Mogu li susjedi urediti vrt ispod spremnika. Susjedni teritorij stambene zgrade - kako ga pravilno zbrinuti? Ono što se smatra susjednim područjem stambene zgrade

Legalni savjet:

1. Susjed mi bez moje dozvole sadi povrtnjak pod prozorima u dvokrevetnoj zgradi. Kako se nositi s tim.

1.1. Susjed, bez moje dozvole, sadi povrtnjak pod mojim prozorima u dvokrevetnoj zgradi. Kako se nositi s tim.
Osoba čije je pravo povrijeđeno može pribjeći svojoj samoobrani, u skladu s načinom i naravi kršenja (članak 14. Građanskog zakona Ruske Federacije). Mogućnost samoobrane ne isključuje pravo takve osobe da koristi druge metode zaštite predviđene člankom 12. Građanskog zakonika Ruske Federacije, uključujući i sud.
U smislu članaka 1. i 14. Građanskog zakonika Ruske Federacije, samoobrana građanskih prava može se, između ostalog, izraziti u utjecaju osobe na vlastitu ili u zakonitom posjedu imovine. Samoobrana se također može sastojati od utjecaja na imovinu počinitelja, ako ima znakove nužne obrane (članak 1066. Građanskog zakona Ruske Federacije) ili je počinjena u stanju krajnje nužde (članak 1067. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Ruska Federacija).

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

2. Susjed je organizirao povrtnjak ispod prozora je li to legalno?

2.1. Ako je dokumentirano da je ovo vaše zemljište, onda je nezakonito, možete kontaktirati okružnog policajca ili napisati izjavu policiji, neka se bave vašim susjedom.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

3. Tko ima pravo zasaditi povrtnjak na mjesnom prostoru i pod čijim prozorima?

3.1. stanari uz suglasnost većine vlasnika MKD-a.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

4. Obitelj s niskim primanjima, ja i dvoje djece živimo u stanu. Dvoetažna zgrada na periferiji grada. Dobrovoljno sam napravio ogradu ispod svog prozora i posadio povrće. Oprema je stigla i sve je porušeno. Nije dozvoljeno. Dakle, gdje možemo tražiti mali komadić vrta? Teško je bez njega. Zašto nigdje ne bismo trebali ništa raditi? Dječji doplatak nikada nije primljen. Ne postoji potvrda o alimentaciji. Alimentacija nikada nije primljena jer ne radi. Nemamo ni rodbine. bilo je veselja, krastavaca i rajčica, ali ne bi trebalo.

4.1. Dakle, gnjavite ovršenike na alimentaciji. Sam si ispustio ruke i pustio to.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

5. Živim na prvom katu, a susjed s četvrtog je pod mojim prozorima zasadio vrt. Ima li on pravo na to?

5.1. Budući da je riječ o višestambenoj zgradi, zemljište na kojem se takva kuća nalazi i koje je namijenjeno za održavanje i rad kuće zajedničko je vlasništvo vlasnika prostora u višestambenoj zgradi i postavlja se pitanje kako se ova parcela treba koristiti treba odlučiti glavna skupština vlasnika. Ako nije donesena odluka skupštine kojom se dopušta korištenje pojedinih dijelova zemljišne čestice za povrtnjake, onda je postupanje susjeda protuzakonito.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

6. Što da radim sa susjedom, stalno mi psuje djecu, nosi nam smeće ispod vrata, limenke piva i tako kaže da to smeće navodno bacaju u dvorište. A nedavno sam svojoj kćeri od 6 godina rekla da će nam otrovati mačku ako ode u njen vrt koji se nalazi ispod naših prozora, mi živimo na prvom katu. Reci mi kako bismo trebali biti?

6.1. Postoji nekoliko načina. Morate djelovati odjednom.
1. Ugradite sustav video nadzora i za svaku činjenicu protupravnih radnji susjeda napišite izjavu policiji, prilažući video.
2. Nađite barem 1 modricu ili ogrebotinu na djetetu (djeca vole aktivne igre), maknite batine i opet otiđite na policiju s izjavom da je susjed ozlijedio dijete.
Ove mjere ublažit će žar neadekvatnog susjeda.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

7. Pitanje je ovo. Živimo u prizemlju ispod naših prozora nalazi se mali povrtnjak koji koristi žena sa susjednog ulaza sa 2. kata. Imamo mačku, ponekad izađe kroz prozor u šetnju. Rekla je mojoj kćeri od 6 godina da će, ako još jednom uđe na njen teritorij, otrovati mačku i da ćemo živjeti bez mačke. Reci mi kako da budem.

7.1. Mislim da takvim stavom neće biti suvišno zastrašiti susjeda kontaktiranjem policije. I kao prvo, recite joj da članak o okrutnosti prema životinjama još uvijek funkcionira, a upravo je činjenica da ubijanje životinje može imati traumatičan učinak na um djeteta (bez obzira koji), i od glavnih okolnosti za uzbuđenje kazneni predmet. Pa ipak, to se može okvalificirati kao šteta na osobnoj imovini, što može povlačiti i određene pravne posljedice...

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

8. MKD 2-kata. Susjeda iznad mene sadi mi povrtnjak ispod prozora, ne da mi, rekla, zgazit ću. Što uraditi?

8.1. Olga!
A pod kojim ste zemljišnim uvjetima kupili stan u MKD-u?
Zemljišnu parcelu možete podijeliti na proporcionalne udjele u skladu s brojem stanova u kući. Da biste to učinili, podnesite tužbu na sudu i kontaktirajte odvjetnike za zemljište.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

8.2. Prema čl. 36. Zakona o stanovanju RF, vlasnici prostora u stambenoj zgradi posjeduju zajedničku imovinu u stambenoj zgradi na temelju zajedničkog vlasništva, uklj. te zemljište na kojem se kuća nalazi. Udio u pravu zajedničke imovine u stambenoj zgradi ne može se prodati, darovati, založiti, dodijeliti u naravi, - nema drugu svrhu osim osiguravanja normalnog rada kuće. Niti jedan sud neće podijeliti niti dodijeliti takav udio. Za početak, pisanim putem se obratite svom društvu za upravljanje, možete nazvati UIM, također možete ići na sud za uklanjanje zapreke za korištenje zemljišta.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

9. Recite mi, mogu li raskinuti ugovor o kupoprodaji kuće na materinski kapital? Takva situacija: u kući koju smo kupili živjela je prodavačeva punica. Ovdje nije ni prijavljena, ali prema njenim riječima, u ovoj kući je živjela dugi niz godina i sve je radila, a gradila je sve zgrade i umetala prozore. Skoro svaki dan hoda i uzme nešto iz vrta, kaže da će srediti svoje zgrade. Nismo se složili s prodavačem oko toga. Što savjetujete?
Hvala unaprijed!

9.1. Imate pravo pozvati policiju i ne pustiti ovu damu na svoj teritorij. Čim se približi kući, ne puštajte je do uporabe sile (ne prekoračujući granice domobrana). I na toj osnovi će biti teško prekinuti monetarnu politiku.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

10. Imam 2 pitanja. 1 - ispod prozora zgrade od 5 katova susjeda je ogradila značajno mjesto za svoje vrtove. U slučaju požara automobilima će biti nemoguće doći. Kamo ići kako bi ona očistila svoj vrt? 2-na svakom ulazu u našoj kući nalazi se prostorija za dječja kolica. Jedna od vlasnica je sama postavila vrata i tu drži lopate i smeće. Kolica se moraju odvući na 5. kat. Kako riješiti ovaj problem i kamo ići?

10.1. Idite na sud sa zahtjevom za uklanjanje prepreka za korištenje imovine kod kuće. O takvim pitanjima treba donijeti odluku glavne skupštine u skladu s člankom 44.46.48 RF LC. ako nije, protuzakonito je.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

11. živimo u kući tipa barake, svi stanovi su privatizirani. Naša zemlja se nalazi ispod prozora naših susjeda. U proljeće susjedi žele napraviti temelj i žele nam izrezati ogradu (mrežu) kako bi je lakše napravili. Odbijena je ponuda da samo uđemo u naš vrt i obavimo sve poslove. Samo žele maknuti ogradu i prijete da će to sami učiniti. Imaju li pravo na to? A kamo će se obratiti da se zaštiti od drskih susjeda? Hvala vam.

11.1. Ako je zemljište formalizirano, obavljena je izmjera zemljišta, postoji selekcija u prirodi, onda njihove radnje nisu zakonite. Imate pravo postaviti ogradu duž svoje granice.
Žalite se policiji, tužiteljstvu na samovolju.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

12. Moja polovica kuće je sa strane ulice a susjedi sa strane vrta mogu li susjedi parkirati auto ispod mojih prozora.

12.1. Andrej, dobar dan! Mjesto stanovnika kuće nije važno. Zabranjeno je parkiranje automobila ispod prozora stambene zgrade. Uz samu činjenicu postavljanja ispod prozora, najvjerojatnije je i izlazak na travnjak. Upozorite susjeda na činjenicu privođenja administrativnoj odgovornosti. Neće pomoći u slikanju i slanju prometnoj policiji.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

12.2. Najvjerojatnije je u vašem pitanju riječ o zemljištu na teritoriju privatnog kućanstva koje je u zajedničkom vlasništvu. Možete odrediti postupak korištenja zemljišta i tada će se spor riješiti. Međutim, za potpunije konzultacije, u odnosu na vašu situaciju, trebate se upoznati s dokumentima. Moji podaci za komunikaciju na stranici i pod ovim odgovorom.
Drago mi je ako vam je moj odgovor bio od pomoći.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

13. Recite mi, postoji li zakon o sanitarnoj zoni (mislim na metar ispod prozora privatne kuće za održavanje temelja)? Policija je rekla da takvog zakona odavno nema i susjedima moramo platiti da priđu prozorima (imaju povrtnjak. Nemamo izmjeru)

13.1. Doista, takvog zakona nema. No, služnost, u obliku tako ograničenog prava korištenja tuđeg zemljišta – ako nije drugačije ugovoreno, uvijek će se plaćati. Vidi čl. 273 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

Konzultacije o Vašem pitanju

pozivi sa fiksnih i mobilnih telefona su besplatni u cijeloj Rusiji

14. Živim na prvom katu dvokatnice stalinke. Kuća ima 8 apartmana. Stan sam kupio 2011, ispod prozora stana bivši vlasnici uredili vrt-povrtnjak, parcela je ograđena. Susjed s drugog kata počeo je tražiti komad zemlje ispod mojih prozora. Ne želim da mi netko hoda ispod prozora, remeti moj mir. Na koje zakonske odredbe se mogu žaliti u sporu s njim? Hvala Tatjana.

14.1. Svi stanari imaju pravo koristiti zajedničku imovinu stambene zgrade, uključujući i susjedni teritorij, pod jednakim uvjetima.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

15. 1.100.000 rubalja 2-sobni stan na drugom katu u dvokatnoj zgradi od cigle, nije skup, 45 m2. ima ostava, plastična stolarija, sunčana strana. Ryazan regija, Sasovo, centar grada, povrtnjak ispod prozora, štala, dobro razvijena infrastruktura, vrtići, škola. Od vlasnika. Razumno cjenkanje je prikladno.

15.2. Igor Ivanovič.
Ovo je legalna stranica, trebate drugu stranicu na kojoj možete postaviti svoj oglas.
Sve najbolje.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

16. pomozite s pitanjem. Naš prozor gleda na susjedno dvorište u kojem sadi povrtnjak ... ispada da me sipa pod temelj. Počeo sam primijetiti da mi je pukao zid. Što uraditi? Imam li mu pravo zabraniti točenje ispod temelja?

16.1. I kao da vam sipa pod temelj, budući da može doći do pukotine na zidu iz drugih razloga, pokušajte razgovarati sa susjedom, ako ne reagira, možete se obratiti lokalnoj upravi s pritužbom.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

17. Velika smo obitelj, danas sam kroz prozor s prvog kata gledala kako susjeda sa susjednog praga tjera našu mačku štapovima kroz svoj vrt koji je bio izvaljen ispod naših prozora. Vidjela su to i moja djeca, bilo im je žao svog mačka, on ponekad prošeta kroz prozor. Reci mi kako je možeš kazniti za ovo. Hvala unaprijed.

17.1. Ako nije naštetila njegovom zdravlju, samo vi joj ne možete snositi odgovornost, upozoravati na nedopustivost takvog ponašanja te prijetiti i kontaktirati policiju zbog činjenice okrutnosti prema životinjama.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

18. Molim te reci mi. Velika smo obitelj, prije godinu dana kupili smo stan u prizemlju, 3 velika prozora gledaju na stranu gdje nam ga vlasnik sa susjednog ulaza nije htio dati odmah ispod naših prozora. Stalno nam smeta što nam šeta ispod prozora itd. Danas sam je gledala kako juri našeg mačka kamenjem po vrtu, izlazi u šetnju kroz prozor. Reci mi kako joj možeš oduzeti pravo na ovaj komad zemlje. Hvala unaprijed.

18.1. Mislim da trebate kontaktirati gradsku upravu i saznati na temelju čega ona zauzima ovo zemljište! I tu morate razmišljati o tome kako se žaliti na Njezine postupke. Sumnjam da itko može legalno zasaditi povrtnjak u gradu. Sretno ti!

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

19. Moja majka živi u Sevastopolju u staroj staljinističkoj kući na 1. katu. Pod prozorima ima maleno zemljište na kojem kao umirovljenica sadi svoj povrtnjak. Susjedi s 2. kata pokušavaju umjesto balkona izgraditi dogradnju u obliku konstrukcije, a ispod njenih prozora ukopaju se piloti koji će držati cijelu konstrukciju. Ona se naravno opire najbolje što može, ali ne zna može li privatizirati ovu stranicu. Hvala na odgovoru.

19.1. Za eventualnu privatizaciju potrebno se obratiti upravi. Ali najvjerojatnije je ovo zajednička zemlja, ovdje morate pogledati dokumente, prije nego što je Sevastopolj bio dio Ukrajine, možda postoje nijanse.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

20. Susjedi s drugog kata parkiraju auto ispod mog prozora. Sve bi bilo u redu, ali ograda mog vrta svakog trenutka može pasti, a čini se da ću morati odgovoriti. Ali kako da im kažem da stave auto pod prozore?

20.1. S pritužbom se pisanim putem obratite upravi okruga. Ne postoji uspostavljeni predložak za prijavu. Napisano u slobodnom obliku s izjavom i objašnjenjem okolnosti slučaja. Od koga, vaša adresa i broj telefona, kome (ime ili naziv organizacije, pozicija), što, gdje, kada, što pitate ili što želite znati... Datum, potpis.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

20.2. Smatram da bi u ovom slučaju trebalo dati odgovarajuću najavu na ogradi i dobro zabilježiti. U najavi naznačite da je ograda opasna. U tom slučaju oslobodit ćete se odgovornosti.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

20.3. Anna! S pritužbom na parkiranje na neutvrđenom mjestu možete se obratiti prometnoj policiji. Osim toga, možete napisati pismeni zahtjev vlasniku automobila u kojem zahtijevate da ukloni svoj automobil ispod vaših prozora, ako to ne učine, tada se odričete svake odgovornosti za moguću štetu koja može biti uzrokovana automobilu kao rezultat od pada ograde. Savjetujem vam da se osobnom poštom obratite odvjetnicima stranice, oni će vam pomoći u rješavanju vašeg problema, predložiti načine i sredstva za njegovo rješavanje te sastaviti potrebnu dokumentaciju. Svoj problem možete uspješno riješiti uz pravnu pomoć.
Hvala vam što koristite usluge stranice!

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

21. Živim na selu. Prozori moje sobe gledaju na susjedov vrt. Susjed je napravio kompost ispod mojih prozora, blizu mog temelja. Jesu li postupci susjeda zakoniti i koji su tehnički standardi?

21.1. u skladu s važećim zakonodavstvom Ruske Federacije, uvlake od granica stranice predviđene su samo za zgrade.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

22. 3. godina ne možemo natjerati susjedu da očisti vrt ispod svojih prozora. Naši prozori su uz njezin vrt. Kontaktirali smo upravu, kažnjena je, ali je rekla nama i upravi - nećete čekati. Ogradila je vrt i objesila dvorac. Nemoguće je otvoriti prozor - lete muhe. Naša kuća ima 18 apartmana. Ona hoda okolo smijući se nama i upravi, ne možemo s njom ništa. Što trebamo učiniti u ovoj situaciji? Gdje još mogu otići?

22.1. Izlaz je zapravo samo jedan – ići na sud.
Nakon suđenja potrebno je pribaviti rješenje o ovrsi i dostaviti ga ovršenicima.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

23. Kupili smo stan na drugom katu na 5. katu. Ispod prozora su ograde. Dakle, moguće je? Vatrogasci, uostalom, slučaj koji neće stići.

23.1. Timur
Svi ti vrtovi i ograde najvjerojatnije nisu službeno postavljeni i ne bi trebali biti.

Najbolje želje.

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

24. Živimo u zgradi od 5 katova ispod naših prozora, imamo povrtnjake. Trebamo li ugraditi mjerne uređaje za svaki povrtnjak ili možemo platiti tarifu po sto četvornih metara? Postoji li neki zakon da se plati sto kvadrata?

24.1. Morate imati ugovor s Vodokangalom, koji utvrđuje tarife, uključujući područje za navodnjavanje prema standardima. Obratite se Vodokanalu

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

24.2. Zemljište koje koristite, najvjerojatnije ne pripada vama, općinsko je ako sam dobro shvatio niste mu vlasnik, znači ne morate ništa plaćati, ne uzgajate legalno svoj vrt

Je li vam odgovor pomogao? Ne baš

Područja koja se nalaze u neposrednoj blizini stambenih zgrada predstavljaju imovinu koja istovremeno pripada svim stanarima ove zgrade.

Ali čak i u ovom članku piše da ne treba izdavati neki akt u kojem se navodi da je to tako. Tako sadašnja zakonska regulativa poručuje građanima da s ovim zemljištem mogu raditi što žele, ali u određenim granicama.

Još jedna osnova za vlasništvo nad ovim područjem može poslužiti. Jasno stoji da se takve zemljišne čestice i drugi nepokretni objekti koji su dio kuće automatski prenose u vlasništvo tipa općeg udjela.

Svi stanari kuće imaju pravo na to. A odluke o bilo kakvim radnjama s njim trebaju donijeti svi stanovnici svojim glasovanjem. Trebao bi smjestiti većinu stanovnika koji žive u kući.

Dakle, na temelju svih odredbi važećeg zakonodavstva, koje su dane gore, možemo sa sigurnošću reći da je ograda susjednog teritorija stambene zgrade.

Kako ograditi susjedni teritorij stambene zgrade?

Kao što je gore spomenuto, takvu odluku treba donijeti određena skupština, koja bi se trebala sastojati od velike većine ljudi koji žive u ovoj kući. Na takvom vijeću treba donijeti jasne odluke koliko će se zemljišta ograditi, kakva će se ograda postaviti.

Većina kontroverzi u takvoj situaciji obično se javlja oko cijene svih radova. Prikupljanje sredstava također pada na pleća stanovnika kuće.

Često ne žele svi ljudi ulagati u ovakve projekte, a mnogi se i ne pojave na sastancima. Zbog toga obično postoje problemi s prikupljanjem novca.

Obično, potrebni iznos dijeli se na jednake dijelove svim stanarima, nakon čega se vrši naplata... Mnogi građani neće htjeti dati svoj pošteno zarađeni novac dok ne vide konkretan plan kako će se izvoditi svi radovi na ogradi.

Takav bi plan trebao biti izrađen pod punim nadzorom sastanka stanara kako bi se izbjegli budući problemi. Ali za izravnu pripremu takvog dokumenta, bolje je angažirati stručnjaka i uključiti troškove njegovih usluga u ukupan iznos koji će biti potreban za izradu svih radova.

Nadalje, morate uskladiti izgradnju ograde s nekim državnim službama, u koje takva konstrukcija može ometati. To se može učiniti donošenjem plana koji su izradili stanari predstavniku svake od dolje navedenih usluga.

Ako se dobije odobrenje, tada se zgrada smatra legalnom. Osim toga, od svakog predstavnika treba tražiti da potpiše i ovjeri pečat. To će poslužiti kao dokaz da je plan viđen i odobren.

Ako slučaj ide na sud, tada možete izbjeći mnogo problema ako imate plan u rukama, ovjeren potpisom i pečatom svake službe.

Vrste barijera

Uređaji za prepreke na susjednim područjima stambene zgrade podijeljeni su:

1. Za strukture koje pružaju potpunu zabranu pristupa teritoriju.
2. Na različitim strukturama koje mogu osigurati djelomičnu zabranu pristupa susjednom području.
3. Konstrukcije koje mogu blokirati pristup nekom dijelu teritorija. Ova vrsta ograde naziva se meta.

Sporazum

Nakon pripreme, plan svih radova mora biti dogovoren sa službama kao što su:

1. Ministarstvo za izvanredne situacije, odnosno s lokalnom upravom ove službe.
2. Policija, koju predstavlja vodstvo lokalne podružnice.
3. Sa službom hitne pomoći koja radi na tom području.
4. Uz pregled arhitektonsko-građevinskog tipa.

Važno. Sve ove službe trebale bi pažljivo proučiti plan, a zatim staviti svoj pečat i potpis. Time će pokazati da im ne smeta gradnja takvih.

Ako stanari ne shvate ovaj uvjet ozbiljno i ne koordiniraju svoje radnje s gore navedenim službama, tada bi se jedan od njih u budućnosti mogao uvrijediti i obratiti se sudu s tužbom.

Ako stanari ne dokažu da su radovi usklađeni, sudac će nesumnjivo stati na stranu tužitelja i odlučiti likvidirati sve ranije obavljene radove. Drugim riječima, sve što je izgrađeno bit će automatski srušeno sudskom odlukom, a novac koji je naplaćen od najmoprimca bit će bačen u vjetar.

Kao rezultat, možemo zaključiti da nitko ne zabranjuje stanovnicima da sami štite teritorij, a sve će njihove radnje biti potpuno zakonite ako se pridržavaju određene procedure koja je gore navedena.

Gore spomenute službe mogu ići na sud ne samo zato što su uvrijeđene.

Činjenica je da i oni imaju svoje obveze i da bi ih mogli u potpunosti ispuniti u ograđenom prostoru potrebno je odobrenje.

Kako se nositi s ilegalnom ogradom?

Ako su ograde dvorišta stambene zgrade postavljene nedosljedno, tada se ova radnja smatra nezakonitom. Oni se vrlo aktivno bore protiv toga, a da biste se izborili s takvim bijesom, trebate:

Za sastavljanje prijave bolje je koristiti usluge stručnjaka, jer se mora poštivati ​​pravna pismenost.

Zaključak

Ako postoji želja da se stambena zgrada zaštiti od nepozvanih gostiju, onda je bolje odmah postupiti u skladu sa svim formalnostima, kojih nema toliko.

Time ćete izbjeći mnoge probleme koji se mogu pojaviti u budućnosti.

Dobar dan. Zamolio bih vas za savjet kako postupiti ako naš stambeno-komunalni odjel praktički ne radi svoj posao? Hvala unaprijed na vašim odgovorima.

1. Stan u kući je kupljen prije 13 godina. Svih 13 godina uredno su se isplaćivali računi, gdje je bila linija „Održavanje/popravak kuće“. Već 12 godina popravci nisu izvedeni niti jednom. Za sva pitanja zastupnicima "A kada?" odgovorili su "Nema novca!" Tek kada se postavilo pitanje o promjeni društva za upravljanje, Zhilischnik OJSC se smilovao i obojio ulaz. Recite mi, molim vas, u kojem vremenskom intervalu treba popraviti stambenu zgradu, što u nju treba uključiti i, ako se to nije dogodilo na vrijeme ili ne u potpunosti, kamo ići?

2. Na zahtjev stanara kuća je izolirana - s vanjske strane, radnici su morali pjenastim crijevom začepiti pukotine između ploča (ne znam točno nazvati predmet) i farbati to. Šetajući s djetetom, gledao sam kako se odvija proces: radnici su na nekim mjestima otkucali staru boju i ponovno farbali šavove. Niti jedan radnik nikada nigdje nije upotrijebio komad stiropora. O tome sam obavijestio djelatnika Zhilischnika, koji me uvjeravao, kažu, posao još nije prihvaćen, mi, naravno, nećemo tako ostaviti. Ipak, nitko drugi nije počeo ništa izolirati ili mijenjati. Gdje se trebate prijaviti i koje dokumente zahtijevati - potvrdu o primitku reklamacije ili nešto slično?

3. Prije 13 godina, prilikom gradnje kuće, u blizini je opremljeno igralište. Sada su od njega ostali samo zahrđali ostaci - sva drvena sjedala, podovi polomljeni, boja se ogulila, ljuljačka polomljena, savijena. Tko bi trebao pratiti njegovo stanje i kako ga popraviti? I, usput, postoje li neki zahtjevi za takva mjesta - je li dovoljno sipati hrpu pijeska kako bi se stambeno-komunalne službe mogle pohvaliti opremljenim mjestom?

4. Naša kuća je na periferiji grada. Sa stražnje strane, ispod balkona, uz kuću je mali komad zemlje (širine 5 metara), zatim mali nogostup i dalje - prazan teren (20 metara), red garaža i prazna njiva do najbliže selo. Navedeno igralište nalazi se između nogostupa i garaža. Poduzetni susjedi uzeli su ovo zemljište u promet i pretvorili ga u svoje vikendice. Zemljište je kompletno ograđeno, na nekim mjestima samo gredice ograđene daskama, malo dalje - punopravni povrtnjaci, sa visokom ogradom i jednom kapijom (da se ne može dalje), plastenici i staklenici. Cijeli prostor oko igrališta je zasađen ili ograđen, komad zemlje odmah ispod mog balkona je zasađen krumpirom. Bake cijelu stvar zalijevaju stajskim gnojem, pa se na mjestu osjeća specifičan miris. Koliko ja znam, radi se o grubom prekršaju – ne može se na ovaj način koristiti dvorište. Možete saditi cvijeće, ali bez poljoprivrede, bez ograda, a još više, bez zgrada. Jesam li u pravu ili nisam, i ako je ovo prekršaj, kamo da idem da se ovaj smolenski "Rečnik" sruši?

Njegov kvadrat, granice i druge karakteristike moraju se odraziti u vlasničkoj dokumentaciji. Na temelju ovih parametara, društvo za upravljanje koje pruža stambeno-komunalne usluge u određenoj kući izračunava troškove komunalnih usluga - električne energije, odvoza smeća i održavanja čistoće općenito itd.

Ako za ovu stranicu ne postoje dokumenti, a prava na nju nisu formalizirana u državnim tijelima, onda troškove održavanja snosi općina.

Njegovo izračunava se površina s obzirom na:

• Broj etaža u zgradi.
• Broj žičara i javnih cesta.

Zahtjevi za poboljšanje određuju se normama određenog lokaliteta. Opći propisi koji vrijede u cijeloj zemlji utvrđuju se na temelju sanitarnih normi.

Minimum dužnosti su kako slijedi:

• Izvođenje radova na izgradnji objekata i rekreacijskih područja za djecu i odrasle. To također uključuje popravak takvih objekata.
• Uređenje terena i obrada zasađenog bilja, cvjetnjaka, travnjaka, drveća itd. Stanovnici imaju pravo samostalno saditi željenu vegetaciju (zabranjene su samo otrovne vrste), hraniti se, kositi, plijeviti i obavljati druge radnje za održavanje zelenila u ispravnom obliku.
• Dodijelite mjesta za kućni otpad, pratite njihovu čistoću i pravovremeno uklanjanje.
• Čišćenje - Pometite nogostupe tijekom tople sezone i očistite snijeg tijekom zime.
• Podignite ogradu za cijelu zonu ili njen dio, kao i popravite je. To se radi uzimajući u obzir interese i prava stanovnika koji žive u susjednim kućama.
• Urediti parkirališta za vozila.

Programeri se u pravilu bave izvođenjem jednokratnih radova. Vlasnici kuća u kući mogu samostalno odrediti tko će se baviti ovom djelatnošću i povećati popis izvedenih radova. Uz kompetentan pristup upravljanju kućom i susjednim područjem, stanovnici mogu smanjiti svoje troškove i povećati udobnost života.

Pravila za postavljanje ograda

Zakonitost

Prije svega, neophodna je izgradnja i korištenje ograda koordinirati s upravom.

Takve se parcele mogu ograditi, iznajmiti ili koristiti u komercijalne svrhe. Ograde se mogu postaviti oko određenog područja ili objekta.

Postupak izgradnje

Prvo mora postojati sastanak stanovnika, na kojem će se donijeti odluka o potrebi postavljanja ograde.

Lokalnoj upravi piše se izjava uz zahtjev za davanje dozvole za izgradnju ograde određene visine i veličine. Bit će potrebno izraditi plan budućeg objekta koji se mora dogovoriti s državnim tijelima. Ako se ne pronađu kršenja, daje se dopuštenje za instalaciju.

Gdje se žaliti u slučaju ilegalne instalacije

Ako je ograda postavljena bez pristanka stanovnika kuće, zahtjev se može podnijeti upravi, tužiteljstvu, Rosreestru i drugim tijelima.

Arbitražna praksa

Najčešće se sporovi između vlasnika kuća, HOA-a i društava za upravljanje javljaju zbog područja danog teritorija. Ovu zonu u kućama izgrađenim tijekom sovjetske ere kasnije su svi stanovnici besplatno privatizirali. U postojećim novim zgradama, veličinu parcele određuje programer u fazi pripreme plana izgradnje, koji je sadržan u odredbama SNiP-a o urbanističkom planiranju.

To dovodi do činjenice da na sudu morate saznati koji se objekti ovdje stvarno mogu nalaziti, tko je njihov vlasnik i, dakle, tko bi ih trebao nadzirati.

Kazna za neovlašteno povećanje površine

Površina izmjerene parcele koja je u prilogu kuće evidentirana je kod računovodstvenih organa.

Na temelju rezultata mjerenja susjednog teritorija izdaje se i plan objekta.

Ako su te granice povrijeđene, to može dovesti do administrativne ili kaznene kazne - novčane ili druge mjere, koja se određuje ovisno o samom sastavu prekršaja (povrijeđene su granice, netočni podaci prebačeni državnim tijelima i sl.).

Za susjedni teritorij stambenih zgrada pogledajte sljedeći video: