Hợp đồng bảo trì thiết bị gas: chi phí bao nhiêu và bạn có thể không ký không? Chủ nhân của các căn hộ và nhà ở có khí sẽ phải tiêu tiền. Hợp đồng gas Krymgaz cho người khuyết tật trong việc thực hiện hợp đồng tại nhà

Hóa ra nếu cư dân không có hợp đồng với VKGO, thì trong trường hợp tai nạn, dịch vụ gas sẽ không đến với anh ta? - Nhân viên của tổ chức phân phối gas sẽ đến nhà dân trong mọi trường hợp, nhưng họ chỉ khoanh vùng tai nạn, sau đó họ sẽ ngắt nguồn cung cấp gas, nhưng để cung cấp gas trở lại thì cần phải loại bỏ hậu quả của tai nạn, kiểm tra khả năng hoạt động của thiết bị khí đốt, lập tất cả các tài liệu cần thiết, và đó là nó. Đó là bởi các lực lượng của tổ chức dịch vụ. Và bây giờ bạn vẫn cần cung cấp một hành động xác nhận tình trạng tốt của ống khói và ống thông gió, thỏa thuận bảo trì VDGO và thỏa thuận bảo trì VDGO, nếu không tổ chức phân phối khí sẽ không cho phép bắt đầu sử dụng khí. Tổ chức chuyên môn, không có hợp đồng bảo dưỡng, sửa chữa thiết bị khí không được quyền sửa chữa thiết bị này.

Chúng tôi tìm hiểu xem có bắt buộc phải ký hợp đồng bảo trì thiết bị khí không

Trong một tòa nhà chung cư, việc từ chối bảo dưỡng và sửa chữa các thiết bị sử dụng khí đốt làm tăng đáng kể nguy cơ xảy ra các sự cố khác nhau với sự cố rò rỉ và cháy nổ sau đó. Điều này có thể gây ra thiệt hại lớn không chỉ về tài sản của một chủ sở hữu thiếu trách nhiệm, mà còn cho nhiều người dân khác trong khu vực lân cận. Việc từ chối ký kết thỏa thuận bảo dưỡng và sửa chữa thiết bị, cả trong nhà và trong nhà, dẫn đến việc áp dụng các tiêu chuẩn của Bộ luật về các hành vi vi phạm hành chính của Liên bang Nga.

Theo Điều 9.23, phạt tiền có thể được áp dụng đối với người trốn tránh với số tiền:

cho chủ sở hữu - từ 1 nghìn đến 2 nghìn rúp;
cho các quan chức - từ 5 nghìn đến 25 nghìn rúp;
đối với pháp nhân - từ 40 nghìn đến 1000 nghìn rúp.

Trước đó, một thông báo được gửi đến chủ sở hữu về việc cần kiểm tra các thiết bị và ký kết một thỏa thuận.

Bảo dưỡng thiết bị gas trong nhà

Tất cả những câu hỏi này đã được trả lời bởi Tổng Giám đốc Công ty TNHH "City Engineering Service" Valery MYTAREV. - Valery Aleksandrovich, tại sao chủ nhà lại cần thiết phải ký hợp đồng bảo trì thiết bị gas trong nhà? - Cho đến năm 2013, khoản thanh toán cho dịch vụ sửa chữa thiết bị khí đốt, cả trong nhà (VDGO) và nội bộ căn hộ (VKGO), được tính toàn bộ: cho đến năm 2005 - bởi một quỹ ủy thác khí đốt được thành lập dưới thời Liên Xô, sau đó là 8 năm nữa - Tùy thuộc vào cách quản lý nhà chung cư: do công ty quản lý hoặc hiệp hội chủ nhà.

Hiệp ước bảo mật

Nếu nó xảy ra vào mùa đông, anh ta sẽ được thông báo để thoát nước hệ thống sưởi. Việc cung cấp khí sẽ chỉ được nối lại sau khi chủ sở hữu thiết bị khí ký kết tất cả các hợp đồng cần thiết và nộp một gói tài liệu cho dịch vụ vận hành của Mosoblgaz. Hình phạt do không có hợp đồng bảo trì thiết bị gas Pháp luật quy định các biện pháp trừng phạt sau đây đối với người tiêu dùng không tuân thủ các yêu cầu khi ký kết hợp đồng bảo trì thiết bị gas:

thiếu hợp đồng bảo trì.
Mức phạt là từ 1000 đến 2000 rúp.
không cho đại diện của một tổ chức chuyên môn vào nhà, người đã thông báo trước về việc đến. Mức phạt là từ 1000 đến 2000 rúp.
từ chối thay thế thiết bị gas “có vấn đề”. Mức phạt là từ 1000 đến 2000 rúp.
nhiều lần vi phạm pháp luật liên quan đến thiết bị khí đốt.

Tôi có cần ký hợp đồng bảo trì thiết bị gas không?

Mosoblgaz.) Có thể ký kết hợp đồng bảo trì thiết bị khí đốt của các chuyên gia của Xí nghiệp Nhà nước Đơn vị Vùng Mátxcơva "Mosoblgaz" tại chi nhánh của công ty trong khu vực kinh doanh mà hộ gia đình có trụ sở. Theo thỏa thuận, Mosoblgaz cung cấp các dịch vụ bảo trì, sửa chữa và điều phối khẩn cấp các thiết bị gas trong nhà và đóng vai trò là người bảo đảm cho sự an toàn của các thiết bị hiện có. - Mosoblgaz có quyền tắt gas nếu chủ thuê bao không có hợp đồng bảo trì của VDGO không? Trường hợp không có hợp đồng bảo trì theo "Nội quy sử dụng khí về bảo đảm an toàn sử dụng và bảo dưỡng thiết bị sử dụng khí trong nhà và cơ sở khi cung cấp dịch vụ tiện ích về cung cấp khí" được chấp thuận bởi Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga ngày 14 tháng 5 năm 2013.
Vào năm 2013, Chính phủ Liên bang Nga đã phê duyệt Nghị định số 410, trong đó phân chia các khoản phí cho VDGO và VKGO: trách nhiệm cho khoản đầu tiên thuộc về Bộ luật Hình sự hoặc HOA, cho phần thứ hai - thuộc về vai của các chủ nhà, và dịch vụ bản thân nó chỉ có thể được thực hiện bởi tổ chức phân phối khí đốt, trong trường hợp của chúng tôi là Mosoblgaz. Nhưng vào tháng 9 năm 2015, một phiên bản mới của Nghị quyết đã được ban hành. Theo quyết định của Tòa án Tối cao, quyền cung cấp thiết bị khí đốt đã được trả lại cho các tổ chức chuyên môn trong khu vực (công ty chúng tôi vào thời điểm đó đang làm việc cùng với Công ty Quản lý Xí nghiệp Đơn vị Thành phố "Zhily Dom").
Và vào cuối năm 2016, Chính phủ Liên bang Nga và Chính quyền Vùng Matxcova đã yêu cầu thực hiện Nghị quyết số 410 về việc ký kết các hợp đồng cho VKGO với từng chủ nhà trong MKD. Khi đối mặt với một nhiệm vụ như vậy, chúng tôi bắt đầu tìm cách giải quyết hiệu quả nhất cho nó.

Hợp đồng bảo trì thiết bị khí Mosoblgaz

Chú ý

Chính quyền Vùng Mátxcơva đã phê duyệt kế hoạch khí hóa cho đến năm 2017. Việc khí hóa các khu định cư ở khu vực Moscow được công nhận là sẽ cải thiện mức sống và cuộc sống hàng ngày của người dân và sẽ đóng góp vào sự phát triển của toàn khu vực. Tuy nhiên, khí vào nhà không chỉ là phúc mà còn là yếu tố gia tăng nguy hiểm.

Người tiêu dùng quan tâm nhiều nhất là thảo luận về thủ tục ký kết hợp đồng bảo trì và sửa chữa thiết bị gas nội bộ (VDGO) và nội bộ (VKGO). Với mức độ phù hợp của chủ đề, chúng tôi trả lời các câu hỏi về bảo trì, vì cuộc sống của không chỉ bản thân các hộ gia đình mà còn của cư dân của các căn hộ và nhà lân cận phụ thuộc vào tình trạng và cách sử dụng thiết bị gas đúng cách.
Mọi thứ đã thay đổi khi luật liên bang ngày 5 tháng 12 năm 2016 có hiệu lực, trong đó có một số sửa đổi đối với Bộ luật vi phạm hành chính. Bây giờ, nếu không có hợp đồng bảo trì, bạn sẽ phải trả bằng đồng rúp, và không chỉ cho những cư dân bình thường của các tòa nhà chung cư và nhà riêng, mà còn cho các quan chức và pháp nhân. Các tổ chức chuyên biệt (trước hết là "Mosoblgaz") đã hồi sinh và bắt đầu cung cấp dịch vụ của họ cho người dân.

Ai có quyền giao kết hợp đồng bảo dưỡng thiết bị khí? Chọn ai? Mosoblgaz là một công ty đã được chứng minh, nhưng nó không phải là công ty độc quyền trong lĩnh vực này. Luật ngày 14 tháng 5 năm 2013 quy định rõ ràng rằng tổ chức vận chuyển khí đốt theo thỏa thuận với nhà cung cấp không có độc quyền bảo trì thiết bị khí đốt. Bạn có thể chọn công ty khác có cùng chuyên môn.

Hợp đồng Mosoblgaz để bảo trì giá thiết bị khí

Ngày nay, hầu hết cư dân của các ngôi nhà tư nhân đã được Mosoblgaz phục vụ, và những người chưa ký thỏa thuận cũng có thể nộp đơn vào tổ chức của chúng tôi. - Điều gì quyết định giá của VKGO? - Giá bảo trì, sửa chữa VKGO phụ thuộc vào số lượng thiết bị gas lắp đặt trong căn hộ của gia chủ. Tức là diện tích không gian sống hay số lượng người đăng ký ở trong căn hộ sẽ không ảnh hưởng đến chi phí bảo trì. - Cho chúng tôi biết thêm về giá cả. - Theo bảng giá của công ty chúng tôi, việc bảo trì, sửa chữa và điều động khẩn cấp một bếp gas sẽ có chi phí cho cư dân là 1050,56 rúp. trong ba năm (29,18 rúp mỗi tháng), một máy nước nóng chạy bằng khí đốt - 1470,14 rúp. (40,84 rúp), lò hơi đốt gas - 3216 rúp. (189,33 RUB).

Hợp đồng Mosoblgaz để bảo trì giá thiết bị khí

Mức phạt là từ 2.000 đến 5.000 rúp.

hành động (không hành động) dẫn đến tai nạn. Mức phạt là từ 10.000 đến 30.000 rúp.

Chi phí công việc theo hợp đồng bảo trì thiết bị khí Chi phí bảo trì thiết bị khí đốt do Mosoblgaz chỉ định

AOGV - từ 3500 rúp (tùy thuộc vào công suất)
Bếp gas - từ 1200 đến 1600 rúp
Bếp có bình gas - 1500 rúp
Đồng hồ xăng - 500 rúp
Đường ống dẫn khí đốt trong nhà hoặc phân phối khí đốt trong căn hộ - 300 rúp
Máy nước nóng gas - từ 2500 rúp (tùy thuộc vào công suất)

Ai có thể từ chối giao kết hợp đồng? Bạn có thể từ chối giao kết hợp đồng bảo trì thiết bị gas nếu: 1.

Thủ tục thanh toán tiền sửa chữa được quy định trong hợp đồng. Nếu không có điều kiện đặc biệt nào được cung cấp, thì khoảng thời gian được ấn định không muộn hơn ngày thứ mười của tháng sau ngày công việc được thực hiện. Chi phí của dịch vụ chỉ phụ thuộc vào thiết bị gas được lắp đặt trong căn hộ hoặc ngôi nhà.

Nó bao gồm:

hỗ trợ điều động khẩn cấp;
sửa chữa bất kỳ phức tạp nào;
các biện pháp phòng tránh để không xảy ra tai nạn.

Ví dụ: hãy cung cấp giá cho dịch vụ GO của Mosoblgaz:

bếp ga - 1400 rúp;
máy nước nóng chảy - 2000 rúp;
nồi hơi gas - trung bình là 3600 rúp.

Trong toàn bộ thời gian của hợp đồng, công việc nhỏ để loại bỏ rò rỉ khí, cũng như niêm phong các phần tử kết nối, được thực hiện miễn phí.

Thứ trưởng Duma bang Natalya Kostenko đã kháng cáo lên văn phòng công tố của Lãnh thổ Krasnodar, các bộ phận khu vực của Cơ quan Chống độc quyền Liên bang và Rospotrebnadzor với yêu cầu kiểm tra tính hợp pháp của các hành động của tổ chức cung cấp khí đốt.

Đại diện của AO Gazprom Gazoraspredelenie Krasnodar thông báo với cư dân của Quận Seversky rằng nếu họ không thương lượng lại hợp đồng, họ sẽ bị cắt nguồn cung cấp khí đốt.

Các tờ rơi mà cư dân địa phương tìm thấy trong hộp thư của họ cho biết từ ngày 1 tháng 2 năm 2018, tổ chức của Công ty Cổ phần Severskayaraigaz đã được chuyển giao cho Công ty Cổ phần Gazprom Gazoraspredeleniye Krasnodar Chi nhánh số 12 Quận Seversky. Trong mối quan hệ này, để tiếp tục sử dụng khí đốt, người tiêu dùng cần thương lượng lại hợp đồng bảo trì VDGO, vì các hợp đồng hiện có trước đây với Công ty cổ phần Severskayaraigaz sẽ bị đơn phương chấm dứt. Nếu các điều kiện này không được đáp ứng đúng hạn, Công ty Cổ phần Gazprom Gazoraspredelenie Krasnodar Chi nhánh số 12 Quận Seversky đã đe dọa sẽ tắt nguồn cung cấp khí đốt.

Công ty nói với những người bị kích động rằng họ cần gấp rút đàm phán lại hợp đồng, họ có 2 tuần cho việc này (chính xác hơn là trong 4 ngày thăm khám). Ngoài ra, bạn cần xuất trình một gói giấy tờ lớn và giấy chứng nhận hướng dẫn quyền sử dụng gas. Cuộc họp giao ban chỉ có thể được thực hiện vào một ngày trong tuần - thứ Sáu.

Sự phẫn nộ của cư dân quận Seversky là hoàn toàn công bằng. Một bộ phận của Công ty Cổ phần Gazprom Gazoraspredelenie Krasnodar tạo ra băng đỏ quan liêu và những hàng đợi khổng lồ từ đầu. Do các điều kiện mà công ty đưa ra để đàm phán lại hợp đồng cung cấp khí không chỉ nặng nề mà còn không hợp lý, nên yêu cầu người tiêu dùng thu thập lại các tài liệu mà về nguyên tắc, theo quy định tại Điều 58 Bộ luật Dân sự. Liên bang Nga, được chuyển giao trong quá trình tổ chức lại bởi Công ty cổ phần tiền thân Severskayaraigaz cho người kế thừa hợp pháp của Công ty cổ phần Gazprom Gazoraspredelenie Krasnodar "chi nhánh số 12 quận Seversky, không thể chấp nhận được. Để đàm phán lại hợp đồng liên quan đến việc thay đổi nhà cung cấp dịch vụ, chỉ cần ký kết các thỏa thuận bổ sung cho hợp đồng đã ký trước đó là đủ ", Natalya Kostenko nhận xét về tình huống phát sinh.

Theo bà, công ty gas còn vi phạm các quy định khác. Thông báo về việc thay đổi nhà cung cấp gas cho người tiêu dùng phải được gửi bằng phong bì thư kèm theo biên nhận. Người tiêu dùng phải có 30 ngày để ký kết thỏa thuận cung cấp khí đốt chính xác kể từ thời điểm họ nhận được thông báo về khả năng ký kết thỏa thuận đó.

Cần lưu ý rằng để đàm phán lại hợp đồng với tổ chức cung cấp khí, cần phải có một bộ hồ sơ tối thiểu (bản sao giấy tờ tùy thân của chủ sở hữu nhà ở, bản sao giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, thông tin về quy mô diện tích nhà ở và số người sinh sống, tài liệu về thiết bị khí).

Đó là lý do tại sao Công ty Cổ phần Gazprom Gazoraspredelenie Krasnodar Chi nhánh số 12 Quận Seversky đối với cư dân của quận để cung cấp một dự án khí hóa, hộ chiếu của chủ hộ, giấy tờ sở hữu, hộ chiếu cho đồng hồ đo và sử dụng khí đốt. thiết bị - lò hơi, bếp, cột, giấy chứng nhận hướng dẫn quyền sử dụng gas, biên lai nộp tiền gas cuối cùng là vi phạm pháp luật.

Nó chỉ đơn giản là không thực tế để đáp ứng tất cả các điều kiện này, đặc biệt là đối với những người đang đi làm. Họ không chỉ là nô lệ, mà còn là bất hợp pháp. Thật đáng buồn khi chiến dịch độc quyền bắt đầu hoạt động với những công dân có cách tiếp cận thiếu chuyên nghiệp như vậy. Do những hành động này vi phạm quyền của hàng trăm nghìn cư dân trong khu vực, tôi yêu cầu văn phòng công tố, cũng như các bộ phận của Cơ quan Chống độc quyền Liên bang và Rospotrebnadzor, đưa ra đánh giá pháp lý về các hành động của công ty JSC. Gazprom Gazoraspredelenie Krasnodar Chi nhánh số 12 Quận Seversky và thực hiện các biện pháp để ngăn chặn hành vi vi phạm pháp luật hàng loạt, - vị thứ trưởng tiếp tục.

Theo Natalya Kostenko, đây không phải là lần đầu tiên tổ chức cung cấp tài nguyên bị thay đổi, kể cả do tổ chức lại, ở Lãnh thổ Krasnodar. Ví dụ, gần đây, do kết quả của việc tái tổ chức, tổ chức cung cấp năng lượng Kubanenergosbyt đã được thay thế bằng TNS. Cư dân trong khu vực đã sống sót sau sự sắp xếp lại này một cách không đau đớn và chỉ nhận ra khi họ nhận được biên nhận thanh toán các tiện ích, nơi một công ty năng lượng mới được chỉ định. Và trong tình huống này, không ai được yêu cầu cung cấp giấy tờ về quyền sở hữu nhà và xuất hiện trong một khung thời gian giới hạn và thời gian đã định.

Gần đây, chính phủ Nga buộc mọi công dân phải ký kết hợp đồng bảo dưỡng thiết bị khí đốt.

Theo thỏa thuận, nhân viên gas phải thực hiện các kiểm tra phòng ngừa về tình trạng sức khỏe của các thiết bị gas và khắc phục sự cố.

Độc giả thân mến! Các bài viết của chúng tôi kể về những cách giải quyết vấn đề pháp lý điển hình, nhưng mỗi trường hợp là duy nhất.

Nếu bạn muốn biết làm thế nào để giải quyết chính xác vấn đề của bạn - liên hệ với mẫu tư vấn trực tuyến bên phải hoặc gọi tư vấn miễn phí:

Khung lập pháp

Liên quan đến tỷ lệ tai nạn ngày càng tăng trong các khu dân cư, các nhân viên gas đang chờ đợi Chính phủ thông qua luật bắt buộc công dân thực hiện kiểm tra giám sát hàng năm các thiết bị trong nhà và trong nhà.

Hầu hết các tai nạn xảy ra có thể được ngăn chặn nếu trục trặc thiết bị đã được nhận thấy đúng lúc các chuyên gia và bị loại bỏ.

Nghị quyết của Chính phủ Liên bang Nga số 410 đã được thông qua vào ngày 14 tháng 5 năm 2013. Theo văn bản này, công dân phải ký hợp đồng bảo dưỡng thiết bị gas với các tổ chức chuyên môn.

Luật này thực sự đã thay đổi chịu trách nhiệm về tình trạng kỹ thuật của thiết bị từ công nhân gas đến chủ các cơ sở dân cư. Và những người chủ đều đang suy nghĩ có nên kết luận hay không.

Nếu chủ sở hữu từ chối ký kết một thỏa thuận, tổ chức dịch vụ có quyền ngừng cung cấp khí đốt cho nhà ở hoặc căn hộ trên những cơ sở hoàn toàn hợp pháp.

Danh mục thiết bị khí phải kiểm định

Bất kỳ thiết bị gas nào được lắp đặt trong căn hộ, tòa nhà tư nhân và chung cư đều phải được kiểm tra và bảo trì.

Đồng thời, tất cả các thiết bị lắp đặt trong nhà chung cư có thể chia thành các khu chung cư và nội khu chung cư:

Tòa nhà chung: cầu trục và thiết bị đo lường trong căn hộ;
Nội khu: tất cả các thiết bị gas được đặt trực tiếp trong căn hộ.

Trước đây, tất cả các thiết bị trong chung cư đều do Công ty quản lý (MC) quản lý, và tổ chức này chịu trách nhiệm sửa chữa và bảo trì.

Các nhà quản lý ký hợp đồng với các tổ chức gas một cách độc lập, không có sự tham gia của chủ sở hữu. Phí dịch vụ được tự động phân chia và bao gồm trong các khoản thanh toán.

Với việc thông qua Nghị quyết vào năm 2013, khu vực chịu trách nhiệm của Công ty quản lý và chủ sở hữu đã được phân định rõ ràng:

bếp gas, nồi hơi, bình đun nước nóng là tài sản riêng của công dân nên phải tự thỏa thuận bảo dưỡng và tự chịu trách nhiệm về việc vận hành an toàn;
Vương quốc Anh chỉ chịu trách nhiệm về thiết bị nhà chung và hợp đồng chỉ được ký kết đối với thiết bị đó.

Những tổ chức nào phục vụ gia đình?

Chỉ các tổ chức chuyên môn mới có quyền bảo dưỡng các thiết bị sử dụng khí., chẳng hạn như Gorgaz.

Trạng thái của cô ấy nên dịch vụ công văn khẩn cấp.

Các tổ chức này bao gồm công ty phân phối khí đốt vận chuyển khí đốt trực tiếp đến người tiêu dùng và có thỏa thuận với các nhà cung cấp nhiên liệu.

Nhân viên của một tổ chức như vậy được phép làm việc và trải qua chứng chỉ thích hợp. trong khung thời gian do pháp luật quy định.

Hợp đồng dịch vụ

Tài liệu này là một thỏa thuận hai chiều giữa chủ sở hữu nhà và nhà cung cấp dịch vụ.

Điều này tài liệu là điển hình và chứa thông tin về những gì được bao gồm trong danh sách các dịch vụ:

dữ liệu cá nhân của chủ sở hữu không gian sống và địa chỉ của cơ sở;
tên và chi tiết tài khoản của tổ chức dịch vụ;
danh sách thiết bịđược lắp đặt trong căn hộ;
danh sách các công trình và dịch vụ thực hiện trên cơ sở hợp đồng;
thời gian tài liệu;
giá dịch vụ và thủ tục thanh toán.

QUAN TRỌNG. Chi phí của hợp đồng phụ thuộc vào loại và số lượng thiết bị gas được lắp đặt trong căn hộ. Phí được tính theo bảng giá của tổ chức và bao gồm giá cho từng đơn vị.

Thỏa thuận của các bên thực hiện như thế nào?

Sau khi ký và thanh toán hợp đồng tổ chức dịch vụ kiểm tra và sửa chữa nhỏ tất cả các thiết bị trong căn hộ... Nhân viên thực hiện các loại công việc sau:

sự tuân thủ của việc lắp đặt thiết bị với các yêu cầu quy định Bảo vệ;
kiểm soát độ kín của các khớp và tính toàn vẹn của các bộ phận cung cấp khí cho các thiết bị;
kiểm tra hiệu suất của các thiết bị, bao gồm cả hoạt động của cần trục và van;
kiểm soát lực kéo của ống thông gió và các kênh;
hướng dẫn người tiêu dùng về an toàn sử dụng các thiết bị.

QUAN TRỌNG. Trong thời hạn của hợp đồng, việc loại bỏ rò rỉ khí và niêm phong các kết nối là miễn phí. Nếu phát hiện có trục trặc của các thiết bị hoặc bất kỳ bộ phận nào bị hỏng, việc thay thế và sửa chữa sẽ được thực hiện với chi phí của chủ sở hữu.

Các điều khoản của hợp đồng và tần suất kiểm tra

Tài liệu có thời hạn hiệu lực ít nhất là ba năm.

Trong thời gian hợp đồng có hiệu lực, tổ chức dịch vụ, ít nhất mỗi năm một lần, thực hiện việc kiểm tra kiểm soát và ban hành một hành động cho chủ sở hữu.

Nếu người tiêu dùng nhận thấy sự cố của thiết bị dưới dạng rò rỉ khí từ các bộ phận kết nối, họ phải gọi ngay cho nhân viên của tổ chức dịch vụ để loại bỏ nó.

Trách nhiệm về việc không có tài liệu bảo trì

Khí đốt là một nguồn gia tăng nguy hiểm. Nếu chủ sở hữu vẫn đang suy nghĩ xem có cần thiết phải ký kết hợp đồng hay không, thì thiết bị trong căn hộ của mình không được kiểm tra lỗi.

Các thiết bị chưa được kiểm định trong một tòa nhà chung cư đặc biệt nguy hiểm, vì trong trường hợp nổ hoặc rò rỉ khí gas, không chỉ chủ nhân của một căn phòng cụ thể mà tất cả cư dân đều có thể bị thiệt hại.

Kiểm tra kỹ thuật và bảo dưỡng các thiết bị sử dụng gas là điều kiện tiên quyết đối với việc cung cấp gas bên trong cơ sở nhà ở.

Chỉ sau khi được các chuyên gia kiểm tra, hoạt động chính xác của các thiết bị và độ an toàn của chúng mới được đảm bảo.... Nếu việc kiểm tra như vậy không được thực hiện, nhà cung cấp có thể ngừng cung cấp khí đốt.

Tất nhiên, việc giao hàng sẽ dừng lại sau khi cảnh báo đã được gửi đến chủ sở hữu. Nhận được một cảnh báo như vậy, trong mọi trường hợp bạn sẽ có nghĩa vụ kiểm tra và ký kết một hợp đồng dịch vụ, và không quyết định ai cần nó.

Người giao kết hợp đồng phải là chủ sở hữu nhà ở.... Tổ chức chỉ mời anh ta làm điều này, và trách nhiệm về kết luận hoàn toàn thuộc về chủ sở hữu.

Trong một số trường hợp, Bộ luật Hình sự chủ động và ký kết thỏa thuận nhân danh các chủ sở hữu. Với hình thức giấy tờ này, phí dịch vụ đã được bao gồm trong các khoản thanh toán cho căn hộ.

bạn có thể lấy nó ở đâu?

Để ký kết thỏa thuận, chủ sở hữu có thể liên hệ với tổ chức chuyên môn về lãnh thổ... Địa chỉ của nó có thể được tìm thấy trong Bộ luật Hình sự hoặc trong thông báo nhận được qua thư. Thông thường, tổ chức có tên "Gorgaz", chính cô ấy là người trung gian giữa người tiêu dùng khí đốt và các nhà cung cấp của nó.

Khi ký tài liệu bảo dưỡng thiết bị khí cần tài liệu:

hộ chiếu,
tài liệu căn hộ,
tài liệu thiết bị lắp đặt trong căn hộ.

Việc ký kết hợp đồng bảo trì thiết bị gas là trách nhiệm của mỗi chủ sở hữu không gian sống. Nếu không có sự hiện diện của nó, các tổ chức kiểm soát có thể ngừng cung cấp khí đốt cho căn hộ.

Có thể tải xuống mẫu hợp đồng bảo dưỡng thiết bị khí đốt.

Bạn chỉ có thể từ chối kết luận nếu:

thiếu nguồn cung cấp khí đốt cho một phòng cụ thể;
với sự hiện diện của một thỏa thuận nhà chung đã ký kết.

Chúng ta cùng xem video về thỏa thuận bảo dưỡng thiết bị gas đảm bảo an toàn như thế nào:

Việc cung cấp khí đốt phục vụ nhu cầu sinh hoạt của công dân được thực hiện trên cơ sở hợp đồng cung cấp khí đốt (sau đây gọi là hợp đồng).

Các mối quan hệ phát sinh từ việc cung cấp khí đốt phục vụ nhu cầu hộ gia đình của công dân, bao gồm các chi tiết cụ thể của việc giao kết, thực hiện, sửa đổi và chấm dứt hợp đồng, các điều kiện thiết yếu của hợp đồng, cũng như thủ tục xác định lượng khí tiêu thụ và số lượng thanh toán cho nó, được quy định bởi "Quy tắc cung cấp khí đốt để đảm bảo nhu cầu tiện ích công cộng của công dân", được Chính phủ Liên bang Nga phê duyệt ngày 21 tháng 7 năm 2008 số 549 "Về thủ tục cung cấp khí đốt đáp ứng nhu cầu công ích của công dân ”(sau đây viết tắt là Nội quy).

Để ký kết thỏa thuận, một cá nhân hoặc pháp nhân quan tâm (sau đây gọi là người nộp đơn) gửi đề nghị bằng văn bản đến Gazprom Mezhregiongaz Ufa LLC.

Ngoài thông tin về người nộp đơn được yêu cầu để ký kết hợp đồng, đề nghị phải bao gồm các thông tin sau:

a) Loại mặt bằng, nguồn cung cấp khí đốt phải cung cấp (nhà chung cư, nhà ở, nhà ở riêng lẻ của các hộ gia đình);

b) các loại tiêu thụ khí đốt (đun nấu, sưởi ấm, bao gồm cả các cơ sở không phải nhà ở, đun nước nóng, chế biến thức ăn gia súc);

c) số lượng người sống trong cơ sở, nguồn cung cấp khí đốt phải được đảm bảo;

d) kích thước (khối lượng, diện tích) của các cơ sở được sưởi ấm khu dân cư và không dân cư;

e) loại và số lượng trang trại chăn nuôi gia súc và gia cầm được nuôi trong trang trại con cá nhân (nếu có);

f) thành phần của thiết bị sử dụng khí (nếu có);

g) loại đồng hồ đo khí được lắp đặt, vị trí kết nối của nó với đường ống dẫn khí là một phần của thiết bị khí đốt trong nhà, ngày đồng hồ đo khí được niêm phong bởi nhà sản xuất hoặc tổ chức thực hiện kiểm định lần cuối cùng của đồng hồ đo khí (sau đây gọi là - xác minh), cũng như ngày thành lập cho lần xác minh tiếp theo (nếu có một thiết bị như vậy);

h) chi tiết của hành động xác định ranh giới của việc phân chia quyền sở hữu.

Ưu đãi được lập thành 2 bản và đăng ký ngay trong ngày nhận hàng. Một bản sao của lời đề nghị vẫn còn với OOO Gazprom Mezhregiongaz Ufa và bản còn lại được trả lại cho người nộp đơn cùng với ghi chú về ngày chấp nhận lời đề nghị và các tài liệu đã nộp để xem xét.

OOO Gazprom Mezhregiongaz Ufa, trong khoảng thời gian không quá 1 tháng kể từ ngày đăng ký ưu đãi, kiểm tra xem liệu có thể cung cấp khí đốt cho người nộp đơn về mặt kỹ thuật hay không, cũng như tính đầy đủ và đúng đắn của các tài liệu đã nộp và tính chính xác của thông tin chúng chứa.

Năng lực kỹ thuật được công nhận là có sẵn nếu trên lãnh thổ của đô thị nơi có cơ sở (nhà ở), nguồn cung cấp khí đốt phải được đảm bảo, có mạng lưới phân phối khí đốt, công suất cho phép cung cấp khí đốt. tuân theo tất cả các hợp đồng đã được ký kết và đường ống dẫn khí được kết nối, là một phần của thiết bị khí bên trong của người nộp đơn.

Nghĩa vụ đảm bảo sự sẵn có của thiết bị đường ống dẫn khí, thiết bị sử dụng khí đốt và thiết bị đo lường khí đốt trong thiết bị sử dụng khí đốt trong nhà thuộc về người nộp đơn, trừ khi hợp đồng có quy định khác.

3. Danh sách các tài liệu cần thiết để giao kết hợp đồng.

Để ký kết thỏa thuận, người đăng ký gửi các tài liệu sau đến phần người đăng ký của OOO Gazprom Mezhregoingaz Ufa:

Một) cho người nộp đơn công dân- bản sao của tài liệu nhận dạng chính;

cho pháp nhân nộp đơn - bản sao của các tài liệu cấu thành, được xác nhận bởi một cơ quan nhà nước lưu giữ Sổ đăng ký pháp nhân thống nhất của Nhà nước hoặc một công chứng viên;

b) văn bản xác nhận thẩm quyền của người đại diện của một pháp nhân thay mặt cho pháp nhân này;

c) các tài liệu xác nhận quyền sở hữu của người nộp đơn đối với cơ sở, nguồn cung cấp khí đốt phải được đảm bảo hoặc các cơ sở khác cho việc sử dụng các cơ sở này;

d) Đối với nhà chung cư - văn bản xác nhận quy mô tổng diện tích mặt bằng nhà ở của nhà chung cư, phần diện tích mặt bằng nóng ngoài nhà ở liên quan đến tài sản chung của nhà chung cư;

e) đối với các hộ gia đình cá nhân - các tài liệu xác nhận kích thước của tổng diện tích nhà ở và mặt bằng phụ có sưởi của một tòa nhà dân cư, cũng như kích thước (khối lượng) của mặt bằng được sưởi ấm trong các nhà phụ;

f) tài liệu xác nhận số người sống trong các khu nhà ở của các tòa nhà chung cư và nhà ở;

g) tài liệu xác nhận thành phần và kiểu thiết bị sử dụng khí là một phần của thiết bị khí trong nhà và sự tuân thủ của thiết bị này với các yêu cầu kỹ thuật được thiết lập cho nó;

h) tài liệu xác nhận loại (đơn vị) đồng hồ đo khí đã lắp đặt, nơi kết nối của nó với đường ống dẫn khí, ngày đồng hồ đo khí được niêm phong bởi nhà sản xuất hoặc tổ chức thực hiện hiệu chuẩn lần cuối, cũng như cơ sở đã thiết lập. ngày cho lần xác minh tiếp theo (nếu thiết bị như vậy có sẵn);

i) bản sao hợp đồng bảo dưỡng thiết bị khí đốt trong nhà và hỗ trợ điều động khẩn cấp;

j) bản sao của hành động xác định ranh giới của việc phân chia tài sản.

4. Căn cứ và thủ tục đình chỉ thực hiện hợp đồng.

OOO Gazprom mezhregiongaz Ufa có quyền đơn phương đình chỉ thực hiện nghĩa vụ cung cấp khí khi có thông báo trước bằng văn bản của thuê bao trong các trường hợp sau:

a) Chủ thuê bao vi phạm các điều khoản của thỏa thuận cung cấp thông tin mà không thể xác định được lượng khí tiêu thụ (thực tế) đáng tin cậy;

b) Chủ thuê bao từ chối để đại diện của nhà cung cấp khí kiểm tra;

c) không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ cho lượng khí đã tiêu thụ trong 3 kỳ thanh toán liên tiếp;

d) Chủ thuê bao sử dụng thiết bị sử dụng khí không tương ứng với thiết bị được quy định trong hợp đồng;

e) nhận được thông báo từ một tổ chức, theo thỏa thuận với người đăng ký, thực hiện bảo trì thiết bị sử dụng khí trong nhà về việc người đăng ký sử dụng thiết bị sử dụng khí không đáp ứng các yêu cầu quy định đối với thiết bị này;

f) Chủ thuê bao không có thỏa thuận về việc bảo dưỡng thiết bị gas trong nhà và hỗ trợ điều độ khẩn cấp đã ký với tổ chức chuyên môn.

Trước thời điểm tạm ngừng thực hiện hợp đồng, OOO Gazprom mezhregiongaz Ufa gửi cho chủ thuê bao 2 thông báo về việc sắp ngừng cung cấp khí và lý do. Thông báo đầu tiên về việc ngừng cung cấp khí sắp tới được gửi chậm nhất là 40 ngày theo lịch, và thông báo thứ hai - chậm nhất là 20 ngày trước ngày ngừng cung cấp khí.

Việc cung cấp khí mà không thông báo trước cho thuê bao có thể bị tạm dừng trong các trường hợp sau:

a) sự cố trong mạng lưới phân phối khí;

b) hỏng hóc thiết bị gas trong nhà hoặc rò rỉ khí gas từ thiết bị gas trong nhà;

c) Tình trạng kỹ thuật của thiết bị gas trong nhà theo kết luận của tổ chức chuyên môn mà chủ thuê bao đã ký kết thỏa thuận về việc bảo dưỡng thiết bị quy định, có nguy cơ xảy ra tai nạn.

Trường hợp thuê bao loại trừ được các nguyên nhân làm cơ sở cho việc ngừng cung cấp gas thì việc cung cấp gas được tiếp tục với điều kiện thuê bao thanh toán các chi phí phát sinh liên quan đến việc ngắt kết nối thiết bị sử dụng gas của thuê bao này. Các chi phí phát sinh liên quan đến việc ngắt kết nối và kết nối sau đó của thiết bị gas trong nhà do OOO Gazprom Mezhregiongaz Ufa thanh toán, trừ khi có quy định khác trong hợp đồng bảo trì thiết bị gas trong nhà do người đăng ký ký kết với một tổ chức chuyên môn. Thời hạn tiếp tục cung cấp khí là 5 ngày làm việc kể từ ngày bên cung cấp khí nhận được thông báo bằng văn bản về việc chủ thuê bao đã nêu lý do làm cơ sở cho việc ngừng cung cấp khí.

5. Căn cứ và thủ tục chấm dứt hợp đồng.

Chủ thuê bao có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng bất cứ lúc nào với điều kiện đã thanh toán đủ số tiền nợ gas đã tiêu thụ và các chi phí liên quan đến việc ngắt kết nối thiết bị gas trong nhà khỏi hệ thống phân phối gas (đã kết nối). Các chi phí phát sinh liên quan đến công việc tắt thiết bị gas trong nhà sẽ do OOO Gazprom Mezhregoingaz Ufa thanh toán, trừ khi có quy định khác trong hợp đồng bảo trì thiết bị gas trong nhà do người đăng ký ký kết với một tổ chức chuyên môn. Hợp đồng được công nhận là chấm dứt kể từ ngày ngắt kết nối thiết bị gas trong nhà khỏi mạng lưới phân phối gas (đã kết nối), được xác nhận bằng hành động ngắt kết nối thiết bị gas trong nhà khỏi mạng phân phối gas (đã kết nối), được ký kết bởi các bên với dấu hiệu bắt buộc về ngày ngắt kết nối.

Hợp đồng có thể được chấm dứt theo thỏa thuận của các bên kể từ ngày các bên xác định.

Thỏa thuận về yêu cầu bồi thường của Gazprom Mezhregiongaz Ufa LLC có thể bị chấm dứt tại tòa án nếu chủ thuê bao, trong vòng 3 tháng kể từ ngày ngừng cung cấp khí, không thực hiện các biện pháp loại bỏ các lý do làm cơ sở cho việc ngừng cung cấp khí đã nêu. trong đoạn 45 và đoạn "trong" khoản 47 của Quy tắc cung cấp khí đốt để đáp ứng nhu cầu hộ gia đình của công dân (được Chính phủ Liên bang Nga phê duyệt ngày 21 tháng 7 năm 2008 N 549).

Thỏa thuận có thể bị chấm dứt do các lý do khác được pháp luật Liên bang Nga quy định.

6. Bạn có thể giao kết hợp đồng ở đâu.

Hợp đồng cung cấp khí đốt phục vụ nhu cầu sinh hoạt của công dân được ký kết đối với

Tư vấn pháp lý:

1. Sau khi kiểm tra đồng hồ gas có cần thương lượng lại hợp đồng cung cấp gas không?

1.1. hợp đồng bảo trì thiết bị gas phải được ký kết với bạn, nếu bạn là chủ sở hữu mới và nếu thời hạn của hợp đồng đã ký trước đó với bạn đã hết.