P 3 16 Bố cục. Bảng điều khiển P3 và P44 là những nhược điểm và ưu điểm của thiết kế. Đề án các phần điển hình với chỗ ở chung cư

Những ngôi nhà của loạt P44 và P3, cũng như những sửa đổi sau này của họ tạo thành một tỷ lệ lớn của tòa nhà dân cư Moscow và khu vực Moscow. Mỗi loạt bài này đều có những đặc điểm, bất lợi và lợi thế riêng.

Cả hai loạt đã được phát triển vào cuối những năm 70, các đối tượng đầu tiên được đưa vào Thế vận hội năm 1980. Họ cung cấp nhà bếp 10 mét, Holles trong căn hộ ba phòng ngủ, thang máy vận chuyển hàng hóa và một chỗ ngồi cho người hướng dẫn viên (khả năng một thiết bị phòng riêng biệt) - tất cả những điều này vào cuối những năm 1970 là một sự hiếm có rất lớn và lợi thế khổng lồ.

Trong tương lai, những nhược điểm của các thiết kế của dữ liệu loạt này. Theo quy định, chúng không ảnh hưởng lớn đến các đặc điểm hiệu suất chính của đối tượng, tuy nhiên yêu cầu sự chú ý, cách tiếp cận riêng biệt và loại bỏ kịp thời.

Đến những nơi "yếu" của cả hai tòa nhà loạt bao gồm:

• - Với niêm phong không chính xác hoặc kịp thời của các đường nối xen kẽ, độ ẩm khí quyển là có thể vào cơ sở bên trong, sự xuất hiện của nấm mốc và sự phá hủy của trang trí nội thất.

• - Có thể có một nơi có mưa hoặc nước tan chảy, trong trường hợp không đủ chống thấm và thiếu độ dốc của bề mặt ban công theo hướng "từ" bức tường phía trước, rò rỉ có thể cả trên ban công dân cư trên và bên trong tòa nhà.

• Nằm xung quanh chu vi của mái nhà (ở nhà của sê-ri P3 và sửa đổi muộn của chúng), - sự chống thấm không đủ của chúng dẫn đến độ ẩm trong khí quyển trong cơ thể của tấm tường, sự lây lan của độ ẩm bên trong các khoang công nghệ.

• Kết thúc ngoại thất của tấm mặt tiền (Sê-ri P3 và Sửa đổi muộn của chúng) - Tấm có thể được bao phủ bởi các vết nứt mang lại sự co ngót, có thể nứt và tẩy da chết. Để duy trì mặt tiền trong một điều kiện thỏa đáng, cần phải tiến hành sửa chữa mỹ phẩm định kỳ của mặt tiền. Niêm phong các vết nứt trên bề mặt của các bức tường phía trước phải được thực hiện riêng cho vật liệu mặt tiền, việc sử dụng chất bịt kín mặt tiền cho các mục đích này là không thể chấp nhận được, điều này sẽ dẫn đến vi phạm các vi phạm của các tấm và phá hủy hơn nữa.

Hôm nay chúng tôi sẽ quay trở lại nhà phát triển Moscow và khu vực Moscow, ngành công nghiệp đỉnh cao. Và hãy xem ngôi nhà của bộ truyện Kế hoạch kép P-3M Căn hộ của chúng tôi cho ngày hôm nay sẽ nhỏ, 54 mét vuông. Theo các thông số và bố cục của nó, nó giống với một dòng hai phòng của ngôi nhà bảng P-44T, nhưng có những ưu điểm và nhược điểm của nó trong bố cục. Đầu tiên, tôi muốn nói một vài từ về ngôi nhà. Sê-ri P-3M được phát triển trên cơ sở loạt phim P-3 trước đó, không giống như phiên bản đầu tiên, sê-ri P-3M đã tăng cách nhiệt và các tấm bản lề ba lớp bên ngoài. Xây dựng một loạt điển hình của House P-3M House bắt đầu từ năm 1996 và vẫn đang được xây dựng. Tòa nhà được thực hiện tại Moscow và khu vực Moscow. Những gì bạn muốn hiểu những gì ngôi nhà là lời nói, hãy xem bức ảnh của loạt bài này ở nhà.

Bảng điều khiển ảnh P-3M

Lối vào nhà P-3M

Ở dưới cùng của bức ảnh thú vị được chụp tại thành phố Lyubertsy, Vùng Moscow. LCD Đồi đỏ. Một ngôi nhà, kết hợp hai sửa đổi. Trên các cạnh của bên trái và bên phải, đây là một loạt các ngôi nhà bảng P-3M, và ở giữa có cấu hình P-3M mới (Flagship) nếu bạn nhìn vào nóc mái nhà của ngôi nhà, bạn có thể Xem sự khác biệt.

Vì vậy, House Panel of the P-3M Series (Flagship) trông giống như

Đề án lập kế hoạch của một căn hộ hai phòng P-3M

Tổng số kích thước của một nhà căn hộ hai phòng ngủ nhỏ P-3M

Hội trường với một hành lang 5,60 + 2.80 sq.meter

Nhà bếp - 9,1 mét vuông

Phòng nhỏ 14,3 mét vuông

Phòng lớn cách ly 17,9 mét vuông

Phòng tắm cùng nhau 3,9 mét vuông

Chiều cao trần 2,70 mét

Ban công nhỏ.

Tổng diện tích sinh hoạt: 32,19 Sq. Vật liệu, Căn hộ Metration chung 53,8 mét vuông

Lập kế hoạch và quy mô hành lang trong P-3M

Như trên, tôi đã viết, căn hộ rất giống với một mặt số tuyến tính nhỏ, House P-44T

Bạn có thể ở hành lang, trên tường dài đặt tủ của chiếc coupe.

Trên tường từ phòng, treo một tấm gương lớn.

Một lựa chọn khác, trên một bức tường dài để đặt một tủ quần áo vào hành lang và bên cạnh một comedom nhỏ với một tấm gương.

Chúng tôi đi qua hành lang về phía bếp và ở đây chúng tôi vào hành lang, nơi có một nơi tốt, sâu cho tủ.

Tủ đến trần nhà theo ý kiến \u200b\u200bcủa tôi có vẻ thuận lợi hơn. Nhưng tủ quần áo chắc chắn là tốt để đặt nơi này, nhưng các nhà thiết kế tại sao họ quản lý để làm hỏng một nơi tuyệt vời như vậy và cài đặt các điện cực trong đó.

Chúng tôi loại bỏ tủ quần áo tạm thời khỏi hành lang và xem cách tường được đặt trên tường, bảng sắt.

Bố trí và kích thước của nhà bếp trong P-3M

Nhà bếp khá rộng rãi, kích thước 9,1 mét vuông. Đồng hồ được cảm nhận. Không có quyền truy cập vào ban công từ bếp, và xin lỗi.

Nếu bạn có thể loại bỏ cánh cửa trong bếp và khám phá lên trần nhà, hành lang hẹp sẽ không quá nhỏ.

Bố trí và kích thước phòng tắm trong P-3M

Phòng tắm với nhà vệ sinh không khác gì so với các loại nhà điển hình khác. Tất cả mọi thứ trèo lên tiêu chuẩn.

Một bên đặt một chậu rửa cùng với một máy giặt.

Hãy chú ý đến bức ảnh của bồn tắm, nếu bạn đang cố gắng sửa chữa trong căn hộ của mình, hãy thực hiện uốn cong cùng ngói. Điều này chủ yếu là thuận tiện, những người có con. Khi bạn rửa em bé trong phòng tắm, chân và lưng sẽ không quá mệt mỏi, vì chân được tiến lên.

Nhà vệ sinh cổ điển.

Bố trí và kích thước của một căn phòng nhỏ trong một ngôi nhà bảng P-3M

Phòng nhỏ trong nhà P-3M Panel xứng đáng với tất cả sự im lặng. Nó hóa ra là hiếm gặp thành công. Kích thước của căn phòng là 14,3 mét vuông. Nhưng lợi thế chính của căn phòng là nó không được mở rộng, nhưng có hình vuông.

Do hình vuông, bạn sẽ có sẵn nhiều lựa chọn hơn cho vị trí của đồ nội thất.

Phòng ngủ bật ra một chic, một chiếc giường lớn sẽ không mất nhiều hơn trong phòng.

Tường nơi cửa trong phòng không phải là tàu sân bay. Cửa nội thất, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến bất kỳ phần nào của bức tường. Nếu bạn di chuyển cánh cửa sang trái, thay vì tủ quần áo, nó sẽ có thể lắp đặt giường vào tường.

Lập kế hoạch và kích thước của một căn phòng lớn trong nhà P-3M Panel

Một căn phòng lớn không khác gì so với những người khác. Nó thậm chí không kéo tới 18 mét vuông. Nó có quyền truy cập vào ban công.

Cải tạo sẽ cho vẻ đẹp phòng.

Bạn có thể cài đặt trong một chiếc ghế sofa góc phòng lớn. Nhưng dường như anh ta ăn hầu hết các không gian.

Ban công trong bảng điều khiển P-3M

Ban công có hình bán nguyệt. Không muốn tạo ban công lớn trong những người xuống dốc nhỏ. Chúng tôi sẽ có nội dung với như vậy.

Sê-ri P-3 thường được tìm thấy trong sự phát triển của thủ đô và khu vực, được cho là một trong những dự án thành công nhất của các tòa nhà cao tầng. Ban đầu, những ngôi nhà của loạt bài này được xây dựng bởi "sáu phụ kiện", tuy nhiên, vào những năm 80, các kiến \u200b\u200btrúc sư quyết định thêm một tầng khác (đặt trong dự án an toàn ban đầu cho phép nó). Ở phía nam của Moscow, bạn có thể đáp ứng các tùy chọn thấp tầng cho P-3. Những ngôi nhà đầu tiên của P-3 trở thành một phần của "Village Olympic" nổi tiếng, và các phiên bản sửa đổi của loạt bài này được xây dựng trong thời đại của chúng tôi.

Những lợi thế của dự án "Latebrynevsky" này bao gồm các bố cục hiện đại chu đáo của cơ sở dân cư, loggias lớn, thang máy vận chuyển hàng hóa trong mỗi phần. Cải thiện cách nhiệt nhiệt của các bức tường được cung cấp bởi các tấm tường ngoài trời có ba lớp. Để phá hủy các ngôi nhà của bộ truyện trong tương lai gần như không có kế hoạch.

Các tính năng mang tính xây dựng của loạt và hoàn thiện mặt tiền

Nhà P-3 bao gồm các khối khối bị cô lập. Các bức tường bên trong được đúc sẵn các tấm ZHB có độ dày 14 cm hoặc 18 cm, và các phân vùng bên trong được làm từ các tấm thạch cao dày 8 cm. Sự chồng chéo giữa các tầng được làm bằng các tấm zomb đúc sẵn có kích thước (dày 14 cm) . Ban công được làm bằng tấm ZHB (22 cm), dựa trên các tấm bê tông bằng ceramzite bên ngoài. Đấu kiếm ban công - Kim loại (màn hình điếc).

Xin lưu ý rằng hệ thống dây điện trong P-3 được đặt vào hộp PLINH nơi ống nguồn có dây dẫn từ nguồn điện.

Các phần trong P-3 có thể là cả bình thường (4 căn hộ trên sàn) và góc (8 căn hộ trên sàn). Tầng đầu tiên trong P-3 điển hình có thể là cả cơ sở hạ tầng dân cư và tham gia.

Đặc điểm của nhà hoạch định căn hộ

Mặc dù thực tế là hầu hết các bức tường bên trong của sê-ri P-3 là những người mang mầm bệnh, gây khó khăn cho việc tái phát triển, nhà ở đó được hưởng nhu cầu cao trong thị trường bất động sản. Điều này một phần được giải thích bởi thực tế là các phòng ban đầu rộng rãi, và việc lập kế hoạch là tốt và không có sự thay đổi. Thông thường, khi sửa chữa, căn hộ P-3 tăng diện tích sanuce do "mượn" mét vuông từ hành lang. Nhà bếp vuông trong tất cả các căn hộ của loạt từ 8 đến 10 m2.

Có lẽ nhược điểm duy nhất của sê-ri P-3 được coi là phòng khách nhỏ trong "Odnushki", nhưng ngày nay thậm chí có thể trở thành một điểm cộng, với thời trang hiện đại cho những căn hộ thông minh nhỏ ". Ngoài ra, ban công không được cung cấp trong các căn hộ một phòng của loạt phim.

Thông số kỹ thuật

Những người trẻ tuổi có được một căn hộ hai phòng ngủ trong một ngôi nhà mười hai tầng. Mua hàng thực hiện trên thị trường nhà ở thứ cấp. Cha mẹ, như một món quà cưới được cung cấp trợ giúp. Sửa chữa trong đó đã không được thực hiện trong một thời gian dài, vì vậy các cặp vợ chồng mới cưới mới được yêu cầu dự án sửa chữa và thiết kế. Đối với điều này họ quay sang chúng ta. Về tất cả các chi tiết trước, chúng tôi đã đi đến kết luận rằng căn hộ nói chung sẽ được thực hiện theo phong cách hiện đại, nhưng nó sẽ có một vị trí cho phong cách cổ điển. Dự án thiết kế bắt đầu, chúng tôi đã thực hiện công việc đo lường. Khi đo, chúng tôi đã tính đến tất cả các bất thường của các bức tường, giới tính, trần nhà. Tiết lộ sự khác biệt tối đa. Trong tương lai, thông tin này sẽ giúp chúng tôi trong một ước tính chính xác hơn về tài liệu ước tính. Cụ thể, dòng chảy của vật liệu dự thảo.

Ở hành lang và một hành lang nhỏ cho các bức tường đã chọn màu sáng. Đã thêm notch hiện đại dưới dạng gạch úp ở vùng cửa trước và một trong những bức tường. Sàn được đăng trong các ô lớn màu đen và trắng trên sơ đồ ban đầu: một ô - hình thành, khác trong một vị trí cổ điển. Nội thất và cửa được chọn theo phong cách cổ điển - gỗ. Bão hòa, nâu cao quý. Cài đặt một tủ quần áo tiện lợi, có cửa mờ được trang trí với một mẫu gương thú vị.

Phòng khách có khách hàng lớn và rộng rãi. Do đó, tông màu nhẹ được lấy làm cơ sở. Trần và ba bức tường Các nhà thiết kế của chúng tôi đã tạo ra một màu ngà. Thứ tư được lưu với trang trí màu xám, hình nền kết cấu. Các laminate được chọn cho họ. Hồi sinh toàn bộ hình ảnh của màu cát chèn ngoài trời, dưới dạng hình chữ nhật. Khách hàng của chúng tôi thích nhận khách, vì vậy các nhà thiết kế đã đăng một chiếc ghế sofa góc sang trọng trong phòng khách và ghế bành. Họ dừng lại trên một bàn cà phê thủy tinh để nhấn mạnh "sự nhẹ nhàng" của nội thất. Dọc một trong những bức tường đặt một bức tường đồ nội thất nhỏ gọn - cống nạp cho các tác phẩm kinh điển. Ngoài ra, nó có thể chứa tất cả các vật dụng gia đình cần thiết và tài liệu cá nhân. Nhưng gần TV là kệ mặt dây chuyền khá hiện đại và thoải mái và đứng dài - mọi thứ đều có màu sắc tươi sáng để cứu phong cách duy nhất của căn phòng.

Trần nhà được tạo ra hai cấp, trên chu vi của các phần nhô ra được lắp đặt đèn nhúng để làm mà không cần đèn chùm. Làm việc thiết kế phòng ngủ, chúng tôi đã tận dụng các kỹ thuật đơn giản. Màu cho tường đã chọn màu vàng. Đó là mong muốn của chủ sở hữu. Một trong những bức tường cho sự tương phản được bao phủ bởi hình nền Burgundy xinh đẹp với các mẫu hoa màu vàng. Trần nhà có cùng một thiết kế như trong phòng khách - nó là hai cấp độ, với đèn tích hợp trên các phần nhô ra. Các cánh cửa mờ của tủ quần áo có cùng một mẫu gương với cửa tủ ở hành lang. Những gì, tất nhiên, nhấn mạnh sự thống nhất của phong cách. Tai nghe nội thất là ánh sáng, với các chèn màu xám được lặp lại dưới dạng khung gương. Nó trông đẹp và hiện đại.

Đối với nhà bếp, tông màu sáng cũng được nhặt lên, một giải pháp thú vị - một chiếc tạp dề nhà bếp bằng gạch được tạo ra theo phong cách hiện đại. Sàn được đặt ra với một lát gồm hai loại: gạch lớn màu đỏ tạo thành một chèn đặc biệt trong khu vực bàn ăn. Và khảm tháng 3 nhỏ trang trí căn phòng xung quanh chu vi. Tai nghe đồ nội thất được chọn hiện đại: phần dưới của nó được làm bằng màu nâu, hòa hợp hoàn hảo với bàn ăn tối và một cánh cửa, và đỉnh của tai nghe là màu trắng. Một ý tưởng thú vị như vậy tạo ra sự tương phản và nhấn mạnh sự hài hòa của màu sắc. Bàn ăn và ghế đã chọn cổ điển, của gỗ tối. Chiếu sáng tạo ra các đèn tích hợp, trong nội thất của chúng tôi trông rất chiến thắng. Trên bức tường đặt những bức tranh đẹp trong tông màu trắng xám của một chủ đề nhất định.

Đối với phòng tắm và phòng tắm được chọn gạch trắng với một mẫu hoa hầu như không đáng chú ý. Phòng tắm cho tương phản thêm một viên gạch màu xanh, vì vậy tai nghe đồ nội thất được chọn không trắng, và màu sắc của sóng biển. Nhìn chung, phòng tắm và phòng tắm được thực hiện theo phong cách cổ điển, các kỹ thuật thiết kế gây sốc và các yếu tố không được sử dụng trong thiết kế của chúng.

Dự án thiết kế của một căn hộ hai phòng ngủ - được thực hiện và thích hoàn toàn. Theo khách hàng của chúng tôi, họ đã nhận được chính xác những gì họ muốn.

Nhờ chi phí xây dựng thấp và bố trí thành công, các nhà P-3 đã lan rộng ở Moscow và khu vực. Năm xây dựng chuỗi: C 1975 đến 1998. Khu vực xây dựng chính: Làng Olympic, Troparevo, Cheromushki, Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Novokosino, Vykhino-Zhulebino. Ở vùng ngoại ô của Sê-ri P-3 được xây dựng tại các thành phố: Mytishchi, Khimki, Nakhabino, Gorki Leninsky, Moscow, Reutov, Elektrostal, Balashikha, Lyubertsy, Mosrentgen, Shcherbinka. Cùng với một loạt phổ biến khác, đây là một trong những loạt Moscow thành công và bền nhất.

Sê-ri House P-3 được phát triển vào cuối những năm bảy mươi. Các đối tượng đầu tiên được ủy quyền vào đầu Thế vận hội thập niên 1980, chính là ngôi làng Olympic (phía tây nam Moscow, quận Troparevo).

Nhà thử nghiệm của loạt bài này, được xây dựng tại Troparevo, là 16 tầng (P-3/16), một tầng khác (P-3/17) được thêm vào dự án.Ở phía nam Moscow, đôi khi có những lựa chọn thấp tầng.Đó là đặc điểm, nhờ vào các tính năng thiết kế được đặt ban đầu, về các giải pháp lập kế hoạch và mang tính xây dựng mà nó không ảnh hưởng.

Một loạt các ngôi nhà của P-P-3 vào danh sách không bao gồm bị phá hủy, xác suất phá hủy ngay cả trong quan điểm lâu dài là vô cùng nhỏ. Bắt đầu Revanginging (đại tu) ở Moscow: Nửa năm của năm 2010.

Bố cục của ngôi nhà P-3 cung cấp cho hai loại phần điển hình - bốn phần tư và quay (góc) hai phần tư. Tất cả các phòng trong các căn hộ của nhà P-3 đều bị cô lập. Quy hoạch sàn bao gồm tất cả các loại căn hộ lên đến bốn phòng. Tất cả các căn hộ cung cấp nhà bếp lớn. Ban công có mặt trong tất cả các căn hộ trong ngoại trừ một phòng. Tất cả các căn hộ đều được trang bị phòng tắm riêng. Ở mỗi lối vào có một hành khách chở hàng và 1 thang máy hành khách. Những chiếc thang bình thường, ban công chữa cháy bị mất tích. Trong căn hộ ba và bốn phòng có sảnh rộng rãi. Bếp bếp là điện, thông gió là khí thải tự nhiên, khối trong bếp và trong phòng tắm. Rác trên cầu thang, với một van tải trên trang web.

Sê-ri P-3 được công nhận là một trong những chuỗi xây dựng tiêu biểu thành công nhất. Cô đã đi đến xây dựng lớn do đặc điểm kinh tế cao, và thời gian của mình là một nhà lãnh đạo không thể chối cãi.

Vào cuối những năm tám mươi của những năm chín mươi, một loạt hiện đại hóa mới đã đến để thay thế sê-ri P-3.

Các tính năng chi tiết của loạt