Ilmanvaihtotyölistan ylläpito. Toimita ilmanvaihtopalvelua

Nykyaikainen ilmanvaihtojärjestelmä on monimutkainen kokonaisuus erilaisia ​​laitteita ja yksiköt vaativat siksi säännöllistä ammatillista huoltoa. Laitteisiin kohdistuu käytön aikana merkittäviä kuormituksia, jotka voivat aiheuttaa vikoja, toimintahäiriöitä ja työn tehokkuuden laskua. Ilmanvaihdon ja ilmastoinnin ylläpidolla pyritään pitämään järjestelmä toimintakunnossa, ehkäisemään ja tarvittaessa korjaamaan ongelmia.

Työtyypit

Jos rakennuksessasi (asunto, kauppa, toimisto) on ilmanvaihtojärjestelmä, niin parhaalla tavalla sen ylläpito on sopimuksen tekemistä erikoistuneen yrityksen kanssa. Tällainen yhteistyö on kannattavampaa ja kätevämpää kuin työnjohtajan kutsuminen jokaiseen seuraavaan vikaan.

Ilmanvaihtojärjestelmien huoltopalvelut sisältävät mm ennaltaehkäiseviä tutkimuksia ja työ, jonka ansiosta laitteet toimivat moitteettomasti, ilman suurempia korjauksia. Koska ilmanvaihdon luotettava toiminta liittyy suoraan ihmisten hyvinvointiin ja terveyteen, on palvelun merkitys ilmeinen.

Palveluluettelo

Suunnitteluvirheiden kanssa sekä niiden puuttuessa Huolto ilmanvaihtojärjestelmät epäonnistuvat nopeasti, niiden suorituskyky heikkenee.

Ongelmien karttoittaminen

Diagnostiikan aikana ohjattu toiminto tarkistaa järjestelmän kaikkien tärkeiden osien huollettavuuden ja eheyden. Diagnostiikkatyöhön käytetään erikoistyökaluja ja mittauslaitteet... Asiantuntija arvioi:

• ilmakanavien, kaivosten ja kammioiden kunto;
• liitoksen tiiviys ja osien eheys;
• suodattimen saastuminen;
• puhaltimien, lämmönvaihtimien, jäähdytysnesteen kunto.

Koko järjestelmän toiminnan arvioimiseksi mitataan ilman lämpötila ja paine.

Laitteiden asennus

Varten tehokasta työtä ilmastointijärjestelmä on välttämätöntä, että kaikki laitteet toimivat sujuvasti. Laitteen asennus sisältää seuraavat toiminnot:

• tuulettimen moottorin, laakerien voitelu ja säätö;
• puhdistussuodattimet, ilmanotto- ja ilmanjakoritilät;
• automaation säätö;
• kiinnitysjärjestelmän elementtien vikojen poistaminen, löysät liitokset.

Huolto ja takuuhuolto

Ilmanvaihtojärjestelmän asennuksen ja käynnistyksen jälkeen laite on takuun piirissä. Takuuaikana, ilmanvaihdon takuuhuolto. Tämä palvelu osoittautuu vakiomääräysten puitteissa. Takuun päätyttyä järjestelmä huolletaan. Tämä palvelu tarjoaa laitediagnostiikan, huolto, tarvittaessa suoritettu peruskorjaus... Tärkeä osa ilmanvaihdon ja ilmastoinnin huoltoa on säleiköiden, luukkujen ja tuulettimien desinfiointi.

Korjaus

Jos diagnostiikka osoittaa, että järjestelmässä on vikoja, rikkomuksia, vaaditaan nykyiset tai suuret korjaukset.

Nykyiset korjaukset tehdään paikan päällä ilman rakenteita purkamatta. Purkaminen, tarkastus, poisto käynnissä pieniä vikoja, kuluneiden osien vaihto, laitteiden kokoonpano.

Peruskorjaus suoritetaan suurten vikojen sattuessa ja se sisältää purkamisen yksittäisiä elementtejä tai koko järjestelmä. Puretut yksiköt korjataan korjaamolla tai tuotantolaitoksella, jonka jälkeen laitteet kootaan takaisin paikoilleen.

Työvaiheet

Ilmanvaihtojärjestelmän huolto koostuu seuraavista vaiheista:

1. tarkastus, järjestelmän diagnostiikka, kiinnikkeiden tarkastus;
2. ilmakanavien, suodattimien, ritilöiden, tuulettimien puhdistus;
3. järjestelmän desinfiointi;
4. puhaltimien, lämmönvaihtimien ja muiden järjestelmäosien teknisen kunnon tarkistaminen;
5. ilman lämpötilan ja paineen valvonta;
6. automaation tarkastus ja muut työt.

Määräaikaishuoltojen tulosten perusteella päätetään järjestelmän korjaustarpeesta.

Ilmanvaihdon huolto- ja korjauskustannukset riippuu useista tekijöistä - järjestelmän ominaisuuksista, sen suorituskyvystä, saatavuudesta lisälaitteet ja automaatio. Yrityksemme verkkosivuilla on taulukko, josta voit selvittää, kuinka paljon rakennuksesi ilmanvaihtojärjestelmien korjaus ja ylläpito maksaa.

"Suunnitteluvirheiden ja huollon puuttuessa ilmanvaihtojärjestelmät epäonnistuvat nopeasti."

Suunnan johtaja puhuu.

Järjestelmä toimittaa ilmanvaihtoa- korvaamaton ratkaisu kaupunkiasuntojen ja toimistojen olosuhteissa, joissa on mahdotonta saavuttaa terveellistä mikroilmastoa yksinkertaisesti avaamalla ikkuna.

Ilmansyöttölaitteet ruiskuttavat osan ilmaa ulkopuolelta samalla puhdistaen ja lämmittäen/jäähdyttäen sitä vuodenajasta riippuen.

Järjestelmän tulisi toimia ilman vikoja, koska huoneessa olevien ihmisten terveys ja aktiivisuus riippuu siitä. Monet yritykset suorittavat ilmanvaihtopalveluita ammattimaisesti. Pohditaan, mitkä teokset sisältyvät tällaisten yritysten palveluluetteloon ja kuinka paljon tarjonnan ja tarjonnan ylläpitäminen maksaa poistoilmanvaihto.

Vaikka järjestelmä toimisi kunnolla, pakollinen määräaikaistarkastus on suoritettava vähintään kerran vuodessa.

Jos ilmanvaihtokoneella on vankka työkokemus tai se toimii korkean kulumisen olosuhteissa (etenkin uima-altaassa, ravintolassa tai työpajassa), tarkastuksia ja huoltoja tulee tehdä useammin - 1-6 kuukauden välein.

Kyseessä on huomattava työmäärä, joka vaatii ammattitaitoa, laitteita ja vie paljon aikaa, joten on parempi uskoa palvelu asiantuntijatiimille.

Ylimääräinen tarkastus on järjestettävä, jos havaitaan merkkejä tehon heikkenemisestä: ylimääräistä melua, kondensaatiota ja raskasta ilmaa, hajuja, pölyä.

Tuo paperinauha tuuletusritilälle, jos pito on hyvä, sen pitäisi heilua voimakkaasti; jos ei, on aika soittaa palveluun.

Jännitteettömien laitteiden tarkastukset

Lyhyesti sanottuna asiantuntijoiden tulee tarkistaa ilmakanavien eheys ja tiiviys, sähköosan ja maadoituksen kunto, puhdistaa suodattimet ja kanavat, varmistaa kiinnikkeiden luotettavuus ja asetukset.

Työn yksityiskohdat allekirjoitetaan jokaiselle organisaatiolle erikseen, joten ennen sopimuksen tekemistä lue luettelo tarjottavista palveluista.

Ensimmäinen tarkistus saattaa näyttää tältä:

1. Silmämääräinen tarkastus. Se suoritetaan ulkoisten toimintahäiriöiden, paineenalennusten ja vuotojen (lämmönvaihtimet, tiivisteet, kiinnikkeet jne.) tunnistamiseksi. Laipat, liitokset on kiristetty; laakerien ja hihnapyörien kuluminen tarkistetaan.
2. Sähköasentaja. Sähköpiirit, liittimet, koskettimet, käynnistimet tarkistetaan ja venytetään.
3. Resistanssi. Elementtien sähkövastusta valvotaan (puhallinmoottori, peltikäytöt ja säätöventtiilit, lämmityselementit, pumput, moottorin käämit).
4. Freon. Tarkastus tehdään vuotojen varalta.
5. Tuulettimen siivet. Vapaaliike ja pyörimissuunta tarkistetaan.
6. Viemärijärjestelmän tarkastus.
7. Ilmansuodattimia puhdistetaan tai vaihdetaan.
8. Lämmönvaihdin. Lämmönvaihtimien rivat puhdistetaan pölystä ja liasta.
9. Voitelu. Voitelun läsnäolo kaikissa liikkuvissa rakenneosissa tarkistetaan.
10. Ristikot. Tarkastus ja tarvittaessa puhdistus.

Selvitä, sisältääkö työlista paitsi ilmakanavien puhdistuksen myös kanavien ja asennuselementtien desinfioinnin. Ilmastoitu ilmanvaihto on suotuisa ympäristö homeelle ja homeelle.

Tarkastukset laitteiden ollessa päällä

1. Melu. Äänitaso ja ylimääräinen melu käytön aikana arvioidaan.
2. Tuuletin. Arvioidaan juoksupyörän liike toimintakunnossa, kotelon kuumenemisaste ja hihnojen kireys.
3. Sähköasentaja. Virtalähde tarkistetaan vaiheittain: virran ja jännitteen poikkeama normista.
4. Suojaelementit. Hätäpysäytyksen toiminta tarkistetaan.
5. Kompressori. Teho, toimintaparametrit mitataan; käyttövirta ja käynnistys.
6. Käsitellyn ilman tilavuuden mittaukset. Myös ilman lämmitys- ja jäähdytysasteen vastaavuus tarkastetaan itse asiassa valmistajan alun perin ilmoittaman indikaattorin kanssa. Kosteus mitataan kaikilla alueilla - tuloventtiilistä ulostuloritilään.
7. Automaatiotarkistus.
8. Koko ilmanvaihtojärjestelmän toiminnan arviointi ja suorittaminen kunnostustöitä, jos välttämätöntä.

Toimivan ilmanvaihdon diagnostiikka

Tarkastuksen lopussa keskuksen työntekijät täyttävät teknisen dokumentaation suoritetusta työstä ja järjestelmän tilasta.

Jos tarkastuksen aikana käy ilmi, että jokin elementti on korjattava tai vaihdettava, työntekijät samat palvelukeskus, mutta maksua vastaan. Pienet korjaukset, jotka eivät liity osien vaihtoon, tulee sisällyttää palvelusopimuksen ehtoihin.

Ilmanpuhdistus- ja kostutuslaitteista on paljon kiistaa - jonkun mielestä ne ovat hyödyttömiä, joku - päinvastoin, ja jotkut sanovat, että ne ovat yksinkertaisesti hyödyttömiä ja tämä jätettä rahasta. Yritetään selvittää se.

Katso ohjeet tuuligeneraattorin kokoamisesta ja asentamisesta omin käsin.

Puulämmitteinen sähkögeneraattori on jokaisen matkailijan unelma. Sen avulla voit lämmitellä, valmistaa ruokaa ja ladata puhelimesi ja taskulamppusi. Täältä opit, kuinka voit koota sellaisen laitteen itsenäisesti ja kuinka paljon ostettu vaihtoehto maksaa.

Ilmanvaihdon ylläpitokustannukset

Jokaisella yrityksellä on hinnasto rutiinitarkastuksia varten, mutta silti palvelujen hinta voi vaihdella riippuen:

1. Järjestelmän monimutkaisuus.
2. Sen huononemisen aste.
3. Kuinka vaikeaa oli päästä ilmanvaihtoyksiköihin.
4. Asennettujen lämmittimien ja ohjausyksiköiden lukumäärä.
5. Tehtävän työn määrä.

Jotkut yritykset asettavat erilliset tariffit käytetyn ilmastointityypin mukaan. Nimittäin ilman sähkö- tai vesilämmitys; vettä, glykolia tai freonia on mukana jäähdytysjärjestelmässä. Jälkimmäiset ovat yleensä kalleimpia ylläpitää.

Pääkriteeri, joka näkyy hinnastoissa, on järjestelmien teho ja suorituskyky. Yksi täydellinen tuloilman tarkastus maksaa:

• Alle 5 tuhatta m 3 / h = 3,5-9,6 tuhatta ruplaa.
• 5-10 tuhatta m 3 / h = 4,2-14,6 tuhatta ruplaa.
• 10-20 tuhatta m 3 / h = 5,1-18,3 tuhatta ruplaa.
• 20-30 tuhatta m 3 / h = 7,5 -20,5 tuhatta ruplaa.
• 30-40 tuhatta m 3 / h = 10-24 tuhatta ruplaa.
• 40-50 tuhatta m 3 / h = 12-27,4 tuhatta ruplaa.

Useimmat yritykset tarjoavat hyviä alennuksia tavallisesta tekniikasta. palvelua, jos heidän kanssaan tehdään pitkäaikainen sopimus.

Johtopäätös

Jos laiminlyödä ilmanvaihtojärjestelmien suunniteltua huoltoa, tämä johtaa pölyn, rasvan ja muun lian kerääntymiseen kanaviin, ilman liikkumisnopeuden hidastumiseen, energiankulutuksen kasvuun ja lopulta kalliiden laitteiden katoamiseen. .

Lisäksi voi kestää jonkin aikaa, ennen kuin viallinen osa ostetaan, vaihdetaan ja järjestelmä toimii taas.

Ja jos pienessä toimistossa tai mökissä on tilapäisesti mahdollista tyytyä ikkunoiden avaamiseen, yksinkertaisen ilmanvaihdon tuotannossa se voi uhata tappioita.

Rakennusmääräysten mukaan jokaisessa rakennuksessa on oltava suunniteltu ilmanvaihtojärjestelmä pystyy tarjoamaan raikas ilma tiloihin. Jokaisella ihmisellä tulisi olla keskimäärin 30-60 kuutiometriä raitista ilmaa tunnissa.

Pystyy ratkaisemaan tämän ongelman pakkotuuletus, yksi yksinkertaisimmista rakennusten ilmanvaihtojärjestelmistä. Huolimatta taloudellisuudestaan ​​ja yksinkertaisesta toimintaperiaatteesta, Toimitusyksikkö on tullut arvokas vaihtoehto kalliille ja teknisesti monimutkaisille ilmastointijärjestelmille. Sen toimintaperiaate on yksinkertainen: syöttöyksikkö raikas ilma tulee tiloihin ja syrjäyttää likaisen.

Melko alhaiset asennuskustannukset ja helppokäyttöisyys eivät ole ilmankäsittelykoneen ainoita etuja. On muitakin:

• Ensiksi, asennuksen suhteellisen pieni koko - tämä yksinkertaistaa laitteiden asennus- ja huoltoprosessia ja vähentää näiden töiden kustannuksia.
• toiseksi, syöttö suorittaa raikkaan ilman toimittamisen lisäksi hyödyllisiä lisätoimintoja: puhdistus, jäähdytys/lämmitysilma ja kosteuden säätö.

Ilmastojärjestelmien säännöllinen huolto edistää osaltaan

Säästöjä
Ilmanvaihtojärjestelmän omistaminen kaikki kustannukset huomioon ottaen voi olla paljon halvempaa, jos se suoritetaan säännöllisesti tekninen tarkastus käytettävissä olevat ilmastolaitteet. Ilmankäsittelykoneiden säännöllinen huolto vähentää riskiä hätätilanteita operaation aikana. Syöttöyksikön normaalia toimintaa varten riittää kattavan teknisen tarkastuksen suorittaminen vain kolmesta neljään kertaan vuodessa. Jos verrataan LVI-laitteita huoltavan asiantuntijan käynnin kustannuksia järjestelmän korjauskustannuksiin, ilmankäsittelykoneen säännöllinen huolto Säännöllisen huollon puute vähentää merkittävästi tuloilmanvaihtojärjestelmän käyttöikä... Viallisen ilmastointijärjestelmän vaihtaminen on väistämätöntä, ja ostaminen uusi asennus ja vanhan purkaminen maksaa käyttäjälleen huomattavan summan.

Asennuksen tehon lisääminen
Ei ole mikään salaisuus, että ajan myötä asennuksen teho vähenee ja ulostulossa tai ilmansyötössä on toimintahäiriöitä. Tämä syy selittää raitista ilmaa ja hiilidioksidin kertymistä tiloihin. Tämän seurauksena toimistohenkilöstössä esiintyy usein vaivoja. Ilmanvaihtojärjestelmän sisäosien oikea-aikaisella ja laadukkaalla puhdistuksella, joka sisältyy ilmastolaitteiden säännölliseen huoltoon, ilmankäsittelykoneen laatu on parhaimmillaan.

Ilmastointijärjestelmän turvallisuuden parantaminen
Kaikki tietävät, että ei ihanteellisempi paikka bakteerien nopeaan elintärkeään toimintaan kuin ilmansuodattimet ilmanvaihtolaitteet, jonka puhdistus ja desinfiointi suoritetaan epäsäännöllisesti. Jos saastunut laite jatkaa toimintaansa, se aiheuttaa miljoonien virusten ja bakteerien nopean leviämisen tiloihin. Tämä selittää kaikkien toimistotyöntekijöiden tartunnan vilustumis- tai flunssaepidemian aikana.

Pitää puhtaana ja tuoreena
Laitteiden epäsäännölliset monimutkaiset tekniset tarkastukset toimitusjärjestelmät voi aiheuttaa roskien, lian ja rasvakerrostumien kerääntymistä ilmanvaihtolaitteiden sisään, minkä vuoksi yksiköiden käytön aikana saattaa ilmaantua epämiellyttäviä hajuja. Estää ulkonäön paha haju laitteen käytön aikana laitteen rungon ja sen lämmönvaihtimen säännöllinen puhdistus. Hyvin hoidettu, puhdas, moderni syöttöyksikkö on aina tyylikäs lisä huoneen sisustukseen.

Paloturvallisuusmääräysten ja -määräysten noudattaminen
Syksyllä ja kesällä lehtiä ja poppelin nukkaa voivat päästä ilmanvaihtolaitteiden ulkoisiin yksiköihin. Ne voivat aiheuttaa tulipalon. Säännöllisesti monimutkaisia ​​teknisiä tarkastuksia tekevien laitteiden omistajien ei tarvitse huolehtia palovaarallisen tilanteen vaarasta, koska tällaiset tarkastukset sisältävät työtä ilmastointijärjestelmien ulkoisten koteloiden puhdistamiseen.

Luettelo ilmankäsittelykoneiden huollon aikana tehdyistä töistä:

• Asennuksen ulkorakenteen tarkastus, mukaan lukien kiinnikkeiden ja suojusten luotettavuuden testaus.
• Laitteiden laakereiden voitelu.
• Korkealaatuinen syöttöyksikön ilmansuodattimien puhdistaminen.
• Venttiilien sähkökäyttöjen tarkastus (sulku, säätö).
• Mittarilukemien valvonta, korjaus, mukaan lukien automaation tila.
• Virransyötön tarkistus vaiheittain.
• Vesipumpun toiminnan tarkastus.
• Viemärin toimivuuden tarkistaminen.
• Tarkastus käyttöhihnat asennus.
• Lämmönvaihtimen kunnon tarkastus.
• Tehon testaus, ohjauspiirit kierreliitosten vetämisellä (tarvittaessa).
• Kolmitieventtiilin ohjaus ja säätö vedenlämmittimessä.
• Kolmitieventtiilin testaus ja säätö vesipohjaisessa ilmanjäähdyttimessä.
• Tuulettimen hihnapyörien, ilmanvaihtolaitteiston käyttöpyörän kohdistuksen tarkastus, tarvittaessa jälkisäädöt.
• Juoksupyörän keskitys ja puhdistus.
• Hihnasuojuksen asennon valvonta yksikössä.
• Jousitusjousen kiristys moottorin tuulettimessa.
• Kiinnittimien joustavuuden ja lujuuden testaus.
• Viemärien puhdistus kemiallisilla yhdisteillä.
• Teräsverkkovesisuodattimien kunnon testaus ja suodattimien puhdistus tarpeen mukaan.
• Säleikön säleiköiden puhdistus.
• Ilmanvaihtolaitteiden ilmakanavien tiiviyden tarkastus.
• Lämmönvaihdinlaitteen puhdistus kemiallisten yhdisteiden avulla.
• Laitteen sisäpuolen puhdistus.
• Kanavan tiiviste.
• Puhallinmoottorin laakereiden valvonta.
• Lyhyt käyttöohjeet käyttäjille ilmanvaihtoyksiköt.

Laitteen monimutkaisten teknisten tarkastusten tiheys riippuu huonetyypistä, jossa syöttöyksikköä käytetään. Rakennusmääräysten ja -määräysten mukaan ilmanvaihtolaitteiden huoltotyöt suoritetaan seuraavin ehdoin:

• Päivittäistavarakauppojen, ravintoloiden, autohuoltojen, palvelinhuoneiden, kukkakaupat on suoritettava kattava ilmanvaihtolaitteiden tekninen tarkastus kuukausittain.
• Ilmanvaihtojärjestelmiin hallintorakennukset, liikekeskukset, muut kuin päivittäistavarakaupat, toimistot ja kerrostalot, kunnossapitotöitä on tehtävä neljännesvuosittain.

Kertaluonteinen ylläpitokustannus

Tehokkaan ilmanvaihtojärjestelmän päätehtävänä on ilman pääsy ja poisto, lämpötilan säätö ja ilmansuodatus. Näiden tehtävien täysimääräinen toteuttaminen edellyttää erikoislaitteiden asennusta sekä ilmakanavien johdotusta, mikä tarkoittaa määräaikaista tarkastusta ja säätöä. Mutta jopa sisätiloissa perusta on luonnollinen järjestelmä, on tarpeen puhdistaa ilmakanavat säännöllisesti, mikä tarkoittaa, että ilmanvaihto on huollettava kaikentyyppisissä huoneissa: siviili- tai teollisuushuoneissa.

Merkkejä ja syitä heikentyneeseen ilmanvaihtojärjestelmän tehokkuuteen

Usein seinille tai kylpyhuoneen peiliin muodostuu kondensaatiota, ja olohuoneessa (olohuoneessa, makuuhuoneessa) tuntuu olevan ilman pysähtymistä, ja keittiöstä ruoanlaiton jälkeen hajut eivät poistu, vaan leviävät koko kotiin.

Kaikki nämä tekijät osoittavat, että ilmanvaihtojärjestelmä ei selviä tehtävästään varmistaa raikkaan ilman saanti ja tehokas poisto.

Voit tarkistaa vetovoiman kanavassa, jos tuot sen tuuletusritilä paperiliuska. Järjestelmän laadun määrää värähtelyjen voimakkuus: mitä suurempia ne ovat, sitä parempi ilmanvaihto.

Ilmanvaihdon ylläpidolla voit estää suurimman osan mahdollisista negatiivisista seurauksista, mukaan lukien: tukos tuuletuskanavan yhdessä tai useammassa osassa, ilmakanavan paineen aleneminen, laitevika, tukkeutuneiden suodattimien tai muiden laiteosien aiheuttama tehon heikkeneminen. Mutta äkillisen rikkoutumisen todennäköisyyttä on mahdotonta sulkea kokonaan pois, koska se johtuu kokonaisuudesta erilaiset olosuhteet toimintahäiriön vaara on aina olemassa. Mutta voit pienentää tätä todennäköisyyttä, jos tarkkailet ilmanvaihdon huollon tiheyttä.

Yleensä tällaisen työn taajuus on 1-2 kertaa vuodessa ( tarvittava minimi- kerran neljänneksessä). Mutta on suositeltavaa suorittaa tutkimus ja ehkäisy kaksi kertaa useammin, toisin sanoen kerran kahdessa tai kolmessa kuukaudessa.

Useita tehtäviä, jotka ennaltaehkäisevä tutkimus ratkaisee

Järjestelmän toiminnan itsenäinen ohjaus on sallittua, jos ilmanvaihtoa ei ole varustettu korkean teknologian laitteilla ja monimutkaisella johdotusverkolla tuuletuskanavat... Asuinrakennusten ilmanvaihdon ylläpito ei aiheuta vaikeuksia, jos pääsy järjestelmän pääyksiköihin on järjestetty suunnitteluvaiheessa. Vähemmän toimivien laitteiden läsnä ollessa (suodattimella varustetut syöttöventtiilit, poistopuhallin) voit puhdistaa sen itse.

Suurten teollisuustilojen, siviilitilojen (ravintolat, kahvilat) ja yksiosaisten rakennusten ilmanvaihtojärjestelmien huolto asuinrakennukset sisältää useita tehtäviä, mukaan lukien:

• Järjestelmän kaikkien osien määräaikainen tarkastus, mukaan lukien laitteiden kiinnitys.
• Suodattimen tiivisteiden tiiviyden tarkistaminen, mikä estää ulkoisen saastuneen ympäristön tunkeutumisen huoneeseen ohittaen suodatusjärjestelmän.
• Puhaltimen roottorin siipien, suuttimien tarkastus.
• Ilmanvaihdon huoltoon kuuluu suodatinmattojen vaihto tai puhdistus. Tässä työn määrä riippuu suodattimen tyypistä. Saatat myös tarvita täydellinen vaihto suodatusjärjestelmät.
• Ilmanpuhdistuksen tehokkuus tarkistetaan.
• Kaikki järjestelmässä olevat venttiilit ja tuuletussäleiköt tarkastetaan toimivuuden osalta.
• Ilmanvaihtojärjestelmien huolto sisältää välttämättä ilmanvaihtokanavien tarkastuksen ja kaikkien ripustettujen ilmanvaihtokanavien kiinnitysten tarkastuksen.
• Ilman parametrien säätelyyn tarkoitettujen antureiden toiminta ja yhteensopivuus lämpötilan ja ilmankosteuden todellisten arvojen kanssa tulee myös tarkistaa.
• Järjestelmä tarkastetaan vuotojen varalta. Tarkastuksen lisäksi sisäpinta ilmanvaihtokanaville tehdään ulkoinen tarkastus, joka sisältää myös kunnon arvioinnin hitsit tuuletuskuilujen koko pituudelta.
• Palvelu syöttö- ja pakojärjestelmä tulee sisältää kaiken automaation sekä sähköpiirien testaus. Jännitemittauksia voidaan tehdä järjestelmän pääkomponenteista.
• Tarkistaa, vastaako ilmaväliaineen lämmitys tai jäähdytys laitteiston tallentamia arvoja.

Ilmastointijärjestelmän toiminnan arviointi yhdistettynä ilmastointiin

Jokainen ilmanvaihdon korjaus- ja ylläpitoorganisaatio määrittelee tehtävän työn etuosan itsenäisesti. Siksi ennen sopimuksen tekemistä järjestelmän tarkastuksesta ja säädöstä on suositeltavaa tutustua tämän tai toisen yrityksen tarjoamiin palveluihin.

Ilmanvaihdon ja ilmastoinnin huolto merkitsee tehtävien lisäämistä, koska ilmanvaihtolaitteiden toiminnan arvioinnin lisäksi on tarpeen tarkistaa ilmastointilaitteiden toiminta.

Paljon riippuu siitä, minkä tyyppinen järjestelmä valitaan. Jos asennettuna on yhdistetty versio (kanavailmastointilaite on asennettu tuuletusakseli), työn määrä on hieman pienempi kuin siinä tapauksessa, että asennetaan autonominen split-järjestelmä, koska tässä tapauksessa poistoilma- ja ilmastointikanavat huolletaan erikseen. Vastaavasti kustannukset voivat olla korkeammat, hinta riippuu suoraan suoritetun työn määrästä, kestosta ja monimutkaisuudesta.

Ilmastointi- ja ilmanvaihtojärjestelmien huolto ei tarkoita vain puhdistusta ja säätöä, vaan myös yksittäisten yksiköiden desinfiointia. Tämä on välttämätöntä, koska ilmastointilaite luo suotuisat olosuhteet homeen ja homeen kasvulle. Näin ollen höyrystimeen muodostuu säännöllisesti kondensaatiota. Tästä, samoin kuin kostealle pinnalle laskeutuneesta lialta, mekanismiin voi ilmaantua hometta. Ilmanvaihtojärjestelmien huolto ja korjaus tähtäävät mahdollisten toimintahäiriöiden poistamiseen sekä laitteiden puhdistus- ja desinfiointiin.

Ilmanvaihtojärjestelmän korkealaatuisen huollon suorittamiseksi sinulla tulee olla erityisiä tietoja ja taitoja. Vain tähän luvan saanut päällikkö saa suorittaa diagnostiikkaan ja ilmanvaihtojärjestelmän korjaukseen liittyviä töitä. Useimmissa tapauksissa tilaaja tekee urakoitsijan kanssa sopimuksen ilmanvaihtojärjestelmien huoltopalveluiden toimittamisesta. Kunkin rakennuksen tämän elementin tärkeyden vuoksi tällaisten palvelujen tarjoamiselle luotiin tietty määräys, josta puhumme yksityiskohtaisemmin alla.

Sivupalkki: Tärkeää: Ota käyttöön palvelua on mahdollista vain, jos henkilö tai organisaatio on saanut asianmukaisen luvan (lisenssin) tällaisen työn suorittamiseen. Toteutettujen toimenpiteiden avulla asiakasta voidaan varoittaa huonolaatuisista palveluista.

Voit saada luvan tarjota palveluita palvelusektorilla toimittamalla seuraavat asiakirjat:

1. Kopio asiakirjasta, joka sisältää yrityksen peruskirjan.
2. Kopio laitoksen sopimuksesta.
3. Kopio OGRN:n myöntämistodistuksesta.
4. Yrityksen rekisteröinnin yhteydessä tiedot syötetään USR:ään oikeushenkilöitä... Muutostodistuksesta vaaditaan kopio.
5. Kopio asiakirjasta nimeltä TIN / KPP.
6. Kopio varmenteesta, joka osoittaa, että OKVED-koodi on annettu.
7. Ote kohteesta valtion rekisteri... On tärkeää huomata, että lausunto on voimassa vain 14 päivää.
8. Jos henkilöstöä on kehitetty, toimitetaan kopio tällaisesta asiakirjasta. Tarvitsemme myös jäljennöksiä lakisääteisten asiakirjojen muutoksista, yrityksen perustamisesta.
9. Monilla organisaatioilla on fyysinen osoite. Sen vahvistamiseksi sinun on toimitettava kopio kiinteistön vuokra- tai ostosopimuksesta.
10. Kopiot koulutuksen osoittavista asiakirjoista Pääjohtaja.
11. Kopiot asiakirjoista, jotka vahvistavat, että pääasiantuntijoilla on asianmukainen koulutus.
12. Nykyiset tilit.
13. Pääasiantuntijoiden ja pääjohtajan passitiedot heidän henkilöllisyytensä selvittämiseksi.

On tärkeää ottaa huomioon, että kaikkien asiakirjojen on oltava notaarin vahvistamia. Muuten niitä ei pidetä laillisina. Tässä tapauksessa lisenssillä on vakionäkymä... Toimitettu asiakirjapaketti käsitellään 30 päivän kuluessa. Vasta luvan saamisen jälkeen organisaatio tai henkilö voi tarjota ilmanvaihtojärjestelmän huoltopalveluita.

Kuten aiemmin todettiin, työ voidaan suorittaa vain, kun tilaaja ja urakoitsija ovat allekirjoittaneet sopimuksen. Tässä tapauksessa asiakirja voi sisältää seuraavat tiedot:

• Sopimuksen aihe. Tämä lauseke sisältää tietoja, jotka kuvastavat sopimuksen ydintä: kertaluonteisen työn suorittaminen, takuuhuoltoon valmistautuminen ja niin edelleen.
• Osapuolten velvollisuudet. Tärkeä kohta, joka näyttää mitä työtä tehdään, kuinka maksu suoritetaan, kuka toimittaa tarvittavat osat ja niin edelleen.
• Laskentakaavio ja työn kokonaiskustannukset, jos se on kertaluonteinen. On tärkeää huomata, että tämä kappale osoittaa asiakkaan arvioidut laskelmat. Kaikki riippuu palveluiden hyväksytystä maksujärjestelmästä.
• Työn vastaanottamisprosessin menettely. Pääsääntöisesti ylläpidon laadusta päättää valintalautakunta. Keitä siihen pitäisi sisällyttää ja mitkä syyt voivat olla kielteisessä tuomiossa pääsykomitea- kaikki nämä ja muut vivahteet on ilmoitettava tässä osiossa.
• Osapuolten vastuullisuutta voidaan kutsua myös tärkeäksi pisteeksi monissa syntyvissä yhteistyösopimuksissa. Tämä lauseke ilmaisee usein urakoitsijan vastuun huonolaatuisesta työstä, avioliiton hyväksymisestä ja määräaikojen noudattamatta jättämisestä. Asiakas on vastuussa työn edellytyksistä ja maksujen oikea-aikaisuudesta.
• Myös erimielisyyksien ratkaisumenettely on määritelty laadittavassa asiakirjassa. Tuomioistuimesta tulee tietysti viimeinen keino, mutta pienet ongelmat voidaan ratkaista ilman kolmansien osapuolten väliintuloa.
• Loppusäännökset.
• Osoitteet ja tiedot. Pääsääntöisesti molempien osapuolten oikeudellinen ja fyysinen osoite ilmoitetaan.
• Sovellus. Liite sisältää asiakirjoja, muita tietovälineitä, joiden sisältöön on laadittu jokin yllä olevista kohdista.

Ilmanvaihtojärjestelmän huoltosopimuksen tekeminen

Pääsääntöisesti asianajajat ovat mukana laatimassa tällaista asiakirjaa. Laadittu sopimus on oikeudellisesti sitova ja jos tiettyjä velvoitteita ei noudateta, voidaan kumpikin osapuoli joutua vastuuseen, josta käydään oikeudenkäynti.

Mallimääräykset määräävät, millaista työtä ja kuinka usein tulee tehdä. On tärkeää huomata, että jokaiselle järjestelmän elementille laaditaan omat sääntönsä. Standardi koostuu seuraavista elementeistä:

1. Ilmanlämmitin, joka lämmittää syötettävän ilman.
2. Tuuletin, joka puhaltaa ilmaa luoden painetta järjestelmään.
3. Suodattimet suurien hiukkasten erottamiseen virrasta.
4. Pelti, joka voi sulkea ilman tai ohjata virtauksen haluttuun suuntaan.
5. Sähköosat muodostavat erillisen järjestelmän, joka antaa virtaa kaikille elementeille ja ohjaa niiden oikeaa toimintaa.
6. Säätimet, jotka säätelevät ilmanvaihtojärjestelmän toimintaa.

Ilmanvaihtojärjestelmien huolto

Säännöt laaditaan sen perusteella yleisiä suosituksia asiakkaan ja urakoitsijan välisellä suoralla sopimuksella.

Ilmanvaihtojärjestelmän puhaltimien huoltotöissä on seuraavat säännöt:

• Ammattilaiset voivat tarkastella järjestelmää visuaalisesti ja tunnistaa toiminnalliset kohokohdat. Järjestelmän visuaalinen tarkastus tietojen tallennuksella on 1 kerta 3 kuukaudessa.
• Järjestelmän pääongelmia voidaan kutsua pääelementtien voimakkaaksi kuumenemiseksi, voimakkaan tärinän esiintymiseksi. Samankaltaiset ilmiöt kirjataan luotavaan päiväkirjaan. Tarkastustiheys yllä olevien ongelmien tunnistamiseksi on 1 kerta 3 kuukaudessa.
• Jotkut rakenneosat voivat taipua käytön aikana. Voimakas taivutus aiheuttaa jännitystä materiaaliin. Tunnistaa samanlainen ilmiö kaikkien taivutuselementtien silmämääräinen tarkastus suoritetaan vähintään kerran 3 kuukaudessa.
• Myös liikkuvat rakenneosat sekä erilaiset kiinnikkeet ovat alttiina kovalle kulumiselle. Siksi niiden tarkastustiheys on 1 kerta 3 kuukaudessa.
• Kolmen kuukauden välein tärinänvaimennusmekanismit tarkistetaan ja erilaisia ​​kiinnikkeitä... Myös kaikki muut kiinnikkeet tarkastetaan tällä taajuudella.
• Jos järjestelmässä havaitaan pienimpiäkin vikoja, ne tulee kirjata laadittavaan päiväkirjaan.
• Toinen osa, joka voi vioittua laitteen pitkän käytön aikana, on laakeri. Tyypillinen merkki niiden kulumisesta on vieraan äänen esiintyminen. Laakerit tarkistetaan tällä tavalla 3 kuukauden välein.
• Monissa mekanismeissa on hihnakäyttö, joka välittää pyörimisen asennetusta moottorista. Hihnoilla on taipumus venyä ajan myötä, mikä johtaa vakavaan tehohäviöön. Tällaisen elementin tarkastus suoritetaan kerran 3 kuukaudessa.
• Asennetun moottorin eristyksen tulee olla pysyvä täydellinen kunto... Eristyksen kunnon tarkistamiseksi suoritetaan määräaikaistarkastus 3 kuukauden välein.
• Verkon virranvoimakkuuden ja muiden parametrien valvonta suoritetaan 6 kuukauden välein.
• Kaikkien sähköjohtojen tutkimus suoritetaan 3 kuukauden välein. Pääparametrit sekä liitäntä- ja muut elementit tarkistetaan.
• Pölyä voi kertyä järjestelmään paineilman syötöstä huolimatta. Järjestelmä tarkastetaan ja puhdistetaan 3 kuukauden välein.
• Ulkopinta puhdistetaan kerran vuodessa.
• Järjestelmän tilasta laaditaan täydellinen raportti 3 kuukauden välein.

1. Määräaikaistarkastukset vikojen ja vakavan saastumisen havaitsemiseksi tehdään 3 kuukauden välein.
2. Lämmön tasaisuuden säätö suoritetaan 3 kuukauden välein.
3. Järjestelmän tarkastus vuodon tosiasian tunnistamiseksi sekä korjaukset tällaisen tilanteen todennäköisyyden vähentämiseksi suoritetaan 3 kuukauden välein.
4. Ilma pumpataan pois piiristä 3 kuukauden välein.
5. Lika ja pöly poistetaan myös kelasta 3 kuukauden välein.
6. Myös puhaltimien sammumista valvovat asiantuntijat 3 kuukauden välein.
7. Suodatinelementtien vaihto suoritetaan tarpeen mukaan, mutta vähintään 3 kuukauden välein suoritetaan tarkastus.
8. Kaikki havaitut poikkeamat kirjataan luotuun lokiin ajoittain.

Ilmansuodattimet ja lämmitysjärjestelmät tulee tarkistaa huolellisesti. Jos suodatin on voimakkaasti tukossa, läpijuoksu vähenee merkittävästi. Älä myöskään unohda, että jos ilmalämmitysjärjestelmässä on toimintahäiriö, järjestelmä saattaa vioittua.

Ilmanvaihtojärjestelmien tarkastus

Sähkömekanismit ovat vastuussa monista järjestelmän toiminnoista. Siksi ne ovat myös tiukan valvonnan kohteena. Kerran kolmessa kuukaudessa suoritetaan seuraavan tyyppisiä töitä:

1. Avaamisen ja sulkemisen ohjaus.
2. Johtojen, liitäntöjen tarkistus.
3. Suorittaa tutkimuksia, jotka määrittävät kulumisasteen.
4. Mittaus, ohjaus, kynnysarvojen muutos.

Säätimet suorittavat järjestelmädiagnostiikkaa toiminnan erityispiirteiden selvittämiseksi. Järjestelmän luotettavan toiminnan varmistamiseksi seuraava työ 1 kerta 3 kuukaudessa:

• Sulakkeen diagnostiikka käynnissä.
• Ohjaus erilaisia ​​asennuksia ja parametrit.
• Alkuparametrien muutos.
• Ohjaimen toimintaan liittyvien tutkimusten tekeminen.
• Tarkistaa ohjaimille virtaa syöttävät johdot.
• Testataan järjestelmän kaikkien elementtien yhteensopivuutta.
• Likaantumisen havaitseminen ja poistaminen.

Vielä tärkeitä elementtejä malleja voidaan kutsua antureiksi, termostaateiksi, hydrostaateiksi. Näihin järjestelmiin liittyviä töitä tehdään myös 3 kuukauden välein. Ne ovat seuraavat:

1. Likaantumisen poistaminen.
2. Suorita diagnostiikka kiinnikkeiden tarkistamiseksi ja vahvistamiseksi tarvittaessa.
3. Ominaisuuksien mittaus lähdössä ja niiden todentaminen vahvistettujen normien mukaan.
4. Tarkasteltujen elementtien vaihto ja korjaus tarvittaessa.

Yllä olevat kohdat heijastavat yleiset säännöt asennettu huoltoa varten. Sopimusta laadittaessa voidaan tehdä muutoksia. Tässä tapauksessa molemmat osapuolet vahvistavat työaikataulun.

Ilmanvaihtojärjestelmää huollettaessa laaditaan kolme asiakirjaa:

1. Ilmanvaihtojärjestelmän passi.
2. Toimintaloki.
3. Huoltopäiväkirja.

Kaikki ilmanvaihtojärjestelmään liittyvät toimet kirjataan lokikirjaan. Juuri syötetyt tiedot ovat sääntelytietoja. Lehden laativat asiantuntijat, jotka tekevät ilmanvaihtojärjestelmän kunnossapitotöitä. Tekninen kuntoraportti laaditaan pääasiallisen selvittämiseksi esitys... Luodun säädöksen avulla voit antaa suosituksia järjestelmän ylläpitoon.

Asiantuntijat voivat suorittaa huoltotyöt sovitun aikataulun ja asennettujen laitteiden valmistajan suositusten mukaisesti. Tässä tapauksessa voidaan erottaa seuraavat suositukset:

• Laitteen käynnistäminen ja pysäyttäminen on mahdollista vain tietyssä järjestyksessä. Ilmanvaihtojärjestelmän on poistettava huoneesta kaikki haitalliset aineet suurella nopeudella ja tehokkaasti.
• Ilmanvaihtojärjestelmään asennetut yksiköt on tarkastettava vähintään 4 viikon välein.
• Ilmaa lämmittävä ilmanlämmitin tarkastetaan vähintään 10 päivän välein.
• Myös öljykennosuodattimet tarkastetaan säännöllisin väliajoin.
• Ilmanvaihtoritilöiden tukkeutuminen tarkistetaan vähintään kerran 3 kuukaudessa. On huomattava, että voimakas tukkeutuminen johtaa merkittävään paineen nousuun järjestelmässä, kun ilmaa pumpataan.
• Kun järjestelmä tarkastaa melun tason, kaikkien elementtien tiiviys määritetään. Ääntä vaimentavat levyt ja tiivisteet voivat kulua järjestelmän käytön aikana. Kaikki vaurioituneet materiaalit tulee korjata.

Edellä mainitut seikat tulee ottaa huomioon ilmanvaihtojärjestelmän huoltoa harkittaessa. Sen toiminnan oikeellisuus vaikuttaa mukavuuteen. Myös tilojen tarkastuksen yhteydessä paloturvallisuus huomioidaan, että ilmanvaihdon tulee toimia tehokkaasti ja vakaasti.