đổi tại Phụ lục số 2 và / hoặc số 3 thì chi phí thay đổi.

Chi phí dịch vụ này không bao gồm việc cung cấp các vật tư tiêu hao cho phòng tắm (giấy vệ sinh, chất làm mát không khí, khăn giấy, nắp đậy bồn cầu dùng một lần, xà phòng lỏng, viên nén cho bồn tiểu và bể chứa, v.v.), túi rác nhựa, Dịch vụ dữ liệu, cũng như như bất kỳ đối tượng nào khác không được nêu rõ trong Chủ đề của Thỏa thuận này, được Khách hàng thanh toán riêng khi cung cấp hóa đơn.


Trong tất cả các khía cạnh khác không được quy định trong Phụ lục này, các điều khoản của Thỏa thuận sẽ được áp dụng.
Số ___ ngày "__" _____ 201_

KHÁCH HÀNG NHÀ THẦU

Phụ lục số 6 của Thỏa thuận số ___ ngày "___" __________ 201_

"Danh sách các dịch vụ bổ sung do Nhà thầu cung cấp theo một Ứng dụng riêng
Khách hàng và với một khoản phí bổ sung "

1. Vệ sinh nội bộ và các khu vực lân cận sau xây dựng;
2. Tổng vệ sinh khuôn viên bên trong và các vùng lãnh thổ lân cận;
3. Rửa mặt tiền và dán kính các tòa nhà của Khách hàng đang sử dụng leo núi công nghiệp,
bệ trên không và thiết bị đặc biệt. Thực hiện bất kỳ công việc nào trên cao;
4. Kết tinh, đánh bóng và mài của bất kỳ sàn cứng nào (đá cẩm thạch, đồ đá sứ, v.v.);
5. Xoay và mài sàn cứng và đá ốp lát;
6. Rửa kính của các tòa nhà từ bên trong;
7. Loại bỏ tuyết và các mảnh vụn;
8. Cung cấp dịch vụ cung cấp đồ vật của Khách hàng, vật tư tiêu hao cho phòng tắm (giấy vệ sinh, chất khử mùi, khăn lau tay, nắp toilet dùng một lần, túi nhựa đựng rác, v.v.);
9. Cung cấp các dịch vụ cung cấp cơ sở vật chất, thiết bị cho nhà vệ sinh và khu vực lân cận của Khách hàng
lãnh thổ (máy sấy tay, thùng rác, gạt tàn thuốc ngoài trời và thùng rác);
10.Cung cấp các dịch vụ tạo cảnh quan khu vực xung quanh, cắt cỏ, tỉa cây và
Vân vân .;
11. Bảo dưỡng mái các tòa nhà của Khách hàng thời kỳ mùa đông năm (loại bỏ băng, tuyết,
băng);
12. Ứng dụng lớp phủ polyme bảo vệ trên sàn cứng (linoleum, đá cẩm thạch,
đồ đá bằng sứ, v.v.);
13. Giặt khô những cái thảm
14. Thực hiện bất kỳ công việc nào liên quan đến vệ sinh và duy trì sự sạch sẽ trong các tòa nhà và
các lãnh thổ liền kề của Khách hàng;

Phụ lục này là một phần không tách rời của Thỏa thuận số ___ ngày "__" _____ 201_.
Trong tất cả các khía cạnh khác không được quy định trong Phụ lục này, các điều khoản của Thỏa thuận sẽ được áp dụng.
Số ___ ngày "__" _____ 201_

KHÁCH HÀNG NHÀ THẦU

Các khuyến nghị dưới đây đề cập đến trường hợp chung của việc soạn thảo hợp đồng dịch vụ vệ sinh... Để tạo tài liệu về các điều khoản của bạn, hãy sử dụng thỏa thuận dịch vụ Vệ sinh mẫu FreshDoc hoặc chọn một mẫu dịch vụ tiêu chuẩn khác - Thỏa thuận dịch vụ.

Việc cung cấp dịch vụ vệ sinh được thực hiện trên cơ sở mẫu hợp đồng cung cấp dịch vụ vệ sinh (dịch vụ vệ sinh) tiêu chuẩn... Theo hợp đồng, nhà thầu cam kết cung cấp dịch vụ vệ sinh theo yêu cầu của khách hàng. Đến lượt mình, khách hàng cam kết thanh toán cho các dịch vụ với số tiền và cách thức được thiết lập bởi hợp đồng.

Cấu trúc và nội dung của mẫu hợp đồng cung cấp dịch vụ vệ sinh

  1. Ngày và nơi ký kết hợp đồng.
  2. Tên của các bên.
  3. Tượng của hợp đồng. Theo các điều khoản trong hợp đồng, nhà thầu cam kết cung cấp dịch vụ vệ sinh theo yêu cầu của khách hàng. Đoạn này cung cấp một danh sách chung các dịch vụ, trong đó chỉ ra địa chỉ và diện tích của cơ sở. Việc chỉ định cung cấp dịch vụ và Danh mục dịch vụ được đặt trong một tài liệu riêng, sau khi được các bên chấp thuận, sẽ trở thành một phần không thể tách rời của hợp đồng. Quyền của nhà thầu trong việc thu hút đồng thầu cung cấp dịch vụ đang được làm rõ.
  4. Thời gian hợp đồng. Ngày (hoặc các sự kiện) bắt đầu có hiệu lực và hết hạn của hiệp định được nêu rõ.
  5. Điều khoản cho việc cung cấp các dịch vụ. Các điều khoản được xác định trong phụ lục của hợp đồng - Danh sách các dịch vụ.
  6. Quyền và nghĩa vụ của các bên. Nội dung của điều khoản phụ thuộc vào các điều khoản mà thỏa thuận được ký kết.
  7. Trình tự giao nhận dịch vụ. Nội dung của đoạn văn bản phụ thuộc vào các điều kiện mà thỏa thuận được ký kết và luật pháp hiện hành của Liên bang Nga.
  8. Chi phí dịch vụ và thủ tục giải quyết. Số tiền của hợp đồng, thủ tục, thời hạn, phương thức và hình thức thanh toán được chỉ định.
  9. Trách nhiệm của các bên. Các bên chịu trách nhiệm về việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ theo thỏa thuận theo quy định hợp đồng dịch vụ vệ sinh và pháp luật hiện hành của Liên bang Nga.
  10. Căn cứ và thủ tục chấm dứt hợp đồng. Nội dung của điều khoản phụ thuộc vào các điều kiện mà thỏa thuận được ký kết và có thể mô tả chi tiết các điều kiện và thủ tục chấm dứt thỏa thuận. Ngoài ra, các căn cứ để chấm dứt có thể được xác định theo luật, tức là Thỏa thuận có thể được chấm dứt theo thỏa thuận của các bên và đơn phương theo yêu cầu bằng văn bản của một trong các bên.
  11. Giải quyết tranh chấp. Thủ tục yêu cầu giải quyết tranh chấp trước khi xét xử không ràng buộc nhà thầu và khách hàng. Các tranh chấp pháp lý được giải quyết theo quy định của pháp luật Liên bang Nga.
  12. Trường hợp bất khả kháng.
  13. Các điều kiện khác.
  14. Danh sách các ứng dụng.
  15. Địa chỉ và thông tin chi tiết của các bên.
  16. Chữ ký của các bên.

Tải xuống mẫu hợp đồng tiêu chuẩn cung cấp dịch vụ vệ sinh có thể được tìm thấy trong dịch vụ trực tuyến của chúng tôi. Các tài liệu bổ sung sau đây cũng được đính kèm với nó:

  • Chỉ định cung cấp dịch vụ;
  • Danh sách dịch vụ;
  • Báo cáo của nhà thầu;
  • Báo cáo chi tiêu;
  • Chứng chỉ giao nhận dịch vụ;
  • Thỏa thuận bổ sung;
  • Lịch trình thanh toán;
  • Giao thức bất đồng;
  • Giao thức thỏa thuận bất đồng.

Chú ý! Văn bản đã gửi là một hợp đồng mẫu với một công ty vệ sinh... Đến tạo một tài liệu theo điều kiện của bạn sử dụng mẫu FreshDoc:

Để chia sẻ với bạn bè:
Các ấn phẩm tương tự