Umbali wa kawaida kati ya majengo kwenye tovuti

umbali kati ya nyumba (jirani na mwenyewe), pamoja na majengo yoyote, kama kaya. majengo, ua, mawasiliano au mimea kwenye tovuti lazima iingizwe katika mradi kwa misingi ya sheria fulani ambazo zinasimamiwa na SNiP. Hii inakuwezesha kuunda hali ya maisha inayokubalika, na pia kujilinda na majirani zako katika hali hatari.

Urefu wa uzio wa kutosha

Uzio wa juu unavutia zaidi kutokana na uwezo wa kufunga mtazamo wa jengo la makazi, kutoa kikwazo kisichoweza kushindwa kwa kupenya kwa watu wa nje. Walakini, uamuzi kama huo utasababisha idadi ya wakati mbaya. Kwanza kabisa, viwango vya usalama wa moto huamua vigezo vingine vya uzio, ambayo inaweza kupunguza kwa kiasi kikubwa kiwango cha kuenea kwa moto katika hali ya hatari. Na wakati huo huo, ujenzi wa juu kwenye tovuti huficha eneo hilo.

Uzio unapaswa kuwekwa kati ya majirani hadi urefu wa si zaidi ya 1.5 m.

Uzio kati ya majengo mawili hauwezi kuwa juu kuliko mpaka wa 1.5 m. Thamani hii imedhamiriwa na kanuni za shirikisho, hata hivyo, kwa mujibu wa nyaraka za udhibiti wa ndani (kikanda), maadili ya kikomo ya urefu wa uzio yanaweza kutofautiana kwa kiasi kikubwa. .

Kwa mfano, katika baadhi ya mikoa inaruhusiwa kujenga uzio kati ya majengo ya makazi hadi m 2.2. Kwa sababu hii, wakati wa ujenzi, unahitaji kuzingatia viwango vinavyofaa.

Kuna kipengele kimoja zaidi cha uzio kilichowekwa kwenye tovuti kati ya majengo ya makazi: muundo lazima upitishe mwanga. Bora ni uzio wa mesh, uzio wa picket. Uzio tupu kabisa umewekwa kati ya majengo ya makazi tu kwa idhini iliyoandikwa ya jirani.

Kwa mujibu wa SNiP na kanuni, urefu wa uzio kutoka upande wa barabara au barabara ya gari haipaswi kuzidi 2.2 m.

Inaruhusiwa kujenga uzio bila mapungufu madogo ya urefu mdogo tu (0.75 m), basi ruhusa kutoka kwa wamiliki wa njama ya jirani haitahitajika. Unaweza pia kujenga muundo hadi kiwango cha juu kinachoruhusiwa, lakini nyongeza hii lazima iwe wazi.

Zaidi kuhusu usalama wa moto

Umbali kati ya nyumba unaweza kufafanuliwa vizuri kama mapumziko ya moto. Kifungu / kifungu kinachokubalika kwa upana kinahakikisha harakati ya bure ya wafanyakazi maalum. teknolojia. Ipasavyo, lazima kuwe na umbali wa kutosha kati ya majengo ya makazi na kisha maeneo haya yanaweza kuzingatiwa kama vizuizi vya moto vinavyosaidia kupunguza kasi ya kuenea kwa moto.

Hii inaeleza kwa nini ni muhimu kuzingatia viwango vya usalama wa moto si tu wakati wa operesheni zaidi, lakini pia wakati wa maandalizi na moja kwa moja katika hatua ya ujenzi wa jengo la makazi.

Hati kuu inayosimamia mahitaji ya majengo mapya ni SNiP 2.07.01-89. Majengo yote yanaweza kugawanywa katika vikundi kulingana na aina ya vifaa vinavyotumiwa, ambayo huamua kiwango cha hatari ya moto ya jengo la makazi katika kesi ya moto:

A - nyumba zilizofanywa kwa saruji na mawe;
B - miundo sawa, lakini kwa paa za mbao;
B - majengo ya mbao.

Ikiwa tunazingatia majengo yote ya aina A, umbali uliopendekezwa kati ya majengo mawili ya makazi hauwezi kuwa chini ya m 6. Kanuni za majengo ya aina B ni m 8. Kati ya majengo ya mbao kabisa (aina C), kukimbia lazima iwe sawa au kuzidi kikomo cha m 15, kwani nyenzo hii ndiyo inayohusika zaidi na mwako. Katika kesi wakati majengo ya aina tofauti yanazingatiwa, vikwazo vya moto vinahusiana na maadili mengine.

Kwa mfano, ikiwa nyumba A iko katika milki ya kibinafsi, muundo wa aina B iko kwenye tovuti ya jirani, basi inashauriwa kuondoka nafasi ya bure kati ya majengo kutoka kwa m 8 kwa upana.

Kesi nyingine: majengo ya aina A na C yanazingatiwa, wakati viwango vya usalama wa moto vinaagiza mahitaji mengine, yaani, kikomo cha chini cha m 10. Chaguo jingine limewekwa katika SNiP: umbali wa chini kati ya majengo mawili ya aina tofauti (B na C) inapaswa kuwa sawa na 10 m.

Usalama wa usafi

Kanuni hizi hudhibiti kiwango fulani cha usalama kati ya majengo na miundo ya madhumuni tofauti. Hasa:

Jengo la makazi ambalo linajengwa kwenye tovuti linapaswa kuwa iko umbali wa m 3 kutoka kwa uzio na, ipasavyo, kutoka mpaka unaotenganisha mali. Vipimo vinapaswa kuchukuliwa kutoka chini ya nyumba hadi kwenye uzio. Katika kesi hii, vitu vinavyojitokeza, kama vile ukumbi au paa, lazima zizingatiwe. Katika kesi hii, unahitaji kupima umbali kutoka kwa hatua hii ikiwa inaenea zaidi ya basement zaidi ya 0.5 m.
Kati ya uzio na majengo madogo kwenye tovuti inapaswa kuwa na nafasi ya bure na upana wa m 1. Zaidi ya hayo, SNiP huamua haja ya mteremko wa paa kuwa iko katika mwelekeo wa mali ya mtu mwenyewe.
Lakini ikiwa ndege huhifadhiwa katika majengo ya nje, umbali wa chini kati ya majengo haya kwenye tovuti na uzio ni 4 m.
Viwango vya usafi na usalama wa kaya pia hudhibiti umbali wa upandaji kutoka kwa uzio wa kawaida: mimea kubwa zaidi, mbali zaidi hupandwa kutoka kwenye uzio. Kwa mfano, vichaka vinaruhusiwa kuwa iko umbali wa m 1, miti ya urefu wa kati - 2 m kutoka uzio, na upandaji wa juu zaidi - kutoka m 4 au zaidi.
Kutoka karakana hadi uzio, kunaweza kuwa na nafasi ya bure ya m 1 kwa upana.
Viwango vya usafi na usalama wa kaya vinasimamia ujenzi wa umwagaji hakuna karibu zaidi ya m 1 kutoka uzio na 8 m kutoka kwa nyumba. Lakini "huduma" za mitaani zinapaswa kuundwa kwa umbali wa m 12 kutoka kwenye mstari wa mpaka kati ya mali.

Wakati wa kupanga tovuti, viwango vya usafi vifuatavyo vinapaswa kuzingatiwa.

Kwa usahihi pia imedhamiriwa na kanuni. Kulingana na nyaraka hizi, kwa vitu vya madhumuni mbalimbali wakati wa ujenzi, vigezo fulani vya muundo unaojumuisha hutolewa, pamoja na umbali wake kutoka kwa kituo cha makazi.

Umbali kati ya nyumba: sheria na kanuni

Uundaji wa vituo vya makazi unafanywa kwa misingi ya nyaraka za udhibiti zifuatazo: SNiP 30-02-97, SNiP 30-102-99, pamoja na viwango vya usalama wa moto. Mapumziko ya moto kati ya majengo mawili ya karibu ya aina tofauti huchukuliwa kama msingi, hasa, vigezo vyao.

Kwa kuongeza, kuna mahitaji ya msingi ya kuwekwa kwa vifaa vya makazi katika maeneo ya jirani:

3 m - mpaka wa chini kutoka kwa nyumba ya kibinafsi hadi mstari wa mpaka;
6 m - umbali kati ya madirisha ya nyumba, ambayo ni katika milki ya kibinafsi, na ukuta wa nyumba ya jirani.

Wakati wa kuzingatia viwango vya usalama wa moto, ni lazima ieleweke kwamba katika kesi ya jengo la safu mbili, inaruhusiwa kujenga vitu vya karibu karibu:

Jambo muhimu katika kupanga tovuti kwa ajili ya ujenzi wa miji ni kufuata kali kwa mahitaji ya nyaraka za udhibiti wa Serikali.

Chaguo hili kwa eneo la majengo / miundo haifanyi utata kati ya mahitaji ya usalama wa moto wa vitu na mradi halisi.

Zoning ya eneo la miji

Eneo la ekari 6 linatosha kwa ujenzi wa makazi ya nchi na mpangilio wa miundombinu ya eneo la nyuma ya nyumba. Lakini tu ukandaji wa tovuti utaruhusu matumizi bora zaidi ya ardhi. Ni muhimu kuamua kazi muhimu zaidi ambazo zitatekelezwa nchini, kwa mfano, kupanga bustani au uwanja wa michezo, nk.

Umbali kutoka kwa uzio hadi mashambani

Kanda zinazowezekana:

Tovuti ambayo imepangwa kupata jengo la makazi yenyewe na majengo ya sekondari yaliyokusudiwa kwa makazi ya mara kwa mara au ya kudumu ya watu (kwa mfano, jengo la wageni).
Eneo ambalo bustani / bustani itavunjwa. Hapa pia ni muhimu kupanga eneo la chafu, chafu.
Njama ya burudani, ambapo unaweza kuandaa uwanja wa michezo, gazebo ndogo na hata bwawa la kuogelea, ikiwa picha inaruhusu. Aina ya sheds, vitanda vya maua - yote haya yanawekwa bora katika eneo la burudani.
Kwa kando, inashauriwa kuchukua majengo ya nje, karakana, bafu, "vitunzo" vya barabarani, chanzo cha maji ya kunywa. Majengo ya kutunza wanyama (mbwa, ndege, nk), warsha, jikoni "ya majira ya joto", na kadhalika pia huwekwa kwenye tovuti hii.

Ukandaji wa eneo hutoa kiwango muhimu cha usalama, kwani uwanja wa michezo, na kwa hivyo watoto walio juu yake, hawatakuwa karibu na "vituo" vya barabarani au aviary na mbwa. Kwa kuongezea, pamoja na mgawanyiko mzuri wa eneo katika sehemu kwa madhumuni tofauti, wakati hutolewa ili kushinda njia kutoka kwa hatua moja hadi nyingine.

Kwa mfano, ikiwa jikoni ya mbali iko upande wa pili wa chumba cha kulala, itabidi upoteze wakati mwingi kutoka nyumbani (kinachojulikana kama jikoni ya msimu wa baridi, chumba cha kulia) hadi jikoni ya majira ya joto. Vile vile hutumika kwa kusonga kati ya ujenzi.

Wakati wa kubuni majengo, ni muhimu kuzingatia umbali wa kutosha kati ya kila aina zilizopo za majengo: makazi, matumizi, nk.

Jibu linapaswa kutafutwa katika kanuni za usalama wa moto na usafi. Kuongozwa na nyaraka hizi, unaweza kuepuka matatizo katika siku zijazo, ambayo kwa kawaida hutokea katika migogoro kati ya majirani. Aidha, mpangilio sahihi wa majengo utahakikisha usalama wa mali zao wenyewe katika tukio la hali ya hatari katika eneo la jirani.