Comment faire un devis pour des travaux de toiture. Etablir un devis pour la réfection de la toiture : la démarche. Éléments obligatoires dans le devis

Beaucoup d'entreprises, d'organisations et juste des individus se heurtent. Dans le même temps, dès le tout début du processus d'organisation des travaux de réparation, des questions tout à fait naturelles se posent: comment déterminer l'étendue des travaux attendue de manière aussi précise et détaillée que possible, quels matériaux choisir et, en fin de compte, comment d'estimer correctement la réfection de la toiture afin de comprendre le montant des travaux de réfection proposés et de pouvoir le justifier clairement devant les décideurs sur l'allocation des fonds pour ces travaux ?

Estimation de réparation de toiture : BTA Group of Companies offre

Une seule personne peut répondre à toutes les questions ci-dessus - l'estimateur, et ses qualifications doivent être confirmées par les documents pertinents (certificats). Lui seul, connaissant toutes les subtilités des travaux de couverture, les nuances du marché des matériaux de construction, pourra inscrire dans le dossier de devis la mise en œuvre des volumes nécessaires de travaux de couverture avec la qualité requise à l'optimum pour le client.

Entretien ou révision ?

Le devis pour la réparation du toit, au stade préparatoire, comporte une étape très importante - l'inspection de l'état du toit avec la mesure des zones endommagées et la préparation ultérieure du rapport d'inspection du toit. Et déjà sur la base d'une analyse du volume de dommages révélés à la toiture, une décision est prise sur le type de réparations à effectuer: ou.

En prévision des réparations en cours, un devis des réparations de toiture est établi sur la base d'un décompte (devis quantitatif) défectueux, qui reflète :

• le degré et la quantité de dommages au toit ;
• la procédure de remplacement des sections de toiture endommagées ;
• dispositifs, mécanismes et la quantité requise de matériaux nécessaires à la réalisation de ces travaux.

IMPORTANT! Pour la production et l'élimination des défauts des toits souples, des toits en métal ou en carton ondulé, ainsi que pour les travaux qui n'affectent pas la sécurité d'un bâtiment ou d'une structure, un permis SRO pour une entreprise / organisation impliquée dans la préparation de devis et le PPR n'a pas besoin d'être délivré.

Pour préparer le toit, ils préparent les types de travaux proposés, qui deviendront la base de l'établissement d'un devis, et ici c'est déjà une condition préalable pour l'entreprise / l'organisation d'avoir un permis SRO pour ces types de travaux. La documentation du projet comprend également le PPR.

Devis réparation toiture : établissement de la procédure

Tout d'abord, le devis pour la réfection de la toiture contient des travaux préparatoires, dont :

• démontage de la toiture en rouleau, composée de plusieurs couches;
• démontage de chape ciment-sable;
• démontage d'isolant, pare-vapeur;
• démontage des parapets (si nécessaire);
• démontage d'entonnoirs de prise d'eau ou de gouttières murales;
• démontage de diverses culées de moquette enroulée sur éléments de toiture, etc.

• données sur la construction de nouveaux parapets;
• traitement d'apprêt de la base;
• l'étendue des travaux sur l'appareil de la chape de nivellement;
• pose de pare-vapeur et d'isolant;
• disposition des culées du tapis de toiture aux éléments verticaux de la toiture;
• installation d'entonnoirs de prise d'eau, de gouttières;
• réparation ou restauration de conduits de cheminée et de ventilation ;
• installation, directement, d'un nouveau tapis de toiture.

L'estimation pour la réparation du toit (capital), contenant à la fois un plus grand volume de travail et une liste étendue d'entre eux, est fondamentalement différente de l'estimation pour les réparations actuelles. Naturellement, le volume des coûts des réparations majeures dépasse de plusieurs fois les coûts des réparations actuelles.

Que devrait contenir d'autre le devis pour les réparations de toiture?

Selon le type de toiture à réparer, les technologies et les matériaux correspondants pour la réparation sont sélectionnés, ce qui ne peut que se refléter dans la préparation du devis. Par exemple, le devis pour la réparation d'une toiture métallique à partir d'une tôle profilée tiendra pleinement compte de l'ensemble de la liste des travaux liés au remplacement des tôles profilées : pose de tôles, leur découpe, et autres travaux liés à cette spécificité.

En plus du démontage et de la restauration de la toiture, le devis, si nécessaire, inclura l'utilisation de divers mécanismes, camions-grues, voitures, ascenseurs, etc. Lors de la réparation des toits des bâtiments d'un étage, les mécanismes de levage ne sont généralement pas utilisés.

Les charges de neige et de vent sont incluses dans le calcul du toit. Une structure de toiture bien pensée et l'angle d'inclinaison des pentes assureront un enneigement sans entrave en hiver et répartiront uniformément le poids du système de chevrons sur les murs porteurs.

Les types de toiture les plus courants :

• Hangar. C'est l'option de conception la plus simple et la plus économique, qui convient aux petits jardins, aux maisons de campagne et aux maisons d'hôtes.
• Gâble. Un toit à deux pentes et de grands surplombs est le plus souvent choisi par les propriétaires de chalets d'une superficie de 60-80 m2.
• Hanche. Les toits à quatre pentes avec deux pentes trapézoïdales et deux pentes triangulaires sont utilisés en raison de leur fiabilité et de leurs excellentes caractéristiques externes.
• Chatrovaya. Les quatre rampes de forme triangulaire sont reliées au point haut. Une installation impeccable et une sélection correcte des matériaux garantissent la durabilité et un aspect attrayant de la toiture.
• Chambre mansardée. Les pentes supérieures ont une pente douce, tandis que les pentes inférieures sont raides. Il y a suffisamment d'espace utilisable sous le toit en pente pour aménager une chambre ou un bureau supplémentaire.
• Dôme et conique. Les structures voûtées complexes avec des dômes et des tourelles sont très jolies sur les grandes maisons de campagne avec des différences de niveau.

Nos artisans ont une grande expérience dans la pose de tous types de matériaux de pose et d'isolation de toiture, aussi bien traditionnels que neufs. Nous avons les prix les plus avantageux pour les travaux de toiture, nous donnons une garantie à long terme pour tous les types d'installation.

Lors du calcul du coût, le devis comprend les travaux de toiture suivants - préparation, installation du système de chevrons, isolation, revêtement et limage du toit, installation du système de drainage. Une liste de prix fixe pour les travaux de toiture élimine les dépenses excessives de matériaux et vous permet de respecter avec précision le budget prévu.

J'ai fait appel aux services du maître d'œuvre Ilya pour la construction d'un bain public dans mon chalet d'été. J'ai été très satisfait du travail effectué, car c'est vraiment un professionnel avec une majuscule, tous mes souhaits ont été pris en compte, et la structure elle-même a été construite dans les délais !

Ma mère m'a conseillé de faire appel aux services d'Ilya, car l'année dernière ses spécialistes lui ont fait des réparations en cuisine, et elle en était très contente. J'ai aimé le fait que tous les types de travaux et leur coût soient enregistrés sur le site, c'est-à-dire que vous pouvez calculer à l'avance combien vous coûtera tel ou tel service.

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Devis réparation toiture : comment le faire soi-même

Une estimation des réparations du toit est nécessaire lors de la planification des réparations du toit des immeubles d'habitation, des bâtiments industriels et autres, dont l'entretien est associé à la comptabilité. Un devis correctement fait pour les grosses réparations vous permet de calculer à l'avance le coût des matériaux nécessaires et de calculer le budget de l'événement à venir. De plus, avec une bonne planification, il est possible de déterminer à l'avance le temps qui sera nécessaire entre le début de la réparation et la mise en service de la toiture, ajusté en fonction de divers facteurs affectant le temps de réalisation.

Ce qui détermine le devis de réparation

La budgétisation est déterminée par les critères suivants :

• Type de toiture... Différents matériaux de toiture coûtent différemment et, par conséquent, le prix de la réparation d'un toit souple sera considérablement différent du coût de restauration des revêtements en ardoise ou en tuile. Encore une fois, selon le type de revêtement, le prix des travaux d'installation sera différent;
• Le degré d'endommagement de la toiture... Une forte usure de la couverture entraînera son remplacement complet, tandis qu'une usure mineure nécessitera une réparation locale, donc moins coûteuse ;
• Dimensions du toit... Plus le toit est grand, plus il y a de matériau de couverture ou d'ardoise, plus le temps et les efforts requis pour les travaux de couverture sont importants ;
• Caractéristiques de la livraison des matériaux... La possibilité d'acheter des fournitures de réparation près de chez vous simplifiera l'expédition et vous fera gagner du temps et de l'argent. Les routes d'accès à la maison rendront le déchargement plus pratique;
• Saison... Il est plus facile de réparer le toit de vos propres mains pendant la saison chaude que pendant la saison froide. Les experts sont du même avis, et donc le prix des travaux en été et en hiver sera différent.

Illustrations	Types de réparation selon le type de toiture
	Réparer un toit souple... Il y a des réparations majeures et saisonnières. Dans le premier cas, l'ancien matériau est démantelé avec la restauration du sol et la pose d'un nouveau toit en rouleau. Avec le revêtement de sol du matériau au sol, la jonction du toit et de diverses superstructures, parapets, etc. est réalisée à nouveau. La remise à neuf saisonnière implique l'installation de patchs de fusion sur l'ancienne chaussée endommagée.
	Réparation de toiture en ardoise... De tels travaux sont nécessaires soit après l'expiration de la ressource du matériau, soit à la suite de dommages locaux et de la formation de fuites. La révision comprend le démontage de l'ardoise, l'inspection du système de chevrons pour les dommages et la pose d'un nouveau revêtement. L'élimination locale des fuites est réalisée en remplaçant une tôle endommagée ou en colmatant les fissures.
	Reconstruction de la toiture à joints... Le revêtement métallique, sous réserve d'une installation correcte, est durable et, par conséquent, une restauration ne peut être requise qu'après l'expiration de la ressource, c'est-à-dire au plus tôt 15 à 25 ans après l'installation. À titre préventif, les toitures à joints ondulés peuvent être peintes pour éviter la corrosion.
	Réparation de toiture en métal... Les structures recouvertes de tuiles métalliques sont durables et fiables et, par conséquent, une réparation ne peut être nécessaire qu'après l'expiration de la ressource, lorsque l'ensemble du revêtement est remplacé par un nouveau matériau de toiture.

Que prend en compte le formulaire de devis ?

Dans le formulaire de devis, qui est établi lors de l'organisation des travaux de réparation des bâtiments résidentiels, industriels, administratifs et autres, les positions suivantes sont précisées :

• Liste des travaux à venir... Le volume et la séquence des travaux à venir sont déterminés conformément à la déclaration défectueuse précédemment compilée ;
• Nombre de matériaux et unités de mesure... Le nom et la quantité des matériaux, déterminés conformément à la liste des défauts, sont indiqués ;
• Prix ​​estimé des matériaux... Le prix moyen des matériaux et produits connexes est indiqué. Lorsque vous spécifiez les numéros exacts, vous devez vous référer à l'organisation professionnelle ;
• Estimation du coût des travaux... Le formulaire indique le prix moyen des travaux, ou des chiffres exacts en référence à l'organisme fournissant les services ;
• Facteur de correction. En termes simples, il indique de combien le coût des réparations peut augmenter et la raison pour laquelle cette croissance peut être due ;
• Prix ​​estimé en roubles, indiquant l'heure du calcul... C'est-à-dire que le montant total d'argent est indiqué, ce qui est pertinent au moment des calculs.

Qu'est-ce qu'une déclaration défectueuse et que prend-elle en compte

Une déclaration défectueuse ou un acte défectueux est un document qui contient une liste de tous les dommages qui devront être réparés dans le cadre des travaux à venir. La détermination des dommages qui seront inclus dans le rapport de défaut est effectuée par des experts.

Pour une plus grande précision des résultats de l'expertise, il est conseillé de coordonner les données de la déclaration défectueuse avec des experts d'autres organismes spécialisés.

Avantages de la budgétisation pour les réparations de toiture sur une propriété privée

Ainsi, nous avons décidé que lors de la réparation de projets de construction par des organisations, un document officiel avec des calculs est nécessaire pour un certain nombre de raisons. Dans quelle mesure de tels calculs sont-ils nécessaires lors de réparations de bricolage ?

Illustrations	Raisons de budgétiser l'auto-réparation
	Appréciation objective de la complexité des travaux à venir... Pour débuter, vous aurez une idée précise de sa complexité et pourrez décider de tout faire vous-même ou de faire appel aux services de professionnels.
	Pas de dépassement de coûts et manque de matériel... Après avoir fait l'estimation correcte, vous pouvez décider avec une grande précision quels matériaux et en quelle quantité acheter, de sorte qu'il ne reste aucun excédent à la fin de la réparation.
	Planification compétente des actions... En planifiant vos actions, vous pouvez faire le travail à temps, sans l'allonger jusqu'à ce que le temps se lève.

Résumons

Vous savez maintenant pourquoi vous avez besoin d'un devis pour les réparations majeures et courantes de votre toiture. Si vous avez des questions sur la détermination des défauts de toiture et le calcul, écrivez à ce sujet dans les commentaires de l'article.

Si vous voulez exprimer votre gratitude, ajouter des éclaircissements ou une objection, demandez quelque chose à l'auteur - ajoutez un commentaire ou dites merci !

Le sujet de l'article est une estimation pour la réparation du toit. Tout processus effectué par un entrepreneur, c'est-à-dire la réparation ou l'entretien de bâtiments et de structures, doit être payé en fin de compte. La base de paiement est le devis, qui est joint au contrat, en tant que partie intégrante de celui-ci. C'est-à-dire qu'il s'agit d'un document fondamental, dans lequel il est décrit point par point, pour quelles opérations et combien le client doit payer. Dans l'article, nous expliquerons comment faire un devis, sur quelle base, et donnerons également plusieurs exemples de devis pour un toit recouvert de différents matériaux de toiture.

Quelle est l'estimation

Comme mentionné ci-dessus, il s'agit d'un document nécessaire à la comptabilité et à la planification des activités. Il décrit clairement les opérations de construction qui seront effectuées lors des travaux de réparation, ainsi que la quantité de matériaux requise. De plus, sur la base du devis, vous pouvez facilement planifier le temps consacré aux réparations de toiture. Bien sûr, vous devrez prendre en compte certains facteurs et les accepter comme amendements.

Sur la base duquel ce document est établi

Plusieurs critères entrent en ligne de compte pour établir un devis de réparation de toiture :

De quel type de matériau de toiture le toit est-il recouvert? Il est clair que la variété de la toiture dicte le budget alloué à sa réparation. Par exemple, un devis pour la réparation d'un toit souple reviendra moins cher que la réparation d'un toit recouvert de tuiles céramiques. La raison en est le prix différent des produits, dont certains devront être remplacés lors des opérations de réparation.

Le degré d'endommagement de la toiture. Par exemple, si un bâtiment est en exploitation depuis longtemps, il est fort probable que son toit ait subi une usure importante. Cela signifie que le matériau de la toiture devra être remplacé en tout ou en partie. Si la maison n'est pas en exploitation depuis plus de 10 ans, la réparation entraînera le remplacement de plusieurs éléments, ce qui coûtera beaucoup moins cher.

Dimensions de la structure du toit... Ici, tout est clair : plus la surface du toit est grande, plus il faudra de matériaux, de temps et d'efforts.

Emplacement du bâtiment... Si c'est dans les limites de la ville, les coûts de transport seront minimes. Si la maison est située loin de la base de l'entrepreneur, le client devra alors payer le transport des matériaux de construction et des personnes.

Saisonégalement un facteur important affectant la budgétisation. En hiver, tous les travaux sont plus difficiles à réaliser, ce qui signifie que le prix sera plus élevé.

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Comment faire un devis pour les travaux de réparation

Tout commence par l'arrivée d'un spécialiste dans l'établissement. Il doit inspecter la structure du toit et déterminer la quantité de travail à effectuer. Sur la base de son inspection, un acte défectueux est dressé. Ce document indique l'état de la toiture, son usure, le nombre de défauts et de vices, les dimensions de la charpente. Et aussi s'il est nécessaire d'effectuer uniquement des réparations ou une reconstruction complète. Assurez-vous d'indiquer le type de matériau de toiture, la structure du système de chevrons et les lattes dans l'acte défectueux. C'est-à-dire qu'un spécialiste doit analyser complètement le toit et déterminer son état technique.

C'est ce document qui sert de base à l'établissement du devis. Regardons plusieurs revêtements de toiture à titre d'exemple, et le premier sera une estimation pour les toitures souples.

Si on parle en termes d'articles, alors le premier poste du devis indique des travaux de démontage :

enlèvement de la toiture;

enlèvement de la chape du mortier ciment-sable;

démontage du gâteau isolant ;

si nécessaire, inclure le démontage des parapets;

démantèlement partiel du système de drainage, il s'agit principalement des entonnoirs et caniveaux récepteurs situés sous les combles ;

démontage des sections de culées.

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Il est clair que tous les éléments ne seront pas inclus dans le devis de réparation. Il s'agit d'une liste complète d'œuvres, dont certaines peuvent être incluses, car elles ne sont pas enregistrées dans l'acte défectueux.

Le deuxième point concerne les articles liés aux travaux de restauration :

construction de parapets;

réparation de la base du toit : colmatage des fissures, fissures et autres choses ;

traitement d'apprêt;

restauration du gâteau calorifuge avec disposition des couches protectrices : vapeur et imperméabilisation ;

remplir la chape;

pose des matériaux de couverture, en tenant compte des zones de culée.

A noter que la refonte de la toiture est bien différente de l'actuelle. Par exemple, si un toit en pente est en cours de réparation, sur lequel, par exemple, des bardeaux de bitume ont été posés, le rééquipement en capital comprend la réparation du système de chevrons et du revêtement solide. Et c'est un investissement financier important pour l'achat de matériaux de construction et des coûts de main-d'œuvre énormes.

Ajoutons que la liste des travaux liés à la réfection de la toiture peut varier selon le matériau de toiture utilisé, ainsi que l'utilisation des dernières technologies. Par exemple, si un toit souple est remplacé par un revêtement métallique. Ici, la réparation consiste uniquement en le démontage du toit enroulé et la pose du revêtement métallique sans l'utilisation de technologies à chaud et de composition adhésive bitumineuse.

Et un critère de plus qui doit être pris en compte lors de l'établissement d'un devis de travaux de réparation. C'est l'utilisation d'une technique spéciale. Ceci est très important lors de la réalisation de réparations sur le toit d'immeubles à plusieurs étages. Et plus la maison est haute, plus vous devrez payer le matériel utilisé. À cet égard, la réparation de la structure du toit d'un bâtiment d'un étage est beaucoup moins chère. Après tout, presque tous les matériaux de construction sont soulevés manuellement.

Généralisation sur le sujet ou ce qui est indiqué dans le formulaire de devis

Ainsi, en résumant tout ce qui précède, nous pouvons conclure que le devis pour les travaux de réparation sur les toits des bâtiments résidentiels, industriels et administratifs comprend les postes suivants :

Liste des travaux de réparation. C'est-à-dire que les points indiquent la séquence des opérations de construction et le volume de chacune d'elles.

La quantité de matériaux de construction requis par type et type.

Le prix des matériaux de construction requis. Il y a un point ici. Si des prix exacts sont indiqués, il est nécessaire de joindre au devis les documents des fournisseurs (factures ou bons de livraison).

Prix ​​pour le travail effectué.

Les facteurs de correction doivent être indiqués. Cet indicateur indique de combien le prix des matériaux de construction et des services peut augmenter. Vous devrez certainement prouver les raisons de la croissance des indicateurs de coûts.

A la fin du document, le montant total que le client doit payer pour les travaux de réparation est indiqué.

Faites attention à la photo ci-dessous, qui montre une partie du devis pour un toit en carton ondulé (exemple), qui montre les facteurs de correction et le coût total estimé des travaux de réparation.

Et la dernière chose. Une estimation est un document qui comporte un fardeau législatif. Par conséquent, il est signé des deux côtés : le client et l'entrepreneur. Le premier est d'accord avec ce qui est affiché dans le document, et par conséquent avec le prix. Le second propose le type de travail, leur volume et l'argent qu'il demande pour la prestation de ce service. Si l'entrepreneur n'effectue aucune opération, mais qui a reçu le paiement pour cela, peut être poursuivi en justice sur la base du devis et du contrat.

Ajoutons que tous les propriétaires de biens immobiliers privés n'exigent pas du fabricant qu'il soumette un devis. Et c'est une grosse erreur, qui peut conduire à un dépassement du budget alloué à la réparation de la structure du toit. Il sera presque impossible de prouver le non-respect ou l'exécution de mauvaise qualité des processus de construction sans ce document.

Mais il y a d'autres aspects positifs du document présenté :

peut objectivement estimation la complexité des réparations futures ;

exactement acquérir matériaux de construction requis sans dépenses excessives ou pénuries ;

avec compétence planifier tout le processus du début à la fin.

Montrons un exemple d'estimation pour une toiture à joints d'une maison privée. Ce qui doit y être affiché. Tout d'abord, la zone de la couverture de toit qui doit être réparée est affichée. Plus le coût des tôles ou des peintures de toiture à joint par 1 m². Et il faut ajouter le nombre d'attaches.

S'il est nécessaire de réparer le système de chevrons ou le lattage, indiquez la quantité de bois à remplacer ou à réparer, ainsi que le coût du service de réparation lui-même. Si la toiture est isolée, alors les travaux liés à la réparation du gâteau calorifuge sont inclus dans le devis.

Assurez-vous d'indiquer les économies prévues et les frais généraux dans le devis pour la réparation du toit d'une maison privée, qui couvrent en partie les coûts supplémentaires de l'entrepreneur. Et à la fin, le montant total à payer s'affiche, ce qu'on appelle l'estimation.

Description de vidéo

En général, il est impossible de faire une estimation sans connaissances particulières. C'est pourquoi, par exemple, nous souhaitons vous inviter à regarder une vidéo dans laquelle un spécialiste montre comment faire un devis pour la réparation d'un toit souple :

Conclusion sur le sujet

Le devis des travaux de réparation est un document qui confirme le budget alloué pour cet événement. Il est la base du paiement, il est la base des litiges. Par conséquent, avant de signer des papiers, et encore plus un devis et un contrat, le client doit les comprendre. Autrement dit, vous ne pouvez pas signer les deux documents sans les lire. Attention particulière au montant final. Si cela vous convient, alors il n'y a pas de problème.

Tout toit, qu'il s'agisse d'un immeuble privé ou d'un immeuble d'habitation, doit périodiquement être réparé. Toute, même la plus petite violation de l'étanchéité du toit peut conduire au fait qu'une fuite sera observée à l'étage supérieur. Afin d'effectuer correctement les réparations sans pénurie ni dépenses excessives de matériaux, vous devez établir un devis dans lequel toutes les mesures de restauration seront clairement calculées et leurs coûts sont reflétés.

Avant d'établir le document, l'état de la toiture est évalué et un acte est effectué, qui reflète les résultats de l'inspection. Ces données sont transférées à la déclaration défectueuse et sur la base de celles-ci, une estimation est faite. Cet article aborde le sujet des estimations et en présente un échantillon.

Éléments obligatoires dans le devis

Tout d'abord, le document de devis indique toujours les mesures d'enlèvement de l'ancien revêtement, qui s'effectuent en plusieurs étapes. Cela comprend le démontage de la chape de béton, le démontage de l'isolant et du pare-vapeur, le démontage des parapets, si nécessaire, l'enlèvement des gouttières et des entonnoirs de prise d'eau, le démontage de la fixation de la couverture de toiture.

Le prochain point sera la restauration de la surface, dont la liste peut augmenter ou diminuer selon l'état dans lequel se trouve la toiture :

• Pose de nouveaux parapets
• Application d'un apprêt sur la base
• Nivellement de la chape
• Pose de la couche d'isolation thermique et vapeur
• Pose de culées en matériaux de toiture sur les côtés
• Installation de nouvelles gouttières et arrivées d'eau
• Remise à neuf ou installation de nouveaux conduits de ventilation et de cheminée
• Pose de matériaux de toiture

L'estimation du remplacement des immobilisations sera différente du document de règlement de l'actuel, car le premier nécessite de gros travaux, souvent non seulement la restauration, mais le remplacement complet de certaines sections.

Budgétisation

Tout d'abord, il est nécessaire de déterminer avec précision la restauration de quel toit sera nécessaire: souple, en tuiles métalliques, en carton ondulé ou autre. Cela est nécessaire pour établir un document dans l'ordre qui dépend des matériaux et des technologies utilisés pour les travaux de couverture. Par exemple, pour la réparation d'une toiture métallique en carton ondulé, le devis indiquera le remplacement des tôles et les actions d'accompagnement. Il n'y aura pas d'article à recouvrir d'une couche bitumineuse, puisqu'il n'existe tout simplement pas sur une telle toiture.

Important! En plus de la restauration, le document comprend également les frais d'expédition de la cargaison et de levage jusqu'au toit.

Vous devez également déterminer quel type de restauration doit être effectué : capital ou courant :

1. Feuille estimée pour la révision. Si une refonte majeure du toit est nécessaire, la documentation du projet doit être élaborée à l'avance par l'organisation qui a un permis pour cela, c'est-à-dire un permis SRO pour de tels travaux de construction. Le projet créé deviendra le point de départ dans la création d'un devis pour la refonte de la toiture.
2. Fiche estimée pour les réparations en cours. L'estimation est basée sur un relevé défectueux, qui a été établi par un technicien après avoir évalué l'état de la toiture. Ces devis sont également établis par la société mandatée pour effectuer la remise en état de la toiture par la société de gestion. Dans ce cas, il n'est pas nécessaire que l'entreprise dispose d'un permis SRO, car des travaux dans des installations techniquement non complexes et non dangereux peuvent être effectués sans celui-ci.

La fiche de devis est un document officiel et doit être signée par la personne qui l'a préparée, ainsi que par celle qui l'a vérifiée. Après son établissement, il doit être convenu entre le client et l'entrepreneur et certifié.

Un exemple de devis pour la réparation d'un toit souple peut être consulté ci-dessous :

Facteurs affectant le coût

La rédaction de ce document n'est pas une tâche délicate, mais certaines nuances peuvent modifier considérablement le coût du travail. Ceux-ci inclus:

• La zone sur laquelle les travaux doivent être effectués. Par conséquent, plus la zone endommagée est grande, plus vous devez utiliser de matériaux et de travaux.
• Le coût des soumissions sur le marché, qui peut varier d'un fournisseur à l'autre.
• Type de travaux exécutés : réparations majeures ou en cours.
• Niveau de déchets du matériau utilisé pour reconstruire le toit.
• La nécessité d'utiliser des équipements supplémentaires, par exemple pour le levage ou le transport.