Si mundet që pronari të largojë një person nga banesa. Si të bëni një ekstrakt nga apartamenti përmes gjykatës? Formular kërkese. Të miturit dhe të dënuarit

Ku dhe në cilat institucione të kryhet procedura?

Lista e vendeve ku është realiste të kryhet procedura e çregjistrimit është mjaft e gjerë. Ka shumë për të zgjedhur dhe ku të shkoni për të hequr një person nga regjistrimi në vendin e banimit, këto janë:

1. kompanitë e menaxhimit;
2. departamentet rajonale të punëve të brendshme;
3. dhe madje edhe nga distanca, mund ta filloni këtë procedurë përmes faqes së internetit Gosuslugi (rreth një ekstrakti përmes Gosuslugi -).

Udhëzime hap pas hapi për procedurën përmes zyrës së pasaportave

Procedura e largimit nga vendi i regjistrimit në bazë të Urdhrit të Ministrisë së Punëve të Brendshme të Rusisë, datë 24.04.2018 N 249 "Për miratimin e Rregulloreve Administrative ...", kryhet jo nga zyrat e pasaportave, por , ndër të tjera, nga departamentet e punëve të brendshme të Ministrisë së Punëve të Brendshme të Rusisë. Por duke qenë se njerëzit nuk çregjistrohen shpesh, atëherë, sipas modës së vjetër, vazhdojnë t'i quajnë kështu.

Është e nevojshme çregjistrimi nëpërmjet departamentit territorial për çështjet e migracionit:

1. të përgatisë një kartë identiteti, një aplikim në formularin nr. 6 dhe një fletë nisjeje;
2. vini në zyrën territoriale të UVM të Ministrisë së Punëve të Brendshme të Federatës Ruse gjatë orarit të pritjes dhe dorëzoni paketën e përgatitur të dokumenteve për çregjistrim;
3. Karta e identitetit do të qëndrojë gjatë kohës së inspektimit në institucion dhe në këmbim ju do të merrni një kartë identiteti të përkohshme;
4. sapo të përfundojë kontrolli (jo më shumë se 3 ditë pune), do të ftoheni përsëri - pasaporta juaj do të kthehet tashmë me vulë.

Çfarë ju nevojitet nga dokumentet?

Ja çfarë duhet të përgatisni nga letrat në mënyrë që të tërhiqeni saktë nga regjistrimi në vendbanimin:

• Pasaporta e një qytetari të Federatës Ruse.
• Formulari i aplikimit nr. 6.
• Fleta e nisjes (plotësohet në institucion gjatë paraqitjes së dokumenteve).

Ne kemi shkruar më në detaje për dokumentet e kërkuara për shkarkim -.

Deklaratë

Ekziston një formular specifik, në bazë të të cilit do të pajiseni me një shërbim publik. Në të, duhet të plotësoni fushat e propozuara tashmë me të dhënat tuaja:

• Emri i plotë.
• Detajet e pasaportës.
• Adresa aktuale e regjistrimit.
• Adresa e re e regjistrimit.
• Nënshkrimi, data.
• Pjesa tjetër e fushave janë opsionale.

Ne folëm për hartimin e një aplikacioni për një ekstrakt nga një apartament në.

Koha

Në përputhje me pikën 33 të seksionit V të Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 17.07.1995 N 713, ofrimi i shërbimeve publike për çregjistrim është 3 ditë pune nga data e aplikimit.

Cili është çmimi?

Procedura e shkarkimit ose çregjistrimit vullnetar nuk kërkon pagesën e detyrës shtetërore.

Nëse keni nevojë të vërtetoni dokumentet me një noter, do të duhet të paguani për shërbimet e tij. Çmimet ndryshojnë sipas specialistëve. Në rast të çregjistrimit të detyruar, paditësi duhet të paguajë një tarifë shtetërore në shumën prej 300 rubla, nëse aplikon një person juridik, atëherë 6,000 rubla.

Karakteristikat dalluese të çregjistrimit

Nga një shtëpi private

Çregjistrimi është një procedurë e thjeshtë, e cila me pjesëmarrje vullnetare gjithashtu nuk kërkon fonde, vetëm vëmendje gjatë plotësimit të një aplikacioni dhe pak nga koha juaj. Është më e vështirë dhe pak më e kushtueshme për të detyruar çregjistrimin ose shkarkimin e të miturve. Këtu do t'ju duhet të grumbulloni dokumente shtesë dhe të bëni shpenzime shtesë.

Përditësimi i fundit: 02.02.2019

Një nga çështjet më delikate të strehimit është dëbimi me forcë i një qiramarrësi të kundërshtueshëm. Më shpesh, një ekstrakt nga një apartament, dhomë, shtëpi pa pëlqimin e të dëbuarve shoqërohet me konflikte dhe mosmarrëveshje që lindin midis banorëve. Shkarkimi me forcë është zgjidhja e fundit dhe në shumicën e rasteve është e mundur me urdhër të gjykatës. Përjashtim bën lirimi për shërbimin ushtarak i personit të detyruar, i dënuar, i zhdukur ose i vdekur.

Natyrisht, nuk është gjithmonë e mundur të dëbosh një person nga banesa vetëm sipas dëshirës. Në një mënyrë apo tjetër, do t'ju duhet të drejtoheni në nxjerrjen e një qytetari përmes gjykatës.

Në cilat raste një person mund të shkarkohet nga një apartament i privatizuar përveç pëlqimit të tij

Ekzistojnë disa arsye të forta për dëbimin e një personi kundër vullnetit të tyre.

• divorci i bashkëshortëve, kur njëri prej tyre është pronar i shtëpisë dhe tjetri jeton vetëm (mund të shkruash jo pronari);
• blerja e hapësirës së banimit nga një i huaj (ish-pronari dhe familja e tij janë dëbuar);
• mungesa e zgjatur e të regjistruarve në vendin e regjistrimit;
• kryerja e veprave penale në fushën e rregullave të banimit në një ndërtesë apartamentesh;
• keqpërdorimi (jo për qëllime banimi) i një apartamenti, dhome, shtëpie;
• rizhvillimi (ri-pajisja) i pakoordinuar i banesës;
• përkeqësimi i gjendjes së banesave (strukturore, sanitare dhe higjienike, etj.);
• situata të tjera në varësi të rastit individual.

Le t'i shqyrtojmë këto situata në më shumë detaje.

Ndërprerja e marrëdhënieve familjare (divorci)

Divorci, pas së cilës ish-bashkëshorti dhe të afërmit e tij humbasin të drejtën e përdorimit të banesës. Ata mund të dëbohen përmes gjykatave.

Nëse ish-bashkëshorti (gruaja) nuk ka ku të jetojë, gjykata mund ta lërë përkohësisht të liruarin në banesë. Ose detyrojeni pronarin të sigurojë strehim të përkohshëm. Prandaj, nëse personi i dëbuar ka banesë ose mjete për ta blerë atë, paditësi duhet të informojë gjykatën për këtë. Për të mos marrë një akt gjyqësor të papërshtatshëm.

Marrja e një apartamenti me blerje, dhurim ose trashëgimi me persona të regjistruar.

Në gjykatë, nuk është e nevojshme të flitet për motivet e paraqitjes së kërkesës (mosbanimi i personave, mospagesa për një apartament komunal, shkelje e të drejtave të banorëve nga sjellje të turpshme, etj.). Mjafton të deklarohet refuzimi i të dëbuarve për t'u larguar vullnetarisht.

Mungesa e zgjatur e personit të lëshuar në adresë dhe mospagesa e faturave të shërbimeve

Nëse personi i regjistruar ka një banesë tjetër, por sipas regjistrimit nuk paraqitet, nuk paguan energji elektrike, gaz, ujë, atëherë pronari mund ta heqë qafe. Gjykata do të duhet të tregojë adresën e saktë aktuale të vendbanimit dhe të konfirmojë pagesën e borxhit të shërbimeve komunale për të pandehurin nga pronari (faturë në emër të tij).

Sjellje që cenon sistematikisht të drejtat e banorëve të tjerë

Shkeljet shprehen:

• gjendja josanitare e banesave;
• sjellje antisociale (përleshje, skandale, mbajtja e një shtëpie publike, festa natën, etj.).

Ju nuk mund të provoni një sjellje të tillë të papërgjegjshme vetëm me fjalë në gjykatë, prandaj, së pari ju duhet:

• t'i bëjë vërejtje me shkrim dhunuesit;
• kontaktoni autoritetet e zbatimit të ligjit me një ankesë për shkelje.

Përgjigjet e mbledhura, protokollet, vendimet dhe dokumentet e tjera të inspektimit do të jenë provat e nevojshme që i paraqiten gjykatës.

Një qytetar e përdor apartamentin jo për banim, pra jo si banesë (punishte, ekspozime të tepërta veterinare, etj.)

Përdorimi komercial i banesave mund të konfirmohet nga komisionet e strehimit nën administratën. Ju duhet të shkoni atje me një aplikim të detajuar në formë falas. Deklarata të tilla mund të shkruhen nga fqinjët, bordi i HOA, etj.

Rindërtim i paligjshëm, ripajisja e banesës

Shpesh, rizhvillimi i paligjshëm i një apartamenti mund të cenojë dizajnin e një ndërtese shumëkatëshe. Natyrisht, kjo shkakton shqetësim tek pronarët e apartamenteve të tjera. Procedura për mbrojtjen e të drejtave:

• aplikoni tek autoriteti që jep lejen për rizhvillim (administrimin e vendbanimit), i cili do të detyrojë pronarin të rivendosë gjendjen e mëparshme të banesës;
• nese nuk ka efekt, atehere ngrihet padi ku kerkohet sekuestrimi i dhunshem i baneses nga pronari (shitjen e saj ne ankand) dhe largimin e tij.

Pasi pronari i ri duhet të rivendosë apartamentin dhe të shkruajë ish-qiramarrësit.

Përkeqësimi i banesave

Përkeqësimi i referohet çdo ndikimi negativ në strehim:

• shkatërrimi i ndërtesave dhe ndarjeve;
• dëmtimi ose shkatërrimi i pajisjeve dhe sistemeve inxhinierike (hidraulik, ventilim, pajisje gazi, etj.);
• prishja e riparimeve të përfundimit, si dhe mobiljeve të nevojshme për një qëndrim të rehatshëm (dhoma gjumi, orendi kuzhine, dyer të brendshme, etj.).

Veprimet e shkelësit duhet të jenë të qëllimshme. Për shembull, nëse një dritare është thyer për shkak të një rryme, atëherë veprime të tilla nuk mund të jenë arsye për dëbim.

Ekstrakt nga një apartament komunal pa pëlqim

Ka dallime kur një person shkarkohet nga një apartament i privatizuar dhe i paprivatizuar. Konsideroni situatat tipike kur një qytetar mund të shkarkohet nga një apartament komunal:

Kur një qiramarrës divorcohet, ish-bashkëshorti (gruaja) nuk e humb të drejtën e banimit në një apartament komunal, ndryshe nga ish-bashkëshorti që jetonte në apartamentin e privatizuar të pronarit.

Ekstrakt i kategorive të caktuara të personave

• Fëmija

Largimi i detyruar kur nuk ka pëlqimin e prindërve. Nxjerrja nuk është e mundur në asnjë rast:

• nëse fëmija mbetet i pastrehë, edhe nëse prindërit e tij janë liruar;
• pronar i mitur i shtëpisë (pjesë në pronë);
• fëmijët morën pjesë në privatizimin e banesave komunale.

Ju duhet leje për kujdestari nëse, gjatë shkarkimit të detyruar, banesa e re do të jetë më e keqe se ajo e mëparshme.

Një situatë klasike në të cilën do të jetë e lehtë të shkarkosh një fëmijë pa pëlqim. Nëse ai shkarkohet te prindërit (prindi) nga një i huaj nga një apartament komunal. Por edhe në këtë rast do t'ju duhet leje nga kujdestaria dhe një vendim gjykate.

Në përgjithësi, rezultati i një procesi gjyqësor varet nga shumë faktorë. Por gjykata fillimisht qëndron në mbrojtjen e të drejtave të fëmijës.

• prindi i privuar nga e drejta prindërore

Nëse prindi që jeton me fëmijën i është hequr të drejtat, atëherë ai i nënshtrohet shkarkimit nga banesa pa pëlqimin e tij. Nuk ka rëndësi nëse ai ka një vend tjetër ku të jetojë apo jo.

• I dënuar

Mund të shkruhet në bazë të vendimit të dënimit të tij. Për ta bërë këtë, mjafton të kontaktoni drejtpërdrejt shërbimin e pasaportave pa shkuar në gjykatë për dëbim. Megjithatë, pas vuajtjes së dënimit, i burgosuri mund të kërkojë rivendosjen e të drejtave të tij. Dhe nëse, për shembull, një apartament ndërrohet pasi një i dënuar është liruar, atëherë mund të ketë një zhvendosje të detyruar.

• I thirrur në ushtri

Një ekstrakt bëhet në bazë të një mesazhi nga zyra e regjistrimit dhe regjistrimit ushtarak. Ushtari është i regjistruar në vendin e shërbimit. Transaksionet e banesave lejohen pa kufizime. Pas kthimit nga ushtria, rekrutuesi nuk do të ketë asnjë autoritet për të anuluar transaksionet.

• Të zhdukur ose të supozuar të vdekur

Shtetasit e tillë mund të shkarkohen në bazë të një vendimi gjyqësor për njohjen si të zhdukur ose të vdekur. Pas apartamentit, mund të bëni çfarë të doni. Nëse emetuara shpallet, atëherë radha e transaksioneve nuk lejohet. Përveç nëse qiramarrësit e tjerë e dinin vendndodhjen e personit të dëbuar dhe vepronin me qëllim të keq.

Cilat janë hapat fillestarë

Përpara se të shkoni në gjykatë me një kërkesë për dëbim, duhet:

• aplikoni me shkrim për personin që i nënshtrohet dëbimit me një kërkesë për shkarkimin vullnetar të tij. Kjo do të thotë, t'i ofrohet atij të shkarkohet vetë (ose me kërkesën për të ndaluar veprimet që cenojnë të drejtat dhe interesat e qytetarëve të tjerë, nëse veprime të tilla kryhen);
• aplikoni te pronari ose qiradhënësi (varësisht nëse është një apartament i privatizuar apo komunal) me ankesën e tij kundër personit të dëbuar;
• në disa raste, është e nevojshme t'i drejtoheni organeve kompetente me një deklaratë për shkeljen e të drejtave të personave të tjerë nga personi i dëbuar.

Në cilën gjykatë të aplikoni

Më pas, përgatitet një deklaratë pretendimi, paguhet shteti. materialet e tarifës dhe kërkesës i dërgohen gjykatës së qytetit (jo gjyqtarëve të paqes) në vendndodhjen e banesës, shtëpisë, dhomës. Domethënë nga do të dëbohet qytetari.

Është më e mençur t'ia besoni zhvillimin e çështjes në gjykatë një avokati (avokat). Por mbani në mend se nuk duhet të largoheni nga rasti. E nevojshme:

• rilexoni çdo dokument të hartuar nga një avokat dhe shprehni mendimin tuaj për këtë çështje, edhe nëse ju duket joprofesionale;
• tregoni avokatit të gjitha faktet e njohura për ju, pa i ndarë në peshë dhe jo domethënëse. Mos harroni, çdo detaj në raste të tilla është i rëndësishëm.
• të marrë pjesë në seancat gjyqësore me një avokat. Së pari, do ta bindë gjyqtarin për rëndësinë e çështjes për ju (kjo ka një ndikim të fortë emocional). Së dyti, ju do të jeni në gjendje t'i shpjegoni gjykatës pika të rëndësishme për të cilat avokati mund të mos ketë ditur.

Në disa situata, një apel në gjykatë për dëbim pa pëlqimin e qiramarrësit, pronari është i mundur me iniciativën e administratës. Për shembull, në rast rizhvillimi të paligjshëm, shkelje të të drejtave të banorëve me sjellje të turpshme, përdorim të banesës për qëllime të tjera, etj. Veprimtaria e administratës mund të zgjohet duke iu drejtuar me pretendime direkt ose përmes prokurorisë.

Si të shkruani

Vetë gjykata nuk nxjerr një shtetas. Ata marrin vetëm një vendim mbi bazën e të cilit është i mundur një ekstrakt. Prandaj, personi në fjalë, sipas zgjedhjes së tij, duhet të arrijë në territorin:

• HOA, departamenti i strehimit, etj.;
• Departamenti i Migracionit i Ministrisë së Punëve të Brendshme.

Shërbimi i pasaportës është paraqitur:

• aplikimi i personit të interesuar për shkarkimin e një qytetari të kundërshtuar (kërkesa përpilohet në formë të lirë);
• një vendim gjykate për dëbimin pa pëlqim, i vërtetuar nga gjykata me shenjën e hyrjes në fuqi;
• certifikata e personave të regjistruar;
• libër shtëpie, nëse po flasim për një shtëpi private.

Prania e aplikantit nuk kërkohet.
Ekstrakti bëhet pa pagesë brenda 3 ditëve.
Nëse pas shkarkimit nuk arrini ta dëboni realisht personin nga banesa, duhet t'i drejtoheni përmbaruesve me vendim dhe fletë ekzekutimi.

Para se t'i bëni një pyetje një avokati, ju lutemi lexoni pyetjet e lexuesve, ndoshta një rast i ngjashëm tashmë është shqyrtuar dhe ka një përgjigje të detajuar, në këtë rast specialisti nuk do t'ju përgjigjet.

1. Nenet 23, 28, 29, 29 (2) Dekret i Qeverisë së Federatës Ruse i datës 17 korrik 1995 Nr. 713 "Për miratimin e rregullave për regjistrimin dhe çregjistrimin e qytetarëve të Federatës Ruse në Vendin e Qëndrimit dhe Vendi i banimit brenda Federatës Ruse"

Nëse keni pyetje në lidhje me temën e artikullit, ju lutemi mos ngurroni t'i pyesni ato në komente. Ne patjetër do t'ju përgjigjemi të gjitha pyetjeve tuaja brenda pak ditësh.

102 komente

Nevoja për të shkarkuar një qiramarrës të regjistruar lind për arsye të ndryshme. Por respektimi i ligjit është gjithmonë i detyrueshëm. Si shkarkohet një person nga një apartament në vitin 2020?

Të nderuar lexues! Artikulli flet për mënyra tipike për të zgjidhur çështjet ligjore, por secili rast është individual. Nëse doni të dini se si zgjidhni saktësisht problemin tuaj- kontaktoni një konsulent:

APLIKACIONET DHE Thirrjet pranohen 24/7 dhe 7 ditë në javë.

Është i shpejtë dhe FALAS!

Vendimi për regjistrimin e qytetarëve në hapësirën e tyre të banimit merret nga pronari. Por kjo nuk do të thotë që pronari mund të shlyejë qiramarrësit në çdo kohë.

Çregjistrimi shoqërohet me disa nuanca. Si të shkruani një person nga një apartament në 2020?

Pikat e përgjithshme

Legjislacioni rus rregullon në mënyrë rigoroze procedurat për regjistrim në adresën e vendbanimit dhe ekstraktin nga hapësira e banimit e okupuar.

Respektimi i procedurës së përcaktuar dhe disponueshmëria e të gjitha dokumenteve të nevojshme garanton ekzekutimin e procesit të nevojshëm në kohën më të shkurtër të mundshme.

Dekreti miraton "Rregullat e regjistrimit ...". Këtu përcaktohet se për t'u regjistruar ose shkarkuar, një qytetar i drejtohet në mënyrë të pavarur autoriteteve të regjistrimit dhe paraqet dokumentet e nevojshme.

Regjistrimi/nxjerrja në vendin e regjistrimit kryhet brenda tre ditëve. Sipas logjikës, për të çregjistruar pa person të regjistruar, do t'ju duhet të konfirmoni që personi nuk ka të drejtë të përdorë strehim.

Parimi ligjor i shtetit rus kërkon njohjen dokumentare ose gjyqësore të çdo fakti të rëndësishëm.

Nuancat e shfaqura

Ekzistojnë dy mundësi për çregjistrim - një ekstrakt me regjistrim të njëkohshëm në një adresë të ndryshme dhe një ekstrakt pa regjistrim.

Në rastin e parë, nuk ka probleme të veçanta. Një aplikim për ekstrakt dhe një aplikim për regjistrim në një adresë të ndryshme sigurohet me aplikimin e dokumentit bazë.

Vështirësitë lindin kur shkarkohen "në askund". Në këtë rast, do të jetë e nevojshme të justifikohet arsyeja, pasi çdo qytetar i Federatës Ruse duhet të ketë regjistrim.

Zakonisht lind një nevojë e tillë:

• kur shet një apartament, kur banesa e re ende nuk është blerë;
• kur largoheni nga Federata Ruse;
• në rast dëbimi me forcë, kur adresa e regjistrimit të mëpasshëm nuk dihet me siguri.

Nëse një ekstrakt është bërë "në formën e tij të pastër", atëherë personi që shkarkohet shpërblehet. Ai tregon adresën e regjistrimit të ardhshëm.

Por në realitet, një qytetar nuk është aspak i detyruar të regjistrohet në këtë adresë të veçantë, ky artikull vetëm konfirmon praninë e një vendbanimi.

Në fakt, çdo adresë e njohur mund të specifikohet. Por duhet të dini se nga momenti i shkarkimit, një qytetar është i detyruar të lëshojë një leje qëndrimi të re brenda shtatë ditëve.

Përndryshe, gjobat zbatohen për një person pa regjistrim, të cilat shprehen në vendosjen e gjobës nga 2,000 deri në 2,500 rubla.

Cilat dokumente nevojiten

Për çregjistrim kërkohen dokumentet e mëposhtme:

• aplikim për lirim;
• pasaportën e aplikantit;
• dokumentet në bazë të të cilave është kryer regjistrimi.

Baza e regjistrimit mund të jenë dokumentet ligjore, etj.

Nëse personi që shkarkohet nuk është pronar dhe është regjistruar në bazë të kërkesës së pronarit, atëherë mjafton një aplikim dhe një pasaportë.

Kur një person shkarkohet nga pronari, është e nevojshme të sigurohen dokumente që konfirmojnë bazën e çregjistrimit.

Nuk është e nevojshme ta plotësoni atë. Regjistruesi është i detyruar të pranojë aplikimin në prani të paketës së kërkuar të dokumenteve.

Për më tepër, mund të kërkohet të vërtetohet mungesa e qirasë së prapambetur (kur pronari shkarkohet).

Nëse në të njëjtën kohë regjistrimi kryhet në një adresë të re, atëherë paraqitet një aplikim përkatës dhe dokumente që vërtetojnë ligjshmërinë e regjistrimit (deklarata e pronarit, ekstrakt nga, etj.).

Udhëzim hap pas hapi

Procedura e largimit nga banesa është shumë e thjeshtë:

1. Përgatitni dokumentet e nevojshme.
2. Kontaktoni autoritetin e regjistrimit.
3. Plotësoni aplikacionin dhe bashkëngjitni dokumentet e kërkuara.
4. Tre ditë më vonë, merrni një pasaportë me një shenjë ekstrakti ose konfirmim të çregjistrimit.

Ju mund të bëni një ekstrakt në internet duke përdorur portalin e Shërbimeve Shtetërore:

1. Regjistrohuni në sit dhe hyni në llogarinë tuaj personale.
2. Zgjidhni seksionin "Shërbimet elektronike" → "FMS" → "Regjistrimi".
3. Klikoni në "Merrni një shërbim" dhe plotësoni formularin e kontaktit që hapet.
4. Zgjidhni zyrën e duhur të imigracionit.
5. Paraqisni aplikacionin tuaj duke klikuar në "Dërgo aplikacionin".
6. Merrni një njoftim në llogarinë tuaj personale për datën e vizitës suaj personale në FMS.
7. Në kohën e caktuar (në tre ditë), ejani në adresën e departamentit të përzgjedhur dhe jepni origjinalet e dokumenteve të kërkuara.

Procedura për nxjerrjen e një personi nga banesa me vendim gjykate

Mosgatishmëria e një personi të regjistruar për t'u shkarkuar vullnetarisht kërkon ankim në gjykatë. Ekziston edhe një procedurë e rreptë për këtë procedurë.

Fillimisht, do t'ju duhet të përgatitni dokumente që tregojnë humbjen e së drejtës për të përdorur strehimin. Do t'ju duhet:

• pasaporta e pronarit-paditës;
• dokumente ligjore për apartamentin;
• dokumente që vërtetojnë humbjen e të drejtës së përdorimit të banesave;
• dëshmi dokumentare dhe dëshmitare që vërteton faktin se një person jeton në një adresë tjetër, që vërteton bazën e një shkarkimi të detyruar, që tregon pamundësinë e bashkëjetesës.

Në veçanti, tregohet thelbi i kërkesës, bazat e saj, normat përkatëse legjislative, lista e provave të bashkangjitura.

Por ju nuk mund të shkoni menjëherë në gjykatë. Është e nevojshme të ndiqet procedura paraprake për zgjidhjen e mosmarrëveshjes.

Një kopje e kërkesëpadisë dhe të gjitha dokumentet e bashkangjitura do t'i dorëzohen të pandehurit/personit të shkarkuar me kërkesë për shkarkim vullnetar.

Dorëzimi kryhet me postë rekomande me njoftim ose me dorëzim personal para dëshmitarëve.

Nëse problemi nuk ka gjetur zgjidhje paqësore, kryhet procedura për nxjerrjen e një personi nga banesa përmes gjykatës. Pas marrjes së aplikimit, caktohet data e mbledhjes.

Në prani të paditësit, gjykata shqyrton të gjitha shkaqet dhe provat e mundshme. Vendimi pozitiv i gjykatës shoqërohet me dhënien e vendimit për lirim të detyrueshëm.

Me një vendim gjykate, pronari aplikon në zyrën e pasaportave (FMS) dhe harton një ekstrakt.

Si të veproni në mënyrë të pavarur

Kur një qytetar ka vendosur të shkarkohet, askush nuk ka të drejtë ta pengojë atë. Ai aplikon në autoritetin e regjistrimit, paraqet një kërkesë, pasaportë dhe dokumente për shkarkim.

Çregjistrimi lëshohet brenda tre ditëve. Shenja përkatëse vendoset në pasaportë.

Video: si të shkruani një person nga një apartament

Nëse është e pamundur të paraqitet në vendin e regjistrimit të mëparshëm, një qytetar mund të aplikojë në departamentin e FMS / zyrën e pasaportave në vendin e vendbanimit aktual dhe të aplikojë për regjistrim në një vendbanim të ri.

Nga adresa e lejes së mëparshme të qëndrimit, një person shkarkohet automatikisht në bazë të të dhënave të disponueshme në bazën e të dhënave të regjistrimit.

Pas vdekjes

Nxjerrja e një të afërmi të vdekur nuk është e vështirë. Gjëja kryesore është të merrni një certifikatë vdekjeje të lëshuar nga SIDS ose nga një mjek që vëzhgoi të ndjerin gjatë sëmundjes.

Certifikata dorëzohet në zyrën e gjendjes civile së bashku me pasaportën e personit të vdekur. Mbi këtë bazë lëshohet një certifikatë vdekjeje.

Kur aplikoni tek autoritetet e regjistrimit, paraqiten sa vijon:

• pasaportën e pronarit të banesës që vepron si aplikant;
• një kërkesë për çregjistrimin e një qytetari të vdekur;
• certifikatën e vdekjes.

Për më tepër, mund t'ju nevojiten dokumente që konfirmojnë lidhjen farefisnore me të ndjerin:

Pas kontrollit të dokumenteve, bëhet një ekstrakt në kushtet standarde.

Cilat probleme mund të lindin

Është e nevojshme të theksohet situata kur kryhet një ekstrakt i një të mituri. Nëse fëmija është vetëm i regjistruar, atëherë ju mund ta shkruani atë në mënyrë standarde bazuar në kërkesën e përfaqësuesit ligjor.

Kjo lëshohet vetëm kur fëmijës i sigurohen kushte të ngjashme ose më të mira jetese dhe të përshtatshme.

Burrave që janë përgjegjës për shërbimin ushtarak mund t'u kërkohet të paraqesin një letërnjoftim ushtarak ose dokument tjetër në lidhje me regjistrimin ushtarak.

Në nivel legjislativ, regjistrimi i vendbanimit dhe regjistrimi ushtarak nuk janë të lidhura në asnjë mënyrë.

Që nga viti 2002, një kërkesë e tillë është e paligjshme dhe një qytetar ka të drejtë të ankohet për arbitraritetin e shërbimit të migracionit tek autoritetet më të larta.

Pronari i banesës në të cilën banon familja me kontratë qiraje sociale është komuna. Dhe, megjithëse kontrata është lidhur me qiramarrësin, anëtarët e familjes së tij kanë të drejta të barabarta për të përdorur këtë banesë. Nëse një person, pasi ka pushuar së qeni anëtar i familjes, ka një regjistrim të përhershëm në këtë apartament, por nuk jeton në këtë adresë, nuk do të mund ta shkruani atë, edhe nëse ai nuk paguan pjesën e tij për shërbimet komunale, kjo parashikohet në nenin 71 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse. Për më tepër, bërja e pagesave për të munguarin është përgjegjësi e drejtpërdrejtë e punëdhënësit, përndryshe çështja e dëbimit do t'ju shqetësojë tashmë.

Mundësia e vetme do të ishte dëbimi përmes gjykatave. Por për këtë, fillimisht duhet të rregulloni sjelljen antisociale të personit që dëshironi të shkarkoni. Nëse ai është huligan, është e nevojshme të shkruani një ankesë kundër tij tek pronari i banesës - në komunë. Kur shkeljet vazhdojnë, në bazë të nenit 91 të LC RF, ju mund të aplikoni në gjykatë për shkarkim në "askund". Por në këtë rast, është akoma më mirë të punosh me një avokat.

Kontrolloni nga akomodimi i vet

Nëse banesa ka qenë në pronën tuaj para se të jetë në të, të cilën ju keni ndërmend ta shkruani, gjithçka do të jetë mjaft e thjeshtë, megjithëse ende duhet të shkoni në gjykatë.

Të drejtat tuaja si pronar mbrohen nga neni 30 i LC RF. Ai thotë se ju keni të drejtë të jepni posedimin ose përdorimin e një apartamenti që zotëroni. Baza për këtë mund të jetë një kontratë pune ose një kontratë përdorimi pa pagesë. Por neni 699 i Kodit Civil të Federatës Ruse thotë se çdo kontratë për përdorim falas, edhe nëse është e pakufizuar, mund të ndërpritet. Për ta bërë këtë, secila palë duhet të njoftojë palën tjetër për këtë qëllim jo më vonë se një muaj përpara datës së pritshme të përfundimit të kësaj marrëveshjeje prej saj.

Ato. ju mund të dërgoni njoftimin përkatës me postë rekomande dhe, një muaj pasi të jetë marrë nga pala tjetër, të shkoni në gjykatë nëse personi nuk dëshiron të lirojë vullnetarisht objektin. Sipas vendimit të gjykatës, ai thjesht do të dëbohet në “askundi”.

Është e pamundur të dëbosh një person që nuk është pronar i banesës, por, në një kohë, ka refuzuar ta privatizojë atë në favor të pronarit aktual. Të drejtën e privatizimit e ka shkëmbyer me të drejtën për të jetuar në këtë banesë.

Nevoja për t'u shkarkuar nga një apartament pa pëlqimin e një prej të afërmve mund të lindë për çdo qytetar të shtetit tonë. Është e mundur të shkarkosh nga një apartament pa pëlqim jo vetëm një person të dënuar ose një person që është bërë absolutisht i huaj për ty, i cili nuk paguan qiranë, është i trazuar, etj.

Ndonjëherë ndodh që ju duhet të kaloni këtë procedurë për të përfunduar një transaksion të pasurive të paluajtshme (në fund të fundit, shumë sekserë dhe blerës sigurojnë rreptësisht që palët e treta, veçanërisht të miturit, të mos jenë të regjistruar atje). Për më tepër, nëse një person nuk jeton për një kohë të gjatë në vendin e regjistrimit të tij, kjo nuk i përjashton qiramarrësit e tjerë nga pagesa e plotë, përfshirë faturat e shërbimeve për të, gjë që gjithashtu nuk i pëlqen të gjithëve.

Situatat në të cilat mund të kërkohet një ekstrakt pa pëlqimin e personit

Nevoja për t'u shkarkuar nga banesa pa pëlqim mund të lindë nëse:

• bashkëshortët u ndanë dhe njëri prej tyre u zhvendos në një vendbanim tjetër;
• një apartament është marrë si trashëgimi ose dhuratë, dhe persona të tjerë janë të regjistruar në këtë adresë;
• një nga anëtarët e familjes nuk jeton në apartament për një kohë të gjatë, nuk shfaqet në të, madje nuk ka asnjë informacion për të;
• personi i regjistruar nuk përmbush detyrimin për të paguar faturat e shërbimeve komunale ose një pjesë të tyre;
• bashkëjetesa në të njëjtën hapësirë ​​banimi u bë e pamundur për shkak të alkoolizmit, varësisë nga droga, sjelljeve kriminale të personit të regjistruar në të;
• duan të privatizojnë banesat komunale, por jo të gjithë duan të përfshihen në listën e pronarëve të apartamenteve;
• personi që ka mbushur moshën madhore largohet nga prindërit tek të cilët është regjistruar dhe nuk paraqitet për t'u çregjistruar në këtë adresë.

Situatat janë të ndryshme, por pavarësisht arsyeve që ndikuan në vendimin e nxjerrjes nga banesa, kjo ndodh vetëm me vendim gjykate.

Si të shkruani një person nga një apartament

Problemi i nxjerrjes së personave të regjistruar në një apartament mund të lindë si për pronarin e banesave ashtu edhe për një qiramarrës që zë banesat komunale sipas një marrëveshjeje të qirasë sociale (d.m.th., kur jeton në një apartament shtetëror, jo të privatizuar). Ka dy mënyra për t'u shkarkuar nga një apartament pa pëlqim: për të bindur një person që të largohet vullnetarisht duke nënshkruar të gjitha letrat e nevojshme, ose për të shkuar në gjykatë dhe për të marrë një vendim atje për të hequr personin nga regjistri i regjistrimit. Nëse një person nuk ka mundësi të paraqitet në procedurë, por ai pajtohet me ekstraktin, atëherë ai mund të dërgojë një administrues të besuar për këtë, të drejtat e të cilit për të kryer veprime juridike janë të dokumentuara.

Ju duhet të paraqiteni në gjykatë jo vetëm me një deklaratë pretendimi, por edhe me prova. Për shembull, nëse duhet të shkruani një person që është larguar për në një qytet tjetër ose në një vend tjetër dhe nuk shfaqet në apartament, atëherë mjafton një certifikatë nga EIRC dhe dëshmitë e fqinjëve. Ata do të konfirmojnë se personi në të vërtetë nuk jeton dhe nuk paraqitet në banesë dhe mbi këtë bazë, gjykata mund të marrë një vendim pozitiv për shkarkimin nga hapësira e banimit.

Shkarkimi nga banesat publike

Si të shkruash një person nga një apartament në pronësi të bashkisë? Vetëm me vendim gjykate. Neni 91 i Kodit të Strehimit përcakton një listë arsyesh pse qiradhënësi (domethënë bashkia) ka të drejtë të heqë qiramarrësin dhe anëtarët e familjes së tij nga banesa pa pëlqim. Kjo perfshin:

• përdorimi i banesave të ofruara nga shteti për qëllime të tjera (për shembull, kur një punëtori qepëse, dyqan ose kazino nëntokësore është e organizuar në mënyrë të paautorizuar atje);
• dëmtimi i pronës ose veprime që do të çojnë në mënyrë të pashmangshme në dëmtim;
• shkelje e të drejtave dhe interesave legjitime të personave të tjerë (për shembull, fqinjët në shkallët).

Neni 90 i Kodit të Strehimit zgjeron listën e arsyeve të çregjistrimit nga mospagesa e faturave të shërbimeve komunale pa arsye të mirë. Për t'u liruar, fillimisht duhet të kontaktoni komunën me një ankesë, së cilës autoritetet janë të detyruara t'i përgjigjen (vizitoni banesat, intervistoni fqinjët). Komuna i jep një paralajmërim qiramarrësit për papranueshmërinë e një sjelljeje të tillë, dhe nëse ai vazhdon të shkelë ligjin, atëherë duhet të shkoni menjëherë në gjykatë.

Kur shkarkohen, ka disa nuanca që duhet të merren parasysh në mënyrë që të mos dëmtojnë interesat tuaja. Kështu, për shembull, nëse gruaja e një qiramarrësi apartamenti aplikon në bashki ose në gjykatë me një kërkesë për ta hequr atë nga banesa, atëherë ajo vetë mund të humbasë regjistrimin e saj. Sipas ligjit, qiramarrësi dëbohet nga banesat publike së bashku me familjen.

Nëse një person planifikohet të dëbohet për mospagesë të faturave të shërbimeve, atëherë qiramarrësi duhet domosdoshmërisht të paguajë shumën e borxhit (nëse ai nuk ka paguar rregullisht pjesën e mospaguesit). Në një situatë kur borxhet e qirasë grumbullohen brenda gjashtë muajve, qiramarrësi mund të dëbohet nga banesa e zënë me vendim gjykate.

Ekstrakt nga banesat e privatizuara

Me një ekstrakt nga një apartament i privatizuar i fituar nga bashkëshortët para martesës, nuk do të ketë probleme. Neni 31 i Kodit të Strehimit përcakton përfundimin e së drejtës së përdorimit të banesës së bashkëshortit në momentin e zgjidhjes zyrtare të martesës. Për ta bërë këtë, ju duhet të shkruani një deklaratë kërkesë për dëbim dhe të aplikoni me të në gjykatë. E drejta për t'u regjistruar dhe për të përdorur banesën tuaj humbet edhe nga të afërmit e burrit (për shembull, prindërit ose vëllai, motra, tezja, etj.). Këtu nuk bëhet fjalë për fëmijët e përbashkët.

Nuk i njihni të drejtat tuaja?

Nëse apartamenti është privatizuar me pëlqimin e të gjithë personave të regjistruar atje në kohën e ndryshimit të statusit të tij, atëherë pas privatizimit të gjithë kanë të drejtë të përdorin banesat dhe të regjistrohen atje. Edhe me vendim gjykate për të shkruar nga banesa pa pëlqimin e djalit të pafat, i cili ka pushuar së qeni i afërm pas divorcit të bashkëshortit etj. Pronari i shtëpisë bie në një kurth të vërtetë, sepse nuk do të mund të shesë apo shkëmbejë një apartament “me trashëgimi”. Pra, do t'ju duhet të bindni ose të shlyeni një pjesë të të drejtave tuaja nga personat e regjistruar në apartament.

Nëse një person që jetonte në një apartament në kohën e privatizimit refuzoi t'i transferonte atij një pjesë të banesës (d.m.th., shkroi një refuzim për të marrë pjesë në këtë ngjarje), atëherë neni 31 i Kodit të Strehimit nuk zbatohet për këtë qytetar. Nuk mund t'i hiqet e drejta e përdorimit edhe pasi të jetë bërë ish i afërm. Është thjesht e pamundur të shkruash një person të tillë nga banesa pa pëlqimin e tij.
Një rrugëdalje nga kjo situatë mund të jetë ekzekutimi i një marrëveshje dhurimi në favor të një pale të tretë, e cila ligjërisht bëhet pronari i ri i shtëpisë. Ky person do të mund të shkruajë personat e regjistruar në banesë përmes gjykatës. Por edhe këtu ka një "por": nëse një personi të cilit i është hequr vendbanimi nga gjykata, për arsye të ndryshme nuk mund t'i sigurojë vetes një vend për të jetuar, atëherë gjykata e lejon atë të qëndrojë dhe të përdorë një pjesë të apartament si me pare. E drejta e përdorimit të përjetshëm të banesave i mbetet një personi të tillë dhe ai mund të vendoset edhe në një apartament të blerë nga të tretët ligjërisht.

Ekstrakt i të miturve

Situata kur një fëmijë i mitur duhet të shkarkohet nga banesa pa pëlqim mund të lindë kur fëmija realisht jeton me njërin nga prindërit, por është i regjistruar me tjetrin. Gjykata mund ta zgjidhë këtë problem nëse banesa është pronë komunale. Për ta bërë këtë, do t'ju duhet të merrni pëlqimin nga autoritetet e kujdestarisë dhe mos harroni të tregoni në deklaratën e pretendimit se fëmija në të vërtetë jeton në një adresë tjetër.

Nëse një i mitur është i regjistruar në një apartament që është privatizuar edhe para se të lindte dhe të regjistrohej në vendbanimin, atëherë do të jetë shumë e vështirë ta largoni atë pa pëlqim. Pra, gjykata mund të konsiderojë një ekstrakt nga një apartament më i madh në një më të vogël ose nga një i ri në një të vjetër si shkelje të të drejtave të fëmijës. Për më tepër, nëse një fëmijë i regjistruar ka pjesën e tij në banesat e privatizuara (d.m.th., ai ishte regjistruar në të në kohën e privatizimit), atëherë do të jetë pothuajse e pamundur ta shkruash atë edhe përmes gjykatës. Kryerja e çdo transaksioni me një apartament mund të shkaktojë veprime hakmarrëse nga autoritetet e kujdestarisë deri në pezullimin e transaksionit ose anulimin e tij.

Dalja nga banesa e ish-bashkëshortit

Është mjaft e vështirë të shkruash një ish-burrë ose grua jashtë apartamentit pa pëlqim, por ka disa pika që do të ndihmojnë për ta bërë këtë. Së pari, ato mbulohen edhe nga nenet 90 dhe 91 të Kodit të Strehimit, sipas të cilit, nëse qiramarrësit shkelin rendin publik, duke shkaktuar kështu shqetësim te fqinjët, si dhe duke dëmtuar pronën ose duke përdorur banesat për qëllime të tjera, shmangin pagesën e pjesës së duhur të faturat e shërbimeve, ato mund të dëbohen nga një apartament i këshillit pa pëlqim.

Nëse ish-bashkëshorti është dënuar, atëherë është e mundur që të hiqet nga regjistrimi në apartament sipas Rregullave në bazë të vendimit duke kontaktuar gjykatën ose autoritetin e regjistrimit (shërbimin e migracionit). Një kopje e aktgjykimit që ka hyrë në fuqi, si dhe kërkesa për heqje nga regjistrimi në vendbanimin, u dorëzohet instancave të përmendura. Pas kthimit të të dënuarit të liruar nga vendet e privimit të lirisë, ai mund të kërkojë rivendosjen e regjistrimit dhe madje të kundërshtojë transaksionin në gjykatë nëse apartamenti është shitur, dhënë me qira ose dhuruar.

Nëse apartamenti nga i cili dëshironi të kontrolloni ish-bashkëshortin ose bashkëshortin është në pronësi komunale, atëherë konfirmimi i faktit se ky person nuk jeton në të mund të shërbejë si bazë për ta hequr atë nga regjistrimi. Duke shkuar në gjykatë dhe duke ofruar prova (për shembull, nga një poliklinikë që ai nuk ka kërkuar ndihmë mjekësore për disa vite, ose nga posta, dëshmi nga fqinjët, informacione nga një oficer policie rrethi, etj.), mund të shkruani. ish-bashkëshorti juaj në një ose dy vjet pasi ai u largua nga banesa. Një person thjesht njihet se ka humbur të drejtën për të përdorur strehimin.

Nuk është e pazakontë që një gjykatë të marrë anën e një personi të shkarkuar, duke mbrojtur të drejtat dhe interesat e tij legjitime. Kështu, për shembull, nëse një apartament është blerë gjatë një martese, atëherë nxjerrja e njërit prej bashkëshortëve nga ai pa pëlqimin e tyre është një proces i gjatë dhe i pamundur. Një situatë krejtësisht e ndryshme është nëse apartamenti i privatizuar ishte pronë e njërit prej bashkëshortëve para martesës dhe burri / gruaja regjistrohet në të pas martesës. Në këtë rast, zgjidhja e martesës është baza për dëbimin e ish-bashkëshortit, edhe nëse ai është invalid.

Nëse do të jetoni me një burrë civil në një apartament dhe do ta regjistroni atë në shtëpi, duke mos qenë i sigurt për kohëzgjatjen e kësaj marrëdhënieje, atëherë është më mirë të luani mirë. Nëse ai ka nevojë për një leje qëndrimi, atëherë lëshoni një regjistrim të përkohshëm deri në një vit, atëherë nuk do të ketë probleme me dëbimin.

Çregjistrimi i personave pa pëlqimin e tyre kërkon shkuarjen në gjykatë, kështu që ju duhet të jeni të duruar dhe të mbështeteni nga një avokat me përvojë, i cili do të shpjegojë të gjitha detajet e një situate të veçantë dhe do të jetë në gjendje të gjejë një rrugëdalje nga një situatë e vështirë.