Kuinka vaihtaa lämmitysputki omin käsin. Keskuslämmityksen nousuputki: ominaisuudet, asennusvaatimukset, materiaalin valintaparametrit ja sammutusmenettely Kuinka vaihtaa lämmityspatteri

Ajan myötä mikä tahansa lämmitysjärjestelmä rappeutuu ja lämmittää huoneen paljon huonommin. Tämä on erityisen tärkeää vanhoille taloille. Useimmissa niistä putket ja akut ovat valurautaa, monin paikoin ne ovat syöpyneet ja alkavat vuotaa. Tai tukkeutunut käytön aikana suolakertymillä eivätkä pysty tarjoamaan tarvittavaa lämmönsiirtoa ja siirtoa vaaditussa jäähdytysnesteen tilavuudessa. Tällaisissa olosuhteissa lämmitysputket, putket ja patterit on vaihdettava.

Mitä tämän takana on?

Kaikki ei kuitenkaan ole niin yksinkertaista kuin miltä ensi silmäyksellä näyttää. Teknisesti lämmitysputkien vaihtaminen on melko yksinkertaista. Kysymys kuuluu - onko sinulla oikeus tehdä niin? Ja kuka on vastuussa seurauksista. Ja on toinen ongelma - kuinka asunnon (sinun) lämmitysputken vaihto korreloi naapurien tekemien kanssa (ylä ja alla).

Joka tapauksessa yksiselitteisen ratkaisun löytäminen on melko vaikeaa. Kaikki riippuu tietystä rahastoyhtiöstä (MC) ja lukkosepästä sekä sinnikkyydestäsi ja päättäväisyydestäsi vastustaa MC:n hyökkäyksiä. Nykyisten säädösten ja määräysten mukaan talon sisäinen lämmitys, joka sisältää: nousuputket, lämmityselementit, sulku- ja ohjauslaitteet, kuuluu yhteiseen omaisuuteen.

Siksi sen ylläpidosta, mukaan lukien asunnon lämmitysputkien vaihtaminen, olet jo maksanut osana kuukausimaksuja kohdassa "yleiset kulut". Tässä syntyy suurin ristiriita - sinulla itselläsi ei ole oikeutta tehdä mitään, eikä rikoslaki tee mitään omalla kustannuksellaan. Kaikki lämmitysputkien muuttaminen, vaihtaminen suhtaudutaan vihamielisesti ja parhaimmillaan se pyydetään tekemään omalla kustannuksellasi.

Tässä on kuitenkin yksi vivahde. Jos yhteisen rakennuksen nousuputken ulostulossa on sulkuventtiili, niin kaikki sen takana oleva on jo sinun omaisuuttasi, jos sellaista ei ole, niin se on yleinen rakennuksessa ja sitä hallitsee joko rikollinen Koodi tai yhtiökokous. Tämä on melko vaikea kysymys, ja saatat joutua turvautumaan asianajajan apuun, jos esimerkiksi lämmitysputkien vaihtaminen polypropeenilla on sinulle tärkeää.

Tällaista työtä on paljon helpompi tehdä omassa kodissa. Tässä tapauksessa ei ole kuvattu vaikeuksia, ja voit tehdä lämmityksen uudelleen omakotitalossa milloin tahansa, jos tietysti olet omistaja.

Mutta miten se tehdään?

Mutta jättäen toistaiseksi sivuun kysymykset, kenen pitäisi tehdä mitä ja mistä olla vastuussa, pohditaan puhtaasti teknisesti, miten esimerkiksi vanhat putket voidaan vaihtaa muovisiin. Tämä poistaa kuluneet ja tukkeutuneet putket asentamalla uusia ja auttaa siten ratkaisemaan ongelman, kuinka lisätä lämmitysputken lämmönsiirtoa - johtamalla suurempi määrä jäähdytysnestettä.

Tässä tapauksessa se, mitä naapureillasi on, on ratkaisevaa työn suorittamisen kannalta. Jos naapurit ylhäältä ovat jo vaihtaneet nousuputken metalliputken polypropeeniputkeen, sinun on asennettava sama.

On parasta, jos voit sopia heidän kanssaan mahdollisuudesta muodostaa yhteys heidän risteykseen. Tässä tapauksessa olet purkamassa asunnon lämmitystä, ts. leikkaa kaikki vanhat putket, leikkaa sovitin muovista metalliin naapurista, määritä paikalleen haluttu putkien pituus, jotka on asennettava. Sitten metalliromu vedetään ulos lattiasta, propeeniputki työnnetään sen tilalle ja propeeniholkin kautta juotetaan olemassa olevaan naapuriin.

Näissä tapauksissa, jos naapureissa on metallia jäljellä, eivätkä he anna heidän tehdä liitosta limityksen ohittamiseksi, sinun on leikattava putki katon alla ja leikattava kierre sen jäännöksistä. Sen päälle asetetaan sovitinholkki polypropeenia varten, ja vastaava putki on jo kytketty siihen.

Jos haluat asunnon lämmityksen vaihdon valmiiksi, ts. jos aiot vaihtaa patterit, sinun on aloitettava työskentely niiden kanssa.

Niitä on melko vähän, ja erilaisia, mutta tästä huolimatta on olemassa yleisiä sääntöjä, joiden täytäntöönpanon avulla voit saada hyvän tuloksen:

• kaikki asunnon patterit on sijoitettava samalla tavalla, samalle tasolle;
• akku on asetettava tiukasti pystysuoraan;
• sen yläosan tulee olla viisi cm ikkunalaudan alapuolella ja kuusi cm lattian yläpuolella;
• jäähdytintä kiinnitettäessä yhden kiinnitystelineen on pudottava yhdelle neliömetrille sen pinnasta;
• akun etupinnan tulee ulottua ikkunalaudan reunan yli.

Mitä muuta voidaan tehdä asunnon lämmityksen parantamiseksi?

Jos asetat itsellesi tehtävän parantaa asunnon lämmitystä, ehkä luetellut toimenpiteet eivät riitä tähän. Monissa tapauksissa hyvä tulos voidaan saavuttaa tavallisella ikkunaeristyksellä, joka vähentää lämpöhäviöitä. Myös lämpöä heijastava kalvo jäähdyttimen takana olevasta seinästä voi olla hyödyllinen. Yhdessä sen tosiasian kanssa, että lämmitys (putket ja tukkeutuneet akut) vaihdetaan, tällaiset toimenpiteet varmistavat lisälämmön virtauksen asuntoon.

Niissä tapauksissa, kun haluat täydellisen riippumattomuuden etkä ole riippuvainen keskuslämmityksen käynnistyksen ajoituksesta, sinun tulee miettiä, kuinka muuttaa asunnon lämmitys yksilölliseksi. Tämä tehtävä ei ole kaukana yksinkertaisesta, mutta jos sinulla on kaasuvesilämmitin, on täysin mahdollista, että voit saada luvan sammuttaa keskuslämmitys ja asentaa oman kaasukattilan.

Tämä vaatii tietysti huomattavia taloudellisia kustannuksia ja pitkäaikaista hyväksyntää, joka ei välttämättä onnistu onnistuneesti. Mutta lämmitysjärjestelmän vaihtaminen (keskitetty yksilöön) antaa sinun säätää asunnon lämpötilaa tarpeidesi mukaan ja mahdollisuuden kytkeä lämmitys päälle milloin tahansa.

Monissa tapauksissa, varsinkin vanhoissa taloissa, lämmitys on toiminut useita vuosia, ja joskus putket ovat tukossa suolakertymillä ja jopa korroosion vaikutuksesta ne alkavat vuotaa. Yksi asunnon lämmitystä parantavista toimenpiteistä on putkien, nousuputkien ja patterien uusiminen.

otoplenie-doma.org

Kerrostalon nousuputkien vaihtaminen: kenen kustannuksella?

Kerrostalon kiinteistön omistajat eivät enää tule toimeen ilman asennettua viemäri-, vesi- ja lämmitysjärjestelmää. Vain kaikki tietoliikenneyhteydet on korjattava ajoittain.

Jopa ei-ammattilainen pystyy tekemään sisäiset putkistot, mutta tuskin pystyy korvaamaan kommunikaatioita nousuputken varrella.

Kenen kustannuksella kerrostalon nousuputket uusitaan

Monet ihmiset kysyvät: kenen pitäisi maksaa nousuputkien vaihtaminen jokaisessa yksittäisessä asunnossa? Ihmiset jatkavat edelleen väittelyä tästä, mutta he eivät pääse yksimielisyyteen. Vain lakimiehet pystyvät ratkaisemaan tämän arvoituksen. Aluksi sinun tulee kuitenkin tutustua kaikkiin mahdollisiin keskustelun kohteena oleviin versioihin.

Jotkut uskovat, että kaikki vuokralaiset ovat velvollisia maksamaan saman verran nousuputken vaihdosta. Toisen version mukaan vain niiden kansalaisten, jotka ilmaisevat haluavansa korvata, tulisi maksaa tästä.

On myös oletus, että kehittäjän on suoritettava nämä korjaukset. Tässä tapauksessa ihmisten ei tarvitsisi maksaa mistään. Joten mikä tuomioista on oikea?

Vastaus voi olla vain yksi: asuntojen kunnossapitotoimiston tulisi suorittaa asuntojen nousuputkien vaihto omalla kustannuksellaan ilman, että kansalaiset otetaan tähän mukaan. Tälle tuomiolle on olemassa oikeudellinen perusta.

Mitä tulee kerrostalojen vesi- tai viemäriverkostoon, ne ovat yhteisiä tiloja, vaikka ne liittyvät jokaiseen kiinteistön omistajaan erikseen. Tämä lausunto on kirjattu laissa, riittää vain tutustua art. Venäjän federaation siviililain 290, 292 ja 5 artiklan 5 kohta. 36 ja Art. 155 LCD RF. Mutta jokainen on valmis maksamaan tästä palvelusta omasta pussistaan.

Vuokrakuiteista löytyy kuukausittain summa, joka kerätään kansalaisilta samojen nousuputkien ja putkien huollosta ja korjauksesta. Siksi, kun odottamaton läpimurto tai muu hätätilanne tapahtuu, ZhEK on pikaisesti vaihdettava. Asuntotoimistolla ei ole oikeutta vaatia ihmisiltä rahaa, koska he ovat maksaneet kaiken etukäteen, ja ehkä jopa useita vuosia etukäteen.

Jos hylkäys tulee, sen kirjallista rekisteröintiä kannattaa pyytää. Nyt, kun sinulla on käsissä asiakirja, jossa ZhEK kieltäytyy vaihtamasta nousuputkia, voit mennä oikeuteen. On totta, että joudut todennäköisesti odottamaan yli vuoden ennen kuin tuomioistuin tekee päätöksen. Tässä tapauksessa on vain kaksi vaihtoehtoa.

Ensinnäkin voit odottaa vakavaa onnettomuutta, jonka seurauksena koko sisäänkäynti tulvii, ja korjaustiimin on tehtävä työnsä. Vaikka joissakin tapauksissa asuntotoimistotyöntekijät vain hitsaavat ongelma-alueen sen sijaan, että vaihtaisivat nousuputken kokonaan.

Toiseksi voit järjestää asunnonomistajien yleiskokouksen ja ratkaista putkien laadukkaan vaihdon, mutta omalla kustannuksellasi. Joudut maksamaan 3-5 tuhatta ruplaa jokaisesta asunnosta. Lisäksi voit ratkaista ongelman kylpyhuoneesta puuttuvalla putkistolla.

Menettely kerrostalon nousuputkien vaihtamiseksi

Nousuputket asennetaan jokaiseen taloon:

• lämmitysjärjestelmä;
• viemäri;
• kuuman, kylmän veden toimittamiseen asuntoon.

Jokainen niistä on vaihdettava tietyssä järjestyksessä. Seuraava teosluettelo on oletettu:

• korjattavan nousuputken päällekkäisyys. Joka tapauksessa, kun kyse on vedensyöttöputkista, sinun on silti odotettava, kunnes jäljellä oleva neste virtaa järjestelmän läpi. Jos puhumme viemäriputken vaihtamisesta, sinun on varoitettava kaikkia talon asukkaita, jotta kukaan ei tyhjennä vettä tällä hetkellä, ja katkaise sen syöttö;
• vanhojen putkien poisto, purkaminen. Ammattitaitoisten lukkoseppien palkkaamisesta tulee sopia rahastoyhtiön kanssa, sillä vanhat putket on poistettava lattiasta. Tämä on erittäin työläs toimenpide, varsinkin jos putket on valmistettu valuraudasta;
• uusien putkien asennus. Tällä hetkellä sinun on avattava vesi ja tarkistettava vedensyöttöprosessin vuotojen varalta.

Paras vaihtoehto on samanaikainen kommunikaatioiden vaihto koko talossa. Näin voit välttää tulevaisuudessa mahdolliset vuodot ja hätätilanteet, joita voi syntyä uuden nousuputken asentamisen jälkeen vain yhteen asuntoon.

Vaikka viestintäjärjestelmien korvaamisen periaate on sama kaikkialla, on silti joitain erityispiirteitä.

Lämmitysputken vaihdon yhteydessä on välttämätöntä:

• ilmoittaa rahastoyhtiölle tarpeesta sammuttaa lämmönsyöttö. Ilman tiettyä tietoa itse venttiilin sijainnista et voi sulkea nousuputkea;
• kun kytket akkuja, sinun on harkittava katkaisuhanojen asentamista, joten vuodon sattuessa sinun ei tarvitse sulkea lämmönsyöttöä koko talossa;
• kun vaihdat putkia, älä turvaudu äärimmäisiin toimenpiteisiin ja pienennä niiden halkaisijaa, muuten voi tapahtua läpimurto, kun otetaan huomioon keskuslämmitysjärjestelmän tietty paine.

Oikean tyyppinen putki on erityisen tärkeää vesijohdon vaihtamiseksi. Kylmän ja kuuman veden toimittamisen välillä on ero, koska toisessa tapauksessa on asennettava muovivahvisteiset putket. Ne eivät deformoidu korkeissa lämpötiloissa.

Putkien vaihtomenettely on parasta tehdä koko talossa, mutta jos naapurit eivät halua tehdä tätä, päällikön on katkaistava vanha putki huoneistossa kattojen edessä, ylä- ja alapuolella. Seuraavaksi asennetaan erityiset varusteet.

Koko nousuputkea vaihdettaessa on varmistettava, että purkaminen alkaa ylimmän kerroksen asunnosta. Uuden nousuputken asennus alkaa kuitenkin ehdottomasti alhaalta.

Jos naapurilla ei ole kiirettä vaihtamaan nousuputkea, voit yksinkertaisesti katkaista putken lattian ja katon läheltä ja asentaa sitten mutkan, joka on asennettu vanhan putken jäänteisiin.

Ei vielä kommentteja

Kenen kustannuksella tehdään asunnon nousuputkien vaihto?

Tämä kysymys herää usein asunnonomistajien keskuudessa, mutta vastaukset siihen ovat ammatinharjoittajien keskuudessa moniselitteisiä. Useilla Internet-sivustoilla käyttäjät yrittävät löytää yksiselitteisen vastauksen, vaikka se on käytännössä pinnalla.

Yksi ihmisryhmä uskoo, että maksu tulisi suorittaa vuokralaisten kustannuksella, toiset puhuvat sellaisten henkilöiden maksamisesta, jotka ilmaisevat itsenäisesti halunsa, toiset - että korvaaminen tapahtuu kehittäjien kustannuksella, optimistit - ilmaisesta tarjonnasta. Tässä artikkelissa yritämme löytää totuuden.

Asunnon nousuputkien vaihtaminen: kenen kustannuksella

Se toteutetaan asuntoviraston kustannuksella. Tällä lausunnolla on oikeusperusta. Vesi, viemäri, sähkö yhteistä omaisuutta. Tämä kiinteistö on kaikkien asunnonomistajien hallussa (jos puhumme monikerroksisista rakennuksista).

Nämä määräykset on kirjattu Venäjän federaation säädöksiin, kuten ZK ja ZhK. Ja omistajat maksavat siitä. Asuntotoimisto kirjaa kuukausittain asuntomaksuun sen määrän, joka menee putkien ja nousuputkien toimintaan.

Onnettomuustapauksissa, kun nousuputkien läpimurto tapahtuu, ZhEK on velvollinen reagoimaan näihin tilanteisiin. Asuntovirastolla ei ole tällaisissa tapauksissa oikeutta ottaa rahaa asukkailta. Jos he kieltäytyvät tekemästä korjauksia, on vaadittava heiltä kirjallinen kieltäytyminen. Tämä tarjoaa suoran mahdollisuuden hakea hakemusta oikeuslaitokseen. Ja mitä todennäköisimmin tuomioistuin on kantajan puolella.

Syväksi valitukseksemme nykypäivän todellisuus on hieman erilainen: hakemus hyväksytään, harkitaan ja todennäköisesti henkilöt laitetaan jonoon, jossa he voivat seistä useita vuosia.

Ja tässä on useita ratkaisuvaihtoehtoja:

• Odota onnettomuutta, jonka seurauksena koko sisäänkäynnin tulva tapahtuu, ja vasta sen jälkeen ZhEK ryhtyy korjaustoimenpiteisiin (oli tapauksia, joissa jopa näissä tilanteissa korjaajat suorittivat osittaisia ​​korjauksia, minkä jälkeen "uusi" ” nousuputki toimi enintään vuoden);
• järjestää vuokralaisten kokous ja sopia siitä maksetusta korvauksesta (tietenkin omalla kustannuksellasi, pääsääntöisesti sen hinta vaihtelee 3-5 tuhatta ruplaa).

Kuinka vaihtaa nousuputket asunnossa

Aluksi sinun on otettava yhteyttä rikoslakiin ja toimitettava hakemus nousujen vaihtamisesta. Henkilöiden on esitettävä hakemuksessa vakuuttava perustelu korvaamiselle sekä esitettävä todisteet (esim. valokuvat tai asiantuntijalausunto).

Hakemus on laadittu kahtena kappaleena, joista ensimmäinen annetaan kirjanpitoon tai hakemukset vastaanottavalle osastolle, seuraava kappale on todisteena hakemuksen hyväksymisestä, joten sen hyväksyneen henkilön allekirjoitus on tarpeen .

Tapauksissa, joissa hakemus on laadittu oikein ja siinä määritellyt tosiasiat ovat laillisia, ZhEK on velvollinen suorittamaan asiaankuuluvat työt seuraavalla kaudella. Muussa tapauksessa henkilö saa hylkäyskirjeen, jossa selvitetään, millä perusteilla hakemus peruutettiin.

Jos henkilö ei hyväksy kieltäytymistä, hänen tulee tehdä valitus syyttäjälle ja kaikki hakijan käsissä olevat asiakirjat. Myöskään nousuputkien vaihtaminen asunnonomistajille ei ole kiellettyä ilman asianmukaista lupaa. Henkilöllä on myös oikeus tehdä aloite nousuputkien vaihtamiseksi.

Nousuputkien vaihtamisen vaiheet selitetään seuraavissa ohjeissa:

• Lausunnon kirjoittaminen asuntotoimistoon, jossa henkilö ilmaisee halunsa suorittaa tällainen korvaaminen kotonaan. Lisäksi on ilmoitettava, millä tavalla korvaus tehdään: omalla kädelläsi tai toisen yrityksen avulla. Tällaisissa tapauksissa ZhEK myöntää luvan tämän työn suorittamiseen ja ilmoittaa päivämäärän ja ajanjakson, jolloin vaihto voidaan suorittaa. On syytä kiinnittää huomiota siihen, että nousuputkien irrottaminen on kallis palvelu, ja rahasumma hyvitetään rahastoyhtiön tilille.
• On tarpeen valmistaa joukko työkaluja ja materiaaleja etukäteen, jolloin työ nopeutuu. Täydellisen työkalusarjan tulee olla valmiina työn aloittamiseen. Sinun on myös päästävä ylä- ja alapuolella asuvien naapureiden luo töiden järjestämiseen.

• kuljettaa nousuja ja muokata niitä;
• päällekkäin ne staattisten rakenteiden kanssa (pääsy nousuputkeen tapahtuu koko pituudelta);
• käyttää pieniä putkiluukkuja, jotka eivät ole käteviä käytön aikana.

Materiaalin valinta

Tietyn tyyppisen materiaalin valinnasta voidaan sopia ZhEK-työntekijöiden kanssa - tämä on optimaalinen tapa. Ei ole suositeltavaa ostaa materiaalia itse. Tässä tapauksessa se voi aiheuttaa aineellisia menetyksiä tai ylivoimaisen esteen syntymistä. Älä missään tapauksessa saa suorittaa vaihtoa itse, se on parasta suorittaa asuntotoimistossa.

Tarvittavat työkalut:

• putken leikkaus materiaalit;
• taltta;
• ruuvimeisseli;
• vasara;
• rei'itin;
• leikkaus polyeteenistä;
• hiomakone;
• käsineet ja lasit;
• taso.

Ohjeet

Alussa on tarpeen purkaa vanhentunut putki, poistaa kaikki sen jäännökset. Lisäksi putki puhdistetaan hiomakoneella. Erityiset hihansuut on asennettu putken ylä- ja alaosaan.

Liitoksen reunat on voideltu silikonilla. Puristimet kerätään putkielementtien kiinnittämiseksi. Seuraavaksi kootaan putki ja sitten palautetaan koko rakenteen toiminta. Tämän jälkeen nousuputki käynnistetään ja putken tiiviys tarkistetaan.

Ei vielä kommentteja

Kenen pitäisi vaihtaa nousuputket yksityistetyssä asunnossa - viemärit, lämmitys

Vastuut yksityistetyn asunnon nousuputkien vaihtamisesta

Vasta lyöty asunnonomistaja ei toisinaan edes epäile, kuinka monta ongelmaa hänen on nyt ratkaistava. Ja yksi heistä, joka nyt omistaa vastuun yksityistetyn asunnon nousuputkien vaihtamisesta? Asuntojen ohella omistukseen siirtyvätkin myös kommunikaatiot, mukaan lukien yhteiset rakennukset.

Putkien vaihto

Kaikki ne kommunikaatiot, jotka sijaitsevat asunnon sisällä ja joita voivat käyttää vain sen omistaja ja vuokralaiset, eivät herätä kysymyksiä heidän kuulumisestaan. Tämä on yksityistä omaisuutta. Ja omistaja saa tehdä niiden kanssa mitä parhaaksi näkee. Tietenkin, jos tämä ei johda siihen, että hänen naapureidensa omaisuus tai heidän muut oikeutensa ja edunsa kärsivät.

Asunnon omistajalla on oikeus:

• korvaa vanhat metalliputket nykyaikaisemmilla;
• toimittaa uusia sekoittimet, laskurit;
• lisää tai vähennä putkiston määrää;
• vaihtaa paristot jne.

Hän tekee kaiken tämän omasta tahdostaan ​​ja omalla kustannuksellaan. Tämä ei aiheuta yllätystä tai epäilystä tällaisten toimien laillisuudesta. Omistusoikeus sisältää mahdollisuuden tällaisiin muutoksiin ja parannuksiin.

Mutta kun on kyse nousuputkien vaihtamisesta, eli noista paksuista putkista, jotka yhdistävät kaikki lattiat ja asunnot yhdeksi kokonaisuudeksi, mielipiteet eroavat.

Asukkaat uskovat, että rahastoyhtiö on vastuussa yhteisestä omaisuudesta ja sanotaan, että koska tämä on asunnonomistajien yhteistä omaisuutta, kaikki putkien vaihtoon tai korjaukseen liittyvä on heidän vastuullaan. Yritetään selvittää, kuka on oikeassa.

Kenen pitäisi vaihtaa nousuputket yksityistetyssä asunnossa

On hyvä muistaa, että omistusoikeuden lisäksi on myös ns. omistajan taakka, joka koostuu tarpeesta pitää omaisuus hyvässä kunnossa ja maksaa sen ylläpidosta.

Sisältää:

• vesi;
• viemäri;
• muita sivilisaation etuja.

Ja tässä herää kysymys, kuka on niiden putkien ja niiden haarojen omistaja, jotka eivät enää ole jokaisen yksityisen asunnon sisällä, vaan yhdistävät sen teknisiin tietoliikenneyhteyksiin, jotka toimittavat vettä, lämpöä ja valoa itse rakennukseen?

Ne, kuten käy ilmi, viittaavat kaikkien omistajien yhteiseen omaisuuteen. Eli asunnossa olevat putket ovat henkilökohtaisia, ja nousuputket ovat yleisiä.

Lainsäädäntö

Laki vahvistaa tämän. Hallitus hyväksyi vuonna 2006 yhteisöomaisuuden hoitosäännöt.

Niissä luetellaan, mikä tarkalleen kuuluu yhteiseksi tunnustetulle omaisuudelle:

1. Useampaa kuin yhtä asuntoa palvelevat laitteet.
2. Viemärijärjestelmä (eli viemäri) jne.

Mutta vahvistus siitä, että kaikki putket, mukaan lukien putkistot, lämmitys-, kaasu- ja viemäriputket, ovat talon asukkaiden omaisuutta, ei vastaa kysymykseen, kenen pitäisi silti vaihtaa nousuputket yksityistetyssä asunnossa? Sama asiakirja puhuu sellaisesta käsitteestä kuin korjaukset (nykyinen ja peruskorjaus).

Asuntokannan teknisen käytön säännöissä annettu nykyisen korjauksen määritelmä sisältää kaikki asuinrakennuksen sisällä olevat putkistot koskevat kannanotot:

• asennus;
• korvaus;
• työkyvyn palauttaminen.

Miten vaarallisten asuntojen yksityistäminen etenee vuonna 2015? Lue täältä.

Omistajan velvollisuudet

Sääntöjen mukaan pätösten tekeminen nykyisen ja lisäksi peruskorjauksen tarpeesta kuuluu kaikille omistajille.

Asuntojen ja yhteisen omaisuuden omistajat ovat velvollisia:

• varmistaa yhteisten rakennusten kommunikaatioiden normaali tekninen kunto;
• tehdä korjauspäätöksen, kun sellainen tarve ilmenee.

Mutta omistajat itse voivat korjata vain laitteet, jotka palvelevat suoraan heidän asuntoaan. Koska tämä on heidän yksityisomaisuuttaan. Ja yhteisen omaisuuden korjaamiseksi he siirtävät osan tehtävistään rahastoyhtiölle, joka ratkaisee kaikki tekniset ongelmat heille.

Tämä sopimus on maksuton, eli se edellyttää tietyn summan maksua kuukausittain. Sen käyttöönotto on myös asunnon omistajan vastuulla. Vastineeksi hän saa koko kotitalouden elatuksen.

Asuntoviraston tehtävät

Kaikkien vesihuolto-, viemäri-, lämmitys- ja muiden nousuputkien hyvässä teknisessä kunnossa pitämiseen tarvittavien korjaustöiden tekeminen on ZhEK:n vastuulla. Tai muu yritys, jonka kanssa vastaava sopimus on tehty.

Työn pohjana tulee olemaan:

• suunnitelma niiden toteuttamiseksi;
• teko, joka osoittaa, että jokin nousuputken osa tarvitsee korjausta hätätilanteen estämiseksi;
• vuodon tai muun toimintahäiriön esiintyminen.

Asuntotoimistoon voi hakea lausunnolla, joka on velvollinen harkitsemaan ja antamaan perusteltu vastaus.

Kenen kustannuksella

Kaikki yritykset pakottaa vuokralaiset hakeutumaan yksityisiin toimistoihin tai maksamaan lisävaroja nousuputkien korjauksesta ovat laittomia. Koska tämä työ tehdään jo asunnonomistajien kustannuksella.

Kuukausittain yleishyödyllisten maksujen maksuilmoituksissa näet rivin "asunnon huolto ja korjaus". Sen määrä riippuu asunnon kuvamateriaalista ja asukkaiden lukumäärästä.

MDK:n 2-04.2004 normien mukaan vuokraan sisältyy kaksi listaa teoksista. Tämä sisältää:

• erilaisten yhteisten omaisuuden ylläpito;
• viestinnän tekninen ja muu ylläpito;
• hätätyöt;
• Huolto.

Eli kaikki vaihto-, huolto- ja korjaustyöt sisältyvät jo ennestään melko isoon vuokraan.

Siksi asuntotoimiston on vaihdettava yksityistetyn asunnon viemäriputki täysin ilmaiseksi. Se on jo maksettu.

Poikkeuksena on tapaus, jossa korjausta vaaditaan jommankumman asunnon omistajan ilman lupaa tekemän korjauksen tai rakennuksen yhteisten kommunikaatioiden rakenteellisten muutosten vuoksi. Ja jos naapurit kärsivät tällaisesta häiriöstä, heille on korvattava vahingot.

Oletko laatimassa hakemusta tuomioistuimelle pakkosiirtoa ja asunnon yksityistämistä varten? Tämä artikkeli auttaa sinua.

Miten yksityistetyn asunnon periminen tapahtuu lain mukaan? Katso tästä.

Usein Kysytyt Kysymykset

Mieti kysymyksiä, joita yksityistettyjen asuntojen omistajat usein kysyvät.

Viemäriputken vaihto

Koska huoneistojen ulkopuolella sijaitsevat nousuputket, jotka yhdistävät useita niistä, ovat yhteistä omaisuutta, rahastoyhtiö (HOA, ZhEK, ZhEU jne.) on mukana vaihdossa. Niiden varojen kustannuksella, jotka tulevat osana vuokraa "talon yhteisen omaisuuden ylläpitoon ja korjaamiseen".

Kaikki yritykset pakottaa ihmisiä maksamaan näistä lisätöistä ovat laittomia.

Kun yrität hylätä vaatimuksen nostimen vaihtamisesta puolustaaksesi asemaasi, sinun tulee viitata säädösasiakirjoihin:

• kerrostalon yhteisen omaisuuden ylläpitoa koskevat säännöt;
• menetelmäsuositukset MDK 2-04.2004.

Voit liittää korjaushakemukseesi kopion maksukuitin todisteeksi siitä, että olet täyttänyt velvollisuutesi maksaa sähkölaskuja ajallaan.

Putkien vaihto yksityistetyssä asunnossa

Kaikki riippuu siitä, missä nämä putket sijaitsevat ja kuinka monta huoneistoa huolletaan. Kaikki asunnon sisällä olevat putket vaihdetaan omistajan kustannuksella. Työn voivat suorittaa sekä rikoslain asiantuntijat että muut henkilöt siviilioikeudellisen sopimuksen perusteella.

Se viittaa:

• putket vesihuoltoon, viemäriin, lämmitykseen;
• mittarit, hanat ja putkistot, jotka ovat yksinkäytössä.

Taloyhtiön kaikki kommunikaatiot huolletaan asunnonomistajien kustannuksella. Säännöllinen korjaus sisältää putkien vaihdon, jos tekninen kunto on huono.

Videolla rahastoyhtiön vastuista

Perustuu materiaaliin sivustolta: http://77metrov.ru

Asunnon nousuputkien vaihto: oikeudellinen puoli ja vaiheittaiset ohjeet

Uuteen asuntoon muuttaessa emme koskaan näe siellä ruosteisia ja rappeutuneita putkia. Halutessasi voit luoda suunnittelumestariteoksia ajattelematta talon nousuputkien vaihtamista. Kun asunto on jo yli kolmekymmentä, niin kosmeettisella remontilla ei selviä. Usein tällaisissa taloissa vesi- ja viemärijärjestelmät epäonnistuvat, putket ja nousuputket vuotavat. Uusien putkistojen ostaminen ei ratkaise ongelmaa. Edes nykyaikaisista materiaaleista valmistetun putkiston asentaminen asunnon sisälle ei aina auta. Asunnon nousuputket on vaihdettava. Ehkä kaiken pahan juuri on siellä.

Nostimen muutos: oikeudellinen näkökohta

Nousuputki on hallinnoivan organisaation (asuntotoimisto, asuntoosasto jne.) yhteistä omaisuutta. Tämän organisaation kanssa tehdään sopimus. Korostetaan pääkohdat tyypillisessä asiakirjassa.

1. Työnantaja (eli me, pelkät kuolevaiset) on velvollinen suorittamaan ajankohtaiset korjaukset käytössä olevissa tiloissa (omalla kustannuksellamme):

• valkaise, maalaa tai liimaa seinien, kattojen päälle;
• maali lattiat, ovet, ikkunalaudat, ikkunakehykset;
• maali jäähdyttimet;
• vaihtaa ikkuna- ja ovilaitteet;
• korjaa asunnon sisäiset suunnitteluverkot (lämmitys, kuuma ja kylmä vesi, sähköjohdot, kaasun syöttö).

2. Vuokranantaja (jolle maksamme asunnon) on velvollinen:

• osallistua kerrostalon yhteisen omaisuuden arvokkaaseen ylläpitoon ja korjaukseen;
• suorittaa asuintilojen isoja korjauksia.

Jos vuokranantaja ei täytä näitä velvollisuuksiaan tai toimii virheellisesti, Vuokralleottajalla on valintansa mukaan oikeus vaatia:

• alentaa asunnon vuokraa (vastaavia sähkölaskuja);
• korvaa kulut kerrostalon yhteisen omaisuuden korjauksesta, asuintilojen puutteiden korjaamisesta;
• korvaamaan vahingot, jotka ovat aiheutuneet siitä, että vuokranantaja on suorittanut velvoitteensa virheellisesti tai laiminlyönyt.

Siten hallinto-organisaation on suoritettava nousuputkien vaihto kunnallisessa asunnossa sekä kerrostalon tiloissa ilman lisäkustannuksia.

Putket on käsiteltävä erikseen. Kaikki, mikä menee nousuputkesta ensimmäiseen sulkuventtiiliin, on hallinnoivan organisaation yhteistä omaisuutta. Jos itse sekoittimeen asti ei ole sulkulaitetta, tämä alue on myös yhteinen omaisuus. Kaikki venttiilin jälkeiset korjaukset työnantajan toimesta omilla rahoillaan.

Vielä yksi kohta: jos talo ei ole asuntoosaston omaisuutta, niin yhteisen omaisuuden korjauksen maksavat kaikki vuokralaiset.

Nousuputkien vaihto asunnossa

Lämpimän ja kylmän veden, lämmityksen ja viemärin nousuputket voidaan vaihtaa. Askel askeleelta työ näyttää tältä:

1. Vanhojen nousuputkien purkaminen.

2. Uusien lämmitys-, viemäri- tai käyttövesiputkien asennus.

3. Yhteys jakeluun, toiminnan valvonta.

Katsotaanpa järjestelmiä erikseen, kuinka kerrostalon nousuputket vaihdetaan.

Lämmitysputken vaihto

Ihannetapauksessa koko jänneväli tulisi vaihtaa. Myös naapureiden tulee huolehtia korjaustöistä. Käytännössä se käy toisin. Ehkä naapurit ovat jo vaihtaneet lämmitysjärjestelmän nousuputket ja putket. Tai he eivät tarvitse sitä, joten kaikki on hyvin. Toimimme paikan päällä vallitsevasta tilanteesta riippuen.

Lämmitysputken vaihdon vaiheet:

1. Sammuta järjestelmä ja vapauta siitä vettä (tämä voidaan tehdä vain asuntoosaston kautta). Jos lämmitysputken vaihtaminen ei ole välttämättömyys, vaan vain omistajan mielijohte, kaikki työ maksetaan.

2. Leikkaa vanhat putket irti hiomakoneella, vedä ne varovasti ulos lattialaatoista.

3. Piirrä alue, johon uudet lämmityspatterit sijoitetaan.

4. Aseta akku vaakasuoraan, ruuvaa sisään meistimellä.

5. Akun asennuksen jälkeen putket liitetään. Jäähdyttimen ylä- ja alaosan tulee mennä naapureita kohti.

6. Asenna hyppyjohdin ja juokse vesi nousuputkeen.

Siltakytkin auttaa estämään tietyn järjestelmän osan vuodon sattuessa. Muu verkko jatkaa toimintaansa.

Veden nousuputkien vaihto

Yleensä valurautaputket vaihdetaan polypropeeniputkiksi. Ja tämä korvaaminen on perusteltua. Uuden materiaalin edut:

• korroosiota kestävä;
• sillä on ihanteellinen sisäpinnan sileys, jotta kalkki ei keräänny;
• joille on ominaista korkea kestävyys ja ympäristöturvallisuus.

Jos kuuman veden syöttöputket muuttuvat, sinun on etsittävä vaihtoehtoja, jotka kestävät korkeita lämpötiloja.

Esityö:

• kaavion laatiminen, jossa kylpyhuoneen, wc:n ja keittiön johdotus merkitään;
• materiaalien laskeminen ja hankinta.

Työvaiheet:

1. Kaikkien asioiden ratkaiseminen johtavan organisaation ja naapureiden kanssa.

2. Vanhan vesijärjestelmän purkaminen.

3. Merkintäpaikat kiinnikkeille, joita käytetään putkien kiinnittämiseen seinään jakelupaikalla.

4. Uusien putkien katkaisu. Kiinnittymiskohtien puhdistus, käsittely alkoholilla.

5. Hitsauskoneen valmistelu. Polypropeenin hitsaukseen käytetään teflon-suutinta. Vaadittu lämpötila on kaksisataaviisikymmentä astetta.

6. Lämmitettyyn laitteeseen asetetaan putki ja liitin samanaikaisesti. Ne rullataan suuttimien koko syvyyteen.

7. Kun elementit ovat kuumia, ne on poistettava ja liitettävä.

Näihin osiin on tehtävä merkinnät jo ennen putken ja liittimen lämmittämistä. Mihin pisteeseen yhteys muodostetaan.

8. Oman nousuputken juottamiseen naapurin kanssa käytetään erityistä kytkintä. Jos naapurilla on metalliputkia, käytä sovitinholkkia.

Juottamisen avulla koko järjestelmä kootaan, vesi liitetään ja tiiviys tarkistetaan.

Viemäriputkien vaihto

Viemäriputkien kanssa on parempi olla sotkematta itse. Tämä putki on suuri ja painava. Jos hän yhtäkkiä kaatuu, hän rikkoo naapurin tai kellarijärjestelmän. Syntyy hätätilanne, joka on poistettava omalla kustannuksellasi. Siksi on parasta mennä hallinto-organisaatioon ja saavuttaa viemäriputken vaihto.

Kaavamaisesti putkimiesten työ voidaan esittää seuraavasti:

1. Vanhan järjestelmän purkaminen. Tee reiät kattoon ja vedä putki ulos.

2. Uuden nousuputken asennus. Ne alkavat alhaalta. Yksi putki työnnetään toiseen kumirenkaalla.

3. Putken yläpiste menee pääsääntöisesti ullakolle tai viemäriputkeen.

Jos nousuputkea ei vaihdeta naapureihin ylhäältä, uusi putki työnnetään yksinkertaisesti vanhaan.

teplo-ltd.ru

Materiaalin valinta

Kerrostalojen rakentamisen ja peruskorjauksen aikana lämmitysputket asennetaan usein vahvistetuista polypropeeni- tai metalli-muoviputkista.

Kuinka perusteltua tämä materiaalivalinta on?

• Itse asennus on yksinkertaistettu huomattavasti. Se suoritetaan ilman hitsausta mahdollisimman lyhyessä ajassa.
• Putket voidaan taivuttaa helposti käsin: voit tehdä ohituksen tai taivuttaa paikan päällä.
• Putket ja liittimet ovat kevyitä: tarvittavien materiaalien nostaminen viidenteen kerrokseen ei vie paljon energiaa.

Näyttää siltä, ​​​​että kaikki puhuu nykyaikaisten materiaalien puolesta. Se ei ollut niin.

Huomio: jos haluat aiheuttaa itsellesi mahdollisimman vähän ongelmia tulevaisuudessa, käytä vain ja yksinomaan galvanoituja vesi- ja kaasuputkia nousuputkien ja putkien asennuksessa venttiileihin.

Miksi? Loppujen lopuksi lämmitysjärjestelmän normaali toimintatila marginaalilla sopii samalle polypropeenille ilmoitettuihin parametreihin?

Katsos, inhimillistä tekijää ei ole poistettu. Lukkosepän kannattaa unohtaa sulkea tuloventtiilit lämmitysjärjestelmän tiheystestien aikana, ja nousuputkien paine ei ole 4-5 ilmakehää, vaan 10-12.

Riittää, kun avaat talon venttiilit, kun lämmitys käynnistyy nopeasti - ja tuloksena on vesivasara, jossa lyhytaikainen painehyppy on mahdollista, jopa 15-20 kgf / cm2.

Entä vuosittaiset lämpötilatestit? Muistatko ne muutamat päivät keväällä, kun akut olivat kuumia? Rajatilassa työskentely vähentää muoviresursseja, ja erittäin paljon.

Eli valinta on tehty. Lämmitysnousujen vaihtamiseen tarvitsemme galvanoidun putken DU20; teemme sen lämmityslaitteisiin. Mitä vaaditaan muutaman metrin putken lisäksi?

Vastaus riippuu siitä, onko sinulla hitsaustaidot ja siihen liittyvät taidot käytettävissäsi. Huomaa: sinun on kyettävä valmistamaan tiivistetyt saumat ja peilillä.

Muuten, ongelmallisissa olosuhteissa on jonkin verran helpompi työskennellä kaasuhitsauksella.

• Jos hitsaus tapahtuu, tarvitaan hitsejä - pitkiä ja lyhyitä kierteitä, joihin patterit ja sulkuventtiilit kiinnitetään.
  Lisäksi tarvitset kolme lukkomutteria jokaiselle jäähdyttimelle; kolme vetoa - yksi vuorausta ja hyppyjohdinta varten; kolme venttiiliä DU20.

Venttiilit ovat eri asennoissa tai katkaisevat vesivirran hyppyjohtimen läpi ohjaten koko vesimäärän lämmittimeen; tai päinvastoin rajoittaa akun kulkua, kun hyppyjohdin on täysin auki.

Hyödyllinen: venttiilit ovat vain ja yksinomaan nykyaikaisia ​​palloventtiilejä. On parempi unohtaa kokonaan ruuviventtiilien olemassaolo.
Vaihtoehtoisesti johonkin liitännöistä voidaan asentaa kuristin tai lämpöpää.

• Käsin koottaessa joudut aseistamaan itsesi pitimellä varustetulla suulakkeella ja turbiinilla, jossa on teräksen leikkauspyörä. Kaikki suorakierteiset putkiosat valmistetaan paikan päällä.
  Lisäksi tarvitset koko sarjan yllä lueteltuja osia; kaksi teetä (valurautaa tai messinkiä) ja kaksi kytkintä. Katkaisulankojen on tietysti oltava ruuvipenkissä.

Päästä alkuun

Purkausputki

Kuinka sammuttaa lämmityksen nousuputki?

Pohjatäytteisissä taloissa nousuputket liitetään pareittain. Sinun on selvitettävä, mikä nousuputki on kytkettynä. Helpoin tapa tehdä tämä on mennä yläkertaan asuntoon ja katsoa kaman sijaintia.

Yläsuutin tarkoittaa, että sinun on suljettava yksi venttiili kellarissa ja yksi ullakolla.

Miten löydän tarvitsemani venttiilit? Ohjaa sisäänkäynnit - portaat ovat aina näkyvissä kellarissa. Kun tarvittava sisäänkäynti on löydetty, tarvitsemasi venttiilin asennon laskeminen ei ole vaikeaa.

Molemmat venttiilit menevät päällekkäin; sitten tulpat ruuvataan irti tai dumpperit avautuvat. Odota veden valumista varmistaaksesi, että sulkuventtiilit ovat täysin toimintakuntoisia. Se on tehty.

Tärkeää: nousuputken sammuttaminen lämmityskauden aikana on sallittua vain, jos sinulla on pääsy ylähuoneistoon. Jos se on asumaton, et yksinkertaisesti voi käynnistää lämmitystä ilmaamalla.

Vanhan nousuputken purkaminen

Helpoin tapa irrottaa lämmityslaitteet on katkaista niihin putkisto turbiinilla. Sitten lukkomutterit annetaan, minkä jälkeen vuorauksen katkaisu irrotetaan jäähdyttimen pistokkeesta.

Mistä leikata itse nousuputki?

Paikan valintaan vaikuttaa kaksi tekijää:

1. Suhteesi naapureihin alhaalta ja ylhäältä. Lämmityksen nousuputket kannattaa vaihtaa kattojen läpi: kuten kokemus osoittaa, korroosio tuhoaa putken nopeimmin betonin sisällä.
2. Jatkotyön mukavuus. Putki on leikattava kohdasta, josta voit katkaista kierteen tai hitsata valmiin. Ei mielellään liian lähellä lattiaa ja seinää.

Langoitus

Kokeneen hitsaajan ei mielestäni tarvitse kysyä toimintojen järjestystä; toisaalta käsin langoitus voi olla lukijalle tuntematonta.

Mihin kannattaa kiinnittää huomiota?

• Putki on viistetty viilalla tai siipipyörällä - suuttimeen tehdään merkintä.
• Muotilla varustettu pidike asetetaan putkeen pitkällä sivulla. Tämä on välttämätöntä, jotta suulake pääsee putkeen tiukasti kohtisuorassa sen akseliin nähden.
• Lyhyet langat leikataan nousuputkeen - enintään viisi lankaa.
• Kun suulake tulee putken reunaan, sinun on painettava pidikettä suurimmalla käytettävissäsi olevalla voimalla.
• Itse nousuputki on kiinnitettävä kaasuavaimella ensimmäisen kierteen katkaisun jälkeen. Voimaa kohdistetaan sellaiseen suuntaan, että se kompensoi männästä tulevaa vääntömomenttia. Muuten tilanne on varsin todellinen, kun repäiset jäähdyttimestä nousuputken ylä- tai alapuolelta.

Vivahde: ​​poikkeus ovat hitsaukseen asennetut konvektorit. Et repeä irti konvektoriin hitsattua putkea; Sinun ei tarvitse pitää kiinni nousuputkesta pujottamisen aikana.

Pitkät kierteet leikataan jäähdyttimen liitäntöihin (joita pitkin on kierrettävä jäähdyttimen tulpat ja lukkomutterit) ja kaman käyttöpäähän. Leikkaamisen aikana putken pala kiinnitetään ruuvipuristimeen, jotta jo leikatut kierteet eivät jumiudu tai väänny.

Kokoonpano

Molemmilta puolilta lyhyillä kierteillä paikoilleen leikatut putket johdetaan kattojen läpi ja liitetään liittimillä nousuputken kierteisiin. Käämitys - terveyspellava maalilla tai silikonitiivisteaineella; Myös polymeerilanka (esim. Tangit Unilok) antaa erinomaisia ​​tuloksia.

Toisessa tapauksessa rullauksen hinta on paljon korkeampi; Kertatyössä voit kuitenkin mennä pakkaamiseen rikki.

Sitten kierteisiin ruuvataan tee-sauvat. Lämmittimeen suunnattujen sisäkierteiden välisen etäisyyden tulee olla tarkalleen 50 senttimetriä niiden akseleita pitkin: muuten sinun on asennettava vuoraus tiukasti.

Sen lisäksi, että kun lukkomutteri on vinossa, sitä on vaikea tiivistää, kalteva vuoraus näyttää yksinkertaisesti huolimattomalta.

Seuraavat ruuvataan venttiilin T-paikkoihin - uros-naaras- tai naaras-äiti-kierteillä lyhyillä haaraputkilla.

Pitkät vetolastat ruuvataan venttiileihin, jotka leikkaavat jäähdyttimen - putket, joiden toisessa päässä on lyhyt kierre ja toisessa pitkä. Niissä voit välittömästi ajaa lukkomutterin (tasainen puoli jäähdyttimeen) ja jäähdyttimen tulpan pysäytykseen.

Puskuri asennetaan samalla tavalla kuin mikä tahansa vetolasta: pitkä kierre, jossa lukkomutteri on ruuvattu rajoittimeen, ruuvataan t-akseliin; sitten lyhyt kierre yhdistettynä venttiilin kierteeseen kelataan ja ruuvataan siihen, kun taas pitkä kierre käännetään ulos teestä lyhyen matkan verran; sitten lukkomutteri rullataan ylös ja kiristetään.

Patteri on kytketty viimeiseksi. Se on ripustettu kiinnikkeisiin siten, että tulppien kierteiden akselit ovat samat kuin liitosten akselit. Sitten siihen ajetaan valmiiksi käämityt korkit; niiden jälkeen toimenpide toistetaan lukkomuttereilla.

Nousulaitteen laukaisu

Yleisesti ottaen olemme jo saaneet asunnon lämmitysputken vaihdon valmiiksi. Jäljelle jää pelkkä pikkujuttu: testata koottu rakennetta paineen alaisena ja käynnistää nousuputki, jolloin kierto jatkuu siinä.

Aloitetaan testeistä.

Tässä vaiheessa on toivottavaa, että sinulla on avustaja, joka vuodon sattuessa voi ilmoittaa sinulle tästä matkapuhelimella tai yksinkertaisimmalla tavalla - koputtamalla nousuputkeen.

1. Avaamme hyppyjohtimen venttiilin ja suljemme molemmat jäähdyttimeen johtavat venttiilit. Tämä rajoittaa paineen alaisten kierteiden määrää koeajon aikana.
2. Ruuvaamme tulpat sisään tai suljemme dumpperit kellarissa.
3. Avaamme vaihtamamme nousuputken venttiilin.

Tärkeää: jos nousuputkiin asennetaan ruuviventtiilit, aukeaa venttiili, joka on asennettu nuolella täytöstä huoneistoihin. Ohje liittyy tämäntyyppisten sulkuventtiilien laitteeseen: avaamalla vastakkaisen venttiilin, repäiset todennäköisimmin venttiilin irti karasta.

1. Heti kun vesi lakkaa aiheuttamasta ääntä hieman avoimessa venttiilissä, paineen nousuputkissa ja täytössä voidaan katsoa tasaantuneen. Molemmat venttiilit parillisissa nousuputkissa (ylätäyttötapauksessa kellarissa ja ullakolla) avautuvat kokonaan.
2. Sitten - visuaalinen tarkastus: palattuaan asuntoon avaamme vuorauksen venttiilit (myös hitaasti, jolloin jäähdytin täyttyy vedellä ilman vesivasaraa) ja tarkasta huolellisesti kaikki kierteet vuotojen varalta.

Nyt ei jää muuta kuin vuotaa ilmaa ja jatkaa kiertoa.

Kuinka tehdä se?

1. Taloissa, joissa on alempi täyttö yläkerran asunnossa, Mayevskyn hana aukeaa nostoputkien väliseen kattoon. Kun vettä tulee hanasta, älä kiirehdi poistumaan: ilmakuplat voivat viipyä jäähdyttimien sisällä ja olla tuuletusaukon lähellä viiveellä.
   Yksiselitteisesti vain nousuputken lämmitys ilmaisee kierron jatkumisen.

1. Ylätäyttö ei vaadi sinulta aktiivisia toimenpiteitä: ilmalukko pakotetaan ullakolla olevaan paisuntasäiliöön.
   Jos sen tilavuus on kuitenkin pieni, on parempi olla laiska ja avata säiliön yläosassa oleva ilmareikä.

Erikoinen tapaus

Mitä voidaan tehdä, jos jostain syystä (ylemmän kerroksen asukkaiden poissaolo jne.) ilmaa ei voitu tyhjentää?

Ei aina, mutta useimmissa tapauksissa kiertoa voidaan jatkaa ohittamalla nousuputki poistoa varten. Kokeneet lukkosepät tekevät tämän usein pistokkeilla; paljon yksinkertaisempi, kätevämpi ja turvallisempi kuitenkin, kun niiden sijaan asennetaan varoventtiilit - pallo- tai ruuviventtiilit.

Toimintojen algoritmi on yksinkertainen: toisessa nousuputkessa venttiili avautuu, toisessa - tuuletusaukko. Suurin osa ilmasta kuljetetaan pois vesirintamalla. Jos kierto ei ole palautunut, voit toistaa nousuputken tislauksen vastakkaiseen suuntaan.

Menetelmä osoittautuu aina tehokkaaksi, jos taloon asennetaan konvektorit lämmityslaitteiksi. Alumiini- ja bimetallipatterit ohitetaan myös yleensä ilman ongelmia kapeiden sisäkanavien ansiosta; mutta valurautapatterit viivästävät usein ilman ruuhkautumista.

Lue lisää ...

Neuvostoliitossa viime vuosisadan 60-luvun puolivälissä aloitettu massakaasutus mahdollisti yksityisten maatilojen omistajille mahdollisuuden muuttaa kotinsa lämmitystapaa. Tätä varten maan teollisuus valmisti kaasukattiloita, joilla oli yhteinen nimitys kaikille AGV-malleille

Asian juridista puolta analysoimalla voidaan päätellä, että yksittäisten asuntojen omistajat eivät ole lämmitysputkien omistajia, vaikka ne olisivatkin tilojen sisällä.

Kenen ne pitäisi vaihtaa/korjata ja milloin?

Lämmitysjärjestelmän huolto sisältää 2 tyyppistä korjausta - nykyiset ja suuret.

1. Ensimmäinen tyyppi sisältää työtä pienten ongelmien poistamiseksi, jotka eivät vaadi merkittäviä kustannuksia. Niitä toteutetaan asukkaiden pyynnöstä tarpeen mukaan.
2. Peruskorjaus sisältää yleiset talon toimenpiteet koko järjestelmän toimivuuden ja turvallisuuden varmistamiseksi. Sen täytäntöönpanomenettelystä säädetään LC RF:n luvussa 15. Lämmitysputkien vaihto kuuluu tämäntyyppiseen korjaukseen. Se suoritetaan aikataulun mukaisesti, normaalit määräajat huomioiden, hätätilanteessa tai järjestelmän modernisoimiseksi.

Hallintoyhtiö vastaa suunnitellusta peruskorjauksesta ja huollosta. Hän ei tietenkään tee sitä itse, vaan erikoistuneen organisaation mukana. Tämän tyyppiset odottamattomat tapahtumat toteutetaan asukaskokouksen päätöksellä. Lisäksi hakemus toimitetaan rahastoyhtiölle, joka varmistaa niiden toteuttamisen.

Lue lisää kerrostalon lämmitysjärjestelmien pääoman ja muun tyyppisten korjausten tyypeistä ja kustannuksista.

Kuinka pitkä lämpöviestinnän käyttöikä on GOST:n mukaan?

Lämmitysjärjestelmän järjestely MKD:ssä tehdään vaatimus huomioon ottaen. Sen nousuputket voidaan valmistaa eri materiaaleista, mutta niiden on tarjottava korkea luotettavuus ja kestävyys. Kaikilla materiaaleilla on tietty käyttöikä, kun siitä valmistettujen putkien suorituskyky on taattu. Tämän indikaattorin perusteella laaditaan aikataulu MKD-keskuslämmitysjärjestelmän peruskorjauksesta.

Tämä parametri on määritetty osastojen rakennusmääräyksissä (ВСН). VSN 58-88 mukaisista rautametallista valmistetuille lämmitysputkille taattu käyttöikä on 20 vuotta (Liite 2 VSN). Kun käytetään galvanoituja putkia, se voi kasvaa jopa 25 vuoteen. Tosielämässä isot korjaukset tehdään 25-30 vuodessa.

Kenen kustannuksella korjaukset ja kunnostukset tehdään?

Kaikki lämmitysjärjestelmän kunnossapitoon liittyvät työt maksaa kiinteistön omistaja, nuo. MKD:n asukkaat. He maksavat kuitenkin kuukausimaksun talon ylläpidosta ja korjauksesta, ja standardi lasketaan kunkin asunnonomistajan asumispinta-alalla. Näillä maksuilla on luotava asianmukainen rahasto, josta suunnitellaan lämmitysjärjestelmän pääomakorjausta (?).

Vuokralaiset maksavat siis nousuputkien vaihdon etukäteen, ja kun töiden määräaika tulee, lisämaksuja ei makseta. Hallinnointiyhtiön vaatimukset korjausten maksamisesta ovat laittomia. Tämä säännös on kirjattu 7 artiklan Venäjän federaation siviililain 290 § sekä LC RF:n 155 artikla.

Vain poikkeustapauksissa, kun järjestelmää ehdotetaan nykyaikaistamaan sen tehokkuuden lisäämiseksi, rahastoyhtiö voi hakea lisäosuutta. Tämän päätöksen tekee vuokralaisten yhtiökokous, jolla on oikeus kieltäytyä uusista maksuista.

On tärkeää pitää mielessä yksi seikka. Jos korjaustyö on suoritettava jonkun vuokralaisen syyn vuoksi, kun hän suoritti toimenpiteen, joka vahingoittaa nousuputkea, tai ei ryhtynyt toimenpiteisiin asuntonsa sisällä olevien pienten vikojen poistamiseksi, jotka johtivat koko nousuputken vikaan , niin syyllisen on maksettava korjaus kokonaisuudessaan.

Kuinka tehdä se ilmaiseksi Iso-Britannian tai ZhEK:n kautta?

Lämmitysputken vaihtamisen ongelma voi syntyä monista teknisistä syistä. Tässä tapauksessa nykyiset korjaukset ovat tarpeen.

Tämä asiaa säätelevät seuraavat asiakirjat:

• asukaskokouksessa hyväksytyt MKD:n ylläpitosäännöt;
• asuntokannan teknisen toiminnan normit ja säännöt (SNiP ja VSN);

Jos näiden asiakirjojen mukaan lämmitysputki ei täytä vaatimuksia ja aiheuttaa paljon ongelmia, asunnonomistajilla on oikeus vaatia ilmaista vaihtoa (kuukausimaksuja vastaan). Tätä varten on olemassa tietty menettely. Ensin kootaan asukkaiden yleiskokous, jossa päätetään tapahtuman tarpeesta. Jos kokousta ei voida kutsua koolle, tehdään ryhmävalitus.

Minne ottaa yhteyttä?

Jos MKD on asukkaiden omistuksessa, niin suurista tai meneillään olevista korjauksista on kysymys rahastoyhtiön vastuualueella, jonne vastaava hakemus jätetään. Mikäli kunnan omaisuus säilyy, on korjausvastuu paikallisella toimeenpanovallalla. Ota yhteyttä tästä talosta vastaavaan asuntotoimistoon.

Vaaditut dokumentit

Tarvittavat asiakirjat on liitetty korjaushakemukseen:

1. Nousuputken tarkastustodistus. Sen laatimiseksi kutsutaan putkimies, joka määrittää vaurion tyypin ja asteen.
2. Todistus, joka vahvistaa, että talon ylläpitoon ja muihin apuohjelmiin liittyvissä maksuissa ei ole maksurästejä.
3. Talon tekninen passi.

Nousuputken vaihtotyöt vaikuttavat niiden vuokralaisten etuihin, joiden asuntojen kautta se kulkee. Siksi kaikkien kiinnostuneiden vuokralaisten suostumus tarvitaan (yhteisvalituksella). Jos yhtiökokouksen päätös on olemassa, ei erillistä suostumusta tarvita.

Lausunnon laatiminen

Kun viat on tunnistettu ja vaurioituneet osat on tutkittu, hakemus jätetään rahastoyhtiön (ZhEK) johtajalle. Se on kirjoitettu vapaassa muodossa, mutta sen tulee sisältää seuraavat pääkohdat:

• tiedot kiinteistön omistajasta;
• syyt yhteydenotolle, vaurion kuvaus ja korjauskelvottomuuden vahvistus;
• pyynnön ydin (korjaus tai vaihto, työn laajuus).

Hakemus on laadittu 2 kappaletta. Yksi niistä lähetetään rahastoyhtiölle. Hakijan kopio on leimattu päivämäärällä ja vastaanottamisen vahvistavalla allekirjoituksella.

Toimenpiteen ajoitus

Hakemuksen käsittelyaikaa säätelee Venäjän federaation hallituksen 13.8.2006 asetuksen nro 491 40 kohta, rahastoyhtiölle annetaan tähän 5 päivää. Hänellä on oikeus lähettää edustajansa suorittamaan oman tarkastuksensa.

Tätä varten käytetään yleensä kokeneita asiantuntijoita, jotka antavat asiantuntijalausunnon vahingon asteesta, syistä ja sen esiintymisen syyllisestä. Tämän jälkeen sovitaan työn kesto, joka tyydyttää molempia osapuolia.

Työn suorittamiseksi rahastoyhtiö tekee sopimuksen erikoistuneen organisaation kanssa. Arvio korjauskustannuksista sovitaan asunnonomistajan kanssa, sis. materiaalien hankintaan, purkamiseen, asennukseen ja testaukseen. Omistajan on puolestaan ​​järjestettävä vapaa pääsy työalueelle ja normaalit työolosuhteet. Toteutusvalvonta jää rahastoyhtiölle.

Milloin he voivat kieltäytyä ja miten pakottaa asuminen ja kunnalliset palvelut täyttämään velvollisuutensa?

Rahastoyhtiöllä on oikeus kieltäytyä lämmityksen nousuputken ilmaisesta vaihtamisesta seuraavissa tapauksissa:

• rakenteen vaurioituminen johtui vuokralaisten syytä;
• lämmitysjärjestelmälle on suoritettu itsenäisiä toimenpiteitä ilman, että tietolehteen on tehty asianmukaisia ​​muutoksia;
• omistaja teki vakavia rikkomuksia lämmitysjärjestelmän käytössä;
• toimintakulujen maksurästien esiintyminen;
• suoritusvaatimuksen perusteettomuus, jonka riippumaton asiantuntija on vahvistanut;
• omistajan halu toteuttaa järjestelmän radikaali jälleenrakennus.

On tärkeää ottaa huomioon, että rahastoyhtiö on velvollinen tarjoamaan vaihdon vain vakavan vahingon sattuessa, joka voi aiheuttaa hätätilan, sekä huoltoaikataulun mukaisesti käyttöiän päätyttyä.

Jos omistaja haluaa vaihtaa nousuputken ilman perusteltua syytä, mutta vain modernisointia varten, rahastoyhtiö voi vaatia lisämaksua kalliimmista materiaaleista ja laitteista. Yritys voi myös oman tarkastuksensa tulosten perusteella nousuputken vaihdon sijaan rajoittua sen täysimääräiseen korjaukseen, mikäli tämä ratkaisee ongelman.

Omistaja voi riitauttaa perusteettoman kieltäytymisen korvaamasta vaihtoa. Hän voi tehdä valituksen Asuntovirastoon tai tuomioistuimeen. Kieltäytyminen viittaamalla vaurioituneiden keskuslämmitysjärjestelmän osien löytämiseen asunnon sisällä on täysin mahdotonta hyväksyä. Lisämaksun vaatiminen materiaalien ja palveluiden hinnannoususta on laitonta, ellei siitä ole etukäteen sovittu omistajan kanssa.

Mitä vaikeuksia lain kanssa voi syntyä, jos teet työn itse?

Venäjän federaation lainsäädäntö ei estä asuntojen asukkaita vaihtamasta tiloissaan olevia nousuja. Kuitenkin ja 46 ZhK:n mukaan niitä pidetään yhteisenä omaisuutena, ja kaikki muutokset ilman lupaa katsotaan omistusoikeuksien loukkaukseksi. Käytännössä ongelmia ei synny, jos järjestelmän luotettava toiminta varmistetaan eikä kenelläkään ole valittamista.

Kaikki muuttuu, kun asennetussa putkessa havaitaan vika. Lisäksi ilmenee vakavia ongelmia ja rangaistuksia:

• rahastoyhtiö kieltäytyy korjaamasta järjestelmää luvattomalla muutoksella;
• kun naapurit tulvivat, vika jää kokonaan luvattomaan toimintaan syyllistyneelle kansalaiselle.

Omistaja, jota edustaa rahastoyhtiö, voi vaatia uutta remonttia vuokralaisen kustannuksella. Esimerkiksi muovisen nousuputken luvattoman asennuksen yhteydessä voi seurata metalliputken palautusvaatimus.

Vastuu hätätilanteessa

Nousuputken huonolaatuisen vaihdon jälkeen vakavat seuraukset ovat mahdollisia:

• lämmönsyötön pysäyttäminen;
• tulva;
• talon rakenneosien vaurioituminen.

Hallinnointiyhtiö vastaa vuokralaisille tehdyistä korjauksista, jotka laskutetaan vahingoista. Hänen on puolestaan ​​esitettävä vaatimukset työn suorittavalle organisaatiolle. Ensin suoritetaan oikeudenkäyntiä edeltävä menettely, ja jos syyllinen ei suostu korvaamaan tappioita, nostetaan kanne.

Kaikki, mikä meitä ympäröi, epäonnistuu ennemmin tai myöhemmin. Jokainen voi kohdata tilanteen, kun nousuputki on vaihdettava tai jos se vuotaa. Keneen ottaa yhteyttä, sekä lämpöpattereista,

Jos löydät virheen, valitse tekstiosa ja paina Ctrl + Enter.

Hei rakas lukija! Mikään ei ole ikuista. ... Ne asennetaan jokaiseen kotiin, ja ennemmin tai myöhemmin ne eivät enää tyydytä meitä. Tässä artikkelissa yritämme kertoa sinulle, milloin lämmitysputkien vaihto on tarpeen, ja esittelemme sinulle työtekniikan.

Perinteiset teräsputkista valmistetut lämmitysjärjestelmät ovat vanhentumassa paitsi moraalisesti.

Tällaisten järjestelmien tärkeimmät haitat ovat:

• teräksen ja valuraudan taipumus korroosioon - useiden vuosien käytön jälkeen voi tapahtua vuotoja putkistosta;
• "Liikakasvu" kalsiumsuoloilla ja merkittävä tehokkuuden lasku, patterien tukkeutuminen ruosteella;
• kyvyttömyys sammuttaa jäähdytin tai lämmitysjärjestelmä yhdessä huoneessa - on tarpeen sammuttaa koko nousuputki kerrostalossa tai täysin yksityisessä talossa;
• kyvyttömyys vuotaa ilmaa asunnon akuista.

Vanhat johdotukset ovat usein suunnittelusta poikkeavia tai suunnittelua ei ollut harkittu - ja sen seurauksena huone on kylmä. Ilman läsnäolo jäähdytysnesteessä aiheuttaa myös haittoja kylmien lämpöpatterien ja meluisten nousuputkien muodossa.

Mikä on paras aika vaihtaa järjestelmää?

Ihanteellinen aika vaihtaa lämmitys on kesä. Järjestelmässä ei ole lämmitysainetta, eivätkä kerrostalon naapurit valita. On aikaa ajatella, ostaa materiaaleja ja tehdä työ huolellisesti ja ilman kiirettä.

Mutta jos vuoto on ilmennyt ja asunnon lämmitysputkien korjaus on mahdotonta tai tehotonta (useita ruostuneita paikkoja on mahdotonta sulkea puristimilla), ei ole minnekään mennä - vaihdamme milloin tahansa vuoden aikana.

Mitä korvata?

Putkityyppien valinta lämmitykseen. Alla on niiden ominaisuudet:

1. teräs (tavallinen hiili). Edullinen, mutta altis korroosiolle, liikakasvu kalsiumsuolan kanssa; putket liitetään hitsaamalla - tarvitaan hitsausyksikkö ja hitsaaja. Metallin roiskeet hitsauksen aikana voivat pilata kaikki korjaukset - eikä aina ole mahdollista sulkea lattiaa ja seiniä kokonaan metallihitsauksen sijaan;
2. galvanoitu. Galvanoitu teräs ei ruostu moniin vuosiin, sitten käyttäytyy kuin tavallisesta teräksestä valmistettu putki. Haitat ovat samat;
3. ruostumaton teräs. Ei ruostu eikä kasva liikaa. Tarpeeksi kova hitsata. Se on osoittautunut hyvin omakotitaloissa, mutta ei ole kovin sopiva monikerroksisiin rakennuksiin;
4. kupari. Kestävä, kallis, erittäin vaikea koota - jokainen asiantuntija ei suorita tinajuottamista;
5. ruostumaton aallotettu putki. Ei ruostu eikä kasva liikaa. Erittäin joustava, mikä vähentää liitäntöjen määrää. Helppo leikata ja koota. Se on koottu liittimiin, jotka vaativat määräaikaista tarkastusta ja huoltoa (tiivisteiden vaihto). Se sietää hyvin lämpötilan laskuja ja paineen nousuja. Ei kestä merkittävää mekaanista rasitusta. Ei halvinta tavaraa.
6. polypropeeniputket (PPR). Polypropeeni on helppo koota ja juottaa, taipua hyvin, ei ruostu, vääntyy vähän kuumennettaessa, liitetään helposti metalliin sovittimien kautta. halpa materiaali;
7. polyvinyylikloridi (PVC) putket. Ne eivät ruostu, deformoituvat vähän kuumennettaessa, ne juotetaan helposti ja asennetaan liittimiin. halpa materiaali;
8. metalli-muovi. Vahvike alumiiniteipistä, muovista - PVC:stä tai silloitetusta polyeteenistä. Edullinen ja suosittu materiaali. Ne on asennettu erityisiin liittimiin, taipuvat hyvin, eivät ruostu. Niillä on pieni paksuus ja alhainen mekaaninen lujuus - on olemassa vaurioitumisvaara. Kestää lämpötiloja jopa 95 ° C;
9. putket modifioidulla molekyylijärjestelmällä - PEX-silloitettu polyeteeniputki. Ne kestävät lämpötiloja -110 - +110 ° С, käyttölämpötila - jopa 95 ° С, niitä käytetään putkistoon käytettäessä negatiivisissa lämpötiloissa. Erittäin kestävä, taipuu hyvin, ei ruostu, koottu liittimillä.

Yleensä muovi ja metalli-muovi ovat parhaat vaihtoehdot asuntojen lämmitysputkien korvaamiseen, koska ei ole järkevää laittaa kallista metalliputkea erilliseen asuntoon, eikä kukaan takaa, että talossa on teknisten verkkojen maadoitus. Maatalossa materiaalin valinta johtuu henkilökohtaisista mieltymyksistä ja taloudellisista mahdollisuuksista.

DIY asennus

Työkalut ja materiaalit

Tarvitset seuraavat materiaalit akun asentamiseen:

• Jäähdytin. Osioiden lukumäärä on sama kuin aiemmin asennetussa valurautajäähdyttimessä. Omakotitalossa osien lukumäärää huoneittain voidaan säätää;
• sarja pistokkeita (4 kpl);
• Mayevsky-venttiili ilmanpoistoon, kierteitys tulpan reiän halkaisijaan;
• kiinnikkeet tapilla;
• uroskierreliitin - muoviputkille (MPH);
• kaksi venttiiliä akkujen asentamiseen (yhdistettynä liitosmutteriin ("amerikkalainen"), mutterin halkaisijan tulee olla ½ ″, venttiilin halkaisija on sama kuin tulpassa oleva reikä. Omakotitalossa tarvitaan yleensä kulmaventtiili, kerrostalossa - suora;
• tiivisteet tulpille, venttiilille ja amerikkalaiselle, akkuosien liittämiseen (yleensä kokoille ½ ″, ¾ ″, 40 mm tai 1 ¾ ″. Paras vaihtoehto on lämmönkestävä silikoni tai fluoroplasti, mutta jotkut pitävät kovasta paroniittista Fluorihiilimateriaalista valmistettu teippi ...

Materiaalit nousuputkien kokoonpanoon riippuvat putkien tyypistä: joka tapauksessa nämä ovat putkia, mutkia, teetä, muoviliittimiä ja kierteitettyjä siirtymäliittimiä; kiinnikkeet tapilla; metallille - kierteet, liitosmutterit tai vetolastat, elektrodit, juotos. On pidettävä mielessä, että järjestelmän maksimipaine saavuttaa 16 ilmakehää (1,6 MPa), lämpötila on jopa 95 ° C. Joka tapauksessa tarvitaan kaksi venttiiliä jokaista nousuputkea kohti - jotta voit sammuttaa lämmityksen jokaisessa huoneessa.

Syötölle valitaan yleensä halkaisija ½ ″ (muoville 20 mm); uuden nousuputken halkaisijan on oltava sama kuin olemassa olevien nousuputkien halkaisija.

Varusteet ja tarvikkeet:

1. bulgaria;
2. sähköpora;
3. säädettävät jakoavaimet - 2 kpl;
4. pihdit;
5. kuolla metalliputkien kierteittämiseen;
6. erityinen jäähdyttimen jakoavain patterien kokoamiseen;
7. juotosrauta muovia, kuparia varten tai hitsauskone teräsputkia varten;
8. mittanauha ja paksuus.

Älä unohda laseja työskennellä instrumentin kanssa; kangaspuku, hanskat ja maski hitsaajalle - turvatoimenpiteet auttavat sinua säilyttämään terveytesi.

Nousuputkien purkaminen

Ennen kuin vaihdat asunnon lämmitystä, sinun on nollattava nousuputket ja suljettava ne (kun olet aiemmin koordinoinut toimintasi asuntotoimistotyöntekijöiden kanssa). Mikäli mahdollista, kannattaa neuvotella naapureiden kanssa ja vaihtaa nousuputket ja putket kaikissa asunnoissa - ylhäältä alas. Jos sopimus epäonnistuu, sinun on leikattava asunnon nousuputki.

Omakotitalossa se on helpompaa - sinun on sammutettava lämmityslaite, tyhjennettävä järjestelmä - ja voit työskennellä.

Langoitus

Lämmityslaitteet ja putket puretaan hiomakoneella. Ylä- ja alaosan putket on leikattava erittäin huolellisesti ja tasaisesti, sitten kierteet leikataan muotilla, MRV ja venttiili ruuvataan - muoville; messinkiventtiili on asennettu - teräsjohdotusta varten.

Kokoonpano

Jäähdyttimet myydään 5 kappaleen osissa, ja ennen asennusta sinun tulee koota osat yhdeksi suureksi vaaditun kokoiseksi jäähdyttimeksi jäähdyttimen jakoavaimella, ruuvaamalla tulpat, Mayevsky-hana, venttiileitä.

Patterien asennus

Ensin patterit asennetaan - asennuspaikka hahmotellaan, kalvoeristys (vaahtopolyeteeni kalvolla) liimataan seinään, kiinnikkeet asennetaan tapilla ja jäähdytin ripustetaan.

Nousuputkien asennus

Nousuputken ja vuorauksen sijainti on merkitty. Muovi leikataan mittoihin ja juotetaan tai kootaan liittimien avulla. Muovi juotetaan venttiiliin ja jäähdyttimeen se liitetään MPH:n kautta venttiilin liitosmutterilla.

Myös metalliputket leikataan, teräsputket hitsataan, ulkokierre leikataan päistä. Sitten ne asennetaan kiinnikkeillä. Olemassa olevaan nousuputkeen uusi nousuputki liitetään venttiiliin vetolastalla tai liitosmutterilla.

Kierteet hitsataan lämmityspatterin syöttöjohdon päihin ja liitetään jäähdyttimen hanoihin liitosmutterilla. Venttiileillä voit sulkea kuuman veden tulon jokaiseen huoneeseen. Aallotettu putki ja kupari yhdistetään erityisillä liittimillä.

Omakotitalon työn ominaisuudet: ne muuttavat yleensä koko järjestelmän kokonaan, syöttö- ja paluuputket asetetaan lattiaa pitkin kiinnikkeissä.

Lattialämmitysjärjestelmän asennus suoritetaan lattian peruskorjauksen aikana - loppujen lopuksi lämmitysputki on piilotettu tasoitteessa. Tätä tarkoitusta varten käytetään silloitetusta polyeteenistä ja PVC:stä valmistettuja putkia. Putket on asetettava suojakoteloon toisesta putkesta, venttiilit asennetaan myös sisääntuloon - ulostuloon.

Painetestaus ja käynnistys

Sitten järjestelmä paineistetaan ja käynnistetään. Painetestaus - lämmitysjärjestelmän täyttäminen vedellä tai paineilmalla. Kun suoritetaan työtä ilman ZhEK:n työntekijöiden osallistumista, vedellä täyttömenetelmää käytetään yleensä ainoana käytettävissä olevana menetelmänä, vaikka se on riskialtisempaa. Kun täytät vedellä järjestelmän äärimmäisissä kohdissa, tyhjennä ilma. Jos painetestauksen aikana ei havaittu asennusvirheitä - vuotoja, järjestelmän katsotaan olevan käynnissä. Kaikki löydetyt vuodot on korjattava ja painetestattava uudelleen.

Järjestelmän käynnistämisen jälkeen on tarpeen vielä muutaman päivän ajan tarkistaa, onko järjestelmä ilmassa, ja ilmaa ilma.

Toistuvia virheitä ja ongelmia

Yleisimmät virheet lämmitysjärjestelmien asennuksessa ovat:

• epäjohdonmukaisuus hankkeen kanssa;
• Mayevsky-hanojen puute. Ilma pääsee järjestelmään kattilahuoneen pumppujen huonon toiminnan vuoksi, se tulee ulos veteen liuenneena - se on tuuletettava säännöllisesti;
• kun kaadetaan lämmin lattia tasoituksella, he eivät tarkista järjestelmän tiiviyttä;
• lattialämmitysjärjestelmä täytettiin tasoituksella täyttämättä sitä vedellä - seurauksena tasoite halkeilee;
• huonolaatuinen putkien juottaminen ja hitsaus voivat aiheuttaa vuotoja.

Johtopäätös

Toivomme, että tämä artikkeli oli hyödyllinen lukijalle. Kiitämme huomiostasi! Lue, käytä, jaa tietoja ystäviesi kanssa sosiaalisissa verkostoissa!

Kerrostalon lämmitysputkien vaihtaminen on melko vaikea tehtävä, mutta melko toteutettavissa. Tietysti voit aina kääntyä asiantuntijoiden puoleen saadaksesi apua, mutta tämä aiheuttaa lisäkustannuksia. Tässä artikkelissa analysoimme yksityiskohtaisesti kaikkien tarvittavien asennustöiden kaikki päävaiheet.

Oikean materiaalin valinta

Lämmitysjärjestelmän nousuputken asentamiseksi niitä käytetään yleensä tai ne on valmistettu muovista, katsotaanpa niiden ominaisuuksia:

Muovi

Nykyään muoviputkien käyttö on yleistynyt useiden kiistattomien etujen vuoksi:

1. Tee-se-itse helppo asennus. Liitännät tehdään pääasiassa erityisellä putkijuottimella.

1. Joustavuus. Polypropeenituotteet voivat taipua, minkä ansiosta voit tehdä erilaisten esteiden ääriviivoja ilman lisäosia.
2. Kevyt paino. Tämä yksinkertaistaa huomattavasti putkien kuljetusta ja nostamista kerrostalojen yläkerroksiin.
3. Suhteellisen alhainen hinta. Muovi on aina halvempaa kuin metalli.
4. Syövyttävien prosessien puute.

Mutta ennen kuin valitset polypropeenin, on ymmärrettävä, että sen lujuusominaisuudet vastaavat tiukasti lämmitysjärjestelmän vakiokäyttöstandardeja, eikä niitä ole suunniteltu sellaisiin kriittisiin olosuhteisiin kuin:

• Paine hyppää lämpöjohdossa 4-5 ilmakehästä 10-12 ilmakehään. Yleensä tämä tapahtuu vain kattilahuoneessa työskentelevien lukkoseppien huolimattomuuden vuoksi, mutta valitettavasti jatkuvalla säännöllisyydellä.
• Vesivasara. Muodostunut lämmitysjärjestelmän jyrkän käynnistyksen yhteydessä kesätauon jälkeen.
• Kriittiset lämpötilat. Niitä voidaan havaita lämpöjohdon vuosittaisten kevätkokeiden aikana.

Neuvonta: jos päätät silti käyttää muoviputkia, valitse vahvistetut mallit, jotka kestävät paljon korkeampia lämpötiloja.

Metallinen

Tässä tapauksessa kaikki on juuri päinvastoin. Terästuotteet ovat kalliimpia, painavampia ja niiltä puuttuu muovin joustavuus. Mutta toisaalta ne kestävät kaikki mahdolliset toimitetun jäähdytysnesteen lämpötilat ja korkea sisäinen paine. Joten jos haluat luottaa lämmitysjärjestelmäsi vakaaseen toimintaan, on parempi pysähtyä metalliputkiston asennuksen valintaan.

Ihanteellinen vaihtoehto käytännöllisyyden ja luotettavuuden kannalta olisi galvanoidun putken DU-20 käyttö, joka on muun muassa suojattu syövyttäviä prosesseja vastaan.

Tarvittavat tarvikkeet

Asennustyön onnistuneeseen suorittamiseen tarvitaan tiettyjä työkaluja ja joitain lisämateriaaleja. Lisäksi niiden lopullinen luettelo riippuu suoraan valitusta menetelmästä putkien elementtien yhdistämiseksi: hitsaus tai kierre.

Neuvo: valitse yksinomaan modernit palloventtiilit, koska ne ovat luotettavuudeltaan huomattavasti vanhentuneisiin ruuvimalleihin verrattuna.

Asennuksen edistyminen

Lämmitysputken vaihtaminen asunnossa alkaa vedenpoistolla:

Vaihe 1: nousuputken tyhjennys

Kuinka sammuttaa lämmityksen nousuputki? Ensinnäkin vakavien sakkojen välttämiseksi on hankittava asianmukainen lupa asuntotoimistolta tai muulta hallintorakenteelta.

Jos sinulla on jo tarvittavat asiakirjat käsillä, sinun tulee toimia vuodon tyypistä riippuen toisen kahdesta skenaariosta:

Vaihe numero 2: purkaminen

Ohje vanhan putken poistamiseksi näyttää yksinkertaiselta:

• Leikkaamme "hiomakoneen" avulla linjan lämmityspatteriin.
• Ruuvaamme vuorauksen jäljellä olevan osan irti jäähdyttimen pistokkeesta.

Mutta tässä herää kysymys, mistä on parempi leikata?

Tässä tapauksessa sinun tulee ohjata kahta tekijää:

1. Tehokkuus... Tosiasia on, että putket käyvät läpi eniten korroosiota betonilattioiden sisällä. Siten, jos haluat saavuttaa maksimaalisen tuloksen ja suojata itsesi mahdollisilta onnettomuuksilta tulevaisuudessa, olisi oikeampaa murtaa lattian ja katon läpi korvatakseen ne putkilinjan osat, jotka sijaitsevat niiden ryhmissä.
   Mutta täällä suhteillasi naapureihin on tärkeä rooli, koska ilman heidän osallistumistaan ​​tai ainakin lupaa et onnistu.

1. Sopivuus... Tässä tapauksessa leikkauspaikka tulee valita niin, että voit myöhemmin mukavasti kierrellä tai hitsata jäljellä olevaa segmenttiä. On toivottavaa, että se ei ole liian lähellä lattiaa tai kattoa.

Vaihe 3: pujotus

Hitsauskoneen käytössä kaikki riippuu hitsaajan taidoista, eikä tämä prosessi vaadi yksityiskohtaista kuvausta.

Mutta jos käytät kierreliitoksia, sinun on erittäin hyödyllistä tutustua vaiheisiin, jotka ovat tarpeen suorittaaksesi:

1. Poistamme viisteen putkesta viilalla tai "hiomakoneella", kun se on aiemmin kiinnitetty ruuvipuristimella tai muulla yhtä luotettavalla tavalla. Tämä antaa die tai klupp pääsyn siihen esteettä.

1. Asetamme putkeen tiukasti kohtisuoraan pidikkeen, jossa on muotti tai puristin.

1. Pidämme sitä luomisprosessissa kaasuavaimella, jotta vältetään repeämisen muodostuminen nousuputken ylä- tai alapuolelle.

1. Kun työkalu menee putken päähän, paina sitä mahdollisimman tiukasti.
2. Leikkaamme myötäpäivään ja kohdistamme avaimeen voimia vastakkaiseen suuntaan.
3. Itse nousuputkeen leikkaamme lyhyet langat, jotka eivät ylitä viittä lankaa, mutta jo lämpöpatterien johtoihin - pitkiin.

Vaihe 4: kokoonpano

Kun kaikki kierreliitokset on valmisteltu jatkokäyttöön, siirrymme kokoonpanoon:

1. Ohjaamme putkiaihiot kattojen läpi ja yhdistämme ne liittimillä yhteisen linjan reunoihin.
2. Suoritamme uudelleenrullauksen terveyspellavalla, joka takaa tiiviyden, ja silikonitiivisteaineella, joka estää pellavan ennenaikaista mätää ja palamista.

Vinkki: Vaihtoehto pellavalle ja silikonille on polymeerilanka.
Vaikka se maksaa enemmän, se antaa luotettavamman ja laadukkaamman tuloksen.

1. Seuraavaksi asennamme t-paidat. On pidettävä mielessä, että sisäkierteiden välinen etäisyys oli vähintään puoli metriä, muuten vuoraus on asennettava tiukasti.

1. Ruuvaamme venttiilit tiipeihin.
2. Asennamme venttiileihin pitkät putket, joissa toiselta puolelta leikataan lyhyt kierre ja toiselle pitkä kierre.
3. Tuloksena oleviin mutkeihin asennamme lukkomutterin siten, että sen litteä puoli on käännetty akkua kohti, samoin kuin jäähdyttimen tulppa.
4. Asenna jumpperi samalla tavalla.
5. Riputamme jäähdyttimen kiinnikkeisiin. Samanaikaisesti varmistamme, että tulppien kierreliitosten aksiaaliset linjat ovat täysin yhtenevät sisäänvientien kierreliitosten aksiaalisten linjojen kanssa.

Vinkki: Käytä vesivaakaa jäähdyttimen asennuksessa.
Tämän työkalun avulla voit saavuttaa täydelliset vaakasuorat viivat.

1. Kiristämme tulpat ja lukkomutterit, jolloin kokoaminen on valmis.

On muistettava, että hitsauskoneen läsnäolo vähentää merkittävästi tarvittavien kierreliitosten määrää.

Vaihe 5: järjestelmän käynnistäminen

Asennuksen jälkeen nousuputki on testattava ja otettava käyttöön.

Kokeilu:

1. Avaamme hyppyjohtimen venttiilin ja suljemme jäähdyttimen venttiilin rajoittaaksemme ensimmäisen testin piiriin kuuluvien liitäntöjen määrää.
2. Suljemme dumpperit kellariin.
3. Avaa hieman asennetun nousuputken venttiiliä.
4. Kun neste lakkaa aiheuttamasta ääntä hieman avoimessa hanassa, avaa järjestelmän vedensyöttö kokonaan.
5. Palatessasi asuntoon, avaa hitaasti, hitaasti jäähdyttimen hanat ja tutki huolellisesti rakennetta vuotojen varalta.

Vinkki: koeajon aikana kannattaa olla avustaja, joka huomaa vuotavan paikan kellarissa tai ullakolla.
Sitten voit sammuttaa järjestelmän ajoissa tulvien välttämiseksi.

Ilman vapautumistapa riippuu jälleen vuodon tyypistä:

• Alemman kanssa sinun on avattava Mayevskyn hana ylähuoneistossa ja odotettava, kunnes kaikki ilma vapautuu.

• Yläosassa ilmalukko pakotetaan yksinään ullakolla sijaitsevaan paisuntasäiliöön.

Johtopäätös

Asunnon nousuputken vaihtaminen on täysin mahdollista omin voimin. Tätä varten tärkeintä on, että sinulla on halu ja noudata tarkasti tämän artikkelin ohjeita.Lisämateriaalia on videossa. Ole varovainen ja onnistut!

Sekä kerrostalokannassa että kotitalouksissa on ominaista tietty fyysinen kuluminen. Aktiivisesti käytetyt viestintäjärjestelmät heikkenevät jonkin ajan kuluttua ja ne on korjattava tai vaihdettava. Näihin kuuluu ensisijaisesti lämmitysputki ja puhallinnousu (sisäinen viemäri). Viemäriputken kautta poistuu ihmiselämän nestemäinen jäte.

Ennen putkien vaihtamista on varmistettava, että kaikki tarvikkeet on ostettu.

Jätteen nousuputkeen liitetty putki tarjoaa järjestelmään puhtaan ympäristön ilman, mikä eliminoi käymälästä tyypilliset epämiellyttävät hajut. Ilman puhtaus riippuu suoraan puhaltimen nousuputken tehokkuudesta, ja talon viihtyisyys, lämpö ja mukavuus riippuvat nousuputken, putkien ja patterien luotettavuudesta ja laadusta. Lämmitysputken vaihtaminen voidaan tehdä käsin, mutta sinun on valmistauduttava siihen perusteellisesti.

Milloin nousuputki pitäisi vaihtaa?

Valurautaputkista tehdyn asunnon viemärijärjestelmä.

Perinteisesti kaikki nykyiset nousuputket voidaan jakaa muoviin ja valuraudaan (valmistusmateriaalin mukaan). Valurautaiset nousuputket puolestaan ​​ovat geometrisista parametreista riippuen halkaisijaltaan 73 mm ja 110 mm ja muovituotteet - 50 mm ja 100 mm. Syöttöputken halkaisijan tulee vastata tai hieman ylittää jäteputken halkaisijan.

Tällä hetkellä pääsääntöisesti valurautaisten viemäri- ja tuuletinlinjojen vaihto 110 mm, asennettu ns. "Hruštšovit" ja ovat palvelleet aikansa PVC-putkille. Huomaa, että suhteellisen uudet putket, joiden pinnoille kertyy pölyä, rasvaa ja bakteereja, epäonnistuvat, jos niitä ei puhdisteta vähintään kerran vuodessa.

Riittävällä teoreettisella tiedolla, tarvittavilla työkaluilla, nykyaikaisilla materiaaleilla, laitteilla, kärsivällisyydellä ja huolellisuudella voit itsenäisesti vaihtaa vesihuollon ja lämmityksen putket ja nousuputket. Lämmitysputkien ja puhaltimen nousuputken vaihtoa pidetään yhtenä tärkeimmistä korjaustoimenpiteistä.

Nousuputkien, putkien, akkujen ja jäteputken vaihto tulee tehdä tiukasti tekniikan mukaisesti. Jos sinulla on aikaa ja rahaa nousuputken ja putkien täydelliseen vaihtamiseen, tämä on tehtävä, koska "reikien paikkaus" ei todellakaan kannata.

Aiheeseen liittyvä artikkeli: Sisätiloissa liesi-takka

Lämmitysputkien vaihto: työhön valmistautuminen

Jos vanha nousuputki vaihdetaan uuteen, mutta myös valurautaa, se on liian aikaa vievää ja kallista.

Kaavio tuulettimen putken ulostulosta katolle.

Muovituotteet ovat parempia, mutta tällaista päätöstä ei aina voida pitää järkevänä. Ei tiedetä, kuinka "esivalmistettu" valurauta-muovijärjestelmä käyttäytyy tulevaisuudessa. Tietenkin asianmukaisten asiantuntijoiden kuuleminen etukäteen auttaa sinua välttämään uuden hauskan järjestelmäsi suorituskyvyn vaarantamisen.

Valmistele oikean kokoiset hanat ja kumirengas varmistaaksesi tiiviin tiiviyden. Osta teräspuristimet - kiinnikkeet, joita tarvitaan nousuputken kiinnittämiseen seinään. Valmistele ja testaa työhön tarvittavien työkalujen toiminta. Tarvitset:

• kumirenkaat muoviputkien tiivistämiseen vanhaan valurautapistorasiaan;
• muovinen tee, sovitettu vaadittuihin kulmiin tai risti, jossa on 50° ulostulo haluttuun suuntaan;
• 1 tai 2 vaaditun pituista putkea;
• kompensaattori PVC-putkien yhdistämisen helpottamiseksi;
• metallipuristimet, jotka ovat tarpeen viemäriputken kiinnittämiseksi seinään;
• muovinen sovitin kumikalvoilla, tarvitaan ylemmän putken liittämiseen ilman pistorasiaa;
• 2-4 muovijätettä 45°:n kiertokulmalla;
• bulgaria;
• sähköpora;
• vasara;
• kipsi;
• ämpäri;
• ruuvimeisselisarja;
• suojalasit;
• tikapuut;
• silikonitiiviste.

Lämmitysputkikaavio.

Tyhjennä työalue, poista kaikki tarpeettomat laitteet ja esineet. Jos paikallaan olevien syttyvien esineiden puhdistaminen on mahdotonta, peitä ne tulenkestävällä kannella. Ilmoita naapurikerrosten asukkaille viemärijärjestelmän käytön kieltämisestä työaikana.

Huomaa, että ei ole takeita siitä, että kaikki noudattavat pyyntöäsi, joten paras vaihtoehto olisi sulkea vesihuolto korjauksen ajaksi.

Lämmitysputken vaihto: työvaiheet

Lämmitysputken vaihto suoritetaan tietyssä järjestyksessä. Ensinnäkin vanhat lämmitys-, viemäri- ja vesiputket puretaan. Tätä varten:

• nousuputket menevät päällekkäin, niistä vapautuu vettä (sinun on otettava yhteyttä asuntotoimistoon);
• vanhat putket leikataan pois hiomakoneella, minkä jälkeen ne puretaan vetämällä ne ulos lattialaatoista;
• akun asennuspaikat on merkitty;
• akku asennetaan rei'itin ja vaaka;
• akkujen asennuksen jälkeen putket liitetään;
• yhdistää jäähdyttimen pohjan ja yläosan naapureihin.

Aiheeseen liittyvä artikkeli: Mitä istuttaa syksyllä maassa: 7 vinkkiä puutarhureille (38 kuvaa)

Lämmitysputken vaihtomenettely

Nousuputken, putkien ja muiden yksiköiden vaihtaminen edellyttää tiukkaa tekniikan noudattamista.

Ensin sinun on suljettava nousuputket ja tyhjennettävä niistä vesi. Tätä varten ota yhteyttä asuntotoimistoon, jonka työntekijä (yleensä lisämaksusta) sammuttaa ja käynnistää nousuputket puolestasi. Kun nousuputket on kytketty pois päältä, leikkaa vanhat putket irti hiomakoneella ja vedä ne ulos lattialaatoista.

Putken kierrekaavio.

Leikkaa nyt vanhoista putkista kierteet erityisillä putkisuulakkeilla. Jos et vaihda vanhoja putkia uusiin, ne on huuhdeltava vanhasta liasta. Huuhtelussa voit käyttää erityisiä valmiita ratkaisuja, jotka syövät pois kaiken vanhan lian putkien sisältä. Älä unohda puhdistaa lämmityspatterien kierteet perusteellisesti.

Jos aiot asentaa uusia paristoja, mieti tarkkaan, mitkä lämmityspatterit on parasta valita. Asiantuntijat eivät suosittele muiden patterien asentamista keskuslämmitykseen, paitsi bimetalli- tai valurautapatterit. Keskuslämmitykseen sopivat parhaiten lämpöpatterit, joissa on suuri veden sisäänvirtaus keskellä. Ne vain tukkeutuvat hitaammin.

Uuden nousuputken asennus alkaa alhaalta lähellä päälinjaa tai perustan alusta omakotitalossa. Seinään on tehtävä reiät puristimien asennusta varten. Uusien putkien asennus ja kiinnitys suoritetaan erityisillä kiinnikkeillä-puristimilla. Tuulettimen ulostulot on liitettävä putkistoon. On parasta käyttää metallikiinnikkeitä. Ne tarjoavat luotettavan putken kiinnityksen ja yleisen rakenteellisen lujuuden.

Liitosliittimien avulla voit kääntää nousuputkea mihin tahansa suuntaan, kierre on aina kierrettävä rouvalla.